238563, РФ, Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Железнодорожная, 3А
Стр. 2
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
3
Как объединить лоджию с комнатой?
Одна из самых актуальных нынче жилищных проблем - это ограниченное пространство для жилья. А ведь хочется больше простора и воли для своей фантазии, разместить все необходимые вещи, создать уют и уникальную атмосферу в собственном жилище. Все это на корню рубит недостаток жилищной площади, поэтому приходится ухищряться и всяческими способами расшивать границы своего жилья. го или кирпичного о с н о в ан и я, н у ж н о укреплять к ладкой новой стены. Также кладку нужно совершать, если лоджия рассчитана на двух хозяев. Обычна я металлическая или другая любая перегородка будет проп ус к ат ь хол о д от соседей, поэтому не стоит оставлять её без внимания.
Одним из таких способов расширения является совмещение комнаты с лоджией. Процесс, конечно, трудоемкий, требующий разращения специальных учреждений, но в итоге он позволяет получить дополнительное жилое пространство без вмешательства строителей. Давайте подробнее и поэтапно рассмотрим весь процесс совмещения. Остекление Если лоджия изначально не была застеклена, то это первое, что необходимо сделать. После совмещения, лоджия будет последней преградой, защищающей квартиру от разных погодных условий. Нужно позаботиться не только об остеклении, но также о хорошей теплоизоляции, которая будет сохранять комфортный микроклимат внутри квартиры. Конечно, лучше эту работу доверить специалистам, но можно и заняться этим делом самому. Главное помнить, что все перегородки и даже основу лоджии, не имеющих бетонно-
В качестве окон лучше всего использовать ПВХ-профиля, которые гарантируют не только хорошую теплоизоляцию, но также обеспечат звукоизоляцию и избавят от множества проблем с их эксплуатацией. Обратите внимание, чтобы все швы, стыки и щели были тщательно обработаны монтажной пеной. Со стороны улицы рекомендуется произвести обработку лоджии фасадным герметиком, который защитит пену от воздействия влаги и солнечных лучей. Снос стен и теплоизоляция Последующим этапом является работа с перфоратором, которым нужно снести оконные клоки, дверной проём, пороги и другие конструкции. Все сносится вровень к стенам и полу, чтобы лоджия была зрительно продолжением комнаты. Конечно, можно оставить перегородки, которые потом можно использовать в качестве стола или подставки - все это производится в соответствии с задумкой и дизайном хозяев.
После завершения работ с перфоратором следует задуматься о дополнительном утеплении комнаты. Установленные ПВХ-профили, какими качественными они небыли, не могут гарантировать стопроцентную защиту от проникновения холода, поэтому нужно произвести теплоизоляцию экструдированным пенополистиролом. Этот материал довольно качественный и имеет небольшую толщину, поэтому не понадобится жертвовать драгоценными сантиметрами жилой площади. Обогрев и свет Итак, после завершения изоляции пора подумать об обогреве комнаты, ведь вместе с оконным блоком нам пришлось убрать и батарею. Конечно, теплый пол для такого вида совмещения - идеальный вариант, но также можно обойтись установкой обогревательных матов или камина. Что касается освещения, то тут рекомендуется проводить его от отдельной электрической группы. Это даст возможность меньше нагружать сеть в квартире, а также позволит при желании полностью отк лючить лоджию. Отделка Финальным этапом является отделка лоджии под стиль поме-
щения. Идеальным вариантом был бы капитальный ремонт всей комнаты, чтобы точно совпадали все цвета и фактуры отделочных материалов. Для выравнивания стен лучше всего использовать гипсокартон, который также дополнительно обладает изоляционными качествами. В общем, способ отделки помещения - это индивидуально для каждого, ведь именно в этот момент можно воплотить все свои дизайнерские способности и декорировать комнату по своему желанию. Как вы видите, совмещение лоджии с комнатой - довольно непростое занятие, но в некоторых случаях оно просто необходимо, чтобы заполучить дополнительное пространство. Соблюдете осторожность при работе и не забудьте получить разрешение на проведение этой строительной процедуры. Источник: znaikak.ru
4
Рекламный отдел: 921-200
№24 (121), 15 июля 2014 года
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
5
6
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
Ничего лишнего – только H2O «Напиться воды из-под крана» - давно забытая фраза в современном быту. А ощущения тем более. Чистая вода уже стала продуктом производства. Опасаясь остаться без главного источника жизни, специалисты создают все новые технологии. Нам остается лишь одно – выбирать. Человеческий организм, способный на многое в критических условиях, оказывается совершенно беспомощным, когда речь заходит о качестве воды. Воду опасно употреблять, когда в ее составе присутствуют соли, бактерии, органика. Настал период, когда пресную воду необходимо не просто добывать, а делать. Питьевая вода в бутылях – опробованный метод производителей. Однако многие потребители уже задумываются над двумя главными вопросами: вопросом безопасности (что мы там, по сути, покупаем в пластике?) и вопросом экономии и контроля. Очистить воду самим, сделав ее пригодной для ежедневного употребления. Это предлагают специалисты центра очистки воды «КАПЛЯ», к слову сказать, занимающего лидирующие позиции на рынке Калининградского региона уже не первый год.
ствуют еще и так называемые добавки. Минерализатор – когда в воду добавляются минералы. Структуризатор – восстанавливает структуру воды и насыщает её полезными ионами. А также ультрафиолет. По словам генерального директора центра очистки воды «КАПЛЯ» Антона Ципилёва, ультрафиолетовая обработка воды особенно рекомендуется в загородных домах, «питающихся» от водонапорной башни. Вода, приготовленная таким способом, пригодна для употребления ее в сыром виде даже детям.
Большое значение имеет водоподготовка для частного дома, а именно борьба с превышением железа и жесткости в воде. К сожалению, это характерно для большинства скважин области, что приводит к быстрому выходу из строя сантехники и водонагревательного оборудования. Компания "КАПЛЯ" предлагает передовые решения и способы очистки воды в борьбе с этими проблемами. Является официальным дистрибьютором оборудования Aquaphor WaterBoss, который на данный момент считается лидером по производству оборудования такого класса.
Справка. Система осмос состоит из большего количества ступеней, чем другие фильтры, и в обязаАнтон Ципилёв, ген.директор центра очистки тельном порядке включает в себя бак. Может быть воды «КАПЛЯ»: установлена даже в самом небольшом жилом помещении. Система осмос устраняет жесткость, неприятные - обслуживание бытовой системы очистки воды обзапах и вкус воды. А главное железо, которого в воде ходится семье в 1,5-2 тысячи рублей. По сравнению с Калининградской области в избытке. покупкой воды это в 3-4 раза дешевле. Фильтры необходимо менять каждые 6-8 месяцев. При помощи спеСмесители-Новинки. циалиста компании «КАПЛЯ», либо потребитель может Дополнением к бытовой водоочистке компания самостоятельно сменить картриджи. "КАПЛЯ" предлагает новое оригинальное решение смесители 3 в одном: оттуда течет горячая, холодная и отРегламентное техническое обслуживание оборудофильтрованная вода сразу. К слову сказать, это новое вания водоподготовки производится один раз в год. эргономичное решение (отсутствие дополнительного краника) не лишено дизайнерского эффекта. На выбор - черные, белые, смесители под старое золото. Центр очистки воды «КАПЛЯ» находится в тесном сотрудничестве с калининградскими дизайнерами.
Бытовой водоочиститель. Ассортимент компании насчитывает более 1000 моделей бытовых и промышленных систем фильтрации воды, начиная от простых, кувшинов и насадок на кран, заканчивая системами для производства питьевой воды в промышленных объемах. Для использования в быту самую высокую степень очистки воды на сегодняшний день обеспечивает система обратного осмоса. На молекулярном уровне. Суть в следующем. Сначала вода проходит через 2-3 уровня предварительной очистки, затем попадает на обратноосмотическую мембрану, поры которой пропускают только молекулы воды, а все остальные частицы задерживают. Дальше вода разводится на два потока: грязная часть Очистка воды для частного дома. Из сквасбрасывается в дренаж, остальная - в бак для чистой жины, колодца, центрального водопровода. воды. Кстати. При такой системе очистки воды суще-
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
7
8
Рекламный отдел: 921-200
№24 (121), 15 июля 2014 года
Подвесные алюминиевые потолки.
Потолок – это важнейший элемент дизайна помещения. Постепенно уходят в прошлое бетонные потолки, выкрашенные белой водоэмульсионной краской или просто покрытые известковой побелкой. В последнее время при отделке квартир и офисов предпочтение отдают алюминиевым подвесным потолкам. Такие потолки имеют очень привлекательный внешний вид, разнообразие форм(Кассетный, Реечный, Грильято) и оттенков (более 30 цветов) возможность создания сложных пространственных поверхностей и легко могут быть вписаны в любой стиль и дизайн помещения. Самым распространенным из них является, Реечный потолок. ной технологии, используемой в пищевой дефекты перекрытий помещения, а так же системы коммупромышленности. Монтаж реечных потолков производят никаций. При этом позволяет следующим образом: сначала к потолку осуществлять легкий доступ к крепят несущую направляющую (стрин- скрытым системам коммуникагер). Этот профиль позволяет вести монтаж ций. панелей различной ширины, создавая Огнестойкость: П ото л о к алюминиевый ровную и гладкую безщелевую поверхность. Примыкание к стене украшает пристенный реечный изготавливается из профиль (L- образный или П-образный) того негорючих материалов. Эта же цвета что и рейка. Конструкция потолоч- особенность позволяет испольной системы такова, что для ее монтажа зование реечных потолков в специальных приспособлений не требуется. местах повышенной пожаробезоПроизвести монтаж алюминиевых потолков пасности таких, как технические можно и самостоятельно – настолько это помещения, кухни, котельные, просто. А люмини евые р е ечные Потолок влагоустойчив, не подвержен появподвесные потолки имеют нелению грибка, плесени, гнили и легко подограниченный срок службы. даётся чистке. Благодаря этим качествам Уход за ними заключается в реечный потолок подходит для использовасвоевременном вытирании ния в помещениях с повышенными гигиенипыли. ческими и санитарными требованиями. А люминиевые реечные подвесные Особенности алюминиеОсвещение: потолки могут скрывать за собой электро- вых (реечных) потолков: В Ассортименте цветов алюминиевого проводку, короба системы вентиляции, разРеечный а люминиевый реечного потолка есть и те, которые облаводку системы кондиционирования воздуха потолок позволяет скрыть из дают повышенным светоотражением, а лёги прочие коммуникационкость монтажа светильников ставят его вне ные системы. Это очень конкуренции при освещении помещения, как удобно, так как размещепри естественном, так и при искусственном ние коммуникаций – это освещении. Так же повышенное светоотравечная проблема соврежение реечных потолков этих цветов уменьменного строительства. виду гаражи, склады и т.д. Что подтверждено сошает расходы на электроэнергию! Одно из главных ответствующими сертификатами. Стоимость алюминиевого потолка от 470 п р е и м у - ществ Влагостойкость: руб. за 1 м2. алюминиевых реечных Подвесные реечные алюминиевые подвесных потолков – потолки обладают высокой влагостойкостью, Более подробную информацию Вы это простота монта жа благодаря чему монтаж потолков возможен можете получить у специалистов преди полное отсутствие в помещениях соотносительной влажностью ставителя ООО «Альконпласт» в Кали«сырых» работ. Панели издо 100%. нинграде ТД «Мой дом» г.Калининград, готовлены из 98 % из алюЭкологичность: Ленинский пр-т д.1-5, 2-й этаж. Тел. 92-12миния толщиной 0.4мм и Алюминиевый реечный потолок произ00 обработаны по специальводится из экологически чистых материалов.
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
9
10
Рекламный отдел: 921-200
№24 (121), 15 июля 2014 года
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
11
Программы социальной ипотеки в Калининграде К 2015 году купить квартиру с помощью ипотеки сможет каждая третья семья, а к 2020 году ипотечный способ улучшения жилищных условий станет доступен половине россиян. Такая задача поставлена в Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года.
В настоящее время существует несколько государственных ипотечных программ, которые помогут улучшить жилищные условия социально менее защищенным слоям населения. О том, как федеральные программы, направленные на помощь гражданам в улучшении жилищных условий, реализуются в нашем регионе, а также о том, какие существуют льготные программы ипотечного кредитования рассказал Борис Бабаянц, директор Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области – регионального оператора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Прежде всего, необходимо отметить, что социальные ипотечные программы даже по форме могут различаться: это может быть и льготная процентная ставка по кредиту, и субсидия на часть стоимости жилья и иные
формы поддержки отдель- тельно-ипотечной системы и «Материнский капитал» - для владельцев средств материнных категорий заемщиков. В рамках ипотечной ского семейного капитала. Стоит отметить, программы «Молодые что обе эти программы в Калининградской учителя» специалисты образовательных уч- области реализует не только фонд, но и реждений в возрасте до 35 лет и со стажем ведущие кредитные организации региона. Успешно стартовала такая актуальная не менее трех лет могут воспользоваться правом на получение ипотечного кредита по для многих жителей области «Ипотека для ставке 8,5 процентов годовых. В прошедшем, моряков», в рамках которой ипотечные жи2013 году в регионе по этой программе при- лищные кредиты могут получить моряки, работающие на судах под иностранным обретено 26 квартир. Другая социальная ипотечная про - флагом. Ранее, получить жилищные кредиты грамма с льготной процентной ставкой по гражданам этой категории было практически кредиту – «Молодые специалисты». Она невозможно: хотя заработки позволяли рерассчитана преимущественно на сотрудни- шиться на ипотеку, подтвердить сведения ков государственных предприятий и учреж- о реальных доходах моряки не могли, из-за дений, имеющих высшее профессиональное чего и получали отказ в кредитовании. образование и занимающихся научно-исслеСейчас Фонд жилищного и социального довательской деятельности или имеющих строительства Калининградской области ученую степень. – региональный оператор АИЖК внедряет Традиционно высоким спросом среди новую программу ипотечного кредитовакалининградцев пользуются федеральные ния со страхованием финансовых рисков, кредитные программы «Военная ипотека» которая позволяет приобретать жилье с мидля военнослужащих – участников накопи- нимальным первоначальным взносом - 10
процентов. Однако, стоит особо отметить, что дополнительное страхование не приведет к удорожанию кредитного продукта для заемщика, поскольку данные расходы берет на себя Фонд ЖСС КО в целях повышения доступности ипотечных программ для различных категорий граждан. Для того, чтобы выбрать оптимальную для себя ипотечную программу, потенциальные заемщики обязательно должны ознакомиться со всеми условиями предоставления кредита. В рамках совместной работы с Программой по повышению финансовой грамотности жителей региона в этом году мы реализуем опыт так называемых «Ипотечных суббот» - консультаций со специалистами для всех желающих по любым значимым вопросам жилищного кредитования, от финансовых до юридических, и конечно, о социальной ипотеке. Ближайшая «Ипотечная суббота» пройдет с 10.00 до 14.00 19 июля в офисе фонда по адресу: Ленинский проспект, 1.
12
Рекламный отдел: 921-200
№24 (121), 15 июля 2014 года
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
13
«Тепловое зеркало» -
стеклопакет нового поколения
сионным напылением. Вследствие установки и натяжения только одной такой пленки в межстекольном пространстве не только отсекаются огромные (70%) потери теплоты путем излучения, но и уменьшается конвекция, что в совокупности увеличивает сопротивление теплопередаче конструкции остекления на 50%. Небольшой вес, нормативная светопрозрачность и звукозащитные качества доВ XXI человечество все с большим усерполняют техническую характеристику этой дием пытается устроить свой быт экономно и экологично. Одним из способов обустройства своего жилища по этому своеобразному принципу «двух эко» стала борьба за повышение эффективности оконного и фасадного остекления. Именно эти ограждающие конструкции являются, самым «слабым» местом любого жилого или административного здания. Именно через окна и витрины происходит максимальная утечка тепла (до 60% от общих теплопотерь) и проникновение шума и вредных составляющих спектра солнечного света. Именно для решения этих проблем и значительного улучшения качества жизни американская компания Southwall Technologies на основе последних достижений науки и техники предложила свой высокотехнологичный стеклопакет «Heat MirrorTM» («Тепловое Зеркало»). В качестве основного компонента стеклопакета «Тепловое Зеркало» используется оптическая полимерная полиэтилентерафталантная пленка толщиной 75 мкм с низкоэмис-
технологии.Уникальная конструкция стеклопакета «Тепловое зеркало» позволяет достичь наиболее высоких в индустрии показателей термического сопротивления окон, которые вблизи по своим значениям к термическому сопротивлению стен, сохраняя полную прозрачность. Конструкция «Теплового зеркала» сделана таким образом, что она пропускает через окно видимую часть света, но отражает инфракрас-
ные (тепловые) и блокирует вредные ультрафиолетовые лучи. Теплозащитные свойства светопрозрачной конструкции, в которой используется «Тепловое зеркало» толщиной 24 мм, соответствует кирпичной стене в 51 см. При этом внутри зданий с «Тепловым зеркалом» отсутствует «парниковый» эффект, а если это зимний сад или оранжерея, то улучшится рост растений. «Тепловое зеркало» создает в помещении комфортный микроклимат за счет своих уникальных теплофизических спектрально-селективных свойств. Ощутимы преимущества стеклопакета «Тепловое зеркало» в улучшении звукоизоляции, повышении огнестойкости и обладании антирадарными свойствами (защита от СВЧизлучения). Звукоизоляция стеклопакета «Тепловое зеркало» более чем на 35 процентов превышает ту, что могут нам предоставить обычные двухкамерные стеклопакеты. А это значит, что установка таких окон в зданиях, расположенных на основных магистралях города или вблизи устройств, создающих значительный шум, серьезно повышает их качественные показатели. В Калининграде униклаьный по своим свойствам стеклопакет «Тепловое Зеркало», выполненный по технологии компании «Southwall Technologies» США, производит ООО «Современные технологии комфорта».
Ознакомиться с образцами, получить консультацию и приобрести уникальный стеклопакет можно в офисах продаж:
п. Чкаловск, ул. Докука, д. 1, т. 56-90-20, ул. Красная, д. 115, оф. 9 т. 21-24-88, ТЦ «Акрополь», пав. 25, т. 66-81-90, г. Светлогорск, Калининградский пр-т, д. 5А, т. 8 (40153)-218-57.
14
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
Фонд ЖСС КО запустил в Калининграде ипотечную программу «Молодая семья» Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области в июле запустил новую программу социальной ипотеки - «Молодая семья», которая разработана АИЖК с целью обеспечения максимально благоприятных условий ипотечного кредитования для молодых семей. По условиям программы заемщики – молодые семьи имеют право на получение ипотечного жилищного кредита на специальных условиях – по сниженной процентной ставке.
полной семье не превышает 35 лет. По данной программе действует пониженная процентная ставка, максимальный размер вычета может достигать 0,5 процентных пункта, благодаря чему минимальная процентная ставка по кредиту может составлять 10,6% годовых.
Программа «Молодая семья» действует до конца 2014 года. Получить консультацию специалистов можно по телефонам:
Стать участником данной программы может молодая семья, в том числе (4012) 32-02-55, 555-001. молодая семья, имеющая одного и более детей, а также неполная молодая семья в случае, если возраст одного из супругов либо одного родителя в не-
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
15
Материалы для возведения загородного дома Благодаря интенсивно развивающейся строительной отрасли и внедрению современных технологий стало возможным строительство частных, индивидуальных домов из различных видов строительных материалов, которые имеют наряду с положительными характеристиками и ряд отрицательных качеств. Кирпичные дома ности возводимого сительно недавно появился возведет дом за один месяц. Кирпичный индивидуальный дома, требуется устройновый вид частных домов Благодаря применению блоков дом считается одним из самых ство сплошного моно- каркасный. Существен- можно добиться любой архитекраспространенных на постсовет- л и т н о г о л е н т о ч н о г о ным достоинством такого турной конфигурации возводимых ском пространстве. Кирпич – это фундамента. дома является его низкая домов с устройством свободной искусственный камень унифицироСама кладка стоимость и очень высокая планировки жилой площади. При ванной формы с высокими физиче- кирпича выполняется скорость монтажа в любое строительстве данного типа домов скими характеристиками. Некогда несколькими видами время года. На строитель- используются следующие виды все кирпичные дома строили из - в прижим и впритык. ной площадке возводится блоков: газоблоки, пеноблоки и гатрадиционного рядового кирпича, На наружные кирпичлегкий и прочный каркас, зосиликатные блоки. который обла дает не только ные стены расходуется который не требует фундаСтруктура данного строительвысоким сопротивлением к ат- большое количество мента повышенной прочно- ного материала пористая, при этом мосферному и бактериальному кирпича, что связано сти. блоки между собой не сообщены, воздействию, но и низкой тепло- с требованиями по течто значительно увеличивает теГлавным достоинством являетпроводностью. Дома, построенные плостойкости (ранее допустимая ся высокая скорость монтажа по В фабричных из кирпича, имеют большую долго- толщина данной стены, согласно сравнению с кирпичными домами. у с л о в и я х г о т о в я твечность: так, срок их эксплуата- ГОСТу, была 2,5 кирпича или 640 Также дома из бруса считаются ся щиты, которые в ции составляет 100-150 лет. Также мм, но с принятием новых стандар- самыми экологичыми, в связи с д а льнейшем буду т фасады кирпичных домов имеют тов толщина наружных стен уве- этим в последнее время данный служить наружными и различные варианты отделки, личилась до 1000 мм). Кирпичный вид дома становится все более внутренними стенами. начиная от простой расшивки дом является весьма дорогостоя- востребованным. Одним из основ- Данные щиты состоят швов с применение облицовочного щим сооружением, а связано это ных достоинств деревянного дома из нескольких слоев: кирпича, и заканчивая вариантами с достаточно высокой стоимостью заключается в низкой теплопрово- два отделочных слоя оштукатуривания фасадов различ- на кирпич и кладочный раствор дности древесины, что позволяет и меж ду ними слой ными штукатурными смесями на- марки (М100), не говоря уже про не пропускать холод с улицы и со- утеплителя. В таких прямую по фасаду. монтажные работы, для которых хранять тепло в доме. домах заранее изгонеобходимо прибегать к услугам Но наряду с достоинствами су- товляются дверные и Устройство кирпичных домов - специалистов. ществует ряд недостатков, одним оконные проемы. процесс довольно длительный и Стоимость данного вида дома плостойкость данного материала. из которых является природная трудоемкий. Независимо от этажДома из бруса Та к ж е б л а г о д а р я б л о к а м, подверженность древесины к бак- в среднем ниже традиционных Строительство дере- териальному воздействию, но с домов примерно на 15-25%. которые изготавливаются из ячевянных домов из бруса появлением большого количества истого бетона, который имеет имеет большую историю. антисептических средств с данной Блочные дома массу значительно ниже, чем у Так, с развитием дере- проблемой можно успешно боротьБлочные дома имеют схожую обыкновенного бетона, общий вес в о о б р а б а т ы в а ю щ е й ся. Также к минусам данных видов технологию со строительством кир- конструкции снижается, из-за чего промышленности стало домов можно отнести низкую огне- пичных домов, при этом строитель- отсутствует надобность в устройвозможно ускорить срок стойкость. ство домов из блоков значительно стве массивного фундамента. заготовления необхо дешевле (в 1,5-2 раза), это связано димого материала и с тем, что рыночная стоимость 1м3 Каркасные дома повысить эстетические В связи с высокой стоимостью блоков ниже стоимости кирпича. характеристики дере- на строительство индивидуальных Также скорость возведения данных вянного дома. Данный домов из традиционных материа- домов также значительно выше, вид дома практически лов, на строительном рынке отно- особенно при использовании кваИсточник: hodremonta.ru не имеет недостатков. лифицированной бригады, которая
16
№24 (121), 15 июля 2014 года
Рекламный отдел: 921-200
Рекламный отдел: 921-200
С чего начать ремонт квартиры, не растянув его… на века
1 Начать ремонт дома нужно с желания завершить его За исключением некоторых нюансов, ремонт новой квартиры или ремонт старой квартиры «чешко-хрущёвки», по технологии и алгоритму ничем не отличается. Естественно, легче проводить ремонт новостройки, с чего начать, в этом случае много думать не нужно. Это всего лишь косметический ремонт квартиры.
Электропроводка: вы должны рассчитать, где и какие электрические приборы будут размещены и точки их подключения по отдельности в разных помещениях (не забудьте и про посудомоечную машину на кухне). Отопление, в случае, если вы собрались менять радиаторы отопления, либо увеличивать количество точек отопления, либо применить систему «тёплый пол».
А вот, с чего начать капитальный ремонт старой квартиры – это вопрос непростой. Начать ремонт, в принципе, можно Водоснабжение – также должны быть учтены все точки и завтра, решая проблемы по мере их возникновения. Но… разбора воды (старые и новые), и соответственно разводка тогда этот ремонт может незаметно перерасти в вялотеку- трубопроводов. Канализация, как правило, остаётся, ели вы щую стройку на несколько лет. А ведь хочется делать ремонт не надумаете установить душевую кабинку. не ради ремонта, а для удобства и комфорта семьи. Утепление квартиры. В этом случае, при необходимости, Взвесить или семь раз отмерить, и отрезать – это как вам будет удобно, но, перед тем, как начать ремонт квартиры, дома, нужно учесть все нюансы. И пока речь пойдет не о дизайн - проекте, и даже не о бюджете ремонта квартиры. Во-первых. С чего начать ремонт квартиры, как не с определения того, кто будет его делать. Если вы решили сделать ремонт квартиры своими руками, то помимо желания, вам нужно: - умение и определенная квалификация: электрика, сантехника, штукатура, маляра, плиточника и т.д.; - соответствующие инструменты, приспособления и оборудование: дрели, шлифмашинки, аппараты для сварки труб и… да всё сразу и не перечислить. Можно конечно и арендовать всё это, но стоит посчитать, во сколько обойдётся эта аренда; - время, которое нужно выкроить из своего рабочего ритма для работы на квартирной стройплощадке. Ведь задача не стоит загнать вас, как лошадь. Ведь вы же ещё планируете жить в отремонтированной квартире; Во-вторых, планируя, с чего начать ремонт дома или квартиры, спросите себя, - а где в это время будет находиться ваша семья. Вопрос становится актуальным, когда через месяц преодоления препятствий по мешкам со строительными смесями, стройматериалам, инструментам, в семье начнутся мелкие конфликты, переходящие в бурные баталии: ребенку негде делать уроки, жене негде попудрить носик, или… Их много будет, этих «или». Стоит обдумать эти вопросы повседневно-бытовой жизни, и… посмотреть в сторону газеты с объявлениями о строительной бригаде, которая выполнит ремонт квартиры «под ключ». ры
№24 (121), 15 июля 2014 года
2 Дизайн-проект поможет начать ремонт кварти-
Дизайн-проект в нашем случае – это распределение квартиры по зонам с учётом интересов всех проживающих в ней, и функциональности каждой из зон. Дизайн интерьера квартиры вы можете вполне составить самостоятельно, исходя из ваших цвето - вкусовых предпочтений. Благо, в интернете миллионы страниц, предлагающих решения на любой, самый привередливый или изысканный, вкус. Технический проект составляется с учётом размещения в квартире всех систем обеспечения жизнедеятельности вашей семьи. О нём чуть подробнее.
Выяснить ценовую политику, как на стройматериалы, так и на услуги ремонтных бригад. Здесь важно: не спешить, не поддаваться сладко-рекламным слоганам (запомните, что 90% всех стройматериалов в вашем городе, одинаковы по качеству), не хвататься за первое, казалось бы выгодное предложение. Этап сбора информации по стоимости стройматериалов самый долгий и… нудный. Как бы вы не рвались в бой, чтобы нанести первый удар кувалдой по опостылевшей вам перегородке на кухне, не торопитесь. Не звоните по строительным магазинам. Ваша цель оптовые базы стройматериалов. Помимо цены и наличия стройматериалов, узнавайте размер опта, какую скидку вам предоставят за заказ стройматериалов в ассортименте, стоимость доставки и подъёма на этаж. Аналогично нужно поступать и при работе со строительными бригадами. Ваша задача, уточнить: какие виды работ производит бригада, и желательно выбирать тех, кто выполняет полный комплекс услуг: электричество, водопровод, наклейка обоев, настилка полов. В этом случае вы сможете избежать постоянной координации действий между различными специалистами: электрик может прийти завтра, но рабочие сегодня не смогли проштрабить вовремя стены, или проштрабили их недостаточно глубоко и т.д.
вам нужно учесть в плане: утепление балкона, замену или реставрацию окон, утепление наружных стен квартиры (либо внутренний, либо наружный варианты). Смета ремонта квартиры. Не менее трудоёмкий процесс, чем составление технического проекта. Смета у вас в любом случае не может быть точной до копейки. Но, примерный порядок цифр в вашей голове должен быть сформирован. В зависимости от того, какие работы вы в состоянии выполнить сами, а какие будут выполнять наёмные работники, и будет формироваться сметная стоимость капитального ремонта квартиры. Составление объёмного плана перед тем, как начать капитальный ремонт квартиры, позволит вам: регулировать бюджет семьи на период ремонта. Да и временные рамки, при наличии плана ремонта, будут более жёстко влиять на ход выполнения тех или иных работ. Ведь при всей безграничной любви родных, к которым вы отправите жить семью, терпение их тоже… нужно учитывать. 3 Начать ремонт дома с выбора стройматериалов Этим пунктом оперативного плана по капитальному ремонту дома, квартиры, вы должны «убить двух зайцев».
Выполнение ремонта квартиры комплексной бригадой гарантирует окончание ремонта в запланированный срок. Касаемо времени (сезона) проведения капитального ремонта квартиры. Не поддавайтесь сиюминутному импульсу: начать уже завтра, потому, что соседи сделали ремонт квартиры, а вам отставать не хочется. Важно! Если вы затеваете ремонт новостройки, начать его следует только через год с момента окончания строительства дома. Дом даст усадку, и кафельная плитка, которую вы положите в санузле или на кухне, не потрескается и не отпадёт, по естественным причинам движения стен.
Глаза читают, а руки делают, любой, даже капитальный ремонт квартиры.
Источник :
ogodom.ru
Если в Вашей квартире или сверху у соседей скрипят полы, еще не значит, что в доме завелись привидения. Причин этих неудобств, как и способов устранения скрипа пола, несколько.
Как убрать скрип пола? Чтобы устранить скрип пола своими руками, для начала выясним причину. От механических нагрузок, перепадов температур и влажности конструкция полов со временем рассыхается, расшатывается. Результат трения элементов - раздражающий скрип пола. Проблема особенно знакома жителям старых домов, например, скрип пола в хрущевке - обычное дело. Из какого материала сделаны полы? Если скрипят деревянные полы, можно применить несколько способов. Но первым делом находим точное место, где слышен скрип пола – здесь и будем проводить
Пенополистирол от производителя. Низкие цены, качество, размеры под заказ. Тел.92-25-75, 89062370328 Сантехника,
Ну что? Вы готовы? Как начать ремонт в квартире, вы уже представляете. Тогда, пора приступать к претворению в жизнь своих смелых идей и дизайнерских решений. И… глубоко вздохнув, приступим.
Почему скрипят полы?
ремонт. Скрипит пол - что делать? Самый распространенный вариант, когда деревянный пол в квартире уложен на лагах на бетонном основании. Пока что снимать пол из-за скрипа не обязательно. 1. Если «гуляют» лаги по бетону, попробуйте устранить так называемый люфт. С помощью дрели сверлим отверстие в месте, где скрипит пол. Через дозатор, заполняем его цементным раствором или монтажной пеной. После высыхания, скрип пола исчезнет. 2. Если скрипит фанера или ДСП на полу, дополнительно зафиксируйте листы к лагам, используя саморезы и шуруповерт. 3. Если скрипит пол из досок, придется убрать между ними образовавшиеся зазоры: вбейте в щели маленькие клинья. А вот когда скрипят новые полы, причиной могут быть серьезные нарушения тех-
ПенополистироЛ
Для найма бригады для ремонта квартиры самым оптимальным временем года является переход с зимы на весну. Почему? Потому, что в зимнее время ремонт квартир идёт на спад, рынок замирает, и строительные бригады немного устают от отсутствия клиентов.
нологии. В крайнем случае, придется полы проводим укладку ламината. перестилать. Только на этот раз обратитесь 3. Не оставлен необходимый по технологии зазор в 2 см между ламинатом и стеной к услугам профессионалов. Как устранить скрип пола из ламина- – его «прячут» под плинтус. Плотное примыта? кание и вызывает скрип пола из ламината. Снова ищем причину, из-за которой часто Чтобы сделать нужный зазор, разбираем приходится укладывать ламинат заново. част Как отремонтировать скрипящий Полы из ламината скрипят, если: 1. Поверхность основания была не- паркет? ровной. При больших перепадах высоты Когда скрипят полы из паркета, паркетламинат снимают и заливают пол вырав- ной доски, возможной причиной может быть нивающей смесью. Небольшие неровности трение дощечек между собой. Здесь Вам можно убрать с помощью картонной под- поможет графит или тальк – их засыпают кладки или дополнительного слоя подложки в щели между паркетной доской, и паркет под ламинатом. скрипеть перестает. 2. При укладке основание не очистили от А вот если причина скрипа паркета в песка и мусора, его мелкие крупицы попали трении об основании, придется снять покрымежду планками ламината. Это может при- тие и, соблюдая технологию, уложить снова. вести и к более серьезной проблеме – песок Не забудьте проложить между основанием и повредит ламинатный замок. Поэтому элементами паркета специальную подложку. stroikaural.ru снимаем покрытие, очищаем поверхность и
Комплексный ремонт
Ремонт окон и дверей из ПВХ. Москитные сетки. Замки- блокираторы от детей. Фиксаторы открывая входной двери для магазинов. Наличный, безналичный расчет. www.okna-kgd.ru 52-60-80, 8-900-568-07-18. Выравнивание потолков, стен. Любые отделочные работы. 7629-32.
Ремонт квартир, офисов, цена договорная. Все виды отделочных работ : сантехника, электрика, канализация, водопровод, плитка. 8-921-611-06-25. Песок, ПГС, гравий, земля. 7629-32. Фасады. Утепление. Короед. 7629-32, 8-9062-15-07-82.
Утепление квартир. ВысотСтроительство домов. Фунда- ные работы. Тел. 37-35-24; менты, кровля, фасады. 76-29- 8-921-850--28-25 32, 8-9062-15-07-82. Ремонт кровли. 77-14-59.
столб) - 2000 р. www.bec39.ru 752-700.
Недвижимость
Продам дом, п. Павлинино, 12 км от Калининграда, ост. П. Откосово. 95 кв.м., 3 этаж - недострой, 4 комнаты, с/у - кафель, отопление, водопро- душевая кабина, бойлер, стеклопакеты, газ баллонный. Зевод, канализация мельный участок - 12 соток. ОтАварийный ремонт; сан- дельный гараж - мастерская на техники, отопления, во- 3 машины. 4400000 допровода, канализации, электрики. Котлы, колон- Дачный участок, ориентир п. ки, плиты. Дымоходы, Чкаловск, 6 соток. В собственвоздуховоды. Круглосу- ности. 8-921-615-27-03. точно. 75-71-04. Изготовление строительных бытовок, дачных домиков и Отопление. Водоснабжедачных бытовок, постов охрание. 90-10-32. ны, офисных модулей, каркас но-щитовых домов. Тел. 75-75 Аварийная помощь в 63, 8-911-071-72-82 электрике, сантехнике, водопроводе. Ремонт, замена котлов, колоПрочие услуги нок, электрогазоплит. Тел. 37-38-90 Актуально! Изготавливаем уплотнительную магнитную Электромонтаж резину к любым бытовым и промышленным холодильниПроект электроснабжения - кам. В наличии 15 профилей 5000 р. Подключение к элек- резины. Работаем по безнатричеству участка, дома. www. личному расчету. Установка. Гарантия. 75-85-79. bec39.ru. 752-700. Электромонтажные работы. Установка опор ЛЭП (электро-
17
18
Рекламный отдел: 921-200
Рекламный еженедельник
«Компас недвижимости Калининграда» Адрес издателя (редакции): 236029, г. Калининград, ул. Зеленая, д.89
Распространяется бесплатно: в магазинах «Бауцентр»; Учредитель: ООО «Компас “Балтламинат”, ТД “Строитель”, “Клинкер”, “Мебельщик”, недвижимости Калининграда» Главный редактор: Д. А. Колчев Миграционная служба, Администрация городского округа, Управление Федеральной службы государственной региВерстка, дизайн: Н.Н. Дюжева страции, кадастра и картографии, НК «Фонд жилищного и Тираж 5000 экз. социального строительства Калининградской области», в Реклама: (4012) 921-200 5-ти «Бизнес центрах» города Калининграда. e-mail: kompas39@bk.ru
№24 (121), 15 июля 2014 года
Газета отпечатана в ФГУП «Издательство Газета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в и типография газеты «Страж Балтики» с фотосфере связи, информационных техноло- форм, изготовленных в типографии. Заказ №8703 гий и массовых коммуникаций (Роском- Подписано в печать 10.07.2014. По графику в надзор) по Калининградской области. 16.00, фактически в 16.00. Адрес типографии: Свидетельство о регистрации СМИ ПИ 236006, Калининград, Сергея Тюленина ул., д. 15 Дата выхода газеты в свет: 15 июля 2014 г. №ТУ 39 - 00157 от 5 декабря 2011 года.
Реклама принимается в соответствии с положением Федерального закона «О рекламе». Редакция оставляет за собой право отказать в публикации бесплатного частного объявления без объяснения причин. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламные товары и услуги подлежат обязательной сертификации.