SrtoiIntirior

СОДЕРЖАНИЕ

СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52-59 НОВОГОДНИЙ ПЕРЕПОЛОХ:

ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8-15

ВЫБИРАЕМ ИСКУССТВЕННУЮ ЕЛКУ

КОТТЕДЖНОЕ СЧАСТЬЕ

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16-20

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60-65 ГЕОМЕТРИЯ ИНТЕРЬЕРА

ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66-69

БИЗНЕС-КЛУБ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22-25

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КАМИЛЬПАША ХИЗРИЕВ: УПРАВЛЕНЕЦ С ТРИДЦАТИЛЕТНЕЙ ВЫДЕРЖКОЙ

МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26-31 РЫНОК РАДИАТОРОВ: НОВИЧКАМ ТУТ НЕ МЕСТО

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34-35 ГРАЖДАНСКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СРО

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 36-41 «НОВЫЙ АЛЬШТАДТ» НА МОСКОВСКОМ

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ. . . . . . . . . . . . . . . 42-43 РОССИЯ ОБЪЕДИНЯЕТСЯ С ЕВРОПОЙ

МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР ПОЗДРАВЛЕНИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44-46 ИНТЕРВЬЮ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48-51 ВЛАДИСЛАВ НАЙДЕНОВ: «ДИЗАЙНОМ МОЖНО ЛЕЧИТЬ».

ИГРА В АССОЦИАЦИИ

ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . 70-72 ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74-75 ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76-78

РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ:

КОНСУЛЬТАНТЫ:

ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003 ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ: «КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»

№ 12(167) декабрь 2012 г.

УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: иРИНА ПОРЯДИНА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР:

РЕДАКЦИЯ:

ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР:

КОРРЕСПОНДЕНТЫ:

ДИЗАЙН И ВЕРСТКА:

КОРРЕКТОР:

ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ:

НАТАЛЬЯ БУДОЯН ТЕЛ. 935282 ИРИНА ЦИРУЛИНА НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА ТАТЬЯНА ГОРКИНА НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ОЛЬГА ДАНИЛОВА , ОЛЬГА ВИТКОВСКАЯ

ТЕЛ. 955214 СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1, ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214.

E-MAIL: ORT123@MAIL.RU, STROYINT@INBOX.RU WWW.STROYINT.RU

16+

ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. Отпечатано в типографии: ЗАО «Spaudos praktika» ул. Схемий, 29, LT-51333, г. Каунас Тел. +370 37 408866. Факс +370 37 408867. e-mail: spauda@repro.lt ЦЕНА СВОБОДНАЯ. ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ. ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ. СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 9

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Мы продолжаем тему малоэтажного строительства, начатую в 11-м номере «СИ». Нацпроект «Доступное и комфортное жилье» стал третьей попыткой решения жилищной проблемы в нашей стране. По коммуналкам народ уже уплотняли, по хрущевкам расселяли. Теперь страна попробует стать «одноэтажной Россией» вслед за Европой и Америкой, где переселение в частные дома не только решило жилищную проблему, но и сформировало крепкий средний класс, положило начало потребительскому и беби-буму. Возможен ли такой благоприятный исход в нашей области?

Коттеджное счастье Дело чести? В июле 2011 года на совещании по проблемам малоэтажного строительства в подмосковном Ступино, будучи в ранге премьер-министра, Владимир Путин сказал: «Спрос на малоэтажное строительство растет с каждым годом, и обеспечение доступным и комфортным жильем россиян – дело чести Правительства РФ». Через год в ходе встречи с региональными уполномоченными по правам человека в Кремле уже президент РФ Владимир Путин выразил мнение: «Жилищный вопрос в России можно решить в течение ближайших 10 лет. Я думаю, что у нас есть уникальный исторический 10 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

шанс кардинальным образом поменять ситуацию с точки зрения обеспечения граждан России жильем в ближайшие десять лет. У нас есть такой экономический шанс, если мы будем концентрировать материальные, финансовые, административные, политические ресурсы». Региональная программа действий Пока ресурсы концентрируются, регионы разработали собственные программы развития малоэтажного строительства. В рамках региональной программы «Жилище» на 2011-2015 годы в нашей области намечается по-

строить 3,1 млн кв. метров жилья, в том числе малоэтажного – 1,1 млн кв. метров. Планируется, что к 2015 году доля малоэтажного строительства будет увеличена до 40 % от общего объема, что составит 280 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2005 году в целом по области было введено 265 тыс. кв. м общей площади жилья. Основной задачей жилищной политики в Калининградской области является создание рынка доступного и комфортного жилья, удовлетворяющего жилищные потребности населения области. Звучит все это заманчиво и обнадеживающе. Но вот население как-то не ощущает заботы о нем со стороны государства.

Текст: Наталья БУДОЯН Фото: Ольга Данилова

Ипотека большинству не по карману, коммуникаций катастрофически не хватает. Так что строиться в чистом поле многие просто не рискуют. Почему не складывается рынок? Дело в том, что массовое малоэтажное строительство как отрасль не развивалось ни в советские времена, ни в последние годы. Вообще малоэтажное строительство сегодня вызывает ассоциацию с огромными коттеджами, которые дорого строить или купить и так же дорого эксплуатировать. Хотя практика показывает, что небольшой дом, который, однако, по размерам

больше, чем городские квартиры экономкласса, может стоить дешевле, чем эти квартиры. При условии, что строишь его самостоятельно и почти в чистом поле. В нашей области такие поселки растут как грибы. Эти загородные коттеджи не обеспечены инженерными коммуникациями, дорогами. В основном есть газ и свет. Водоснабжение, как правило, – из скважины, канализация – отстойник. Вывоз мусора – на совести поселян. В той же «элитной» «Санта-Барбаре», примыкающей к Гурьевску, в каждом доме натыканы скважины, септик тоже у каждого свой. Более того, поселок внешне напоминает резервацию, так

как дома огорожены трехметровыми каменными заборами. Частенько жилыми домами застраиваются земли садово-огородных обществ, прилегающих к населенным пунктам. Вообщето законом это не запрещено, но, когда на месте дачного общества вырастает поселок, встает вопрос детского садика, школы, почтового отделения, магазина и других благ цивилизации. А места для их строительства просто нет. Такой поселок так и останется дачным обществом, потому что присоединить его к городу невозможно. Ведь для дачных строений и индивидуальных жилых домов предъявляются разные требования и нормы. И дом с удобДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 11

ГЛАВНАЯ ТЕМА Коттеджный поселок «Березовый квартал» стоит теперь памятником национальному проекту «Малоэтажное строительство» в трех с половиной километрах от центра Калининграда.

ствами на землях сельхозназначения может никогда не поменять свой статус. А значит, к вам никогда не придут участковый врач, милиционер, почтальон, не приедет городской транспорт. Так, конечно, не должно быть. А как должно – тоже не получается Комментируя в прошлом номере «СИ» ситуацию с развитием малоэтажного строительства в Калининградской области, министр строительства Сергей Майоров статистично упомянул: «В южной части Калининграда развивается малоэтажный жилой район «Березовый квартал». Застройка ведется на территории 24 гектаров при активном участии Национального Агентства по развитию малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), членом которого является застройщик. Проект предполагает возведение по североамериканской технологии 167 современных коттеджей, 100 секционных таунхаусов и 20 многоквартирных домов. В эксплуатацию уже введены 72 дома». Все так, только с утверждением 12 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

«развивается» министр сильно преувеличил, потому что продано из этих 72 только 12 коттеджей. О проблемах цивилизованной застройки чиновники предпочитают не говорить. А вдруг само рассосется? А ведь «Березовый квартал» – первый малоэтажный жилой комплекс, полностью отвечающий требованиям федеральной программы «Жилье». Можно сказать, проект,

Хорошо развитая инфраструктура, а соответственно и более высокий уровень комфорта представлены, как правило, в крупных поселках с большим количеством домовладений.

благословленный Путиным. Целевое назначение земли, на которой он возводится, – земли поселений. Этапу застройки предшествовал сложный этап градостроительного проектирования, на котором определялись планировочная структура и улично-дорожная сеть нового квартала, принимались принципиальные решения по прокладке инженерных сетей, осуществлялась их увязка и определялся комплекс мероприятий для присоединения их к головным источникам и магистральным сетям водопровода, канализации, энерго- и газоснабжения. Кроме того, была определена плотность застройки, рассчитано количество населения, мощность объектов обслуживания, определены требуемые ресурсы, темпы и графики строительства. В общем, программу написали, задачу построить поставили, а дальше – трава не расти. И стоит теперь памятник национальному проекту «Малоэтажное строительство» в трех с половиной километрах от центра Калининграда. К нему не везут ни премьер-министра, ни президента. Зачем показывать собственное бездействие? А ведь при реализации проекта подразумевалось частно-государственное партнерство. Не в компетенции журналистов искать виновных в сложившейся ситуации, но есть проблема, которая не решается. Проблема, которая возникла не на стихийно осваиваемой земле, а на этапе реализации национального проекта, который президент России назвал делом чести. Предложение превышает спрос На территории Калининградской области согласно открытым источникам строится порядка 25 коттеджных поселков. Но все ли они могут так называться? Проживание в загородном поселке у нас пока еще отличается от принятых на Западе стандартов. Точнее, такие стандарты в России находятся в стадии становления. И все-таки характеристика коттеджного поселка уже сложилась – это организованный загородный жилой комплекс малоэтажной застройки, созданный в соответствии с генеральным планом застройки по единой архитектурной концепции и

– Каковы перспективы развития малоэтажного строительства в Калининградской области? МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ Юрий Москвитин, главный архитектор Гурьевского района:

«На мой взгляд, малоэтажное строительство со своими проблемами все-таки идет вперед, развивается. Разрыв между строительством и инженерными коммуникациями будет сокращаться. Во многих муниципалитетах средства на прокладку сетей уже закладываются в бюджеты. Мое мнение – люди должны жить на земле. Ее у нас хватает. Сегодня задача номер один – развитие инфраструктуры. Мы над этой проблемой работаем». Григорий Курсенко, член генерального совета НАМИКС, застройщик «Березового квартала»:

«Руководство страны много делает для решения ФЦП «Жилище», но чиновники на местах блокируют принятые решения, ссылаясь на отсутствие финансирования по этой программе. И даже когда предлагается частно-государственное партнерство в области строительства, ответом служит молчание или недопонимание, если не сказать большего. Бизнес готов за свои и кредитные средства провести полную комплексную инженерную подготовку территории, построить на ней необходимое количество жилой площади нужного формата со всей «социалкой». То есть фактически решить программу доступного (по установленной Минрегионом РФ цене – 31 300 руб. за кв. м) и комфортного жилья в интересах всех граждан Калининградской области. От местного «начальства» требуется только выполнить свою же принятую программу развития жилищного строительства, не ставить препоны в работе и выступить гарантом по тем согласованным объемам жилья, которые в ней прописаны (за доступные деньги и при гарантированном качестве строительства). И программа заработает, люди приобретут так необходимое жилье, чиновники отрапортуют о ее выполнении. Но власть только считает построенные квадратные метры и рапортует о выполнении плана. А о том, что в них никто не живет, умалчивает. К тому же продолжает выделять землю в чистом поле для многодетных семей. Зачем? Может, заселить сначала уже построенные дома?» ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 13

ГЛАВНАЯ ТЕМА Малоэтажное жилье экономкласса в пригородной зоне не единственное, но возможное решение проблемы рынка жилья.

состоящий из домовладений, имеющих огороженную и охраняемую территорию, единую инфраструктуру и собственную службу эксплуатации. Хорошо развитая инфраструктура, а соответственно и более высокий уровень комфорта представлены, как правило, в крупных поселках с большим количеством домовладений. Некоторые девелоперы называют такие параметры: 300-400 домов на площади 130-140 га. В нашей области подобные объемы никто не осваивает. У нас коттеджным поселком называют и 20 домов, и 50. Так же варьируются и цены. Каркасный дом в поселке Добрино продается по цене от 1 млн 800 тыс. рублей до 2 млн 100 тыс. рублей, а ближе к морю – 6,5-7 млн рублей. В окрестностях Калининграда средняя цена особняка колеблется от 5 млн 900 тысяч рублей до 6,5 млн рублей. Продажи идут вяло. Предложение превысило спрос. Компаниизастройщики ведут активный поиск покупателей в других регионах и сетуют на дороговизну ипотеки. По статистике жить за городом мечтает каждая вторая калининградская семья. Но пока 14 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

только мечтает. Если рассматривать ситуацию с той точки зрения, что малоэтажное строительство – это бизнес, то непроданные дома можно отнести к не просчитанным рискам. А если с точки зрения государственной программы «Малоэтажная Россия», то дело чести местной власти найти варианты помощи гражданам, желающим переехать в

В окрестностях Калининграда средняя цена особняка колеблется от 5,9 млн рублей до 6,5 млн рублей.

собственные дома. Ведь малоэтажное жилье экономкласса в пригородной зоне не единственное, но возможное решение проблемы рынка жилья.

– Каковы перспективы развития малоэтажного строительства в Калининградской области?

Классификация коттеджных поселков По классности коттеджные поселки можно разделить на следующие основные типы: – Коттеджный поселок высшей категории (класс А) – это поселок, расположенный в 15-20 км от города, с наличием эксклюзивного природного ландшафта, развитой инфраструктуры. К объектам этого класса предъявляются повышенные требования к инженерным коммуникациям, используемым строительным материалам, архитектурной концепции, социальной среде, службе эксплуатации и др.

– Коттеджный поселок высокой категории (класс В). К поселкам этой категории предъявляются более низкие требования к расположению, инфраструктуре, репутации застройщика, в них может быть большее количество домовладений, больше допустимых к использованию при строительстве материалов и др.

– Коттеджный поселок бизнескатегории (класс С). Поселку этой категории необязательно должна быть свойственна уникальность как в отношении архитектуры, природного ландшафта, так и в имеющейся инфраструктуре, однако обязательными являются качество постройки домовладений, охрана территории поселка, единая социальная среда и др.

– Коттеджный поселок экономкласса (класс D). Для него допускается наличие минимальной инфраструктуры на территории поселка либо на территории близлежащих населенных пунктов, материалы, применяющиеся при строительстве, – разнообразные, возможно отсутствие единого архитектурного стиля, применение типовых проектов российских архитекторов и др.

– Стихийная малоэтажная застройка (класс Е). Для этой группы поселков свойственно отсутствие инфраструктуры, единообразия как в используемых строительных материалах, так и в социальной среде.

Александр Ильин, руководитель рабочей группы по строительству и градостроению Общественной палаты Калининградской области:

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

«Для успешного развития малоэтажного строительства необходимо сделать его доступным для людей со средним уровнем дохода. Для этого нужно повсеместное внедрение передовых, экономичных строительных технологий. Необходимо совершенствовать институт ипотеки, делать его более доступным для населения. Для комфортного проживания в районах малоэтажного строительства требуется выверенная и удобная концепция застройки. Также необходимо обеспечить транспортную доступность районов малоэтажной застройки и минимизировать стоимость подведения коммуникаций». Вадим Губанов, коммерческий директор «Земельной Инновационной Компании»:

«Мы строим сегодня три коттеджных поселка: в Советске, Гусеве и Гвардейске. Строительство ведется путем комплексного освоения, что подразумевает прокладку центральных сетей: магистрального газа, центральной канализации, водопровода и т. д. Пока все первоначальные затраты несет застройщик. Прокладываем коммуникации и передаем их на баланс муниципалитетов. А возможности получения компенсаций за это из бюджета пока изучаем. На мой взгляд, тормозят развитие рынка малоэтажного строительства невысокие реальные доходы населения и дорогая ипотека. Строительство в бюджетном сегменте само по себе бизнес непростой, где приходится сохранять максимально низкие цены и стараться не остаться при этом без прибыли. Но зачастую оказывается, что у нашей целевой аудитории нет и тех минимальных средств, которые необходимы для покупки домов. В этой ситуации важную роль играют разного рода финансовые инструменты, в том числе и ипотека, которая в России сегодня мало кому по карману, да и просто невыгодна в силу высоких процентов». ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 15

ГЛАВНАЯ ТЕМА

«Изумрудный город»:

«Маринбург»:

«Зеленая лагуна»:

пос. Малиновка Зеленоградского района. Площадь земельного участка – 3 га, 30 коттеджей.

побережье у Зеленоградска. Площадь земельного участка – 14,5 га, 186 домов.

Зеленоградск, 2 сблокированных 6-квартирных дома.

«Зеленые холмы»:

«Новая Малиновка»:

пос. Откосово (Переславское сельское поселение) – 8,5 км от Калининграда. Площадь земельного участка – 65 га.

27 км от Калининграда (в черте Зеленоградска), 120 коттеджей.

«Дубки»: Гурьевск. Площадь земельного участка – 40 га, 44 дома.

«Самбия-2»: пос. Заостровье (Пионерский), 20 домов. Расстояние до Калининграда – 35 км.

«Лазурный берег»: пос. Ушаково Гурьевского района. Расстояние до Калининграда – 12 км.

«Алакуртти» центр Пионерского, застройщик – ООО «Барк». Расстояние до Калининграда – 35 км, от моря – 250 м. Три 8-квартирных дома, один 4-квартирный.

«Березовый квартал»: пос. Малое Лесное Гурьевского района. Площадь земельного участка – 24 гектара. Расстояние от центра Калининграда – 3,5 км. Построено 72 дома.

«Европейская долина»: пос. Добрино Гурьевского р-на. Расстояние до Калининграда – 21 км. Площадь участка – 3 га, 26 домов.

«Амбер Хаус»: пос. Янтарный. Площадь земельного участка – 12 тыс. кв. м. 1-я очередь – 5 сблокированных домов. Весь комплекс рассчитан на 49 семей.

«Новое Голубево»: напротив Голубых озер. Площадь земельного участка – 6 га, 47 домов.

«Вальбург»: пос. Голубево. Площадь земельного участка – 65 га, 150 участков под ИЖС. Расстояние до Калининграда – 7 км. Ведется строительство.

СНТ «Рублевочка»:

Квартал «Грюнвальд»:

«Березовая роща»:

садовое некоммерческое товарищество вблизи пос. Прибрежного. Площадь земельного участка – более 100 га. Продаются участки под застройку ИЖД.

Калининград, ул. Герцена – ул. Глинки – ул. Богатырская – ул. К. Цеткин. Площадь земельного участка – 1,5 га, 9 домов.

Калининград, пер. Ломоносова. 24 сблокированных коттеджа.

«Де Виль»:

«Андреевский посад»:

«Восточная резиденция»:

Калининград, конец Московского проспекта. Площадь – 6 га, 76 земельных участков.

Калининград, ул. Андреевская (район ул. Емельянова), 2-, 3-этажные блоксекции.

пос. Васильково. Площадь – 5000 кв. м, 50 домов. Расстояние от центра Калининграда – 13 км.

16 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

«Серебряные ключи»:

«Тильзитский квартал»:

Советск, 257 домов. Завершить возведение первой очереди коттеджей и подготовку инфраструктуры планируется закончить до конца 2012 года.

Советск, ул. Гоголя – 94 коттеджа. Идут продажи.

схема носит справочный характер

«Солнечная долина»: Гвардейск. Площадь земельного участка – 8,5 га, 87 домов, 30 км до Калининграда.

«Луговое»: Гурьевский район. Площадь земельного участка – 76,8 га. Расстояние до Калининграда – 2 км. 1-я очередь – 55 четырехквартирных сблокированных домов.

«Сосновый бор»: Гусев. Первая очередь поселка предполагает возведение 73 домов до конца 2012 года. Расстояние до Калининграда – 30 км.

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 17

новости строительные

Для кого наступит время «Ч»?

По прогнозам руководителя агентства по архитектуре и градостроению областного правительства Александра Башина, порядка 20-25 % муниципальных образований не успеют подготовить документы территориального планирования до конца 2012 года и, таким образом, будут лишены права заниматься градостроительной деятельностью. Об этом он сообщил в ходе оперативного совещания областного правительства. В частности, проблемы с документами есть в муниципалитетах Полесского и Озерского районов. Кроме того, до сих пор не согласованы документы в Советске. «По Советску не сняты замечания Росреестра, пограничной службы и МЧС. Они там с 2008 года не могут и не хотят снимать эти замечания», – добавил Александр Башин, отметив, что по документам терпланирования также есть проблемы в Балтийске. «Таким образом, ни о каком финансировании капитального строительства в этих муниципалитетах речи идти не может», – заявил и. о.

18 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

министра муниципального развития Сергей Булычев. Представитель прокуратуры в свою очередь отметила, что к муниципалитетам, которые попытаются вести градостроительную деятельность без утвержденных документов терпланирования, с нового года начнут применяться «жесткие меры прокурорского реагирования»: протесты, представления, лица могут привлекаться к административной ответственности, а также прокуратура намерена обращаться в суды. Комментарий: Николай Цуканов, губернатор Калининградской области: «Нужно ставить вопрос о дисквалификации» «Агентство по градостроению, главы муниципалитетов несут персональную ответственность, потому что понятно, что не во всех сельских поселениях есть достаточная компетенция. Кроме того, деньги выделялись всем, а значит, деньги потрачены были не по назначению. Нужно четко объяснить последствия и ставить вопрос о дисквалификации. Главы загоняют в ситуацию, когда муниципалитет не сможет развиваться. Александру Башину поручено закрепить человека в агентстве, который будет с утра до вечера этим заниматься. До конца года все схемы терпланирования мы должны утвердить».

ЦБК предложили новую жизнь

Группа немецких архитекторов предложила реконструировать Калининградский целлюлозно-бумажный комбинат на ул. Ялтинской. По их мнению, на базе заброшенного здания мог бы появиться музей, гольф-клуб или спортивнодосуговый центр. Предложение было озвучено во время научной конференции в КГТУ. Специалисты исследовали территорию комбината и пришли к выводу, что сейчас там «настоящая свалка». И приняли решение разработать несколько проектов «ревитализации» завода – его возрождения в новом качестве. Под руководством немецких ученых студентами из Калининграда и Гамбурга было разработано три проекта развития территории. Согласно первому в помещениях комбината планируется построить смотровые площадки, отель и магазины, а остальную территорию задействовать под спортивные объекты. Другой проект предлагает использовать здание ЦБК как гольф-клуб. Третий концепт «Культурная фабрика Калининграда» – комплекс музеев и выставочных залов. Проекты были переданы представителям администрации города, которые обещали их рассмотреть и, возможно, даже воплотить в жизнь.

За долги жилье отберут?

Депутаты Госдумы предлагают ужесточить нормы закона о банкротстве физических лиц. В частности, депутаты планируют отменить правило неприкосновенности единственного жилья банкрота. Власти разрабатывают законопроект о банкротстве физических лиц с 2008 года. Основные положения законопроекта практически не менялись: чтобы гражданин был признан банкротом, его долг должен превышать 50 тыс. рублей. Должнику предлагается план реструктуризации долга, который он разрабатывает сам, а утверждает суд. Если план реструктуризации был нарушен, человек признается банкротом, а его имущество продается на торгах. Претензии к разработанному правительством законопроекту о банкротстве физлиц комитет по собственности Госдумы разместил на сайте парламента. Депутаты пояснили, что готовы поддержать документ во втором чтении, если он будет существенно доработан.

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 19

новости строительные

Кто будет строить стадион?

Авторы объектов в Сочи, Нью-Йорке и Ираке хотят строить стадион в Калининграде. Консорциум проектных и строительных компаний ICN Group намерен участвовать в конкурсах по проектированию и строительству футбольного стадиона на острове Октябрьский. Свои возможности и опыт представители компаний, входящих в консорциум, продемонстрировали 8 ноября на совещании в правительстве области. В активе компаний консорциума такие объекты, как спортивный комплекс «Басра» в Ираке, стадион «Метлайф» в Нью-Джерси (штат США), «Барклай Центр» Бруклин в Нью-Йорке, спортивный комплекс «Банк Оклахомы» и т. д. В конце октября региональное правительство объявило открытый конкурс на разработку проектной и рабочей документации по стадиону к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Согласно документации начальная цена контракта составляет 910 млн рублей. «Мы обязательно планируем участвовать вместе с нашими коллегами в этих конкурсах. И, кроме всего прочего, мы

20 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

сделаем ряд инвестиционных предложений по строительству объектов инфраструктуры», – сказал председатель совета директоров ICN Group Роберт Алиакберов. Комментарий: А тем временем Заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин вернулся из рабочей поездки в Польшу. Он проехал по маршрутам участников чемпионата Европы по футболу, который прошел в Польской Республике в 2012 году. Делегация, в которую вошли представители российских городов, выбранных для проведения матчей чемпионата мира по футболу в 2018 году, посетила Гданьск, Вроцлав и Варшаву. Были осмотрены спортивные объекты, построенные и реконструированные в рамках проведения матчей чемпионата Европы 2012 года, а также городская инфраструктура, которая очень серьезно изменилась за последнее время. «Опыт, который мы можем перенять у наших соседей-поляков, поможет в дальнейшем не допустить ошибок при возведении объектов к чемпионату мира 2018 года в Калининграде», – сказал, вернувшись из турне, Артур Крупин. Интересно, пригодится ли опыт Крупина, если заказчиком разработки проектной документации центральной арены выступает правительство Калининградской области, структуры которого выполняют функции застройщика?

Уважаемые клиенты и партнеры! в Португалии, супернебоскреб «Башня В канун предстоящих праздников Минерва» в Мумбаи, Индия). Чрезвывесь коллектив компании «Стройфорчайно мощные и быстрые опорные леса ма» поздравляет вас с наступающим из стали с интегрированной безопасноНовым годом и Рождеством! Желаем, стью обладают всеми зарекомендовавчтобы 2013-й стал годом роста, годом ношими себя преимуществами: прочные, вых свершений и интересных проектов, быстрые, разносторонние. Также у нас годом новых связей и надежных парвы можете приобрести различные растнеров. Процветания вашим компаниям, ходные материалы для бетонирования. благополучия вам и вашим семьям, крепНаши специалисты с удовольствием кого здоровья, радостных дней и чудеспроведут грамотные технические конного новогоднего настроения! Пусть в сультации на любом этапе реализации новом году вам всегда сопутствуют удавашего проекта, а также помогут найти ча и успех во всех ваших начинаниях. наиболее рациональное и экономичА мы, как и прежде, готовы и в новом ное решение для стройки вашей мечты. году помогать нашим проверенным парКроме того, мы постоянно заботимся тнерам и новым друзьям, деятельность Генеральный директор ООО «Стройформа» о повышении уровня технической граВиргиния Тимонина которых связана с монолитным строимотности наших клиентов и проводим тельством, воплощать в реальность свои самые смелые бесплатные семинары для всех партнеров, в том числе и проекты и амбициозные мечты! Ведь для этого у нас есть потенциальных. Ведет занятия технолог компании Doka, практически все. Мы предлагаем опалубку для перекры- который освещает самые актуальные вопросы по монотий, фундамента, стен и колонн от ведущего мирового литному строительству. По окончании семинаров все производителя – компании Doka. На ее счету участие в участники получают соответствующий сертификат. ведущих стройках мира (суперсовременный стадион на ООО «Стройформа»: ул. 4-я Б. Окружная, 35, 48 000 мест в Сан-Пауло, Бразилия, мост Васко да Гама тел. 59-79-71, факс 59-78-53, www.stroiforma.ru

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 21

новости строительные

Проектировщики выйдут из-под опеки Минрегиона?

В России в ближайшее время будет зарегистрирована Национальная палата архитекторов. Ее задача – поднять в обществе роль архитектора как главного действующего лица в процессе создания и реализации проекта. Новая организация намерена добиваться перевода архитекторов и проектировщиков из подчинения Министерству регионального развития под крыло Министерства культуры, так как архитектурная и проектная деятельность ближе не к строительству, а к искусству и культуре. По словам вице-президента Санкт-Петербургского Союза архитекторов Владлена Лявданского, Национальная архитектурная палата займется прикладными вопросами, такими как подготовка национальных стандартов, создание этического кодекса, лицензирование деятельности архитекторов как физических лиц. Ее задачей станет также формирование единого Реестра архитекторов России, в который автоматически будут попадать все выпускники архитектурных вузов. Кроме того, члены Национальной архитектурной палаты планируют вывести из-под действия закона Ф3-94 архитектурную и проектную деятельность.

Стоимость жилья должна стать ниже?

В прошлом месяце премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, которое позволит отменять тарифные решения региональных властей и муниципалитетов в сфере водоснабжения и водоотведения в случае, если эти решения были приняты с превышением полномочий. «Это случается достаточно регулярно», – сказал глава правительства. Жилье остается одной из наиболее острых тем для многих россиян. По словам Медведева, 50 процентов граждан недовольны своим жильем, при этом только 25-27 процентов могут самостоятельно приобрести себе новое, в том числе с использованием ипотеки. «Уменьшение стоимости жилья на 20 процентов сделает стандартный ипотечный платеж и соответствующий ипотечный продукт доступным более чем для 1 миллиона домохозяйств, которые сейчас не могут им воспользоваться», – заявил премьер. В этой связи он предложил разработать типовые проекты строительства жилья, для реализации которых необходима модернизация производства стройматериалов, предприятий индустриального домостроения, а также массовое строительство жилья экономкласса.

22 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Поздравляем!

Ваш юбилей и наш праздник У генерального директора ЗАО «СМУ-4» Айдара Праздникова 4 декабря юбилей! Коллектив предприятия от всей души поздравляет своего руководителя с круглой датой.

У коллектива тоже праздник. Надо отметить, что эпитетами «спокойный, справедливый, добрый, отзывчивый» Айдара Рашидовича характеризуют не только сотрудники и коллеги, а все, кто с ним знаком. Прежде всего потому, что человек он открытый, доброжелательный и ответственный, с ним легко общаться и работать. В Калининград Айдар приехал в 1988 году после окончания Ленинградского инженерно-строительного института по распределению. Думал – на время, а получилось, что навсегда. И родному СМУ-4 никогда не изменял. Пришел в него мастером, прошел все ступени профессионального роста и стал генеральным директором. Более того, семья Праздниковых представляет собой настоящую династию строителей. И прадед, и обе бабушки были профессиональными строителями. Жена Айдара Праздникова работает главным инженером проекта в «Стройпроекте». Своим детям (а их в семье трое) родители любовь к строительной профессии никогда не навязывали. Но старшие сын и дочь совершенно осознанно выбрали для

себя профессию инженера-строителя. Дочь окончила в Санкт-Петербурге строительный институт, сын – Калининградский государственный технический университет, строительный факультет. Младший сын еще учится в школе и строит пока только планы. Семья во все времена была и остается надежным тылом юбиляра. Ведь руководить одной из старейших строительных компаний региона непросто. Тем более удерживать высокую планку качества строительства. В советские времена при участии СМУ-4 в нашем городе были построены почти все общественно значимые объекты, такие как спорткомплекс «Юность», здание аэропорта в Храброво и более миллиона квадратных метров жилья для калининградцев. В начале 90-х в результате изменения политического курса СМУ-4 сумело сохранить костяк коллектива, базу и строительную технику. И продолжает строить: 240-квартирный дом по улице Киевской, 60-квартирный по улице Чайковского, спортивную школу на Московском проспекте, корпус детской областной больницы, перинатальный центр на ул. Каштановая аллея и многие другие

объекты. В 2010 году ЗАО «СМУ» выиграло торги на право достройки школы на ул. Карамзина. Ранее ее строительством занималось московское ООО «МСК-77». Объект стал одним из самых проблемных в адресной инвестиционной программе Калининграда. А СМУ с задачей справилось и сдало объект ко Дню города летом этого года. Всегда быть в тонусе Айдару Праздникову, по его же словам, помогает возросшая конкуренция. Она подстегивает, заставляет мыслить нестандартно, выискивать технологические новинки, строить быстрее и качественнее. Так что коллектив СМУ по праву гордится внесенным вкладом в развитие строительной отрасли в нашем регионе и своим генеральным директором, которому посвящает теплые слова: Все оглянуться не успели – И вот, серьезный юбилей! Вы сделать многое сумели, И впереди полно затей! Вам долголетия и счастья Мы пожелать сердечно рады, Пусть уваженье, слава и почет За труд Ваш славный Будут как награда!

г. Калининград, ул. Судостроительная, 13А, тел.: 39-55-41, 64-43-67, тел./факс 64-19-21

бизнес-клуб

Камильпаша Хизриев:

управленец с тридцатилетней выдержкой После беседы с главой совета директоров ЖБИ Мелиорация Камильпашой Хизриевым я четко осознала: возраст мужчин только красит. И еще, пожалуй, добавляет той самой изысканной крепости, от которой коньяк приобретает свой неповторимый букет, а мужчина – ауру уверенности и стабильности. Осталось только выяснить, что еще помогает сформировать истинно мужской характер. Камильпаша Очавович не стал скрытничать и поделился секретами управления одним из старейших предприятий области. «СтройИнтерьер» («СИ»): – Вы уже 30 лет руководите ЖБИ Мелиорация. Сегодня, в канун Нового года, самое время вспомнить, как все начиналось, и подвести итоги. Камильпаша Хизриев (К. Х.): – Если быть точным, то этой осенью исполнился 31 год. К слову, в тот день я выглянул в окно, а там ровно такая же погода, как и в первый день моего приезда в Калининград: туман, осень. Тогда мне, уроженцу солнечного Кавказа, долго пришлось адаптироваться к вашим непростым условиям. Причем не только климатическим. Я пришел на предприятие в момент его открытия в 1986 году – в самый разгар перестройки. Проектная мощность завода на тот момент составляла 55 тысяч кубов сборного железобетона, 10 тысяч кубов товарного бетона и раствора, 24 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

10 тысяч тонн товарной арматуры. ЖБИ не только полностью обеспечивал сборным железобетоном мелиоративные предприятия области, но и поставлял свою продукцию еще в десятки регионов нечерноземной зоны России. В середине 90-х начались самые сложные годы для ЖБИ: развал Союза, тяжелейший кризис, сворачивание всех строительных работ. Для нашего предприятия это было особенно тяжело: мелиоративная система пришла в упадок, других направлений на тот момент на заводе освоено не было. Пришлось перестраивать свою деятельность на ходу, осваивать новое – строительное – направление, при этом поддерживать числящиеся на балансе ЖБИ жилые дома, котельные… Вспоминаешь – и не понимаешь, как удалось сохранить большую часть коллекти-

Текст: Надежда Абрамова Фото: Ольга Данилова

ва (основной наш состав – сотрудники, пришедшие на предприятие одновременно со мной), при этом провести масштабную реконструкцию, модернизировать производственные линии. Сегодня мы с гордостью можем сказать, что выстояли и не боимся трудностей. «СИ»: – Чем живет ЖБИ Мелиорация сегодня? К. Х.: – В последнее время значительно увеличился объем производства, расширилась номенклатура выпускаемой продукции. Появился участок мелкоштучных и декоратив-

«Вспоминаешь – и не понимаешь, как удалось сохранить большую часть коллектива, при этом провести масштабную реконструкцию, модернизировать производственные линии».

ных бетонных изделий, специально предназначенных для строительства и благоустройства малоэтажных домов и приусадебных участков, который работает на новом отечественном оборудовании, участок деревообработки организовал производство пиломатериалов на итальянском оборудовании. Но главным направлением нашей работы продолжает оставаться выпуск современных строительных материалов из железобетона. Мы четко осознали для себя, какие задачи сегодня в приоритете развития страны. В первую очередь это доступное жи-

лье. А уменьшить его цену возможно. И самый действенный способ – за счет использования современных строительных технологий. Поэтому наше предприятие совместно с заводом «Пятый элемент» выкупило технологию строительной системы «Куб 3V», основой которой является сборномонолитный безригельный каркас. Система успешно зарекомендовала себя в Москве, Санкт-Петербурге и других городах «большой» России. И неспроста – каркас технологически прост, здесь нет ни напряженной арматуры, ни специального оборудования, ни сложных механизмов.

Всего два основных конструктивных элемента – это плита (она же является ригелем) и колонна. Строительная система «Куб 3V» предназначена для строительства как одноэтажных, так и многоэтажных (до 25 этажей) зданий самого различного назначения: жилые дома, объекты социальнобытового назначения, складские здания, многоэтажные гаражи, стоянки. Собирается легко, почти как конструктор «Лего». «СИ»: – То есть сразу на месте? К. Х.: – Да. Простейшие формы для плит перекрытия и колонн моДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 25

бизнес-клуб жет изготовить практически любой завод стройиндустрии. Обучение технологии изготовления элементов каркаса может занять не более трех дней там, где имеют представление о сборном железобетоне. Обучение методам монтажа займет не более недели. «Куб 3V» в разы дешевле привычной (и, если честно, морально устаревшей) системы железобетонного модульного строительства, позволяет экономить без ущерба для качества возводимого объекта, ускоряет стройку в разы. Предлагая эту продукцию своему первому застройщику, мы даже помогли ему довести строительство до конца – так хотелось зарекомен-

Камильпаша Хизриев для души коллекционирует модели машин. Уже собрал 1000 моделей.

довать этот стройматериал. И нам удалось – с помощью системы «Куб 3V» возведены в рекордно быстрые сроки уже пять многоэтажных комплексов в Калининграде. «СИ»: – Конкуренты, наверное, забеспокоились после внедрения вами новых технологий? К. Х.: – Мы давно знакомы и дружим с другими ЖБИ. Конечно, конкуренция между нами наблюдается, но кто-то специализируется на определенном виде плиты, кто-то делает ставку на производстве заборов определенной высоты. К тому же наш рынок настолько специфичен и динамичен, что клиентов друг у

друга не отбиваем. В пик строительного сезона железобетонные изделия уходят как горячие пирожки. Именно наша продукция сегодня используется на объектах Балтийской АЭС, блоках ТЭЦ-2, газовых предприятий области и т. д. А так как наш железобетон по-прежнему строго соответствует ГОСТу, то за качество краснеть не приходится. «СИ»: – Так не пора ли поменять название комбината и уходить от слова «мелиорация»? К. Х.: – Нет, несмотря на то, что сегодня в Калининградской области система осушения территории в совершеннейшем упадке, мы в отличие от других предприятий региона сохранили все необходимое оборудование для создания материала для мелиоративных работ (безнапорных труб, мелиоративных колец, плит крепления каналов и др.). Надеемся, что рано или поздно этому важнейшему для области направлению наконец-то начнут уделять должное внимание. Мы готовы начать поставлять на рынок соответствующие материалы хоть завтра. «СИ»: – И как начнет свой завтрашний день глава совета директоров ЖБИ Мелиорация, если такое решение будет принято? К. Х.: – Как обычно – с подъема в полседьмого утра. К восьми приеду на завод, пройду по предприятию, поздороваюсь с сотрудниками и проведу традиционную планерку. Повторюсь, мы готовы возрождать направление мелиорации и сохранили для этого весь свой потенциал. «СИ»: – А что сегодня на повестке дня у завода? К. Х.: – Думаем о предстоящей зиме. Пик продаж позади – будем работать на склад, чтобы быть готовыми к началу строительного сезона, а наши рабочие не чувствовали спада в зарплате. «СИ»: – Вы говорили, что коллектив давно сложился. Есть ли текучка кадров на вашем предприятии?

26 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Коллектив ЖБИ Мелиорация давно сложился. На предприятии нет текучки, потому что дорожат старыми кадрами.

Рабочий день директор начинает в восемь утра с обхода предприятия, приветствия сотрудников и только после этого проводит традиционную планерку.

К. Х.: – Текучки нет, и мы бережем свои кадры. В настоящее время на предприятии трудится около 120 рабочих и специалистов, знающих свое дело. К огромному сожалению, притока новых сил не наблюдается. Сломана система техникумов и ПТУ, молодежь стремится получить только высшее образование, попасть на теплое местечко. Рабочие специальности не в чести, хотя именно они так востребованы сегодня. «СИ»: – А какое у вас хобби? К. Х.: – Коллекционирую модели машин. Видно, в детстве не наигрался. (Смеется). Узнав про эту мою слабость, все знакомые стали дарить машинки. Уже собрал 1000 моделей. А вообще люблю съездить к морю в Светлогорск, на Куршскую косу. Люблю калининградскую природу – особенно весной и осенью, эти «в багрец и золото одетые леса»… В такие моменты особенно четко понимаю, насколько я здесь прижился, как дорог мне этот пасмурный, но очень красивый край. «СИ»: – С каким настроением вступаете в Новый год? К. Х.: – Как всегда – с оптимистичным! Поэтому хочу поздравить всех наших друзей и коллег с предстоящими праздниками и пожелать в первую очередь с надеждой и оптимизмом глядеть в будущее. Уверен (и жизнь это не раз показала): завтра будет лучше, чем вчера! ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 27

мониторинг рынка

Рынок радиаторов: свободных мест нет Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

Итак, на дворе – декабрь. Сезон подготовки к зиме официально завершен. Основные продажи радиаторов, как отмечают продавцы, в нашем специфическом по климату регионе происходят в период с конца лета и вплоть до поздней осени. Второй немаловажный момент: львиную долю покупателей радиаторов составляют строительные компании, возводящие многоквартирные дома. А сегодня налицо активный рост в сфере строительства и повышение цены за квадратный метр. Как это сказывается на сегменте радиаторов? Какую политику выбирают компании-продавцы? Думаем, самое время подвести итоги сезона.

28 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Как складывался рынок В начале 90-х общеизвестный монументальный чугун, использовавшийся для изготовления радиаторов еще с советских времен, был потеснен стальными, а позже алюминиевыми конкурентами. Новички быстро завоевали своего покупателя благодаря небольшому весу, высокой теплоотдаче, «европейскому» внешнему виду, но окончательно вытеснить тяжеловесного «собрата» (как правило, белорусского производства) так и не смогли. Причина – в их невысокой цене и в качестве калининградской воды. Ее жесткость и несовершенство работы центральной системы отопления по-прежнему делают актуальным использование чугунных радиаторов в домах, подключенных к теплоцентрали. Однако производители не стоят на месте и разрабатывают все новые и новые вариации систем отопления. Так, в середине 2000-х на калининградский рынок вышли биметаллические радиаторы (алюминиевый корпус в таких батареях снабжен стальным сердечником – этакая попытка объединить достоинства алюминиевых и стальных радиаторов). К тому же ведущие европейские производители постоянно расширяют ассортимент товара, выводя на рынок линейки радиаторов, подходящих под конкретную разводку труб. Ситуация сегодня Сегодня основную долю рынка удерживают крупные торговые центры: «Контуртерм», «Клондайк», «Бауцентр», «Мегаполис». Заключив договоры напрямую с ведущими европейскими или китайскими производителями, эти гиганты борются друг с другом за самый лакомый кусок рынка – оптового покупателя, то есть застройщика. Основные аргументы борьбы – европейское качество против низкой стоимости. Конечно, в случае с массовой закупкой побеждает второй вариант: несмотря на неустанный рост цен на квадратуру в жилищном фонде эконом-класса, снабжается она, как правило, самыми бюджетными, читай китайскими,

Страны-производители, представленные на калининградском рынке радиаторов

48 % – Китай 17 % – Италия 8 % – Германия 7 % – Турция 10 % – Белоруссия 4 % – Россия 6 % – другие

Доля продаж разных видов радиаторов на калининградском рынке

20 % – чугунные 26 % – стальные 25 % – алюминиевые 17 % – биметаллические 12 % – ретростиль

радиаторами. Розницу крупные центры делят с многочисленными специализированными фирмами, которые заодно включили в свой ассортимент и радиаторы. Тут, что называется, побеждает самый вежливый и внимательный – спрос на всю линейку радиаторов пока стабильно высокий, и каждый продавец находит своего покупателя. Еще одна новинка калининградского рынка – ретрорадиаторы – оказалась очень востребована калининградскими дизайнерами. Даже несмотря на немаленькую цену этих изделий (как правило, ретромодели обходятся в два раза дороже аналогичной модели в стальном корпусе), спрос на них устойчивый.

Перспективы развития рынка Как показал минувший кризис, рынок радиаторов, как и любая сопутствующая отрасль, крайне зависим от ситуации в строительном секторе. Двойной спад продаж в 2009-2010 годах отметили практически все участники рынка, нивелировать который удалось только за счет других позиций. Характеризуя рынок в целом, продавцы отмечают его перенасыщение. Новичкам придется несладко – конкурировать по ценам с крупными торговыми центрами невозможно (к тому же все, как правило, заключают прямые договоры с производителями). Выход один – искать и предлагать новинки. ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 29

мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Рынок радиаторов перенасыщен»

Алексей Рыбин, специалист отдела маркетинга по товарным направлениям компании «Контуртерм»:

Ведущие европейские производители постоянно расширяют ассортимент товара, выводя на рынок линейки радиаторов, подходящих под конкретную разводку труб.

30 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

– Мы занимаемся поставками и продажей радиаторов с начала 90-х годов и с уверенностью можем сказать, что завоевали на калининградском рынке весьма серьезные позиции благодаря поддержанию актуального ассортимента и гибкой ценовой политике. На сегодняшний день мы можем предложить своим клиентам широкий выбор стальных, алюминиевых, чугунных и биметаллических радиаторов от таких известных производителей, как Purmo, Fondital, Industrie Pasotti, Alukal, Kiran, Viadrus, Könner. Для взыскательных потребителей мы дополнили наш ассортимент дизайнерскими моделями именитых брендов Instal-projekt, Zender. И, несмотря на достаточно высокие цены, эти радиаторы пользуются большой популярностью у калининградского покупателя. Рассматривая рынок в целом, можем отметить: сегодня продажами радиаторов занимаются очень многие

компании, предлагая широкое разнообразие моделей на любой вкус и кошелек. Поэтому и современные покупатели не желают ограничивать себя решениями, предлагаемыми застройщиками. Хотя в большинстве своем наш покупатель – профессиональные монтажные организации, которые подбирают радиаторы под конкретные условия. В целом, на наш взгляд, рынок радиаторов развивается вполне успешно. Спрос был и остается высоким на всю представленную линейку товаров. Но развитие сегмента радиаторов и в целом инженерных сетей полностью зависит от строительного сектора, что ясно показал недавний кризис, когда из-за резкого спада объемов строительства «просели» и продажи радиаторов. Так что говорить о дальнейших перспективах данного сегмента можно только в совокупности с оценкой потенциала строительной отрасли региона.

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Покупатель все чаще смотрит на качество» – Оценив сегмент и емкость рынка Калиниградской области по стальным радиаторам, наша компания приняла решение заниматься реализацией продукции немецкой фирмы HM HEIZKOERPER. Данное решение было принято в октябре 2012 года как логичное продолжение работы над расширением ассортимента нашей товарной группы «Отопительное оборудование». Продажа панельных радиаторов – направление для нашей компании относительно новое, но мы уже отметили стабильный спрос на радиаторы как для реновации старых систем отопления, так и для монтажа последних во вновь возводимых домах. Главный принцип для нас – сочетание приемлемой цены и качества поставляемого товара. Ведь сегодня потребители со средним достатком уже не гонятся за дешевизной, так как люди поняли, что, как правило, дешевые материалы зачастую не соответствуют требованиям по качеству и имеют от-

носительно небольшой срок службы. Мы убедились, что выбранная нами марка соответствует главным требованиям сегодняшнего спроса, а именно «качество-цена-ассортимент-срок службы-эстетичный внешний вид», к тому же покупателей впечатляет срок гарантии на предлагаемую продукцию – 10 лет. Оценивая рынок в целом, могу сказать одно: конкуренты всегда были, есть, будут, и их немало. Но дальнейшее развитие данного сегмента рынка неизбежно, так как производители отопительной техники – как зарубежные, так и отечественные – постоянно совершенствуют технологии и расширяют модельный ряд предлагаемой продукции. А на основные вопросы, которые задают покупатели («сколько стоит?», «кто производитель?», «какая гарантия?», «можете ли смонтировать?»), придется отвечать как новым, так и старым игрокам рынка. Наши потребители уже научены горьким опытом и обманывать себя не позволят.

Константин Якунин, менеджер по продажам отопительного оборудования ГК «Гидрокомфорт»:

«Чугунные радиаторы по-прежнему востребованы»

Ирина Куршева, менеджер ООО «Дюйм и Компания»:

– Поставкой и продажей радиаторов ООО «Дюйм и Компания» начало заниматься с момента своего образования – с 2000 года. Осваивать это направление показалось тогда логичным решением, так как мы сделали ставку на предоставление полного спектра товаров сантехнического назначения: газ, вода, канализация и отопление. Направление оказалось весьма перспективным, так как в 2000 году стало активно развиваться строительство частного сектора наряду со строительством муниципального жилья, где требовалось большое количество нагревательных приборов для систем отопления. С учетом географического положения области все поставки радиаторов шли из-за рубежа (Белоруссия, Германия, Чехия), частично были представлены российские производители (СанктПетербург, Урал, Брянск, Липецк). Но в лидерах продаж были бюджетные чугунные радиаторы МС-140, МС-140АО

– соотношение цены и качества этого варианта казалось покупателю гораздо более привлекательным, чем соответствующие «пропорции» на небольшие панельные радиаторы европейских производителей. По прошествии 12 лет мы можем отметить, что покупатель в настоящее время ищет продукцию с оптимальными показателями «цена-качество», отдавая предпочтение алюминиевым секционным радиаторам, где это соотношение наиболее приближено к оптимальному варианту. В соответствии с этими покупательскими запросами мы оставили в своем ассортименте радиаторы белорусского производителя, которые отличаются надежностью, невысокой стоимостью, хорошей теплоотдачей, и наладили поставку алюминиевых секционных радиаторов китайского производства. Их «сильные стороны» – дизайн, хорошая теплоотдача, простота монтажа и невысокая стоимость. ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 31

мониторинг рынка УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Покупатель по-прежнему стремится экономить» – Направление «Радиаторы» появилось в нашей компании в 2008 году как логическое продолжение основной деятельности фирмы – предложение полного перечня материалов и оборудования для инженерных сетей. Осваивая этот сегмент, мы ставили перед собой задачу привить калининградскому покупателю «европейское» отношение к такому важному аспекту любого дома, как инженерные сети: лучше один раз потратиться, но минимум 15-20 лет не думать о протекающих трубах и холодных радиаторах. Поэтому мы сделали ставку на высокотехнологичных европейских поставщиков и выбрали в качестве своих партнеров бельгийского и итальянского производителя стальных и алюминиевых радиаторов. И уже в первые месяцы продаж выбранная нами политика показала свою конкурентоспособность. Спрос на предлагаемую компанией «ВестПайп» продукцию

Андрей Крот, генеральный директор компании «ВестПайп»:

был и остается весьма устойчив. Даже экономический спад 2009-2010 годов не сильно отразился на наших продажах (хотя выжить в этот сложный период больше помогла разнонаправленность нашего ассортимента). К тому же в отличие от крупных игроков, у которых, как правило, система продаж отлажена как конвейер, мы стремимся вникнуть в проблему каждого конкретного покупателя, предложить выгодный именно ему вариант максимально качественного товара. Если оценивать рынок в целом, стоит отметить, что калининградский покупатель по-прежнему стремится сэкономить – это касается как розничного клиента, так и оптовика. Особенно это заметно по большим закупкам радиаторов для оборудования многоквартирных домов: несмотря на рост цен за квадратный метр жилья, снабжается эта жилплощадь недорогими радиаторами.

Хим. стойкость

Экспл. устойчивость

Сопровод. документация Монтаж Товарный вид Цена ОЦЕНКА

1 2 1 1 1 1

Алюмин., пресс., блочн. (отечественные) без огранич. без огранич. высокая высокая 7 высокая 10 высокая

0 2 2 2 2 2

высокая

2

удовлетв. 5

1

высокое

2

неудовл.

0

удовлетв.

1

удовлетв.

высокая

2

высокая

2

есть есть

2 2

отсутствует 14 частично

специальн. 16 трудозатр. неудовл. неудовл. удовлетв.

1 0 0 0 1 20

специальн. 16 удовлетв. удовлетв. хорошо удовлетв.

Трубчатые, стальные (импортные)

Оценка

Надежность

0 2 2 1 1 2

Алюмин., литые, секц. (силумин) (импортные) среднеэтаж. 2 без огранич. удовлетв. 3 удовлетв. 6 удовлетв. 9 удовлетв. 11

2 2 2 2 2 2

Биметаллич., стальные трубчат. + алюмин. (импортные) без огранич. без огранич. высокое удовлетв. 4 удовлетв. 9 высокое

высокая

2

высокое

2

удовлетв. 5

1

1

высокая 12

2

удовлетв.

1

удовлетв. 5

1

удовлетв. 13

1

удовлетв. 13

1

высокое

2

высокая

2

0 1

отсутствует 14 частично

0 1

есть есть 15

2 2

отсутствует 14 частично

0 1

отсутствует частично

0 1

1 1 1 2 1 19

специальн. 16 удовлетв. хорошо удовлетв. удовлетв.

1 1 2 1 1 18

универсал. упрощен. удовлетв. хорошо удовлетв.

2 2 1 2 1 29

специальн. 16 удовлетв. удовлетв. удовлетв. неудовлетв.

1 1 1 1 0 20

специальн. 16 трудозатрат. хорошо удовлетв. неудовлетв.

1 0 2 1 0 19

Оценка

центр. отопление автоном. (котел) конструкц. ресурсная вандалоустойчив. по рН (центр. сети) по раств. кислороду по шламоотложен. по газовыделениям заводской тех. рекомендации НИИСанТех комплект установка дизайн компактн. экв. 1 кВт баллы

Панельные, стальные, штампованные (импортные) малоэтажн. 1 без огранич. высокая удовлетв. 5 удовлетв. 8 высокая

Оценка

Прочность

Чугунные, литые, секционные (отечественные) малоэтажн. 1 без огранич. высокая высокая высокая высокая

Оценка

Характеристика

Оценка

Параметры

Оценка

ОЦЕНКА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ ОСНОВНЫХ ПРИБОРОВ ВОДЯНОГО ОТОПЛЕНИЯ

2 2 2 1 1 2

среднеэтаж. без огранич. высокое удовлетв. 5 высокая высокая

1 2 2 1 2 2

Примечания 1. Ограниченный запас прочности на «гидроудар» (ГОСТ 31311-2003); 2. Отсутствие заводского техпаспорта с приемкой ОТК; 3. Межсекционная герметизация прокладками посредством стяжки стальными ниппелями чревата «срывом» алюминиевой резьбы; 4. Подверженность «ослаблению» от термоциклевания стыков пластина-труба (условия п. 5.8 Стандарт АВОК4.2.2-2006); 5. Угроза питтинговой кислородной коррозии тонкостенных панелей при попадании воздуха; 6. Отсутствие достоверных ресурсных испытаний; 7. Наличие ресурсного тестирования; 8. Тонколистовые панели; 9. «Хрупкость» силуминового материала; 10. Прочные и пластичные ребра; 11. Эксплуатационное ограничение рН=7-8; 12. «Зеркальные» поверхности каналов; 13. Алюминиевые стенки провоцируют диссоциацию газов; 14. Отсутствие достоверных показателей (документов); 15. Заводская система качества по ISO; протоколы ресурсных испытаний; РОС и МОС сертификация; 16. Присоединения через специальные фитинги (левые-правые), монтажная несимметричность (верх-низ).

32 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ «Мы делаем ставку на большой ассортимент» – Наша организация занимается поставкой и продажей радиаторов с 2011 года. Мы представляем итальянскую марку IMMERGAS – одного из крупнейших в Европе производителей отопительного оборудования, который на протяжении более 40 лет считается лидером в этой области. Данное направление нам предложили осваивать непосредственно наши итальянские партнеры, мотивируя это тем, что перспектива развития этого сегмента продаж в Калининградской области есть и весьма высокая! Они оказались правы. Устойчивый рост в сфере строительства (как частного, так и многоквартирного) плюс отмеченный недавно рост продаж жилья в Калининграде (в частности в многоквартирных домах с автономным отоплением, где установка стальных радиаторов – самый оптимальный вариант соотношения «цена-качество») – вот те факты, которые лишний раз подтвердили правильность нашего расчета.

Стоит отметить, что сейчас на рынке отопительных приборов наблюдается большая конкуренция, и, чтобы удерживать лидирующие позиции, производители радиаторов постоянно предлагают своим покупателям новинки, отличающиеся широким функционалом. Несмотря на достаточно большое количество производителей радиаторной продукции, каждый участник рынка имеет свою долю присутствия, пытаясь ее сохранить и расширить, в том числе и за счет освоения новых видов изделий. К примеру, мы делаем ставку на большой ассортимент, выгодные условия для каждого конкретного клиента и грамотность специалистов нашей компании, специально ориентированных на то, чтобы подобрать клиенту максимально приемлемый для него продукт. Но при этом мы не строим иллюзий насчет перспектив развития: повторюсь, основная сложность данного сегмента – высокая перенасыщенность рынка.

Александр Вишняков, директор компании «Авенса»:

«Завоевать покупателя можно только новинкой»

Егор Бурганшин, директор ООО «Детали», представитель заводаизготовителя радиаторов «Термал»:

– Началу наших продаж предшествовал долгий мониторинг калининградского, российского и европейского рынков радиаторов. Оценив сложившиеся на сегодняшний день условия, я понял: делать ставку небольшой перспективно развивающейся компании можно только на новую технологию. Региональный рынок уже перенасыщен: все крупные торговые центры и компании, имеющие хоть какое-нибудь отношение к инженерным сетям, определили в своем ассортиментном ряду некоторые типы стандартных, унифицированных приборов отопления. Поэтому сегодня у нас представлены как ведущие европейские производители (причем, как правило, калининградские продавцы выходят напрямую на изготовителя и за счет этого удерживают конкурентоспособную цену), так и дешевые Китай и Турция. Конкурировать ценой в таких условиях сложно – нужно предлагать покупателю то, чего на рынке

еще нет. И мы нашли такую продукцию – алюминиевые радиаторы «Термал» Миасского машиностроительного завода – предприятия, входящего в структуру «РОСАВИАКОСМОС». Свои отличительные особенности от европейских и китайских алюминиевых «собратьев» радиаторы «Термал» приобретают уже в процессе производства: конструктивный каркас этих радиаторов не выливается из алюминиевого сплава, а изготавливается путем экструзии, т. е. путем выдавливания через формующее отверстие. Это лишает продукцию «Термал» всех прочих недостатков, присущих другим алюминиевым радиаторам, и придает профилю высокое упрочнение, монолитность материала, «зеркальную» чистоту внутренних каналов и наружных поверхностей. При этом российский производитель предлагает вполне конкурентоспособную цену – 325 рублей за секцию против 350-400 рублей за секцию европейского радиатора. ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 33

ТЕПЛО И УЮТ ВАШЕГО ДОМА Приступая к строительству своего дома, каждый человек начинает задумываться над тем, как создать в этом доме тепло и уют. И если уют – дело сугубо индивидуальное, измерению не поддается и по большей части остается уделом женщины, то вопросы организации тепла вполне поддаются рациональному пониманию. Выбор вида топлива, производителя котла и удобство его обслуживания, а главное стоимость отопительного сезона – вот те вопросы, с которыми сталкивается каждый желающий установить у себя отопительное оборудование. И если еще несколько лет назад большинство людей, задающихся этим вопросом, однозначно склонялось в пользу дизельной системы, то сегодня такой вид топлива становится уделом очень богатых людей, которые не задумываются о завтрашнем дне. Из оставшихся вариантов обычно рассматривают газ, уголь, дровяные котлы, котлы на отработанном масле и др. Мало кто знает, что наконец и в нашей области появился еще один вид котлов – низкотемпературные котлы центрального отопления на пеллетах. Естественно, первый вопрос у большинства людей: «Что такое пеллеты»? Изготовляются пеллеты из отработанной древесины хвойных и лиственных пород – опилок, коры, щепок, без использования химических добавок, что обеспечивает высокую экологичность этого вида топлива. Длина пеллет составляет 10-20 мм, диаметр – 6-10 мм. Теплотворная способность пеллеты сравнима с углем. При сжигании 1 тонны пеллет выделяется столько же энергии, сколько при сжигании 1,6 тонны древесины, 480 м3 газа, 500 литров дизельного топлива или 700 литров мазута. Одними из самых преданных сторонников пеллет являются, как ни удивительно, женщины. В основном по причине отсутствия грязи, неприятных запахов, пыли – всех тех неприятных вещей, которые неизменно встречаются при использовании других видов топлива. Организация двух заводов по производству пеллет в нашей области полностью закрывает вопрос с приобретением данного вида топлива, а ориентация их продукции на Европу, где такие котлы распространены повсеместно, – гарантия высокого качества их продукции.

Чем же сами пеллетные котлы так хороши?

• Высокий КПД – до 92 %; • Минимальные габаритные размеры; • Полная автоматическая система работы (автоматическая растопка котла и подача пеллет); • Бункеры для пеллет повышенной емкости, позволяющие работать до 7 дней на одной загрузке пеллет; • Большой выбор мощности котлов – от 9 кВт до 100 кВт; • Керамический корпус горелки. Если же говорить неофициальным языком, то данным котлам необходимо минимальное помещение, они не нуждаются в ежедневном постоянном контроле, так как полностью автоматизированы: практически это выражается в том, что вы подходите к котлу раз в неделю и засыпаете в бункер пеллеты (меня поймут люди, ежедневно проводящие свой досуг с лопатой и углем), имеют датчики как внешней, так и внутренней температуры, поддерживают свою работу в зависимости от заданных параметров, обеспечивая ваш дом теплыми полами, батареями и горячей водой. На сегодняшний день в Калининграде низкотемпературные пеллетные котлы представлены котлами фирм FU-WI Sp. z o. o. и KKF. Официальный представитель данных фирм в России – компания «Мазелтрейд», а в Калининградской области эксклюзивным торговым представителем является компания «Контуртерм». Основываясь на многолетнем опыте деятельности в отрасли отопительного оборудования, компания FU-WI внедрила несколько уникальных инновационных продуктов, подтвержденных многочисленными европейскими патентами. В свете постоянно повышающихся тарифов на дизельное топливо, сложности подключения к газовым магистралям котлы на пеллетах являются наиболее оптимальным выбором для отопления особняков и коттеджей, а также многосемейных домов, производственных помещений и других зданий.

Ознакомиться с продукцией и получить консультацию по всем интересующим вас вопросам возможно в магазине «Контуртерм» по адресу: Советский проспект, 188Б, тел. 55-55-59, в офисе компании «Мазелтрейд» по адресу: ул. Литовский вал, 21В, тел. 8-909-798-77-10 и на сайте компании www.mazeltrade.ru

спрашивали-отвечаем

Гражданская ответственность СРО Сегодня в России продолжается становление системы саморегулирования в строительной области. Одно из главных требований, которое предъявляет практически любая саморегулируемая организация (далее – СРО), – страхование гражданской ответственности компании-члена СРО. О необходимости создания единых правил страхования членов СРО в строительной сфере и о том, что делается в этом направлении, рассказывает президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.

Александр Лященко, президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»

Как страховались риски? До недавнего времени во многих СРО существовала одинарная система страховой защиты членов СРО: заключение индивидуального либо коллективного договора страхования. Это вызывало многочисленные дискуссии в профессиональном сообществе, точку в которых поставила Федеральная антимонопольная служба. В соответствии с письмом ФАС от 28 мая 2009 года № ИА/16304 установ36 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

ление СРО в своих внутренних документах (правилах саморегулирования) условия о том, что страхование ответственности членов СРО будет осуществляться путем заключения единого коллективного договора страхования, является нарушением требований п. 3 ч. 4 ст. 55.5 Градостроительного кодекса РФ и ч. 3 ст. 11 ФЗ от 26.07.2006 года «О защите конкуренции». Использование данного вида договора ФАС России рассматривает как ограничение права строительных компаний на свободный выбор страховщика, а страховщики лишаются возможности конкурировать между собой. Поэтому коллективный договор страхования не может использоваться в качестве единственного вида договора страхования. Каждому члену СРО необходимо страховаться индивидуально, а коллективный договор страхования может быть заключен только в дополнение к индивидуальным договорам страхования для обеспечения более надежной страховой защиты СРО и ее членов. В результате долгих обсуждений и дискуссий по этому вопросу многие СРО и значительная часть страхового сообщества признали наиболее рациональными системы двух- или даже трехуровневой модели страхования ответственности.

При двухуровневой модели страхования индивидуальные договоры страхования ответственности отдельных членов СРО дополняются коллективным договором страхования. Если коллективная страховка защищает компенсационный фонд СРО, в котором все члены СРО принимают равное участие, то индивидуальный договор страхования, напротив, максимально учитывает уровень рисков и другие индивидуальные особенности каждого члена СРО. При двухуровневой модели страхования СРО занимается коллективным договором, а все вопросы индивидуального страхования остаются прерогативой каждого ее участника. Если выбрать одноуровневую модель с одной страховкой, которая одновременно должна будет защищать и компенсационный фонд, и всех участников СРО, то СРО будет вынуждена постоянно контролировать каждого своего члена: как, где и на какую сумму он заключил договор страхования. Такой подход требует огромных усилий и дополнительного штата сотрудников. При двухуровневой модели предварительную экспертизу и оперативный контроль работы членов СРО берут на себя страховые компании, с которыми заключаются договоры страхования.

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а, тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29 Москва, Походный проезд, д. 4, строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710 www.sro-nss.ru Плюсы и минусы систем страхования При заключении договора индивидуального страхования к плюсам можно отнести: – возможность провести оценку риска по конкретной организации, что позволяет ей точно определить стоимость страхования (страховой тариф); – при продлении (пролонгации) договора страхования страховая компания оценивает его убыточность за прошедший период, в результате чего можно снизить его стоимость для добросовестных, надежных членов СРО или повысить для тех, кто причинил вред в процессе проведения работ. К минусам заключения индивидуального договора страхования можно отнести: – большую стоимость договора страхования, поскольку не используется возможность получения скидки от страховой компании при одновременном страховании в ней большого количества членов СРО; – необходимость члену СРО обладать достаточной компетентностью в страховании для заключения договора страхования, оптимально защищающего его интересы; – страховая сумма рассчитывается исходя из предшествующей деятельности члена СРО. Эта сумма может быть необоснованно занижена или завышена в связи с изменением объема деятельности компании-члена СРО; – возможность заключения формального договора страхования на минимальную страховую сумму, предусмотренную законом и/или в требованиях СРО. Этой суммы может оказаться недостаточно при причинении катастрофического ущерба. В отношении коллективного страхования можно отметить следующие плюсы:

– возможность снижения стоимости страхования в пересчете на одного члена СРО за счет большего числа застрахованных членов, поскольку страховая компания предоставляет скидку за объем; – более организованный и быстрый способ заключения договора страхования, т. к. оформляется один договор страхования на всех членов СРО сразу; – меньший объем администрирования договора страхования; – коллективный договор предназначен для защиты интересов всех членов СРО от возможных крупных, катастрофических убытков, которые могут возникнуть вследствие недостатков работ, осуществляемых одним из членов СРО. К минусам заключения коллективного договора страхования можно отнести: – зависимость членов СРО от убытков, причиненных каждым из них: если один из застрахованных по такому договору членов станет причиной крупной выплаты страхового возмещения, то это скажется на стоимости коллективного договора страхования при его перезаключении (пролонгации) на следующий период; – отсутствует механизм классификации рисков: если СРО заключит договор страхования с недобросовестной страховой компанией, то все члены СРО рискуют не получить страховое возмещение при наступлении убытков. Как застраховать работы на особо опасных объектах? Коллективные и индивидуальные договоры страхования по всем выполняемым членами СРО работам и объектам обычно заключаются на год. Но в ряде случаев

возникает необходимость третьего уровня страховой защиты в отношении крупных и особо опасных объектов. Суть этого уровня в следующем: не каждый год в портфеле члена СРО появляются крупные и особо опасные объекты, поэтому нецелесообразно заключать все годовые договоры страхования на миллиардные страховые суммы. В то же время если такая ситуация вдруг возникнет, то член СРО может остаться незащищенным страховым покрытием как по индивидуальному, так и по коллективному договору страхования. Как правило, особо опасные объекты страхуют с повышающими коэффициентами и поэтому обычно исключают из обычного договора страхования, чтобы не повышать общую стоимость страховки. Оптимальным вариантом в таком случае является заключение индивидуального договора страхования «на объектной базе», поскольку он учитывает особенности конкретного объекта капитального строительства и выполняемых строительных работ для определения размера страховой суммы. Это дает более высокую степень защиты компенсационного фонда СРО при выполнении работ на крупных и особо опасных объектах. Хочу заметить, что НП СРО «НСС» одна из первых озаботилась вопросом реальной защиты интересов своих членов. Она уже внесла в повестку дня общего собрания членов СРО, которое состоится в начале 2013 года, вопрос о применении двух- и трехуровневой системы страхования, что подтверждает соответствие СРО «Национальное сообщество строителей» самым высоким стандартам и требованиям законодательства. ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 37

калининград: каким быть городу

«Новый Альштадт» на Московском Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

Ввод в строй второго эстакадного моста заставил по-иному взглянуть на особенности организации городского движения в Калининграде: эта новая транспортная артерия сегодня требует дальнейшей модернизации и благоустройства двух важных транспортных узлов – на Московском проспекте и на пересечении эстакады с улицей Дзержинского. К тому же выигранное Калининградом право проведения игр чемпионата мира по футболу привлекло самое пристальное внимание многих ведущих российских и европейских архитекторов к другой многострадальной точке города, расположенной невдалеке, – острову Октябрьский. Благоустроить эту заброшенную территорию и включить ее в городскую транспортную систему – вот что предстоит сделать к 2018 году. Предлагаемый нами к ознакомлению проект «НОВЫЙ АЛЬШТАДТ» от «Студии архитектуры» Олега Копылова как раз и пытается решить разом две эти градостроительные задачи.

38 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Как поясняют сами авторы, задачей проекта было создание современного гармоничного градостроительного ансамбля, решающего несколько важных задач: – гармонизация уже существующей застройки Московского проспекта путем реконструкции старой застройки и строительства новых высотных доминантных комплексов; – создание градостроительных акцентов и исправление проблем старого жилого девятиэтажного фонда; – решение транспортных проблем, учитывая строительство нового моста – виадука через Московский проспект, а также проектирование общественных паркингов; – создание нового единого городского центра; – возрождение судоходной функции этой части акватории Преголи. Также задачей проекта являлся поиск территорий в районе пересечения улицы 9 Апреля и Московского проспекта для анализа и строительства крупного

общественно-делового центра как нового градостроительного узла города Калининграда. Для понимания общей концепции рассмотрим проект по частям – их три. Первая часть – проектирование нового современного имиджевого для Калининграда архитектурнопространственного комплекса. Представленные в концепции многоэтажные объемы идеально подошли бы для размещения в них торгово-выставочного комплекса с подземным паркингом, административно-делового и офисного центров, жилого и гостиничного комплексов и т. д. Также проектом предусматривается строительство нового авангардного здания галереи современного искусства на базе выставочного комплекса Калининградской художественной галереи. Проектируемый градостроительный комплекс получит краткосрочную транспортную доступность до таких важных городских узлов, как железнодорожные вокзалы, аэропорт, администрация горо-

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 39

калининград: каким быть городу 1. Туристический комплекс «Ганзейский» 2. Реконструкция художественной галереи (46 500 м²) 3. Торгово-выставочный комплекс с подземным паркингом 4. Административноделовой центр 5. Жилой комплекс 6. Офисный центр 7. Гостиничный комплекс 8. Центр туризма (27 580 м2) 9. Торговый центр 10. Дом быта 11. Здание ГТРК «Калининград» 12. Историкохудожественный музей 13. Крестовоздвиженский собор 14. Универсам «Московский» 15. Здание Гражданпроекта

40 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

да, крупные жилые районы (Сельма, бывший Балтрайон, Юго-Восточный), торговые центры и т. д. Вторая часть концепции посвящена редактированию и развитию новой транспортной инфраструктуры с созданием системы новых съездов и выездов, а также строительством комплекса паркингов, что крайне актуально для полноценного функционирования всего этого транспортного узла. В проекте предусмотрено строительство в радиусе доступности как минимум трех многоуровневых паркингов вместимостью по 200-300 машин. Кроме этого, при дальнейшем проектировании каждого отдельного здания может быть предусмотрен свой подземный паркинг. Также авторы проекта рассматривают возможность возрождения судоходной функции этой части акватории Преголи и создания регулярного движения речных трамваев, прогулочных катеров с частными и муниципальными стоянками и причалами для яхт и катеров. Учитывая такой поворот дел, архитекторы студии запроектировали серию плавучих кафе и ресторанов. Третий «кит» концепции – это формирование так необходимого сегодня Калининграду единого городского исторического и туристического центра, имеющего внятную концепцию и разветвленную пешеходно-прогулочную структуру от комплекса «Рыбная деревня» по набережным Преголи до улицы 9 Апреля. Авторы проекта предлагают восстановить по берегам реки часть зданий бывшего Кнайпхоффа и замаскировать таким образом советское многоэтажное наследие острова Октябрьский. В восстановленной застройке набережных Преголи может быть использована стилистика старинного ганзейского балтийского города. Проектирование, по мнению авторов концепта, должно предусматривать спуски к воде, строительство пирсов и плавучих причалов, а также установку малых архитектурных форм в виде каменных и металлических ограждений, кованых фонарей, брусчатки и других стилизованных атрибутов ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 41

калининград: каким быть городу 1. Туристический комплекс «Ганзейский» 2. Реконструкция художественной галереи (46 500 м2) 3. Торгово-выставочный комплекс с подземным паркингом 4. Административноделовой центр 5. Жилой комплекс.

6. Офисный центр 7. Гостиничный комплекс.

8. Туристический комплекс «Дом туриста» 9. Торговый центр 10. Универсам «Московский» 11. Здание Гражданпроекта

Ввод в строй второго эстакадного моста требует дальнейшей модернизации и благоустройства двух важных транспортных узлов – на Московском проспекте и на пересечении эстакады с улицей Дзержинского.

42 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

морского портового города. Такая тактика застройки позволит разместить в этих зданиях линейного типа различные учреждения туристического назначения (сувенирные лавки, антикварные, ювелирные и букинистические магазины, рестораны и кафе, магазины морепродуктов, кондитерские, мини-пекарни, магазины янтарных изделий, небольшие разнообразные отели и т. д.). Авторы проекта предполагают, что такой подход к застройке набережных острова существенно улучшит видовые раскрытия на город с акватории Преголи. В целом же, уверены архитекторы, такие градостроительные решения третьей части концепции позволят вернуть привлекательность фасадам набережных, закрыв унылые девятиэтажные жилые здания, придать человеческий масштаб новым улицам, променадам и пирсам, создав для туристов и жителей города новую необычную и уютную среду обитания. Это также позволит возродить утраченные традиции Кенигсберга, вернув полноценную «городскую жизнь» на воде. Продолжая тему благоустройства острова, авторы видят на месте сегодняшнего выставочно-торгового центра суперсовременное здание нового выставочного комплекса, а вместо существующего шапито – полноценное стационарное здание Калининградского цирка. Проектом предусматривается туристический транспорт в виде конных пролеток и велорикш для катания по набережной, а также создание причалов для швартовки различного типа морских и речных судов, яхт, катеров и речных трамваев. Концепция архитектурного проекта рассматривает возможность строительства предлагаемого комплекса не как локальной территории, а только в контексте общих градостроительных задач генерального плана, учитывая как историческую традицию города, так и транспортную составляющую, а также вопросы, связанные с коммуникациями, геологией, благоустройством и имиджем современного Калининграда. ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 43

калининград: каким быть городу

Россия объединяется с Европой Мы продолжаем рассказ об этапах реконструкции киноконцертного зала «Россия». Реализация проекта в характерном для Кенигсберга ганзейском стиле вызывает повышенный интерес у калининградцев и подходит к завершению. Совсем скоро на месте типовой советской коробки, возведенной еще в 60-х годах прошлого века, появится современный многозальный кинотеатр с зонами семейного и детского досуга, торговой галереей, ресторанами и кафе, а главное – с вместительным подземным паркингом.

Отдых и шопинг в одном месте По соглашению двух собственников соседствующих зданий реконструируемый ККЗ «Россия» объединяется с существующим торгово-развлекательным центром «Европа» переходом на уровне 2-го и 3-го этажей, а также на уровне подземного паркинга. Цель такого объединения – создание в городе полноформатного досугового центра, в котором каждый житель города сможет отдохнуть всей семьей, совершить необходимые покупки, а также с пользой провести свое время. Два здания функционально дополнят друг друга. ТРЦ «Европа» уже успешно работает почти пять лет, зарекомендовав себя как лучший торговый центр в городе, на площадях которого размещен огромный ассортимент товара: одежда и обувь, белье и косметика, украшения и аксессуары, аптеки и цветочные магазины, кафе и рестораны, гастрономические и промышленные магазины. На территории центра регулярно проводятся различные мероприятия и праздники для жителей города. У центра уже есть сложившийся имидж, а также большое количество посетителей. В реконструируемом здании ККЗ «Россия» основную площадь (около 5000 квадратных метров) займет девятизальный кинотеатр «СИНЕМА ПАРК», дополненный зоной ресторанного дворика и торговой галереей. Помимо новейшего цифрового оборудования отличительными особенностями кинотеатра станет дизайн фойе и кинозалов, соответствующий общей концепции комплекса. Интерьеры реконструируемого здания будут продолжать архитектурную идею внешнего облика здания, воссоздавая дух старинного европейского городка с уютными улочками, магазинами, кафе. В результате объединения двух зданий на уровне 3-го этажа появится отдельная зона с товарами и развлечениями для детей, аналогов которой в нашем городе 44 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

еще не было. На площади 1000 квадратных метров разместятся магазины популярных европейских брендов с качественными товарами для детей разного возраста, предлагающие самый разнообразный ассортимент: одежда, обувь, игрушки, развивающие игры. Также будут представлены товары для будущих мам. Детям – развлекательный центр На кровле существующего ТРЦ «Европа» будут надстроены новые помещения, в которых разместится большой детский развлекательный центр. В нем предусмотрены: развивающая комната для малышей, аттракционы и подвижные игры для детей постарше, семейное кафе с детским меню, творческая мастерская, проведение детских тематических праздников, дней рождений. Среди отличительных особенностей нового центра для детей – оригинальный интерьер. Пока родители будут совершать покупки, смотреть кино, встречаться с друзьями, дети смогут играть и веселиться под присмотром квалифицированных специалистов. Размещение детского развлекательного

клуба в торговом центре – это как раз тот случай, когда решающую роль играет не коммерческая составляющая (не высокий арендный доход), а привлечение арендатора, который позволит сделать многофункциональный центр по-настоящему семейным. Работы по строительству новых помещений начнутся в ближайшее время, уже разработана проектная документация, предусматривающая изменение существующих конструкций и инженерных систем здания для соответствия высоким требованиям детского развлекательного центра. Парковка вместит 500 автомобилей А вот результатом объединения двух зданий на уровне подземного этажа станет самая большая (около 500 машино-мест) подземная парковка города. Она будет снабжена самыми современными парковочными системами, а также оборудована системами безопасности. И посетители объединенного комплекса, приехавшие на автомобиле, смогут воспользоваться ее услугами.

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 45

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Возрождение фьюзинга для интерьера

Нынешней осенью единственный в Калининграде художник, работающий со стеклом в древней технике спекания, Александр Сплошной провел целый ряд мастер-классов по витражному искусству. Все желающие получили редкую возможность увидеть полный цикл процесса создания изделий из стекла методом фьюзинга, смогли самостоятельно поработать со стеклорезом и создать настенные часы по собственному дизайну. Стоит отметить, что технология «фьюзинг» считается одной из древнейших методик обработки стекла: созданные с ее помощью бусы, элементы мозаики, ритуальные маски и посуду находили еще в египетских пирамидах и древних захоронениях. Все находки ученые относят к периоду с 1500 г. до н. э. по 500 г. н. э., и вплоть до середины 17-го века сведения об этой технологии практически отсутствуют. В настоящее время фьюзинг получил новый импульс развития за счет современных материалов, широкой палитры цвета и электронного оборудования, хотя в его основе лежит все тот же древний процесс: собранную из различных кусков стекла фигуру «запекают» в специальной высокотемпературной печи. Александр Сплошной – один из первых в Калининграде, кто начал экспериментировать с теплым стеклом. Как отмечает сам мастер, своей главной задачей он видит популяризацию витража как декоративного элемента

46 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

интерьера. Ведь такая композиция не только добавит индивидуальности любому жилью – она способна благотворно влиять на самочувствие человека. Использование декоративных элементов из стекла в нашем климате исторически обусловлено. Малое число световых дней, цветовой и световой «голод» – об этом догадывались еще жители Восточной Пруссии и старались заказать себе в дом хотя бы одну небольшую витражную композицию, которая как бы конденсировала солнечные лучи и привносила больше света в тусклые помещения. Фото: Дмитрий Трунов

Цветочное шоу в преддверии Нового года

В ноябре питомник декоративных растений «Калинково» принимал поистине звездных гостей из мира флористики. Главными героями семинара, курировала который калининградский флорист Наталья Веселова, стали одна из самых титулованных флористов Украины, выпускница Школы флористического мастерства Стаса Зубова Инна Петренко и флорист мирового уровня голландец Пим ван ден Аккер. Цветочных дел мастера посвятили свои работы предстоящему празднованию Нового года и Рождества. Помимо специализированного мастер-класса для флористов гости устроили незабываемое цветочное шоу для всех калининградцев, приехавших в «Калинково» на День открытых дверей. Калининградская обл., Гвардейский район, пос. Калинково, 25А, тел. (4012) 31-07-40. Фото: Ксения Бершанская-Веремеева

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 47

новости ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Кованое кружево для Калининграда

На территории Музея янтаря открылся новый артобъект: старинный изящно выгнутый мостик XIX века обзавелся новыми коваными ограждениями. Над ажурным украшением в рамках летнего пленэра по художественной ковке металла потрудились аж 12 кузнецов из различных городов России: Москвы, СанктПетербурга, Екатеринбурга, Сергиева Посада и Калининграда. За работой мастеров в эти дни могли наблюдать все желающие. За время пленэра российские мастера художественной ковки успели полностью собрать одно ограждение и изготовить детали для второго. Позднее калининградские участники мероприятия – кузнецы компании «Кузница Тора» – завершили работу и установили решетки на мостик.

Продвигаем янтарный бренд во Франции?

Несколько предприятий Калининградской области, работающих с янтарем, приняли участие в Международном салоне культурного наследия в Париже. Янтарно-краснодеревная мануфактура «Емельянов и сыновья», дизайнателье «Валери», предприятие по изготовлению изделий из янтаря, которым руководит Андрей Трусов, наравне с 315 экспонентами из 13 стран мира представили свои творения на мероприятии, которое с 1995 года ежегодно проходит на территории Лувра. На российском стенде демонстрировались камнерезные интерьерные изделия и ювелирные украшения из балтийского самоцвета, выполненные калининградскими художниками Владимиром Литвинко, Олегом Валенцевым, Александром Юрицыным, Евгением Чекмаревым; панно, созданные по уникальной технологии с использованием мореного дуба и янтаря; коллекция меховых изделий, расшитых солнечным камнем и кружевом, под названием «Седая Балтика» от художника-дизайнера Ольги Романенковой.

48 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

ИНТЕРВЬЮ

Владислав Найденов: «Дизайном можно лечить» Наш разговор с художником-дизайнером Владиславом Найденовым начался с пикантной темы: чем изображение обнаженной натуры отличается от голой. По моему скромному суждению – принципиально ничем. Однако Владислав уверен: зритель увидит именно то, что заложил в свое творение мастер. И это касается всего – живописи, скульптуры, музыки, дизайна. По мнению Найденова, в руках любого творца огромная сила – сила воздействия. И к дизайну это имеет прямое отношение. Им действительно можно лечить. Или навредить. Верить мастеру пришлось: выпускник факультета промышленного искусства (кафедра дизайна) Белорусской государственной академии искусств, талантливый преподаватель, практикующий дизайнер и по совместительству талантливый художник успешно доказал своими примерами, что окружающее нас пространство способно повлиять на многое в нашей жизни. Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Владислав, кто такой, на ваш взгляд, дизайнер? Владислав Найденов (В. Н.): – Отвечу сразу, как нас учили в академии: дизайнер – это магистр проблемных ситуаций. Причем ему необходимо понять, в чем состоит проблема, сформулировать ее и найти вариант решения. И здесь настоящий дизайнер, как бы избито это ни звучало, обязан быть психологом. Сразу вспоминается начало моей трудовой деятельности на этом поприще, тогда я занимал должность главного архитектора крупного предприятия области. Так вот. На одном участке работы постоянно случались производственные травмы. Рабочие избегали прямого пути, который проходил под нависающим над проходом лестничным отсеком, искали обходные маршруты, нередко нарушая при этом элементарные правила технической безопасности. При осмотре оказалось, что этот отсек был закреплен одним-единственным болтовым соединением, и, несмотря на то, что по техническим показателям трос смог бы выдержать двойной вес, выглядела конструкция ненадежно. Люди интуитивно старались себя уберечь, избегая этого якобы опасного пути, но в итоге получали травмы в 50 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 51

ИНТЕРВЬЮ других местах. Когда я понял причину такого страха, то решение сразу же пришло в голову: мы установили несколько дополнительных псевдокреплений, которые фактически никак не усиливали конструкцию, но их наличие уверило рабочих, что сейчас лестничный отсек надежно закреплен и не упадет им на головы. Количество ЧП на этом участке сошло на нет. Тогда я понял: нестандартно мыслить, видеть суть – вот что должен уметь дизайнер. Он – главный враг технолога и конструктора, ибо постоянно придумывает новое, заставляет отойти от стандартного апробированного способа решения, а чтобы доказать свою правоту, необходимо обладать знаниями в области технологии и конструирования. «СИ»: – Говорят, что профессия дизайнера также сродни профессии врача. Главное – не навредить… В. Н.: – Это правда. Еще во времена моего студенчества наша кафедра дизайна присоединилась к международной конвенции, суть которой состоит в отказе от создания чего-либо, причиняющего вред человеку. Дизайном можно лечить. А можно уродовать. Это факт. Многие просто не представляют, насколько люди зависимы от цвета, формы, композиции! Можно сделать необыкновенно стильную и эффектную кухню, но домохозяйка, которая будет постоянно находиться в ней, превратится в настоящую стерву. А «поможет» ей в этом «перевоплощении», к примеру, агрессивная красная стена. Или организованная по жизни женщина станет расслабленной лентяйкой, болтающей по телефону и неторопливо заваривающей себе чай. Причина – переусердствовали со спокойным зеленым цветом. Конечно, я утрирую, но психологию цвета понимать необходимо. «СИ»: – Наверное, поэтому, наслушавшись подобных рассказов, люди все чаще обращаются к спокойным песочным тонам… В. Н.: – Да, это опять чисто интуитивное решение: «такая цветовая гамма не будет меня раздражать».

52 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Досье Найденов Владислав Васильевич Родился 22 января 1958 г. в г. Стендаль (Германия). В 1965 году переехал с родителями в г. Советск Калининградской обл. С 1978 по 1982 г. – учеба на художественном отделении Калининградского областного музыкального училища. С 1985 по 1986 г. работал художником на ЦБК в Советске; с 1986 г. – в должности архитектора. С 1988 по 1993 г. – учеба в Белорусской академии искусств, одновременно участвовал в создании и работе в должности главного художника рекламно-коммерческого отдела Минского метрополитена. С 1993 г. работает в Калининграде в области графического дизайна, наружной рекламы и дизайна интерьера. С 1997 по 2009 г. преподавал в РГУ им. И. Канта. Некоторые объекты: – объемная композиция фасада ресторана «Причал»; – разработка элементов фирменного стиля компаний «Росвесталко», «Остмарк» и др. Разработал авторскую технику создания скульптурных и живописных композиций в интерьере из нетрадиционных для изобразительного искусства материалов.

Но и особых эмоций она не вызовет. Цвета не стоит бояться – нет плохих цветов. Тут важно использовать необходимые пропорции и нужные оттенки. Любит заказчик фиолетовый цвет? Прекрасно! Но пусть это будет небольшая зона на потолке или стене, «приправленная» соответствующими текстильными вставками. Есть еще такое немаловажное понятие – отраженная волна. Все, что мы видим, с точки зрения физики имеет волновую структуру. Мы тоже посылаем определенные волны и получаем соответствующее нашим индивидуальным характеристикам отражение. Поэтому кому-то из нас комфортно, когда он гуляет по лесу, кто-то нуждается в морском просторе, кто-то расслабляется возле небольшого озера… Комфортная отраженная волна у каждого своя. Моя задача – уловить эту волну и привнести такой же элемент комфорта в жилище человека. «СИ»: – К вам сразу пришло такое понимание? В. Н.: – Вначале чувствовал это интуитивно, что-то дочитывал в книгах – постоянно искал разнообразные варианты решений. Когда же попал в Минск, в академию искусств, то понял: был прав. Первая заповедь, которую мы услышали там, – «вы должны уметь решать проблемные ситуации, причем в любой среде. Квартира, метро, парк, производственный цех – где бы то ни было, вы должны исправить ошибку и сформировать комфортную для человека среду». «Мне нужны генералы дизайна!» – говорил наш преподаватель О. В. Чернышев. Если обратиться к написанной им книге «Основы формальной композиции в дизайне», станет понятно, о каких «генералах» идет речь. Ну и соответственно образовательная программа была рассчитана на такой уровень подготовки: психология, цветоведение, основы формальной композиции – всех дисциплин не перечислить… Помню, как трудился над развивающей игрушкой для слепоглухонемого ребенка. Понять, как думает такой ребенок, да еще и помочь ему развиваться – вот это была работа! И такие задачи перед нами ставили очень часто.

«СИ»: – Владислав, в Калининграде, Минске, Питере вас знают не только как талантливого художника и дизайнера, но и как не менее одаренного преподавателя. Не могу не задать вам следующего вопроса: как вы оцениваете уровень преподавания дизайна в Калининграде? В. Н.: – Одна из основных проблем в нашем городе – это отсутствие полномасштабного талантливого кадрового состава. Есть отдельные преподаватели, мастера, знающие ремесло, но… К тому же учебная программа. Когда я, отдав столько лет преподаванию, увидел такой учебный курс, то просто не захотел в этом участвовать. То, что мы в академии изучали несколько лет, здесь втиснуто в программу нескольких месяцев. Действительно талантливые ребята, приходя в наши учебные заведения, сразу чувствуют это и стремятся уехать в Москву, Питер. А, уехав, уже не возвращаются. Это очень печально. «СИ»: – А какие типичные ошибки вы наблюдаете сегодня в калининградском дизайне? В. Н.: – Беда с детскими комнатами. Это какие-то преступления против человеческой личности! Игровые комнаты из развлекательных центров переносятся в дом, где ребенок в первую очередь должен отдыхать, учиться, нормально спать. Какие здесь могут быть сумасшедшие фотообои и агрессивные игрушки? Потом мы изумляемся, что ребенок нервный, раздражительный, сбрасываем это на переходный возраст. Я считаю, что сформировать грамотную детскую сложнее, чем сделать любую другую часть интерьера. В целом же у нас повсеместно наблюдается перенос общественного интерьера в жилое помещение. Сложные структурные нагромождения, холодность, «выхолощенность» – в таком интерьере удобно проводить официальные встречи, но не жить. А так как большинство наших дизайнеров учатся по журналам, то такая ошибка типична. Нет понимания, что журнальная фотография показывает лишь общие тенденции и мастерство фото-

графа. Воплощать ее в реальность небезопасно. Задача дизайнера – адаптировать понравившуюся заказчику идею под его личные потребности и особенности, а не просто скопировать красивую картинку. Это сравнимо с работой швеи: подогнать любимые брюки, чтобы сидели идеально. «СИ»: – Как вы думаете, сам заказчик это понимает? В. Н.: – Калининградский заказчик очень непрост. Сегодня он уже многое знает, многое видел. Переубедить его бывает тяжело, особенно молодому дизайнеру – клиент давит и в итоге превращает дизайнера в простого визуализатора своих идей. «СИ»: – А всегда ли в таком случае нужен профессиональный дизайнер? В. Н.: – Дизайн – всегда излишество. Это надо понимать. И готовиться платить за идею и достойное ее воплощение. Но есть немало интуитивно чутких людей, способных самостоятельно грамотно сформировать свой быт, прочувствовать эргономику, выбрать комфортные уравновешенные цвета. Нужен ли им дизайнер? Думаю, тут уместно было бы говорить о такой профессии, как декоратор – специалист, который подскажет новую технологию, расскажет о новом материале. «СИ»: – Вы часто включаете в интерьер художественные работы. Для чего? В. Н.: – Художественные работы не только украшают и придают неповторимую индивидуальность интерьеру, помогают создать уникальный образ, но и благотворно воздействуют на восприятие людей, для которых интерьер создается. Многие дизайнеры стараются избегать художественных включений из-за некоторых сложностей с воплощением, поскольку приглашенные художники зачастую обладают своим видением вопроса, не желая мириться с тем, что данная работа – часть общей концепции, а не самостоятельное произведение. Мне проще, поскольку приходится договариваться с самим собой. Тут я-дизайнер ставлю задачу перед я-художником. ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 53

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

54 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Новогодний переполох:

выбираем искусственную елку Каждое лето в небольшом немецком городке Франкфурте-на-Майне на международной выставке Christmas World лучшие дизайнерские умы представляют свои праздничные идеи и решения, с которыми мир будет встречать очередной Новый год. Поэтому в преддверии самого любимого праздника калининградские дизайнеры и флористы рассказали «СИ» об основных тенденциях новогодней моды и поделились своими размышлениями и идеями на сей счет. Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

Ель EVERLANDS на подставке (Германия), 2,10 м – 8800 руб.

Ель EVERLANDS узкая (Германия), 2,10 м – 6500 руб.

Ель перевернутая «Перфект» (Польша), 1,80 м – 3499,90 руб.

Форма В этом сезоне флористы предлагают обратить внимание на необычную форму елки. Изогнутые, на высоких подставках, узкие (что особенно актуально для наших малогабаритных квартир) – вот три главные новинки, с которыми следует встречать 2013 год. Экстремальный вариант – перевернутая елка – все еще актуален в этом сезоне, хотя по-прежнему лидером продаж остается традиционный конус. Цвет Много снега и льда – видимо, тоска по настоящей заснеженной морозной зиме заставила дизайнеров выбирать в этом году елки а-ля «только что из леса»: с эффектом обледеневших иголок и заснеженных ветвей. Некоторые модели предлагаются с уже встроенными гирляндами. Ель «Заснеженная» SHISHI (Норвегия), 2,25 м – 23 000 руб.

Ель «Перфект белая» (Польша), 1,80 м – 2999,90 руб.

Ель «Во льду» SHISHI (Норвегия), 2,25 м – 28 000 руб.

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 55

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР тенденции Материал Чем натуральнее, тем лучше – вот основная заповедь ведущих производителей пластиковых новогодних красавиц. Однако некоторые принципиально не пытаются спорить с природой и обращаются к абсолютно нестандартным материалам.

Ель «Орешек», авторская работа – 1800 руб.

Флористическая композиция – 5000 руб.

Ель деревянная RATAGS (Германия) – 5200 руб.

Ель акриловая RCD (Голландия) – 2560 руб.

Стилистика В каком стиле украсить елку? Вот основные европейские тенденции этого года: Стилистика мягкого облака Романтика во всем: мягкие игрушки, нежные цвета, шифон, цветы, принцессы и единороги – это настоящее воплощение женской мечты о елке из сказочного королевства.

KURT S. ADLER (Голландия) – 180 руб.

Роскошь поздней ночи Пожалуй, этот стиль – самый близкий русскому духу: много золота, бронзы, пурпура, роскошных украшений. В этом году дизайнеры делают ставку на смелое сочетание фиолетового и охры: все-таки впереди год Черной Водяной Змеи, и морская тематика в новогоднем декоре актуальна как никогда.

KYM BOWLES (Голландия) – 600 руб.

56 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

GEOFF ALLEN (Голландия) – 350 руб.

Hand-made Натуральные материалы и море фантазии – дизайнерские решения лишь воспроизводят образ елки. Главное тут – создать настроение.

Гирлянда LUMINEO, 3 м – 1500 руб.

Ретро Изготовители вспоминают стилистику новогодних украшений начала 19-го века: изысканные виньетки, фигурки мальчиков и девочек, пряничные человечки, орехи, свечи и Щелкунчики. Кто-то обращается к советским традициям, перерабатывая на свой лад детские воспоминания о старых телевизорах, юлах и машинках.

Фольклорный кураж Оставаясь в пределах классической красно-зелено-белой гаммы, дизайнеры вовсю веселятся, перерабатывая классические новогодние образы. Решения порой доходят до китча, но это не страшно, ведь впереди самый веселый и самый любимый праздник!

DECO (Китай) – 320 руб.

дизайнеры предлагают «Менять новогодние игрушки каждый год – задача, довольно сложно осуществимая. А вот «переодеть» их – проще простого! Новый год у меня ассоциируется с домашним теплом и уютом, поэтому я выбрала для декора сено – чем не символ рождественских яслей? Обматываем шарик волокнами, закрепляем их металлической нитью – и вуаля: новый образ вашей елки готов!»

Ольга Кизян, дизайнер, руководитель дизайн-клуба «МАКЕТ»: «Мы выбрали для новогоднего декора цветочную тему, воплотить которую помогла нестандартная технология работы с органзой – «художественное рванье». Полоски этой воздушной ткани легко принимают любую форму и смотрятся очень необычно».

Алла Силкина и Маргарита Сафронова, дизайнеры по текстилю студии «Аргус Декор»:

«Новый год – это праздник детства, поэтому я пригласила наряжать елку своего 8-летнего друга Александра. А так как мы вдвоем больше любим лето, то решили привнести немного июльского зноя и в наш новогодний декор. Поэтому елку украсили божьими коровками, листьями и ягодами. Все, что нам понадобилось, – это кленовые листья, воск и баллончик с краской. Погружаем листья в расплавленный воск, даем ему застыть и раскрашиваем на свой вкус».

Юлия Зубарева, дизайнер студии Art-Nuvo:

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 57

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР дизайнеры предлагают «В Новый год принято дарить и получать подарки и теплые пожелания. Поэтому образ новогодней елки у меня сложился сразу! Пусть это будет настоящая посылка, доставленная северным оленем, а украшением послужат самодельные открытки с пожеланиями счастливого Нового года!»

Владислава Назарова, дизайнер:

«Мы – поклонники скорости и байков. За несколько лет скопили большую коллекцию моделей настоящих мотоциклов. Встречать Новый год решили так же – весело и динамично. Поэтому елка у нас получилась по-настоящему высокоскоростной!»

Павел Берчатов, мастер-отделочник:

«Бледно-розовая гамма, много кистей и тесьмы – такой нежный декор придется по сердцу любой девушке».

Наталья Соловей, дизайнер по текстилю салона «Красивые окна»: 58 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Светлана Протопопова, дизайнер интерьеров:

дизайнеры предлагают «В этом году актуально сочетание оранжевого и сиреневого, поэтому мы выбрали именно эту яркую цветовую гамму, но постарались подойти нестандартно к украшениям. Тему затонувшего в океане сундука с экзотическими сокровищами помогли воплотить орхидеи, фрукты, бабочки и лианы». Юлия Токаренко, флорист, руководитель студии флористического дизайна «Лагуна»:

Татьяна Ковальская, дизайнер, руководитель студии «Концептуальное бюро»:

«Наша калининградская погода не балует нас зимними красотами – больше дождем и туманом. А так хочется, чтобы дома было тепло и уютно! Поэтому и новогоднюю елку я решила сделать мягкой, уютной и приветливой. Для этого мне потребовалось лишь несколько подушек-думок разного размера, которые я скрепила между собой, и немного новогоднего декора».

Виктория Лазарева, дизайнер, руководитель студии «Стрекоза»:

«Грядущий год – год Змеи, поэтому для декора мы выбрали настоящую шкуру марокканского питона. А так как змея – символ финансового благополучия, то приманивать удачу мы будем фиолетовой цветовой гаммой. Ведь не зря считается, что это цвет миллионеров!»

Татьяна Левченко, архитектордизайнер, архитектурная мастерская «Капитель»:

Майя Левченко, архитектордизайнер, архитектурная мастерская «Капитель»:

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 59

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР дизайнеры предлагают

«Мне захотелось отойти от стандартной елки и придумать что-то необычное. Взгляд упал на старый светильник конусообразной формы – и решение пришло само собой! Немного тесьмы, нитка бус – и оригинальная елка готова!»

Татьяна Цветкова, дизайнер интерьеров:

«Елка необычной формы и из необычного материала – это самая популярная на сегодняшний день тенденция в мире новогодней моды! Я выбрала фольклорную тему для декора своего «деревца». Думаю, такая елка добавит уюта любому интерьеру».

Марина Конева, топ-флорист салона «Протея»:

«Елка из подручных средств? Легко! Мне понадобились лишь картон, чтобы сделать основу-конус, мягкая тесьма (ветки), пушистые нитки (снег), булавки с разноцветными головками (праздничная гирлянда) и немного новогоднего декора».

Асия Орлова, архитектор-дизайнер:

60 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

дизайнеры предлагают «Необязательно тратиться на новогодние игрушки: достаточно проявить смекалку и придумать новогодний декор самим! Отличный способ задействовать неуемную детскую фантазию. Елка, украшенная самодельными снежинками и открытками, получится не только яркой и нарядной, она позволит весело провести время всей семьей, создавая необычные украшения».

Александра Устименко, дизайнер, творческое объединение Art&Barry: «Раздумывая над дизайном своей елки, я выбрала тему снега и холодного льда. Стеклянные бусы и серебристая мишура помогли воплотить образ. А чтобы придать ему уюта и теплоты, я использовала самодельные игрушки из белого войлока. Его нежная текстура разбавила холодный образ новогодней красавицы».

Ольга Шипкова, дизайнер:

Маргарита Кащеева, дизайнер салона «Ботаникус»: «Салон «Ботаникус» создавался нами для того, чтобы помочь вам решить проблему выбора подарка. Мы делаем лучшие образцы дизайнерской мысли доступными каждому, кто неравнодушен к красоте, и у нас есть все для того, чтобы создать индивидуальный, соответствующий торжественному событию подарок». Салон «Ботаникус» Адрес: Калининград, пр. Мира, 110. Телефон: +7 (4012) 93-04-47 e-mail: botanikus@baltnet.ru Мы ждем новых встреч с теми, кто стремится сделать жизнь красивее!

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 61

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Геометрия интерьера Владельцы небольшой квартирки в Зеленоградске задали дизайнеру Анне Семеновой весьма непростую задачу. Дано: скромные двухкомнатные апартаменты. Надо получить: полноценный гостевой дом, способный принять максимально возможное число гостей. Решить проблему Анна смогла с помощью геометрии – геометрии пространства. Поколдовав над 60 «квадратами», дизайнер с легкостью фокусника не просто блестяще справилась с заданием (девять спальных мест!), но и привнесла в небольшой хостел стиль и домашний уют.

62 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Анна Семенова, дизайнер

Текст: Надежда Абрамова. Фото: Ольга Данилова

Началось все с грандиозной перепланировки. Анна объединила коридор, кухню и часть одной из комнат и сформировала на этой территории полноценную гостиную – с камином, широкоформатным телевизором. Вновь возведенная из гипсоплиты стена получила дугообразную форму – специально под изгиб сделанного на заказ просторного дивана. Для оформления получившейся зоны отдыха и приема гостей были выбраны зеленая и янтарная цветовые гаммы. В пользу первой сказалось то, что квартира больше предназначалась для летнего отдыха: насыщенные оттенки зеленого плюс масштабное панно с изображением леса призваны бодрить и нести свежесть в раскаленный июльский полдень. Вторая – как дань местному колориту. При этом удалось не забыть и про зону кухни. Ее дизайнер предпочла выделить цветом – ярко-оранжевыми бликами светильников над кухонным столом и зелеными фасадами кухни со встроенным рядом потолочных источников света. Увязывает все это многообразие в единую завершенную композицию овальный натяжной потолок зеленого цвета. Оставшуюся часть комнаты дизайнер совместила с лоджией. В итоге здесь разместились рабочий стол и система полок для нужных мелочей. Кроме того, благодаря точному просчету эта небольшая по размеру комнатка получила огромную вместительную гардеробную, что крайне актуально в случае приезда многочисленных гостей. Бежевые тона новоявленной спальни разбавили яркие панно тропических пальм и фотопечать в той же стилистике на дверцах шкафа-гардеробной. Эффектные плетеные абажуры потолочных светильников и декоративная занавеска на стене дополнили образ тропического бунгало. ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 63

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ В небольшой спальне Анна воссоздала атмосферу бунгало на берегу океана: мягкие песочные оттенки обоев, плетеный декор, фотопечать и декоративные панно с тропическими пальмами. Зонирование пространства во второй спальне проведено не столь кардинально: в качестве границы двух спальных мест выступили светильники и прикроватная тумба с экзотическим цветком.

В этой комнате дизайнер отказалась от центрального источника света и разбила световое решение по зонам: над телевизором – навесной потолок со встроенной подсветкой, рядом с кроватью – прикроватный светильник и светящаяся конструкция на границе двух зон.

64 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Другая комната также претерпела зонирование пространства, но не столь глобальное. Разделить вытянутое помещение дизайнер решила с помощью вытянутой прикроватной тумбы и зеленой «границы» – эффектного тропического растения. Визуально расширить новое спальное место решили с помощью зеркальных панно. К этому же приему дизайнер прибегла, работая над санузлом: небольшое по габаритам помещение сделали просторным с помощью двух вытянутых зеркал. К тому же ванную снабдили большим количеством светильников: в итоге отражающийся в зеркалах свет еще больше визуально расширяет пространство.

спальня

спальня

кабинет

гостиная кухня

с/у

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 65

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Небольшое помещение ванной комнаты визуально расширили с помощью двух зеркальных панно и большого количества источников света.

66 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Отделочные работы из расчета 4 500 руб. за кв. м Стоимость строит. и сыпучих материалов – 300 000 руб. Общая площадь – 60 кв. м, жилая площадь – 55 кв. м Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид

материал

кол-во

стоимость от за ед./руб.

общ./руб.

ПОЛЫ Гостиная + кухня

виниловое напольное покрытие

25 кв. м

1 400

35 000

Спальня-1

виниловое напольное покрытие

13 кв. м

1 400

18 200

Спальня-2

виниловое напольное покрытие

17 кв. м

1 400

23 800

Санузел

плитка

6 кв. м

600

3 600

обои

3 рул.

800

2 400

Спальня-1

обои

5 рул.

900

4 500

Спальня-2

обои

4 рул.

1 000

4 000

обои

2 рул.

800

1 600

плитка

8 кв. м

600

4 800

Гостиная

фотообои панно

1 шт.

5 000

5 000

Спальня-1

панно

3 шт.

400

1 200

СТЕНЫ Гостиная + кухня

Санузел ДЕКОР

фотопечать на стекле Спальня-2

зеркальные панно

Санузел

зеркала

2 шт.

6 000 7 000 1 000

панно

2 000 6 000

САНТЕХНИКА Санузел

унитаз инсталляция

1 шт.

7 000

умывальник 1 шт.

8 000

ванная

10 000

1 шт.

СВЕТИЛЬНИКИ Гостиная

люстра

1 шт.

встраив.

15 шт. светильники Кухня

7 000

7 000

500

7 500

светильники

5 000

встраив.

4 шт. светильники

800

3 200

Спальня-1

светильники 2 шт.

1 000

2 000

Спальня-2

встраив.

6 шт. светильники

500

3 000

1 шт.

7 000

7 000

потолочный 2 шт. светильник

4 500

9 000

светильники 3 шт.

1 000

3 000

прикроватный светильник

Санузел

ВСЕГО: 196 800 ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 67

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Игра в ассоциации Великое множество различных концепций создания интерьера пивного ресторана объединяет стремление подчеркнуть уют и создать располагающую обстановку. Ресторан «Три ступени», на днях отметивший четырехлетие, калининградцам известен как заведение с хорошей кухней и собственной пивоварней. Интерьер, придуманный Анжеликой Гончаровой, стал превосходным дополнением этим достоинствам.

68 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Анжелика Гончарова, дизайнер, моб. тел. 8-911-860-58-08, e-mail: andiza@yandex.ru

Текст: Дарья Садченко. Фото: Ольга Данилова

Дизайнер предложила сыграть на ассоциации, чтобы спешащий посетитель сразу определил главную «ноту» ресторана. С чем обычно ассоциируется идеальная обстановка для употребления пива? Теплые пастельные тона, приглушенный свет, тяжелая мебель, изобилие деревянного декора, подходящая атрибутика… В основе колористического решения – теплая, словно успокаивающая цветовая гамма с подчеркнутой структурой дерева. Поскольку атмосфера располагает к отдыху, здесь оказалось неуместным буйство красок. Легкие яркие штрихи лишь дополняют общую тему. Стилистическое направление выбрано таким образом, чтобы напомнить жителям большого города об очаровании, размеренности, спокойствии и природной чистоте загородной жизни. Именно кантри – самый, пожалуй, уютный декоративный стиль, выгодно контрастирующий с агрессивным напором города. Беспроигрышным решением стала итальянская вариация кантри с присущим ему обилием густых и сочных цветов, природных материалов, множеством декоративных приемов, с картинами и иллюстрациями на стенах. Ведущую роль в создании нужной атмосферы играет мебель в стиле кантри, созданная из древесины и натуральных обивочных материалов. Природа стиля задает тон: линии мебели просты и непринужденны, невычурны, декоративные элементы бесхитростны. В силуэтах царит некоторая грубоватость, правильность форм. Интерьер в заданном стиле очень спокоен, здесь нет крайностей. Грамотный ресторанный дизайн предполагает тесное взаимодействие гостей и персонала. Пространство организовано таким ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 69

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

В зале несколько плазменных телевизоров с большой диагональю. Футбольные болельщики уже оценили этот маркетинговый ход – в период трансляции спортивных матчей посещаемость вырастает в разы.

70 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

Оштукатуренные стены, имитирующие некоторую грубость фактуры, украшены росписью и фресками.

образом, чтобы отвечать функциональным требованиям сотрудников, но при этом быть гостеприимным и удобным для посетителей. Второй зал ресторана легко трансформируется в банкетный. Он намеренно обустроен в ином ключе: здесь царит дух парижского кафе. Яркие диваны и светильники, пышное обрамление окон, декоративные элементы со слюдой и позолотой – все это говорит о том, что эта часть ресторана предназначена для торжественных мероприятий, отличающихся от неспешных неформальных посиделок за кружкой пива, любители которого собираются в соседнем зале. Кстати, желающие во время трапезы наблюдать, как готовится главное блюдо ресторана, могут расположиться и за столиками в третьем зале с видом на пивоваренный комплекс.

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОДОБНОГО РЕМОНТА Дизайн-проект из расчета 1 000 рублей за кв. м – 105 000 рублей Отделочные работы – 80 000 рублей (1 зал) Общая площадь – 105 кв. м (2 зала) Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов вид материал кол-во стоимость от за ед./руб. общ./руб. СТЕНЫ первый зал

второй зал ТЕКСТИЛЬ

декоративная штукатурка

2 ведра

15 000

клинкер

32 кв. м

1 080

34 560

фреска

18 кв. м

7 500

135 000

роспись

10,5 кв. м

6 000

63 000

краска

2 ведра

3 000

6 000

слюда

2 рулона

4 500

9 000

шторы, подушки, растяжки

30 000

120 000

МЕБЕЛЬ, БАЛКИ

850 000

СВЕТИЛЬНИКИ первый зал второй зал

светильники

6 шт.

1 600

9 600

светильники

6 шт.

1 400

8 400

светильники

6 шт.

6 000

36 000

ВСЕГО: 1 301 560 рублей ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 71

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1.

2.

3.

4.

5.

Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“АЛМЕГОССТРОЙ”

1 2 3 4 10 11 12

Т. 89114618940

АНТОНОВА Г. В. ИП

1 2 3 4 10 11 12

Т.: 764535, 89062183639

“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ

1 2 3 4 5 7 9

ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003

“АРТКОМ” ООО

7

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

“АС-ДОМ” ООО

1

МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1

“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО

2 3 4 5

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299

“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО

1 2 3 4 7 9 10

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО

3 4

ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 4 5 7 10 11 12

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 3 5 8 11 12 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БРАВОВЕНТ” ООО

3 9 10

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

“ВИВАГС” ООО

1 4 8

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

1 4 10

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

3 4 5 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999

“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО

6

ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАД” ООО

5 6

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

“ГАЗЭТАЛОНСТРОЙ” ООО

5 6 12

ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001

“ГАРОС” ООО

1

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ДЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО

10

КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1

72 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 “ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА БАЛТИКИ” ООО

1 4 10 12

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

“ДКГ-СТРОЙГРУПП” ООО

1 3 4 7

ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419

“ИНЖЕНЕРНЫЙ СЕРВИС +” ООО

2 5 9

БОРЗОВА, 58Е, Т.: 509588, 992920, 89114734555

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

4 7

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

“КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП

1 5 6 12

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ КРОВЕЛЬНЫЙ СЕРВИС” 1 4 10 ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

1 4 5 9 10 12

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

1 4 5 8 10 11 12

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

9

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО

9

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134

“МАЯК” СК

1 2 3 4 7 9 10 11

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1

“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДОМОСТРОЕНИЯ” ГК

4

КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730

“ОГНИ ГОРОДА” ООО

1 2 3 4 7 9 10 11

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

“ОКСТРЭЙД” ООО

4 9 11

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ПАРК ДЕКОР” ООО

7

ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794

“ПРОИНВЕСТ” ООО

3 4

Т. 520415

“ПРОМБУРВОД” ООО

7

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295

“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО

1 3 4

КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

“РЕГИСТР” ООО

1 3

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902

“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД” ОАО

1 4

КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

2 5 9

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО

1 2 4 10

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1

“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО

1 2 3 4 10 11 12

БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496

“САД ДИЗАЙН” ООО

11

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 73

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1.

2.

3.

4.

5.

Ремонтно-отделочные работы Внутренние сантехнические работы Услуги генподряда Общестроительные работы, реконструкция Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация 7. Электромонтажные работы 8. Дорожное строительство 9. Вентиляция и кондиционирование 10. Кровельные работы 11. Укладка дорожной и тротуарной плитки 12. Земляные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

“САНТА-СЕРВИС” ООО

2 5 9

К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

2

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

7

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

5

СЕНОКОСНАЯ, 1-2, Т. 779817

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

3 4 10

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО

3 4

ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888

“СПУТНИК” ООО

1

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410

“СТРОЙМОНТАЖ” ООО

1 3 4 5

ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367

“ТАКТ” ООО

1 2 4 10

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

3 4 10 12

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

“ТЕПЛОМАКС” ООО

1 4

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

3 4 8 10 11 12

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

“ТРИС” ООО

4 10

СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

9

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

1 2 3 4 7 10 11 12

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

“ХИМЗАЩИТА” ООО

1 3 4 10 11

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

“ЦЕНТР” ГК

3 6 7

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381

“ЭЛЕТЕХ” ООО

3 5 7 12

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

74 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

2 3 5

дизайн интерьеров 1. Дизайн интерьеров 2. Перепланировка

3. Авторский надзор 4. Комплектация объектов

“7 ТОЧЕК” ООО

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

3

4

1

3

4

1

3

4

Т.: 391214, 89114507418

OLTES ДИЗАЙН Т. 89118520472

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ Т. 89114768373

БРЫЧУК ОЛЬГА Т. 89114576714

ВОЛКОВ С. А. ИП

2

ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ДЕТАЛИ”

1

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ДИЗАЙН-СТУДИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”

1

2

3

1

2

3

4

1

2

3

4

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

ЗЕЛЕНИНА АННА Т. 89114687363

“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО” ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

КУБИЛЮС ЛЮДАС

1

Т. 89062132132

“М2 БЮРО”

1

2

3

4

1

2

3

1

3

1

2

3

1

2

3

4

1

2

3

4

1

2

1

2

3

4

1

2

3

4

Т. 89062161191

МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА Т. 89062339433

НАЙДЕНОВ ВЛАДИСЛАВ Т.: 89217112065, 89216039477

ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР Т. 89637384162

“ПАРАДИЗ-ДЕКОР” ПР. МИРА, 53, Т.: 219222, 211606

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА Т. 89212623300

“РИЭЛТ СТРОЙ” ООО ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600

“СТРЕКОЗА” ДИЗАЙН-СТУДИЯ Т. 89062141815

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

ЩЕРБИЧ ЛЮДМИЛА

1

Т. 89210050086

“ЭПАТАЖ” ООО

1

2

3

4

1

2

3

4

Т.: 522995, 89211029790

“ЭСКИЗ” СТУДИЯ ИНТЕРЬЕРА АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 63, Т. 566615

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 75

услуги строительных машин и механизмов 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

“АТЛАНТ” ООО

9

ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277

“АТОМЭНЕРГОМОНТАЖ” ОАО

1 2 3

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т. 453655, Т./Ф. 469562

“БАЛТВОДСТРОЙ” ООО

4

ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВ. МЕХАНИЗАЦИИ” ООО 1 2 3 5 8 10 ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

1 2 3 6 8 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634

ВАРТАНОВ ИП

1 2 8

Т.: 89062156502, 89062114526

“ВИЛЛА-БАЛТ АВТО” ООО

1 8

ТРАНСПОРТНАЯ, 17, Т. 696761, Ф. 696109

“ВИС” ООО

2 3 4

ДЗЕРЖИНСКОГО, 176, Т./Ф. 446830

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

2 3 5 8 10

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО

2 5 6 8

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

“ГРАЖДАНСТРОЙ” ООО

9

ЯЛТИНСКАЯ, 125, Т./Ф.: 709106, Т. 709105, 709107, 709108

“ГУКОН” ООО

1 2 7

ДЗЕРЖИНСКОГО, 44А, Т.: 733092, 733262

“КАЛИНИНГРАД КРАН” ООО

1

АКСАКОВА, 102А, Т. 982378

“КАЛИНИНГРАДСКИЙ ЦЕНТР ОКОН” ООО

1 2

ЛОМОНОСОВА, 3, Т./Ф.: 913425, 910133

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО”

2 5 6 8

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАДСТРОЙХОЛДИНГ”

9

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

2 8

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

“КЕРАМЗИТ” ЗАО

1 2 6 8 10

ДЮННАЯ, 18, Т./Ф. 686757, Т. 641896

“КОДА” СК

1 2 3 8

ЕМЕЛЬЯНОВА, 234Г, Т. 339566

“КПД-КАЛИНИНГРАД”

1 4 10

ДЮННАЯ, 18, Т.: 731522, 731521

КРИВЧЕНКО ИП

4 5 6 9 10

Т. 89077767306

КУРИЛЬСКИХ ИП

1 2 3 8 10

Т. 89814587557

“ЛЭНДИС ТРЭЙДИНГ КАЛИНИНГРАД” ООО 9 АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411

“МАСТЕРГРАД” ООО

9

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38-12, 2-Й ЭТАЖ, Т. 353328, ЛИЦ. Д-576664

“МЕГАПОЛИС” ООО

1 2 3 4 8

ПР. МИРА ,142, Т.: 998085, 998101, 957020

“НАДИМ” ООО

4

КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377

“НЕЕМИЯ-ПЛЮС” ООО

4 7 10

ПОС. ВАСИЛЬКОВО, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 595055, ЛИЦ. Д-697680

“НП 6-Й ЭОПТР” ОАО

5

ЭПРОНОВСКАЯ, 15А, Т.: 656226, 645233, ЛИЦ. Д 502759, ГС 2-39-03-27-0-3903012500-001319-1

76 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный 2. Экскаватор 3. Бульдозер 4. Автовышка 5. Устройство для откачки воды 6. Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз 8. Самосвал, длинномер, трал 9. Строительные леса 10. Средства малой механизации 11. Бетононасос 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО

2 3 4 7 8

Т./Ф.: 656607, 89216103817

“РЕГИСТР” ООО

2 7 8

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009

“САНТА-НИКА”

1 2 3 6 7 8 10

СУСАНИНА, 121, Т. 385886

“САНТА-СЕРВИС” ООО

2

НАЗАРОВОЙ, 29, Т. 687717

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

1 2 3 5 6 9 10

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

5

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

“СЛАВЯНЕ” ООО

1 2 4 8

Т.: 89210061820, 363428, 755755

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

1 2 6 8 10

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830

“СПЕЦАВТОТРАНС” ООО

1 2 8 10 11

ТУРУХАНСКАЯ, 3А, Т.: 771144, 573211

“СТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ” ОАО

1 2 3 4 6 8

МОСКОВСКИЙ ПР., 186, Т.: 987001, 987002, 582384, 582290

“ТАТЭКС” ООО

2 3 6 8

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т. 533774

“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО

5

ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

1 2 3 9 10

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

“ТРАНС КОМЕРЦ” ООО

1 2 3 8

ПОС. НИВЕНСКОЕ, СОВЕТСКАЯ, 42, Т. 8 (256) 55048

“ТРАНСМАРК-КЛД” ООО

2 3 8

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

“ФОРПОСТ БАЛТИКИ ПЛЮС” ЗАО

1 2

БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 22, Т. 925900

“ЦЕНТР МОДУЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО 1 2 8 10 МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т. 510561, Т./Ф. 510562

“ЭКОСЕРВИС” М-Н

5

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 7В, Т./Ф. 777207

“ЭКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

2 8

ПР. МОСКОВСКИЙ, 188 (4 ЭТАЖ), Т./Ф.: 451551, 460445, Т. 453618

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

9

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 77

производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

13

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453

“АЛСЕКА” САЛОН

8 10 11

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307

“АМПИР-ДЕКОР” ООО КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408

“БАЛТ-СОФИТ” ООО ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372

“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680

БОРОВИК С. Ю. ИП ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342

“БРАВОВЕНТ” ООО ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т. 641454

“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, ТЕЛ.: 778072, 355272

“ВЕСАГ” ООО ПР. МИРА, 136, Т. 350356

“ВИЕНТО” ООО РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАД” ООО ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

“ГАРОС” ООО СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

“ГЕРДА-БАЛТИК” ООО СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626

“ГИДРОПРОФ” ООО ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825

78 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

12 1 2 3 11 2 20 4 9 12 2 3 4 5 6 8 9 11 12 13 14 15 17 18 14 15 15

7 12

11 3 4 5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“ГРАН-МАР” ООО

12

МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

“ДЕКОР СТИЛЬ” ООО

2 4 8 12

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

“ДОМ ДВЕРЕЙ” ООО

10 11

К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200

“ДЮЙМ И К” ООО

13

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

“ЗАВОД ЖБИ-1” ЗАО

1 3

ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010

“ЗАВОД ЖБИ-2” ОАО

1 3

МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965

“К-ФАСАД” ООО

4

ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972

“КАЛИНИНГРАДАГРОПРОМЭНЕРГО” ЗАО

8

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

“КАЛИНИНГРАД. З-Д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ” 1 2 3 8 16 ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

“КД-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

7 15 20

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

“КЛИНКЕР” ООО

4 12

ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727

“КОЛОР КОМПЛЕКТ”

3 5 9

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

“КОМФОРТНЫЙ ДОМ” ООО

1

МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206

“МЕТАЛЛОБАЗА-14”

СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084

“МИТОС” ООО

5 9

ДЗЕРЖИНСКОГО, 246 Б, Т. 732169

“ОКСТРЭЙД” ООО

2 20

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО

8

ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189

“ПЛАСТ ХАУС” ООО

16

ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484

“ПРОБКОВЫЙ ДОМ” ООО

4 6 11 12

ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010

“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР 17 МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970

“ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ” ООО

1

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

ДЕКАБРЬ, 2012 «СтройИнтерьер» 79

производство и продажа строительных материалов 1. ЖБИ, кирпич, блоки 2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка 3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы 4. Фасадные материалы 5. Клеи, герметики, мастики 6. Кровельные материалы 7. Теплоизоляция, гидроизоляция 8. Материалы и изделия из древесины 9. Лакокрасочные и защитные материалы 10. Окна, стеклофасады, перегородки 11. Двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы) 13. Сантехническое оборудование и материалы 14. Системы наружного водоотвода 15. Системы отопления, водоснабжения 16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы 17. Инструменты и спецодежда 18. Электротехническое оборудование и изделия 19. Оборудование и материалы для сварочных работ 20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

“РАСКРАС СТРОЙ” ООО

4 5 9 12

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231

“САНТА-СЕРВИС” ООО

13 15

К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.

“СЕВЗАПЭЛЕКТРОМОНТАЖ”

18

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

4 6 7 9 14 16

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

“СОВРЕМ. АЛЮМИНИЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ”

4 10 11 18

ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029

“СТРОИТЕЛЬ” ТД

3 4 5 8 9 11 12 13 14 15

ГАГАРИНА, 239, Т. 777239

“ТАКТ” ООО

1 4 6 7 10 11 12 14

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883

“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО

13

ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111

“ТЕПЛОМАКС” ООО

4 5 9

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

3

МОСКОВСКИЙ ПР, 40, Т. 702508

“ФАВВ РЕФИМПЭКС” ООО

20

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049

“ЭЛИТ” ООО

10 11 12

П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030

“ЭЛЬМОНТ” ООО

18

ПРОФ. СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т./Ф. 468846

“ЭСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

80 «СтройИнтерьер» ДЕКАБРЬ, 2012

4 6 7 13 15 20