Стр. 2
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
3
4
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
5
6
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
7
8
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
9
10
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
11
12
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
13
14
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
Рекламный отдел: 921-200
15
В качестве материала для наружной отделки фасада здания в последние годы все большую популярность завоевывает планкен. Планкен представляет собой гладко выструганную доску, которая обладает закругленными фасками по углам. Стандартная ширина доски может составлять 95, 140 или 200 миллиметров, толщина - 20 миллиметров. Материал продается погонными метрами, при этом максимальная длина может составлять 4 метра, и минимальная - не меньше 2.75 метра. Основное отличие планкена от остальных погонажных изделий заключается в том, что планкен может обладать двумя лицевыми пластами и изготавливается из различных сортов древесины. Это делает данный материал практически универсальным для проведения любых строительно-отделочных работ, сооружения изгородей, заборов, перегородок, веранд, ограждений балконов, лестниц, беседок, для обшивания и облицовки разных поверхностей. Планкен как отделочный материал используется для оформления как внутренних, так и внешних поверхностей. Поэтому выбирать данный материал следует с учетом того, где и для чего он будет использоваться. Как правило, для изготовления планкена для внешней отделки используют лиственницу, так как это наиболее долговечный отделочный материал и подходит для использования в любых
условиях. Отделка из планкена из лиственницы не нуждается в пропитке специальными средствами или маслами, которые защищают древесину от гниения, воздействия воды, сырости, не требует особого ухода. Даже если ничем не покрыть
планкен и оставить его в первоначальном виде, он сможет прослужить более 20 лет. Планкен из лиственницы не боится чрезмерной влажности, не набухает, не отдает и не впи-
планкен из дуба. Это прочный, надежный, стойкий к различным повреж дениям и воздействиям материал. Единственным минусом его можно считать достаточно высокую стоимость. При выборе планкена из дуба необходимо обратить внимание на важный нюанс Д л я в н у т р е н н е й - материал обязательно должен отделки лучше всего быть обработан специальным аниспользовать планкен тисептиком, который предотвращаиз кедра - он очень ет активность грибка. благоу хающий и кач е с т в е н н ы й. Та к о й Достаточно большим спросом материал отличается сегодня пользуется планкен из очень специфическим ясеня. Прочная, светлая и гибкая тонким ароматом смол, древесина ясеня обладает кракоторый присущ только сивым внешним видом и сможет данному виду древеси- гармонично дополнить внутренний ны. Поэтому планкен интерьер или стать изюминкой подойдет для творче- внешней отделки. Если планкен ских натур, которые из ясеня прошел предварительс т а р а ю т с я с о з д а т ь ную специальную обработку, то по о р и г и н а л ь н ы й , н е - своим эксплуатационным характеобычный и изысканный ристикам он ничем не будет устуинтерьер. пать планкену из кедра или дуба, а по некоторым параметрам сможет Высоким качеством даже превзойти их. и красивым внешним видом отличается
тывает влагу. Специалисты для продления срока эксплуатации советуют только раз в несколько лет покрывать планкен специальным пропитывающим маслом, чтобы сохранить его первоначальный эстетичный вид и красоту.
16
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
Калининграда
№152, 10 марта 2015 года
Рекламный отдел: 921-200
Эксперт по ипотеке о ситуации на рынке Введены в эксплуатацию два жилых дома на улице Орудийной в Калининграде
Введены в эксплуатацию два жилых дома на улице Орудийной в Ленинградском районе Калининграда в жилом комплексе, строительство которого осуществляется при участии Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 27 февраля 2015 года. Общая площадь квартир в указанных двух домах составляет более 10 000 кв.м. Получить более подробную информацию о возможности приобретения Таким образом, к настоящему времени уже сданы четыре из семи домов в жилом жилья в указанном жилом комплексе, в том числе с получением ипотечного комплексе на улице Орудийной. Следующий на очереди – жилой дом №3, сдача ко- кредита, вы можете у специалистов Фонда ЖСС КО по телефонам (4012) 32-02торого запланирована на 2-ой квартал 2015 года. 55, 555-001 или на сайте: www.ipoteka-kaliningrad.ru.
Как улучшить жилищные условия с использованием сертификата на "Материнский капитал"? Тысячи семей в Калининградской области ежегодно становятся владельцами сертификата на получение материнского капитала, поэтому многих жителей нашего региона интересует вопрос как наилучшим образом распорядиться средствами, полученными от государства. Одним из наиболее востребованных направлений использования маткапитала предлагаются по аналогичным программам на рынке, что позволяет гражданам существенсегодня является улучшение жилищных условий. Согласно нормам действующего законода- но снизить процентную нагрузку и тем самым сэкономить собственные денежные средства. тельства для получения средств необходимо, чтобы ребенку, в связи с рождением которого Опыт работы по данной программе у Фонда довольно значительный – за годы ее реализации выдан сертификат, уже исполнилось три года, с одним-единственным исключением: если в Калининградской области предоставленной возможностью уже воспользовались сотни на улучшение жилищных условий семья брала кредит или заем у организации, то напра- калининградских семей. вить деньги на погашение долга по такому договору можно сразу, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет. Для получения дополнительной информации рекомендуем владельцам сертификатов на материнский семейный капитал обращаться к консультантам НО «Фонд Ипотечные жилищные программы, которые реализует некоммерческая организа- жилищного и социального строительства Калининградской области» по телефонам: ция «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» позволяют (4012) 555-001, 32-02-55 или лично в одно из отделений: г. Калининград, Ленинский провладельцам сертификатов на получение маткапитала использовать данные средства для спект, 1 или ул. Зеленая, 89. покупки жилья. При этом, процентные ставки по данному продукту существенно ниже, чем
17
Ситуацию на рынке ипотечного жилищного кредитования комментирует заместитель директора Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области Кирилл Лило.
Кирилл Валерьевич, подведите, пожалуйста, итоги развития рынка ипотечного кредитования в минувшем году. В 2014 году рынок ипотечного кредитования продолжил активно расти, чему способствовало стремление население вкладывать свободные денежные средства в недвижимость на фоне резкого ослабления курса рубля. Многие использовали средства, хранившиеся в банках, в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита. Потенциальные заемщики, которые только задумывались о приобретении жилья, опасаясь возможного роста ставок, поторопились взять ипотечные кредиты. Поэтому, несмотря на рост ставок, который устойчиво наблюдался уже с начала второго полугодия, рост рынка ипотечного кредитования в Калининградской области, как и в среднем по России, по итогам 2014 года составил около 30%.
Как изменится ситуация на ипотечном рынке в 2015 году? В наступившем году рынок ипотеки, конечно, ожидает падение. И насколько глубоким оно будет, зависит, в первую очередь, от продолжительности периода повышенной волатильности на финансовых рынках. Чем дольше будет сохраняться текущая стоимость фондирования, тем более глубокий спад (вплоть практически до полной остановки выдачи новых кредитов) ждет рынок ипотеки. Поскольку ипотечное кредитование активно поддерживало сектор жилищного строительства (доля сделок с ипотекой составила более 40%, а по отдельным объектам – до 80% от общего объема продаж новостроек), падение объемов выдачи ипотечных кредитов окажет негативное влияние на устойчивость компаний-застройщиков и сильно ударит по всей строительной отрасли.
Как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) реагирует на случившиеся изменения? Сейчас АИЖК ведет разработку и подготовку к внедрению социальных программ В конце года банки резко ужесточили условия ипотечных программ. С ипотечного жилищного кредитования. В частности, можно говорить как об одном из чем это связано и к чему привело? Из-за негативных тенденций на финансовых рынках, в том числе ограничения приоритетных направлений деятельности - рефинансирование кредитов в рамках возможностей привлечения кредитов за рубежом и повышения Банком России клю- социального стандарта по льготной процентной ставке ниже 13%. Воспользоваться чевой ставки до уровня 17% годовых стоимость фондирования для банков резко этим предложением смогут все граждане, приобретающие квартиры в рамках провыросла, что негативно отразилось на ипотечных программах. Так, многие кредит- граммы «Жилье для российской семьи». Кроме того, мы ожидаем, что Агентство ные организации приостановили выдачу ипотеки, другие банки повысили ставки выведет на рынок и другие социальные программы, которые позволят повысить додо запретительного уровня в 20% годовых. Ряд участников рынка приостановили ступность ипотеки для отдельных категорий заемщиков. прием заявок на ипотечные кредиты и перенесли сроки подписания кредитных доГде можно получить дополнительную информацию об ипотечных проговоров. Известны также случаи аннулирования уже полученных заемщиками одограммах АИЖК? брений о выдаче ипотеки. Граждане, планирующие приобретать жилье с привлечением заемных средств Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и крупнейшие банки пока могут обратиться в любое из наших отделений по телефонам: (4012) 32-02-55, удерживают ставки на уровне около 16% годовых, что позволяет избежать полной 555-001, 555-033, лично по адресам: ул. Зеленая, 89, Ленинский проспект, 1 или Летний проезд, 33. «заморозки» рынка. С сожалением можно констатировать, что существующий сегодня «коридор» Также основные условия ипотечного кредитования, и информация о готовых, процентных ставок по сути отражает наш возврат к уровню доступности ипотечного кредитования, который имел место в 2003-2004 годах, то есть ко времени зарожде- строящихся и реализуемых квартирах в Калининграде и городах регионах доступна на нашем сайте: www.ipoteka-kaliningrad.ru. ния рынка ипотечного кредитования в Калининградской области. Спасибо за интервью.
ской, 1500х4000мм. тел. сультация, бесплатно. Работа766-338 ем на область. Рассрочка плаПродам сетку сварную тежа. Тел. 52-28-27 оцинкованную, окрашенную, 1730х2500мм. тел. ПенополистироЛ 766-338 Продам забор металлический оцинкованный с порошковой окраской, 1800х2000. тел. 766-338 Продам ворота откатные с автоматикой. Оцинкованные, порошковая окраска, 1690х4000мм. тел. 766-338
Комплексный ремонт
Ремонт. Отделка. Плитка. Гипсоплита. Сантехника. Электрика. Гарантия. 8-981-455-01-08.
Пенополистирол от производителя. Низкие цены, качество, размеры под заказ. Тел.92-25-75, 89062370328
Натяжные потолки
Натяжные потолки нового поколения. Самые низкие цены в Продам Столбы для забора, регионе Тел. 52-42-70 оцинкованные, 60х40х2000, Натяжные потолки. Быстро, нетел. 766-338 дорого, качественно, бесплатИзготовление строительных Сайдинг металлический « ный замер. Гарантия - 10 лет. бытовок, дачных домиков и Бревно» для фасадов и забо- Тел. 77-03-24, 8-952-790-10-45 дачных бытовок, постов охраны, ра. Тел. 666-030, 8-911-462-33Натяжные потолки. Художеофисных модулей, каркасно- 54 ственная роспись потолка. Защитовых домов. Тел. 75-75-63, Заборы, перила, лестницы по- мер, консультация и дизайн 8-911-071-72-82 жарные, автомобильные наве- бесплатно. Пенсионерам скидсы и паркинги, ворота откатные ки. Тел. 90-47-41, 8-921-619-70Фасады, заборы, и распашные. Тел. 775-776, 08
Ремонт квартир, потолки, обои, плитка, ламинат, шпаклевка, Ворота, краска. Электрика. Сантехника. Сетка, двери Скидки. Бесплатная доставка. Помощь в закупке материала. Вывоз мусора. 52-57-15 Продам ворота металлические откатные с порошковой окра
374-009, 764-009, 559-900
Натяжные потолки от произвоВзломостойкие двери. Тел. 39- дителя. Корпусная мебель от производителя. Тел. 526-186 10-47, 74-17-77 Стальные двери. Замер, кон-
Прочее
Очистные сооружения под ключ. Монтаж очистных сооружений. Ввод в эксплуатацию. Сервисное обслуживание. Проектирование. Тел. 34-31-42, 34-31-45
18
Рекламный отдел: 921-200
Рекламный еженедельник
«Компас Калининграда» Адрес издателя (редакции): 236006, г. Калининград, Ленинский пр. дом 3
Калининграда
Распространяется бесплатно: в магазинах «Бауцентр»; Учредитель: ООО «Компас “Балтламинат”, ТД “Строитель”, “Клинкер”, “Мебельщик”, недвижимости Калининграда» Главный редактор: Д. А. Колчев Миграционная служба, Администрация городского округа, Управление Федеральной службы государственной региВерстка, дизайн: Н.Н. Дюжева страции, кадастра и картографии, НК «Фонд жилищного и Тираж 5000 экз. социального строительства Калининградской области», в Реклама: (4012) 921-200 5-ти «Бизнес центрах» города Калининграда. e-mail: kompas39@bk.ru
№152, 10 марта 2015 года
Газета отпечатана в ФГУП «Издательство и тиГазета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в пография газеты «Страж Балтики» с фотоформ, изсфере связи, информационных техноло- готовленных в типографии. Номер выпуска газеты гий и массовых коммуникаций (Роском- №5 Подписано в печать 05.03.2015. По графику надзор) по Калининградской области. в 16.00, фактически в 16.00. Адрес типографии: Свидетельство о регистрации СМИ ПИ 236006, Калининград, Сергея Тюленина ул., д. 15. №ТУ 39 - 00300 от 11 сентября 2014 года. Дата выхода газеты в свет: 10 марта 2015 г.
Реклама принимается в соответствии с положением Федерального закона «О рекламе». Редакция оставляет за собой право отказать в публикации бесплатного частного объявления без объяснения причин. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламные товары и услуги подлежат обязательной сертификации.