СОДЕРЖАНИЕ
СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ
МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8-13
ПОЗДРАВЛЕНИЯ. . . . . . . . . . . НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
КРУГЛЫЙ СТОЛ: ПОЧЕМУ КАЛИНИНГРАД ЖИВЕТ НЕ ПО ПЛАНУ?
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14-18
НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46-48 ИНТЕРВЬЮ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50-53
ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
СЛАВА РОСКА: «ФЛОРИСТИКОЙ ЕЩЕ МНОГОЕ МОЖНО РАССКАЗАТЬ МИРУ»
«ВК-СПЕЦСТРОЙ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20-21
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54-59
ТРУБЫ ВЧШГ: СТАРЫЙ ДОБРЫЙ ЧУГУН В НОВОМ ЗВУЧАНИИ
«КАЛИНИНГРАДПРОМПРОЕКТ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22-23 ИННОВАЦИИ В МОНИТОРИНГЕ СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ – В КАЛИНИНГРАДЕ!
«НЭД ИНЖИНИРИНГ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ . . . . . . . . . . . . . . . . 24-25 ИЗЯЩНОЕ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ОТ «НЭД ИНЖИНИРИНГ»
ТЕНДЕНЦИИ ФЛОРИСТИКИ: ВЕСНА-2013
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60-65 ЛАКОНИЗМ И ВЕЛИЧИЕ В ОДНОМ ИНТЕРЬЕРЕ
ЛАНДШАФТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66-69 «ЗЕЛЕНЫЕ» ИДЕИ ДИЗАЙНА
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
«ПЕРИ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26-27
ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
«ЦЕНТР СРО» ПРЕДСТАВЛЯЕТ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28-29
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
«ЭЛЕМЕНТ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30-31 ЭКОНОМИЯ – ЭКОЛОГИЯ – ЧЕЛОВЕК
ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU
МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32-37
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
СТРОИТЕЛЬСТВО С МАКСИМАЛЬНОЙ ОТДАЧЕЙ
«ВСЯ ПРАВДА О СРО – 2»
РЫНОК НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ: ПОСЛЕДНИЕ ДНИ РОСКОШИ
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . 72-76
СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38-39 ЧТО МОЖЕТ ДАТЬ СТРОИТЕЛЯМ ЗАКОН «О ФЕДЕРАЛЬНОЙ КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЕ В СФЕРЕ ЗАКУПОК ТОВАРОВ, РАБОТ И УСЛУГ»?
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 40-45 АПАРТ-ОТЕЛЬ В КАЛИНИНГРАДЕ: РОСКОШЬ СЪЕМНОГО ЖИЛЬЯ
УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78-82 ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84-86
РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: КОНСУЛЬТАНТЫ:
ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ: «КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»
№ 03(170) МАРТ 2013 г.
УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: иРИНА ПОРЯДИНА
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: РЕДАКЦИЯ: ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: КОРРЕСПОНДЕНТЫ: ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: КОРРЕКТОР: ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ:
НАТАЛЬЯ БУДОЯН ТЕЛ. 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА ТАТЬЯНА ГОРКИНА НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ОЛЬГА ДАНИЛОВА, Роман Пучко
ТЕЛ. 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214. E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, STROYINT@INBOX.RU WWW.STROYINT.RU
16+
ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. Отпечатано в типографии: ЗАО «Spaudos praktika» ул. Схемий, 29, LT-51333, г. Каунас Тел. +370 37 408866. Факс +370 37 408867. e-mail: spauda@repro.lt ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 9
ГЛАВНАЯ ТЕМА
Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО
Круглый стол Почему Калининград живет не по плану?
Сегодняшняя ситуация в архитектуре Калининграда вызывает тревогу уже не только у специалистов, но и у обычных горожан. Мы все наблюдаем, как город превращается в нагромождение торгово-развлекательных центров, застывает в часы пик в пробках, становится некомфортным для проживания и никак не обретет своего лица. Отчего возникает конфликт прошлого облика города и нынешнего? Как так получилось, что две исторические эпохи соседствуют как противоположности, не объединенные даже цветовым сочетанием? Почему в Калининграде не реализуется генеральный план города? И есть ли возможность поправить ситуацию? Чтобы найти ответы на поставленные вопросы, «СИ» пригласил на круглый стол архитекторов и ответственных за реализацию генерального плана города. Участие в мероприятии приняли: председатель Балтийской гильдии градостроителей, почетный архитектор РФ Виктор Пустовгаров, руководители архитектурных мастерских – заслуженный архитектор РФ Вадим Еремеев и кандидат архитектуры Сергей Лебедихин, руководитель Агентства по градостроению правительства Калининградской области Александр Башин. А вот заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин времени на обсуждение проблемы не нашел. Хотя действующий генплан по оценке Артура Крупина исполнен всего на 30 процентов, а по оценке архитектора Вадима Еремеева – на 10 процентов. 10 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Вадим Еремеев: «Те торговые центры, которые у нас появились на площади, никаким генпланом не были предусмотрены».
«СИ»: – Почему, по вашему профессиональному мнению, так плохо исполняется генплан Калининграда? Вадим Еремеев: – Ситуация действительно тревожная. Более того, в городе сейчас даже нет главного архитектора, а служба главного архитектора укомплектована без архитекторов-специалистов. Система государственного контроля распалась вместе с ликвидацией Госстроя, и мы видим, к чему это привело. Как только решение проблем градостроения перешло на места, заглядывать в генпланы никто не стал, началась вакханалия. Захват лучших участков города под застройку, которая приносит деньги. Те торговые центры, которые у нас появились на площади, никаким генпланом не были предусмотрены. В зеленом поясе Шнайдера построили жилые дома, захватили Ялтинский пруд – и там 17-этажки встали, появилась застройка в парке Калинина, парке 40-летия комсомола, вокруг озер. То есть вся эта экологическая зона, которая сохранялась во всех генпланах, практически исчезла. Осталось несколько сквериков, которые, видимо, погибнут в ближайший период. По моей информации, в сквере напротив ресторана «Атлантика» планируется строительство торгового центра.
«СИ»: – Но ведь у города есть генплан. Он согласовывался 5 лет. Принят в 2006 году. Что по нему сделано? Вадим Еремеев: – Да практически ничего, он реализован процентов на 10. Возьмем дороги. Почему у нас проблемы с транспортом? Да потому, что ничего не делается. В генплане запланированы новые магистрали в Южном районе (ул. Коммунистическая, Судостроительная, Интернациональная). Переход на Сельму по ул. Гайдара проектировался еще 20 лет назад. Ни одна из запроектированных транспортных развязок на перекрестке пр. Калинина и Ленинского проспекта, на пл. Василевского, на пересечении ул. Дзержинского – Емельянова, ул. Фрунзе – 9 Апреля не построена. Было запланировано строительство моста параллельно двухъярусному с выводом движения параллельно пр. Победы. Это бы разгрузило центральные магистрали. Такой же анализ можно провести по строительству школ. На той же Сельме по нормативам и планам должно быть три школы, строят одну. Перечислю непостроенные медицинские учреждения: онкологический диспансер, новый туберкулезный диспансер, две большие поликлиники в Южном и Северном районах города. Виктор Пустовгаров: – Без сомнения, вся градостроительная политика должна основываться на
генеральном плане. Если мы не выстроим четкие требования к развитию города и не будем их соблюдать, то Калининград превратится в нерешаемый узел проблем. Это нужно делать сейчас. Откладывать уже нельзя. И соответственно, основываясь на генеральном плане, на тех правилах землепользования и застройки, нужно просто внести изменения, которые требуются по отдельным транспортным ситуациям, по масштабности застройки. Разобраться с центральной частью города. Вальное кольцо – историческая зона, ее можно перевести в достопримечательное место и ограничить какие-то определенные поползновения на застройку торговыми центрами. Надо сохранить историческое ядро, там ведь много памятников исторического наследия федерального, регионального и местного значения. Должны соблюдаться охранные зоны этих памятников. Они есть в генплане 2006 года. Большая проблема с масштабностью застройки. У нас зачастую проектировщики не соблюдают масштаб. Идет застройка малоэтажная, а рядом вырастают многоэтажные дома. Не могу не сказать и о стилистике застройки. Нам не хватает современных подходов к застройке свободных территорий. Нам нужно строить здания новой современной и качественной архитектуры, а зачастую возникают какие-то псевдоисторические объекты с различными помпезными украшениями. Этот комплекс проблем требует всестороннего рассмотрения, изучения. Как сделали наши соседи в Польше? Взять тот же Эльблонг, Гданьск. Они создали творческие коллективы, которые занимались и реставрацией, и восстановлением, и реконструкцией исторических территорий. Нельзя рассчитывать, что кто-то из МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 11
ГЛАВНАЯ ТЕМА Этот дом по ул. Горького, из-за которого администрация Калининграда долго судилась с компанией «Мегаполис», не соответствует первоначальному проекту, потому что никакого архитектурного контроля в городе сегодня нет.
санкт-петербургских архитекторов приедет, нарисует нам красивую картинку, и мы будем прекрасно жить. Такого не может быть. Должны быть местные творческие коллективы, постоянно работающие, чтобы рабочие группы занимались проектированием и отвечали за реализацию. У нас нет ответственных за результат. Нужно срочно разобраться с тем, что сделано, найти ошибки и не допускать их в будущем. Сергей Лебедихин: – Новое – хорошо забытое старое. Ведь у нас был создан механизм, который отслеживал развитие города. Могу поделиться своим опытом. Внутри управления главного архитектора был Госархстройконтроль. И если что-то строилось с отступлениями от согласованного проекта, у этой структуры было право останавливать незаконное строительство, а там, где застройщик не останавливался, останавливали через прокуратуру. Отдел выдачи разрешительной документации тоже был в структуре главного архитектора. Если были сомнения по планировочным вопросам, по увязке высотности, разреше12 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
ния не выдавались. На сегодняшний день все это разрушено. Госархстройнадзор на уровне города ликвидирован вообще, а областная ГАСН архитектурный облик не отслеживает. Она занимается строительным контролем. Отдел выдачи разрешительной документации сейчас выдает разрешения без всякой увязки с архитектурой. Это практически самостоятельная структура. Никакого архитектурного контроля сегодня, получается, нет. Нам теперь говорят, что членство в саморегулируемой организации должно гарантировать профессионализм. Что получается на деле? Например, нельзя разрабатывать архитектурно-строительную часть приличного объекта, если в составе твоего коллектива нет трех дипломированных архитекторов: с разным уровнем подготовки, стажем работы и т. д. Как сегодня решается эта проблема? Не хватает какой-либо фирме архитекторов, фирма покупает себе «мертвые души», вписывает в документы – и все. А потом выиграла серьезный заказ, начинает проектировать хороший приличный объект, а живых опытных архитекторов во-
обще нет в штате. Дальше уже никакого контроля нет. Даже районных архитекторов ликвидировали. Поэтому и качество некоторых объектов вызывает недоумение. Так жить нельзя. Значительно помог развалу системы контроля Градостроительный кодекс. Там слова «архитектура» нет вообще. Если к нему подходить формально, как у нас сделали, то можно убрать все звенья контроля. Но можно контролировать, не нарушая Градостроительного кодекса. «СИ»: – У вас есть предложение? Сергей Лебедихин: – Да. В 35-й статье ГрК, которая устанавливает состав территориальных зон любого нашего муниципального образования, в пункте 15 говорится: «помимо предусмотренных настоящей статьей органом местного самоуправления могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства». Это значит, что, не нарушая Градостроительного кодекса, можно выделить
Сергей Лебедихин: «Застройку можно контролировать, не нарушая Градостроительного кодекса. Это позволяет делать статья 35 ГрК. Беда в том, что служба главного архитектора сегодня укомплектована без архитекторовспециалистов».
Александр Башин считает, что властям Калининграда необходимо сделать более реальное планирование, умерить свои аппетиты, так как развивать все одновременно невозможно.
в составе Калининграда определенные зоны (например центр города и вылетные магистрали), которые требуют особого внимания и формулирования определенных требований по согласованию строительства в этих зонах. Проектные материалы по всем объектам, расположенным в этих зонах, должны быть рассмотрены на градостроительном совете Калининграда или должен быть проведен архитектурный конкурс, что уточняется в градостроительном плане земельного участка. Вот вам законный инструмент для профессионального регулирования беспорядочной застройки. «СИ»: – А что в ответ на это предложение скажет директор контролирующего агентства? Александр Башин: – Контроль за градостроительной деятельностью, безусловно, находится у нас, у Агентства по архитектуре и градостроению Калининградской области. Он осуществляется по тем документам, которые готовит муниципалитет: разрешение на строительство, градостроительная документация. У нас есть график проведения проверок, мы ездим в муниципалитеты и рассматриваем те или иные документы. Какая ситуация в целом по области? Только к концу прошлого года у нас согласовано около 75 процентов генеральных планов и правил землепользования и застройки. Многие
муниципалитеты занимались градостроительной деятельностью так, как они считали нужным, в отсутствие правил и генпланов. К Калининграду это не относится. Он принял генплан в 2006 году. Со многим сказанным я, безусловно, согласен, в частности с тем, что статус градостроительной и архитектурной деятельности стал намного ниже, чем был при Советском Союзе. Сам проект генерального плана Калининграда хоть и был сделан, но не был выстроен, просчитан с точки зрения экономического развития, бюджетирования. Эти процессы в генеральном плане, к сожалению, никаким образом не учитывались. Здесь
налицо традиционная советская школа, когда деньги не надо было считать. И планировали, и рисовали так, как знали, как могли, как хотели. Но и та градостроительная политика развития районов, которая ведется согласно генеральному плану, мне кажется не совсем верной. Город хочет одновременно развивать и Сельму, и «Восток», и «Восток-2», и «Юг», и юго-восток, и поселок Южный (освоить 600 га совместно с «Автотором»), и центральную часть города. Каким ресурсом? Какими возможностями? За какие деньги? Надо умерить свои аппетиты. Невозможно столько развивать. Необходимо сделать более реальное планирование. Но нельзя МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 13
ГЛАВНАЯ ТЕМА Как в историческом районе улицы Тельмана с малоэтажной застройкой мог появиться такой объект? Что мы собираемся показывать туристам – историческую среду или крутость особняков?
сказать, что градостроительная политика, намеченная генпланом, не ведется: развивается Сельма, там строится школа, возводятся детские садики. Хорошо строятся, плохо строятся – это другой разговор. Так или иначе, а развитие у нас есть. Если взять среднее количество вводимых квадратных метров, то мы по Северо-Западу занимаем одно из первых мест. «СИ»: – Александр Владимирович, но ведь цифровые показатели не делают жизнь горожан комфортнее. Доехать до той же Сельмы – большая проблема. Городские власти высказали намерение заказать разработку нового генерального плана. Есть ли в этом смысл, если ключевые объекты старого не реализованы? Ведь при разработке проектных предложений генплана, принятого в 2006 году, цитирую: «в максимально возможной степени учтены предложения предшествующих проектно-планировочных работ, не утративших актуальности в настоящее время, в частности, пред14 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
ложений Генерального плана 1986 г., комплексной схемы транспорта, проектов детальных планировок, проектов отдельных транспортных узлов, международных проектов и программ, предложений ГИБДД г. Калининграда, других транспортных организаций и управлений». А если нет денег, то какой план ни нарисуй, он так и останется на бумаге. Александр Башин: – Пока я вижу перспективы для реализации нынешнего генплана. У Калининграда появился шанс – проведение чемпионата мира по футболу и появилась какая-то надежда на финансирование строительства тех объектов, которые не были реализованы, выстраивается какая-то технология. Сейчас верстается новая госпрограмма Ее бюджет ориентировочно – около 600 млрд руб. Что планируется сделать в первую очередь и финансирование чего подтверждено? Северный обход Калининграда, реконструкция ул. Дзержинского, съезды с новой эстакады, отрезок, соединяющий ул. Емельянова и Московский проспект на ранней стадии, реконструкция
двухъярусного моста. Заявлено еще 15 проектов, среди них реконструкция Московского проспекта, ул. Емельянова, Советского проспекта, внутригородских развязок, о которых здесь говорили. Вопросов в развитии градостроительной политики на самом деле очень много. Но здесь важно понимать, что все законы, регулирующие градостроительную деятельность, создает законодательный орган, и если Градостроительный кодекс не предусматривает те или иные требования, то, хотим мы этого или не хотим, не имеет власть права требовать то, что не предусмотрено законом. «СИ»: – По итогам воркшопа было внесено предложение провести международный конкурс на застройку Центральной площади Калининграда. Конкурс не объявляется уже семь лет. Периодически возникают дискуссии на тему восстановления Королевского замка. А понимания, как будет развиваться территория в целом, – нет.
Виктор Пустовгаров: «Во всем цивилизованном мире за качество городской среды отвечает главный архитектор. Он должен быть у Калининграда. А ему в помощь необходимо создать творческую группу профессионалов, которые будут заниматься проектированием развития городской среды».
Александр Башин: «Правительство пытается мотивировать администрацию Калининграда, чтобы она провела международный конкурс на центральную часть города».
Александр Башин: – Правительство пытается мотивировать администрацию Калининграда, чтобы она провела международный конкурс на центральную часть города. Уже создана рабочая группа. Пока город занимает пассивную позицию, мотивируя это отсутствием денег в бюджете. «СИ»: – Что все-таки необходимо сделать, чтобы направить развитие Калининграда в логическое русло? Виктор Пустовгаров: – Вопервых, необходимо привести в порядок правовое обеспечение развития города, включая правила землепользования и застройки, нормативы градостроительного проектирования. Они в Градостроительном кодексе прописаны, и это надо сделать, чтобы не было разговоров, сколько надо школ, больниц и т. д. Положено по нормативам столько – значит, положено. Во-вторых, составить детально продуманный план реализации генплана и его проектное обеспечение с включением экономических механизмов. Но этого нельзя сделать без формирования организационных структур управления градостроительным комплексом, другими словами – кадрового обеспечения. Во всем цивилизованном мире за качество городской среды отве-
чает главный архитектор. Он должен быть у Калининграда. А ему в помощь необходимо создать творческую группу профессионалов, которые будут заниматься проектированием развития городской среды. К этой проблеме надо в конце концов подойти комплексно. В основе должны лежать осмысленная, умелая и тактичная трактовка в современном ключе исторически сложившейся градостроительной структуры, архитектурного своеобразия, присущих только нашему региону, формирование сомасштабной человеку среды и ансамблевости в застройке.
Когда верстался номер Стало известно, что срок действия генплана Калининграда с формулировкой «в связи с подготовкой к чемпионату мира по футболу 2018 года» будет продлен до 2020 года. Хотя в конце прошлого года депутаты горсовета намеревались поручить муниципальному предприятию «Городской центр геодезии» начать работы по разработке нового генплана. При этом предполагалось, что работы будут проводиться «в долг», за счет собственных средств муниципального предприятия, ввиду того, что отсутствует возможность предусмотреть финансирование в городском бюджете. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 15
новости строительные
Уже все решили?
В госпрограмму развития Калининградской области оказался включен комплекс объектов, входящих в зону «Сердце города», с общим объемом финансирования по линии Министерства культуры РФ в размере почти 7,9 млрд руб. Главным из них является общественнотуристический центр с элементами исторической реконструкции «Королевский замок», на строительство которого планируется привлечь почти 4,4 млрд руб. с 2015 по 2017 год. На создание «музея под открытым небом» планируется привлечь 53,6 млн руб., на строительство художественного музея (между Домом Советов и Дворцом бракосочетания) – 1,9 млрд руб. Деньги, по предположениям авторов госпрограммы, должны поступить в регионы в 2017-2018 годах. Еще 1,36 млрд руб. в 2016-2017 годах планируется вложить в создание инженерной и транспортной инфраструктуры для воссоздания исторической части Калининграда, в том числе района Альтштадт. 191 млн руб. пойдут на строительство разводного пешеходного «Кузнечного моста», соединяющего районы Альтштадт и Кнайпхоф (между Московским проспектом и островом Канта). Комментарий «СИ»: А где обещанный конкурс? Из документов Генерального плана Калининграда: 1. «Архитектурно-планировочное формирование центра Калининграда не завершено, необходимо в соответствии с материалами Генерального плана города
Калининграда, решениями международных проектных мероприятий, проводимых администрацией города в 2005-2008 гг., подготовить и провести международный конкурс на концепцию архитектурно-градостроительного и пространственного развития территории бывшего исторического ядра города, включающего Центральную площадь и территории вдоль реки Преголи от спорткомплекса Юность до моста на Октябрьский остров». 2. «В целом разработка проекта планировки исторического центра города должна вестись с учетом решений, предложенных в рамках международного проектного семинара (так называемого воркшопа), проходившего в Калининграде в 2007-2008 гг.». 3. «При подготовке крупных девелоперских проектов, проектов комплексного освоения территории целесообразна организация системы международных конкурсов и проведения воркшопов с привлечением крупных девелоперов и архитектурных школ России и Европы». 4. Из Генерального плана Калининграда: «Генеральным планом предлагается создание в районе Центральной площади общественно-делового и культурноисторического центра с организацией специальной исторической (археологической) туристической зоны «Королевский замок» (возможны варианты воссоздания части Королевского замка), необходима музеефикация археологических слоев. Архитектурно-градостроительную концепцию площади и прилегающих территорий необходимо определить в результате проведения конкурса».
Приглашаем посетить наш павильон № 68 во 2-м зале на выставке «ФАСАД-2013» 16 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Власть без популизма не может?
Принимая во внимание большое количество жалоб горожан на серьезные недостатки в пассажирских перевозках, для решения одной из острейших проблем – транспортной – глава Калининграда Александр Ярошук поручил коренным образом изменить маршрутную сеть общественного транспорта. Чтобы избежать ошибок при разработке новой транспортной схемы, в первую очередь маршрутной сети общественного транспорта, глава города А. Ярошук дал поручение учесть не только разработки ученых, но и мнения всех групп населения. Однако транспортную проблему изменение маршрутной сети никоим образом не решит. Пробки на дорогах – это градостроительные ошибки. Но их допустили не проектировщики, а сами власти, которые на протяжении 25 лет попросту игнорируют проектные предложения. Комментарий «СИ»: В генплане все учтено с 1986 года. Надо просто выполнять В пояснительной записке к Генеральному плану Калининграда говорится: «При разработке проектных предложений в максимально возможной степени учтены предложения предшествующих проектно-планировочных работ, не утративших актуальности в настоящее время, в частности предложений Генерального плана 1986 г., Комплексной схемы транспорта, проектов детальных планировок, проектов отдельных транспортных узлов, международных проектов и программ, предложений ГИБДД г. Калининграда, других транспортных организаций и управлений». Проектировщики уже четверть века предлагают дальнейшее развитие радиально-кольцевой структуры магистральной уличнодорожной сети с организацией двух перспективных транспортных магистралей общегородского значения с непрерывным движением «север-юг» и «восток-запад». Основу этой системы составляют следующие крупные элементы: • Реконструкция существующих мостов и строительство новых мостовых переходов через Преголю и Морской канал – завершение строительства моста в створе ул. 9 Апре-
ля с выводом транспортных потоков в обход существующего эстакадного моста по ул. Ленина; строительство дублера двухъярусного моста и его реконструкция; строительство моста через морской канал с целью вывода западного транзита из центра города; реконструкция Берлинского моста; перспективное строительство моста в восточной части города. • Формирование в перспективе двух скоростных диаметров «север-юг» и «восток-запад» с выходом на внешние транспортные направления. Активное использование преимуществ существования Окружной дороги, активное ее включение для передвижений в обход центра – строительство Южного обхода; устройство развязок в разных уровнях в местах пересечения с радиальными направлениями. • Организация автостоянок на подходах к центру и в районах вокзалов и железнодорожных станций с целью пересадки на городской общественный транспорт. • Комплексное решение транспортных узлов с развязкой движения в разных уровнях на главных площадях города – им. Калинина, Центральной, Победы. • Размещение новых крупных торговых и обслуживающих комплексов в районе Окружной автодороги с целью сокращения пригородных поездок в центр города. Так и хочется спросить: «Где это все?»
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 17
новости строительные
Так кто отвечает за зеленые зоны?
В администрации Калининграда в феврале под председательством заместителя главы города по социальным вопросам Сергея Мельникова прошел круглый стол на тему «Реализация программы развития парков, парковых зон, скверов и бульваров города Калининграда» с участием ученых, чиновников и представителей общественности. С исторической справкой о развитии зеленых поясов Калининграда выступила начальник отдела городской эстетики комитета архитектуры и строительства Наталья Лелет. А начальник отдела благоустройства комитета городского хозяйства Светлана Гончарова рассказала участникам круглого стола об основных положениях долгосрочной целевой программы «Развитие парков, парковых зон, скверов и бульваров города Калининграда на 2013-2018 гг.». Общественность задавала много вопросов по поводу сохранения скверов на центральных улицах города, которые оказались не включенными в программу. А ведь по доле выбросов автотранспорта в атмосферу по данным, опубликованным Министерством природных ресурсов и экологии РФ, Калининград занимает печальное 10-е место в стране, следуя за Санкт-Петербургом. Но оказалось, что обсуждаемая программа утверждена еще 25 сентября 2012 года. Более того, контроль над ее исполнением возложен на председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» А. Л. Крупина. В самой же программе констатируется, что «на государственный кадастровый учет поставлено под парки, скверы, зеленые зоны 58 земельных участков, что составляет около 60 % от общего количества территорий рекреационного назначения городского округа». Комментарий «СИ»: А бардак продолжает твориться В апреле 2011 года губернатор Николай Цуканов на заседании Общественной палаты региона подверг резкой критике градостроительную политику администрации Калининграда. «В Калининграде нет стратегии развития города, архитектуры, концепции сохранения парков, скверов.
18 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Я давал поручение поставить все имеющиеся зеленые насаждения на кадастровый учет, оно не было выполнено. Чем больше размыты границы зеленых зон, тем проще раздавать участки под строительство. Творится полный бардак», – заявил Николай Цуканов. Губернатор сообщил, что если в течение месяца городские власти не выполнят поручение по кадастру, то они будут ограничены в своих действиях. «Давайте думать не о сегодняшней выгоде. Сегодня дом на доме строится необдуманно. Власти города могут обидеться, но так оно и есть», – добавил Николай Цуканов. И что изменилось? Для справки: Из Генерального плана Калининграда: «В центре города восстанавливается «Зеленый пояс» архитектора Э. Шнайдера, который будет включать парковые зоны вдоль Литовского вала, Верхнего и Нижнего прудов, цепочку скверов, бульваров, озелененных лощин ручья Паркового, Воздушного, озелененного променада вдоль пруда в долине реки Преголи. В полосе, прилегающей к железной дороге, восстанавливается защитно-декоративное озеленение. В парковой зоне вдоль Литовского вала планируется восстановление традиционных прогулочных пространств – променадов, пешеходных и велосипедных дорожек, площадок для отдыха».
Четвертый «крайний срок»
В феврале делегация регионального правительства под руководством заместителя председателя правительства Калининградской области Евгения Морозова вместе с журналистами в очередной раз проинспектировала строительство очистных сооружений под Калининградом. В рамках ФЦП работы на объекте ведутся с августа 2009 года за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. Муниципальным заказчиком строительства является администрация Калининграда, заказчиком-застройщиком – МУП КХ «Водоканал». Поставка и монтаж оборудования осуществляется за счет грантов Международного агентства Швеции по сотрудничеству и развитию в размере 120 млн шведских крон и экологического партнерства «Северное измерение» – 10 млн евро. Первоначально ввод объекта в эксплуатацию был запланирован на 2011 год. Но переносится уже четвертый раз. Более того, документы по дополнительным работам, предоставленные генподрядчиком, пока не прошли государственную экспертизу. Особого строительного рвения на стройке тоже не наблюдалось, поэтому Евгений Морозов сделал очередное грозное заявление: «С настоящего момента все рабочие совещания на объекте станут проходить в присутствии либо замминистра, либо министра строительства. Кроме того, я лично буду регулярно посещать объект». Комментарий «СИ»: Сколько раз обещали? Сроки сдачи объекта озвучивались не раз. – Светлана Мухомор, будучи главой администрации Калининграда, 08.07.2011 года: «Очистные сооружения в Калининграде, строящиеся в рамках ФЦП развития области, введут в строй не ранее второго полугодия 2012 года». – Александр Ярошук, глава Калининграда, 18.12.2011 года: «Представители подрядчика сообщили, что планируют завершить работы на очистных сооружениях в августе 2012 года». – Евгений Морозов, 03.08.2012 года: «Надеюсь, что до 10 ноября подрядчик все свои обязательства выполнит и завершит строительство очистных».
– А уже 17.10.2012 года Евгений Морозов поставил ультиматум администрации Калининграда в лице и. о. председателя комитета архитектура и строительства Калининграда Сергея Мельникова: «Либо администрация берет на себя полную ответственность за ввод в эксплуатацию очистных сооружений до 20 декабря 2012 года, либо «по обоюдному согласию» расторгает контракт с генеральным подрядчиком — московской компанией «Мостострой № 6». – Артур Крупин, председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, в октябре 2012 года: «Несмотря на объективные сложности, мы планируем в начале 2013 года завершить строительство и начать пусконаладочные работы». – Евгений Морозов, февраль 2013 года: «Мостострой № 6» подтвердил завершение строительства очистных в Калининграде к 23 мая». Даже не верится. Для справки: Компания ОАО «Мостострой № 6» является подрядчиком строительства еще двух объектов в регионе – променадапирса в Зеленоградске, срок окончания работ на котором 31 марта 2013 года, и путепровода в Советске, сдача которого намечена на октябрь 2013 года.
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 19
новости строительные
На школу не хватает денег?
На заседании комиссии по бюджету, финансам, налогам и экономической политике горсовета Калининграда рассматривался вопрос выделения из бюджета муниципалитета дополнительного финансирования на завершение строительства школы на 1500 мест в микрорайоне Сельма. Как информировал депутатов председатель комитета архитектуры и строительства горадминистрации Артур Крупин: «Изначально проект разрабатывался в соответствии с нормативами, существовавшими до 2009 года. В 2009 году появился новый закон о требованиях пожарной безопасности, который потребовал корректировки проекта, что, в свою очередь, привело к увеличению сметной стоимости действующего контракта. Сейчас мы хотим заключить дополнительное соглашение по увеличению цены контракта. Без дополнительных работ завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта к установленному сроку – 1 сентября этого года – не является возможным. Мы сделали запрос в Министерство экономического развития Правительства РФ, нам подтвердили, что мы можем принять соответствующее решение. Аналогичный опыт у нас был в 2009 году, когда увеличивалась стоимость контракта по реконструкции Верхнего озера». Всего, по словам Артура Крупина, необходимо выделить дополнительное финансирование в размере 156 млн руб., из которых городские власти уже располагают 112 млн руб., оставшимися с прошлых лет. Таким образом, необходимо принять решение о выделении еще 44 млн руб. из муниципального бюджета. Комментарий: Ситуация парадоксальная Сергей Майоров, министр строительства Калининградской области: «Со строительством школы на 1500 мест в микрорайоне Сельма сложилась парадоксальная ситуация. На протяжении всего прошлого года мы так и не получили ясности по этому объекту. Компания-подрядчик (ООО «СК Монолит»)
20 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
ничего практически не излагает, со всем согласна. Заказчик строительства полной ясности нам дать не смог ни на одном разборе именно по данному объекту. Вообще непонятно, что происходит, в чем причина. Единственное обоснование увеличения стоимости контракта на 142 млн руб. – это изменение противопожарных норм. Хотя никаких смет и никакой ясности представлено не было. Хотелось бы, чтобы было понятно, как это все катится по наклонной плоскости». Для справки: Торги на строительство школы на 1500 мест в микрорайоне Сельма состоялись в конце 2010 года. При стартовой цене контракта в 924,4 млн руб. победителем аукциона стало ООО «СК Монолит», предложившее построить школу за 758 млн руб. (80 % – финансирование из федерального бюджета). По плану школа должны была быть построена к январю 2013 года, но в конце прошлого года городские власти заключили дополнительное соглашение с подрядчиком, продлевающее срок действия контракта. Когда верстался номер: Депутаты горсовета 13 февраля приняли решение дополнительно выделить из бюджета Калининграда 42 млн 195 тыс. рублей, для того чтобы достроить к лету школу на Сельме. Также на стройку будут направлены еще 110 млн, оставшихся с прошлого года.
Коллеги: Уважаемая Олеся! Поздравляем с днем рожденья И желаем вам и впредь Вопреки заботам многим Расцветать и хорошеть! Пусть в этот день вы стали на год старше, Но вместе с тем – солидней и мудрей. Уверенней, отважней стали, краше, И в планах ваших множество идей! Поздравить вас спешим с прекрасной датой, Пусть в жизни будут счастье и успех, Работа – интересной и приятной. Свершений вам блестящих и побед! Друзья: Дорогая Олеся! Сколько лет тебе, неважно, С каждым годом ты мудрей, Привлекательней, отважней, Обаятельней, милей. Мы тебе побед желаем И задорного огня, В честь твою стихи слагаем, Чтоб порадовать тебя. Будет много пусть веселья, Шуток, музыки, тепла. Поздравляем с днем рожденья! Счастья, мира и добра!
Свершений и побед! 26 марта у Олеси Адаменко праздник – день рождения! Коллеги, родители и друзья наперебой поздравляют ее с этим особым днем.
Родители: Дорогая наша доченька! Пусть этот день красивым будет, ясным, Пусть счастье не обходит никогда. Пусть будет настроение прекрасным, Желанья пусть сбываются всегда! Пусть подарков будет много И красивых добрых слов, В жизни – светлая дорога, В сердце – вера и любовь!
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Трубы ВЧШГ: старый добрый чугун в новом звучании Проблема обеспечения населения питьевой водой нормального качества и в достаточном количестве уже давно является одной из главных экологических и социальноэкономических проблем Калининградской области: изношенность городских сетей водоснабжения и канализации приближается к критическому 60%-ному уровню. Причем проблема не только в возрастном износе труб. Бич любой городской водопроводной системы – высокая степень аварийности труб, выполненных в том числе и из некоторых современных материалов. ООО «ВК-спецстрой» – старожил на строительном рынке Калининграда (историю ведет с 1972 года) – не понаслышке знакомо с этой проблемой и с уверенностью заявляет: решение есть! Современный ритм жизни диктует скорость и динамику. Быстрее, дешевле, экономичнее – но допустимы ли такие требования применительно к системе водоснабжения? Ведь не секрет: аварийность трубопроводов возрастает год от года и уже достигла тех значений, когда хозяйственные службы все выделяемые средства вынуждены тратить на аварийный ремонт, а не на строительство новых трубопроводов или планомерную замену старых. В чем причина? «Аварийность водопроводных сетей в первую очередь зависит от материала, из которого выполнены трубы. Как и любой опытный строитель, выбирая материал, мы опираемся на жесткую статистику, – отмечает директор ООО «ВКспецстрой» Константин Морозов. – И цифры таковы: на третьем месте по аварийности – трубы из серого чугуна, на втором – стальные, а «лидируют» в этом плачевном списке трубы из ПВХ (по данным шведской фирмы «УПО-ВАЛИМО»). Нашему коммунальному хозяйству нужна труба, которая будет служить сто лет, – таково единодушное мнение специалистов. И такие материалы есть, причем в их основе – тот самый старый добрый чугун». 22 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Старый друг лучше новых двух Сегодня чугунные трубы получили вторую жизнь благодаря новейшим технологиям, упрочившим их положение на строительном рынке в прямом смысле этого слова. В результате модификации жидкого чугуна с магнием и дополнительными присадками на рынке появился высокопрочный чугун с шаровидным графитом (ВЧШГ). Этот особенный материал, сочетающий в себе коррозионную стойкость чугуна с высокими механическими свойствами стали (эластичность, ударопрочность, прочность на разрыв, относительное удлинение), является наиболее перспективным литейным сплавом, дающим возможность по-новому взглянуть на перспективы службы водопроводных сетей. Почему?
Преимущества систем ВЧШГ По вышеуказанной статистике, по стойкости к аварийным разрушениям трубопроводы из ВЧШГ превосходят стальные минимум в 8 раз, из ПВХ – больше, чем в 20 раз. Коррозийная стойкость труб ВЧШГ в 4-5 раз превышает стойкость стальных труб, локальная коррозия у этих труб полностью отсутствует. Они не подвержены электрической коррозии, поскольку их электрическое сопротивление в 3,6-4,8 раза больше, чем у стальных труб, а стыки уплотнены резиновыми манжетами. Нормативный срок службы городских ВЧШГводопроводов в условиях почвенной коррозии, воздействия блуждающих токов и отсутствия катодной защиты составляет 80-100 лет, канализационных сточных вод с сероводородом – до 50-60 лет. Трубы из ВЧШГ могут укладываться непосредственно в грунт на глубину до 8-10 м. Их можно и нужно укладывать в районах с подвижными просадочными грунтами, на перекрестках улиц или в местах с интенсивным движением транспорта. Трубы ВЧШГ надежно выдерживают ударные нагрузки при резком изменении гидравлического давления в трубопроводах, а также нагрузки, вызванные перемещением грунта в результате оседания, землетрясений и морозов.
Явное экономическое преимущество труб из ВЧШГ перед стальными и полиэтиленовыми трубами выражается в более низких затратах при прокладке и эксплуатации трубопроводов: они не нуждаются в сварке! Их прочность позволяет уделять меньше внимания засыпке и уплотнению без негативного влияния на срок службы трубопровода. Высокая скорость и простота монтажа таких ВЧШГ-систем обеспечиваются раструбным соединением с резиновым уплотнительным кольцом, выдерживающим рабочее давление до 2,5 МПа. При этом раструбное соединение не является жестким и позволяет отклоняться соединенным трубам на угол 4-5° от оси трубопровода при сохранении полной герметичности стыка. Это гарантирует работоспособность трубопроводов при оседании грунтов и других нагрузках, а также позволяет укладывать трубы по дуге с большим радиусом без применения фитингов.
DN75-DN160, так как переносятся вручную, монтируются при помощи лома, обратная засыпка не требует привозных материалов, герметичны и пр. Трубы из ВЧШГ GLOBAL – безальтернативная альтернатива трубам ЧК Трубы GLOBAL – это чугунные безраструбные системы для отвода стоков внутри зданий, для вентиляции помещений, для отвода дождевых вод посредством вакуума. Преимущества: внутреннее покрытие из эпоксидной смолы, звукоизоляция, малошумящий сток, противопожарны, нечувствительны к жаре и холоду, низкий коэффициент теплового расширения (как у бетона), высокая износоустойчивость, ударопрочность. Мировое имя ВЧШГ – в Калининграде! Общепризнанным лидером в области производства ВЧШГ-труб для питьевого водоснабжения и распределительных систем является французский концерн SAINT-GOBAIN PAM. Трубопроводы SAINTGOBAIN PAM производятся на заводах, прошедших сертификацию EN ISO 9001, и отличаются высочайшим качеством и уникальными техническими ха-
Трубы из ВЧШГ BLUTOP (малые диаметры) – инновационный продукт Трубы BLUTOP – это комбинация труб из ВЧШГ и высокопрактичные характеристики пластика (внутреннее покрытие из термопластика Ductan). Трубы BLUTOP идеальны для распределительных сетей питьевого водоснабжения малых диаметров рактеристиками. SAINT-GOBAIN PAM разрабатывает, производит и распространяет комплексные системы ВЧШГ для питьевой и сырой воды (трубы, фасонные части, запорная арматура, муфты, адаптеры и аксессуары); для любых нужд водоотведения, независимо от природы стоков (канализационные системы); для общепромышленных магистралей: напорные водоводы, отведение использованной воды, охладительные системы и пневматические системы; для сетей пожаротушения; для использования в строительстве зданий (отведение канализационных и дождевых стоков); люки и решетки из ВЧШГ. В Калининграде с продукцией этого концерна вот уже 16 лет без рекламаций работает ООО «ВК-спецстрой».
ООО «ВК-спецстрой»: г. Калининград, Московский пр., 188 Тел. (4012) 45-08-30, факс (4012) 46-63-74 Е-mail: vk-specstroy@gazinter.net МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 23
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Инновации в мониторинге состояния зданий – в Калининграде! Калининградский институт промышленного проектирования (ОАО «Калининградпромпроект») совместно с ОАО «Авангард» (г. Санкт-Петербург) готов предложить всем заинтересованным проектным и строительным организациям Калининграда, а также собственникам помещений, находящихся в аварийном состоянии, абсолютно новый подход при проведении мониторинга состояния зданий. Опираясь на серьезнейший опыт кафедры гражданского и промышленного строительства КГТУ в этой области и современную техническую базу петербуржцев, институт презентовал широкой общественности свой региональный ситуационный центр мониторинга состояния зданий и сооружений. Схема работы мониторингового центра Датчик деформации СМД-ДП-1 Датчик деформации СМД-ДТ-1 Координатор сети
Датчик деформации СМД-ДТ-2П
Датчик деформации Т3Б-200
Рабочее место оператора мониторингового центра 24 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Для чего нужен центр? С 2010 года действуют новые правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, утвержденные Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии РФ (ГОСТ Р 53778-2010). Согласно этому нормативному акту сегодняшнее комплексное обеспечение безопасности эксплуатации зданий или сооружений включает в себя оценку: – состояния грунтов основания; – состояния строительных конструкций; – состояния систем инженерного обеспечения; – способности системы комплексного обеспечения безопасности эксплуатации здания (сооружения) противодействовать угрозам, в том числе криминального и террористического характера. Калининградский центр мониторинга, вот уже год работающий в тестовом режиме, доказал, что как нельзя лучше отвечает всем требованиям современного законодательства. В настоящий момент в Калининграде система дистанционного контроля деформации успешно зарекомендовала себя на обследовании здания Калининградской таможни и спорткомплекса «Янтарный». Подобные системы уже активно эксплуатируются на объектах в СанктПетербурге (Юсуповский дворец, Главный дворцовый штаб), Москве, олимпийских объектах Сочи.
Что он может? Новейшее оборудование от петербургской компании «Авангард», техническая база института ОАО «Калининградпромпроект» и богатейший опыт исследовательских работ КГТУ позволяют проводить мониторинг по обеспечению комплексной конструкционной и газовой безопасности (автоматический контроль как напряженнодеформированного состояния элементов строительных конструкций зданий и сооружений, так и загазованности окружающей среды) на объектах транспортной, энергетической, промышленной и жилищно-коммунальной инфраструктуры на территории г. Кали-
Своим рождением калининградский ситуационный центр мониторинга обязан главному исполнительному директору ОАО «Калининградпромпроект» О.Н. Пасеке, доценту кафедры ПГС КГТУ В.А. Пименову, зам. директора по развитию ОАО «Авангард» В.П. Хвеженко, инженеру сектора диагностики и обследования зданий Д.В. Романовскому и зам. технического директора ОАО «Калининградпромпроект» В. Н. Зиновьеву.
нинграда и Калининградской области самым современным высокоаналитическим способом.
Как работает центр? Предлагаемая компанией «Авангард» система представляет собой одноканальные цифровые измерительные приборы, которые устанавливаются непосредственно на объекте, требующем наблюдения. Они не только фиксируют, но и преобразовывают всевозможные деформации (линейное растяжение-сжатие, усилия, смещения, осадки, крены, наклоны и уровни вибрации) в электрическое напряжение, измеряют его и, преобразовав данные в цифровой код, передают их по беспроводной связи в главный наблюдательный центр. Применение таких систем позволяет в масштабе реального времени следить за техническим состоянием здания, динамикой изменений и таким образом обеспечить предупреждение развития процесса разрушения. При критическом превышении уровня изме-
ряемых величин пороговых значений деформаций система автоматически выдает сигналы тревоги с оповещением заинтересованных лиц через SMSсообщения. Способ ведения мониторинга конструкционной безопасности с помощью гипсовых маячков остался в прошлом.
Планы на будущее В нашем городе применить этот комплекс в дальнейшем планируется при мониторинге технического состояния уникальных зданий и сооружений, имеющих непосредственное отношение к объектам культурного наследия Калининграда. Первоочередными объектами рассматриваются акведук главного канализационного коллектора от улицы Красносельской до проспекта Победы, здание Калининградского областного музыкального колледжа им. С. В. Рахманинова и оценка возможных техногенных воздействий на окружающие здания нового мостового перехода на Московском проспекте.
ОАО «Калининградпромпроект»: г. Калининград, Советский пр., 12 Тел. (4012) 603-615, факс (4012) 603-680, www.kpp39.ru МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 25
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Изящное энергосбережение от «НЭД Инжиниринг» Недавно реконструированная по федеральной целевой программе станция перекачки сточных вод «Дарита», которая обеспечит прием стоков от застройки восточного и юго-восточного жилых районов Калининграда, – не просто очередной важный этап в системе модернизации очистных сооружений для нашего города. Выполняя систему ее вентиляции, отопления и горячего водоснабжения, специалисты калининградской компании «НЭД Инжиниринг» применили уникальный для нашего региона (да и для всей России) опыт энергосбережения и интересные шведские технологические решения. Адаптация идей прошла настолько успешно, что сегодня станция сможет потреблять в 3,5 раза меньше энергии на нужды отопления и вентиляции, чем любой другой ее аналог. «В чем секрет?» – спросите вы. Ответ оказался на поверхности! Причем в буквальном смысле слова. Станция сможет работать от тепла, выделяемого сточными водами. Немного теории Уж давно известно, что большое количество тепла от подобного рода нестандартных «источников» энергии чаще всего просто отправляется в окружающую среду. Поэтому идея возврата части тепловой энергии, уходящей в канализацию, не нова, но в силу разных причин широкого распространения в России не получила. Мы не будем обсуждать здесь все технические тонкости, лишь резюмируем: проблематичным оказалось не собрать уходящую энергию, а выбрать грамотный ее «ретранслятор». Ведь в случае с городским коллектором отбор энергии придется производить от стоков, которые будут загрязнять любой стандартный или даже специально изготовленный теплообменник.
А что, если… А если теплообмен производить нетрадиционным методом? Пусть днище и стенки резервуара послужат этим естественным теплообменником. Но как заставить отдать низкопотенциальное тепло от за26 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
грязненных стоков к тепловому насосу? Решение оказалось простым, и сегодня оно воплощено на калининградской станции перекачки сточных вод.
Изящное решение и шведский секрет Доступными для решительного энергосберегающего маневра оказались всего лишь 130 квадратных метров от всей немаленькой площади резервуара (его диаметр – 20 метров!). Более двух третей его оказалось занято насосным оборудованием, устройствами очистки стоков перед перекачкой насосами, решетками, задвижками и т. д. На этой маленькой площади инженеры
«НЭД Инжиниринг» смогли разместить более двух тысяч метров труб диаметром 40 мм и – внимание! – залить их бетоном. Так и образовался тот естественный «теплообменник», который ретранслирует сбегающую энергию на нужды станции и не потребует специального дорогого теплообменника с необходимостью регулярной, технически сложной очистки. Хитрость состояла только в том, что трубы такой длины классическими «петлями» не уложить, в несколько рядов тоже (конструкция здания и резервуара существует с советского времени, залить слой бетона более 120 мм не удалось бы). Тут-то и помогла шведская технология, которая позволила разместить на 1 кв. м резервуара более 15 погонных метров трубы диаметром 40 мм. В итоге абсолютно вся тепловая энергия, потребляемая на нужды станции, а это отопление, горячее водоснабжение, мощная взрывобезопасная вентиляция (в сумме набирается 160 кВт), расходует на пике своей активности всего 57 кВт электроэнергии! То есть более 100
нужных киловатт станции «подарят» будущие стоки со всех строящихся восточного и юго-восточного микрорайонов Калининграда. Самая поразительная картина сложилась на ГНС «Дарита» сейчас. Стоков пока нет, коллектор не введен в эксплуатацию, но тепло в здании от тепловых насосов уже есть! Абсолютно пустой резервуар позволяет выработать 60-80 кВт тепловой энергии. (Конечно, эти показатели резервуар демонстрирует при небольших морозах). Сейчас тепловые насосы работают не на стоках, а исключительно на естественном геотермальном тепле.
Потенциал тепловых насосов Согласно федеральной целевой программе реконструкции инфраструктурных сетей Калининграда работы по модернизации коллекторных сетей будут продолжены, поэтому опыт, внедренный на станции «Дарита», будет не лишним. Причем по этой технологии теплообмена можно легко использовать даже неочищенные (!) стоки, например в самотечном коллекторе или просто приемной камере. Кроме того, специалисты «НЭД Инжиниринг» утверждают: необязательно рассматривать в качестве потенциального источника альтернативной энергии только очищенные либо неочищенные стоки. На этом принципе может работать система сбора тепла, например, от навоза (благо, большие коровники «производят» более 12 тонн альтернативного «топлива» в сутки), отходов многих производств, да и энергию солнца не стоит забывать (даже несмотря на нашу прибалтийскую хмурую погоду).
Интерес для массового потребителя Снабдить тепловыми насосами можно как отопление (это уже не новинка), так и вентиляционные системы домов. За счет этого будет осуществляться подогрев приточного воздуха зимой, его охлаждение летом и утилизация нагретого
вытяжного воздуха. А это уже серьезный процент энергосбережения (до 92 процентов) в сравнении с традиционными системами вентиляции и кондиционирования. Установки очень компактные, бесшумные, разных линеек мощности, способные сэкономить деньги как владельцев больших особняков, так и предпринимателя с его маленьким офисом. При этом нет громоздкого, портящего архитектуру
зданий внешнего блока. Отличное решение для индивидуальных домов, хозяева которых задумались о здоровом воздухе для дыхания своих близких. Да и просто получить качественные системы отопления, вентиляции, кондиционирования «под ключ», в том числе требующие нестандартного подхода, для любого объекта можно при участии этой инжиниринговой компании.
ООО «НЭД Инжиниринг» Адрес: г. Калининград, ул. Красносельская, 26 Телефон (4012) 50-95-88, факс 31-07-46 E-mail: ned-kd@mail.ru МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 27
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Строительство с максимальной отдачей Для быстрого и безопасного строительства немаловажную роль играет применение на стройплощадках универсального оборудования и современных технологий. Компания PERI работает на российском строительном рынке уже более 17 лет и всегда готова стать надежным партнером строительных компаний Калининграда.
Продукция PERI позволяет работать эффективно и экономически выгодно в любой сфере монолитного строительства, в том числе и при сооружении уникальных объектов. На складе PERI в Калининграде представлен большой выбор опалубочных систем, строительных лесов и фанеры ламинированной, которые помогают реализовывать любые проекты не только крупным строительным корпорациям, но и небольшим фирмам и частным строителям с наименьшими материальными и трудовыми затратами. Материал всегда доступен в аренду, аренду с выкупом или продажу, оперативные поставки оптимизируют ход и график строительства. Опалубочные системы PERI – это многоцелевое оборудование с высоким уровнем оборачиваемости, которое отличается простым и быстрым монтажом, долговечностью и безопасностью. 28 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Создав рамную систему опалубки PERI MAXIMO с центральным расположением отверстий под тяж и с анкерами MX, компания PERI значительно снизила уровень затрат на опалубливание стен. Благодаря использованию тяжей MX на другой стороне опалубки не требуется второй монтажник и нет необходимости в применении конусов и трубок ПВХ. Это ведет к сокращению расходов и существенной экономии времени. Помимо быстроты монтажа и возможности бетонирования стен любой конфигурации с помощью системы MAXIMO можно создать видимый рисунок на бетонной поверхности, а также систему можно использовать для архитектурного бетона. Уже с первого месяца применения система MAXIMO покрывает все издержки на аренду опалубки благодаря экономии на заработной плате. Алюминиевая панельная система опалубки для перекрытий PERI SKYDECK с «падающей головкой»
позволяет снять опалубку уже через сутки (в зависимости от толщины перекрытия и класса бетона). От удара молотком опускаются фиксаторы «падающей головки», что позволяет опустить ригели и панели на 60 мм. Панели легко отходят от бетона и могут сразу использоваться на следующем цикле. Компания PERI предлагает строительные леса из высококачественной оцинкованной стали для строительства, реконструкции и реставрации, для фасадных работ, а также для различных отраслей промышленности. Модульная система PERI UP Rosett с интегрированными элементами безопасности позволяет использовать одни и те же элементы в качестве опорных лесов, лестничных башен, лесов для армирования или рабочих платформ, в качестве подвесных подмостей и лестниц. Это значит, что количество материала на стройплощадке сокращается, а коэффициент использования возрастает.
Денис Гаматин, руководитель подразделения PERI в Калининграде, отмечает: «Кроме технологичного оборудования всегда необходим всеобъемлющий сервис. Это касается не только индивидуального проектирования и статического расчета конструкции, но и оптимизации логистики и постоянной технической поддержки и обучения персонала на стройке. Мы оказываем нашим клиентам поддержку на всех этапах строительства – от идеи и до успешного завершения проекта». Сервис PERI: – аренда и аренда с выкупом; – расчет и раскладка систем опалубки и строительных лесов; – инженерное сопровождение проекта; – шефмонтаж; – ремонт и очистка оборудования; – транспортные услуги; – cеминары для клиентов, обмен опытом; – установка программного обеспечения для планирования материала; – разработка и изготовление нестандартных конструкций и ноухау.
Приглашаем посетить стенд PERI на крупнейшей строительной выставке Bauma в Мюнхене с 15 по 21 апреля 2013 г.! Стенд № 719. Открытая площадка F-7 Север. Офис и склад ООО «ПЕРИ» в Калининграде Опалубка Строительные леса Фанера ламинированная
ул. Железнодорожная, 12 Тел. (4012) 600-090 Моб. тел.: (962) 252-61-77, (905) 245-04-75 E-mail: kaliningrad@peri.ru www.peri.ru МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 29
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
«Вся правда о сро – 2» После отмены лицензирования, желая получить право на ведение строительных работ, многие строительные компании поспешили вступить в свои «местные» СРО, в связи с чем оказались в очень зависимой от них ситуации.
Очевидно, что все «местные» СРО были созданы на базе ранее созданных региональных объединений строителей, возглавляли которые, как правило, руководители или владельцы крупных строительных компаний, с которыми и так нелегко было конкурировать. После вступления в такую СРО конкурировать с этими компаниями стало еще сложнее. Нередки случаи, когда небольшая строительная фирма, участвуя в конкурсе на получение госконтракта на выполнение строительных работ, составляет реальную конкуренцию аффилированной с местной СРО крупной строительной компании, у нее сразу же «как бы случайно» начинается проверка по выполнению требований СРО. Очевидно, что при таких обстоятельствах вступать в такую «местную» СРО неразумно, и в дальнейшем это может привести к недобросовестной конкуренции, не говоря уже о конфликте интересов. С отменой лицензирования, когда выдача лицензий на строительство осуществлялась единственным государственным органом, исчез принцип государственной монополии. Сегодня в России официально статус СРО строителей получили 259 некоммерческих партнерств, что, несомненно, породило огромную конкуренцию перед ними. Теперь каждая СРО сама заинтересована в привлече30 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
нии новых членов и вынуждена создавать самые благоприятные условия. Однако вместе с тем появилось и много малоизвестных фирмпосредников, занимающихся привлечением в члены той или иной СРО. На этом фоне возросло количество мошеннических случаев, когда малоизвестная фирма, созвучная с наименованием СРО, под предлогом помощи вступления в СРО и оформления необходимых документов от имени реально существующей СРО просит перечислить по своим счетам денежные средства в качестве оплаты компенсационного фонда СРО. Как правило, это питерские или московские фирмы-однодневки, и концов потом не найти. Типичная схема мошенничества выглядит так. Вы зарегистрировали фирму, указав в документах номер своего телефона. «Неподкупные» работники налоговой инспекции указали его в своей базе, а потом эту базу данных со всеми телефонами фирм продали заинтересованным лицам. Неожиданно для вас вам лично звонят из Питера и, представляясь официальным представителем либо работником СРО, предлагают вступить в известную СРО на очень выгодных условиях, привлекая минимальными членскими взносами. Однако, после того как вы оплатили выставленные вам счета, выясняется, что получа-
тель не имеет никакого отношения к официальной СРО, зарегистрированной на сайте Ростехнадзора. Но для многих фирм и компаний встает вопрос, в какую СРО вступать – в московскую или региональную? И, чтобы ответить на него, нужно взвесить все плюсы и минусы столичных и региональных саморегулируемых организаций. Итак, среди основных преимуществ регионального саморегулирования стоит отметить, что членской базой являются компании, которые много лет знают друг друга и находятся в непосредственной близости. Таким образом, вступление в СРО на областном или региональном уровне предоставляет возможность оперативно решать организационные вопросы, не испытывая значительных финансовых потерь. Кроме того, здесь может быть хорошо налажено взаимодействие с региональными государственными органами. Существенным плюсом является также тот факт, что СРО создается на базе регионального КПК (кредитного потребительского кооператива), поэтому возможен обмен методологией. Что касается минусов, то они в первую очередь связаны с отсутствием кадров. По нынешнему закону члены региональных ассоциаций не могут также состоять в СРО, поэтому нужно искать персонал с такими же глубокими знаниями, а это непросто. Также может возник-
нуть проблема финансирования, поскольку КПК, отчисляя средства региональной ассоциации и СРО, скорее всего, выберет какую-то одну организацию. Отличительной чертой московской СРО является большое число организаций в различных сферах. В одном только строительстве представлено 90 СРО, насчитывающих тысячи строительных фирм и компаний. Масштабность московской СРО, несомненно, является большим плюсом и ответственностью одновременно, поэтому она активно участвует в жизни организаций, уделяя особое внимание контролю нарушений и злоупотреблений, возможных во время проведения каких-либо тендеров. Таким образом, неправомерные действия должностных лиц не окажутся безнаказанными. Также московская СРО помогает членам решать всевозможные проблемы, связанные с авариями, страховыми случаями и чрезвычайными ситуациями. Динамика роста московской СРО обеспечивается за счет того, что данная организация старается сочетать в своей работе эффективные традиционные методы регулирования с инновационными схемами, представляющими интерес в будущем. Поэтому вступление в СРО Москвы – это возможность иметь под собой уверенную поддержку, курирование и юридическую защиту со стороны организации. Представителям строительной отрасли хорошо известно, насколько затратна такая процедура, как вступление в СРО соответствующего профиля (строительную, проектную либо инженерно-изыскательскую). Основную статью расходов при получении статуса участника саморегулируемой организации в строительстве составляет один из обязательных взносов, а именно взнос в компенсационный фонд партнерства (далее КФ или КФ СРО). Минимальная сумма, которая должна быть внесена в КФ претендентом на вступление в СРО, законодательно регламентирована. Для СРО строителей – это 300 тыс.
руб., для СРО проектировщиков и СРО изыскателей – 150 тыс. руб. К взносу в КФ следует добавить стоимость полиса гражданской ответственности, обязательный вступительный и первый членский взносы, расходы на повышение квалификации строителей (квалификационные требования также определены законодательно) и иные сопутствующие затраты (сертификация ISO 9001 (ГОСТ Р ИСО 9001-2008), квалификационная аттестация сотрудников и пр.). Итак, для того чтобы вступить в СРО, строительной компании необходимо в среднем порядка полумиллиона рублей, а инженерноизыскательской либо проектной – около 300 тыс. рублей. Напомним, что в период действия прежней системы регулирования получить лицензию можно было, затратив от 100 до 150 тыс. рублей. Безусловно, что, оказавшись в такой ситуации, большая часть компаний строительного комплекса стали ориентироваться на возможность вступить в СРО, воспользовавшись кредитом или рассрочкой. Речь идет о получении кредита в банке либо рассрочке, предоставляемой самим некоммерческим партнерством за счет КФ СРО, то есть взносов иных участников организации. Несмотря на то, что предложений о подобной рассрочке достаточно и многие считают их привлекательными, далеко не все знают о незаконности данного варианта. Почему такая схема недопустима? Принимая в свои ряды нового члена в рассрочку, саморегулируемая организация в обязательном порядке должна иметь полностью сформированный КФ (учитываются взносы всех участников). При этом средства должны быть положены
на депозитный счет в кредитной организации. Таким образом, предоставляя рассрочку по вышеописанной схеме, СРО вступает в противоречие с данным требованием законодательства. В реальности КФ таких саморегулируемых организаций в полном объеме не сформирован, а для хранения имеющихся средств используется собственный расчетный счет, что позволяет расходовать их на различные нужды, не предусмотренные законом. Как правило, это не единственное нарушение требований законодательства, допускаемое предлагающими получить допуск в рассрочку СРО, ведь их основная цель заключается в том, чтобы любым способом нарастить число своих членов. Как следствие, новоиспеченные обладатели допусков такой организации на практике часто оказываются неспособными выполнять заявленные виды работ, поскольку не имеют достаточной материально-технической базы и квалифицированных специалистов, а также не отвечают иным предъявляемым к проектным, строительным и изыскательским организациям требованиям. Привлекая в свои ряды новых участников за счет выгодных условий вступления (минимальных требований к составу пакета документов, рассрочки на выплату взноса в КФ и небольших размеров иных обязательных взносов), подобные саморегулируемые организации становятся объектом повышенного внимания надзорных и правоохранительных органов. Закономерный итог проводимых проверок – лишение партнерства статуса СРО и аннулирование выданных им допусков.
Александр Степанов На правах рекламы
ВСТУПИВ В НАШУ СРО, ВЫ СРАЗУ ПОЧУВСТВУЕТЕ РАЗНИЦУ!!!
Звоните прямо сейчас: 76-00-46 www.sro39.ru МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 31
КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
Экономия – экология – человек
Недостаток комфорта наиболее явно ощущается в зимнее время. Когда на улице мороз, хочется, чтобы в доме было тепло, светло и уютно? А содержание дома – экономно и экологично? Тогда вам необходим комплексный подход к ремонту. Компания «Элемент» знает о современных технологиях практически все. ГАЗ СТАЛ ДОРОЖЕ. ЧТО ДЕЛАТЬ? Конечно же, утеплять фасады. Именно от правильно сделанной теплоизоляции и гидроизоляции, которую по строительным нормам и правилам лучше расположить с наружной стороны, зависит, будет ли летом в помещении прохладно, зимой тепло, а в межсезонье не сыро. Этим требованиям отвечает высококачественная фасадная система Haacke IsolierKlinker, материал высоких энергосберегающих технологий, разработанный специалистами из Германии и применяемый более сорока лет для покрытия наружных стен. Внешнее покрытие Haacke IsolierKlinker состоит из керамических плиток толщиной 14 мм, прочно соединенных с твердым пенополистиролом без применения клеящих веществ. В каждую панель в процессе производства формируются специальные крепежные буксы, позволяющие в дальнейшем устанавливать панели на внешней поверхности стены, не создавая при этом механических напряжений. После закрепления швы между керамическими плитками заполняются специальным раствором, который придает законченный эстетический вид всей поверхности. Специалисты отмечают следующие преимущества применения фасадной системы теплозащиты Haacke IsolierKlinker: утепление и отделка производятся за один цикл, экономия тепла в период эксплуатации дома доходит до 50 процентов, работы по монтажу можно проводить в лю32 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
бое время года, при этом гарантированы высокая прочность керамической плитки, легкий уход и долговечность, прекрасная звукоизоляция. Широкая цветовая гамма керамической плитки удовлетворит вкусы любого заказчика, а особая форма, высокая точность сопрягаемых панелей и высокое качество всех исходных материалов гарантируют прекрасный эстетический вид с соблюдением всех требований по звуко-, влаго- и теплоизоляции. Haacke IsolierKlinker – фактически единственный продукт в строительной индустрии, который улучшает все параметры стен, позволяя максимально снизить потери тепла зимой, защитить от перегрева помещение летом, уменьшить уровень наружного шума, одновременно предотвратив появление конденсата и плесени на стенах внутри здания, и при этом позволяет ему выглядеть всегда свежо и притягивать взгляды окружающих.
Как подняться наверх? Выбор лестницы для собственного дома или офиса – это целый комплекс соотношения параметров, качества и даже особенностей вашей семьи или коллектива. В расчет принимается все: какие функциональные зоны будет соединять лестница, у какой стены она запроектирована, есть ли в семье пожилые люди и дети. Компания «Элемент» на протяжении восьми лет осуществляет весь комплекс работ, связанных с лестницами: проектирование, поставку, монтаж и обслужива-
ние. «Лестницы RINTAL» – это итальяно-польское промышленное и торговое предприятие, уже зарекомендовавшее себя на рынке. Несколько подготовленных вариантов проектов позволяют выбрать оптимальный вариант. От замера до проекта и полного расчета лестницы проходит не более двух-трех часов. Изготовление лестниц происходит на заводе, где установлено высокотехнологичное итальянское оборудование, с соблюдением всех норм RINTAL. Монтаж лестниц от компании «Элемент» занимает один-два дня. А широкий ассортимент позволяет смоделировать и обустроить пространство своего дома – помимо интерьерных, мансардных и чердачных лестниц здесь же можно выбрать варианты облицовки маршей и ограждения. Специалисты компании рекомендуют заняться выбором лестницы на стадии проектирования и строительства дома. Это позволит сделать необходимый проем для лестницы и сэкономить средства и время, в дальнейшем убережет вас от перепланировки.
Не пора ли менять пол? Компания «Элемент» предлагает высококачественные, натуральные и экологически чистые пробковые напольные и настенные отделочные материалы ведущего мирового производителя – португальской компании AMORIM Rewestimentos S. A. торговой марки Wicanders. Одно из направлений AMORIM GROUP – паркеты TM IPOWOOD по уникальным ценам от производителя. Например, 1 кв. м пола из красного дерева породы MERBAU стоит всего 1200 рублей. Паркетная доска Ipowood – это эксклюзивная и неповторимая коллекция полов, выполненных из цельной древесины экзотических пород, произрастающих в Азии, Африке, Южной Америке. Полы Ipowood выпускаются в виде отдельных планок длиной от 450 мм до 1220 мм и толщиной 14-15 мм и покрываются лаком или маслом в заводских условиях. Они изначально подготовлены к монтажу в жилых и коммерческих помещениях. Каждая планка имеет фаску с четырех сторон, придавая полу эстетическую привлекательность. Через 24 часа после укладки по паркету можно уже ходить. Более того, его можно многократно восстанавливать – циклевать и шлифовать по необходимости. Полы, изготовленные из цельной древесины, не просто долговечны, они являются неотъемлемой частью солидного интерьера. Шоколадно-коричневый венге, красно-коричневый с золотистой сеткой мербау, палисандр, имеющий разнообразную палитру цветов – от золотисто-коричневого до темно-пурпурного, ипе, выдержанный в спокойных оливково-коричневых тонах, и полосатый зебрано привнесут неповторимый колорит в любое помещение. Выбрать паркет можно без труда с учетом необходимых параметров: цвет, порода дерева, характер покрытия древесины и способ укладки. Паркет нашей коллекции может прослужить долгие годы – достаточно только поддерживать пол в сухости и чистоте. Хорошие полы – надо брать! Сделать правильный выбор вы можете по адресу: ООО «Элемент», г. Калининград, ул. Леонова, д. 20, выставочный зал «Пробковый дом», тел.: 75-60-10, 33-60-10, e-mail: corkdom@list.ru ул. Судостроительная, 17Г, выставочный зал «Элемент», тел. 68-35-17 Телефон для справок и вызова специалиста: 935-679. www.corkdom.com МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 33
мониторинг рынка
Рынок натурального камня: последние дни роскоши Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Как отмечают все участники этого специфического рынка, культура натурального камня калининградцам прививалась только в течение последних 20 лет. У советского гражданина камень, в частности гранит, ассоциировался только с надгробиями. Восхищаться же роскошью мрамора и оникса в советское время и вовсе было не положено. Редкие образчики каменной продукции на российском островке Европы если и создавались, то лишь местными умельцами. В ход шли либо необработанный балтийский валун, либо уже готовое «вражеское» каменное наследие. Сегодня ситуация принципиально иная. 34 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Как складывался рынок Стоит отметить, что в Кенигсберге культура натурального камня существовала. Невысоко оценив местный камень, немцы завозили и работали с сырьем из Швеции. Первой калининградской компанией, ставшей всерьез заниматься поставками камня в регион, стал «Гран-Мар». Начинал он в конце 80-х с обработки местного камня, постепенно переходя к освоению мировых «каменных» рынков. Вскоре стали появляться и другие игроки, причем как местные, так и московские. Основными проблемами сектора были не только отсутствие хорошего сырья и соответствующей обрабатывающей техники (некоторые каменщики сами создавали станки для обработки!), но и сохранившееся с советского времени отношение к камню как к могильной плите. Сегодня некоторые компании даже предпочитают разделить декоративную и ритуальную продукцию, дав направлениям разные названия, чтобы покупатели, настроенные на мирское созидание, не пересекались с думающими о вечном. Сегодняшняя ситуация на рынке Сегодня рынок насчитывает около семи серьезных участников. Лидерство сохранил старожил «Гран-Мар». Новички на рынке появляются каждый год, но удержаться на плаву получается не у всех. Специфика этого бизнеса требует очень серьезных начальных капиталовложений: возить в наш регион камень под заказ практически нереально, и все основные игроки стараются работать по максимальной складской программе. Также встает вопрос с техникой: опытные игроки потратились на серьезное камнеобрабатывающее оборудование. Добиться подобного уровня новичкам достаточно сложно. К тому же малоемкий калининградский рынок не демонстрирует ажиотажного спроса на этот специфический материал. Во-первых, натуральный камень всегда считался предметом роскоши и имел высокий ценник. (И даже сейчас, когда контрагенты держат планку «накрутки» в пределах 15-20 %, камень остается дорогим удовольствием). Во-вторых, калининградцы только-только перестали ассоциировать его с «кладбищенской» тематикой. Тем не менее участники отмечают: спрос на их продукцию есть, и достаточно устойчивый. (По крайней мере минувший кризис его не уничтожил). Бороться между собой компании предпочитают широтой ассортимента: освоив самую крупную мировую торговую площадку по камню в Италии, калининградские поставщики налаживают прямые договоры с Индией, Грецией, Африкой, Бразилией, Скандинавскими странами. Причем делают это настолько удачно, что сегодня при желании и наличии средств можно не просто раздобыть кусочек любого материка, а заполучить лучшие и самые красивые образчики породы от ведущих карьеров мира. Перспективы рынка Услышав этот вопрос, все участники как один грустнеют: отмена льготного режима ОЭЗ вынудит их поднять цены. А вступление России в ВТО откроет и так малоемкий калининградский рынок для других игроков, которые, возможно, предложат калининградцам более выгодные условия продаж. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 35
мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «У калининградцев сильны стереотипы в отношении гранита»
Елена Зубкова, менеджер салона «Студия камня» («Балтлитсервис»):
– Наша компания на рынке уже более 5 лет. Начинали в докризисные времена и видели для себя большие перспективы в этом сегменте, несмотря на то, что у нас и тогда уже были конкуренты. Сегодня ассортимент предлагаемого нами гранита и мрамора очень широкий: мы везем натуральный камень из Италии, Испании, Индии, Китая и Скандинавии. Калининградский покупатель, в принципе, знаком с натуральным камнем, но пока еще недостаточно. Во-первых, бытует мнение, что натуральное – это очень дорогое. Мы стремимся развеять этот стереотип, всегда предлагая оптимальную для каждого конкретного покупателя цену. Поэтому основное отличие нашего клиента – наличие хорошего вкуса, а уровень его достатка может быть абсолютно разным. Кто-то выбирает шикарную мраморную лестницу, а кто-то – скромную гранитную полочку в ванную.
Во-вторых, у нас в России культура натурального камня, к сожалению, находится на низком уровне в отличие от Европы, где этот природный материал используется везде. Тот же самый гранит у наших соотечественников ассоциируется или с монументами, или с надгробиями. В третьих, многие путают натуральный камень с искусственным, литьевым. Приходится объяснять разницу между двумя этими принципиально разными продуктами. Так что основная проблема нашего сектора – это неосведомленность покупателя. Также из года в год растет число конкурентов – как со стороны изготовителей искусственных материалов, так и со стороны поставщиков натурального камня. Дальнейшее развитие этого сегмента нам видится довольно перспективным. Рынок еще не насыщен, а строительство не прекращается. Повышение цен мы не планируем, наши покупатели могут быть в этом уверены.
«Калининградский покупатель изменился» – Наша компания уже 15 лет занимается поставками и изготовлением изделий из натурального камня: гранит, мрамор, оникс, травертин, песчаник и т. д. Вместе с тем все это время мы предлагаем конгломерат – материал, на 95 процентов состоящий из натурального камня и на 5 процентов – из полимера. В итоге этот материал сохраняет все преимущества природного камня. Отмечу, что наша компания всегда имеет в наличии на складе огромное количество камня. Так что нашим клиентам остается только выбрать понравившийся вариант, а не ждать, пока его привезут. Мы сотрудничаем со многими мировыми обработчиками и добытчиками камня и осуществляем поставки со всего мира. Если говорить о насыщенности рынка, то конкуренты в нашем сегменте всегда были, есть и будут. Но это посвоему тоже неплохо: без здоровой конкуренции не было бы хороших цен и качества. 36 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Если говорить о покупателе, то он изменился. В тот момент, когда мы начинали заниматься поставками камня в регион, калининградцы были мало знакомы не только с этим натуральным материалом, но и со многими другими строительными новшествами. Сегодня можно отметить, что в Калининграде сформировался относительно устойчивый спрос на камень. Но до сих пор в отношении этого натурального материала существует немало предубеждений и предрассудков. В частности, некоторые считают, что литьевой камень дешевле. Мы стараемся развеять этот миф, предлагая своим покупателям широкий ассортимент высококачественных изделий из натурального камня и конгломерата разной ценовой категории. Если говорить о перспективах развития рынка, то они во многом зависят от общеэкономической ситуации в стране и мире в целом.
Павел Фролов, директор компании ILTEDEMA:
Геннадий Лазарев, директор ООО LGS: «Для многих натуральный камень – это по-прежнему элемент роскоши» – С натуральным камнем я работаю более 7 лет. Мое знакомство с мрамором и гранитом началось с изготовления отдельных элементов декора для каминов, а впоследствии переросло в производство по изготовлению порталов для каминов, подоконников, столешниц для ванн и кухонной мебели, облицовок внутренних и наружных лестниц. Так что по роду своей деятельности я активно работаю с ведущими поставщиками камня. На сегодняшний день в Калининградской области существуют несколько крупных компаний, работающих с поставками мрамора и гранита. Некоторые на рынке уже более 20 лет. Но, несмотря на присутствие этих каменных «гигантов», в этом сегменте нашлось место и небольшим производствам, которые сформировали свой круг заказчиков в связи с бурным и стремительным развитием региона. Что могу отметить: натуральный камень – это попрежнему элемент роскоши, но на своем производстве мы стараемся удовлетворить потребности людей самого разного социального уровня и материального достатка. Почти весь натуральный камень, представленный на рынке Калининграда, – привозной. Все калининградские поставщики камня работают напрямую с добывающими компаниями из Италии, Испании, Египта, Индии, Китая и постоянно ищут новые интересные предложения. Поставщики не рискуют сотрудничать с отечественными камнедобывающими компаниями из-за того, что российский мрамор и гранит на некоторых карьерах до сих пор добывают взрывным путем, что является причиной наличия микротрещин в материале. В связи с подъемом экономики и ростом благосостояния нашего региона рад отметить живой интерес к натуральному камню как в частном, так и в государственном строительстве. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 37
мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Вхождение в ВТО привлечет на рынок новых игроков»
Андрей Сиделев, заместитель генерального директора ООО «Золотая гора»:
– Мы на калининградском рынке с 2004 года. Осваивать его решили с поставок гранита – на тот момент мало кто занимался этим материалом. Мы долго и тщательно выбирали партнеров-производителей и сегодня предлагаем калининградцам камень из китайских и индийских карьеров. Работаем по складской программе, готовы предоставить покупателю широкую цветовую палитру этого натурального материала, включающую в себя 45-50 оттенков. Постоянно ищем новые интересные предложения по всему миру, ведь конкуренты не дремлют. Но в целом могу отметить, что калининградский рынок сложился. Нет, новички появляются – и каждый год, но удержаться на плаву мало у кого получается: все-таки этот вид бизнеса очень непрост. Во-первых, натуральный камень – это товар категории «премиум», и массового спроса на него нет. Во-вторых, для начала ра-
боты требуются серьезный первоначальный капитал и развернутое складское предложение – продавать в нашем регионе камень по каталогам нереально. «Портит репутацию» натуральному камню камень искусственный, литьевой – у многих покупателей складывается неправильное ощущение, что он дешевле натурального. Есть и еще один нюанс: у некоторых калининградцев гранит до сих пор прочно ассоциируется с черной надгробной плитой. Так что все каменщики нашего региона не просто продают, но и пытаются привить культуру натурального камня и развеять это негативное отношение. Если говорить о перспективах развития данного сегмента, то думаю, что рынок будет меняться: вхождение России в ВТО привлечет новых игроков (в частности из Польши и «большой» России) и заставят старожилов пересматривать правила игры.
«У балтийского валуна огромные перспективы» – Мы – единственная на калининградском рынке компания, которая предлагает каменнооблицовочный материал, выполненный из нашего балтийского валуна. Люди просто не догадываются, какое сокровище лежит у них под ногами в буквальном смысле этого слова. Прорабатывать данную тему я начал довольно давно, путь к собственному производству был долог. Обработка цельного валуна настолько специфична, что готовых станков для данного рода деятельности просто не существовало. Мне приходилось самому разрабатывать схемы и проектировать модель того или иного станка. Зато на сегодняшний день мы обладаем своим большим производственным комплексом. Конкурентов в этом секторе у нас не существует: все остальные компании, занимающиеся камнем, везут его из-за границы. До недавнего времени наш покупатель был совершенно не знаком с данным видом продукции. Но вековые 38 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
традиции старого Кенигсберга берут верх, и люди сначала с удивлением, а потом и с огромным удовольствием начинают использовать камень во внутренней и наружной отделке. Ведь это не только по-настоящему красиво, но и совершенно недорого по сравнению с похожими изделиями конкурентов. Нашими клиентами являются как покупатели со средним достатком, так и весьма состоятельные люди. К тому же мы постоянно расширяем свой ассортимент и совершенствуем способы монтажа наших изделий. Сегодня мы можем добиться от конечного изделия эффекта «цельного каменного монолита» или сделать тончайший 3-миллиметровый распил камня, благодаря чему обычный балтийский валун начинает светиться и по своим декоративным свойствам не уступает полудрагоценному ониксу. Только метр нашего светящегося балтийского валуна в разы дешевле привезенного заморского камня.
Игорь Бруй, директор компании «Стиль в камне»:
Константин Чебуреев, коммерческий директор компании «Гран-Мар»: «На камень в Калининграде сформировался устойчивый спрос» – Мы считаемся одним из старожилов калининградского рынка – компания была образована в 1986 году. Вначале мы пытались работать с местными каменными породами, сами продумывали и делали станки для обработки камня. С начала 90-х стали поставлять камень с Украины, позже с открытием границ заинтересовались польским рынком и представленным на нем шведским камнем. Сегодня мы сотрудничаем практически со всеми ведущими мировыми фирмами по добыче натурального камня (Италия, Испания, Швеция, Африка, Греция, Индия, Бразилия) и готовы предложить своим клиентам свыше 200 видов мрамора, гранита, оникса, травертина различных расцветок и фактур. Но если заказчик не сможет выбрать из всего этого многообразия что-то свое, то мы готовы привезти выбранный по каталогу камень специально для него. Для этого у нас налажены партнерские отношения с европейскими контрагентами. Помимо высокого качества поставляемого сырья одно из основных наших конкурентных преимуществ – уникальное оборудование для обработки камня с числовым программным управлением. Мы входим в десятку мировых лидеров по освоению современных станков, поэтому конкурентов в сфере камнеобработки в регионе у нас просто нет. Если говорить о клиенте, то сегодня он стал требователен и сведущ, тщательно выбирает нюансы цвета и фактуры. Можем с уверенностью отметить, что на камень в Калининграде сформировался устойчивый спрос – сегодня он перестал быть такой уж труднодоступной роскошью, да и люди стали понимать, что в отличие от искусственных материалов камень умеет достойно стареть, не теряя, а лишь приобретая с возрастом декоративные качества. Если говорить о перспективах рынка, то стоит ждать повышения цен, т. к. в 2016 году перестает действовать льготный режим ОЭЗ. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 39
спрашивали-отвечаем
Что может дать строителям закон «О федеральной контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг»? Проект закона «О федеральной контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг» может быть вынесен на рассмотрение Госдумы во втором чтении уже в текущем месяце. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на встрече с представителями парламентских фракций попросил депутатов «поддержать законопроект с тем, чтобы он заработал уже с 1 января 2014 года». Как идет обсуждение законопроекта и на чем настаивают СРО, рассказывает президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.
Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»
40 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Строители против коррупции Отмечу, что предложения профессионального сообщества заключаются в том, чтобы торги по госзакупкам в сфере строительства проходили в форме конкурса. Строители также выступают за законодательное закрепление понятия «демпинг» на торгах, возможность участия в конкурсе объединений юридических лиц и предквалификационный отбор участников. Представителей всех фракций Госдумы и строительного сообщества, в частности, беспокоит вопрос прозрачности системы закупок и коррупционной составляющей при осуществлении торгов по госзакупкам. Кроме того, и парламентарии, и строители выступают за предоставление большего доступа общественности ко всем этапам конкурса или аукциона, чтобы все было гласно, открыто, доступно. Конечно, после принятия закона о ФКС нужно будет внести изменения в Бюджетный кодекс, Гражданский кодекс, Кодекс об административных отношениях и закон о гособоронзаказе. Мы надеемся, что эти подзаконные акты будут отработаны парламентариями
в течение текущего года и с 1 января 2014 года закон вступит в силу уже с ними. Одним из самых важных вопросов функционирования федеральной контрактной системы является вопрос формирования стоимости строительства по результатам торгов; и здесь существует множество точек зрения, зачастую прямо противоположных. Точка зрения 1. Стоимость строительства нужно снижать! Министр регионального развития И. Н. Слюняев в докладе Комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социальноэкономического развития России рассказал о мерах, реализуемых в целях повышения доступности жилья и снижения стоимости строительства: «Сейчас реализуются пилотные проекты по предоставлению земельных участков на принципах понижения цены за квадратный метр, что принято называть «голландским аукционом». В декабре 2012 года были проведены первые такие аукционы, направленные на понижение введенного в эксплуатацию жилья в
Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru Пермском крае и в Ростовской области. Примерное снижение цены – 20 процентов по отношению к рынку. Мы предполагаем в случае успешной реализации этот механизм распространить и на другие субъекты Федерации, а также на земли, которые сегодня находятся в собственности у субъектов Федерации и органов местного самоуправления». При этом министр считает, что реализация указанных мероприятий будет эффективной только в том случае, если субъекты Российской Федерации и органы местного самоуправления возьмут на себя обязанность по обеспечению таких земельных участков инженерной и коммунальной инфраструктурой. Точка зрения 2. Стоимость строительства снижать крайне опасно! При подготовке законопроекта о ФКС ко второму чтению, к сожалению, не были учтены подготовленные Национальными объединениями строителей, проектировщиков и изыскателей специальные нормы, регулирующие требования к государственным и муниципальным закупкам при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Президент НОСТРОЙ Ефим Басин накануне обсуждения законопроекта во втором чтении в Государственной думе подписал письмо в адрес Президента России Владимира Путина, в котором изложил позицию строительного сообщества по законопроекту о ФКС. Вице -президент НОС ТРОЙ Александр Ишин считает этот шаг верным, по его мнению, нужно пытаться достучаться до руководства страны. «Хочется, чтобы президент, который говорит, что
строительство – это локомотив экономики, все-таки поддержал строителей и пошел, может быть, не на все сто процентов, но в какой-то части нам навстречу. Самое главное – это цена и качество конечного продукта – строительного объекта. Руководство страны сейчас поставило перед строителями множество задач – обеспечение жильем россиян, строительство объектов для Олимпиады в Сочи и к чемпионату мира по футболу, возведение ряда инфраструктурных объектов. Если мы действительно хотим строить – а проектов у нас очень много, – соответственно нужно принять один нормальный закон, который устраивает большинство строителей, и работать по нему. Причем этот закон устроил бы представителей и малого, и среднего, и крупного бизнеса. Никто не заинтересован в демпинге больше 10-15 %, кроме жуликов. Все наши граждане – потребители продукции, они заинтересованы в качестве, сроках, в исполнении контрактов строителями. Соответственно мы заинтересованы в том, чтобы в строительстве работали высококвалифицированные кадры, а квалифицированные кадры требуют хорошей заработной платы. Поэтому давайте не будем снижать заработную плату за счет демпинга. Это же все увязано. Это комплекс вопросов: дерни за одно – и вся наша стройная система начинает разваливаться. Поэтому нужно принять один раз нормальный закон, и тогда строители скажут правительству и президенту «спасибо», – подчеркнул Александр Ишин. Будем надеяться, что «крик души» строительного сообщества будет услышан.
«Национальное сообщество строителей» открыто для сотрудничества «Национальное сообщество строителей» поддерживает инициативы НОСТРОЙ и строительного сообщества в отношении принятия закона о ФКС. Наша саморегулируемая организация предъявляет к своим членам требования, основанные на нормах действующего законодательства. Выдаваемые партнерством свидетельства гарантируют своим членам возможность осуществлять свою деятельность, не опасаясь за свое будущее, репутацию, и быть уверенными, что финансовые затраты на вступление в партнерство были ненапрасными. При этом в НП СРО «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО, а при необходимости – и с руководством СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовки документов проводятся бесплатные консультации и сопровождение при вступлении. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и из зарубежных стран. Важно отметить, что «Национальное сообщество строителей» имеет официальное разрешение Ростехнадзора выдавать допуски к работам, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 41
калининград: каким быть городу
Апарт-отель в Калининграде: роскошь съемного жилья Текст: Надежда Абрамова
Проект, предлагаемый нами в этот раз к ознакомлению, оказался бы весьма актуальным в связи с предстоящей «стройкой века» в Калининграде. Подготовка к ЧМ-2018 привлечет в регион огромное количество иногородних специалистов, и вопрос предоставления им достойного временного жилья встанет остро. Выход – строительство комфортабельных апарт-отелей. Этот относительно новый для российского рынка вид недвижимости до недавнего времени ассоциировался лишь с курортной застройкой. Однако в последнее время интерес к апарт-отелям невероятно возрос – и это объяснимо. Апарт-отель – это гостиница, состоящая из отдельных полноценных квартир со всеми удобствами, которые можно арендовать точно так же, как номер в отеле. Основное отличие – предоставление апарт-отелем гостиничного сервиса (уборка помещений, прачечная, замена банных принадлежностей и т. п.). В середине прошлого века такой способ квартироразмещения особо приглянулся звездам Голливуда. Сегодня же жить в комфортабельной квартире с услугами отеля предпочитают не только звезды, но и простые путешественники, поэтому апарт-отели получили такое широкое распространение в Европе. К сожалению, в России, в частности в Калининграде, рынок подобной недвижимости пока еще недостаточно развит. Может, пора исправить эту ситуацию? 42 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Идея проекта принадлежит Александру Глушкову (архитектурная мастерская «АККО»), разработку фасадов выполнил архитектор Артур Добровольский. Планировалось, что отель расположится на небольшом островке сложной треугольной формы – на перекрестке улиц 9 Апреля и Боткина – по соседству с исторической и современной застройкой Калининграда. Выбранный участок граничит с севера с медицинским училищем, с юга – с улицей Нерчинской, с запада – с улицей Боткина, с востока – с улицей 9 Апреля. Раньше такие выгодные градостроительные позиции – изломы улиц, удачно расположенные вблизи жилой застройки, – отдавались под строительство культовых учреждений: церквей, кирх, мечетей. В нашем случае этот участок окажется идеальным для создания апарт-отеля, ведь основное
требование к элитному съемному жилью – близость транспортных потоков и наличие развитой городской инфраструктуры. Согласно требованию заказчика проектируемый апарт-отель состоит из двух корпусов. Их форму – овал и четверть сферы – продиктовала существующая плотная застройка: архитекторы не захотели ставить привычный куб, загромождающий пространство, а облегчили конструктив. Объемно-пространственная композиция здания представляет собой 9-этажный объем с цокольным этажом под автомобильную парковку. Внешний вид здания сочетает в себе традиционные принципы застройки Кенигсберга с современным архитектурным прочтением отеля. Красный клинкерный кирпич в отделке соседствует с огромными панорамны-
Апарт-отель – относительно новый для российского, в частности калининградского, рынка вид недвижимости. Это гостиница, состоящая из отдельных полноценных квартир, которые можно арендовать точно так же, как номер в отеле. Основное отличие – предоставление апарт-отелем гостиничного сервиса.
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 43
калининград: каким быть городу Подобные выгодные градостроительные позиции – изломы улиц, расположенные вблизи жилой застройки, – отдавались под возведение церквей, кирх, мечетей. Для строительства апарт-отеля этот участок идеален, ведь основное требование к элитному съемному жилью – близость транспортных потоков и наличие развитой городской инфраструктуры. Внешний вид здания сочетает в себе традиционные принципы застройки Кенигсберга с современным архитектурным прочтением отеля. Красный клинкерный кирпич в отделке соседствует с огромными панорамными окнами, визуально облегчающими 9-этажный массив.
44 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
ми окнами, визуально облегчающими 9-этажный массив. Наружная отделка включает следующие отделочные материалы: штукатурка, керамическая плитка, оцинкованное, покрытое пластиком листовое железо и стекло. Крыша подразумевает создание здесь рекреационной зоны (видовых площадок, зимних садов). Круглый корпус апарт-отеля полностью отдается под номерной фонд гостиницы для кратковременного пребывания (64 номера), второй, «сферический», корпус – под номера апарт-отеля (80 номеров). Основное отличие этих номеров от классических гостиничных – наличие кухонного фронта. На 50 квадратных метрах каждого номера для долговременного пребывания архитекторы предусмотрительно расположили рядом со спальной зоной зону кухни. Причем если в классической квартире согласно СНиПам кухня не может быть объединена с жилым помещением, то в случае с апарт-отелем такое удобное соседство возможно. На первом этаже архитекторы запроектировали ресторан с комплексом вспомогательных помещений, комплекс помещений управляющей компании апартотеля, номера длительного проживания клиентов. Общая площадь гостиничных номеров – 6466,72 кв. м, общая площадь апарт-отеля – 9190,61 кв. м. При разработке генерального плана проектом было предусмотрено максимальное сохранение существующих зеленых насаждений, соблюдение норм инсоляции помещений проектируемого комплекса апарт-отеля и близлежащих домов, рациональное решение въезда и выезда на парковочные места и элементы благоустройства территории здания. Разрабатывая конструктивное решение, архитекторы сделали выбор в пользу монолитного железобетонного каркаса с безбалочным перекрытием. Внутренний слой наружных стен представляет собой 200-миллиметровые газосиликатобетонные блоки, утепленные каменной ватой. Внутренние стены предполагалось выполнить из пеноблоков толщиной 200 мм, перегородки – из газосиликатных блоков для перегородок, вентилируемые каналы – из силикатного кирпича. Перекрытия – монолитные. Перемычки – железобетонные. Лестничные пролеты представляют собой сборные железобетонные конструкции. Кровля плоская, мягкая, из рулонных материалов. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и системой автоматического пожаротушения. Проектом предусмотрены следующие решения по обеспечению маломобильных групп населения: архитекторы запроектировали различные типы покрытия тротуара, информирующие об изменениях в пути; устройство пониженного бордюра при спуске с тротуара на проезжую часть и доступ к главному входу в административное здание. Так же тщательно проработано инженерное решение для объекта: • электроснабжение – централизованное, от городских кабельных сетей; МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 45
калининград: каким быть городу Апарт-отель состоит из двух корпусов. Их форму – овал и четверть сферы – продиктовала существующая плотная застройка: архитекторы не захотели ставить привычный куб, загромождающий пространство.
Проектная визуализация объекта, представленная архитекторамиразработчиками.
46 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
• газоснабжение – централизованное, от магистральных сетей Горгаза; • водоснабжение – централизованное, от магистральных сетей Горводоканала; • отопление – автономное, от собственного двухконтурного газового котла; • горячее водоснабжение – автономное, от собственного двухконтурного газового котла; • канализация – централизованная с использованием городского канализационного коллектора; • вентиляция в ресторанном блоке – приточно-вытяжная, от собственной спроектированной системы вентиляции; в апартаментах и служебных помещениях управляющей компании – естественная, через вентиляционные каналы; • телевидение – от единой спутниковой антенны; • телефонизация: в апартаментах кратковременного проживания и в помещениях управляющей компании – от внутренней мини-АТС; в апартаментах длительного проживания – постоянные номера от городских телефонных сетей; • радиофикация во всех апартаментах – внутренняя, от узла связи апарт-отеля; • технологическое оборудование в ресторанном блоке – согласно СНиПам и проекту; • видеонаблюдение выполняется по периметру здания, в коридорах апартаментов кратковременного прожива¬ния, в помещениях управляющей компании и ресторанного блока, требующих наличия данной системы. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 24 авто-места. Также архитекторы, учитывая изменения в транспортных потоках, согласовали с ГИБДД следующую возможность: улица Боткина становится тупиковой, а основной поток движения перенаправляется вдоль существующей трамвайной ветки. Такое решение дает возможность оформить дополнительные парковочные места в образовавшемся тупике. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 47
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Немецкий дизайн для калининградского застолья
Немецкая компания Villeroy&Boch в первую очередь известна по всему миру выпуском керамической плитки неординарного дизайна. Однако предприимчивые немцы не упустили из виду и такую немаловажную сферу быта, как посуда, и сегодня изысканные коллекции дизайнерской утвари от Villeroy&Boch покоряют сердца ценителей прекрасного по всему миру. Ведь, изготавливая свою посуду, немецкий производитель учитывает все особенности использования чашек, тарелок и прочей утвари в современном быту. Для производства компания использует костяной фарфор, высококачественную керамику, стекло. Небезынтересны также изделия Villeroy&Boch из знаменитой немецкой керамики: чашки, блюдца и тарелки разных размеров, супницы, гусятницы, утятницы. И все это многообразие разрабатывается под тщательным надзором немецкого дизайнерского дома Villeroy&Boch. Сегодня оценить модели сервировочных аксессуаров для чаепития или званого обеда от этой марки могут и калининградские покупатели – немецкая сеть открыла свой салон посуды в нашем городе.
«Улица Роз» в Калининграде
Улиц с таким названием много в городах Австрии, Швейцарии, Германии. Но не ищите ее на карте Калининграда, ведь «Розенштрассе» – сеть цветочных магазинов, открытая в нашем городе. Абсолютно новый формат цветочных салонов рассчитан на людей с европейским отношением к цветам – начиная от формы и состава букетов и заканчивая оформлением цветами частных интерьеров, личных торжеств и общественных мероприятий. Помимо торговли в «Розенштрассе» планируют сделать регулярными мастер-классы по флористике для профессионалов и любителей-флористов. Открытие центрального магазина сети было отмечено цветочным шоу и мастер-классом известного московского мастера Славы Роска. Флористы «Розенштрассе» творчески переосмыслили уроки маэстро и ежедневно будут демонстрировать полученные знания в своих работах жителям города. www.rosenstrasse.ru
48 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Адреса магазинов: «Розенштрассе -1», ул. Шевченко, 11А (круглосуточно) «Розенштрассе -2», ул. Гайдара, 123А (круглосуточно) «Розенштрассе -3», пл. Победы, 10, ТЦ «Кловер» «Розенштрассе -4», Московский проспект, 171, ТЦ «Сити» «Розенштрассе -5», Советский проспект, 159, ТЦ «Гранд» Телефон (4012) 33-73-00
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
На калининградском фронте дизайна пополнение
Недавно сформированная творческая единица под названием «Новый Дом» готова к выполнению особо сложных, комплексных поручений в области архитектурных, интерьерных и ландшафтных работ. Этот полноценный взвод, состоящий из профессиональных дизайнеров, скульпторов, художников, ландшафтных мастеров, мастеров по текстилю и архитектора (всего девять человек), пригласил журнал «СИ» к себе в гости и рассказал, как и чем хочет удивлять калининградского клиента. Во-первых, удивительным оказалось то, что эти независимые творческие люди готовы к взаимосотрудничеству и взаимопомощи. Само объединение родилось из творческих связей и знакомств, переросших в рабочие отношения. Во-вторых, «новодомовцы» решили опробовать необычный подход в
50 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
демонстрации своих работ. Задействовав для экспозиции стены одноименного агентства недвижимости, дизайнеры не только их украсили, но и максимально близко подошли к потенциальному заказчику – покупателю жилья. Участники уверены: искусство нельзя замыкать в музейных стенах, а, наоборот, следует выносить «в народ». К тому же такой подход формирует взаимовыгодные отношения, когда профиль работы одного бизнеса сопутствует притоку клиентов для арт- и дизайн-сферы. Окажется ли удачным такой эксперимент, «Новый Дом» пока не знает, но готов рассматривать и другие площадки для продвижения своей деятельности. А «СИ» будет поддерживать интересное знакомство и следить за творческими результатами «новодомовцев».
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 51
ИНТЕРВЬЮ
Текст: Надежда Абрамова Фото: Роман ПУЧКО 52 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Слава Роска: «Флористикой еще многое можно рассказать миру» Открыть наш мартовский интерьерный раздел, получившийся таким празднично-цветочным, мы решили беседой с одним из ведущих молодых флористов России – Славой Роска. Тем более что ему удалось побывать в самом западном городе страны и разбавить хмурые прибалтийские будни своим профессиональным мастер-классом. Победитель национальных и международных конкурсов флористов (призер московского регионального конкурса по профессиональной флористике «Московская весна», чемпионата России по профессиональной флористике, чемпионата Европы, где занял 4-е место, а также стал победителем в отдельных трех заданиях), Вячеслав в беседе оказался невероятно обаятельным, искренним и философски настроенным человеком. Поэтому мы решили задать ему немного провокационные вопросы – и получили исчерпывающие ответы. «СтройИнтерьер» («СИ»): – Слава, что вдохновляет на творчество? Слава Роска (С. Р.): – Любовь! Одно время писал стихи, а потом решил выражать свои чувства цветами. «СИ»: – Судя по отзывам посетивших ваш калининградский мастер-класс флористов, получается у вас великолепно. Специально готовились к визиту в Калининград? С. Р.: – В принципе, никогда не готовлюсь заранее, а ориентируюсь на месте. Ловлю идею на лету. Беру вазу, сосуд – и думаю, чего мне здесь не хватает. Стараюсь сочетать креативность с классикой, представить необычный подход к цветам, сохранив при этом их неповторимый флер. Источником вдохновения для меня может стать даже обыденный поход в продуктовый магазин. Именно так и случилось в Калининграде. Посетил ваш супермаркет и решил задействовать в своей композиции с белоснежными фаленопсисами бумажные формы для кексов. Веселый и задорный букет получился из разноцветных коктейльных трубочек и крупных
«СИ»: – Кстати, о свадьбах: свадебная флористика – это высший пилотаж для вас? С. Р.: – Безусловно, это важная часть моей профессии. Здесь самое главное – научиться общаться с клиентом. И тут возникает масса подводных камней, которые надо учесть, если не хочешь испортить себе репутацию. Лично я стараюсь не идти на поводу у заказчика, например не стану делать букет из цветов, которые погибнут еще до начала торжества, – как бы они ни нравились заказчице.
нежных роз. Хлебцы, хлопья, макароны – все, что вы увидели на моем мастер-классе, навеяно Калининградом. Причем я всегда создаю те работы, которые под силу воплотить в обычном цветочном салоне. Главное тут – отдаться на волю фантазии. При желании можно сделать великолепный свадебный букет из овсянки.
«СИ»: – А вспомните тот момент, когда вы поняли, что из цветов можно делать не только привычные букеты, а всевозможные композиции? Как говорят, «сняли ящик с головы»? С. Р.: – Такой нестандартный подход был всегда, сколько я себя помню. С детства любил возиться с цветами, всевозможными корешками, травами, плел венки, создавал гнезда необычной формы. И все преподаватели отмечали, что у меня были какие-то свои идеи, всегда старался сделать по-своему. Так что МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 53
ИНТЕРВЬЮ переломного момента как такового не было. Единственное, что в пятнадцать лет я четко осознал, что хочу работать именно с цветами, и пошел учиться. В Молдове, откуда я родом, специализированных флористических школ не было. Но мне повезло попасть к своему педагогу – Степану Захаровичу. Именно этот человек помог мне раскрыться и на протяжении пяти лет развивал мои способности. И очень жестко и требовательно это делал. Он говорил только одно: «Я буду рад, если мои ученики будут лучше, чем я». Сейчас, оглядываясь назад, я понимаю, что он действительно стал для меня вторым отцом. «СИ»: – А как же перебрались в Россию? С. Р.: – О, это была почти кровавая история! Мои работы не всегда так тепло принимались, как сегодня. Однажды чуть жизнью не поплатился за свой креатив. Делал свадебный букет для невесты – казалось, композиция удалась. По крайней мере девушка была в восторге. А вот ее жених пришел в бешенство. Приехал в салон, достал пистолет и сказал, что сейчас пристрелит за этот букет. Было нереально страшно. Друзья просто велели собирать вещи и уезжать. И вот так в 20 лет я решил ехать в Москву за своей мечтой. «СИ»: – И как приняла столица? С. Р.: – Не сразу. Москва – это настоящий водоворот, окунаешься в него с первых дней. Но приходится некоторое время плыть по течению, прежде чем попадешь в свое русло. Через все это я прошел. При этом плохо говорил и писал по-русски. В первом салоне, куда я сразу устроился, мне повезло встретить чудесную девушку Алину Щерба. Именно она разглядела во мне что-то такое, чего не видели другие, начала мне помогать: учила общаться с клиентами, вести переговоры, руководить салоном. Так я стал старшим флористом, а потом и арт-директором. Ее поддержка помогла мне обрести чувство уверенности в себе. Ну а 54 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Досье Вячеслав Роска Родился 5 апреля 1983 года в Молдове в городе Кишиневе. Свою профессиональную деятельность начал с 15 лет. В 2003 году переехал в Москву. В 2005 году стал лауреатом в группе «Дебют» московского регионального конкурса по профессиональной флористике «Московская весна». В 2006 году занял 4-е место в группе «Мастера». В 2007 году получил 3-е место в группе «Мастера», а также был отмечен дипломом 1-го места в задании «Букет или украшение, заменяющее букет». В 2007 году Слава завоевал бронзовую медаль на чемпионате России по профессиональной флористике. В 2008 году представлял Россию на чемпионате Европы, где занял 4-е место, а также стал победителем в отдельных трех заданиях. Вячеслав Роска является владельцем и арт-директором сети салонов премиум «Студия цветов ROSCA». Преподает и проводит семинары по разным направлениям флористики в России и за рубежом. Хобби: йога, профессиональный бокс, изучение языков, путешествия. Пишет стихи.
потом в моей жизни появилась Гильдия флористов, которая позволила мне реализоваться. Вести салоны я стал в 23 года, в 25 открыл свой первый салон, в 27 – второй… «СИ»: – Слушая вас, вспоминаешь историю Золушки. Когда же последовали ваши первые победы на конкурсах? С. Р.: – Ну я пока не столь титулованный флорист. Да и не ставил перед собой подобные цели. На чемпионате Европы был всего лишь четвертым, но тогда против российских представителей сработала политическая ситуация – как раз была война с Грузией. С меня сразу же сняли 20 баллов. Но на тот момент для меня победа не была так важна. Я уже понимал, что представляю как профессионал, как выступил и как выступили мои конкуренты. «СИ»: – То есть цели покорять Европу не было? С. Р.: – Нет. Я просто делал то, что мне нравится, и как оказалось, это нравится многим людям. Более того, есть немало тех, кто хочет у меня учиться. Так в 27 лет я начал заниматься преподаванием, ездить с обучающими семинарами по разным городам и странам. «СИ»: – Тогда что вы можете сказать о региональной флористике? С. Р.: – С региональной флористикой я знаком мало, но могу отметить, что посетители моих выступлений в самых разных городах с готовностью принимают креатив. Уверен, если начинать постепенно приучать покупателя, то он перестанет бояться новаторского букета или нестандартной интерьерной композиции. А когда люди поймут, что это «вкусно», то тогда они будут за этим идти. Вообще, у флориста всегда была достаточно сложная миссия: мало того, что нужно уметь отстаивать свои идеи, еще необходимо выступать неким воспитателем вкуса. Если он у тебя есть, то ты должен прививать его своим клиентам. Не многие флористы готовы спорить с клиентами и ломать стереотипы.
«СИ»: – А вы готовы? С. Р.: – Всегда это делаю. От того, как ты ведешь переговоры, зависит, будет заказ твоим или нет. Если ты уверен в себе, умеешь прочувствовать клиента и уверенно предложить свои идеи, то заказчик всегда будет в восторге от твоего букета. Лично я при встрече с заказчиком задаю три вопроса: какие цвета нравятся клиенту, какие цветы и готовы ли они к экспериментам. Мои клиенты всегда отвечают «да!» – и я начинаю творить. Ведь основные ошибки в букетах, как правило, возникают из-за неуверенности в собственных силах, когда флорист слабо понимает, какой конечный результат он хочет получить. «СИ»: – Ваши смелые идеи немного шокируют. Москвичи это принимают? С. Р.: – Да. Безусловно. И те работы, которые я представил у вас в Калининграде, абсолютно спокойно продаются в моих салонах. Мои клиенты это принимают, более того – требуют! Мне иногда тяжело приходится, потому что всякий раз стараюсь делать что-то новое. В том числе и показы – не повторяю их. «СИ»: – Сейчас, в процессе подготовки нашего праздничного «цветочного» номера, мне часто приходится слышать от начинающих флористов, что им очень хочется, но как-то боязно вступать в эту профессию. Какой бы совет вы им дали? С. Р.: – Вы знаете, никогда не представлял, какие могут быть негативные моменты в моей профессии. Поэтому для начала посоветовал бы научиться что-то делать и начинать это делать, а потом думать о деньгах. И они придут. «СИ»: – Философский подход… С. Р.: – Цветы к этому располагают. В свое время прочел немало книг по философии, некоторое время жил в Таиланде, общался с буддийскими монахами. Окунаешься в себя – начинаешь по-другому творить. У меня на плече татуировка солнца – символ энергии и силы. Так вот, я уверен: если ты неправильно
перераспределяешь свою энергию, то солнце спалит тебя самого. Надо уметь жить в гармонии с самим собой – особенно творческому человеку. Тогда возможно что-то создавать. А жизнь всегда дает тебе подсказки, чем стоит заниматься. И если человека тянет творить, то к таким знакам стоит прислушиваться. А флористикой еще многое можно рассказать миру… «СИ»: – Слава, а какая у вас профессиональная мечта? С. Р.: – Очень аккуратно мечтаю. Ведь Вселенная – это как большой ресторан. Если ты неправильно сформировал свой заказ, то тебе принесут то, что ты заказывал, а не то, что ты хочешь. В своих желаниях надо быть очень осторожным. Конечно, в творческих планах это дальнейший рост. Запускаю франшизу, хочу дальше совершенствоваться. Учиться. Выпустить обучающие диски. Мечтаю написать свою серию обучающих книг. И это не просто мечты – я иду к этому шаг за шагом. «СИ»: – А флористике можно учиться? Судя по вам – это внутренний дар… С. Р.: – Нет, безусловно, основным законам флористики можно научить. Я лично до сих пор учусь. Есть творцы от Бога, которые всегда чувствовали, что цветы – это их стезя, конечно, им легче. Но не всем так везет. Я считаю, что в этом нет ничего страшного. Есть люди, которым суждено быть впереди всех, открывать что-то новое и учить других, а есть те, кому суждено учиться и наблюдать, выполняя свою работу. «СИ»: – Слава, немного провокационный вопрос: никогда не приходилось слышать, что флористика – не мужское занятие? С. Р.: – Нет, никогда! Кто самые лучшие повара? Мужчины. Художники? Мужчины. В Европе большинство флористов – мужчины. Ну и, в конце концов, кто должен дарить цветы женщинам? Только мужчина! МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 55
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
Тенденции флористики: весна–2013 Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко, Влад Данилейко
Долгое время в нашей стране никто не оценивал флористику как самостоятельное направление дизайна. Охапки роз для любимых, несколько скромных гвоздик или тюльпанов для сотрудниц и подчиненных – цветы считались приложением к женскому подарку. Восприятие букета как произведения искусства, созданного по индивидуальным предпочтениям одариваемого, или как полноценной интерьерной композиции появилось у нас совсем недавно. Калининграду в этом плане повезло, наверное, немного больше, чем другим небольшим российским городам. Близость европейской (в частности литовской) школы, нечастые, но такие значимые для калининградской касты цветочников визиты мировых звезд флористического дизайна помогли начать формировать калининградскую школу флористики. Мы постепенно стали понимать прелесть изысканного букета, собранного только для тебя. Свой первый весенний номер «СИ» решил посвятить именно флористам. В преддверии 8 Марта – самого пика работы для салонов цветов – мы попросили калининградских флористов продемонстрировать свое видение букета для любимой. 56 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
тенденции Рассказать об основных тенденциях этого сезона в мире флористики мы попросили члена Российской ассоциации флористов, ведущего преподавателя международной школы флористов-дизайнеров «Николь» Стаса Зубова и его учениц – флористадизайнера, директора Международной школы флористов Стаса Зубова в Калининграде Лидию Лебедеву (справа) и выпускницу 2012 года, флориста-дизайнера Елену Шитову (слева).
Основные тенденции весны остаются неизменными: легкость и свежесть первоцветов в сочетании с майской зеленью – главное направление восьмимартовских букетов. Прочувствовать весну помогут ветки сирени, калины, форзиции и яблони.
В европейском направлении 2013 года преобладает эффектное сочетание желтого с синим и фиолетовым. Эти цвета активизируют умственную деятельность. Теплая энергетика желтого смягчается спокойствием, загадочностью и глубиной темных оттенков.
Основной фон и цвет 2013 года – серебряно-черничный и весь спектр фиолетовых оттенков. Классическим цветом весны продолжают оставаться пастельные тона. При всем многообразии упаковочных материалов весенние букеты – 2013 отличаются естественностью и природной красотой цветов. Если и присутствует внешний декор, то это легкие прозрачные материалы из натурального волокна: сизаль, рафия легких пастельных оттенков, органза. Флористы не настаивают на какойто конкретной форме цветочной композиции – здесь царит абсолютная свобода творчества. Главное, чтобы букет весенних цветов нес заряд позитивной энергии и легкости. Тюльпан – этот любимец гаремов, цветок счастья, объяснения в любви и удачливой биржевой игры – владеет сердцами флористов этой весной.
Благодарим за помощь в проведении съемок сеть салонов «Цветочница», салон подарков «Макинтош». МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 57
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР флористы предлагают «Нежность и непостоянство весны я решила передать с помощью скромных и очаровательных мускари. Каркасный букет из веточек мха, первой зелени и этих изящных первоцветов, робких предвестников весны, как бы отражает холодный нрав уходящего февраля и нежность приближающегося марта».
Наталья Веселова, флорист, член Национальной гильдии флористов России:
Мастерская цветов «Фанфан Тюльпан» Тел. 8-911-475-79-77 www.фан-фантюльпан.рф e-mail: Super_fan_fan_tyulpan@mail.ru
«Версальская роскошь и интриги чаровницы МарииАнтуанетты – мой букет отсылает именно к этой эпохе веселья и расточительства. Даже его форма напоминает модную прическу французской «королевы долгов». А роскошь красных роз, флер изысканных орхидей оттеняются игривыми перьями и декором».
«Март, первая капель, последний снег, сочетание нежных и холодных оттенков – всю эту весеннюю атрибутику я заключила в каркас из березовых веток. Получившийся букет напоминает гнездо птиц. Страстная орхидея Ванда в сочетании с нежными розами Атена, меняющими со временем свой оттенок от холодного зеленоватого до кремово-желтого, морозный налет веточек эвкалипта и нежный декор в виде сердечек добавят вашей любимой весеннего настроения».
Татьяна Тишина, руководитель салона «Волшебный магазинчик»:
Cалон цветов, сувениров и подарков «Волшебный магазинчик»: Пл. Маршала Василевского, 2, 2-й подъезд (ориентир: БИНБАНК, турфирма «Час пик») Тел. 8-921-264-37-47 www.vk.com/club14866492 e-mail: tishinatf@rambler.ru
58 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Алена Понамарева, руководитель цветочной мастерской «Фанфан Тюльпан»:
флористы предлагают «Немного изысканного гламура нашим цветочным композициям – классическому круглому плотному букету и так популярной у калининградского покупателя корзинке – добавила выбранная цветовая гамма: нежные цветки орхидеи Фаленопсис, крупные бутоны красных и розовых роз, нежная россыпь тюльпанов».
Рита Балашова и Валентина Гурова, флористы салона «Жасмин»:
Валентина Луговская, руководитель студии «Лавр»:
«Весна, как настоящая женщина, переменчива, противоречива и многолика. Мои композиции демонстрируют разную весну. Каркасный букет – это ранняя весна с ее заморозками и первыми нежными цветами, только-только пробивающимися сквозь последний снег. Передает это нежная цветовая гамма гиацинтов и орхидей на фоне серого фетра и снежно-белой паутины ниток. Круглый букет – это уже вступившая в свои права весна с ее нежным буйством первых цветов».
«Сочетание сиреневого и желтого крайне актуально в этом сезоне. Такой насыщенный цветовой контраст вкупе с яркой креативной упаковкой создает солнечное настроение, а использованные нами цветы – розы, ирисы и альстромерия – напоминают о нежности цветущего весеннего сада». Цветочный магазин «Сабина» всегда готов предоставить своим клиентам: живые цветы, удобрения, землю, аксессуары для сада и дома, семена, рассаду, цветы садовые и домашние. Раз в неделю – обновление ассортимента. Голландские и польские производители. ул. Чкалова, 2А (ориентир: пересечение ул. К. Маркса и пр. Мира) Тел.: 75-73-63, 33-73-63
Лариса Бык, флорист цветочного магазина «Сабина»:
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 59
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР флористы предлагают «Изысканность роз в сочетании с морскими раковинами, эффектная лаконичность самого букета не оставят равнодушной ни одну женщину. Букет оказался выдержан в популярном сегодня стиле шебби-шик – нежный, романтичный, но в то же время элегантный».
Инна Старченко, директор цветочного салона «Ботаникус»:
«Весенний букет можно сделать не только изысканным, но и вкусным! Корзина с цветами и фруктами выглядит как ладья с дарами: элегантность гиппеаструма соседствует здесь с морозным налетом веточек эвкалипта, а темный виноград оттенен яркими всплесками оранжевых роз и нежно-коралловыми лодочками антуриума».
Студия флористического дизайна «Лагуна» Пр. Мира, 106, тел.: 8-952-794-69-16, 8-911-860-45-44 www.laguna-flora.ru, e-mail: glorioza77@mail.ru
«Одна из последних тенденций в мире флористики – яркие акценты в букете. В нашем случае воплотить ее помогли огненные антуриумы и герберы, выгодно оттененные густой зеленью. Букет получился очень элегантным, лаконичным и сдержанным. А шарма и игривости ему добавляет небольшой декор в виде ягод клубники».
Елена Шелякина, флорист сети салонов цветов «Цветочница»:
Салон цветов «Цветочница» Ул. К. Маркса, 84, тел. 21-72-38 Московский пр., 133, тел. 53-05-41 Ул. Косм. Леонова, 27, тел. 95-53-21 Заказ букетов online: www.prosto-byket.ru
60 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Юлия Токаренко, руководитель студии флористического дизайна «Лагуна»:
флористы предлагают «На создание этой интерьерной композиции меня вдохновило весеннее волшебство вновь оживающей природы: пробуждение новой жизни, капель, пряность первоцветов и буйство зелени на фоне древесной фактуры. Довершают образ стекающие ледяным потоком бусы-льдинки».
Светлана Давыдова, флорист-декоратор, руководитель студии флористики и дизайна S.A.D:
Катерина Крапивина и Ольга Арестова, флористыдизайнеры и владелицы «Цветочной лавки Крапивиной и Арестовой»:
«Для создания весеннего настроения мы использовали разный по характеру флористический материал и, конечно, не смогли обойти вниманием тюльпаны. Соединили их с изумительными по красоте розовыми чайно-гибридными розами, нежно-желтой эустомой, светлой зеленью, ветками, нежным цимбидиумом и тонкой по своей красоте бело-коричневой камбрией. Нашу весну мы создали в элегантной корзине, напоминающей по форме дамскую сумочку, которая как нельзя лучше украсит гостиную». «Цветочная лавка Крапивиной и Арестовой» www.krapivina-arestova.ru
«Главный минус любого букета из живых цветов – это его быстрое увядание. Но остановить прекрасное мгновение можно! Например, с помощью современной полимерной глины. Букет из такого материала не менее изыскан и натуралистичен, чем из настоящих цветов, но восхищаться им вы сможете долгие-долгие годы».
Елена Щелкун, руководитель школы лепки Clay Craft by Deco в Калининграде:
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 61
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Лаконизм и величие в одном интерьере
Об идеальном интерьере мечтает каждый владелец квартиры. В превращении мечты в реальность в большинстве случаев «на помощь» приходит классический стиль с выверенными веками пропорциями, четкими ясными линиями и гармоничной композицией. Термин «классика» уже давно не нуждается в расшифровке. Он, по сути, понятен без лишних слов. Точно так же, говоря о классическом стиле в интерьере, мы сразу представляем, каким примерно будет дом в таком стиле – строгим и изысканным. В работе над одним из своих последних интерьеров дизайнер Оксана Лукашук использовала как раз классические принципы организации пространства в сочетании с требованиями современной эргономики. 62 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Оксана Лукашук, дизайнер интерьеров Моб. тел. 8-911-453-17-17, e-mail: svd2003@bk.ru, www.skizze.ru
Текст: Дарья Садченко. Фото: Роман Пучко
Классический стиль отличают симметричность в создании композиции, правильные геометрические формы и линии, утонченный и изысканный декор, дорогие натуральные материалы. Лаконизм и величие, строгость и роскошь, спокойствие и основательность – все это теперь уже неотъемлемые «классические» черты получившегося интерьера. Важно то, что дизайнеру удалось избежать перегруженности деталями. Основа цветовой гаммы – спокойные теплые тона. Площадь квартиры невелика, однако тщательно продуманная планировка создает иллюзию большого пространства независимо от реальных размеров комнат. Оксана полностью
перекроила несколько помещений, чтобы добиться той самой идеальной конфигурации, удобной владельцам квартиры. Арочный проем соединяет прихожую с гостиной. Отсутствие дверей и единая стилистика в оформлении визуально объединяют эти помещения. Добротная респектабельная деревянная мебель белого цвета великолепно смотрится на фоне светлого пола и бежевокремовых стен. Картины, светильники, камин дополняют образ интерьера в заданном стиле. Главная стилеобразующая идея гостиной – круг. Эта идеальная геометрическая фигура, повторяясь в конфигурации потолка, деталях мебели и декора, создает ощущение гармонии.
в гостиной расположилось несколько функциональных зон: мягкая зона с диваном, камином и ТВ-системой, столовая группа и кофейный уголок.
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 63
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ В кухне главенствует так называемая «сдержанная» классика: выверенные пропорции, симметрия, чистые и гармоничные линии.
Колонну, отделяющую гостиную от кухни, декорировали стеклянными полками. Такое решение добавляет легкости и простора в интерьер.
64 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
В кухонной зоне тоже соблюдена общая классическая стилистика. К ней лишь добавили техническую «начинку» современной кухни. Окна спальни выходят на южную сторону, здесь всегда много света, поэтому Оксана использовала жемчужно-сероватые оттенки текстиля и отделки, которые словно «приглушили» неуместную в комнате для отдыха яркость. Ванная и санузел также оформлены в классическом духе. Разнообразная по цвету и рисунку удачно подобранная облицовочная плитка помогает поддержать выбранную стилистику даже в помещениях, где использовано самое современное сантехническое оборудование.
Классический интерьер в современном варианте – это спокойствие и респектабельность; здесь нет нагромождения деталей, а пространство квартиры воспринимается как гармоничное целое. Непременные атрибуты – камины, зеркала, живописные полотна, скульптуры и изящные вазы. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 65
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Для спальни Зеркало во всю стену и
несвойственно
множественные стеклянные
изобилие мебели.
полки с подсветкой – все в
Главный предмет
небольшой ванной призвано
интерьера – большая
визуально увеличивать
и удобная кровать
пространство.
с оригинальным изголовьем из мягкой белой кожи. При освещении комнаты владельцы решили отказаться от центральной люстры, заменив ее несколькими классическими бра, настольной лампой и встроенным светом по периметру шкафов.
66 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Дизайн-проект + авторский надзор из расчета 1 200 руб. за кв. м – 86 400 рублей Отделочные работы – 525 000 рублей Общая площадь – 72 кв. м Жилая площадь – 20 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид
материал
кол-во
стоимость от за ед./руб.
общ./руб.
ПОЛЫ гостиная
паркетная доска
30 кв. м
1 900
57 000
спальня
паркетная доска
20 кв. м
1 900
38 000
прихожая
плитка
6 кв. м
1 000
6 000
кухня
плитка
10 кв. м
1 000
10 000
ванная
плитка
4 кв. м
750
3 000
гостиная
обои
5 рулонов
1 500
7 500
спальня
обои
4 рулона
1 500
6 000
прихожая
обои
2 рулона
1 500
3 000
кухня
обои
2 рулона
1 500
3 000
плитка
4 кв. м
1 250
5 000
плитка
15 кв. м
900
13 500
СТЕНЫ
ванная
САНТЕХНИКА ванная
душевая кабина
1 шт.
70 000
70 000
умывальник
1 шт.
15 000
15 000
унитаз с инсталляцией
1 шт.
25 000
25 000
3 шт.
15 000
45 000
ДВЕРИ межкомнатные МЕБЕЛЬ и ТЕКСТИЛЬ спальный гарнитур
95 000
встроенные шкафы
100 000
остальная мебель
150 000
встроенная кухня
160 000
зеркала и полки
15 000
текстиль
96 000
СВЕТИЛЬНИКИ бра, люстры, настольная лампа, встроенный свет
100 000
ВСЕГО: 1 023 000 рублей МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 67
ЛАНДШАФТ
«Зеленые» идеи дизайна Текст: Надежда Абрамова. фОТО: Николай Ягунов, Роман Пучко
Как правило, сосредоточиваясь на разработке будущего облика своего жилища, мы оставляем такой пункт, как озеленение, на потом. Между тем полноценные «зеленые» включения могут стать одной из ключевых точек будущего интерьера, рекреационной зоной, задающей тон природной свежести всей жилой комнате, офису или ресторану. К тому же вступающий в свои права март будит в каждом неравнодушном к растениям человеке фермера и садовода. Особенно, если под рукой – неосвоенный приусадебный участок. Самое время задуматься о ландшафтном благоустройстве своих открытых летних площадок и владельцам кафе и ресторанов – не за горами теплые деньки, когда выпить чашку кофе или насладиться заслуженным ланчем гости предпочтут под дуновениями свежего весеннего ветерка, а не потоками воздуха из кондиционера. Что ж, мы знаем, к кому обратиться за советом. 68 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Ольга Тесленко, дизайнер Тел.: 8-911-852-04-72, 77-30-33 www.oltes.ru E-mail: boss@oltes.ru
«Зеленые» идеи дизайнера Ольги Тесленко при участии компании «Кратос» и ландшафтного дизайнера Татьяны Ягуновой калининградцы смогли увидеть на многих летних ресторанных площадках Калининграда. Пройдемся лишь по некоторым из них. Приморского очарования настоящего летнего сада у «Круассан-кафе» в Светлогорске Ольга добивалась с помощью традиционных для кенигсбергских садов рододендронов и вечнозеленых елей. Но в целом «зеленое лицо» сети этих кафе несколько иное – оттенить европейскую изысканность интерьеров дизайнер решила с помощью экзотических пальмовых растений (юкки, драцены, пальмы). К слову, посетители уже отмечают, что эти растения стали одной из визитных карточек «Круассана». Сдержанный, но при этом роскошный английский сад на летней площадке у «Британники» родился за каких-то три дня, но смог завоевать в прошлом году не только сердца посетителей, но и престижную ресторанную премию. Здесь царил английский пейзажный стиль ландшафта: строгую геометрию территории разбили группы деревьев, увитых плющом, а ритмичная посадка конических и шаровидных туй была украшена многоцветием бегоний, сульфиний и других однолетников. Выдержанный в итальянском стиле ресторан «Пармезан» обзавелся целыми рощами фикусов и оливковых деревьев, призванных погрузить посетителей в атмосферу тосканской траттории. Современную сеть «Кенигбейкер», недавно открывшуюся в Калининграде – стильную, яркую, динамичную, – Ольга решила «успокоить» элегантной зеленью замиокулькаса. Его плотные ребристые ветви, густой насыщенный цвет создают своеобразную экозону в светлых и просторных залах пекарен. Работа над полноценным ландшафтным объектом не ограничивается только правильным выбором растений и дальнейшим уходом. Это также огромный пласт серьезных подготовительных работ. МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 69
ЛАНДШАФТ
Проект летней площадки возле паба «Британника». Буквально за несколько дней дизайнеры воплотили на пустыре изысканный английский сад с типичными для этого стиля элементами экзотики.
Строгую геометрию территории разбили группы деревьев, увитых плющом, а ритмичная посадка конических и шаровидных туй была украшена многоцветием бегоний, сульфиний и других однолетников.
«Кратос»
Полный цикл ландшафтных работ – от идеи до воплощения Тел. 8-911-452- 87-55
e-mail: kratoswork@mail.ru 70 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Всех питомцев (так Ольга ласково зовет приобретенные для объектов растения) доставили из голландского питомника, бережно пересадили (тщательно продумав подачу растения) и теперь присматривают за ними. «Но работа над полноценным ландшафтным объектом не ограничивается только правильным выбором растений и дальнейшим грамотным уходом, – комментируют специалисты компании «Кратос». – Это также огромный пласт серьезных подготовительных работ: начиная от разработки дизайн-проекта с правильным зонированием территории и анализом почвы, скрытых от внешнего взора работ по дренажу, укладке инженерных коммуникаций, организации систем полива, освещения и автоматических систем управления, заканчивая проведением самих работ по благоустройству и посадке. Все это мы готовы делать». МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 71
дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка
3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов
“7 ТОЧЕК” ООО
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Т.: 391214, 89114507418
OLTES ДИЗАЙН Т. 89118520472
АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ Т. 89114768373
БРЫЧУК ОЛЬГА Т. 89114576714
ВОЛКОВ С. А. ИП ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911
“ГРАФИСТ” ООО Т. 89118672038
“ДЕКОРСТРОЙСЕРВИС” ООО КОМСОМОЛЬСКАЯ, 87, Т. 508444, Т./Ф. 911903
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”
1
ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”
1
2
3
1
2
3
1
2
3
ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639
ИП ЛУКАШУК О. В. Т. 89114531717
“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”
4
ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089
КУБИЛЮС ЛЮДАС
1
Т. 89062132132
“М2 БЮРО”
1
2
3
1
2
3
1
3
4
Т. 89062161191
МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА Т. 89062339433
НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ Т.: 89217112065, 89216039477
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
1
2
3
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
1
2
3
4
1
2
3
4
Т. 89637384162
“ПАРАДИЗ-ДЕКОР” ПР. МИРА, 53, Т.: 219222, 211606
ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА Т. 89212623300
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600
“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ Т. 89062141815
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 73
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“ПСО АВАНГАРДСТРОЙ” ООО
1 2 4 5 6 9 10 12
СВЕТЛОГОРСК, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 3А, Т. 8(253)22566, ЛИЦЕНЗИЯ № Д254203
“АВАНТАЖ” ООО
2 6 7 9 12
Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199
“АВК ПЛЮС” ООО
2 4 9 10
ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
2
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1
“АЛМЕГОССТРОЙ”
1 2 3 4 10 11 12
Т. 89114618940
“АЛЬЯНС-ГК” ООО
1 3 4 10
ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 4, Т. 777107
АНТОНОВА Г. В. ИП
1 2 3 4 10 11 12
Т.: 764535, 89062183639
“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ
1 2 3 4 5 7 9
ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003
“АРТКОМ” ООО
7
НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136
“АС-ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1
“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО
2 3 4 5
2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 7 9 10
ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958
“БАЛТИЙСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ” 3 4 МОСКОВСКИЙ ПР., 188А, Т. 581924
“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО
3 4
ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891
“БАЛТСЕРВИС” ООО
7
Т./Ф.: 737467, 89062120908
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 4 5 7 10 11 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1
74 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12
ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777
“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВ. МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БРАВОВЕНТ” ООО
3 9 10
ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1
“ВАСИЛЬКОВСКАЯ ПМК” ООО
4 12
ВАСИЛЬКОВО, ШАТУРСКАЯ, 1В, Т. 597504, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917008736-000283-1
“ВИВАГС” ООО
1 4 8
КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
1 4 10
КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208
“ВК-СПЕЦСТРОЙ”
3 4 5 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999
“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО
6
ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474
“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО
5 6
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1
“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО
5 6 12
ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001
“ГАРОС” ООО
1
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
“ГЕАЛЬ” ООО
1 2 3 7
ЛОМОНОСОВА, 3, Т.: 910118, 914073
“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО
10
КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1
“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО
1 4 10 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199
“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО
1 3 4 7
ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419
“ДОМСТАЛЬ” ООО
10
ГОРЬКОГО, 98, Т. 934650, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3907027120-000407-1
“ЕВРО ДОМ-СЕРВИС” ООО
1 2 3 4 10 11
ДОКУКА, 11, Т.: 89114740442, 755944
“ИНЖЕНЕРНЫЙ СЕРВИС +” ООО
2 5 9
БОРЗОВА, 58Е, Т.: 509588, 992920, 89114734555
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
4 7
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511
“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП
1 5 6 12
СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛ. СЕРВИС”
1 4 10
ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
1 4 5 9 10 12
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
1 4 5 8 10 11 12
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КЕРАМЗИТ” ЗАО
1 2 4 5 10 12
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641896, 686757, ЛИЦЕНЗИЯ № ГС-2-39-03-27-0-3907001869-000870-1
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 75
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134
“КОДА” СК ЕМЕЛЬЯНОВА, 234Г, Т.: 399234, 756120, ЛИЦ. Д 471878
“КОМПЛЕКССТРОЙ” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 40, Т./Ф. 721771
“КОНТИНЕНТ” ООО
9 9 1 2 3 4 5 6 7 9 10 1 2 3 4 7 9 10 11 1 4 7 10
ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т.: 776215, 741491, ЛИЦ. Б 825697
“КОТЛЫ” ГОРЬКОГО, 55, ПАВ. 237, Т.: 766616, 89052468485
“КУРЬЕР” ООО ТЕЛЬМАНА, 16, Т. 89114609753
“КЭВИТ” ООО
1 2 4 5 6 9 12 1 2 7 1 3 4 5 10 11 12
ПРОЛЕТАРСКАЯ, 90/92, ОФИС 313, Т./Ф.: 303104, 303145
“КЭМП” ООО ГУРЬЕВСК, КРАСНАЯ, 3, Т./Ф. 741717
“МАСТЕРГРАД” ООО ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38-12, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 353328, 759417
“МАШЕНЬКА” ООО Т.: 89114658680, 337137
“МАЯК” СК
1 2 4 9 10 12 1 2 3 4 10 11 12 1 2 3 4 5 8 10 11 12 1 2 3 4 7 9 10 11
ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1
“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДОМОСТРОЕНИЯ” ГК 4 КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1 2 3 4 7 9 10 11
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
“ОКСТРЭЙД” ООО КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756
“ПАРК ДЕКОР” ООО ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794
76 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
4 9 11 7
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ПМК-3 ГУРЬЕВСКАЯ” ЗАО
2 5
“ПРОИНВЕСТ” ООО
3 4
“ПРОМБУРВОД” ООО
7
“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО
1 3 4
ГУРЬЕВСК, ЗАРЕЧНАЯ, 2, Т.: 8(251)33354, 33454, 33329 Т. 520415
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295 КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772
“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО 1 4 КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
2 5 9
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 10
“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО
1 2 3 4 10 11 12
“РУСЬСТРОЙ-СЕРВИС” ООО
1 4 5 7 9 10 11 12
“САД ДИЗАЙН” ООО
11
“САНГАЗСЕРВИС” ООО
2 6
“САНТА-СЕРВИС” ООО
2 5 9
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
2
“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”
7
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
“СИГРАН ПЛЮС” ООО
1 4 7 12
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
3 4 10
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1 БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496 Т.: 520343, 759697, 89114502365
КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433 ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413 К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276
СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678 СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817
ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779 ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СКП “НАДЕЖДА” ООО АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т. 733589
“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 395541
“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888
“СПУТНИК” ООО УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410
1 4 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 3 4 1
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 77
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“СТРОЙМОНТАЖ” ООО ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367
“СТРОЙПРОГРЕСС” ООО ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 2Б, Т. 777500
“ТАКТ” ООО
1 3 4 5 4 1 2 4 10
ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1
“ТОМАС-БЕТОН” ООО ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509
“ТЕПЛОМАКС” ООО
3 4 10 12 1 4
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО
3 4 8 10 11 12 9
ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
“ХИМЗАЩИТА” ООО ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238
“ЦЕНТР” ГК КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381
“ЦЕНТР МОДУЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО
1 2 3 4 7 10 11 12 1 3 4 10 11 3 6 7 1 2 3 4 5 7 9 10 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т.: 510561, 580228, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906087158-002043-1
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
4 5
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т./Ф.: 451551, 460445, 453618, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012684-000687-1
“ЭЛЕКТРОКОМПЛЕКС” ООО
7
ПР. МИРА, 138А, Т. 215456, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3917011136-001102-1
“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265
“ЭЛЕТЕХ” ООО
1 3 4 5 10 3 5 7 12
ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
78 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
2 3 5
услуги строительных машин и механизмов 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Автокран, автопогрузчик, кран башенный Экскаватор Бульдозер Автовышка Устройство для откачки воды Компрессор
7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
“АТЛАНТ” ООО
9
ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
4
ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958
“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВ. МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 1 2 3 5 8 10 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 6 8 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634
“ВК-СПЕЦСТРОЙ”
2 3 5 8 10
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
2 5 6 8
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
“ГУКОН” ООО
1 2 7
ДЗЕРЖИНСКОГО, 44А, Т.: 733092, 733262
“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО
1
АКСАКОВА, 102А, Т. 982378
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”
2 5 6 8
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
9
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
2 8
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КОДА” СК
1 2 3 8
ЕМЕЛЬЯНОВА, 234Г, Т. 339566
“КПД-КАЛИНИНГРАД”
1 4 10
ДЮННАЯ, 18, Т.: 731522, 731521
КУРИЛЬСКИХ ИП
1 2 3 8 10
Т. 89814587557
“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО 9 АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411
“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО
2 3 4 7 8
Т./Ф.: 656607, 89216103817
“САНТА-НИКА”
1 2 3 6 7 8 10
СУСАНИНА, 121, Т. 385886
“САНТА-СЕРВИС” ООО
2
НАЗАРОВОЙ, 29, Т. 687717
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
1 2 3 5 6 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
“СЛАВЯНЕ” ООО
1 2 4 8
Т.: 89210061820, 363428, 755755
“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО
1 2 6 8 10
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830
“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО
5
ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
1 2 3 9 10
ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО
2 3 8
ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228
“ЭКОСЕРВИС” М-Н
5
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 7В, Т./Ф. 777207
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
2 8
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО
9
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 79
прайс на ремонтно-строительные работы
Прайс-лист. Ремонтно-строительные работы расценки для заказчиков услуг Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества
Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вручную (насыпной грунт) Планировка грунта вручную (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная под-ка с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Демонтаж асфальтовых покрытий до 10 см Демонтаж асфальт. покрытий более 10 см Демонтаж бетонных полов до 5 см Демонтаж бетонных полов до 10 см Демонтаж бет. полов более 10 см Демонтаж бет. полов арм. до 5 см Демонтаж бет. полов арм. до 10 см Демонтаж бетонных полов арм. более 10 см Демонтаж бетонного бордюра Демонтаж самовыравнивающего раствора Демонтаж тротуарной плитки Демонтаж керамической плитки Стены Демонтаж стен бетонных до 12 см Демонтаж стен бетонных до 30 см Демонтаж стен бет. свыше 30 см Демонтаж стен кирпичных до 12 см Демонтаж стен кирп. до 25 см Демонтаж стен кирп. свыше 25 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене свыше 30 см
Ед. изм.
Цена (руб.)
куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м
470 420 190 145 200
кв. м
120
кв. м
150
кв. м кв. м
65 88
кв. м
230
кв. м
180
кв. м
120
кв. м
270
кв. м
455
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
270 380 650 360 550 840
пог. м кв. м
340 180
кв. м кв. м
144 130
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
420 1100 2140 350 660 1750 2200
кв. м
4200
кв. м
1950
кв. м
3400
80 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Наименование работ Прорубание ниши под батарею Перекрытие Демонтаж перекрытия бет. до 5 см Демонтаж перекрытия бет. до 10 см Демонтаж перекрытия бетонного свыше 10 см Демонтаж перекрытия дощатого Демонтаж плит перекрытия Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. св. 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом Кровля Демонтаж покрытий из кровли: битум. черепица Демонтаж покрытий из кровли: металлочерепица Демонтаж покрытий из кровли: керам. черепица Демонтаж обрешетки из доски Демонтаж сплош. обшивки из доски Демонтаж ОСБ Демонтаж стропильной системы ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Монтаж ж/б подушек Монтаж ж/б блоков Монтаж монолитной армированной подушки Монтаж монолит. арм. ленточного фундамента Монтаж опалубки Монтаж армированных бетонных полов Монтаж арм. пояса с устройством опалубки Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Устройство теплоизоляции фундамента Устройство армат. пространствен. каркаса Устройство арматурной сетки Устройство опалубки Монтаж ФБС Монтаж ФЛ Монтаж перемычек до 2 м Монтаж перемычек до 3 м
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
1110
кв. м кв. м кв. м
330 420 720
кв. м кв. м кв. м
140 180 360
кв. м
800
кв. м
1650
пог. м
370
кв. м
95
кв. м
95
кв. м
112
кв. м кв. м кв. м кв. м
60 80 80 90
кв. м шт. шт. куб. м
85 240 240 2300
куб. м
2300
кв. м кв. м
300 445
пог. м
360
пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
330 375 130 142 120
кв. м кв. м
110 105
т
4800
т кв. м шт. шт. шт. шт.
3900 105 260 280 342 620
Наименование работ Монтаж плит перекрытий Монтаж прогонов Устройство ж/б перемычек Устройство оклеечной горизонт. изоляции, Устройство оклеечной верт. изоляции, 1 слой Устройство обмазочной изоляции Устройство песчаного основания под фундамент Устройство бетон. подг. под фундамент, 100 мм Устройство монолит. фундамента Устройство монолитной плиты Устройство водоотлива грунт. вод Устройство дренажа из щебня Прокладка дренажных труб Демонтаж фундамента Демонтаж опалубки СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетонной стене толщиной 14 см с армированием Устройство проема в бетонной стене толщиной 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков
Ед. изм.
Цена (руб.)
шт. шт. пог. м кв. м
470 480 320 68
кв. м
86
кв. м кв. м
33 72
кв. м
152
куб. м куб. м куб. м куб. м шт. куб. м куб. м
1700 1170 430 50 190 850 540
куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м
945 1060 1060 250 1250 950 990
кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м
125 20 208 80 640 550
кв. м
1350
кв. м
2250
кв. м
3750
кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м
700 750 900 1450 1300 1300
пог. м
1000
кв. м
600
кв. м
550
кв. м
1040
Наименование работ Устройство монолит. армир. бетонных стен Устройство опалубки для монолитных армированных бетонных стен Монтаж перемычек Монтаж арм. пояса с устройством опалубки первого этажа Монтаж арм. пояса с устройством опалубки второго этажа Монтаж плит перекрытия цокольного этажа Монтаж плит перекрытия первого этажа Монтаж плит перекрытия второго этажа Монтаж опалубки под монолитное перекрытие Монтаж металлоконст. под монолит. перекрытие Монтаж монолитного перекрытия 1-го этажа Монтаж монолитного перекрытия 2-го этажа Монтаж деревянных балок перекрытия Черновая обшивка балок перекрытия доской ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Устройство стропильной системы Устройство обрешетки Устройство настила из доски Устройство сплошного дощатого настила (ОСБ) Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Монтаж ветровой доски Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Устройство мягкой кровли из гидроизола (2 слоя) Монтаж конька битумной черепицы Монтаж конька керам. черепицы Монтаж конька металлочерепицы Установка водост. труб с ухватами Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль)
Ед. изм.
Цена (руб.)
куб. м
1600
кв. м
110
шт. пог. м
320 440
пог. м
550
кв. м
180
кв. м
190
кв. м
210
кв. м
180
кв. м
580
кв. м
900
кв. м
1100
кв. м
770
кв. м
400
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.
180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250
шт.
530
пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
110 320 80 120 350
кв. м кв. м кв. м кв. м
55 95 190 200
кв. м кв. м кв. м
310 300 150
кв. м
160
пог. м
200
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
310 180 140 220 165 110 90 120
кв. м 200-900
Наименование работ Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Устройство новых направляемых кровель (не менее 2 слоев) Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Монтаж панелей «сэндвич» Монтаж стеновых и кровел. сэндвич-панелей Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 1 слой Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 2 слоя Устройство кровли из «Этернита» Установка кровли «под ключ» Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Устройство сплошного наката пароизоляции обрешеточного бруса Установка окон Velux, Roto, Fakro ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж строит. конструкций Монтаж ограждения металлоконструкций высотой до 3-го этажа Монтаж ограждений из кованых изделий Услуги сварщика Монтаж крупногабаритных металлоконструкций Изготовление и монтаж решеток на окна Гаражные ворота Изготовление и монтаж металлоконструкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля Подъем гипсоплиты, за каждый этаж Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м Подъем кафеля, за каждый этаж – напольного Подъем материала, за каждый этаж Приготовление растворов (шпатлевка, плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементноизвесткового раствора (штукатурка) Уборка помещения после ремонта Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Снос стен из гипса армирован. (санузел и т. д.) Снос стен кирпичных (в полкирпича) Снос стен кирпичных (в кирпич) Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной 8-9 см) Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич)
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
98
кв. м
255
кв. м пог. м кв. м кв. м
33 410 230 от 450
кв. м
350
кв. м
530
кв. м кв. м кв. м
1050 от 700 380
кв. м
530
кв. м
1400
кв. м
320
кв. м
12002000
кв. м кв. м
460 1300
кв. м от 3600 т
от 1460 8160
кв. м
755
кв. м от 3900 кв. м от 1800
т шт.
495 18
шт.
14
уп.
9
уп.
14
100 кг 100 кг
29 124
100 кг
735
кв. м
50
кв. м
200
кв. м
250
кв. м кв. м кв. м
550 9601400 680
кв. м
1600
Наименование работ Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см арм. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см арм. Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старой плитки Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Демонтаж/монтаж радиатора отопления для поклейки обоев Штукатурка стены Грунтовка стен Устройство штукатурной сетки на стену Штукатурка кирпичной кладки до 3 см Штукатурка кирпичной кладки свыше 3 см в несколько приемов Штукатурка деревянных стен с предварительной обивкой дранкой или сеткой Штукатурка бетонных стен без сетки Штукатурка бетонных стен с сеткой Штукатурка стен неправильной формы (полукруглых, эллипсных и др. форм) Штукатурка откосов дверн. до 30 см Штукатурка откосов дверных от 30 до 60 см Штукатурка откосов оконн. до 30 см Штукатурка откосов оконных от 30 до 60 см Штукатурка откосов арочных с установкой перфоуголков Штукатурка колонн Штукатурка декоративная Штукатурка структурная «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Шпатлевка первичная (на штукатурку) Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Шпатлевка откосов первичная (на штукатурку) Армирование откосов сеткой (стеклообоями) Шпатлевка откосов под обои Шпатлевка откосов под окраску Шпатлевка швов и примыканий ГКП Выравнивание откосов по плоскости Выравнивание углов и примыканий Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
2300
кв. м
4100
кв. м кв. м кв. м
100 100 140
кв. м кв. м
50 90
шт.
500
кв. м кв. м
24 80
кв. м
320
кв. м
350
кв. м
380
кв. м
240
кв. м кв. м
320 450
пог. м пог. м
200 310
пог. м пог. м
250 310
пог. м
490
кв. м кв. м кв. м
435 400 310
кв. м
24
кв. м
80
кв. м
160
кв. м
160
кв. м кв. м кв. м пог. м
116 140 90 24
пог. м
64
м.п.
90
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
85 100 64 110 120 92 130 40
кв. м
75
пог. м шт.
75 92
кв. м
24
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 81
прайс на ремонтно-строительные работы Наименование работ Покраска стен в белый цвет Покраска стен в колер Покраска стен фактурная Покраска декоративной штукатурки Покраска «обоев под покраску» Покраска стен (освежить) Покраска откосов в белый цвет Покраска откосов в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Покраска труб Зачистка стен Обои на стены Грунтовка стен Оклейка обоев виниловых без подбора рисунка Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев виниловых в два уровня Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка обоев текстильных (на тканевой основе) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж стены Монтаж ГКП на клей Монтаж ГКП на каркас Монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж перегородок из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки) Монтаж криволинейных элементов из ГКП Монтаж арки до 1 м Монтаж арки от 1 м до 2 м Монтаж арки от 2 м до 3 м Монтаж откосов из ГКП Монтаж декоративных планок и уголков Монтаж металлокаркаса Монтаж каркаса реечного Монтаж каркаса перегородок с утеплением (металлопрофиль) Монтаж плинтуса стенового с обработкой и покраской Утепление минеральной ватой Утепление минеральным пенополистиролом Обшивка колонн ГКП Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовлен. поверхность Облицовка плиткой обычной на подготовленную поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж бордюра керамического Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона)
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м кв. м кв. м кв. м
120 160 170 180
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
120 80 88 104 92
пог. м кв. м
74 50
кв. м кв. м
24 114
кв. м
130
кв. м
156
кв. м кв. м кв. м кв. м
120 120 168 280
кв. м пог. м кв. м
150 90 150
кв. м кв. м кв. м
280 200 415
кв. м кв. м
280 280
кв. м
270
пог. м пог. м кв. м
650 1500 588
пог. м
350
шт. шт. шт. пог. м пог. м
2800 3400 4600 260 200
кв. м кв. м кв. м
170 170 200
пог. м
130
кв. м кв. м
50 50
пог. м
480
кв. м кв. м
5501050 500
кв. м 500-650 пог. м пог. м
250 250
пог. м
185
82 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
Наименование работ Устройство отверстий в плитке Монтаж защитных планок на углы (листва) Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка крив. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Демонтаж блока дверного деревянного Демонтаж блока дверного металлического Расширение проема для установки входной двери Установка новой двери межкомнатной Установка новой двери (распашная) Установка встроенной в стену двери Врезка петель Врезка замка Установка стекол Шлифовка и лакировка дверных полотен Установка наличника, дверн. планок Установка декоративных и защитных уголков Установка двери типа «гармошка» Установка метал. входной двери Установка дверных стопоров Окна Демонтаж старого окна Демонтаж старого подоконника Демонтаж старого отлива Установка новых окон Установка жалюзи Установка подоконников ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Снятие старых обоев Размывка извести, мела Демонтаж потолков из ГКП Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старого потолочного плинтуса (багета) Штукатурка потолка Грунтовка потолка Штукатурка потолков толщиной до 2 см Штукатурка потолков толщиной свыше 2 см Шпатлевка потолка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой
Ед. изм. шт. пог. м
Цена (руб.) 165 147
кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м
430
пог. м узел кв. м кв. м
320 320 4850 5500
шт.
280
шт.
525
шт.
2775
шт.
1050
шт. шт.
2200 1990
шт. шт. шт. кв. м
740 600 450 200
пог. м
150
пог. м
190
шт. шт. шт.
900 2500 120
шт. шт. шт. шт. шт. пог. м
600 200 150 1500 550 480
кв. м
100
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
90 100 90 120 15
кв. м кв. м
32 320
кв. м
370
кв. м
32
кв. м
80
кв. м
190
Наименование работ Шпатлевка первичная с выравн. плоскости Шпатлевка потолков под обои Шпатлевка потолков под окраску Шпатлевка швов, примыканий ГКП Выравнивание углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Шпатлевка и шлифовка криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Проклейка армированной сеткой криво-линейных элементов потолка по периметру Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка потолка Подготовка под покраску Заделка штроб Покраска потолка Грунтовка потолков после каждого цикла Покраска потолков в белый цвет Покраска потолков в колер Покраска потолков фактурная Покраска криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Покраска потолочных откосов Покраска коробов простых в белый цвет Покраска коробов простых в колер Покраска «обоев под покраску» Покраска потолков (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Грунтовка потолков Оклейка обоев виниловых без подбора рис. Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж потолка Монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой) Монтаж подвесного потолка ГКП ( с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП сложного (с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж панелей МДФ на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж сложного потолка с подсветкой Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола Устройство откосов потолочных из ГКП Устройство подвесного потолка «Армстронг»
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
150
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
130 150 74 124 24
пог. м
160
пог. м
60
пог. м пог. м пог. м
92 124 69
кв. м пог. м
87 75
кв. м
32
кв. м кв. м кв. м пог. м
150 150 140 90
пог. м пог. м
140 132
пог. м кв. м кв. м кв. м
156 108 88 120
кв. м кв. м
32 120
кв. м
140
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м
120 130 180 180 90 140
кв. м
240
кв. м
435
кв. м
750
кв. м
590
кв. м кв. м
320 350
кв. м
290
кв. м пог. м пог. м пог. м
290 750 1500 1000
пог. м
700
пог. м
330
кв. м
280
Наименование работ Монтаж каркаса реечного Монтаж металлокаркаса Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением до 10 см Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением более 10 см ПОЛЫ Демонтаж пола Демонтаж пола под сантех. кабиной Демонтаж полов из паркета и паркетной доски Демонтаж деревянного пола Демонтаж линолеума Демонтаж плитки Демонтаж старой стяжки до 5 см Демонтаж старой стяжки до 10 см Демонтаж старой стяжки до 20 см Демонтаж старого плинтуса Демонтаж ковр. покрытия неприклеенного Демонтаж ковр покрытия приклеенного Демонтаж масляной краски с деревянного пола Подготовка основания пола Грунтовка полов Монтаж бетонной стяжки до 10 см Монтаж бетонной стяжки более 10 см Выравнивание бетонных полов Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью Армирование стяжки Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью под паркет, линолеум Гидроизоляция пола Настил пароизоляционной пленки Укладка утеплителя Монтаж пола Монтаж ДСП (по гот. основанию) Монтаж OSB (по готовому основанию) Установка лагов Укладка половой доски
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м кв. м пог. м
140 190 120
пог. м
240
кв. м кв. м
690 90
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
90 65 90 290 560 920 65 18
кв. м
69
кв. м
282
кв. м кв. м кв. м
28 260 350
кв. м кв. м
130 220
кв. м кв. м
80 130
кв. м
220
кв. м кв. м кв. м
90 60 60
кв. м кв. м
200 200
кв. м кв. м
234 302
Наименование работ Монтаж ковролина (по готовому основанию) Монтаж линолеума (по готовому основанию) Настил подложки под ламинат Монтаж ламината (по готовому основанию) Монтаж паркет. доски (по готов. основанию) Монтаж паркетной доски (на клей) Укладка паркета Монтаж плинтуса (пластикового) Монтаж плинтуса (деревянного, МДФ) Монтаж плинтуса для ковролина Монтаж плинтуса по кругу и овалу Монтаж металлических порожков Шлифовка нового пола Шлифовка старого пола Замена старых паркетных планок Лакировка пола Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж плинтуса керамического Монтаж бордюра керамического Монтаж бордюра мозаичного Подрезка плитки Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Монтаж защитных планок на ступени Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
160
кв. м
160
кв. м кв. м
35 280
кв. м
400
кв. м 250 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
100 500 200 160 184 308 124
кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м
480
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
260 260 330 225 5501300 180
пог. м
400
кв. м кв. м кв. м
520 520 5501200 10001400
Орнамент мозаичный
кв. м
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор
кв. м кв. м
от 450 1500
Ед. изм.
Цена (руб.)
Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись
кв. м
от 680
кв. м
Изготовление барельефов
кв. м
35009500 50007500 от 58000
Наименование работ
Изготовление фонтанов, настенных шт. водопадов АКСЕССУАРЫ Монтаж картин шт. Монтаж зеркал шт. Монтаж шины под шторы шт. Монтаж гардины шт. Монтаж декоративных элементов шт. под люстру Монтаж крючков шт. Монтаж часов на стену шт. Монтаж держателей для санузла шт. Монтаж держателя под телевизор шт. Установка вент. решеток шт. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж унитаза шт. Демонтаж мойки шт. Демонтаж полотенцесушителя шт. Демонтаж ванны шт. Монтаж трубопровода ПВХ пог. м Устройство трубной разводки точка МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка ванны простой шт. Установка ванны пластиковой шт. Установка ванны с гидромассажем шт. Установка душевой кабины шт. Замена или установка шторки душт. шевой кабины, ванны без замены Установка встраиваемого унитаза шт. Установка унитаза обычного шт. Установка мойдодыра шт. Установка умывальника шт. Установка раковины шт. Установка мойки на кухне шт. Установка полотенцесушителя шт. Установка водонагревателя шт. Установка биде, писсуара встраив. шт. Установка биде, писсуара обычного шт. Установка смесителя для ванны шт. Установка счетчика воды шт.
200 380 600 400 400 120 180 180 750 350
280 280 290 900 160 600 2000 2400 3200 4500 850 2500 1100 1300 1000 980 980 1200 1800 2500 1700 400 400
МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 83
прайс на ремонтно-строительные работы Установка штанги для душа шт. Установка и подключение стираль- шт. ной машины Установка и подключение посудом. шт. машины Монтаж фильтровальной установки шт. Врезка в существующую сеть, вошт. да, сталь Врезка в существующую сеть, вошт. да, медь Врезка в существующую сеть, вода, шт. пластик Врезка в существующую сеть, чугун шт. Врезка в сущест. сеть, пластик шт. Установка сифона ванны шт. Установка сиф. мойки, умывальника шт. Установка сливного бачка шт. Установка подкачивающего насоса шт. Монтаж насоса циркуляцион., d 25 шт. Монтаж насоса циркуляционн., d 50 шт. Монтаж пожарного водопровода пог. м Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 26 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 26 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 25 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 26 Сварка стыка, сталь d 25 шт. Сварка стыка, сталь d 26 шт. Сварка стыка, сталь d 51 шт. Сварка стыка, пластик d 101 шт. ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Демонтаж радиатора отопления шт. Установка радиатора отопления шт. Замена трубы отопления (стояк) шт. Монтаж трубы отопления в стене шт. (стояк) Установка коллектора шт. Установка редуктора давления шт. Обвязка (монтаж) котельного обо- точка рудования Разводка труб системы отопления пог. м Врезка в действующий стояк точка Устройство теплых полов кв. м Покраска труб отопления пог. м Монтаж теплого пола кв. м
250 650 640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35 45 40 56 32 56 158 174 268 325 450 1200 2000 2000 800 400 5000 120 1300 400 90 от 230
Монтаж и обвязка секционного радиатора Группировка и разгруппировка радиатора Монтаж и обвязка стального радиатора Промывка радиатора Демонтаж радиатора, полотенцесушителя Монтаж полотенцесушителя Установка термоголовки Установка горелки на котел Установка и обвязка котла напольного твердотопливного, 12 кВт Установка и обвязка котла напольного жидкотопливного, 51 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 25 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 50 кВт Монтаж газ. навесного котла, двухконтурного Монтаж газ. навесного котла, одноконтурного Сборка котла секционного, 5 секций Сборка котла секционного, 8 секций Сборка котла секционного, 9 секций Монтаж бойлера (электрич.), 150 л Монтаж бойлера (электрич.), 200 л Монтаж газовой колонки Демонтаж колонки, бойлера Демонтаж котла навесного, двухконтурного Демонтаж котла навесного, одноконтурного Демонтаж котла напольного, 100 кг Демонтаж котла напольного, 101 кг Монтаж дымоходной вставки, d 180 Монтаж дымоходной вставки, d 181 Обследование дымоходного канала Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Изоляция трубопроводов, диам. 25 мм Изоляция трубопроводов, диам. 64 мм Навеска тепловентилятора Обвязка тепловентилятора
Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:
ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20. ООО «Баумастер» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): пр. Мира, 10, тел.: 73-72-77, 8-952-793-79-68. ООО «Дом-Сервис» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 76-22-32, 90-02-02. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Менделеева, 10А, каб. 23, тел./факс 21-73-38.
шт.
от 1500
шт.
175
шт.
1662
шт. шт.
555 555
шт. шт. шт. шт.
1662 38 1700 6700
шт.
15000
шт.
8400
шт.
11600
шт.
2600
шт.
2100
шт.
5750
шт.
7400
шт.
8500
шт. шт. шт. шт. шт.
1760 2130 от 1710 878 1500
шт.
860
шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт. 2 шт. 3 шт. пог. м
1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18
пог. м
130
шт. шт.
2150 2150
Промывка системы отопления Промывка трубопровод. внут. водоснабжения Промывка системы напольного отопления Промывка теплотрассы Промывка трубопроводов наружн. водоснабжен. Промывка теплового пункта Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка розетки, выключат. в мягк. стенах Установка розетки, выключателя в бетоне Установка розетки, выключателя в кирпиче Установка светильников на потолке «Амрстронг» Установка точечных светильников Установка люстры Установка бра Установка звонка Подключение и установка вентилятора Установка сетевой розетки на эл. плиту Подключение водонагревателя Монтаж электрического кабеля Монтаж телефонного кабеля Монтаж телевизионного кабеля Прокладка провода в трубах ПВХ Прокладка провода в коробке ПВХ Устройство распаечной коробки Замена автоматов защиты Подключение силовой линии в щите Подключение ТV и телеф. линий к линиям в щите Монтаж, установка, подключение щитка Установка УЗО Установка видеодомофона Укладка сетевого кабеля для компьютера Установка розетки компьютерной сети Укладка нагревательного элемента теплого пола
пог. м пог. м
545 3600
пог. м
3600
пог. м пог. м
3600 3600
пог. м пог. м
3600 1150
шт.
180
шт.
350
шт.
320
шт.
320
шт. шт. шт. шт. шт.
180 380 380 150 400
шт.
420
шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт.
180 70 40 40 60 60 200 800 240
шт.
80
шт.
2200
шт. шт. пог. м
600 1300 40
шт.
550
кв. м
400
Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44. ООО «ТрансЕвропаПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39. ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14. ООО «Александрия» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. П. Морозова, 7, тел.: 8-905-241-42-09, 37-82-57. ООО «Контуртерм» (отопление): Советский пр., 188Б, тел.: 56-93-77, 56-93-88.
ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39.
ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28.
ООО «ПроИнвест» (общестроительные, фасадные работы): Советский пр., 18, 4-й этаж, офис 4, тел. 52-04-15.
ООО «ДКГ-Стройгрупп» пр. Мира, 136, офис 1, тел. 77-50-02, тел./факс 35-04-19.
84 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери
12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
13
ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453
“АЛСЕКА” САЛОН
8 10 11
МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307
“АМПИР-ДЕКОР” ООО КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408
“БАЛТ-СОФИТ” ООО ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372
“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680
БОРОВИК С. Ю. ИП ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342
“БРАВОВЕНТ” ООО ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т. 641454
“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, ТЕЛ.: 778072, 355272
“ВЕСАГ” ООО ПР. МИРА, 136, Т. 350356
“ВИЕНТО” ООО РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
“ГАРОС” ООО СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626
“ГИДРОПРОФ” ООО ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825
86 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
12 1 2 3 11 2 20 4 9 12 2 3 4 5 6 8 9 11 12 13 14 15 17 18 14 15 15
7 12
11 3 4 5
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“ГРАН-МАР” ООО
12
МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118
“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО
2 4 8 12
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757
“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО
10 11
К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200
“ДЮЙМ И К” ООО
13
МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948
“ЗАВОД ЖБИ-1” ЗАО
1 3
ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010
“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО
1 3
МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965
“ИТЕМ” ООО
1 2
4 5 6
ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 697172, 89114607766
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
8
ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАД. З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ” 1 2 3 8 16 ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
7 15 20
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КЛИНКЕР” ООО
4 12
ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727
“КОЛОР КОМПЛЕКТ”
3 5 9
ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684
“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206
“МЕТАЛЛОБАЗА-14”
СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084
“МИТОС” ООО
5 9
ДЗЕРЖИНСКОГО, 246 Б, Т. 732169
“ОКСТРЭЙД” ООО
2 20
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756
“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО
8
ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189
“ПЛАСТ ХАУС” ООО
16
ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484
“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО
4 6 11 12
ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010
“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР 17 МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970
“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО
1
ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990
Выставка «Фасад-2013», ВЦ «Балтик-экспо», пав. 1.6, 14-16 марта МАРТ, 2013 «СтройИнтерьер» 87
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери
12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“РАСКРАС СТРОЙ” ООО
4 5 9 12
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231
“САНТА-СЕРВИС” ООО
13 15
К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.
“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”
18
СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
4 6 7 9 14 16
ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СОВРЕМ. АЛЮМИНИЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ”
4 10 11 18
ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029
“СТРОИТЕЛЬ” ТД
3 4 5 8 9 11 12 13 14 15
ГАГАРИНА, 239, Т. 777239
“СИГРАН ПЛЮС” ООО
4 10 11 18
ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029
“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО
13
ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111
“ТЕПЛОМАКС” ООО
4 5 9
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТОМАС-БЕТОН” ООО
3
МОСКОВСКИЙ ПР, 40, Т. 702508
“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО
20
ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049
“ЭЛИТ” ООО
10 11 12
П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030
“ЭЛЬМОНТ” ООО
18
ПРОФ. СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т./Ф. 468846
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
88 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2013
4 6 7 13 15 20
Приглашаем Вас посетить выставку «Фасад 2013». Наш павильон № 96.
Фасады от «Колор-Комплект»
Генеральный директор компании «Колор-Комплект» Андрей Викторович Одношевный
Восемь лет в Калининграде работает фирма «Колор-Комплект», производящая декоративные штукатурки, шпатлевки, дисперсионные краски, клеи для наружных и внутренних работ. Продукция предприятия интересна и крупным застройщиками, и частникам как в Калининградской области, так и в других регионах России. И это неудивительно, ведь отделочные материалы, выпускаемые компанией «Колор-Комплект», отличаются высоким качеством и привлекательной ценой. Производство в компании «Колор-Комплект» оснащено современным оборудованием, что позволяет выпускать широкий ассортимент отделочных материалов. Стоит подчеркнуть, что ассортимент продукции
на предприятии постоянно расширяется, осваиваются новые декоративные материалы. – Из всех вариантов отделки стен – обои, стеновые панели, окраска стен – декоративная штукатурка, как ничто иное, дает возможность индивидуализировать интерьер, создать его эксклюзивную «фишку», – говорит генеральный директор компании «Колор-Комплект» Андрей Викторович Одношевный. – Декоративная, классическая, структурная штукатурка – это не просто смесь, которая наносится строителем на стену определенным образом. При правильном подходе это материал для мастера, из которого он может создать особенный, ни на что не похожий интерьер. Наши клиенты могут выбрать фактически любую цветовую гамму и сделать свой дом неповторимым. Уверен, что наша продукция удовлетворит самых взыскательных потребителей. Мы ждем вас по адресу: г. Калининград, ул. Туруханская, 1. Тел.: 53-26-34, 53-06-84, www.color-complekt.ru , е-mail: color_complekt@mail.ru