UN SERVICIO PERSONALIZADO PARA CADA TIPO DE PROPIEDAD…………. ……………UNA AYUDA PARA CADA PERSONA
CONSULTORIA INMOBILIARIA EN MADRID
*C/ Marroquina, 22·28030·Madrid ·914399229 *Avda. Dr. García Tapia, 216·28030·Madrid·911610665 clasico@remax.es www.clasico.remax.es
Dave y Gail Liniger (dos profesionales del sector inmobiliario) fundaron en 1973 RE/MAX con la idea de que las mejores organizaciones inmobiliarias se construyen gracias a sus agentes. Hoy en día RE/MAX permanece fiel a la misma filosofía y se ha convertido en la red inmobiliaria más productiva del mundo. EN EL MUNDO: • RE/MAX es la organización líder en el mundo en servicios inmobiliarios. • Presente en mas de 100 países. • Mas de 8000 oficinas en todo el mundo. • Mas de 120.000 Agentes asociados. EN ESPAÑA : • Está presente desde 1995 • Más de 85 oficinas.
El logotipo más reconocido del sector
• Más de 1000 profesionales independientes en España • Un concepto innovador de gestión.
QUÉ ES RE/MAX UNA MARCA INTERNACIONAL
Entendemos que la compra o la venta de una propiedad te genera dudas, temores, preocupaciones y al mismo tiempo ansiedad. La persona que selecciones para la intermediación en la operación es muy importante para ti; por eso, cuando piensas en comprar, vender o alquilar una propiedad debes buscar a un profesional en quien poder confiar. Para ello en nuestras 2 oficinas de Madrid ponemos a tu disposición :
40 agentes especializados que cuentan con el siguiente back office: 4 coordinadoras Asistencia telefónica 24H Dpto. marketing Dpto. formación Dpto. servicio jurídico Dpto. control de calidad Fotógrafo profesional
GRUPO RE/MAX Clásico MADRID
PORCENTAJE DE VENTAS DEL 52,1% FRENTE A L 30% DE OTRA S CONSULTORA S 3º OFICINA RE/MAX POR INGRESOS EN VENTAS 2012-2013 EN MADRID
Dpto. Cambio de casa Dpto. ventas Dpto. alquiler Dpto. home standing, Interiorismo, decoración, diseño Servicios profesionales de arquitectura
“Toda persona debería tener el derecho a comprar o vender un inmueble en las mejores condiciones de mercado, con sus intereses perfectamente protegidos, tratado como alguien especial y con un servicio profesional optimo”
NUESTRA FILOSOFÍA Y BENEFICIOS
SATISFACCIÓN DE NUESTROS CLIENTES ES NUESTRA MEJOR CARTA DE PRESENTACIÓN POR QUE NUESTRO NEGOCIO ES RENTABLE CUANDO NUESTROS CLIENTES REPITEN Y NOS RECOMIENDAN.
EL AGENTE INMOBILIARIO
EL MARKETING
RELACION CALIDAD / PRECIO
¿SABE USTED CUÁLES SON LOS 3 FACTORES QUE AYUDAN A VENDER SU PRPIEDAD?
Estudios y Análisis del Mercado de su zona, ayudándole a definir el precio de su propiedad con mayor certeza. Reportaje fotográfico cuidando el impacto visual. Publicidad y marketing especializado para la venta de su propiedad. Ejecución del plan de comunicación idóneo para la búsqueda de los compradores potenciales. Evaluación previa de todos los compradores potenciales interesados (consultoría). Presentación de su propiedad a potenciales compradores, incluyéndola en la mayor bolsa inmobiliaria del sector RE/MAX Y MLS (nacional e internacional Plan de comunicación ( hablamos cada semana para ver los progresos y mensualmente preparamos un informe inmobiliario completo) Asesoramiento y Gestión de la financiación hipotecaria que el comprador necesite sin ningún coste. Asesoramiento legal y fiscal. Elaboración de contratos Asistencia en la totalidad del proceso de compra – venta hasta notaria.
¿POR QUÉ CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS?
Compromiso de servicio RE/MAX. NO TENEMOS LIMITE DE ZONA, LE PODEMOS PRESTAR UN SERVICIO EN TODA LA COMUNIDAD DE MADRID Y EN TODA ESPAÑA. SI QUIERE COMPRAR O VENDER EN EL EXTRANJERO LE PODEMOS OFRECER EL MISMO SERVICIO Y PROFESIONALIDAD Otros servicios disponibles: (acondicionamiento de la propiedad para la venta, empresas de reformas, empresas de mudanzas, etc.) TODO POR ESCRITO PARA SU TRANQUILIDAD.
NUESTROS OBJETIVOS SON:
SATISFACER, PREVENIR ERRORES, SER COMPETIVO, MEJORAR CONTINUAMENTE...
El día que pone su casa a la venta con un agente RE/MAX, el mundo lo sabe. A través del poder que otorgan más de 40 años de publicidad y promoción, el nombre RE/MAX se ha convertido en la imagen mas reconocida del sector inmobiliario. Te beneficiaras de las campañas de marketing, publicidad, comunicación y acuerdos con portales inmobiliarios de Internet para posicionar las propiedades en el mercado.
MARKETING & PUBLICIDAD
Para nosotros la tecnología es fundamental. Como consecuencia de esto se desarrolló el sitio web central remax.com que cuenta con un buscador de propiedades que le permite al cliente navegar por las diferentes oficinas de todo el mundo. Al mismo tiempo, hemos desarrollado acuerdos con los mejores portales inmobiliarios, nacionales e internacionales. De esta manera su propiedad tendrá una mayor publicidad y la mayor cantidad de personas posible verá su anuncio.
AUMENTANDO TU VISIBILIDAD…… ……ABRIENDO PUERTAS INESPERADAS ..…GLOBALMENTE
NUESTRA TECNOLOGÍA
TECNOLOGÍA MARKETING PUBLICIDAD NETWORKING COLABORACIÓN EN UN CLICK TECNOLOGÍA Y AGENTES ADAPTADOS AL SIGLO XXI
¿Has decidido poner el precio adecuado a tu casa? Si es demasiado bajo perderás dinero; si es demasiado alto también perderás dinero. Parece una tarea imposible. Pero nosotros tenemos mucha experiencia ayudando a los vendedores a fijar el precio correcto. Hacemos un análisis exhaustivo de tu casa, y la comparamos con ventas recientes en la zona, y con esta información nos sentamos contigo y decidimos un buen punto de partida. Decimos juntos el “punto de partida” porque los mercados pueden cambiar rápidamente y tenemos que ser capaces de ajustarnos a ellos.
EL PRECIO QUE VENDE ¿SABE USTED CÓMO FIJAR EL PRECIO ADECUADO?
TRABAJAR POR TI Y PARA TI DEFENDER TUS INTERESES NO COBRAR NINGUN TIPO DE COMISION AL CLIENTE COMPRADOR AYUDARTEA TI Y AL POSIBLE COMPRADOR
NUESTRO COMPROMISO
M.L.S es la bolsa inmobiliaria común de propiedades , internacional de gestión inmobiliaria que ha ayudado a la profesionalización del sector.
MLS
En España permite la cooperación entre mas de 700 inmobiliarias asociados a este sistema y otras muchas a nivel internacional. “poniendo un propietario a la venta su inmueble en una agencia asociada a la M.L.S lo estará poniendo en 700 agencias a nivel nacional, pero con un único interlocutor que velara por sus intereses”
RE/MAX
Su propiedad estará a la venta en multitud de agencias con un solo precio y con idénticas condiciones y características.
“COOPERACION EN LA VENTA DE SU VIVIENDA”
¿QUÉ ES EL M.L.S ? ( MÚLTIPLE LISTING SERVICE )
Ventajas para los clientes propietarios Cuando el propietario de un inmueble encargue a una inmobiliaria perteneciente a la asociación la gestión de la venta de su inmueble, estará encargando simultáneamente dicha venta a todas las inmobiliarias que pertenezcan a la MLS , pero con un único interlocutor que velara por sus intereses. Todas ellas podrán hacer difusión de ese inmueble puesto que está captado mediante la fórmula de exclusiva compartida cuya profesionalidad y filosofía de trabajo es la misma que la nuestra. “se multiplicarán sus oportunidades de vender su propiedad ”
¿CUÁL SON LAS VENTAJAS DE LA M.L.S.?
Ventajas para los clientes compradores o demandantes de alquiler de vivienda En cualquiera de las inmobiliarias pertenecientes a la MLS local, el comprador accederá a una gran oferta de inmuebles de la manera más rápida, cómoda y fácil. Con una visita a una sola inmobiliaria se multiplicarán considerablemente las oportunidades de encontrar el producto que satisfaga las necesidades del comprador. “amplía el campo de resolución de necesidades de los compradores”
La primera impresión cuenta. Y más cuando la oferta en el sector inmobiliario es tan amplia y abundan los carteles de 'Se vende'. ”En varios estudios realizados, se comprobó que las casas preparadas para la venta se venden en la mitad de tiempo que las que no lo están.” RECOMENDACIONES Limpiar a fondo Ordenar Sacar brillo al suelo Potenciar la entrada de luz Ahorrar en muebles y decoración Equipar cocina y baño con lo imprescindible Invertir en pequeñas reparaciones Tonos neutros de pintura Cuidar la casa también por fuera
PREPARA TU CASA... …PARA LA VENTA
Quitar de la vista tus objetos preferidos Si tienes cortinas u objetos que vas a querer llevarte, quítalos: si el posible comprador no los ve, no los quera como parte de la casa.
Hacer reparaciones menores •Reemplaza las bombillas fundidas •Sustituye los azulejos o suelos agrietados •Rellena los agujeros en las paredes •Fija los grifos que gotean y las puertas que no cierran correctamente •Considera la posibilidad de pintar las paredes en colores neutros
Adecentar las zonas exteriores Si los posibles compradores no ven necesario bajarse del coche por que no les gusta lo que ven fuera, nunca podrás enseñarle el interior de la casa. •Mantén las aceras despejadas •Corta el césped y recorta los arbustos •Planta flores de colores •Asegúrate de que los posibles compradores pueden ver claramente el número de tu casa.
PREPARA TU CASA... …PARA LA VENTA
Haz que brille tu casa •Limpia las ventanas por dentro y por fuera. •Retoca con masilla, duchas y fregaderos si es necesario •Limpia y pule los espejos y grifos •Limpia la nevera •Pasa el aspirador regularmente •Quita el polvo en muebles, aspas del ventilador de techo y accesorios de luz •Sustituye las alfombras gastadas •Cuelga las toallas limpias •Sustituye la vieja cortina de la ducha
Ten en cuenta que: • Hay que saber destacar frente a la competencia • Tu agente te quiere ayudar …..ayúdale tu también
PREPARA TU CASA... …PARA LA VENTA
¿DONDE QUIERES VIVIR? ¿ Puedo comprar sin vender ? ¿ Compro o vendo primero ? ¿ Puedo comprar con mi hipoteca actual ? ¿ Cuáles son los gastos en los que voy a incurrir ? Un servicio personalizado con el objetivo primordial de : NO ALTERAR LA VIDA FAMILIAR, de quien nos contrata. SEGURIDAD Y SIN COSTES AÑADIDOS SOLO NOS TIENES QUE PREGUNTAR estamos a tu disposición!
“PLAN CAMBIO DE CASA” EXCLUSIVO EN NUESTRAS OFICINAS
Todos los años organizamos en nuestra oficina de la Cl. Marroquina, 22 (Moratalaz), Madrid “LOS REYES MAGOS ” para entregar un pequeño obsequio a todos los niños y celebrar el nuevo año con roscón y chocolate caliente.
NUESTRA RESPONSABILIDAD SOCIAL “CUIDAMOS DE NUESTROS NIÑOS”
¿HAY ALGO QUE SE NOS HA OLVIDADO COMENTAR? SU OPINION ES MUY IMPORTANTE PARA NOSOTROS : APUNTE SUS DESEOS, DUDAS, INQUIETUDES ….PARA NUESTRA PRÓXIMA REUNIÓN
¿QUÉ ESPERA DE SU AGENTE INMOBILIARIO?
Su satisfacci贸n, nuestra 茅xito. Su recomendaci贸n, nuestro premio.
MUCHAS GRACIAS