1 20 by Elena Shirvanova

Стр. 2

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Калининграда

Более половины возводимых жилых и извести. Он имеет свою область примене- ся только кирпич. Это чрезвычайно широкая домов строятся из непригодных для ния, но в нашей стране его необоснованно номенклатура изделий и конструкций с этого материалов. Главным образом расширили... Преимущества или недостатки самыми разными характеристиками, в том - о силикатном кирпиче. Весьма показа- материалов проявляются исключительно в числе и кровельные материалы. Но все эти тельно нынешнее отношение к нему конкретных зданиях или сооружениях. На- изделия объединяет экологическая безгородских властей. Так, в Европейских пример, для строительства мостовых перехо- упречность, огнестойкость, долговечность странах было объявлено, что жилые дов больше подходят бетонные конструкции, и высокие эстетические характеристики. помещения из него больше строить не гипсовые материалы прекрасно себя по- Представляется логичным дороги строить будут. казывают для внутренней отделки обще- из бетона, каркасы высотных зданий - из Возьмите силикатный кирпич в руки ственных зданий, силикатный кирпич - это металла, а вот многое из того, к чему при- и почувствуете, какой он холодный. Это складские, промышленные и сельскохозяй- касается человек, - из керамики. Ни один потому, что он, как промокашка, впитывает ственные объекты. Наша страна длительное материал не может дать то чувство тепла, влагу, а при повышенной влажности вообще время была ориентирована на промышлен- надежности, необходимой связи с землей, разрушается. Поэтому стены из силикат- ное строительство, под эти задачи форми- которое присутствует в архитектурном проного кирпича всегда защищали от прямого ровалась и база строительной индустрии. В странстве, созданном из обожженной глины. попадания дождя. Поэтому категорически итоге производившиеся материалы "заодно" Это хорошо понимают за границей, где в запрещается применять его для устройства применялись и для строительства жилищ- ряде стран керамика является основным фундаментов или цоколей зданий. Остает- ного. Этот перекос сохраняется и поныне. материалом для жилищного строительства. ся только поражаться смелости (или неве- Но надо понять, что материалы для жилья Объемы производства таких материалов во жеству) строителей, которые, строят дома - особенные. Помимо прочности, долговеч- всем мире неуклонно растут. Это позволило оставляя их незащищёнными. А кто будет ности, огнестойкости, для них важны и такие ряду авторитетных экспертов сделать вывод, решать проблемы, которые возникнут в характеристики, как равновесная влажность что ХХI век - век керамики. связи с этим лет через десять-пятнадцать? с окружающей средой, паропроницаемость, При этом , конечно, не исключаю приА в домах со стенами-промокашками они - то, что, условно говоря, позволяет стене менение и других материалов, например непременно возникнут. Что тогда с ними "дышать", и так далее. Ведь стена жилого гипса. Его экологические характеристики не делать? И что делать людям, которые взяли дома - это не просто ограждающая кон- хуже, чем у керамического кирпича, правда, в этих домах в ипотеку, лет на тридцать, струкция, ее справедливо называют третьей область применения значительно уже. квартиры? Добавим, что из-за специфиче- кожей человека... То есть у нас пока нет пе Но, как утверждают, массовое строской структуры пор у силикатного кирпича релома в сознании, что для жилищного стро- ительство из керамики нам не по карману. очень слабая связь с растворами, а это не ительства необходимы материалы, которые Надо разобраться, почему керамические способствует прочности кладки. отвечают требованиям для жилья человека. материалы принято считать более дорогими Мы должны знать, в чём же пре- А между прочим в Москве и Петербурге стро- (обычный керамический кирпич продается на имущество керамического кирпича, хотя ительство жилья из силикатного кирпича уже 10-15% дороже силикатного). В погоне за тосегодня даже некоторые выпускники стро- давно прекращено. тальной индустриализацией строительную ительного университета не видят особой Теперь об альтернативе. Иде - керамику вообще хотели похоронить. Новые разницы между силикатным и керамиче- альных материалов в реальной жизни не заводы по ее производству не строились, ским кирпичом... В последние десятилетия существует. Скорее, можно говорить об оп- деньги на реконструкцию существующих в строительство пришло немало дилетантов. тимальных сочетаниях характеристик. И, предприятий не выделялись, оборудование Таких людей интересует лишь сегодняшняя исходя из этого, - об издревле знакомом нам для производства керамики не разрабатыприбыль, а еще лучше - сверхприбыль. Ха- материале - керамике. В период реализации валось и не производилось. И сейчас его рактерно, что, продавая так называемое программы ликвидации ветхого жилья были нет, а то, что было, осталось в Белоруссии и «элитное» жилье из силикатного кирпича, обследовали стены, служившие 100-150 Украине, страна вынуждена покупать оборудля своих коттеджей они покупают немец- лет. Ветхим было все, что угодно, только не дование за границей. Значительно отстала кий керамический кирпич ценой два евро кирпич. Самое интересное - кирпич с этих наука, сведена к минимуму подготовка спеза штуку. Не думаю, что у них болит голова сносившихся домов реализовался почти по циалистов. Все это не могло не сказаться на за качество городского строительства, на- цене новых изделий, в основном для индиви- качестве кирпича. При этом стоит он дороже, оборот, должны же они чем-то отличаться от дуального строительства - есть понимающие чем в Западной Европе, - главным образом простых людей. люди. В помощь - цифры. При относительной потому, что себестоимость его производства Но главная беда - в "традициях". влажности воздуха 80% силикатный кирпич у нас значительно выше. Таким образом, отСиликатный кирпич придумали в конце XIX набирает абсолютную влажность до 8%, ке- носительная дороговизна керамического века в Германии для промышленного строи- рамический - 0,5%. кирпича в нашей стране вызвана, прежде тельства. И это в нашей терминологии он на Кроме того, прошло время, когда всего, потерей былого мастерства и отсталозывается кирпичом, а там - камнем из песка под строительной керамикой подразумевал- стью технологий, а отнюдь не специфически-

Рекламный отдел: 921-200

ми особенностями керамики. Добавим, что с целью изменить свойства силикатного кирпича был разработан новый материал - ячеистый бетон. По теплофизическим характеристикам он приближается к эффективным керамическим блокам, однако энергоемкость его производства на ряде предприятий превышает соответствующие показатели керамических блоков. Выгодным для населения и экономики при строительстве из керамического кирпича будет тогда, когда мы его в самой широкой номенклатуре будем производить сами, а не завозить из других регионов. В течение последних десяти "тучных" лет мы активно способствовали развитию промышленности строительных материалов в соседних регионах, закупая у них миллионы кирпичей ежегодно. Говоря о массовом строительстве, мы будем и дальше использовать в жилищном строительстве материалы, разработанные и предназначенные для объектов производственного назначения (силикатный кирпич, тяжелый бетон, сэндвич-панели), или модернизируем наше керамическое производство с целью существенного снижения его себестоимости? Кроме того, более активное применение керамики подразумевает и изменение отношения к качеству строительства. Керамика - сплав технологии и искусства. С возвращением в строительство керамики в него возвращается и эстетика. Естественно, существенно повышаются требования к архитекторам, проектировщикам и рабочим на стройплощадке. А то у нас появилось немало архитекторов, кто в погоне за модными формами не видит и не знает свойств материала. Керамический кирпич - является лучшим строительным материалом по экологическим факторам для человека и вряд ли будет изобретен другой стеновой материал. За годы своего существования керамика преобразилась и видоизменилась в размерах, но приоритетным направлением на сегодняшний день является уменьшение тепло потерь и экономическая эффективность при строительстве жилья. Ассоциация производителей керамических блоков

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

В Калининграде запущена социальная ипотека

Главной особенностью программы является низкая процентная ставка, которая ниже существующих сегодня на рынке предложений, что делает ипотечные кредиты доступными для самых различных категорий заемщиков. Сегодня когда многие банки заявляют об ужесточении требований к заемщикам и повышении кредитных ставок, АИЖК, реализуя государственную политику в сфере ипотечного жилищного кредитования, напротив, заявляет о снижении ставок. С 01 августа 2014 года пониженная процентная ставка по программам социальной ипотеки фиксируется на уровне 10,6% годовых. Кроме того, Фонд реализует множество программ, разработанных под различные категории заемщиков, по которым действуют льготные условия кредитования и возможности вычета из процентной ставки. К числу таких программ относятся «Молодая семья», «Молодые специалисты», «Молодые учителя», «Материнский семейный капитал», «Военная ипотека» и другие программы. Еще одно важное нововведение, которое благодаря которой ипотека более доступной для калининградцев – опция подтверждения дохода в свободной форме. Обращаем внимание, что программы социальной ипотеки действуют до конца 2014 года,

поэтому в случае необходимости получения ипотечного кредита для покупки жилья рекомендуем не откладывать ваше решение и воспользоваться данным предложением. Узнайте более подробно об условиях участия в программах социальной ипотеки у специалистов Фонда ЖСС КО по телефонам: (4012) 32-02-55, 555-001, 555-033. Для получения ипотечного кредита по одной из программ АИЖК можно заполнить анкетузаявку и подать документы на получение кредита в одном из ближайших отделений Фонда в Калининграде: • ул. Зеленая, 89, • Ленинский пр-т, 1 • Летний проезд, 33. Со списком документов и формой заявки-анкеты можно ознакомиться на сайте www.ipoteka-kaliningrad.ru.

Акция! Этой осенью цены на квартиры в Калининграде и области стали доступнее! Вы мечтаете о том, чтобы купить квартиру в Калининграде по выгодной цене, тогда не теряйте времени! Только этой осенью вы можете успеть приобрести квартиру в одном из самых престижных районов Калининграда – Ленинградском по выгодной цене: • Квартиры от застройщика в популярном жилом комплексе на улице Орудийной - от 43 000 рублей за 1 кв.м;

приобрести жилье по цене от 39 000 рублей за 1 кв.м. Не откладывайте вопрос с приобретением жилья «в долгий ящик». Воспользуйтесь нашим уникальным предложением до 15 ноября 2014 года! Если вы предпочитаете жить вдали от городской суеты в пригороде Калининграда – для Вас специальное предложение на квартиры в Чкаловске на улице Докука. Здесь вы можете приобрести двухуровневую квартиру в новостройке со сроком сдачи 4 кв. 2014 года по цене 35 000 рублей за 1 кв.м. Для тех, кто мечтает о покупке жилья на побережье Балтийского моря – специальные • Последние 5 квартир в сданном жилом доме на улице Гагарина, 55 «Б» продаются по цене от 48 000 рублей; цены на новостройки в Светлогорске – от 45 000 рублей в жилом комплексе «Морской бриз» всего в двухстах метрах от моря. • В сданном жилом комплексе «Вальдау» остались последние крупногабаритные Покупка предлагаемых квартир возможна с оформлением ипотечного кредита на срок квартиры по рекордно низкой цене – 38 000 рублей за 1 квадратный метр. В данном комплек- до 30 лет. Действуют льготные программы социальной ипотеки с пониженной процентной ставкой. се возможно также приобрести квартиру с парковкой по цене 4,9 млн рублей. Для получения дополнительной информации обращайтесь к консультантам Кроме того, специальное осеннее предложение распространяется на квартиры в попу- Фонда по телефонам: (4012) 32-02-55, 555-001. лярном жилом комплексе «Аквамарин» на улице Лилии Иванихиной, в котором вы можете

Калининграда

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Рекламный отдел: 921-200

Не многие наши сограждане, сегодня могут похвастаться большой площадью своих квартир, поэтому очень часто балкон или лоджия рассматриваются в качестве дополнительной комнаты. Балкон, так же как и лоджия, может быть использован для создания кабинета, зимнего сада, мастерской или маленькой гостиной с несколькими креслами и столиком для семейного чаепития. Как правило, преградой на пути к созданию на своем балконе еще одной комнаты, выступает холод. Если в теплое время года нам ничего не мешает использовать его в качестве ещё одной комнаты, то в холодное время, это становится невозможно по причине низкой температуры. К счастью, современные технологии остекления и утепления балкона, дают нам возможность использовать его в качестве дополнительного помещения в течение всего года. Первым шагом для утепления балкона, естественно является его остекление. Вариантов остекления балкона может быть несколько. Это может быть остекление с помощью деревянных, алюминиевых или металлопластиковых оконных систем. Если рассматривать вариант остекления балкона с помощью деревянной оконной системы, стоит отметить, что сегодня деревянные рамы и окна делаются из клееного бруса. Клееный брус дает возможность избежать появления трещин, и препятствует деформации рамы при высокой влажности. Стоимость добротной деревянной рамы способной противостоять холоду и ветру, довольно высока, а эконом варианты, как правило, не обеспечивают плотную изоляцию и имеют низкий коэффициент сохранения тепла. Алюминиевые оконные системы, при всех своих достоин-

ствах, обладают высокой теплопроводностью и не смогут эффективно сохранить тепло на балконе, а вот металлопластиковые окна, смогут сделать это превосходно. Благодаря многокамерному профилю, они способны обеспечить сохранность тепла в помещении и не позволять проникнуть в дом сквознякам и холоду. Для того, что бы ваш балкон стал теплым, его нужно не только остеклить, но и утеплить. Причем утеплить нужно будет не только пол, но и фасад с потолком. Наиболее подходящим материалом для утепления балкона, можно считать минеральную вату, таких известных мировых производителей как URSA или ISOVER. В качестве гидроизоляционного материала можно использовать фольгоизолон, являющейся по своей структ уре пористым полиэтиленом, покрытым специальной металлизированной лавсановой пленкой. Фольгоизолон не накапливает влагу, препятствует появлению конденсата и отражает ультрафиолетовое излучение. К тому же достаточно тонкий фольгоизолон, держит тепло в помещении, не хуже стандартной кирпичной стены. Не забываем и про внутреннюю отделку балкона. Любой материал, который будет использован в качестве отделочного материала,

Основным плюсом такой системы обогрева, является возможность самостоятельно регулировать температуру помещения с помощью температурного регулятора. В качестве альтернативы технологии теплого пола, можно использо вать электрический камин или инфракрасный потолочный обогреватель. На фоне других электрических обогревателей, они более экономичны и позволяют довольно быстро нагревать помещение, и наиболее эффективно поддерживать необходимую вам температуру. станет дополнительным барьером, способным сохранить тепло и не пропустить в помещение холод. Из наиболее рекомендуемых материалов для внутренней отделки балкона, стоит выделить пластиковые панели, которые не восприимчивы к перепадам температуры и являются довольно плотным, и в тоже время эстетически привлекательным материалом. Позаботившись о с охране нии тепла, стоит подумать и о его производстве. Как вам известно, балконы в наших домах централи-

ремонт. Сантехника, электрика. промышленным холодильниБез в/п. Посредникам не беспо- кам. В наличии 15 профилей коить. 8-909-775-70-96. резины. Работаем по безналичному расчету. Установка. Гарантия. 75-85-79. Ремонт. Отделка. Плитка. ГипсоГрузчики, электрики, сантехплита. Сантехника. Электрика. ники и грузоперевозки по выГарантия. 8-981-455-01-08. зову. Круглосуточно. От 250 р. Сантехника, тел.76-54-10. отопление, водопровод, Грузоперевозки. Манипулятор, канализация 10 т. Перевозим строительные материалы, мусор. 76-29-32 Аварийная помощь в Ворота, Сетка электрике, сантехнике, Продам ворота металлические водопроводе. Ремонт, откатные с порошковой окразамена котлов, колонок, ской, 1500х4000мм. 19900руб. электрогазоплит. Тел. тел. 766-338 37-38-90 Комплексный ремонт Адекватные строители-отделочники. Быстро и качественно выполнят ремонт квартир, офисов, магазинов. Доставка материалов - бесплатно. 37-38-36. Утепление квартир. Высотные работы. Тел. 90-18-75; 8-921-850--28-30

Песок, ПГС, гравий, земля. 7629-32. Ремонт квартир, потолки, обои, плитка, ламинат, шпаклевка, краска. Электрика. Сантехника. Скидки. Бесплатная доставка. Помощь в закупке материала. Вывоз мусора. 52-57-15

Аварийный ремонт; сантехники, отопления, водопровода, канализации, электрики. Котлы, колонки, плиты. Дымоходы, воздуховоды. Круглосуточно. 75-71-04.

Продам сетку сварную оцинкованную, окрашенную, 1730х2500мм. 1200 руб. тел. 766-338

Продам забор металлический оцинкованный с порошковой окраской, 1800х2000. 4350 Электромонтаж Проект электроснабжения - руб./секция. тел. 766-338 5000 р. Подключение к электричеству участка, дома. www. Продам ворота откатные с автоматикой. Оцинкованbec39.com 752-700. ные, порошковая окраска, Электромонтажные работы. 1690х4000мм. 48950 руб. тел. Установка опор ЛЭП (электро- 766-338 столб) - 2000 р. www.bec39.com Продам Столбы для забора, 752-700. оцинкованные, 60х40х2000, Прочие услуги Актуально! Изготавливаем 350 руб. тел. 766-338

Выравнивание потолков, стен. Ремонт квартир, офисов, любых Любые отделочные работы. 76- помещений. Сантехник, электрик. Строительство коттеджей. 29-32. 50-74-41. Ремонт кровли. 77-14-59. Качественный ремонт от кос Строительство домов. Фунда- метического до капитального менты, кровля, фасады. 76-29- выполнит русский мастер - ка32, 8-9062-15-07-82. лининградец. Помощь в приоб- уплотнительную магнитную ретении материалов, мелкий резину к любым бытовым и

зованно не отапливаются, поэтому стоит подумать об альтернативных источниках тепла. Одним из таких источников может стать технология теплого пола. Теплый пол устанавливается довольно просто. Электрические элементы системы, крепятся на заранее подготовленной поверхности пола, после чего вся конструкция заливается самовыравнивающимися полами или цементно-песочной стяжкой. При использовании данной технологии, тепло будет равномерно распределятся по полу и будет обогревать не только пол, но и воздух балкона.

Как видите, ваша мечта иметь дополнительную комнату на балконе, и использовать её в течение всего года, вполне осуществима. Стоит только захотеть, и засучив рукава, приступить к воплощению своей мечты в жизнь. Если же вы понимаете, что не сможете произвести все работы по утеплению своего балкона самостоятельно, не стоит отчаиваться. Вы можете обратиться в одну из фирм, которая специализируется на работах, связанных с утеплением балконов и получить в короткие сроки теплый балкон под ключ.

Рекламный отдел: 921-200

Рекламный еженедельник

«Компас Калининграда» Адрес издателя (редакции): 236006, г. Калининград, Ленинский пр. дом 3

Калининграда

Распространяется бесплатно: в магазинах «Бауцентр»; Учредитель: ООО «Компас “Балтламинат”, ТД “Строитель”, “Клинкер”, “Мебельщик”, недвижимости Калининграда» Главный редактор: Д. А. Колчев Миграционная служба, Администрация городского округа, Управление Федеральной службы государственной региВерстка, дизайн: Н.Н. Дюжева страции, кадастра и картографии, НК «Фонд жилищного и Тираж 5000 экз. социального строительства Калининградской области», в Реклама: (4012) 921-200 5-ти «Бизнес центрах» города Калининграда. e-mail: kompas39@bk.ru

№6 (137), 04 ноября 2014 года

Газета отпечатана в ФГУП «Издательство Газета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в и типография газеты «Страж Балтики» с фотосфере связи, информационных техноло- форм, изготовленных в типографии. Заказ №6 гий и массовых коммуникаций (Роском- Подписано в печать 30.10.2014. По графику в надзор) по Калининградской области. 16.00, фактически в 16.00. Адрес типографии: Свидетельство о регистрации СМИ ПИ 236006, Калининград, Сергея Тюленина ул., д. 15 Дата выхода газеты в свет: 04 ноября 2014 г. №ТУ 39 - 00300 от 11 сентября 2014 года.

Реклама принимается в соответствии с положением Федерального закона «О рекламе». Редакция оставляет за собой право отказать в публикации бесплатного частного объявления без объяснения причин. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламные товары и услуги подлежат обязательной сертификации.