Com o intuito de “ dar” mais aos nossos clientes foram criados uma série de serviços que têm como intuito satisfazer mais e melhor as suas necessidades e desejos. Estes serviços são “fornecidos “ ou diretamente por “nós” , ou por parceiros com quem são estabelecidos acordos de colaboração e cooperação .
O que é? Gestão de todos os atos relacionados com o arrendamento de imóveis.
Quanto custa? 8% mais iva do valor de renda cobrado ao arrendatário.
Quem “produz”? RE/MAX Telheiras (Maxloja) Pessoa Responsável: Fátima Pais
O que é? Cuidamos da sua casa durante a sua ausência. (Cidade de Lisboa)
O que fazemos? Vistoria semanal , para verificar se está tudo em “ordem”. Tratamento de correspondência. Tratamento de plantas. Coordenação de serviços de limpezas (partida, chegada e manutenção) Acompanhamento e apoio á manutenção de equipamentos e viaturas. Preparação da sua casa para a sua chegada (compras, flores, etc.). Etc. Etc. Etc.
Público Alvo/Clientes: Portugueses que emigram e que são proprietários de um (ou mais ) imóveis em Portugal ( Lisboa ). Estrangeiros (Angolanos, Brasileiros, etc.) com casa em Portugal .
Preços: PACOTE BASE: 15,00€ /semana + IVA Visita de controlo semanal á habitação. / Tratamento das plantas / Tratamento de correspondência – arquivo , digitalização e envio por e-mail. Serviços disponíveis , ou seja , algumas das coisas que podemos fazer: Podemos abastecer a dispensa e frigorífico, coordenar uma boa limpeza e até cuidar de que a casa fique bem cheirosa para receber o cliente. Levar o carro á inspeção, revisão ou simplesmente á lavagem.
Os serviços fora do “pacote “ são cobrados pelo tempo , 10,00€/hora + IVA além do custo específico do serviço ou produto solicitado.
Quem “produz”? RE/MAX Telheiras (Maxloja). Pessoa Responsável: Fátima Pais
O que é? Gestão de imóveis que são arrendados por curtos períodos, de 2 ou 3 dias a 3 ou 4 meses, completamente mobilados e equipados e com os custos de água , luz , gás e internet , bem como de limpeza já incluídos .
Quanto custa? Os valores variam em função de vários fatores mas os preços oscilam entre 20€ e 40€ por pessoa/noite. Ás receitas são deduzidos os seguintes custos: Custos de reservas (site) 15% a 25% Custos de Gestão 25% Custos de limpeza (18€ por cada entrada ou semana)
Quem “produz”? Parceiros (vários) Pessoa Responsável: Luís Silva
O que é? Realização de obras de remodelação ou construção , todas as “especialidades”.
Quanto custa? Preço por orçamento a ser adjudicado pelo cliente.
Quem “produz”? Parceiros selecionados ( Melon / D2 , Etc. )
Pessoa Responsável: Luís Silva
O que é? Avaliação “oficial “ realizado de acordo com as exigências do Regulamento da C.M.V.M.nº 01/05
Quanto custa? Apartamento em Lisboa: 215€ ( valor final para o cliente já com iva )
- Outros imóveis e localizações , preço sob consulta.
Quem “produz”? Parceiro “ AvalTN”
Pessoa Responsável: Luís Silva
O que é? Realização de Projetos de Arquitetura ( Exteriores e interiores ) com a possibilidade de acompanhamento e gestão de obra.
Quanto custa? Preços sob orçamento
Quem “produz”? Parceiros ( Escolhidos em função das especificidades dos trabalhos pretendidos) .
Pessoa Responsável: Luís Silva
O que é? A certificação energética classifica o desempenho energético de um edifício ou fração autónoma, numa escala de A+ a G e recomenda um conjunto de melhorias.
A partir de partir de 1 de Janeiro de 2009 estão abrangidos todos os edifícios pelo Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar. O certificado energético deve ser apresentado pelo proprietário ao potencial comprador, locatário ou arrendatário, aquando da celebração de contratos de venda e/ou de locação, incluindo o arrendamento.
Quanto custa? Certificação Energética Imóveis - Habitação TO e T1 T2 e T3 T4 até 300 m2 Moradia até 200 m2
home Energy 259,00 € 279,00 € 309,00 € 309,00 €
Imodiag 252,15 € 252,15 € 252,15 € 332,10 €
Imóveis Habitação até 50 m2 51 a 100 m2 101 1 200 m2 201 a 300 m2
Valores finais para o cliente ( com taxa da Adene e iva )
Quem “produz”? Parceiros selecionados (Home Energy; Imodiag e Traço Energia )
Pessoa Responsável: Céu Garrido
Traço Energia 221,40 € 246,00 € 270,60 € 307,50 €
O que é? Contratos de fornecimento / abastecimento de energia elétrica.
Quanto custa? Preços correntes Quem “produz”? EDP Pessoa Responsável: Céu Garrido
O que é? Contrato pelo qual o segurado se obriga ao pagamento de certa quantia e o segurador se compromete a indemnizar o primeiro ou um terceiro, no caso de se verificar qualquer dos riscos assumidos.
Quanto custa? Preço sob consulta
Quem “produz”? ASAL Pessoa Responsável: Luís Silva
O que é? É uma técnica que visa preparar um apartamento ou moradia para uma venda rápida. • O objetivo do Home Staging é permitir aos proprietários e aos profissionais das imobiliárias vender depressa e bem. • Pretende criar um espaço que permite ao potencial comprador "projetar-se" no espaço, facilitando-lhe o processo de decisão. • Vai realçar as potencialidades de um imóvel e minimizar os pontos fracos, criando um ambiente confortável e agradável ao maior numero de visitantes. • Vai-se destacar dos outros concorrentes e reduzir a margem de negociação
Quanto custa? Valor variável em função do trabalho a realizar. Quem “produz”? Parceiro especializado “Makeoverhomestaging” Pessoa Responsável: Luís Silva
O que é? Relatório acerca do estado de um imóvel , em geral ou especificamente nalguma vertente , por exemplo estrutura , instalação elétrica , etc.
Quanto custa? Preços muito variáveis em função do pretendido Quem “produz”? Parceiro “ Imodiag “ Pessoa Responsável: Luís Silva
8% de 1 renda por ano