СОДЕРЖАНИЕ
СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52-57 СТРОГАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ АМПИРА
ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8-13 ГОРОДСКАЯ СРЕДА – У ПОСЛЕДНЕЙ ЧЕРТЫ
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58-61 КОЛОРИТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ АТРИУМА «БЕРЛИН»
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14-18 МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20-25 РЫНОК ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ: ДИЛЕТАНТЫ СКОРО УЙДУТ
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62-65 ИСТИННЫЙ ДУХ РЫЦАРСТВА
ЛАНДШАФТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66-69 ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ ИГРА ФОРМ И ФАКТУР
СТРОЙНАДЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26-29 ОТ ФЛОРЕНСКОГО ДО БОЛОТОВА
СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30-31 СТРОИТЕЛЬНЫЕ СРО ГОТОВЯТСЯ К ИЗМЕНЕНИЯМ В СИСТЕМЕ СТРАХОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 32-37 ЧТО СТРОЯТ НА ПЛОЩАДИ ВАСИЛЕВСКОГО?
МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38-41 ИНТЕРВЬЮ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42-45 КАРЛО ЧИРИБИ: «ЛЮДИ СТАЛИ ЦЕНИТЬ ПРОСТОТУ И ПРАКТИЧНОСТЬ»
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46-49 БЛЕСТЯЩЕЕ РЕШЕНИЕ ИНТЕРЬЕРА
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . 72-77 ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78-82 ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84-86
РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ: «КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»
№ 06(173) ИЮНЬ 2013 г.
УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: иРИНА ПОРЯДИНА
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: РЕДАКЦИЯ: ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: КОРРЕСПОНДЕНТЫ: ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: КОРРЕКТОР: ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ:
НАТАЛЬЯ БУДОЯН ТЕЛ. (4012) 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА
ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: КОНСУЛЬТАНТЫ:
ТЕЛ. (4012) 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА
ТАТЬЯНА ГОРКИНА НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ОЛЬГА ДАНИЛОВА, Роман Пучко
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. (4012) 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214. E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, STROYINT@INBOX.RU WWW.STROYINT.RU ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. Отпечатано в типографии: ЗАО «Spaudos praktika» ул. Схемий, 29, LT-51333, г. Каунас Тел. +370 37 408866. Факс +370 37 408867. e-mail: spauda@repro.lt ЦЕНА СВОБОДНАЯ.
16+
ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ Места продаж: Калининград, Светлый, Балтийск, Советск, Черняховск, Гвардейск, Зеленоградск, Светлогорск, Неман, Гусев. Газетно-журнальные киоски, супермаркеты, строительные магазины.
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 9
ГЛАВНАЯ ТЕМА
В конце апреля в Калининграде под лозунгом «Наше право на город» состоялась конференция граждан. В ней приняли участие не только профессиональные сообщества архитекторов, но и инициативные группы жителей города. Пожалуй, такое единство говорит о том, что молчаливо наблюдать за тем, как бессистемно застраивается наш город, уже не может никто. Уже очевидно, что у власти нет понимания: что, где и зачем строится. Внедряются некачественные архитектурные проекты. Отсутствие градостроительной политики в Калининграде привело к тому, что город превращается в нагромождение торгово-развлекательных центров, застывает в часы пик в пробках, становится некомфортным для проживания и никак не обретет своего лица. Отчего возникает конфликт прошлого облика города и нынешнего? Это и решено было обсудить. На конференцию были приглашены губернатор Калининградской области Н. Цуканов, руководитель агентства по градостроению А. Башин, председатель комиссии горсовета по градорегулированию и землепользованию В. Макаров, глава Калининграда А. Ярошук и его заместитель, председатель комитета архитектуры и строительства А. Крупин. Но пришел только глава города с двумя другими замами – С. Мельниковым (по социальной политике) и А. Зуевым (по земельным ресурсам и муниципальному имуществу). Сопровождал делегацию и. о. главного архитектора Р. Миронов.
Городская среда – у последней черты 10 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
О чем речь? Надо отметить, что формат встречи подразумевал обсуждение насущных городских проблем профессиональным сообществом и отчасти нес просветительную функцию в сфере градостроения. Архитекторы подготовили доклады на темы градостроения, чтобы популярно объяснить отцам города и горожанам азы обустройства городской среды. Первым с докладом «Городская среда – смыслы противоречий» выступил Геннадий Семенов, эксперт проектного менеджмента. Он рассказал об основных трендах развития городов на вызовах, которые диктует время. Это пространства коммуникации, транспортная логистика и образование. «Если мы не будем развивать транспортную сеть, то город попадет в кризисную ситуацию. Трамваев у нас нет, велодорожек, о которых мы говорим, – тоже, артерии водные не используются, трудно делать подземный транспорт, но возможен и он, в том числе и воздушный. В основу города должен быть поставлен общественно-культурный прагматизм, а не частноэкономический, и развитие должно определяться по принципу, который описан в учебниках. Основа всех действий – стандарты, нормы, образцы», – подчеркнул Геннадий Семенов. Представители городской власти во время короткого спича специалиста явно скучали. Почему? Выяснилось, как только докладчик замолчал. «Так о чем речь-то была?» – громко и с детской непосредственностью спросил Мельников.
Текст: Наталья БУДОЯН Фото: Роман Пучко
Чем недовольны калининградцы? Главный редактор «СИ» Наталья Будоян в своем докладе проанализировала существующее градостроительное законодательство и пришла к выводу, что калининградцы хотят только одного – чтобы законы исполнялись: «Власть пытается убедить нас, что все делается на законных основаниях. Хочу процитировать замглавы администрации Калининграда Александра Зуева: «В Калининграде приняты основополагающие градостроительные документы. 22 февраля 2006 года был утвержден Генеральный план
развития Калининграда до 2015 года. Он является основным инструментом реализации стратегии развития города, определяет функциональное зонирование территории города и границы природно-рекреационных территорий. В июне 2009 года решением окружного совета депутатов Калининграда были приняты Правила землепользования и застройки, которые кроме функционального зонирования определили технические регламенты на градостроительную деятельность на территориях города, важнейшими из которых являются высотность зданий, плотность застройки, обеспечение парковочными местами. После принятия этих правил приобрести свободную землю под строительство стало возможно только на публичных торгах. Принятие этих документов позволило городу прекратить выделение земельных участков под точечную застройку, в том числе и в рекреационных зонах». Но, как оказалось, все гладко только на бумаге. Что имеем на деле? Администрация города передает в аренду застройщику ООО «Бизнес Инвест» земельный участок по проспекту Мира (кафе «Сказка») площадью около 0,22 га сроком до 2056 года. И разрешает строительство многоэтажного здания. По карте зон с особыми условиями использования территорий этот участок находится в зоне РЗ-3.1 «Исторические городские районы многоквартирной застройки со средним масштабом городской среды», где высота нового строительства не должна превышать 4-5 этажей, при этом налагается запрет на застройку открытых пространств на пересечениях улиц. На защиту исторической зоны стали жители города. В дело уже вступила прокуратура. Апелляционную жалобу будет рассматривать 13-й арбитражный суд в Санкт-Петербурге. Но уверенности в том, что открытое пространство на пересечении улиц будет сохранено, все равно нет. Под угрозой исчезновения оказалось еще одно открытое пространство – сквер напротив мореходки. Его городские власти разделили на две части и обе 22 февраля 2012 года отИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 11
ГЛАВНАЯ ТЕМА
Формат встречи подразумевал обсуждение насущных городских проблем профессиональным сообществом и отчасти нес просветительную функцию в сфере градостроения.
дали в аренду некому ООО «Гран мода». Причем вместе с муниципальным имуществом, к коему относится фонтан. Без всяких тендеров и конкурсов. Там планируется построить очередной торгово-развлекательный центр
с подземной автостоянкой. Проекта планировки территории нет. Директор Музея Мирового океана Светлана Сивкова недавно высказала возмущение тем, что на улице Баграмяна напротив здания музея стро-
Граждане справедливо требуют, чтобы строительство велось только на тех территориях, на которые разработаны детальные проекты планировки. Такая последовательность проектирования прописана в Градостроительном кодексе.
12 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
ится «огромный 9-этажный типовой монстр». «8 гаражей будут выходить на фасад музея, и я ничего не могу с этим сделать. Вопрос уже решен, никто на это не может повлиять. Городские власти должны нести ответственность», – заявила Светлана Сивкова. Но городские власти с ней не согласны. Промелькнула информация еще об одной непонятной стройке – на месте парковки у ТЦ «Эпицентр» будет реализован проект под рабочим названием «Дарья». Тоже торговоразвлекательный, и тоже в исторической части города, на которую проект планировки отсутствует. Некое ООО «Европарк» начало реконструкцию укрытия (бомбоубежища) под многоквартирный (8 этажей) жилой дом по ул. Боткина, 2А. Участок находится в зонах: ОИ-7 «Общественно-жилая подзона исторического центра города», зоны ОИ «Зона исторического центра города» и «Зона санитарной охраны источников водоснабжения II пояса». Здание строится напротив областной больни-
цы. Согласно СНиПам в этом месте не должно строиться жилье. Более того, жители этого элитного дома смогут из окон своей квартиры ежедневно видеть морг областной больницы, а рядом будет проходить автомагистраль, которая соединит новый эстакадный мост с улицей А. Невского. Глава Калининграда Александр Ярошук недавно подписал постановление о предоставлении разрешения на строительство гостиницы высотой 25 метров на берегу Верхнего озера на улице Пролетарской ООО «Никинвест». Хотя согласно правилам землепользования и застройки в этой исторической зоне города разрешено возведение только нестационарных объектов и малых архитектурных форм. Уничтожением сквера возмущены жители улицы Станочной. За комфортную среду обитания борются жители улиц Буткова, Химической. Список можно продолжить. Интересно, как принимаются такие серьезные градостроительные решения? Власти эту вакханалию называют развитием города. Но развитие – это прежде всего улучшение условий жизни людей. Население Калининграда за последние 20 лет не увеличилось, в городе проживает 436 тысяч человек. Но условия их жизни (экология, дороги, наличие школ и больниц, скверов и парков) лучше не стали. Во всех цивилизованных странах подхода к градостроению два – профессионализм и уважение к гражданам своей страны. У власти Калининграда оба эти принципа отсутствуют. Думается, что возмущений общественности было бы меньше, если бы на каждую из территорий предполагаемой застройки были разработаны проекты территориального планирования. Чего, впрочем, и требует градостроительное законодательство. Смешно слышать, когда наши доморощенные, так сказать, инвесторы приводят в пример такие европейские города, как Рим, Париж, Барселону. Попробуйте там заявить о своем намерении чтолибо построить. Вам сразу же выдадут регламент по высоте, соразмерности с окружающей застройкой, архитектурной средой и т. д. И никакой мэр не пойдет в обход этих требований.
Виктор Пустовгаров, почетный архитектор России, выступил с докладом «Градостроительная политика в историческом городе».
Есть ли выход из ситуации? Беда нашего города в том, что у власти оказались строители. Их интерес – построить как можно больше и получить экономическую выгоду. В этом нет ничего предосудительного. Но формировать пространство для их деятельности должны другие профессионалы – архитекторы. И к их помощи уже обратились власти многих российских городов. В этом году о создании градостроительных советов объявили власти Москвы и Подмосковья. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов оповестил общественность: «В феврале мы утвердили состав архитектурного совета города. Полномочия архсовета – согласовать или не согласовать стройку. Если орган голосует за, дальше проект продвигается без заминок. А если совет против, то ни я, ни регламентная комиссия Москомархитектуры не в силах его согласовать. Придется ждать, пока члены совета снимут все замечания при повторных рассмотрениях проекта. Фактически этот орган частично принимает на себя функции согласования Москомархитектуры. И мы пошли на это сознательно, решив, что доверяем профессионалам. Именно они должны определять, как скомпоновать застройку участка в тот момент, когда функция объекта и объемы строительства уже определены».
И. о. губернатора Московской области Андрей Воробьев уже провел первое заседание своего градостроительного совета. Специалисты начали проводить ревизию каждого заявленного проекта, которая должна завершиться до 1 июля 2013 года. «Там, где нет парковки, дороги, нет специально отведенных мест для прогулки, для отдыха людей, там не будет стройки, вот и все. Это жесткая позиция», – заявил Воробьев. Чем ответим на вызов федеральной программы? Виктор Пустовгаров, почетный архитектор России, выступил с докладом «Градостроительная политика в историческом городе». Подчеркивая опыт градостроительства в прошлом, он отметил, что системы развития городов были выстроены еще в царский период: «Градостроительная политика рассматривается в более широком понимании как действенный механизм управления развитием цивилизации, направленным на улучшение жизненных условий населения, решение экономических, социальных и экологических проблем. При всей проработке генерального плана Калининграда он не содержит ряда документов, которые обозначены в Градостроительном кодексе, также в проекте планировки не прорабоИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 13
ГЛАВНАЯ ТЕМА
Глава города Александр Ярошук очень эмоционально объяснил, что архитектор, «который будет все согласовывать», городу не нужен, а для создания проектного института у города нет ни специалистов, ни средств.
таны улицы, объявленные намерения о проведении международного конкурса на развитие центра города пока не реализовались, при этом продолжается точечная застройка. У нас нет ни главного архитектора,
не хватает специалистов! А ведь формирование своеобразия города связано с осознанием его исторических корней. Посмотрите на наших соседей – на города Кальмар, Стокгольм, Копенгаген, Хельсинки,
В связи с проведением чемпионата мира по футболу – 2018 у нас появился шанс изменить градостроительную политику и сохранить зеленые зоны и открытые пространства.
14 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Оттаву – все они стремятся создать исторический бренд города. В связи с проведением чемпионата мира по футболу – 2018 у нас появился шанс изменить градостроительную политику».
Виктор Пустовгаров перечислил уже допущенные градостроительные ошибки, на которых стоило бы поучиться нынешним властям города. Полномочия архитектора – декоративные Мнение о положении вещей озвучил архитектор Сергей Гулевский: «В настоящее время многие вопросы решаются неправильно или не совсем правильно, потому что в мэрии отсутствует квалифицированный отдел реализации генплана, вопросами градоустройства занимаются юристы, строители, сантехники, а не градостроители. Когда человек принимает решения, он должен понимать, что вопросы инфраструктуры, эстетических достоинств, социальных проблем – все это единые проблемы градоустройства. Что я вижу с тех времен, когда был главный архитектор города со статусом вице-мэра? Постепенное выдавливание архитекторов как неугодных людей, имеющих свое мнение, и в настоящее время, насколько я знаю, в управлении комитета архитектуры и градостроительства есть только один архитектор с дипломом – все, это называется «приплыли». Горожане недовольны только потому, что нет ни одного института публичного обсуждения, то есть горожан полностью устранили от влияния на то, как город живет, полномочия архитектора города в настоящее время декоративные». Его поддержал заслуженный архитектор России Вадим Еремеев: «Учитывая значимость нашего города, предлагается создать институт главного архитектора более мощный, чтобы он действительно мог отвечать и чтобы с него можно было спросить, при этом предлагается создать институт генплана города. Если мы не создадим такую структуру, будет очень трудно работать». Архитектор, «который будет все согласовывать», городу не нужен И тут слово взял глава города Александр Ярошук. После представленных аргументов он подчеркнул, что архитектор, «который будет все согласовывать», городу не
Заместитель главы города Александр Зуев обещал прекратить выделение земельных участков под точечную застройку, в том числе и в рекреационных зонах.
нужен, а для создания проектного института у города нет ни специалистов, ни средств. «Все, что здесь говорилось, я считаю очень правильными мыслями, вопрос только, как к этой цели подойти – есть нюансы, то наследие советской застройки и земельные участки, которые тысячами выдавались в свое время, тяжело поддаются законодательному праву. По закону, к сожалению, на сегодняшний день у нас нет прав согласовывать фасадный внешний облик здания, раньше был паспорт фасада – сегодня нет, человек сам что захотел, то и придумал. Поэтому я призываю вас направиться в русло законодательного поля – другого пути борьбы с этими вопросами нет. Что мы имеем: у нас генплан и правила землепользования в 2015 году заканчиваются, и мы сегодня работаем над новым генпланом. Вместе с вами эти вопросы можно решить, мы все ваши предложения, ваше сообщество, готовы слушать и исправлять, в ходе обсуждения можем вносить любые вещи, и это будет документ, который может регламентировать все взаимоотношения между застройщиками, гражданами и властью города. Мне ведь самому неприятно слушать постоянные нарекания от населения. И что вы все столицей тычете, Москва – это отдельный субъект Фе-
дерации, они там вообще в другом мире живут!» – с пафосом окончил речь глава муниципалитета. Чего не услышал глава города? Прежде всего, той истины, что без разработки региональных стандартов градостроительного проектирования невозможно сформировать комфортную городскую среду. Граждане справедливо требуют, чтобы строительство велось только на тех территориях, на которые разработаны детальные проекты планировки. Такая последовательность проектирования прописана в Градостроительном кодексе. Тревогу по поводу хронического неисполнения всех генеральных планов города начиная с 1986 года. И именно в части строительства дорог, школ, больниц, обустройства зон отдыха для горожан. Поэтому на конференции граждан была принята резолюция с конкретными требованиями к властям города, главное из которых – провести ревизию земельных участков, выделенных для строительства, и приостановить строительство объектов различного назначения, не соответствующих генеральному плану города и правилам землепользования и застройки, в срок до 1 сентября 2013 года. Ждем ответа. ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 15
новости строительные
Культурное наследие отстояли
Администрация Калининградского зоопарка доказала, что здания его центрального входа являются объектом культурного наследия. 15 мая 2013 года Верховный суд РФ отказал правительству Калининградской области в удовлетворении апелляционной жалобы на решение областного суда от 7 февраля 2013 года, который признал центральный вход в зоопарк объектом культурного наследия.
самого зоопарка. Постановление правительства было обжаловано в областном суде, который в феврале признал его незаконным. Правительство Калининградской области юридически еще имеет шанс доказать достоверность своего постановления – подать надзорную жалобу в президиум Верховного суда. Однако будут ли это делать чиновники, пока неизвестно.
Комментарий «СИ»: Парадокс! У правительства своя история? В ноябре 2012 года областное правительство приняло постановление, которым исключило центральный вход зоопарка из перечня исторических объектов. Заказчиком экспертизы, лишившей здания прежнего статуса, стало ООО «Солянка», принадлежащее депутату облдумы Витаутасу Лопате. С решением региональных властей не согласились прокуратура области, власти Калининграда и администрация
Главное – качество проектной документации
На заседании коллегии Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству эксперты обсудили реализацию государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации», вопросы развития нормативно-технической базы строительства и ценообразования в строительстве. По мнению экспертов, основным ориентиром в строительстве должен оставаться показатель ввода жилья на уровне 1 кв. м на человека в год. Достижение таких объемов, по словам главы Минрегиона Игоря Слюняева, возможно при условии роста доходов домашних хозяйств, снятии административных барьеров в строительной отрасли, создании современной отрасли производства строительных материалов, а также при условии развития разнообразных форм жилищного кредитования граждан. Игорь Слюняев также подчеркнул, что Госстрой должен уделять особое внимание качеству проектно-сметной документации и обоснованности проектных решений, а главное – фактическому выполнению работ на строящихся объектах. 16 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Променад построят латыши
Открытый аукцион на строительство морского променада в Янтарном выиграла латвийская компания «Остас Целтниекс». Фирма предложила выполнить работы за 44 млн 77 тысяч рублей при начальной цене контракта 58,8 млн рублей. Плавучий променад вдоль лагуны в Янтарном строится в рамках проекта «Янтарное побережье Балтики. Развитие трансграничной территории путем создания и модернизации инфраструктуры туризма» по программе приграничного сотрудничества Европейского инструмента соседства и партнерства. Средства на эти цели будут выделены в форме гранта Евросоюза. Ширина плавучего деревянного променада составит 4 м, длина – 1200 м. Кроме того, подрядчик должен будет построить пирс длиной 800 м и шириной 2,4 м. Проект также предполагает строительство спасательного поста, пунктов для проката спортивного инвентаря и нескольких кафе. Согласно конкурсной документации работы должны быть выполнены до 20 июля 2013 года.
Наконец-то появился проект
Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области разработала проект утверждения границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения. Согласно проекту документа на землях в границах территорий объектов культурного наследия будет запрещено строить объекты капитального строительства, искажать «традиционные характеристики эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения», изменять характеристики природного ландшафта, прокладывать наземные и воздушные инженерные сети, устанавливать на фасадах и крышах объектов культурного наследия «средства технического обеспечения без согласования с органами охраны объектов культурного наследия». После утверждения документа областное правительство планирует рекомендовать муниципальным властям внести изменения в генеральные планы, правила землепользования и застройки, проекты планировки и проекты межевания территорий.
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 17
новости строительные
Граждане недовольны градостроительной политикой властей
В Калининграде недавно прошла конференция граждан «Наше право на город», целью которой было понудить власти Калининграда к исполнению градостроительного законодательства. Инициативные группы граждан пытались донести до отцов города, что вопросы инфраструкт уры, эстетических достоинств, социальных проблем – все это единые проблемы градоустройства. Архитектурное сообщество обратило внимание властей на отсутствие региональных нормативов и стандартов градостроительного регулирования, приводя множество примеров отсутствия городской эстетики на улицах нашего города. Комментарий «СИ»: Прокуратура тоже заметила нарушения Первый заместитель прокурора области Валерий Войнов вынес два протеста на решения городского совета депутатов Калининграда. А именно о правилах санитарного содержания и благоустройства территории города (в редакции от ноября 2011 года) и положении о порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов (в редакции от января 2012 года). Согласно текстам протестов эти нормативные акты регламентируют вопросы размещения нестационарных торговых объектов (палаток и ларьков). Однако
18 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
данные положения вступают в противоречие с постановлением регионального правительства о порядке разработки и утверждения схем размещения торговых объектов. Прокуратура оспорила положение о том, что с собственниками палаток заключается договор на размещение объектов сроком на 7 лет, который может быть продлен еще на 14 лет при условии реконструкции объекта в соответствии с архитектурным обликом. Более того, прокуратура обратила внимание на то, что термин «архитектурный облик» не закреплен в действующем законодательстве, а соблюдение фирменного стиля может быть потребовано только от объектов, объединенных с остановками общественного транспорта. «Допущенная в нормативно-правовом акте юридиколингвистическая неопределенность – употребление неустоявшегося термина – ставит трудновыполнимые задачи перед хозяйствующим субъектом и приводит к невозможности реализации своих прав. Неопределенные и трудновыполнимые требования являются коррупциогенными факторами», – говорится в протесте прокуратуры. Прокуратура потребовала привести решения совета депутатов в соответствие с нормами действующего законодательства. Депутаты поручили администрации города подготовить в месячный срок проект решения о внесении соответствующих изменений.
Как принимаются решения
На пересечении Гвардейского проспекта и площади Победы, в сквере рядом с городской администрацией построят часовню, сообщил в эфире программы «Главный час» глава города Александр Ярошук. И пояснил, как это происходило: «В январе 2013 года в администрацию Калининграда обратились представители региональной общественной организации «Ветераны военной контрразведки» с просьбой выделить им место для мемориала защитникам Отечества». Администрация откликнулась оперативно. Определили место на пересечении Гвардейского проспекта и площади Победы. Установку и дальнейшее содержание, а также охрану мемориала общественная организация будет обеспечивать самостоятельно. Место для часовни уже огорожено строительным забором. Комментарий «СИ»: Забор стоит, а разрешения на строительство нет? Артур Крупин, председатель комитета по архитектуре и строительству администрации Калинин-
града, пояснил, что будущая часовня – это малая архитектурная форма и разрешения на ее установку не требуется. Формально – да. Понятие малых архитектурных форм (коротко МАФ) возникло давно, и под ним понимают сооружения, оборудование и художественнодекоративные элементы внешнего благоустройства, дополняющие основную застройку населенных мест. Малые архитектурные формы – сооружения ландшафтного дизайна, обладающие эстетическими и функциональными свойствами. Применяются в оформлении улиц, общественных мест развлекательного и спортивного направления. Как будет выглядеть этот новый объект в центре города? Понравится ли он калининградцам? Кто из архитекторов вписывал его в сложившуюся среду? Засекреченная и непрозрачная градостроительная политика муниципальной власти вызывает недовольство горожан, которое нарастает с каждым новым принятым в тиши кабинетов решением.
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 19
новости строительные
Кто что строит?
Калининградстат выявил направления деятельности строительных организаций в I квартале 2013 года. Так из общего числа организаций 37 % занимались строительством сооружений, 18 % – строительством жилых зданий, 8 % – строительством нежилых зданий, 4 % – капитальным ремонтом зданий и сооружений, 2 % – текущим ремонтом зданий и сооружений, 31 % – другими видами строительства. Средняя обеспеченность заказами и финансированием в I квартале текущего года составила 4 месяца. По данным обследования деловой активности строительных организаций, проведенного в I квартале 2013 года, были определены основные факторы, дестабилизирующие строительную деятельность. Первое, на что указали 35 % опрошенных руководителей организаций, – это погодные условия; второе (ответили 33 % респондентов) – высокий уровень налогов; третье – недостаток финансирования, такого мнения придерживается 27 % опрошенных.
Одни застройщики закон соблюдают
В Музее Мирового океана началось строительство военно-морского комплекса «Марина», который должен открыться в 2013 году. Уже сейчас на месте будущего комплекса ведутся археологические раскопки, за которыми могут понаблюдать все желающие. Раскопками на территории будущей «Марины» занимаются специалисты НПО «Балтспецархеология». На месте работ уже обнаружены старая кенигсбергская мостовая и более пятидесяти предметов, среди которых монеты XIX века, наперстки, осколки посуды и другой домашней утвари. Все находки после реставрации и составления описи будут переданы в фонды Музея Мирового океана, и вполне возможно, что калининградцы и гости города скоро смогут познакомиться с новой музейной экспозицией, рассказывающей об истории Старого Кенигсберга. 20 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Комментарий «СИ»: А другим закон не писан? Как-то избирательно наши власти относятся к историческому наследию. Например, на месте строительства синагоги никаких раскопок не производилось. Хотя строительство ведется не просто в исторической зоне города, а на месте реально существовавшего культового учреждения. Там уже вырыли котлован, разрушив часть старинных фундаментов, а землю вывезли в неизвестном направлении. Более того, строительные работы ведутся без разрешения. ГАСН Калининградской области уже дважды штрафовала подрядную организацию за допущенное нарушение. Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области выдавала застройщику технические условия на проведение работ по хозяйственному освоению территории, но предписание провести археологические раскопки он тоже проигнорировал. И ни депутатам, ни отцам города дела нет до этой стройки.
мониторинг рынка
Рынок тротуарной плитки: дилетанты скоро уйдут Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко, Ольга Данилова
Полностью оправившийся от минувшего кризиса сегмент тротуарной плитки сегодня один из самых динамично развивающихся на калининградской экономической арене. И этому есть логичное объяснение. На красивое благоустройство готов тратиться не только частный клиент, но и муниципальный заказчик. Так, к прошлому Дню города Калининград обзавелся мощеной прогулочной зоной в районе кинотеатра «Заря», собранной из четырехцветной коллекции «Старый город». А вот оттенок желтой плитки перед Калининградским драмтеатром долго и упорно выбирал лично мэр города… Но этот, казалось бы, оптимистичный расклад серьезно портят громкие скандалы с плиткой, разбитой и сошедшей вместе со снегом. Проведя повторный мониторинг существующего в Калининграде рынка, «СИ» уверен – недобросовестный производитель и укладчик доживает свои последние дни. 22 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Ситуация на рынке По-прежнему львиную долю сегмента удерживает производство бетонной плитки. Сегодня рынок делят с десяток крупных компаний. Лидером по-прежнему остается концерн «А.С.Б.И». Однако рынок активно обновляется, предлагая каждый сезон все новых и новых производителей. Правда, их профессиональная жизнь, как правило, тоже сезонная. Как утверждают сами производители, начать выпуск плитки – дело нехитрое. Только вот сегодняшний заказчик уже не хочет каждый год перекладывать любимую садовую дорожку и требует качества. Поэтому пока небольшие компании пытаются держать уровень (или просто ломают рынок желанием заработать в горячий сезон), признанные лидеры, наладив производство, внедряют новые формы, цвета и виды плитки, заказывая их разработку у европейских партнеров. Тем временем и поляки, и литовцы, и немцы, и бельгийцы не прочь поработать в нашем регионе самостоятельно. Запад рвется в Калининград Факт проведения игр ЧМ-2018 в Калининграде и ожидаемый в Европе второй виток кризиса делают наш анклав завидной площадкой для европейских производителей. А те не только не экономят на качестве (это вообще нонсенс!), но и предлагают продукцию с декоративными характеристиками абсолютно иного уровня. И этого местные производители не отрицают: богатство цветовой гаммы (от ярких красок до нежных оттенков), покрытия, имитирующие гранит, мрамор, песчаник и другие натуральные материалы, а главное – специально разработанные формы, учитывающие все сложные нюансы мощения, принципиально отличают продукцию Евросоюза от местной. К тому же практичные европейцы дополнительно предлагают новейшие системы монтажа и заделки швов, о чем местный производитель и монтажник вообще мало задумывается.
Конечно, пока «приезжим» сложно выдерживать ценовую политику, заданную калининградскими игроками. Стоимость европейской плитки из-за транспортных издержек в разы выше, а поставка в срок затруднена традиционно огромными очередями на границе. Поэтому местный производитель не особо беспокоится за свой рынок, хотя, пожалуй, стоило бы: например, на следующий год не просто привезти, а открыть в Калининграде свой склад намерены поляки. К тому же активно предлагается и клинкерная тротуарная плитка. Поглядывают в сторону ландшафтного благоустройства и каменщики. Почему сыпется плитка? Несмотря на такую жесткую конкуренцию, плитка на наших дорогах по-прежнему сыпется. Причина не только в неправильной уклад-
ке плитки, поделились секретом представители одной компании. Вывороченная, расколотая, проросшая травой – такой результат получается не только из-за недостатка в монтажном «пироге» песка, но и из-за неправильного выбора вида плитки. Например, на участки с высокими эксплуатационными характеристиками выкладывается не вибропрессованная, а вибролитая плитка, предназначенная для декоративной отделки зон с невысокой проходимостью. Вторая причина «рассыпчатости» дорожного покрытия – недостаток цемента в самой бетонной пластине. Однако после скандального благоустройства Верхнего озера крупные производители сосредоточили внимание на качестве, а новички пробуют свои силы в области, не замахиваясь на бюджетный каравай Калининграда.
Доля местной и импортной тротуарной плитки
Соотношение бетонной и керамической плитки
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 23
мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Местный производитель изначально в более выгодных условиях»
Дмитрий Костюков, директор производства ИП Боровик:
– Наше предприятие на рынке с конца 2008 года. Решили осваивать сегмент тротуарной плитки, так как на эту продукцию наблюдался стабильный спрос. Наше первое оборудование не отличалось высокой производительностью, первыми клиентами был частный сектор. Для того чтобы мы могли расширить свой рынок сбыта, нам пришлось приобретать более мощное оборудование и заняться модернизацией производства. В частности, в этом году запустили новую линию производства, тем самым серьезно улучшив качество выпускаемой продукции. Сегодня на нас стали обращать внимание строительные и дорожные компании. Крупных производителей плитки в регионе по-прежнему немного – около десяти. Многие занимаются этим как попутным видом деятельности. В последние два года стали появляться мелкие фирмочки, которые частично покрывают запросы частного сектора.
Небольшую часть рынка занимает завозная продукция из ближнего зарубежья. Но это недешевый товар, так как львиную долю цены составляют транспортные расходы. Поэтому мы считаем, что эту продукцию нужно производить в нашем регионе, добиваясь высокого качества не только при помощи современных добавок, но и качественным подбором местного сырья. В целом рынок достаточно насыщен, конкурировать приходится с помощью гибкой ценовой политики. Проблема в том, что не все могут предложить хорошее качество изделий, а в основном идут предложения по доступной цене, привлекающие потребителя. Тротуарная плитка, произведенная с применением современных технологий, особенно при изготовлении лицевой ее части, на сегодняшний день может удовлетворить самого требовательного потребителя своим внешним видом, будь то мраморный наполнитель или многоцветное окрашивание.
«Рынок пополняется новыми производителями» – Мы пришли на калининградский рынок тротуарной плитки в 2008 году, открыв свою собственную производственную линию в Гурьевском районе. Как оказалось, место для производства выбрано идеально, предприятие находится в минутной доступности от Калининграда, а, как уже показал наш опыт работы, быстрота доставки продукции непосредственно до объекта заказчика также имеет значение. Хотя, конечно, на первом месте для покупателя сегодня качество и цена продукции. Именно на эти факторы мы и сделали ставку в своей компании, поэтому на нашем предприятии мы можем изготавливать вибропрессованную и вибролитую тротуарную и дорожную плитку в ассортименте, бортовой камень для дорог и тротуаров, водоотливы, а также бетонные колодезные кольца различного диаметра и высоты и бетонные мостовые трубы. Вся наша продукция прошла лабораторные испытания и сертифи24 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
цирована. Кроме того, в преддверии каждого сезона мы готовим и апробируем новинки, внедрять которые нам помогают наши немецкие партнеры. Так, в этом году мы единственные в Калининградской области предлагаем плитку «Джокер», форма которой серьезно упрощает процесс мощения и помогает избежать нежелательных пустот, а также тактильную плитку для ориентирования плохо видящих людей в пространстве. Такая плитка активно применяется при обустройстве улиц во всех ведущих европейских столицах с целью упростить жизнь людям с ограниченными физическими возможностями. В связи с таким знаковым для Калининграда событием, как ЧМ-2018, эти нововведения найдут свое место и в нашей дорожной сети. Если говорить о нашем сегменте в целом, то рынок тротуарной плитки каждый год пополняется как новыми производителями, так и ассортиментом.
Мария Соколова, заместитель гендиректора производственной компании «Новый Город»:
Алексей Балтян, начальник отдела продаж ООО «А.С.Б.И»: «У рынка тротуарной плитки значительный потенциал» – Прошлый сезон мы закончили с гораздо лучшими показателями, нежели сезон-2011. Увеличился объем заказов – как от частных, так и от муниципальных заказчиков. Становится очевидным, что рынок уверенно приходит в себя после кризисных перепадов 2009-2010 годов. В тот нелегкий период нам, как и всем строителям, пришлось потуже затянуть пояса – объем производства сократился на 20 %. Основную массу заказов мы получали больше от частных лиц, нежели от организаций. Но все течет, все меняется, и сегодня мы наблюдаем устойчивый рост объемов производства и объемов продаж. Так, в прошлом сезоне был увеличен ассортимент выпускаемой продукции. В настоящий момент производственное предприятие «А.С.Б.И» имеет самый большой ассортимент тротуарной плитки в области – более 25 наименований. Для выполнения работ по укладке тротуарной плитки мы приобрели специальную технику, которая позволяет укладывать в день до 1000 кв. м плитки. Но в своей деятельности мы никогда не останавливаемся и всегда двигаемся вперед. Например, в этом сезоне мы намерены наладить выпуск четырех новых форм, разработанных специально для «А.С.Б.И» его европейскими партнерами. Если говорить об иностранной продукции на нашем рынке, то ее доля незначительна и вряд ли стоит рассматривать европейского производителя как значимого конкурента. Если рассматривать калининградский рынок в целом, то считаю, что у него значительный потенциал роста. Наши земляки уже по достоинству оценили потребительские свойства качественной тротуарной плитки. И в вопросе, что выложить перед своим домом или на даче – понравившуюся плитку всевозможных рисунков (играя различными формами плитки и ее цветами) или просто закатать площадку в серый бетон или черный асфальт, ответ, на мой взгляд, очевиден. ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 25
мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Калининградский рынок интересен для Литвы»
Егидиюс Иванаускаc, руководитель отдела продаж каунасского представительства ЗАО «Бетоно мозайка»:
– ЗАО «Бетоно мозайка» – одна из старейших производственных компаний в Литве, осуществляющая свою деятельность по выпуску бетонной тротуарной плитки с 1997 года. Активно работаем по всей стране, ввозим немалые объемы плитки (к слову, произведенной на современнейшем немецком оборудовании марки MASA) в Латвию и Польшу. Уже третий год подряд осуществляем поставки нашей продукции и в Калининград. Итоги продаж прошлых лет доказывают наш интерес к региону, хотя попасть на калининградский рынок нелегко: сказываются и транспортные издержки (из-за них сложно конкурировать по цене с калининградскими производителями), и длинные очереди на границах. Но интерес к нашей продукции уже есть. Наиболее активно его демонстрирует частный сектор, впечатленный широким ассортиментом (мы предлагаем брусчатку для мостовых, тротуарную и газонную плитку, дорож-
ные и газонные бордюры, брусчатку с фактурной (размытой) поверхностью) и качеством нашей продукции. В частности, мы готовы предложить более удобную в укладке форму плитки и дорожные бордюры, что облегчает процесс укладки. Оптовый покупатель, в том числе муниципалитеты и дорожники, пока не выказывает массового интереса, хотя наши современные покрытия из бетонной брусчатки для мостовых значительно дешевле асфальтированных. Единственным своим серьезным конкурентом мы попрежнему рассматриваем концерн «А.С.Б.И» – пожалуй, только он может конкурировать с нами по качеству выпускаемой продукции и объемам, иногда – по технологии производства. В наших дальнейших планах – представить калининградскому покупателю более обширную гамму продуктов, новые цвета, в том числе мультиколор, поверхности с открытой фактурой, по конкурентоспособной цене.
«Высокая цена европейского производителя окупается качеством» – Мы предлагаем калининградскому покупателю продукцию европейских концернов Libet, Semmelrock, Bruk Bet и других европейских производителей. Принципиальное отличие польской и немецкой плитки от выпускаемой здесь – просто огромные декоративные возможности! Такого простора для воплощения идей, пожалуй, не сможет предложить ни одна коллекция, произведенная в Калининграде. Разнообразные формы, цвета и размеры позволяют «рисовать» на поверхности мощения любые рисунки с использованием дуг, окружностей, всевозможных изгибов. Также стоит отметить, что качество, которое дает европейский производитель, также на принципиально ином уровне по сравнению с местным производителем. Например, одной из последних разработок наших европейских партнеров является система охраны поверхности плитки. Она достигается за счет обработки ее поверхности спе26 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
циальными составами, которые не дают впитываться вину, кофе, маслам и создают водоотталкивающий эффект. Кроме того, производители гарантируют 15-летний срок службы своей продукции, чего не может обещать многочисленный мелкий местный производитель, плитка которого не выдерживает порой и одного сезона. Так что высокая на первый взгляд цена с лихвой компенсируется качеством и потрясающим декором. А стоит отметить, что клиенты, раз столкнувшись с плохим качеством, экономить на нем больше не будут. Так что мы с оптимизмом смотрим в будущее – для привлечения клиентов и наглядной демонстрации своего товара мы открываем полноценную выставочную площадку, где будут представлены не только разнообразные дорожные покрытия, но и сопутствующие элементы по благоустройству. Клиенту сегодня важно получать комплексное предложение.
Алексей Пошук, директор ООО «Сад Дизайн»:
«Камень – это принципиально иной вид тротуарного мощения» – Мы готовы предложить калининградскому покупателю принципиально иной вид мощения – плиты из натурального камня. Причем «Стиль в камне» – единственная на калининградском рынке компания, которая предлагает каменнооблицовочный материал, выполненный из нашего балтийского валуна. Конкурентов в этом секторе у нас попросту не существует. В свое время мы сами продумывали устройство станков для обработки камня, сегодня же сами занимаемся его обработкой. Технологии таковы, что при желании заказчика можно добиться от конечного изделия эффекта «цельного каменного монолита» или сделать тончайший 3-миллиметровый распил. В любом случае натуральный камень обладает непревзойденными декоративными характеристиками, и покупатель, выбрав этот материал в качестве покрытия для мощения, получит неповторимый ландшафт
своего приусадебного участка, ведь не бывает двух одинаковых камней. Кроме того, валун – это вечный материал, не подверженный сколам, рассыпанию, трещинам, температурным перепадам, поэтому по сравнению с бетонными и керамическими аналогами сроки эксплуатации вырастают в разы. Конечно, вопрос цены попрежнему остается самым главным для большинства покупателей. Резюмирую: по нашей акции «Замени плитку на гранит» мы выставляем ценник 3000 рублей с учетом стоимости материала, подложки и самих монтажных работ. Для сравнения: средний калининградский ценник на аналогичные работы по плитке – 1000-1200 рублей за квадратный метр. Наша гибкая ценовая политика – это результат того, что в обработке находится местный камень, а значит, транспортные и таможенные наценки, растущие год от года, ему не грозят.
Игорь Бруй, директор компании «Стиль в камне»:
После скандального благоустройства Верхнего озера любой значимый городской объект мощения – под пристальным вниманием.
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 27
стройнадзор
От Флоренского до Болотова Градостроительное законодательство в Калининграде выполняется формально. Проекты планировок разрабатываются в основном на участки, находящиеся на окраинах города, в то время как центр продолжает застраиваться хаотично. Градостроительные ошибки случаются, как правило, при отсутствии документации по градостроительному планированию. Такая же ситуация сложилась и в северо-западной части Калининграда, где проектные красные линии существующих и проектируемых улиц (дорог) проложены, по мягкому выражению проектировщиков, в стесненных условиях. И сегодня прокладка инженерных сетей в границах красных линий с учетом требований СНиП крайне затруднена. И что делать? 28 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
земельных отводов под строительство. В середине территории располагается садоводческое общество из шестнадцати участков. Проектом предусмотрено использование свободных территорий под строительство индивидуальных жилых домов и предприятий обслуживания, а также организацию озеленения и благоустройства местных проездов. Восточная часть участка находится в зонах ОЖ, ОП и Ж-2. В зоне ОЖ расположены жилые дома с предприятиями обслуживания на первых этажах. В зоне ОП – производственно-складская и производственно-строительная базы. В зоне Ж-2 расположены пятиэтажные жилые дома. На участке находятся детский сад и два торговых центра. На смежных территориях расположены школа, аптека. Свободные для застройки участки отсутствуют. К застройке рекомендована западная территория проектируемого участка.
Текст: Наталья Александрова. Фото: Роман Пучко
Характеристика территории Территория проекта планировки площадью 37,4 гектара находится в северо-западной части Калининграда, с северной стороны она ограничена улицей П. Флоренского, с южной – улицей А. Болотова и переулком Ломоносова, с западной – улицей Б. Окружной-1. В границах проекта планировки в восточной его части находится существующая
многоэтажная многоквартирная жилая застройка. Западная часть проектируемой территории целиком находится в зоне Ж-4 (жилая зона). На ней располагаются пять существующих жилых домов, тридцать пять земельных отводов под строительство и одна трансформаторная подстанция. В центральной части проектируемой территории находятся восемь жилых домов и двадцать семь
Что предлагается строить? В соответствии с классификатором градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки МО «Городской округ «Город Калининград») на проектируемой территории выделены следующие зоны: западный участок – Ж-4, центральный участок – Ж-4, Ж-5, восточный участок – Ж-2, ОЖ. Изменения в правилах землепользования и застройки касаются только центрального участка, где проектировщики предложили добавить зону Ж-5 – «зона садоводств и дачных участков», что соответствует сложившейся ситуации. Проектируемая территория западного бассейна частично занята существующей застройкой, которая велась хаотично в условиях отсутствия документации по градостроительному планированию. В результате проектные красные линии существующих и проектируемых улиц (дорог) проложены в стесненных условиях. Прокладка инженерных сетей в границах красных линий с учетом требований СНиП крайне затруднена. Как крайнюю меру проектировщики предложили совместить дождевую канализацию с каналами и коллекторами осушительной сети. С этой целью проектные профили улиц и дорог приняты односкатными в сторону открытых ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 29
стройнадзор В центральной части проектируемой территории находятся восемь жилых домов и двадцать семь земельных отводов под строительство.
В границах проекта планировки в восточной его части находится существующая многоэтажная многоквартирная жилая застройка, которая будет продолжена.
каналов (придорожных кюветов) или проложенных вдоль земляного полотна дренажных коллекторов. По большей части такое решение значительно смягчит последствия дождей. На свободных от застройки территориях планируется строительство индивидуальных жилых домов и жилых секций блокированного типа. Плотность и 30 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
параметры застройки согласно проекту планировки соответствуют типу уже существующей застройки. Вертикальная планировка территории обеспечивает строительство самотечных систем дождевой канализации и самотечных пристенных дренажей проектируемых зданий, необходимых для осушения заглубленных помещений.
Будут свет, газ, телефон и детсад На незастроенную часть территории разработаны схемы электрификации и газификации. В настоящее время проектируемая территория практически не телефонизирована. Для линейных коммуникаций в границах проектирования предусматривается единый инженерный коридор для многоканальной слаботочной канализации (местная, междугородняя, международная телефонная связь, кабельное вещание, проводное радиовещание). В западной части проектируемой территории планируется строительство еще одного детского сада. Рядом с прудом по улице Флоренского планируется обустроить зону отдыха со спортивными площадками и детским городком. Также предусматривается размещение предприятий питания, бытового обслуживания, магазинов, аптеки. Транспортная схема Генеральным планом Калининграда предусмотрены внешние для
На свободных от застройки территориях планируется строительство индивидуальных жилых домов и жилых секций блокированного типа.
проектируемой территории транспортные связи: – Улица Б. Окружная в проектном решении генплана – улица районного значения, обеспечивающая выход на Советский проспект, проходящая транзитом по границе проектируемой территории к поселку Лермонтовскому. Далее она выходит на улицы Б. Окружная-2, Б. Окружная-3. – Улица Ломоносова по генплану – улица районного значения, осуществляющая связь с улицами городского значения – проспектом Победы, Советским проспектом. Транспортная схема, заложенная в генеральном плане Калининграда, является основой проектного решения. Для формирования полноценного жилого образования в границах проектирования, по мнению проектировщиков, необходима прокладка нескольких улиц и проездов. Проектом предусматривается организация улицы Флоренского, которая свяжет улицы Б. Окружная-1 и Ломоносова. Вдоль южной границы проектируемого участка предусматривается устройство улицы А. Болотова, явля-
Для формирования полноценного жилого образования в границах проектирования, по мнению проектировщиков, необходима прокладка нескольких улиц и проездов.
ющейся связующим звеном с улицей Ломоносова посредством переулка Ломоносова. Новый отрезок дороги будет прокладываться вдоль существующего ручья в пределах береговой полосы, что требует создания набережной на этом участке дороги. Проектируемая транспортная схема предусматривает удобные подъезды к жилым домам.
Территории общего пользования, кроме территорий зеленых насаждений с существующими прудом и ручьем, планируется дополнить системой пешеходных (велосипедных) сообщений с площадками для отдыха. Если все, что спроектировано, будет воплощено, то жить в северо-западной части Калининграда станет намного комфортнее. ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 31
спрашивали-отвечаем
Строительные СРО готовятся к изменениям в системе страхования ответственности С 1 июля 2013 года вступают в силу изменения в ст. 60 Градостроительного кодекса РФ, которые коренным образом меняют действующую сейчас систему возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков в работе строительных организаций. В связи с этими нововведениями рынок страховых услуг расширяет свои границы в рамках страхования в строительной отрасли. Что нового ожидает строителей в ближайшие месяцы? Рассказывает президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.
Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»
Вносятся значимые поправки в Гражданский кодекс 19 апреля 2013 года Госдумой РФ во втором чтении принят проект ФЗ № 47538-6/4 «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса РФ». Он вводит новое регулирование совершения сделок, в том числе с условием необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица, порядок принятия решений собраниями (участников юридического 32 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и др.), а также изменяются и дополняющие нормы института «доверия и передоверия прав». Однако особое значение для СРО имеет глава 9.1 «Решение собраний», которой определен порядок проведения и документального закрепления проводимых общих собраний юридических лиц, в том числе некоммерческих организаций, а также иных собраний участников гражданскоправовых отношений, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Глава содержит всего 5 статей и предусматривает существенные нововведения в порядке проведения собраний. К ним, в частности, относятся: – определение порядка принятия решения собранием (решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданскоправового сообщества); – возможность принятия решения собрания посредством заочного голосования; – закрепление единственной формы отражения решений собраний – протокол, составленный в письменной форме, к которому предъявляются исчерпывающие требования;
– установлены исчерпывающие случаи недействительности и ничтожности собрания. Кроме того, в законопроекте устанавливается срок на обращение в суд по вопросу оспаривания решений собраний в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет с момента, когда сведения о принятом решении стали известны участникам оборота или общедоступны. Общедоступными сведениями о принятых решениях для целей применения саморегулируемыми организациями признается информация о решениях, принятых общим собранием членов СРО и постоянно действующим коллегиальным органом управления саморегулируемой организации. Однако если для СРО, орган надзора за которыми не определен, порядок размещения информационного сообщения о принятых решениях общего собрания четко не определен, то для СРО строительной сферы обязательным в силу пункта 8 статьи 55.9 Градостроительного кодекса РФ является размещение документов, принятых общим собранием членов СРО, каковыми и являются именно протоколы. Предлагаемые нормы по аналогии могут применяться и для иных коллегиальных органов СРО. Однако для строительного сообщества более важное зна-
Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru чение имеют поправки, внесенные в Градостроительный кодекс РФ и вступающие в силу с 1 июля 2013 г. В чем суть нововведений? С 1 июля текущего года любое физическое лицо, пострадавшее на строительном объекте, имеет право обратиться за возмещением причиненного вреда. Помимо обязанности по возмещению вреда вводится обязанность по выплате компенсации, то есть возмещение вреда в полном объеме: родственникам в случае смерти потерпевшего – в сумме 3 млн рублей; потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда его здоровью – в сумме 2 млн рублей; потерпевшему в случае причинения средней тяжести вреда его здоровью – в сумме 1 млн рублей. Законом обязанность по возмещению такого вреда, если объект находится в состоянии строительства, возложена на застройщика, технического заказчика, собственника и концессионера. Прежде всего платят они. Дальше они имеют право регрессного требования в адрес строительной, проектной или изыскательской компаний. Органы госэкспертизы и исполнительной власти по итогам расследования делают выводы, что событие произошло в результате вины тех или иных перечисленных лиц. Эта норма действует и относительно завершенных строительных объектов. То есть, если в результате их эксплуатации был нанесен вред физлицу, его возмещает собственник здания. И далее он выставляет регрессный иск в адрес либо СРО строителей и проектировщиков, либо организации за неправильную эксплуатацию объекта. Новая законодательная норма не касается эксплуатации жилых домов. Для них законодатель оставил старый порядок. Выплаты остались, но они
возлагаются не на собственника, а непосредственно на причинителя вреда. Без сомнений, строители очень быстро ощутят введение этих норм. Ибо 90 % случаев причинения вреда физическим лицам происходит в процессе работ на строительных объектах. Для проектировщиков есть риски катастроф, когда возможно причинение вреда большому количеству физических лиц в случае проектных ошибок. И здесь счет может идти на очень большие выплаты из компенсационных фондов. Думаю, что драматизировать ситуацию не стоит. Членские взносы в СРО не вырастут, это прежде всего вопрос страхования. Нагрузка возрастет на компфонды, и если компания уделяет внимание средствам безопасности, то ей нечего опасаться, а остальным нужно будет подтянуться. Хотя ситуация не столь радужная. У нас 90 % несчастных случаев происходит в мелком и среднем бизнесе. Один застройщик попадает в данную ситуацию, и выплаты идут из компенсационного фонда, который необходимо пополнить. Что в результате произойдет с мелким бизнесом? Сколько финансовых ударов выдержит небольшая компания в размере выплат от 300 тысяч и до миллиона – один или два? И тогда у нас появится блок крупных компаний, которые в состоянии обеспечить страховые выплаты, потратить деньги на контроль качества и безопасность труда. Но при этом строительный рынок монополизируется, риск в этом есть. Законодательные изменения в первую очередь коснутся малого бизнеса в строительстве, дальше – проектировщиков, и это очень серьезная проблема. Поэтому в преддверии новаций в системе страхования ответственности СРО проводят активную подготовительную работу со своими членами.
«Национальное сообщество строителей» чтит нормы законодательства НП СРО «Национальное сообщество строителей» направляет свои усилия в первую очередь на корректировку внутренних нормативных документов, касающихся страхования ответственности членов партнерства, а также на взаимодействие со страховыми компаниями – по поводу составления договоров страхования ответственности, соответствующих положениям действующего законодательства. Мы предъявляем к своим членам требования, основанные на нормах действующего законодательства. При этом в НП СРО «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО, а при необходимости – и с руководством СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовки документов проводятся бесплатные консультации и сопровождение при вступлении. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и из зарубежных стран. «Национальное сообщество строителей» имеет разрешение Ростехнадзора выдавать допуски к работам, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 33
калининград: каким быть городу
Что строят на площади Василевского? Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко 34 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Одна из болезненных точек города – площадь Маршала Василевского – вновь под прицелом СМИ, жителей города и градостроителей. Уже многие обратили внимание на высящийся на пересечении Литовского вала и улицы 9 Апреля полосатый строительный забор. Объект строительства также не держится в секрете – это торговоразвлекательный комплекс с офисными помещениями под управлением группы «Вестер». Неизвестным оставался только внешний облик здания. Как будущий комплекс впишется в архитектурный облик площади Василевского? Ведь ему придется соседствовать с памятниками истории и культуры – Росгартенскими воротами, башней Дона, в которой располагается Музей янтаря, и фортификационными сооружениями Литовского вала. В распоряжении «СИ» оказался проект здания, которое в скором времени изменит облик этой важной градостроительной и исторической городской зоны, и по сложившейся традиции нашей рубрики, не давая никаких оценок строящемуся объекту, просто предлагаем на него посмотреть. Как уже отмечалось, объект расположен в центре города – на площади Маршала Василевского, на пересечении центральных улиц города: Боткина, Чернышевского, Литовского вала и А. Невского (одной из самых протяженных улиц города). Площадь земельного участка – 5458 кв. м. Площадь застройки – 3216 кв. м. Особенность выбранного под строительство участка очевидна: он находится в окружении плотной жилой застройки. В непосредственной близости от объекта расположены индивидуальные и элитные дома, типовые 9-этажные дома, строящиеся жилые объекты. Также в пятиминутной
пешеходной доступности от объекта находятся офисный центр, Музей янтаря, Калининградская областная больница, Балтийский федеральный университет им. Канта, ведется строительство храма Св. Татьяны и развлекательного комплекса «Королевская резиденция». В пятиминутной автотранспортной доступности – Центральная площадь города, здание администрации Калининграда, храм Христа Спасителя. Участок характеризуют удобные подъездные пути со всех сторон будущего торгового центра: остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси) делают объИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 35
калининград: каким быть городу
Арендопригодная площадь будущего торгового центра составит 15197 кв. м. Он включит в себя как площадки для торговли, так и офисное пространство.
36 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Земельный участок площадью 5458 кв. м был передан главой Калининграда в аренду компании «Патефон», которую связывают близкие отношения с «Вестером», еще в ноябре 2007 года. Тогда же городской комитет архитектуры и градостроительства выдал разрешение на строительство торгового центра.
ект удобным для посещения. (Для справки: земельный участок под строительство был передан главой Калининграда в аренду компании «Патефон», которую связывают близкие отношения с «Вестером», еще в ноябре 2007 года. Тогда же городской комитет архитектуры и градостроительства выдал разрешение на строительство торгового центра. «Участок был предоставлен в соответствии с Градостроительным кодексом. Все документы застройщика оформлены по правилам. Строительство «Вестера» у площади Василевского совершенно законно», – подтвердили в свое время журналистам в отделе разрешительных документов города Калининграда). Перейдем к самому объекту. Согласно концепции заведения торгово-офисный центр (его будущее название еще четко не определено, один из вариантов – «Янтарь») – это многофункциональный комплекс, включающий бизнес-центр класса «А» (к слову, деловых помещений такого уровня в Калининграде крайне мало) и торговый центр. Бизнес-центр будет оснащен всеми ресурсами для успешного ведения бизнеса и деловых переговоров: современными офисными площадями, конференц-центром, развитыми инженерными и коммуникационными системами. ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 37
калининград: каким быть городу
Для отделки фасадов планируется использовать композитные материалы и облицовочную керамическую плитку. Таким образом архитекторы пытаются увязать общий объем современного торгового комплекса с общим обликом площади.
В то же время в торговой зоне будущего комплекса будет все для комфортного отдыха и активного шопинга, отмечается в официальной презентации объекта. Здесь запроектированы галерея монобрендовых бутиков, гастрономический мини-маркет, супермаркет бытовой техники, товары для дома и интерьера, детские товары, фитнес-клуб, рестораны. Арендопригодная площадь составит 15197 кв. м. (К слову, средний ценник за метр торговой площади в калининградских торговых центрах составляет 50 евро. Элитные новострои типа бизнесцентра «Морской» сдают свои торговые помещения в разы дороже). 38 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Обратимся к архитектурной составляющей проекта. Будущий многофункциональный торговый центр на Василевского будет прямоугольной формы с частичным закруглением одной из сторон со следующими размерами в плане: 72,95 м на 49,00 м. Высота здания от планировочной отметки пожарного проезда до подоконника верхнего этажа составит около 26,030 м. Объект проектируется 9-этажным. Два этажа будут подземными, семь – надземными. Общая площадь одного этажа составляет около 2930 кв. м. На отметке минус первого подземного уровня запроектирован паркинг на 78 автомобилей, на отметке минус второ-
го – паркинг на 81 автомобиль. Отметим, что и внешний паркинг архитекторами также предусмотрен, он включит 93 машино-места. Также стоит отметить, что проектировщики учли планы города относительно строительства запроектированной круговой транспортной развязки на площади Василевского, которая свяжет вторую эстакаду с улицей Невского. Перейдем к поэтажному анализу здания. Концепция наполнения будущего торгового комплекса следующая. Первый этаж будет отдан под продуктовый минимаркет, допофис «Сбербанка», ювелирные изделия, оптику, сувенирные ряды, магазины аксессуаров и кафе на 92 посадочных места. Согласно данным архитекторов (к слову, в свое время над проектом будущего комплекса трудилась архитектурная мастерская Олега Копылова, но завершающий проект нам предоставлен проектной организацией «ДИВЕК-Проект»), на отметке второго этажа запроектированы два торговых зала, офисы и кафе. Третий этаж отдан под магазины Maximus, «Книги и Книжечки», товары для дома и интерьера, четвертый станет ресторанным двориком. На 5-7-х этажах сосредоточится бизнес-центр. Однако эта «расстановка игроков» неокончательная. Из внутренних планировочных решений стоит отметить популярный ныне в застройке торговых центров атриум – многосветное пространство в общественноторговой зоне. Если говорить о технической составляющей, то несущий каркас здания и перекрытия запроектированы из монолитного железобетона. В отделке запланировано использовать композитные материалы и облицовочную керамическую плитку. Таким образом архитекторы пытаются увязать общий объем современного торгового комплекса с общим обликом площади. Р. S.: Что предшествовало строительству С планами «Вестера» долго не соглашался глава Калининграда Александр Ярошук. «Единственный вариант не допустить строительства у площади Василевского – договориться с застройщиком о переносе места строительства. В ближайшее время я встречусь с руководством ООО «Патефон», мы предложим им участок в другом районе города, попытаемся найти компромисс, – сказал Ярошук 15 декабря 2012 года в эфире передачи «Главный час». К слову, Александр Ярошук высказывался против коммерческой застройки района и ранее. «Мы давно встали на защиту этой территории, и я сказал, что небоскребов здесь не будет! А ведь на этом же месте планировали построить многоэтажный дом. Было очень много возмущений у бизнесменов, а я запретил. Затем в 2009 году появились планы по строительству «Макдональдса». Я тогда сказал и сейчас говорю, что общепита здесь не будет. Мы этот пояс – Музей янтаря, бастион «Обертайх» и фортификационные сооружения по Литовскому валу – сохраним!» – произнес он 19 октября 2011 года также на «Главном часе». ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 39
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Дизайнерские приключения итальянцев в Калининграде В конце апреля журнал разработки фирменного «СтройИнтерьер» при стиля целого ряда торактивной поддержке диговых сетей (Emanuel зайнера Юлии АртемьеSchvili, Chicco, Baglioni, вой провел свой первый Noale, Danielato, Sport, образовательный семинар Hot Ice, Tango, Tutto, для калининградских диAbbigliamento, Flumina) зайнеров. В качестве додизайн внутренних покладчиков мы пригласили мещений спортивных руководителя и ведущего яхт и туристических архитек тора-дизайнера судов. В общем, итаодного из старейших в Вельянским архитекторам роне (Италия) дизайн-бюро. было чем поделиться Компания MAXINTERNI с калининградскими родилась еще в 1958 году коллегами, и семинар Генеральный директор группы компаний MAXINTERNI Маурицио и начинала как небольшая Скомацон и ведущий архитектор-дизайнер компании Карло Чириби обещал быть впечатсемейная фирма по об- (Верона, Италия) ляющим. Таким он, собработке дерева, которая ственно, и получился. создавала мебель премиум-класса по индивидуальным Посетило мероприятие порядка 60 человек. Среди проектам для королевской семьи в Монако, экс-премьер- слушателей были и студенты МГУТУ им. Разумовского. министра Италии Чириако Луиджи де Мита, для семейных Узнав о том, что на семинаре будут учащиеся, основной кланов Саудовской Аравии. Сегодня в резюме компании докладчик Карло Чириби сразу выбрал себе образ MAXINTERNI помимо частных и общественных проектов – строгий профессор на лекции – и постоянно в ходе выступления обращался за поддержкой к присутствовавшему на семинаре дизайнеру, а по совместительству преподавателю университета Людасу Кубилюсу, чем немало смутил последнего. Но буйный темперамент помешал итальянцу долго оставаться серьезным и суровым, и в итоге доклад, посвященный теме создания интерьера в стиле минимализма, сопроводили профессиональные шутки и юмор, которые нашли понимание у калининградских дизайнеров. Так, выяснилось, что итальянский заказчик не менее привередлив и упрям, нежели калининградский, и что подчас переубедить клиента не под силу даже титулованному мастеру. Во второй части семинара руководитель группы компаний Маурицио Скомацон рассказал о том, как ему удается воплощать задумки Карло в реальность. Ведь MAXINTERNI включает в себя не только дизайн-бюро, но и производ-
40 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
ственную компанию. Также в доклады итальянских архитекторов были включены выступления калининградских компаний «Курган-Балт», которая рассказала о возможностях использования металла в интерьере с минималистическим оттенком, и «Соффито», представившей слушателям лаконичные и практичные алюминиевые навесные потолки – новый продукт для калининградского рынка. Во время перерыва слушатели смогли оценить качество итальянской фурнитуры от компании «Алитер» и новые коллекции плитки от сети салонов «Керамика и керамогранит». Вопросов к итальянским гостям и калининградским докладчикам оказалось много. Так, студенты поинтересовались у Карло, не смог бы он спроектировать православный храм. Карло был заинтересован подобной перспективой. В целом семинар удался. Масса впечатлений осталась и у слушателей, и у докладчиков. Карло и Маурицио изъявили желание побывать в Калининграде еще раз, тем более что в ходе плотной программы они не успели посетить могилу Канта. Так что надеемся, что в следующий визит им это удастся.
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 41
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Калининградцам рассказали, как сделать тишину Вопрос звукоизоляции готовностью проконвсегда оказывается очень сультировали всех серьезным испытанием своих гостей, а также на профпригодность для презентовали целую любого проектировщика, линейку современных архитектора, инженера, звукоизоляционных строителя и прораба. По материалов немецких крайней мере проведени испанских произный в конце мая компаниводителей: SonoPlat, ей «ДПС плюс» семинар PhoneStar, Tecsound по звукоизоляционным и и др. Помимо презензвукопоглощающим матетации основной дориалам оказался инфоркладчик Александр мационно насыщенным и Бондарев, представесьма востребованным. витель компании «ТехМероприятие, прошедшее ноСонус», представил при активной поддержразнообразные алгоке журнала «СтройИнтеритмы сочетания этих Генеральный директор ООО «ДПС плюс» Дмитрий Буланин (г. Карьер», собрало представи- лининград) и представитель ООО «ТехноСонус» Александр Бондарев материалов для достителей всех строительных (г. Москва). жения наиболее эфпрофессий, и каждый из фективной и бюджетприсутствовавших шел на семинар со своим конкрет- ной звукоизоляции потолков, стен и полов, отметил ным вопросом по избавлению от нежелательного шу- интересные и полезные тенденции у мировых произма. Представители компании-организатора, а также водителей тишины и дал конкретные рекомендации по московского партнера – компании «ТехноСонус» – с проведению звукоизоляционных работ.
42 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Новые технологии на службе у города
Технология FLEX-BETON SYSTEM продолжает успешно завоевывать «фахверковый» Калининград. Несмотря на то, что в Европе этот способ декоративной отделки используется уже не один десяток лет для придания требуемого облика городской среде, у нас в городе она впервые была представлена на выставке «Фасад-2012», но уже в течение первого года с ее помощью преобразились 30 объектов в Калининграде и области. Почему? Современная технология позволяет точно имитировать натуральный камень, кирпичную кладку и дерево, идеально воссоздавая, например, фахверковые конструкции. Кроме того, «проблемная» для многих фасадных отделочных материалов калининградская влажность для FLEX-BETON не страшна – состав смеси и финишное покрытие предотвращают появление высолов на поверхности, сохраняя первоначальный вид объекта на долгие годы. Для Калининграда эта декор-новинка может стать важным инструментом для сохранения традиций прусской архитектуры, и наши покупатели уже понимают это.
Металл как эксклюзивный декор
Общемировая любовь дизайнеров к металлу как материалу для декора, похоже, дошла и до европейского островка России. В Музее янтаря презентовали персональную выставку калининградского художника-ювелира Романа Халитова под говорящим названием «Живопись на металле». В экспозиции оказались представлены миниатюрные скульптуры из бронзы, демонстрирующие зрителю новый фантазийный подход к предметам обихода, ювелирные изделия из золота, серебра, дерева и янтаря, в которых материал «оживает» благодаря необычным методам подачи. Но, пожалуй, самой главной изюминкой выставки стали картины, холстом которых послужил… алюминий! Роспись на таком необычном материале с включением в нее янтаря хорошо иллюстрирует подход художника к творчеству: изображения получились яркие, живые, сказочные, отличающиеся тонкой ювелирной работой.
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 43
ИНТЕРВЬЮ
Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Карло Чириби: «Люди стали
ценить простоту и практичность»
По приглашению журнала «СтройИнтерьер» в конце апреля итальянские архитекторы Карло Чириби и Маурицио Скомацон провели в Калининграде обучающий семинар. И хотя они ответили практически на все интересующие наших дизайнеров вопросы, мы все же не могли отказать себе в удовольствии побеседовать с одним из гостей приватно. Укротить итальянский темперамент Карло оказалось непросто, а уж тем более уместить его бешеное обаяние в жесткие рамки интервью. Но, несмотря на задор, Карло оказался очень вдумчивым собеседником, и в ходе беседы мы нашли немало схожего в его работе с работой дизайнеров в Калининграде. Как оказалось, клиент – это понятие межнациональное, и то, что он всегда прав, – неоспоримый факт. 44 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
«СтройИнтерьер» («СИ»): – Карло, а почему вы выбрали профессию дизайнера, а не врача или космонавта? Карло Чириби (К. Ч.): – Я родился в небольшом старинном городке Тревизо, который славится своими древними крепостными сооружениями, и, еще будучи совсем ребенком, я обращал внимание на красивые дома нашего городка, предметы интерьера, мебель, образчики искусства – все это мне было очень интересно. Поэтому решение поступать в Венецианский институт архитектуры было абсолютно логичным продолжением моих детских увлечений. Ну а шесть студенческих лет в прекрасной Венеции укрепили меня в правильности выбора. И вот уже 20 лет я занимаюсь любимым делом. «СИ»: – Какой была ваша первая работа? К. Ч.: – Моя карьера началась с работы в небольшой студии промышленного дизайна, где мы разрабатывали разные забавные штуки, которые впоследствии шли в массовое производство. В частности, я трудился над выставочными стендами для джинсового бренда GAS. Делал для них презентационные площадки в Париже и Флоренции. Вообще, за свою карьеру немало потрудился на поприще презентации модной одежды. «СИ»: – И как вы от индустриального дизайна перешли к дизайну интерьеров? К. Ч.: – Ну так как я изначально получил образование архитектора, то смена специфики деятельности не стала для меня проблемой. Композиция, архитектоника – это моя вторая натура, а работа в промышленном дизайне дала мне серьезный первоначальный опыт. Так, например, мне довелось попрактиковаться в проектировании умывальников и диванов из стекла. Сейчас я использую этот опыт и в своей архитектурнодизайнерской деятельности, наполняя пространство мебелью своего личного изобретения. «СИ»: – Карло, за двадцать лет вашей работы как изменился ваш заказчик?
К. Ч.: – Вы знаете, я не могу ответить на этот вопрос. За это время я лишь выделил для себя определенные типажи клиента и выработал пути работы с ними. Первый тип – это очень богатый клиент, который доверяет тебе как дизайнеру и дает определенную свободу в проектировании. Второй тип – самый худший для меня – это состоятельный клиент, который заработал свое состояние за короткий период (вы называете это «шальные деньги»), но при всем при этом остался на низком культурном уровне развития. Такие заказчики, как правило, очень вульгарны и неотесанны. Третий тип – наверное, мой самый любимый – заказчик, у которого нет высокого социального положения и огромного достатка, но который понимает и ценит наш труд больше, чем неотесанные богачи. Есть заказчики, которые обращаются уже с готовой идеей, и здесь нужно проявить большое терпение, чтобы интегрировать ее в свою концепцию. (Парадокс в том, что если все сработать правильно, то в конце заказчик будет уверен, что это именно он сгенерировал идею проекта). Ну и особая категория – это заказчицыженщины. Помню, был такой случай в начале моей практики. Клиент хотел квартиру в стиле Джеймса Бонда: строгие, четкие линии, металл, чтобы двери открывались по хлопку. На тот момент технологии не были так развиты, как сегодня, и нам пришлось в буквальном смысле все изобретать: высчитывать линии, внедрять специальную технику. С хлопком не получилось – мы уговорили клиента на двери, открывающиеся на сигнал от пульта. И, казалось бы, проект реализован! Но тут появилась женщина – супруга заказчика – с ее видением всей этой квартиры. Так в ванной комнате появились белый мрамор с золотыми смесителями, а наш технологичный «джеймсбондовский» антураж дополнили столик, ножками которого служили статуи людей, и восточные светильники с переливающимися нитями гирлянд. И сколько бы я ни убеждал клиентку, что все это не ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 45
ИНТЕРВЬЮ
вяжется с общей стилистикой квартиры, у женщины всегда есть свой взгляд на жилище, и она все равно сделает так, как считает нужным. Если пытаться анализировать, как изменились обозначенные мною типажи во времени, то могу отметить, что у большинства клиентов понимания высокого дизайна так и не сложилось. «СИ»: – Вы сейчас говорите об Италии? К. Ч.: – Нет, в общем. Мне довелось поработать далеко за пределами страны. Хотя если говорить об итальянцах, то за последние годы культура дизайна у нас выросла. Конечно, надо отдать должное тому, 46 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
что в Италии сосредоточено наибольшее число мощных мировых дизайн-бюро. Но при всем при этом не всегда мои заказчики, даже обладающие высоким культурным или социальным уровнем, оценивают тут работу, которую мы выполняем. Ведь для того, чтобы что-то ценить, это надо понимать. Если человек не знаком с творчеством Пикассо, то, увидев его картину, он не сможет ее оценить по достоинству. (Хотя, безусловно, человек может просто влюбиться в картинку, не понимая, что на ней изображено). С дизайном сложилась схожая ситуация. Если человек привык всю жизнь наблюдать за такими ностальгически-
ми стилями, как барокко, необарокко, рококо, то современный дизайн будет казаться ему неэстетичным. А все потому, что заказчик не дал себе труда в нем разобраться. «СИ»: – Так что же хотят видеть итальянцы в своих жилищах? Можно ли выделить какой-то определенный стиль? К. Ч.: – Я придерживаюсь мнения, что в современных интерьерах нет какого-то конкретного, четко выраженного направления. Например, что вот эта квартира выдержана в стиле минимализма, а эта – типичный хай-тек. Я убежден, что дизайн идет в ногу со временем и с высокой модой и включает в себя их харак-
терные признаки. Если говорить о каких-то преобладающих тенденциях, то да, люди в силу ускоренного ритма жизни начинают все больше ценить простоту линий, чистоту и открытость пространства. По логике это атрибуты стиля минимализма. Но это не значит, что современная квартира обычного человека строго выдерживается в этом стиле. Отмечаю такой забавный факт: сейчас одна из тенденций в Италии такова, что известные люди берут за основу своих интерьеров стиль минимализма, снимают и публикуют получившийся результат в журналах, а потом поклонники и подражатели просто пытаются скопировать данный стиль, подчас не понимая функционального назначения некоторых приемов. «СИ»: – Существует убеждение, что творить в стиле минимализма легче, чем в стиле классицизм. К. Ч.: – Да, такой миф существует, но сегодня до людей постепенно доходит, что достичь одновременно простоты, функциональности и эстетичности – это огромная работа. Например, недавно я обратил внимание на продукцию одной нашей фабрики, выпускающей кухни. На вид эта модель – единая монолитная белоснежная конструкция, выполненная из каучука. Казалось бы, что тут сложного? Но, разобравшись в устройстве этой системы, наполненной не только эстетизмом, но и высокой функциональностью, я в очередной раз убедился, насколько сложно реализовать такой объем задач. Так что это неправда, что творить в стиле ностальгирующей классики сложнее, чем в стиле минимализма. Я рад, что сейчас люди все чаще обращаются к простоте, практичности. Так, большое распространение получают кухни из нержавеющей стали. Изначально предназначенные для промышленного производства, ресторанов, столовых и т. п., такие кухни не воспринимались в повседневном быту, но сейчас, после того как над нержавейкой поколдовали дизайнеры, такие модели выглядят очень элегантно.
Досье Карло Чириби, архитектор Родился 10 ноября 1965 года в г. Тревизо (30 км от Венеции). 1986-1992 гг. – обучение в Венецианском институте архитектуры (Istituto Universitario di architettura di Venezia). Карьеру начал в 1990 году с работы в студии промышленного дизайна, параллельно читая курс «Технология использования материалов» в лицее геологии. C 1996 года работает самостоятельным архитектором. 1996-1998 гг. – лауреат национальных конкурсов архитектуры (разработка проекта оптимизации промышленного производства, проект городской площади, дизайн-проект библиотеки Tarantola). С 2001 года – сотрудничество с MAXINTERNI, разработка интерьеров частных домов, проработка фирменного стиля для Emanuel Schvili, Chicco, Baglioni, Sport, Hot Ice, Tango, Tutto, Abbigliamento, Flumina. Отдельное направление деятельности Карло – разработка внутреннего дизайна яхт, работа с известным итальянским яхт-клубом Mascalzone Latino и серия работ для компании Moby Spa. «СИ»: – К слову, о металле. На последней выставке iSaloni в Милане были представлены коллекции мебели с металлическими вставками и каркасами из нержавейки. Вам понравились такие решения? К. Ч.: – Нет. Думаю, что дизайнеры просто не знают, чем уже удивить, поэтому пытаются предложить то, что мало соответствует современным потребностям. Это приблизительно то же самое, если бы ведущий автоконцерн стал предлагать сегодня модели, выполненные в дизайне 40-х годов. Вряд ли подобная мебель будет востребована.
«СИ»: – Карло, а как вы узнаете о новинках в своей области? К. Ч.: – Основные источники – печатные издания и выставки. Хотя некоторые предприятия очень ревностно относятся к своим разработкам и не всегда готовы ими делиться. Выставка в Милане, конечно, – одна из самых известных во всем мире, и мы ее постоянные посетители, но и помимо нее в стране ежегодно проходит огромное число презентаций меньшего формата, которые мы стараемся регулярно посещать. «СИ»: – А как заказчик находит вас? Например, у нас в Калининграде нередко клиент находит своего дизайнера через публикации интерьеров в журнале. К. Ч.: – Несмотря на то, что в Италии, наверное, больше всего в мире печатных изданий, связанных с дизайном и архитектурой, такая схема рекламы своих услуг не работает. Как правило, в журналах представлены дизайнерские проекты высочайшего уровня, мало связанные с реальной жизнью. Поэтому основная реклама – через знакомых. Как правило, мои заказчики уже воочию видели мои реализованные объекты. «СИ»: – Используете ли вы в таких случаях 3D-визуализацию? К. Ч.: – Да, сейчас все чаще приходится прибегать к 3D-моделированию. Очень часто сталкиваемся с такой сложностью, что у заказчика не появляется законченного образа, картинки. Даже если состоятельный клиент всецело нам доверяет, отдает нам ключи и ждет готового результата, не появляясь на строительной площадке, общее изначальное впечатление у него должно сложиться – и тут без визуализации не обойтись. «СИ»: – Последний кризис повлиял на вашу работу? К. Ч.: – Безусловно, внес свою лепту. У людей все меньше и меньше денег, которыми они могут спокойно распоряжаться, и тенденция такова, что люди пытаются экономить на том, что менее всего заметно. ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 47
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
Блестящее решение интерьера Материал: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко, Ольга Данилова
Четкие линии, простые решения – нержавеющая сталь вновь на пике популярности в мире дизайна. Хотя многими она зачастую воспринимается как материал исключительно для промышленности (причем тяжелого машиностроения) и сложной научной деятельности, а применение нержавейки в быту и повседневной жизни ограничивается столовыми приборами. Между тем в последние годы наметилась активная тенденция использования стали в оформлении интерьеров как помещений общественного назначения, так и частных квартир и домов.
Уже который год на всех мебельных выставках – от самых престижных до небольших коммерческих – заметно влияние металла, в частности нержавеющей стали. Причем сталь патинируют, шлифуют, красят, смягчая жесткий блеск холодного металла. Практически все стенды последней миланской мебельной выставки ISALONI дополнены столиками из металла самых разнообразных оттенков. 48 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
ТЕНДЕНЦИИ Высокая мебельная мода также поражает смешением жанров и материалов, причем древесина уступает позиции и по причине усилившейся борьбы за охрану природы. В каталогах известных фирм мы видим простые металлические линии. Даже в мягкой мебели актуально использование металлических элементов.
Немало металла и в современном световом «кластере»: причем так же, как и в случае с мебелью, дизайнеры смягчают блеск холодного материала дополнительной обработкой (1 и 2) или же, наоборот, играют с перфорацией (3).
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 49
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР СТАЛЬ В ИНТЕРЬЕРЕ Калининградский рынок пока не блещет «стальным» изобилием светильников, мебели и других важных элементов интерьера. Хотя все продемонстрированные выше способы работы с металлом легко осуществимы и силами калининградских производственных компаний и частных мастеров. Главное тут – объяснить исполнителю, какой именно результат вы хотите получить. Сформулировать идею поможет опытный дизайнер, специализирующийся на промышленном дизайне и декоре. Оформив ее в эскизный проект, он вместе с технологом продумает способ изготовления предмета и подберет соответствующий вид стали. А далее – дело техники! В качестве примера мы приводим подборку фото изделий, выполненных из нержавеющей стали силами калининградской производственной компании по эскизам калининградского дизайнера.
Вопрос цены Стоит понимать, что выполнение изделия по индивидуальному заказу скажется на его итоговой цене и оплачивать придется каждый этап работы: создание эскиза, проработку технологии, сам материал и работу мастера. В каждом конкретном случае стоимость конечного продукта будет просчитываться индивидуально. Но, как показывает опыт некоторых дизайнеров, заполучить миланскую стальную новинку обойдется в разы дороже. 50 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
ДИЗАЙНЕРЫ ПРЕДЛАГАЮТ – Многие уверены, что металл на кухне будет смотреться слишком холодно, что несовместимо с домашним уютом. Но фартук, выполненный из матовой или декоративной нержавейки, хорошо дополнит любой современный стиль. Все зависит от подборки удачных материалов-компаньонов. Поддержать стальные нотки в интерьере кухни можно бытовой техникой цвета металлик, блестящей посудой, металлическим декором.
Юлия Артемьева, дизайнер интерьеров:
– При подборе декора для оформления одного калининградского ночного клуба мне очень понравилась итальянская коллекция светильников из нержавеющей стали. Но, к сожалению, такая покупка серьезно удорожала бюджет ремонта, поэтому силами местного мастера пришлось изготавливать аналог самостоятельно. Попытка удалась!
Асия Орлова, архитектор-дизайнер:
– Нержавейка – идеальный материал для общественного интерьера. Удачным компаньоном к мебели и перилам, изготовленным из этого материала, станут навесные зеркальные алюминиевые потолки.
Карло Чириби, архитектор-дизайнер (Верона, Италия):
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 51
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Строгая элегантность ампира
Дизайнеру Людмиле Винс «везет» на неразговорчивых клиентов. В январском номере «СИ» мы уже публиковали результат ее работы с заказчиком, который не особо вникал в тонкости дизайнерского проекта, а оценил уже получившийся результат. В этот раз Людмила работала таким же образом: полная свобода дизайнерской мысли, ограниченная лишь редкими репликами заказчика о спокойной классике, немецкой сантехнике и паркете и желании видеть мозаику в ванной. В итоге родился интерьер, отвечающий всем задумкам дизайнера. 54 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Людмила Винс, дизайнер интерьеров
Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Однокомнатная квартира в Пионерском сначала неприятно удивила Людмилу формой своей единственной комнаты: этакая квадратная «восьмерка» с выступающими в центр углами. Такую вольную цифровую интерпретацию планировщика Людмила решила обратить себе во благо и попросту зонировала пространство. Часть «восьмерки» стала гостевой зоной – торжественность обстановки здесь подчеркнута контрастом темных насыщенных обоев «дамаск» с
ванильной нежностью дивана, эффектной люстрой и чередой встроенных светильников, а также дорогим текстилем кофейного цвета. (Так как окна квартиры выходят на солнечную сторону, дизайнер не побоялась использовать в отделке темные оттенки – они придали гостиной камерности и глубины). Вторую часть «восьмерки» Людмила превратила в функциональную зону – разместила здесь рабочее место. А вот выступающие углы дизайнер решила… нарастить! Прод-
лив стены и украсив их псевдоколоннами, добавившими комнате изысканности и элегантности, она получила возможность встроить в получившиеся ниши просторные гардеробные шкафы. Второй неудачный момент – длинный просторный коридор, упирающийся в санузел, – Людмиле также пришлось обыгрывать: зонировать пространство с помощью зеркальной арки и разнофактурного покрытия пола. Стены коридора оказались полностью «одеты» ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 55
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ Две псевдоколонны смягчили выступающие углы комнаты и добавили гостиной элегантного шика, характерного для стиля ампир.
Изготовленные из беленого ясеня двери поддерживают заданную светлой кухонной мебелью белоснежную тональность. Ну а право задекорировать стены коридора дизайнер оставила за хозяйкой квартиры.
56 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
С/узел
С/узел
Гостиная
Кухня
Гостиная
Лоджия
Лоджия
в декоративную штукатурку: так как хозяйка квартиры не принимала участие в разработке дизайна (скорее всего, ремонт вообще станет для нее подарком), то Людмила предоставила ей возможность украсить стены образовавшейся на месте коридора мини-галереи картинами на свой вкус. Также дизайнер оставила в неприкосновенности просторный утепленный балкон – будущая владелица сможет разместить здесь дополнительное спальное место, превратить в уютный гостевой салон или вовсе разбить зимний сад. Ванная комната представляет собой действительно полноценное помещение, мало напоминающее санузел. Мраморный подоконник перекликается цветом с орнаментом специально подобранной коллекции плитки, а мозаика поддерживает заданную еще в гостиной кофейную цветовую гамму.
Кухня
пЛАН КВАРТИРЫ ДО И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 57
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
А вот кухня стала своеобразными «сливками» в этой насыщенной «чашке кофе»: нежная белизна итальянских фасадов, выполненных из натурального ясеня, и соответствующая им кухонная группа, изготовленная по специальному заказу компанией «Веста-мебель», воздушный текстиль, фартук из плитки цвета крембрюле добавляют свежести заданной тональности.
г. Калининград, пр. Мира, 136, тел. (4012) 35-04-96, e-mail: vesta-m@mail.ru, www.vesta39.ru 58 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 6 000 руб. за кв. м Стоимость строительных и сыпучих материалов – 98 000 тыс. руб. Общая площадь – 74 кв. м Жилая площадь – 28,8 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид
материал
кол-во
стоимость от за ед./ руб.
общ./ руб.
ПОЛЫ Гостиная + коридор
паркетная доска
45,2 кв. м
2 530
114 356
Кухня
плитка
13,8 кв. м
1 200
16 560
Санузел
керамогранит под дерево
9 кв. м
2 061
18 549
Холл (входная плитка группа)
4 кв. м
1 200
4 800
Лоджия
плитка
7,2 кв. м
1 200
8640
декоративная штукатурка
30 л
500
15 000
краска
10 л
400
4 000
обои с орнаментом
5 рул.
3 340
16 700
обоикомпаньоны
7 рул.
2 560
17 920
плитка с орнаментом
15,3 кв. м
1 584
24 235
плитка под мрамор
21,6 кв. м
1 091
23 566
мозаика микс
60 шт.
650
39 000
обои
5 рул.
600
3 000
СТЕНЫ Кухня + прихожая Гостиная
Санузел
Лоджия САНТЕХНИКА Санузел
унитаз + биде + инсталляция
37 840
душевая кабина
16 071
столешница с раковиной из литого камня
20 200
смесители
3 шт.
5147
15 440
Колонны (гостиная)
2 шт.
12 095
24 190
Подоконники
3 пог. м
ДЕКОР мрамор
16 100
Багеты, молдинги
15 376
ТЕКСТИЛЬ (+ карнизы)
47 600
МЕБЕЛЬ Гостиная + коридор
встроенные шкафы + стенка
132 000
Кухня
кухня со встроенной техникой
387 630
обеденная группа
35 000
шкаф
1 шт.
19 000
3 шт.
104 000
Санузел ДВЕРИ
ВСЕГО: 1 176 773 ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 59
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Колоритные интерьеры атриума «Берлин» Текст: Ксения Надеждина. Фото: Роман Пучко
Новый атриум «Берлин» торгового комплекса «Европа» открыт! И он уже успел удивить первых посетителей своим индивидуальным интерьером. Этакая удачно реализованная попытка соединить в одном пространстве современный облик торгово-развлекательного центра и ганзейский стиль делает новую «Европу», пожалуй, самым колоритным архитектурным объектом Калининграда. 60 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Внутренний интерьер комплекса стал продолжением эффектного внешнего облика всей новой «Европы», выдержанной в ганзейском стиле. Клинкер, штукатурка, декоративные бордюры и барельефы плавно перетекли из экстерьера в отделку внутренних залов комплекса. Дизайнеров вдохновила идея воссоздать в новом просторном атриуме дух самого настоящего европейского городка с его узкими улочками, маленькими магазинчиками и уютными кафе. И все это в окружении пропитанного духом истории ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 61
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
колорита: старинные фонари, вывески, брусчатка, колодезные люки и замысловатое кружево ковки. В итоге на третьем этаже комплекса в ресторанном дворике нашла отражение настоящая Европа. Здесь в камерной уютной обстановке гости могут отведать самых разнообразных блюд (четыре новых ресторана предлагают калининградцам кухню разных стран мира) и насладиться потрясающим видом на эффектный барельеф, воссоздающий в натуральную величину фасады кенигсбергских домов – с их замысловатыми гербами, изящными балкончиками и элегантными изгибами арок. Не выпадает из общей концепции и просторное фойе кинотеатра «СИНЕМА ПАРК», интерьеры которого разрабатывал известный итальянский дизайнер Джулио Ба62 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
рателли. Здесь, сохранив дух европейского городка, разместились кинобары с попкорном, прохладительными напитками, богатым выбором элитного алкоголя и изысканной кофейночайной картой, а также комфортная зона для курения и сцена для проведения премьерных показов. В итоге на примере реконструкции киноконцертного зала «Россия» в многозальный кинотеатр с торговыми галереями мы видим, что сочетание исторических традиций облика ганзейского города и современных технологий – пожалуй, самый оптимальный путь для создания архитектурного образа Калининграда. ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 63
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Истинный дух рыцарства Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
«О, добрый путник! На долгом пути своем, исполненном трудов и страданий, сделай привал в этом рыцарском дворе и вкуси удовольствий…» – на слог трубадуров переходишь сразу же, как только переступаешь порог ресторанного комплекса «Шевалье», что в поселке А. Космодемьянского. Яркий, самобытный, он стал одним из первых рыцарских ресторанов Калининграда. И действительно, когда начинаешь приглядываться к живописному декору, который заполняет практически все пространство комплекса, и понимаешь, что его львиная доля – вещи из самых настоящих рыцарских дворов, то дух просто захватывает! Ну как тут не почувствовать себя прелестной Изольдой или отважным Артуром? 64 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Рыцарский двор «Шевалье»: Калининград, ул. Алданская, 5 Тел.: 38-80-82, +7-962-266-25-24 www.shevalie.org
При нашей необъяснимой любви к рыцарству – такому чуждому, но от этого еще более притягательноромантическому – любое заведение в средневековой стилистике вызывает интерес. Но удержать его надолго, увы, получается не у каждого «замка» – современный калининградец уже искушен и постепенно устает от новоделов, требуя настоящего духа старины. И тут ресторанному комплексу «Шевалье», пожалуй, нет равных – и вот почему. Духом древности пропитано само место, где расположился рыцарский двор. В средние века здесь стоял рыцарский замок брата Коноведта, а в 18-м – начале 20-го века находился любимый жителями и гостями Кенигсберга гостевой дом и трактир Vierbruederkrug. (Именно это во многом повлияло на выбор места для будущего ресторана и оформление интерьера). Особую атмосферу хозяева подчеркнули и соответствующим декором. Помощь профессионального дизайнера понадобилась лишь в начале отделочных работ. В итоге залы ресторанного комплекса чрезвычайно просты в планировке и отделке. Главную роль в этом средневековом представлении играет декор. Будучи заядлыми коллекционерами и владельцами двух антикварных салонов, хозяева наполнили заведение исключительно эксклюИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 65
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
зивными вещами: антикварная мебель, посуда, оружие... Так, стены, отделанные классическими для выбранной средневековой тематики элементами фахверка, штукатуркой и натуральным камнем, украшены… подлинными тарелками, составлявшими в свое время сервизы немецких и французских баронов и герцогов. А перила лестниц, ведущих на второй и третий этажи, возлежат на колоритных топорах и мечах. Настоящая жаровня рядом с барной стойкой, средневековая бочка с колесом от крестьянской телеги, конская сбруя и, конечно же, средневековые доспехи и оружие привносят в атмосферу ресторана неповторимую самобытность и колорит. 66 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Для создания интерьера «Шевалье» использовались экспонаты коллекции музея-магазина «Старь», а так как два этих уникальных заведения активно сотрудничают между собой, то интерьер рыцарского двора регулярно обновляется. Музей-магазин «Старь»: Калининград, пр. Мира, 33/35 Тел.: +7-909-775-07-42, +7-906-211-77-22 vk.com/club25854877 ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 67
ЛАНДШАФТ
Очаровательная игра форм и фактур Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Концепцию озеленения этого приусадебного участка ландшафтный дизайнер Ольга Вайнбаум (ландшафтная мастерская «Деко Ленд») предложила хозяевам сама. Ставку решили сделать на разность объемов и фактур зеленого полотна, подчеркнуть которую призвано не только многообразие видов растений, но и их расположение. Ольга сформировала несколько зеленых оазисов, которые поделили участок на разные рекреационные зоны и подчеркнули средиземноморскую отделку самого дома. Белый песчаник и обилие насыщенной зелени – такой контраст освежает в самый жаркий полуденный зной! Также пришлось учитывать и уже имеющиеся на участке насаждения – например, роскошную желтую магнолию и россыпь плодовых деревьев. Включив их в свое видение, Ольга окончательно расставила все необходимые «зеленые» акценты. 68 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Встречают гостей две входные группы растений, обрамляющих главное крыльцо дома. Ольга сохранила уже имеющиеся у ворот взрослые ели и туи, дополнив их клумбами с изысканным барбарисом, несколькими элегантными рододендронами, нежной сиреневой эрикой и россыпью разнообразных можжевельников. Ярким элементом в этом богатстве зелени стал солнечно-желтый шар форзиции, притаившийся у одной из стен. Далее изящная волна кустарника, опоясывая фасад, выводит нас во внутренний дворик. Здесь Ольга сформировала несколько разнонаправленных зеленых зон с группами ниспадающих водопадом кустарников, дополненных нежными цветущими растениями. Так, высокий можжевельник соседствует с открытой террасой дома, создавая вкупе с плетеной мебелью атмосферу средиземноморской виллы, из окна открывается вид на роскошные магнолии – огромную желтую и белоснежную поменьше, а также яблоневый сад. Далее дорожка доводит нас до деревянной беседки, обвитой сортовым виноградом и дополненной горными соснами, гортензиями и можжевельниками.
Ольга Вайнбаум, руководитель ландшафтной мастерской «Деко Ленд» Московский пр., 40, ББЦ Тел. 8-906-213-07-47
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 69
Высокий можжевельник соседствует с открытой террасой дома, создавая вкупе с плетеной мебелью атмосферу средиземноморской виллы
70 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Ольга сочла логичным расположение на участке небольшого водоема с фонтаном. Окруженный деревянными помостами, он становится источником свежести в жаркие дни и местом для принятия солнечных ванн. Летом дизайнер совместно с хозяйкой дома расставляет вокруг водоема мобильные горшки с растениями, оставляя возможность экспериментировать с их расположением.
Пожалуй, самая яркая зона участка расположилась сразу за водоемом. Здесь на специально создаваемых насыпях сосредоточились золотистые шары туи, переливающиеся голубые ели, яркие краснолистные клены и нежно-розовые декоративные сливы. Дополняют высокорослых «собратьев» нежные хосты и спиреи. В итоге ландшафт оказался построен на контрасте форм и фактур, которые дизайнер тщательно поддерживает.
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 71
дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка
“7 ТОЧЕК” ООО
3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов 1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Т.: 391214, 89114507418
OLTES ДИЗАЙН Т. 89118520472
АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ Т. 89114768373
БРЫЧУК ОЛЬГА Т. 89114576714
ВОЛКОВ С. А. ИП ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911
“ГРАФИСТ” ООО Т. 89118672038
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”
1
ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639
ЗЕЛЕНИНА АННА
4
Т. 89114687363
ИП ЛУКАШУК О. В. Т. 89114531717
“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”
4
ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089
КУБИЛЮС ЛЮДАС
1
Т. 89062132132
“М2 БЮРО”
1
2
3
1
2
3
1
3
4
Т. 89062161191
МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА Т. 89062339433
НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ Т.: 89217112065, 89216039477
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
1
2
3
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
1
2
3
4
1
3
4
Т. 89637384162
ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА Т. 89212623300
“РЕМСПРО” Т. 520497
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600
“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ Т. 89062141815
ЧП АЛЬТЕРМАН Е. К. Т. 89114627035
72 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
услуги строительных машин и механизмов 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Автокран, автопогрузчик, кран башенный Экскаватор Бульдозер Автовышка Устройство для откачки воды Компрессор
7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
“АТЛАНТ” ООО
9
ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
4
ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958
“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 1 2 3 5 8 10 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 6 8 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634
“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО
1
АКСАКОВА, 102А, Т. 982378
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”
2 5 6 8
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
9
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
2 8
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КПД-КАЛИНИНГРАД”
1 4 10
ДЮННАЯ, 18, Т.: 731522, 731521
КУРИЛЬСКИХ ИП
1 2 3 8 10
Т. 89814587557
“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО 9 АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411
“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО
2 3 4 7 8
Т./Ф.: 656607, 89216103817
“САНТА-НИКА”
1 2 3 6 7 8 10
СУСАНИНА, 121, Т. 385886
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
1 2 3 5 6 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
“СЛАВЯНЕ” ООО
1 2 4 8
Т.: 89210061820, 363428, 755755
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО
2 3 8
ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228
“ЦЕНТР МОДУЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО
1 2 8 10
МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т. 510561, Т./Ф. 510562
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
2 8
КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО
9
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 73
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АВАНТАЖ” ООО
2 6 7 9 12
Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199
“АВК ПЛЮС” ООО
2 4 9 10
ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
2
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1
“АЛМЕГОССТРОЙ”
1 2 3 4 10 11 12
Т. 89114618940
“АЛЬЯНС-ГК” ООО
1 3 4 10
ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 4, Т. 777107
АНТОНОВА Г. В. ИП
1 2 3 4 10 11 12
Т.: 764535, 89062183639
“АОРТА-СТРОЙ” ЗАО
3 4
НЕВСКОГО, 120, Т.: 534560, 770060, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906135436-00-1788-1
“АОРТА-ТРАНС” ЗАО
12
НЕВСКОГО, 120, Т. 534560, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906054836-000727-1
“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ
1 2 3 4 5 7 9
ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003
“АРТКОМ” ООО
7
НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136
“АС-ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1
“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО
2 3 4 5
2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 7 9 10
ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958
“БАЛТИЙСКИЙ КАМЫШ” ООО
10
ПЕР. СЕРПУХОВСКИЙ, 2-5, Т.: 764032, 384238
“БАЛТИЙСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ” 3 4 МОСКОВСКИЙ ПР., 188А, Т. 581924
“БАЛТИК ШТЕРН” ООО
1 4
МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 935981, ЛИЦ. Д 362250
“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО
3 4
ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891
“БАЛТСЕРВИС” ООО
7
Т./Ф.: 737467, 89062120908
“БАЛТРЫБСТРОЙ” ОАО
1 2 3 4 9 10 12
КАМСКАЯ, 63, Т.: 660200, 660233, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3903005541-000148-1
74 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 4 5 7 10 11 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1
“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12
ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777
“БАЛТ.УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО
3 5 8 11 12
ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136
“БРАВОВЕНТ” ООО
3 9 10
ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1
“ВАСИЛЬКОВСКАЯ ПМК” ООО
4 12
ВАСИЛЬКОВО, ШАТУРСКАЯ, 1В, Т. 597504, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917008736-000283-1
“ВЕК-СТ” ООО
1 2 4 6 7 10 12
ГАНЗЕЙСКИЙ ПЕР., Д. 6, ЛИТЕР 18, Т./Ф.: 976051, 976055, 976059, ЛИЦ. №Г220879, 003073 КЛД
“ВИВАГС” ООО
1 4 8
КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
1 4 10
КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208
“ВК-СПЕЦСТРОЙ”
3 4 5 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999
“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО
6
ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474
“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО
5 6
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1
“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО
5 6 12
ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001
“ГАРОС” ООО
1
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
“ГЕАЛЬ” ООО
1 2 3 7
ЛОМОНОСОВА, 3, Т.: 910118, 914073
“ГРИНДСТОН” ООО
1 4 10
Т.: 89527956548, 89520572833
“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО
10
КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1
“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО
1 4 10 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199
“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО
1 3 4 7
ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419
“ДОМСТАЛЬ” ООО
10
ГОРЬКОГО, 98, Т. 934650, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3907027120-000407-1
“ЕВРО ДОМ-СЕРВИС” ООО
1 2 3 4 10 11
ДОКУКА, 11, Т.: 89114740442, 755944
“ЕВРОРЕМОНТ-39”
1 2 4 7
Т. 760797
“ЗАПАДСТРОЙСЕРВИС” ООО
1 2 4 5 7 10 11 12
СОГЛАСИЯ, 22А, Т.: 316505, 89062190880
“ИНЖЕНЕРНЫЙ СЕРВИС +” ООО
2 5 9
БОРЗОВА, 58Е, Т.: 509588, 992920, 89114734555
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 75
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511
“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969
4 7 1 5 6 12
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”1 4 10 ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
1 4 5 9 10 12
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КЕРАМЗИТ” ЗАО
1 4 5 8 10 11 12 1 2 4 5 10 12
ДЮННАЯ, 18, Т.: 641896, 686757, ЛИЦЕНЗИЯ № ГС-2-39-03-27-0-3907001869-000870-1
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134
“КОМПЛЕКССТРОЙ” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 40, Т./Ф. 721771
“КОНТИНЕНТ” ООО
9 9 1 2 3 4 7 9 10 11 1 4 7 10
ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т.: 776215, 741491, ЛИЦ. Б 825697
“КОТЛЫ” ГОРЬКОГО, 55, ПАВ. 237, Т.: 766616, 89052468485
“КЭВИТ” ООО
1 2 4 5 6 9 12 1 3 4 5 10 11 12
ПРОЛЕТАРСКАЯ, 90/92, ОФИС 313, Т./Ф.: 303104, 303145
“КЭМП” ООО ГУРЬЕВСК, КРАСНАЯ, 3, Т./Ф. 741717
“МАСТЕРГРАД” ООО ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38-12, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 353328, 759417
“МАШЕНЬКА” ООО Т.: 89114658680, 337137
“МАЯК” СК
1 2 4 9 10 12 1 2 3 4 10 11 12 1 2 3 4 5 8 10 11 12 1 2 3 4 7 9 10 11
ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1
76 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “НАДИМ” ООО
1 2 3 4 5 7 10 11 12
“НЕЕМИЯ-ПЛЮС” ООО
1 2 3 4 7 10 11
НИКИФОРОВ Р. Б. ИП
11
КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377 ПОС. ВАСИЛЬКОВО, ОКРУЖНАЯ, 5, Т. 595084, ЛИЦ. Д 697680 Т. 89217103680
“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДОМОСТРОЕНИЯ” ГК 4 КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1 2 3 4 7 9 10 11
“ОКСТРЭЙД” ООО
4 9 11
“ПАРК ДЕКОР” ООО
7
“ПМК-3 ГУРЬЕВСКАЯ” ЗАО
2 5
“ПРОИНВЕСТ” ООО
3 4
“ПРОМБУРВОД” ООО
7
“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО
1 3 4
“РЕГИСТР” ООО
1 3
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1 КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756 ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794 ГУРЬЕВСК, ЗАРЕЧНАЯ, 2, Т.: 8(251)33354, 33454, 33329 Т. 520415
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295 КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772
ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902
“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО 1 4 КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1
“РЕМСПРО”
1 2 7
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
2 5 9
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 10
“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО
1 2 3 4 10 11 12
Т. 520497
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1 БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496
“РУСЬСТРОЙ-СЕРВИС” ООО Т.: 520343, 759697, 89114502365
“САД ДИЗАЙН” ООО
1 4 5 7 9 10 11 12 11
КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433
“САНГАЗСЕРВИС” ООО ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413
“САНТА-СЕРВИС” ООО К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680
2 6 2 5 9
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 77
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276
“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”
2 7
СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН) СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817
“СЕРГЕЙ И Ко” Т.: 89062359262, 89622585306
“СИГРАН ПЛЮС” ООО ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
“СК ЗАПАД” ООО Т.: 341040, 385780
“СКИФ-СТРОЙ” ООО ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СК КОТРА” ООО ГАРАЖНАЯ, 2, КАБ. 315. Т./Ф.: 571607, 703005, 703007
“СКП “НАДЕЖДА” ООО АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т. 733589
“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 395541
“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888
“СПУТНИК” ООО УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410
“ССМУ-5 КАЛИНИНГРАДСТРОЙ” ООО СОВЕТСКИЙ ПР., 89, Т.: 219469, 273649
“СТАЛЬКОР”
5 1 2 4 7 1 4 7 12 1 2 3 4 5 7 9 10 11 12 3 4 10 1 2 3 4 10 1 4 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 3 4 1 2 5 9 4
СУВОРОВА, 135Б, Т.: 538552, 538554, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904017170-00947-1
“СТАС” ООО ГУРЬЕВСКИЙ Р-Н, ПОС. ЛЕСНОЕ, Т.: 384400, 386020
“СТРОИТЕЛЬ ПМК-25”
5 4 10 12
ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т./Ф. 741192, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917000631-000204-1
78 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “СТРОЙМОНТАЖ” ООО
1 3 4 5
“СТРОЙПРОГРЕСС” ООО
4
“СФЕРА ЛЮКС”
3 6 7
“ТАКТ” ООО
1 2 4 10
“ТОМАС-БЕТОН” ООО
3 4 10 12
“ТЕПЛОМАКС” ООО
1 4
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
3 4 8 10 11 12
“ТРИС” ООО
4 10
“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО
9
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО
1 4
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1 2 3 4 7 10 11 12
“ХИМЗАЩИТА” ООО
1 3 4 10 11
“ЦЕНТР” ГК
3 6 7
“ЦЕНТР МОДУЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО
1 2 3 4 5 7 9 10 12
ШЕЛЬ Д. А. ИП
1 2 4 7
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО
4 5
“ЭЛЕКТРОКОМПЛЕКС” ООО
7
ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367 ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 2Б, Т. 777500 СУВОРОВА, 57, КАБ. 320, НАХИМОВА, 2, Т./Ф. 691584
ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.:, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1 ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143 ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633 СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633
ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302 ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339 НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238 КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381
МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т.: 580228, Т./Ф. 510562, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906087158-002043-1 Т. 89114849944, СВИД. № 310392505800130
МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т./Ф.: 451551, 460445, , ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012684-000687-1 ПР. МИРА, 138А, Т. 215456, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3917011136-001102-1
“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265
“ЭЛЕТЕХ” ООО
1 3 4 5 10 3 5 7 12
ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
“ЮВ-СТРОЙ” ООО СТ. ДАДАЕВА, 55, Т. 364638, ЛИЦ. Д 351212
2 3 5 1 2 4 10
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 79
прайс на ремонтно-строительные работы
Прайс-лист. Ремонтно-строительные работы расценки для заказчиков услуг Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества
Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вручную (насыпной грунт) Планировка грунта вручную (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная под-ка с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Демонтаж асфальтовых покрытий до 10 см Демонтаж асфальт. покрытий более 10 см Демонтаж бетонных полов до 5 см Демонтаж бетонных полов до 10 см Демонтаж бет. полов более 10 см Демонтаж бет. полов арм. до 5 см Демонтаж бет. полов арм. до 10 см Демонтаж бетонных полов арм. более 10 см Демонтаж бетонного бордюра Демонтаж самовыравнивающего раствора Демонтаж тротуарной плитки Демонтаж керамической плитки Стены Демонтаж стен бетонных до 12 см Демонтаж стен бетонных до 30 см Демонтаж стен бет. свыше 30 см Демонтаж стен кирпичных до 12 см Демонтаж стен кирп. до 25 см Демонтаж стен кирп. свыше 25 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене свыше 30 см
Ед. изм.
Цена (руб.)
куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м
470 420 190 145 200
кв. м
120
кв. м
150
кв. м кв. м
65 88
кв. м
230
кв. м
180
кв. м
120
кв. м
270
кв. м
455
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
270 380 650 360 550 840
пог. м кв. м
340 180
кв. м кв. м
144 130
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
420 1100 2140 350 660 1750 2200
кв. м
4200
кв. м
1950
кв. м
3400
80 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Наименование работ Прорубание ниши под батарею Перекрытие Демонтаж перекрытия бет. до 5 см Демонтаж перекрытия бет. до 10 см Демонтаж перекрытия бетонного свыше 10 см Демонтаж перекрытия дощатого Демонтаж плит перекрытия Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. св. 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом Кровля Демонтаж покрытий из кровли: битум. черепица Демонтаж покрытий из кровли: металлочерепица Демонтаж покрытий из кровли: керам. черепица Демонтаж обрешетки из доски Демонтаж сплош. обшивки из доски Демонтаж ОСБ Демонтаж стропильной системы ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Монтаж ж/б подушек Монтаж ж/б блоков Монтаж монолитной армированной подушки Монтаж монолит. арм. ленточного фундамента Монтаж опалубки Монтаж армированных бетонных полов Монтаж арм. пояса с устройством опалубки Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Устройство теплоизоляции фундамента Устройство армат. пространствен. каркаса Устройство арматурной сетки Устройство опалубки Монтаж ФБС Монтаж ФЛ Монтаж перемычек до 2 м Монтаж перемычек до 3 м
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
1110
кв. м кв. м кв. м
330 420 720
кв. м кв. м кв. м
140 180 360
кв. м
800
кв. м
1650
пог. м
370
кв. м
95
кв. м
95
кв. м
112
кв. м кв. м кв. м кв. м
60 80 80 90
кв. м шт. шт. куб. м
85 240 240 2300
куб. м
2300
кв. м кв. м
300 445
пог. м
360
пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
330 375 130 142 120
кв. м кв. м
110 105
т
4800
т кв. м шт. шт. шт. шт.
3900 105 260 280 342 620
Наименование работ Монтаж плит перекрытий Монтаж прогонов Устройство ж/б перемычек Устройство оклеечной горизонт. изоляции, Устройство оклеечной верт. изоляции, 1 слой Устройство обмазочной изоляции Устройство песчаного основания под фундамент Устройство бетон. подг. под фундамент, 100 мм Устройство монолит. фундамента Устройство монолитной плиты Устройство водоотлива грунт. вод Устройство дренажа из щебня Прокладка дренажных труб Демонтаж фундамента Демонтаж опалубки СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетонной стене толщиной 14 см с армированием Устройство проема в бетонной стене толщиной 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков
Ед. изм.
Цена (руб.)
шт. шт. пог. м кв. м
470 480 320 68
кв. м
86
кв. м кв. м
33 72
кв. м
152
куб. м куб. м куб. м куб. м шт. куб. м куб. м
1700 1170 430 50 190 850 540
куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м
945 1060 1060 250 1250 950 990
кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м
125 20 208 80 640 550
кв. м
1350
кв. м
2250
кв. м
3750
кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м
700 750 900 1450 1300 1300
пог. м
1000
кв. м
600
кв. м
550
кв. м
1040
Наименование работ Устройство монолит. армир. бетонных стен Устройство опалубки для монолитных армированных бетонных стен Монтаж перемычек Монтаж арм. пояса с устройством опалубки первого этажа Монтаж арм. пояса с устройством опалубки второго этажа Монтаж плит перекрытия цокольного этажа Монтаж плит перекрытия первого этажа Монтаж плит перекрытия второго этажа Монтаж опалубки под монолитное перекрытие Монтаж металлоконст. под монолит. перекрытие Монтаж монолитного перекрытия 1-го этажа Монтаж монолитного перекрытия 2-го этажа Монтаж деревянных балок перекрытия Черновая обшивка балок перекрытия доской ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Устройство стропильной системы Устройство обрешетки Устройство настила из доски Устройство сплошного дощатого настила (ОСБ) Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Монтаж ветровой доски Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Устройство мягкой кровли из гидроизола (2 слоя) Монтаж конька битумной черепицы Монтаж конька керам. черепицы Монтаж конька металлочерепицы Установка водост. труб с ухватами Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль)
Ед. изм.
Цена (руб.)
куб. м
1600
кв. м
110
шт. пог. м
320 440
пог. м
550
кв. м
180
кв. м
190
кв. м
210
кв. м
180
кв. м
580
кв. м
900
кв. м
1100
кв. м
770
кв. м
400
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.
180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250
шт.
530
пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
110 320 80 120 350
кв. м кв. м кв. м кв. м
55 95 190 200
кв. м кв. м кв. м
310 300 150
кв. м
160
пог. м
200
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
310 180 140 220 165 110 90 120
кв. м 200-900
Наименование работ Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Устройство новых направляемых кровель (не менее 2 слоев) Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Монтаж панелей «сэндвич» Монтаж стеновых и кровел. сэндвич-панелей Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 1 слой Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 2 слоя Устройство кровли из «Этернита» Установка кровли «под ключ» Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Устройство сплошного наката пароизоляции обрешеточного бруса Установка окон Velux, Roto, Fakro ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж строит. конструкций Монтаж ограждения металлоконструкций высотой до 3-го этажа Монтаж ограждений из кованых изделий Услуги сварщика Монтаж крупногабаритных металлоконструкций Изготовление и монтаж решеток на окна Гаражные ворота Изготовление и монтаж металлоконструкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля Подъем гипсоплиты, за каждый этаж Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м Подъем кафеля, за каждый этаж – напольного Подъем материала, за каждый этаж Приготовление растворов (шпатлевка, плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементноизвесткового раствора (штукатурка) Уборка помещения после ремонта Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Снос стен из гипса армирован. (санузел и т. д.) Снос стен кирпичных (в полкирпича) Снос стен кирпичных (в кирпич) Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной 8-9 см) Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич)
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
98
кв. м
255
кв. м пог. м кв. м кв. м
33 410 230 от 450
кв. м
350
кв. м
530
кв. м кв. м кв. м
1050 от 700 380
кв. м
530
кв. м
1400
кв. м
320
кв. м
12002000
кв. м кв. м
460 1300
кв. м от 3600 т
от 1460 8160
кв. м
755
кв. м от 3900 кв. м от 1800
т шт.
495 18
шт.
14
уп.
9
уп.
14
100 кг 100 кг
29 124
100 кг
735
кв. м
50
кв. м
200
кв. м
250
кв. м кв. м кв. м
550 9601400 680
кв. м
1600
Наименование работ Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см арм. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см арм. Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старой плитки Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Демонтаж/монтаж радиатора отопления для поклейки обоев Штукатурка стены Грунтовка стен Устройство штукатурной сетки на стену Штукатурка кирпичной кладки до 3 см Штукатурка кирпичной кладки свыше 3 см в несколько приемов Штукатурка деревянных стен с предварительной обивкой дранкой или сеткой Штукатурка бетонных стен без сетки Штукатурка бетонных стен с сеткой Штукатурка стен неправильной формы (полукруглых, эллипсных и др. форм) Штукатурка откосов дверн. до 30 см Штукатурка откосов дверных от 30 до 60 см Штукатурка откосов оконн. до 30 см Штукатурка откосов оконных от 30 до 60 см Штукатурка откосов арочных с установкой перфоуголков Штукатурка колонн Штукатурка декоративная Штукатурка структурная «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Шпатлевка первичная (на штукатурку) Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Шпатлевка откосов первичная (на штукатурку) Армирование откосов сеткой (стеклообоями) Шпатлевка откосов под обои Шпатлевка откосов под окраску Шпатлевка швов и примыканий ГКП Выравнивание откосов по плоскости Выравнивание углов и примыканий Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
2300
кв. м
4100
кв. м кв. м кв. м
100 100 140
кв. м кв. м
50 90
шт.
500
кв. м кв. м
24 80
кв. м
320
кв. м
350
кв. м
380
кв. м
240
кв. м кв. м
320 450
пог. м пог. м
200 310
пог. м пог. м
250 310
пог. м
490
кв. м кв. м кв. м
435 400 310
кв. м
24
кв. м
80
кв. м
160
кв. м
160
кв. м кв. м кв. м пог. м
116 140 90 24
пог. м
64
м.п.
90
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
85 100 64 110 120 92 130 40
кв. м
75
пог. м шт.
75 92
кв. м
24
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 81
прайс на ремонтно-строительные работы Наименование работ Покраска стен в белый цвет Покраска стен в колер Покраска стен фактурная Покраска декоративной штукатурки Покраска «обоев под покраску» Покраска стен (освежить) Покраска откосов в белый цвет Покраска откосов в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Покраска труб Зачистка стен Обои на стены Грунтовка стен Оклейка обоев виниловых без подбора рисунка Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев виниловых в два уровня Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка обоев текстильных (на тканевой основе) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж стены Монтаж ГКП на клей Монтаж ГКП на каркас Монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж перегородок из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки) Монтаж криволинейных элементов из ГКП Монтаж арки до 1 м Монтаж арки от 1 м до 2 м Монтаж арки от 2 м до 3 м Монтаж откосов из ГКП Монтаж декоративных планок и уголков Монтаж металлокаркаса Монтаж каркаса реечного Монтаж каркаса перегородок с утеплением (металлопрофиль) Монтаж плинтуса стенового с обработкой и покраской Утепление минеральной ватой Утепление минеральным пенополистиролом Обшивка колонн ГКП Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовлен. поверхность Облицовка плиткой обычной на подготовленную поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж бордюра керамического Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона)
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м кв. м кв. м кв. м
120 160 170 180
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
120 80 88 104 92
пог. м кв. м
74 50
кв. м кв. м
24 114
кв. м
130
кв. м
156
кв. м кв. м кв. м кв. м
120 120 168 280
кв. м пог. м кв. м
150 90 150
кв. м кв. м кв. м
280 200 415
кв. м кв. м
280 280
кв. м
270
пог. м пог. м кв. м
650 1500 588
пог. м
350
шт. шт. шт. пог. м пог. м
2800 3400 4600 260 200
кв. м кв. м кв. м
170 170 200
пог. м
130
кв. м кв. м
50 50
пог. м
480
кв. м кв. м
5501050 500
кв. м 500-650 пог. м пог. м
250 250
пог. м
185
82 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
Наименование работ Устройство отверстий в плитке Монтаж защитных планок на углы (листва) Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка крив. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Демонтаж блока дверного деревянного Демонтаж блока дверного металлического Расширение проема для установки входной двери Установка новой двери межкомнатной Установка новой двери (распашная) Установка встроенной в стену двери Врезка петель Врезка замка Установка стекол Шлифовка и лакировка дверных полотен Установка наличника, дверн. планок Установка декоративных и защитных уголков Установка двери типа «гармошка» Установка метал. входной двери Установка дверных стопоров Окна Демонтаж старого окна Демонтаж старого подоконника Демонтаж старого отлива Установка новых окон Установка жалюзи Установка подоконников ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Снятие старых обоев Размывка извести, мела Демонтаж потолков из ГКП Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старого потолочного плинтуса (багета) Штукатурка потолка Грунтовка потолка Штукатурка потолков толщиной до 2 см Штукатурка потолков толщиной свыше 2 см Шпатлевка потолка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой
Ед. изм. шт. пог. м
Цена (руб.) 165 147
кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м
430
пог. м узел кв. м кв. м
320 320 4850 5500
шт.
280
шт.
525
шт.
2775
шт.
1050
шт. шт.
2200 1990
шт. шт. шт. кв. м
740 600 450 200
пог. м
150
пог. м
190
шт. шт. шт.
900 2500 120
шт. шт. шт. шт. шт. пог. м
600 200 150 1500 550 480
кв. м
100
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
90 100 90 120 15
кв. м кв. м
32 320
кв. м
370
кв. м
32
кв. м
80
кв. м
190
Наименование работ Шпатлевка первичная с выравн. плоскости Шпатлевка потолков под обои Шпатлевка потолков под окраску Шпатлевка швов, примыканий ГКП Выравнивание углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Шпатлевка и шлифовка криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Проклейка армированной сеткой криво-линейных элементов потолка по периметру Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка потолка Подготовка под покраску Заделка штроб Покраска потолка Грунтовка потолков после каждого цикла Покраска потолков в белый цвет Покраска потолков в колер Покраска потолков фактурная Покраска криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Покраска потолочных откосов Покраска коробов простых в белый цвет Покраска коробов простых в колер Покраска «обоев под покраску» Покраска потолков (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Грунтовка потолков Оклейка обоев виниловых без подбора рис. Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж потолка Монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой) Монтаж подвесного потолка ГКП ( с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП сложного (с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж панелей МДФ на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж сложного потолка с подсветкой Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола Устройство откосов потолочных из ГКП Устройство подвесного потолка «Армстронг»
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
150
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
130 150 74 124 24
пог. м
160
пог. м
60
пог. м пог. м пог. м
92 124 69
кв. м пог. м
87 75
кв. м
32
кв. м кв. м кв. м пог. м
150 150 140 90
пог. м пог. м
140 132
пог. м кв. м кв. м кв. м
156 108 88 120
кв. м кв. м
32 120
кв. м
140
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м
120 130 180 180 90 140
кв. м
240
кв. м
435
кв. м
750
кв. м
590
кв. м кв. м
320 350
кв. м
290
кв. м пог. м пог. м пог. м
290 750 1500 1000
пог. м
700
пог. м
330
кв. м
280
Наименование работ Монтаж каркаса реечного Монтаж металлокаркаса Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением до 10 см Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением более 10 см ПОЛЫ Демонтаж пола Демонтаж пола под сантех. кабиной Демонтаж полов из паркета и паркетной доски Демонтаж деревянного пола Демонтаж линолеума Демонтаж плитки Демонтаж старой стяжки до 5 см Демонтаж старой стяжки до 10 см Демонтаж старой стяжки до 20 см Демонтаж старого плинтуса Демонтаж ковр. покрытия неприклеенного Демонтаж ковр покрытия приклеенного Демонтаж масляной краски с деревянного пола Подготовка основания пола Грунтовка полов Монтаж бетонной стяжки до 10 см Монтаж бетонной стяжки более 10 см Выравнивание бетонных полов Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью Армирование стяжки Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью под паркет, линолеум Гидроизоляция пола Настил пароизоляционной пленки Укладка утеплителя Монтаж пола Монтаж ДСП (по гот. основанию) Монтаж OSB (по готовому основанию) Установка лагов Укладка половой доски
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м кв. м пог. м
140 190 120
пог. м
240
кв. м кв. м
690 90
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
90 65 90 290 560 920 65 18
кв. м
69
кв. м
282
кв. м кв. м кв. м
28 260 350
кв. м кв. м
130 220
кв. м кв. м
80 130
кв. м
220
кв. м кв. м кв. м
90 60 60
кв. м кв. м
200 200
кв. м кв. м
234 302
Наименование работ Монтаж ковролина (по готовому основанию) Монтаж линолеума (по готовому основанию) Настил подложки под ламинат Монтаж ламината (по готовому основанию) Монтаж паркет. доски (по готов. основанию) Монтаж паркетной доски (на клей) Укладка паркета Монтаж плинтуса (пластикового) Монтаж плинтуса (деревянного, МДФ) Монтаж плинтуса для ковролина Монтаж плинтуса по кругу и овалу Монтаж металлических порожков Шлифовка нового пола Шлифовка старого пола Замена старых паркетных планок Лакировка пола Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж плинтуса керамического Монтаж бордюра керамического Монтаж бордюра мозаичного Подрезка плитки Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Монтаж защитных планок на ступени Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
160
кв. м
160
кв. м кв. м
35 280
кв. м
400
кв. м 250 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
100 500 200 160 184 308 124
кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м
480
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
260 260 330 225 5501300 180
пог. м
400
кв. м кв. м кв. м
520 520 5501200 10001400
Орнамент мозаичный
кв. м
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор
кв. м кв. м
от 450 1500
Наименование работ Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
от 680
кв. м от 3500 кв. м 50007500 Изготовление фонтанов, настенных шт. от водопадов 58000 Укладка натурал. камня-гранита кв. м 1500 пог.м 500 АКСЕССУАРЫ Монтаж картин шт. 200 Монтаж зеркал шт. 380 Монтаж шины под шторы шт. 600 Монтаж гардины шт. 400 Монтаж декорат. элем. под люстру шт. 400 Монтаж крючков шт. 120 Монтаж часов на стену шт. 180 Монтаж держателей для санузла шт. 180 Монтаж держателя под телевизор шт. 750 Установка вент. решеток шт. 350 САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж унитаза шт. 280 Демонтаж мойки шт. 280 Демонтаж полотенцесушителя шт. 290 Демонтаж ванны шт. 900 Монтаж трубопровода ПВХ пог. м 160 Устройство трубной разводки точка 600 МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка ванны простой шт. 2000 Установка ванны пластиковой шт. 2400 Установка ванны с гидромассажем шт. 3200 Установка душевой кабины шт. 4500 Замена или установка шторки душт. 850 шевой кабины, ванны без замены Установка встраиваемого унитаза шт. 2500 Установка унитаза обычного шт. 1100 Установка мойдодыра шт. 1300 Установка умывальника шт. 1000 Установка раковины шт. 980 Установка мойки на кухне шт. 980 Установка полотенцесушителя шт. 1200 Установка водонагревателя шт. 1800 Установка биде, писсуара встраив. шт. 2500 Установка биде, писсуара обычного шт. 1700 Установка смесителя для ванны шт. 400 Установка счетчика воды шт. 400
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 83
прайс на ремонтно-строительные работы Установка штанги для душа шт. Установка и подключение стираль- шт. ной машины Установка и подключение посудом. шт. машины Монтаж фильтровальной установки шт. Врезка в существующую сеть, вошт. да, сталь Врезка в существующую сеть, вошт. да, медь Врезка в существующую сеть, вода, шт. пластик Врезка в существующую сеть, чугун шт. Врезка в сущест. сеть, пластик шт. Установка сифона ванны шт. Установка сиф. мойки, умывальника шт. Установка сливного бачка шт. Установка подкачивающего насоса шт. Монтаж насоса циркуляцион., d 25 шт. Монтаж насоса циркуляционн., d 50 шт. Монтаж пожарного водопровода пог. м Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 26 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 26 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 25 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 26 Сварка стыка, сталь d 25 шт. Сварка стыка, сталь d 26 шт. Сварка стыка, сталь d 51 шт. Сварка стыка, пластик d 101 шт. ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Демонтаж радиатора отопления шт. Установка радиатора отопления шт. Замена трубы отопления (стояк) шт. Монтаж трубы отопления в стене шт. (стояк) Установка коллектора шт. Установка редуктора давления шт. Обвязка (монтаж) котельного обо- точка рудования Разводка труб системы отопления пог. м Врезка в действующий стояк точка Устройство теплых полов кв. м Покраска труб отопления пог. м Монтаж теплого пола кв. м
250 650 640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35 45 40 56 32 56 158 174 268 325 450 1200 2000 2000 800 400 5000 120 1300 400 90 от 230
Монтаж и обвязка секционного радиатора Группировка и разгруппировка радиатора Монтаж и обвязка стального радиатора Промывка радиатора Демонтаж радиатора, полотенцесушителя Монтаж полотенцесушителя Установка термоголовки Установка горелки на котел Установка и обвязка котла напольного твердотопливного, 12 кВт Установка и обвязка котла напольного жидкотопливного, 51 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 25 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 50 кВт Монтаж газ. навесного котла, двухконтурного Монтаж газ. навесного котла, одноконтурного Сборка котла секционного, 5 секций Сборка котла секционного, 8 секций Сборка котла секционного, 9 секций Монтаж бойлера (электрич.), 150 л Монтаж бойлера (электрич.), 200 л Монтаж газовой колонки Демонтаж колонки, бойлера Демонтаж котла навесного, двухконтурного Демонтаж котла навесного, одноконтурного Демонтаж котла напольного, 100 кг Демонтаж котла напольного, 101 кг Монтаж дымоходной вставки, d 180 Монтаж дымоходной вставки, d 181 Обследование дымоходного канала Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Изоляция трубопроводов, диам. 25 мм Изоляция трубопроводов, диам. 64 мм Навеска тепловентилятора Обвязка тепловентилятора
Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:
ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20. ООО «Баумастер» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): пр. Мира, 10, тел.: 73-72-77, 8-952-793-79-68. ООО «Дом-Сервис» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 76-22-32, 90-02-02. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Менделеева, 10А, каб. 23, тел./факс 21-73-38. ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39. ООО «ПроИнвест» (общестроительные, фасадные работы): Советский пр., 18, 4-й этаж, офис 4, тел. 52-04-15. ООО «ТрансЕвропаПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39. 84 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
шт.
от 1500
шт.
175
шт.
1662
шт. шт.
555 555
шт. шт. шт. шт.
1662 38 1700 6700
шт.
15000
шт.
8400
шт.
11600
шт.
2600
шт.
2100
шт.
5750
шт.
7400
шт.
8500
шт. шт. шт. шт. шт.
1760 2130 от 1710 878 1500
шт.
860
шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт. 2 шт. 3 шт. пог. м
1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18
пог. м
130
шт. шт.
2150 2150
Промывка системы отопления Промывка трубопровод. внут. водоснабжения Промывка системы напольного отопления Промывка теплотрассы Промывка трубопроводов наружн. водоснабжен. Промывка теплового пункта Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка розетки, выключат. в мягк. стенах Установка розетки, выключателя в бетоне Установка розетки, выключателя в кирпиче Установка светильников на потолке «Амрстронг» Установка точечных светильников Установка люстры Установка бра Установка звонка Подключение и установка вентилятора Установка сетевой розетки на эл. плиту Подключение водонагревателя Монтаж электрического кабеля Монтаж телефонного кабеля Монтаж телевизионного кабеля Прокладка провода в трубах ПВХ Прокладка провода в коробке ПВХ Устройство распаечной коробки Замена автоматов защиты Подключение силовой линии в щите Подключение ТV и телеф. линий к линиям в щите Монтаж, установка, подключение щитка Установка УЗО Установка видеодомофона Укладка сетевого кабеля для компьютера Установка розетки компьютерной сети Укладка нагревательного элемента теплого пола
пог. м пог. м
545 3600
пог. м
3600
пог. м пог. м
3600 3600
пог. м пог. м
3600 1150
шт.
180
шт.
350
шт.
320
шт.
320
шт. шт. шт. шт. шт.
180 380 380 150 400
шт.
420
шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт.
180 70 40 40 60 60 200 800 240
шт.
80
шт.
2200
шт. шт. пог. м
600 1300 40
шт.
550
кв. м
400
Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44. ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14. ООО «Александрия» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. П. Морозова, 7, тел. 37-82-57. ООО «Контуртерм» (отопление): Советский пр., 188Б, тел.: 56-93-77, 56-93-88. ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28. ООО «ДКГ-Стройгрупп»: пр. Мира, 136, офис 1, тел. 77-50-02, тел./факс 35-04-19. Производственная компания «Стиль в камне» (укладка натурального камня-гранита): ул. Горького, 207, тел. 77-06-17.
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери
12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“АЛСЕКА” САЛОН
8 10 11
МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307
“АМПИР-ДЕКОР” ООО
12
КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408
“БАЛТ-СОФИТ” ООО ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372
БОРОВИК С. Ю. ИП ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342
“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626
“ГИДРОПРОФ” ООО ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825
“ГИДРОСТАР” ООО ГАКУНА, 10, Т. 508308
“ГРАН-МАР” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118
“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО
1 2 3 2 11 3 4 5 3 4 5 6 7 9 12 2 4 8 12
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757
“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200
“ДЮЙМ И К” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948
ЖИЛЬЦОВ А. С. ИП МАГНИТОГОРСКАЯ, 1А, Т. 901900
“ЗАВОД ЖБИ-1” ЗАО
10 11 13 8 1 3
ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010
“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965
86 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
1 3
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“ИТЕМ” ООО
1 2 4 6
ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 697172, 89114607766
“К-ФАСАД” ООО
4
ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
8
ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ” 1 2 3 8 16 ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856
“КАФЕЛЬ” ООО
4 12
КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, 17, Т. 777337, ТЕЛЬМАНА, 87, Т. 777277
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
7 15 20
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КЛИНКЕР” ООО
4 12
ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727
“КОЛОР КОМПЛЕКТ”
3 5 9
ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684
“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕДПРИЯТИЙ” ООО 13 14 Т.: 539281, 539282
“МЕТАЛЛОБАЗА-14”
СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084
“НОЙ-ЛТД” ООО
2
7
СОВЕТСК, БАЗАРНАЯ УЛ., 9А, Т. 89212686777
“ОКСТРЭЙД” ООО
2 20
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756
“ПЛАСТ ХАУС” ООО
16
ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484
“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО
4 6 11 12
ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010
“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР 17 МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970
“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО
1
ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990
“РАСКРАС СТРОЙ” ООО
4 5 9 12
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
13 15 20
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
“САНТА-СЕРВИС” ООО
13 15
К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.
“САНИЛЮКС”
12 13
ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
14
СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
ИЮНЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 87
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери
12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“СИГРАН ПЛЮС” ООО
3 12
ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
4 6 7 9 14 16
ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СОВРЕМЕННЫЕ АЛЮМ. ТЕХНОЛОГИИ”
4 10 11 18
ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029
“СТРОИТЕЛЬ” ТД
3 4 5 8 9 11 12 13 14 15
ГАГАРИНА, 239, Т. 777239
“ТАКТ” ООО
1 4 6 7 10 11 12 14
ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883
“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО
13
ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111
“ТЕПЛОМАКС” ООО
4 5 9
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОНИКОЛЬ” ООО
4 5 6 7 10
4-Я Б. ОКРУЖНАЯ,35, Т. 597974
“ТОМАС-БЕТОН” ООО
3
МОСКОВСИКЙ ПР, 40, Т. 702508
“ТОРГОВЫЙ ДОМ ХАТЕЙ” ООО
4
7 12
БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО
2 4 12
ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ЭЛИТ” ООО
10 11 12
П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030
“ЭРМИТАЖ” ООО
4 12
Т.: 89114792911, 509704
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
88 «СтройИнтерьер» ИЮНЬ, 2013
4 6 7 13 15 20