1 20 by Elena Shirvanova

Стр. 2

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

№156, 07 апреля 2015 года

Плюсы и минусы водяного и электрического теплого пола. Сравнение систем Новейшая технология монтажа теплых полов в последнее время получила значительное распространение. Это и неудивительно, если обратить внимание на то, что стандартная централизованная отопительная система обладает множеством значительных недостатков, которые не свойственны технологии теплые полы. Уникальная методика стала в наше время привычной составляющей загородных коттеджей и городских квартир, а ее наличие в здании является свидетельством стремления владельцев жилища к рациональному использованию и комфорту энергоносителей. 35-45%, то они экономятся благодаря регулятору температуры. Помимо этого, нужно учитывать то, что функционирует представленная система в обыкновенных условиях не постоянно, а около шести-восьми часов в сутки. Обратите внимание на то, что подобные расчеты являются приблизительными, все зависит исключительно от того, какая температура будет установлена жильцами.

На текущий момент встречается несколько разновидностей обустройства теплого пола. Самыми известными считаются полы водяные и электрические. Для того чтобы определить, какой именно окажется лучшим, потребуется проведение их сравнительной характеристики. Только выполнив теоретическое сравнение, можно будет не просто определиться с тем, какой именно пол приобрести, но и использовать полученные знания на практике. Устройство электрического теплого пола Функционирование этой отопительной системы предусматривает наличие многочисленных проводов, которые изготавливаются из особых сплавов. Все они создаются для превращения электрической в тепловую энергию. Общее тепло, производимое теплым электрическим полом, может изменяться, что зависит от использования специальных терморегулирующих устройств, считающихся важнейшим элементом представленной системы. Затраты электричества примерно таковы. Для достижения нормального микроклимата в жилом помещении квадратный метр нагреваемой площади должен затрачивать мощность 130-160 Вт. Конечно же, при этом очень многое будет зависеть от конкретных условий. Следует заметить, что мощность определяется с запасом, а на практике расходуется приблизительно 55-75%, другими словами, от 70 до 110 Вт/кв. м. Что касается оставшихся

● период эксплуатации теплого пола, в основе которого лежат нагревающие электрокабели, намного больше, чем период жизнедеятельности водяной отопительной системы. Минусы теплого пола электрического: ● установка представляет собой дорогостоящую процедуру; ● наличие даже незначительного электромагнитного излучения не слишком хорошо воздействует на экологическую обстановку в помещении. Устройство теплого водяного пола Подключение воды к этому оборудованию осуществляется благодаря системе це н т р а л и з о в а н н о г о ото п л е н и я. Кроме этого, монтаж водяного пола нельзя осуществить без наличия насоса, который будет отвечать за циркуляцию горячей воды. В некоторых ситуациях монтаж системы может реализовываться без использования насоса, однако тогда необходимо учитывать воздействие гравитации. Подобное решение осуществимо, но сложно воплощаемо. Кроме того, отапливаемая площадь, в большинстве случаев, чрезмерно незначительна.

Одним из главных достоинств электрического теплого пола является его экологическая безопасность. Электромагнитные излучения нагревательного одножильного кабеля ниже допустимой для человека нормы в шестьдесят раз (в соответствии со СНиП), а магнитные излучения нагревательного двужильного кабеля меньше допустимой нормы в триста раз. Другими словами, излучение электрического теплого пола ниже геомагнитного фона нашей Земли и равно: ● 1,4 мкТл (микротесла) для теплого одножильного пола; ● 0,26 мкТл - для теплого двужильного пола. Стоит учесть, что предельно допустимой нормой для людей является значение в 100 Преимущества системы мкТл. Плюсы электрического теплого пола: «теплый пол водяной» ● невысокая стоимость воды, использу● оплата электрической энергии, которая требуется для функционирования системы, ющейся в качестве энергоносителя, в сравотносительно невелика. Эта отопитель- нении с электричеством; ● установка теплых полов на основе водяного теплоносителя гораздо дешевле электрических аналогов. Что касается недостатков этой системы отопления, то сюда можно отнести: ● в случае резкого уменьшения давления в системе водоснабжения, функционирование теплого пола водяного невозможно без использования насоса; ● высокая вероятность механического повреждения имеющихся коммуникаций во время создания стяжки. Кроме того, не исключена возможность образования протеная система нуждается в таком же количе- чек; стве энергии, как и обыкновенная бытовая ● прежде чем приступать к установке техника; системы теплый пол водяной, необходимо

уведомить об этом соответствующие организации. Без специального разрешения подключаться к центральной системе отопления и водоснабжению запрещается! ● используя технологию устройства таких полов в городских постройках, потребители лишают собственных соседей права пользоваться полноценным теплом. Это объясняется тем, что вода, проходя через теплый пол, направляется назад в централизованную отопительную систему в охлажденном состоянии. Почти в каждой городской квартире существует запрет на эксплуатацию технологии монтажа водяных теплых полов. Электрический пол или водяной?

Таким образом, обдумывая над тем, какую отопительную системы выбрать, необходимо учитывать, что на сегодняшний день чаще всего выполняют установку теплого элек трического пола. В большинстве случаев это относится к городскому жилью. От того, какую именно разновидность Вы выберете, будет зависеть уровень комфорта и тепло в доме зимой. Например, электрополу не требуется насос, что в результате избавит Вас от возможных проблем с протечками. Что касается водяного пола, то это идеальное решение для загородных домов или при наличии внушительной площади обогрева. Это предоставит возможность сэкономить электрическую энергию, а также материальные средства. budklimat.com

Светильники для детской комнаты Никто не будет спорить, что дети – это то ради чего мы живём, это наше будущее и все наши надежды связанны именно с ними. Для того, чтобы маленький человечек чувствовал себя комфортно и уютно в своём маленьком мирке необходимо очень ответственно подойти к обустройству интерьера его комнаты. Одним из важных элементов для создания сердечной и славной атмосферы в детской комнате является обустройство правильного освещения в ней.

ребёнка. Функциональная зона, предназначенная для работы должна иметь хорошее освещение. Такого освещения можно добиться применением не очень большой лампой на прищепке со сгибающейся ножкой, которую можно переносить с места на место. При установке светильника на стену проследите, чтобы, во-первых, он был накрыт абажуром. Во-вторых, свет должен быть достаточно ярким, но не ослепляющим. Также следует не допускать перепадов с общей освещённоДля создания такой атмосферы можно применять все- стью, так как это может навредить органам зрения. возможные бра, светильники, люстры. В основном детская Светильники и бра оптимально устанавливать с реле комната делится на несколько зон, каждая из которых выпол- освещённости, что позволит использовать их в качестве няет свою роль в жизни ребёнка. Ведь в своей детской он и ночника на минимальном уровне регулятора реле. Кроме отдыхает, и играет, сам или со своими друзьями, и выполняет домашние задания, и занимается самообучением. Поэтому для каждой функциональной зоны необходимо подбирать определённое освещение, соответствующее её предназначению. Прежде всего, рассмотрим каким должно быть общее освещение в детской комнате. Оптимально, если оно не будет слишком ярким, раздражающим глаза. Рекомендуется спокойный рассеянный свет, обеспечить который может простой светильник на потолке, с лампой, которая снизу закрыта за- того, можно установить небольшой розеточный ночник с щитным плафоном. Плафон должен быть пластиковым или тускловатым светом и с нарисованными на нём любимыми металлическим, но никак не стеклянным или из хрусталя. персонажами из сказок и мультфильмов. Также совсем не лишним будет применение сенсорноХрустальные люстры образуют огромное количество интенсивных бликов, которые негативно влияют на сетчатку глаза го светильника, включающегося от голоса (например, плач

ребёнка приведёт к его активации). Большое значение имеет цветовое решение светильника. Сейчас все слышали о благоприятном и неблагоприятном влиянии цвета на человека. Поэтому для детской комнаты рекомендуются светильники с оттенками зелёного цвета, который вызывает умиротворение и обладает успокаивающим эффектом. Величину яркости освещения светильника необходимо подбирать, ориентируясь по цветовой гамме в которой выполнена комната. В детской со светлыми тонами и оттенками интерьера нужно устанавливать светильники меньшей мощности, чем в комнате с тёмным декором. От правильного выбора мощности лампочек, устанавливаемых в светильники, зависит безопасность ребёнка. Так, к примеру, лампочка большой мощности может расплавить абажур светильника из пластмассы и даже привести к пожару в помещении. Наиболее приемлемой для глаз является лампа накаливания, но её недостаток в том, что всего 5 процентов энергии лампочки приходятся на непосредственно освещение, а остальные 95 процентов трансформируются в тепло. Вместо ламп накаливания можно использовать люминесцентные лампы, в которых нет шума и мерцающих эффектов. Также можно применять галогенные лампы, которые значительно меньше ламп накаливания. Такие лампы обеспечивают яркий свет и имеют большой срок эксплуатации. www.hodremonta.ru

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№156, 07 апреля 2015 года

Выбираем кухонный гарнитур На множество вопросов приходится ответить перед покупкой кухни. Но основных дилемм всего три: импортная или российская мебель, современная или классическая, на заказ или со склада. Как же выбрать кухню, чтобы не ошибиться?

Неоспоримым достоинством обладает отечественная кухонная мебель. Она может использоваться в маленьких помещениях. В ассортименте большинства российских компаний всегда можно найти небольшие модули, из которых можно составить интересный, небольшой гарнитур: угловой, линейный или П-образный. Импортная или отечественная мебель? В целом, кухни отечественного производства дешевле импортных. Но разница с каждым годом уменьшается. Качественную и дешевую мебель вы вряд ли сможете найти. Оптимальной на сегодняшний день является стоимость кухни в 100-200 тысяч рублей за комплект мебели. В целом качество отечественной продукции также остается на высоте. И это не удивительно, ведь мебель выпускается с использованием импортного оборудования, а фасады, как правило, закупаются в Европе. Очень популярны импортные, особенно итальянские кухни. Но на такой гарнитур накопить могут немногие. Его стоимость может составлять и 500 тысяч, и миллион рублей и выше. А если говорить об авторских моделях ведущих брендов, стоимость может сравниться со стоимостью квартиры. Как правило, такие кухни создаются из расчета на просторные помещения. В маленькой кухне такой гарнитур

смотреться не будет. И помните, что кухня должна быть уместной. Выбор гарнит ура будет завис еть от ваших фи нансовых возможностей. Отечественные производители часто предлагают стандартные фасады. Такая кухня отлично подходит для небольших типовых квартир. Там кухня оформляется без особенных изысков, так как они предполагают не только лишние вложения, но и наличие свободного места. А в маленьком пространстве они будут смотреться нелепо. Хорошо смотрятся немецкие кухни – максимум экологичных материалов, функций и при этом ничего лишнего. Итальянские кухни шикарные и эффектные. Но для них нужна очень большая кухня или кухня-гостиная. Можно конечно купить продукцию малоизвестной итальянской фабрики, но качество вам никто гарантировать не будет. На такую покупку решится не всякий. Кухня на заказ или готовая? Самым быстрым и простым вариантом станет кухня со склада. Сегодня вам могут составить дизайн-проект, а уже завтра привести кухню. Это удобно, но при этом будут свои особенности. В первую очередь, на складе может не оказаться нужных модулей. Вам придется выбрать какие-нибудь другие, которые могут и не подойти. Кроме того, стоимость быстрой кухни выше. Продавец вынужден оплачивать аренду склада и заранее покупать кухню. Естественно, все затраты складываются в стоимости кухонной мебели. И помните, что нужно заранее просчитать, где будут располагаться трубы канализации и водопровода, а также электро-

проводка. Кухня на заказ - два разных варианта покупки. • Импортная кухня станет отличным, но долгим способом. Фирма-продавец при этом будет нести незначительные затраты, которые на цене не отражаются. Она только орендует маленький офис, в котором находятся каталоги и выставочные образцы, представленные в небольших количествах. Иногда продавец ограничивается образцами столешниц и фасадов. Вы делаете заказ, вносите предоплату и ждете 2-3 месяца. Основным преимуществом является возможность выбора оттенка из палитры RAL. • Российская кухня на заказ. Это то же самое, только на ожидание уйдет меньше времени. Кроме того, отсутствует проблема с таможней. Но лучше не заказывать кухню, которая производится на другом конце нашей страны, иначе ожидание растянется. Современная или классическая кухня? Не так важно, какую вы выберите кухню, классическую или современную. Решать только вам. По своей сути, кухонные гарнитуры практически ничем отличаться не будут. Разница состоит только в выборе фурнитуры и фасадов. В просторных помещениях лучше смотрятся кухни в темных насыщенных оттенках. Но для небольшой кухни лучше выбрать светлую кухонную мебель. Признаками классики являются ручки под золото и резные дверцы под дерево. А основным признаком модерна станет утопленная ручка и гладкая поверхность дверцы. Столешницы и каркасы шкафов могут быть любыми. Если вы думаете над заказом кухни премиум класса, выполненную в классическом стиле, она будет нести черты стиля конкретной эпохи. Источник :

nashdomik.net

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№156, 07 апреля 2015 года

Калининграда

Введены в эксплуатацию два жилых дома на улице Орудийной в Калининграде Введены в эксплуатацию два жилых дома на улице Орудийной в Ленинградском районе Калининграда в жилом комплексе, строительство которого осуществляется при участии Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 27 февраля 2015 года. Общая площадь квартир в указанных двух домах составляет более 10 000 кв.м. Получить более подробную информацию о возможности приобретения Таким образом, к настоящему времени уже сданы четыре из семи домов в жилом жилья в указанном жилом комплексе, в том числе с получением ипотечного комплексе на улице Орудийной. Следующий на очереди – жилой дом №3, сдача ко- кредита, вы можете у специалистов Фонда ЖСС КО по телефонам (4012) 32-02торого запланирована на 2-ой квартал 2015 года. 55, 555-001 или на сайте: www.ipoteka-kaliningrad.ru.

Как улучшить жилищные условия с использованием сертификата на "Материнский капитал"? Тысячи семей в Калининградской области ежегодно становятся владельцами сертификата на получение материнского капитала, поэтому многих жителей нашего региона интересует вопрос как наилучшим образом распорядиться средствами, полученными от государства. Одним из наиболее востребованных направлений использования маткапитала предлагаются по аналогичным программам на рынке, что позволяет гражданам существенсегодня является улучшение жилищных условий. Согласно нормам действующего законода- но снизить процентную нагрузку и тем самым сэкономить собственные денежные средства. тельства для получения средств необходимо, чтобы ребенку, в связи с рождением которого Опыт работы по данной программе у Фонда довольно значительный – за годы ее реализации выдан сертификат, уже исполнилось три года, с одним-единственным исключением: если в Калининградской области предоставленной возможностью уже воспользовались сотни на улучшение жилищных условий семья брала кредит или заем у организации, то напра- калининградских семей. вить деньги на погашение долга по такому договору можно сразу, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет. Для получения дополнительной информации рекомендуем владельцам сертификатов на материнский семейный капитал обращаться к консультантам НО «Фонд Ипотечные жилищные программы, которые реализует некоммерческая организа- жилищного и социального строительства Калининградской области» по телефонам: ция «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» позволяют (4012) 555-001, 32-02-55 или лично в одно из отделений: г. Калининград, Ленинский провладельцам сертификатов на получение маткапитала использовать данные средства для спект, 1 или ул. Зеленая, 89. покупки жилья. При этом, процентные ставки по данному продукту существенно ниже, чем

В Калининградской области начинается реализация программы «Жилье для российской семьи»

В Калининградской области началась реализация федеральной программы “Жилье для российской семьи.” Она разработана для того, чтобы оказать поддержку отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, увеличить объемы строящегося в нашей стране жилья, а также повысить его доступность за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилой площади. Так, цена жилья, строящегося в рамках Программы, должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье в Калининградской области и при этом не превышать 35 000 рублей за 1 кв. м. жилой площади.

В рамках Программы в течение срока ее реализации с регионального оператора в нашем регионе - некоммерче2014 по 2017 гг. на территории Калининградской области ской организации «Фонд жилищного и социального стропланируется построить 50 000 кв. метров жилья эконо- ительства Калининградской области» («Фонд ЖСС КО»). мического класса. В настоящее время уже отобраны для Выступая оператором реализации данной программы, реализации два проекта жилищного строительства – на Фонд жилищного и социального строительства Калининземельных участках в Гурьевском городском округе в при- градской области осуществляет формирование списков городе Калининграда – в поселке Малое Лесное (застрой- и сводного реестра граждан – участников программы на щик – ООО «ТЭК») и в поселке Авангардное (застройщик территории области, а также осуществляет предоставле– ООО «Терра-Запад»). ние участникам программы льготного ипотечного кредитования по сниженной процентной ставке 12,84% (в том На кого рассчитана данная Программа? числе на этапе строительства жилья). Программа рассчитана на жителей региона, отноИнформацию о Программе и возможности льготного сящихся к одной из установленных категорий граждан, ипотечного кредитования на покупку жилья экономичеимеющих право на приобретение жилья экономического ского класса можно получить на сайте некоммерческой класса, и предусматривает возможность покупки квар- организации «Фонд жилищного и социального строительтиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств ства Калининградской области»: www.ipoteka-kaliningrad. материнского (семейного) капитала и (или) иных форм ru. государственной, муниципальной поддержки. С полным На официальном сайте Министерства строительства списком категорий граждан, которые могут стать участ- Калининградской области www.minstroy39.ru в разделе никами Программы, а также с нормативно-правовой до- "Жилищное строительство / Жильё для российской семьи" кументацией, сводной информацией о ходе реализации и на официальных сайтах органов местного самоуправлеПрограммы можно ознакомиться на информационном ния в сети «Интернет» размещается и публикуется следусайте: программа-жрс.рф. ющая информация: 1) условия реализации программы на территории Где можно получить дополнительную информа- Калининградской области; цию о возможностях участия в программе «Жилье для 2) требования к гражданам, имеющим право на Российской семьи» и льготном ипотечном кредитова- приобретение жилья экономического класса в рамках нии? программы; В настоящее время участие в реализации программы 3) об отобранных для реализации программы зе«Жилье для российской семьи» является одним из основ- мельных участках, застройщиках и проектах жилищного ных приоритетов в деятельности федерального Агентства строительства, в том числе: по ипотечному жилищному кредитованию («АИЖК») и его - планируемый объем строительства жилья экономиче-

ского класса на каждом таком земельном участке; - максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан; 5) перечень необходимых документов и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления. С чего начать? Гражданин, желающий стать участником программы, должен обратиться в администрацию муниципального образования по месту регистрации одного из членов семьи для включения его в список участников программы на территории области (перечень ответственных лиц публикуется на сайтах Министерства строительства Калининградской области www.minstroy39.ru и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»: www.ipoteka-kaliningrad.ru.). После получения решения о признании гражданина участником программы можно начинать заниматься подбором подходящей квартиры из числа строящихся (построенных) в рамках программы. Если собственных средств для покупки квартиры недостаточно можно воспользоваться льготным ипотечным кредитованием по сниженной процентной ставке (12,84% в том числе на этапе строительства жилья) - для этого необходимо обратиться в НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» по телефону: (4012) 536-496.

Комплексный ремонт

Ремонт. Отделка. Плитка. Гипсоплита. Сантехника. Электрика. Гарантия. 8-981-455-01-08. Ремонт кровли. 77-14-59.

Семейная пара - качественный ремонт любых помещений: в том числе электрика, сантехника. 8-911-866-79-53.

гидроизоляция. 50-83-81, нализации, электрики. Котлы, 8-909-789-01-92, колонки, плиты. Дымоходы, воздуховоды. Круглосуточно. 75-71Выполняем все виды стро- 04. ительных работ: внутренние и внешние. Качество и МЕБЕЛЬ сроки гарантируем. а также Шкафы-купе встроенные «Коизготавливаем любые мандор», кухонные гарнитуры виды металлоконстукций: МДФ , пластик - изготовим на каркасы, навесы, оградки, заказ. Большой опыт. Высокое двери. 8-952-118-91-81, качество. Замер, доставка, устаЕвгений. новка - бесплатно. ООО «Дом Дизайн». Интернациональная Ремонт квартир, потолки, 59А. 75-02-45 8-905-24-22-333. обои, плитка, ламинат, шпаклевка, краска. Электрика. эЛЕКТРОМОНТАЖ Сантехника. Скидки. Бес- Проект электроснабжения платная доставка. Помощь 5000 р. Подключение к элекУтепление квартир. Фасадные в закупке материала. Вывоз тричеству участка, дома. www. работы. 77-30-52. мусора. 52-57-15 bec39.com. 752-700. Аварийная помощь в элек- Изготовление строительных Электромонтажные работы. трике, сантехнике, водо- бытовок, дачных домиков и Установка опор ЛЭП (электропроводе. Ремонт, замена дачных бытовок, постов охраны, столб) - 2000 р. www.bec39.com. котлов, колонок, электроофисных модулей, каркасно- 752-700. газоплит. 37-38-90. щитовых домов. Тел. 75-75-63, 8-911-071-72-82 Фасады, заборы, Кровельные работы, ремонт Ворота, кровли любых строений, Срочный ремонт: сантехники, Сетка, двери желобов, примыканий к дымо- отопления, водопровода, каходам, устранение протечек, Продам ворота металлические откатные с порошковой окраской, 1500х4000мм. тел. 766-338 Продам сетку сварную оцинкованную, окрашенную, 1730х2500мм. тел. 766-338

Рекламный отдел: 921-200

Рекламный еженедельник

«Компас Калининграда» Адрес издателя (редакции): 236006, г. Калининград, Ленинский пр. дом 3

Калининграда

Распространяется бесплатно: в магазинах «Бауцентр»; Учредитель: ООО «Компас “Балтламинат”, ТД “Строитель”, “Клинкер”, “Мебельщик”, недвижимости Калининграда» Главный редактор: Д. А. Колчев Миграционная служба, Администрация городского округа, Управление Федеральной службы государственной региВерстка, дизайн: Н.Н. Дюжева страции, кадастра и картографии, НК «Фонд жилищного и Тираж 5000 экз. социального строительства Калининградской области», в Реклама: (4012) 921-200 5-ти «Бизнес центрах» города Калининграда. e-mail: kompas39@bk.ru

№156, 07 апреля 2015 года

Газета отпечатана в ФГУП «Издательство и тиГазета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в пография газеты «Страж Балтики» с фотоформ, изсфере связи, информационных техноло- готовленных в типографии. Номер выпуска газеты гий и массовых коммуникаций (Роском- №7 Подписано в печать 02.04.2015. По графику надзор) по Калининградской области. в 16.00, фактически в 16.00. Адрес типографии: Свидетельство о регистрации СМИ ПИ 236006, Калининград, Сергея Тюленина ул., д. 15. №ТУ 39 - 00300 от 11 сентября 2014 года. Дата выхода газеты в свет: 07 апреля 2015 г.

Реклама принимается в соответствии с положением Федерального закона «О рекламе». Редакция оставляет за собой право отказать в публикации бесплатного частного объявления без объяснения причин. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламные товары и услуги подлежат обязательной сертификации.