arquitetura e interiores
Lealtà
14 DICAS PARA AJUDAR A ESCOLHER SEU ARQUITETO!
ARQUITETO REGIS CODES
14 DICAS PARA AJUDAR A ESCOLHER SEU ARQUITETO! 1. Saiba com quem conversar! Para escolher seu arquiteto faça uma lista com profissionais de que gosta ou que queira conhecer. Busque indicação de amigos, portfólios em sites e redes sociais, entre outros.
2. Saiba quanto você pode gastar! Existem variadas modalidades de remuneração por projeto. O valor pode ser calculado sobre a área construída, percentual sobre o custo da obra ou hora técnica. Tenha uma previsão da área que pretende construir na hora de orçar o projeto, vai facilitar sua vida. Se precisar de uma base para referência de preços, pode encontrar na tabela de honorários no site do CAU.
3. Defina a sua real necessidade Os arquitetos são habilitados a atuar na avaliação do terreno, projeto arquitetônico, detalhamento de interiores, projeto luminotécnico, paisagístico, aprovação na prefeitura, acompanhamento e até o gerenciamento da sua obra, sem falar nas consultorias. É importante que você saiba de quais serviços precisa, para não contratar demais ou de menos e assim fazer uma boa negociação.
4. Tenha afinidade com o portfólio do profissional É importante que antes de seguir para a escolha do arquiteto, você tenha em mente de qual estilo gosta. Assim poderá dar atenção especial ao portfólio dos profissionais e escolher aqueles que têm uma estética e o design mais parecido com a que você deseja.
5. Registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) Verifique se o arquiteto está cadastrado no CAU, Você vai precisar para fazer a aprovação do projeto na Prefeitura.
6. Desconfie de pré-projetos antes da contratação Nenhum profissional trabalha de graça. Um projeto précontratação pode ser um projeto existente adaptado as suas necessidades, de antemão já demonstra pouca atenção do profissional com as suas demandas. Contratar um arquiteto, é ter um projeto pensado para você e não uma adaptação de projeto pronto.
7. Faça reunião presencial Selecione os profissionais que mais se adequarem às suas necessidades. É importante que você e o profissional tenham afinidade, pois conviverão por meses ao longo do projeto e da obra. Não saia da reunião com dúvidas. Essa dúvidas poderão influenciar na escolha errada do profissional.
8. Visite alguma obra que o arquiteto tenha feito Estar dentro do ambiente vai te dar uma dimensão melhor da qualidade do projeto, principalmente se você pretende contratar o acompanhamento de obra. Observe os detalhes, acabamento, a funcionalidade e as soluções construtivas.
9. Não contrate sem a proposta de serviço É na proposta de serviço que ficam descritas todas as etapas do trabalho, prazos de entrega das etapas, seus respectivos valores, os pacotes de serviços inclusos e as condições de pagamento. É importante também que na proposta de serviço esteja discriminadas tudo que será entregue pelo arquiteto, como: -Representações gráficas ‘‘Plantas’’ -Imagens de apresentação -Projeto Executivo -Detalhamento de projeto -Especificação de materiais -Memoriais e outros -Quantidade de horas técnicas ou visitas que serão realizadas durante a seleção de materiais, execução da obra e visita ao local. * Importante! Compare o que cada profissional deverá entregar, isso é muito relevante para comparação dos serviços. Todos esses documentos serão indispensáveis para uma boa obra.
10. Garantias Quais garantias cada profissional oferece.
11. Tecnologia empregada Observe a tecnologia empregada na execução dos projetos, isso pode lhe gerar uma grande economia na obra. Existem arquitetos que entregam desenhos feitos a mão, outros utilizam o desenho auxiliado por computador - CAD e há ainda a tecnologia BIM, que é a modelagem virtual de edificação, aumentando ainda mais a precisão e as informações do projeto, gerando economia na obra. Esse ultimo é o utilizado por nossos profissionais.
12. Compatibilação Verifique como o profissional executa a compatibilização de projetos. Isso é o principal ponto de desperdício de tempo e dinheiro na obra.
13. Know-how e Expertise Verifique a experiência do profissional em relação a projetos similares. Conhecimentos em orçamentos e planejamento de obras, serão um diferencial na precificação de sua obra e na adoção de soluções econômicas e adequadas ao custo previsto.
14.Disponibilidade E para finalizar, a disponibilidade do arquiteto em atende-lo. Uma das maiores queixas dos clientes é que após o contrato ou a entrega do projeto o arquiteto não dá a devida atenção ao cliente ou a obra.
Regis Codes Arquiteto @lealtaarquitetura @lealtaarquitetura
+55 85 988990036 regiscodes@gmail.com Av. Barão de Studart, 2441 Sala 504 - Dionísio Torres Fortaleza - Ceará