Week-end du 16 mai 2015 by RÃ©publicain Lorrain

loiSIRS

Supplément du journal du samedi 16 mai 2015

portrait étienne wirth l’homme à la main verte

Roger Cicero Samedi 6 juin à 20h A St Wendel Le 14e festival de musique de Sarre, Lorraine et Luxembourg

les crapauds - 23/24 mai 2015 Rendez-vous les 23 et 24 mai prochains pour les Crapauds, rendez-vous bien connu des vététistes de l’Est de la France et même d’ailleurs.

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événement 26e édition des crapauds les 23 et 24 mai IMMO metz

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Samedi 16 Mai 2015

&sorties

Same d i 1 6 M a i 20 15

Samedi 16 Mai 2015

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événement

26e édition des Crapauds, les 23 et 24 mai en avant les histoires ! Rendez-vous les 23 et 24 mai prochains pour les Crapauds, rendez-vous bien connu des vététistes de l’Est de la France et même d’ailleurs. Le thème de cette année ? Les mythes et légendes. L’occasion de se pencher sur la légende des Crapauds qui se raconte et se vit depuis 26 éditions… Chaque année à l’approche de la Pentecôte, les vététistes n’ont qu’un seul mot à la bouche : les Crapauds. « Étrange » vous direz-vous… Pourquoi des vététistes feraient-ils référence à des batraciens ? Pour en savoir plus, nous sommes allés à la rencontre d’Aventure Mont Saint-Quentin (AMSQ pour les intimes), une association qui compte quelque 250 membres et vététistes et qui – comme son nom l’indique – prend ses quartiers sur le Mont Saint-Quentin, poumon vert du pays messin et paradis local pour la pratique du vélo tout-terrain. L’histoire raconte que c’est elle qui est à l’origine de cette expression, « Les Crapauds », qui suscite tant d’enthousiasme parmi les vététistes de Lorraine, de France et même par-delà les frontières de l’Hexagone…

Mercredi 13 mai. Rendez-vous est pris au gîte des Crapauds, quartier général d’AMSQ qui se situe sur la route du col de Lessy. « Le gîte des Crapauds »… La piste se confirme… Dans cette petite bâtisse, une trentaine de personnes s’affaire à la préparation des « sacs coureurs ». « C’est un kit que sera distribué aux équipes – qui comptent entre quatre et neuf vététistes – et aux coureurs solitaires le week-end prochain. Ils contiennent tout ce qui leur sera nécessaire pour la course : les plaques avec leur numéro d’équipe à accrocher sur le guidon, un tee-shirt floqué d’après le thème de cette année, un badge pour enregistrer les performances, un règlement avec les règles de vie et de respect des lieux, des bons pour la restauration, un magazine spécial Crapauds, un sac-poubelle pour le tri des déchets… », détaille Fabrice Perrot, président d’AMSQ. Nul besoin d’enquêter plus donc, toutes les réponses sont là. Et c’est avec passion que Fabrice Perrot nous raconte la légende des Crapauds.

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un peu d’histoire

du speCtaCle

C’est d’ailleurs ici même que les Crapauds puisent leurs origines. Devant le gîte, une rigole a été creusée en 1989 le long et dessous la route pour mettre au Bufo bufo, le crapaud de son nom commun, de la traverser sans se faire écraser par les voitures lors de sa période de migration nuptiale en mars vers les zones humides qui se situent un peu plus bas. Une installation qui porte le nom de crapauduc. C’est là aussi, que les 10 et 11 mars 1990, AMSQ – qui comptait alors une poignée de passionnés de VTT et venait seulement de voir le jour – a organisé la première édition du Trophée des Crapauds. Une course d’endurance d’un nouveau genre pendant laquelle des équipes de trois coureurs se sont relayées pendant 18 heures sur un parcours de 7 km. Cette année-là, ils étaient 164 vététistes. Le voilà donc, le lien entre les vététistes et les batraciens ! 26 ans plus tard, le principe est toujours le même… à quelques détails près. En effet, le phénomène des Crapauds a depuis pris de l’ampleur et rassemble désormais plus de 2 000 vététistes et se joue désormais sur 24 heures. Une petite organisation improvisée qui est aujourd’hui devenue bien plus complexe, quasi professionnelle. « Nous sommes la plus grande manifestation sportive amateur en France et en Europe, se réjouit Fabrice Perrot. L’organisation est uniquement assurée par des bénévoles. Ils sont plus de 250 le jour J!» Pour pouvoir accueillir tout ce monde, les Crapauds ont dû migrer vers de nouvelles terres plus vastes, sur le plateau de Rozérieulles qui offre un terrain de jeu à la fois technique et physique. « Mais attention, les places sont tout de même limitées et une première phase d’inscription permet de valider sa participation. Sur plus de 3 000 demandes, seuls les deux tiers sont retenus, et ce pour des questions de sécurité et pour une organisation optimale », précise le président. C’est ce qui contribue à la légende des Crapauds… C’est ainsi que le week-end de la Pentecôte, plus de 2 000 vététistes se retrouvent sur les hauteurs de Rozérieulles pour participer à la course des Crapauds. Sur cette immense étendue de pelouse calcaire, ils installent leur campement, plantent leur tente, réservent une place de choix au barbecue… Un petit nid de fortune où ils reprendront des forces avant de prendre la relève sur le parcours d’une quinzaine de kilomètres pendant que les visiteurs (environ 10 000) feront un tour sur la place des Crapauds.

Les Crapauds, c’est du sport, mais aussi du spectacle. À commencer par le départ, façon 24 heures du Mans (les vélos d’un côté, les coureurs de l’autre) et qui se fait déguisé d’après le thème de l’année. Après le Moyen Âge en 2012, les héros de notre enfance en 2013 et les années 1980 en 2014, ce sont les mythes et légendes qui seront à l’honneur en 2015. Le départ s’annonce mystique, onirique, fantastique… en d’autres mots lé-gen-daire ! Les coureurs découvriront ensuite le parcours d’une quinzaine de kilomètres avec un dénivelé positif total d’environ 300 m concocté avec soin par AMSQ et sur lequel ils évolueront pendant 24 heures. « Le tracé du parcours est toujours gardé secret jusqu’au dernier moment. Cette année, il sera exigeant physiquement avec des montées qui mettront à mal les cuisses. Il y aura du niveau ! » annonce Fabrice Perrot. Au programme également du week-end, de nombreuses animations pour les visiteurs : un salon VTT avec une vingtaine d’exposants, des démonstrations de la troupe des Freestyl’air (finale de l’émission La France a un incroyable talent), des concerts, des tombolas avec de nombreux lots à gagner, un feu d’artifice (pour plus de détails, lire encadré). La légende des Crapauds n’a pas fini de faire parler d’elle !

pour en savoir plus : www.24hvttcrapauds.eu ou sur Facebook : asmqcrapauds

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les Crapauds, le programme vendredi soir 18 h à 20 h : concert de Let’s plug, un groupe sympa qui reprend les grands standards du rock et de la folk.

samedi 10 h : retrait des dossards 13 h 30 : briefing obligatoire sur la Place des Crapauds 15 h : départ de la course, type 24h du Mans et déguisé selon le thème « Mythes et légendes » 16 h : démonstration FreeStyl’Sports MIX par les Freestyl’Air 18 h 30 : démonstration FreeStyl’Sports MIX par les Freestyl’Air 20 h à minuit : concert de Nosy Bay, un groupe de trois multiinstrumentistes qui savent réunir les générations en reprenant

des titres de Simon & Garfunkel à Britney Spears en passant par Stevie Wonder, The Beatles, Depeche Mode ou encore Charles Aznavour. 21 h 30 : démonstration FreeStyl’Sports MIX par les Freestyl’Air 23 h : feu d’artifice

dimanChe Réveil en fanfare 12 h : concert des Cotton Teege 12 h : démonstration FreeStyl’Sports MIX par les Freestyl’Air 14 h : démonstration FreeStyl’Sports MIX par les Freestyl’Air 15 h : fermeture du départ Tout au long du week-end : des tombolas organisées sur le stand des exposants !

250 bénévoles Les bénévoles sont la force des Crapauds, le carburant qui permet de faire tourner cette immense machine depuis les préparatifs au jour J. Au plus fort, ils sont plus de 250. Restauration, sécurité, circulation et parking, propreté des lieux, balisage, installation et rangement du matériel et des lieux… Les tâches ne manquent pas, et les bénévoles non plus d’ailleurs ! « Que ce soit pour quelques heures, une journée ou plus, nous accueillons tous les gens qui souhaitent nous aider. Ce qui leur donne envie de venir ? Le plaisir de se retrouver, le travail dans la bonne humeur, l’envie de se dépasser aussi », analyse Fabrice Perrot. Le Trophée des Crapauds est une manifestation sportive entièrement amateur et organisée par des bénévoles, et qui se prépare tout au long de l’année. À peine une édition est-elle terminée que la prochaine est déjà en train de se profiler dans l’esprit des organisateurs. Rencontres avec les partenaires, organisations des différents postes de travail, inscriptions par Internet, dépouillement des inscriptions, préparation des sacs pour les coureurs, rencontre avec les bénévoles, installation du site… « D’une trentaine de personnes, l’équipe de bénévoles grandit au fur et à mesure que la date approche. Et c’est avec tout autant d’enthousiasme que les coureurs qu’ils se retrouvent lors de cette grande fête du VTT. Une autre façon de vivre les Crapauds, mais de manière tout aussi intense. Si tous ressortent fatigués de ce week-end, les vététistes et les bénévoles n’ont qu’une hâte, c’est de se retrouver l’année d’après ! » conclut le président d’Aventure Mont Saint-Quentin.

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Portrait

EtiEnnE Wirth L’hommE à La main vErtE

’homme est attachant, d’un engagement profond pour la nature qui n’a d’égal que son attachement viscéral pour les plantes. « Tout petit, je rêvais de devenir jardinier au grand dam de mes parents... qui voyaient en moi un élève de « prépa » aux grandes écoles à Fabert ou un futur banquier, comme mes frères », explique modestement Etienne Wirth. Destin étonnant pour ce Messin bon teint qui habitait rue du Paradis et qui vit le jour un vendredi 13 sous le signe du poisson. « Ça ne s’invente pas ». Apprenti aux services des espaces verts de la Ville de Metz, sous Raymond Mondon, l’enfant de la colline Sainte-Croix effectue résolument ses premiers pas dans ce qui sera son Éden . « Mon père « spirituel » André Rivoire voyait en moi un créateur. Jusqu’à mon service national il m’inculqua avec méthode les bases de mon futur métier ».

Du palmier aux floralies Militaire à Colmar, puis à Strasbourg, Etienne Wirth est affecté tout naturellement à l’entretien des pelouses du régiment, « pour finir comme chauffeur de Madame la Générale. Une année de rêve sous les drapeaux. » De retour

à Metz, il réintègre le service des espaces verts : deuxième rencontre déterminante, Jean-Marie Pelt, premier adjoint de Jean-Marie Rausch, nouveau Maire de Metz. « C’est sous sa coupe que je vais travailler à la transformation du cloître des Récollets, où va s’installer le futur Institut européen d’écologie. » Les années passées à Metz vont lui permettre d’exercer son talent sur de grands chantiers comme le fleurissement et le « verdissement » du quartier de Borny en 1974, la transformation du Jardin botanique : « Je suis l’homme qui a coupé le palmier de 16 mètres, planté par les Allemands et qui en croissant endommageait le toit de la verrière. Un véritable crève-cœur ». Toujours à son actif l’embellissement de la place de l’Esplanade en 1976 et l’organisation des dernières Floralies Internationales à Grigy en 1978. Ainsi s’achève le premier épisode de la belle histoire d’Etienne le jardinier.

Du ruisseau à la plage Le 1er janvier 1979, il quitte sa ville natale pour rejoindre Woippy. « Sébastien Cancel, le maire socialiste fraîchement élu, me propose de participer à la réhabilitation du quartier Saint-Eloy ». Un vrai challenge à relever avec notamment la création d’un service dédié à l’environnement et surtout la remise en valeur du ruisseau couvert de Woippy. Objectif : lui redonner une âme en le découvrant et en le curant, car il était devenu la véritable décharge des eaux usées des riverains. Ensuite s’enchaînent l’aménagement du terrain

de foot du Pâtis, le développement des espaces verts dans les écoles et l’aménagement paysager du cimetière « en s’inspirant de ce qui se faisait chez nos voisins allemands. Une première en Lorraine.» En 2001, Francois Grosdidier va conquérir de haute lutte la mairie. « Le courant passe tout de suite avec ce jeune élu à la fibre écologique. Acquisition des anciennes serres Kempnich, réalisation du parc animalier du Pâtis, construction de la ferme d’animaux domestiques au cœur du Centre pédagogique de découverte de la nature et enfin la naissance de Woippy-Plage. « 56 jours de travaux sur 22 hectares avec la plantation de plus de 200 arbres et l’exploitation d’un jardin aquatique destiné aux enfants des écoles de la région.» Quatorze printemps pour embellir Woippy et favoriser le mieux-être de ses habitants. Quarante-neuf années de dévouement et d’abnégation, très vertes et surtout luxuriantes, au service de la population et du développement durable. « Je n’arrive pas à imaginer que le rideau soit tombé si vite, il y a quelques semaines, sur ce travail exceptionnel que j’ai pu accomplir avec passion et imagination grâce à la parfaite confiance de mes élus et à la qualité incomparable de mes équipes », conclut avec émotion Etienne Wirth Une nouvelle vie s’ouvre désormais à lui avec le départ d’une autre aventure, tout aussi passionnante, toujours à Woippy, avec ses deux fils Maxime et William au sein de « Créa Végétal ».

WoiPPY-PLaGE DU rêvE à La rEaLité

Louise, la jument du Perche, l’amie des enfants au sein de la ferme pédagogique.

Le rêve, l’inaccessible désir… Imaginez. Passer ses vacances d’été allongé sur le sable, se baigner, jouer au volley, partager des heures de détente avec ses potes à deux pas de chez soi, quand on habite à Woippy. Ce vœu pieux est en fait devenu réalité dans cette commune dynamique de l’agglomération messine. « Effectivement, le sénateur-maire François Grosdidier a relevé ce défi, explique Etienne Wirth. Faire transformer une ancienne sablière en plan d’eau en poussant le challenge jusqu’à vouloir aménager une plage avec un bassin surveillé par des maîtresnageurs ». Le « Monsieur environnement », sollicité en priorité pour ce genre de « mission impossible », accepte de coordonner le projet. En moins de deux mois Woippy-Plage voit le jour avec en complément, un jardin aquatique de toute beauté, destiné à la découverte de la flore pour les écoliers : « la même démarche que pour la ferme pédagogique » Aujourd’hui le drapeau vert flotte sur cet espace nautique unique, né d’une volonté politique et réalisé par des équipes surmotivées à l’idée de combler d’aise Le jardin aquatique, leçon de choses des enfants, pour beaucoup de quartiers sensibles. grandeur nature. .

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un nouveau défi Le jardin des sens... et de L’innovation

uand j’ai décidé de créer ma société avec mes deux fils Maxime et William c’était avant tout pour leur transmettre mon savoir, mes acquis et ma « passion. » pour Etienne Wirth, même si « Créa Végétal » est son bébé, l’objet premier de cette structure est bien de valoriser des années de travail, de recherche et d’expérimentation au nom du développement durable et de la protection de la nature. C’est sur 3 000 m2, dont plus d’un tiers couvert, que la famille Wirth présente aujourd’hui l’une des plus belles collections de plantes d’intérieur et d’arbres exotiques du Grand Est de la France. « En fait, nous avons récupéré un ancien hall d’une concession automobile, route de Thionville à Woippy. » Consciencieusement, avec patience et imagination, ce trio très complémentaire a su façonner minutieusement un univers unique où les cactus du Mexique côtoient les oliviers du portugal, dont les plus vieux affichent aujourd’hui fièrement cinq siècles. Les baobabs trônent crânement sur les fougères de Tasmanie ou sur les banians d’Indonésie. Les palmiers issus de tous les continents se développent dans une atmosphère quasi tropicale exempte de toute forme de pollution. « c’est la raison pour laquelle nous avons lâché dans notre bassin des esturgeons. ces

Tel père tels fils. Etienne, William et Maxime le trio magique.

poissons ne supportent aucun pesticide. J’avais agi de la même manière il y a quelques années, en implantant des ruches au sein de nos serres municipales pour garantir la salubrité totale de nos cultures. Les abeilles ne pouvant survivre dans une atmosphère chargée de produits chimiques. » On retrouve ainsi l’âme de l’écologiste qui a toujours résisté à la tentation des remèdes miracles utilisés dans bien des exploitations.

Oliviers et cactus « lorrains » La plus grande surprise, nous la découvrons en plein hiver en retrouvant nos oliviers recouverts de neige. « rien de surprenant, ces arbres avant d’arriver à Woippy ont été réacclimatés en Hollande par les plus grands spécialistes mondiaux. » Aux dires d’Etienne Wirth ces oliviers ou ces palmiers peuvent prendre désormais racine en Lorraine en toute sécurité mais avec un minimum de précautions. L’exposition au vent est importante, le choix de la terre d’accueil également. Raison pour laquelle notre sexagénaire à la main verte a mis au point un terreau spécial aujourd’hui préconisé par le groupe Klasman Deilmann, leader européen de l’extraction, de la transformation et de commercialisation des supports de culture tourbeux. « c’est une fierté pour nous d’être reconnus à ce niveau. Il s’agit bien sûr de la plus sérieuse référence que nous pouvions espérer ». Dans un autre domaine, « Créa Végétal » rayonne sur le territoire avec ses murs végétaux composés de plantes aromatiques (ciboulette, persil, menthe, romarin, basilic...) et de fruits rouges (tomates, fraises....), plantés dans des bacs en inox munis d’un système d’arrosage automatique. « Dès la première année de mise au point nous avons été invités

au Festival de Saint-Tropez où nos structures végétales ont été utilisées par des chefs étoilés qui ont cuisiné en direct en extrayant leurs ingrédients de nos murs roulants. » Un succès immédiat qui a ouvert les portes d’un des plus grands salons européens à Monaco au mois d’octobre prochain.

Première mondiale Mais la plus importante des « découvertes d’Etienne Wirth est à venir. « Je ne peux vous dévoiler l’expérimentation qui est en cours depuis maintenant six ans, mais qui devrait aboutir sur une première mondiale après l’été. Si nous arrivons, comme je le pense, au terme de cette mise en condition d’un produit recherché nous risquons fort de révolutionner ce marché très prisé. » Secret bien gardé et qui devrait être présenté en exclusivité à Monaco à la rentrée. Les grands chefs de cuisine de la planète pourraient être directement concernés. Woippy, cœur de l’innovation gustative dans le monde des plantes et de la gastronomie, voilà bien un label pour le moins inattendu. « Si pour mes fils cette aventure est une grande première, pour moi il s’agit d’un nouveau départ, après quarante-neuf années passées au service des collectivités territoriales. » Etienne Wirth plus motivé que jamais n’a pas fini de nous surprendre, y compris dans son concept d’exploitation : « nous ne sommes les concurrents de personne, nous ouvrons simplement une nouvelle voie dans l’univers des plantes et de la botanique domestique. » Un parfum de renouveau et d’originalité embaume ce jardin de 3 000 m2 aux portes de Metz.

Textes Christian Morel Photos Miguel Antunes.

Moment de détente au cœur d’un olivier de cinq siècles. .

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MARSILLY 370 000 € B mais F6, 2009, 2 demi-niveaux, jard, 2 terrasses, 2 cuis, 2 SDB, 2 dches, 5 chbres, cave, 2 garages. TEL. 06.87.46.97.86 TEL. 06.37.30.43.18

CHATEL ST GERMAIN 140 000 € Dans un cadre calme et agréable, située dans impasse, belle maison de 135 m2 de plateaux en bon état sur terrain de 3 a 35 : grand séjour, 3 chambres, bureau, chauffage gaz.

Classe énergie: E

FUTURA

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NOISSEVILLE 156 200 € Maisons neuves 78m2, 3 chs, sdb, wc, cuisine, sal/séjour, gaz. www.francin-immobilier.fr Tél.06.37.04.73.25

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Classe énergie: D

LA MAXE 255 000 € Calme, mais 145 m2, vaste salséjour, cuis équ, 5ch, sdb, 1 s. d’eau, nbrx placds, gge dble, chf gaz, jardin clos-arb 650m2.

HAYANGE 168 500 € Mais F4, 3ch+combles, cuis éq ouv, terras, jard, park, poss gge, b. état, cc gaz. DV. Honoraires compris: 5 % TTC. AGORA Tél. 03.82.54.77.77

Classe énergie: E

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FUTURA

IMMOBILIER www.futura-metz.com

NC 25 000 € A 25 KM DE METZ (RUPT DE MAD) : Dans un cadre calme, à saisir maison à rénover avec dépendances et jardin attenant. U.I. Tél.06.150.144.36

Tél. 03.87.32.18.79 Classe énergie: E

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CHATEAU-SALINS 80 000 € Vds 2 maisons en cour de rénovation, 6 dalles + caves, possibilité de 2 lots TEL. 03.87.05.14.58 668099800

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METZ 235 000 € QUEULEU maison TBE, sal-séj parquet, cuis équ, 2 ch, 2 sdb, jard, ss-sol cplt, gge, chf fuel.

Tél. 03.87.57.50.50

Classe énergie: D

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DAMELEVIERES 89 800 € T3 - 80,17 m2 Loi Carrez sur 2 niveaux Maison jumelée édifiée sur un terrain d’environ 650 m2 - Garage (honoraires d’agence 6% inclus) Offre réservée exclusivement aux locataires d’ICF HABITAT NORD-EST du département 54 et aux gardiens d’immeuble du vendeur, au prix préférentiel de 84 800 € (honoraires d’agence 6% inclus), pendant un délai de 2 mois à compter du présent avis conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Contacts : mathieu.lelavechef@transactifimmobilier.fr Tel : 01 55 33 98 71 sarah.guyot@transactif-immobilier.fr Tél. 01 55 33 99 97 670138000

Tél. 03.87.75.67.67 670512400

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

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JUSSY 337 000 € MAISON 7 PIECES EXCLU JLI! Résidentiel, sur parcelle de près de 14a, belle maison individuelle rénovée, vaste salonséjour ouvert/cuisine équipée accès terrasse, 5 chambres, salle de bains complète, possibilité 2nde sdb (éléments en attente), sous-sol avec garage 2 vl, chaufferie, cave et lingerie. Situation exceptionnelle !

Tél. 06.38.87.97.61

Classe énergie: E

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MONTIGNY LES METZ 197 000 € Maison 1955, 135M2, 4 chs, sdb. Sal/séj., cuis, sous sol, gge. www.francinimmobilier.fr Tél.06.37.04.73.25 Classe énergie: E

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NC 42 000 € A 20 KM DE METZ SUD. A SAISIR à 15 mn Hôpital MERCY maison de village à rénover de 160 m2 avec toiture correcte + 2 garages sur terrain de 1,84 ares. Tél.06.150.144.36 Classe énergie: en cours

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NC 255 000 € 10 mn de MERCY & 8 mn de A31 : de beaux volumes pour cette maison de village ind. rénové sur 21 ares clos & arborés.possibilité d’aménagement comble.

Tél. 03.87.56.40.80

Classe énergie: en cours

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KEDANGE SUR CANNER 168 000 € Vds maison 110m2 hab rdc: cuis +4P, sdb (baig+dche), wc sép. ét: 2ch. cave,gge, 11a+abris jard Tél. 06.50.65.48.91 Classe énergie: E-C

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Classe énergie: en cours

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Samedi 16 Mai 2015

VENTES MAISONS

SAULNY 379 000 € Pavillon individuel F7 sur beau terrain, 5 chambres, séjour, cuisine équipée, salon et soussol complet. FAI.

VILLAS

Cabinet immobilier F. DELPOSEN

THIONVILLE 760 000 € Maison de maître +ou- 270m2 édifiée en 1906 sur 15.95ares de terrain clos et arboré. elle comprend une entrée, salle à manger, salon, petit salon, cuisine équipée avec coin repas, bureau et wc . A l’étage 3 chambres, une salle de bains. Au dernier niveau, 3 pièces Sous-sol complet, buanderie, cave chauffage fuel. Double vitrage, volets électrique roulant, toiture ardoise neuve. GarageDPE NCTél. 03.82.53.08.00

THIONVILLE 365 000 € Maison de ville mitoyenne d’un 2 côté de + 150m sur un terrain de 3.40 ares située dans le secteur Victor Hugo et comprenant espace jour de + 50m2 avec accès terrasse, cuisine moderne équipée, chambre parentale avec bureau dressing, salle de bains (douche et baignoire), WC. A l’étage 3 chambres, salle d’eau avec douche et WC. Garage double, Double vitrage PVC, volets roulants. Jardin.

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

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CUVRY 418 000 € EXCLUSIVITE ! Décoration moderne et soignée pour cette très belle villa comprenant vaste salon-séjour, cuisine équ, 4 ch dont une de plainpied avec sdd privative, sdb. Très beau jardin de 12 ares.

Tél. 03.87.15.18.18

Classe énergie: E

671753700

ST JULIEN LES METZ 450 000 € Maison de caractère 285m2 habitables, 6 ch, ss sol, combles aménageables. AC TEL. 06.89.96.02.06

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Tél. 03.82.53.08.00 670173000

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Cabinet immobilier F. DELPOSEN THIONVILLE 340 000 € Maison ind de 250m2 construite en 1972 sur 6 ares de terrain comprenant entrée, vaste salon-séjour, cuisine avec accès terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC. A l’étage salle de bains avec WC et 3 chambres. Sous-sol complet avec une grande salle à manger avec cheminée, chaufferie, buanderie. Chauffage au gaz

Tél. 03.82.53.08.00

Classe énergie: D

670170000

Cabinet immobilier F. DELPOSEN THIONVILLE 599 000 € Maison individuelle édifiée en 1990 sur un terrain de 18ares clos et arboré comprenant : une entrée, double salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau, vestibule avec placard, une chambre avec salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, 3 chambres, un bureau, un salon, et une salle de bains. Cave buanderie, cave à vin, Garage 2 voitures avec portes motorisées. A l’extérieur une terrasse de 150m2, piscine chauffée (pompe à chaleur), cabanon de jardin.DPE DTél. 03.82.53.08.00

Tél. 03.82.53.08.00 Classe énergie: D

670174000

Tél. 03.87.57.50.50

Classe énergie: C

NANCY secteur TROIS NC MAISONS 2 Grand F2, 71m , modulable en F3, proche toutes commodités, quartier très calme, salle de bains, cuisine intégrée, entrée sécurisée, parking extérieur privatif, possibilité garage. Tél: 06.72.46.46.10 Classe énergie: en cours

670252400

METZ 92 000 € Centre, appart F2 env. 47 m2 avec chambre, séjour avec grd balcon, entrée, wc ind., salle de bains et une cuisine. Exposition sud. 1 parking privatif et une cave en sous-sol. Charges de copro 1.665 €/an pour 120 lots. Chauffage urbain. Prix dont 7000 € de frais d’agence (charge acquéreur).

671656700

WOIPPY 179 000 € Aucun travaux à prévoir dans cette belle maison d’habitation: cuisine équipée, grand séjour, 5 chambres (poss chambre supplémentaire), terrasse, jardin, chauffage gaz.

Tél.06.150.144.36

Classe énergie: D

671034600

Tél. 03.87.57.50.50

Classe énergie: B

Tél. 03.87.66.91.64

Classe énergie: D

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STE RUFFINE 850 000 € Authentique demeure du XVIème siècle, du charme et des beaux volumes agrémentent ce confortable havre de quiétude. Des annexes dont une grange aménageable en appartements ou locaux professionnels. Terrain clos de 17 ares, grange.

Tél. 03.87.66.91.64

Classe énergie: D

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NC 67 500 € A VENDRE, très bon placement pour investisseur, Axe THIONVILLE/Mondelange, appart F2 bis, 57m2, loué 5.568€ par an, A saisir: 67.500€ Tél. 06.80.44.77.95

Cabinet immobilier F. DELPOSEN TEL. 06.89.96.02.06

Classe énergie: D

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APPARTEMENTS

> STUDIOS METZ 55 000 € Ste Thérèse vends beau studio, 2 27,5m rénové, cuis sép. éq, ds pte résidence, asc, idéal invest. Tél. 06.88.04.96.38

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METZ 138 000 € SABLON : Dans une petite résidence à faibles charges située dans une rue calme, appartement F3 au rdc de 70 m2 entièrement rénové avec terrasse de 25 m2 donnant sur jardin privé.

THIONVILLE 154 000 € Appartement F2 de 54m2 situé au rez de chaussée d’un ensemble résidentiel sécurisé comprenant entrée avec porte blindée, placard, séjour ouvert sur cuisine avec accès terrasse (11.10 m2, une chambre, salle de bains avec douche et WC. Chauffage individuel gaz. Garage individuel, cave.

THIONVILLE 72 000 € Appt F1 au 1er centre ville, état neuf, cuis éq. balcon, cave, gren. stationnement facile. Honoraires compris : 6,9 %TTC. AGORA Tél. 03.82.54.77.77 Classe énergie: D

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THIONVILLE 72 000 € Appt F1 au 1er centre ville, état neuf, cuis éq. balcon, cave, gren. stationnement facile. Honoraires compris : 6,9 %TTC. AGORA Tél. 03.82.54.77.77

METZ 99 500 € DEVANT LES PONTS, beau F3 TBE, cuis équ, 2 ch, sdb, balcon, cave, garage, pas de travaux, chauff collectif. AC TEL. 06.89.96.02.06 Classe énergie: E

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JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

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METZ 125 000 € SABLON-GARE, APPART 3/4 PIÈCES EXCLU JLI ! Dans copropriété calme et bien tenue avec ascenseur, vaste appt en très bon état de 90 m2 compren. séjour accès balcon, cuisine équipée, sdb, wc, rangements et cave. A SAISIR !

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Classe énergie: C

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> F3

FUTURA IMMOBILIER

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JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

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METZ 159 000 € QUEULEU - EXCLU JLI ! Situation privilégiée, dans résidence récente, beau 3 pièces en rezde-jardin avec terrasse, cuisine ouv/grand séjour, chauffage individ. gaz, garage fermé. Bon état ! Chges annuelles 1112 €.

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LE BAN ST MARTIN 137 500 € ds pte copro soignée et calme, vaste appt : 2 ch, séjour accès loggia, cave, pkg privé, garage.

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THIONVILLE NC Dans résid. de standing au calme, bel F1 Bis Neuf BBC. Prix exceptionnel. Poss. garage. A. BALANT : 03.82.53.96.58 www.balant-immobilier.com Tél.03.82.54.29.69 671685400

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MONTIGNY LES METZ 55 000 € Part. v bel appt F1 bis rénov, meublé, cuis. éq. sdb ch. ind gaz park. A visiter absolument. Tél. 06.64.10.69.12

Classe énergie: D

Classe énergie: E

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Tél.06.89.42.65.79

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THIONVILLE

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METZ 108 000 € 1, place du Forum, rénové, séjour , 2 ch. , cuis. éq. , buanderie, chauf. ind. électr., dble vitrage, ascenseur, 3è étage Tél. (00352) 621.553.698

Classe énergie: en cours

> F1

YUTZ 207 000 € Mais. ind. F6 120 m2 sur 15a, 4 ch., cuis. ouv. sur séj. 45m2, accès dir. au jardin, 2 sdb, gge, cave, grenier amén., cc gaz. Honoraires compris : 6 % TTC.

Classe énergie: E

MONTIGNY LES METZ 108 000 € Appartement 2 pièces de 60 m2 avec chambre, séjour, bureau, salle de bains et cuisine équipée. Garage ind. & cave. Entièrement rénové. Chauffage ind. gaz. Copropriété de 4 lots. Charges 50 €/mois. FAI.

PROPRIETES

Classe énergie: E-F

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METZ 104 000 € F3 rénové 2 ch séj sdb wc balc ch gaz cave park aisé comm écoles bus A31 à prox Tél. 03.87.65.37.00

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Cabinet immobilier F. DELPOSEN

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MARLY 418 000 € "La Papeterie", très belle villa contempor., vaste salon-séjour, cuis équip US, 4 chbres dont une suite parentale, mezzanine-bureau, 2 sdd, gge 2vl.

670019800

YUTZ 414 000 € Maison de ville individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d’une surface de 163m2 sur 4.88 ares. Double séjour, cuisine moderne équipée, WC. Au 1er 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo), WC. Au 2ème 2 chambres, salle de bains WC, grenier isolé avec velux. Garage porte motorisée, buanderie. Terrasse, jardin et dépendance.

Classe énergie: E

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

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METZ 159 000 € Queuleu grand F3 lumineux 78m2 belles prestations proche Seille commerces bus école Tél. 06.26.96.03.72

Classe énergie: F-D

Tél. 06.60.04.18.20

Classe énergie: B

METZ NC Centre. Part. vds cause départ, 1er étage, appt. de prestige, 1 ch., sàm, cuisine à l’américaine, salon, sdb et wc, parquets Versailles, vitrail d’époque, hauts plafonds ouvragés, moulures, boiserie transversale, 3 cheminées anciennes, placards, ch.ind.gaz récent à condensation, cave, vue dégagée sur grande place. Poss. stationnemt. Tél. 03.82.88.52.30 662081200

670387800

THIONVILLE 385 000 € Guentrange, maison neuve moderne dans quartier résidentiel hors lotissement, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse plein sud, petit jardin, extérieurs aménagés.

671498300

TERVILLE 250 000 € Belle maison ind. 100 m2, pl.pied, cuisine éq. ouv., 3 ch., wc sép., gge, terrasse vue imprenable. Tél. 03.82.53.15.72

Classe énergie: D

> F2

Tél. 03.87.56.40.80

Classe énergie: C

Tél. 06.38.87.97.61

Classe énergie: C

671778500

671670700

METZ 109 000 € Queuleu, F3, 64m2, beau séjour ouv/terras sud, 2ch, cuis, cellier. A rafraichir, chf ind gaz, cave. FI: Tél. 06.07.54.93.05 Classe énergie: E

671764800

Same d i 1 6 M a i 20 15

VENTES

FUTURA

IMMOBILIER www.futura-metz.com

APPARTEMENTS

> F3 METZ 104 500 € Technopôle-copro soignée, appt exc état , lumin, séjour/loggia, 2 ch, cuis et s. d’eau équ, pkg. FI: Tél. 06.38.87.97.61 Classe énergie: C

METZ 285 000 € Superbe appt F4 attique avec 3 chambres, terrasse de 65 m2, 2 garages et parking. BBC.

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MONDELANGE 159 000 € Proche gare, 1er étg résid récente, F3 avec entrée, séjour acc balcon, cuis équ ouverte, 2ch, sdb, wc, cave, garage. FAI

Tél. 06.07.54.93.05 671776900

THIONVILLE

THIONVILLE 152 600 € Appt F4 90 m2, en rez de jardin 1a30, séjour 38 m2, 2 ch., cuis. meublée, parks priv, cc gaz, p/ charge, entrée priv. Honoraires compris : 4,82 % TTC.

Tél. 03.87.15.18.18

Classe énergie: C

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TALANGE 139 000 € Au 2ème étage, bel appart de type F3 avec terrasse, cuisine équipée, 2 ch, chauf. gaz et climatisation, cave et garage . FAI

Tél. 03.82.54.77.77

Classe énergie: D

671182200

THIONVILLE 169 900 € Appt F4 101 m2, quartier Poste, 2 gdes ch 20 m2, cuis. salon,séjour, 1er ét. asc. Honoraire compris: 4,25% TTC. AGORA Tél. 03.82.54.77.77 Classe énergie: E

671252300

Classe énergie: E

> F5 ET PLUS Tél. 03.87.15.18.18

Classe énergie: C

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THIONVILLE 158 000 € APT F3 duplex dern étage, ctre ville cuis éq, balc, cave, ccgaz, station facile, bon état. Honor compris 5 % TTC. AGORA Tél. 03.82.54.77.77 Classe énergie: E

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THIONVILLE NC Centre ville, superbe appart. F3 Neuf BBC de standing, dans résid. close " LES LYS ", Frs Notaire Réduits. A. BALANT : 03.82.54.29.69. www.balant-immobilier.com Tél.03.82.53.96.58 671679900

YUTZ 159 900 € F3 ds maison, cuis et sdb éq. buand. cave, gge, cc gaz, park. ref. à neuf. Honoraires compris : 5,2 % TTC. AGORA Tél. 03.82.54.77.77 Classe énergie: D

SERRES 145 000 € 2 APPARTEMENTS, cuisine, salle à manger, 4 chambres, jardin privatif, cave. 03.83.42.96.33. Classe énergie: B

671081500

METZ 250 000 € Sablon part. vd ds imm. T calme prox commerces, 5P, 130m 2 , gge dans cour fermée, 2 caves Tél. 03.87.63.25.40 Classe énergie: en cours

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HETTANGE GRANDE 157 500 € Ds maison apt F4 103 m2, balc, jard, gge, cave, park, cc gaz, hon compris: 4,76% TTC. AGORA Tél. 03.82.54.77.77

METZ 280 000 € GARE, ds pte copro de 6 lots, 2 appt de 132m , à 2 mn à pieds de la gare, avec 2 grandes caves et une mansarde. Charges copro 711 €/an, 11 lots. Chauf. indiv. gaz. Prix dont 5 % frais d’agence charge acquéreur.

671760900

665991400

METZ 150 000 € St Eucaire part. vd F4, 2è ét, 3ch, gde cuis., sàm, sdb, 2 greniers, poss duplex, à rénover, cave Tél. 06.67.28.86.67 Classe énergie: en cours

671250600

METZ 223 000 € PLAPPEVILLE, résidence standing F4, belles prest, cuis équ, 2 ch, jardinet, parking. AC TEL. 06.89.96.02.06 Classe énergie: E

671511100

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BOULAY NC A 17 mn du centre de Metz par la Porte des Allemands et l’autoroute de Strasbourg, sortie Varize. Terrains viabilisés de 3.45 à 7.72 ares, à partir de 49 000 €, libres de constructeur. www.cazenave-promoteur.com Tél. 03.87.76.19.19 662762400

PONT A MOUSSON 460 000 € A 3 mn centre ville, proche tous commerces, immeuble entièrement rénové comprenant 9 appartements. Rapport locatif annuel: 51 720 €

CORNY SUR MOSELLE NC Rue du Fond des Prés - Maison d’architecte sur belles parcelles avec nouveau LABEL PROMOTELEC Reste 2 parcelles de 12 et 13 ares. Les Maisons ARCADE Tél. 03 87 31 11 11 665925400

COURCELLES CHAUSSY 55 000 € Dans petite copro, au calme, vue dégagée, grande façade, libre de constructeur. De 5.50 ares à 12 ares, à partir de 55.000€ Tél. 06.66.32.30.30

Tél.06.150.144.36 Classe énergie: E

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Classe énergie: C

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METZ 195 000 € Face à la gare, très bel appart à rénover en 1er étage dans un immeuble de caractère, 132m2, balcons. Copropriété de 5 lots, charges 1.104 €/an. FAI.

671236000

METZ 85 000 € EST , rénové; sal-séj; cuis équip; 3 ch; sd’eau; wc séparé; buande; RDC; PEL; acc hand; stat aisé Tél. 03.55.80.42.83 Classe énergie: E-F

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BIONVILLE SUR NIED NC MORLANGE - A 17 mn de Metz par l’autoroute A4, 20 mm de St Avold, dans un cadre idyllique dominant la vallée de la Nied, terrains à bâtir de 6 à 11.69 ares, viabilisés, à partir de 56 000 €. www.cazenave-promoteur.com Tél. 03.87.74.03.88

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LONGEVILLE LES METZ 124 800 € ds résid sécur beau 4P, séj/loggia, 2/3 ch, dressing, cuis et sdb éq, belles prestat., cave, box. FI Tél. 06.38.87.97.61 Classe énergie: E

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HAYANGE 157 800 € KONACKER Appt F4, rés. 2010 cuis éq ouv. séj 40 m2 2 ch. balc. ch. sol. gges. Honoraires compris: 4,94 % TTC. AGORA Tél 03.82.54.77.77

Classe énergie: D

NC 50 000 € A 20 KM FRONTIERE LUX : A SAISIR immeuble de 500 m2 environ à rénover (quelques pièces ont déjà été rénovées ) U.I. Tél.06.150.144.36

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ALGRANGE 99 000 € F4 TB état, cuis éq, séjour 30 m2, balcon, gge, cave, ch ind gaz, dernier ét, vue panoramique.Honoraire compris 7% TTC.AGORA Tél. 03.82.54.77.77

Classe énergie: D

671533100

669038200

> F4

Classe énergie: D

METZ 590 000 € AUGNY, SUD DE METZ, immeuble TBE 620m2, possib loc prof ou particulier, terrain 12 ares. AC TEL. 06.89.96.02.06

Tél. 03.87.66.91.64

Classe énergie: en cours

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METZ 275 000 € Vallières rés sécur, piscine, appt dern étg, 3ch, bur, dble sanit, sal-séj, 3 terrasses, gge fermé. FI Tél. 06.07.54.93.05

TERRAINS

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Samedi 16 Mai 2015

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Samedi 16 Mai 2015