MAXLOJA - Soc. Med. Imobiliária, Lda - AMI 4515 | www.remax.pt/tavira | +351 281 320 080 | 20.000 exemplares | Nrº 4/2017
Revista Gratuita
tavira
João Carvalho 969 833 133 jcarvalho@remax.pt +351
16 anos de experiência 16 years of experience | 16 ans d’expérience
O verão chegou ao fim mas as temperaturas continuam altas e convidativas aos passeios diurnos e noturnos pela charmosa cidade de Tavira e arredores. É o momento certo para aproveitar sem stress tudo quanto temos para lhe oferecer na região: gastronomia regional, historia, atividades lúdicas junto ao mar e no campo, espetáculos, e muito mais ainda… Venha viver no Sotavento algarvio ou invista no imóvel para férias ou rendimento, a nossa equipa de consultores imobiliários com experiência e conhecimento profundo da região está ao seu dispor para o ajudar a tomar uma decisão certa. tavira
Summertime is over, but temperatures are still high and invite you to take long walks in Tavira and its surrounding area, whether by day or at night. It is the perfect time to enjoy, without stress, all that we can offer in the region: local gastronomy, history, leisure activities by the sea or in the countryside, entertainment, and much more…. Come and live in the Eastern Algarve or invest in a property for your holidays or to rent, a team of professional real estate agentes, with experience and deep knowledge of our region, is at your disposal to help you make the right decision. tavira
L’été est terminé mais les températures continuent encore élevées et invitent à de longues promenades diurnes ou nocturnes dans la jolie ville de Tavira et dans ses alentours. C’est le moment idéal pour profiter, sans stress, de tout ce que nous avons à vous offrir: la gastronomie régionale, les monuments historiques, les activités près de la mer ou à la champagne, les spectacles, et bien plus encore… Venez vivre dans la zone Est de l’Algarve ou investir dans une propriété pour vos vacances ou bien pour location, notre équipe de professionnels de l’immobilier, avec expérience et connaissance profonde de la région, est à votre disposition pour vous aider à prendre une décision sur mesure. /remaxtavira Visite-nos em Tavira, no facebook, instagram ou Twitter Visit us in Tavira, on facebook, instagram or on Twitter
LEGENDA | LEGEND Garagem | Parking Space
Quarto | Bedroom WC
WC | Toilet
area m2
Área total | Total area
Piscina | Swiming Pool Todos os dados apresentados devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos.
2
tavira
Apartamentos | Apartments | Appartment
Golden Clube Cabanas - Tavira
Golden Clube Cabanas - Tavira
Golden Clube Cabanas - Tavira
Apartamento T0 - 47 m2
Apartamento T0 - 37m2
Apartamento T0+1 - 52 m2
Mobilado e equipado. Ar condicionado. (2 + 1 pax) Furnished & equipped. A/C. (2 +1pax)
Mobilado e Equipado. Resort com piscinas. Furnished & equipped. Resort with pools.
Equipado e mobilado. 6 PAX. Garagem. Equipped & furnished. 6 PAX. Parking in the garage..
WC
T0
1
area m2 47
T0
120871066-276
76.000 €
WC 1
83.000 €
area m2 40
120871015-1463
area m2
WC
1
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52
120871066-197
140.000 €
Centro - Luz de Tavira Apartamento T2 - 76 m2 A 10 minutos de Tavira. Composto de sala, cozinha com despensa e marquise, 2 quartos e uma casa de banho. Tem uma esplêndida vista de mar e serra. Prédio sem elevador. 10 minutes from Tavira. Composed of common room, kitchen with storage, two bedrooms and 1 bathroom, with open views to the sea and the hills. Building with no lift
WC area m2
2
1
72
69.500 €
120871090-50
Centro - Cabanas de Tavira
Quinta do Morgado - Tavira
Lagar - Conceição de Tavira
Apartamento T0+1 - 53 m2
Apartamento T1 -49 m2
Apartamento T1 - 64m2
Remodelado. Varandas e terraço com vista mar Refurbished. Balconies & terrace with sea view.
Com piscinas, perto de Tavira, golf e praias. Close to Tavira, golf and beaches.
Perto de campos de golfe, turismo e praia. Near by Golf fields, tourism and the beach.
1
158.000 €
WC 1
area m2 75
120871091-66
1
75.000 €
WC 1
area m2 52
120871015-1601
1
87.500 €
WC 1
area m2 64
120871072-319 3
tavira
Hotel Calema - Monte Gordo
Apartamentos | Apartments | Appartment
Quinta Velha - Cabanas de Tavira
Monte Gordo - Vila Real StºAntónio
Apartamento T1 -48 m2
Apartamento T1 - 69 m2
Apartamento T1+1 - 56 m2
Mobilado e Equipado, 2º andar com elevador. Furnished & Equipped, 2nd floor with lift.
c/elevador, garagem colectiva e piscina comum. w/lift, parking space and comon pool.
R/C com pátio fechado a 200m da praia. Ground floor w/ closed patio 200m from the beach
area m2
WC
1
1
98.000 €
48
120871029-1494
Centro - Tavira
1
WC 1
110.000 €
area m2 69
120871058-248
Olhão
2
WC 2
area m2 74
120871090-29
108.000 €
Urb. do Lagar - Conceição de Tavira
Apartamento T2 - 78 m2
Apartamento T2- 103 m2
Apartamento T2 - 99 m2
Junto de escolas, transportes e serviços. Close to schools, transportation and services.
Varanda, despensa. 3ºandar sem elevador. Balconie, storage. 3rd floof without lift.
Ultimo andar. Estacionamento na cave. Top floor. Parking in basement.
WC
2
1
area m2 78
2
120871072-322
78.000 €
85.000 €
Centro Cidade - Tavira
Apartamento T2 - 89 m2
2 quartos e 2 casas de banho, 3 varandas. Arrecadação no sotão e terraço comum no topo do edifício. Necessita de renovação. 2 bedrooms, 2 bathrooms and 3 balconies. Storage room in the attic. Common roof terrace. In need of refurbishing.
2
WC area m2 2
120.000 € 4
89
120871093-71
WC 2
area m2 103
120871069-285
2
115.000 €
WC 1
area m2 109
120871086-118
Apartamentos | Apartments | Appartment
Mato Santo Espírito - Tavira
Vale Caranguejo - Tavira
Costa de Cabanas - Cabanas Tavira
Apartamento T2 - 122 m2
Apartamento T2 - 93 m2
Apartamento T2 - 77 m2
Excelentes áreas de habitação, elevador, garagem. Great living areas, lift, parking space.
Garagem em box. 2º andar com elevador. Closed garage. 2nd floor with lift.
Ampla sala de estar, condominio c/zonas verdes. Large living room. Condo with green areas.
WC
2
2
119.000 €
area m2 122
120871072-299
2
WC 2
129.000 €
area m2 108
120871113-8
2
WC 2
135.000 €
area m2 77
120871113-28
Quinta do Morgado - Tavira
Apartamento T2 - 72 m2
Vistas mar e Ria formosa. Cozinha e casa de banho remodelados e totalmente mobilado, Em 3º andar com elevador. Complexo turístico com piscinas e diversos serviços. Sea and Ria Formosa Views. Refurbished kitchen and bathroom. Fully furnished. 3rd floor with lift. Tourist complex with pools and services.
WC area m2 1
2
72
124.000 €
120871015-1602
Golden Clube Cabanas - Tavira
Centro cidade - Tavira
Açoteias do Barril - Santa Luzia
Apartamento T1+1 - 70 m2
Apartamento T2 - 95 m2
Apartamento T2 - 92 m2
Rendimento garantido, c/piscina e health club. Guaranteed rental income, w/pools and health club.
Renovado, excelentes vistas para a cidade e o mar Refurbished, great views of the city and the sea
Em Condomínio c/piscina, parqueamento na cave. In a condo equipped with Garage and pool.
2
138.500 €
WC 2
area m2 70
120871066-255
2
160.000 €
WC 1
area m2 95
120871058-260
2
160.000 €
WC 1
area m2 92
120871029-1504 5
tavira
Apartamentos | Apartments | Appartment
Golden Clube Cabanas - Tavira
Apartamento T1+1 - 62 m2
Ideal para investimento Num Resort com localização de primeira linha junto ao mar, em plena Reserva Natural da Ria Formosa, com 3 piscinas, uma interior e aquecida, sauna, banhos turcos, ginásio, ténis, squash, clube para crianças, restaurante, bares e recepção. Rendimento e valorização acima da média. Ideal for investment: Resort with a prime location along the sea line, in the Ria Formosa Nature Reserve, with three pools, one an indoor heated, sauna, steambath, gym, tennis, squash, kids club, restaurant, bar and reception. Income and above average capital appreciation.
WC area m2 1
1+1
62
143.000 €
120871066-269
Costa de Cabanas - Cabanas Tavira
Gomeira - Cabanas de Tavira
Golden Clube Cabanas - Tavira
Apartamento T1+1 - 60 m2
Apartamento T2 - 141 m2
Apartamento T2 - 147 m2
Terraços c/ 60m2 +60m2 na cobertura com vista mar 60sqm terraces + 60sqm on the roof with sea views.
Duplex, terraço com bbq, piscina comum. Duplex, terrace with bbq, common pool.
Resort na 1º linha da Ria Formosa. Grande terraço. In a Resort by the Ria waterfront. Large terrace.
2
WC 2
189.000 €
area m2 124
120871015-1603
Centro - Cabanas de Tavira
2
WC 2
179.000 €
area m2 141
120871058-251
Golden Clube Cabanas - Tavira
2
WC 2
area m2 147
120871066-232
245.000 €
Centro - Vila Real de Santo António
Moradia T2 - 134 m2
Apartamento T2 Duplex - 121 m2
Apartamento T3 - 95 m2
Amplo terraço. 1ª linha vista mar e Ria. Large roof terrace, Ria frontline with sea views.
Duplex, com entradas separadas Duplex, with separate entrances. WC area m2
Em zona calma, no Centro da cidade. In a quiet area, near the center of the town.
2
250.000 € 6
WC 2
area m2 134
120871058-253
2
187.500 €
2
121
120871066-275
3
107.500 €
WC 2
area m2 111
120871093-85
Apartamentos e Moradias | Villas | Maison
Gomeira - Cabanas de Tavira
Açoteias do Barril - Santa Luzia
Fonte Salgada- Tavira
Apartamento T3 - 192 m2
Apartamento T3 - 112 m2
Apartamento T4 - 141 m2
Duplex c/terraços e vistas; piscina; perto da praia Big apartment w/3 large terraces with views; Pool
Condominio privado. Piscina, Terraço com vista mar Private condo. Pool, terrace with ocean view.
Páteo 66m2, garagem 2 carros, terraço na cobertura. 66sqm yard, 2 car garage, roof terrace.
area m2
WC
3
2
192
Feiteira - Cachopo - Tavira
Moradia T1 - 48 m2
Casa térrea no campo, em plena serra Algarvia Ground-floor house in the countryside. 1
29.500 €
2
392
120871093-84
Centro - Luz de Tavira
area m2
WC
4
3
141
120871089-38
220.000 €
Centro - Tavira
Moradia T1 - 100 m2
Moradia T1 - 34 m2
Para renovar. Com possibilidade de 1º andar. To refurbish. Possibility to build 1st floor.
Moradia tradicional algarvia restaurada. Traditional refurbished townhouse in town center.
area m2
WC
area m2
WC
350.000 €
120871058-249
250.000 €
1
3
56
120871086-111
1
52.000 €
area m2 100
120871093-86
1
85.000 €
WC 1
area m2 68
120871086-106
Royal Cabanas Golf - Cabanas
Apartamento T2 - 83 m2
Primeiro andar em condomínio com piscina e jardim. Duas varandas. Localizado perto do campo de Golf Benamor bem como da praia de Cabanas de Tavira. First floor in condominium with pool and garden. Two balconies. Close to Benamor golf and the beach in Cabanas.
WC area m2 2
2
160.000 €
105
120871086-122 7
tavira
Corte Besteiros - Tavira
Moradia T1 - 68 m2
Moradia típica para restaurar na serra algarvia. In need of some refurbishing Ground-floor house.
Palmeira - Luz de Tavira
Sitio da Igreja - Santo Estêvão
Moradia T2 - 55 m2
Moradia T2 - 108 m2
Necessita algumas remodelações. Quintal. In need of some refurbishing. Backyard.
Para remodelação. A 7km da praia. For reconstruction. 7 km from the beach.
area m2
1
25.000 €
Moradias | Villas | Maisons
2
371
120871113-24
area m2
WC 1
72.000 €
60
120871093-19
2
WC 2
99.900 €
area m2 581
120871093-31
Mato Santo Espirito - Tavira
Apartamento T3 - 103 m2
Dispõe de 1 Alpendre e 3 Pátios e BBQ. Cozinha totalmente equipada; Sala com lareira. Ar condicionado. Estacionamento para 2 carros. Yard, 3 pateos and bbq. Fully equipped kitchen, living room with fire place. Air Conditioning. Parking for 2 cars.
WC area m2 2
3
240
170.000 €
120871072-321
Carriços - Tavira
Santa Catarina da Fonte do Bispo
Moradia T1 - 96 m2
Moradia T2 - 259 m2
Casa térrea vedada, a 8kms de Tavira. Ground floor, fenced, 8kms to Tavira. WC area m2 1
100.000 € 8
1
187
120871072-317
Para restaurar. Terreno com árvores de fruto. To refurbish. Plot with orchard. 2
105.000 €
WC 2
Urb. Almargem - Cabanas de Tavira
Moradia T2 - 54 m2
2 quartos, 2 terraços, perto da praia de Cabanas. Nice townhouse close to the beach and golf courses.
area m2 570
120871086-121
2
110.000 €
WC 2
area m2 37
120871058-255
Moradias | Villas | Maison Centro Cidade - Tavira Apartamento T2 - 84 m2
Ampla varanda com com vista privilegiada para a cidade. No topo encontra-se um terraço equipado com BBQ comum com vistas de mar e cidade. O apartamento possui estacionamento privativo no exterior devidamente fechado por portão. Large balcony with unique view over the city. Common Roof terrace with BBQ and sea & city views. Private and enclosed outdoor parking space.
WC area m2 1
2
113
180.000 €
120871113-27
Carrapateira - Conceição de Tavira
Monte da Ribeira - Cachopo
Centro - Tavira
Moradia T2 - 183 m2
Moradia T2 - 56 m2
Moradia T2 - 66 m2
Tipica casa de campo com pomar. Typicall country house with orchard.
Isolada, com vistas, num terreno com oliveiras Detached, with nice views, on land with olive trees.
Moradia com páteo, para renovar. Typical house in need of refurbishing. with patio.
area m2
WC
2
1
120.000 €
4.435
120871113-25
Santa Catarina Fonte do Bispo
area m2
WC
2
1
130.000 €
1.111
120871072-254
Porta Nova - Tavira
2
area m2
WC 1
140.000 €
90
120871091-61
Santa Catarina da Fonte do Bispo
Moradia T2 - 171 m2
Moradia T2 - 59 m2
Moradia T2 - 242 m2
Perto do centro, com quintal e terreno. Cole to town, with yard and plot.
Moradia T2+2. Sótão convertido em quartos. Townhouse with 2 beds and attic with 2 more beds.
Vista campo. Com lote de 706 m2 Country view. Plot with 706 s.q.m.
2
140.000 €
WC 1
area m2
1.061
120871029-1501
2
180.000 €
WC 2
area m2 59
120871058-257
2
199.000 €
WC 1
area m2 706
120871086-108 9
tavira
Vilamoura - Loulé
Moradias | Villas | Maison
Cachopo - Tavira
Faz Fato - Conceição de Tavira
Moradia T2 - 84 m2
Moradia T2 - 149 m2
Moradia T2 - 137 m2
Moradia T2 inserida em Condominio com piscina Townhouse in complex with communal pool.
Em zona de campo, com lago ecológico. In the countryside, with ecological lake.
Vista panorâmica, garagem, jardim com bbq. Pannoramic views, garage, with BBQ. WC area m2
area m2
WC
2
2
71
218.000 €
120871058-259
2
WC 3
380.000 €
area m2
6.631
120871086-76
Centro - Santo Estêvão
Fojo - Assêca
2
2
390.000 €
4.880
120871091-60
Centro - Vila Real de Santo António
Moradia T2- 162 m2
Moradia T3 - 75 m2
Moradia T3 - 77 m2
Casa rústica, remodelada, a 5m de Tavira Refurbished countryside cottage, just 5m to Tavira
Moradia de fachada típica para reconstruir. Typical Portuguese facade to refurbish.
Remodelada, pequeno terraço. Duplex. Refurbished, small terrace. Duplex.
WC
2
1
128.000 €
area m2
9.600
120871072-328
3
79.000 €
Centro - Cabanas de Tavira Apartamento T1 - 160 m2
Localizado em 1ª linha em frente ao acesso à praia de Cabanas de Tavira. Excelente vistas para a Ria Formosa e para a praia de Cabanas.Faz parte da venda uma garagem box fechada na cave. Ria frontline, facing the acces to the beach in Cabanas. Excellent views over the Ria Formosa and the beach. Enclosed garage in the basement.
WC area m2 1
1
230.000 € 10
78
120871058-258
WC 1
area m2 110
120871091-55
3
100.000 €
WC 1
area m2 77
120871072-274
Moradias | Villas | Maison
Cachopo - Tavira
Quinta das Salinas - Tavira
Carriços - Tavira
Moradia T3 - 282 m2
Moradia T3 - 124 m2
Moradia T3 - 142 m2
Casa tradicional a 1km de Cachopo com jardim. Tradtional House, 1km from Cachopo, w/garden.
Com quarto no R/C, logradouro e terraço. With bedroom in groundfloor, pateo and terace.
Com vistas campo. Bom terreno para cultivo Country views. Good agricultural land. WC area m2
WC
3
1
120.000 €
area m2 716
3
120871113.26
area m2
WC 2
167.500 €
132
120871058-261
3
1
170.000 €
6.000
120871072-316
Centro Histórico - Tavira
Moradia Bi-Familiar - T2 - 198 m2 Casa no Centro da Cidade com 2 Pisos e 2 Fracções. No R/CH parte da casa com pequeno comércio a funcionar. Para restaurar mantendo a sua traça tipica e original. Two-storey townhouse. On the ground floor part of the house is composed of a small functioning business. To refurbish, keeping its original and typicall architecture.
WC area m2 1
2
104
242.500 €
120871072-326
Altura - Castro Marim
Faz Fato - Conceição de Tavira
Quinta Velha - Cabanas Tavira
Moradia T3 - 123 m2
Moradia T3 - 111 m2
Moradia T3 - 116 m2
Moradia a 10 minutos a pé da praia. villa, near the beach , just 10 minutes walking distance.
Vista mar, jardim com bbq. Terraço e garagem. Vedada Sea view, gardn with bbq. Terrace & garage. Fenced. WC area m2
Em Urbanização com piscina, jardim. Vista Mar Villa in Condominium with pool and lawn spaces.
3
238.000 €
WC 3
area m2 150
120871015-1594
3
248.000 €
1
1.000
120871091-65
3
250.000 €
WC 2
area m2 138
120871058-247 11
tavira Corte António Martins
Moradia T3 - 173 m2
Moradia isolada, situada na Corte António Martins (Cacela), a 3 km do campo de golfe Monte Rei, a 10 km das praias mais belas do Algarve, a 15 km da cidade histórica de Tavira e 15 km da fronteira com a Espanha. Construída em 2010, esta magnifica casa é composta por 3 quartos (1 quarto principal em suite), 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala de jantar e sala com lareira. Tem uma garagem com espaço suficiente para 2 carros e sótão com cerca de 110m2.
WC area m2 3
2
3.140
350.000 €
120871058-246
Santa Margarida - Tavira
Moradia T6 - 353 m2
Moradia para venda em Santa Margarida a 5 kms de Tavira. Moradia isolada composta por 2 pisos, implantada em terreno de 700m2, com entradas independentes. Sendo que cada piso é uma habitação T3. Cada habitação é composta por sala de estar/jantar com lareira, cozinha completamente equipada, 3 quartos com roupeiro e 2 wc. O espaço exterior de jardim encontra-se bastante bem cuidado. A moradia possui duas garagens separadas
WC area m2 6
4
700
385.000 €
120871069-277
Urb. Quinta da Barra - Tavira
Moradia T5 - 320 m2
Em lote com 689 m2 totalmente vedada, possui portões e jardim cuidado. O imóvel é constituída na cave por ampla garagem com capacidade para duas viaturas e amplo quarto em suite com despensa. No rés de chão encontram-se duas salas de estar com lareira, cozinha ampla, lavandaria, 3 quartos, 1 wc e uma casa de banho. No primeiro andar está uma ampla suite com casa de banho com poliban e banheira. Existe ainda duas varandas com vista mar. Possibilidade de construir piscina.
WC area m2 5
3
415.000 € 12
689
120871086-107
Fonte Salgada - Tavira
Moradia T3 - 264 m2
Excelente moradia em Fonte Salgada a poucos kms de Tavira e zona rural. Composta por semi-cave com garagem, rch com hall, sala, cozinha, 1 quarto e 1 andar com 2 quartos en-suite e escritório. Lote de terreno com 3.726m2 com bom acessos. Zona de jardim com piscina e barbecue. Grande qualidade de construção.
WC area m2 3
3
3.726
425.000 €
120871058-252
Santa Catarina da Fonte do Bispo
Moradia T4 - 220 m2
Moradia moderna no campo inserida num lote de 9100 m2. Ar condicionado em todos os quartos e sala, lareira com recuperador de calor. Painéis solares e furo. Acabamentos de qualidade e em excelente estado de conservação. Vistas de campo e serra. Modern villa in the countryside on a 9100 sq.m. plot. A/c in all bedrooms and living room. Solar panels and bore hole. Quality finishes and excellent condition. Views over the hills and fields.
WC area m2 4
2
9.100
450.000 €
120871093-59
Varandas do Mar - Tavira
Moradia T3 - 149 m2
Moradia de elevada qualidade de acabamentos, encontra-se inserida num condomínio fechado, com zona de estacionamento privada e acesso através de portão elétrico. Localizada numa das zonas de maior prestigio da cidade, esta moradia oferece uma piscina privada e um jacuzzi, sendo composta por 3 quartos espaçosos de vistas desafogadas para a cidade..
WC area m2 4
4
475.000 €
367
120871091-62 13
tavira Pedras d’el Rei - Santa Luzia
Moradia - T4 - 113 m2
Uma das poucas moradias isoladas nas Pedras, com amplo lote. Orientada a sul com vistas para a Ria Formosa do terraço na cobertura. Lote vedado a nascente, sul e poente. A 5 minutos a pé do acesso da praia do Barril, num condominio com piscinas e serviços. One of the rare detached villas in Pedras, on a large plot. Facing south with beautifull views over the Ria Formosa from the roof terrace. Fenced plot on east, south, and west side. 5 minutes on foot to the access to the Barril beach. In a private condominium with pool and services.
WC area m2 4
3
1.018
675.000 €
120871015-1610
Urbanização Pezinhos - Tavira
Moradia T4 - 381 m2
Luxuosa moradia com acabamentos de alta qualidade, piscina e garagem. 3 pisos, varandas com vista mar. Aspiração central, lareira e ar condicionado. Luxury villa with high quality finishes, swimming pool and garage. The house has three floors and balconies with sea views. Central vacuum system, fireplace and air conditioning.
WC area m2 4
3
492
620.000 €
120871086-88
Cruz do Areal - Tavira
Moradia T6 - 193 m2
Moradia térrea com piscina, perto de Tavira rodeada de jardins e um pomar. Toda a propriedade está vedada e tem uma zona de estacionamento coberta Spacious single story villa with swimming pool within short distance of Tavira surrounded by gardens and a small orchard. The entire property is fenced and has a covered parking area
WC area m2 6
3
398.500 € 14
2.800
120871066-274
Quinta da Foz - Tavira
Moradia T4 - 271 m2
Localizada numa zona Nobre da Cidade de Tavira. Excelente exposição solar. Esta poderá ser certamente a sua casa de sonho.
WC area m2 4
4
454
663.500 €
120871072-324
Santa Rita - Vila Nova de Cacela
Moradia T4 - 315 m2
Fantástica moradia de traço típico algarvio localizada em Santa Rita, enquadrada entre vários campos de golf e Ria Formosa nas zonas da “Fabrica” e Cacela Velha. Ar-Condicionado, lareira, garagem, portão automático. Beautiful detached villa situated in Santa Rita, surrounded by golf courses and the Ria Formosa in the areas of Fabrica and Cacela Velha.Air conditioning, fireplace, garage, automatic gate.conditioning.
WC area m2 4
3
3.760
690.000 €
120871058-239
Fábrica - Vila Nova de Cacela
Moradia T8 - 443 m2
Propriedade única, com terraço e vistas para o esplêndido Parque Natural da Ria Formosa. Perto de uma das mais belas praias do Algarve. Constituída por dois artigos independentes. Unique property with terrace and views over the beautiful Ria Formosa Natural Park. Close to one of the most beautiful beaches of the Algarve. Composed of 2 independent articles.
WC area m2 8
6
1.625.000 €
319
120871072-220 15
tavira
Moradias | Villas | Maison
Tacões - Alcoutim
Moradia T0- 48 m2
Remodelada, rústica, lareira, mezzanine, kitchenette, 1wc e despensa. Jardim com 83.68m2 com poço. A cerca de 30 minutos de Vila Real de Santo António Refurbished countryhouse, fireplace, mezzanine, kitchenette, 1 WC and storage. 83 sqm garden with well. Just 30m to Vila Real de Santo António
WC area m2 1
1
132
78.000 €
120871069-284
Centro - São Brás de Alportel
Porta Nova - Tavira
Eira da Palma - Tavira
Moradia T3 - 194 m2
Moradia T3 - 163 m2
Moradia T3 - 174 m2
Sótão, garagem e logradoro. Bons acabamentos. Attic, garage, yard. Modern quality finishings.
Grande jardim com bbq, garagem para 3 carros. Large garden with BBQ. 3 car garage.
Em zona tranquila, a 9kms de Tavira In quiet area. Just 9kms from Tavira.
3
area m2
WC 2
289
250.000 €
120871120-47
Moncarapacho
Térrea com sótão. Perto da praia da Fuseta. One level with attic, close to the beach in Fuseta.
280.000 € 16
2
255.000 €
area m2 705
3
120871113-10
WC
area
2
1.040
m2
120871086-123
Moradia isolada no centro da cidade de Tavira. Detached Villa, in the city center.
WC
290.000 €
3
2
259.000 €
1.410
120871091-64
Moradia T3 - 262 m2
Moradia T3 - 456 m2
3
area m2
WC
Palmeira - Luz de Tavira
Centro - Tavira
Moradia T3 - 162 m2
3
WC
3
Jardim com 1.351m2, água da barragem, vista mar. With 1.351 sqm of garden, dam water, sea view.
area m2 456
120871089-35
3
320.000 €
WC 2
area m2
1.351
120871089-39
Moradias | Villas | Maison
Centro - Moncarapacho
Faz Fato - Conceição de Tavira
Quelfes - Olhão
Moradia T3 - 189 m2
Moradia T3 - 113 m2
Moradia T3 - 140 m2
BBQ, estacionamento, A/C e paineis solares BBQ, parking, A/C and solar pannels.
Moradia térrea, piscina, zona calma, vista mar. Dream villa, in the countryside, pool, sea views.
Terraço, varanda, pomar. A 10m de Olhão Terrace, balcony, orchard, Just 10m to Olhão
WC
3
2
area m2 325
350.000 €
3
2
375.000 €
120871090-30
Sª Catarina Fonte do Bispo - Tavira
WC
area m2
11.900
120871091-27
Urb. Miramar - Tavira
area m2
WC
3
2
400.000 €
700
120871029-1502
Porta Nova - Tavira
Moradia T4 - 270 m2
Moradia T4 - 202 m2
Moradia T4 - 213 m2
Tipica, semi-renovada, com pomar, furo e cisterna. Typicall Semi-renovated w/ orchard, well & cistern.
Semi-geminada, lareira, A/C, BBQ, Vista mar Semi detached, fireplace, A/C, BBQ, Sea views.
Com lareira, sótão e páteo junto ao centro. Fireplace, attic, patio, close to city center. WC area m2
WC
4
2
265.000 €
area m2
5.280
120871089-40
4
275.000 €
WC 4
area m2 220
120871090-49
4
289.000 €
3
184
120871091-47
Faz Fato - Conceição de Tavira
Moradia T2 - 104 m2
Casa antiga com telhado novo e paredes arranjadas, precisa de cozinha nova e casa de banho. Água e luz. Tem ainda várias construções antigas e um forno. Bons acessos. Old house with new roof and walls. In need of new kitchen and bathroom. water and electricity. Several old buildings and wood oven. Good acess roads.
area m2 2
1.051
119.000 €
120871093-23 17
tavira
Quinta do Sobral - Castro Marim
Moradias | Villas | Maison
Altura, Castro Marim
Casas do Sol- Santo Estevão
Moradia T4 - 562 m2
Moradia T4 - 255 m2
Moradia T4 - 323 m2
Isolada com piscina e cave. Necessita de obras. Detached, w/pool and basement. In need of work. WC area m2
Piscina, jardim, BBQ, e cave. Perto da praia Pool, garden, bbq, basement. Close to the beach. WC area m2
Em condominio c/piscina comum. Estilo moderno In a small condo w/pool. Modern architecture. WC area m2
4
3
355.500 €
4
850
120871093-82
3
850
399.000 €
4
120871072-294
3
286
400.000 €
120871072-273
Alcaria Ruiva - Mértola
Moradia T8 - 319 m2
A Casa dos Loendros encontra-se localizada em Alcaria Ruiva com óptimos acessos. A propriedade é constituída pela casa principal, onde se encontram 5 quartos, sendo 3 deles em suite. No exterior encontra-se um conjunto de casas constituído por 3 quartos em suite, sala de estar com lareira, cozinha, lavandaria e garagem. No centro encontra-se um magnifico jardim com piscina. A zona da piscina tem casa de banho de serviço. The Casa dos Loendros is located in Alcaria Ruiva with great access. The property consists of the main house, where there are 5 bedrooms, 3 of them in suite. Outside there is a set of houses consisting of 3 bedrooms en suite, living room with fireplace, kitchen, laundry and garage. In the center there is a magnificent garden with swimming pool. The pool area has a service bathroom.
WC area m2 7
8
319
255.000 €
120871086-86
Vila Nova de Cacela
Centro - Tavira
Centro - Tavira
Moradia Bi-Familiar T6 - 318 m2
Moradia T6 - 240 m2
Moradia T7 - 427 m2
Moradia + moradia Bi-Familiar independentes. 3 independent Villas, with pool, near the beach.
6 Quartos no cento da cidade com pátio grande 6 bedrooms villa in the center of town, large yard.
3 apartamentos com jardim e um espaço comercial. 3 apprtments with commercial space. Garden. WC area m2
6
280.000 € 18
WC 7
area m2
1.070
120871091-50
6
350.000 €
WC 2
area m2 353
120871091-52
7
525.000 €
5
471
120871113-18
Casas Rústicas e Ruínas | Houses | Maisons Rustiques Urb. Marlin - Tavira
Moradia T2 - 105 m2
Moradia de elevada qualidade com dois quartos espaçosos e vistas desafogadas, oferece um páteo com jardim cuidado e churrasqueira. A 2 minutos do centro de Tavira, numa zona calma e bem tratada. High quality Villa with 2 large bedrooms and open views. Patio and garden with BBQ. 2 minutes to Tavira, in a quiet and well kept area.
WC area m2 2
2
146
229.500 €
120871091-59
Azinhal - Castro Marim
Corte Besteiros - Tavira
Corte Besteiros - Tavira
Casa Rústica - 100 m2
Moradia T3 - 158 m2
Casa Rústica T2 - 90 m2
Para reconstrução de pequena casa de campo. Opportunity to rebuild a small countryside cottage.
Propriedade com vistas de campo e mar. Property with countryside view and sea view.
Moradia típica para restaurar na serra algarvia. In need of some refurbishing in countryside. area m2
area m2
167
25.000 €
3
120871072-292
Palmeira - Luz de Tavira
55.000 €
area m2
2
585
120871113-14
Faz Fato - Tavira
241
35.000 €
120871086-120
Monte Francisco - Castro Marim
Casa Rústica - 47 m2
Casa Rústica - 149 m2
Casa Rústica T2 - 69 m2
Para reconstrução, 2km da Praia das Pedras D’El Rei To rebuild, 2 km to Pedras d’El Rey beach.
Boa oportunidade para ter uma casa no campo. Great oportunity to own your countryside cottage.
Para renovar, a 10 minutos da praia To refurbish, 10 minutes from the beach.
2
46.000 €
WC 1
area m2 47
120871093-61
48.000 €
2
area m2 349
120871072-318
2
48.000 €
WC 1
area m2 91
120871089-8 19
tavira
Casas Rústicas e Ruínas | Houses | Maisons Rustiques
Palheirinhos - Tavira
Palheirinhos - Tavira
Palheirinhos - Tavira
Casa Rústica T4 - 387 m2
Casa Rústica - 92 m2
Casa Rústica T3 - 315 m2
Para reconstruir, no campo a 10 minutos de Tavira. To rebuild , in countryside, 10 minutes from Tavira.
Para reconstrução, no campo. Água e luz de rede To rebuild, in the country. Water & electricity mains
A 10 kms de Tavira. Oferta de terreno com 1600m2 10kms to Tavira. Offering 1600sqm plot w/purchase
90.000 €
area
area m2
4
m2
8.297
1.200
90.000 €
120871072-287
Palmeira - Luz de Tavira
Brejo - Luz de Tavira
Casas Rústicas T4 - 97 m2
2 moradias para restaurar. a 2kms da praia 2 villas to refurbish. 2kms from the beach.
118.000 €
Casa Rústica T3 - 215 m2 a 10kms de Tavira e 6kms da Praia.Bons acessos. 10 km to Tavira and 6 km beach. Good access roads
area m2
WC 4
2
107
120871093-69
198.000 €
Lux Tavira- Luz de Tavira
Moradia T3- 144 m2
Frente para a Reserva Natural da Ria Formosa, a moradia oferece no seu interior conforto contemporâneo, varandas, jardins e pátios que permitem usufruir na plenitude o ameno clima Algarvio, tanbém junto das piscinas de água salgada. Facing the Ria Formosa Natural park, this townhouse offers contemporary comfort indoors and balconies, gardens and yard that allow you to enjoy the mild climate of the Algarve by the salt water swiming pools outdoors.
WC area m2 3
2
295.000 € 20
120871093-90
186
120871029-1496
4
area m2
25.480
120871015-1599
3
area m2 315
98.000 €
120871066-245
Butoque - Luz de Tavira
Terreno urbano + Rúina - 243 m2
Rúina c/243m2 em lote urbano. Agua e luz de rede. House to refurbish, mains water, sea views. 3
350.000 €
WC 1
area m2
6.874
120871093-57
Terrenos | Plots | Terrain
Igreja - Santo Estêvão
Eira da Palma - Tavira
Monte Agudo - Luz de Tavira
Terreno
Terreno
Terreno rústico vedado para agricultura. Rustic fenced plot for agricultural purposes.
2 terrenos rústicos,1.380m + 1.200m agricultura. 2 separated rustic plots (1.380 sq.m + 1.200 sq.m.) 2
Terreno rústico para agricultura. Rustic plot for agricultural purposes.
area
area
area
1.200
2.580
2.724
m2
14.500 €
Terreno 2
m2
15.000 €
120871029-1488
120871086-90
m2
19.000 €
120871086-41
Centro cidade - Tavira
Moradia T4 - 148 m2
Moradia antiga parcialmente recuperada mantendo a traça original, 6 divisões, tectos em madeira trabalhada, com terraço e 2 pátios, no centro de Tavira. Old house partially restored keeping the original details, 6 rooms, ceilings crafted wood, with terrace and two courtyards. In the center of Tavira.
WC area m2 2
1
148
395.000 €
120871089-37
Igreja - Santo Estêvão
Terreno
Terreno rústico a 8kms de Tavira. Rustic plot at 8km from Tavira.
Eira da Palma - Tavira
Terreno
Vista mar e cidade. Para agricultura. Views over the sea and city. Agricultural purposes.
Rústico. Bons acessos. Rustic. Good access roads.
area
area
area
6.150
15.344
1.000
m2
19.000 €
Santa Margarida - Tavira
Terreno
120871089-21
m2
25.000 €
120871086-89
m2
28.000 €
120871066-239 21
tavira
Terrenos | Plots | Terrain
Castro Verde
Quinta T5 - 271 m2 Quinta T5 com Lote terreno de 37.653 m2, isolada, piscina. A Poucos metros do centro. Privada, Jardim Acessos: Situada a 10 minutos da A2 e da IC2, fica a 30 minutos da Capital de Distrito Beja e a 20 minutos da Vila de Mértola, 50 minutos do Algarve.
WC area m2 3
2
37.653
650.000 €
120871029-1498
Cachopo - Tavira
Fonte Salgada - Tavira
Fonte Salgada - Tavira
Terreno Urbano
Terreno
Terreno
Terreno Rústico. Bons acessos. Rustic plot. Good access roads.
Fonte Salgada. Terreno plano para agricultura. Fonte Salgada. Flat plot for agricultural purposes.
Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma. Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area.
area
area
area m2
1.000
4.680
m2
29.500 €
120871113-19
Santa Margarida - Tavira
Terreno Urbano
Lote para construção de armazéns ou industria. Plot for industrial buildings or warehouse.
m2
38.000 €
Fuseta
120871090-39
120871072-291
Curral de Boeiros - Tavira
Terreno Urbano
Lote para construção para moradia T3 com piscina. Plot for construction of a 3 bedroom villa with pool.
Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma. Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area
area
area
142
605
m2
337
50.000 €
299
45.000 €
Terreno Urbano
area m2
22
120871072-227
55.000 €
120871029-1483
m2
62.500 €
120871072-290
Terrenos | Plots | Terrain
Solteiras - Conceição de Tavira
Terreno - 7.685 m2
Vedado, plano, bons acessos, água de barragem. Fence, flat, good access, dam water.
Fuseta
Construa a moradia que sempre sonhou até 290m Build your dream house on this fantastic plot.
Para construção de moradia ou prédio. For construction of a townhouse or building.
area
area
area
7.685
525
128
120871113-23
Santa Margarida - Tavira
Terreno
Lote para construção industría ou armazéns. Plot for industrial buildings or warehouses.
m2
79.000 €
120871086-105
Fonte Salgada - Tavira
Terreno Urbano + Rústico
Com 750m2 para construção. With 750s.q.m. for construction.
m2
97.000 €
120871029-1471
Fonte Salgada - Tavira
Terreno
Terreno agrícola com água de furo e barragem Plot for agriculture with borehole and dam water.
area
area
area
775
20.000
73.800
m2
99.850 €
Terreno Urbano
2
m2
68.500 €
Centro - Faro
Terreno Urbano - 525 m2
120871066-258
Urb. Mato Santo Espirito - Tavira
m2
100.000 €
120871072-314
Bias do Sul - Fuseta
m2
170.000 €
120871086-103
Cerro Azul - Moncarapacho
Terreno
Terreno
Terreno
Para construção de prédio. Plot for construction of building.
Para construção de prédio de 9 apartamentos T2. Plot for constrction of building with 9 apartments.
Terreno de 9ha com moinho antigo. Plot with 90.000sqm with old windmill.
area
area
area
970
500
93.000
m2
190.700 €
120871093-83
m2
275.000 €
120871029-1486
m2
290.000 €
120871072-327 23
tavira
Investimento | Investment | Investissement
Perogil - Tavira
Fonte Salgada - Tavira Ruina com 42m2 e vista mar. A 8kms de Tavira 42 sqm ruin and sea views. 8km from Tavira
Para construção de moradia com ou sem piscina. For construction of house with or without pool.
area
area
105.000
536
120871072-313
Centro - Tavira
120871093-64 a 68
A partir de 80.000€
7 Quartos, aprovada para turismo rural 7 bedrooms, aproved for country hotel.
WC 3
699.000 €
WC
120871091-53
Centro - Cabanas de Tavira
6
2
930.000 €
290.000 €
13.700
120871029-1403
Hortas - Vila Real de Santo António
2 edifícios para restaurar. Terraço com vista cidade 2 buildings to refurbish.Terrace with open city views
8.740
2
Edifício Habitacional - T7 - 273 m2
Quinta T6 - 1.522 m2
area m2
area m2
WC 10
Centro - Tavira
Quinta T7 - 269 m2
7
Quinta T10 - 315 m2
Grande potencial para pequena unidade hoteleira. Great potential for small hotel.
m2
m2
400.000 €
Farrobo - São Brás de Alportel
Terreno para moradia
Terreno
3 fracções. Investimento e Rentabilização . 3 apartments. Return on investment .
area m2
1.522
120871089-24
Centro - Tavira
7
WC 3
280.000 €
area m2 207
120871072-221
Centro - Tavira
Edifício Habitacional - T3 - 146 m2
Edifício Habitacional - T3 - 169 m2
Edifício
3 andares. Comércio + habitação. Terraço vista mar 3 floors. Shop + house. Terrace with sea views.
Renovado. Com R/C indep. para alojamento local. With independent ground floor for holiday rental.
3 andares + cave para estacionamento Building with 3 floors and a basement for parking
3
270.000 € 24
WC 2
area m2 61
120871091-33
3
490.000 €
WC 2
area m2 128
120871091-39
20
580.000€
WC 20
area m2 597
120871029-1491
Investimento | Investment | Investissement
Porta Nova - Tavira
Centro - Vila Real de Santo António
Centro - Tavira
Loja
Loja
Escritorio
No Centro da Cidade e bem Localizada. In the city center.
Para comércios/serviços. Estacionamento na cave For shop or services. Parking in basement.
Frente ao Tribunal, junto a Bancos e comércios Near the court House, close to services.
area
area
area
45
167
114
49.000€
120871072-267
Centro - Tavira
m2
m2
m2
76.500 €
120871093-87
Centro - Tavira
98.500€
120871066-265
Centro - tavira
Loja
Loja
Escritório
2 pisos,5 escritórios, 2 casas de banho e sala grande. 2 stories, 5 offices, 2 bathroom and large room.
Em construção. Oferta 1 estacionamento na cave. Under construction. Parking in underground.
Vendido com todo o recheio e ar condicionado. Sold equipped and furnished. Air conditioning.
area
area
119
954
m2
105.000€
120871086-124
Centro - Vila Real de Santo António
area
m2
107.500€
120871029-1462
Urb. Mato Santo Espírito - Tavira
m2
90
120.000€
120871029-1467
Quinta Velha - Tavira
Loja
Escritório
Serviços
Tem muita luz natural, várias montras e 3 entradas. Plenty of natural light, several windows, 3 entrances
Totalmente equipado. estacionamento na cave. Totally equipped and furnished. W/Parking.
Espaço não habitacional destinado a serviços. Non-residential space.
area
area
area
91
151
239
m2
135.000€
120871093-5
m2
150.000€
120871066-237
m2
216.000 €
120871090-36 25
tavira
Centro - Castro Marim
Porta Nova - Tavira
Centro - Tavira
Restaurante + Moradia
Garagem
Garagem
Boa esplanada, junto ao Castelo. Large esplanade, by the castle.
No centro da cidade, com portão automático. In the centre of town, with automatic gate.
No centro da cidade, com portão automático. In the centre of town, with automatic gate.
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308
25
m2
220.000€
120871066-143
Centro cidade - Tavira
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m2
25.600€
120871072-278
Várzeas - Santa Catarina Fonte Bispo
m2
12
50€/MÊS
120871120-48
Centro - Santa Luzia
Escritório
Arrendamento
Loja
Amplo escritório localizado num 2º andar. Spacious office located on the 2nd floor.
Para bar ou restaurante, a 5kms de StªCatarina. Restaurant or Bar, located just 5kms from the town.
52 m2 no RC + 49m2 na cave com 2 casas de banho 52 sq.m. ground floor + 49 sq.m. basement
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56
174
102
m2
430 € / Mês
120871090-46
Centro - Tavira
m2
450€/Mês
120871086-117
Urb. Mato Santo Espírito - Tavira
m2
500 € / Mês
120871066-248
Centro - Tavira
Loja
Escritório
Para serviços. No centro histórico da cidade. For services. In the historical center.
Loja
Totalmente equipado. estacionamento na cave. Totally equipped and furnished. W/Parking.
Centro de estética em funcionamento. Beauty center full equiped.
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57
151
62
m2
600 € / Mês 26
120871093-55
m2
650 € / Mês
120871066-238
m2
750 € / Mês
120871090-48
Why invest in
Real Estate in the Algarve?
Pourquoi
investir dans l'immobilier en Algarve?
What is the non habitual Residency Tax Regime? The NHR was approved in 2009 and assigns certain tax advantages over a period of ten years, including a possible exemption on your pension. It was designed to promote Portugal and attract foreign pensioners to live here, but also to promote the transfer of residence of entrepeneurs, investors and specialized professionals
Who can apply for this regime?
Qu’est-ce que le régime du Résident Non Habituel? Le régime RHN a été approuvé en 2009 et présente certains avantages fiscaux pour une période de 10 ans, pouvant aller même jusqu’à une exemption totale d’impôts sur votre retraite. Il a été conçu pour promouvoir le Portugal et attirer les retraités étrangers à venir y vivre, mais aussi pour motiver le changement de résidence d’entrepreneurs, investisseurs et professionnels spécialisés.
All citizens who become tax residents in Portugal and that have not been considered resident in Portuguese territory during the last five years preceding the year of application, and will reside in Portuguese territory for at least 183 days per year. This applies to both foreigners and to Portuguese citizens who are living abroad and wish to return to their country.
Qui peut être considéré pour ce régime? Tous les citoyens de la communauté européenne qui deviennent résidents fiscaux en territoire portugais et qui ne l’ont pas été pendant les cinq années précédentes et dès qu’ils résident en territoire portugais au moins 183 jours par an.
Four points to consider when thinking about relocating to Portugal Quatre points à considérer si vous pensez vivre au Portugal
1 3
Wealth Taxes
Portugal does not have wealth taxes
Impôt sur les fortunes
Il n’existe pas au Portugal
Municipal property annual tax
portugal levies a municipal tax annually based on the registered value of Portuguese real estate at rates beteween 0,3% and 0,8%, depending on the municipality and the type of real estate (buildings or land)
Impôts fonciers
Les impôts fonciers annuels sont calculés à partir de la valeur de la propriété enregistrée auprès des finances et varient entre 0.3% et 0.8% selon la municipalité et le type de propriété.
2
Municipal property transfer tax
Portugal levies a municipal tax on the aquisition of Portuguese properties at rates beteween 0% and 6%
Impôt sur l’achat des propriétés
Le Portugal aplique un impôt sur l’acquisition des propriétés sur son territoire à un taux compris entre 0% et 6% calculé sur le montant de l’achat.
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Inheritance tax
There is no inheritance tax for direct inheritors, spouses, descendants and ascendants, who are exempt. Others will pay stamp duty at a 10% rate.
Impôt sur les successions
Il n’y a pas d’impôt sur les successions quand il s’agit d’héritiers directs, conjoints, descendants et ascendants. Dans les autres cas, l’impôt est calculé à un taux de 10%.
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tavira
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