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Marché du Terroir EntréE gratuitE sous ChapitEau EXPOSANTS MARChE du TERROiR 2015.
• EARL DES CHÊNES : Mr Streiff Régis. 2, rue du Chemin de Fer. 57730 Petit-Ebersviller. ➤ Viande et charcuterie bovine. • FERmE GRASSE : Mr Pascal Grasse. 5A, rue de la Forêt. 57660 Freybouse. ➤ Œufs, poulets, pintades, coquelets. • UNE FERmE DANS LA viLLE : Mr et Mme Lohr. 41, Impasse des Jardins. Freyming-Merlebach. ➤ Produits laitiers, épicerie. • LE moSELLAN : Mr Bernard Deutch. 10, Avenue du Conroy. 57250 Moyeuvre-Grande. ➤ Vins de fruits et confitures. • DomAiNE DE LA voiE LACtéE : Mme Vogel. Rte de la Forêt Eschviller. 57720 Volmunster. ➤ Cosmétiques au lait de jument. • FoNDUS DE LA NiED : Mr Laurent Dumay. 25, rue du Stade. 57580 Lemud. ➤ Crème de fromage frais. • LA FERmE DE LA FoRÊt : Mme Audrey Langbour. 24 A, rue de la Forêt. 57560 Voyer ➤ Fromage de brebis. • PoiSSoNNERiE SébAStiEN FLEURot : 8 bis, rue des Gleux. 70200 Lure. ➤ Charcuterie, élab. de poissons d’eau douce. • PizzA PARty : Mme Marie Renée Larbaletrier. 4, rue de l’Eglise. 57370 ST-Jean-Kourtzerode. ➤ Fonds de tartes et pizzas. • DomAiNE bARtHEL : 69, rue Principale. 67310 Scharrachbergheim. ➤ Vins d’Alsace. • bRASSERiE tom Et CHARLy : 54, rue de la Fontaine. 57410 Bining. ➤ Bière la Bitch’um. • ELW FRANCE : Mr Jung Jérôme. 34 bis, rue Principale. 57910 Roth. ➤ Eaux de vie, liqueurs et whisky d’Alsace. • viNS SotHiER-bAttiStELLA. La Girardière. 69220 Charentay. ➤ Beaujolais villages, Bourgogne rouge et Crémant. • viNS tHiERRy mARtiN : Mme Lorentz Cécile. Rte de Westhoffen. 67520 Wangen. ➤ Vins et Crémant d’Alsace. • SCEA DE SAboURAt : Mr Saunier J-C. Bouchet. 16130 Segonzac. ➤ Pineau des Charentes et Cognac. • CHAmPAGNE LACUiSSE FRèRES : Mr Granderie 13, rte de Damery. 51500 Sermiers. ➤ Champagne AOC 1er cru. • FERmE bEL AiR : Mr et Mme Guillaume. 9, rue de Sarrelouis. 57340 Landroff. ➤ Huiles, graines, farines, miel. • boULANGERiE FoURRiER. Mr Fourrier Frédéric. 4, rue de Porcelette. 57890 Diesen. ➤ Pains et pâtisseries viennoiseries. • LE RUCHER DU vALLoN : Mr Louis Pister. 30, rue de la Forêt. 57500 Saint-Avold. ➤ Miel, pollen et produits de la ruche. • CHoCoLAtiER JACqUES boCkEL : Mr Jérémy Bockel. 12, rue des Sources. 67700 Saverne. ➤ Chocolats et confiseries. • L’ESCARGot DANS LA PRAiRiE : Mme Christophe 17, rue de Gaulle. 57740 Longeville-Les-Saint-Avold ➤ Escargots. • LES SALAiSoNS DU LyoNNAiS : Mr Francis Mikula. 25, rue Ste Alice. 57700 Hayange. ➤ Salaisons et pains de campagne. • mUNStER LoUiS. Mr Steinmetz. 15, Chemin de la Roye du Than. 88470 La Salle. ➤ Munster, tomme, tourtes, saucissons... • SARL DU CHARDoN LoRRAiN : Mr Vagner. 7, rte de Hollering. 57690 Marange-Zondrange. ➤ Charcuteries. • SAvEURS LoRRAiNES : Mr Farque. 35, rue des Paquerettes. 54136 Bouxières aux Dames. ➤ Pâtes de fruits artisanales. • moNDéPiCES : Mr Frédéric Fort. 36, rue sur l’Eau. 55100 Verdun. ➤ Epices, tisanes, arômes, champignons secs. • CoNFRéRiE SAiNt-NAboR : Mame Sophie Geyer. 3, rue des Pervenches. 57500 Saint-Avold. ➤ Bières de Saint-Avold. • EARL DE CHAmPELLE : Mme Estelle Hory. 75, rue Principale. 57580 Vittoncourt. ➤ Glaces artisanales et sorbets. • CHâtEAU toiNEt – LAvALADE : Mr Maxime MOUCHOT, 12 bis, Dartus. 33330 Vignonet. ➤ Vins Saint-Emilion AOC. • mAiSoN DES CôtES DE mEUSE : Mme Collot. 11, rte de Metz. 55160 Haudiomont. ➤ Fromages fermiers, produits mirabelle • DomAiNE DES RENARDièRES : Mr Moreau. 131, Av. Victor Laloux. 37270 Montlouis-sur-Loire. ➤ Vins de Loire AOC. • boULANGERiE PAtiSSERiE tHiL : Mr Aurélien Thil. 52, rue Hirschauer. 57500 Saint-Avold. ➤ Pain, viennoiseries, pâtisseries • CAvES viNCENt LAviGNE. Mr Vincent Armato. 9, rue Maréchal Foch. 57500 Saint-Avold. ➤ Rhum, whisky, vins. • LE FAit’toUt : Mme Catherine M’bong. 6, rue Pasteur. 57910 Hambach. ➤ Préparation de menus tous évènements. • LES CoNFitURES DE LoRRAiNE : Mme Rivière. 8, rue de l’Eglise. 55130 Houdelancourt. ➤ Confitures et nectars de fruits. • boULANGERiE PâtiSSERiE miCHEL JUNkE : Mr Junke, 2, rue Saint-Vincent. 57630 Vic-sur-Seille. ➤ Meringues, macarons... • DoLCE vitA biJoUx : Mme Nathalie Valance. 2, rue de Roedell. 57635 Wintersbourg. ➤ Bijoux.
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aBc diffusion ➤ Entretien du Bois, Pierre d’argent. 06 12 31 77 64 actiBa ➤ Fenêtres, portes, volets… 03 87 94 59 91 et du confort de la maison a douBle tour ➤ Portes de garage, clôtures, portails... 03 87 92 63 19 amBrosini ➤ Carrelages, sanitaires, poêles... 03 87 92 02 05 antoine denis ➤ Architecte DPLG. 03 87 92 84 22 atlantYs concept ➤ Traitement de l’eau, adoucisseurs… 06 84 31 62 44 authentic spa ➤ Spa et aménagements extérieurs. 06 62 24 06 17 BamBou Brillante ➤ Lingettes en bambou. neunkirchen. BanQue cic est ➤ Services bancaires. 03 87 94 75 14 BeautYline france ➤ Oreillers à mémoire de forme 06 15 46 96 48 Becher stp ➤ Stores, protections solaires, tentes... 03 87 01 70 40 Berg et fils ➤ Poêles pellets et bois, chaudières... 06 21 41 80 99 Bonhomme sa ➤ Clôtures et bâtiments préfabriqués. 03 83 71 30 91 cafpi ➤ Courtage en prêts immobiliers. 03 87 84 16 16 centurY 21 ➤ Agence immobilière. 03 87 00 00 21 c2f ➤ Charpente et couverture. 06 44 89 21 04 communaute de communes paYs naBorien 03 87 92 84 76 construction eco lorraine ➤ Prestations de services. 09 50 60 59 60 cora ➤ Hypermarché. 03 87 83 81 41 crea’Vertige ➤ Paysagiste élagueur. 06 82 20 00 26 cuisinella ➤ Cuisines, rangements... 03 87 09 24 89 cuisines scherer ➤ Cuisines, électroménager… 03 87 87 41 85 cuisines schmidt ➤ Cuisines et rangements sur mesure. 03 87 91 04 20 culligan lorraine ➤ Traitement de l’eau, adoucisseurs... 06 12 61 00 50 eco -flamme ➤ Poêles à bois, à pellets, bûches. 03 87 29 14 03 energis ➤ Régie d’électricité de St-Avold. 03 87 91 25 03 epin automoBiles ➤ Agent Peugeot. 03 87 92 10 47 escal concept ➤ Rénovation escaliers. 08 00 95 92 15 espace info energie ➤ Pôle d’activités centre mosellan. 03 87 86 46 62 euromac 2 ➤ Matériaux de constructions… 03 87 29 02 93 fBs Vérandas ➤ Vérandas, auvents… 03 87 98 08 86 fmB menuiseries ➤ Menuiseries pvc/alu/bois. 03 87 00 39 59 gautier, magasin filliung ➤ Meubles Gautier. 03 87 91 82 96 gediBois Bati-colman ➤ Matériaux pros et particuliers. 03 87 95 67 78 ➤ Pierres naturelles, bâtiment, déco... 03 87 90 75 25 g.m. la pierre ➤ Motoculture… 03 87 91 18 10 grison sa ➤ Agence immobilière. 06 89 15 94 85 immoflexx . Jaeger sas ➤ Vérandas, stores... 03 83 21 45 40 ➤ Plâtrerie traditionnelle. 06 19 77 28 90 l’artisan platrier laforet immo., terre lorraine ➤ Agence immobilière. 03 87 91 27 73 le petit chauffagiste ➤ Chauffage, sanitaire... 06 88 95 20 89 le point sommeil mag. filliung ➤ Chambres, literies, dressing... 03 87 04 55 45 ➤ Jardinerie producteur. 07 50 30 98 51 l’or en pot ➤ Parquet, lambris… 06 78 85 35 30 l’uniVers du parQuet ➤ Constructeur de maisons individuelles. 03 88 91 67 67 maisons arlogis maisons familiale - phenix ➤ Constructeur de maisons individuelles. 06 82 78 44 26 maisons miKit ➤ Constructeur de maisons individuelles. 03 87 81 44 14 ➤ Carrelage, granit, ventilation. 06 08 86 02 96 mcK menuiserie eBenisterie Kannengiesser 06 81 74 47 65 06 38 41 26 08 menuiserie soudier ➤ Salons, séjours, meubles Grange… 03 87 04 41 06 meuBles filliung ➤ Salons, séjours, literie… 03 87 87 41 85 mr meuBle scherer ➤ Assèchement des murs... 03 83 20 70 70 murprotec restaurant otre monde ➤ Restaurant et service traiteur. 03 87 89 43 64 ➤ Vérandas, pergolas…. 03 87 00 08 67 reVe de Verre / Veranlor ➤ Peinture, isolation… 06 65 92 24 46 salmon sas ➤ Chauffage infra-rouge… 06 59 23 50 73 sarrenergY ➤ Briques terre cuite, béton cellulaire... 03 87 01 53 57 siBille Batiment ➤ Agence immobilière. 09 72 678 090 sni sainte BarBe stressless, magasin filliung ➤ Fauteuils et canapés relax. 03 87 91 82 96 ➤ Décoration intérieure. 06 80 71 24 83 stYle et creation ➤ Restauration fauteuils, chaises.... 06 80 81 86 46 tc tapisserie ➤ Chauffage et salles de bain. 03 87 94 23 26 techniQues de chauffage ➤ Chauffage, pompes à chaleurs… 03 87 91 38 78 Vagner ➤ Vitrerie, miroiterie, vitraux... 06 86 27 57 24 Verrissima haBitat Water shop pacific’Ô ➤ Traitement de l’eau. 03 87 29 92 35 xYlotech ➤ Menuiseries pvc/bois/alu… 03 87 29 06 07
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AGENCE IMMOBILIÈRE
Rond Point de l’Europe
ENTRETIEN AVEC VIRGINIE VIGNERON, DIRECTRICE.
Quels sont les atouts de l’Agence Century 21 à Saint-Avold ?
Notre Agence CENTURY 21 Rond Point de l’Europe située à SAINT-AVOLD, 38 b rue du Général Mangin est adossée à la première organisation mondiale de ventes en immobilier résidentiel. Créée en 1971 aux ETATS-UNIS, le Réseau CENTURY 21 est présent via 73 pays et territoires, fédère près de 8 500 agences immobilières et compte près de 142 000 collaborateurs. Sur notre territoire national, la marque représente 900 agences et cabinets qui emploient 5.500 personnes qui interviennent sur les métiers de la transaction (immobilier résidentiel neuf et ancien, entreprise et commerce), de la gestion locative et de la gestion des copropriétés. Avec plus de 2 millions de projets immobiliers réalisées en 25 ans, le Réseau CENTURY 21 occupe la première place du marché français de la transaction immobilière et la marque connaît un taux de notoriété de 89% -(sondage CSA de décembre 2012). Parce que notre ambition permanente est d’être proches de vous, votre Agence CENTURY 21 Rond Point de l’Europe, adhérente FNAIM, s’est installée à SAINT-AVOLD en 2008 afin de vous offrir, non seulement, un service de proximité de qualité, mais également les moyens d’une puissante organisation. Parce que votre projet est unique, les collaborateurs de votre Agence CENTURY 21 Rond Point de l’Europe vous donnent accès à une large gamme de services et vous accompagnent dans la concrétisation de vos projets immobiliers en toute confiance, et bien sûr, en y préservant vos intérêts. Conscients de vos attentes en termes de disponibilité, d’efficacité, de choix, de conseil et de qualité, ces dernières sont le centre de nos préoccupations ; votre satisfaction étant notre priorité. De ce fait, nos collaborateurs suivent
CENTURY 21 Rond Point de l’Europe 38b rue du Général Mangin - 57500 SAINT-AVOLD BP 20 221 Cedex 57506 Tél : 03 87 00 00 21 - Fax: 03 87 81 61 43 E.mail : rondpointdeleurope@century21.fr Facebook : www.facebook.com/century21rondpointdeleurope
www.century21.fr ou www.century21rondpointdeleurope.com
régulièrement des formations basées sur la « Qualité de Service » visant à améliorer, sans cesse, la performance et le niveau des services rendus.
Pouvez-vous caractériser le marché immobilier local ?
Nos clients sont principalement des particuliers, des investisseurs, des marchands de biens mais également des dirigeants d’entreprises, des professions libérales et des institutionnels. Nous les accompagnons, quotidiennement, dans leurs projets d’acquisition, de vente, ou de location, que ce soit pour des d’appartements, des maisons ou des immeubles mais aussi pour des fonds de commerce, des cellules commerciales, des bureaux, des locaux d’activité, etc. A l’heure actuelle, la transaction résidentielle et commerciale est au cœur de notre activité. Elle nécessite un savoir-faire et une expérience particulière. « La négociation est devenue un métier exigeant et complexe », souligne Virginie VIGNERON, Directrice, en ajoutant : « Bien le faire suppose de se spécialiser et de réactualiser ses connaissances constamment notamment dans le domaine législatif». S’agissant du marché immobilier local, il est à nouveau opportun en ce moment. Jamais, en effet, les taux d’intérêts n’ont été aussi bas. Seuls les vendeurs qui ont compris et accepté qu’un réajustement du prix de vente de leur bien immobilier est nécessaire obtiennent satisfaction rapidement ; on aboutit alors à une transaction en moins de 90 jours. Bien entendu, il ne s’agit pas de sous-estimer les prix des biens immobiliers pour les vendre mais tout simplement d’adapter les prix de vente au marché réel. Ainsi, notre outil exclusif d’évaluation des prix “l’Analyse Comparative de Marché” garantit des évaluations pertinentes afin de vendre en moyenne en 87 jours.
Votre Agence CENTURY 21 Rond Point de l’Europe à Saint-Avold est ouverte : • Du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 Au-delà sur rendez-vous en fonction de vos disponibilités. • Le samedi : de 09h00 à 12h00 ; l’après-midi étant uniquement sur rendez-vous.
Présentation
Virginie VIGNERON, vous êtes Directrice, pouvez-vous vous présenter ? Titulaire d’un baccalauréat Economique et Social, j’ai, d’abord, intégré l’EDC à Paris puis ensuite complété mes études par un troisième cycle à l’Institut du Management des Services Immobiliers à Paris. A l’issue de ces 5 années d’études, j’ai été recruté par un groupe immobilier national spécialisé dans les activités de gestion. Après 7 années d’absence sur nos terres de Lorraine, mon choix se pose, alors, sur la création d’une agence immobilière à SAINT-AVOLD. Native de SAINT-AVOLD et ayant été entourée, dans ma tendre enfance, par une famille de commerçants naboriens, il me semblait évident d’y revenir.
Pourquoi avoir créé une Agence CENTURY 21 ? La marque CENTURY 21 étant leader sur le marché immobilier mondial, il me paraissait évident de collaborer avec les meilleurs ; d’autant plus que Michel TROLLE, Fondateur du Réseau CENTURY 21 en France, est un ancien élève de l’EDC.
Quel budget doit-on prévoir pour acquérir un bien immobilier à SAINT-AVOLD ? Un appartement s’achète en moyenne 96 071 euros pour un prix moyen au m² de 1232 euros. Le prix moyen au m² d’une maison s’élève à 1 266 euros et la somme nécessaire pour acquérir ce logement sera de 157 000 euros en moyenne.
Contactez-nous sans plus attendre pour assurer la réussite de votre projet immobilier et soyez, très vite, aussi satisfaits que les clients qui nous ont fait confiance. Parce que votre projet est unique...
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