MAXLOJA - Soc. Med. Imobiliรกria, Lda - AMI 4515 | +351 281 320 080 | www.remax.pt/tavira | 20.000 exemplares | Nrยบ 1/2017
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A sua especialista imobiliรกria
Anabela Perez +351
961 697 114
aperez@remax.pt
Real estate agent | Agent Immobilier
A SUA AGENCIA IMOBILIARIA DESEJA-LHE
UM EXCELENTE 2017
Desejamos a todos um excelente Ano Novo 2017. 2016 foi mais um ano de crescimento e de sucesso para a RE/MAX Tavira que, em conjunto com as outras 3 agências do MAXGROUP, superou os objetivos traçados, indo ao encontro das expectativas dos seus clientes. Agradecemos a todos os que depositaram a sua confiança na RE/MAX Tavira e que vão poder continuar a contar em 2017 com uma equipa de agentes imobiliários com formação sempre atualizada, prontos a apresentar a melhor solução para as suas necessidades. Venha falar connosco, RE/MAX tavira
We wish all an Excellent 2017 New Year. 2016 once again has been a year of growth and success for REMAX Tavira that, together with the other three MAXGROUP agencies, has overtaken its initial objectives, working to meet its clients’ expectations. We would like to thank all those who has placed their trust in RE/MAX Tavira and who will still be able to count, in 2017, on our team of real estate agents with updated training and ready to present you with the best solutions for your requirements. Come and talk to us, RE/MAX tavira Nous souhaitons à tous une excellente Année 2017. 2016 a été à nouveau une année de croissance et de succès pour RE/MAX Tavira qui, conjointement avec les trois autres agences du MAXGROUP, a dépassé ses objectifs annuels, allant à l’encontre des expectatives de ses clients. Nous remercions tous ceux qui ont déposé leur confiance en nous et qui pourront compter, en 2017, sur notre équipe d’agents immobiliers avec formation actualisée, toujours prêts à vous présenter les meilleures solutions pour vos nécessités. Venez parler avec nous RE/MAX tavira
/remaxtavira
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LEGENDA | LEGEND Garagem | Parking Space
Quarto | Bedroom WC
WC | Toilet Piscina | Swiming Pool
2
area m2
Área total | Total area
Eleitos pela 3ª vez consecutiva como a ESCOLHA DO CONSUMIDOR na categoria do Ramo Imobiliário.
Apartamentos | Apartments | Appartment
Golden Club - Cabanas de Tavira
Golden Club - Cabanas de Tavira
Golden Club - Cabanas de Tavira
Apartamento T0 - 37m2
Apartamento T0 - 46 m2
Apartamento T0 - 37m2
Na ria Formosa num resort com piscinas. In the Ria Formosa on a Resort with pools.
Mobilado e Equipado. Resort com piscinas. Furnished & equipped. Resort with pools.
Mobilado e Equipado. Resort com piscinas. Furnished & equipped. Resort with pools.
WC
T0
1
65.000 €
area m2 46
120871066-257
T0
WC 1
69.000 €
area m2 46
120871066-262
T0
WC 1
83.000 €
area m2 40
120871015-1463
Costa de Cabanas - Cabanas
Apartamento T2 -85 m2
R/C, Piscina comum. Perto de praia e golfe. Common pool. Close to beach and golf courses.
T2
WC area m2 2
85
125.000 €
120871058-238
Pedras d’El Rei - Santa Luzia
Pedras da Rainha - Cabanas Tavira
Golden Club - Cabanas de Tavira
Apartamento T0 - 43 m2
Apartamento T0+1 - 30 m2
Apartamento T0+1 - 60 m2
Num Resort. Piscinas, Jardins, campos de Ténis In a Resort. Pools, gardens, tennis courts.
T0+1 com mezzanine num resort turistico In a Resort with pools, paddel & Tennis courts
Num Resort. Mobilado, ar condicionado. (2 + 2 pax) In a Resort. Furnished & equipped. A/C. (2 + 2 pax)
T0
89.000 €
WC 1
area m2 43
120871086-101
T0+1
97.000 €
WC 1
area m2 38
120871090-37
T0+1
108.500 €
WC 1
area m2 60
120871066-241 3
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Vale Caranguejo - Tavira
Apartamentos | Apartments | Appartment
Vale Caranguejo - Tavira
Electrofabril - Vila R. Santo António
Apartamento T1+1 - 65m2
Apartamento T1 - 65m2
No r/c Pronto a habitar . Acesso à piscina comum. Ground floor. Ready to move in. Common pool.
Apartamento T1- 50m2
Como novo, cozinha equipada, grande varanda. As new, equipped kitchen, large balcony.
Varanda. Boas áreas e vista mar. Balcony. Large surfaces and sea view.
area m2
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2
1
86.500 €
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120871089-30
Golden Club - Cabanas de Tavira
1
WC 1
92.000 €
area m2 80
120871089-26
Golden Club - Cabanas de Tavira
1
WC 1
98.500 €
area m2 50
120871069-263
Golden Club - Cabanas de Tavira
Apartamento T1+1 - 72 m2
Apartamento T0+1 - 60 m2
Apartamento T1 - 52 m2
Sala c/varanda, cozinha equipada, na Ria Formosa. Living room w/balcony, equipped kitchen.
Mobilado e equipado. Ar condicionado. (2 + 2 pax) Furnished & equipped. A/C. (2 + 2 pax)
Equipado e mobilado. 6 PAX. Garagem. Equipped & furnished. 6 PAX. Parking in the garage..
area m2
WC
1
1
120871066-70
119.000 €
1
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135.000 €
Lagar - Conceição de Tavira
Apartamento T2 - 94 m2
Apenas 5 minutos para chegar à praia de Cabanas. Campo de Golf Benamor, a apenas 2 minutos. Está situado num 2º andar. Close to the beach and near the goulf course. Second floor apartment.
T2
WC area m2 2
117.900 € 4
94
120871072-296
WC 1
area m2 60
120871066-240
1
140.000 €
WC 1
area m2 52
120871066-197
Apartamentos | Apartments | Appartment
Açoteias do Barril - Santa Luzia
Monte Gordo - Vila Real StºAntónio
Monte Gordo - Vila Real StºAntónio
Apartamento T1 - 83 m2
Apartamento T1+1 - 56 m2
Apartamento T1+1 - 99 m2
Ultimo piso. Grande terraço. Vista mar. Top floor. Huge terrace. Sea views
R/C com pátio fechado a 200m da praia. Ground floor w/ closed patio 200m from the beach
Piscina na cobertura. Terraço espaçoso. Equipado. Pool on the roof. Large terrace. Equipped.
area m2
WC
1
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120871069-260
150.000 €
area m2
WC
2
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120871090-29
108.000 €
area m2
WC
2
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120871090-34
169.000 €
Vale Caranguejo - Tavira
Apartamento T2 - 133 m2
Com elevador, piscina e garagem em box. With elevator, pool, parking space.
WC area m2 1
2
133
98.750 €
120871066-261
Vale Caranguejo - Tavira
Tavira
Monte Gordo - Vila R.Santo António
Apartamento T2 - 65 m2
Apartamento T2 - 90 m2
Apartamento T2 - 59 m2
R/C com ou sem mobilia a 3,5km centro de Tavira Ground floor apartment, 3,5Km from the city center
A 5 minutos a pé do centro. Perto das escolas. 5 minutes walk to the center. Near Schools
No Rés-do-chão, 5 minutos a pé da praia. On the groundfloor, 5 min. distance to the beach
2
86.500 €
WC 1
area m2 79
120871089-30
2
88.000 €
WC 1
area m2 90
120871091-51
2
97.000 €
WC 1
area m2 59
120871029-1481 5
tavira
Apartamentos | Apartments | Appartment
Vale Caranguejo - Tavira Apartamento T2 - 93 m2
Garagem em box. 2º andar com elevador. Closed garage. 2nd floor with lift.
WC area m2 2
2
108
129.000 €
120871113-8
Centro - Vila Real de Santo António
Conceição de Tavira - Tavira
Centro - Luz de Tavira
Apartamento T2 - 86 m2
Apartamento T2 - 133 m2
Apartamento T2 - 119 m2
No centro, perto da nova zona ribeirinha. In the centre, close to the new waterfront.
Rendimento 4% ao ano. Perto Praia e Golf. Rental income of 4%/ year. Close to golf.
Varanda, lareira na sala, e despensa. 3 km do Barril Balcony, fireplace and storage room. 3 km to beach
2
WC 2
97.500 €
area m2 86
120871072-275
Mato Santo Espírito - Tavira
area m2
WC
2
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98.000 €
120871058-242
Mato Santo Espírito - Tavira
2
WC 1
105.000 €
area m2 119
120871093-34
Golden - Cabanas de Tavira
Apartamento T2 - 122 m2
Apartamento T2 - 87 m2
Apartamento T1+1 - 70 m2
Excelentes áreas de habitação, elevador, garagem. Great living areas, elevator, parking space.
2 casas de banho, varanda com vista, piscina. 2 bathrooms. Balcony w/ beautiful views.Pool.
Golden Club. Junto a praia, c/piscina e health club. Close to the beach, with pools and health club.
2
124.500 € 6
WC 2
area m2 122
120871072-299
2
128.500 €
WC 2
area m2 123
120871066-244
2
138.500 €
WC 2
area m2 70
120871066-255
Apartamentos | Apartments | Appartment
Royal Cabanas Golf - Conceição
Centro - Tavira
Golden Club - Cabanas de Tavira
Apartamento T2 - 95 m2
Apartamento T2 - 93 m2
Apartamento T2 - 147 m2
Piscina. Mobilado, equipado, patio, ar condicionado. Pool. Furnished, equipped, patio, air conditioning
Totalmente equipado e c/garagem. Ar condicionado. Completely equipped. Garage. Air conditioning.
Resort na 1º linha da Ria Formosa. Grande terraço. In a Resort by the Ria waterfront. Large terrace.
area m2
WC
2
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149.000 €
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2
120871058-243
Centro - Tavira
WC 1
149.000 €
area m2
2
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120871091-49
Vila Nova de Cacela
WC 2
area m2 147
120871066-232
245.000 €
Centro - Tavira
Apartamento T3 - 94 m2
Apartamento T3 - 79 m2
Apartamento T3 - 118 m2
Estacionamento fácil. Vista sobre a cidade Easy parking. Views over the city.
No centro a 2Km da praia de Manta Rota In the center of the town, 2km from the beach.
A 10 min do centro, perto de escolas e transportes 10min walk to the center, near public transportation
WC
3
1
area m2 94
120871091-43
79.000 €
3
89.000 €
WC 2
area m2 79
120871066-249
3
96.000 €
WC 2
area m2 118
120871091-26
Golden Club - Cabanas Tavira
Apartamento T1+1 - 103m2
1ª linha Junto á praia c/piscinas e health club. Close to the beach, with pool and health club.
WC area m2 1+1
1
138.500 €
64
120871066-263 7
tavira
Centro - Tavira
Apartamentos | Apartments | Appartment
Centro - Tavira
Centro - Tavira
Apartamento T3 - 110 m2
Apartamento T3 - 123 m2
Apartamento T3 - 101 m2
Fantástica vista sobre a cidade. Chão e wc novas. Fantastic view over the city.
Ultimo andar, terraço privativo na e parqueamento. Top floor, with private terrace and parking.
Muito bem situado, perto de comodidades. Excellent location, close to amenities and services.
area m2
WC
3
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120871090-35
125.000 €
area m2
WC
3
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120871029-1492
135.000 €
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WC 2
area m2 101
120871091-37
155.000 €
Quinta da Pegada - Tavira
Apartamento T2 - 112 m2
Qta da Pegada. Espaçoso e luminoso, no 2º andar, com parqueamento. Qta da Pegada. Spacious and bright, on the 2nd floor, with parking space
WC area m2 2
2
131
139.000 €
120871090-31
Fonte Salgada - Tavira
Vila Nova de Cacela
Morenos - Sta Catarina Fonte Bispo
Apartamento T3 - 128 m2
Moradia T1 - 28 m2
Moradia T1 - 80 m2
Terraço privativo na cobertura, garagem Private terrace on the roof, parking in the garage
Casa antiga para remodelar, perto da Manta Rota. Old house to refurbish, close to Manta Rota.
Na calma da serra com espaço para deixar a viatura. Small cottage in the quietness of the hills.
3
170.000 € 8
WC 2
area m2 158
120871093-62
1
59.500 €
WC 1
area m2 46
120871029-1490
1
95.000 €
WC 1
area m2 650
120871043-1312
Moradias | Villas | Maison Monte da Eira - Tavira
Apartamento T2 - 86 m2
Monte da Eira. Num empreendimento turístico com piscinas e serviços. A 5 minutos do centro de Tavira. Bom retorno do investimento. Monte da Eira. In a tourist development with swimming pools and services. 5 minutes from the centre of Tavira. Good return on the investment.
WC area m2 2
2
115
147.500 €
120871043-1389 a 91
Pedras da Rainha - Cabanas Tavira
Moradia T1 - 41 m2
Remodelada, com mezanino , excelente localização Refurbished, garden, excelent location. 1
WC 1
124.500 €
area m2 65
120871066-264
Palmeira - Luz de Tavira
Assêca - Tavira
Várzeas - Sta Catarina Fonte Bispo
Moradia T2 - 104 m2
Casa térrea no campo, perto da cidade. Ground-floor house in the countryside, close to city. 2
Casa antiga para reconstrução no zona calma. Old house to rebuild in a quiet area.
area m2
WC 1
62.500 €
Moradia T2 - 71 m2
104
120871072-277
Sitio da Igreja - Santo Estêvão
area m2
1
560
70.000 €
120871043-1386
Manta Rota - Vila Nova de Cacela
Moradia T2 - 55 m2
Moradia T2 - 108 m2
Moradia T2 - 87 m2
Necessita algumas remodelações. Quintal. In need of some refurbishing. Backyard.
Para remodelação. A 7km da praia. For reconstruction. 7 km from the beach.
Pátio/BBQ e garagem. Terraço com vistas. A/C Patio w/BBQ, garage. Terrace with sea views. A/C
2
80.000 €
WC 1
area m2 60
120871093-19
2
99.900 €
WC 2
area m2 581
120871093-31
2
110.000 €
WC 1
area m2 123
120871069-264 9
tavira
Faz Fato - Conceição de Tavira
Moradias | Villas | Maison
Monte da Ribeira - Cachopo
Monte Gordo - Vila Real SºAntónio
Moradia T2 - 104 m2
Moradia T2 - 56 m2
Moradia T2 - 70 m2
Parcialmente remodelada. Água e luz. Partially refurbished.Water and mains electricity.
Isolada, com vistas, num terreno com oliveiras Detached, with nice views, on land with olive trees.
A 2 minutos a pé da praia. Vista única do terraço. 2 minutes by foot to the beach. Unique views.
area m2
2
104
119.000 €
120871093-23
Canada, Golden - Cabanas de Tavira
2
WC 1
130.000 €
area m2
1.111
120871072-254
Centro - Vila Real de Santo António
2
WC 1
165.000 €
area m2 70
120871091-48
Centro - Vila Real de Santo António
Moradia T2+1 - 102 m2
Moradia T3 - 77 m2
Moradia T3 - 70 m2
1ª linha Ria Formosa. Patio, terraço vista mar. 1st line Ria Formosa. Patio, terrace with sea view.
Remodelada, pequeno terraço. Duplex. Refurbished, small terrace. Duplex.
Para recuperação na baixa Pombalina In the center of the city
WC
2
2
285.000 €
area m2 111
120871072-224
3
100.000 €
Golden Clube - Cabanas Tavira
Apartamento T2 - 154 m2
Duplex com 2 T1 num empreendimento . Terraços. Ar condicionado. Vista mar. Duplex with 2 T1 in a resort. Terraces. A/C. Sea views.
WC area m2 2
2
175.000 € 10
154
120871093-60
WC 1
area m2 77
120871072-274
3
112.500 €
WC 1
area m2 109
120871066-260
Moradias | Villas | Maison
Centro - Cabanas de Tavira
Jordana - Moncarapacho
Centro - Tavira
Moradia T3 - 121 m2
Moradia T3 - 150 m2
Moradia T3 - 196 m2
Prédio com 3 fogos independentes, perto da praia. Building with 3 apartments, close to Ria Formosa.
Vista campo. Com lote Urbano de 357 m2 Country view. Urban plot with 357 s.q.m.
Terraço com vista para Tavira e o seu castelo. Terrace with view over Tavira and its castle
WC
3
2
165.600 €
area m2 106
120871058-175
3
area m2
WC 3
175.000 €
1.168
120871086-63
3
area m2
WC 2
235.000 €
196
120871091-29
Quatrim do Norte - Fuseta
Moradia T2 - 40 m2
Fantástica moradia constituída por dois quartos, casa de banho, sala de estar e cozinha. Existe também um pátio onde poderá desfrutar do sol algarvio. A casa está recuperada e em excelente estado de conservação. Fantastic 2 bedroom villa, with yard.
WC area m2 1
2
55
68.000 €
120871086-104
Altura - Castro Marim
Centro - Tavira
Moncarapacho
Moradia T3 - 123 m2
Moradia T3 - 163 m2
Moradia T3 - 189 m2
Perto da praia, Ar-Condicionado, piscina. Near the beach, A/C, Swiming pool
Garagem, varandas, quintal. Perto do centro. Garage, terraces, yard. Close to the centre.
Moradia, c/parqueamento, logradouro, varandas, BBQ. villa w/parking space, yard, balconies, BBQ.
3
238.000 €
WC 3
area m2 150
120871015-1594
3
299.000 €
WC 2
area m2 705
120871113-10
3
350.000 €
WC 2
area m2 325
120871090-30 11
tavira Santa Margarida - Tavira
Moradia T6 - 242 m2
Moradia isolada composta por 2 pisos, implantada em terreno de 700m2, com entradas independentes. Sendo que cada piso é uma habitação T3.Cada habitação é composta por sala de estar/jantar com lareira, cozinha completamente equipada, 3 quartos com roupeiro e 2 wc. O espaço exterior de jardim encontrase bastante bem cuidado. A moradia possui 2 garagens separadas 2 floors, each being a 3 bedroom apartment. Garden, 2 separate garages.
WC area m2 6
4
700
395.000 €
120871069-277
Cachopo - Tavira
Moradia T2 - 149 m2 Moradia térrea localizada em zona de campo, com lago ecológico. Propriedade toda vedada, portão eléctrico, video porteiro, 2 furos, cisterna, alarme, painéis solares e rega. One level house situated in the countryside, with ecological lake. Completely fenced, electric gate, video entry system, 2 bore holes, cistern, alarm, solar panels and automatic watering for the garden.
WC area m2 2
3
6.631
380.000 €
120871086-76
Altura - Castro Marim
Moradia T4 - 255 m2
Junto a praia. Cave, varandas, terraços, logradouro e pisicina.. Close to the beach. Basement, balconies, terrace, yard and swimming pool.
WC area m2 4
2
399.000 € 12
497
120871072-294
Faz Fato - Conceição de Tavira
Moradia T3 - 113 m2
Uma moradia de sonho com elevados padrões de acabamentos e requinte. Localizada em zona sossegada com uma vista única sobre a montanha. A dream villa with high standards of finishing and refinement. Located in a quiet area with a unique view over the mountain.
WC area m2 3
2
11.900
399.000 €
120871091-27
Santo Estêvão
Moradia T4 - 323 m2 Moradias actualmente em fase de construção com local privilegiado em Santo Estevão. Constituído por Moradias de tipologias T4, este empreendimento estende-se por 3.400 metros quadrados e promete surpreender pelas soluções encontradas para conceber habitações de elevada qualidade.Nas zonas comuns, existem espaços verdes e uma piscina com cobertura e água aquecida. Small condo. Under construction. w/swimming pool.
WC area m2 4
3
250
400.000 €
120871072-268
Cruz do Areal - Santo Estêvão
Moradia T6 - 193 m2
Moradia térrea com piscina, perto de Tavira e rodeada de jardins e um pomar. Toda a propriedade está vedada e tem uma zona de estacionamento coberta. Spacious single storey villa with swimming pool within short distance of Tavira surrounded by gardens and a small orchard. The entire property is fenced and has a covered parking area.
WC area m2 6
3
415.000 €
2.800
120871066-247 13
tavira Santa Catarina da Fonte do Bispo
Moradia T4 - 220 m2
Moradia moderna no campo inserida num lote de 9100 m2. Ar condicionado em todos os quartos e sala, lareira com recuperador de calor. Painéis solares e furo. Acabamentos de qualidade e em excelente estado de conservação. Vistas de campo e serra. Modern villa in the countryside on a 9100 sq.m. plot. A/c in all bedrooms and living room. Solar panels and bore hole. Quality finishes and excellent condition. Views over the hills and fields.
WC area m2 4
2
9.100
450.000 €
120871093-59
Centro - Tavira
Edifício Habitacional - T3 - 169 m2 Renovado. Com R/C independente para alojamento local. Pátio interior e terraços. Numa das ruas principais ruas de Tavira, perto do Jardim da Alagoa. Refurbished. With independent ground floor for holiday rental. Interior patio and terraces. On one of the main streets of Tavira, close to Jardim da Alagoa.
WC area m2 3
2
128
490.000 €
120871091-39
Urbanização Pezinhos - Tavira
Moradia T4 - 381 m2
Luxuosa moradia com acabamentos de alta qualidade, piscina e garagem. 3 pisos, varandas com vista mar. Aspiração central, lareira e ar condicionado. Luxury villa with high quality finishes, swimming pool and garage. The house has three floors and balconies with sea views. Central vacuum system, fireplace and air conditioning.
WC area m2 4
3
620.000 € 14
492
120871086-88
Santa Rita - Vila Nova de Cacela
Moradia T4 - 315 m2
Fantástica moradia de traço típico algarvio localizada em Santa Rita, enquadrada entre vários campos de golf e Ria Formosa nas zonas da “Fabrica” e Cacela Velha. Ar-Condicionado, lareira, garagem, portão automático. Beautiful detached villa situated in Santa Rita, surrounded by golf courses and the Ria Formosa in the areas of Fabrica and Cacela Velha.Air conditioning, fireplace, garage, automatic gate.conditioning.
WC area m2 4
3
3.760
800.000 €
120871058-239
Pedras d’El Rei - Santa Luzia
Moradia T4 - 431 m2
Localizada no Sotavento Algarvio, numa zona de reserva agrícola nacional. Vista mar, privacidade, conforto e totalmente isolada. Mesmo perto do empreendimento Turístico das Pedras D’El Rei e Praia do Barril. Situated in the Eastern Algarve, in the National Agricultural Reserve. Sea views, privacy, comfort and completely isolated. Very close to Pedras d’El Rey tourist resort and Baril beach. WC area m2 4
5
12.450
1.150.000 €
120871072-297
Fabrica - Vila Nova de Cacela
Moradia T8 - 443 m2
Propriedade única, com terraço e vistas para o esplêndido Parque Natural da Ria Formosa. Perto de uma das mais belas praias do Algarve. Constituída por dois artigos independentes. Unique property with terrace and views over the beautiful Ria Formosa Natural Park . Close to one of the most beautiful beaches of the Algarve. Composed of 2 independent articles.
WC area m2 8
6
1.625.000 €
319
120871072-220 15
tavira
Moradias | Villas | Maison
Santa Catarina Fonte do Bispo
Moradia T2 - 171 m2
Casa antiga na ponta extrema da zona urbana da aldeia, com quintal e muito potencial para rentabilizar, venha visitar. Close to town, with yard and plot.
WC area m2 1
2
1.061
140.000 €
120871043-1388
Moradia T4 - 124 m2
Centro - Tavira
Moradia T4 - 213 m2
Porta Nova - tavira
Corte - António Martins
Fachada tipica Tavirense. 2 andares, pátio exterior. Typical Tavira facade. 2 floors and outdoor patio.
Centro da cidade. Geminada. Perto de serviços. Centre of town. Attached. Close to all amenities.
Vistas de Mar e Serra. 5min da praia. views over the sea and the hills. 5min from the beache.
WC
4
2
185.000 €
area m2 78
120871091-24
Vila Nova de Cacela
area m2
WC
4
3
275.000 €
Moradia T4 - 243 m2
184
120871091-47
Alcaria Ruiva - Mértola
Moradia Bi-Familiar T6 - 318 m2
Moradia T8 - 319 m2
Moradia + moradia Bi-Familiar independentes. 3 independent Villas, with pool, near the beach.
Turismo rural com piscina e jardim. Rural tourism with pool and garden
6
280.000 € 16
WC 7
area m2
1.070
120871091-50
8
255.000 €
WC 7
area m2
2.662
120871086-86
area m2
WC
4
3
370.000 €
1.038
120871072-256
Centro - Tavira
Quinta T6 - 1.032 m2
2 edifícios para restaurar. Terraço com vista cidade 2 buildings to refurbish.Terrace with open city views
WC 6
850.000 €
2
area m2
1.032
120871089-24
Casas Rústicas | Houses | Maisons Rustiques
Azinhal - Castro Marim
Palmeira - Luz de Tavira
Monte Francisco - Castro Marim
Casa Rústica - 100 m2
Casa Rústica - 47 m2
Casa Rústica T2 - 69 m2
Para reconstrução de pequena casa de campo. Opportunity to rebuild a small countryside cottage.
Para reconstrução, 2km da Praia das Pedras D’El Rei To rebuild, 2 km to Pedras d’El Rey beach.
Para renovar, a 10 minutos da praia To refurbish, 10 minutes from the beach.
area m2
2
167
25.000 €
120871072-292
Estorninhos - Conceição de Tavira
WC 1
46.000 €
area m2 47
120871093-61
Peral - São Brás de Alportel
2
WC 1
48.000 €
area m2 91
120871089-8
Monte Eirões - Conceição de Tavira
Casa Rústica T1 - 84 m2
Casa Rústica T2 - 257 m2
Casa Rústica T2 - 153 m2
Para reconstruir ou remodelar. Água, luz no local. To rebuild or refurbish. Water,electricity on the plot.
Para reconstrução, no campo, no sítio do Peral. To rebuild, in the countryside, in Sítio do Peral.
Localização tranquila, perto da cidade Peaceful location, close to the city of Tavira
WC
1
1
60.000 €
area m2 927
120871066-251
2
60.000 €
WC 2
area m2
16.057
120871043-1387
2
65.000 €
WC 1
area m2 447
120871091-41
Centro - Cabanas de Tavira
Moradia T2 - 179 m2
Casa típica com pátio e terraço no centro de Cabanas. Typical house in the centre of Cabanas with patio and terrace.
WC area m2 2
1
165.000 €
113
120871058-241 17
tavira
Santa Justa - Alcoutim
Casas Rústicas | Houses | Maisons Rustiques
Estorninhos - Conceição de Tavira
Palheirinhos - Tavira
Casa Rústica T2 - 111 m2
Casa Rústica T7 - 242 m2
Para reconstrução, bons acessos. For reconstruction, good acess.
Para remodelação, Sítio pitoresco, vista serra e mar. 10Km de Tavira, casa para recuperar c/logradouro. House to refurbish,Countryside, w/views over ocean. 10 km from Tavira,countryhouse to refurbish. area area m2
area m2
2
6.360
76.150 €
120871093-44
7
80.000 €
1900
120871066-252
Casa Rústica T3 - 315 m2
3
98.000 €
WC 1
m2
315
120871066-245
Altura - Castro Marim
Moradia T3 - 123 m2
Moradia semi geminada com piscina, a 10 min a pé da praia. A sala com cozinha americana equipada com todos os electrodomésticos, teto falso com luzes embutidas e dois aparelhos de ar condicionado. 3 quartos com roupeiro e ar condicionado, sendo um deles en suite. Um dos quartos com varanda e a suite com um amplo terraço. 2 storey villa with 3 bathrooms, balconies, pool
WC area m2 3
3
150
238.000 €
120871015-1594
Estorninhos - Conceição de Tavira
Palheirinhos - Tavira
Casa Rústica T7 - 327 m
Casa Rústica T4 - 387 m2
2 casas para recuperar, com vistas. Com água e luz 2 houses to refurbish, w/views. Utilities on the plot
Para reconstruir, no campo a 10 minutos de Tavira. To rebuild , in countryside, 10 minutes from Tavira.
7
120.000 € 18
WC 1
area m2
4.145
120871066-253
4
120.000 €
Butoque - Luz de Tavira
Casa Rústica - 243 m2
Para restaurar com 243m2 de área de construção House to refurbish with 243 s.q.m . area m2
area m2
1.200
120871072-287
6.874
350.000 €
120871093-57
Terrenos | Plots | Terrain Altura - Castro Marim
Moradia T3 - 220 m2
Piscina e logradouro com 69m2. A 5 minutos a pé da praia de Altura. Para residência permanente ou casa de férias. Swimming pool and 69 sq.m yard.5 minutes on foot fromthe beach in Altura. For permanent residence or for holidays.
WC area m2 3
1
289
286.000 €
120871072-251
Igreja - Santo Estêvão
Eira da Palma - Tavira
Monte Agudo - Luz de Tavira
Terreno
Terreno
Terreno rústico vedado para agricultura. Rustic fenced plot for agricultural purposes.
2 terrenos rústicos,1.380m + 1.200m agricultura. 2 separated rustic plots (1.380 sq.m + 1.200 sq.m.) 2
area
area
1.200
2.580
7.620
120871029-1488
Eira da Palma - Tavira
Terreno
Vista mar e cidade. Para agricultura. Views over the sea and city. Agricultural purposes.
m2
15.000 €
120871086-90
Santa Margarida - Tavira
m2
19.000 €
120871086-41
Lagôa dos Cavalos - Fonte do Bispo
Terreno
Terreno
Rústico. Bons acessos. Rustic. Good access roads.
Com eletricidade e água, perto da vila. With electricity and water, close to the village
area
area
area
15.344
1.000
18.600
m2
25.000 €
Para agricultura. Electricidade no local. For agricultural purposes. Electricity on site.
area m2
14.500 €
Terreno 2
120871086-89
m2
28.000 €
120871066-239
m2
35.000 €
120871043-1309 19
tavira
Fonte Salgada - Tavira
Terreno
Terrenos | Plots | Terrain
Fonte Salgada - Tavira
Terreno Urbano
Fuseta
Terreno Urbano
Fonte Salgada. Terreno plano para agricultura. Fonte Salgada. Flat plot for agricultural purposes.
Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma. Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area.
Lote para construção para moradia T3 com piscina. Plot for construction of a 3 bedroom villa with pool.
area
area m2
area
m2
4.680
38.000 €
m2
299
120871072-227
S. Bartolomeu Sul - Castro Marim
45.000 €
120871072-291
Curral de Boeiros - Tavira
142
55.000 €
120871029-1483
Urb. Mato Santo Espírito - Tavira
Terreno
Terreno Urbano
Terreno
Para construção de T2+1 com garagem e piscina. To build a 2 bed +1 study villa with garage and pool.
Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma. Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area
Para construção de moradia em banda T4 e garagem To build a 4 bedroom attached villa with garage.
area
area
area
481
605
205
m2
60.000 €
m2
120871058-185
62.500 €
Murteira - Fuseta
Moradia T4 - 224 m2
A moradia é composta por dois pisos, onde encontramos no rés-do-chão uma ampla sala e cozinha (com dispensa) e um wc. No primeiro piso encontramos 4 quartos, onde dois dos quais possuem varanda. Agradável espaço exterior com piscina. A 8 minutos a pé da ria formosa. 2 floors, pool. 8 minutes on foot to the Ria Formosa.
WC area m2 4
2
283.500 € 20
240
120871069-276
120871072-290
m2
70.000 €
120871058-216
Terrenos | Plots | Terrain
Quinta do Sobral - Castro Marim
Terreno
Para construção de uma moradia de 2 pisos. To build a 2 storey villa
Fuseta
Terreno Urbano - 290m2
Construa a moradia que sempre sonhou. Build your dream house in this fantastic plot.
Para construção industrial ou armazéns For construction of warehouses or industrial use.
area
area
area
715
525
1.566
m2
74.500 €
Santa Margarida - Tavira
Terreno Urbano - 522 m2
m2
120871015-1527
84.000 €
120871086-105
m2
99.850 €
120871066-258
Centro - Tavira
Moradia T6 - 240 m2 Moradia com enorme potencial de renovação com 6 quartos no centro da cidade, e um pateo de grandes dimensões. Villa with huge potential for renovation with 6 rooms in the center of the city, and a large private open area.
WC area m2 6
2
353
350.000 €
120871091-52
Centro - Faro
Palheirinhos - Tavira
Terreno Urbano
Para construção de moradia ou prédio. For construction of a townhouse or building.
Terreno
Vista mar e serra. Potencial agrícola. Views of sea and mountains. Agricultural potential.
2 terrenos com o total de 73.800 m2. Água de furo. 2 terrains with a total area of 73.800sqm. W/Water
area
area
area
128
160.000
73.800
m2
115.000 €
Fonte Salgada - Tavira
Terreno
120871029-1471
m2
120.000 €
120871066-229
m2
170.000 €
120871086-103 21
tavira
Investimento | Investment | Investissement
Centro - Tavira
Edificio T20 - 597 m2 Edifício de 3 andares + cave para estacionamento e arrumos. R/C destinado a serviços e 3 pisos para habitação (6 apartamentos T3). Construção inacabada. Building with 3 floors and a basement for parking and storage. Groundfloor for the services and 3 floors for 6 apartments T3. Unfinished construction.
WC area m2 20
20
597
580.000 €
120871029-1491
Bias do Sul - Fuseta
Arroio - Luz de Tavira
Centro - Cabanas de Tavira
Terreno
Terreno + Ruína de 488 m2
Edifício Habitacional - T3 - 146 m2
Para construção de prédio de 9 apartamentos T2. Plot for constrction of building with 9 apartments.
Na Ria Formosa. Oportunidade de construir quinta In Ria Formosa. Opportunity to build a farmhouse.
3 andares. Comércio + habitação. Terraço vista mar 3 floors. Shop + house. Terrace with sea views.
area
area
500
35.000
m2
275.000 €
120871029-1486
Centro - Tavira
m2
350.000 €
120871072-242
Hortas - Vila Real de Santo António
3
299.000 €
area m2
WC 2
61
120871091-33
Centro - Santa Luzia
Edifício Habitacional - T3 - 328 m2
Edifício Habitacional - T7 - 273 m2
Loja
3 pisos com habitação e comércio. 3 floors with housing and shop.
3 fracções. Investimento e Rentabilização . 3 apartments. Return on investment .
52 m2 no RC + 49m2 na cave com 2 casas de banho 52 sq.m. ground floor + 49 sq.m. basement
3
398.000 € 22
WC 2
area m2 437
120871072-266
7
280.000 €
WC 3
area m2
area m2
207
120871072-221
102
500 € / Mês
120871066-248
Investimento | Investment | Investissement
Fuseta - Moncarapacho
Porta Nova - Tavira
Centro - Tavira
Loja
Armazém
Loja
Para comércio ou escritório. For shop or office.Partially refurbished.
Amplo armazém com uma localização em 1º linha. Large storage house in a busy part of town.
Para serviços. No centro histórico da cidade. For services. In the historical center.
area
area
area
74
257
57
m2
m2
500 € / Mês
120871072-293
Urb. Mato Santo Espírito - Tavira
600 € / Mês
120871086-84
Porta Nova - Tavira
m2
600 € / Mês
120871093-55
Centro - Cabanas de Tavira
Escritório
Loja
Loja
Totalmente equipado. estacionamento na cave. Totally equipped and furnished. W/Parking.
Bem localizada. Actualmente salão de estética. Well situated. Beauty Salon presently.
Na segunda linha da marginal . 2nd line to the waterfront.
area
area
area
151
45
56
m2
m2
650 € / Mês
120871066-238
49.000€
120871072-267
m2
65.000€
120871043-1032
junto ao Plaza Tavira
Terreno
Possibilidade de Permuta Lote para construção de 8 fogos Plot to build 8 apartments
area m2 481
290.000 €
120871015-1492 23
tavira
Possibilidade de Permuta
Monte Gordo - Vila Real SºAntónio
Investimento | Investment | Investissement
Centro - Tavira
Centro - Tavira
Loja
Escritorio
Loja
2 montras e duas entradas. Uma casa de banho. 2 windows and 2 entrances. Bathroom.
Frente ao Tribunal, junto a Bancos e comércios Near the court House, close to services.
Em construção. Oferta 1 estacionamento na cave. Under construction. Parking in underground.
area
area
area
91
114
954
m2
m2
70.000€
120871090-26
98.500€
120871066-265
m2
107.500€
120871029-1462
Centro Histórico - Tavira
Terreno
Terreno com ruína com uma área total de 1.820 m2, com potencial para construção. Plot of land with ruin, with a total are of 1,820 sq.m., with potential for construction.
area m2 1.820
1.200.000 €
120871089-27
Centro - tavira
Urb. Mato Santo Espírito - Tavira
Centro - Vila Real de Santo António
Escritório
Escritório
Loja
Vendido com todo o recheio e ar condicionado. Sold equipped and furnished. Air conditioning.
Totalmente equipado. estacionamento na cave. Totally equipped and furnished. W/Parking.
Tem muita luz natural, várias montras e 3 entradas. Plenty of natural light, several windows, 3 entrances
area
area
area
90
151
91
m2
120.000€ 24
120871029-1467
m2
120.000€
120871066-237
m2
135.000€
120871093-5
Investimento | Investment | Investissement
Centro - Castro Marim
Centro - Tavira
Centro - Tavira
Restaurante + Moradia
Garagem
Garagem
Boa esplanada, junto ao Castelo. Large esplanade, by the castle.
Em parque subterrâneo, perto do Tribunal. In underground car park close to Courthouse.
Em parque subterrâneo, perto do Tribunal. In underground car park close to Courthouse.
area
area
308
10
m2
220.000€
120871066-143
Centro - tavira
area m2
m2
3.500€
120871015-1588
9
3.500€
120871015-1349
Golden - Cabanas de Tavira
Centro - Tavira
Garagem
Arrecadação
Garagem
Em parque subterrâneo, perto do Tribunal. In underground car park close to Courthouse.
Em parque subterrâneo, perto do Tribunal. In underground car park close to Courthouse.
Lugar de estaciomento em garagem fechada. Parking space in a closed garage.
area
area
area
10
16
16
m2
4.500€
120871015-1591
Porta Nova - tavira
m2
m2
6.000€
120871015-1588
Centro - tavira
10.000€
120871066-256
Quinta Velha - Tavira
Garagem
Garagem
Serviços
No centro da cidade, com portão automático. In the centre of town, with automatic gate.
9 lugares. 12,5% de rentabilidade garantida! 9 parking spaces. 12,5% profitability year
Espaço não habitacional destinado a serviços.
area
area
area
25
10
239
m2
m2
25.600€
120871072-278
43.500€
120871015-1593
m2
216.000 €
120871090-36 25
tavira
Why invest in Real
Estate in the Algarve ?
Pourquoi investir dans l'immobilier en Algarve?
What is the non habitual Residency Tax Regime? The NHR was approved in 2009 and assigns certain tax advantages over a period of ten years, including a possible exemption on your pension. It was designed to promote Portugal and attract foreign pensioners to live here, but also to promote the transfer of residence of entrepeneurs, investors and specialized professionals
Who can apply for this regime? All citizens who become tax residents in Portugal and that have not been considered resident in Portuguese territory during the last five years preceding the year of application, and will reside in Portuguese territory for at least 183 days per year. This applies to both foreigners and to Portuguese citizens who are living abroad and wish to return to their country.
26
Qu’est-ce que le régime du Résident Non Habituel? Le régime RHN a été approuvé en 2009 et présente certains avantages fiscaux pour une période de 10 ans, pouvant aller même jusqu’à une exemption totale d’impôts sur votre retraite. Il a été conçu pour promouvoir le Portugal et attirer les retraités étrangers à venir y vivre, mais aussi pour motiver le changement de résidence d’entrepreneurs, investisseurs et professionnels spécialisés.
Qui peut être considéré pour ce régime? Tous les citoyens de la communauté européenne qui deviennent résidents fiscaux en territoire portugais et qui ne l’ont pas été pendant les cinq années précédentes et dès qu’ils résident en territoire portugais au moins 183 jours par an.
tavira
Four points to consider when thinking about relocating to Portugal Quatre points à considérer si vous pensez vivre au Portugal
1 3
Wealth Taxes
Portugal does not have wealth taxes
Impôt sur les fortunes
Il n’existe pas au Portugal
Municipal property annual tax
portugal levies a municipal tax annually based on the registered value of Portuguese real estate at rates beteween 0,3% and 0,8%, depending on the municipality and the type of real estate (buildings or land)
Impôts fonciers
Les impôts fonciers annuels sont calculés à partir de la valeur de la propriété enregistrée auprès des finances et varient entre 0.3% et 0.8% selon la municipalité et le type de propriété.
2
Municipal property transfer tax
Portugal levies a municipal tax on the aquisition of Portuguese properties at rates beteween 0% and 6%
Impôt sur l’achat des propriétés
Le Portugal aplique un impôt sur l’acquisition des propriétés sur son territoire à un taux compris entre 0% et 6% calculé sur le montant de l’achat.
4
Inheritance tax
There is no inheritance tax for direct inheritors, spouses, descendants and ascendants, who are exempt. Others will pay stamp duty at a 10% rate.
Impôt sur les successions
Il n’y a pas d’impôt sur les successions quand il s’agit d’héritiers directs, conjoints, descendants et ascendants. Dans les autres cas, l’impôt est calculé à un taux de 10%.
27
tavira
Real Estate | Immobilier
JUNTE-SE A NÓS
Crie a sua própria carreira OFERECEMOS - A nossa dedicação. - Plano de formação inicial à actividade. - Plano de evolução de carreira. - Departamento de marketing dedicado. - Remuneração atrativa e evolutiva no setor. - Equipa comercial com 15 anos de experiência.
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R. Dr. Augusto Carlos Palma 26, 8800-345 Tavira, junto ao teatro. MAXLOJA - Soc. Med. Imobiliária, Lda - AMI 4515 | +351 281 320 080 | Cada agência é de propriedade e gestão independente