Стр. 2
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
3
4
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
5
6
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
7
8
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
9
10
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
№147, 3 февраля 2015 года
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
Гидромассажная ванна
Рекламный отдел: 921-200
11
Ванная комната для большинства людей - главное место в доме. Здесь царит спокойствие и умиротворение, мерное журчание и тихий плеск воды расслабляют и позволяют отвлечься от мирской суеты. Од н и м и з с а м ы х в а ж н ы х атрибутов комнаты для водных процедур считается ванная, представляющая собой маленькую акваторию, которую каждый человек может использовать по своему собственному усмотрению. Современный человек желает идти в ногу со временем, поэтому сегодня все чаще он приобретает не обычную ванну классического размера и формы, а ванну с гидромассажем, в которой, помимо стандартных процедур, можно при помощи массажа струй воды снимать усталость и напряжение. Классические гидромассажные ванны представляют собой ванны двух форм: обычные и угловые, снабженные в среднем 7-8 форсунками системой патрубков, насосом и пультом управления. Корпус ванны с гидромассажем изготавливаются, как правило, из акрила, чугуна или стали. Наибольшее распространение получили акриловые гидромассажные ванны, сочетающие в себе невесомость стали, теплоемкость чугуна и возможность акрила легко приобретать любую форму. Работают гидромасс а жные ванные по общему принципу. Для гидромассажа в них используется насос. Давление воды в системе в основном зависит от мощности двигателя насоса, который в
свою очередь устанавливается на каркас ванны. Компрессор используется для аэромассажа, так как нагнетает сжатый воздух. Так же в таких ваннах имеется функция турбопул, которая отключает определенные виды массажа, например спинной массаж, вследствие чего увеличивается давление бокового гидромассажа. Форсунки в любой гидромассажной ванне изготавливаются из латуни или пластика. Даже минимальное количество форсунок в самой стандартной модели (по 3 на каждой стенке) достаточно для эффективного массажа всего тела. В области спины для дополнительного массажного эффекта этой области размещаются форсунки меньшего размера в размере от 2 до 60 штук. Количество и интенсивность подачи воздуха определяется компрессором, а управление количеством воздуха осуществляется при помощи пневматических или электронных кнопок. Внутреннее строение анатомической гидромассажной ванны дает возможность полностью
расслабиться, а удобные подголовники позволяют получать огромное удовольствие от массажа. Все ванны в зависимости от определенной модели укомплектованы разными форсунками. Это могут быть форсунки для массажа пояснично-крестцового отдела, для области спины, размещенные на дне ванны или вдоль боковых стенок. Новинкой в области производства ванн с гидромассажем являются гидромассажные ванны, имеющие функцию аэромассажа, который еще называют «жемчужный массаж». Принцип этого вида массажа заключается в эффекте «кипения» воды, который создается воздухом, нагнетаемым компрессором и проходящим через специальные форсунки, расположенные
на дне ванны. Он позволяет с успехом избавиться от эффекта апельсиновой корки, выводить шлаки из организма, стимулируют регенерации клеток тканей. Показания для приема ванн с гидромассажем является: -Усталость и переутомление; -Отек тела; -Простудное состояние; -Похмельный синдром; -Тонизирующий, спортивный и расслабляющий массаж; -Восстановительный период после операции;
Эффективный мас с а ж в гидромассажной ванне помогает справиться со многими проблемами в области ортопедии, сердечно-сосудистой системы, неврологии, ЖКТ и кожи человека. Существуют следующие виды массажа, улучшающие общее состояние организма и являющиеся отлично профилактикой заболеваний: -Гидромассаж живота и ног; -Гидромассаж шеи, плечевых и спинных мышц; - Ги д р о м а с с а ж п о я с н и ч н о й области; -Гидромассаж мышц затылка;- Массаж стоп.
hodremonta.ru
Полотенцесушитель для ванны и комнаты Полотенцесушитель - это изогнутая труба, по которой протекает вода или антифриз. Рассмотрим основные типы полотенцесушителей, преимущества и недостатки каждого из них. Виды полотенцесушителей: 1. В зависимости от источника: электрические - не зависит от наличия горячей воды в трубах водоснабжения, но потребляют энное количество КВт, т.е. более затратные. При установке в условия повышенной влажности (в ванне) необходимо учитывать требования подключения электроприборов. К плюсам также относятся гигиеничность, простота монтажа и использования, отсутствие протечек, отпадает необходимость задумываться о совместимости с системой водоснабжения, не страшны коррозии водяные - экономные комбинированные - объединены два прибора вместе 2. По внешнему виду: М или П - образные U - образные
лесенка в стекле или в камне - в основном исОтличаются, конечно же, наличием шва пользуются не в ванных, а в жилых поме- или же отсутствием, но при соблюдении трещениях в качестве декора и относятся к бований технологического процесса при изнедешевым приборам. готовлении, качество не отличается, только 3. В зависимости от материала, из кото- цена разная. рого они изготовлены: из нержавеющей стали - наиболее пракНеобходимо также обращать внимание тичны, т.к. не подвержены коррозии на стыковку труб. Соединение несовместииз цветных металлов мых металлов - таких как цинк и медь прииз черной стали - лучше приобретать ведет к преждевременной коррозии. модели двухконтурные для того чтобы за6. В зависимости от подключения: щитить полотенцесушитель от коррозии. для системы отопления Рассчитаны на закрытые системы отопледля горячего водоснабжения ния - с постоянным количеством и качеством 7. Наличие аксессуаров: теплоносителя. Для открытых систем отос полками пления и систем горячего водоснабжения с крючками (ГВС) необходимо применять специальные без дополнительных аксессуаров адаптеры 8. В зависимости от крепления 4. От количества контуров: настенные одноконтурные разворотные двухконтурные отдельно стоящие 5. От наличия шва бесшовной трубы Производители полотенцесушителей: из шовной трубы ТВЕК (Россия), Inox (Чехия), Jaga (Бельгия),
Arbonia (Германия), Kermi (Германия), Korado (Чехия), Zehnder (Германия), КЗТО (Россия), Gorenje (Словения), Vogel&Noot (Австрия), Warmos (Финляндия), и др.
12
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
Рекламный отдел: 921-200
Порядок выполнения отделочных работ
13
Итак, стройка завершена, самое время начинать отделочные работы. Чем лучше будет составлен план действий, тем меньше потратим времени и денег. 1. Внутренние стены (не несущие). Если в ваших планах убрать внутренние перегородки, то именно с них и стоит начинать. Обязательно проверьте перед сносом внутренних стен, как такие изменения повлияют на укладку электропроводки и других коммуникаций.
10. Грунтуем стены перед первой покраской. Важно, чтобы температура в помещении во время грунтования не была ниже 5 гр. По Цельсию. Влажность также не должна превышать порог в 80%. Покраска начинается с потолков и заканчивается стенами.
2. Внутренние стены установлены там, где должны. Проводим укладку электропроводки, а также канализационных труб, вырезаем пазы для отопительных радиаторов, укладываем электрокабели, телевизионные кабели и др. Маленькая хитрость: процесс укладки снимаем на фото или видео, что значительно облегчит в дальнейшем поиск нужных элементов. 3. Далее подготавливаем основу пола. Термо- и гидоизоляцию проводим на грунте, а шумоизоляцию – на перекрытиях. Проводим трубы отопления. Выполняем цементную стяжку, затем прячем её во избежание загрязнения при дальнейших штукатурных работах. 4. Штукатурим стены и потолки традиционной (мокрой) штукатуркой. Часто на известково-цементную штукатурку кладут один слой гипсовой. Гипсовая штукатурка сохнет медленнее, чем известково-цементная, поэтому следует дождаться её полного высыхания. 5. Внутренние подоконники можно устанавливать как после завершения оштукатуривания, так и перед ним, но в последнем случае тщательно их закройте, чтобы не испачкать и не поцарапать. 6. Под конкретное напольное покрытие подготавливаем основание при помощи самовыравнивающихся стяжек. Ходить по нему можно уже через сутки, но до полного высыхания пройдёт не менее трёх-четырёх недель. Только по
11. Когда «мокрые» работы завершены, стяжки полностью высохли, можно приступать к укладке паркета. Если в помещении повышена влажность, его нужно высушить специальными сушильными аппаратами. Когда паркет уложен, дальнейшую его обработку (лакирование) можно проводить через несколько недель.
прошествии этого срока можно будет начинать укладку напольного покрытия. Толщина стяжки и толщина напольного покрытия должны соответствовать друг другу. 7. Приводим в порядок рабочую зону, убираем мусор – это облегчит дальнейшее выполнение ремонтных работ. 8. Проводим отделку «сухим» методом. После высыхания стяжки и штукатурки, монтируем гипсокартонные плиты. Раньше это делать не следует, потому что под действием влаги гипсокартон будет деформироваться. Далее шпаклюем и шлифуем гипсокартонные плиты. 9. Следующий шаг – укладка кафеля на штукатурку. Проводить её можно через несколько дней после нанесения штукатурки. На бетонную загрунтованную стену кафельную плитку рекомендуется укладывать после полного высыхания бетона, то есть, через 90 дней.
12. Монтируем двери и плинтуса. Монтаж проводим перед лакированием деревянных напольных покрытий. Важно убедиться в точности замеров дверных проёмов и дверей, которые надо сделать после того, как напольное покрытие уложено. 13. Циклёвка и лакировка паркета. Сначала грунтуем паркет, затем, с интервалом в два-три часа, покрываем лаком (2 слоя). Пол будет полностью готов к эксплуатации через 10-15 дней. До этого времени ходить по нему следует очень аккуратно. 14. Красим стены второй раз, предварительно укрыв плёнкой плинтуса, двери и другие предметы, которые могут испачкаться. Удобно воспользоваться малярной лентой. 15. И наконец, монтируем встроенную мебель, технику и оборудование. Привинчиваем выключатели, розетки, светильники. Во время этих работ укройте полы картоном, чтобы их не повредить. hodremonta.ru
Как выбрать дрель или шуруповёрт На сегодняшний день дрель является инструментом всесторонней специализации. Определение некорректное, но отражает действительную значимость этого инструмента для самых разных отраслей хозяйственной деятельности человека. Дрель нужна в каждом доме, без нее элементарная домашняя работа превращается в большую проблему. Ремонт и строительство вообще невозможно представить без дрели. Широкое применение этого инструмента привело к появлению специализированных видов.
Для того чтобы сделать правильный выбор при покупке дрели, нужно иметь представление о существующих видах, их особенностях и областях применения. Вполне возможно, что этой информации будет достаточно для правильного выбора. Типы дрелей По техническому исполнению все дрели можно разделить на два вида: дрели обычные, вращательные дрели ударные По функциональному назначению можно разделить дрели на: угловые, миксеры, шуруповёрты. По способу питания: с питанием от сетевого напряжения, с питанием от аккумуляторной батареи. Каждый из указанных видов имеет особенности, которые следует рассмотреть подробнее. Обычные дрели Под эту категорию попадают дрели с простым вращением патрона, которые позволяют сверлить отверстия. Такие дрели сегодня если и выпускаются, то в очень ограниченном количестве. Большим спросом пользуются дрели с дополнительными функциональными возможностями, что позволяет обходиться одним инструментом вместо нескольких. Дрели ударные (с отбоем) Функция отбоя реализуется за счёт поступательного движения оси «вперёд-назад». Сверление с одновременным отбоем позволяет сделать более эффективным обработку изделий из бетона и кирпича. Все ударные дрели можно разделить на простые дрели с отбоем и перфораторы. Простые ударные дрели имеют небольшую мощность и позволяют сверлить отверстия относительно небольшого диаметра в дереве, металле, пластике (в режиме вращения без отбоя), в камне и бетоне (в режиме вращения с отбоем). В таких инструментах возможно
включение и выключение ударной функции в дополнение к вращению. Функцию удара без вращения такие дрели не имеют. Эти дрели оснащены быстрозажимными или зубчатовенцовыми патронами, что позволяет использовать простые свёрла с гладкой цилиндрической поверхностью для крепления. Перфораторы имеют большую мощность и ударную силу. В отличие от простых дрелей, у перфоратора имеется возможность отключения вращения. Это позволяет пользоваться инструментом в качестве зубила. Перфораторы оснащены патронами SDS-Plus.
помощью специального ключа. Быстрозажимный патрон имеет почти такую же конструкцию как быстрозажимный, Угловые дрели У таких дрелей сверло устанавливается под углом к но сверло в нём крепится путём вращения пластмассокорпусу, что позволяет использовать инструмент в труд- вой обоймы без применения ключа. Это делает его более популярным, хотя некоторые специалисты считают зубнодоступных местах. чатовенцовый патрон более надёжным. Нужно сказать о механизме крепления SDS-Plus. Такие патроны применяМиксеры Этот вид предназначен для перемешивания красок, ются на перфораторах. Свёрла к такому патрону имеют цементных и гипсовых растворов и так далее. Эти дрели специальный хвостовик, такая конструкция позволяет имеют большой крутящий момент при низкой скорости. быстро заменить сверло. Возможно сверление мягких материалов: дерева, пластКак выбрать масс и т.д. Всё вышеизложенное даёт возможность для ориентаШуруповёрты Такие дрели предназначены для производства работ ции в большом разнообразии дрелей. В первую очередь по заворачиванию саморезов и шурупов. Эти инструмен- необходимо определиться с видом и объёмом работ. Если ты, кроме сверления, дают возможность для выполнения вы собираетесь выполнять узкоспециализированную монтажа, где необходимо использование большого коли- работу в больших объёмах, то выбирать нужно инстручества винтовых соединений. Для выполнения подобной мент с нужной вам специализацией профессионального задачи дрель оснащена рычагом смены направления вра- уровня. При выборе дрели-шуруповёрта – самого распростращения и регулировкой скорости вращения. Эти опции необходимы для работы по заворачиванию шурупов. Кроме нённого вида, нужно решить, какие функции используюттого, для возможности длительной работы необходимо ся в большей мере. Если чаще приходится сверлить, то максимально облегчить инструмент. Поэтому шурупо- лучше выбрать дрель с большей мощностью и скоростью вёрты имеют малый вес и мощность. Для обеспечения вращения. Если же чаще приходится крутить шурупы, то мобильности и возможности работы в местах без стаци- нужен инструмент полегче. Для домашнего хозяйства, если вы не выполняете онарного электропитания некоторые модели шуруповёртов оснащены аккумуляторными батареями. Недостаток больших объёмов работ по наворачиванию шурупов, а таких инструментов в необходимости постоянной подза- только время от времени нужно закрутить несколько сарядки и наличия второго аккумулятора, чтобы не преры- морезов, то практичнее приобрести более мощную дрель с реверсом, отбоем и регулировкой скорости вращения. вать работу на время подзарядки. Это будет лучший выбор для домашнего хозяйства. Патроны Немного о патронах. Зубчатовенцовые патроны - это hodremonta.ru старые, добрые патроны, в которых сверло укрепляется с
Как выбрать мойку для кухни Множество деталей создает цельный образ классической кухни, но без мойки представить себе ее невозможно. Кухонная мойка должна быть функциональной, удобной, и, что очень важно, отвечать вашим эстетическим вкусам и представлениям о привлекательности бытовых предметов. Что следует учитывать при выборе кухонной мойки Для начала нужно определиться с объемом. Подумайте, как часто вы используете мойку. А это зависит от того, сколько человек в вашей семье, питаетесь ли вы исключительно дома или посещаете рестораны и кафе. Затем следует согласовать размеры кухни, шкафа и самой мойки, чтобы это выглядело гармонично, и было функционально. Установить тумбу под мойку для кухни необходимо так, чтобы она не мешала передвижению в помещении и работе по хозяйству. По форме различают прямоугольные, угловые, круглые мойки с разной глубиной и формой. Бывают модели, которые называют «оборачиваемыми». Они подходят к шкафам любых размеров. Накладные или врезные мойки Модель накладного типа устанавливается на специальное подстолье – это тумба, стоящая отдельно и лишенная столешницы. Врезная модель встраивается в столешницу, при этом важно правильно определить размеры, которые указаны в документах на изделие. Какой вариант выбрать, зависит от хозяйки, ее вкусов и привычек. Но также и от мебельного гарнитура. Мебельный комплект может состоять из отдельных предметов, и, если покупка нового гарнитура не предвидится, лучше покупать накладную мойку. В случае, если в бюджете запланирована покупка новой кухонной мебели с цельной столешницей, то рекомендуется остановить выбор на встраиваемой модели. Так можно избежать сырости, которая появляется между шкафами. Какой материал выбрать Очень важно выбрать изделие, изготовленное из хорошего материала. Для производства кухонных моек применяют франогнит, кристаллит, тегранит, керамика, нержавеющая сталь и даже гранит. Следует помнить, что гранитные изделия достаточно дорого оцениваются. Особой популярностью у большинства хозяек пользуются нержавеющие мойки, как самые практичные и удобные в
быту. Нержавейка отличается стойкостью к температурным колебаниям, истиранию, воздействию пищевых кислот и различных механических действий. Стальные раковины быстро и легко чистятся. Но есть и недостатки. И главный – шум от льющейся из крана воды. Избавиться от него можно, если при установке подложить под мойку специальный шумопоглощающий изолятор. Проверить качество нержавеющей мойки с помощью магнита. Если модель изготовлена из настоящей нержавеющей стали, то она не притягивает магнит, который скользит по поверхности. Если магнит стремительно притягивается к поверхности, то, возможно, вскоре на мойке появятся пятна ржавчины. Обратите внимание, что у некоторых сварных моек чаша может быть изготовлена из чистейшей нержавейки, а для крыла использовали более дешевого сплава, в состав которого входит железо. После контакта с водой на поверхности нержавеющих изделий могут оставаться следы высохшей воды. Рифленая раковина не обнажает водяные разводы, в отличии от зеркальных или матовых поверхностей. Выбирая нержавейку следует помнить, что модели представлены в небогатой цветовой гамме. Однако минусом это назвать нельзя, так как металлический оттенок гармонично сочетается с другими цветами и выгодно выделяет место для мытья посуды. Вторым материалом, заслуживающим внимания тех, кто хочет установить качественную мойку на своей кухне, является композит. Как правило, это изделия из кориана и искусственного камня, полимерных материалов. Композитный материал наделяет изделия отличными характеристиками прочности и износостойкости. Мойки такого типа устойчивы к механическому воздействию: их практически невозможно поцарапать посудой или столовыми приборами, после высыхания на поверхности не остается следов воды. Одним из важных преимуществ является возможность подбирать изделие под цвет столешницы, поэтому и цветовая гамма достаточно широкая. Композитные мойки выдерживают резкие перепады температуры, легко поддаются чистке, но при этом отличаются высокой ценой. На поверхности композита практически нет пор, поэтому к ней не прилипают частицы грязи.
Наиболее практичной расцветкой принято считать расцветку под натуральный камень, на котором не заметны пятна грязи. Кроме нержавейки и композита существуют традиционные керамические и эмалированные мойки. Но на сегодня керамику все реже можно встретить на кухне, хотя изделия отличаются неприхотливостью и практичностью. Эмалированные металлические и чугунные изделия являются самым дешевым и неприхотливым вариантом. Стоимость кухонной мойки зависит также от ее комплектации. Производители зачастую предлагают полезные аксессуары, которые не входят в общую цену, и продаются за отдельную плату. Кухонные мойки бывают оснащены большой и малой чашами. В комплект к малой чаше прикладывается колландер, который представляет собой съемную чашу и отверстиями на дне. С помощью колландера можно промывать фрукты и овощи, промывать макароны, а также размораживать продукты. Вкладыши изготавливают из пластика или нержавеющей стали. Пластиковые изделия более дешевые, но недолговечны и менее практичны.
К мойке также могут прилагаться: - моечная корзина, которая защищает поверхность от повреждений, а также выполняет роль дуршлага, сушки для овощей и фруктов; - разделочная доска, используемая хозяйками в качестве Иногда каменные мойки теряют свой цвет. Происходит дополнительной рабочей поверхности; это через год-полтора после установки изделия. Вернуть сушилка для посуды, которую ставят непосредственно в первоначальный вид можно, если почистить мойку специальным средством, предназначенным для ухода за компо- чашу или на рифленое крыло мойки. Покупать мойку нужно в специализированных магазинах. зитным гранитом. Необходимо помнить, что композит не Так можно гарантированно приобрести качественный товар выдерживает обработки ацетоном, поэтому нужно избегать известных производителей, в отличие от рынков, где нередко опасного контакта. В остальном композит является хорошим материалом, который прослужит около пятнадцати лет, В встречаются азиатские подделки. случае возникновения сколов и царапин поверхность можно hodremonta.ru отшлифовать специальной машинкой.
14
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
Рекламный отдел: 921-200
15
16
Рекламный отдел: 921-200
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
Калининграда
№147, 3 февраля 2015 года
Рекламный отдел: 921-200
Эксперт по ипотеке о ситуации на рынке
17
Ситуацию на рынке ипотечного жилищного кредитования комментирует заместитель директора Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области Кирилл Лило.
Если завтра пожар 11 января в Черняховске горел многоквартирный жилой дом. Без крова и средств к существованию остались 65 семей — это 198 человек, 36 из которых — дети. По предварительным расчётам для восстановления дома потребуется 14 млн рублей. 70% необходимых средств выделяет резервный фонд правительства области, 30% – муниципалитет. Николай Цуканов потребовал в течение 2,5 месяцев завершить восстановление дома. Рано или поздно дом будет восстановлен и его жители, вероятно, смогут вернуться в родные стены, но вот имущество, нажитое за долгие годы, восстановить не удастся. Причем, надо сказать, погорельцам в Черняховске еще повезло. Жители частных домов и приватизированных квартир в случае пожара остаются без подобного внимания, поскольку восстановление частного жилья из государственного или муниципального бюджета возможно только в случае массовых катастроф (как, например, во время лесных пожаров летом 2010 г.). Каждый день мы невероятно рискуем, просто уходя утром на работу: старая проводка, чей-то злой умысел, природные катаклизмы, банальная забывчивость — все может обернуться настоящей катастрофой. - Как защитить себя и свою семью от потери жилплощади и благосостояния? - От каких рисков можно застраховать свое имущество? - Как быстро решается вопрос с выплатой при наступлении страхового случая?
имущество (мебель, технику, личные вещи), гражданскую ответственность перед третьими лицами. Что касается рисков, то стандартный полис включает в себя такие риски, как пожар, взрыв, повреждение водой, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц. Тариф на страхование квартиры составляет от 0,17% - 0,7% от страховой суммы в год, в зависимости от параметров жилья и условий страхования, имущества — от 0,45% - 0,8% от страховой суммы в год. То есть стоимость полиса по карману любой среднестатистической семье, и это однозначно дешевле, чем затраты на восстановление квартиры даже после минимальной протечки. Существует "коробочное" страхование – стандартный полис, который продается без осмотра квартиры и включает в себя определенный перечень рисков, установленные страховые суммы и рассчитанные исходя из этих параметров цены. Приобретение такого экспресс-полиса занимает не более 15 минут. Если же у вас дорогостоящий ремонт, в квартире есть ценные вещи, то лучше пригласить агента для оценки имущества, составления описи и индивидуального расчета тарифа. Услуга эта оказывается бесплатно.
На вопросы отвечает директор филиала компании РОСГОССТРАХ в Калининградской области Александр Юрьевич Орехов.
-Часто ли физлица страхуют гражданскую ответственность? Часто. Вместе со страхованием собственной квартиры чаще всего страхуют и ответственность перед третьими лицами. Кто заливал соседей или был по такому случаю потерпевшим — понимают почему. Соседей залили вы, а платит страховая компания — это и есть страхование гражданской ответственности.
-Как можно оценить текущее состояние рынка страхования имущества физлиц в Калининградской области? Какие именно объекты страхуют в первую очередь? Мы видим, что страхование имущества граждан становится у нас все более востребованным. Меняется уклад жизни, возникает потребность в сохранении того, что уже нажито. Ведь что мы обычно страхуем? В первую очередь, то, что дорого, что нелегко досталось, а потому страшно потерять. Для большинства семей приобретение своего жилья — это событие. Долгожданный ремонт — событие. Естественное желание — защитить себя от возможной потери. Поэтому страхование имущества – один из наиболее популярных видов страхования. Хотя, к сожалению, квартиры у нас страхуют значительно реже, чем загородные дома. И это печально, потому что для большинства горожан это единственное жилье. - Как именно страховка защитит имущество в случае, скажем пожара? Защитить само имущество от чего бы то ни было, безусловно, страховой полис не может. Его задача – защитить вас от финансового риска, связанного с причинением вреда вашему имуществу, справиться с финансовыми последствиями непредвиденного события. Даже если в результате происшествия жилье и личное имущество будут полностью утрачены, имея страховой полис, не придется начинать жизнь с нуля — страховая компания возместит причиненной ущерб, и этой суммы должно хватить на приобретение нового имущества или ремонт поврежденного. - Предположим, человек принял решение застраховать своё имущество. С чего он должен начать? И сколько это будет стоить? Для начала выбрать страховую компанию, которая способна гарантированно возместить вам ущерб, если страховой случай наступит. Далее определить, что и от чего вы хотите застраховать. Застраховать можно конструктивные элементы квартиры, отделку, инженерное оборудование, домашнее
- Если страховой случай наступил, как происходит урегулирование убытков, например, по заливу в квартире? В какие сроки потерпевший получает выплату? Первое, что должен сделать клиент – позвонить в страховую компанию и следовать рекомендациям специалиста. Для получения выплаты ему потребуется представить документы, подтверждающие право собственности на имущество, а также факт наступления страхового события (при заливе это, как правило, справка из управляющей компании или другой организации, отвечающей за содержание дома). После предоставления всех необходимых документов, в течение 20 дней мы обязаны рассмотреть случай и, если он будет признан страховым, произвести выплату. - Недавно в сети Интернет появилась информация о том, что Росгосстрах рассылает квитанции-счета, вынуждая калининградцев страховать жилье и гражданскую ответственность перед соседями, что это были за квитанции? Ни о каком «вынуждении» или «принуждении» речь ни в коем случае не идет. Это предложение (оферта) о заключении добровольного страхования имущества и гражданской ответственности, направленного на защиту финансовых интересов жителей Калининграда. Если человек хочет присоединиться к программе, ему достаточно оплатить страховую премию, и договор начнет действовать. Эта программа позволяет горожанам быстро, просто и недорого защитить свои финансовые риски при эксплуатации квартиры. Поверьте, мы сталкиваемся с проблемами горожан ежедневно, и лучше, чем кто-либо, знаем о последствиях наступления таких рисков. Чем больше людей узнают и задумаются о возможностях страхования, тем меньше будет невосполнимых потерь. Так что берегите себя и своих близких!
В феврале в Калининграде пройдут «Ипотечные субботы» Каждую субботу в течении февраля в Центре ипотечного кредитования Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области можно узнать, какие условия действуют по программам ипотечного кредитования, под какую процентную ставку можно получить кредит на покупку жилья и какие документы необходимо предоставить для получения займа. Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области, в На мероприятии, ставшем уже регулярным, в прошлом году консультации полурамках участия в комплексной Программе по повышению финансовой грамотности, чили более 300 семей, многие из которых смогли улучшить свои жилищные условия приглашает всех желающих, интересующихся вопросами приобретения жилья, на с помощью Фонда жилищного и социального строительства Калининградской «Ипотечную субботу» — бесплатную консультацию по вопросам ипотечного креди- области. тования и покупки квартиры. Напомним, «Ипотечная суббота» проходит каждый субботний день с 10.00 до Вы сможете не только получить подробную консультацию специалистов Фонда 14.00 в отделении Фонда по адресу: Калининград, Ленинский пр — т, 1 (2 — й этаж). и профессионалов рынка жилья, но и произвести финансовый расчет максимально Получить информацию о возможностях ипотечного кредитования вы также можете возможной суммы кредита и размера ежемесячного платежа по ипотеке. по телефонам: (4012) 555-001, 32-02-55.
Кирилл Валерьевич, подведите, пожалуйста, итоги развития рынка ипотечного кредитования в минувшем году. В 2014 году рынок ипотечного кредитования продолжил активно расти, чему способствовало стремление население вкладывать свободные денежные средства в недвижимость на фоне резкого ослабления курса рубля. Многие использовали средства, хранившиеся в банках, в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита. Потенциальные заемщики, которые только задумывались о приобретении жилья, опасаясь возможного роста ставок, поторопились взять ипотечные кредиты. Поэтому, несмотря на рост ставок, который устойчиво наблюдался уже с начала второго полугодия, рост рынка ипотечного кредитования в Калининградской области, как и в среднем по России, по итогам 2014 года составил около 30%.
Как изменится ситуация на ипотечном рынке в 2015 году? В наступившем году рынок ипотеки, конечно, ожидает падение. И насколько глубоким оно будет, зависит, в первую очередь, от продолжительности периода повышенной волатильности на финансовых рынках. Чем дольше будет сохраняться текущая стоимость фондирования, тем более глубокий спад (вплоть практически до полной остановки выдачи новых кредитов) ждет рынок ипотеки. Поскольку ипотечное кредитование активно поддерживало сектор жилищного строительства (доля сделок с ипотекой составила более 40%, а по отдельным объектам – до 80% от общего объема продаж новостроек), падение объемов выдачи ипотечных кредитов окажет негативное влияние на устойчивость компаний-застройщиков и сильно ударит по всей строительной отрасли.
Как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) реагирует на случившиеся изменения? Сейчас АИЖК ведет разработку и подготовку к внедрению социальных программ В конце года банки резко ужесточили условия ипотечных программ. С ипотечного жилищного кредитования. В частности, можно говорить как об одном из чем это связано и к чему привело? Из-за негативных тенденций на финансовых рынках, в том числе ограничения приоритетных направлений деятельности - рефинансирование кредитов в рамках возможностей привлечения кредитов за рубежом и повышения Банком России клю- социального стандарта по льготной процентной ставке ниже 13%. Воспользоваться чевой ставки до уровня 17% годовых стоимость фондирования для банков резко этим предложением смогут все граждане, приобретающие квартиры в рамках провыросла, что негативно отразилось на ипотечных программах. Так, многие кредит- граммы «Жилье для российской семьи». Кроме того, мы ожидаем, что Агентство ные организации приостановили выдачу ипотеки, другие банки повысили ставки выведет на рынок и другие социальные программы, которые позволят повысить додо запретительного уровня в 20% годовых. Ряд участников рынка приостановили ступность ипотеки для отдельных категорий заемщиков. прием заявок на ипотечные кредиты и перенесли сроки подписания кредитных доГде можно получить дополнительную информацию об ипотечных проговоров. Известны также случаи аннулирования уже полученных заемщиками одограммах АИЖК? брений о выдаче ипотеки. Граждане, планирующие приобретать жилье с привлечением заемных средств Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и крупнейшие банки пока могут обратиться в любое из наших отделений по телефонам: (4012) 32-02-55, удерживают ставки на уровне около 16% годовых, что позволяет избежать полной 555-001, 555-033, лично по адресам: ул. Зеленая, 89, Ленинский проспект, 1 или Летний проезд, 33. «заморозки» рынка. С сожалением можно констатировать, что существующий сегодня «коридор» Также основные условия ипотечного кредитования, и информация о готовых, процентных ставок по сути отражает наш возврат к уровню доступности ипотечного кредитования, который имел место в 2003-2004 годах, то есть ко времени зарожде- строящихся и реализуемых квартирах в Калининграде и городах регионах доступна на нашем сайте: www.ipoteka-kaliningrad.ru. ния рынка ипотечного кредитования в Калининградской области. Спасибо за интервью.
Фасады, заборы, Ворота, Сетка, двери
Стальные двери. Замер, консультация, бесплатно. Работаем на область. Рассрочка платежа. Тел. 52-28-27
Продам ворота металличеПенополистироЛ ские откатные с порошковой окраской, 1500х4000мм. Пенополистирол от произтел. 766-338 водителя. Низкие цены, каПродам сетку сварную чество, размеры под заказ. оцинкованную, окрашен- Тел.92-25-75, 89062370328 ную, 1730х2500мм. тел. 766-338 Натяжные потолки Продам забор металли- Натяжные потолки нового поческий оцинкованный с коления. Самые низкие цены в порошковой окраской, регионе Тел. 52-42-70 1800х2000. тел. 766-338 Комплексный ремонт Адекватные строители-отделочники. Быстро и качественно выполнят ремонт квартир, офисов, магазинов. Доставка материалов - бесплатно. 37-38-36. Ремонт квартир, потолки, обои, плитка, ламинат, шпаклевка, краска. Электрика. Сантехника. Скидки. Бесплатная доставка. Помощь в закупке материала. Вывоз мусора. 52-57-15 Кровельные работы, ремонт кровли любых строений, желобов, примыканий к дымоходам, устранение протечек, гидроизоляция. 50-83-81, 8-909789-01-92,
ремонт любых помещений: в том числе электрика, сантехника. 8-911-866-79-53. Ремонт кровли. 77-14-59.
Натяжные потолки. Быстро, неПродам ворота откат- дорого, качественно, бесплатные с автоматикой. Оцинко- ный замер. Гарантия - 10 лет. ванные, порошковая окраска, Тел. 77-03-24, 8-952-790-10-45 1690х4000мм. тел. 766-338
Продам Столбы для забора, оцинкованные, 60х40х2000, Изготовление строительных тел. 766-338 бытовок, дачных домиков и дачных бытовок, постов охраны, Сайдинг металлический « офисных модулей, каркасноБревно» для фасадов и забощитовых домов. Тел. 75-75-63, ра. Тел. 666-030, 8-911-462-338-911-071-72-82 54 Делаем все из металла тел. Сантехника, отопление, водопровод, 741-777, 391-047 канализация
Срочный ремонт: сантехники, отопления, водопровода, канализации, электрики. Котлы, колонки, плиты. Дымоходы, воздухоСемейная пара - качественный воды. Круглосуточно. 75-7104.
Заборы, перила, лестницы пожарные, автомобильные навесы и паркинги, ворота откатные и распашные. Тел. 775-776, 374-009, 764-009, 559-900
Натяжные потолки. Художественная роспись потолка. Замер, консультация и дизайн бесплатно. Пенсионерам скидки. Тел. 90-47-41, 8-921-619-7008 Натяжные потолки от производителя. Корпусная мебель от производителя. Тел. 526-186
Прочее
Очистные сооружения под ключ. Монтаж очистных сооружений. Ввод в эксплуатацию. Сервисное обслуживание. Проектирование. Тел. 34-31-42, Взломостойкие двери. Тел. 39- 34-31-45 10-47, 74-17-77
18
Рекламный отдел: 921-200
Рекламный еженедельник
«Компас Калининграда» Адрес издателя (редакции): 236006, г. Калининград, Ленинский пр. дом 3
Калининграда
Распространяется бесплатно: в магазинах «Бауцентр»; Учредитель: ООО «Компас “Балтламинат”, ТД “Строитель”, “Клинкер”, “Мебельщик”, недвижимости Калининграда» Главный редактор: Д. А. Колчев Миграционная служба, Администрация городского округа, Управление Федеральной службы государственной региВерстка, дизайн: Н.Н. Дюжева страции, кадастра и картографии, НК «Фонд жилищного и Тираж 5000 экз. социального строительства Калининградской области», в Реклама: (4012) 921-200 5-ти «Бизнес центрах» города Калининграда. e-mail: kompas39@bk.ru
№147, 3 февраля 2015 года
Газета отпечатана в ФГУП «Издательство и тиГазета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в пография газеты «Страж Балтики» с фотоформ, изсфере связи, информационных техноло- готовленных в типографии. Номер выпуска газеты гий и массовых коммуникаций (Роском- №2 Подписано в печать 29.01.2015. По графику надзор) по Калининградской области. в 16.00, фактически в 16.00. Адрес типографии: Свидетельство о регистрации СМИ ПИ 236006, Калининград, Сергея Тюленина ул., д. 15. №ТУ 39 - 00300 от 11 сентября 2014 года. Дата выхода газеты в свет: 3 февраля 2015 г.
Реклама принимается в соответствии с положением Федерального закона «О рекламе». Редакция оставляет за собой право отказать в публикации бесплатного частного объявления без объяснения причин. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламные товары и услуги подлежат обязательной сертификации.