Компас by Elena Shirvanova

Стр. 2

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№158, 21 апреля 2015 года

Как улучшить жилищные условия с использованием сертификата на "Материнский капитал"? Тысячи семей в Калининградской области ежегодно становятся владельцами сертификата на получение материнского капитала, поэтому многих жителей нашего региона интересует вопрос как наилучшим образом распорядиться средствами, полученными от государства. Одним из наиболее востребованных направлений использования маткапитала предлагаются по аналогичным программам на рынке, что позволяет гражданам существенсегодня является улучшение жилищных условий. Согласно нормам действующего законода- но снизить процентную нагрузку и тем самым сэкономить собственные денежные средства. тельства для получения средств необходимо, чтобы ребенку, в связи с рождением которого Опыт работы по данной программе у Фонда довольно значительный – за годы ее реализации выдан сертификат, уже исполнилось три года, с одним-единственным исключением: если в Калининградской области предоставленной возможностью уже воспользовались сотни на улучшение жилищных условий семья брала кредит или заем у организации, то напра- калининградских семей. вить деньги на погашение долга по такому договору можно сразу, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет. Для получения дополнительной информации рекомендуем владельцам сертификатов на материнский семейный капитал обращаться к консультантам НО «Фонд Ипотечные жилищные программы, которые реализует некоммерческая организа- жилищного и социального строительства Калининградской области» по телефонам: ция «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» позволяют (4012) 555-001, 32-02-55 или лично в одно из отделений: г. Калининград, Ленинский провладельцам сертификатов на получение маткапитала использовать данные средства для спект, 1 или ул. Зеленая, 89. покупки жилья. При этом, процентные ставки по данному продукту существенно ниже, чем

Успеть получить ипотечный кредит и купить квартиру

Из-за роста курса евро и доллара на калининградском рынке недвижимости началась неразбериха: многие люди в страхе перед возможным кризисом стремятся побыстрее продать свою квартиру, другие – наоборот, откладывают сделки по продаже жилья, чтобы дождаться спокойных времён. Стоит ли сейчас брать ипотеку, продавать или покупать квадратные метры нашему изданию рассказал эксперт рынка ипотечного кредитования – заместитель директора Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» Кирилл Лило.

В настоящее время на рынке жилой недвижимости в Калининграде мы наблюдаем заметное оживление. Думаю, это связано не только с сезонным ростом спроса на жилье в конце года, но и нестабильной ситуацией на валютном рынке. Сейчас вряд ли можно с уверенностью сказать, что будет происходить с рублем, поэтому россияне стремятся купить недвижимость, чтобы обезопасить собственные накопления от обесценивания.

ных ставок по ипотеке. Кроме того, кредитование стало менее доступным и для застройщиков – для них растет не только стоимость привлечения кредитных средств, но и предъявляются повышенные требования со стороны банков. А это значит, что в ближайшее время мы столкнемся со спадом объемов строительства и сокращением предложения жилья в сегменте новостроек.

Все вышеприведенные доводы, на мой взгляд, однозначно свидеЕще один значительный фактор – рост процентных ставок по ипотечным кредитам, обусловленный повышением ставок Центральным тельствуют в пользу того, чтобы не откладывать вопрос с приобретебанком. Фондирование, т.е. привлечение кредитных ресурсов для нием жилья в долгий ящик. В начале 2015 года шанса «запрыгнуть в самих банков становится дороже, поэтому они вынуждены поднимать последний вагон уходящего поезда» может попросту не быть. процентные ставки по ипотеке. По нашим данным, на сегодня ипотечные ставки большинства банков находятся в диапазоне от 14 до 18% в зависимости от условий кредитных программ. Предполагаю, что это не предел, и мы можем стать свидетелями дальнейшего роста процент-

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

Рекламный отдел: 921-200

Калининграда

№158, 21 апреля 2015 года

Калининграда

В Калининградской области пройдут выездные семинары по финансовой грамотности Жителям муниципалитетов расскажут о финансовых аспектах приобретения и владения жильём, а также об участии в социальных жилищных программах Министерство финансов Калининградской области совместно с некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» и АНО «Центр жилищного просвещения» в рамках Программы повышения финансовой грамотности проведёт серию выездных семинаров на тему: «Жильё: покупка, владение, содержание» в городах региона.

Проведение семинаров планируется по следующему графику:

11 апреля – Гвардейск, Центр культуры и досуга (ул. Юбилейная, 4) 18 апреля – Гусев, Детская школа искусств (ул. Ульяновых, 1) 25 апреля – Черняховск, МБУ "Централизованная библиотечная система" (ул. Калинина, д.4 Все желающие жители муниципалитетов смогут получить бесплатные индивидуаль16 мая – Зеленоградск, актовый зал (администрации МО "Зеленоградский район" (ул. ные консультации специалистов о том, как: Крымская, 5А) 23 мая – Светлогорск, Информационно-туристический центр (ул. Карла Маркса, 7а) 30 мая – Гурьевск, ул. Лесная, 3а, 4 этаж (малый зал) - купить квартиру, используя ипотечные кредиты и средства материнского капитала; 6 июня - Калининград - стать участником государственной жилищной программы «Жильё для российской семьи» и приобрести квартиру по льготной цене; Время проведения семинаров: с 11.00 до 14.00. Вход – свободный. В графике проведения семинаров возможны изменения. За дополнительной информацией - как правильно осуществлять управление, содержание и коммунальное обслужива- просьба обращаться по телефону бесплатной «горячей линии» по финансовой грамотности 8 (800) 555-85-39. ние общего имущества собственников многоквартирных домов.

Введены в эксплуатацию два жилых дома на улице Орудийной в Калининграде

Введены в эксплуатацию два жилых дома на улице Орудийной в Ленинградском районе Калининграда в жилом комплексе, строительство которого осуществляется при участии Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 27 февраля 2015 года. Общая площадь квартир в указанных двух домах составляет более 10 000 кв.м. Получить более подробную информацию о возможности приобретения Таким образом, к настоящему времени уже сданы четыре из семи домов в жилом жилья в указанном жилом комплексе, в том числе с получением ипотечного комплексе на улице Орудийной. Следующий на очереди – жилой дом №3, сдача ко- кредита, вы можете у специалистов Фонда ЖСС КО по телефонам (4012) 32-02торого запланирована на 2-ой квартал 2015 года. 55, 555-001 или на сайте: www.ipoteka-kaliningrad.ru.

В Калининградской области начинается реализация программы «Жилье для российской семьи» В Калининградской области началась реализация федеральной программы “Жилье для российской семьи.” Она разработана для того, чтобы оказать поддержку отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, увеличить объемы строящегося в нашей стране жилья, а также повысить его доступность за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилой площади. Так, цена жилья, строящегося в рамках Программы, должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье в Калининградской области и при этом не превышать 35 000 рублей за 1 кв. м. жилой площади.

В рамках Программы в течение срока ее реализации с регионального оператора в нашем регионе - некоммерче2014 по 2017 гг. на территории Калининградской области ской организации «Фонд жилищного и социального стропланируется построить 50 000 кв. метров жилья эконо- ительства Калининградской области» («Фонд ЖСС КО»). мического класса. В настоящее время уже отобраны для Выступая оператором реализации данной программы, реализации два проекта жилищного строительства – на Фонд жилищного и социального строительства Калининземельных участках в Гурьевском городском округе в при- градской области осуществляет формирование списков городе Калининграда – в поселке Малое Лесное (застрой- и сводного реестра граждан – участников программы на щик – ООО «ТЭК») и в поселке Авангардное (застройщик территории области, а также осуществляет предоставле– ООО «Терра-Запад»). ние участникам программы льготного ипотечного кредитования по сниженной процентной ставке 12,84% (в том На кого рассчитана данная Программа? числе на этапе строительства жилья). Программа рассчитана на жителей региона, отноИнформацию о Программе и возможности льготного сящихся к одной из установленных категорий граждан, ипотечного кредитования на покупку жилья экономичеимеющих право на приобретение жилья экономического ского класса можно получить на сайте некоммерческой класса, и предусматривает возможность покупки квар- организации «Фонд жилищного и социального строительтиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств ства Калининградской области»: www.ipoteka-kaliningrad. материнского (семейного) капитала и (или) иных форм ru. государственной, муниципальной поддержки. С полным На официальном сайте Министерства строительства списком категорий граждан, которые могут стать участ- Калининградской области www.minstroy39.ru в разделе никами Программы, а также с нормативно-правовой до- "Жилищное строительство / Жильё для российской семьи" кументацией, сводной информацией о ходе реализации и на официальных сайтах органов местного самоуправлеПрограммы можно ознакомиться на информационном ния в сети «Интернет» размещается и публикуется следусайте: программа-жрс.рф. ющая информация: 1) условия реализации программы на территории Где можно получить дополнительную информа- Калининградской области; цию о возможностях участия в программе «Жилье для 2) требования к гражданам, имеющим право на Российской семьи» и льготном ипотечном кредитова- приобретение жилья экономического класса в рамках нии? программы; В настоящее время участие в реализации программы 3) об отобранных для реализации программы зе«Жилье для российской семьи» является одним из основ- мельных участках, застройщиках и проектах жилищного ных приоритетов в деятельности федерального Агентства строительства, в том числе: по ипотечному жилищному кредитованию («АИЖК») и его - планируемый объем строительства жилья экономиче-

ского класса на каждом таком земельном участке; - максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан; 5) перечень необходимых документов и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления. С чего начать? Гражданин, желающий стать участником программы, должен обратиться в администрацию муниципального образования по месту регистрации одного из членов семьи для включения его в список участников программы на территории области (перечень ответственных лиц публикуется на сайтах Министерства строительства Калининградской области www.minstroy39.ru и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»: www.ipoteka-kaliningrad.ru.). После получения решения о признании гражданина участником программы можно начинать заниматься подбором подходящей квартиры из числа строящихся (построенных) в рамках программы. Если собственных средств для покупки квартиры недостаточно можно воспользоваться льготным ипотечным кредитованием по сниженной процентной ставке (12,84% в том числе на этапе строительства жилья) - для этого необходимо обратиться в НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» по телефону: (4012) 536-496.

Комплексный ремонт

Ремонт. Отделка. Плитка. Гипсоплита. Сантехника. Электрика. Гарантия. 8-981-455-01-08. Ремонт кровли. 77-14-59.

Семейная пара - качественный ремонт любых помещений: в том числе электрика, сантехника. 8-911-866-79-53.

гидроизоляция. 50-83-81, нализации, электрики. Котлы, 8-909-789-01-92, колонки, плиты. Дымоходы, воздуховоды. Круглосуточно. 75-71Выполняем все виды стро- 04. ительных работ: внутренние и внешние. Качество и МЕБЕЛЬ сроки гарантируем. а также Шкафы-купе встроенные «Коизготавливаем любые мандор», кухонные гарнитуры виды металлоконстукций: МДФ , пластик - изготовим на каркасы, навесы, оградки, заказ. Большой опыт. Высокое двери. 8-952-118-91-81, качество. Замер, доставка, устаЕвгений. новка - бесплатно. ООО «Дом Дизайн». Интернациональная Ремонт квартир, потолки, 59А. 75-02-45 8-905-24-22-333. обои, плитка, ламинат, шпаклевка, краска. Электрика. эЛЕКТРОМОНТАЖ Сантехника. Скидки. Бес- Проект электроснабжения платная доставка. Помощь 5000 р. Подключение к элекУтепление квартир. Фасадные в закупке материала. Вывоз тричеству участка, дома. www. работы. 77-30-52. мусора. 52-57-15 bec39.com. 752-700. Аварийная помощь в элек- Изготовление строительных Электромонтажные работы. трике, сантехнике, водо- бытовок, дачных домиков и Установка опор ЛЭП (электропроводе. Ремонт, замена дачных бытовок, постов охраны, столб) - 2000 р. www.bec39.com. котлов, колонок, электроофисных модулей, каркасно- 752-700. газоплит. 37-38-90. щитовых домов. Тел. 75-75-63, 8-911-071-72-82 Фасады, заборы, Кровельные работы, ремонт Ворота, кровли любых строений, Срочный ремонт: сантехники, Сетка, двери желобов, примыканий к дымо- отопления, водопровода, каходам, устранение протечек, Продам ворота металлические откатные с порошковой окраской, 1500х4000мм. тел. 766-338 Продам сетку сварную оцинкованную, окрашенную, 1730х2500мм. тел. 766-338

Рекламный отдел: 921-200

Рекламный еженедельник

«Компас Калининграда» Адрес издателя (редакции): 236006, г. Калининград, Ленинский пр. дом 3

Калининграда

Распространяется бесплатно: в магазинах «Бауцентр»; Учредитель: ООО «Компас “Балтламинат”, ТД “Строитель”, “Клинкер”, “Мебельщик”, недвижимости Калининграда» Главный редактор: Д. А. Колчев Миграционная служба, Администрация городского округа, Управление Федеральной службы государственной региВерстка, дизайн: Н.Н. Дюжева страции, кадастра и картографии, НК «Фонд жилищного и Тираж 5000 экз. социального строительства Калининградской области», в Реклама: (4012) 921-200 5-ти «Бизнес центрах» города Калининграда. e-mail: kompas39@bk.ru

№158, 21 апреля 2015 года

Газета отпечатана в ФГУП «Издательство и тиГазета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в пография газеты «Страж Балтики» с фотоформ, изсфере связи, информационных техноло- готовленных в типографии. Номер выпуска газеты гий и массовых коммуникаций (Роском- №9 Подписано в печать 16.04.2015. По графику надзор) по Калининградской области. в 16.00, фактически в 16.00. Адрес типографии: Свидетельство о регистрации СМИ ПИ 236006, Калининград, Сергея Тюленина ул., д. 15. №ТУ 39 - 00300 от 11 сентября 2014 года. Дата выхода газеты в свет: 21 апреля 2015 г.

Реклама принимается в соответствии с положением Федерального закона «О рекламе». Редакция оставляет за собой право отказать в публикации бесплатного частного объявления без объяснения причин. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламные товары и услуги подлежат обязательной сертификации.