Si 03 2014

РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

ЖУРНАЛ «СТРОЙИНТЕРЬЕР». ВЫПУСК: № 3 (182) МАРТ 2014 Г. ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО ДЕЛАМ ПЕЧАТИ, ТЕЛЕРАДИОВЕЩАНИЯ И СРЕДСТВ МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СМИ № ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 Г. ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ПОДПИСАН В ПЕЧАТЬ: 25 ФЕВРАЛЯ 2014 Г. ДАТА ВЫХОДА В СВЕТ: 01 МАРТА 2014 Г. ИНДЕКС В АГЕНТСТВЕ «ПРЕССА-ПОДПИСКА»: 84611

УЧРЕДИТЕЛЬ: ИП КАЛИНОВСКИЙ В. С. ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: ИРИНА ПОРЯДИНА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР:

РЕДАКЦИЯ:

ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР:

КОРРЕСПОНДЕНТЫ:

НАТАЛЬЯ БУДОЯН ТЕЛ. (4012) 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА

ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТ: РОМАН ПУЧКО

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ:

КОНСУЛЬТАНТЫ:

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ОТДЕЛ:

ТЕЛ. (4012) 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323 АННА КОРЕНЕВА, АННА НУРМАТОВА, ВИОЛЕТТА ГОЛЫШЕВА

ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ.: (4012) 931324, 931323

ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ

И РАСПРОСТРАНЕНИЮ: СЕРГЕЙ ПРУДНИКОВ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. (4012) 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214, E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, WWW.STROYINT.RU ТИРАЖ 4000 ЭКЗ.

ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ: AB SPAUDA, ПР. ЛАЙВЕС, 60, LT-05120, Г. ВИЛЬНЮС, ТЕЛ. +370 52661149, ФАКС +370 52424446, E-MAIL: INFO@SPAUDA.COM, WWW.SPAUDA.COM

16+

ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ РЕКЛАМНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ВСЕ ЦЕНЫ, УКАЗАННЫЕ В МАТЕРИАЛАХ НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ, ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ЖУРНАЛА В ПЕЧАТЬ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ. МЕСТА ПРОДАЖ: КАЛИНИНГРАД, СВЕТЛЫЙ, БАЛТИЙСК, СОВЕТСК, ЧЕРНЯХОВСК, ГВАРДЕЙСК, ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК, НЕМАН, ГУСЕВ. ГАЗЕТНО-ЖУРНАЛЬНЫЕ КИОСКИ, СУПЕРМАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ. РАСПРОСТРАНЕНИЕ: АДРЕСНО ПО СОБСТВЕННОЙ КЛИЕНТСКОЙ БАЗЕ.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 11

ГЛАВНАЯ ТЕМА

ФЦП: желаемое и действительное Федеральная целевая программа развития Калининградской области была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2001 г. № 866 и реализуется с 2002 года. Основная ее цель – создание условий устойчивого социально-экономического развития региона, улучшение инвестиционного климата. Так достиг ли наш регион устойчивого развития почти за 12 лет реализации ФЦП?

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман Пучко

12 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

У исполнителей и контролеров – разные взгляды Вокруг исполнения ФЦП в Калининградской области, то есть строительства социально значимых объектов – от очистных сооружений и газопроводов до детских садов, постоянно возникают какие-то скандалы. В основном из-за того, что объекты сдаются не в срок и низкого качества. Власть винит во всем подрядчиков: мол, не умеют организовать строительное производство, не имеют достаточных оборотных средств и производственных мощностей, рабочих, квалифицированного инженерного пер-

сонала. Подрядчики считают, что «собака порылась» в кабинетах правительства и администрации Калининграда. Более того, в течение 2013 года представители регионального правительства озвучивали противоречивые цифры освоения ФЦП. Например, министерство экономики области посчитало, что на август 2013 года Калининградская область освоила 23 % средств по ФЦП. А в сентябре вице-премьер Константин Суслов назвал цифру 40 %. Еще через месяц стало известно, что Минрегионразвития России намерено отобрать у правительства области контроль

над ФЦП, потому что, по данным ведомства, ее реализация составила всего 10 %. Потом опять выступил Суслов с уточненными данными – 32 % освоения. И уже в декабре 2013 года вице-премьер Юрий Федяшов на итоговой пресс-конференции заявил, что региональным властям удастся к январю 2014 года обеспечить 100-процентное исполнение Федеральной целевой программы развития области. А пока власти соревнуются в отчетности, рядовые граждане, для кого вся эта ФЦП и задумана, продолжают ожидать газа, очистных сооружений, дорог, школ и детских садиков.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 13

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Реконструкция набережной в Зеленоградске началась в 2009 году в рамках ФЦП. В настоящее время подрядчик – компания «Мостострой № 6» – устраняет недоделки в рамках гарантийных обязательств. ГКУ КО «Балтберегозащита» предъявило подрядчику иски на 105 и 6 млн рублей. Судебные заседания пройдут в Арбитражном суде Калининградской области в апреле этого года.

А что по факту? Официальный отчет правительства области о выполнении ФЦП в 2013 году звучит так: «Всего в рамках ФЦП на период до 2015 года в 2013 году за счет остатков и лимитов средств необходимо было выполнить работы на сумму 12,528 млрд рублей. По состоянию на 01.01.2014 года в счет указанных средств освоено 8,316 млрд рублей, что составляет 66,4 %. Пообъектный анализ исполнения ФЦП в 2013 г. показывает, что основной причиной неисполнения ФЦП явилась неудовлетворительная работа подрядных организаций: неумение организовать строительное производство, недостаток оборотных средств, нехватка производственных мощностей, рабочих, квалифицированного инженерного персонала, отсутствие входного контроля каче14 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

ства поставляемых на стройку конструкций и материалов. Отсутствие у подрядных организаций грамотного инженерного персонала по составлению исполнительной документации, что приводит к затягиванию сроков сдачи актов выполненных работ. В связи с этим были предприняты следующие меры: построена системная работа по понуждению недобросовестных подрядных организаций к исполнению своих контрактных обязательств. Для недопущения недобросовестных подрядчиков, отбираемых согласно 94-ФЗ, были внесены следующие изменения: исключено авансирование; предусмотрена оплата за построенный конструктив; увеличен размер пени за нарушение сроков начала и окончания выполнения работ с 0,1 % до 0,5 %; предусмотрено взыскание штрафа за

неисполнение контракта; предусмотрено условие о расторжении контракта заказчиком в одностороннем порядке (по действующим контрактам направлены заказчикам проекты дополнительных соглашений о внесении в них соответствующих изменений); при окончательном расчете заказчик удерживает пени путем уменьшения суммы окончательного расчета с подрядчиком. Велись переговоры и осуществлялась переписка с подрядными организациями о добровольном погашении суммы неустойки и подписании соглашения о расторжении контракта; претензии выставлялись не только о взыскании суммы неустойки и штрафа за неисполнение обязательств по контракту, но и об устранении недостатков в работах, об активизировании работ на объекте.

канализации и обслуживающих инженерных сетей) (ООО «Люкс-Строй»); очистных сооружений г. Багратионовска (ООО «Росэкострой»); РТС «Северная» по ул. Сибирякова в Калининграде (1-я очередь) (ООО «Инвестиционная компания «ЭлитБизнесСтрой») и др. В настоящее время в стадии рассмотрения находятся 14 исковых заявлений по объектам: газопровод высокого давления от АГРС к г. Балтийску (ООО «Стройрегион»); строительство детского сада на 240 мест в г. Гурьевске (ООО «НиПС»); строительство детского сада на 120 мест в г. Светлом (ООО «УНГС Инжиниринг»); реконструкция набережной со строительством пирса в г. Зеленоградске, вторая очередь (ОАО «Мостострой № 6») и др. По итогам 2013 года расторгнуто 3 контракта по следующим объектам: восстановительные работы в городском зале «Штадтхалле»; Калининградский областной историко-художественный музей (ООО «Люкс-Строй»); строительство детского сада на 240 мест в Балтийске по ул. Гвардейский бульвар (ООО «СТРОЙТРЕСТ»); строительство детского сада на 240 мест в г. Черняховске (разработка проектной и рабочей документации) (ООО «УНГС Инжиниринг»).

Претензионная и судебная работа в 2013 году велась по 86 объектам Всего выставлено 172 претензии на общую сумму 1 427,3 млн рублей. В Арбитражный суд Калининградской области предъявлено муниципальными и государственными заказчиками 48 исков на общую сумму 1 204,6 млн рублей. В Арбитражном суде за 2013 год было рассмотрено 35 исков. По 14 исковым заявлениям вынесены положительные решения о взыскании с подрядных организаций штрафных санкций на общую сумму 213,3 млн рублей. Оштрафованы подрядчики следующих объектов: детского сада на 150 мест в г. Светлогорске и проекта комплексной застройки участков, расположенных в границах ул. Подп. Емельянова в г. Калининграде (очистных сооружений дождевой

Минрегион РФ такая работа на местах не устраивает Министр регионального развития Игорь Слюняев осенью прошлого года обратил внимание руководства Калининградской области на низкий уровень исполнения Федеральной целевой программы развития области до 2015 года, который отмечается в течение длительного времени. И отметил, что сей факт заставляет Минрегион России предложить создание дирекции министерства в Калининграде. По мнению представителей Минрегиона, дирекция могла бы самостоятельно заниматься реализацией программных мероприятий, что могло бы стать одним из вариантов решения проблемы низкого исполнения программы. По данным Минрегиона РФ, по состоянию на 1 сентября при реализации программы было освоено чуть более 10 % средств, выделенных из федерального бюджета, в том числе по линии Минрегиона России – 14,8 %. Министр поставил задачу ускорить разработку проектно-сметной документации, особо отметив необходимость внимательного отношения к объектам промышленных кластеров и чемпионата мира по футболу 2018 года.

мнение

Павел Федоров, депутат областной думы: «Основной проблемой плохого освоения ФЦП и других программ является непосильное количество объектов, которые власти обязались построить. Мы желаемое выдаем за действительное. Мы разинули рот на кусок пирога и пытаемся откусить то, что в рот не влезает. Чиновники объявляют аукционы на строительство «на стадии П», то есть когда разработан проект, но нет рабочей документации. Региональными властями неправильно выстроена работа министерства строительства. Функции заказчика распылены по разным министерствам, и нет единого инвестиционного плана».

Озаботилась нашей ФЦП и Счетная палата РФ Руководитель СП Татьяна Голикова отправила на доработку Федеральную целевую программу развития Калининградской области до 2020 года. По ее словам, ФЦП должна быть доработана в срок до 1 февраля 2014 года. А к 1 сентября 2014 года Счетная палата РФ проверит все госпрограммы, которые легли в основу нового трехлетнего федерального МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 15

ГЛАВНАЯ ТЕМА мнение Подрядчика (ООО «Инвестиционная компания «ЭлитБизнесСтрой»), который проводил работы (1-я очередь) по реконструкции РТС «Северная» в Калининграде, правительство области оштрафовало.

Александр Ильин, руководитель рабочей группы Общественной палаты Калининградской области: «Следует отметить низкий процент подготовки к строительству объектов программы 2013 года. Заканчивается первое полугодие, а программа сформирова на только на 12,5 %. Практически получается, что программа строительства этих объектов на 2013 год не сформирована и находится под угрозой срыва на самой начальной стадии ее выполнения». (Сказано на июньском заседании Общественной палаты).

бюджета. К некоторым у главы ведомства есть претензии уже сегодня. «У нас есть поручение президента. Мы должны проверить госпрограммы на предмет их соответствия стратегическим целям и приоритетам развития страны. Пока масштабно эти программы к нам не поступали, за исключением двух старых ФЦП: по развитию Калининградской области и по культуре. Но их мы благополучно отправили назад в связи с неготовностью», – напомнила Татьяна Голикова. По ее словам, в процессе предвари16 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

тельного аудита, который контрольное ведомство проводило в рамках подготовки проекта бюджета на 2014-2016 годы, уже обнаружилось несоответствие заявленных целей и задач программ тем стратегическим документам, которые приняты правительством. Выяснилось также, что госпрограммы не соответствуют практически всем статьям бюджетных расходов. «Теперь все эти документы нужно привести к единому знаменателю», – сказала Голикова. Хотя сделать это, по ее мнению, будет непро-

сто. Что касается действующего бюджета, то контрольное ведомство уже зафиксировало низкое качество исполнения ряда госпрограмм. «Когда мы получим годовой отчет, еще раз вернемся к этим программам и посмотрим, как они были исполнены и какие результаты были достигнуты, – пообещала Голикова. – Если средства просто ушли на счета получателей и там остались, то будем вносить предложения о принятии мер административного воздействия», – резюмировала Татьяна Голикова.

Высказалась и областная дума В конце января в облдуме состоялось заседание специально созванной рабочей группы, которая пыталась найти причину «низкой эффективности строительного комплекса области в сфере бюджетного строительства». «Наша сегодняшняя задача – выявить причины и условия, которые создают такую картину, когда планируется по программе сдать 59 объектов в год, а сдается 9, остальные 50 переходят на следующий

год», – сказал депутат Валерий Фролов. Депутат Павел Федоров выразил мнение, что основной проблемой плохого освоения ФЦП и других программ является непосильное количество объектов, которые власти обязались построить. «Мы желаемое выдаем за действительное. Мы разинули рот на кусок пирога и пытаемся откусить то, что в рот не влезает», – заметил парламентарий. По его словам, чиновники объявляют аукционы на строительство «на стадии «П», то есть когда разработан проект, но нет рабочей документации. Павел Федоров также подчеркнул, что региональными властями неправильно выстроена работа министерства строительства: «Функции заказчика распылены по разным министерствам, и нет единого инвестиционного плана». Присутствовавший на встрече в качестве представителя подрядчика депутат Иван Грибов (его фирма выиграла тендер на строительство детсада в пос. им. А. Космодемьянского за 220 млн рублей) считает, что «собака порылась» в кабинетах правительства и горадминистрации. Он рассказал свою историю подряда: «Только в ноябре я получил узел, чтобы сделать стеклянную крышу! А потом министр ко мне заходит и говорит, что это вообще не нужно делать. Ну как нет, если в проекте это есть? В декабре мне сдавать объект, а как без крыши делать отделку?» Также, по его словам, строительство детсада тормозится из-за нехватки электроэнергии: «Чтобы получить деньги от заказчика, я должен на 72 часа включить вентиляцию, сделать продувку, но электричества мне не хватает». Сейчас «детсад Грибова» отапливается строительными пушками на солярке. Единоросс Александр Мусевич вспомнил о газопроводе, который должен обеспечить газом пос. им. А. Космодемьянского: на строительство объекта еще в 2012 году было выделено 76,2 млн рублей, а света в конце тоннеля не видать. «То же самое по поселкам Майскому, Первомайскому, то же самое по всему, – возмущенно перечислял депутат. – Я задаю вопросы Ярошуку и Крупину (мэру Калининграда и председателю городского комитета архитектуры и строительства.

– Прим. авт.): «Когда будет все сделано?» Они говорят, что к концу 2013 года. Смотрю документы, а выполнение – ноль».

мнение

Валерий Фролов, председатель комитета по бюджету, налогам и финансам областной думы: «К сожалению, ФЦП исполняется плохо. Мы в областной думе даже создали рабочую группу, чтобы разобраться в причинах всех промахов. То ли министерство строительства не может скоординировать деятельность всех структур (заказчиков, подрядчиков, проектировщиков, Центра проектных экспертиз), то ли застройщики берутся за объекты, с которыми не могут справиться. Пока у нас состоялось только одно заседание, а на следующее мы пригласим министра строительства Калининградской области С. Майорова».

В общем, обсуждение было бурным и эмоциональным, но безрезультатным. Закончилось тем, что Валерий Фролов внес предложение попросить контрольно-счетную палату провести проверку в региональном Центре проектных экспертиз и в Центре по ценообразованию в строительстве. На следующее совещание депутаты решили пригласить хотя бы министра строительства Майорова. Получается какой-то замкнутый круг: то ли строить разучились, то ли руководить. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 17

АКТУАЛЬНО

Транспортный тупик как бесконечный процесс Калининградский арбитражный суд вынес решение взыскать с муниципального казенного учреждения «Калининградская служба заказчика» в пользу ООО «БалтикСтрой» без малого 6 млн рублей, в том числе 470 тыс. рублей пени, за разработку схемы организации дорожного движения в Калининграде. Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман Пучко

Как видно из решения суда, контракт на разработку транспортной схемы был заключен в июле 2011 года. В декабре того же года «БалтикСтрой» представил результаты, но чиновники отказались подписывать акт выполненных работ со ссылкой на недостатки, в том числе отсутствие расчета затрат на внедрение предлагаемых изменений.

В марте 2012 года компания представила доработанный документ, однако его опять отказались принимать, ссылаясь на то, что он «не согласован с администрацией Калининграда». Затем последовала длительная переписка, не приведшая к результату: 25 октября 2013 года чиновники отказались принимать работы со ссылкой на все ту же

До 2015 года осталось девять месяцев, а на улицах города не появилось ни одного обещанного нового автобуса.

18 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

несогласованность выполненных работ с администрацией. В ноябре компания обратилась в суд для принудительного взыскания средств за выполненную работу. В суде выяснилось, что чиновники, мягко говоря, лукавили, говоря, что не согласовывали работы. Администрация Калининграда согласовала проект документа на совеща-

нии по рассмотрению схемы в июле 2012 года, где присутствовали представители заказчика, подрядчика, ОГИБДД УМВД России по городу Калининграду, отделов администрации Калининграда. Протоколы совещания были представлены в суде. Более того, еще в декабре 2012 года службе заказчика было рекомендовано принять и оплатить работы, но она этого своевременно не сделала. В результате администрация заплатит за несвоевременную выплату в качестве пени 480 тыс. рублей. Впрочем, решение калининградского арбитража еще может быть оспорено в суде вышестоящей инстанции. Напомню, что схема предполагала снижение интенсивности движения в центре города в два раза. Принципиальная позиция главы города Александр Ярошук ее озвучил сразу после выборов: «Проблема с общественным транспортом очень большая, только заключается она не в том, что у нас коммерческий общественный транспорт, а не муниципальный. Четыре года назад была разыграна маршрутная сеть на 5 лет. Она сегодня, конечно, никого не устраивает – ни население, ни городскую власть. Состояние парка плохое, сами маршруты дублируют наш электротранспорт, и, кроме того, в городе активно работает транспорт, который ездит по области. Какие выходы из ситуации могут быть? Моя принципиальная позиция состоит в том, что если правила игры для предпринимателей были определены на 5 лет, то сейчас нельзя просто взять и поменять правила. Сегодня мы заранее всех предупредили, что в следующем конкурсе по обслуживанию городской маршрутной сети, который будет через 1,5 или 2 года, мы включим в конкурсную документацию автобусы класса Евро 4, низкополые автобусы; не будут дублироваться маршруты с электротранспортом. Сегодня более 1 000 автобусов ездят по Калининграду и устраивают гонки за 3-4 пассажирами в три ряда. И ничего с этим не может сделать даже ГИБДД. В наших планах также совершенно изменить маршруты и составить жесткий график, с соблюдением которого, особенно в поселках, большие проблемы». Так что терпеть транспортный бардак нам придется до 2015 года, до нового розыгрыша

Сколько транспортных схем не составляй, а не будет новых дорог и развязок, от пробок не избавимся.

маршрутной сети. А может, и дольше. До 2015 года остается 9 месяцев. Думаю, что на вопрос: «Возможно ли заменить за это время 1 000 старых автобусов на новые»? – ответ очевиден. Ни одного нового автобуса на улицах Калининграда пока замечено не было. А пока нас развлекают процессом В декабре 2013 года глава комиссии по развитию дорожно-транспортного комплекса горсовета Сергей Донских заявил, что маршрутно-транспортную сеть для Калининграда разрабатывают специалисты из Научно-исследовательского института автомобильного транспорта Москвы (НИИАТ). По его словам, сейчас московским специалистам отправлены корректировки с учетом последних предложений горожан, а также самого Донских, который недавно побывал в польском городе Лодзь, где знакомился со спецификой организации движения. Более того, власти уже дошли до ООН. Заместитель главы администрации Калининграда Сергей Мельников недавно объявил новую транспортную перспективу для Калининграда: «Сейчас мы вместе с Казанью вошли в проект ООН «Программа устойчивого развития об-

щественного транспорта» и приступаем к разработке схемы маршрутной сети организации движения общественного транспорта в Калининграде. Она должна в том числе предусмотреть и организацию железнодорожного внутригородского сообщения. И когда мы подпишем соглашение с федеральным Минтрансом, тогда будем объявлять конкурс, который должен дать ответы на вопросы устойчивого развития маршрутной сети». Пока же основным документом, определяющим транспортную ситуацию в Калининграде, является генплан от 2006 года. Согласно этому документу протяженность линий городского пассажирского транспорта должна составить: – трамвая – 50 км; – троллейбуса – 47 км; – автобуса – 220 км, из них на территории города – 200 км. Для обслуживания городских перевозок на расчетный срок генерального плана необходимо иметь следующее количество подвижного состава: – автобусов – 470 единиц; – троллейбусов – 125 единиц; – трамваев – 215 вагонов. Прим. автора: За 20 лет население Калининграда практически не изменилось. В городе проживает 430-440 тысяч человек. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 19

ИНТЕРВЬЮ

Данияр Юсупов:

«Вернуть Кенигсберг Калининграду можно и не архитектурным путем» Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко

В череде бесконечных разговоров об архитектурном прошлом и настоящем Калининграда, о концепции его развития и новом генеральном плане, не дающих, к сожалению, никаких более-менее четких и ясных выводов о том, чего все же горожанам ждать в будущем, нам удалось побеседовать с одним весьма и весьма интересным специалистом. Знакомьтесь: Данияр Юсупов – архитектор, урбанист, консультант по развитию территорий, который занимался проблемами развития городской среды закрытых и монофункциональных городов, развитием концепции микрорайонов и новых городов (Усть-Луга, Южный), методологическими основаниями проектирования. Думаю, нам повезло с интервьюируемым: в свое время исследовать Данияру пришлось и публичные пространства Калининграда, так что особенности нашего города он знает не понаслышке, а после собственноручного детального изучения.

20 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

В череде бесконечных разговоров об архитектурном прошлом и настоящем Калининграда, о концепции его развития и новом генеральном плане, не дающих, к сожалению, никаких более-менее четких и ясных выводов о том, чего все же горожанам ждать в будущем, нам удалось побеседовать с одним весьма и весьма интересным специалистом. Знакомьтесь: Данияр Юсупов – архитектор, урбанист, консультант по развитию территорий, который занимался проблемами развития городской среды закрытых и монофункциональных городов, развитием концепции микрорайонов и новых городов (Усть-Луга, Южный), методологическими основаниями проектирования. Думаю, нам повезло с интервьюируемым: в свое время исследовать Данияру пришлось и публичные пространства Калининграда, так что особенности нашего города он знает не понаслышке, а после собственноручного детального изучения.

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Данияр, какое общее впечатление на вас как на урбаниста производит наш город? Данияр Юсупов (Д. Ю.): – В первую очередь мне нравится сама интенсивность вашей жизни. Такой темп характерен, как правило, для городов с полуторамиллионным населением. Схожей интенсивностью обладают, пожалуй, только Владивосток и Казань. Вам динамику придает «пограничное» расположение города. А вот второй момент, который бросается в глаза, состоит в том, что в Калининграде, особенно в новых спальных микрорайонах, не хватает определенной степени возделанности среды.

его управления: выяснить, почему именно так устроен местный муниципалитет, какие именно функции несет то или иное ведомство и учреждение. (Вы удивитесь, но во втором по размеру городе Норвегии – Тронхейме – муниципалитет состоит всего из восьми человек. Все остальные функции выполняют частные и общественные организации на принципах доверенности). Далее выясняется, в каких взаимодействиях управленцы находятся с сообществами города, потому что именно сообщества являются движущей силой развития любого пространства. Так или иначе, прежде чем с что-то делать с городским пространством, нужно изучить все процессы, происходящие в нем.

«СИ»: – Расшифруйте, что означает в урбанистике это понятие? Д. Ю.: – Любой город – это сложноустроенный процессно организованный инструмент, который предназначен для достижения определенных целей. От того, насколько он тщательно настроен, зависит удобство пользования. Например, если транспортная сеть несовершенна, то это серьезно снижает комфорт и удобство жителей в достижении их целей. Вот что я подразумеваю под возделанностью. В этом плане Кенигсберг был лучшим инструментом, чем современный Калининград. Гораздо более «возделаны» и современные города Балтийского региона, с которыми мы, как правило, и сравниваем Калининград. Однако отмечу, что проблема «невозделанности» характерна для всех постсоветских городов. И решать ее приходится также всем.

«СИ»: – То есть подойти с научной точки зрения? Д. Ю.: – Именно. А принципы изучения любого материала схожи: вначале выясняют его свойства и характеристики, потом – как он реагирует на внешнее воздействие. В случае с городом исследования должны быть развернутые во времени: нужно понять, каким образом устроены эти пространства, что происходит в публичных пространствах, чего не происходит, что могло бы происходить. Причем нужно понимать, что это исследование не сразу заканчивается какими-то выводами для проектирования. Какое-то время потребуется протестировать внесенные изменения, понаблюдать, как на них отреагируют (или не отреагируют) непосредственные участники городского пространства – сами жители.

«СИ»: – Наверняка и пути решения тоже уже отработаны? Д. Ю.: – Конечно. Один из способов начать «возделывать» город – это отладить систему

«СИ»: – А давайте попробуем применить теорию к практике и рассмотрим какое-нибудь публичное пространство Калининграда. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 21

ИНТЕРВЬЮ Д. Ю.: – Ну что ж, возьмем для примера обычную детскую площадку. Это маленькое, но системное публичное пространство очень удобно для исследования, потому что здесь оказываются задействованными или могут быть задействованы очень разные социальные пласты. Сразу становится очевидным, что возводить детские площадки только для детей – несколько ошибочное решение. Ведь дети не приходят сюда в одиночку. В Берлине, например, на детских площадках обитают панки с бездомными собаками. (Этому есть определенное объяснение: городские власти платят представителям этой субкультуры за содержание и уход за животными). Панки в прямом смысле вместе с детьми из окрестных домов строят и постоянно перестраивают детскую площадку из подручных материалов – и приучают маленьких визитеров к труду и ремесленничеству. Заодно дети учатся уходу за собаками, ну и немного – социальной и культурной толерантности. В итоге панки в Берлине – не изгои, а полноценный социальный слой. Для нас это, конечно, пока неприемлемо, но продумывать, как на площадке будут проводить время сопровождающие детей, – необходимо. «СИ»: – То есть мы возвращаемся к столам для домино, скамеечкам и турникам? Д. Ю.: – Не совсем. Привычные советские примеры сейчас не сработают. Здесь стоит вопрос не культурного, а созидательного досуга. Что самый дефицитный ресурс для современного общества? Время. Конечно, правильно отдать несколько часов своей жизни и сходить со своим ребенком на детскую площадку. Но если при этом постоянно приходится отказываться от своих целей? Это уже выглядит как жертва, и, давайте будем честны, не всегда мы готовы ее приносить. А вот если вместо привычной скамейки или столика для пинг-понга установить скамейку с навесом и розеткой, а еще лучше с сетью, то в итоге взрослый сможет не только погулять с ребенком, но и реализовать какие-то свои интересы. Другой пример – общественный транспорт. Мы все знаем, что начальство не любит, когда подчиненные в свое рабочее время используют рабочий ресурс для проверки личных аккаунтов в социальных сетях и личной переписки. Но и дома мы не можем найти 22 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Досье

Юсупов Данияр Эльдарович

Дата и место рождения – 1972 год, г. Ленинград 1988-1995 гг. – обучение в ЛИСИ/СПбГАСУ на архитектурном факультете, кафедра урбанистики и городской среды Дополнительные курсы и семинары: Самарские ассамблеи, Kazan Urban development workshop, серия воркшопов Летней программы института «Стрелка» «Точка ветвления», Пространство Новоуральск 2.0, Концепция Московской агломерации. Основные этапы работы 1995-2004 гг. – архитектор в архитектурном отделе Государственного Эрмитажа 2002-2008 гг. – сооснователь творческой группы «СПб Общество анонимных архитекторов» 2004-2010 гг. – главный архитектор ООО «Институт ЛЕНГИПРОГОР» 2007 г. – член редколлегии журнала Project Baltia 2008 г. – сооснователь творческой группы урбанистов u:lab.spb 2012 г. – эксперт независимой экспертной инициативы «Открытая Лаборатория Город», преподаватель и куратор магистерской программы по урбанистике НИУ ИТМО «Дизайн урбанистических экоситем» (MA DUE ITMO), эксперт и сокуратор проекта SAGA

этому время – оно посвящено живому общению с семьей, друзьями. А время в транспорте – уникально: ты какое-то время остаешься наедине с собой. Тем более что ваш транспорт любит постоять в пробках. Поэтому появление в общественном транспорте свободного доступа в Интернет – это еще один шаг в оптимизации общественных пространств. Вообще, общедоступной сетью wi-fi должно быть покрыто все пространство города – ведь это самый простой и динамичный способ для достижения горожанами своих целей. Но! Давайте будем помнить, что, как только участники городского пространства смогут эффективно достигать некоторых из своих целей в виртуальном пространстве, они похожей эффективности станут ожидать и от «материальных» городских инфраструктур и сервисов. «СИ»: – Давайте коснемся самого сложного публичного пространства Калининграда – Королевской горы… Д. Ю.: – Пока весь транспортный транзит между жилым югом города и рабочим севером – а он в Калининграде очень интенсивный – пролегает через остров Октябрьский, никакой проект в таких условиях не выживет. Сегодня центр города испытывает огромный транзитный прессинг! Вот как только появятся так необходимые городу дополнительные периферийные связи, когда центр Калининграда из пункта транзита станет целью стремлений горожан, вот тогда и можно будет размышлять, какой должна стать Королевская гора. Может быть, тогда и идея разобрать эстакаду через Остров не будет выглядеть столь абсурдной, как она выглядит сейчас. «СИ»: – Сразу прерву вас – насколько ваше заявление вяжется настоящей реальностью Калининграда, который сейчас готовится к играм ЧМ-2018 и, наоборот, намерен расширять транспортную сеть? Д. Ю.: – Взгляд урбаниста на эту ситуацию несколько спокойнее. Я не говорю, что это нужно делать завтра, послезавтра и даже не в следующем году. Но связь между жилыми спальными окраинами города и рабочими зонами должна быть налажена – и не через центр города. Тогда можно говорить о каком-то проектном движении.

Если рассматривать эту территорию в ее современном состоянии, то мне проблема Королевской горы видится следующим образом. На этой территории наблюдается четкий академический подход, существовавший в советские годы: вокруг зеленого массива была выстроена ширма из бетонных коробок и высоток (это и здание телерадиокомпании, и высотки на Московском проспекте) с композиционным центром в виде Дома Советов. Эдакое стремление удержать в бетонных кулисах обширное пространство. Сейчас мы хотим уже замаскировать сами эти кулисы, но, чтобы сделать это, выбираем тот же самый подход – создаем проект, который по силе противодействия «перебьет» уже построенные здания. Отсюда желание возвести схожий по объему (но все же проигрывающий по размерам) Королевский замок и другие проекты. Однако я не уверен, что мы сможем изменить сложившуюся здесь архитектурную ситуацию, реализовав один конкретный проект. Их понадобится несколько. А насколько реально их возвести в сложившейся социально-экономической ситуации? По этой причине я предлагаю оставить эту композиционную логику и пойти другим путем. Думаю, для начала следует заняться фасадами. Сейчас мы смотрим на Дом Советов как на полнотелый телесный объект, которому сложно что-то противопоставить. Но если мы

снимем эти тяжелые фасады, то увидим совершенно иной рисунок, сформированный пластинами перекрытий. С ним гораздо легче работать, а главное – не нужно будет создавать проект, по силе превосходящий существующий архитектурный объем. Даже если восстановить замок, то он не будет противостоять громаде Дома Советов. Я понимаю, что это звучит в противовес культурной самоидентификации региона. «СИ»: – А какая она, на ваш взгляд? Д. Ю.: – К сожалению, Калининград (как опять-таки и все постсоветские города) выбрал крайне непродуктивную тактику архитектурного изменения публичных пространств. Вот был советский город – нужно немедленно сделать, чтобы он перестал быть советским. И сделать это чтото нужно именно в материальной среде. Я понимаю желание строителей строить, а архитекторов – воспитывать всех через материальные образы. Но если мы будем восстанавливать архитектурную составляющую, то я как дизайнер среды задаюсь вопросом: а возродится ли при всем при этом тот самый кенигсбергский дух, к которому мы стремимся? Ведь даже если мы возьмем немецкий кирпич, немецкие технологии, немецких строителей, наконец, и воспроизведем прусский визуальный ряд, наш уже установившийся здесь способ ис-

пользования пространства, наша культура социальной жизни не изменятся. Внутри эти лубочные дома будут наполняться тем же, что есть сейчас в калининградских домах. И в этом плане мы Кенигсберг обратно не получим. «СИ»: – Какой путь предлагаете вы? Д. Ю.: – Вернуть Кенигсберг Калининграду можно и в другой качественно иной составляющей, без кардинальных архитектурных преобразований. В конечном счете мы же хотим вернуть дух Кенигсберга Калининграду! Вспомните – столица Восточной Пруссии всегда была передовым и очень амбициозным городом! Чего стоит хотя бы гигантская для города такого размера трамвайная сеть – а тогда трамвай был передовым инновационным транспортом. Вот этот дух – качественных инженерных преобразований, инфраструктуры – и стоит развивать в Калининграде. В целом же я могу сказать только одно: возврат Кенигсберга Калининграду – длительный процесс, где строительные и архитектурные преобразования должны быть выдержаны в балансе с социальными процессами и проектами. В любом случае строительство в процессе преображения Калининграда должно стать только одной из мер, уместной в целом ряде проектов по культурному преобразованию среды, и не концентрироваться только на центре. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 23

новости строительные

Сначала сказали, что сэкономили

На восстановительных работах в калининградском Макс Ашманн парке, которые проводятся за счет муниципалитета и европейского гранта, удалось сэкономить около 5 млн рублей. Эти деньги планируется пустить на реконструкцию входа в парк, сообщила замглавы администрации Наталья Дмитриева. Реставрация самого крупного парка Калининграда началась осенью 2013 года. За счет средств гранта Евросоюза в 2013-2014 годах должны быть проведены работы по осушению территории парка, в 2015-м – по строительству пешеходных и велодорожек. По данным Натальи Дмитриевой, по результатам закупок работ и услуг сложилась экономия – пять миллионов рублей. Согласно условиям договора эту сумму можно потратить на новые работы, ранее не предусмотренные проектом. Поэтому было принято решение направить средства на организацию центрального входа в Макс Ашманн парк и благоустройство прилегающий ко входу территории. Сейчас предложения Калининграда рассматриваются комитетом европрограммы. Комментарий «СИ»: А потом – что работы не приняты к оплате Через два дня после оптимистичного заявления Натальи Дмитриевой появилась другая информация: «Муниципальное казенное предприятие администрации Калининграда «Дирекция ландшафтных парков» ведет претензионную работу с подрядчиком выполнения работ по реконструкции осушительной системы и регулированию состояния водоемов на территории Макс Ашманн

24 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

парка. Соответствующее соглашение на 42,3 млн рублей с ООО «ИнвестФинанс-Строй Калининград» было заключено в августе 2013 года. Выполненные подрядчиком работы не приняты к оплате муниципальным заказчиком». Более того, параллельно региональная прокуратура подала иск в арбитражный суд Калининградской области о признании недействительными торгов по определению подрядчика реконструкции. Пока же суд отказал прокуратуре в принятии обеспечительных мер в виде запрета совершать действия, связанные с исполнением договора. Возникает резонный вопрос: «Власти сэкономили на том, что отказались оплачивать работы?» Ведь если работы выполнены некачественно, то это повлечет за собой дополнительные расходы.

Руководителей меняют, а качества достичь не удается

В феврале был уволен очередной руководитель государственного автономного учреждения Калининградской области «Центр проектных экспертиз» Виктор Игнатьев. В прессслужбе регионального правительства причину отставки пояснили несколькими причинами. Одна из них звучит так: « В последнее время центру неоднократно предъявлялись претензии по качеству проведения экспертизы проектно-сметной документации (ПСД). Данный фактор послужил одной из важных причин, сдерживающих исполнение федеральной целевой программы развития региона, поскольку приводил к необходимости постоянного внесения корректировок в ПСД и осуществления дополнительных работ на объектах». Напомним, что в январе 2013 года был уволен прежний руководитель Центра проектных экспертиз Сергей Камнев. При-

чиной также послужила выдача положительных заключений экспертизы на некачественную проектно-сметную документацию, что приводило к срыву сроков и удорожанию строительства объектов ФЦП. Так, не были в срок введены в эксплуатацию канализационные очистные сооружения в Калининграде и Багратионовске. В связи с выявлением нарушений в деятельности Сергея Камнева областной контрольно-ревизионной службой в 2013 году были переданы материалы в прокуратуру. В настоящий момент проводится проверка по выявленным фактам нарушения закона.

Комментарий «СИ»: Но на объекты ФЦП наша экспертиза уже не распространяется Год назад (11 февраля 2013 г.) ФАУ «Главгосэкспертиза» издало распоряжение, согласно которому проверка достоверности определения сметной стоимости объектов, строительство которых планируется с привлечением средств федерального бюджета, должна осуществляться в питерском филиале учреждения. Оно этим же распоряжением было наделено полномочиями по всему Северо-Западу. Так что все объекты, которые строятся по ФЦП, уже год проходят экспертизу в Санкт-Петербурге. А в калининградском Центре проектных экспертиз проходят экспертизу только те объекты, которые строятся за счет средств регионального и муниципальных бюджетов. Так за что уволили руководителя?

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 25

новости строительные

Министр правительства области увидел нарушения

В рамках Федеральной целевой программы развития Калининградской области в областном центре продолжается строительство пяти детских садов на 1 200 мест. По сообщению пресс-службы областного правительства, проблемы со сдачей объекта возникли у организации ООО «Балтбау» в Чкаловске: строительство детсада отстает от графика на четыре месяца. «Балтбау» выиграло аукцион на реконструкцию корпуса здания в июне 2013 года и должно завершить работы в декабре этого года. О неудовлетворительных работах заявил министр строительства и ЖКХ Сергей Майров. Он также отметил плохое качество строительства, в частности, подрядчик осуществляет кирпичную кладку первого этажа с нарушением норм и технологий. Чтобы дать экспертную оценку действиям строителей, министр поручил подготовить обращение в службу Государственного архитектурного строительного надзора.

Комментарий «СИ»: А городские власти не видят А вот по сообщению прессслужбы администрации Калининграда, модернизация корпуса детсада № 51 по ул. Беланова в пос. Чкаловске идет с «небольшим отставанием». Председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин заявил, что на объекте «идет кирпичная кладка стен», а компания уже предоставила измененный график ввода объекта в эксплуатацию. По мнению чиновника, подрядчик компенсирует отставание и не нарушает существенные условия муниципального контракта. Напомним, что общая цена контракта составляет 289,8 млн рублей.

26 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Студия аудио- и видеоинсталляций «Артком» открывает экспозицию в салоне эксклюзивных брендов Анастасии Кураш. Открытие ожидается в марте. Наши решения будут интересны как в частных интерьерах, так и в общественных заведениях. Домашний кинозал, музыкальная комната, фоновое озвучивание, управление освещением, системы безопасности, а также интеграция всех этих разделов в рамках системы Умного дома – это те инсталляции, которые можно будет увидеть в салоне. Мы представляем в регионе такие бренды, как Bose, PMC, Roksan, DLS, Speakercraftи многие другие. Всегда рады показать наши возможности и обсудить пожелания любителей хорошего звука, новых технологий и качественного исполнения. Адрес салона: г.Калининград, ул.Чайковского, 4-10, тел.: 933-110, 8-911-452-90-80 www.avinst39.ru https://www.facebook.com/studiainstallaciiArtkom

Почва уже готовится

Компания «ГлобалЭлектроСервис» приступила к подготовке территории на острове Октябрьском под строительство стадиона к чемпионату мира по футболу 2018 года. Контракт на первый этап строительства футбольного стадиона компания заключила в конце декабря 2013 года. Стоимость контракта составляет 850 млн рублей. За полгода подрядчик должен будет выполнить инженерную подготовку участка площадью 22 га, а также организовать дорожное движение и временные дороги. Закончить работы по строительству стадиона планируется к 2017 году. Предполагается, что земля и проект стадиона к ЧМ-2018 в Калининграде будут переданы в распоряжение ФГУП «ГлобалЭлектроСервис». Таким образом, местные власти не будут контролировать средства, выделяемые на проведение чемпионата мира в Калининграде.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 27

новости строительные

Депутаты горсовета стали архитекторами

Депутаты горсовета на заседании комиссии по стратегическому планированию, привлечению инвестиций и энергоэффективности, которое состоялось 30 января, решили, что застройщик отеля «Ибис» на Московском проспекте построит речной вокзал для маломерных судов. Хотя согласно проектной документации в обременение входит строительство пешеходного моста через Преголю в районе гостиницы. Однако, по мнению председателя комиссии Олега Петросова, строительство моста в этом месте нецелесообразно. «Там судоходная часть реки, и при строительстве моста он бы напоминал радугу – был бы очень крутым, по нему вряд ли бы кто-либо вообще ходил», – отметил Петросов. После недолгого обсуждения депутаты пришли к выводу, что рациональнее будет обустроить в этом месте речной вокзал для маломерных судов. Как пояснил глава горсовета Андрей Кропоткин, он уже общался с застройщиком и получил его согласие на такой проект. «Всю документацию он будет делать за свой счет», – заверил Кропоткин. Комментарий «СИ»: А может, лучше надземный переход? Вообще-то данный участок входит в масштабный проект «Сердце города», в рамках реализации которого также планируется обустройство причальных стенок. Может, целесообразней было бы посоветоваться с архитекторами по вопросу смены обреме-

28 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

нения для застройщика? И построить в рамках частно- государственного партнерства надземный переход над Московским проспектом? Напомним, что инвестиционный меморандум о строительстве отеля был подписан экс-губернатором Боосом на международной выставке в Каннах в 2008 году. В его рамках были обозначены обременения, которые ложились на плечи застройщика – от прокладки инженерных магистральных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов до озеленения и благоустройства прилегающей территории, включая возведение пешеходного моста через Преголю. Тогда же, в 2008 году, администрацией города был предоставлен участок для строительства на нем трехзвездочного отеля «Ибис» международной сети Accor. Проектировщиком объекта выступила калининградская компания «Архпроект Групп». Строители отеля в 2012 году весьма быстро возвели «коробку» здания. Из-за этого пришлось переделывать эскизный проект надземного перехода над Московским проспектом, так как предыдущий разрабатывался тогда, когда напротив спорткомплекса «Юность» у эстакадного моста еще не началось строительство гостиницы. Более того, из городского бюджета на проектные и геолого-геодезические изыскания, которые предваряют строительство перехода, израсходовано 867 тыс. рублей. Получается, деньги на ветер?

Будем строить многоуровневые парковки

Глава Калининграда Александр Ярошук в начале февраля сообщил калининградцам, что на ул. Клинической (напротив областной больницы) и на месте стоянки у спорткомплекса «Юность» появятся многоуровневые парковки. Сейчас, по словам мэра, горадминистрация готовит соответствующие документы. К какому именно сроку появятся новые паркинги, он не уточнил. Хотя публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки областного центра прошли в октябре прошлого года. На них присутствовали два жителя Калининграда. Комментарий «СИ»: Хорошо бы определиться с планами В апреле прошлого года горвласти уже обещали, что к концу июня 2013 года в центре Калининграда появится 150 новых парковочных мест. Тогда председатель комитета городского хозяйства Калининграда Сергей Мельников говорил, что в администрации города готовится схема размещения новых парковок и после того, как ее согласует ГИБДД, знаки «Остановка запрещена» будут убраны. А уже летом 2013 года Александр Ярошук сказал, что бесплатных парковок в центре города не будет. А годом раннее замглавы администрации города Александр Зуев заявлял, что после принятия транспортной схемы комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Калининграда внесет предложение об организации платных стоянок для транспорта при всех тротуарах в областном центре. Ни одно из этих обещаний так и не претворилось в жизнь. Складывается впечатление, что у городских чиновников нет четкого плана действий.

Счетная палата нашла нарушения

Счетная палата РФ нашла нарушения в Калининградской области при расселении аварийного фонда на общую сумму почти 750 млн рублей. В официальном сообщении говорится, что нарушения были выявлены в ходе проверки расходования в 2010-2012 годах средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также долевого финансирования. Аудиторы отмечают, что на аварийное расселение жилья в области за два указанных года было потрачено свыше 312 млн рублей, из которых средства Фонда ЖКХ составили 232,5 млн рублей, или 74,4 %. Однако программа по расселению 52 аварийных многоквартирных домов была выполнена не полностью. Удалось переселить 709 граждан, это 78 % от общего числа всех нуждающихся. «Сроки выполнения программы по переселению граждан не соблюдались, производилась ее корректировка под фактическое выполнение работ и осуществленные расходы. По состоянию на 1 января 2013 года не обеспечено расселение 199 человек (77 семей)», – отмечается в отчете. Выявленные факты нецелевого и неэффективного расходования средств, оплаты невыполненных работ и низкого качества их проведения аудиторы связывают с отсутствием надлежащего контроля со стороны региональных властей.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 29

32 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 33

34 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 35

36 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 37

мониторинг рынка

Рынок электроинструмента: дни изобилия прошли Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко

Калининградский рынок электроинструмента сформировался относительно недавно, но знатоки насчитывают целых три этапа в его становлении. Нам хронология понравилась. Тем более что последний этап – это создание наших собственных калининградских брендов. Как складывался рынок С развалом Советского Союза и закрытием ведущих российских заводов-институтов поток отечественного инструмента в область постепенно прекращался. До благополучных нулевых на рынке существовал изрядный дефицит как профессиональных электроинструментов, так и предназначенных для бытового использования. Ведущие европейские бренды заполнить образовавшуюся брешь в Калининграде не смогли, хотя и пытались (в область пришли ведущие немецкие марки). Но уж больно кусачие цены отпугивали массового покупателя, завистливо поглядывавшего на продуманные практичными немцами эргономичные модели. Второй этап наступил вместе с развитием производства в Китае. В Калининграде наступили дни изобилия – только ленивый 38 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

не включил в свой ассортимент электроинструмент. Влияние европейских брендов на рынке резко упало: конкурировать с дешевым товаром европейцы могли с трудом. Кто-то поступил хитрее и в ущерб качеству перенес свои производственные линии в Поднебесную. Ситуация на рынке Однако русские («Ох уж наши Кулибины!» – сокрушаются представители европейских брендов), изучив те же самые немецкие модели изнутри (в прямом смысле слова!), уже не понимают, зачем следовать линейке «Европа-Китай-Калининград», когда можно создать собственный бренд и также производить его в Поднебесной! Риск? Но кто не рискует, тот в данном случае не просто остается без шипучего напитка, но и лишается места на мало-

емком, подпираемом соседними Польшей и Литвой, а также Москвой калининградском рынке. Перспективы развития Перспективы развития «инструментального» рынка очевидны уже сегодня: дни «золотой лихорадки» прошли. Покупатели осознали, что не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи, а поставщики – не настолько состоятельны, чтобы их продавать: выдерживать гарантийный «гнет» при дешевом товаре очень сложно. Пока же все – в предвкушении грядущего ЧМ-2018. Пережив – пока в качестве телевизионных зрителей – одну великую спортивную эпопею, мы все готовимся стать уже полноценными участниками другой. Так чьим инструментом будет возводиться «Арена Балтики»? Дадим слово участникам рынка!

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «На рынке смогут остаться только хорошо зарекомендовавшие себя игроки» – Компания «Мегаполис» занимается поставками электроинструмента в Калининград уже более 10 лет. Наша компания изначально занималась строительством, а, как известно, ни одна стройка не обходится без электроинструмента, поэтому направление электроинструмента в рамках нашей торговой деятельности было обречено на успех. К моменту нашего появления на рынке Калининграда в городе уже было несколько компаний, плотно занимающихся данной группой товара. Со временем их стало больше, что вполне ожидаемо, ведь предложение от мировых производителей постоянно увеличивается. Из-за нашего геополитического положения неудивительно, что ведущие места в сфере калининградских продаж заняли немецкие торговые марки. Наша компания изначально ориентировалась на профессиональных строителей и делала акцент только на качественный электроинструмент, поэтому нашим главным поставщиком была и остается немецкая фирма Robert BOSCH. Однако мы не забыли и про «домашних мастеров», которые пользуются инструментом периодически, поэтому в последние несколько лет мы активно развиваем и этот сегмент.

Если анализировать сегодняшнее состояние рынка, то мы отмечаем стабильный рост поставок электроинструмента в регион. Связано это с интенсивным строительством в Калининградской области. Но по той же причине в этом сегменте появилось много конкурентов. Сейчас в нашей области насчитывается несколько десятков импортеров. К самым крупным из них можно отнести три фирмы. В тройку лидеров входит и наша компания. Конечно, кризис 2008-2009 годов не лучшим образом отразился на наших продажах электроинструмента, но нельзя сказать, что он серьезно изменил политику компании в этом сегменте. Благодаря широкому ассортименту мы пережили этот период в состоянии относительной стабильности. Если говорить о перспективах, то из-за активного строительства в нашем регионе продажи электроинструмента в ближайшие годы будут стабильно расти. Естественно, из-за перспективности данного сегмента на рынке будут появляться новые игроки. Но все же главными останутся производители, которые уже успели себя зарекомендовать.

Михаил Лебедев, менеджер отдела маркетинга ТК «Мегаполис»:

«Ремонтировать инструмент нужно будет всегда»

Денис Захаров, директор сервисного центра ООО «ГермаФлекс»:

– Основной вид нашей деятельности – это оптовая торговля. Ассортимент предлагаемой нами продукции постоянно расширяется и на сегодняшний день составляет свыше 5 000 различных наименований. С 2006 года наша компания занимается поставками в Калининград расходных материалов для электроинструмента. Сам инструмент мы стали поставлять в 2007 году, выбрав различные торговые марки. Стоит отметить, что в тот момент на рынке присутствовали как профессиональная линейка инструмента, так и рассчитанная исключительно на домашнее использование. Основными продавцами выступали крупные торговые сети. Мы выбрали для себя торговую марку GERMAFLEX и задействовали тем самым некий промежуточный сегмент – стали поставлять технику, предназначенную для работы в режиме повышенных нагрузок. Отмечу, что за прошедшее время марка себя очень хорошо зарекомендовала. Подтверждением этому служат появившиеся представительства GERMAFLEX в России, Польше, странах СНГ, Украине и, естественно, в странах Западной Европы.

От поставки и продажи расходных материалов мы не только не отказались – более того, расширили предложение и разработали систему скидок для наших постоянных партнеров. Как показало время, наш расчет себя оправдал. С конца 2000-х калининградский рынок оказался буквально наводнен инструментом самого разного качества и уровня совершенно различного происхождения. А вот проблемы с дальнейшим сервисным обслуживанием своего товара многие продавцы не предусмотрели и попали в трудную ситуацию. Ведь любой инструмент – профессиональный или предназначенный для бытового использования – имеет свойство ломаться. Мы получили вал обращений от калининградцев с просьбами отремонтировать инструмент или достать нужную деталь. Сегодня хотелось бы напомнить покупателю, что при покупке электро-, пневмо-, бензоинструмента нужно узнавать от продавца о возможности его сервисного обслуживания. Если говорить о дальнейшем развитии рынка и о его перспективах, то мы спокойно смотрим в будущее: ремонтировать инструмент нужно будет всегда. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 39

мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «На плаву помогает оставаться комплексный подход к ассортименту»

Андрей Молодов, ведущий менеджер компании «Регион Снабжение»:

– Мы включили направление электроинструмента в сферу нашей деятельности в 2000 году. Это решение оказалось логичным, так как наша компания занимается комплексным снабжением организаций самой разной профессиональной направленности. Часто снабженцы компаний обращались к нам с просьбой достать тот или иной механизм, предназначенный для длительного профессионального использования. Кроме того, на тот момент на рынке наблюдался дефицит профессиональной линейки электроинструмента. Поэтому мы начали сотрудничать со всемирно известным брендом BOSCH и даже доросли до статуса официального дилера этой компании. Позже решили включить в свой ассортимент и инструмент для бытового использования. Исследовав все предложения, мы остановились на инструменте, выпускаемом брендами MODECO, POWERPLUS, RUSSLAND. Чуть позже в нашем ассортименте появилась бюджетная российская марка профессионального инструмента «ИНТЕРСКОЛ». Если говорить о рынке в целом, то сегодня он изобилует предложением. При-

чем разные поставщики выбирают разные стратегии продаж: кто-то ориентируется на бюджетные модели, предназначенные для бытового использования, и готовится к большому проценту брака, кто-то принципиально работает только с одним брендом и продвигает его линейку техники. Минувший кризис мало затронул нашу компанию. Причина – многопрофильность нашей деятельности. На сегодняшний день инструменты занимают лишь пятую часть наших поставок, поэтому «проседание» продаж в кризис в этом сегменте мы не особо ощутили, хотя, разумеется, оно было. Конечно, как и многие, мы ждем чемпионат мира по футболу, ведь связанные с благоустройством города строительные и отделочные работы, несомненно, потребуют покупки как профессионального, так и бытового инструмента. Однако появления многочисленных конкурентов в этой сфере не ожидаем – заработать легких денег на «спортивной лихорадке» вряд ли кому-то удастся, да и сам калининградский рынок сегодня переполнен предложением.

«Калининградский покупатель научился считать деньги» – Как показывает практика, люди стремятся купить все в одном месте, поэтому после многочисленных обращений наших покупателей мы решили включить электроинструмент в наш ассортимент. Однако ситуация на рынке инструмента очень сложная. Сегодня рынок оказался поделен на две части: с одной стороны – изобилие бюджетного инструмента, как правило, китайского и российского производства, с другой – профессиональные качественные линейки мировых брендов. Конечно, привлекательный ценник бюджетного инструмента вдохновляет многих, но заниматься китайским товаром стоит только в том случае, если есть возможность закупить сразу контейнер, организовать полноценное сервисное обслуживание и наладить доставку нужных запчастей. При этом нужно быть готовым к постоянным претензиям покупателей насчет качества товара. Все это подвигнет вас сделать высокую наценку на товар. А учитывая тот факт, что в самом Китае не совсем благополучная экономическая обстановка и наблюдается рост цен, то торговля дешевым китайским инструментом и 40 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

вовсе выглядит предприятием сомнительным. Если говорить о перспективах рынка, то будущее – за крупными компаниями и представительствами брендов. Также в плюсе останутся компании, предлагающие комплекс товаров и услуг. Узкоспециализированным поставщикам придется несладко – негативные тенденции наблюдаются и на самом калининградском рынке. Во-первых, возрастает конкуренция со стороны московских поставщиков. Столичные компании имеют возможность возить из Поднебесной инструмент контейнерами и соответственно приобретают то самое преимущество в сфере розничной торговли в размере 15-20 процентов, о которой региональным поставщикам можно только мечтать. Кроме того, влияют на калининградский рынок и наши соседи. Если мужчине необходимо прикупить что-то в дом, то есть смысл прокатиться до Польши или Литвы и приобрести инструмент там. А самое главное – люди научились считать деньги. Если есть хоть малейшая целесообразность в ремонте техники, то новую покупать никто не будет.

Александр Гришов, директор студии «Магазин интерьеров»:

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Мы рискнули создать свой бренд» – Наша компания была образована в 2006 году. На тот момент рынок не баловал покупателя огромным предложением – в Калининграде были представлены лишь тричетыре известных бренда. Как и многие в то время, мы начинали свой бизнес с покупки и дальнейшей перепродажи европейского инструмента, позже стали официальными дилерами одной из европейских марок. Однако рынок диктует свои законы. Появившиеся и окрепшие российские бренды, ухудшение логистики с европейскими странами, возросшее влияние московских поставщиков изменило расстановку сил. Влияние европейских брендов серьезно ослабло. Тем более что большинство ведущих европейских брендов перевели свои производства в Китай и это сказалось на качестве инструмента. К тому же в какойто момент мы ощутили на себе все «прелести» так называемых «социалистических соревнований» – конкуренции между старым и вновь возникшим дилером, которую устраивали владельцы брендов в погоне за ростом объемов продажи на ограниченном пространстве. Это и многое другое под-

толкнуло нас к созданию своей собственной марки – WORKER. Наработанный опыт, знания в эргономике и компоновке инструмента, прочные деловые связи с технологами одного российского предприятия и деловые связи на рынке розничных продаж наших немецких партнеров дают нам надежду и веру в успех. Тем более что основной упор мы делаем на качество нашего инструмента. Если говорить о стагнации российской экономики в 2008-2009 годах, то тогда мы оказались в выигрыше. Многие наемные работники, столкнувшись с проблемами на своих рабочих местах, воспользовались госпрограммой помощи малому бизнесу и ушли в «свободное плавание» строительноремонтных работ. И заглянули к нам за хорошим и качественным инструментом. Конечно, мы размышляем о дальнейшем развитии. В планах вывод нашего бренда в Европу. Грядущие спортивные волнения в Калининграде нам тоже интересны. Вряд ли нашим инструментом будут строить сам стадион, но участвовать в облагораживании города ему уже приходится.

Андрей Хавилов, генеральный директор ООО «Балтийская инструментальная компания»:

Рынок электроинструмента насыщен до чрезвычайности: профессиональные бренды соседствуют с вновь образованными. Однако будущее останется за тем, кто сможет грамотно проконсультировать своего покупателя.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 41

стройнадзор

Застройка расширится до зоны городских лесов Основная цель проекта планировки территории в границах переулок Алданский-2 – ул. Аральская – ул. Макаренко – ул. Карташева – ул. Алтайская-2 – ул. Славянская – ул. Тихоокеанская – Балтийское шоссе в Центральном районе Калининграда – разработка рационального планировочного решения, определение территорий под строительство новых зданий и сооружений. Основой проектного решения послужила сложившаяся структура жилого образования поселка А. Космодемьянского. Так какие же перспективы у поселка? Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман Пучко 42 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Граница проектируемой территории идет в южном направлении вдоль существующей жилой застройки, затем по улице Алданской – вниз, вдоль русла ручья Лесного по зоне жилой застройки.

Характеристика территории Территория в границах проекта планировки расположена в юго-западной части города. С северо-восточной стороны проектируемый участок ограничен железной дорогой. С западной граница проходит по ул. Магнитогорской, вдоль которой расположена территория ООО «Балтийские автомобильные заводы». Далее от пересечения улиц Магнитогорской и Лужской граница идет в южном направлении вдоль существующей жилой застройки, затем по улице Алданской – вниз, вдоль русла ручья Лесного по зоне жилой застройки. Западные и южные границы территории проходят по зоне городских лесов. В южном направлении граница проходит по Балтийскому шоссе, затем по улице Макаренко вдоль

ручья Лесного, по улицам Аральской и Ижорской – до питьевых озер, пересекая железную дорогу, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Магнитогорской. Участок в границах проекта планировки используется на свободных от застройки территориях под жилую застройку с объектами делового, общественного, коммерческого назначения и объекты обслуживания населения, в санитарнозащитной зоне от железной дороги – под размещение производственно-деловых объектов. В границах проекта имеет место существующая индивидуальная застройка с приусадебными участками, застройка жилыми домами средней этажности. В юго-западной части участка расположено ООО «Балтмазсервис». Территория в гра-

ницах проектирования неоднородна по своему составу: в юго-восточной части значительная часть территории относится к зоне Ж-2 (застройка жилыми домами средней этажности), западнее – по улицам Славянской, Алтайской, Благодатной, Тихоокеанской, Челюскинской – расположены кварталы жилых домов, относящиеся к зоне Ж-3 (застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами). В границах сложившегося жилого образования присутствуют участки, занятые под объекты производственного и складского назначения (производственная база и база технического обслуживания). В северо-западной части территории, по улице Магнитогорской, находится объект культурного наследия (зона ПР-2), южнее – территория фабрики по изготовлению МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 43

стройнадзор

мягкой мебели, овощехранилище (зона ОП). В западной части территории (зона Р-2) – зона лесопарков, городских лесов и отдыха. В границах территории протекает ручей Лесной – поверхностный водный объект общего пользования, с северо-восточной стороны – питьевое водохранилище с водоохранной зоной – 100 метров. По северной границе проектирования проходит железная дорога с кадастровым земельным участком (зона Т-2).

Что предлагается проектом планировки? Проект планировки предлагает изменение назначения следующих территориальных зон.

44 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

По улице Тихоокеанской, на границе проектируемой территории, имеется участок в квартале жилой застройки, обозначенный как зона О-1. Проектировщики предлагают перевести ее в зону Ж-3. А участок южнее зоны О-1, где раннее был сформирован землеотвод под строительство объекта торговли, тоже перевести в зону Ж-3 с последующим строительством общеобразовательной школы, необходимой для школьников планировочного района. Зона сложившейся жилой застройки средней этажности (Ж-2) расположена восточнее улицы Карташева, по улицам Алданской и Аральской. К зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности (зона ОП) относится территория

вдоль железной дороги, вдоль существующей школы и Балтийского шоссе, где сформированы земельные отводы под административное здание, автомагазин, автозаправку и автомойку. К зоне объектов делового, общественного и коммерческого назначения (зона О-1) относится территория по улице Сестрорецкой с клубом и общежитием, территория, примыкающая к участку средней школы по улице Лужской, Дома культуры по улице Карташева. Проектом предусмотрено использование свободных территорий под строительство индивидуальных жилых домов, предприятий обслуживания в сложившихся кварталах, а также организация озеленения и благоустройства, местных

Общая площадь существующего жилого фонда в границах проекта планировки составляет 118,3 тысячи квадратных метров общей площади. Вдоль ручья Лесного планируется устройство пешеходных бульваров с озелененными пространствами, предназначенными для отдыха населения.

проездов. Свободные территории, попадающие в санитарно-защитную зону от питьевого канала, согласно проекту также подлежат озеленению. Транспортная схема проектируемой территории В связи со сложившейся градостроительной ситуацией улица Карташева не имеет продолжения к поселку Люблино, как было намечено генеральным планом города. Проектом предлагается устройство одного регулируемого переезда через железнодорожные пути на продолжении улицы Урицкого и двухуровневого переезда на продолжении улицы Новгородской. На продолжении улицы Магнитогорской через железно-

дорожные пути предлагается устройство надземного пешеходного перехода к существующему садоводческому обществу, устройство перспективной жилой улицы Тихоокеанской по южной границе жилого образования. Предусмотрена реконструкция существующих жилых улиц с устройством пешеходной связи в районе ручья. Характеристика жилой застройки Общая площадь существующего жилого фонда в границах проекта планировки составляет 118,3 тысячи квадратных метров общей площади. Численность населения – 6,2 тысячи человек. По улице Дальневосточной предполагается стро-

ительство детского сада на 240 мест с бассейном. Проектом также предлагается строительство детского сада, школы, торгового центра с предприятиями общественного питания по улице Тихоокеанской. Вдоль ручья Лесного планируется устройство пешеходных бульваров с озелененными пространствами, предназначенными для отдыха населения. На свободных от застройки территориях предлагается строительство индивидуальных жилых домов, жилых секций блокированного типа, многоквартирных жилых домов. Генеральным планом города предлагается уплотнение существующей сохраняемой среднеэтажной жилой застройки. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 45

спрашивали-отвечаем

Споры о настоящем и будущем строительной отрасли О том, какие возможные перемены ожидают российского строителя, какие изменения в законодательстве о СРО обсуждаются на высшем уровне, рассказывает президент НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.

Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»

Негосударственную экспертизу оставить В феврале 2014 года в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства состоялось совещание по вопросу совершенствования института экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Председательствовал на совещании директор Департамента государственных услуг в строительстве и разрешительной деятельности Александр Бирюков. Экспертное профессиональное сообщество представляли руководители Мосгосэкспертизы и Санкт-Петербургской госэкспертизы, президент и вице-президент 46 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Национального объединения организаций экспертизы в строительстве Шота Гордезиани и Анатолий Воронин, руководитель аппарата НОЭКС Роман Максаков, представители трех национальных объединений СРО строительной сферы: НОСТРОЙ, НОП и НОИЗ. На встрече обсуждались механизмы выполнения поручений заместителя Председателя Правительства России Дмитрия Козака в части, касающейся экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Все участники совещания единодушно высказались против законодательного предложения ликвидировать институт негосударственной экспертизы и региональных государственных экспертиз, выдвинутого ФАУ «Главгосэкспертиза». «Негосударственная экспертиза должна сосуществовать с государственной. Именно так сейчас и предусмотрено действующим Градостроительным кодексом. Другое дело, что государству надо обеспечивать контроль за деятельностью организаций, осуществляющих негосударственную экспертизу. Национальное объединение строителей очень радо созданию полноценного регулирующего органа строительной сферы в лице Минстроя, и предлагаем, чтобы все контрольные функции сосредоточились бы в нем», – заявил вице-президент НОСТРОЙ Эдуард Дадов. Участники совещания отметили, что страхование ответственности собственника объекта капитального строительства не может заменить институт экспер-

тизы проектной документации. Механизм имущественного покрытия уже причиненного вреда необходимо рассматривать в качестве дополнительной защиты граждан и их имущества. Экспертиза же по своей сути представляет собой инструмент превентивного контроля, то есть предупреждения причинения вреда, что является основной задачей в строительной сфере. АКТУАЛЬНЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ СРО Министерство строительства и ЖКХ России планирует инициировать законопроект, обязывающий строительные саморегулируемые организации нести финансовую ответственность за своих членов, которые строят объекты по госзаказу. Об этом сообщил руководитель ведомства Михаил Мень. Проектом закона планируется внести изменения в Градостроительный кодекс РФ. Министра не устраивает сложившаяся сегодня ситуация, согласно которой СРО оказались в стороне от ответственности в случае, если компании, входящие в них, срывают строительство объектов по госзаказу. «Мы вернем их в нашу строительную семью», – отметил Мень, подчеркнув, что саморегулируемые организации в строительстве создавались именно для того, чтобы в отрасли была субсидиарная ответственность. Ожидается, что нововведения будут касаться и объектов, строительство которых финансируется из средств фонда ЖКХ.

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru Второй важной новацией, продвигаемой в законодательную базу деятельности строительных СРО, является усиление строительного контроля и ужесточение требований контролирующими организациями. Такие нормы содержатся в законопроекте, который был подготовлен депутатом Государственной Думы РФ от Нижегородской области Вадимом Булавиновым в соавторстве с коллегами по комитету по жилищной политике и ЖКХ и по вопросам собственности. В настоящее время строительный контроль может осуществляться застройщиком, техническим заказчиком и физическим или юридическим лицом по договору. Авторы предлагают внести изменения в Градостроительный кодекс РФ и ФЗ «О контрактной системе», разрешив осуществлять строительный контроль только специализированным организациям, действующим на профессиональной основе, имеющим необходимый опыт, квалифицированный персонал и соответствующее оборудование. В пояснительной записке к законопроекту сообщается, что в 2012 году в России про-

изошло 58 случаев крупных обрушений зданий, тогда как во всей Европе таких случаев зафиксировано лишь 19. В качестве примеров приводятся обрушения Аксайского моста и недостроенного здания в Ростовской области с человеческими жертвами, а также перекрытия в музыкальном зале детского сада № 140 Нижнего Новгорода после проведенного в 2011 году капремонта. Также в пояснении говорится, что сегодня «заказчики с переменным успехом выполняют функцию строительного контроля», а «подрядные организации в большинстве случаев самоустраняются от ее выполнения. Кроме того, коммерческие организации охотнее идут на привлечение специализированной организации по строительному контролю при строительстве, ремонте объектов, чем бюджетные заказчики». Для исправления данной ситуации законопроект нижегородского депутата предлагает внести в Градостроительный кодекс изменения, обязывающие СРО строителей контролировать своих членов на предмет осуществления ими строительного контроля.

Помимо этого предлагается обязать государственные и муниципальные учреждения заключать договоры на осуществление строительного контроля со специализированными организациями, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования в совокупности превышает 50 %. По мнению Вадима Булавинова, «законопроект ужесточит правила производства строительных работ, расширит рынок услуг по строительному контролю, усилит роль саморегулируемых организаций и в целом добавит порядка в эту отрасль». «НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» – ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВЕННОЙ РАБОТЫ В числе строительных СРО, которые соблюдают все законодательство, обеспечивают полную прозрачность своей деятельности, относится и НП СРО «Национальное сообщество строителей». Предъявляемые требования к качеству деятельности стройорганизаций, входящих в партнерство, позволяют гарантировать высокое качество работы и предотвратить потерю репутационного капитала членами «НСС». При этом контроль осуществляется с учетом особенностей деятельности каждой организации в целях недопущения помех в их основной деятельности. В «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и зарубежных стран. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 47

калининград: каким быть городу

Проект «Высотный Калининград» Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко

Вдохновленные беседой с урбанистом Данияром Юсуповым, мы не могли не порассуждать о том, а каким бы стал Калининград, выбери мы другой – высотный – подход к застройке центра? Мысль интересная – к тому же имевшая в свое время неплохие шансы на реализацию. В частности, в архивах архитектурного бюро «Сфера» мы обнаружили проект, датированный 2006 годом. Бизнес-комплекс, выдержанный в стиле сталинского ампира, должен был не просто вознестись над малоэтажным центром Калининграда, а образовать благозвучный тандем со зданием немецкой биржи.

48 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Здание многофункционального комплекса разработано в соответствии с техническим заданием заказчика – компании «Фаэтон», рассказали нам в агентстве «Сфера». Комплекс предполагалось разместить в центральной части города в районе эстакадного моста через реку Преголю, напротив здания Дворца культуры моряков – на пересечении Ленинского проспекта и улицы Портовой. По характеру архитектуры и высотности здание должно было стать одной из главных доминант, обозначающих центральную часть города, своеобразной визитной карточкой Калининграда. Разрабатывая общий облик здания, архитекторы вдохновились ностальгическими нотками так называемого советского «имперского стиля» – сталинского ампира, в котором выдержаны буквально все советские высотные гиганты в Москве. В отделке фасадов калининградского образчика должен быть применен натуральный камень в сочетании с качественной керамической плиткой по технологии «вентилируемых фасадов». Согласно проекту комплекс включает в себя ряд основных функциональных зон: – многоуровневая автопарковка; – торгово-развлекательный центр; – общественно-деловой центр; – гостиница; – апарт-жилье. Планировочные решения разработаны таким образом, что все функциональные зоны могут работать обособленно с исключением конфликтных пересечений. И немного технических характеристик объекта: Общая площадь участка, выделяемого для застройки, составляет 9 582,50 кв. м. Площадь самой застройки – 6 980,70 кв. м. Общая площадь здания – 40 405,20 кв. м. Площадь торгового комплекса – 20 645,73 кв. м. Площадь офисных помещений в уровне торгового комплекса – 2 620 кв. м. Площадь 1-го этажа – 4 903,95 кв. м. Площадь 2-го этажа – 4 605,73 кв. м. Площадь 3-го этажа – 4 538,94 кв. м. Площадь 4-го этажа – 2 899,45 кв. м. Площадь типового этажа – 815,98 кв. м. Площадь, выделяемая под гостевые номера, – 17 139,50 кв. м. Количество машино-мест в паркинге – 178, из которых гостевых – 85, для клиентов торгового комплекса – 93, служебных – 11.

Архитекторы были вдохновлены ностальгическими нотками так называемого советского «имперского стиля» – сталинского ампира, в котором выдержаны буквально все советские высотные гиганты в Москве. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 49

калининград: каким быть городу

Новый взгляд на школу Текст: Надежда Абрамова, Тамара Черницына

Предлагаемый вашему вниманию проект – снова студенческий. Новый взгляд на школу представили выпускницы Градостроительного колледжа БФУ им. И. Канта Мария Туровская и Ольга Мельникова. Куратором проекта выступила Тамара Черницына. Концепцией и теоретической основой дипломного проекта послужил анализ исследований положения и теории современной архитектуры в области проектирования школ-интернатов. Молодые архитекторы рассмотрели особый подход к образовательному процессу и предложили проект школы-интерната с углубленным изучением точных наук – математики, физики, химии, рассчитанной при этом на круглосуточное пребывание школьников.

50 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Основная цель, которую ставили перед собой молодые архитекторы, – это создать красивую, удобную и гармоничную пространственную среду, которая будет способствовать возникновению у детей ощущения комфортного пространства. Комфортного во всех смыслах – для жизни, учебы, творческого общения с педагогами и сверстниками. А говоря языком профессионалов, авторы проекта надеялись создать пространственную среду постоянного пребывания, где есть возможность для всестороннего развития. Участок для школы Участок для проектирования школы-интерната выбран в живописном месте поселка А. Космодемьянского. На существующей территории находятся стадион и озеро. Проектируемая школа, по задумке молодых архитекторов, будет находиться в благоприятной природной среде. Она защищена от запыления и оживленного автомобильного движения природным зеленым массивом и проектируемыми зелеными насаждениями. Рельеф участка площадью 2,55 га – равнинный, что дает широкие возможности для заполнения участка малыми архитектурными формами, к тому же расположение участка на углу улиц предусматривает более тщательную проработку ландшафта, подъездных путей, автостоянок, зеленых экранов. В итоге размещение зданий и сооружений школы-интерната на генплане выполнено с учетом существующего рельефа местности, архитектурной композиции проектируемого здания, с учетом основных функций школы, а также требований рационального размещения инженерных сетей. Таким образом, на участке планируется разместить: проектируемое здание, автостоянки (для посетителей и служащих отдельные), зоны отдыха, площадку для проведения торжественных мероприятий, спортивную зону, учебно-опытную и хозяйственную зоны, озеро, стадион, аллеи и дорожки. Общая площадь застройки составит 5 722 кв. м. Объемно-планировочное решение Здание проектируется в стиле неоконструктивизм. Объем состоит из трех частей и представлен диссимметричной композицией. Центральный корпус представляет собой симметричный объем сложной формы. Здесь расположится зона учебных классов школы с входным ядром цилиндрической формы. Корпус соединяет воедино правую общественную часть композиции, где располагаются спортзал и столовая, и левую жилую зону интерната. Центральная часть композиции школы-интерната – четырехэтажная, в ней располагаются входная группа, лестнично-лифтовой узел, библиотека, актовый зал, администрация, учебные классы. В левой части композиции – три блока с ниспадающими террасами в сторону внутреннего двора, в них размещаются общежития для учащихся. Это сделано для создания интересного фасада и эргономичной внутренней планировки. Здесь располагаются жилые блоки на 300 человек, постирочные и помещения для внеурочных занятий. В правой части композиции здания школы-интерната располагаются спортивный блок, учебные классы, пищеблок с кухней, обучающий блок для дерева и металлообработки. При проектировании учтены все необходимые нормативные документы. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 51

калининград: каким быть городу Основная цель, которую ставили перед собой молодые архитекторы, – это создать красивую, удобную и гармоничную пространственную среду для школьников.

52 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Конструктивные решения Основными конструктивными элементами объекта являются балки, колонны 300х300 (мм); кирпичные стены (380 мм), навесные легкобетонные панели (300 мм), пустотные плиты перекрытия (h=220 мм), гипсобетонные перегородки (100 мм). А также архитекторы используют поляризованное стекло. В качестве утеплителя выступает минеральная вата. Кровля объекта – плоская. Вопросы безопасности Здание запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм работающими в нем и посетителями при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из здания, а также при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием. Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина приступок, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, техническим этажам, а также размеры дверных проемов обеспечивают безопасность передвижения людей и удобство перемещения оборудования и мебели. В необходимых случаях предусмотрены поручни. Маломобильные группы Для маломобильной группы населения предусмотрены лифт с размером кабины 1 600х1 800, пандусы для поднятия и спуска, а также эвакуации. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В соответствии с требованиями ВСН 62-91 проектом предусмотрены мероприятия, обеспечивающие беспрепятственное передвижение и создание условий для полноценной жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.

• На главном входе предусмотрены пандусы высотой 0,75 м, шириной 1,1 м и уклоном 12 градусов.

• Двери в ячейках шириной минимум 1 м.

• Высота бордюров вдоль границ пешеходной части принята 0,05 м.

• Перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов, примыкающих к путям движения, не превышает 0,04 м.

• На наземной автостоянке выделены места для личного автотранспорта инвалидов. Размер парковочного места составляет 3,2 м х 5 м. Оформление фасадов Фасады школы решены в светлой, приятной для глаза золотистозеленой цветовой гамме, наиболее благоприятной для среды, в которой обитают дети. Поверхности наружных стен окрашиваются высококачественными фасадными красками. Все выступающие элементы покрыты антикоррозийным покрытием. Остекление фасадов выполнено с учетом посадки здания на генплане, согласно сторонам света и инсоляции помещений. Запроектированные окна помимо нужной освещенности помещений придают зданию выразительный вид, задают в сочетании с объемами определенную динамику фасадов. Озеленение Озеленение участка предполагает устройство газонов и клумб на территории, не занятой постройками, мощение проездов, тротуаров и дорожек, а также установку малых архитектурных форм: декоративных скульптур, скамеек, фонарей и т. п. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 53

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Париж рассказал об интерьере все Все самое лучшее, утонченное и современное, что создано в мире оформления интерьера, товаров для дома, сувениров и домашней утвари, было представлено в конце зимы в Париже, на всемирно известной выставке Maison&Objet. Калининградские дизайнеры Ольга Шипкова и Наталья Зыкина посетили выставочный комплекс Paris Nord Villepinte и рассказали «СИ» о самом интересном. Ретро задает тон практически всем мебельным коллекциям. До боли знакомые линии и формы – ностальгическое настроение чувствуется в каждом выставочном стенде. Классические формы 50-70-х годов прошлого века полностью вытеснили гламур. Отличие от своих прототипов мебель находит лишь в цвете. Красный и зеленый правят балом.

Наталья Зыкина, дизайнер

Ольга Шипкова, дизайнер

Картины со странными животными? А вот и нет! Эти современные системы хранения не просто вписываются в интерьер – они становятся его отправной точкой!

Почему-то в этом году парижская Maison&Objet прошла под знаком кролика. Изумительные светильники, подставки и просто фигурки нашли свое место на многих стендах.

Народное творчество индонезийских и африканских мастеров: уникальные предметы интерьера, выполненные вручную, поражают каждого своей самобытностью и природной энергетикой.

Волшебный мир стекла: от изящной пуанты-светильника до яркой агрессивной инсталляции.

54 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Калининградский десант на немецких флористических «берегах» Ушедшая зима ознаменовалась весьма серьезным событием в мире флористического дизайна. В конце января издание FloralDesign и Немецкий профессиональный союз флористов (FDF Bundesverband) представили десять ведущих преподавателей флорал-дизайна в рамках выставки IPMESSEN 2014. Мастера из Нидерландов, Германии, Японии, Дании и Гваделупы презентовали свои работы в рамках события «Культурное разнообразие в одной профессии». Модераторами показа выступили Грегор Лерш и Бриджит Хенрикс. Единственной представительницей России на этом мероприятии стала калининградка Наталья Веселова. Причем обе свои композиции член Национальной гильдии флористов России составляла исключительно из наших калининградских, можно сказать, национальных материалов – лишайников и коры с Куршской косы, бересты, веток и сережек березы.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 55

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Деревянный пол с керамическим звучанием Мечтаете о деревянном поле, но боитесь сложностей, связанных с его содержанием? Выход из этой непростой ситуации есть – и весьма жизнеутверждающий: новая коллекция плитки LIFE от фабрики Caesar! Этот очередной шедевр итальянских маэстро в деталях воспроизводит фактуру дерева. Подражая поверхности древесины, дизайнеры превзошли себя и включили в серию четыре удлиненных формата (в том числе 30х120 и 20х120). Теперь плитка еще больше походит на натуральный паркетный пол (оставляя за собой привилегию керамогранита по износостойкости и качеству). Элементы размером 60х60 имеют толщину 20 мм и могут применяться для мощения садовых дорожек и площадок, оформления беседок, террас, прибассейновых поверхностей, а также в общественных зонах, например для устройства летних террас при ресторанах и кафе. А главное – новая технология укладки на пробковую подложку позволяет не только самостоятельно монтировать пол, но и да-

ет возможность забрать его с собой в случае переезда! Ищите новый шедевр в салонах группы компаний «АС-ДОМ».

Зеленоградск внедряет дизайн общественных зон

Европейский способ создания комфортных общественных зон перенял Зеленоградск. На водной глади озера в городском

56 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

парке приморского городка вскоре появится новый прогулочный аттракцион под названием «Водные дорожки». Аттракцион представляет собой цепочку деревянных настилов круглой формы, тянущихся по водной глади озера. Настилы будут закреплены на бетонных сваях, которые, в свою очередь, вбиты в дно озера. Расположенные рядом друг с другом, такие настилы образуют дорожки, по которым любой желающий может совершить прогулку прямо по водной глади. По словам начальника отдела архитектуры администрации Зеленоградска Михаила Селянина, идея аттракциона была позаимствована в одном из западноевропейских городов – там подобные дорожки успешно функционируют, жители и гости города с удовольствием «гуляют по водной глади», позируют для снимков.

КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

Да будет свет! Если уж речь зашла о свете, об этом источнике вдохновения, то что как не плитка способно отразить всю его игру? Блестящая поверхность как платформа для световой инсталляции – именно так сегодня рассматривают плитку дизайнеры ведущих мировых фабрик. Преломить, осветить, наполнить пространство дополнительным светом и добиться завораживающего эффекта – ради этих целей плитка превращается в произведение дизайнерской и инженерной мысли. Не верите? Рассмотрите повнимательнее коллекции, которые предлагает компания «АС-ДОМ». Океанская волна Солнце, отражающееся в волнах и освещающее песчаный берег… Что может принести большее спокойствие и гармонию? Коллекция Ocean от фабрики Imola Ceramica напоминает нам о завораживающих бликах света на морской воде. В серию включены керамическая плитка двойного обжига (bicottura) для облицовки стен и глазурованный керамогранит для пола. Цветовая палитра Ocean Imola Ceramica содержит оттенки теплой гаммы и более холодные тона, что позволит создать в ванной комнате желаемую атмосферу.

58 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Лазурный велюр Как оживлять цветы? Дизайнеры фабрики FAP знают секрет и предлагают к вниманию коллекцию Miss fap. Под воздействием света поверхность этой плитки действительно оживает, превращаясь в эффектный лазурный цветок!

«Сахарный» эффект Что же говорить о сладком леденце – коллекция Kreo от фабрики Iris Ceramiche. Затерявшийся в гранях инкрустации свет наполняет плоское пространство объемом, придавая удивительный 3D-эффект.

Диско А вот блестящее диско – феерия цвета и огня в коллекции мозаики DUNE. А вы знали, что само слово «мозаика» в переводе с латинского означает «посвященная музам»?

Марокканская роскошь или индустриальный подход – неважно, что вы выберете: только дайте свету добраться до этих изысканных коллекций, и они удивят вас непредсказуемой игрой.

Бриллианты – навсегда! Изысканные кристаллы на матовой поверхности дают то самое ощущение, о котором непревзойденная Коко когда-то сказала: «Можно отказать себе во всем, кроме роскоши!»

«Ас-Дом» г. Калининград, Московский пр., 48а, 50, тел.: (4012) 702-660, 721-528 www.asdom.ru e-mail: asdom@asdom.ru МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 59

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

«Новый свет» в Калининграде: обзор последних коллекций люстр Материал: Надежда Абрамова

Несмотря на то, что современные технологии позволяют дизайнеру в буквальном смысле слова дирижировать системой освещения, стационарная люстра в центре потолка по-прежнему остается обязательным элементом любого интерьера. И это не просто прихоть покупателя, не знакомого с другими способами освещения. Люстру любят и не вычеркивают из модных трендов все ведущие дизайнеры. Почему? Наверное, потому что льющийся с потолка свет дает неограниченный простор для фантазии. Так чем сегодня удивляют мэтры света и что из этого доступно калининградскому покупателю? Одна из масштабных по своему размаху мировых выставок Maison&Objet, прошедшая в Париже, не обошла своим вниманием кластер света. Все самое лучшее, утонченное и современное, что создано в мире света, нашло здесь свое отражение.

60 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Классика в новом прочтении Классические формы, сверкающий хрусталь и муранское стекло по-прежнему актуальны – но как переосмысляют привычные образы дизайнеры! Необычные цветовые решения – насыщенные зеленый, красный, лососевый и бронзовый цвета, а также «наборный», модульный подход заново преподносят нам знакомые с детства мотивы.

ПОСЛЕДНИЕ ТЕНДЕНЦИИ Модульный подход Одна из особенностей современных люстр – в модульном подходе. Дизайнеры подразумевают их установку как по отдельности, так и кластерами. Это позволяет создавать целые световые системы разной конфигурации, при необходимости дополняя их одиночными светильниками того же дизайна.

«Формальный» подход Дизайнеры экспериментируют и с формами: оригинальные абажуры и подвески в форме рыб, бабочек, ракушек и свечей, керамические банты и цветы.

«Материальный» подход Вообще, в выборе материала для абажура дизайнеры проявляют завидную фантазию – начиная от текстиля (рис. 1) и заканчивая редкими минералами (рис. 2).

«За гранью» В коллекциях разных дизайнеров мы видим один и тот же прием – граненое стекло. Согласитесь, от него веет ностальгией МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 61

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

Исследуя калининградский рынок света, мы пришли к выводу, что многие представленные мировыми дизайнерами новинки нашли тут свое место.

Классические модели – будь то чешский хрусталь или итальянское золото – сохраняют признанные формы, но улавливают нюансы моды – бронзовый цвет и текстильное решение для плафонов.

Причем дизайнеры с пониманием относятся к суровой российской действительности и предлагают сдержанные припотолочные модели люстр или небольшие по объему светильники для невысоких потолков. Кроме того, машинная обработка хрустальных элементов у чешских люстр позволяет уменьшить цену почти вполовину!

Люстры из муранского стекла – это настоящее достояние Италии. Истоки древнего ремесла берут свое начало на острове Мурано.

62 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

КАЛИНИНГРАДСКИЙ АССОРТИМЕНТ Осовремененная классика также нашла свое место на калининградском рынке – то же буйное осмысление форм и очарование глубокого насыщенного цвета. Осталось за малым – найти понимание у калининградского покупателя.

Матовое стекло – одна из модных тенденций нынешнего сезона.

Обозначенные дизайнерами как новинка сезона модульные конструкции добрались и до калининградского рынка.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 63

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

Уютный минимализм, стильный хай-тек и брутальный лофт – такие люстры вдохновят на создание действительно эффектных общественных заведений.

Элегантные и притягательные, современные светильники обладают собственным стилем.

64 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

НЮАНСЫ ВЫБОРА Необычные формы и граненые поверхности – все это есть в каталогах предложений салонов.

Изучая калининградский ассортимент, мы пришли к двум нерадостным выводам. Во-первых, представленный в салонах европейский дизайнерский свет вскоре обретает свои более дешевые копии производства Литвы, Польши и, конечно же, Китая. (По словам дизайнеров, на всемирных выставках охранникам приходится буквально выгонять из павильонов выходцев из Поднебесной, вооруженных мощными фотокамерами). Так что не расстраивайтесь, если приглянувшаяся люстра не по карману (а европейские люстры действительно очень дороги), – через полгода ее реплика появится в более дешевом ценовом сегменте. Во-вторых. Изучайте каталоги! Как показало наше исследование, ориентироваться на ассортимент, представленный в наличии в салоне, – это видеть лишь верхушку айсберга возможностей поставщика. И, как правило, предлагается исключительно классическая версия последних коллекций, тогда как на страницах каталогов есть вполне себе эффектные минималистические, ретро, панковские, этнические модели. Срок доставки – от трех месяцев.

Калининградские поставщики предлагают и оригинальные подвески в форме рыб, бабочек, ракушек и свечей, керамические банты и цветы и даже варианты для сладкоежек – светильники в форме хлопушек, которые можно заполнить конфетами.

БЛАГОДАРИМ за помощь в создании материала салоны «Ампир Декор», «Дом&Декор», «Лайт-Сити», «Максик», «Парадиз Декazор», «Студия света», «Санилюкс», «Технологии будущего». Статья не носит рекламного характера и представляет собой обзор калининградского рынка. Материал создан в помощь покупателям при выборе товаров и услуг. МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 65

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР КАЛИНИНГРАДСКИЙ АССОРТИМЕНТ Как мы можем отметить, калининградские поставщики прекрасно осведомлены о современных тенденциях в мире потолочного освещения. И в качестве примера приводим великолепную подборку люстр от салона-магазина «Центр света».

Хромированная латунь; хрусталь; подвески Swarovski; абажуры органза; Италия.

Ковка; муранское стекло; Италия 66 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Латунь; муранское стекло; Италия.

Покрытие серебряная фольга; муранское стекло; Италия.

Муранское стекло; Италия.

Литье; керамика; хрусталь Swarowski; Испания; цена 56 350 руб.

Литье; сусальное золото; хрусталь; абажуры органза; Италия; цена 53 850 руб.

Литье; цветной хрусталь; Испания; цена 97 860 руб.

Муранское стекло; сусальное золото; Италия; цена по запросу.

Литье; хрусталь Swarowski; Испания; цена по запросу.

Чернение сусальным золотом; муранское стекло; абажуры органза; Италия; цена по запросу.

Муранское стекло; хрусталь; сусальное золото; Италия; цена по запросу.

Литье; керамика; Италия; цена по запросу.

«Центр света»: г. Калининград, ул. Ген.-лейт. Озерова, 17, тел./факс: (4012) 57-17-90, 57-17-06, e-mail: info@light-center.rua МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 67

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР ДИЗАЙНЕРЫ ПРЕДЛАГАЮТ

Светлана Давыдова, декоратор: – Эффектной и впечатляющей может стать и старая, давно надоевшая люстра. Свою я приобрела через обычную газету объявлений. Хрустальный светильник советского производства уже давно вышел из моды и доживал свой век на пыльном чердаке. Преобразить его удалось благодаря банке краски для декорирования и нескольким искусственным украшениям, подобранным в цвет.

Наталья Веселова, флорист, член Национальной гильдии – Цветочные композиции уже завоевали свое полноправное место в интерьере. Люстра из цветов? Почему бы и нет. В основе моего светильника – каркас из тонкого ротанга, изящного, но в то же время прочного натурального материала, нежные соцветия гиацинта и проволока. А источником света служит изящная гирлянда.

68 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 69

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Цветок сакуры в балтийской классике Эта трехкомнатная квартира в Светлогорске оказалась не совсем типичной в череде работ дизайнера Ольги Шипковой. Будучи поклонницей минималистического течения в интерьере и избрав в качестве образца работы, создаваемые британкой Келли Хоппен, Ольга нет-нет, но позволит себе обратиться к стилю, который сегодня в Калининграде принято называть осовремененной классикой. Но даже при всем заданном консерватизме молодой дизайнер осталась верна себе и сделала интерьер очень легким и женственным. Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко 70 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Ольга Шипкова, дизайнер интерьеров

Владелица квартиры обратилась к дизайнеру по вполне понятной причине: серый ключ, только-только сданный строителями, получил, к сожалению, вполне классический для калининградских новостроек набор недостатков. Обилие дверных проемов, вытянутая спальня, целых два (!) коридора, маленькая кухня и крохотные санузлы – вот что предстояло исправить Ольге в этой трехкомнатной квартире. Дизайнер применила для решения этих проблем вполне классические приемы: избавилась от перегородки между кухней и залом, увеличив тем самым площадь кухни, перепроектировала коридорную часть, добавив немного пространства гостевому санузлу, а лишние метры спальни превратила во вместительную гардеробную. К слову, последний прием позволил хозяевам в принципе отказаться от дополнительных систем хранения в квартире.

Со стилистикой интерьера, как уже говорилось выше, определились сразу – хозяйка хотела получить вполне классическую квартиру, не испугавшись при этом отсылки к теме ретро и патинированных поверхностей. Ольга воспользовалась разрешенными приемами.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 71

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ Мебель цвета топленого молока удачно гармонирует с оливковым оттенком обоев.

72 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Занимаясь отделкой гостиной и кухни, она остановилась на оливковой цветовой гамме с внедрением розовых и оранжевых оттенков, обратилась к незаменимой в данном случае классической лепнине и посоветовала выбрать деревянную резную мебель цвета топленого молока. А вот в спальне отталкивались от определенного выбранного хозяйкой образа – цветка сакуры, разместившегося в изголовье кровати. Заданная сиреневая гамма большого фотопанно нашла поддержку в обоях и портьерном текстиле. Отдельное внимание стоит уделить душевой. Ольга поиграла здесь с ретростилистикой, выбрав соответствующую коллекцию плитки, сантехнику и перекрасив душевую кабину в такой приятный и узнаваемый цвет бронзы.

Два пенала и две псевдоколонны визуально отделили зону гостиной от кухни.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 73

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ В противовес классической отделке гостевого санузла душевая оказалась полностью выдержана в ретростилистике. Ольга самостоятельно выкрашивала в бронзовый цвет основные элементы санузла.

74 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 4 500 руб. за кв. м Стоимость строительных и сыпучих материалов – 300 тыс. руб. Общая площадь – 93 кв. м, жилая площадь – 55 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид

материал

кол-во

стоимость

общая/руб.

плитка

13 кв. м

500

6 500

ПОЛЫ Кухня Гостиная

паркетная доска

19 кв. м

450

8 550

Коридор

плитка

26 кв. м

500

13 000

Спальня

паркетная доска

24 кв. м

450

10 800

Санузел

плитка

3,8 кв. м

650

2 470

Санузел маленький

плитка

3,3 кв. м

800

2 640

Кабинет

паркетная доска

12,8 кв. м

450

5 760

10 л

1 000

10 000

3 рулона

3 500

10 500

5 кв. м

560

2 800

8 рулонов

400

3 200

СТЕНЫ Кухня + гостиная + коридор

краска

Гостиная

обои

Кухня (фартук)

плитка

Спальня

обои

Санузел

плитка

22 кв. м

800

17 600

Санузел маленький

плитка

19 кв. м

850

16 150

Кабинет

обои

10 рулонов

630

6 300

Гостиная

камин

1

13 000

Спальня

фотопечать

1

12 600

душевая кабина

1

11 500

лейка для душа

1

25 000

смеситель для рукомойника

1

7 000

унитаз

1

10 000

биде

1

8 000

смеситель для рукомойника

1

6 000

Гостиная

люстра + бра

3

11 000

Кухня

люстра

1

5 400

Спальня

люстра

1

6 200

Санузел большой

люстра, бра

Коридор

люстра + бра

1

11 000

Кабинет

люстра + бра

3

10 000

ДЕКОР Лепнина

74 500

САНТЕХНИКА Санузел большой

Санузел маленький

СВЕТИЛЬНИКИ

6 000

ТЕКСТИЛЬ Гостиная + кухня

45 000

Спальня

22 200

Кабинет

16 200

МЕБЕЛЬ

600 000

ИТОГО:

1 016 870 МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 75

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

«Токио»: новое звучание восточного минимализма Отличная новость для всех калининградских поклонников японской кухни! Стройные ряды суши-баров «Токио» пополнил новый ресторан на улице Олега Кошевого. Хорошо узнаваемые корпоративные цвета, по-прежнему прекрасная кухня – но наряду с этими обязательными для сети «компонентами» новое заведение приобрело свежее современное звучание.

Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко 76 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Виктория Кузьменко, директор сети суши-баров «Токио»

Владислав Иванов, шеф-повар сети суши-баров «Токио»

А начиналось все… с темноты! На цокольном этаже многоэтажного дома, где должен был разместиться будущий ресторан, вообще не было естественного освещения! Зато все 350 квадратных метров площади были буквально усеяны несущими колоннами здания, а боковые стены изобиловали нишами. Вот именно такое «очарование» предстояло превратить в место, выдержанное в уютной минималистической стилистике. Но чем сложнее задача, тем интереснее работать, решил менеджмент ресторана. И оказался прав!

Светящиеся колонны стали главным украшением ресторана.

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 77

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

В новом «Токио» – новые функциональные зоны! В частности, для детей предусмотрена просторная комната развлечений.

78 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

После проработанной детальной дизайн-концепции колонны превратились в главное украшение в этом ресторане. Окантованные подсвеченным оргстеклом, они в буквальном смысле слова стали основным источником приятного рассеянного света в помещении. Дополнили необычные «люстры» вполне узнаваемые «фишки» «Токио» – классические японские рейки. В качестве дополнительного светильника выступает и целая стена, когда-то «украшенная» нишей. Заложенная оргстеклом, она также получила «реечную» систему хранения и превратилась в настоящую стену почета. Но самое главное – огромное цокольное помещение без единого окна теперь не давит на посетителей. Помогает в этом и визуально скорректированный потолок. Сформированные и подсвеченные ниши добавляют высоты помещению.

Учитывается в новом «Токио» и специфика нашего менталитета. Основные посадочные места размещены на подиумах и образуют укромные ниши, так любимые русскими посетителями. Свободная расстановка столов также присутствует, но вместо привычных стульев для этой зоны выбраны комфортабельные диваны, лаконичная форма которых сама по себе создает укромные посадочные места. Серьезная площадь помещения позволила разместить в ресторане несколько обособленных зон: не пересекающиеся залы для курящих и некурящих посетителей, отдельную тихую входную группу, оснащенную вентиляцией и кондиционером, укромную зону для романтических свиданий, отдельную детскую комнату и просторную барную зону.

В итоге новый суши-бар – это попрежнему хорошо узнаваемый стиль сети «Токио», но отвечающий всем современным запросам.

Дополняет заданный японский колорит интерьера «бамбуковая роща» – огромное фотопанно.

Суши-бар «Токио» Ул. О. Кошевого, 17, тел. 37-88-22 www.токио.рф http://vk.com/tsb2013 http://www.facebook.com/tokio0360 http://instagram.com/tokiobar

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 79

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“18-Й ВЕК” ООО

2 3 5 6

Д. ДОНСКОГО, 7/11, 326, Т. 604336

“АВАНТАЖ” ООО

2 6 7 9 12

Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199

“АВИКОМ ЗАПАД” ООО

1 2 7

ЯНАЛОВА, 42, Т. 963194, 89527901555

“АВК ПЛЮС” ООО

2 4 9 10

ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169

“АКВА-СЕРВИС” ООО

2

ВАСИЛЬКОВО ПОС., ШАТУРСКАЯ, 1Г, ТЕЛ. 582666, 597972

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

2

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1

“АЛИСА” ООО

4 7 10

АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 69, Т. 77-11-34

“АЛЬЯНС-ГК” ООО

1 3 4 10

ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 4, Т. 777107

АНТОНОВА Г. В. ИП

1 2 3 4 10 11 12

Т.: 764535, 89062183639

“АОРТА-СТРОЙ” ЗАО

3 4

НЕВСКОГО, 120, Т.: 534560, 770060, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906135436-00-1788-1

“АОРТА-ТРАНС” ЗАО

12

НЕВСКОГО, 120, Т. 534560, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906054836-000727-1

“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ

1 2 3 4 5 7 9

ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003

“АРТКОМ” ООО

7

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

“АС-ДОМ” ООО

1

МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1

“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО

2 3 4 5

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299

“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 7 9 10

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

“БАЛТИЙСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ”

3 4

МОСКОВСКИЙ ПР., 188А, Т. 581924

“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267

“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

80 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

3 4

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “БАЛТСЕРВИС” ООО

7

Т./Ф.: 737467, 89062120908

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 4 5 7 10 11 12

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12

ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БАЛТЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136

“БРАВОВЕНТ” ООО

3 9 10

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

“ВИВАГС” ООО

1 4 8

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

1 4 10

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО

6

ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО

5 6

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО

5 6 12

ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001

“ГАРОС” ООО

1

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ГРИНДСТОН” ООО

1 4 10

Т.: 89527956548, 89520572833

“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО

10

Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1

“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО

1 4 10 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО

1 3 4 7

УЛ. БАССЕЙНАЯ, 38А, Т. 605488

“ДОМСТАЛЬ” ООО

10

ГОРЬКОГО, 98, Т. 934650, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3907027120-000407-1

“ЕВРО ДОМ-СЕРВИС” ООО

1 2 3 4 10 11

ДОКУКА, 11, Т.: 89114740442, 755944

“ЕВРОРЕМОНТ-39”

1 2 4 7

Т. 760797

“ЗАПАДСТРОЙСЕРВИС” ООО

1 2 4 5 7 10 11 12

СОГЛАСИЯ, 22А, Т.: 316505, 89062190880

“ИНЖЕНЕРНЫЙ СЕРВИС +” ООО

2 5 9

БОРЗОВА, 58Е, Т.: 509588, 992920, 89114734555

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

4 7

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП

1 5 6 12

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”

1 4 10

ПОЛЕЦКОГО, 22, ТЕЛ. 559595

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 81

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

1 4 5 9 10 12

“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО

1 2 7 11

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

1 4 5 8 10 11 12

“КД-СТИЛЬ” ООО

2 5 7 9

“КЕНИГ ГАРАНТ СТРОЙ” ООО

1 2 4 7 10 11 12

“КЕРАМЗИТ” ЗАО

1 2 4 5 10 12

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

9

“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО

9

“КОДА” СК

1 2 3 4 5 6 7 9 10

“КОМПЛЕКССТРОЙ” ООО

1 2 3 4 7 9 10 11

“КОНТИНЕНТ” ООО

1 4 7 10

“КОТЛЫ”

1 2 4 5 6 9 12

“КУРЬЕР” ООО

1 2 7

“МАКРОСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 5 6 10

“МАШЕНЬКА” ООО

1 2 3 4 5 8 10 11 12

“МАЯК” СК

1 2 3 4 7 9 10 11

“МЕГАПОЛИС” ООО

1 2 3 4 5 7 10

“НАДИМ” ООО

1 2 3 4 5 7 10 11 12

“НЕЕМИЯ-ПЛЮС” ООО

1 2 3 4 7 10 11

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816 СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851

КРАСНОСЕЛЬСКАЯ, 26, ТЦ “ДИОГЕН”, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 774908, 89527988555

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641896, 686757, ЛИЦЕНЗИЯ № ГС-2-39-03-27-0-3907001869-000870-1 ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134

ЕМЕЛЬЯНОВА, 234Г, Т.: 399234, 756120, ЛИЦ. Д 471878 МОСКОВСКИЙ ПР., 40, Т./Ф. 721771 ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т.: 776215, 741491, ЛИЦ. Б 825697 ГОРЬКОГО, 55, ПАВ. 237, Т.: 766616, 89052468485 ТЕЛЬМАНА, 16, Т. 89114609753

СОВЕТСКИЙ ПР., 49, Т.: 571817, 571818, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3904044800-000062-1 Т.: 89114658680, 337137

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1 ПР. МИРА, 142, Т.: 998101, 998234 КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377 ПОС. ВАСИЛЬКОВО, ОКРУЖНАЯ, 5, Т. 595084, ЛИЦ. Д 697680

82 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 НИКИФОРОВ Р. Б. ИП

11

Т. 89217103680

“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДОМОСТРОЕНИЯ” ГК

4

КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

1 2 3 4 7 9 10 11

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

“ОКСТРЭЙД” ООО

4 9 11

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ПАРК ДЕКОР” ООО

7

ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794

“ПРОИНВЕСТ” ООО

3 4

Т. 520415

“ПРОМБУРВОД” ООО

7

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295

“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО

1 3 4

КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

“РЕГИСТР” ООО

1 3

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902

“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО

1 4

КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1

“РЕМСПРО”

1 2 7

Т. 520497

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

2 5 9

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО

1 2 4 10

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1

“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО

1 2 3 4 10 11 12

БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496

“РУСЬСТРОЙ-СЕРВИС” ООО

1 4 5 7 9 10 11 12

Т.: 520343, 759697, 89114502365

“САД ДИЗАЙН” ООО

11

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

“САКСЕС” ООО

1 2 3 4 5 7 8 10 11

Т.: 520139, 777415

“САНГАЗСЕРВИС” ООО

2 6

ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413

“САНТА-СЕРВИС” ООО

2 5 9

К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

2

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

7

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

5

СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817

“СЕРГЕЙ И Ко”

1 2 4 7

Т.: 89062359262, 89622585306

“СИГРАН ПЛЮС” ООО

1 4 7 12

ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 83

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы 3. Услуги генподряда 4. Общестроительные работы, реконструкция 5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“СК ЗАПАД” ООО

1 2 3 4 5 7 9 10 11 12

“СК “ОФИС-СТРОЙ” ООО

2 3 4 5 7 9 12

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

3 4 10

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО

3 4

“СПЕЦСТРОЙСЕРВИС” ООО

5 6 7 9

“СПУТНИК” ООО

1

“ССМУ-5 КАЛИНИНГРАДСТРОЙ” ООО

2 5 9

“СТАЛЬКОР”

4

“СТРОИТЕЛЬ ПМК-25”

4 10 12

“СТРОЙМОНТАЖ” ООО

1 3 4 5

“СТРОЙПРОГРЕСС” ООО

4

“СТРОЙТЕХКОМ” ООО

5 9

“СТРОЙЭКСПЕРТ 39” ООО

1 2 3 4 5 7

“СФЕРА ЛЮКС”

3 6 7

“ТАКТ” ООО

1 2 4 10

“ТЕПЛОСЕРВИС”

5 6

Т.: 341040, 385780

ОРУДИЙНАЯ, 3, ТЕЛ. 533409, 89062177973 ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585 СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 395541 ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888 Т.: 520650, 520995

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410 СОВЕТСКИЙ ПР., 89, Т.: 219469, 273649

СУВОРОВА, 135Б, Т.: 538552, 538554, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904017170-00947-1

ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т./Ф. 741192, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917000631-000204-1 ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367 ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 2Б, Т. 777500 2-Й РЖЕВСКИЙ ПЕР., 20, Т. 498921 ТЕЛ.: 89114983614, 89118517731 СУВОРОВА, 57, КАБ. 320, НАХИМОВА, 2, Т./Ф. 691584

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267000683-1 ЛЕСОПИЛЬНАЯ, 81, Т. 467515, Т./Ф. 453944, ЛИЦ. 56ЭК-004005

ТЕРЕШЕНКО Н. Н. ИП

1 4 10 11 12

МАМОНОВО, СТАХАНОВСКАЯ, 2, Т. 89216033839, СВИД. №308391703000052

“ТИМБЕРСТРОЙПРОЕКТ” ООО

84 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

1 2 3 4 10 12

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ТОМАС-БЕТОН” ООО

3 4 10 12

НАРВСКАЯ, 51А, Т. 774766, Т./Ф. 212719

“ТЕПЛОМАКС” ООО

1 4

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО

2 5

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

3 4 8 10 11 12

ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911

“TРИАСТ” ООО

1 3 4 7 10

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

“ТРИС” ООО

4 10

ГОРЬКОГО, 55, Т.: 722538, 89114742388

“ТТ-ГАЗ” ООО

2 5 12

СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633

“ТЭСТ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ” ООО

1 2 4 10

ПР. МИРА, 136, ОФ. 529, Т. 350408

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

9

ДЮННАЯ, 18, Т. 641319, Т./Ф. 642383, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907020043-000618-1

“ФАРХАУС” ООО

3 4

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО

1 4

ГРИГА, 56, ОФИС 6, ТЕЛ. 526590

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

1 2 3 4 7 10 11 12

ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339

“ХИМЗАЩИТА” ООО

1 3 4 10 11

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

“ЦЕНТР” ГК

3 6 7

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

“ЦЕНТР МОДУЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО

1 2 3 4 5 7 9 10 12

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381

ШЕЛЬ Д. А. ИП

1 2 4 7

МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т.: 510561, 580228, Т./Ф. 510562, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906087158-002043-1

“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

4 5

Т. 89114849944, СВИД. № 310392505800130

“ЭЛЕКТРОКОМПЛЕКС” ООО

7

КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699

“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО

1 3 4 5 10

ПР. МИРА, 138А, Т. 215456, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3917011136-001102-1

“ЭЛЕКТРОРЕМСТРОЙ” ООО

1 7

КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265

“ЭЛЕТЕХ” ООО

3 5 7 12

СЕВАСТЬЯНОВА, 3/5, 4-Й ЭТ., Т. 436228, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906114348-000939-1

“ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ КОММУНИКАЦИИ” ООО

7

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

“ЭНЕРГОСЕРВИС” ООО

7

АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 22, Т./Ф. 364727, Т. 89114536952, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906129351-002069-1

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

2 3 5

ЭПРОНОВСКАЯ, 4-6, 4-Й ЭТАЖ, Т.: 631507, 755517, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3904052738-014482-1

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 85

услуги строительных машин и механизмов 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

АНДРЕЕВ М.О. ИП

1 2 3 4 7

Т. 89114542485

“АТЛАНТ” ООО

9

ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277

“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

1 2 3 5 8 10

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО

2 5 6 8

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО

1 2 3 6 7 8

ПОС. М.ИСАКОВО, Т. 755536

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”

2 5 6 8

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

9

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

2 8

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

КУРИЛЬСКИХ ИП

1 2 3 8 10

Т. 89814587557

“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО

9

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411

“САНТА-НИКА ПЛЮС”

1 2 3 6 7 8 10

Т. 385886

“САНТА-СЕРВИС” ООО

2

Т. 687717

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

1 2 3 5 6 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

5

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

“СЛАВЯНЕ” ООО

1 2 4 8

Т.: 89210061820, 363428, 755755

“СТРОЙ-ТЕХНИКА” ООО

9

ТЕЛ.: 89097751072, 342303

“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО

5

ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911

“СТК” ООО

2 3 8

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

2 8

КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

86 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

9

дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка

3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов

1 2 3 4

“7 ТОЧЕК” ООО

1 2 3 4

Т.: 391214, 89114507418

OLTES ДИЗАЙН

1 2 3 4

Т. 89118520472

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ

1 2 3 4

Т. 89114768373

БРЫЧУК ОЛЬГА

1 3 4

Т. 89114576714

ВОЛКОВ С. А. ИП

1 2 3 4

ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”

1

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”

1 2 3 4

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

ЗЕЛЕНИНА АННА

1 2 3 4

Т. 89114687363

ИП ЛУКАШУК О. В.

1 2 3

Т. 89114531717

“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО

1 2

ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816

“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”

1 2 3 4

ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

КУБИЛЮС ЛЮДАС

1

Т. 89062132132

КУПЧИНА Е. Н.

1 2 3 4

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (“КЛОНДАЙК”), Т.: 89062396870, 509382

“М2 БЮРО”

1 2 3 4

Т. 89062161191

НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ

1 3

Т.: 89217112065, 89216039477

ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР

1 2 3

Т. 89637384162

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА

1 2 3 4

Т. 89212623300

“РЕМСПРО”

1 2 3 4

Т. 520497

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО

1 2

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600

“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ

1 2 3 4

Т. 89062141815

ЦВЕТКОВА ТАТЬЯНА

1 2 3 4

Т. 89052414825, e-mail: sdd_39@mail.ru

“ЭПАТАЖ” ООО

1 2 3 4

Т.: 522995, 89211029790

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 87

прайс на ремонтно-строительные работы

обновленный прайс-лист.

Ремонтно-строительные работы

расценки для заказчиков услуг Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вручную (насыпной грунт) Планировка грунта вручную (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная подгот. с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Асфальтовые покрытия до 10 см, демонтаж Асфальтовые покрытия более 10 см, демонтаж Бетонные полы до 5 см, демонтаж Бетонные полы до 10 см, демонтаж Бетонные полы более 10 см, демонтаж Бет. полы армир. до 5 см, демонтаж Бет. полы армир. до 10 см, демонтаж Бет. полы армир. более 10 см, демонтаж Бетонный бордюр, демонтаж Самовыравнивающий раствор, демонтаж Тротуарная плитка, демонтаж Керамическая плитка, демонтаж Стены Стены бетонные до 12 см, демонтаж Стены бетонные до 30 см, демонтаж Стены бет. свыше 30 см, демонтаж Стены кирпичные до 12 см, демонтаж Стены кирп. до 25 см, демонтаж Стены кирп. свыше 25 см, демонтаж Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене свыше 30 см Прорубание ниши под батарею Перекрытие Перекрытие бет. до 5 см, демонтаж Перекрытие бет. до 10 см, демонтаж Перекрытие бет. свыше 10 см, демонтаж Перекрытие дощатое, демонтаж Плиты перекрытия, демонтаж Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см 88 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Ед. Цена изм. (руб.)

куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м

470 420 190 145 200

кв. м

120

кв. м

150

кв. м кв. м кв. м

65 88 230

кв. м

180

кв. м

120

кв. м кв. м

270 455

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м кв. м кв. м

270 380 650 360 550 840 340 180 144 130

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

420 1100 2140 350 660 1750 2200

кв. м

4200

кв. м

1950

кв. м

3400

кв. м

1110

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

330 420 720 140 180 360

Наименование работ Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. свыше 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом Кровля Покрытия из кровли: битум, черепица, демонтаж Покрытия из кровли: металлочерепица, демонтаж Покрытия из кровли: керам. черепица, демонтаж Обрешетка из доски, демонтаж Сплош. обшивка из доски, демонтаж ОСБ, демонтаж Стропильная система, демонтаж ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Ж/б подушки, монтаж Ж/б блоки, монтаж Монолитная армированная подушка, монтаж Монолит. армир. ленточный фундамент, монтаж Опалубка, монтаж Армированные бетонные полы, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки, монтаж Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Теплоизоляция фундамента, устройство Армат. пространствен. каркас, устройство Арматурная сетка, устройство Опалубки, устройство ФБС, монтаж ФЛ, монтаж Перемычки до 2 м, монтаж Перемычки до 3 м, монтаж Плиты перекрытий, монтаж Прогоны, монтаж Ж/б перемычки, устройство Оклеечная горизонт. изоляция, 1 слой Оклеечная верт. изоляция, 1 сл. Обмазочная изоляция, устройство Песчаное основание под фундамент, устройство Бет. подгот. под фундамент, 100 мм, устройство Монолит. фундамент, устройство Монолитная плита, устройство Водоотлив грунт. вод, устройство Дренаж из щебня, устройство Прокладка дренажных труб Фундамент, демонтаж

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

800

кв. м

1650

пог. м

370

кв. м

95

кв. м

95

кв. м

112

кв. м кв. м кв. м кв. м

60 80 80 90

кв. м шт. шт. куб. м

85 240 240 2300

куб. м

2300

кв. м кв. м пог. м

300 445 360

пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

330 375 130 142 120

кв. м кв. м т т кв. м шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м

110 105 4800 3900 105 260 280 342 620 470 480 320 68 86 33 72

кв. м

152

куб. м куб. м куб. м куб. м шт. куб. м

1700 1170 430 50 190 850

Наименование работ Опалубка, демонтаж СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирпича стенки толщ.

200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетон. стене толщ.

14 см с армированием Устройство проема в бетон. стене толщ.

18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков Монолит. армир. бетонные стены, устройство Опалубка для монолитных армированных бетонных стен, устройство Перемычки, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки первого этажа, монтаж Армир. пояс с устройством опалубки второго этажа, монтаж Плиты перекрытия цокольного этажа, монтаж Плиты перекрытия первого этажа, монтаж Плиты перекрытия второго этажа, монтаж Опалубка под монолит. перекрытие, монтаж Металлоконст. под монолит. перекрытие, монтаж Монолитное перекрытие 1-го этажа, монтаж Монолитное перекрытие 2-го этажа, монтаж Деревянные балки перекрытия, монтаж Черновая обшивка балок перекрытия доской

Ед. Цена изм. (руб.) куб. м

540

куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м

945 1060 1060 250 1250 950 990

кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м кв. м кв. м

125 20 208 80 640 550 1350 2250

кв. м

3750

кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м пог. м

700 750 900 1450 1300 1300 1000

кв. м

600

кв. м

550

кв. м куб. м

1040 1600

кв. м

110

шт. пог. м

320 440

пог. м

550

кв. м

180

кв. м кв. м

190 210

кв. м

180

кв. м

580

кв. м

900

кв. м

1100

кв. м кв. м

770 400

Наименование работ ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Стропил. система, устройство Обрешетка, устройство Настил из доски, устройство Сплошной дощатый настил (ОСБ), устройство Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Ветровая доска, монтаж Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли из керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Мягкая кровля из гидроизола (2 слоя), устройство Конек битумной черепицы, монтаж Конек керам. черепицы, монтаж Конек металлочерепицы, монтаж Водосточн. трубы с ухватами, монтаж Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль) Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Новые направляемые кровли (не менее 2 слоев), устройство Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Панели «сэндвич», монтаж Стеновые и кровел. сэндвич-панели, монтаж Кровля из наплавляемого рубероида в 1 слой, устройство

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.

180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250

шт.

530

пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

110 320 80 120 350 55 95 190 200 310 300 150

кв. м

160

пог. м пог. м пог. м пог. м

200 310 180 140

пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м

220 165 110 90 120

кв. м 200-900 кв. м

98

кв. м

255

кв. м пог. м кв. м кв. м

33 410 230 от 450

кв. м

350

Наименование работ Кровля из наплавляемого рубероида в 2 слоя, устройство Кровля из «Этернита», устройство Кровля «под ключ», установка Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Сплошной накат пароизоляции обрешеточного бруса, устройство Установка окон Velux, Roto, Fakro

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

530

кв. м кв. м кв. м

1050 от 700 380

кв. м

530

кв. м

1400

кв. м

320

кв. м

12002000

ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Строит. конструкции, демонтаж кв. м 460 1300 Ограждения металлоконструкций высо- кв. м той до 3-го этажа, монтаж Ограждения из кованых изделий, монтаж кв. м от 3600 Услуги сварщика от 1460 Крупногабаритные металлоконструкции, т 8160 монтаж Решетки на окна, изготовление и монтаж кв. м 755 Гаражные ворота кв. м от 3900 Изготовление и монтаж металлоконкв. м от 1800 струкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля т 495 Подъем гипсоплиты, за каждый этаж шт.

18 Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за шт.

14 каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м уп.

9 Подъем кафеля, за каждый этаж – уп.

14 напольного Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 29 Приготовление растворов (шпатлевка, 100 кг 124 плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементно-известкового 100 кг 735 раствора (штукатурка) Уборка помещ. после ремонта кв. м 100 Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Стены из гипса армир. (санузел и т. д.), кв. м 200 демонтаж Стены кирпичные (в полкирпича), кв. м 300 демонтаж Стены кирпичные (в кирпич), кв. м 600 демонтаж 960Стены бетонные (межкомнатные перего- кв. м родки толщиной 8-9 см), демонтаж 1600 800 Прорубание проема под двери: в кирпи- кв. м че (1/2 кирпича)

Цена Наименование работ (руб.) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич) Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см армир. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см армир. Сухая штукатурка, демонтаж Старая плитка, демонтаж Деревянные встроенные шкафы, ниши, демонтаж Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Радиатор отопления для поклейки обоев, демонтаж/монтаж Штукатурка стены Грунтовка стен Штукатурная сетка на стену, устройство Кирпичная кладка до 3 см, штукатурка Кирпичная кладка свыше 3 см в несколько приемов, штукатурка Деревянные стены с предварительной обивкой дранкой или сеткой, штукатурка Бетонные стены без сетки, штукатурка Бетонные стены с сеткой, штукатурка Стены неправильной формы (полукруглые, эллипсные и др. форм), штукатурка Откосы дверн. до 30 см, штукатурка Откосы дверные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы оконные до 30 см, штукатурка Откосы оконные от 30 до 60 см, штукатурка Откосы арочные с установкой перфоуголков, штукатурка Колонны, штукатурка Декоративная штукатурка Структурная штукатурка «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Первичная шпатлевка (на штукатурку) Первичная шпатлевка с армированием сеткой Первичная шпатлевка с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Откосы, первичная шпатлевка (на штукатурку) Откосы, армирование сеткой (стеклообоями) Откосы под обои, шпатлевка Откосы под окраску, шпатлевка Швы и примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. откосов по плоскости

Ед. Цена изм. (руб.) кв. м

1700

кв. м

2500

кв. м

4100

кв. м кв. м кв. м

110 130 140

кв. м кв. м

50 100

шт.

530

кв. м кв. м кв. м кв. м

30 80 330 350

кв. м

380

кв. м кв. м кв. м

240 320 450

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

210 320 250 310 490

кв. м кв. м кв. м

435 500 310

кв. м

30

кв. м кв. м

90 160

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

160 116 140 90 30

пог. м

64

пог. м

90

пог. м пог. м пог. м пог. м

90 100 64 110

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 89

прайс на ремонтно-строительные работы Наименование работ Выравнивание углов и примыканий Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Стены, покраска в белый цвет Стены, покраска в колер Стены, покраска фактурная Декоративная штукатурка, покраска «Обои под покраску», покраска Стены, покраска (освежить) Откосы, покраска в белый цвет Откосы, покраска в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Трубы, покраска Зачистка стен Обои на стены Стены, грунтовка Обои виниловые без подбора рисунка, оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои виниловые в два уровня Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Обои текстильные (на тканевой основе), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Монтаж стены ГКП на клей, монтаж ГКП на каркас, монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса), монтаж Вагонка на каркас, монтаж Вагонка «блокхаус» на каркас, монтаж Панели пластиковые, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Коробы сложные из ГКП, монтаж Перегородки из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки), монтаж

90 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м

120 92 130 40 90

пог. м шт.

75 92

кв. м

30

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

120 160 170 180 120 90 88 104 92

пог. м кв. м

74 50

кв. м кв. м

30 115

кв. м

130

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

156 120 120 168 280

кв. м пог. м кв. м

150 90 150

кв. м кв. м кв. м

280 200 415

кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м кв. м

280 290 270 650 1500 588

Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП, монтаж Арка до 1 м, монтаж Арка от 1 м до 2 м, монтаж Арка от 2 м до 3 м, монтаж Откосы из ГКП, монтаж Декоративные планки и уголки, монтаж Металлокаркас, монтаж Каркас реечный, монтаж Каркас перегородок с утеплением (металлопрофиль), монтаж Плинтус стеновой с обработкой и покраской, монтаж Минеральная вата, утепление Минеральный пенополистирол, утепление Колонны ГКП, обшивка Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подгот. поверхность Облицовка плиткой обычной на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подгот. поверхность Бордюр керамический, монтаж Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона) Устройство отверстий в плитке Защитные планки на углы (листва), монтаж Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка криволин. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Блок дверной деревянный, демонтаж Блок дверной металлический, демонтаж Расширение проема для установки входной двери

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м шт. шт. шт. пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

380 2800 3400 4600 260 200 170 170 210

пог. м

130

кв. м кв. м

50 50

пог. м

540

кв. м

5501050 500

кв. м

кв. м 500-650 пог. м пог. м

250 250

пог. м

185

шт.

165 пог. м 147 кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м пог. м узел кв. м кв. м

430 320 320 4850 6000

шт. шт. шт.

280 525 2775

Наименование работ Новая дверь межкомнатная, установка Новая дверь (распашная), установка Встроенн. в стену дверь, установка Петли, врезка Замок, врезка Стекла, установка Дверные полотна, шлифовка и лакировка Наличник, дверн. планки, установка Декоративные и защит. уголки, установка Двери типа «гармошка», установка Метал. входная дверь, установка Дверные стопоры, установка Окна Старое окно, демонтаж Старый подоконник, демонтаж Старый отлив, демонтаж Новые окна, установка Жалюзи, установка Подоконники, установка ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Старые обои, демонтаж Размывка извести, мела Потолки из ГКП, демонтаж Сухая штукатурка, демонтаж Старый потолочный плинтус (багет), демонтаж Потолок, штукатурка Потолок, грунтовка Потолки толщиной до 2 см, штукатурка Потолки толщиной свыше 2 см, штукатурка Потолок, шпатлевка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравнив. плоскости Потолки под обои, шпатлевка Потолки под окраску, шпатлевка Швы, примыкания ГКП, шпатлевка Выравнив. углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, шпатлевка и шлифовка

Ед. Цена изм. (руб.) шт. шт. шт. шт. шт. шт. кв. м пог. м пог. м шт. шт. шт.

1050 2200 1990 740 600 450 230 150 190 900 2500 120

шт. шт. шт. шт. шт. пог. м

600 230 150 1500 550 480

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

100 90 100 90 120 15

кв. м кв. м кв. м

35 320 370

кв. м

34

кв. м

80

кв. м

190

кв. м

150

кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

130 150 74 124 24

пог. м

160

Наименование работ Криволинейные элементы потолка по периметру, проклейка армированной сеткой Перфоуголок обычный, монтаж Перфоуголок арочный, монтаж Швы и примыкания ГКП, армирование Шлифовка потолка Подготовка под покраску Штробы, заделка Потолок, покраска Грунтовка потолков после каждого цикла Потолок, покраска в белый цвет Потолок, покраска в колер Потолок, покраска фактурная Криволинейные элементы потолка по периметру изгиба, покраска Потолочные откосы, покраска Короба простые, покраска в белый цвет Короба простые, покраска в колер «Обои под покраску», покраска Потолки, покраска (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Потолки, грунтовка Обои виниловые без подбора рис., оклейка Обои виниловые с подбором рис., оклейка Обои рельефные, оклейка Обои под покраску, оклейка Обои (шелкография), оклейка Стеклообои, оклейка Обойный бордюр, оклейка Жидкие обои, нанесение Потолок, монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой), монтаж Подвесной потолок ГКП (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП сложный (с устройством каркаса), монтаж Подвесной потолок ГКП фигурный (с устройством каркаса), монтаж Вагонка, монтаж на каркас Вагонка «блокхаус», монтаж на каркас Панели пластиковые, монтаж на каркас Панели МДФ, монтаж на каркас Короба простые из ГКП, монтаж Короба сложные из ГКП, монтаж Сложный потолок с подсветкой, монтаж

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м

60

пог. м пог. м пог. м

92 124 69

кв. м пог. м

87 75

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м

34 155 165 150 100

пог. м пог. м

140 132

пог. м кв. м кв. м кв. м

156 108 88 120

кв. м кв. м

34 120

кв. м

140

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м

120 130 180 180 90 140

кв. м кв. м

240 435

кв. м

750

кв. м

590

кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м

320 350 290 290 750 1500 1000

Наименование работ Криволинейные элементы из ГКП и полистирола, монтаж Откосы потолочные из ГКП, устройство Подвесной потолок «Армстронг», устройство Каркас реечный, монтаж Металлокаркас, монтаж Плинтус потолоч. с обработкой и покраской сечением до 10 см, монтаж Плинтус потолочный с обработкой и покраской сечением более 10 см, монтаж ПОЛЫ Демонтаж пола Пол под сантех. кабиной, демонтаж Полы из паркета и паркетной доски, демонтаж Деревянный пол, демонтаж Линолеум, демонтаж Плитка, демонтаж Старая стяжка до 5 см, демонтаж Старая стяжка до 10 см, демонтаж Старая стяжка до 20 см, демонтаж Старый плинтус, демонтаж Ковр. покрытие неприклеенное, демонтаж Ковр. покрытие приклеенное, демонтаж Масляная краска на деревянном полу, демонтаж Основание пола, подготовка Полы, грунтовка Бетонная стяжка до 10 см, монтаж Бетонная стяжка более 10 см, монтаж Бетонные полы, выравнивание Выравнив. пола устройством стяжки песчано-цемен. смесью Стяжка, армирование Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Чистовая стяжка, самовыравнивающаяся смесь под паркет, линолеум Полы, гидроизоляция Пароизоляционная пленка, настил Утеплитель, укладка Монтаж пола ДСП, монтаж (по гот. основанию) OSB, монтаж (по готовому основанию) Лаги, установка Доска половая, укладка Ковролин, монтаж (по готовому основанию) Линолеум, монтаж (по готовому основанию) Подложка под ламинат, настил Ламинат, монтаж (по готовому основанию)

Ед. Цена изм. (руб.) пог. м

700

пог. м кв. м

330 280

кв. м кв. м пог. м

140 190 120

пог. м

240

кв. м кв. м

690 90

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

120 65 90 290 560 920 65 18 69 282

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

28 260 350 130 220

кв. м кв. м

80 130

кв. м

220

кв. м кв. м кв. м

90 60 60

кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м

200 200 234 302 160 160 35 280

Наименование работ

Ед. Цена изм. (руб.)

Паркет. доска, монтаж (по готов. основанию) Паркетная доска, монтаж (на клей) Паркет, укладка Плинтус (пластиковый), монтаж Плинтус (деревянный, МДФ), монтаж Плинтус для ковролина, монтаж Плинтус по кругу и овалу, монтаж Металлические порожки, монтаж Шлифовка нового пола Старый пол, шлифовка Замена старых паркетных планок Полы, лакировка Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Плинтус керамический, монтаж Бордюр керамический, монтаж Бордюр мозаичный, монтаж Плитка, подрезка Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Защитные планки на ступени, монтаж Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный

кв. м 400 кв. м 260 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м 100 пог. м 500 пог. м 200 кв. м 160 кв. м 184 кв. м 308 кв. м 124

Орнамент мозаичный

кв. м

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов

кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м

480

пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м

260 260 330 225 5501300 180 410

пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м

кв. м кв. м кв. м

520 520 5501200 10001400 от 450 1600 от 680

кв. м кв. м

от 3500 50007500 Изготовление фонтанов, настенных водо- шт. от падов 58000 Натурал. камень гранит, укладка кв. м 500 пог. м 1500 АКСЕССУАРЫ Картина, монтаж шт.

200 Зеркало, монтаж шт.

380 Шина под шторы, монтаж шт.

600 Гардина, монтаж шт.

400

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 91

прайс на ремонтно-строительные работы Декор. элемент под люстру, монтаж Крючки, монтаж Часы на стену, монтаж Держатели для санузла, монтаж Держатель под телевизор, монтаж Вент. решетки, установка САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Унитаз, демонтаж Мойка, демонтаж Полотенцесушитель, демонтаж Ванна, демонтаж Трубопровод ПВХ, монтаж Трубная разводка, устройство МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Ванна простая, установка Ванна пластиковая, установка Ванна с гидромас., установка Душевая кабина, установка Шторка душевой кабины, замена или установка Встраиваемый унитаз, установка Унитаз обычный, установка Мойдодыр, установка Умывальник, установка Раковина, установка Мойка на кухне, установка Полотенцесушитель, установка Водонагреватель, установка Биде, писсуар встраив., установка Биде, писсуар обычный, установка Смеситель для ванны, установка Счетчик воды, установка Штанга для душа, установка Стиральная машина, установка и подключение Посудом. машина, установка и подключение Фильтровальная установка, монтаж Врезка в существующую сеть, вода, сталь Врезка в существующую сеть, вода, медь Врезка в существующую сеть, вода, пластик Врезка в существующую сеть, чугун Врезка в сущест. сеть, пластик Сифон ванны, установка Сифон мойки, умывальника, установка Сливной бачок, установка Подкачив. насос, установка Насос циркуляц., d 25, монтаж Насос циркуляц., d 50, монтаж Пожарный водопровод, монтаж Трубопровод внутр., медь d 25, прокладка Трубопровод внутр., медь d 26, прокладка

шт. шт. шт. шт. шт. шт.

400 120 180 180 750 350

шт. шт. шт. шт. пог. м точка

280 280 290 900 160 600

шт. шт. шт. шт. шт.

2000 2400 3200 4500 850

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.

2500 110 1300 1000 980 980 1200 1800 2500 1700 400 400 280 650

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. пог. м пог. м

640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35

пог. м

45

пог. м 40 Трубопровод внутр., сталь d 25, прокладка пог. м 56 Трубопровод внутр., сталь d 26, прокладка пог. м 32 Трубопровод внутр., пластик d 25, прокладка пог. м 56 Трубопровод внутр., пластик d 26, прокладка Сварка стыка, сталь d 25 шт.

158 Сварка стыка, сталь d 26 шт.

174 Сварка стыка, сталь d 51 шт.

268 Сварка стыка, пластик d 101 шт.

325 ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Радиатор отопления, демонтаж шт.

450 Радиатор отопления, установка шт.

1200 Труба отопления (стояк), замена шт.

2000 Труба отопления в стене (стояк), монтаж шт.

2000 Коллектор, установка шт.

800 Редуктор давления, установка шт.

400 Котельное оборудование, обвязка (монтаж) точка 5000 Трубы системы отопления, разводка пог. м 120 Врезка в действующий стояк точка 1300 Теплые полы, устройство кв. м 400 Трубы отопления, покраска пог. м 90 Теплый полы, монтаж кв. м от 230 Секционный радиатор, монтаж и обвязка шт. от 1500 Радиатор, группировка и разгруппировка шт.

175 Стальной радиатор, монтаж и обвязка шт.

1662 Радиатор, промывка шт.

555 Радиатор, полотенцесушитель, демонтаж шт.

555 Полотенцесушитель, монтаж шт.

1662 Термоголовка, установка шт.

38 Горелка на котел, установка шт.

1700 Котел напольный твердотопливный, 12 шт.

6700 кВт, установка и обвязка Напольный жидкотопливный, 51 кВт, шт.

15000 установка и обвязка котла Котел напольный газовый, 25 кВт, усташт.

8400 новка и обвязка шт.

11600 Котел напольный газовый, 50 кВт, установка и обвязка Котел газ. навесной, двухконтурный, шт.

2600 монтаж Котел газ. навесной, одноконтурный, шт.

2100 монтаж Котел секцион., 5 секций, сборка шт.

5750 Котел секцион., 8 секций, сборка шт.

7400 Котел секцион., 9 секций, сборка шт.

850 Бойлер (электрич.), 150 л, монтаж шт.

1760 Бойлер (электрич.), 200 л, монтаж шт.

2130 Газовая колонка, монтаж шт. от 1710 Колонка, бойлер, демонтаж шт.

878 Котел навесной, двухконтурный, демонтаж шт.

1500 Котел навесной, одноконтурный, дешт.

860 монтаж

Котел напол., 100 кг, демонтаж Котел напол., 101 кг, демонтаж Дымоходная вставка, d 180, монтаж Дымоходная вставка, d 181, монтаж Дымох. канал, обследование Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Водяная емкость, монтаж Трубопроводы, диам. 25 мм, изоляция

шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт.

2 шт.

3 шт. пог. м

1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18

Трубопроводы, диам. 64 мм, изоляция Тепловентилятор, навеска Тепловентилятор, обвязка Система отопления, промывка Трубопровод внутр. водоснабжения, промывка Система напольного отопления, промывка Теплотрасса, промывка Трубопровод наружн. водоснабжен., промывка Тепловой пункт, промывка Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Розетки, выключат. в мягк. стенах, установка Розетка, выключатель в бетоне, установка Розетка, выключатель в кирпиче, установка Светильники на потолке «Амрстронг», установка Точечные светильники, установка Люстра, установка Бра, установка Звонок, установка Вентилятор, подключение и установка Сетевая розетка на эл. плиту, установка Водонагреватель, подключение Электрический кабель, монтаж Телефонный кабель, монтаж Телевизионный кабель, монтаж Провод в трубах ПВХ, прокладка Провод в коробке ПВХ, прокладка Распаечная коробка, устройство Автоматы защиты, замена Силовая линия в щите, подключение Подключение ТВ и телеф. линий к линиям в щите Щиток, монтаж, установка, подключение УЗО, установка Видеодомофон, установка Сетевой кабель для компьютера, укладка Розетка компьютерной сети, установка Нагревательный элемент теплого пола, укладка

пог. м шт. шт. пог. м пог. м

130 2150 2150 545 3600

пог. м пог. м пог. м

3600 3600 3600

пог. м пог. м

3600 1150

шт. шт. шт. шт.

180 350 320 320

шт. шт. шт. шт. шт. шт.

180 380 380 150 400 420

шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт. шт.

180 70 40 40 60 60 200 800 240 80

шт. шт. шт. пог. м шт. кв. м

2200 600 1300 40 550 400

Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:

ООО «ТДПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39.

ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20.

Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44.

ООО «Капитал-Строй» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонт. работы): тел. 39-18-16, тел./факс 51-73-48. РСК «Дом-Сервис Калининград» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 90-02-02. ООО «СакСеС» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел.: 52-01-39, 77-74-15. Компания «Евроремонт-39» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): тел. 76-07-97. ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 39-12-23, 50-92-00.

92 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14. ООО «Контуртерм» (отопление): Советский пр., 188Б, тел.: 56-93-77, 56-93-88. ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28. ООО «ДКГ-Стройгрупп» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): пр. Мира, 136, офис 1, тел. 60-54-88. Производственная компания «Стиль в камне» (укладка натурального камня гранита): ул. Горького, 207, тел. 77-06-17.

Пример решения задач в сфере ремонта и восстановления объекта «Капитанский мостик» (г. Светлогорск) ремонтными средствами компании BASF Проблематика объекта «Капитанский мостик» (променад в г. Светлогорске): – Разрушение опорных колонн.

– Разрушение горизонтальных плит. Причины разрушения бетона: – Механические (удар, перегрузка).

– Химические (щелочные реакции, кислотные воздействия, биологические факторы).

– Физические (морозные циклы, усадка, экология, истирание).

– Электрохимические (карбонизация, воздействие хлоридов).

2003 г. Виды выполненных работ: – Восстановление железобетонных конструкций.

– Гидроизоляция металлических и бетонных поверхностей.

– Инъектирование трещин. Материалы применяемые при восстановлении объекта: - MasterEmaco S 488 PG(EMACO S 88) - MasterEmaco 900(EMACO 90) - гидроизоляционные составы серии MasterSeal.

2014 г.

Процесс работ 2003 г.

Официальный дилер по Северо-Западному Федеральному округу концерна BASF в Калининградской области ООО «БСС», тел.: 33-42-44, 37-80-02, 37-80-03 ул. Сержанта Мишина, 3, подъезд 8 Продажа материалов и выполнение работ

До

– Защита сооружений от агрессивного воздействия хлоридов, сульфатов, углекислоты, предотвращение коррозии – продление срока службы бетона.

– Паропроницаемость с целью обеспечения качественного и долговременного сцепления.

– Стойкость к воздействию ультрафиолетовых лучей.

– Эластичность – отсутствие трещинообразования при динамических воздействиях на сооружение.

– Улучшение внешнего вида сооружения.

– Защита конструкций от воздействия окружающей среды позволяет существенно продлить срок службы сооружения.

Так выглядит объект после 11 лет проведения восстановительных работ

производство и продажа строительных материалов 12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция

1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

13

“АЛСЕКА” САЛОН

8 10 11

“АМПИР-ДЕКОР” ООО

12

“АРТКОМ” ООО

7 15 18

“АС-ДОМ” ООО

10 12 13

“БАЛКОН В ЕВРОПУ”

10

“БАЛТ. СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ”

9

“БАЛТИЙСКОЕ ПОДВОРЬЕ” ООО

10

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3

БОРОВИК С. Ю. ИП

2

“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО

4 9 12

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО

15

“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО

11

“ГРАН-МАР” ООО

12

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453 МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307 КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408 НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136, ЛИЦ. Д584663 МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721507 МУСОРГСКОГО, 10, ТЕЛ.: 525119, 525179 НЕВСКОГО, 46, Т. 535638

ПЛ. ВАСИЛЕВСКОГО, 2А, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 363636, 385638, 356602 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372 ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342

ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ, 1А, ТЕЛ.: 778072, 89814778072 ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263 СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626 МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

94 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО

2 4 8 12

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО

10 11

ГАГАРИНА, 15, Т. 670042, 330066

“ДЮЙМ И К” ООО

13

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

“ЗАВОД ЖБИ-1ЫЙ” ЗАО

1 3

ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010

“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО

1 3

МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

8

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”

1 2 3 8 16

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

“КД-СТИЛЬ” ООО

13 14 15 16 20

ПОС. М. ИСАКОВО, ПУШКИНСКАЯ,1, ТЕЛ.: 311619, 89118543851

“КРАСИВЫЕ ФАСАДЫ”

2 3 4 5 6 7

СОВЕТСКИЙ ПР., 159, Т. 775266

“КОЛОР КОМПЛЕКТ”

3 5 9

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕДПРИЯТИЙ” ООО

13 14

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т.: 539281, 539282

“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО

1

МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206

“МЕТАЛЛОБАЗА-14”

СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084

“ПАРКЕТ” ООО

8

Т. 761297

“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО

8

ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189

“ПЛАСТ ХАУС” ООО

16

ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484, МЕЛИОРАТИВНАЯ, 1В, ТЕЛ.: 559900, 746009

“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО

4 6 11 12

ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010

“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР

17

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970

“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО

1

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

“Р-СТАЙЛ” ООО

12 13

ЛЕНИНСКИЙ ПР., 76А, Т. 647964, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 11, Т. 710103

“САКСЕС” ООО

1 4

Т.: 520139, 777415

МАРТ, 2014 «СтройИнтерьер» 95

производство и продажа строительных материалов 12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция

1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“САНТА-СЕРВИС” ООО

13 15

К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.

“САНИЛЮКС”

12 13

ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

18

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

14

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

“СИГРАН ПЛЮС” ООО

3 12

ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

4 6 7 9 14 16

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СТЕКЛОЦЕНТР” ООО

10

МОСКОВСКИЙ ПР., 268, Т. 982055

“СТРОЙФОРМА ТРЭЙД” ООО

9

4-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 35, Т.: 597971, 597853

“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО

13

ПОЛТАВСКАЯ, 3, Т.: 688010, 688011

“ТЕПЛОМАКС” ООО

4 5 9

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТЕХНОНИКОЛЬ” ООО

4 5 6 7 10

4-Я Б. ОКРУЖНАЯ,35, Т. 597974

“ТОРГОВЫЙ ДОМ ХАТЕЙ” ООО

4 7 12

БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111

“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО

2 4 12

ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

96 «СтройИнтерьер» МАРТ, 2014

4 6 7 13 15 20