Conserde Millenium S.A.

¿Tiene alguna limitación en cuanto a diseño arquitectónico? No, ninguna. Nosotros tenemos siete modelos estándar que los podemos personalizar con un costo adicional que no es significativo, pero estamos totalmente abiertos a que cada cliente traiga el diseño hecho por el arquitecto de su gusto, y lo que hacemos es acomodarlo a los módulos. Los nuestros son de un metro, pero podemos trabajar con medio módulo o un tercio de módulo. En otras palabras, si tu pared mide 4.25m, nuestra propuesta sería ajustarla a 4.30m. No construimos con plintos, no tenemos cimentación hacia adentro, con lo cual hay un ahorro del 30% en la construcción. Nuestras casas están sobre una plataforma en tierra compactada, ponemos vigas más módulos de concreto en el piso, y sobre eso va la construcción. Cuando hay un sismo solamente se mueve lo de abajo y la casa queda intacta.

¿Las casas son de una sola planta?

Pueden tener dos o tres pisos. Si la casa es de una sola planta no ponemos estructura, es decir que el espacio interior es libre para que el propietario haga las divisiones internas que prefiera. Si tuviera dos o tres pisos sí es necesaria la estructura metálica o en hormigón. Además, si la casa es de hasta 36m2 y el dueño desea transportarla, lo hacemos en un solo viaje. Si supera los 4m2 de ancho en una planta, o tiene dos o tres pisos, se divide y el traslado se hace en dos o tres partes.

¿Cuánto se demoran en construirla?

Dependiendo del tamaño de la casa, los tiempos van entre dos y cuatro meses. Para dar un ejemplo, una casa de una planta de 110m2, como la que vemos en las fotos de este reportaje, nos toma dos meses construirla. Algo importante de resaltar es que tenemos acabados para todos los estilos: campestre, industrial, minimalista, moderno, etc. Tenemos viniles decorativos para las paredes y papel tapiz de distintos modelos para que cada cliente elija.

Hablemos de precios. ¿Cuánto cuesta el m2 de construcción?

El m2 cuesta $600, y si el cliente quiere la casa 100% domotizada, el precio es $650 el m2. Ese valor se refiere a la casa absolutamente terminada, es decir con ventanales, puertas, baños con sanitarios, sistema eléctrico completo con luminarias, sistema de sonido incorporado y domótica. La casa de estas fotos tiene 110m2, su precio es $66.000. Tenemos paneles con diferentes acabados y, dependiendo de eso, el precio podría variar, pero en porcentajes muy pequeños, si acaso en 1 o 2%.

¿Formas de pago?

Son las instituciones financieras las que financian la compra de vivienda, y en ese sentido trabajamos con todos los bancos, incluido el Biess. Si bien estas casas son distintas a las tradicionales, para efectos de créditos hipotecarios aplican las mismas tasas de interés y plazos que para compra de cualquier vivienda.

¿Cómo le va con los permisos de construcción en el municipio?

Tenemos que trabajar con todos los municipios del país y afortunadamente ya hay una regulación nacional que cubre a todos los arquitectos, porque antes cada municipio era Dios y ley en su territorio, era terrible. Todo lo que es construcción móvil, en principio no necesita planos de aprobación, pero debe demostrar que se puede mover, y podría darse el caso de que te obliguen a moverla después de algunos años. Por esta razón es preferible obtener los permisos de construcción normales y evitar problemas a futuro, pero nosotros damos esa asesoría y acompañamiento a los clientes.

Es un servicio 100% integral…

En nuestra filosofía corporativa priman estética, funcionalidad, excelencia en calidad, durabilidad, sismo resistencia y construcción en tiempo récord. A eso sumamos transportabilidad de una casa dinámica, que puede crecer y transformarse según las necesidades del cliente, que no tiene limitantes de tamaño ni de altura. Nuestro sistema de ingeniería es óptimo y todos nuestros procesos son certificados. El equipo humano de Conserde Millenium es de alta excelencia y honorabilidad, así lo hemos demostrado en nuestros 23 años de trayectoria.

Construcción dinámica