СОДЕРЖАНИЕ
СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8-13 ПОМОЖЕТ ЛИ КАЛИНИНГРАДУ «ДОРОЖНАЯ КАРТА» ОТ МЕДВЕДЕВА?
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14-18 МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20-27 РЫНОК КОТЛОВ: ОКРЫЛЕННЫЙ ГАЗОВОЙ МЕЧТОЙ
СТРОЙНАДЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28-31 В ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ ПОЯВИЛАСЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32-33 РОССИЙСКИЕ СТРОИТЕЛИ НА ПОРОГЕ ПЕРЕМЕН
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 34-39 «ЦВЕТОК ЛОТОСА» ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ИСКУССТВА
ИНТЕРВЬЮ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58-61 АЛЕКСАНДР ПОЛЕЖАЕВ: «СЕЙЧАС ВИТРАЖ МОЖНО НАЙТИ ПРАКТИЧЕСКИ В КАЖДОМ ИНТЕРЬЕРЕ»
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62-67 ЧЕРНО-БЕЛЫЙ МИНИМАЛИЗМ С ЯРКИМ АКЦЕНТОМ
ЛАНДШАФТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68-71 ПОДЧЕРКНУТОЕ ОЧАРОВАНИЕ ЛЕТА
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . 72-75
КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 40-43 СТИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ: ОТЕЛЬ «ТРИ ЗВЕЗДЫ»
МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
ПОЗДРАВЛЕНИЯ. . . . . . . . . . . НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44-48 ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50-55 ВИТРАЖ В ИНТЕРЬЕРЕ
ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78-82 ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84-87
РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА
ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ: «КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»
№ 10(177) Октябрь 2013 г.
УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: иРИНА ПОРЯДИНА
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: РЕДАКЦИЯ: ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: КОРРЕСПОНДЕНТЫ: ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: КОРРЕКТОР: ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТ:
НАТАЛЬЯ БУДОЯН ТЕЛ. (4012) 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА
ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: КОНСУЛЬТАНТЫ:
ТЕЛ. (4012) 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА
ТАТЬЯНА ГОРКИНА НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА Роман Пучко
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. (4012) 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214. E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, STROYINT@INBOX.RU WWW.STROYINT.RU
16+
ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. Отпечатано в типографии: AB Spauda, Пр. Лайвес, 60, LT-05120, г. Вильнюс, тел. +370 5266 11 49, факс +370 52424446, e-mail: info@spauda.com, www.spauda.com ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ Места продаж: Калининград, Светлый, Балтийск, Советск, Черняховск, Гвардейск, Зеленоградск, Светлогорск, Неман, Гусев. Газетно-журнальные киоски, супермаркеты, строительные магазины.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 9
ГЛАВНАЯ ТЕМА
Поможет ли Калининграду «дорожная карта» от Медведева?
В конце августа глава Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение об утверждении «дорожной карты» по совершенствованию градостроительной деятельности в РФ. Документ был подготовлен в соответствии с поручением президента Владимира Путина. Новый план, разработанный на смену принятому в августе 2012-го, содержит мероприятия, направленные на совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности в целях формирования благоприятного делового климата в Российской Федерации, и предусматривает разработку соответствующих нормативных правовых актов. О том, что с правовым регулированием градостроительной деятельности у нас беда, граждане Калининграда говорят не первый год. Более того, не смогло молчать и архитектурное сообщество. Экспертный совет Калининградского союза архитекторов провел оценку исполнения Генерального плана Калининграда и направил свои рекомендации главе города и агентству по архитектуре области. И каков результат? Текст: Наталья БУДОЯН Фото: Роман Пучко
10 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Местное самоуправление оказалось в недоумении Архитекторы Калининграда получили вежливый ответ за подписью главы города Александра Ярошука: «В администрации городского округа «Город Калининград» рассмотрено заключение Экспертного совета по архитектуре и строительству при КОСАР «Оценка состояния градостроительной деятельности в г. Калининграде», подготовленное по поручению правления КОСАР 25.06.2013 года». Далее глава города разъясняет архитекторам, что является градостроительной деятельностью согласно Градостроительному кодексу РФ, перечисляет документы, регулирующие эту деятельность в
Калининграде, а именно: Генплан города, Правила землепользования и застройки, концепция регулирования цветового климата городского округа, проект границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города. Напоминает, что 24 ноября 2008 года при управлении главного архитектора Калининграда был создан градостроительный совет, а в сентябре 2006 года – художественный совет. Поэтому «недоумение в администрации городского округа вызвал тот факт, что в числе членов Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при КОСАР, подписавших «Оценку состояния градостроительной деятельности в г. Калинингра-
де»,… пять бывших архитекторов Калининграда, а сопроводительное письмо подписано председателем правления КОСАР, тоже бывшим главным архитектором города. В администрации городского округа не могут согласиться с главным выводом заключения Экспертного совета о том, что положение дел в градостроительной политике Калининграда таково, что требует незамедлительных и решительных действий, тем более что ни один из бывших главных архитекторов, подписавших заключение, во время своего пребывания на посту подобных заявлений не делал и решительных действий не предпринимал». Хотя если проанализировать полномочия главного архитектора в нынешней системе власти, то становится понятно, что заявить о своем несогласии с проводимой главой города политикой он практически не может. Управленец с уровнем начальника отдела с главой города практически не встречается. Но тот факт, что пять архитекторов, побывавших в кресле главного архитектора Калининграда, пришли к одинаковым выводам и объединились, – звоночек для власти. Возмущение оставшихся рулить градостроительной политикой чиновников понятно: перечислить документы, регламентирующие деятельность администрации, и выполнять их – две большие разницы. Поэтому стрелки глава города в своем ответе мягко перевел в сферу архитектурных решений: «Жители Калининграда, обеспокоенные градостроительной политикой города, в своих обращениях в Калининградское отделение Союза архитекторов, наверняка ссылаются на конкретные объекты капитального строительства, построенные за последнее время. К сожалению, в КОСАР не сочли нужным направить копии данных обращений в адрес главы городского округа». Глава явно лукавит. Ведь на конференции граждан Калининграда 26 апреля 2013 года, на которой присутствовал Александр Ярошук, граждане открыто и конкретно предъявили власти претензии по поводу создания некомфортной среды проОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 11
ГЛАВНАЯ ТЕМА живания в городе. Это и отсутствие проектов детальной планировки, и пробки на дорогах, и нехватка школ и детских садов, зеленых зон на оживленных магистралях и скверов в густонаселенных микрорайонах, продолжающаяся точечная застройка. Куда уж конкретнее. Правительство области просто в курсе городских проблем С экспертной оценкой состояния градостроительной деятельности в Калининграде ознакомилось и правительство области. Ответ калининградским архитекторам прислал заместитель председателя правительства Калининградской области
12 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Константин Суслов. Судя по содержанию, письмо больше напоминает бюрократическую отписку: «По инициативе правительства администрация МО «Городской округ «Город Калининград» готовит техническое задание на корректировку «Проекта планировки с проектом межевания в составе территории в границах ул. Набережная Генерала Карбышева – ул. Ветеранов – р. Преголя в Московском районе Калининграда в связи с выделением этапов освоения территории и уточнением функционального наполнения территории». Сообщает архитекторам господин Суслов и еще один общеизвестный факт: «Для реализации на территории Калининграда программы
«Сердце города» правительством Калининградской области создано Градостроительное бюро НП «Сердце города», деятельность которого направлена на подготовку градостроительных обоснований развития исторической части города, проведения международного архитектурного конкурса на разработку концепции развития исторической части Калининграда». Плюс к этому заместитель председателя правительства области раскрывает пяти бывшим архитекторам Калининграда большой секрет: «В рамках подготовки к проведению в Калининграде игр чемпионата мира по футболу 2018 года планируются масштабные преобразования городской среды, включая
инженерно-транспортную инфраструктуру, благоустроительные работы, строительство новых объектов спортивной и сопутствующей инфраструктуры. Эти преобразования, безусловно, потребуют корректировки действующих документов территориального планирования – Генерального плана Калининграда и Правил землепользования и застройки, разработки новой и корректировки существующей градостроительной документации – проектов планировок». В связи с вышеперечисленным Константин Суслов дает совет: «Правительство Калининградской области рекомендует активизировать работу Калининградского отделения Союза архитекторов России по Значительные территории центральной части Калининграда не имеют проектов планировки, что влечет за собой подготовку и выдачу несбалансированных градостроительных планов земельных участков, не содержащих обоснованных регламентов по застройке, что, в свою очередь, систематически порождает градостроительные ошибки.
взаимодействию с органами местного самоуправления Калининграда и исполнительными органами правительства Калининградской области для выработки консолидированных решений по развитию территории города Калининграда и Калининградской области в целом». Интересно, что подразумевал чиновник правительства области под словом активизировать? Читал ли он вообще заключение Экспертного совета? О чем кричат архитекторы? В экспертном заключении по оценке состояния градостроительной деятельности в Калининграде говорится: 1. Анализ показывает, что положения Генерального плана системно не реализовывались, а в ряде случаев принимались решения, противоречащие положениям Генерального плана. (Это строительство ТЦ «Виктория» у вокзала вместо кру-
говой развязки для автотранспорта, предусмотренной в Генеральном плане, возведение высотных зданий в исторической зоне города, где Генпланом предусмотрена малоэтажная застройка, и т. д.). 2. Действующие Правила землепользования и застройки далеки от совершенства и содержат противоречия между градостроительным зонированием, охранными зонами объектов культурного наследия и картой зон с особыми (экологическими) условиями использования территории. (Этими противоречиями активно пользуются застройщики, которым важен не облик города, а прибыль от строительства коммерческих объектов). 3. Значительные территории центральной части Калининграда не имеют проектов планировки, что влечет за собой подготовку и выдачу несбалансированных градостроительных планов земельных участков, не содержащих обоснованных регламентов по застройке, что, в свою очередь, систематически порождает градостроительные ошибки. (Как пример – конфликт в границах улиц Станочная-Радищева). 4. Отсутствует синхронизация в разработке транспортной и инженерной инфраструктуры с градостроительной документацией. (Как следствие – пробки в городе на всех направлениях). ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 13
ГЛАВНАЯ ТЕМА 5. Управление архитектора города Калининграда фактически утратило ведущую, координирующую роль в регулировании градостроительного процесса. Сегодняшние полномочия главного архитектора города сведены к минимуму, что не позволяет реально влиять на градостроительные процессы. (То есть говори не говори – тебя никто не слышит). На этом фоне оба ответа властных структур выглядят, мягко говоря, бюрократическими отписками. Такое впечатление, что они вообще идут вразрез с законодательством о градостроительной деятельности в Российской Федерации. Основные принципы этого законодательства прописаны в Градостроительном кодексе РФ:
14 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
1. Обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования. 2. Обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности. 3. Осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки. 4. Участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия. 5. Ответственность органов государственной власти субъектов РФ,
органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека. Статья 58 главы 8 Градостроительного кодекса расшифровывает понятие ответственности так: «Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ». С одной стороны – звучит обтекаемо, но при желании пробки в городе при определенной политической конъюнктуре можно классифицировать как необеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
А горожане уже предъявляют право на город Причем право, прописанное федеральным законодательством. В апреле этого года калининградцы провели конференцию граждан, на которой озвучили свои претензии к властям. Но они даже не получили ответа. Архитектурное сообщество провело анализ градостроительной политики городских властей и получило пустую отписку. Однако недовольство граждан никуда не делось. Оно отчасти переместилось в Интернет, там образовалось уже несколько сообществ единомышленников, которые активно общаются между собой, собирают подписи под очеГраждане на конференции предложили провести ревизию земельных участков, выделенных для строительства, и приостановить возведение объектов различного назначения, не соответствующих Генеральному плану города и Правилам землепользования и застройки, в срок до 1 сентября 2013 года. Власть не слышит?
редными обращениями к властям города, обсуждают безнравственность городских управленцев, проводят свои анализы тех или иных управленческих решений по реконструкции автомагистралей, точечной застройке, прокладке велодорожек и другим актуальным для горожан проблемам. Таким образом, протест обретает реальные параметры, во что он выльется – трудно предугадать. В процесс уже включилась Общественная палата Калининградской области, недавно ее председатель Гарий Чмыхов в интервью городскому порталу Руград по поводу проекта «Сердце города» сказал: «У меня какое-то предчувствие, что это какой-то такой проект, который просто отвлекает наше внимание от проблем градостроительной политики в городе. Я недавно сел и выписал минусы и плюсы данного проекта и нашел намного больше минусов, чем плюсов.
В первую очередь мне бросился в глаза непрофессионализм, хотя я и не архитектор, я дилетант. Но я немножко разбираюсь, что такое комплексное планирование. Могу вам сказать, что до 1990 года градостроительная политика в Калининграде соблюдалась. Сейчас у нас градостроительной политики просто нет. Генеральный план не соблюдается. Деревья вырубаются. Мы уничтожаем «легкие города», но хотим воссоздать «сердце» города. Но ведь сердце без легких работать не будет. Сейчас говорят о восстановлении старого города. Но таких восстановленных городов уже куча! Проект «Сердце города» сейчас здорово отвлекает внимание от писка по поводу точечной застройки, который слышен, чтобы он не стал гласом. Город должен быть удобен для проживания, а у нас город, удобный для зарабатывания денег строителями. Мы предлагали нашим городским властям вообще на время точечное строительство в Калининграде запретить». И граждане на конференции тоже предлагали провести ревизию земельных участков, выделенных для строительства, и приостановить возведение объектов различного назначения, не соответствующих Генеральному плану города и Правилам землепользования и застройки, в срок до 1 сентября 2013 года. Власть не слышит? ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 15
новости строительные
Градостроительству составили «дорожную карту»
Глава правительства Дмитрий Медведев подписал распоряжение об утверждении «дорожной карты» по совершенствованию градостроительной деятельности в РФ. Новый план, разработанный на смену принятому в августе 2012-го, содержит мероприятия, направленные на совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности в целях формирования благоприятного делового климата в Российской Федерации, и предусматривает разработку соответствующих нормативных правовых актов. Важными пунктами «дорожной карты» являются упрощение градостроительной подготовки земельных участков, совершенствование регуляторной среды, а также сокращение количества, совокупного времени и расходов на прохождение процедур, связанных с реализацией инвестиционно-строительных проектов. Реализация прописанных в плане мероприятий должна упростить процесс осуществления строительства от стадии подготовки необходимой документации для градостроительства до ввода построенных объектов в эксплуатацию.
Правительство Калининградской области примет участие в ММЭФ-2014 тросетевого комплекса и пути решения реализации программ модернизации в области повышения энергоэффективности и экологичности производства. Выставка «ТЭК России в ХХI веке» призвана показать все возможности российского топливноэнергетического комплекса и его роль в социально-экономическом развитии страны».
На официальном сайте правительства области появилась многообещающая информация: «Представители министерства развития инфраструктуры Калининградской области примут участие в мероприятиях XII Московского международного энергетического форума и выставки «ТЭК России в XXI веке», которые пройдут с 21 по 23 апреля 2014 года в Москве при поддержке Комитета Совета Федерации по экономической политике и Комитета Государственной думы по энергетике. В 2014 году в рамках деловой программы форума эксперты представят к обсуждению свои точки зрения на стратегические меры повышения конкурентоспособности российского топливно-энергетического комплекса, основные аспекты стратегии развития элек16 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Комментарий «СИ»: А зачем? Если энергоэффективность признана нецелесообразной 27 июня 2013 г. на заседании общественного совета по реформированию ЖКХ замминистра ЖКХ и ТЭК Евгения Кукушкина сообщила, что в данный момент программа капитального ремонта домов не предполагает доведения жилья до высокого уровня энергоэффективности, хотя уровень энергоэффективности ремонтируемых домов замеряется. По ее словам, возможность строительства энергоэффективных домов за счет бюджета рассматривалась в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилья, но была признана нецелесообразной из-за высокой стоимости. «Мы проводили оценку по строительству энергоэффективных домов. Сейчас это очень актуально и вопрос стоит на повестке дня. Стоимость энергоэффективного дома в 2,5 раза больше обычного только за счет применения энергоэффективных технологий», – отметила Евгения Кукушкина.
Губернатор не может или не хочет?
Губернатор Николай Цуканов признался, что не в силах остановить застройку в первой линии курортных городов Калининградской области. Об этом он заявил на встрече с представителями общественных организаций, посвященной отчету о его трехлетней деятельности на губернаторском посту. Николай Цуканов пожаловался общественникам на то, что, несмотря на заключенные между областным правительством и администрациями приморских муниципалитетов соглашения о градостроительной деятельности, строительство в первой линии все равно продолжается. «Я строю глав Светлогорска и Пионерского, но они показывают мне разрешения на строительство, которые были выданы 3 года назад! – заявил Цуканов. – Поэтому дома в первой линии растут и растут. Причем строят многоэтажные дома, а этого делать нельзя – начинает осыпаться берег». Комментарий «СИ»: Градостроительный кодекс. Статья 51 П. 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
П. 19. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. (Как правило, на возведение 9-этажного дома проектировщики рассчитывают срок от 1 года до 1,5 лет. – Прим. ред.). Более того, специалисты проектного института «Калининградпромпроект» предупреждают, что строить высотные дома в том же Светлогорске возле центрального спуска к морю не только небезопасно для будущих жильцов – на таком близком расстоянии от края откосов нельзя возводить многоэтажки по техническим нормам. Проведенные ими расчеты показали большой риск развития оползней. А это уже другая статья.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 17
новости строительные
Новое – хорошо забытое старое?
В сентябре вице-премьер регионального правительства Александр Рольбинов посетил тестовую площадку на Острове, где специалисты НПО «Мостовик» апробируют технологию ускоренного уплотнения грунта. На территории 300 квадратных метров при помощи специальной машины вводятся вертикальные геотекстильные дрены на глубину 13 метров. Затем испещренная такими трубками площадка нагружается грунтом и усаживается до необходимого состояния за 4-6 месяцев. Как отметил Александр Рольбинов, данная технология и дешевле, и быстрее существующих альтернатив. А представители «Мостовика» пояснили, что при традиционных методах осушения грунт усаживался бы «десятки лет». Впрочем, Александр Рольбинов уточнил, что эта технология уже применялась в Калининградской области в 80-е годы. Рекламирует свою технологию «Мостовик» почему-то в трехстах метрах от места строительства стадиона, зато за свой счет. Но если полученный результат устроит областное правительство, «Мостовик» готов применить данную технологию уже за счет государственных средств и при строительстве самого стадиона. Комментарий «СИ»: А средств потребуется много По словам Александра Рольбинова, согласно экспертной оценке для инженерных магистральных сетей на все 220 гектаров Острова, расположенных вокруг стадиона, а не только на стадион нужно порядка 3,8 млрд рублей. Еще 1,5 млрд – на строительство проездов и дорог к стадиону. Инженерная подготовка с берегозащитой и берегоукреплением всей площади – еще около 8 млрд. «В общей сложности 12,7 миллиарда», – подытожил вице-премьер. Все работы разбиты на три очереди, пояснил Рольбинов. Первые 70 гектаров, на которых расположены сам стадион и относящиеся к нему объекты, необходимо обустроить к 2018 году. Остальные
18 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
работы будут проводиться позже, в том числе и с участием инвесторов, которых пока нет. Но вице-премьер считает, что, учитывая плотность застройки в городе, такая свободная от обязательств и частных собственников подготовленная к использованию площадка будет им очень интересна. Тем временем Министерство финансов РФ сформировало свою позицию по предельному объему финансирования федеральной целевой программы развития Калининградской области (ФЦП) в ближайшие годы. На 2014 год предельный объем федерального финансирования в рамках ФЦП согласно позиции Минфина РФ составляет 12,5 млрд руб., на 2015 год – 11 млрд руб., и на 2016 год – 6,3 млрд руб. А вот другой вице-премьер Константин Суслов считает, что жители микрорайона Остров, которые имеют в районе будущего строительства стадиона к ЧМ-2018 гаражи и садовые участки, могут стать инвесторами проекта коммерческой застройки территории около стадиона. Об этом он сообщил на брифинге, посвященном Российско-Германским дням экологии.
Главному архитектору на заметку: рекламный объект, расположенный прямо на тротуаре, явно не соответствует параметрам Напомним, что говорил Вячеслав Генне после вступления в должность: «В Калининграде будет сокращено количество уличной рекламы. Мы сейчас делаем очень короткие договоры, чтобы максимально очистить город к 2018 году, откорректировать схему расстановки рекламы, малых торговых объектов. Исчезнуть к этому времени должны все растяжки. Сейчас даем отказы на размещение тех новых объектов, которые явно не соответствуют параметрам».
Госстрой дал определение жилью экономкласса
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ разработало условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса. Так, например, площадь земельных участков у индивидуальных домов не должна превышать 10 соток, у блок-секций – 4 сотки. Общая площадь самих домов и блок-секций – не более 150 квадратных метров. Определены и размеры внутренних помещений. Спальня должна быть не менее 10 «квадратов», кухня – 8, общая жилая комната – 14 кв. м. Для многоквартирных домов установлены свои нормы. Площадь комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 кв. м, при этом разрешено не выделять отдельное помещение под кухню, а обустроить кухню-нишу площадью от 5 кв. м. Для отдельной кухни рекомендуемые размеры чуть выше – 6 кв. м. В остальных квартирах минимальная площадь общей комнаты – 16 кв. м, спальни – 8 кв. м (или 10, если спальня рассчитана на двух человек). Что касается общей площади квартир, то площадь однокомнатной квартиры должна быть от 28 до 45 «квадратов», двухкомнатной – от 44 до 60, трехкомнатной – от 56 до 80. Наибольшая допустимая площадь предусмотрена для шестикомнатной квартиры – до 126 квадратных метров.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 19
новости строительные
Опять генплан обсуждается без главного архитектора? Как сообщила пресс-служба администрации Калининграда, на оперативном совещании 10 сентября и. о. начальника управления главного архитектора города Роман Миронов докладывал о подготовке технического задания на разработку проекта Генерального плана, которое запланировано на март 2014 года. Так вот, согласно плану финансирования мероприятий в области строительства, архитектуры и градостроительства на 2014 год предусмотрена разработка: – местных нормативов градостроительного проектирования, стоимость составит 500 тысяч рублей; – проекта зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности на территории исторической застройки Калининграда – 3 миллиона 330 тысяч рублей; – проекта Генерального плана городского округа «Город Калининград» – 12 миллионов 675 тысяч рублей. Как пояснил Роман Миронов, границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного значения, а они включают 142 памятника, планируются к утверждению уже до конца текущего года. Помимо этого документа готовится проект зон регулирования хозяйственной деятельности на территории исторической застройки Калининграда. Это районы исторически ценных градоформирующих объектов. «Учитывая, что Стратегия социально-экономического развития Калининграда до 2035 года является одним из основополагающих документов для разработки проекта Генерального плана города, комитет архитектуры и строительства считает необходимым активизировать работу по рассмотрению указанного документа до конца текущего года», – сказал Роман Миронов. А глава Калининграда Александр Ярошук добавил: «На сегодняшний день мы провели все необходимые процедуры для того, чтобы выйти на конкурс по разработке генплана. Я дал поручение в октябре на заседании
20 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
горсовета проинформировать депутатов о проделанной работе». О том, что думает по этому поводу главный архитектор Калининграда, пресс-служба умалчивает. Комментарий «СИ»: Стоит ли тратить деньги на новый генплан, если не выполнен старый? Вопрос не праздный. В апреле этого года замглавы города и по совместительству председатель комитета по архитектуре и строительству Артур Крупин оценил исполнение действующего генплана всего на 30 процентов, а по оценке архитектора Вадима Еремеева генплан Калининграда исполнен на 10 процентов. А ведь при разработке проектных предложений генплана, принятого в 2006 году, цитирую проектировщиков: «в максимально возможной степени учтены предложения предшествующих проектнопланировочных работ, не утративших актуальности в настоящее время, в частности предложений Генерального плана 1986 г., комплексной схемы транспорта, проектов детальных планировок, проектов отдельных транспортных узлов, международных проектов и программ, предложений ГИБДД г. Калининграда, других транспортных организаций и управлений». Напомним, в 2010 году на депутатских слушаниях, посвященных реализации и возможной актуализации генплана, тогдашний директор Агентства по градостроению Татьяна Кондакова докладывала, что за время действия генплана практически к 90 % объектов либо направлений инфраструктуры и социальной сферы до сих пор даже не приступили. По разным причинам. Основная – отсутствие средств. Как уточнила тогда Кондакова, предположительно реализация генплана развития Калининграда может быть продлена до 2031 года. «Его не надо переделывать, его надо реализовывать. Генплан хороший», – заключила она.
мониторинг рынка
Рынок котлов: окрыленный газовой мечтой Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Калининград в плане отопления всегда отличался от других городов Центральной России. Сохранившийся немецкий фонд с «автономкой» изначально предопределил сам факт наличия на постсоветском рынке Калининграда котельного оборудования – конечно, примитивного по сравнению с нынешним разнообразием. Но те простые российские газовые котлы позволяли избранным счастливчикам не мерзнуть в мерзкое межсезонье в ожидании теплой благодати от местных РТС. А вот для владельцев одиноко стоящих в прусских полях немецких домиков твердотопливный котел был, как корова в доме русского крестьянина, – без него никуда. Пожалуй, именно это немецкое наследие и приучило калининградцев к «европейскому» – автономному – способу обогрева, предопределив и развитие рынка газового оборудования. 22 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Как складывался рынок Как уже отмечалось, заменой старой немецкой колонке мог послужить котел российского производства. С них и начинал складываться рынок газового оборудования в Калининграде. Постепенно в регион пришли ведущие мировые марки котельного оборудования. Этому поспособствовал и рост индивидуального жилого строительства, повлекший такой спрос на котельное оборудование, что даже в кризис 2008-2009 годов не позволил газовому рынку (что ж, дома построены, хочешь не хочешь, а отапливать их надо) просесть. Вот уже десять лет, как в Калининграде работают крупнейшие газовые гиганты, которые не просто наладили поставку, но и включились в работы по монтажу, гарантийному и постгарантийному обслуживанию. Ситуация сегодня «Контуртерм», «Теплоиндустрия ТК», официальный сервис Bosch, «Мегаполис» и другие крупные центры разделили между собой и оптовый рынок. Выйти на крупного застройщика новичку даже с очень перспективной качественной новинкой крайне трудно. В фаворе принципы «дешево и сердито» и «не надо ничего менять – у нас и так все хорошо». А это значит, что в большинстве своем застройщик выбирает крайне бюджетный 24-киловаттный котел итальянского, румынского или корейского производства у проверенного временем друга-поставщика (нередко – своей дочерней компании). Гораздо вольготнее на рынке частному покупателю. Тут к услугам и лучшие образчики немецкой газовой мысли от VAILLANT, BUDERUS, VIESSMANN, и «середнячки» BERETTA (Италия), FAIP (Литва), JUNKERS (Германия-Турция), и совсем недорогие российские и корейские системы. А вот якобы швейцарский ELECTROLUX оказался made in China и был настолько плох, что газовщики даже не желают слышать об этой марке. К слову, рынок газа в Калининграде покоится на двух основных китах. Соответствующие проектные организации разрабатывают схему системы
газового отопления, а остальные работы забирают себе поставщики, они же монтажники, они же гарантийный и постгарантийный сервис. Как показывает опыт большинства участников рынка, калининградский частный покупатель настолько ленив, что даже в вопросе, напрямую связанном с безопасностью жизнедеятельности (все-таки газ!), полностью отдает себя в руки продавца и ищет компанию, которая продаст, посоветует, перепланирует, если надо, наладит и согласует. Перспективы рынка В том, что в Калининграде появятся новички, уверены представители рынка. Клиентов хватает всем и станет еще больше. Ответвление от Северного потока, закачка голубого топлива в подземное хранилище
под Зеленоградском, оптимистичные планы регионального правительства дать газ всем и каждому, рост многоквартирного жилого строительства (и чтобы непременно с автономным газовым отоплением!) – все это вселяет в сердца новичков надежду, а опытных продавцов уверяет в правильности выбранного пути. Ни все еще высокие цены на подключение газа непосредственно к дому, ни минувшие громкие блэкауты, когда без электричества оставалась вся область (а для справки – весь «мозг» газового котла работает от электросети) не замутняют эти «голубые» мечты. Нет, есть и скептики, кто оставил в своем ассортименте твердотопливные котлы, которые при экстренной ситуации смогут работать и на обычных дровах. Но число их не так велико.
Соотношение производителей котельного оборудования, установленного в многоэтажных домах Калининграда
Жилье премиум-класса 60 % – Италия 40 % – Германия
Жилье экономкласса 40 % – Италия 20 % – Корея 20 % – Румыния 20 % – Россия
Доля, занимаемая на калининградском рынке котлами, работающими на разных видах топлива
70 % – газ 15 % – твердое топливо (уголь, дрова, пеллеты) 10 % – дизель 2,9 % – электричество 2 % – конденсат 0,1 % – солнечная энергия ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 23
мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Рынок еще далек от насыщения»
Валентин Лозинский, маркетолог компании «Теплосервис»:
В регион пришли ведущие мировые марки котельного оборудования.
Фото сделано в салоне «Висманн».
24 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
– Наша компания существует на калининградском рынке уже более 15 лет. Наш ассортимент изначально был рассчитан как на частного покупателя, так и на крупного застройщика и профильные монтажные организации. За все года, что мы находимся на рынке, я не могу отметить период, когда наша продукция не была востребована, – топить нужно всегда, поэтому спрос на котлы стабилен. Более того, сегодня владельцы квартир с центральным отоплением все чаще желают переделать систему и перейти на автономное отопление. Так как основными видами топлива у нас в области являются природный газ и твердое топливо (дрова, уголь и т. д.), то соответственно самыми востребованными остаются котлы, работающие на этом виде топлива. Меняется в этом плане и покупатель. Он старается идти в ногу с научнотехническим прогрессом, уделяет большое внимание экономии ресурсов в процессе эксплуатации товара,
настаивает на максимально долгом сроке службы, перестает скептически относиться к инновациям. А их в последнее время на рынке и в нашем ассортименте немало. У нас представлены и такие известные мировые производители, как BUDERUS, ATTACK, TERMET, и отечественные производители «Дон», «ЖМЗ», «Мозырь». Среди твердотопливных котлов пользуются популярностью котлы длительного горения. Мы предлагаем и альтернативы газовым и твердотопливным котлам – дизельные и электрические системы. Пока спрос на них не так велик. Если говорить о перспективах рынка, то, думаю, он еще далек от насыщения. Вполне возможно, что в ближайшее время появятся новички. Однако сегодня покупателю необходимо предоставлять полный комплекс услуг – от помощи в выборе котла до его постгарантийного обслуживания. Не каждая компания готова к такому объему работ.
Андрей Родиманов, генеральный директор компании «Тепло-Контроль»: «Наше конкурентное преимущество – комплексный подход» – Наша компания появилась на рынке совсем недавно – в 2012 году. Уверен, что выбрал правильное решение для развитие своего бизнеса – котлы нужны Калининградской области. И с каждым годом вопрос поставки современного газового оборудования в регион все актуальнее. Дело не только в том, что наблюдаются активный рост индивидуальной коттеджной застройки и активная газификация региона. Жители многоквартирных домов, подключенных к центральному отоплению, все чаще переходят на «автономку», хотя это требует немалых финансовых средств и согласований. По этой причине сегодня на рынке востребованы как бюджетные отопительные системы, так и высокопрофессиональные линейки газового оборудования. Поэтому, ориентируясь на покупателя с разным доходом, мы предлагаем продукцию разных брендов: итальянский Immergas и Unical, немецкий Buderus, польский Termet, шведский Electrolux. Мы уверены, что сегодня работы хватает всем – и крупным компаниям, и небольшим фирмам. Одно но: сегодня покупатель хочет получать все услуги в газовой сфере в комплексе. Ведь установка котла подразумевает не только его выбор и продажу (хотя и здесь, как правило, не обойтись без помощи специалиста), но и монтаж, пуск системы, гарантийное и постгарантийное обслуживание. Поэтому я выбрал комплексный подход к этому вопросу. Будущее монтажников-одиночек в этом плане мне представляется туманным. Основной наш покупатель – частный клиент, однако постепенно мы планируем выйти на оптового покупателя, застройщика. Если говорить о том, как изменился клиент, то сегодня он все больше внимания уделяет вопросам качества и продолжительности службы оборудования. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 25
мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «На оптовом рынке достаточно высокая конкуренция»
Андрей Крот, генеральный директор компании «ВестПайп»:
– Мы стали заниматься поставкой и продажей котельного оборудования в Калининграде в 2008 году. Осваивать это направление было логичным, так как наша компания предлагает полный перечень материалов и оборудования для строительства, наладки и ремонта инженерных сетей. Осваивая этот сегмент, мы ставили перед собой задачу привить калининградскому покупателю «европейское» отношение к такому важному аспекту любого дома, как инженерные сети: лучше один раз потратиться, но минимум 15-20 лет не думать о протекающих трубах и холодных радиаторах. Поэтому мы сделали ставку на высокотехнологичных европейских поставщиков и выбрали в качестве своих партнеров итальянского производителя FONDITAL. Эта отлично известная как в России, так и за рубежом марка котлов высокого качества уже давно нашла своего покупателя и в Калининграде. К сожалению, опто-
вый рынок Калининградской области уже хорошо освоен – выйти на крупного застройщика с новинкой непросто: демпинг цен, достаточно высокая конкуренция, да и просто привычка строителей покупать только то, что они знают. Однако мы уверены, что новые вливания рынку нужны. К тому же в отличие от крупных игроков, у которых, как правило, система продаж поставлена на поток, мы стремимся вникнуть в проблему каждого конкретного покупателя, предложить выгодный именно ему вариант максимально качественного товара. Ну а с тем учетом, что в области продолжаются масштабные работы по газификации и многоэтажному жилому строительству, мы уверены, что наша продукция найдет своего покупателя. Если оценивать рынок в целом, стоит отметить, что калининградский покупатель по-прежнему стремится сэкономить – это касается как розничного клиента, так и оптовика.
Некоторые поставщики оставили в своем ассортименте твердотопливные котлы, которые при экстренной ситуации смогут работать и на обычных дровах.
Фото сделано ГК «Контуртерм».
26 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Юрий Черняк, директор специализированного центра отопительной техники Viessmann («Виссманн»): «Радует, что потребитель перестал смотреть только на цену оборудования» – Несмотря на то, что наша компания молодая (мы на рынке с 2008 года), она твердо стоит на ногах и уже занимает определенный сегмент рынка. Это в первую очередь связано с тем, что мы представляем немецкую высококачественную технику, а высококачественный немецкий продукт всегда был и будет востребован. Также мы являемся единственным специализированным салоном, который представляет и продвигает на рынке Калининграда только один бренд, широко известный во всем мире. Поэтому перспективы и конкурентоспособность нашей фирмы на высоком уровне. Минувший кризис не особо сказался на деятельности нашей компании. Более того, период 2008-2009 годов был для нас стартовым и динамичным, а по результатам оборота и выгодным. Своим партнерам и сотрудникам в те годы я повторял слоган одного радио: «У нашего клиента деньги есть всегда». Наш клиент – это человек со средним уровнем достатка и выше. Кроме того, это коммерческие, муниципальные и промышленные котельные. Клиент в сфере отопления сейчас изменился и меняется постоянно. Радует, что потребитель перестал смотреть только на цену оборудования и стал уделять больше внимания качеству продукта, его техническим возможностям. Однако в большинстве своем покупатель по-прежнему не так много знает о котлах, а его «самообразование» через Интернет, соседей и неквалифицированных монтажников приносит больше проблем, чем пользы. Проблем в нашем секторе много, но некоторые из них нам даже нам на руку. Например, непрофессиональный персонал конкурентов – не получившие в одном месте нужную им информацию потребители в скором временем приходят к нам. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 27
мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Продажи бытовых котлов вернулись на докризисный уровень»
Дмитрий Местников, специалист отдела маркетинга по товарным направлениям ГК «Контуртерм»:
Вот уже 10 лет, как в Калининграде сформировались крупные компании, которые наладили поставку котлов и включились в работы по монтажу, гарантийному и постгарантийному обслуживанию.
Фото сделано в салоне ГК «Контуртерм».
28 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
– Мы занимаемся поставками и продажей котлов с 1998 года. На тот момент серьезных конкурентов было несколько, они же работают и сейчас. Потенциал рынка заключался в том, что началось активное коттеджное и многоквартирное строительство, и на сегодняшний день рынок котельного оборудования, сложившийся в Калининградской области, достаточно разнообразен. Значительную часть наших покупателей составляют владельцы многоквартирного жилья. Преимуществ поквартирного отопления для потребителя достаточно много – это и возможность самостоятельного управления климатом, и экономия топлива и средств. В сегменте коттеджной застройки в связи с быстрой газификацией области все большее распространение получает оборудование, работающее на природном газе. Хочется отметить, что клиенты всех сегментов стали все больше обращать внимание на качество продукции,
предоставляемый послепродажный сервис, комплексность покупки, цена уходит на второй план. В настоящее время в нашей компании представлен наиболее полный ассортимент котлов – это настенные и напольные котлы, работающие на газе, дизельном топливе, электричестве, дровах, угле. Также представлено оборудование на альтернативных источниках энергии: пеллетные, конденсационные котлы, тепловые насосы и солнечные панели, работающие на энергии солнца. Если говорить о перспективах рынка котельной техники, то можно отметить, что продажи бытовых котлов вернулись на докризисный уровень, однако непонятно, насколько ситуация стабильна. Таким образом, дать однозначную оценку рынку сейчас трудно. Большое значение будет иметь развитие корпоративного сектора – постройка новых гостиниц и других объектов к чемпионату мира 2018 года.
Даниил Колпаков, генеральный директор компании «КД-Стиль»:
«Твердотопливные модели будут еще долго востребованы потребителями» – Мы только выходим на калининградский рынок котельного оборудования, но готовимся предложить калининградцам полный спектр услуг в этой сфере. Благо сегодня калининградский рынок позволяет выходить с новинками и завоевывать своего покупателя. Связано это в первую очередь с планами региональных властей по дальнейшей газификации области, возобновившимся ростом индивидуального и многоэтажного жилого строительства. Сейчас мы начинаем осваивать рынок газовой техники, пока же готовы предложить клиентам другие виды котлов. Уверены, что твердотопливные модели будут еще долго востребованы калининградскими потребителями. Ведь отапливать в области нужно не только современный квартирный фонд, для чего вполне достаточно компактного малогабаритного котла, но и производственные помещения, коттеджную застройку, старый немецкий фонд. Тем более что современный производитель предлагает все более совершенные решения таких котлов, поставив на автомат всю линию подачи топлива. А вот дизельные отопительные системы теряют свои позиции из-за роста цен на горючее. Если говорить в целом о покупателе, то сейчас клиент все чаще задумывается о других альтернативных источниках отопления, чем теплоцентраль и газ. Цены на отопление растут, а подведение голубого топлива к объекту до сих пор стоит серьезных денег и большого числа согласований. Тем временем калининградский рынок предлагает огромное число газовых котлов от ведущих мировых брендов: немецкие, итальянские, турецкие, корейские, польские. Такое многообразие настораживает неподготовленного покупателя, тем более что важным условием покупки котла является возможность его дальнейшего обслуживания. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 29
стройнадзор
В Зеленоградске появилась градостроительная концепция В рамках соглашения о совместной градостроительной деятельности между МО «Зеленоградское городское поселение» и правительством Калининградской области в Агентство по архитектуре направлен проект планировки территории «Роза ветров» для обсуждения на Градостроительном совете при правительстве Калининградской области. Цель градостроительной концепции развития центра города (курорта федерального значения) – создание благоприятной среды, способствующей развитию туризма в Зеленоградске. Итак, что предлагают уважаемые архитекторы? 30 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Текст: Наталья Александрова
Первоочередные задачи Формирование недостающих градостроительных пространств, исторической преемственности, повышающих туристическую привлекательность города, и создание комфортных условий для отдыхающих. Для достижения этих целей необходима реализация следующих мероприятий и проектов: 1. Намыв и обустройство пляжей; 2. Формирование общественных пространств, привлекающих туристов; 3. Благоустройство пешеходной улицы; 4. Формирование проекта «Морской фасад» (модернизация променада, дополнение общественными функциями); 5. Благоустройство парков и мест отдыха; 6. Создание спортивных и развлекательных зон и объектов;
7. Развитие сети гостеприимства (отели, санатории, пансионаты, апартаменты, парковки и т. д.); 8. Реконструкция и модернизация объектов медицины и реабилитации; 9. Строительство объектов водной инфраструктуры туризма и отдыха; 10. Строительство якорного объекта туристической привлекательности регионального значения (например, аквацентра). Формирование центра города Особенностью предложенной концепции является формирование не одной, а двух площадей разного типа: закрытой («Роза ветров») и открытой – так называемой «Фестивальной площади». Существующую площадь «Роза ветров» предполагается сделать… закрытой. В северной части площади (непосредственно у променада), а
также в восточной оконечности (ближе к отелю «Самбия») появятся дома в ганзейском стиле, на первых этажах которых планируется разместить кафе или какие-то иные предприятия – СПА-салоны, например, а на верхних этажах – гостевые номера. Здесь же авторами концепции предлагается построить смотровую башню, которая может стать еще одной достопримечательностью города. В центре обновленной площади планируется устройство фонтана. Подразумевается, что такое решение (закрытая площадь) будет иметь ряд преимуществ – прежде всего это защита от ветров в межсезонье. Также возможен вариант обустройства под всем комплексом подземной парковки на 100 мест. Однако этот вариант находится в стадии обсуждения. Тем более что администрация города в очередной раз подтвердиОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 31
стройнадзор
Особенностью предложенной концепции является формирование не одной, а двух площадей разного типа – закрытой («Роза ветров») и открытой так называемой «Фестивальной площади».
ла работу над проектом ограничения въезда частного автомобильного транспорта в Зеленоградск. Более того, уже намечены места под будущие перехватывающие парковки. Сразу за постройками предполагается расширение променада и обустройство открытой так называемой «Фестивальной площади». Замыкает проект яхтенная марина, необходимость которой уже 32 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
живо обсуждается как горожанами, так и профессионалами. По мнению руководителя областного агентства по архитектуре Александра Башина, строительство таких сооружений необходимо во всех курортных прибрежных городах (Светлогорск, Пионерский, Янтарный), а также на Куршской косе, что будет способствовать развитию водного туризма, в том числе и международного. В качестве
примера реализации подобной концепции приводились города Польши. Предполагается реконструкция жилого квартала в рамках улиц Октябрьской, Володарского и 1-го Октябрьского переулка и превращение этого квартала в своего рода небольшую этнографическую деревню. Считается, что именно здесь располагались первые хижины рыбаков, которые, собственно, и положили начало поселению Кранц. Вполне вероятно, что проживающим здесь зеленоградцам предложат участвовать в уникальном проекте или продать свои владения муниципалитету. Однако пока нет четкого понимания – будет ли это реконструкция существующих жилых домиков или же какой-либо иной вариант. Технико-экономические показатели проектируемого участка: Площадь участка – 14 400 кв. м. Общая площадь комплекса «Роза ветров» – 13 500 кв. м. Парковочных мест – 100. Сумма инвестиций – 1,08 млрд рублей.
Историческая справка Первое упоминание о Кранце относится к периоду покорения прусских земель Тевтонским орденом. Когда рыцари во второй половине XIII века проложили путь на Куршскую косу, то у самого ее основания они построили трактир, носивший название Краптакруг (от прусского «крантас» – береговой склон, обрыв), который просуществовал до начала XX века. Возле трактира сначала селились птицеловы, затем рыбаки. А к XVII веку относится первое письменное упоминание о рыбацкой деревушке Кранц. С наступлением XIX века в моду входят морские купания, и в 1813 году главный медицинский советник Фридрих Кессель начинает поиск подходящего места для основания первого восточно-прусского курорта. Обследовав несколько населенных пунктов на побережье, он останавливает свой выбор на Кранце. А в 1816 году в Кранце оборудуются первые две купальни: дамская и мужская. К тому времени население рыбацкой деревушки Кранц составляло 300 жителей, расположившихся в 45 домиках, крытых соломой и бедно обустроенных. В них и разме-
щались первые курортники. С увеличением популярности курорта рыбацкие хижины оттеснялись на окраины, а Кранц застраивался маленькими домиками с оригинальной архитектурой. В них размещались гостиницы, пансионаты и просто меблированные комнаты, которые сдавались отдыхающим. Уже в 1844 году Кранц получает статус королевского курорта. В 1884 году открывают грязелечебницу, где в качестве лечебных грязей используют уникальный по своему составу торф кранцевского болота. А в 1885 году была открыта железнодорожная линия Кенигсберг – Кранц, что увеличило количество однодневных туристов из Кенигсберга. Здание вокзала было построено на месте старого трактира, положившего начало Кранцу. В 1895 году курорт передается в подчинение местным властям, которые разворачивают бурную деятельность с целью привлечения курортников и извлечения доходов. По окончании Первой мировой войны курорт переживает период обновления, именно тогда на берегу строится 900-метровый деревянный морской променад.
Предполагается реконструкция жилого квартала в рамках улиц Октябрьской, Володарского и 1-го Октябрьского переулка и превращение этого квартала в своего рода небольшую этнографическую деревню.
Во время Второй мировой войны курорт практически не пострадал. Ожесточенные бои проходили на подступах к городу. А 4 февраля 1945 года Кранц был взят советскими войсками. Сегодня, по мнению специалистов, туристическую привлекательность Зеленоградска снижают: 1. Увеличение градостроительного размера. 2. Планировочная хаотичность застройки. 3. Изменение стилевых характеристик зданий. 4. Изменение функционального назначения. 5. Отсутствие градостроительных регламентов. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 33
спрашивали-отвечаем
Российские строители на пороге перемен В середине сентября в Минрегионе России прошло совещание с представителями строительной отрасли по вопросам перспективных направлений развития строительного комплекса России, проблемам нормативного сопровождения и снятия административных барьеров в строительстве. О том, на пороге каких перемен стоят сегодня строители, рассказывает президент совета НП СРО «НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» Александр Лященко.
Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО СЕКТОРА РОССИИ В совещании приняли участие представители Национального объединения проектировщиков, Национального объединения изыскателей, Национального объединения строителей, компаний «Главмосстрой», «Баркли», «ГлавстройДевелоп34 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
мент», «КОРТРОС», «Спецстрой России», «С.Холдинг», «Домостроительный комбинат № 1», «Конти-Град», «СУ-155», «Интеко», «Дон-Строй Инвест», «Пик». Представители Департамента государственной политики в сфере строительства и архитектуры Минрегиона рассказали о реализации мероприятий «дорожной карты» по совершенствованию правового регулирования градостроительной деятельности и улучшению предпринимательского климата в сфере строительства. Среди них – подготовка следующих документов: – проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», направленного на снижение административных барьеров в строительстве; – проект постановления Правительства РФ по оптимизации (сокращению) требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства; – проект постановления Правительства РФ по уточнению требований к составу и содержанию работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
– проект федерального закона о внесении изменений в статью 48 Градостроительного кодекса РФ (сокращение перечня объектов капитального строительства, относящихся к особо опасным, технически сложным либо уникальным). Участники совещания обсудили деятельность Минрегиона по формированию реестра типовой проектной документации (проектов повторного применения), реализации Стратегии развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на период до 2020 года и разработке Концепции ФЦП развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на период 2014-2019 годов, а также актуализации перечня национальных стандартов и сводов. Над чем работает Госдума? В сентябре-октябре депутаты Госдумы рассмотрят ряд законопроектов, совершенствующих институт саморегулирования. В сентябре комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству рассмотрел по блокам проекты федеральных законов, и только что внесенных в Госдуму, и которые рассматриваются во втором и третьем чтениях.
Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru Ряд законопроектов касается очередных поправок в Градостроительный кодекс. В частности, № 223336-6 «О внесении изменения в пункт 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ» (в части уточнения норм об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства), № 171692-6 «О внесении изменения в статью 54 Градостроительного кодекса РФ» (в части расширения перечня объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляется государственный строительный надзор); «О рассылке новой редакции проекта Федерального закона № 262137-6 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» (в части установления субсидиарной ответственности саморегулируемых организаций). Комитет по вопросам собственности Госдумы РФ в октябре текущего года рассмотрит во втором чтении законопроект № 305620-5 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам деятельности СРО в области пожарной безопасности (в части регулирования профессиональной деятельности)». Он был принят в первом чтении 09.07.2010 г. Как устранить ошибки во внутренних документах СРО? Сложную ситуацию внутри треугольника – Ростехнадзор, НОСТРОЙ и СРО строителей – по силам разрешить только профессионаламюристам. Об этом шла речь на круглом столе «О типичных ошибках, допускаемых во внутренних документах СРО». По словам начальника организационно-правового управ-
ления НОСТРОЙ Юлии Родионовой, в 2014 году Ростехнадзор планирует уделять пристальное внимание проверкам деятельности СРО строительной сферы. Она посоветовала членам НОСТРОЙ еще раз внимательно посмотреть, что записано во внутренних документах СРО, для сокращения претензий Ростехнадзора. Не секрет, что иногда Ростехнадзор принимает уставы СРО с ошибками, а Минюст затем регистрирует эти некорректные документы. В результате у СРО возникают проблемы. Ростехнадзор приостанавливает выдачу свидетельств о допуске из-за выявленных нарушений. Чтобы избежать подобной ситуации, у СРО есть возможность воспользоваться поддержкой НОСТРОЙ. Она заключается в реализации трех направлений деятельности Департамента взаимодействия с органами государственной власти: – мониторинг сайтов СРО, по результатам которого составляются уведомительные акты о выявленных нарушениях либо об их отсутствии (проводится на регулярной основе); – добровольный аудит деятельности СРО на безвозмездной основе по месту нахождения СРО; – представление интересов СРО в органах госвласти по вопросам нарушений, дискредитирующих саморегулирование в области строительства, противоправных действий и осуществление взаимодействия с правоохранительными органами, прокуратурой. Департамент выявил типичные ошибки, которые допускают члены Нацобъединения в своих внутренних документах: закрепление в Уставе осуществления предпринимательской деятельности, нарушения в органах управления, ограничения в праве членства, на-
рушения в процедуре голосования, установление мер дисциплинарного воздействия, не предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, нарушения в источниках формирования имущества и др. По результатам круглого стола принято решение разработать методику проведения проверок деятельности членов СРО на основе отчетов и рекомендации по формированию внутренних документов СРО. «НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБЩЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ» отвечает за качество своей деятельности НП СРО «НСС» относится к числу строительных СРО, постоянно проводящих мониторинг качества своих внутренних документов. При этом в «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требуется нотариального оформления документов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специалистами, отвечающими за рассмотрение документов при вступлении в СРО, а при необходимости – и с руководством СРО. Это дает возможность рассмотреть документы вступающей организации и выдать допуск на право осуществления работ при соответствии документов требованиям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовке документов проводятся бесплатные консультации. Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и из зарубежных стран. «НСС» имеет разрешение Ростехнадзора выдавать допуски к работам, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 35
калининград: каким быть городу
«Цветок лотоса» для современного искусства Текст: Надежда Абрамова
«СИ» уже отмечал, что студенты Калининградского градостроительного колледжа (вошедшего в состав БФУ имени Канта в прошлом году) не раз удивляли своими идеями даже опытных архитекторов. Выпуск-2013 продемонстрировал целый ряд, как нам показалось, удачных концепт-идей. Не связанные вопросом цены, требованием заказчика и негативным опытом, студенты-архитекторы упражняются в весьма актуальных для Калининграда объектах. Вот мы и подумали: вдруг что-то из предложенного ими станет реальностью? Первым предлагаем рассмотреть проект Центра современного искусства от Лилии Моргуновой (научный руководитель – Тамара Черницына). 36 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Автор проекта ставила перед собой цель создать гармоничную пространственную среду музея современного искусства, способствующую возникновению ощущения комфортного пространства, равновесия, радости, предвкушения исполнения желания. Для размещения объекта автор выбрала участок на пересечении улицы Красной и Советского проспекта в городе Калининграде. Удачная транспортная развязка, близость к центру города и наличие рядом жилого комплекса делают это место оптимальным для расположения музейного комплекса. Сам участок характеризуется ровным рельефом – перепад высот здесь не превышает 0,5 метра, что дает широкие возможности для заполнения участка малыми архи-
тектурными формами. А вот его расположение на углу улиц предусматривает более тщательную проработку ландшафта, подъездных путей, автостоянок, зеленых экранов. На участке автор спроектировала следующие объекты: главное здание центра, экспозиционную площадку, автостоянку для посетителей и служащих, пруд, фонтан, детскую площадку, а также аллеи и дорожки, соединяющие здание с тротуаром улицы. Размещение зданий и сооружений на площадке выполнено с учетом существующего рельефа местности, требований рационального размещения инженерных сетей, архитектурной композиции проектируемого здания, а также с учетом функционального процесса, протекающего в проектируемом здании.
Здание Центра современного искусства автор – выпускница градостроительного колледжа Лилия Моргунова – выдержала в стиле постмодерна. Возникший в 60-е годы прошлого века, он отличается витиеватостью и узнаваемым растительным орнаментом, присущим модерну, но при этом лаконизмом и простотой форм.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 37
калининград: каким быть городу
Объект состоит из двух сложных объемов, собранных в одно целое благодаря общей крыше, цветовому решению, повторяющимся элементам фасадов и манере остекления.
38 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Задействованной оказалась и соединившая два корпуса крыша центра. Автор проекта предлагает отдать ее под зеленую площадку.
Само здание Центра современного искусства автор выдержала в стиле постмодерна. Возникший в 60-е годы прошлого века, он отличается витиеватостью и узнаваемым растительным орнаментом, присущим модерну, но при этом лаконизмом и простотой форм. Все эти основные принципы нашли свое место и при разработке фасадов музея. За основу конструктивного решения приняты каркасная схема и возведение стен из панелей. Фундамент – столбчатый, крыша – плоская и, как мы видим по задумке автора, частично эксплуатируемая. Сам объект состоит из двух сложных объемов, собранных в одно целое благодаря цветовому решению, повторяющимся элементам фасадов и манере остекления. Отдельного внимания заслуживает главный корпус музейного комплекса. Он своими формами напоминает элегантный цветок лотоса. За счет этой стилизации автор попыталась добавить общему объему здания легкости и колоритности. Дополняет это авторское решение простая вертикаль окон. Остекление входной группы выполняется с помощью простых по форме, немного изогнутых стекол, которые подчеркивают округлые формы всего здания. Для цветового решения выбрана приятная для глаза гамма. Использован белый цвет в сочетании с разными оттенками серого – от светлого до графитового с металлическим отблеском. Автор вводит бордовый цвет, который придает строгой гамме торжественности и смягчает ее. В главном корпусе автор спроектировала основной объем выставочного пространства, а также площадки для летней экспозиции. Тут же найдется место и для рабочих кабинетов сотрудников и необходимого технического блока. Второй корпус отдается под входную группу, часть административных кабинетов и библиотеку со вторым светом, площадки для рекреации, которые можно использовать для выставок фотографий или в качестве арендуемых площадей. Крышу здания украсят две большие террасы. Автор уделяет много внимания безопасности конструкции. В частности, в проекте тщательно соблюдаются техОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 39
калининград: каким быть городу
Стоит отметить тщательность и продуманность ландшафтного проектирования этих объектов. Четыре радиальные клумбы, соединенные между собой системой дорожек, придают объекту немного футуристический вид.
40 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Не менее тщательно автор проработала тематику и стилистику малых архитектурных форм, которые появятся на объекте: парк кошек, система фонарей и скамеек.
нические показатели при проектировании уклона и ширины лестничных маршей, пандусов, высоты ступеней, высоты проходов по лестницам, подвалу, техническим этажам, а также размеры дверных проемов. Для обеспечения эвакуации при пожаре в здании организованы две лестницы: основная и пожарная. Пожарная лестница имеет выход непосредственно на улицу. Лифты не являются путем эвакуации. Эвакуация из залов осуществляется через пожарный выход и главный вход. Озеленение участка предполагает устройство газонов и клумб на территории, не занятой постройками и мощением дорожек. Стоит отметить тщательность и продуманность ландшафтного проектирования этих объектов. Четыре радиальные клумбы, соединенные между собой системой дорожек, придают объекту немного футуристический вид. Не менее тщательно автор проработала тематику и стилистику малых архитектурных форм, которые появятся на объекте. Парк кошек, система фонарей и скамеек призваны украсить музейный комплекс. И немного о нормативных актах. В проекте использованы нормативные документы с изменениями и дополнениями последних лет. Технические решения, принятые в проектной документации, соответствуют требованиям экологических, санитарногигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. В соответствии с требованиями ВСН 62-91 проектом предусмотрены мероприятия, обеспечивающие беспрепятственное передвижение и создание условий для полноценной жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения. Для этой категории посетителей предусмотрены лифт с размером кабины 1600х1800, пандусы для поднятия и спуска, эвакуации, просчитаны ширина дверей и эргономика санузлов. На наземной автостоянке выделены места для личного автотранспорта инвалидов. Размер парковочного места составляет 3,2 м х 5 м. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 41
калининград: каким быть городу
Стильное решение: отель «три звезды» Текст: Ксения Надеждина
«СИ» публикует еще один проект выпускницы Калининградского градостроительного колледжа. Разработка Ольги Барышниковой оказалась бы весьма актуальна в связи с задачами, которые ставит перед Калининградом ФИФА. Как известно, подготовка туристической сети к чемпионату мира по футболу должна включать строительство 14 гостиниц, среди которых пятизвездочный отель и четыре 4-звездочных мотеля. Городские власти уже выделили и участки для этой стройки. Выпускница градостроительного колледжа связала актуальность задачи со своей дипломной работой и, выбрав уровень трех звезд, представила совместно с научным руководителем Ларисой Марасановой свое видение гостиничного комплекса. Итак, пройдемся по деталям. 42 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Район, выбранный для застройки, характеризуется спокойным рельефом. Площадь участка под гостиничный комплекс предположительно составляет 132 115 квадратных метров. Гостиница будет окружена плотной жилой застройкой. Само здание представляет собой восьмиэтажный объем для размещения гостиничных номеров и пятиэтажный объем торгово-офисного центра. Между собой объекты связаны мостиком в два этажа с пятнадцатью входами: основной, один вход в ресторан, два для работников кухни, два эвакуационных, один – зона загрузки, остальные – магазины. На первом этаже гостиничного комплекса автор предлагает разместить холл гостиницы и кухню ресторана. Сам ресторан, рассчитанный на 102 посадочных места, спроекти-
рован в соответствии с главой СНиП по проектированию предприятий общественного питания и расположится этажом выше. К слову, зона общественного питания имеет дополнительные (кроме входов в здание) наружные входы и вестибюли с гардеробами и санитарными узлами. Также на втором этаже помимо ресторанного комплекса предлагается разместить зал для игры в бильярд. Третий и выше уровни отданы под 102 гостиничных номера, среди которых одноместные, стандартные двухместные номера, полулюксы и люксы. В номерах предусмотрены встроенные шкафы для одежды и белья глубиной 0,6 и шириной не менее 0,5 м на одно место. Уборная каждого номера имеет унитаз, раковину, ванну. Высота этажей в жилой части здания составит 3,3 метра.
Само здание представляет собой восьмиэтажный объем для размещения гостиничных номеров и пятиэтажный объем торгово-офисного центра. Между собой объекты связаны мостиком в два этажа с пятнадцатью входами. Задействованной оказывается и общая крыша объекта. На двух пролетах располагаются зоны отдыха для посетителей.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 43
калининград: каким быть городу
Особое внимание в проекте уделено благоустройству прилегающей территории. На прилегающем к гостинице участке площадью 132 115,3 квадратного метра предусмотрены детская игровая площадка и зоны отдыха проживающих. Площадь зеленых насаждений на участке составит не менее 50 процентов. Предполагается высадка многолетних деревьев, таких как дуб, каштан, клен.
Помещения для дежурного персонала, обслуживающего номера, размещены на каждом втором этаже (4-м, 6-м, 8-м этажах соответственно). Они оборудованы душевой комнатой и уборной с унитазом и раковиной. В подвальном этаже здания также размещены уборные, умывальные и душевые, помещения обслуживающего персонала и другие складские помещения, а также другие технические помещения. 44 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Производственные помещения ресторана, кладовые для овощей, шахты лифтов, а также другие помещения, работа в которых может сопровождаться шумом и вибрацией, размещены на первом этаже и отделены от непосредственно жилых помещений техническим этажом. В зданиях гостиницы предусмотрены бельепроводы для грязного белья. В вестибюле предусмотрены зоны приема, отдыха и ожидания, места для установки киосков для продажи газет,
журналов, сувениров, парфюмерии и т. п., а также телефонов-автоматов. Торгово-офисный комплекс вмещает в себя на первом этаже 15 магазинов и аптеку. На втором и третьем этажах расположены офисы, а в нависающем над проездом объеме на уровне 4-го и 5-го этажей уместились два конференц-зала со всеми прилегающими к ним помещениями. Здание гостиницы отделяется от здания торгово-офисного центра противопожарными стенами.
Задействованной оказывается и общая крыша объекта. На двух пролетах располагаются зоны отдыха для посетителей. На перемычке между ними автор проекта запроектировала теннисный корт. Причем студентка планирует озеленение крыши, отдавая под эти цели площадь в 794,2 кв. м. Инженерная составляющая Источником водоснабжения для гостиницы является городской водопровод. Вода, поступающая из него, будет предназначена только для хозяйственнобытовых нужд. Отопление и вентиляция обеспечат создание допустимых условий микроклимата и воздушной среды. Шахта вытяжной вентиляции будет выступать над плоской кровлей на высоту трех метров. В гостинице предусмотрены кондиционирование воздуха в обеденных залах и в производственных помещениях предприятий общественного питания при значительных тепловыделениях, а также приточновытяжная вентиляция в остальных служебных помещениях. Стоки проектируемого здания относятся к категории хозяйственно-бытовых. Для их отвода используется существующий выпуск канализации из чугунных труб. На каждом этаже предусмотрены лифты: пассажирский и грузопассажирский. Шахты пассажирских лифтов не сообщаются с подвальными и цокольными этажами. При размещении шахт лифтов предусмотрены меры против передачи шума и вибрации в номера и обеденные залы. Парковка Вопрос парковки также решается в этом проекте. Гостиница будет иметь открытую площадку для стоянки автомобилей на 10 машино-мест, а также подземную автопарковку на 34 машины. Подъезд к зданию спроектирован с трех торцов. Для возможности заезда машины в подземный этаж устроены рампы. Благоустройство На прилегающем к гостинице участке площадью 132 115,3 квадратного метра предусмотрены детская игровая площадка и зоны отдыха проживающих. Площадь зеленых насаждений на участке составит не менее 50 процентов. Предполагается высадка многолетних деревьев, таких как дуб, каштан, клен. Кустарниковые растения представлены в виде жасмина, ирги, бузины. Входные группы будут оформлены клумбами, засаженными ромашкой, тюльпанами, маками, ирисами, герберами, позволяющими посменно с ранней весны до поздней осени украшать ландшафт. На участке планируется разместить объекты благоустройства, такие как место отдыха, автопарковка, велосипедная стоянка и подъездные пути. Все дорожные мощения согласно проекту имеют уклон для стока дождевых вод в пределах нормы. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 45
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Мебельная выставка в Оструде: везде смотрят, а покупают тут! В начале сентября польский город Оструда превратился в мировой мебельный выставочный центр. Здесь состоялась юбилейная мебельная выставка МТМ-2013. С 3 по 6 сентября в выставочном центре Arena Ostróda жителям Польши и многочисленным иностранным гостям были представлены последние новинки в мире мебели. К слову, в этом году партнером выставки выступила Калининградская торговопромышленная палата. Для начала стоит отметить, что международная выставка мебели МТМ в Оструде имеет двадцатилетнюю историю и по праву относится к самым важным мировым мероприятиям в этой отрасли. C самого своего основания все выставки проходили в формате B2B («бизнес для бизнеса»), что серьезно повышало их репутацию. «Где-то на мебель смотрят, а в Оструде продают и покупают», – в один голос утверждают участники мероприятия. После недолгого перерыва и строительства новых корпусов выставка МТМ в Оструде снова заработала. И хотя даты ее проведения совпали с отпусками некоторых директоров мебельных предприятий, желающих посетить выставочную площадку оказалось более чем достаточно. Предприниматели из Польши, Германии, Чехии, Словении, Франции, Испании, Бельгии, Австрии, Швейцарии, Дании, Литвы, Латвии, Эстонии, Украины, Белоруссии и, конечно, России съехались в начале сентября в польскую Оструду. Немалый интерес МТМ вызвала и среди предпринимателей Калининградской области. Многие и не знали о таком масштабном событии вблизи калининградской границы, и впервые решили посетить мебельный мир МТМ. (Да и что такое 170 километров для легких на подъем калининградцев!) Право, гостям Arena Ostróda было что посмотреть! МТМ-2013 представила более сотни выставочных 46 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
стендов, которые отличались не только своим наполнением – новыми моделями мебели, но и оригинальной подачей и дизайном. Параллельно с показом экспонатов в конференц-залах выставочного центра Arena Ostróda проводились семинары и лекции, затронувшие самые актуальные вопросы мебельного маркетинга. Итак, выставка завершена. Новинки представлены, договоры подписаны, встречи и лекции состоялись. Но организаторы уже готовятся к новому витку мебельной феерии: следующая выставка МТМ состоится осенью 2014 года, также в первую неделю сентября. Узнать о дате проведения интересующей вас выставки можно на сайте www.mtmostroda.pl/ru. Ведь теперь в Оструде проходят и другие нужные выставки. Ближайшие: «Туризм, SPA&Wellness» – 10-12 октября и «Строительная выставка» – 19-20 октября 2013 года.
Вопросами сотрудничества польских и калининградских предпринимателей в любой сфере деятельности занимается департамент стран Восточной Европы, России и Средней Азии. Директор департамента Сергей Юрьевич Федорченко с удовольствием встретится с вами и обсудит интересующие вас вопросы. Тел. +7-905-243-02-87.
www.mtmostroda.pl/ru Тел. +7-905-243-02-87, Федорченко Сергей Юрьевич E-mail: SF@Demuth-group.com ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 47
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Дизайн-проект навигации улиц
Молодой дизайнер Ксения Рыжкевич решила «поселить» в одном из спальных районов города… животных! Но, конечно же, ненастоящих – на торцах домов появятся изображения лис, оленей и лосей. Причем изображения непростые – выпускница БФУ имени Канта разработала проект по навигации для трех улиц Московского района. Оказывается, если пойти по следам лис, то можно попасть на улицу Ульяны Громовой, а следуя за лосями – на бульвар Шевцовой. Все эти звери выбраны неслучайно. До войны каждая из этих улиц носила название соответствующего животного. Так, Батальная именовалась Лисьей тропой, улица Громовой была Лосиной тропой, а Шевцовой – Оленьей. Исторические сведения пригодились для дипломной работы. Именно она стала базой этого проекта. К слову, идею Ксении уже высоко оценили – она выиграла гран-при всероссийского конкурса дизайнеров в номинации «Промышленный дизайн» с денежной премией в 60 000 рублей. Чтобы реализовать эту задумку, Ксении понадобится отправить документы в отдел по благоустройству Калининграда. Если же проект утвердят и выделят деньги, работы можно будет начать в любое время.
48 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Возрождение тильзитских достопримечательностей
В Советске возрождают тильзитские городские достопримечательности. Так, в начале сентября на Жилинском шоссе советчане посадили «Липу Наполеона». Согласно легенде французский император в июле 1807 года посадил здесь дерево с двумя стволами в знак олицетворения дружбы Франции и России. На старых картах города это место было обозначено как Napoleonslinde. Три года назад дерево было срублено из-за ветхого состояния. Возродили достопримечательность бывшего Тильзита благодаря программе приграничного сотрудничества. Тем временем в центре города благодаря финансовой помощи самого мэра Советска заработал «Судейский фонтан». Вернее копия городского фонтана 1912 года, который был разрушен во время войны. Исторический облик архитектурного объекта восстанавливали по сохранившимся фотоснимкам. Отдельно была изготовлена копия двухтонного орла, который в прусские времена был подарен Тильзиту королем Фридрихом Вильгельмом III. Ну а арт-сообщество Советска готово облагораживать городские стены. Так, стену возле детского городского парка намерены превратить в экспериментальную площадку для отработки существующих и новых технологий стенописи. А вот на стене музея истории города появится 3D-карта Тильзита. Она будет представлять собой объемное настенное панно с изображением моста королевы Луизы, памятного знака, установленного в честь Тильзитского мира, дома, в котором располагались места резиденций Александра I, Наполеона и королевы Луизы. Фото: Яков Розенблюм
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 49
новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ
Ювелирный дизайн итальянского качества
Осень в Калининграде проходит под знаком ювелирного дизайна. Центром притяжения уже по традиции стал Музей янтаря. Здесь весь сентябрь проходили лекции, мастер-классы, практические занятия и экскурсии в рамках художественно-образовательного проекта «Ювелирный дизайн: Натурнс, Италия – Калининград Россия». В числе организаторов и участников – Калининградский художественно-промышленный техникум, галерея «Постхаус» в городе Натурнс, Школа искусств в Падуе, художественная школа Гуггенхайм-Микеланджело в Венеции. Ну а главным подарком всем неравнодушным к ювелирному делу стала персональная выставка итальянского художника Конрада Лаймера «Следы времени». Ее экспонаты созданы из уникальных природных материалов, возраст которых значительно больше, чем возраст самого человечества: янтаря, мореного дуба, кости мамонта. А также из необычного естественного материала – рога серны, собственная анатомическая форма которого интерпретируется художником в новые конструкции. Представлены изделия серий «Альпийские украшения», «Виноградная лоза», «Прекрасный вид», «Снег», «Белое и черное», «Путешествие во времени».
50 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР
Витраж в интерьере Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Этот элемент декора всегда ассоциировался с культовыми сооружениями. Хотя по легенде в Восточной Пруссии каждый дом мало-мальски зажиточного купца содержал хотя бы маленький кусочек такой мозаики – в пасмурные прибалтийские будни он привносил в помещение цвет и свет. Соответствует ли легенда действительности, сейчас сказать трудно, однако в современном калининградском интерьере – причем как в частном, так и в общественном – витраж не просто завоевал свое место: согласно проведенному нами исследованию он стал практически обязательной его частью.
Для начала рассмотрим технологии, с помощью которых изготавливают витражи в Калининграде. Классический витраж. Прозрачные куски стекла, вырезанные по рисунку, скрепляются Н-образной протяжкой из металла. Металл не только служит каркасом, но и образует контур линий рисунка. Данная техника мало изменилась со времен Средневековья, поэтому витраж, выполненный таким способом, имеет нарочито грубоватый вид. Цена вопроса: от 18 000 руб./кв. м.
52 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
НЮАНСЫ ВЫБОРА Технология «Тиффани» попадает под определение классической и стала одной из самых распространенных в Калининграде. Для скрепления стекла вместо Н-профиля применяется медная фольга, что позволяет использовать более мелкое стекло. В итоге рисунок витража получается более легким, изящным, а контур – тонким. Цена вопроса: от 17 000 руб./кв. м.
Технология «Фьюзинг». Такой витраж создается путем запекания разноцветных стеклянных фрагментов. Позволяет создавать как классические, так и абстрактные композиции, экспериментировать с размером изделий и их назначением. Цена вопроса: от 12 000 руб./кв. м.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 53
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР НЮАНСЫ ВЫБОРА Некоторые технологии отчасти позволяют сымитировать классические технологии изготовления витража. Наливной витраж. При этой технологии на стекло вначале наносится полимерный контур, имитирующий витражную протяжку, а затем специальными красками заливается остальной рисунок. Цена вопроса: от 4 000 руб./кв. м – контурный, 15 000 руб./кв. м – полная заливка.
Пленочный витраж. Изготавливается путем нанесения на целый лист полированного прозрачного стекла цветных пленок, имитирующих натуральное витражное стекло, и декоративных полосок, имитирующих металлический профиль. Цена вопроса: от 3 500 руб./кв. м.
Роспись по стеклу. Обычный рисунок на стекле, выполненный невыгорающими на солнце красками. Цена вопроса: договорная.
54 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
НЮАНСЫ ВЫБОРА Фотопечать. Полная или частичная окраска поверхности позволяет добиться эффекта витража. Печать, как правило, наносится на обратную поверхность стекла, в итоге защитой изображению выступает сам материал. Цена вопроса: от 1 000 руб./кв. м.
Что стоит знать о витраже • Витраж – элемент декора, работающий на просвет. Располагать его стоит как минимум в 15 см от источника света. • Обращайтесь к опытному мастеру. Он должен понимать, как будет играть стекло конкретно в вашем случае и как витраж впишется в ваш интерьер. • Некоторые калининградские мастера предлагают услуги по реконструкции старых немецких витражей. • Любой рисунок требует специальной адаптации, прежде чем он будет воспроизведен в витраже. • Конечная цена витража будет зависеть от размера, количества мелких деталей и фактуры стекла. • Разрыв цен между классическими и имитирующими техниками объясняется тем, что натуральное стекло добавляет витражу жизни – оно преломляет и рассеивает свет, заставляя композицию играть. Зато имитации витража гораздо дешевле. • Классические витражные техники можно компоновать между собой. Например, интересный эффект дает сочетание «Тиффани» и фьюзинга.
Пескоструйная гравировка. Это холодная абразивная обработка поверхности стекла путем повреждения ее песком или иным абразивным порошком, распыляемым потоком воздуха. С помощью этого метода можно создать матированный рисунок или придать стеклу глубокорельефную структуру. Цена вопроса: от 2 000 руб./кв. м.
БЛАГОДАРИМ за помощь в создании материала и предоставленные иллюстрации следующие компании: «Витражная мастерская А. Мамнева», «Кенигсбергское стекло», «Стеклянный мир», «Стэрус», «Студия авторского витража А. Полежаева», Евгения Бокарева. БЛАГОДАРИМ за помощь в организации съемок отель HELIOPARK Kaiserhof, ГАУ КО «Кафедральный собор», кафе «Солянка», ресторан «Тетка Фишер». Статья не носит рекламного характера и представляет собой обзор калининградского рынка. Материал создан в помощь покупателям при выборе товаров и услуг. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 55
ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР ДИЗАЙНЕРЫ ПРЕДЛАГАЮТ Просто удивительно, как витраж, этот изначально камерный элемент любого католического храма, прижился в современном светском интерьере. Дизайнеры, в том числе и калининградские, уже оценили достоинства этого колоритного элемента декора и предлагают разные способы его установки.
Марат Ахмадиев, дизайнер интерьеров: – Витраж – это тот элемент, который должен работать на просвет. Этим и определяются зоны, где витраж будет уместен и полностью сможет проявить все свои характеристики.
В качестве декоративной перегородки. Такая ширма не только служит границей между зонами – она добавляет декоративной составляющей в интерьер и в то же время благодаря стеклу не скрадывает пространство.
Вставка в дверной проем. Один из самых распространенных и эффектных приемов. Там, где невозможно разместить шторы. Ванная комната, небольшие помещения – витраж скроет вид от посторонних глаз, оставаясь при этом великолепным декоративным элементом.
56 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
ДИЗАЙНЕРЫ ПРЕДЛАГАЮТ Витраж способен кардинально преображать пространство. Благодаря свойству стекла равномерно рассеивать свет витражная вставка может увеличить или расширить помещение.
Навесной потолок с простым витражом и заложенной подсветкой сразу добавил высоты этому подвальному помещению, лишенному окон.
Дополнить эффект воздуха и пространства призвана имитация окон, созданная по такому же принципу.
Экспериментируя с разными вариантами подсветки, можно добиться от витражного «светильника» совершенно разных эффектов: наполнить помещение равномерным светом или добавить камерности, осветив лишь отдельные его зоны.
Залитый янтарным светом витража арочный проем – такая имитация средневекового интерьера опять же нашла свое место в подвальном помещении.
«Разбавить» средневековый колорит поможет мозаика, скомбинированная из витражных и деревянных вставок. Таким образом, вполне академический витраж вписывается в современный минималистический стиль.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 57
ИНТЕРВЬЮ
Александр Полежаев: «Сейчас витраж можно найти практически в каждом интерьере» Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Затронув такую серьезную тему, как витраж, мы не могли не поинтересоваться общим состоянием витражных дел в Калининградской области у одного из ведущих мастеров региона – Александра Полежаева. Так как сейчас этот вполне себе камерный, связанный с культовой тематикой элемент приживается в светском Калининграде, появилась ли в регионе своя витражная школа и дружат ли мастера-витражисты между собой – все секреты цеха в нашем интервью.
«СтройИнтерьер» («СИ»): – Александр, для начала расскажите, как в вашей жизни появился витраж? Александр Полежаев (А. П.): – Вообще, по профессии я архитектор, но, сколько себя помню, всегда любил делать что-то своими руками. В итоге все хобби были связаны с ремесленничеством. Как-то увидел передачу, где женщина, тоже, кстати, архитектор, рассказывала о том, как она собирает витражи. Процесс показался мне настолько увлекательным, что я понял: вот это – мое. Надо попробовать сделать что-то похожее. Конечно, в 2007 году в Калининграде не было никаких соответствующих курсов, да и самих мастеров можно было по пальцам пересчитать. Так что я перелопатил кучу книг, излазил весь Интернет. Однако в то время о витражах и технологиях их создания 60 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Писал на форумах, обзванивал мастеров – в общем, искал человека, кто мог бы меня научить работать со стеклом. К моим поискам подключились и московские друзья. В итоге общими силами мы выяснили, что по-настоящему витражному делу учат только в Строгановском училище. Закончить полноценный курс в самой Строгановке мне, конечно же, хотелось, но это казалось нереальным. Поэтому просто искал себе наставника с таким образованием.
писали очень мало. Всего этого было явно недостаточно, чтобы самому сделать витраж. Поэтому я обратил свои взгляды на столицу – вот где действительно есть школа витража!
«СИ»: – Какой основательный подход! Неужели ради хобби уехали в Москву? А. П.: – Я – и, думаю, меня многие поймут – никогда не жалел средств, времени и сил на любимое дело. А витраж меня просто заворожил. Хобби получилось достаточно дорогое, но в любимое дело вкладываешься без остатка. Наверное, поэтому мои поиски были вознаграждены и я все-таки попал в само училище!
«СИ»: – Каким образом? А. П.: – На одном из форумов я познакомился с главным руководителем мастерских при этой академии, и он взялся обучать меня в частном порядке. Так мне посчастливилось попасть в одно из лучших учебных заведений страны и узнать там о витражах. Брал отпуск на основной работе и летал в Москву предаваться своему увлечению. Надо сказать, что создание витража – процесс не столько хитрый, сколько трудоемкий и кропотливый. Но для меня он от этого не перестает быть интересным. Тут пригодились и мои теоретические знания, полученные из книг и Интернета. Владея теорией, освоить практику оказалось не так сложно, поэтому обучение прошло гораздо быстрее, чем я думал.
«СИ»: – И какие технологии освоили при Строгановке? А. П.: – Классическую технологию, «Тиффани», фьюзинг, пескоструй… «СИ»: – И какая вам оказалась ближе? А. П.: – Классический витраж, который многие калининградцы смогли уже увидеть в польских костелах, практически не делаю. Н-образный профиль, который лежит в основе такой технологии, не дает простора для творчества. Я работаю с технологией «Тиффани». Она была изобретена более ста лет назад основателем главного ювелирного рода мира Чарльзом Льюисом Тиффани. Все очень просто – из стекла вырезаются кусочки нужной формы, оборачиваются медной лентой, укладываются и спаиваются между собой. Неслучайно, что эту технологию изобрел ювелир:
укладка такого витража – очень кропотливая, тонкая работа. Каждый кусочек необходимо с ювелирной точностью обточить, подогнать, состыковать. Но зато такой способ позволяет делать ажурные невесомые композиции с большим количеством мелких деталей. Отсюда же и ценник на услуги витражистов – любое произведение делается вручную и неповторимо. «СИ»: – А когда хобби стало профессией? А. П.: – Не так давно. Свои первые скромные витражики дарил друзьям и знакомым. А потом моими работами заинтересовались и в моем профессиональном кругу. Архитекторы и знакомые дизайнеры стали обращаться с просьбами сделать что-то эдакое. Ну и пришло решение сделать хобби бизнесом. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 61
ИНТЕРВЬЮ «СИ»: – Насколько калининградский рынок был готов к такому элементу декора? А. П.: – Вообще оказался не готов, что было для меня удивительным. Тогда как в Москве и Санкт-Петербурге витражи на тот момент были известны и пользовались заслуженной популярностью, витражисты сформировали несколько полноценных профессиональных школ, у нас о цветном стекле и способах его использования в интерьерах знали очень, очень мало. Причем это касалось не только простых калининградцев. Когда я решил предложить свои услуги дизайнерам, они и то слабо представляли, что такое витраж и как его можно использовать. А когда узнавали ценник на мои работы, то просто отказывались с этим связываться. «СИ»: – Но сейчас, судя по общественным интерьерам Калининграда, ситуация в корне изменилась… А. П.: – Да, калининградцы прониклись очарованием и колоритностью цветной мозаики. Что касается дизайнеров, те вообще стараются использовать витражный элемент практически в каждом интерьере. Это и неудивительно – витраж бесконечно колоритен. Живое стекло наполняет пространство цветом и светом, добавляет любому интерьеру элегантности, лоска, изысканности. Причем сегодня витраж уместен в абсолютно любых стилистических направлениях, будь то классика, деревенский стиль, готика, минимализм… Конечно, такой популярности витража способствовало появление бюджетных технологий его изготовления. Я говорю о пленочном витраже, который имитирует технологию «Тиффани». Недавно в Калининграде появилась и технология наливного витража. Он еще больше отличается от классического – просто с помощью краски наносятся контуры и имитируется витражная спайка. Но в 62 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
данном вопросе у каждого свои вкусы. Вот в Англии, например, безумно популярен пленочный витраж. Конечно же, я сторонник настоящих витражей. Это ведь настолько уникальная вещь, что при должном исполнении она будет передаваться из поколения в поколение. Поэтому я очень тщательно подхожу к своей работе – даже отказываюсь от помощников, дабы быть уверенным в качестве. Со мной работает только художница, которая помогает составлять сюжеты. Всю остальную работу я выполняю исключительно сам. Витраж не терпит дилетантства и небрежности.
Досье Александр Сергеевич Полежаев Родился 31 декабря 1977 года в г. Калининграде. В 1994 году окончил среднюю школу № 33 г. Калининграда. 1995-2000 гг. – обучение по специальности «архитектура» в Калининградском коммунальностроительном техникуме (ныне ФГАОУ ВПО «БФУ им. И. Канта» Градостроительный колледж). 2001-2004 гг. – обучение в РГУ им. И. Канта (ныне БФУ им. И. Канта). 2007 г. – начало работы с витражами. 2007-2009 гг. – обучение при мастерских Московской государственной художественнопромышленной академии имени С. Г. Строганова. 2009 г. – открытие своей студии авторского витража. Среди значимых работ Александра – витражи в интерьерах ресторана «Ганза», паба «Британника», гостевого дома Loger Haus, мотеля «Балтика», таверне «Бавария». Хобби: семейные путешествия по жарким странам.
«СИ»: – А как происходит работа с заказчиком? Кто помогает определиться с главным – с рисунком? А. П.: – Тут два способа работы. Если заказчика приводит дизайнер, то он же и предлагает определенный рисунок, вписывающийся в основную интерьерную линию. Нам с художником остается только проработать детали и подобрать цвет стекол. А вот если клиент приходит самостоятельно, то мы для начала определяемся с предпочтениями, выбираем стилистику и далее по той же схеме прорабатываем дизайн. «СИ»: – И какие сюжеты популярны среди калининградцев? А. П.: – Все опять же зависит от клиента. Конечно, сегодня витраж уже не несет той символичности, которая была свойственна этому декоративному элементу в далеком прошлом. Что и как будет изображено на витраже сегодня, решает сам заказчик. И поэтому все зависит от уровня его подготовки в этом вопросе. Пока в Калининграде по популярности на первом месте стоит растительная тематика: цветы, бабочки. На втором месте – геометрические абстракции. Есть и исключительные заказы: однажды клиент захотел, чтобы на витраже была изображена его жена. Что ж, сделали и такой витраж.
«СИ»: – Судя по тому, что клиент оценил, что такое витраж, конкурентов у вас прибавилось? А. П.: – Да, на рынке о себе заявила пара новичков, работающих в технологии «Тиффани», есть мастер, который занимается наливным витражом. Но я бы не сказал, что рынок перенасыщен специалистами. Это и понятно – валового потока заказов на витраж в Калининграде тоже нет. «СИ»: – Чем это объяснить? А. П.: – Ценой. Витраж – вещь недешевая. Специальное стекло (я свой материал везу из Москвы), у кого-то специальная пленка или краска, не боящаяся солнечных лучей, ручная работа… Настоящий витраж априори не может быть дешевой вещью. Да я и не сторонник массового производства в этом вопросе. Каждому своему изделию отдаешь частичку себя. А когда производство встает на поток, начинаются гонки, не уделяется должное внимание качеству стекла, точности цветопередачи, уровню спайки.
«СИ»: – А можно ли говорить, что в Калининграде появился полноценный цех витражников? А. П.: – Наверное, нет. Мы, конечно, знаем друг друга, кто чем занимается, кто на что способен, но какого-то коллективного духа нет. «СИ»: – А что-то новенькое появилось в последнее время в витражном деле? А. П.: – Основные витражные технологические процессы уже давно известны и освоены. Осталось только экспериментировать с использованием цветного стекла в интерьере. Поэтому я помимо сборки развиваю новое направление – изготовление каркасов для потолочных витражей. Увидел эту технологию в Москве, закупил соответствующее оборудование и реализую задумку сейчас в Калининграде. Да и в целом продолжаю изучать возможности витража – постоянно нахожусь на форумах, общаюсь с московскими коллегами. Сейчас мне интересно заниматься фьюзингом
– он принципиально отличается от технологии «Тиффани». Спекание стекла подразумевает много нюансов. Еще очень интересно соединять в одном витраже эти принципиально разные технологии. Например, спекать отдельные составные части, но общую композицию собирать с помощью спайки. В Москве такое комбинирование очень популярно. А когда в такие витражные изделия добавляют пескоструйные узоры – эффект ошеломительный! Конечно, любая комбинация удорожает работу в разы. К сожалению, пока калининградцы не готовы к таким экспериментам финансово. «СИ»: – Александр, а какая-то профессиональная мечта у вас есть? А. П.: – Думаю, я вырос, чтобы сделать что-то очень масштабное и значительное. Например, заполнить витражами объект, сравнимый с Кафедральным собором на острове Канта или филармонией. Так что жду подобных предложений от заказчика.
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 63
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Эту квартиру Марина Снигирева помогала обустроить одинокому холостяку. «Гражданин мира», как сама назвала его дизайнер, бывает в Калининграде проездом, но даже в эти краткие моменты нуждается в комфортабельном и уютном пристанище. Поэтому, разрабатывая облик будущей холостяцкой квартиры, заказчик и дизайнер остановились на емком и лаконичном стиле современного минимализма. Причем владелец настаивал на монохромной бело-черной гамме. Дизайнер согласилась с его Марина решением – только оживила жесткий контраст несколькими Снигирева, смелыми принтами и современными отделочными материаладизайнер ми, лишь недавно появившимися на калининградском рынке. интерьеров 64 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Черно-белый минимализм с ярким акцентом
Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Вначале двухкомнатная квартира подверглась достаточно серьезной перепланировке. Дизайнер объединила гостиную с кухней, добившись эффекта свободного пространства. К сожалению, полностью избавиться от перегородки не удалось – стена оказалась несущей, поэтому ее оставшуюся часть дизайнер задекорировала. В дело пошла деревянная многоуровневая мозаика. Дополнить
дизайнерский ход призвана барная стойка, выполненная из эффектного «прочесанного» мрамора. Стиля лаконичной гостиной добавляют стена с необычной выклейкой обоев и яркий принт ковра. Интересное решение дизайнер выбрала и для пола, применив в его отделке новый для Калининграда виниловый камень, имитирующий по своей фактуре и расцветке вулканическую лаву. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 65
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Скрыть все коммуникации и технику позволила отдельно сформированная стена.
66 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
план квартиры
план квартиры
до перепланировки
после перепланировки
Саму кухню решили заполнить черно-белой подвесной встраиваемой мебелью со стеклянными фасадами и обрамить ее диодной подсветкой. В итоге получился эффект парящей в воздухе кухни. Желая добавить яркий акцент этой зоне, дизайнер выбрала ярко-красные фасады для верхних кухонных шкафчиков. В отдельной нише оказались закрыты хозяйственный блок и все коммуникации. К слову, владелец был принципиально против дверных наличников. Дизайнер разработала целую технологию, благодаря которой двери как бы растворяются в общем пространстве. Соответственно было принято решение отказаться и от плинтусов. Нет в этой квартире и стандартных люстр – зону кухни и гостиной пересекают две эффектные штанги, общий свет заложен по всему периметру квартиры.
В качестве границы между кухонной и гостиной зоны выступает барная стойка из мрамора и часть несущей стены с необычной отделкой. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 67
ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ
Зона спальни оказалась очень умиротворенной – способствует этому своеобразный полог, протянувшийся через потолок от стены до стены. Причем вход в спальню проходит сразу через гардеробную – благодаря этому решению дизайнер не только сформировала это необходимое пространство, но и исправила недостатки в конфигурации комнаты.
С дизайном этой комнаты владелец определился сразу. Его ванная – точная копия санузла в отеле «Рэдиссон». Оформляя его, дизайнер использовала необычную ромбовидную плитку.
Сеть салонов «Кафель»: тел.: 777-337, 777-227 68 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 5 000 рублей за кв. м Стоимость строительных и сыпучих материалов – около 300 тыс. руб. Общая площадь – 68 кв. м, жилая площадь – 62 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид
материал
кол-во
стоимость от за ед./руб.
общ./руб.
ПОЛЫ Гостиная + кухня
виниловый камень
39 кв. м
1 500
58 500
Коридор
виниловый камень
9 кв. м
1 500
13 500
Спальня
ковролин
12 кв. м
1 850
22 200
Санузел
плитка
5 кв. м
1 980
9 900
Гостиная
обои выклейка
7 рул.
1 550
10 850
Кухня
фартук – стекло крашеное
Спальня
обои под штукатурку
9 рул.
1 250
11 250
Ванная
гранитогрес
45 кв. м
1 580
71 100
мозаика
12 кв. м
3 500
СТЕНЫ
5 000
ДЕКОР Гостиная
42 000
барная стойка (мрамор)
40 000
Кухня
часы
3 000
Спальня
шпонированный портал
60 000
Ванная
каменная столешница с мойкой (кориан)
40 000
САНТЕХНИКА Ванная
унитаз
1 шт.
35 000
смеситель в душ
1 шт.
28 000
смеситель для рукомойника
1 шт.
5 000
СВЕТИЛЬНИКИ Гостиная + кухня
4 000
Спальня
7 000
Ванная
10 000
ТЕКСТИЛЬ
5 000
Гостиная
7 000
Кухня
13 000
МЕБЕЛЬ Кухня Гостиная
встраиваемая
120 000
диван
80 000
столик
20 000
Коридор
полки
15 000
Спальня
кровать
80 000 ИТОГО: 816 300 ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 69
ЛАНДШАФТ
Подчеркнутое очарование лета Олег Денисенко, ландшафтный дизайнер, руководитель ландшафтной мастерской «Мой дом»
Если осенний Светлогорск навевает тишину и покой, то летом этот приморский город любого буквально окунает в царство лени и неспешного течения времени. Ласковый шум сосен, изгибы холмов, серебристо-стальные волны Балтийского моря – чем не источник вдохновения? Вдохновил курорт и нашего друга ландшафтного дизайнера Олега Денисенко. Обустраивая придомовую территорию одного из светлогорских особняков, он легкими штрихами лишь подчеркнул особенности местного рельефа и разбавил зеленый массив яркими вкраплениями цветов.
70 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Текст: Надежда Абрамова. Фото: Роман Пучко
Разрабатывая проект этого участка, дизайнер и владелец изначально решили поддержать растениями общий ландшафт. Холмистая местность, ниспадающая к морю, и определила ту многоярусную высадку, которая наблюдается на этом участке. Горные сосны, бересклеты и можжевельники здесь призваны лишь добавить фактурности уже существующему зеленому окружению, выдерживая, тем не менее, общую заданную тему соснового бора. Все здесь подчинено размеренному порядку и природе: плавные изгибы дорожек, подчеркнутые высадками крошечных туй и садового бальзамина, очерчивают зоны классических многоярусных клумб, где темно-зеленая густота рододендронов оттенена яркими вкраплениями гипсофилы и очитка. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 71
ЛАНДШАФТ
Дизайнер с помощью растений, натуральных материалов и малых архитектурных форм подчеркнул особенности холмистого рельефа.
В нишах, сформированных самой природой, притаились многоярусные клумбы с яркими всполохами цветов.
72 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Изгибы дорожек подчеркнуты высадками туй и садового бальзамина.
Особняком сидящая роза составила пару центральному элементу композиции – фонтану.
Центральным местом композиции невольно становится роскошный куст гортензии, порадовавший нас белыми волнами цветов. И везде – то тут, то там – вспыхивают яркие колокольчики петуний. Ну и какой летний отдых без воды! Одну из зон участка украшает полноценный декоративный фонтан, дополненный цветником. Парой ему стала кремовая роза, посаженная особняком от основной клумбы. И снова дизайнер без устали подчеркивает склоны, усыпая их зеленью хост и мелким кружевом гипсофилы. Именно они уводят нас в другую часть мини-парка. Здесь, в тени и уединении, притаилась деревянная беседка, окаймленная тенелюбивыми папоротниками. Все в этом ландшафте лишь подчеркивает величие соседствующих с участком сосен и, овеянное полуденным солнцем, окунает посетителей в атмосферу настоящего курортного Светлогорска.
В тени и уединении притаилась деревянная беседка, окаймленная тенелюбивыми папоротниками. ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 73
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“АВАНТАЖ” ООО
2 6 7 9 12
Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199
“АВИКОМ ЗАПАД” ООО
1 2 7
ЯНАЛОВА, 42, Т. 963194, 89527901555
“АКВА-СИСТЕМА” ООО
2
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1
“АЛИСА” ООО
4 7 10
АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 69, Т. 77-11-34
АНТОНОВА Г. В. ИП
1 2 3 4 10 11 12
Т.: 764535, 89062183639
“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ
1 2 3 4 5 7 9
ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003
“АРТКОМ” ООО
7
НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136
“АС-ДОМ” ООО
1
МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1
“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО
2 3 4 5
2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
1 2 3 4 7 9 10
ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958
“БАЛТИК ШТЕРН” ООО
1 4
МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 935981, ЛИЦ. Д 362250
“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267
“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО
3 4
ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891
“БАЛТСЕРВИС” ООО
7
Т./Ф.: 737467, 89062120908
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 4 5 7 10 11 12
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1
“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12
ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777
“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БРАВОВЕНТ” ООО
3 9 10
ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1
“ВАСИЛЬКОВСКАЯ ПМК” ООО
4 12
ВАСИЛЬКОВО, ШАТУРСКАЯ, 1В, Т. 597504, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917008736-000283-1
74 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ВЕК-СТ” ООО
1 2 4 6 7 10 12
ГАНЗЕЙСКИЙ ПЕР., Д. 6, ЛИТЕР 18, Т./Ф.: 976051, 976055, 976059, ЛИЦ. №Г220879, 003073 КЛД
“ВИВАГС” ООО
1 4 8
КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1
“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО
1 4 10
КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208
“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО
6
ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474
“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО
5 6
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1
“ГАРОС” ООО
1
СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456
“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО
10
КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1
“ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО
1 4 10 12
МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199
“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО
1 3 4 7
ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419
“ЕВРОРЕМОНТ-39”
1 2 4 7
Т. 760797
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО
4 7
ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511
“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП
1 5 6 12
СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС”1 4 10 ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
1 4 5 9 10 12
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО
1 2 7 11
ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
1 4 5 8 10 11 12
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
“КЕНИГ ГАРАНТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 7 10 11 12
КРАСНОСЕЛЬСКАЯ, 26, ТЦ “ДИОГЕН”, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 774908, 89527988555
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО
9
ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“МАСТЕРГРАД” ООО
1 2 3 4 10 11 12
ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38-12, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 353328, 759417
“МАШЕНЬКА” ООО
1 2 3 4 5 8 10 11 12
Т.: 89114658680, 337137
“МАЯК” СК
1 2 3 4 7 9 10 11
ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1
“ОГНИ ГОРОДА” ООО
1 2 3 4 7 9 10 11
СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1
“ОКСТРЭЙД” ООО
4 9 11
КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756
“ПРОИНВЕСТ” ООО
3 4
Т. 520415
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 75
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. 2. 3. 4. 5.
Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации
6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
“ПРОМБУРВОД” ООО
7
“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО
1 3 4
“РЕМСПРО”
1 2 7
“РЕУТ КЛИМАТ” ООО
2 5 9
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО
1 2 4 10
“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО
1 2 3 4 10 11 12
“РУСЬСТРОЙ-СЕРВИС” ООО
1 4 5 7 9 10 11 12
“САД ДИЗАЙН” ООО
11
“САКСЕС” ООО
1 2 3 4 5 7 8 10 11
“САНГАЗСЕРВИС” ООО
2 6
“САНТА-СЕРВИС” ООО
2 5 9
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
2
“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”
7
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
“СИГРАН ПЛЮС” ООО
1 4 7 12
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
3 4 10
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295 КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772 Т. 520497
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728
ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1 БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496 Т.: 520343, 759697, 89114502365
КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433 Т.: 520139, 777415 ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413 К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680 ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276
СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678 СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817
ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779 ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
76 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “СКП “НАДЕЖДА” ООО
1 4 10 11 12
“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО
1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12
“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО
3 4
“СПУТНИК” ООО
1
“СТРОЙМОНТАЖ” ООО
1 3 4 5
“СТРОЙПРОГРЕСС” ООО
4
“ТАКТ” ООО
1 2 4 10
“ТОМАС-БЕТОН” ООО
3 4 10 12
“ТЕПЛОМАКС” ООО
1 4
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
3 4 8 10 11 12
“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО
9
“ФАРХАУС” ООО
3 4
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО
1 4
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1 2 3 4 7 10 11 12
“ХИМЗАЩИТА” ООО
1 3 4 10 11
“ЦЕНТР” ГК
3 6 7
АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т. 733589 СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 395541 ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888 УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410 ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367 ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 2Б, Т. 777500
ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1 ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143 ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302 ГРИГА, 56, ОФИС 6, ТЕЛ. 526590 ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339 НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238 КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381
“ЦЕНТР МОДУЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО1 2 3 4 5 7 9 10 12 МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т. 580228, Т./Ф. 510562, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906087158-002043-1
“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699
“ЭЛЕКТРОКОМПЛЕКС” ООО
4 5 7
ПР. МИРА, 138А, Т. 215456, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3917011136-001102-1
“ЭЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
1 3 4 5 10 2 3 5
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 77
услуги строительных машин и механизмов 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор
7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
“АТЛАНТ” ООО
9
ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277
“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО
1 2 3
2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т. 453655, Т./Ф. 469562
“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО
4
ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958
2 3 5 8 10 “БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ”1 ООО ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919
“БАЛТ-СОФИТ” ООО
1 2 3 6 8 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634
“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО
2 5 6 8
ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263
“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО
1
АКСАКОВА, 102А, Т. 982378
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”
2 5 6 8
ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251
“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”
9
ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529
“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО
2 8
СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591
КУРИЛЬСКИХ ИП
1 2 3 8 10
Т. 89814587557
“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО 9 АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411
“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО
2 3 4 7 8
Т./Ф.: 656607, 89216103817
“САНТА-НИКА”
1 2 3 6 7 8 10
СУСАНИНА, 121, Т. 385886
“САНТЕХМОНТАЖ” ООО
1 2 3 5 6 9 10
ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)
5
СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
“СЛАВЯНЕ” ООО
1 2 4 8
Т.: 89210061820, 363428, 755755
“ТЕХНОСТРОЙ” ООО
1 2 3 9 10
ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО
2 3 8
ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
78 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
9
дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка
3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов
“7 ТОЧЕК” ООО
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
3
4
1
2
3
1
2
3
Т.: 391214, 89114507418
OLTES ДИЗАЙН Т. 89118520472
АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ Т. 89114768373
БРЫЧУК ОЛЬГА Т. 89114576714
БУШКЕВИЧ НАТАЛИЯ Т.: 89527974854, 89632989827
ВОЛКОВ С. А. ИП
4
ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”
1
ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393
ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”
1
2
3
1
2
3
1
2
1
2
ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639
ИП ЛУКАШУК О. В. Т. 89114531717
“КАПИТАЛ-СТРОЙ” ООО ПОС.ОКТЯБРЬСКИЙ, КРАСНОПРУДНАЯ, 63, Т.: 391816, 517348, 89114591816
“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”
3
4
ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089
КУБИЛЮС ЛЮДАС
1
Т. 89062132132
НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ
1
3
1
2
3
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
1
2
Т.: 89217112065, 89216039477
ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР Т. 89637384162
ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА Т. 89212623300
“РЕМСПРО” Т. 520497
“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600
“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ
3
4
Т. 89062141815
СТРОЙГРУПП ДКГ
1
Т. 774046
“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК
1
2
3
4
1
3
4
1
3
4
НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698
ЧП АЛЬТЕРМАН Е. К. Т. 89114627035
“ЭПАТАЖ” ООО
2
Т.: 522995, 89211029790
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 79
прайс на ремонтно-строительные работы
Прайс-лист. Ремонтно-строительные работы расценки для заказчиков услуг Цены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества
Наименование работ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Выемка грунта вручную Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см Планировка грунта вручную (насыпной грунт) Планировка грунта вручную (естеств. грунт) Песчано-грав. подсыпка до 10 см Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см Щебеночная под-ка с трамбовкой вручную до 10 см Трамбовка оснований вручную до 10 см ДЕМОНТАЖ Полы Демонтаж асфальтовых покрытий до 10 см Демонтаж асфальт. покрытий более 10 см Демонтаж бетонных полов до 5 см Демонтаж бетонных полов до 10 см Демонтаж бет. полов более 10 см Демонтаж бет. полов арм. до 5 см Демонтаж бет. полов арм. до 10 см Демонтаж бетонных полов арм. более 10 см Демонтаж бетонного бордюра Демонтаж самовыравнивающего раствора Демонтаж тротуарной плитки Демонтаж керамической плитки Стены Демонтаж стен бетонных до 12 см Демонтаж стен бетонных до 30 см Демонтаж стен бет. свыше 30 см Демонтаж стен кирпичных до 12 см Демонтаж стен кирп. до 25 см Демонтаж стен кирп. свыше 25 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене до 30 см Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпичной стене свыше 30 см
Ед. изм.
Цена (руб.)
куб. м куб. м кв. м куб. м кв. м
470 420 190 145 200
кв. м
120
кв. м
150
кв. м кв. м
65 88
кв. м
230
кв. м
180
кв. м
120
кв. м
270
кв. м
455
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
270 380 650 360 550 840
пог. м кв. м
340 180
кв. м кв. м
144 130
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
420 1100 2140 350 660 1750 2200
кв. м
4200
кв. м
1950
кв. м
3400
80 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Наименование работ Прорубание ниши под батарею Перекрытие Демонтаж перекрытия бет. до 5 см Демонтаж перекрытия бет. до 10 см Демонтаж перекрытия бетонного свыше 10 см Демонтаж перекрытия дощатого Демонтаж плит перекрытия Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. св. 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом Кровля Демонтаж покрытий из кровли: битум. черепица Демонтаж покрытий из кровли: металлочерепица Демонтаж покрытий из кровли: керам. черепица Демонтаж обрешетки из доски Демонтаж сплош. обшивки из доски Демонтаж ОСБ Демонтаж стропильной системы ФУНДАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫ Разметка площади застройки Монтаж ж/б подушек Монтаж ж/б блоков Монтаж монолитной армированной подушки Монтаж монолит. арм. ленточного фундамента Монтаж опалубки Монтаж армированных бетонных полов Монтаж арм. пояса с устройством опалубки Отмостка с устройством опалубки Кладка пояса из кирпича Устройство изоляции в один слой Устройство изоляции обмазочной Изоляция горизонтальная отсекающая до 40 см Гидроизоляция полов Устройство теплоизоляции фундамента Устройство армат. пространствен. каркаса Устройство арматурной сетки Устройство опалубки Монтаж ФБС Монтаж ФЛ Монтаж перемычек до 2 м Монтаж перемычек до 3 м
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
1110
кв. м кв. м кв. м
330 420 720
кв. м кв. м кв. м
140 180 360
кв. м
800
кв. м
1650
пог. м
370
кв. м
95
кв. м
95
кв. м
112
кв. м кв. м кв. м кв. м
60 80 80 90
кв. м шт. шт. куб. м
85 240 240 2300
куб. м
2300
кв. м кв. м
300 445
пог. м
360
пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
330 375 130 142 120
кв. м кв. м
110 105
т
4800
т кв. м шт. шт. шт. шт.
3900 105 260 280 342 620
Наименование работ Монтаж плит перекрытий Монтаж прогонов Устройство ж/б перемычек Устройство оклеечной горизонт. изоляции, Устройство оклеечной верт. изоляции, 1 слой Устройство обмазочной изоляции Устройство песчаного основания под фундамент Устройство бетон. подг. под фундамент, 100 мм Устройство монолит. фундамента Устройство монолитной плиты Устройство водоотлива грунт. вод Устройство дренажа из щебня Прокладка дренажных труб Демонтаж фундамента Демонтаж опалубки СТЕНЫ Каменная кладка Кладка под штукатурку Кладка под расшивку Кладка под фуговку Кладка перегородок Армированная кладка Кладка газосиликатных блоков Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в кирпич Устройство проема в бетонной стене толщиной 14 см с армированием Устройство проема в бетонной стене толщиной 18 см с армированием Кирпичная кладка Кирпичная кладка в 1/4 кирпича Кирпичная кладка в 1/2 кирпича Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков
Ед. изм.
Цена (руб.)
шт. шт. пог. м кв. м
470 480 320 68
кв. м
86
кв. м кв. м
33 72
кв. м
152
куб. м куб. м куб. м куб. м шт. куб. м куб. м
1700 1170 430 50 190 850 540
куб. м куб. м куб. м кв. м куб. м куб. м кв. м
945 1060 1060 250 1250 950 990
кв. м кг куб. м пог. м куб. м кв. м
125 20 208 80 640 550
кв. м
1350
кв. м
2250
кв. м
3750
кв. м кв. м кв. м кв. м куб. м пог. м
700 750 900 1450 1300 1300
пог. м
1000
кв. м
600
кв. м
550
кв. м
1040
Наименование работ Устройство монолит. армир. бетонных стен Устройство опалубки для монолитных армированных бетонных стен Монтаж перемычек Монтаж арм. пояса с устройством опалубки первого этажа Монтаж арм. пояса с устройством опалубки второго этажа Монтаж плит перекрытия цокольного этажа Монтаж плит перекрытия первого этажа Монтаж плит перекрытия второго этажа Монтаж опалубки под монолитное перекрытие Монтаж металлоконст. под монолит. перекрытие Монтаж монолитного перекрытия 1-го этажа Монтаж монолитного перекрытия 2-го этажа Монтаж деревянных балок перекрытия Черновая обшивка балок перекрытия доской ШТРОБЫ По кирпичу D 3 см По кирпичу D 5 см По кирпичу D 12 см По газосиликату D 3 см По газосиликату D 5 см По газосиликату D 12 см По бетону D 3 см По бетону D 5 см По бетону D 12 см Заделка штроб Сверление или долбление стен под трубы (D до 3 см) Сверление или долбление стен под трубы (D от 3 до 10 см) КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Укладка мауэрлата с креплениями Устройство стропильной системы Устройство обрешетки Устройство настила из доски Устройство сплошного дощатого настила (ОСБ) Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Монтаж ветровой доски Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли керамич. черепицы Настил кровли из битум. черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Устройство мягкой кровли из гидроизола (2 слоя) Монтаж конька битумной черепицы Монтаж конька керам. черепицы Монтаж конька металлочерепицы Установка водост. труб с ухватами Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металлопрофиль)
Ед. изм.
Цена (руб.)
куб. м
1600
кв. м
110
шт. пог. м
320 440
пог. м
550
кв. м
180
кв. м
190
кв. м
210
кв. м
180
кв. м
580
кв. м
900
кв. м
1100
кв. м
770
кв. м
400
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт.
180 300 520 75 100 300 270 320 670 55 250
шт.
530
пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
110 320 80 120 350
кв. м кв. м кв. м кв. м
55 95 190 200
кв. м кв. м кв. м
310 300 150
кв. м
160
пог. м
200
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м пог. м
310 180 140 220 165 110 90 120
кв. м 200-900
Наименование работ Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Устройство новых направляемых кровель (не менее 2 слоев) Нанесение праймера Изготовление и монтаж парапетов Монтаж панелей «сэндвич» Монтаж стеновых и кровел. сэндвич-панелей Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 1 слой Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 2 слоя Устройство кровли из «Этернита» Установка кровли «под ключ» Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Устройство сплошного наката пароизоляции обрешеточного бруса Установка окон Velux, Roto, Fakro ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж строит. конструкций Монтаж ограждения металлоконструкций высотой до 3-го этажа Монтаж ограждений из кованых изделий Услуги сварщика Монтаж крупногабаритных металлоконструкций Изготовление и монтаж решеток на окна Гаражные ворота Изготовление и монтаж металлоконструкций (крыш) для крытых автостоянок ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Разгрузка материала с автомобиля Подъем гипсоплиты, за каждый этаж Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за каждый этаж Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м Подъем кафеля, за каждый этаж – напольного Подъем материала, за каждый этаж Приготовление растворов (шпатлевка, плиточный клей, гипсовые штукатурки) Приготовление цементноизвесткового раствора (штукатурка) Уборка помещения после ремонта Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стоимости материала СТЕНЫ Демонтаж стены Снос стен из гипса армирован. (санузел и т. д.) Снос стен кирпичных (в полкирпича) Снос стен кирпичных (в кирпич) Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной 8-9 см) Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича) Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич)
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
98
кв. м
255
кв. м пог. м кв. м кв. м
33 410 230 от 450
кв. м
350
кв. м
530
кв. м кв. м кв. м
1050 от 700 380
кв. м
530
кв. м
1400
кв. м
320
кв. м
12002000
кв. м кв. м
460 1300
кв. м от 3600 т
от 1460 8160
кв. м
755
кв. м от 3900 кв. м от 1800
т шт.
495 18
шт.
14
уп.
9
уп.
14
100 кг 100 кг
29 124
100 кг
735
кв. м
50
кв. м
200
кв. м
250
кв. м кв. м кв. м
550 9601400 680
кв. м
1600
Наименование работ Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см арм. Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см арм. Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старой плитки Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш Снятие старых обоев Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы Демонтаж/монтаж радиатора отопления для поклейки обоев Штукатурка стены Грунтовка стен Устройство штукатурной сетки на стену Штукатурка кирпичной кладки до 3 см Штукатурка кирпичной кладки свыше 3 см в несколько приемов Штукатурка деревянных стен с предварительной обивкой дранкой или сеткой Штукатурка бетонных стен без сетки Штукатурка бетонных стен с сеткой Штукатурка стен неправильной формы (полукруглых, эллипсных и др. форм) Штукатурка откосов дверн. до 30 см Штукатурка откосов дверных от 30 до 60 см Штукатурка откосов оконн. до 30 см Штукатурка откосов оконных от 30 до 60 см Штукатурка откосов арочных с установкой перфоуголков Штукатурка колонн Штукатурка декоративная Штукатурка структурная «короед» Шпатлевка стены Грунтовка стен после каждого цикла работ Шпатлевка первичная (на штукатурку) Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декорат. штукатурку Грунтовка откосов после каждого цикла работ Шпатлевка откосов первичная (на штукатурку) Армирование откосов сеткой (стеклообоями) Шпатлевка откосов под обои Шпатлевка откосов под окраску Шпатлевка швов и примыканий ГКП Выравнивание откосов по плоскости Выравнивание углов и примыканий Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка стен (подготовка под покраску) Заделка штроб Заделка отверстий Покраска стены Грунтовка стен после каждого цикла работ
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
2300
кв. м
4100
кв. м кв. м кв. м
100 100 140
кв. м кв. м
50 90
шт.
500
кв. м кв. м
24 80
кв. м
320
кв. м
350
кв. м
380
кв. м
240
кв. м кв. м
320 450
пог. м пог. м
200 310
пог. м пог. м
250 310
пог. м
490
кв. м кв. м кв. м
435 400 310
кв. м
24
кв. м
80
кв. м
160
кв. м
160
кв. м кв. м кв. м пог. м
116 140 90 24
пог. м
64
м.п.
90
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
85 100 64 110 120 92 130 40
кв. м
75
пог. м шт.
75 92
кв. м
24
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 81
прайс на ремонтно-строительные работы Наименование работ Покраска стен в белый цвет Покраска стен в колер Покраска стен фактурная Покраска декоративной штукатурки Покраска «обоев под покраску» Покраска стен (освежить) Покраска откосов в белый цвет Покраска откосов в колер Разделение цвета с наклейкой малярной ленты Покраска труб Зачистка стен Обои на стены Грунтовка стен Оклейка обоев виниловых без подбора рисунка Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев виниловых в два уровня Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка обоев текстильных (на тканевой основе) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж стены Монтаж ГКП на клей Монтаж ГКП на каркас Монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж перегородок из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки) Монтаж криволинейных элементов из ГКП Монтаж арки до 1 м Монтаж арки от 1 м до 2 м Монтаж арки от 2 м до 3 м Монтаж откосов из ГКП Монтаж декоративных планок и уголков Монтаж металлокаркаса Монтаж каркаса реечного Монтаж каркаса перегородок с утеплением (металлопрофиль) Монтаж плинтуса стенового с обработкой и покраской Утепление минеральной ватой Утепление минеральным пенополистиролом Обшивка колонн ГКП Облицовка плиткой стены Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовлен. поверхность Облицовка плиткой обычной на подготовленную поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж бордюра керамического Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона) Подрезка плитки обычн. с подгонкой до 5 мм (сторона)
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м кв. м кв. м кв. м
120 160 170 180
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
120 80 88 104 92
пог. м кв. м
74 50
кв. м кв. м
24 114
кв. м
130
кв. м
156
кв. м кв. м кв. м кв. м
120 120 168 280
кв. м пог. м кв. м
150 90 150
кв. м кв. м кв. м
280 200 415
кв. м кв. м
280 280
кв. м
270
пог. м пог. м кв. м
650 1500 588
пог. м
350
шт. шт. шт. пог. м пог. м
2800 3400 4600 260 200
кв. м кв. м кв. м
170 170 200
пог. м
130
кв. м кв. м
50 50
пог. м
480
кв. м кв. м
5501050 500
кв. м 500-650 пог. м пог. м
250 250
пог. м
185
82 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
Наименование работ Устройство отверстий в плитке Монтаж защитных планок на углы (листва) Облицовка плиткой «кабанчик» Облицовка диким камнем Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м) Облицовка крив. элементов, арки (более 1 м) Облицовка мозаикой Облицовка мозаикой отдельных элементов Облицовка плиткой коробов, откосов Запил углов плитки под 45 градусов Подгонка сложных узлов Сауна «под ключ» (по полу) Ванна «под ключ» по полу, с установкой сантехники Двери Демонтаж блока дверного деревянного Демонтаж блока дверного металлического Расширение проема для установки входной двери Установка новой двери межкомнатной Установка новой двери (распашная) Установка встроенной в стену двери Врезка петель Врезка замка Установка стекол Шлифовка и лакировка дверных полотен Установка наличника, дверн. планок Установка декоративных и защитных уголков Установка двери типа «гармошка» Установка метал. входной двери Установка дверных стопоров Окна Демонтаж старого окна Демонтаж старого подоконника Демонтаж старого отлива Установка новых окон Установка жалюзи Установка подоконников ПОТОЛКИ Демонтаж потолка Очистка потолка от шпатлевки и краски Снятие старых обоев Размывка извести, мела Демонтаж потолков из ГКП Демонтаж сухой штукатурки Демонтаж старого потолочного плинтуса (багета) Штукатурка потолка Грунтовка потолка Штукатурка потолков толщиной до 2 см Штукатурка потолков толщиной свыше 2 см Шпатлевка потолка Грунтовка потолков после каждого цикла работ Шпатлевка первичная наносится на штукатур. Шпатлевка первичная с армированием сеткой
Ед. изм. шт. пог. м
Цена (руб.) 165 147
кв. м 540-900 кв. м 560 пог. м 32004500 пог. м 37505300 кв. м 5501000 кв. м 920 пог. м
430
пог. м узел кв. м кв. м
320 320 4850 5500
шт.
280
шт.
525
шт.
2775
шт.
1050
шт. шт.
2200 1990
шт. шт. шт. кв. м
740 600 450 200
пог. м
150
пог. м
190
шт. шт. шт.
900 2500 120
шт. шт. шт. шт. шт. пог. м
600 200 150 1500 550 480
кв. м
100
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м
90 100 90 120 15
кв. м кв. м
32 320
кв. м
370
кв. м
32
кв. м
80
кв. м
190
Наименование работ Шпатлевка первичная с выравн. плоскости Шпатлевка потолков под обои Шпатлевка потолков под окраску Шпатлевка швов, примыканий ГКП Выравнивание углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Шпатлевка и шлифовка криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Проклейка армированной сеткой криво-линейных элементов потолка по периметру Монтаж перфоуголка обычного Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Шлифовка потолка Подготовка под покраску Заделка штроб Покраска потолка Грунтовка потолков после каждого цикла Покраска потолков в белый цвет Покраска потолков в колер Покраска потолков фактурная Покраска криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Покраска потолочных откосов Покраска коробов простых в белый цвет Покраска коробов простых в колер Покраска «обоев под покраску» Покраска потолков (освежить) Разделение цвета с наклейкой малярной ленты (примыкания) Обои на потолке Грунтовка потолков Оклейка обоев виниловых без подбора рис. Оклейка обоев виниловых с подбором рис. Оклейка обоев рельефных Оклейка обоев под покраску Оклейка обоев (шелкография) Оклейка стеклообоев Оклейка обойного бордюра Нанесение жидких обоев Монтаж потолка Монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой) Монтаж подвесного потолка ГКП ( с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП сложного (с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж панелей МДФ на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж сложного потолка с подсветкой Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола Устройство откосов потолочных из ГКП Устройство подвесного потолка «Армстронг»
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
150
кв. м кв. м пог. м пог. м пог. м
130 150 74 124 24
пог. м
160
пог. м
60
пог. м пог. м пог. м
92 124 69
кв. м пог. м
87 75
кв. м
32
кв. м кв. м кв. м пог. м
150 150 140 90
пог. м пог. м
140 132
пог. м кв. м кв. м кв. м
156 108 88 120
кв. м кв. м
32 120
кв. м
140
кв. м кв. м кв. м кв. м пог. м кв. м
120 130 180 180 90 140
кв. м
240
кв. м
435
кв. м
750
кв. м
590
кв. м кв. м
320 350
кв. м
290
кв. м пог. м пог. м пог. м
290 750 1500 1000
пог. м
700
пог. м
330
кв. м
280
Наименование работ Монтаж каркаса реечного Монтаж металлокаркаса Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением до 10 см Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением более 10 см ПОЛЫ Демонтаж пола Демонтаж пола под сантех. кабиной Демонтаж полов из паркета и паркетной доски Демонтаж деревянного пола Демонтаж линолеума Демонтаж плитки Демонтаж старой стяжки до 5 см Демонтаж старой стяжки до 10 см Демонтаж старой стяжки до 20 см Демонтаж старого плинтуса Демонтаж ковр. покрытия неприклеенного Демонтаж ковр покрытия приклеенного Демонтаж масляной краски с деревянного пола Подготовка основания пола Грунтовка полов Монтаж бетонной стяжки до 10 см Монтаж бетонной стяжки более 10 см Выравнивание бетонных полов Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью Армирование стяжки Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью под паркет, линолеум Гидроизоляция пола Настил пароизоляционной пленки Укладка утеплителя Монтаж пола Монтаж ДСП (по гот. основанию) Монтаж OSB (по готовому основанию) Установка лагов Укладка половой доски
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м кв. м пог. м
140 190 120
пог. м
240
кв. м кв. м
690 90
кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м кв. м
90 65 90 290 560 920 65 18
кв. м
69
кв. м
282
кв. м кв. м кв. м
28 260 350
кв. м кв. м
130 220
кв. м кв. м
80 130
кв. м
220
кв. м кв. м кв. м
90 60 60
кв. м кв. м
200 200
кв. м кв. м
234 302
Наименование работ Монтаж ковролина (по готовому основанию) Монтаж линолеума (по готовому основанию) Настил подложки под ламинат Монтаж ламината (по готовому основанию) Монтаж паркет. доски (по готов. основанию) Монтаж паркетной доски (на клей) Укладка паркета Монтаж плинтуса (пластикового) Монтаж плинтуса (деревянного, МДФ) Монтаж плинтуса для ковролина Монтаж плинтуса по кругу и овалу Монтаж металлических порожков Шлифовка нового пола Шлифовка старого пола Замена старых паркетных планок Лакировка пола Облицовка плиткой пола Облицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверхность Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность Монтаж плинтуса керамического Монтаж бордюра керамического Монтаж бордюра мозаичного Подрезка плитки Облицовка плиткой ступеней (2 грани) Монтаж защитных планок на ступени Запил углов под 45 градусов (каждая сторона) Фигуры из плитки разного цвета Фигуры из плитки разного размера Орнамент плиточный
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
160
кв. м
160
кв. м кв. м
35 280
кв. м
400
кв. м 250 кв. м 300-950 пог. м 90 пог. м 120 пог. м пог. м пог. м кв. м кв. м кв. м кв. м
100 500 200 160 184 308 124
кв. м 550-950 кв. м 500-650 кв. м
480
пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м
260 260 330 225 5501300 180
пог. м
400
кв. м кв. м кв. м
520 520 5501200 10001400
Орнамент мозаичный
кв. м
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫ Мозаичная штукатурка Штукатурка венецианская под мрамор
кв. м кв. м
от 450 1500
Наименование работ Нанесение покрытия на стены, потолки под велюр, мрамор, камень Художественная роспись Изготовление барельефов
Ед. изм.
Цена (руб.)
кв. м
от 680
кв. м от 3500 кв. м 50007500 Изготовление фонтанов, настенных шт. от водопадов 58000 Укладка натурал. камня-гранита кв. м 1500 пог.м 500 АКСЕССУАРЫ Монтаж картин шт. 200 Монтаж зеркал шт. 380 Монтаж шины под шторы шт. 600 Монтаж гардины шт. 400 Монтаж декорат. элем. под люстру шт. 400 Монтаж крючков шт. 120 Монтаж часов на стену шт. 180 Монтаж держателей для санузла шт. 180 Монтаж держателя под телевизор шт. 750 Установка вент. решеток шт. 350 САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Демонтаж унитаза шт. 280 Демонтаж мойки шт. 280 Демонтаж полотенцесушителя шт. 290 Демонтаж ванны шт. 900 Монтаж трубопровода ПВХ пог. м 160 Устройство трубной разводки точка 600 МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка ванны простой шт. 2000 Установка ванны пластиковой шт. 2400 Установка ванны с гидромассажем шт. 3200 Установка душевой кабины шт. 4500 Замена или установка шторки душт. 850 шевой кабины, ванны без замены Установка встраиваемого унитаза шт. 2500 Установка унитаза обычного шт. 1100 Установка мойдодыра шт. 1300 Установка умывальника шт. 1000 Установка раковины шт. 980 Установка мойки на кухне шт. 980 Установка полотенцесушителя шт. 1200 Установка водонагревателя шт. 1800 Установка биде, писсуара встраив. шт. 2500 Установка биде, писсуара обычного шт. 1700 Установка смесителя для ванны шт. 400 Установка счетчика воды шт. 400
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 83
прайс на ремонтно-строительные работы Установка штанги для душа шт. Установка и подключение стираль- шт. ной машины Установка и подключение посудом. шт. машины Монтаж фильтровальной установки шт. Врезка в существующую сеть, вошт. да, сталь Врезка в существующую сеть, вошт. да, медь Врезка в существующую сеть, вода, шт. пластик Врезка в существующую сеть, чугун шт. Врезка в сущест. сеть, пластик шт. Установка сифона ванны шт. Установка сиф. мойки, умывальника шт. Установка сливного бачка шт. Установка подкачивающего насоса шт. Монтаж насоса циркуляцион., d 25 шт. Монтаж насоса циркуляционн., d 50 шт. Монтаж пожарного водопровода пог. м Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м медь d 26 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., пог. м сталь d 26 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 25 Прокладка трубопровода внут., пог. м пластик d 26 Сварка стыка, сталь d 25 шт. Сварка стыка, сталь d 26 шт. Сварка стыка, сталь d 51 шт. Сварка стыка, пластик d 101 шт. ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Демонтаж радиатора отопления шт. Установка радиатора отопления шт. Замена трубы отопления (стояк) шт. Монтаж трубы отопления в стене шт. (стояк) Установка коллектора шт. Установка редуктора давления шт. Обвязка (монтаж) котельного обо- точка рудования Разводка труб системы отопления пог. м Врезка в действующий стояк точка Устройство теплых полов кв. м Покраска труб отопления пог. м Монтаж теплого пола кв. м
250 650 640 2700 1542 1215 952 877 738 466 462 600 2700 740 950 388 35 45 40 56 32 56 158 174 268 325 450 1200 2000 2000 800 400 5000 120 1300 400 90 от 230
Монтаж и обвязка секционного радиатора Группировка и разгруппировка радиатора Монтаж и обвязка стального радиатора Промывка радиатора Демонтаж радиатора, полотенцесушителя Монтаж полотенцесушителя Установка термоголовки Установка горелки на котел Установка и обвязка котла напольного твердотопливного, 12 кВт Установка и обвязка котла напольного жидкотопливного, 51 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 25 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 50 кВт Монтаж газ. навесного котла, двухконтурного Монтаж газ. навесного котла, одноконтурного Сборка котла секционного, 5 секций Сборка котла секционного, 8 секций Сборка котла секционного, 9 секций Монтаж бойлера (электрич.), 150 л Монтаж бойлера (электрич.), 200 л Монтаж газовой колонки Демонтаж колонки, бойлера Демонтаж котла навесного, двухконтурного Демонтаж котла навесного, одноконтурного Демонтаж котла напольного, 100 кг Демонтаж котла напольного, 101 кг Монтаж дымоходной вставки, d 180 Монтаж дымоходной вставки, d 181 Обследование дымоходного канала Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Монтаж водяной емкости Изоляция трубопроводов, диам. 25 мм Изоляция трубопроводов, диам. 64 мм Навеска тепловентилятора Обвязка тепловентилятора
Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:
ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20. ООО «Баумастер» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): пр. Мира, 10, тел.: 73-72-77, 8-952-793-79-68. ООО «Дом-Сервис» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 76-22-32, 90-02-02. ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Менделеева, 10А, каб. 23, тел./факс 21-73-38. ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39. ООО «ПроИнвест» (общестроительные, фасадные работы): Советский пр., 18, 4-й этаж, офис 4, тел. 52-04-15. ООО «ТДПрофиль» (кровельные работы): ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39. 84 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
шт.
от 1500
шт.
175
шт.
1662
шт. шт.
555 555
шт. шт. шт. шт.
1662 38 1700 6700
шт.
15000
шт.
8400
шт.
11600
шт.
2600
шт.
2100
шт.
5750
шт.
7400
шт.
8500
шт. шт. шт. шт. шт.
1760 2130 от 1710 878 1500
шт.
860
шт. шт. пог. м пог. м пог. м шт. 2 шт. 3 шт. пог. м
1750 2150 550 от 550 370 4300 7600 7400 18
пог. м
130
шт. шт.
2150 2150
Промывка системы отопления Промывка трубопровод. внут. водоснабжения Промывка системы напольного отопления Промывка теплотрассы Промывка трубопроводов наружн. водоснабжен. Промывка теплового пункта Гидравлические испыт. системы отопления ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Установка розетки, выключат. в мягк. стенах Установка розетки, выключателя в бетоне Установка розетки, выключателя в кирпиче Установка светильников на потолке «Амрстронг» Установка точечных светильников Установка люстры Установка бра Установка звонка Подключение и установка вентилятора Установка сетевой розетки на эл. плиту Подключение водонагревателя Монтаж электрического кабеля Монтаж телефонного кабеля Монтаж телевизионного кабеля Прокладка провода в трубах ПВХ Прокладка провода в коробке ПВХ Устройство распаечной коробки Замена автоматов защиты Подключение силовой линии в щите Подключение ТV и телеф. линий к линиям в щите Монтаж, установка, подключение щитка Установка УЗО Установка видеодомофона Укладка сетевого кабеля для компьютера Установка розетки компьютерной сети Укладка нагревательного элемента теплого пола
пог. м пог. м
545 3600
пог. м
3600
пог. м пог. м
3600 3600
пог. м пог. м
3600 1150
шт.
180
шт.
350
шт.
320
шт.
320
шт. шт. шт. шт. шт.
180 380 380 150 400
шт.
420
шт. пог. м пог. м пог. м пог. м пог. м шт. шт. шт.
180 70 40 40 60 60 200 800 240
шт.
80
шт.
2200
шт. шт. пог. м
600 1300 40
шт.
550
кв. м
400
Дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44. ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14. ООО «Александрия» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. П. Морозова, 7, тел. 37-82-57. ООО «Контуртерм» (отопление): Советский пр., 188Б, тел.: 56-93-77, 56-93-88. ООО «Мастерград» (фасадные работы): ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28. ООО «ДКГ-Стройгрупп»: пр. Мира, 136, офис 1, тел. 77-50-02, тел./факс 35-04-19. Производственная компания «Стиль в камне» (укладка натурального камня-гранита): ул. Горького, 207, тел. 77-06-17.
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери
12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“АГАТ” ООО
12
ПР. МОСКОВСКИЙ, 184, Т.: 399379
“АЛСЕКА” САЛОН
8 10 11
МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307
“АМПИР-ДЕКОР” ООО КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408
“АРХИТ.-ЛИТЕЙНАЯ КОМПАНИЯ” ООО
12 16
МОСКОВСКИЙ ПР., 50, “АС-ДОМ”, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 387474, 89114828217
“БАЛКОН В ЕВРОПУ” МУСОРГСКОГО, 10, ТЕЛ.: 525119, 525179
“БАЛТИЙСКОЕ ПОДВОРЬЕ” ООО
10 10
ПЛ. ВАСИЛЕВСКОГО, 2А, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 363636, 385638, 356602
“БАЛТМОНТАЖСТРОЙ ООО ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 10, Т.: 507610, 792267
“БАЛТ-СОФИТ” ООО ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372
БОРОВИК С. Ю. ИП ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342
“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, ТЕЛ.: 778072, 355272
“ВЕСАГ” ООО ПР. МИРА, 136, Т. 350356
“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626
“ГРАН-МАР” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118
“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО
1 2 10 11 1 2 3 2 4 9 12 2 3 4 5 6 8 9 11 12 13 14 15 17 18 11 12 2 4 8 12
СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757
86 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200
“ДЮЙМ И К” ООО МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948
ЖИЛЬЦОВ А. С. ИП МАГНИТОГОРСКАЯ, 1А, Т. 901900
“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251
10 11 13 8 8
“КАЛИНИНГРАДСКИЙ З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ” 1 2 3 8 16 ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856
“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415
“КЛИНКЕР” ООО
7 15 20
4 12
ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727
“КОЛОР КОМПЛЕКТ” ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684
“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕДПР.” ООО Т.: 539281, 539282
“ОКОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ” ООО ТУРУХАНСКАЯ, 1А, Т.: 574008, 538707
“ПАРКЕТ” ООО КИРОВА, 42/1, Т. 761297
“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189
“ПЛАСТ ХАУС” ООО
3 5 9 13 14 10 8 8 16
ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484
“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010
4 6 11 12
“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР 17 МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970
“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО
1
ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990
“САКСЕС” ООО Т.: 520139, 777415
“САНТА-СЕРВИС” ООО К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.
“САНИЛЮКС” ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999
СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН) СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817
“СИГРАН ПЛЮС” ООО ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779
1 4 13 15 12 13 14 3 12
ОКТЯБРЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 87
производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери
12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
“СКИФ-СТРОЙ” ООО
4 6 7 9 14 16
ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585
“СОВРЕМЕННЫЕ АЛЮМ. ТЕХНОЛОГИИ”
4 10 11 18
ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029
“СТАЛЬПРОМСЕРВИС” ООО
16
ПР. КАЛИНИНА, 117, Т. 373398
“СТЕКЛОЦЕНТР” ООО
10
МОСКОВСКИЙ ПР., 268, Т. 982055
“СТРОИТЕЛЬ” ТД
3 4 5 8 9 11 12 13 14 15
ГАГАРИНА, 239, Т. 777239
“СТРОЙФОРМА ТРЭЙД” ООО
9
Т. 597971
“ТЕПЛОМАКС” ООО
4 5 9
ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143
“ТЕХНОНИКОЛЬ” ООО
4 5 6 7 10
4-Я Б. ОКРУЖНАЯ,35, Т. 597974
“ТОРГОВЫЙ ДОМ ХАТЕЙ” ООО
4
7 12
БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111
“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО
3
ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 755573
“ФЛЕКС ДЕКОР” ООО
2 4 12
ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339
“ЭЛИТ” ООО
10 11 12
П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030
“ЭРМИТАЖ” ООО
4 12
Т.: 89114792911, 509704
“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383
88 «СтройИнтерьер» ОКТЯБРЬ, 2013
4 6 7 13 15 20