StroiInterior

СОДЕРЖАНИЕ

СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ

ИНТЕРВЬЮ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42-45

ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4-9

АЛЕКСАНДР СПЛОШНОЙ: «ВИТРАЖ МОЖЕТ СТАТЬ БРЕНДОМ РЕГИОНА»

КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ ЗЕМЛЯ КАЛИНИНГРАДСКАЯ?

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10-14 ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU «АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ» ПРЕДСТАВЛЯЮТ. . . . 16-17 ДЕКОРИРУЕМ ПРАВИЛЬНО!

«СТИЛЬ В КАМНЕ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18-19 ЛЕСТНИЦЫ ИЗ НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ: КАЧЕСТВЕННО, НЕДОРОГО И НА ВЕКА

СТРОЙНАДЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20-23 ФАСАДНАЯ РЕВОЛЮЦИЯ В ОЗЕРСКЕ

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24-25 ГРАЖДАНСКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СРО

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 26-31

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46-51 ВИНТАЖ: КОГДА СТАРОСТЬ В РАДОСТЬ

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52-57 КЛАССИКА С ОТТЕНКОМ ПРОВАНСА

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58-61 «КРУАССАН»: СЕМИЛЕТНЯЯ ИСТОРИЯ С ПАРИЖСКИМ АКЦЕНТОМ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

КРАНЦ: ВОЗРОЖДЕНИЕ ТРАДИЦИЙ

ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . 32-35

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62

НОВОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ОЗЕРА ПОПЛАВОК

КОМПАНИЯ ПОЗДРАВЛЯЕТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36-37 «БАЗОВЫЙ ЭЛЕМЕНТ БАЛТИКИ» ПОЗДРАВЛЯЕТ СВОИХ ПАРТНЕРОВ С НОВЫМ ГОДОМ!

МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38-40

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . 64-66 ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68-70

РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ:

КОНСУЛЬТАНТЫ:

ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ: «КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»

№ 01(168) ЯНВАРЬ 2013 г.

УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: иРИНА ПОРЯДИНА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР:

РЕДАКЦИЯ:

ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР:

КОРРЕСПОНДЕНТЫ:

ДИЗАЙН И ВЕРСТКА:

КОРРЕКТОР:

ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ:

НАТАЛЬЯ БУДОЯН ТЕЛ. 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА ТАТЬЯНА ГОРКИНА НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ОЛЬГА ДАНИЛОВА, Влад Данилейко, Роман Пучко, Илья Васильев

ТЕЛ. 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214.

E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, STROYINT@INBOX.RU WWW.STROYINT.RU

16+

ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. Отпечатано в типографии: ЗАО «Spaudos praktika» ул. Схемий, 29, LT-51333, г. Каунас Тел. +370 37 408866. Факс +370 37 408867. e-mail: spauda@repro.lt ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 5

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Мы продолжаем тему малоэтажного строительства, начатую в прошлом году. Чтобы стать «малоэтажной Россией», прежде всего надо решить вопросы земельных отношений, а с этим, как выяснилось, у нас тоже проблемы.

Кому принадлежит земля калининградская? Юридический статус земли Наиболее распространенная проблема при покупке дома за пределами городской черты – земельный участок, на котором он построен, не предназначен для ИЖС. В этом случае строительство объекта недвижимости на земельном участке, не отведенном для этих целей, в соответствии со статьей 222 ГК РФ является основанием для признания такого объекта самовольной постройкой. В последующем возведенный объект недвижимости по решению суда может быть снесен, что вызовет значительные затраты у гражданина, в том числе расходы на его снос. Также возможны случаи, когда право собственности на объект недвижимости, являющийся самовольной построй6 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

кой, зарегистрировано в установленном порядке и лицо, осуществившее самовольное строительство, продает этот объект. Затем по истечении времени возникает спор, и объект недвижимости признается самовольной постройкой, что тоже, безусловно, приводит к определенным затратам лица, купившего этот объект. Потому что в этом случае договор куплипродажи является недействительным – самовольная постройка не может быть предметом купли-продажи. Чтобы избежать такой проблемы, нужно перед сделкой проанализировать кадастровый паспорт земельного участка, в котором есть информация о категории земли и виде ее разрешенного использования. В договоре может быть указано, что земельный

участок предназначен для ИЖС. Однако если это не так, то этот пункт договора не будет иметь юридического значения. Действительной будет считаться информация, соответствующая кадастровым сведениям о земельном участке (содержащаяся в кадастровом паспорте земельного участка). Ввиду чего важно изучать не только содержание самого договора, но и кадастровый паспорт земельного участка. Это вам посоветует любой юрист. А вот найти достоверную информацию бывает совсем непросто. И президент об этом знает В октябре прошлого года президент России Владимир Путин встретился с членами президиума Госсовета и говорил с ними о зем-

Текст: Наталья БУДОЯН Фото: Влад Данилейко, Роман Пучко

ле, вернее, о том, как правильно ее делить. «По сути, – признался Владимир Путин, – в нашей стране никогда не было частной собственности на землю, если только самый коротенький период времени, да и то в достаточно ограниченном виде... Люди пишут, что невозможно найти информацию о свободных землях, что они находятся в положении бесправных просителей, что с их запросами и потребностями никто не считается и что им надо помучиться от трех и более лет, прежде чем получить участок. В результате земля остается нереализованной и не работает в полную силу. Произвол и коррумпированность чиновников гасят, тормозят полноценное развитие земельных отношений в России. И, как следствие, замедляется продвижение страны в целом». «У нас, – сказал Владимир Путин, – есть исторический шанс кардинальным образом решить земельный и жилищный вопросы в России». Первое, по его словам, – это разграничение собственности на землю.

«В отношении неэффективно используемых участков земли нужно принимать меры и требовать внятного обоснования потребности в земле от ведомств и организаций, в расположении которых находятся миллионы гектаров, – заявил он. – Если земля не работает, давайте будем передавать ее другим собственникам, в том числе муниципалитетам, они ближе к людям и вполне способны решить, где дом построить, где картошку посадить или как-то подругому использовать землю с пользой для людей и для страны». Как разрубить гордиев узел? Об актуальности проведения инвентаризации, кадастрового учета земель и создании единого кадастра недвижимости начали говорить сразу после принятия Земельного кодекса в 2001 году. К середине 2009 года, по разным оценкам, через кадастровый учет прошло всего 30-40 % земель. В настоящее время существуют три основные базы, которые содержат данные о земельных участках и объ-

ектах недвижимости: Государственный земельный кадастр, база БТИ, база регистрационной палаты при Минюсте. Соответствующий Закон «О Государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ был принят в июле 2007 года. В соответствии с этим законом предполагалось, что к 2011 году должна быть сформирована вместо трех баз единая информационная база по земле, объектам недвижимости и их собственникам. При попытке свести эти три базы в одну выяснилось, что не совпадают границы участков, неточно описаны объекты, здания и наделы «налезают» друг на друга, поэтому, по мнению экспертов и чиновников, предстоит большая работа, и к указанному сроку она вряд ли будет завершена. Так и вышло. Общей базы нет до сих пор. А страдают люди. Собрал, к примеру, гражданин необходимые для регистрации документы, а ему в регистрации права собственности на землю отказано из-за того, что сведения разных ведомств противоречат друг другу, но гражданин не виноват в том, что о создании ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 7

ГЛАВНАЯ ТЕМА

единого кадастра недвижимости начали говорить в 2001 году, соответствующий закон приняли в 2007 году, база должна быть сформирована к 2011 году, а реально она будет создана неизвестно когда, а может, и вовсе не будет создана, так как законодатели пекутся об интересах гражданина правового государства и придумают еще что-нибудь. Земля в Калининграде: что почем? Земельные участки, предназначенные под индивидуальное жилищное строительство, в черте Калининграда оцениваются в 70 тысяч рублей за сотку или в 420 тысяч за 6 соток. Эту информацию озвучил в прошлом 8 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

году на оперативном совещании горадминистрации глава комитета по имуществу администрации Калининграда Александр Зуев. Иногда, по его словам, на аукционах стоимость участков повышается до 100-150 тысяч рублей за сотку, то есть до 600900 тысяч рублей за участок. Он также отметил, что земельные участки под ИЖС, комплексное освоение и промышленные зоны «плохо продаются». Глава комитета по имуществу объяснил эту ситуацию плохим оснащением земельных участков инженерной инфраструктурой. За 9 месяцев 2012 года комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда было проведено 14 аукцио-

нов по продаже земельных участков и права заключения договора аренды земельных участков. По словам Александра Зуева, всего за этот период на продажу было выставлено 36 земельных участков общей площадью 37 га.

27 участков выставлялись по два и более раз, определенное количество участков так и не были реализованы. Он также отметил, что сократилось количество земельных участков, предоставляемых под ИЖД, так как порядка 50 участков муниципалитет предоставит бесплатно в соответствии с законом о предоставлении земли многодетным семьям. Так или иначе, а из проданных в 2012 году земельных участков 7 были проданы на праве аренды, 4 – под

По мнению экспертов, разного рода процедуры передачи в аренду сравнительно дорогих земельных участков с последующим их выкупом за скромную сумму крайне коррупциогенны.

расселенными аварийными домами, 1 участок – под индивидуальное жилищное строительство, 3 – под строительство многоквартирных домов, 2 – под комплексное освоение, 8 – для прочего строительства. Общий доход от продажи земельных участков в 2012 году составил 63 млн руб. Низкий уровень продаж участков под ИЖС Александр Зуев объяснил большим количеством судебных разбирательств по искам льготников, имеющих внеочередное право на приобретение земельных участков. Барьеры или коррупция? Стоит отметить, что, по мнению экспертов, разного рода процедуры передачи в аренду сравнительно до-

рогих земельных участков с последующим их выкупом за скромную сумму крайне коррупциогенны. У чиновников есть десятки способов, как создать барьеры для подачи заявок всем желающим и допустить только «нужного» покупателя, заплатившего взятку. Нешуточный скандал на земельную тему разгорается в Гвардейском районе. Сначала некий источник – депутат районного совета депутатов Гвардейского района – размещает в Интернете информацию: «Гвардейский район охватила тотальная коррупция при распоряжении землей. За последние четыре месяца по инициативе администрации района нарезано больше зе-

мельных участков, чем за все последние 10 лет!!! Более ста участков в самых доходных местах, на любой вкус и размер ждут своих хозяев. Крохоборы не щадят даже государственный лесной фонд!!! Общая рыночная стоимость наскоро нарезанных участков, которые влет ушли бы с торгов, составляет порядка 80 миллионов рублей. Эта сумма больше, чем финансирование всех сельских поселений района и масштабной реконструкции городской площади вместе взятые!!! Однако ни один участок умышленно не выставляется на аукцион, а право аренды достается «бесплатно» заранее известным обладателям! Такой же алчный подход и при выкупе ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 9

ГЛАВНАЯ ТЕМА

земельных участков, находящихся на праве аренды. Схема проста: «договорился» с председателем управления по земельным делам администрации района – выкупаешь дорогой участок за гроши, не договорился – тогда изза того, что не там поставил запятую в документах, откажут вовсе! Чиновники Богом данную людям землю превратили в собственный товар для конвертации в баксы и евро. Вместо пополнения скудного бюджета сельских администраций идет процесс увода земельных участков через различные мошеннические схемы. Образовавшийся коррупционный нарыв нужно вырезать путем срочного хирургического вмешательства правоохранительных органов!»

10 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Органы пока молчат. А вот и схема Первый заместитель главы муниципального образования «Гвардейский район» Владимир Минько в конце прошлого года во время прямой линии в редакции газеты «Наша жизнь» невольно раскрыл схему узаконивания участков. Сразу несколько дозвонившихся интересовались вопросом, как им можно оформить арендуемый участок в собственность. Владимир Минько ответил: «Преимущественным правом на приобретение в собственность земельного участка после соответствующей оценки обладает лицо, арендующее данный земельный участок. В самом

Гвардейске действуют ограничения, установленные генпланом и правилами землепользования и застройки. В частности, нормативными актами определены максимальный и минимальный размеры участков, которые выделяются под индивидуальное жилищное строительство. Гражданам необходимо написать на имя главы района заявление с просьбой предоставить земельный участок с конкретным кадастровым номером и разрешенным использованием. Советую решать земельные вопросы, пока в районе у руля находится человек, который блюдет законодательство на все сто процентов и предоставляет земельные участки, не исходя из личных пред-

Земли населенных пунктов: - городов и поселков городского типа - сельских населенных пунктов Земли промышленности, обороны, инженернотранспортной инфраструктуры Земли сельскохозяйственного назначения - пашня - прочие угодья - земли лесного фонда - земли водного фонда Губернатор Цуканов раскритиковал местные власти Зеленоградска за то, что в самом Зеленоградске под застройку частными домами отдали первую линию у моря.

почтений, а так, как этого требует закон. Если же по генплану в перспективах на данном участке планируется жилищное строительство, промышленная или административная зоны, то это уже изменение целевого назначения, и у вас не будет преимущественного права. Причем законодательство не учитывает, сколько лет вы пользовались земельным участком – 10, 20, 40 или 50». Комментарии, думаю, излишни. Губернатора волнует земля на побережье Николай Цуканов: «Земля зачастую принадлежит кому-то или находится в долгосрочной аренде. Как правило, собственники не исполь-

зуют эту землю, не платят арендные платежи. Как раз в этой части муниципалитеты должны работать по полной программе. Мы рассчитываем при поддержке прокуратуры взять ситуацию под контроль, системно проверить каждый земельный участок в курортных городах Калининградской области. Не платится арендная плата – приглашаем собственника или арендатора, разговариваем и принимаем решение, со специалистами обсуждаем, как с наибольшей пользой для города и повышения туристической привлекательности территории использовать землю. Времени у нас нет. Курортные города необходимо приводить в порядок».

Но надежда на справедливость есть В Калининградской области разрабатывается электронная земельная карта, в которой будут отражены данные по мелиорации, плодородию почв, о режимах использования земель, кому принадлежит тот или иной участок. На эти цели из областного бюджета выделено четыре миллиона рублей. По сообщению регионального правительства, 13 из 15 районов области уже паспортизированы, и сведения заложены в базу данных. Вот-вот работа над картой будет завершена. По электронному источнику можно будет отслеживать судьбу земли калининградской. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 11

новости строительные

Депутаты хотят контролировать внешний облик зданий В Госдуму внесены поправки, которые предполагают введение предварительного согласования архитектурного облика будущих зданий. По мнению разработчиков, таким образом главные архитекторы городов смогут контролировать девелоперов. Авторы поправок в Градостроительный кодекс и Федеральный закон «Об архитектурной деятельности» – депутаты-коммунисты Алексей Корниенко и Андрей Андреев. Если поправки будут приняты, то до начала проектирования заказчик будет обязан получить от чиновников архитектурнопланировочное задание (АПЗ). Готовый архитектурный проект и построенное здание профильный орган власти будет проверять на соответствие АПЗ, и без такого согласования нельзя будет получить разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что согласно Градостроительному кодексу с 2008 г. для получения разрешения на строительство достаточно лишь представить схему «архитектурных решений», которая «не является ни предметом экспертизы, ни предметом проверки». Поэтому новая городская среда формируется хаотично и с нередкими нарушениями исторически сложившегося архитектурного облика города, считают авторы поправок. Комментарий: Калининград станет лидером? Схема цветового климата Калининграда была одобрена городскими властями еще в марте 2012 года. А 2 октября на оперативном совещании в администрации Калининграда и. о. председателя комитета архи12 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

тектуры и строительства Артур Крупин доложил о разработке пилотного проекта комплексного цветового решения одного из кварталов новой живой застройки города. Проект будет реализовываться в Южном жилом микрорайоне (существующая жилая застройка на улицах Интернациональной – Карамзина и новые кварталы вплоть до южных границ города). По информации Артура Крупина, уже существует договоренность с застройщиком микрорайона компанией «Акфен» о том, что проектирование новых домов будет вестись с учетом модели, разработанной городской администрацией. «Новое цветовое решение добавит что-то веселое к той серости, которая существует в этом районе», – сообщил Артур Крупин. Напомним, что глава Калининграда Александр Ярошук пообещал, что с 2013 года подрядчиков обяжут согласовывать цвета фасадов с горадминистрацией. Соответствующий законопроект подготовлен администрацией города и будет вынесен на рассмотрение облдумы. Мнение губернатора Николай Цуканов: «По моему убеждению, сегодня ничего не мешает требовать от застройщика соблюдать тот или иной внешний вид. Муниципалитет может это регламентировать своим порядком и правилами застройки. Цвет фасадов [можно контролировать], изготовив паспорта – это ничего не стоит муниципалитету. Тем не менее я дал поручение агентству по градостроению этот закон разработать».

Тарифам ЖКХ приказано открыться

«Тарифы на жилищно-коммунальные услуги необходимо сделать предельно открытыми, чтобы каждый человек мог посмотреть их структуру: какие средства заложены в тарифе на содержание чиновников, управляющих компаний, на уборку улиц, обслуживание техники, домов, капитальный ремонт. Деньги за это платят жильцы, значит, они имеют право на общем собрании с управляющей компанией принять решение, на что эти деньги тратить», – заявил губернатор Николай Цуканов во время своей рабочей поездки в Гусев в конце прошлого года. Он поручил местным властям разработать поэтапные программы ремонта жилья, дорог, чтобы каждый житель знал, когда придет очередь именно его дома, его улицы. Николай Цуканов сообщил, что такие муниципальные программы будут получать поддержку из областного бюджета, а жителям посоветовал в рамках товарищества собственников жилья или общего собрания контролировать работу управляющих компаний, и если нужно, то сменить недобросовестную.

Выявлено 200 разновидностей административных барьеров в строительстве

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) провело мониторинг и оценку административных барьеров при реализации инвестиционностроительных проектов в сфере жилищного строительства в 43 российских городах. Как сообщает эта организация, выявлено более 200 разновидностей административных процедур такого рода, при этом их перечень в различных городах существенно отличался. Результаты исследований были представлены Правительству РФ. В целом на протяжении первого полугодия 2012 года российский кабинет министров совместно с НОСТРОЙ провел ряд мероприятий, направленных на снижение уровня административных барьеров в отрасли. Итогом этой работы стало создание документа, получившего название «Дорожная карта по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства». Теперь перед НОСТРОЙ стоит задача проанализировать и доработать перечень установленных на федеральном уровне административных процедур в сфере жилищного строительства, который станет неотъемлемой частью «дорожной карты».

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 13

новости строительные

Задача власти – снизить стоимость жилья Премьер-министр Дмитрий Медведев накануне Нового года напомнил, что власти ставят перед собой задачу снизить стоимость жилья примерно на 20 %, и рассказал, как они собираются это сделать. Прежде всего, за счет строительства жилья экономкласса. «Для этого необходимо не навешивать просто на застройщиков инфраструктуру, а стараться выделять объекты водоснабжения, создавать локальные генерирующие мощности и выделять их в самоокупаемые проекты», – подчеркнул премьер, добавив, что к реализации всех этих программ необходимо подключать инфраструктурные компании: ФСК, МРСК и Газпром». По словам Медведева, к 2020 году ежегодный ввод жилья в России планируется довести до 92 млн кв. м. Глава правительства особо отметил важность увеличения объемов ипотечного кредитования, а также развития рынка доступного арендного жилья. На госпрограмму по увеличению доступности жилья в период с 2013 по 2020 год планируется потратить 1,9 трлн рублей.

14 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Комментарий: Валерий Макаров, руководитель ЗАО «Холдинг Калининградстройинвест», депутат горсовета Калининграда: «Готовьте стройплощадки – будет дешевое жилье» «Застройщики сейчас достаточно гибко реагируют на спрос на жилье экономкласса. Этот рынок в отличие от жилья более высокого класса сбалансирован. Темпы строительства экономичного жилья могут быть увеличены, если муниципалитет подойдет более ответственно к подготовке стройплощадок. Единственный пример, когда власть в Калининграде пошла на обустройство инфраструктуры, – это микрорайон на Юго-Востоке. Других таких примеров нет. И если застройщик будет комплексно осваивать микрорайоны за свой счет, то такое жилье будет стоить дороже. Другое дело, если государство будет прокладывать инфраструктуру, а потом закладывать это в тариф. Так что посыл премьер-министр делает верный. Вот только денег в муниципальных бюджетах на инфраструктурные объекты нет. Опять получается замкнутый круг».

Социальный объект отстает от графика

Отставание от графика работ по строительству школы на 1500 мест на Сельме составляет 6 месяцев. Согласно рабочему графику работы должны быть завершены в декабре 2012 года. Теперь ориентировочный срок завершения работ на объекте – июнь 2013 года. Подрядчиком строительства школы является калининградская компания ООО СК «Монолит», снизившая начальную цену контракта на 166 млн руб. – с 924,4 до 758,048 млн руб. Однако впоследствии в связи с корректировкой рабочего проекта и сметной документации расчетная стоимость строительства объекта увеличилась на 133,44 млн руб. – до 891,5 млн руб. Финансирование объекта осуществляется в рамках Федеральной целевой программы развития Калининградской области. Всего на строительство школы с учетом затрат на проектные работы из бюджетов всех уровней будет потрачено 1 008 066,93 тыс. руб.: из федерального – 727,700 тыс., из областного – 41 811,45 тыс., из городского – 238 555,48 тыс. рублей.

Строительные СРО будут под присмотром Ростехнадзора

Ростехнадзору поручено осуществлять государственный надзор в отношении саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурностроительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, сообщается на сайте Правительства РФ. Постановление № 1202 «Об утверждении Положения о государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций» от 22 ноября 2012 г. распределяет сферы ответственности за СРО по видам деятельности, предметы проверок и мероприятия в их ходе. Кроме того, в справке к постановлению уточняется, что в положении определены предмет проверок СРО, проводимых в рамках осуществления государственного надзора, перечень должностных лиц, уполномоченных на осуществление госнадзора, а также полномочия федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц при проведении проверок.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 15

новости строительные

Черный список составлен

Региональное министерство строительства опубликовало список проблемных домов, застройщики которых теперь считаются недобросовестными. 7 из 18 недостроев находятся в Калининграде, четыре − в Светлогорске, остальные − в Зеленоградске и Гурьевске. Еще несколько объектов будут внесены в перечень в ближайшее время после рассмотрения ситуации. Все они подпадают под критерии, указанные в региональном законе о защите прав участников долевого строительства. Что это дает обманутым дольщикам? Участники долевого строительства объектов, вошедших в этот перечень, имеют право обратиться с заявлением об оказании помощи в министерство строительства Калининградской области. Для этого необходимо предоставить перечень документов и написать заявление по установленной форме. После этого калининградцы вносятся в реестр пострадавших участников долевого строительства. Включение в реестр позволит им получить помощь в рамках регионального законодательства. Комментарий: То ли еще будет Госстрой подготовил поправки в Градостроительный кодекс, которые дают чиновникам право отстранять подозрительных, по их мнению, застройщиков от аук-

Наименование застройщика

ИНН

ООО «Ганза-сервис»

3906123977

ООО «Мы строим дом»

3906094980

ООО «Эликом Р.С.»

3908016836

ционов на покупку земли для строительства. Допуск к торгам могут получать только компании с опытом работы не менее трех лет при условии, что за этот период ими построено жилья и других объектов не меньше, чем в среднем за год на планируемом участке. Еще одно требование – наличие лицензии саморегулируемой организации. Права доступа к аукциону могут лишиться и те застройщики, руководство которых имеет непогашенную судимость по экономическим преступлениям или дисквалифицировано. Согласно Кодексу об административных пр ав о нару ш е ни я х дисквалифициро вать можно директора, который в том числе неоднократно нарушал правила охраны труда: не выплачивал зарплату «вбелую», поздно перечислял отпускные, не знакомил сотрудников с инструкциями по охране труда. Если компания внесена в черный список за неисполнение госзаказа в области строительства, проектирования или приобретения жилья, ей тоже могут отказать. Неплательщики налогов и взносов в социальные фонды (более 25 % от стоимости активов) также не смогут претендовать на покупку или аренду земли для жилищного строительства. Госстрой предлагает сделать эти требования необязательными. Решение об их установлении будут принимать чиновники, выставляющие государственные земли на торги.

Банкротство

ООО «ПолиАнтиКорСтрой»

3917023685

Признано банкротом. Дело № А21-12765/2009

ООО «Империя строительства»

3906087084

Признано банкротом. Дело № А21-1828/2009

ООО «Твое жилье»

3905060530

Признано банкротом. Дело № А21-9144/2010

ООО «ЭкоБалтСтрой»

3912011037

Признано банкротом. Дело № А21-4787/2010

ООО «АМД»

3904091550

ООО «Альфастрой»

3906099724

ООО «МегаСтройИнвест»

3904056034

ООО «Архпроект-Строй»

3904066723

ООО «Лимико»

3915446276

16 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Дело № А21-15090/2009

компания представляет

Декорируем правильно! Фасадный декор, лепнина, обвесы на фасад, молдинги – как только их не называют, но вся эта архитектурная симфония призвана стать завершающим аккордом в произведении под названием «Ваш идеальный дом». Однако в последнее время Калининград наводнило такое огромное количество декоративных элементов из самых разных материалов, что непрофессионал рискует запутаться. Так что же выбрать? Одна из старейших калининградских фирм, занимающихся производством фасадных архитектурных элементов, – «Архитектурные формы» – предлагает разобраться, как правильно использовать современные технологии и материалы в отделке фасадов.

Архитектурный камень продолжает оставаться оптимальным материалом для изготовления элементов парковой архитектуры: колоннад, балюстрад, фонтанов, вазонов, пьедесталов.

Благородные оттенки, монументальность и прочность, классика линий и четкость форм – архитектурный камень изумительно подходит для оформления фасадов в классическом стиле.

18 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Существует несколько материалов, из которых изготавливаются фасадные элементы: классика жанра – это архитектурный камень (бетон, легкий фиброгазобетон) и гипс, а современные технологии подарили нам полистирол и активно завоевывающий в последнее время рынок полиуретан. Рассмотрим эти материалы поподробнее, ведь все они обладают своеобразными качествами, что определяет сферу их использования. Начнем со старейшего отделочного материала – гипса. Во все времена его активно использовали для изготовления лепных элементов на фасады, но только по той простой причине, что не было других материалов, способных оживить затейливый рисунок архитектора или художника. Что только не приходилось делать, чтобы продлить срок службы таких изделий: гипс смешивали с известью, добавляли медный купорос и квасцы, пропитывали горячей олифой, однако и это не спасало фасадный декор. Дело в том, что изделия из гипса по природе своей очень гигроскопичны и быстро разрушаются под воздействием дождя и снега и уж точно не подходят для капризного сырого прибалтийского климата. Мы предлагаем использовать этот материал только в качестве внутренней отделки, ведь главными достоинствами гипса остаются его экологичность и податливость в обработке. А вот внешний декор мы советуем изготавливать из более устойчивых к капризам природы материалов. Таковым является классический архитектурный камень (бетон и легкий фиброгазобетон). Он не боится ни перепадов температур, ни влаги и с годами становится только прочнее. Технология производства архитектурных элементов из бетона не сильно-то изменилась за многие столетия – мы лишь задействовали на своем предприятии некоторые современные технологии и материалы для

ускорения процесса изготовления. Благородные оттенки, монументальность и прочность, классика линий и четкость форм – архитектурный камень изумительно подходит не только для оформления фасадов, но и продолжает оставаться оптимальным материалом для изготовления элементов парковой архитектуры: колоннад, балюстрад, фонтанов, вазонов, пьедесталов. Мы всегда советуем нашим заказчикам использовать архитектурные изделия из бетона при реставрации исторических фасадов. Однако частный сектор все чаще обращается к современным системам утепления, и бетон из-за своего немалого веса постепенно отходит на второй план. А вернее – на нижнюю часть здания, чаще цокольную (где возможно поставить такие изделия на прочную основу), или на самый верх – в виде парапетных и фронтонных крышек. В случае с утепленным фасадом оптимальной заменой архитектурному камню мы считаем полистирол. Этот материал по своим характеристикам идеально подходит для изготовления карнизов, наличников, фронтонов, кронштейнов, картушей и т. п. Архитектурные элементы, выполненные из полистирола, при своей легковесности, имеют достаточно прочное покрытие, защищающее их от воздействия окружающей среды, поэтому они не могут треснуть от жары или мороза, защищены от воздействия ультрафиолета и влаги. Кроме того, полистирол практически готов к покраске, а монтаж вы могли бы осуществить сами – достаточно будет лишь нашей консультации. В последние годы калининградский рынок наводнил еще один искусственный материал – полиуретан. В отличие от гипса он абсолютно не боится воздействия влаги. Но, как оказалось, тоже не совсем подходит для фасадной отделки. Дело в том, что этот материал боится больших температурных перепадов – попросту говоря, такие изделия начинает коробить и отрывать от фасадной части. Нужны дополнительные крепления, что не всегда приемлемо на утепленном фасаде. Хотя, несомненно, готовые фасадные элементы делают его легким для монтажа. В любом случае главным при изготовлении фасадных элементов все же остаются качественное сырье и современное оборудование, помноженные на опыт, проверенный временем. Современные технологии, европейское сырье, гибкость производства архитектурных элементов, новаторский подход и новое оборудование – все это позволяет нам воплотить любой замысел архитектора и дизайнера и превратить ваш дом в настоящее произведение искусства.

ООО «Архитектурные формы» Тел.: 8-911-462-46-20, 8-911-462-18-80, (4012) 39-14-86 e-mail: aforms@yandex.ru www.aforms.ru

Для внутренней отделки по-прежнему незаменимым материалом остается гипс.

Современным утеплительным системам – современные фасады из полистирола.

Архитектурный камень и полистирол – современность и классика на одном фасаде.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 19

компания представляет

Лестницы из натурального камня: качественно, недорого и на века Все лучшее, что свойственно камню – надежность, прочность, очарование натурального материала и богатство природных оттенков, – воплощено в граните. Лестницы из гранита являются самым стильным и практичным решением как для загородного дома, так и для общественного здания, особенно если лестница устанавливается вне помещения.

Чтобы помочь вам решить общую для всех проблему устройства качественных наружных лестниц, мы предлагаем разработанные нами эксклюзивные и запатентованные решения. Они не имеют аналогов и обеспечивают долгосрочное, красивое и качественное состояние наружных лестниц.

Другими словами, НАШИ ЛЕСТНИЦЫ прослужат вечно. Точнее, столько, сколько служит сам гранит.

Монолитные ступени с подборкой камня по цвету (бетон облицован Г-образным гранитом)

Гранитная лестница с коваными элементами

Монолитные ступени (бетон облицован гранитом, выпиленным Г-образным способом)

Цоколь лестницы

20 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Вариант лестницы с подборкой гранита по цвету

Цена стандартной ступени (1000×300×150 мм) составляет 3000 рублей

Как это делается: в основу предложенного нами решения по устройству наружных и внутренних лестниц положен принцип применения гранита, запиленного особым Г-образным способом. Ступень не делится на две части (подступенник и ступень). Она представляет собой единый элемент. Части гранита, запиленного таким образом, термообрабатываются, укладываются особым образом (Бруй-стиль) и образуют монолит, разделенный швами зафугованного раствора. В итоге получается красиво и долговечно. На сегодняшний день не существует более рационального и качественного решения по устройству наружных лестниц. Наша цена ниже, чем любые существующие варианты ступеней, выполненных из дерева, камня, гранита, мрамора и др. подобных материалов, предлагаемых другими фирмами-производителями. При этом качество гранитных ступеней, выполняемых производственной компанией «Стиль в камне», бесспорно, превосходит все предлагаемые варианты. Цена стандартной ступени (1000×300×150 мм) составляет 3000 рублей. В конце своего обзора хотим обратить внимание, что внутренние варианты наших лестниц не менее привлекательны, чем наружные. Спасибо за внимание. Решать вам.

P. S.: Сезонные скидки 20% до 1 марта. Салон-магазин «Стиль в камне»: г. Калининград, ул. Горького, 207 (ориентир: напротив АЗС «Роснефть»), тел.: 8-911-074-30-69, 8 (4012) 77-06-17, www.stone39.ru ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 21

СТРОЙНАДЗОР

Фасадная революция в Озерске Текст: Наталья Александрова

Город Озерск представляет собой смесь истории с современностью. Большое количество старинных зданий могут представить для туристов немалый интерес, и тогда он может быть включен в межобластные и международные проекты. А уют и чистота города (который неоднократно отмечался премиями правительства Калининградской области) создадут комфортную ауру для отдыхающих.

22 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Характеристика территории Муниципальное образование «Озерский район» является приграничным районом, расположенным на юго-востоке Калининградской области. На севере район граничит с Черняховским и Гусевским муниципальными образованиями, на востоке – с Нестеровским, а на западе – с Правдинским муниципальным образованием. Южная граница района совпадает с государственной границей между Россией и Польшей. Административный центр района Озерск находится в 120 километрах от областного центра, железнодорожного сообщения с которым не имеет. Вместе с тем в районе существует довольно плотная дорожнотранспортная инфраструктура. Протяженность автомобильных дорог с асфальтовым покрытием – 267 км. Среди них приоритетные направления – федеральная трасса Озерск – Черняховск и автотрассы, соединяющие Озерск с тремя муниципальными образованиями: Гусевом, Правдинском и Нестеровом. При этом по трассе Озерск – Голдап осуществляется сообщение с приграничными территориями Польши. Кроме того, существуют автомобильные дороги местного значения, связывающие между собой населенные пункты. Общая численность жителей округа составляет 16 800 человек, из них третья часть проживает в городе, поэтому с давних пор район имеет сельскохозяйственный

Предлагаемая проектом реконструкции расколеровка фасада жилого дома по улице Тельмана, 8.

уклон, а наличие реки, озер и множества холмов создает привлекательный для туристов облик. Историческое наследие Свою историю город начинает с 1724 года, первоначально он имел название Darkehmen. Права города дал ему прусский король Фридрих Вильгельм I в 1725 году, лично побывавший здесь в то время. Именно здесь на реке Анграппе была сооружена в 1880 году гидроэлектростанция, благодаря которой в городе появилось первое в Восточной Пруссии электрическое уличное освещение. В 2000 году гидроэлектростанция была вновь восстановлена, а 9 сентября 2006 года в центре города установлен памятник первому фонарю. После Второй мировой войны город был сильно разрушен, но центр города по-прежнему сохраняет свой исторический облик. В 1947 году в район было переселено 1730 семей.

Тогда-то он и был переименован в Озерский. Название благозвучно отражает всю природную красоту района, который простирается среди холмов, окружен великолепными озерами, лесами и полями. Перспектива развития Озерска Перспектива развития города Озерска предполагает реконструкцию площади Победы с сохранением ее исторического архитектурного облика, реконструкцию кирхи в центре города, капитальный ремонт здания по пл. Победы (19-й век, «РеймерсХоф»), переоборудование этого здания под гостиничный комплекс. Для поддержания стилевого направления развития города предполагается продолжить традиции, определяющие город Озерск как город «первого фонаря». Запроектировано строительство новой школы на 1500 мест, создание и обустрой-

Так будут выглядеть центральные улицы Озерска после реставрации фасадов домов.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 23

СТРОЙНАДЗОР

На фасадах зданий будут восстановлены недостающие или разрушенные части декоративных элементов.

ство мест отдыха (парков, скверов). Впервые в управленческой практике органов местной власти Озерского района разработана стратегия социально-экономического развития муниципального образования, которая определяет основные стратегические направления и цели развития на период до 2020 года. Стратегией муниципального образования предусматривается соз-

дание в МО «Озерский район» современной конкурентоспособной отрасли туризма как приоритетного направления развития округа, создание сферы услуг, обслуживающих туристический бизнес. Наметились и перспективы инвестиций, направленных на развитие муниципального образования, – инвестиции в туристическую и производственную деятельность.

Туризм и рекреация в Озерском районе пока находятся в зачаточном состоянии, хотя территории района имеют благоприятные природные возможности для их использования в целях туристскорекреационной деятельности. К препятствиям для развития туризма можно отнести отсутствие объектов размещения (гостиниц, турбаз) и сопутствующей туризму и рекреации инфраструктуры, а также отсутствие информации об условиях отдыха в районе и рекламы местных турпродуктов и услуг. Чем привлекут туристов? Весь послевоенный период Озерский район не рассматривался в качестве места для организованного туризма и отдыха. Однако в последние годы в районе заметно активизировалась предпринимательская

На некоторых фасадах зданий будут выполнены дополнительные декоративные элементы. Стены домов будут покрашены фасадной краской.

24 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Там, где это необходимо, будут восстановлены декоративные пояса и добавлено обрамление окон.

активность в бизнесе, связанном с обслуживанием туристов. Не дремлют и власти. Они уже заказали проект расколеровки фасадов зданий в центральной части города. Все они построены до 1945 года и имеют сегодня непрезентабельный вид. Проектные решения учитывают особенности исторически сложившейся застройки центра города. Более того, они сочетают в себе стилистические особенности постмодерна с современными технологиями отделки фасадов. Планируется провести реконструкцию кровель с заменой покрытий на металлочерепицу, заменить старые оконные блоки на энергоэффективные стеклопакеты

по предложенному рисунку переплетов, утеплить и оштукатурить стены. Фасадам предполагается вернуть первоначальный облик. Проектом предусмотрено восстановление на фасадах зданий недостающих или разрушенных частей декоративных элементов. При необходимости архитекторы предлагают выполнить дополнительные декоративные элементы. В районе имеется большой потенциал памятников истории и архитектуры, а также культурного наследия. В частности, таких, как военный памятник на месте захоронения русских и немецких воинов в Первую мировою войну

(1914-1918 гг.), здание, в котором в 1807 году останавливалась королева Луиза, ныне занимаемое администрацией района, комплекс «Дрезден Хоф» – в этих зданиях до 1945 года располагались гостиница, кинозал (театр) и ресторан, первая электростанция на территории Восточной Пруссии и первый фонарь, образец которого восстановлен и преподнесен в дар городу, и т. д. Часть этих объектов включены в культурную деятельность и прошли паспортизацию (здание ДЮЦа). На территории муниципального образования работает историкокраеведческий музей, который ориентирован на сохранение экспонатов, связанных с историей возникновения и развития города Озерска и района. Музей имеет два зала: в одном из них рассказывается об истории города Даркемен и Ангерапп до 1945 года, а во втором – об истории города и района после 1945 года. Для туристов в муниципалитете разработан велобайдарочный маршрут выходного дня, открыт лыжный спуск с использованием искусственного снега близ поселка Ново-Гурьевское, ведется реконструкция конного завода «Веедерн». А приведение в порядок центра города, несомненно, увеличит туристическую привлекательность самого Озерска.

Местные власти полагают, что большое количество старинных зданий могут представить для туристов немалый интерес, и тогда Озерск может быть включен в межобластные и международные проекты.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 25

спрашивали-отвечаем

Что нового ожидают СРО в этом году? Если говорить кратко, то прежде всего изменения формы свидетельства о допуске, введения солидарной ответственности членов СРО вместо субсидиарной, внедрения многоуровневой страховой защиты КФ СРО в связи с участившимися исками и информационной открытости саморегулируемых организаций. Подробные пояснения дает президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.

Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»

Приказ Ростехнадзора проходит экспертизу Проводится независимая антикоррупционная экспертиза нового приказа, изменяющего форму свидетельства о допуске к работам РТН. Прием заключений по результатам независимой антикоррупционной экспертизы проекта приказа Ростехнадзора будет окончен 9 января 2013 года. Так что в ближайшее время решение будет принято.

26 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Об информационной открытости СРО Законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам повышения информационной открытости саморегулируемых организаций» прошел первое чтение в Госдуме. За его принятие высказались 434 депутата. Для обеспечения информационной открытости предусматривается внесение изменений в ряд «отраслевых» законов, в том числе в Градостроительный кодекс и Кодекс об административных правонарушениях, а также в Законы «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «О несостоятельности (банкротстве)». Напомню, данный проект федерального закона определяет состав информации, подлежащей обязательному опубликованию. В частности, законопроектом устанавливается обязанность СРО иметь сайт, доменное имя, права на которое принадлежат непосредственно саморегулируемой организации. СРО обязана размещать на данном сайте информацию о своей деятельности, реестр членов организации и сведения о тех, кто прекратил свое членство в СРО. Помимо прочего СРО должна пу-

бликовать информацию о структуре и компетенции своих подразделений, о размерах и порядке уплаты членских взносов, а также о способах и порядке обеспечения имущественной ответственности членов СРО. Законопроектом предусматривается ответственность за неисполнение данных требований. Так, за повторное в течение календарного года неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение перечисленных выше требований должен быть наложен административный штраф: на должностных лиц – от 20 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц – от 100 до 300 тысяч рублей. Ответственность станет солидарной Принятые в конце 2011 года поправки в Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон № 337) вводят солидарную ответственность членов СРО вместо субсидиарной, которую они несут сейчас. По новому закону потерпевший с 1 июля 2013 года будет иметь возможность, минуя строительные субъекты разбирательства, напрямую обращаться в саморегулируемую организацию с требованием о взыскании суммы компенсации причиненного вреда. Таким обра-

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru зом, возможна ситуация, в которой виновник ущерба будет нести ответственность только в рамках суммы, внесенной в компенсационный фонд СРО. Обеспокоенность введением солидарной ответственности членов саморегулируемой организации уже звучала на II Всероссийском форуме СРО. По мнению руководителей саморегулируемых организаций, введение солидарной ответственности существенно упрощает доступ к средствам компенсационного фонда. При субсидиарной ответственности первым должен был нести ответственность непосредственный виновник. Если у него не хватило страховки и имущества, то наступала ответственность СРО. В таком случае компенсационный фонд находился в более защищенном состоянии. Целью поправок в Градостроительный кодекс является стремление законодателя повысить безопасность зданий и сооружений. Но, чтобы данные изменения были актуальны и адекватны, необходима реформация всей системы. Например, сейчас сроки восполнения ущерба не соотнесены со сроками пополнения средств компенсационного фонда. Также не предусмотрена процедура привлечения СРО к участию в судебных процессах о возмещении ущерба, т. е. возможное появление исполнительного листа никак не связано с информированностью и участием СРО в арбитражном процессе. Председатель совета НП «Центр развития строительства» Алексей Пышкин считает: «Для решения этой проблемы нужно либо не вводить солидарную ответственность, либо одновременно с введением солидарной ответственности обеспечить в процессуальных нормах

четкую обязательность привлечения СРО в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, либо в качестве соответчика. Т. к. правовая природа компенсационного фонда подразумевает ответственность СРО за действия партнера, суды должны привлекать саморегулируемые организации в качестве соответчика в обязательном порядке, и эта норма должна найти свое отражение в процессуальном законодательстве». Также специалисты отмечают, что при введении солидарной ответственности членов СРО необходимо законодательно обеспечить участие СРО в производственной деятельности строительных компаний. В настоящее время строительные компании не обязаны информировать СРО о контрактах и объектах, в строительстве которых принимают участие. Некоторые эксперты считают, что необходимо установить обязательное участие СРО в приемке работ по государственным контрактам в отношении работ, выполняемых своими партнерами, и участие СРО на стадии размещения государственных заказов в качестве независимого эксперта. В результате будет обеспечена обратная связь от партнеров к саморегулируемой организации, и все стороны будут заинтересованы в активном взаимодействии и информированности». «Национальное сообщество строителей» – надежный партнер Наша саморегулируемая организация предъявляет к своим членам требования, основанные на нормах действующего законодательства. Выдаваемые партнерством свидетельства гарантируют своим членам возможность осу-

ществлять свою деятельность, не опасаясь за свое будущее, репутацию, и быть уверенными, что финансовые затраты на вступление в партнерство были ненапрасными. При этом в НП СРО «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО, а при необходимости – и с руководством СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовки документов проводятся бесплатные консультации и сопровождение при вступлении. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и из зарубежных стран. Важно отметить, что «Национальное сообщество строителей» получило официальное разрешение Ростехнадзора выдавать допуски к работам, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. НП СРО «НСС» одна из первых озаботилась вопросом реальной защиты своих членов. Она уже внесла в повестку дня общего собрания членов СРО, которое состоится в апреле 2013 года, вопрос о применении двух- и трехуровневой системы страхования, что подтверждает соответствие НП СРО «Национальное сообщество строителей» самым высоким стандартам и требованиям законодательства. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 27

калининград: каким быть городу

Кранц: возрождение традиций Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман ПУЧКО

Идея реконструкции водонапорной башни Зеленоградска принадлежит владельцам компании «Восток-Сервис-Строитель», которые приобрели выведенную из эксплуатации бывшую водонапорную башню и прилегающий земельный участок. Причем этот объект – не первый в их архитектурной «коллекции антиквариата»: выкупая подобные интересные объекты по всему миру, владельцы компании реставрируют и вдыхают в них новую жизнь. В случае с Зеленоградском решили не ограничиваться только реконструкцией. Оценив туристический потенциал бывшего Кранца, меценаты заказали единый проект – восстановление башни и строительство рядом небольшой гостиницы. Приглашенный погостить на балтийском берегу московский художник набросал эскиз-идею будущего отеля, а над полноценной разработкой проекта трудились уже архитекторы и инженеры калининградских компаний «ГРАД-СО» и «Балтэнергопроект», благо работа для них не стала неожиданностью – к тому времени сотрудники «ГРАД-СО» имели в своем прошлом опыт работы с архитектурным наследием КранцаЗеленоградска.

28 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Основная сложность работы заключалась в том, что участок площадью 1750 кв. м находится в одном из кварталов сохранившейся исторической застройки Зеленоградска и плотно окружен сложившимися за советский период придомовыми участками. С юга участок ограничен улицей Саратовской, с запада – улицей Герцена, с севера и востока – садовыми придомовыми территориями жилых домов. Именно этот факт подтолкнул архитектора Владимира Фомичева выбрать для гостиницы форму каре. В центре сформировавшейся мини-площади высится сама башня, а далее – гостиница, «полукругом» охватывающая башню, архитектурный облик которой разработали архитекторы З. А. Башина и Х. А. Мукольянц, а инженеры С. Г. Соловьева и Ф. Ф. Карпова воплотили архитектурную идею в полноценный проект. Ввиду ограниченности площади участка застройки архитекторы приняли революционное на тот момент для калининградского проектирования решение – опустить парковку на 10-17 машиномест в подвальный этаж. Существующее окружение также

продиктовало образ и форму всей застройки – и башня, и гостиница выдержаны в традиционном для Зеленоградска стиле модерн (югендстиль). Главную героиню проекта – водонапорную башню – реконструировали согласно старым фотографиям и чертежам. Заказчиком было проведено углубленное обследование башни на предмет разрушений и расчета несущей способности сохранившихся конструкций. Несущую способность кирпичного ствола башни пришлось «усиливать» за счет введения дополнительных стоек и шахты лифта. Общий диаметр купола башни был несколько увеличен, общая площадь помещений в двух уровнях купола составила 127 кв. м. Площадь застройки не изменилась и осталась около 68 кв. м. Также была спроектирована заново усиливающая опорная «юбка», на которую опираются купол и смотровая площадка, выполненная как круговая консоль. Диаметр смотровой площадки – 11,5 м, диаметр купола – 9 м, за счет чего образовался смотровой балкон шириной 1,25 м.

Согласно первоначальной задумке «обрамить» существующую водонапорную башню после реконструкции должен небольшой трехзвездочный отель.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 29

калининград: каким быть городу

Весь проект выдержан в характерном для архитектуры Кранца ключе и функционально «сшивает» историческую линию наследия старого курорта с перспективным развитием современного Зеленоградска.

30 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Водонапорную башню реконструировали согласно старым фотографиям и чертежам. Заказчиком силами московских специалистов было проведено углубленное обследование объекта на предмет разрушений и расчета несущей способности сохранившихся конструкций.

В связи с ветхим состоянием старого купола осуществлен демонтаж водяного бака, всех ветхих конструкций. Затем было произведено усиление ствола башни, установлена опорная юбка и возведен «барабан» из монолитного железобетона как опора под новый купол. В реконструированном объеме под куполом было запроектировано двухъярусное помещение многофункционального использования. (Сейчас в башне размещен музей кошек). Архитекторы тщательно изучили конструктивное решение старого купола. Немецкие инженеры использовали приваренную к специально изогнутым конструкциям из уголка монтажную металлическую сетку и далее ее оштукатуривали. Архитекторы «ГРАД-СО» решили использовать этот прием, только вместо уголков и сетки спроектировали монолитный железобетонный «барабан» и металлическую конструкцию в форме купола, на котором вместо бывшей штукатурки была уложена немецкая сланцевая черепица. Специально под это покрытие была разработана своя, «по месту», стропильная система. (По задумке этот же материал должен быть использован и на кровле гостиницы, а брусчатка, которой предполагалось выложить вновь образованную площадь между башней и гостиницей, будет такой же по цвету). Внешний декор башни – герб – был восстановлен по специальной технологии на основе цементного раствора и пластификаторов. Сама гостиница должна «обрамить» башню и тем самым отгородить ее от придомовых садовых участков существующей жилой застройки. Общая площадь застройки («пятно посадки» гостиницы) – 740 кв. м. Трехэтажное здание с мансардным этажом поднято относительно уровня земли на 1,050 м и базируется как бы на подиуме, часть которого является перекрытием подвала. На этой части подиума (ширина – 2,20 м) предусмотрено устройство летних площадок для кафе и конференц-зала. Посадка основного здания на более широкий подвал продиктована тем, что необходимо было предусмотреть парковку для легковых автомашин, что можно было сделать только в подземном уровне, а вместе ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 31

калининград: каким быть городу Гостиница выдержана в традиционном для бывшего Кранца стиле модерн (югендстиль), отличительная черта которого – отказ от прямых линий и углов, использование эркеров и башенок.

Генеральный план застройки (условные обозначения): 1. Проектируемое здание гостиницы 2. Башня 3. Существующие здания и сооружения

32 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

с тем нельзя было придвигаться слишком близко к башне как по расположению фундаментов (расстояние между фундаментами башни и гостиницы по расчету должно быть не менее 5 м), так и по соображениям визуального восприятия комплекса «гостиница – башня». Отопление гостиницы и башни предусматривается от встроенной котельной на первом этаже. Вентиляционное оборудование размещено в чердачном помещении, специально спроектированном для этих целей и «спрятанном» в пространстве центрального купола гостиницы. На первом этаже гостиницы располагаются кухня и зал кафе (левое крыло), в центральной части – холл и рекреация, центральная лестница и лифт, в правом крыле – конференцзал. Второй и третий этажи полностью отданы под номерной фонд: 32 одно- и двухместных номера и четыре люкса составляют основу трехзвездочного отеля. Общая площадь гостиницы – 3200 кв. м. Принятая конструктивная схема – монолитный железобетонный каркас с монолитными перекрытиями, ограждающие конструкции – керамические (или газосиликатные) блоки. Во внешней отделке предусмотрено использование клинкерного кирпича и штукатурки. Окна и витраж – индивидуального изготовления. При разработке проекта тщательно продуман вопрос озеленения территории. Зеленоградск славится своими старинными деревьями, поэтому проект максимально сохраняет зеленую полосу (старинные липы и дуб), расположенную на территории застройки. Проектом не предусматривается внешняя парковка машин, исключение – возможность заезда туристических автобусов на территорию площадки между гостиницей и башней с целью посадки-высадки пассажиров. Въезд и выезд на парковку осуществляется со стороны ул. Саратовской с учетом одностороннего движения, установленного на ней городскими властями. Заезд автобусов для посадки-высадки гостей осуществляется со стороны ул. Герцена, а выезд – на ул. Саратовскую. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 33

калининград: каким быть городу

Новое архитектурное оформление озера Поплавок Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман ПУЧКО

Озеро Поплавок (или Хлебное) было создано в начале XX века, когда в западном пригороде Кенигсберга строился новый престижный район Амалиенау. Рукотворная заводь получила звучное название Цвиллингтайх, что дословно переводится как «пруд Близнецов». Оно состояло из двух примерно равных половин, которые соединяются тремя протоками. С момента своего образования озеро Цвиллингтайх стало местом отдыха жителей Амалиенау и одной из достопримечательностей района. После войны в 1949 году Цвиллингтайх переименовали в Поплавок. Однако в разговорной речи гораздо более распространенным было и остается неофициальное название Хлебное озеро (когда-то рядом с прудом находился хлебный магазин). В 2008 году администрация Калининграда объявила о конкурсе на разработку проектной и рабочей документации по реконструкции зоны отдыха, прилегающей к пруду. Предлагаемый нами проект разработан ОАО «Западный проектноизыскательский институт «ЗАПВОДПРОЕКТ» (визуализация – архитектор Владимир Панифедов).

34 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Сегодня озеро Поплавок, расположенное в Октябрьском районе Калининграда между проспектом Мира, улицами Энгельса, Чапаева, Каштановая аллея, представляет собой искусственный водоем с грунтовым питанием. Его площадь составляет 2,41 га, объем воды исчисляется 42,615 тыс. м. Длина береговой линии – 1,1 км. После реконструкции площадь озера не изменится, увеличится его объем – до 53,420 тыс. м. При изучении состояния объекта (береговой линии, площадок реконструируемых мостов и сооружений) инженеры-проектировщики выявили наличие техногенного мусора, озерных донных образований и леднико-

вых отложений. Со всем этим «наследием» предстоит бороться в процессе реконструкции. Основная сложность на этом этапе работ – в стесненных условиях застроенной части города. Интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, сохраняемые зеленые насаждения, стесненные условия складирования донных отложений, невозможность организации карт намыва, недостаточность притока воды в озеро для обеспечения работы земснаряда – вот факторы, которые определяют специфику этой реконструкции. Очистка озера Поплавок предусматривается открытым способом с использова-

нием землеройной техники (бульдозеры, экскаваторы, автотранспорт) с организацией временного складирования донных отложений на дне осушаемой части озера. Невозможность заполнения озера водой после окончания строительства предполагает ведение работ по очистке последовательно несколькими очередями с целью максимального сохранения существующего объема воды. Для организации работ по очередям инженеры предполагают последовательно возвести временные перемычки и устроить съезды в ложе озера. Разработанные донные отложения автотранспортом вывозятся на полигон ТБО.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 35

калининград: каким быть городу Берегоукрепительные мероприятия предусмотрены по всему периметру озера. Отметки берегоукрепления приняты на основании средней цифры многолетнего уровня воды в озере (18,35 мБа). Запроектированная конструкция берегоукрепления – вертикального типа, что обеспечивает достаточную глубину около берега. Это, в свою очередь, способствует предотвращению развития болотных растений и тем самым сокращает затраты по уходу за озером после строительства. Берегоукрепление озера Поплавок представлено следующими видами: шпунтовая стенка; монолитная железобетонная стенка; подпорная стенка из свай «Релума»; существующая подпорная стенка. Берегоукрепление в виде монолитной железобетонной подпорной стенки имеет отметку верха 18,10 мБс, т. е. ниже уровня воды в озере. Далее по откосу в зоне переменного уровня выполняется каменное мощение и выше – крепление рулонным материалом МАК-МАТ. Берегоукрепление сваями «Релума» из рециклированной пластмассы предусмотрено в районе островка со стороны проспекта Мира. Применение на этом участке берега других видов берегоукрепления невозможно из-за стесненных условий строительства. Сваи «Релума» имеют диаметр 0,15 м и устанавливаются вплотную, скрепляются между собой, образуя сплошную стенку. Отметка верха этой стенки 18,10 мБс, далее по откосу в зоне переменного уровня

будет выполнено каменное мощение и выше – крепление рулонным материалом МАК-МАТ. Существующая железобетонная подпорная стенка в районе причала № 2 реконструируется: осуществляется заделка трещин, ремонтируется бетонная поверхность, наращивается стенка, а по ее верху в указанных местах устанавливается ограждение. При устройстве берегоукрепления по периметру озера учтены мероприятия, обеспечивающие сохранность существующих и устройство новых выпусков дренажных вод. Для сохранения сложившегося уровненного режима в озере и обеспечения незатопляемости запроектированного берегоукрепления предусмотрена реконструкция водовыпуска.

Новое архитектурное оформление озера включает в себя реконструкцию и строительство новых причалов. Конструкция причалов № 1 и № 3 однотипна и представляет собой монолитную железобетонную плиту, располагающуюся на свайном ростверке. Покрытие причала – шлифованный бетон со вставками, выполненными из террасной доски. Для спуска на каждый из причалов предусмотрены лестница и пандус из монолитного бетона, армированного сетками. По краям лестниц и пандусов будет установлено ограждение. На территории причалов также разместят малые архитектурные формы (урны, скамьи, природные камни). Реконструкция существующего причала № 2 предполагает следующие виды работ:

В начале XX века озеро Цвиллингтайх было достопримечательностью Амалиенау – западного пригорода Кенигсберга. Свое название пруд Близнецов получил из-за необычной формы: он состоял из двух примерно равных половин, которые соединяются тремя протоками.

36 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

• демонтаж существующего ограждения, покрытия, подпорных стенок из бутового камня; • устройство покрытия из террасной доски; • возведение подпорных стенок из бутового камня; • расстановка малых архитектурных форм. На основании отчета об обследовании сооружений реконструкция мостов № 1, № 2, № 3 предусматривает следующие виды работ: • демонтаж старого пролетного строения; • ремонт каменных устоев мостов; • устройство металлического пролетного строения; • устройство покрытия пешеходного моста из псевдобрусчатки; • установка металлического ограждения. Объемы и состав работ по ремонту каменных устоев мостов после осушения части озера могут уточняться при их детальном обследовании. Вновь строящийся мост состоит из двух секций длиной 18 и 12 метров, соединенных между собой переходной площадкой. Пролетное строение моста предусмотрено из железобетонных ребристых плит, которые будут лежать на опорах. Опоры моста – сваи, объединенные ростверком сечением 35x35 см. Покрытие пролетного строения моста – шлифованный бетон, а переходной площадки – террасная доска. На мосту предусмотрено металлическое ограждение.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 37

КОМПАНИЯ ПОЗДРАВЛЯЕТ

«Базовый Элемент Балтики» поздравляет своих партнеров с Новым годом! Примите самые искренние поздравления с Новым, 2013 годом! Благодаря нашим совместным усилиям реализуется новый важный для нашего города проект. В результате реконструкции ККЗ «Россия» в этом году в центре города появится социально значимый объект – современный многозальный кинотеатр с зонами семейного и детского досуга, торговой галереей, ресторанами и кафе, в котором каждый житель города сможет отдохнуть всей семьей, совершить необходимые покупки, а также с пользой провести свое время. Такой сложный объект, как реконструкция ККЗ «Россия», объединил вокруг себя команду настоящих профессионалов, которые успешно справляются со строительством масштабного и архитектурно выразительного объекта на небольшом земельном участке в самом центре города в крайне сжатые временные сроки. Пусть Ваша энергия и оптимизм помогут в достижении новых высот, опыт и интуиция подскажут новые цели, а удача всегда будет Вашей доброй попутчицей!

38 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

ООО «Базовый Элемент Балтики» поздравляет своих лучших партнеров: Генерального подрядчика – ООО «Балтлитстрой» Генерального проектировщика – ООО «СТ-СтройПроект» Дизайнера проекта – ООО «Артур Сарниц-Кёнигсберг» Подрядчиков, отвечающих за поставку и монтаж инженерных систем здания: ООО «СтройГарант» ЗАО «Промбезопасность» ООО «Элталис» ООО «Проф-Инстал» ООО «Сектор-ПРО» ООО «Стройсервис» ООО «Факел-энерго» ООО «Системы комплексной безопасности-строй»

Подрядчиков, отвечающих за общестроительные работы: ООО «Термоконтур Групп» ООО «Балт-Софит» ООО «СТРОЙ-ПАРТНЕР» Подрядчиков, отвечающих за внешний облик здания: ООО «Современные алюминиевые технологии» ООО «Гран-Мар» ООО «Архитектурные формы» Подрядчиков, отвечающих за благоустройство: ООО «ЕВРОСТРОЙ» ООО «Баукерамик» Подрядчиков, отвечающих за внутреннюю отделку здания: Группу компаний «СтройМонтажСервис» Группу компаний J.C. House ООО «Дизайн-Керамика»

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 39

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Каждый кузнец – дизайнер

Вспомнив о том, что Кенигсберг в свое время был центром кузнечного мастерства в Восточной Пруссии и славился на всю Европу своими коваными изделиями, калининградские кузнецы решили возродить немецкую школу с русским упорством и жизнелюбием. Летом они изготовили решетки для мостика возле Музея янтаря, а зимой решили устроить настоящий кузнечный праздник на территории Фридрихсбургских ворот. Поэтому на просторном Лодейном дворе открылся настоящий город мастеров: в горнах горел огонь, шипели газовые горелки, стук молотков по наковальне заполнил все окружающее пространство. Андрей Высотин, Эдуард Оганисян, Андрей Калацюк, Александр Кузякин, Антон Быков, Иван Кузнецов, Сергей Макаров и Олег Некозов показали всем желающим, как изумительные образы из небытия фантазии мастера становятся чугунной явью. А заодно укротители огня и металла сделали музею новогодний подарок – ключ от крепости (подобный тому, что когда-то существовал, но был утрачен в эпоху исторических потрясений при загадочных обстоятельствах) и кованый сундук для его вечного хранения.

«Книга» в сквере

Сквер белорусско-российской дружбы на улице Кутузова украсит новый городской памятник. Идею этого международного проекта подали сами белорусы. Курировать ее в Калининграде взялась автономная некоммерческая организация «Центр искусств и культуры «Пантеон» при поддержке администрации Калининграда. Реализовать задумку доверили выпускникам Белорусской академии искусств скульпторам Ольге Савич и Павлу Куницкому. В итоге сквер украсит памятник в виде раскрытой книги. На ее гранитных «страницах» расположатся два бронзовых барельефа – портретные изображения классиков белорусской литературы Янки Купалы и Якуба Колоса. (К слову, недавно Белоруссия отмечала 130-летний юбилей этих ярчайших представителей самобытной культуры). А вот «обложка» книги будет выполнена в технике каменной мозаики. Дополнят скульптуру по задумке авторов два куфара – белорусские аналоги русского ларя.

40 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Чему научила «Ваша Венеция»

В минувшем декабре центр красок и декоративных штукатурок «Ваша Венеция» провел образовательный семинар для архитекторов, дизайнеров и мастеровотделочников Калининграда. Тема новогоднего обучающего курса – новые декоративные материалы для отделки, ставшие благодаря центру доступными и для нашего балтийского края. В частности речь идет о ведущих мировых производителях отделочных материалов TopColor и Valpaint. Представители компаний лично ознакомили участников семинара с особенностями их продукции (краска и декоративная штукатурка): первая часть семинара была посвящена подробному обзору новых коллекций. А во второй половине семинара прошел показательный мастер-класс, в ходе которого все желающие могли попрактиковаться в использовании предложенных материалов.

Отметили Новый год «Оскаром»

Этот Новый год калининградская мебельная фабрика «ИнтерДизайн» встречает с хорошим настроением. Отпраздновавший в году минувшем свой 15-летний юбилей производитель получил главный «Оскар» мебельного сообщества – «Российскую кабриоль». По итогам VII конкурса Национальной премии в области промышленного дизайна мебели, проводимого из года в год в Москве в рамках международной выставки в ЦВК «Экспоцентр», фабрике вручена золотая медаль в номинации «Коллекции корпусной мебели для жилых помещений». Высокое профессиональное жюри отметило гостиную «Легенда», спальни «Белла» и «Белла Блэк». Стоит отметить, что эта «Кабриоль» не первая в копилке одного из крупнейших мебельных производителей России. Также фабрика была отмечена Гран-при ОХТС за спальню «Терра» в номинации «Лучшая дизайнерская разработка».

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 41

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Новый «Дом дверей»

Успешная калининградская сеть магазинов «Дом дверей» обзавелась новым офисом на ул. Юрия Гагарина. Экспозиция разместилась на площади в 400 кв. м и стала крупнейшей в сети. Поэтому сегодня «Дом дверей» готов предложить более 100 моделей от ведущих европейских и российских производителей и самые различные модификации (межкомнатные, входные, раздвижные, противопожарные) и материалы (металл, дерево, шпон, МДФ). При этом в связи с открытием предусмотрены праздничные скидки! Для покупателей компания отбирает лучших «дверных» представителей: в сети представлена продукция только тех компаний, которые используют в своем производстве современные технологии и экологически чистые материалы. При этом линейка товаров, представленных в сети, ориентирована на покупателей разного достатка: от уровня «эконом» до классов «престиж» и «эксклюзив».

Шведки удивили

Калининградская художественная галерея представила на суд калининградцев рацпредложения шведских изобретательниц. Экспозиция «Креативные женщины» из Национального музея науки и технологии в Стокгольме собрала 40 экспонатов, каждый из которых создан для решения различных проблем в социальной, медицинской и бытовой сферах. Многие из представленных изобретений были созданы на основе личного – причем именно женского – опыта, например крышка-открывалка, эргономичная подставка для запястий, тележка-самокат, детское автомобильное сиденье-рюкзак, одежда для незаметного кормления грудью, книжное одеяло. Некоторые решения оказались настолько удачными, что в настоящее время запатентованы и используются во многих странах мира. Например, резиновые подковы для лошадей взяли на вооружение армия Тайланда и Кремлевские войска Президента Российской Федерации.

42 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

ИНТЕРВЬЮ

Впервые увидеть творения витражника Александра Сплошного мне удалось в небольшой лавочке, расположившейся посредине огромного торгового центра Калининграда. Яркие, самобытные, эти стеклянные вещицы сразу выделялись среди привычных бутиков европейской одежды, обуви, аксессуаров. Позже я заметила, как эти мини-витражи массово раскупались моими знакомыми в качестве сувениров и отправлялись пачками в самые разные точки страны: Тверь, Чебоксары, не говоря уже о Москве и Питере… Александр уверен: эти милые чудеса из стекла – лишь вершина огромного айсберга под названием «витраж», и вполне реально превратить это средневековое ремесло ни много ни мало в бренд Калининградской области.

Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

Александр Сплошной:

«Витраж может стать брендом региона» 44 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Александр, понимаю, что вопрос банальный, но не могу его не задать. Как вы начали заниматься витражом? Все же не каждый день увидишь судостроителя, бросившего профессию ради средневекового ремесла. Александр Сплошной (А. С.): – Ну в профессию я по большому счету даже не успел вникнуть, отучился для галочки. Потом уже, когда пришла пора определяться, кто я и что буду делать, в моей жизни возник гончарный круг. Вазы, кувшины, тарелки – вот чем я занимался вначале. Однажды знакомый притащил в мастерскую кусок стекла, предложил засунуть его в печь и посмотреть, что будет. Увидев результат, я решил продолжить этот забавный эксперимент. Благо в тот момент задумали реставрировать Кафедральный собор и в регион привезли огромную партию настоящего витражного стекла. Раздобыть разноцветные обломкиосколки было не проблемой. Конечно, это не совсем то стекло, которое применяется в технологии фьюзинга, – оно отличается по своим химическим свойствам. Но в качестве пробника для освоения основ мастерства сгодились и эти осколки. К слову, я тогда даже не знал, что мои забавные эксперименты по спеканию стекла имеют научное название. Это уже позже, по прошествии нескольких лет, когда мои работы вовсю продавались в московских салонах, я услышал слово «фьюзинг» и стал узнавать, что это такое. «СИ»: – И что же это? А. С.: – Это целое направление в витражном искусстве. Огромный удивительный мир, ради существования которого работают целые

заводы по изготовлению специального стекла, многочисленные мастерские по всему миру. Фьюзинг, или, как его еще называют, процесс спекания стекла, – современная технология, появившаяся в 90-е годы. Нет, спекать пытались и раньше, но не учитывали разность химического состава стекла, поэтому качество таких вещей

В планах у Александра Сплошного запуск новой линии изделий, выполненных с помощью технологии фьюзинга, – бижутерии и украшений из стекла.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 45

ИНТЕРВЬЮ оставляет желать лучшего. Именно в 20-м веке начали выпускать специальное стекло, которое позволяет изготавливать изделия по этой технологии качественно и без внутреннего напряжения. Позже я освоил технику тиффани. Процесс создания несколько иной: кусочки стекла оборачиваются фольгой, собираются в композицию и проплавляются. Эдакая облегченная версия классического витража. «СИ»: – И в какой технике вы предпочитаете работать? А. С.: – Вообще, современный витраж – это комбинация стилей и техник. Для себя сделал следующий вывод: если тиффани – это кропотливый, педантичный, аккуратный процесс выкладки, то фьюзинг – это фонтанирование идей, брызги, эмоции, детство. Ты можешь воплотить с помощью разных стеклянных кусочков любую эмоцию, фантазию, абстракцию. Так и рождались мои первые работы. При этом фьюзинг позволяет делать и вполне академичные интерьерные витражи. Но атмосфера – эти эмоции и свобода творчества – все равно сохраняется. «СИ»: – А насколько в Калининграде знакомы с технологией фьюзинга и с витражом вообще? А. С.: – Несмотря на то, что существует легенда, будто в каждом уважаемом доме Восточной Пруссии был хотя бы небольшой витраж, эдакое яркое пятно, которое спасало от депрессии, навеянной пасмурным климатом, в современном Калининграде о витраже и его вариациях знают очень и очень немного. Думаю, причина в том, что витраж – все же наследие католического мира. В той же Польше даже на уровне поделок очевидно влияние классической витражной техники. Там любят витражи, потому что их видят с самого детства. У нас же подобной культуры нет. Конечно, появились люди, которые уже путешествовали и видели подобные работы в европейском интерьере. Но в целом о витраже в 46 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Калининграде не знают. Мне рассказывали, что дизайнеры и другие витражники отправляли заказчика в мой магазинчик посмотреть, как выглядит этот самый витраж вживую. Отчасти это упущение и дизайнеров, которые либо не знакомы с таким понятием, как витраж, либо не знают, как его применить в современном интерьере.

Досье Сплошной Александр Николаевич 1971 г. – родился в Калининграде в семье моряка-исследователя Арктики и школьного библиотекаря 1990-1996 гг. – окончил факультет судостроения в КГТУ 1997 г. – начал заниматься керамикой 1999 г. – первые опыты работы с плавленым стеклом 2008 г. – открытие магазина «Авторское стекло» 2012 г. – создание открытой творческой мастерской «Стеклотека» Работы А. Сплошного пользуются успехом не только в России, но и в США, Норвегии, Австралии, Канаде.

«СИ»: – Отчасти вопрос цены? А. С.: – И это тоже. Настоящий витраж – удовольствие по-прежнему не из дешевых. Материалы для своих работ я заказываю в Соединенных Штатах – там налажен выпуск стекла с разной фактурой (глухие, монохромные, опалубные, переходные, иридизирующие) и богатой цветовой палитрой (свыше 200 оттенков). Его цена начинается от четырех-пяти тысяч за квадратный метр. Отсюда и стоимость работ. Есть, конечно, завод и у нас в России – в Брянске. Когда-то он обеспечивал стеклом витражников Советского Союза. Цена ниже, но все стекла монохромные и всего десяти оттенков. Конечно, сейчас появилось много более дешевых имитаций витража: заливной, пленочный, фотопечать на стекле. Это все красиво, но мастерства здесь нет: рисунок статичен, при любом освещении выглядит одинаково и, как правило, быстро надоедает. Ценность настоящего витража – в блеске живого стекла, в его игре с солнечным светом. Стекло живет своей жизнью, постоянно меняя свой оттенок и всю композицию в целом. Поэтому витраж – это всегда изюминка интерьера, пуанта, которая оживит все пространство. Повторюсь, он очень актуален для нашего климата. Здесь стоит говорить о таком термине, как световое насыщение. Я не зря упомянул о легенде. Не знаю, насколько она реальна, но уверен, что в Кенигсберге была своя витражная школа – здесь же стояли католические кирхи, обязательным атрибутом которых были витражные панно, окна! Значит, их кто-то должен был делать. С появлением в 19-м веке

технологии тиффани большой громоздкий витраж из камерной церковной атмосферы не просто так перебрался в светское помещение – в виде окон, ширм, панно, вставок в двери, более мелкого декора (ваз, абажуров, пепельниц). Это не просто красиво, это насыщает пространство светом и цветом, что как никогда актуально для нашего пасмурного (и в плане погоды, и в плане образа жизни) быта. «СИ»: – А какой ваш последний крупный заказ? А. С.: – Костел в Знаменске. Изготавливал там дверной витраж. Там не очень сложная символика, но, когда делаешь такую вещь, начинаешь понимать ее глубинный смысл: почему здесь изображена именно лилия, что символизирует этот ангел. В общем, погружаться в события, в саму эпоху. Можно прочитать тысячу книг об этом, но так и не проникнуться идеей. А когда работаешь, процесс так затягивает, что вдруг замечаешь, как пространство начинает резонировать. Складывается ситуация, когда все автоматически начинает работать на тебя: случаются какие-то события, интересные встречи, которые тебе подсказывают, что делать в плане технологии, композиции. Появляются люди, благодаря встрече с которыми ты понимаешь, что нужно заложить в эту работу. Формируется целостное пространство мира. А работа потом все это несет, передает. Думаю, поэтому она живая, поэтому она не надоедает веками. Верить в это или считать мистификационным туманом? Это каждый решает сам для себя. Но это одна из причин, почему настоящие витражи не могут быть поточными, почему я могу сделать только шесть-семь композиций в год. «СИ»: – За какой витраж не возьметесь? А. С.: – За тот, который нужно сделать быстро и вот как на этой картинке. Когда я понимаю, что единственный критерий к вещи, с которой заказчику жить долгие го-

ды, – это быстрый срок ее изготовления, то предлагаю обратиться к другому мастеру. Мне уже неинтересно работать с таким заказчиком. Процесс изготовления авторской вещи – это прежде всего общение клиента и мастера, понимание атмосферы, где и как будет дальше жить этот человек и какой ему нужен витраж. Поэтому для меня каждая работа – это бусинка в нитке ожерелья. Если одна фальшива, грязная, на скорую руку, то все испортится. Не все это понимают. Сегодня у людей катастрофически нет времени для общения и для размышления. «СИ»: – Поэтому возникла идея проводить курсы выходного дня? А. С.: – Выяснилось, что у нас очень много творческих одаренных людей, которые все никак не могли раскрыть себя, но созрели для творчества. Моя супруга, например, которая даже не подходила к стеклу, была так вдохновлена работой, что предложила идею по запуску новой линии изделий – бижутерии и украшений из стекла. А я понял, что такие творческие площадки выходного дня очень востребованы сегодня. К тому же считаю, что если в городе не сформирован интерес к витражу, то, получается, и мастеров нет. Потому что одна из задач мастера – позиционировать себя, выводить свое ремесло на новый уровень. «СИ»: – А какая у вас профессиональная мечта? А. С.: – Продвижение студии, расширение. Я думаю, что мы вполне можем стать одним из узнаваемых брендов Калининградской области. Можно сделать так, чтобы люди из других городов приезжали сюда не только, чтобы отдохнуть, но и творчески поработать, сделать своими руками какую-то вещь, например витражную композицию, и увезти ее с собой. Думаю, такая площадка может стать одной из составляющих звеньев туристической притягательности региона. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 47

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

Винтаж: когда старость в радость Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова, Дмитрий Трунов, Роман Пучко

Сегодня винтажный стиль все больше очаровывает дизайнеров всего мира, и неспроста. Его способность сочетать в интерьере современные и старые (а иногда даже антикварные) предметы уже давно покорила сердца европейцев. Под винтажем в моде и дизайне обычно подразумевают оригинальную вещь предыдущего поколения (то есть не моложе 30 лет), в которой четко просматривается «писк моды» и пик стиля времен ее создания. Именно поэтому при увлечении винтажем дизайнеры обращаются к истории моды различных десятилетий XX века. Несмотря на то, что спрос на винтажную одежду существовал с начала 1950-х, винтажный стиль появился, а затем вошел в моду в начале 1990-х годов. «СИ» решил исследовать, насколько винтаж прижился у нас в Калининграде.

– Винтажный стиль – настоящая находка для дизайнера. Он не диктует, не ставит жестких рамок, совсем наоборот: подразумевает и предлагает бескрайний простор для фантазии, богатый выбор стилей, эпох и времен. Причем вовсе необязательно делать весь интерьер в таком стиле. Старинная (или искусственно состаренная) вещь найдет свое место в любом современном или классическом стиле. Пройдемся по стилям. Настоящий прорыв сегодня – стиль шебби шик (потертый шик). Его главная изюминка – искусственно состаренные отделочные материалы (тот самый винтаж!) Если стены, то чаще белые, нередко грубо окрашенные. Или обои и текстиль – с текстурой, имитирующей облупившуюся краску, или с мелким рисунком – в мелкий цветочек, с ангелочками, розочками, но неяркой, как бы выцветшей окраски.

Ольга Тесленко, дизайнер:

В интерьерах, выдержанных в стиле прованса (французское кантри), нередко присутствует естественно или искусственно состаренная мебель с потертостями, трещинками, местами облупленной краской, сколами.

В целом стиль кантри с его любовью к натуральному дереву, старинной посуде, сохраняющий старинные принципы организации пространства и архитектурные приемы, очень тяготеет к винтажу.

48 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Современное направление поп-арт как никакое другое приемлет использование винтажных вещей: мебели, декора, всевозможных принтов, отсылающих к иконам стиля прошлого века.

Сочетание потертых стен, некой фабричности с ретротекстилем и игрушками – пример использования винтажных вещей в стиле лофт.

Норвежская классика разбавлена классическим винтажным приемом – стилизованным гербарием. Кабинет в стиле ар-нуво дополнен винтажными деревянными панелями с барельефами.

В этом интерьере винтажный стиль проявляется в особенностях организации пространства – очарование старинной планировки передают встроенные конструкции: кровати, библиотеки во всю стену.

Гостиная выдержана в классическом стиле ар-деко. Принцип винтажа здесь – в четкой симметрии: зеркально отраженные кресла, вазы.

Французская классика с винтажными потолками и изысканной люстрой.

Современное решение английского стиля – стена с семейными портретами.

Воплотить сегодня колониальный стиль помогут искусственно состаренная кожаная мебель и винтажный декор. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 49

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР ДИЗАЙНЕРЫ ПРЕДЛАГАЮТ

Сегодня винтажные вещи все чаще встречаются и в работах калининградских дизайнеров. Вот лишь некоторые примеры.

Юлия Артемьева, дизайнер: – Обустраивая спальню для молодой семьи, я использовала искусственно состаренную мебель – изысканный комод и туалетный столик – точную копию трюмо французской королевы Марии-Антуанетты. Поддерживают заданный ретроромантический стиль и декор рамки для фотографий и соответствующее оформление кровати.

Марина Снигирева, дизайнер: – Состаренная мебель и классическая для стиля прованс нежная цветовая гамма оказались уместными для этой кухни в гостевой квартире на побережье. Они привнесли в сдержанную классику уют и теплоту старинного загородного дома.

50 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

дизайнеры предлагают

Елена Островская, дизайнер мастерской «Луч-дизайн»: – Запроектированные нами спальни несут в себе дух шебби шика. Обои из натуральной бумаги с цветочным орнаментом, ткань портьер, стилизованная металлическая кровать, паркет, декор, карнизы и молдинги из натурального дерева со светлым патинированием дополняют выбранный стиль. А вот ванная комната содержит действительно винтажную вещь – ретроумывальник.

Асия Орлова, архитектор-дизайнер: – Винтажные вещи найдут свое место и в общественном интерьере. Так, в одном из моих проектов гостиницы барная стойка в виде старого буфета буквально приковывает взор ценителей старины. Светлый пол под состаренный песчаник и молочнобелая мебель эффектно сочетаются с насыщенного цвета стенами.

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 51

НЮАНСЫ Калининградский рынок отделочных материалов, мебели и аксессуаров уже уловил общеевропейскую винтажную тенденцию. Обустроить свое жилище винтажными элементами разных эпох и воспроизвести ретродух сегодня с помощью коллекций, представленных в Калининграде, не составит труда.

Обои 50s collection (Sanderson, Великобритания), 2580 руб./рулон

Обои Мелкий цветочек, отсылающий к викторианской эпохе, или яркая геометрия 70-х – ретрообои нашли свое место в коллекциях всех фабрикизготовителей.

Обои Hyde Park (Eijffinger, Нидерланды), 3010 руб./рулон

Фотообои Wallpower next (Eijffinger, Нидерланды), 12 090 руб./панно

Декор Привнести дух старины могут и отдельные аксессуары. Резные шкатулки, ходики с кукушкой, графины, старинные подсвечники, ретротелефоны, черно-белые фото способны создать нужную атмосферу и стать источником вдохновения.

Смеситель Stella (LINEATRE, Италия), 33 570 руб.

Радиатор Apollo (GURATEC, Германия) + комплект вентилей, 100 000 руб.

52 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Лампа керосиновая (Германия), 3250 руб.

Патефон, ручная работа (Дания), 1200 руб.

Материал подготовлен в сотрудничестве с салонами Dom&Décor, Flamant-décor, «Ампир-декор», «Ас-Дом», «Винтажная лавка», «Прованс», «Санилюкс», «Твой Дом», «Элиткерамика». Статья не носит рекламного характера, представляет собой обзор калининградского рынка и создана для помощи покупателям при выборе товаров и услуг.

НЮАНСЫ Плитка Basic colage (Peronda, Испания), базовый цвет – 1050 руб./шт., декор – 350 руб./шт.

Плитка Традиционная керамическая плитка и эффект старения сплетаются в идеальный продукт для создания частных и общественных интерьеров в винтажном стиле.

Мебель Современный ретростиль подразумевает использование антикварной или искусственно состаренной мебели. В плане последнего калининградский рынок уже обзавелся специализированными магазинами.

Плитка Cir Saint Barth (Manifatture Ceramiche, Италия), 2050 руб./м2

Модульная гостиная Harmonie (Country Corner, Франция), 211 876 руб. Коллекция тканей Vintage (Sanderson, Великобритания), 2730 руб. за пог. м

Обои и ткани The Classic Collection (Lewis&Wood, Англия), 4300 руб./рулон, 3100 руб. за пог. м

Комод Vendome (Country Corner, Франция), 61 750 руб.

Текстиль Винтажный текстиль – значит уютный, теплый и живой, имеющий налет времени, свою историю. Так, ткани шебби шик имеют светлые тона, блеклый цвет, рисунок будто вымыт временем. Ткани в стиле кантри – это теплые осенние сочные тона и мелкий рисунок. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 53

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Классика с оттенком прованса Посвятив интерьерный раздел январского номера СИ «винтажной» теме, мы решили продемонстрировать на практике, как старинные мотивы могут зазвучать и во вполне себе современном интерьере. Поэтому и квартиру для фотосъемки выбрали соответствующую. Дизайнеры Людмила Винс и Мария Гвазава любезно показали только что оформленные ими апартаменты, выдержанные в стиле облегченной классики с явными элементами ар-деко и прованса. А, как мы уже поняли, последний – не что иное, как одна из наглядных иллюстраций использования винтажных либо искусственно состаренных вещей в современной действительности. Что ж, пройдемся по деталям.

54 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Дизайнеры Мария Гвазава и Людмила Винс.

Текст: Ксения Надеждина. Фото: Ольга Данилова

Хозяин этой загородной резиденции на берегу моря не стал сковывать фантазию дизайнера жесткими требованиями и обилием своих идей. Высказал лишь некоторые пожелания: удобная планировка, спокойная цветовая гамма и никаких сложных конструкций (навесных потолков, гипсокартона и прочих архитектурных изысков). Поэтому Людмила и Мария, приняв объект еще на стадии «серого ключа» (помещение к тому же оказалось со свободной перепланировкой), выбрали для всей квартиры тему облегченной классики с элементами ар-деко. При этом квартира отличается рациональностью и продуманностью: большая семья получила полноценную гостевую зону (просторный холл, гостевая с сауной и комнатой отдыха, кабинет) и зону отдыха (несколько спален). Поэтому получившийся интерьер создает ощущение легкости и монументальности одновременно. Ведь ар-деко часто называют синонимом к слову «эффектность»: он, сочетая в себе классицизм, прямолинейность и симметричность, непременно пропитан стремлением к роскоши. Так, просторный кабинет, дополненный камином с классическим порталом, выдержан в классической для ар-деко пастельной гамме. Дорогие обои с орнаментом разбавлены вкраплениями декоративной штукатурки, оформленной молдингами. В таких же спокойных оттенках выполнены кухня и спальня ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 55

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ В гостевой комнате звучание классики разбавлено нотками романтичного прованса. Очарование приморского края передает включенная в отделку стен авторская роспись.

56 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

хозяев. Изысканное зеркало в необычной раме ручной работы с растительным мотивом созвучно перекликается с изысканной ковкой лестниц. Симметричность прослеживается и в расположении светильников, и в расстановке мебели. Роскошный, но в то же время легкий текстиль занял свое почетное место в этих апартаментах. А характерное для ар-деко стремление к экзотике нашло себя в эффектных пуфиках и рисунке обоев. А вот гостевая комната с сауной звучит совершенно иначе: строгая классика уступает здесь место легким романтичным мотивам и флеру прованса. Поэтому дизайнеры не побоялись использовать в отделке плитку под песчаник, плетеную мебель и изысканные кованые элементы декора. Очарование приморского края передает и включенная в отделку стен авторская роспись.

План первого этажа: кабинет

гостевая комната

холл

кухня

с/у гостиная

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 57

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ В спальне выбранный дизайнерами стиль ар-деко нашел свое полновесное звучание: зеркало в изысканной витой раме, роскошный орнамент обоев и богатый текстиль.

В ванной комнате этот стиль поддержан соответствующим керамическим декором.

58 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 5 800 руб. за кв. м Стоимость строительных и сыпучих материалов – 314 130 руб. Общая площадь – 350 кв. м, жилая площадь – 317 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид материал кол-во стоимость от за ед./ общ./ руб. руб. ПОЛЫ Гостиная паркет. доска 33,68 кв. м 1 200 40 416 Кабинет паркет. доска 37,51 кв. м 1 200 45 012 Кухня плитка 16,47 кв. м 650 10 706 Холл плитка 13,3 кв. м 650 8 645 Комната плитка 15,4 кв. м 720 11 088 отдыха Сауна плитка 5 кв. м 720 3 600 Санузел плитка 6,09 кв. м 780 4 750 СТЕНЫ Гостиная обои 13 рулонов 2 800 36 400 Кабинет обои 10 рулонов 8 200 82 000 Кухня краска 6л 5 200 плитка (фартук) 4,2 кв. м 650 2 730 Холл обои 6 рулонов 2 500 15 000 Комната плитка 13 кв. м 380 4 940 отдыха декоратив.

6л 950 5 700 штукатурка Сауна вагонка (липа) 18 кв. м 420 7 560 Санузел плитка 12,5 кв. м 430 5 375 краска 3л 1 900 2-й этаж ПОЛЫ Мансарда паркет. доска 32,3 кв. м 1 200 38 760 Детская-1 паркет. доска 17,9 кв. м 1 200 21 480 Детская-2 паркет. доска 13,5 кв. м 1 200 16 200 Холл паркет. доска 28 кв. м 1 200 33 600 Спальня паркет. доска 21,3 кв. м 1 200 25 560 Большой паркет. доска 72,4 кв. м 1 200 86 880 холл Санузел плитка 9,6 кв. м 780 7 488 СТЕНЫ Мансарда вагонка 60 кв. м 1 000 60 000 с покраской (лиственница) обои 6 рулонов 300 1 800 Детская-1 обои 8 рулонов 8 000 64 000 Детская-2 краска 9л 5 200 Холл декоративная 9 л 490 4 410 штукатурка Спальня обои 8 рулонов 3 500 28 000 Большой обои 18 рулонов 2 800 50 400 холл Санузел плитка 32 кв. м 840 26 880 декор 25 шт.

800 20 000 САНТЕХНИКА 1-й этаж Санузел унитаз 1 шт.

7 300 смеситель для 1 шт.

4 200 душа умывальник 1 шт.

18 000 Сауна печь 1 шт.

11 000 ТЕКСТИЛЬ (2 этажа) 320 000 ВСЕГО: 1 142 180 ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 59

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

«Круассан»: семилетняя история с парижским акцентом

Текст: Надежда Абрамова. Фото: Николай Ягунов

Любой дизайнер вам скажет: сформировать общественный интерьер, в котором будет комфортно совершенно разным людям, – задача не из легких. Превратить же целую сеть кафе в достопримечательность города, а именно это удалось сделать с брендом «Круассан-кафе» команде профессионалов, – это целая история. Семь лет непрерывного поиска идей, нескончаемые консультации с ведущими западными дизайнерскими бюро, кипы чертежей, схем, визуализаций, споров и согласований – все это нужно было, чтобы создать идеальный «рецепт» приготовления наших – калининградских – «Круассанов». И сегодня, попивая чай в уже десятом по счету заведении этого бренда, мы вместе с дизайнером сети Ольгой Тесленко решили вспомнить, с чего начинался «Круассан» и каким он стал сегодня.

60 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Ольга Тесленко, дизайнер, моб. тел. 8-911-852-04-72, тел. 77-30-33 www.oltes.ru e-mail: boss@oltes.ru

Как и все новое, первое кафе – то, что на улице А. Невского, – рождалось в творческих муках. Тогда еще никто не знал, какой быть новой сети городского кафе: стоит ли делать все в едином стиле или каждое кафе должно стать особенным. «Мы обсудили множество идей, постоянно консультировались с ведущими европейскими маркетологами и технологами ресторанного бизнеса, связывались с немецкими, французскими и итальянскими дизайнерами. И в ходе этих долгих и плодотворных переговоров рождался столь привычный сегодня стиль «Круассан-кафе», – говорит Ольга. Завершить образ первого интерьера помогли фотографии калининградца Сергея Кондратенко, только что вернувшегося с Кубы. На его снимках была запечатлена та самая обычная, повседневная жизнь жителей Острова свободы: гуляющие прохожие, шум улиц, сушка белья… После увиденного интерьер у Ольги сложился разом – знойный, терпкий, но при этом лаконичный, наполненный простором и свободой. Cuba Libre, одним словом. Это настолько понравилось посетителям, что на совещании было решено: пусть каждый «Круассан» несет в себе дух путешествий и положительных эмоций. Поэтому роднит всю сеть интерьеров несколько узнаваемых и полюбившихся приемов: индивидуально подобранное световое решение, мебель, «сшитая» на заказ под каждый конкретный объект (в частности, над организацией знаменитых выставочных витрин и фирменной меблировкой трудились европейские технологи), использование в отделке классических деревянных панелей, авторских фотографий, эффектное текстильное оформление от мастерской Ольги Краснобаевой, интересная проработка санузлов, нестандартная планировка посадочных мест. Тон первому «Круассану» задал фотоотчет с Кубы. Интерьер получился знойный, терпкий, но при этом лаконичный, наполненный простором и свободой. Cuba Libre, одним словом. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 61

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Последний – десятый – «Круассан» стал калькой с популярнейшего кафе в Цюрихе: тот же шик Европы 30-х.

62 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

Последний прием особенно ярко иллюстрирует кафе на улице Горького, ставшее десятым по счету. По словам дизайнера, образ этого «Круассана» навеян сдержанным шиком Европы 30-х. Те же изящные перегородки между столиками, насыщенная кофейно-шоколадная гамма фактурных обоев, настоящие зеленые растения, специально привезенные из Голландии, роскошные светильники, источающие приглушенный мягкий свет, бархатные звуки музыкального оформления... Уют и роскошь соединились здесь, чтобы чашка терпкого кофе стала для посетителей приятной минуткой отдыха в бесконечной суматохе современного Калининграда. ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 63

дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка

3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов

“7 ТОЧЕК” ООО

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

3

1

3

1

2

3

1

2

3

4

1

2

3

4

Т.: 391214, 89114507418

OLTES ДИЗАЙН Т. 89118520472

“АЗИМУТ” ООО ЯНАЛОВА, 42А, КАБ. 40, Т. 213997

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ Т. 89114768373

ИП АКОПЯН Р. К. Т. 89114889999

“АКАДЕМИЯ СТИЛЯ” ООО Т. 89118504981

АННА МИРОШНИЧЕНКО Т.: 89114605744, 584141

БРЫЧУК ОЛЬГА

4

Т. 89114576714

БУШКЕВИЧ НАТАЛИЯ Т.: 89527974854, 89632989827

ВОЛКОВ С. А. ИП ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

“ГРАФИСТ” ООО Т. 89118672038

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”

1

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”

1

2

3

1

2

3

4

1

2

3

4

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

ЗЕЛЕНИНА АННА Т. 89114687363

“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО” ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

КУБИЛЮС ЛЮДАС

1

Т. 89062132132

“М2 БЮРО”

1

2

3

1

3

4

Т. 89062161191

НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ Т.: 89217112065, 89216039477

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

1

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР

1

2

3

1

2

3

1

2

Т. 89637384162

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА

4

Т. 89212623300

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600

САЛОН ИНТЕРЬЕРА “МАТИСС”

1

КАМСКАЯ, 2Б, Т. 653709

“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ

1

2

3

4

Т. 89062141815

СТРОЙГРУПП ДКГ

1

Т. 774046

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

1

2

3

4

1

3

4

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

ЧП АЛЬТЕРМАН Е. К. Т. 89114627035

ЩЕРБИЧ ЛЮДМИЛА

1

Т. 89210050086

“ЭПАТАЖ” ООО

1

2

3

4

1

2

3

4

Т.: 522995, 89211029790

“ЭСКИЗ” СТУДИЯ ИНТЕРЬЕРА АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 63, Т. 566615

64 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1.

2.

3.

4.

5.

Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“АВАНТАЖ” ООО

6

Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

2

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1

“АЛМЕГОССТРОЙ”

1 2 3 4 10 11 12

Т. 89114618940

АНТОНОВА Г. В. ИП

1 2 3 4 10 11 12

Т.: 764535, 89062183639

“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ

1 2 3 4 5 7 9

ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003

“АРТКОМ” ООО

7

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

“АС-ДОМ” ООО

1

МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1

“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО

2 3 4 5

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299

“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 7 9 10

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО

3 4

ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 4 5 7 10 11 12

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12

ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВ. МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

3 5 8 11 12

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БРАВОВЕНТ” ООО

3 9 10

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

“ВЕК-СТ” ООО

1 2 4 6 7 10 12

ГАНЗЕЙСКИЙ ПЕР., Д. 6, ЛИТЕР 18, Т./Ф.: 976051, 976055, 976059, ЛИЦ. №Г220879, 003073 КЛД

“ВИВАГС” ООО

1 4 8

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

1 4 10

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

3 4 5 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999

“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

66 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

6

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО

5 6

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО

5 6 12

ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001

“ГАРОС” ООО

1

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО

1 4 10 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО

1 3 4 7

ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

4 7

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП

1 5 6 12

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛ. СЕРВИС”

1 4 10

ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

1 4 5 9 10 12

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

1 4 5 8 10 11 12

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

9

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО

9

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134

“КОДА” СК

1 2 3 4 5 6 7 9 10

ЕМЕЛЬЯНОВА, 234Г, Т.: 399234, 756120, ЛИЦ. Д 471878

“КОМПЛЕКССТРОЙ” ООО

1 2 3 4 7 9 10 11

МОСКОВСКИЙ ПР., 40, Т./Ф. 721771

“КОНТИНЕНТ” ООО

1 4 7 10

ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т.: 776215, 741491, ЛИЦ. Б 825697

“МАЯК” СК

1 2 3 4 7 9 10 11

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

1 2 3 4 7 9 10 11

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

“ОКСТРЭЙД” ООО

4 9 11

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ПРОИНВЕСТ” ООО

3 4

Т. 520415

“ПРОМБУРВОД” ООО

7

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295

“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО

1 3 4

КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО 1 4 КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

2 5 9

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО

1 2 4 10

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 67

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1.

2.

3.

4.

5.

Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“САД ДИЗАЙН” ООО

11

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

“САНГАЗСЕРВИС” ООО

2 6

ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413

“САНТА-СЕРВИС” ООО

2 5 9

К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

2

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

7

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

5

СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

3 4 10

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СКП “НАДЕЖДА” ООО

1 4 10 11 12

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т. 733589

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 395541

“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО

3 4

ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888

“СПУТНИК” ООО

1

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410

“СТРОЙМОНТАЖ” ООО

1 3 4 5

ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367

“СТРОЙПРОГРЕСС” ООО

4

ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 2Б, Т. 777500

“ТАКТ” ООО

1 2 4 10

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

3 4 10 12

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

“ТЕПЛОМАКС” ООО

1 4

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

3 4 8 10 11 12

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

9

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

1 2 3 4 7 10 11 12

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

“ХИМЗАЩИТА” ООО

1 3 4 10 11

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

“ЦЕНТР” ГК

3 6 7

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381

“ЦЕНТР МОДУЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО

1 2 3 4 5 7 9 10 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т.: 510561, 580228, Т./Ф. 510562, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906087158-002043-1

“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

4 5

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т./Ф.: 451551, 460445, 453618, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012684-000687-1

“ЭЛЕКТРОКОМПЛЕКС” ООО

7

ПР. МИРА, 138А, Т. 215456, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3917011136-001102-1

“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО

1 3 4 5 10

КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265

“ЭЛЕТЕХ” ООО

3 5 7 12

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

68 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

2 3 5

услуги строительных машин и механизмов 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

“АТЛАНТ” ООО

9

ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВ. МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

1 2 3 5 8 10

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 6 8 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634

“ГУКОН” ООО

1 2 7

ДЗЕРЖИНСКОГО, 44А, Т.: 733092, 733262

“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО

1

АКСАКОВА, 102А, Т. 982378

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”

2 5 6 8

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

9

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

2 8

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

КУРИЛЬСКИХ ИП

1 2 3 8 10

Т. 89814587557

“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО 9 АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411

“НП 6-Й ЭОПТР” ОАО

5

ЭПРОНОВСКАЯ, 15А, Т.: 656226, 645233, ЛИЦ. Д 502759, ГС 2-39-03-27-0-3903012500-001319-1

“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО

2 3 4 7 8

Т./Ф.: 656607, 89216103817

“САНТА-НИКА”

1 2 3 6 7 8 10

СУСАНИНА, 121, Т. 385886

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

1 2 3 5 6 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

5

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

“СЛАВЯНЕ” ООО

1 2 4 8

Т.: 89210061820, 363428, 755755

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

1 2 6 8 10

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

1 2 3 9 10

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО

2 3 8

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

9

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 69

производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

13

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453

“АЛСЕКА” САЛОН

8 10 11

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307

“АМПИР-ДЕКОР” ООО КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408

“БАЛТ-СОФИТ” ООО ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372

“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680

БОРОВИК С. Ю. ИП ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342

“БРАВОВЕНТ” ООО ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т. 641454

“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, ТЕЛ.: 778072, 355272

“ВЕСАГ” ООО ПР. МИРА, 136, Т. 350356

“ВИЕНТО” ООО РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

“ГАРОС” ООО СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626

“ГИДРОПРОФ” ООО ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825

70 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

12 1 2 3 11 2 20 4 9 12 2 3 4 5 6 8 9 11 12 13 14 15 17 18 14 15 15

7 12

11 3 4 5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“ГРАН-МАР” ООО

12

МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО

2 4 8 12

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО

10 11

К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200

“ДЮЙМ И К” ООО

13

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

“ЗАВОД ЖБИ-1” ЗАО

1 3

ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010

“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО

1 3

МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965

“К-ФАСАД” ООО

4

ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

8

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАД. З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ” 1 2 3 8 16 ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

7 15 20

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“КЛИНКЕР” ООО

4 12

ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727

“КОЛОР КОМПЛЕКТ”

3 5 9

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО

1

МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206

“МЕТАЛЛОБАЗА-14”

СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084

“МИТОС” ООО

5 9

ДЗЕРЖИНСКОГО, 246 Б, Т. 732169

“ОКСТРЭЙД” ООО

2 20

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО

8

ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189

“ПЛАСТ ХАУС” ООО

16

ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484

“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО

4 6 11 12

ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010

“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР 17 МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970

“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО

1

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

ЯНВАРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 71

производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“РАСКРАС СТРОЙ” ООО

4 5 9 12

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231

“САНТА-СЕРВИС” ООО

13 15

К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

18

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

4 6 7 9 14 16

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СОВРЕМ. АЛЮМИНИЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ”

4 10 11 18

ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029

“СТРОИТЕЛЬ” ТД

3 4 5 8 9 11 12 13 14 15

ГАГАРИНА, 239, Т. 777239

“ТАКТ” ООО

1 4 6 7 10 11 12 14

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883

“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО

13

ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111

“ТЕПЛОМАКС” ООО

4 5 9

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

3

МОСКОВСКИЙ ПР, 40, Т. 702508

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

20

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049

“ЭЛИТ” ООО

10 11 12

П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030

“ЭЛЬМОНТ” ООО

18

ПРОФ. СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т./Ф. 468846

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

72 «СтройИнтерьер» ЯНВАРЬ, 2013

4 6 7 13 15 20