Distribución de predios en sector Almendral, según rol de cobros 2011 Barrio
48,46
50,00 40,00 36,36 30,00 20,00 10,00
Tipos de predio
Sin información
Otros
Público
Estacionamiento
Culto
Hotel y motel
Trasnporte y Telec
3,39 3,34 2,35 1,14 0,99 0,11 0,11 0,75 0,50 0,17 0,04 0,65 0,22 1,42 Deporte y recreación
0,00
Almacenaje y bodega
Estructuración del sector UNESCO, permisos de comercio precario, vivienda
Porcentaje de predios en El Almendral según uso principal por tipo de predio 2011 60,00
Oficina
No existe, se puede comparar por año
Industrial
No se puede definir
Sitio Eriazo
Porcentaje, número
Salud
No tiene
Educacional
Anual
Comercial
2011
Los usos principales de predios en el Almendral, según categorías, son de “habitacional” (48,46 %) y “comercial” (36,35 %), lo que confirma la vocación comercial del sector. Si se relaciona con la cantidad de permisos de comercio precario que se concentran en el Almendral, se puede establecer que el barrio centraliza tanto comercio establecido como irregular y precario; además de una cierta proporción de actividades comerciales con patentes que más aportan al municipio. Otro dato que destaca es que todas las categorías tienen expresión en este sector, lo que confirma que es un centro consolidado que por la morfología de la ciudad, permite confluir servicios urbanos y población flotante diaria. El mapa muestra la predominancia de predios rojos con uso principal de tipo comercial. Por su tamaño también destacan los predios de uso educacional, ya que el Almendral concentra un número importante de los colegios y universidades de la comuna.
Habitacional
SII
Porcentaje (%)
Desarrollo Urbano
DESCRIPCIÓN : Muestra el porcentaje de los predios en el sector Almendral, según el uso principal que registra el SII para el 2011. Se presenta un mapa que distingue los distintos tipos de uso en los predios del barrio, lo que permite discriminar por colores, los usos dominantes en el sector. Seguirlo en el tiempo permite ponderar cómo evoluciona el desarrollo urbano del sector.
Porcentaje según uso principal por tipo de predio
Tipos predio según rol de cobro SII 2011 Almendral Categoría de uso principal del predio Comercial Habitacional Salud Educacional Oficina Sitio Eriazo Industrial Transporte y Telecomunicaciones Deporte y recreación Almacenaje y bodega Culto Hotel y motel Público Otros Estacionamiento Sin información
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Campamentos en la comuna de Valparaíso, 2011 Barrio, habitabilidad
DESCRIPCIÓN : Conocer los asentamientos precarios o campamentos en la comuna, que vincula con problemáticas como derecho a la vivienda digna, localización de la vivienda, habitabilidad, acceso a servicios básicos y calidad de vida.
Comunal
MINVU, Catastro de Campamentos
2011
Anual
No tiene
Número
No se puede definir
En la comuna se catastraron 62 campamentos el año 2011, que corresponde a más de la mitad de los campamentos regionales y a cerca del 9 % de los campamentos totales del país. El catastro realizado por el MINVU arrojó que la comuna de Valparaíso cuenta con el mayor número de campamentos en el país y la comuna de Viña del Mar con la mayor cantidad de población habitando en campamentos. El mapa muestra que los asentamientos ilegales se acercan a la cota 200 e incluso del límite urbano, lo cual provoca problemas de acceso a la ciudad y servicios, factibilidad de servicios sanitarios, amenazas por localización en zonas de borde y fondo de quebradas y cercanía con predios forestales, etc.
800 700 600 500 400 300 200 100 0
Indicadores de acceso y equidad y de cobertura de servicio básico
Cantidad de Campamentos al año en la comuna de valparaíso, 2011 706
Cantidad de Campamentos
160 62 Comuna de Valparaíso
V Región
Nacional
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Distribución de inmuebles patrimoniales en la comuna de Valparaíso según las zonas del Plan Regulador Comunal (PRC) 2011 Patrimonio
DESCRIPCIÓN : Permite conocer la distribución de inmuebles patrimoniales en la comuna según el PRC. Permite ver dónde se concentran los inmuebles protegidos de modo de entender la estructura urbana patrimonial y las posibles intervenciones para recuperar, proteger y usar los inmuebles patrimoniales de la comuna. (Las categorías del PRC aparecen en la leyenda del mapa).
Barrial y comunal
DIBAM, IMV
2011
Anual
No tiene
Porcentaje, número
No se puede definir
No existe Cantidad de inmuebles patrimoniales en Almendral, cantidad de inmuebles patrimoniales dañados en Almendral.
El mapa muestra que la Zona Típica concentra 143 inmuebles con protección patrimonial; dentro de ésta se encuentra el sitio UNESCO que contiene 86 inmuebles protegidos. Cabe destacar que el Sitio tiene además una nominación internacional (UNESCO, 2003), por tanto no solo está protegido por el PRC como sucede con las otras zonas patrimoniales de la ciudad. La ZCH (Zona de Conservación Histórica, desde Barrio Puerto hasta sector Almendral), concentra mayor número de inmuebles con protección patrimonial del total comunal: 437 inmuebles protegidos. Por su parte la Zona de Conservación Histórica Almendral Victoria cuenta con186 y la ZCH Almendral Brasil considera 59.
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
VIVIENDA Y BARRIO
Reconstrucción
DESCRIPCIÓN: Permite conocer el total de damnificados en la comuna tras el Terremoto de 2010 y hacer seguimiento en el tiempo de la situación de las familias y viviendas damnificadas, según los subsidios entregados. Tiene importancia ya que se relaciona con la vulnerabilidad de la comuna y los sectores más afectados y con el despoblamiento en el evento que no se recupera a los residentes de viviendas afectadas.
Comunal
MINVU
2011
Anual
No tiene
Número
El número de damnificados considerando ficha por vivienda, según datos oficiales del MINVU para la comuna de Valparaíso fue de 3221. Los organismos públicos pertinentes definieron que 1931 damnificados por ficha eran hábiles para postular a algún subsidio de reconstrucción en la comuna. Esto significa que el 59,95 % de las personas damnificadas de la comuna pueden postular a subsidios.
Procentaje de damnificados según fichas y habilidad para subsidios reconstrucción en la comuna de Valparaíso, 2011
No existe, se puede comparar en el tiempo
Cantidad
No se puede definir
4000 3000 2000 1000 0
3221
DAMNIFICADOS CON FICHA POR VIVIENDA Poblamiento, deterioro y riesgo y gestión pública.
1931
DAMNIFICADOS HÁBILES PARA POSTULAR SUBISIDIO POR COMUNA
Total de damnificados
Procentaje de damnificados según fichas y habilidad para subsidios reconstrucción
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
NOMBRE DEL INDICADOR: Damnificados del Terremoto de Febrero de 2010, con ficha y hábiles para postular a subsidios de reconstrucción en la comuna al 2011
Inmuebles dañados por el Terremoto de Febrero de 2010 en el sector Almendral, total y por tipo de daño. 2010
Reconstrucción
DESCRIPCIÓN : Conocer el número total de inmuebles dañados por el Terremoto en el sector Almendral y el tipo de daño según las categorías que manejan los organismos oficiales IMV y MINVU: Inhabitable Irreparable (II), Inhabitable Reparable (IR), Habitable Reparable (HR). Permite tener una señal acerca del volumen de deterioro y la vulnerabilidad que tiene el sector frente a nuevos sismos. Se relaciona con el despoblamiento cuando el número de inmuebles dañados inhabitables es elevado. Se le debe hacer seguimiento para ponderar la evolución de la reparación.
Barrio
IMV, Catastro de inmuebles dañados por el sismo 27 febrero 2010
No es periódico
No tiene
Número
No se puede definir
No existe
Cantidad de daños, cantidad de subsidios de reconstrucción patrimonial entregados el 2011.
Cantidad de Inmuebles Damnificados en el sector Almendral según catastro Municipal 2010
Cantidad (nº)
2010
El total de inmuebles dañados en El Almendral llega a 834. El mayor daño se concentra en 567 inmuebles declarados Inhabitable Reparable (IR), que debieron ser desalojadas por la seguridad de los residentes. No hay catastro oficial sobre la cantidad de personas que en consecuencia, abandonó el barrio. Los inmuebles Habitables Reparables son 252, lo que sugiere que las familias que los habitaban al 2010 pudieron seguir en ellos. Es importante dar continuidad al monitoreo de la evolución de la reparación y los subsidios de reconstrucción entregados, considerando temas como precio de suelo en el sector y tenencia de las propiedades.
1000
834
800
567
600 400 200 0
252 15 Inhabitable Irreparable (II)
Inhabitable Reparable (IR)
Habitable Reparable (HR)
Inmuebles dañados
Total inmuebles dañados
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
VIVIENDA Y BARRIO Inmuebles con protección patrimonial en la comuna de Valparaíso y concentración en el Almendral., 2011 Desarrollo patrimonio
urbano,
Comunal
DIBAM, IMV
2011
Anual
No tiene
Número
nen protección patrimonial en la comuna y cómo se distribuyen. La protección patrimonial considera los inmuebles declarados como inmuebles de conservación histórica (ICH) por el plan Regulador Comunal y los inmuebles protegidos como monumentos históricos declarados por el MINEDUC. Además en la categoría monumentos de MINEDUC se incluyó a los Acantilados de Quebrada Verde, bajo estatus de patrimonio natural. Respecto del patrimonio urbano es importante monitorear la evolución y mantención de estos inmuebles en el contexto de una ciudad patrimonial. En este sentido, la importancia del sector Almendral radica en su centralidad, la concentración de atributos patrimoniales y su vulnerabilidad por riesgos de tsunami y sismo.
El mapa indica un total comunal de 437 Monumentos e ICH con protección patrimonial en la comuna. De este total, el sector Almendral concentra 26 Monumentos de los 58 de la comuna, y 137 ICH de los 379 del total comunal. Esto significa que El Almendral concentra el 37,3 % del total de atributos patrimoniales de la comuna.
No se puede definir
No existe
Porcentaje de ICh y Monumentos que concentra el sector Almendral 2011
400 300 200 100 0
379
58 Cantidad Comunal
ICH
137 26 Cantidad sector Almendral
Monumentos
Porcentaje (%)
Cantidad
Cantidad de ICH y Monumentos en la comuna y sector Almendral de Valparaíso,2011 50,00 40,00 30,00 20,00 10,00 0,00
36,15
ICH
44,83
Monumentos
37,30
Pocentaje total que concentra de la comuna
Porcentaje que concentra el sector Almendral (%)
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
DESCRIPCIÓN : Conocer la estructura urbana patrimonial relacionada con la cantidad de construcciones que tie-
VIVIENDA Y BARRIO
Desarrollo Urbano
Comunal
Dirección de Obras, IMV
2009, 2010, 2011.
No tiene
DESCRIPCIÓN : La distribución de obra nueva recepcionada por año en la comuna muestra la evolución de la construcción en sus sectores. Este indicador muestra la tendencia de consolidación de los barrios, desde el 2009 al 2011.
Anual
Número
Baja
No existe
Las obras nuevas recepcionadas en la comuna para el 2009 son 114, el 2010 alcanza a 104 y el 2011 a 96, es decir en los últimos 3 años se han recepcionado 314 obras nuevas en la comuna. El mapa muestra una concentración de viviendas recepcionadas en el sector urbano de la ciudad (hasta la cota 100 Av Alemania) y en Placilla Curauma, que reúne más de 76 obras nuevas en los 3 años. Llama la atención que la cantidad de obra nueva baja desde el 2009, en circunstancias que el Terremoto del 2010 debió impulsar la construcción. Es importante monitorear este indicador y su distribución para ver cómo impactan los programas de densificación en El Almendral y otros subsidios para construcción.
Obra Nueva Recepcionada en la comuna y Almendral
Cantidad
Uso de predios, reconstrucción, tasa de construcción anual.
120 100 80 60 40 20 0
114
104
96
Obra nueva recepcionada entre 2009 y 2011 Comuna
11
5
9
2009
2010
2011
Año
Obra nueva recepcionada entre 2009 y 2011 Almendral
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
Distribución de obras nuevas recepcionadas por año en la comuna de Valparaíso. 2009 al 2011
Distribución de Obra Nueva recepcionada por año en El Almendral, 2009 al 2011 Desarrollo Barrio
Urbano,
DESCRIPCIÓN : La distribución de obra nueva recepcionada por año en El Almendral muestra la evolución de la construcción en el sector. Este indicador muestra la tendencia de consolidación de los barrios.
Barrial
Dirección de Obras, IMV
2011
No tiene
Anual
Número
No se puede definir
No existe
El número de obras nuevas recepcionadas en el sector Almendral es bajo: el 2009 se recepcionaron 11 obras nuevas, el 2010 se recepcionaron 5 y 9 el año 2011. Es decir 25 obras nuevas recepcionadas en el sector Almendral en los últimos 3 años. El mapa muestra una distribución concentrada en el sector más comercial (entre Pedro Montt y borde mar, desde Francia a Av Argentina), y en el sector más residencial cerca del pie de cerro (Colón).
Obra nueva recepcionada por año El Almendral, 2009 al 2011
Cantidad
Vivienda, predios del Almendral, daño y poblamiento
12 10 8 6 4 2 0
11 9 Obra nueva recepcionada por año
5
2009
2010 Año
2011
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Cantidad de Inmuebles patrimoniales afectados por Terremoto 27 Febrero 2010 en el sector Almendral de Valparaíso, 2011 Pa t r i m o n i o , reconstrucción
DESCRIPCIÓN : Este es un valor descriptivo para conocer la situación de los inmuebles de conservación histórica (ICH) y monumentos históricos que fueron afectados por el Terremoto del 27F 2010 en el sector Almendral. Este sector fue el más afectado y concentra además más del 37 % de los inmuebles patrimoniales de la comuna. Se relaciona al deterioro del sector y la pérdida de los atributos patrimoniales. Se debe monitorear en el tiempo.
Barrial
IMV
Anual
No tiene
Número
No se puede definir
No existe
Patrimonio, reconstrucción, riesgo derivado del deterioro.
Cantidad de Inmuebles patrimoniales afectados por último sismo en El Almendral, 2011 Cantidad (Nº)
2011
La cantidad de inmuebles patrimoniales (bajo las categoría de ICH del MINVU / PRC y Monumentos Históricos de MINEDUC / Consejo de Monumentos Nacionales) que fueron afectados por el Sismo en el Almendral llega a los 148 inmuebles. El total de inmuebles patrimoniales del sector es de 163, por tanto un 90,8 % sufrió algún grado de deterioro a causa del evento. Esto adquiere relevancia si comparamos con el indicador de concentración de inmuebles patrimoniales en el Almendral, que alcanza al 37 % del total de inmuebles bajo esta categoría de comuna. Aquello implica que la conservación del patrimonio debe incluir intervenciones en este sector, relacionando además factores de riesgo que tiene el sector por calidad de suelo y su cercanía al mar.
170 160 150 140
163
Total inmuebles patrimoniales del Almendral
148 Inmuebles patrimoniales afectados por sismo 2010 en Almendral
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Personas que paga más de $150.000 de arriendo en la comuna de Valparaíso, 2009. Vivienda
DESCRIPCIÓN : Indica la oferta y demanda de arriendos de viviendas según el valor. Identificar el porcentaje de personas que pagan más de 150.000 pesos en arriendo en la comuna, permite una señal acerca del mercado del arriendo así como del nivel socioeconómico de personas arrendatarias que residen en la comuna.
Comunal
CASEN, MIDEPLAN
2009
Trianual
Datos CASEN
Porcentaje
El porcentaje de personas que paga más de $150.000 de arriendo en la comuna es de 14,54%, del total de arrendatarios. Comparado con el nivel nacional, de 17,17%, la comuna está por debajo más de 2 puntos
Porcentaje de personas que paga más de $150.000 de arriendo en la comuna de Valparaíso, 2009
No se puede definir 18,00%
No existe
Porcentaje de personas que paga más de $150.000 de arriendo
16,00% 15,00%
Pobreza, nivel socio-económico, mercado de arriendos
17,17%
17,00% 14,54%
14,00% 13,00% Comuna
Nivel Nacional
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Subsidios de Reconstrucción Patrimonial Almendral DS40, entregados en sector Almendral de Valparaíso (y zona de amortiguación). Año 2011 Reconstrucción
Barrial
DESCRIPCIÓN : Muestra en términos simples la proporción de Subsidios de Reconstrucción Patrimonial Almendral entregados en a diciembre del 2011 respecto del total de inmuebles damnificados catastrados tras el terremoto del 27F 2010. Este dato es representativo de la gestión de la Reconstrucción en la comuna, ya que el Almendral es considerado como el sector más afectado por el sismo. Por su parte el Municipio de Valparaíso señala que el 44 % de los daños de la zona histórica (Plan) se concentra en este barrio. Cabe destacar que la comuna no fue inicialmente incorporada al Plan de Reconstrucción Nacional (2010), debido al nivel de daño en relación con otras comunas. Sin embargo los organismos locales (IMV y SERVIU) gestionaron la entrega de un subsidio DS 40 de Reconstrucción Patrimonial para El Almendral, con un máximo de 550 UF. Este subsidio estuvo en vigencia hasta diciembre de 2011.
MINVU
2011
Anual
Porcentaje de subsidios DS40 de Reconstrucción Patrimonial Almendral entregados 2011 (51) dividido por total de viviendas damnificadas del Almendral (834), multiplicado por 100.
Porcentaje
No se puede definir
No existe Cantidad de inmuebles patrimoniales dañados en Almendral, total de daños Almendral según tipo de daño, gestión pública y gestión del riesgo. Beneficiarios de 51 subsidios de reconstrucción patrimonial DS 40 en polígono Almendral, 2011
El porcentaje de subsidios de Reconstrucción Patrimonial Almendral DS40, entregados el 2011 en sector Almendral alcanza el 6,11 % del total.
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Viviendas según metros cuadrados construidos (menos de 30 m2y más de 150 m2), en la comuna de Valparaíso, 2009 Vivienda
DESCRIPCIÓN : Indica cantidad de viviendas de la comuna que tienen menos de 30 m2 y más de 150 m2 construidos para conocer diferencia entre las viviendas según su tamaño. El tamaño de una vivienda se puede relacionar con precariedad, hacinamiento y da cuenta del costo de las construcciones.
Comunal
CASEN, MIDPLAN
2009
Trianual
Se usa dato CASEN
Porcentaje
El porcentaje de viviendas con menos de 30 m2 construidos en la comuna es de 6, 85 %. Este tipo de vivienda es muy pequeña si consideramos que las viviendas sociales en general están entre los 40 y 50 m2 construidos. En comparación con nivel nacional, la comuna está por debajo en más de 3 puntos (rango nacional: 9,98 % de viviendas de menos de 30 m2 construidos). Respecto al porcentaje de viviendas con más de 150 m2 construidos, Valparaíso presenta un 0,44 %, lo que puede interpretarse como falta de viviendas de mayor valor en la comuna. El porcentaje nacional para esta categoría está muy por sobre el valor comunal (3,24 % viviendas de más de 150 m2 construidos).
Porcentaje de viviendas según mínmos y máximos metros cuadrados en la comuna de Valparaíso 2009
No se puede definir
Equidad y calidad de vivienda
Porcentaje (%)
12,00%
9,98%
10,00% 8,00%
6,85%
Comuna Valparaíso
6,00% 3,24%
4,00% 2,00%
0,44%
0,00% Viviendas con menos de 30 m2 Viviendas con más de 150 m2
Cantidad de metros cuadrados
Nivel nacional
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Viviendas de la comuna de Valparaíso inscritas en el Conservador de Bienes Raíces (CBR), 2009 Vivienda
DESCRIPCIÓN : Este indicador entrega señales sobre la regularización de la construcción de viviendas en la comuna y por lo tanto del pago de contribuciones por propiedad.
Comunal
CASEN
2009
Trianual
Uso de datos CASEN
Porcentaje
No se puede definir
No existe, pero existe comparación con nivel nacional
Nº de campamentos en la comuna, cantidad de viviendas
El porcentaje de viviendas inscritas en el CBR para la comuna de Valparaíso el 2009 es de 84,97%. Este valor es levemente por debajo del porcentaje promedio nacional, de 85,34%. Indica que existe una dinámica de regularidad en la construcción de viviendas. El porcentaje de viviendas inscritas puede relacionarse con autoconstrucción, tomas y asentamientos precarios.
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Distribución de predios en sitio UNESCO, según rol de cobros 2011 Barrial
No existe, se puede comparar por año
Cantidad de predios según uso principal en el sitio UNESCO 2011 300
200 186
182
163
Cantidad de predios según uso principal
150 100 50
3
1 Habitacional
2 Comercial
0
3
2
Tipo de predio
11
4
2 Público
95
Educacional
Cantidad
Estructuración del sector Almendral, permisos de comercio precario.
276
250
Sitio Eriazo
No se puede definir
Estacionamiento
Porcentaje, Número
Hotel y motel
No tiene
Culto Almacenaje y bodega Deporte y recreación
Anual
Trasnporte y Telec
2011
Tipos predio según rol de cobro SII 2011 Almendral Categoría de uso principal del predio Comercial Habitacional Salud Educacional Oficina Sitio Eriazo Industrial Transporte y Telecomunicaciones Deporte y recreación Almacenaje y bodega Culto Hotel y motel Público Otros Estacionamiento Sin información
Los usos principales de predios en el sitio UNESCO, según categorías, son de “oficina” (276),” comercial” (186), “almacenaje” (182). Respecto del uso habitacional, cabe destacar la gran cantidad de predios sin información, tal como muestra el mapa. El Sitio UNESCO, previo a la declaratoria fue principalmente de uso residencial. Con la nominación comenzó a cambiar la dinámica de uso. El mapa muestra la predominancia de predios de uso principal comercial y oficina, sobre todo en la zona del centro (Plan). Y muestra una gran zona sin información que corresponde al Cerro Concepción, donde se concentra uso habitacional, con un fuerte impacto en los últimos años de usos comerciales. Lo interesante es monitorear los usos principales según predios en el Sitio para ver la evolución de sus barrios en el tiempo.
Oficina
SII
Industrial
Desarrollo Urbano
DESCRIPCIÓN : Muestra el porcentaje de los predios en el sector UNESCO según el uso principal que registra el SII para el 2011. Se presenta un mapa que distingue los distintos tipos de uso en los predios del sitio UNESCO, lo que permite discriminar por colores, los usos dominantes en el sector. Seguirlo en el tiempo permite ponderar cómo evoluciona el desarrollo urbano del sector.
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Cantidad de sitios eriazos en la comuna de Valparaíso y sector Almendral, 2011 Barrio, habitabilidad, desarrollo urbano
DESCRIPCIÓN : Conocer la dimensión de sitios eriazos en la comuna y el sector Almendral, dato relevante para ponderar disponibilidad de suelo para la construcción; se relaciona con el valor de suelo y la expansión urbana. Entrega una señal acerca del suelo disponible en la comuna.
Barrial y Comunal
SII
2011
Anual
No tiene
Número
No se puede definir
No existe
Desarrollo urbano, densidad, valor del suelo.
Los altos valores de sitios eriazos en la comuna se relacionan con la dimensión de la comuna: más de 30.000 hectáreas de superficie y una gran zona no urbana. Del total de eriazos, los datos indican que 56 sitios se localizan en el Almendral (Servicio de Impuestos Internos, 2011). Es importante dar continuidad a este monitoreo para identificar cambios tras el terremoto de 2010 (por demoliciones aun pendientes) y por programas de densificación urbana que promueve el MINVU.
SITIOS ERIAZOS SEGÚN SII. AÑO 2011 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0
4472
Cantidad
56 SITIOS ERIAZOS EN LA COMUNA SEGÚN SII 2011
SITIOS ERIAZOS EN EL ALMENDRAL SEGÚN SII 2011
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Subsidios de Reconstrucción DS40 entregados el 2011 en la comuna de Valparaíso Reconstrucción
DESCRIPCIÓN : Muestra en términos simples la proporción de Subsidios de Reconstrucción DS40 entregados a diciembre del 2011 en la comuna, del total de inmuebles damnificados catastrados tras el terremoto del 27F 2010. Cabe destacar que la comuna no fue inicialmente incorporada al Plan de Reconstrucción Nacional (2010), debido al nivel de daño en relación con otras comunas. La información SERVIU (2012) fue que los subsidios DS40 entregados el 2011 en la comuna, son considerados de reconstrucción.
Comunal
MINVU
2011
Anual
Porcentaje de subsidios DS40 comunal entregados 2011 (352) dividido por total de postulantes hábiles para subsidios de reconstrucción en la comuna (1931), multiplicado por 100.
Porcentaje
El porcentaje de subsidios de Reconstrucción Comunal DS40 entregados el 2011 es de 18,22 %, es decir 352 viviendas contarán con recursos proporcionados por el Estado para su reparación. El total de damnificados catastrados y declarados como hábiles para postular a subsidios de reconstrucción en la comuna es de 1931 (MINVU, octubre 2011). No se cuenta con información acerca del nivel de daño de las viviendas que recibieron subsidio, de modo de inferir el nivel de reparación que permite el monto total por subsidio respecto del tipo y nivel de daño de las viviendas (II, IR, HR).
No se puede definir
No existe Cantidad de inmuebles patrimoniales dañados en Almendral, Total de daños Almendral según tipo de daño, Gestión pública y Gestión del riesgo.
Subsidios DS 40 usados para reconstrucción comunal de Valparaíso 2011, en función a damnificados hábiles y totales 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0
3221 1931
Damnificados comunales con subsidios, hábiles y totales
352 Subsidios DS 40 comunales
Damnificados hábiles
Damnificados totales
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
Viviendas conectadas al sistema de alcantarillado en la comuna de Valparaíso, 2009 Vivienda y Barrio, Acceso a servicios básicos
DESCRIPCIÓN : Indica la cantidad de viviendas conectadas al sistema de alcantarillado respecto del total de viviendas de la comuna. Permite conocer el nivel de precariedad de la residencia y la cobertura comunal de servicios básicos de acuerdo a la definición establecida por instancias internacionales como ONU-HABITAT (servicios básicos de agua potable, alcantarillado, luz eléctrica, fuente de energía).
Comunal
CASEN 2009
2009
Trianual
Se usa dato CASEN
Porcentaje
Si bien la comuna muestra un 95, 13 % de viviendas particulares conectadas a sistema de alcantarillado, cifra por sobre el promedio nacional (84,64%), de igual forma persiste cerca de un 5% de viviendas con déficit sanitarios básicos, probablemente correspondiente a tomas y campamentos.
Porcentaje de viviendas conectadas al sistema de alcantarillado en la comuna de Valparaíso, 2009 (CASEN)
No se puede definir Nivel Nacional
84,64%
No tiene
Nivel Nacional Comuna de Valparaíso
Calidad de vida y cobertura de servicios básicos, Campamentos, Pobreza y Saneamiento Básico
Comuna de Valparaíso
75,00%
95,13%
80,00%
85,00%
90,00%
95,00%
100,00%
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
VIVIENDA Y BARRIO
VIVIENDA Y BARRIO
Vivienda y Barrio, Acceso a servicios básicos
DESCRIPCIÓN : Permite identificar las viviendas que no cuentan con servicio básico de eliminación de excreta. Se puede relacionar con campamentos y asentamientos irregulares.
Comunal
CASEN
2009
Trianual
El porcentaje de viviendas que no cuentan con sistema de alcantarillado para la eliminación de excretas en la comuna es de 1,28 %, levemente por sobre el promedio nacional, de 1, 06 %.
GRÁFICO DE TENDENCIA Se usa dato CASEN
Porcentaje
No se puede definir
Porcentaje de viviendas que no disponen de sistema de eliminación de excretas en la comuna de Valparaíso, 2009 (CASEN) Nivel Nacional
1,06%
Si bien no existe un estándar nacional, es dado suponer que debería ser igual a 0
Nivel Nacional Comuna de Valparaíso
Calidad de vida, Acceso a servicios básicos, Campamentos, Saneamiento urbano.
Comuna de Valparaíso 1,28%
0,00% 0,20% 0,40% 0,60% 0,80% 1,00% 1,20% 1,40%
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
Viviendas sin sistema regular de eliminación de excretas en la comuna de Valparaíso.2009
{118}
VIVIENDA Y BARRIO
Vivienda y Barrio, crecimiento urbano de viviendas
DESCRIPCIÓN : Conocer los cambios en el número de viviendas de la comuna y las señales de expansión urbana que esto implica.
Comunal
INE 2002 - 2011 Total de viviendas en la comuna (Censo 2002) menos (-) total de viviendas en la comuna actuales (Precenso 2011). La diferencia se multiplica por 100 y divide por el total de viviendas del 2002
CENSAL
Porcentaje
La comuna de Valparaíso muestra una variación porcentual de 30,17 % hacia el incremento, con 24.262 viviendas en la comuna según datos del Pre Censo 2011. Si bien esta cifra da cuenta de un crecimiento elevado, cercano al promedio regional de 30,12 % y por sobre el promedio de la Región Metropolitana de 24,80 %, está lejos de las comunas de experimentan un mayor crecimiento en el país (por ejemplo La Cruz: 66%, Calle Larga: 64,5% en la Región de Valparaíso).
Sube Promedio nacional del aumento en el nº total de viviendas entre censo 2002 y precenso 2011: Chile tiene 5.581.876 viviendas, un aumento de 27,4% en comparación al Censo de 2002 (4.380.822 viviendas). Precenso 2011 confirman un crecimiento de las viviendas en todas las regiones del país, destacando Tarapacá (38,7%), Los Lagos (37,7%) y Aysén (33,8%). A nivel comunal, sobresalen Maule con una variación 156%, Lampa (115%), Santiago (87%), San Pedro de La Paz (80%), Machalí (79%), Quellón (67%), La Cruz (66%), Pichilemu (64,8%), Calle Larga (64,5%) y Alto Hospicio (64,4%). Viña del Mar, 31, 25 %. Promedio regional Valparaíso: 30,12 %. Promedio regional Metropolitana de Santiago: 24, 80 %. FUENTE: INE www.censo.cl
Número de viviendas en la comuna de Valparaíso 120.000
Va ri a ci ón Porcentua l : Aumenta en 30,17%
104.691
100.000 80.000
80.429
Cantidad de Viviendas
60.000
Expansión urbana, Crecimiento poblacional.
40.000 20.000 0 Censo 2002
Pre Censo 2011
Elaboración: Proyecto “Reconstrucción Cómo Vamos”. Sietama de Monitoreo Participativo Comuna Valparaíso. Cooperativa TerritorioSur, 2012.
Variación porcentual en el número de viviendas en la comuna de Valparaíso, entre Censo 2002 y Pre Censo 2011