1 20 by Elena Shirvanova

Стр. 2

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

Чем отделать фасад дома

Каждый знает, что построить дом – мало, его еще нужно одеть. Причем при выборе одежды, то есть наружных отделочных материалов, следует проявить отменный вкус, ведь от этого зависит многое. Существует масса вариантов отделки фасадов, поэтому и решений по декорированию фасада может быть несколько. Можно сразу воспользоваться готовыми смесями, содержащими красители, а можно нанести краску в конце проделанной работы. Но какой бы способ вы не выбрали, следует помнить, что облицовочный материал в первую очередь должен быть надежным, но при этом иметь привлекательный внешний вид. Современные технологии могут предложить вам отделку фасадов из камня, термопанелей, сайдинга, штукатурки и др. Давайте остановимся на некоторых вариантах более подробно.

имущественно для цокольной отделки. В данном случае используют панели толще и плотнее обычных (более 3 мм), которые, как правило, имитируют натуральные материалы (облицовочный кирпич, камень). Цокольный сайдинг достаточно прочный материал, что обеспечивает длительный срок эксплуатации и защиту цоколя от внешних воздействий, а заодно скрывает и недостатки поверхности. Традиционный виниловый сайдинг производится из поливинилхлорида или ПВХ, который стойко переносит механические повреждения благодаря своей эластичности. Но тут следует учесть, что в холодное время года такой фасад нужно максимально оберегать от появления дырок или трещин. Если же такое все-таки произошло, то здесь потребуется частичная замена поврежденных панелей. Монтаж винилового сайдинга в данном случае не составит особого труда.

Отделка фасада штукатуркой Современные методы отделки фасада штукатуркой пользуются особой популярностью, поэтому сегодня цементно-песчаные

ных климатических условий и промышленных районов лучше использовать краски акриловые, в состав которых входят органические растворители и акриловые смолы. Акриловые краски более устойчивы к агрессивному воздействию окружающей среды, быстро сохну т и обеспечивают прочное покрытие с хорошей паропроницаемостью. и декоративные штукатурки, а также фасадные краски, позволяющие создавать разнообразные рисунки и фактуры поверхности, так востребованы. С помощью штукатурки можно создавать рельефные или гладкие поверхности стен фасада. При этом оштукатуренные фасады повышают огнестойкость здания, улучшают его тепло- и звукоизоляцию. Наиболее распространенными видами фасадной штукатурки являются: цементно - песчана я шт укат урка, фаса дна я штукатурка (силиконовая, акриловая) и декоративная штукатурка (барашек, короед и прочие). Цементно-песчаная штукатурка состоит из песка, цемента и химических добавок. Цементно-песчаная штукатурка применяется обычно на поверхностях, которые подвержены воздействию высоких и низких температур, и на поверхностях, находящихся в условиях повышенной влажности. А к р илов а я шт укат ур ка – с амый дешевый вид декоративной колорируемой штукатурки. Акриловая штукатурка не пропускает влагу, поэтому при утеплении фасада пенополистеролом можно использовать только этот вид штукатурки. Недостаток акриловой штукатурки заключается в неэластичности этого материала – при температурных перепадах на поверхности могут появиться микротрещины и повреждения. Силиконова я шт укат урка изготавливается на основе силиконовых смол и представляет собой полимерное покрытие. Силиконовая штукатурка водонепроницаемая, гидрофобная, не накапливает влагу, устойчива к ультрафиолету, не реагирует на перепады температур, имеет длительный срок эксплуатации. Главный недостаток – высокая стоимость. Главным отличием декоративной штукатурки является то, что она имитирует более дорогие виды отделки. Этот эффект достигается, как правило, добавлением в штукатурный состав таких материалов, как кварцевый песок, пигменты, высевки горных пород, каменная крошка разных размеров и др. Что касается фасадных красок, то тут следует отметить, что для неблагоприят-

Отделка фасада камнем Камень – надежен и крепок, а его долговечности остается только позавидовать. Для отделки фасадом используют как натуральный, так и искусственный камень, который зачастую в вопросах качества и внешнего вида ничем не уступает натуральному. Фактуру, цвет, размер и породу облицовочного камня выбирают в соответствии с архитектурными задачами. Например, здание, облицованное камнем темного цвета (диорит, габбро, гранит), выглядит более строго и монументально, чем здание, облицованное камнем светлой породы (известняк, мрамор, траверин). Выбрав в качестве облицовочного материала натуральный камень, вы одновременно выбираете долговечный, прочный, устойчивый к атмосферным воздействиям и внешне оригинальный фасад. Специалисты советуют, что перед тем, как сделать выбор нужно обратить внимание на морозоустойчивые качества камня, так как температурные перепады чаще всего становятся причиной разрушения каменной облицовки фасадов. Искусственный камень значительно дешевле натурального, при этом он имеет более широкий ассортимент цветов, фактур и форм. Искусственный камень обладает рядом преимуществ: он легкий, антикоррозийный и износостойкий. Самым распространенным видом искусственного камня является кирпич. Отделка фасада термопанелями Фасадные термопанели представляют собой практически готовый фасад, который обладает массой достоинств. Во-первых, в термопанелях используется пенополистирол высокой плотности - один из самых оптимальных теплоизоляторов на сегодняшний день, который сохраняет летом прохладу, а зимой тепло. Во-вторых, термопанели имеют достаточно малый вес, поэтому их рекомендуется применять для зданий со слабым фундаментом и перекрытиями. В-третьих, не смотря на свой малый вес, термопанели отличаются высокой прочностью. И, в-четвертых, термопанели – экологически чистый материал, так как они состоят из двух абсолютно экологичных составляющих: пенополиуретана и клинкерной плитки. Монтаж термопанелей производится

посредством дюбелей или саморезов, поэтому их можно крепить практически на любые основания будь то бетонная или кирпичная стена, сруб или щитовой дом. Кроме того, термопанели достаточно просты в монтаже, и монтировать их можно круглый год. Сегодня современный строительный рынок предлагает достаточно большое количество термопанелей самых разных оттенков и фактур, например, с гладкими глазурованными поверхностями или шершавыми фактурами «под камень», с эффектом переливающейся окраски или матовым цветом. Особой популярностью пользуются термопанели с клинкерной плиткой «под кирпич», внешний вид которых имитирует кирпичную кладку, однако по техническим характеристикам существенно превосходят ее. Кроме того, облицовка термопанелями значительно дешевле, чем кирпичная кладка. Вентилируемый фасад Вентилируемый фасад представляет собой нечто вроде «слоеного пирога», где между утеплителем наружной стены и облицовочным материалом находится воздушное пространство. Другими словами, вентилируемый фасад – это навесная конструкция, которая монтируется на некотором расстоянии от стены. Такая конструкция фасада позволяет стенам «дышать», при этом лишняя влага выпускается в вентилируемую зону, откуда наружу ее выводят восходящие потоки воздуха. Облицовочный материал вентилируемого фасада может быть любым: хоть легкий алюминиевый композитный лист, хоть тяжелые гранитные плиты. Вентилируемые фасады обладают высокими энергосберегающими свойствами, обеспечивают хорошую звуко- и шумоизоляцию стен. Главным преимуществом вентилируемых фасадов является то, что они не требуют предварительной подготовки стен перед отделкой. Навесные элементы вентилируемого фасада замечательно скрывают любые дефекты стен. Поэтому вентилируемые фасады являются достаточно эффективным и недорогим способом отделки и реконструкции, который к тому же обеспечивает современное оформление фасада. Сайдинг Сайдинг – один из наиболее часто встречающихся вариантов отделки вентилируемых фасадов жилых домов. Слово «сайдинг» произошло от английского «siding»,что в переводе означает «обшивка». Сайдинг моджет быть цокольным, виниловым, деревянным и металлическим. Цокольный сайдинг используется пре-

Главный недостаток винилового сайдинга заключается в его повышенной чувствительности к солнечным лучам. Поэтому при выборе сайдинга зачастую стараются избегать насыщенных окрасок, отдавая предпочтение сайдингу пастельных тонов. Некоторые производители добавляют в красители для сайдинга специальные ингредиенты, которые повышают стойкость окрашивания и препятствуют выгоранию. Деревянный сайдинг является наиболее дорогостоящим видом сайдинга, так как его изготавливают из натурального дерева. Деревянный сайдинг – экологически чистый и эстетичный материал, но, к сожалению, он не может похвастаться долгим сроком службы. Мета ллический сайдинг – очень прочный и устойчивый к воздействию внешней среды материал. Металлическим сайдингом, как правило, облицовывают хозяйственные постройки или промышленные здания. Мокрый фасад Технология мокрый фасад представляет собой прогрессивную методику создания многослойной конструкции фасада, каждый элемент которой выполняет свои особые функции. В стандартном случае система «мокрый фасад» состоит из трех слоев: армированный (базовый) слой, теплоизоляционный слой, декоративный (наружный) слой. Армированный слой обеспечивает выравнивание наружной стены и фиксацию теплоизоляционного материала. Армированный слой состоит из клеевого состава и армированной сетки. Теплоизоляционный слой формируется из теплоизоляционных плит, имеющих низкую теплопроводность. Как правило, такие плиты изготавливаются из минеральной ваты или пенополистирола. Декоративный слой изготавливается из штукатурки (силиконовой, силикатной, минеральной) и несет на себе одновременно две функции – декоративную и защитную. Наружный слой штукатурки может изначально содержать в своем составе цветные пигменты, а может покрываться красками уже после проведения штукатурных работ. www.domsovetof.ru

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

Калининграда

№172, 28 июля 2015 года

В г.Калининграде стартовала программа «Жилье для российской семьи» В городе Калининграде начали принимать заявления от граждан, желаю- организация “Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области” (Ленинский пр.1, тел.: 555-001), которая будет оказывать помощь гражданам в вопросах: щих принять участие в программе “Жилье для российской семьи”. -первичной консультации граждан по условиям реализации программы “Жилье для В соответствии с Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» №824 от 21.05.2015г. уполномоченным органом, ответственным за формиро- российской семьи”. вание списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, -определения соответствия жителей Калининграда установленным категориям при реализации программы “Жилье для российской семьи” в г. Калининграде опредеграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках пролен Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации. граммы. Для получения консультации по вопросу включения в список граждан, имеющих Подать заявление и необходимые документы можно в многофункциональный право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для Российской семьи» граждане могут обратиться в управление учета и найма жилья ко- центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по адресу: г. Калининград, пл. Победы, д.1 с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, митета по адресу: г. Калининград, ул. П. Морозова, д. 6/8, каб. № 15, тел. 92-39-29. Уполномоченным органом, ответственным за формирование сводного реестра суббота с 9:00 до 17:00, телефоны для справок: 31-10-31, 92-32-75, 92-30-42, 92граждан по Калининградской области в соответствии с Постановлением Правитель- 37-15. ства Калининградской области №525 от 15 августа 2014 г. назначена некоммерческая

Фонд ЖСС КО снизил ставки по всем ипотечным продуктам С целью обеспечения доступности ипотечных кредитов для широкого круга заемщиков Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области – региональный оператор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию с 15 июня 2015 года снижает процентные ставки по всем ипотечным программам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке. Процентная ставка по классической ипотеке АИЖК, в тетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы «Жилье том числе на покупку жилья на вторичном рынке, также для российской семьи», на покупку жилья будет снижена и составит 13,9-14,9% годовых в зависимона первичном рынке теперь составит 10,3% сти от суммы кредита и размера первоначального взноса. годовых, максимальная - 11,4%. Получить дополнительную информацию можно При покупке жилья на первичном рынке в в отделениях Фонда ЖСС КО: ул. Зеленая, 89 (32-02рамках госпрограммы субсидирования ипо- 55), Ленинский пт-1, (555-001) или Летний проезд, 33 течной ставки процентная ставка составит (555-033). Приглашаем Вас также посетить ипотеч11,4%, что существенно ниже величины про- ные субботы – индивидуальные консультации, процентной ставки, установленной Постановле- водимые Фондом каждую субботу с 10.00 до 14.00 по Ставки по ипотечным продуктам на приобретение жилья на первичном рынке снижены в среднем на 0,6%. нием Правительства Российской Федерации N220 от 13 адресу: Ленинский пр-т, 1, 2-ой этаж, Центр ипотечного кредитования. Минимальная ставка по кредиту для социально-приори- марта 2015 года.

bec39.com. 752-700. Электромонтажные работы. Установка опор ЛЭП (электростолб) - 2000 р. www. bec39.com. 752-700.

Введен эксплуатацию очередной дом (№3) в жилом комплексе на улице Орудийной.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию очередного жилого дома (№3) на улице Орудийной. Сданный объект представляет собой 179-квартирый 4-х секционный 12-13-этажный жилой дом с общей площадью жилых помещений свыше 11 тыс. кв.м. Он стал уже третьим объектом, сданным в ЖК на улице Орудийной в текущем году. В настоящее время в жилом комплексе продолжается строительство очередного жилого дома (№5.3) с планируемым сроком ввода в эксплуатацию во 2-ом квартале 2016 года. Получить дополнительную информацию о квартирах в строящихся и сданных многоквартирых жилых домах в Ленинградском и Московском районах Калининграда, а также о возможности ипотечного кредитования по социальным программам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по ставкам от 10,3% годовых вы можете у консультантов Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области по телефонам: (4012) 32-02-55, 555-001 или на сайте www.ipotekakaliningrad.ru.

Стартовал прием заявок на субсидирование части процентной ставки по ипотечным кредитам

По результатам конкурсных процедур Фонд жилищного и социального строи- сов, в том числе кадровых, для реализации мер государственной поддержки граждан. тельства Калининградской области был выбран организацией, уполномоченной Сейчас главная задача – максимально довести до граждан информацию о реализуюобслуживать средства областного бюджета, выделяемые для субсидирования щейся региональной программе по льготной ипотеке и, засучив рукава, приступить к части процентной ставки по ипотечным кредитам (займам) на приобретение работе», - отметил министр строительства Калининградской области Михаил Викторов. жилья на первичном рынке. Информацию о критериях участия в программе можно найти на сайте Фонда На реализацию данной меры на 2015 год в областной казне предусмотрены 100 млн. www.ipoteka-kaliningrad.ru в разделе «Ипотека», а также обратившись одно рублей. Участники программы могут рассчитывать на помощь бюджета, которая в со- из отделений Фонда за консультацией по следующим телефонам и адресам: вокупности с федеральной субсидией позволит снизить процентную ставку по ипотеке. г.Калининград, ул. Зеленая, 89, пн.-пт. с 08.30 до 17.30 (без перерыва); сб., вск. вых., тел.: 8 (4012) 320-255, 8 (4012) 321-124 или г. Калининград, Ленинский про«Фонд является давним партнёром областного правительства и других органов спект, 1-3 (второй этаж), пн.-пт. с 08.30 до 17.30 (без перерыва); сб. с 10.00 до власти по реализации социальных жилищных программ. Также организация давно помо- 14.00; вск. - вых., тел.: 8 (4012) 555-001, 8 (4012) 536-496. гает нам успешно решать проблемы обманутых дольщиков. У Фонда достаточно ресур-

Фасады, заборы, Ворота, Сетка, двери

Продам ворота металлические откатные с порошковой окраской, 1500х4000мм. тел. 766-338

Комплексный ремонт Ремонт. Отделка. Плитка. Гипсоплита. Сантехника. Электрика. Гарантия. 8-981-455-01-08. Утепление квартир. Фасадные работы. От 1000 р 77-30-52.

ремонт квартир, комнат и прочих помещений. Шпаклевка, обои, ламинат, плитка, электрика, сантехработы и прочее 8-911-467-08-55 Изготовление строительных бытовок, дачных домиков и дачных бытовок, постов охраны, офисных модулей, каркаснощитовых домов. Тел. 75-75-63, 8-911-071-72-82

Ремонт квартир, потолки, обои, плитка, ламинат, шпаклевка, краска. Электрика. Сантехника. Скидки. Бесплатная доставка. Помощь в закупке материала. Срочный ремонт: сантехники, отопления, водопровода, каВывоз мусора. 52-57-15 нализации, электрики. Котлы, Отопление. Водоснабжение. колонки, плиты. Дымоходы, воз8-908-290-10-32. духоводы. Круглосуточно. 75-7104. эЛЕКТРОМОНТАЖ Ремонт кровли. 77-14-59. Проект электроснабжения Аккуратный, качественный 5000 р. Подключение к электричеству участка, дома. www.

Сайдинг металлический « Бревно» для фасадов и забора. Тел. 666-030, 8-911462-33-54

общей площадью 34,7м2, жилая - 26,1м2, кухня - 5м2, санузел - 3,6м2. Отопление - газовый котел, дом - кирпичный, 2-ой этаж 3-х этажного кирпичного дома. Цена - 1 466 000 рублей. Телефон: (4012) 32-02-55. 1-комн. квартира на ул. Мукомольной в г. Калининграде. Площадь - 29,5 м2., комната 17,2 м2, кухня - 5,9м2, 5/5 дома, центральное отопление, состояние - удовлетворительное. Цена - 1295000 рублей. Телефон: (4012) 32-02-55. 2-х комн. квартира на ул. Баженова, 17 в Калининграде, 2/2 дома, площадь 42,4 м2, состояние - удовлетворительное. Цена - 2 088 000 рублей. Телефон: (4012) 32-02-55.

Залоговая недвижимость с обременением (проводится процедура выселе- 2-х комн. квартира в Черняния) ховске, ул. Чайковского, д.6, 3-х комнатная квартира общей площадью 75,6 кв.м. 3 /3 дома, расположена в г. Калининграде, ул. А.Невского, цена – 3 054 000 рублей. Телефон: (4012) 32-02-55.

2/3 дома, площадь - 57,1 м2, жилая - 27,7 + 10,9 м2, кухня 9,4м2. Состояние - удовлетворительное. Цена - 900 000 руб. Телефон: (4012) 32-02-55.

Дом (сборно-щитовой) с земельным участком в Гурьев3-х комнатная квартира общей ском районе, п.М.Исаково, ул. площадью 44,8 кв.м., 2/5 дома, Луговая, д.13. Общая площадь расположена в Калининград- - 75,5 м2, Жилая площадь: ской области, г.Гусев, ул. Мо- 13,7м2 + 19,7 м2, ванная - 4 сковская, отопление централь- м2. туалет - 1,2 м2, прихожая ное, цена – 1 296 000 рублей. - 10,5м2, кухня - 19,2м2, веранТелефон: (4012) 32-02-55. да - 6,1м2, чердак. Состояние - нормальное. Площадь земель2-х комнатная квартира, рас- ного участка - 6 соток. Имеется положена на ул. Коммунисти- гараж. Цена - 3425000. Телеческой (14-7) в г. Калининграде фон: (4012) 32-02-55.

Рекламный отдел: 921-200

Рекламный еженедельник

«Компас Калининграда» Адрес издателя (редакции): 236006, г. Калининград, Ленинский пр. дом 3

Калининграда

Распространяется бесплатно: в магазинах «Бауцентр»; Учредитель: ООО «Компас “Балтламинат”, ТД “Строитель”, “Клинкер”, “Мебельщик”, недвижимости Калининграда» Главный редактор: Д. А. Колчев Миграционная служба, Администрация городского округа, Управление Федеральной службы государственной региВерстка, дизайн: Н.Н. Дюжева страции, кадастра и картографии, НК «Фонд жилищного и Тираж 5000 экз. социального строительства Калининградской области», в Реклама: (4012) 921-200 5-ти «Бизнес центрах» города Калининграда. e-mail: kompas39@bk.ru

№172, 28 июля 2015 года

Газета отпечатана в ФГУП «Издательство и тиГазета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в пография газеты «Страж Балтики» с фотоформ, изсфере связи, информационных техноло- готовленных в типографии. Номер выпуска газеты гий и массовых коммуникаций (Роском- №15 Подписано в печать 23.07.2015. По графику надзор) по Калининградской области. в 16.00, фактически в 16.00. Адрес типографии: Свидетельство о регистрации СМИ ПИ 236006, Калининград, Сергея Тюленина ул., д. 15. №ТУ 39 - 00300 от 11 сентября 2014 года. Дата выхода газеты в свет: 28 июля 2015 г.

Реклама принимается в соответствии с положением Федерального закона «О рекламе». Редакция оставляет за собой право отказать в публикации бесплатного частного объявления без объяснения причин. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламные товары и услуги подлежат обязательной сертификации.