Vi er tett på BERGEN
Med lokalkjente og erfarne meglere på laget, er du sikret en trygg og god salgsprosess.
Vi har fokus på at du og eiendommen blir godt ivaretatt – og at du skal sitte igjen med den beste prisen i markedet.
Målet vårt er en god salgsprosess – og at det skal lønne seg for deg å investere i gode meglere.
Vi guider deg gjennom hele prosessen
fra takstmann til flyttebyrå.
Enten du er kjøper eller selger skal du få tilgang på den beste kunnskapen vi sitter inne med etter 20 års erfaring i Bergen.
Du trenger ikke være genuint interessert i boligsalg eller foto – for det er vi. Men ønsker du å være med, spiller vi hverandre gode.
Grundig og gjennomførte løsninger for akkurat din bolig vil trekke flere på visning og du vil få en hetere budrunde.
I et tøft marked trenger du tøffe meglere.
Lise-Mari Mulen
Eiendomsmegler MNEF
Tlf. 480 28 470
lise-mari@esf.no
Jonathan Udberg Næsse
Eiendomsmegler MNEF
Tlf. 977 32 270
jonathan@esf.no
Nå er det enda enklere å selge bolig gjennom Eigedomsmekling
Sogn og Fjordane.
Dette får du når du velger oss:
Interiørveiledning ved interiørkonsulent inkludert i markedspakken
Profesjonell fotograf
Skreddersydd markedsføring
Gratis utlånshenger når du skal flytte ut Gunstige priser på utvask
Løpende oppdateringer gjennom hele salgsprosessen via tjenesten «Bustaden min»
Våre framoverlente og lokalkjente meglere følger deg trygt gjennom hele salsprosessen. Helt fra første møte, til salg, signering og overtagelse.
Vi kommer gjerne på befaring for å starte planleggingen med deg – ta kontakt!
Boligstyling
Veiledning fra interiørkonsulent er nå inkludert i markedspakkene våre
Boligstyling handler om å vise frem det fulle potensialet til boligen. En erfaren, profesjonell stylist ser gode løsninger og nye muligheter, som kan være til inspirasjon for potensielle kjøpere. En gratis veiledningstime med interiørkonsulenten vår hjelper deg med å gjøre din bolig så presentabel som mulig før salg.
Hva bør du gjøre før fotografen kommer?
Presentasjonen er viktig for å skape interesse hos den potensielle boligkjøperen. Det er en klar sammenheng mellom forberedelser før fotografen kommer og resultatet.
STUE
Rydd bort alle små gjenstander, personlige og små bilder, og evt. store stoler/møbler som står ugunstig til. Solavskjerming dras godt fra/løftes helt opp. Rydd i/ta bort synlige ledninger, strips er et fint hjelpemiddel. Rist puter i sofaen, legg bort alle fjernkontroller, og sett stearinlys i stakene. Rens peisen og legg inn ny ved, klar for opptenning. Filleryer bør fjernes, et fint gulv gir et renere bilde. En stor grønn plante gir rommet farge og liv.
KJØKKEN
Ta bort alt på kjøkkenbenken og oppå skap, så starter du på nytt. Ta bort personlige bilder, evt. husdyr-utstyr, løse søppelbøtter, og magneter/lapper på kjøleskapsdøren. Solavskjerming dras godt fra/løftes helt opp. Del kjøkkenbenken opp i soner, og lag miljøgrupper. Noen friske blomster og en fruktkurv gjør mye for totalinntrykket.
BAD
Baderom bør fremstå så hygienisk og innbydende som mulig. Ta bort alt i dusj, toalettbørste, søppelbøtte og rengjøringsmidler. Anbefaler å investere i nye håndklær og anonyme, pene såpedispensere til foto. Rengjør alle høyglansede overflater, samt kraner, speil og dusjkabinett godt. Se over fuger og lister til dusjvegger.
SOVEROM
Fjern alle personlige bilder, klær og andre ting som ikke behøver å være i rommet. Legg gjerne enkeltdyner på tvers som gir en illusjon om en dobbeltdyne. Re opp sengen slik at sengen skjules mest mulig. Bruk gjerne kappelaken og sengetepper i ensfarget og nøytrale farger. Sett opp flere puter i hodeenden, gjerne både hotellputer, hodeputer og pynteputer. Husk nattbordene, en fin klokke og en plante kan være nok.
HUSDYR
Alle tegn på husdyr som matskåler, dyresenger, kattetoalett osv. må fjernes.
LYSPÆRER
Kontroller at det er lys i alle lamper og spotter. Ha gjerne noen lyspærer i reserve, da det hender at de går når fotografen er der.
UTVENDIG/HAGE
Alt skrot og rot bør fjernes. Vanlige ting som hage-slange, redskap, trillebår, bildekk osv., gjør seg ikke på bilde. Terrasse og veranda bør kun inneholde et pent møblement med puter. Det gjelder både vår, sommer og høst. Gresset må klippes, og snø må fjernes om vinteren, helst også på balkong og terrasse der det eventuelt er fint å ta bilde av utsikt.
Generelt
Tar du en kraftig opprydning nå, samt kaster alt du ikke trenger, gir det vesentlig bedre bilder. I tillegg letter det både kommende visning og flytting.
