Revista Fenahabit 01

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www.g r upocr7.com.br Rua Paraíba, 395 – Centro – Blumenau-SC | Fone: (47) 3322.2727 -3

34- A era dos Jetsons chegou!

Tecnologia

7 - Feira, um grande negócio Feira Fenahabit

9 - O criador e a criatura Profissional - Por Jíulio César de Oliveira

21 - Pare um pouco para curtir seu cliente Profissional - Por Lewis Barker

22 - Estilo e bom gosto Externa

24 - As novidades na Construção Civil Construção

27 - O Brasil tem solução para o Brasil 10 - Jardim Vertical Paisagismo

Profissional - Por Juliano Gonçalves

28 - Extravasando Ambientes Antes e Depois

13 - Gesso: Versátil e Acessível Acabamentos

16 - Museu Nacional das Artes Arquitetura

18 - Aconchegantes e modernos Banheiros

20 - Importação Direta Informe 4-

30 - Sala de jogos e Home Theater Lazer

32 - Cama do lado de fora

58 - Casa sustentável produz mais do que consome

Lazer

Sustentabilidade

39 - Para vender mais, ajuste o foco da propaganda

63 - A importância dos impermeabilizantes

Profissional - Por Edson Scharf

Você Sabia?

40 - Acron: um novo conceito em investimentos Informe

65 - Impacto de vizinhança Profissional - Por Arlon Tolloni

66 - Marina Bay Sands Obras Incríveis

69 - Onde Encontrar

42 - Paredes modernas Cores

49 - O avanço das micro e pequenas empresas Profissional - Por Amarildo Ramos

50 - Móveis e objetos Decoração

52 - Acessível a todos Acessibilidade

54 - Os novos limites para compras de imóveis Profissional - Por Elcio Lara

47 - Como sobreviver com menos aperto 56 - Boas energias e saúde para ambientes Técnicas

Otimização

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EDITORIAL

EXPEDIENTE

Desejo x Realização O desejo de fazer uma revista com um conceito inovador no segmento de construção e decoração, fez com que a Workiing Editora e Social Media colocasse em prática, juntamente com a Via Àpia Eventos, a primeira edição da Revista Fenahabit – Conceito Mostra Casa. Nesta edição, que vem recheada de muita novidade, curiosidade, tecnologia, etc. esperamos que você leitor, possa aproveitar as várias informações e desfrutar de uma vasta gama de empresas e profissionais especializados para saber ainda mais sobre o que procura.

Colunistas de renome falando de diferentes áreas e com temas mais que interessantes, deixam a revista com um conteúdo ainda mais profissional. Muitas cores, belos textos e muita descontração com as matérias e as dicas do Tio Jolinho, a torna ainda mais agradável e gostosa para se ler. Um conceito inteligente, moderno, divertido e sério. Essa é a Revista Fenahabit – conceito mostra casa.

Tenha uma ótima leitura!

Acesse: www.revistafenahabit.com.br

Diretor Comercial Jonathan Luiz Bechtold Diretora Administrativa Dalana Alexandra Medeiros Diretora de arte Cintia Cardozo Diagramação Cintia Cardozo Adriana Sorókin Kaike Gouvea Redação e textos Dalana Alexandra Medeiros Alessandra Rothermel

Uma publicação:

Rua Curt Dopheide, 81 Bairro Escola Agrícola Blumenau - SC Contatos: (47) 3209 - 1656 Jornalismo jornalismo@workiing.com.br Comercial comercial@workiing.com.br

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www.workiing.com.br www.revistafenahabit.com.br

FEIRA FENAHABIT

Feira, um grande negócio!

Em 2005, Júlio César de Oliveira e seu filho Oliveira Junior fundaram a Via Àpia Eventos e embarcaram em uma empreitada com o intuito de explorar e trazer desenvolvimento para o setor de turismo de eventos na região de Blumenau, um setor que com a Texfair colocou Blumenau no mapa das feiras do Brasil.

Era uma oportunidade para unir as empresas do ramo da habitação, muito grande na região, em uma feira onde elas pudessem apresentar todos os seus recursos ao público. Optaram pela feira, pois acreditavam, e ainda acreditam, ser a mídia mais gostosa para os empresários. Um ambiente onde os clientes podem ser bem recepcionados pelas empresas, recebem toda a atenção que merecem e podem explorar o imenso mundo da construção e habitação, tudo em um só lugar. Assim surgiu a Fenahabit.

Os primeiros anos não foram fáceis, mas com o apoio de várias entidades, além das inovações na infraestrutura da cidade, como o Parque Vila Germânica, a feira cresceu muito a cada ano, atingindo proporções que estavam muito além das primeiras expectativas. Foi mais de 1000% de crescimento na área da feira em apenas sete edições e um crescimento do número de visitantes que deixaria boquia-

berto qualquer cético do sucesso desta pequena e arrojada empresa. Na sua última edição, em 2010, foram mais de 100 empresas expondo seus produtos e serviços na Fenahabit e mais de 57 mil pessoas visitaram a feira. “Para este ano esperamos quebrar a marca dos 60 mil e muito mais!” ressalta Oliveira Junior, otimista com a proporção que a feira tomou.

Por dentro de uma feira “Durante a feira, negócios acontecem em todos os estandes, expositores têm seu espaço para demonstrar ao vivo e a cores seus produtos, um momento mágico que nunca pode ser obtido em qualquer outro meio de comunicação”, explica Fábio Foléis da Luz, executivo de contas da Via Àpia Eventos. Uma das características da feira, principalmente para o ponto de vista dos expositores é que ela une o útil ao agradável, levando pessoas que estão procurando produtos para seu lar, empresa ou construção para dentro de um espaço onde os expositores estão prontos para recebê-los aos milhares e concretizar exatamente aquilo que eles esperam lá: bons negócios e parcerias de longa data. É sempre uma surpresa o que os expositores apresentarão para cada feira, desde gigantescos veículos da construção até maravilhas de design de móveis e programas de computador que podem revolucionar o mercado. “É uma grande honra poder servir de meio para os empresários mostrarem suas novidades para o público. Acreditamos que além de ser uma ótima ferramenta para fechar negócios, a Fenahabit tem o dever de aproximar o público comprador das mais novas possibilidades e opções na habitação.” Diz Christian Falaster, assessor de Marketing da Via Àpia.

Fabricon, de negócios para negócios Com o crescimento da Fenahabit, empresas cada vez maiores foram aderindo à feira e com isso surgiu a necessidade de ampliar, mas, mais do que ampliar, era necessário segmentar. Para isto, a Via Àpia seguiu a sugestão dos expositores e lançou uma >> -7

nova feira, a Fabricon. Uma feira voltada para o “bu “business to business” - negócios feitos de empresas para empresas, o atacado vendendo para o varejo. Lá o acesso é restrito a técnicos, engenheiros, lojistas, empresários, entre outros interessados nos fabricantes da construção civil. As possibilidades são enormes e a aposta é que a Fabricon se torne tão grande nas próximas edições que tome uma proporção muito maior do que a própria Fenahabit, com expositores de nível internacional, tornando Blumenau uma referência em construção civil. A Fabricon será realizada de 29 de junho a 2 de julho, ao lado da Fenahabit, no próprio Parque Vila Germânica, setor 1.

Espaço Condomínio 2011 Outro “filho” da Fenahabit é o espaço Condomínio 2011, uma feira dentro da própria Fenahabit, que promete trazer as grandes novidades para o ramo de condomínios, onde síndicos do Sul do Brasil estão convidados para conhecer e aproveitar o “Shopping” do síndico, uma grande oportunidade de aproveitar este mercado que cresce cada dia mais na nossa região.

Ações integradas Ser expositor na Fenahabit não é apenas ter seu estande na feira. Existem várias outras ações de marketing criadas pela Via Àpia Eventos, onde os expositores são prestigiados. Uma delas é o programa Turismo e Eventos que vai ao ar aos sábados pela manhã na 8-

TV Galega e reprisa várias vezes durante a semana.

No programa, os expositores são convidados a participar de uma entrevista, um gostoso bate-papo onde apresentam suas empresas, produtos e suas ideias. O programa já está no seu 5º ano de exibição e promete continuar com a tradição de conteúdo de qualidade para o público blumenauense.

Além do programa, os expositores também são convidados para coquetéis de negócios, onde podem trocar opiniões e participar de palestras com figuras importantes para a região, como por exemplo, no último coquetel que ocorreu dia 17 de fevereiro de 2011, onde houve palestras com Vilmar Back, superintendente regional da Caixa e Walfredo Balistieri, secretário de desenvolvimento de Blumenau. Os coquetéis já são tradição entre os empresários da região. Já foram 17 coquetéis muito bem recebidos.

A Fenahabit será realizada de 29 de junho a 3 de encerran julho e a Fabricon inicia na mesma data, encerrando no dia 2 de julho, no Parque Vila Germânica em novi Blumenau. É a sua chance de ver as grandes novidades no mundo da habitação e construção. Para os empresários, é a oportunidade de mostrar seus trabalhos ao mundo. Grandes empresas e grandes negócios esperam a todos nas feiras de 2011!

PROFISSIONAL

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O processo de pensar em criar é tão prazeroso que ativa todas as nossas emoções. Quando criamos influenciamos a nossa vila, cidade, região, país e todo o mundo.

Júlio César de Oliveira*

O criador e a criatura

Nada que se imagine de realização para um ser humano é tão saboroso quanto criar novidades. Se tiver dúvida crie um filho.

O prazer da novidade tem feito o crescimento do nosso mundo.

Graças à vontade de criar, milhares de invenções surgem todos os dias e incrivelmente passam a fazer parte do nosso dia a dia, o suficiente para não nos darmos conta da importância daqueles que as criaram, os anos de pesquisa para gerar uma novidade para os outros. Você já sabe que, somente damos valor à luz, no momento em que ela falta. Quantos anos levou Thomas Alva Edison para desenvolver a lâmpada elétrica e gerar um benefício a toda a humanidade, e somente lembramos de sua invenção quando ela não está disponível para nós.

Uma vez ouvi que, um dia uma máquina que dominaria o mundo não teria um botão para desliga-la e nós seríamos dependentes dela. Hoje dou razão para esta frase, quando percebo que a máquina internet não pode ser desligada e se pudesse, paralisaria o mundo em segundos. Quanta criatividade foi necessária para criar um mecanismo universal como a rede mundial de computadores? Quantas mentes pensantes e por quanto tempo?

criadores de nossa festa Oktoberfest, o saudoso ex-secretário de Turismo Antonio Nunes junto com o ex-prefeito Dalto dos Reis.

Todos são criadores e tem ou tiveram orgulho de suas criaturas. São nossos “Victor Frankestein” juntando as peças para criar o “monstro Frankestein”, símbolo de orgulho mesmo sendo a mais horrorosa das criaturas. Criar é criar em todos os aspectos da vida.

Chega a ser divino. E para que tanta prosopopeia para falar do lançamento de uma revista?

Em 2005 criei, junto com meu filho, um evento em Blumenau, na antiga Proeb. Foi muito complicado, pois haviam eventos similares e uma relativa pressão para que outros parecidos não fossem lançados . Fenacon, Conahabit, Construção Brasil foram alguns nomes pensados na época para este novo evento. Tinha que ser um nome forte e que caísse no gosto das pessoas. Surgiu a Fenahabit e o primeiro evento, pequeno, com 68 expositores e somente 9000 visitantes no acanhado pavilhão D da Proeb com 2.000 m2, não refletiria o crescimento e adesão das empresas. Mais de 1000% de aumento em cinco anos para em 2010 receber mais de 200 empresas do país e mais de 50.000 visitantes.

- E onde está mesmo o tal do botão para desliga-la?

Fique pensando no orgulho dos criadores de todas estas novidades. Marconi criou o rádio, Colt as armas, Einstein a teoria da Relatividade, Newton criou a lei da gravidade e Pedro Alvares Cabral descobriu o Brasil. Esse não vale. Victor Frankestein criou uma criatura horrenda de partes de corpos dando-lhe a vida e se orgulhou de sua invenção. Era a vitória da morte sobre a vida. Bill Gates criou a Microsoft e revolucionou a gestão de programas para a internet. Ele é um apaixonado por modernidade, mas usou uma forte carga de felicidade e amor para criar. Quando você cria com amor, o universo conspira a favor de sua criação. É assim que surgem as coisas que mudam a nossa existência.

O processo de pensar em criar é tão prazeroso que ativa todas as nossas emoções. Quando criamos influenciamos a nossa vila, cidade, região, país e todo o mundo. Mas temos que sair do macro e ir pro micro, afinal não devemos desprezar nenhum tipo de criação e supervalorizar outra. Como a de Thomas Alva Edison, aquele da lâmpada, em detrimento daquele técnico em informática que criou um programa financeiro para as empresas, ou mesmo dos

Por que cresceu? Foi criada com amor para gerar resultados a quem investe no evento, e por que teve muita PARCERIA. Apoiaram-nos a AMPE BNU, a ACIB, a Prefeitura Municipal, A Secretaria de Turismo, o Convention Bureau, o Crea SC, a AEAMVI, o Creci SC, ou seja, todas as melhores instituições, sindicatos e associações da área. Sem a criação de parcerias, nada seria possível.

E agora, numa parceria muito legal com a Workiing Editora e Social Media, criou-se a REVISTA FENAHABIT CONCEITO MOSTRA CASA, uma ação voltada para o seu entretenimento e informação. Uma leitura gostosa, leve, trazendo um pouco do mundo da construção, habitação decoração, arquitetura, marketing, etc, etc. E feita com muito amor só para você. Tenho certeza que o universo vai conspirar a favor do sucesso desta criação.

Agora só falta você interagir conosco, Quem estiver na revista você vai ver na feira, ao vivo e a cores. Parabéns a nossa região, que recebe este veículo de informação que veio pra ficar. Esta é a sua revista. Boa Leitura!!!

E Deus criou o mundo em sete dias!

*Oliveira é diretor da Via Àpia Eventos - Contato: julio@ viaapiaeventos.com.br/ www.viaapiaeventos.com.br

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PAISAGISMO

Jardim vertical No “quintal” do apartamento há limitações, é bem verdade. Nem todas as plantas namoram com a sombra, característica comum em ambientes fechados. A restrição tem fim, no entanto, quando conhecidas as infinitas espécies que podem ser cultivadas em interiores. Samambaia, antúrio, espada, lança de São Jorge, avenca, lírio da paz, licuala… A terra dá mais conta das belezas que a palavra.

As plantas não demandam trabalho excessivo, mas pedem atenção e carinho. A opção de tê-las traz consigo um tanto de zelo, tal como o que se tem com bichos de estimação. Elas não abanam o rabinho nem correm atrás de bolas pela casa, mas exalam um verde vivo que enche os olhos de orgulho. Crescidas, então, se exibem para as visitas e alcançam merecidos elogios.

Se o espaço onde você mora é muito pequeno, mas você não quer deixar de criar plantinhas, uma boa solução é este modelo de jardim vertical (acima), que reduz substancialmente a superfície ocupada pelo verde. O recipiente conta com um mecanismo muito eficiente de irrigação que supre todas as necessidades das plantas, alimentando-as com água e coletando o excesso através de um pote na parte inferior.

Além da funcionalidade, o visual da peça ao lado é inovador: ela pode ser colocada na parede, como um quadro, e com um suporte, pode ser adaptada para o chão, como uma estante. Os modelos e os preços variam muito de acordo com os materiais usados e suas funcionalidades. >>

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Uma dica importante é priorizar a iluminação natural, seja direta ou indireta, condição importante para que as plantas vivam e se desenvolvam, segundo os profissionais. Portanto, coloque-as em varandas, jardins de inverno, paredes próximas a janelas grandes, muros externos e fachadas.

As gigantescas folhas de chifre-de-veado, com mais de 80 anos, são a atração da parede.

A área fica do lado de fora de um escritório em São Paulo. (direita)

Os xaxins fixados na parede revestida de madeira abrigam exemplares de chifres-de-veado. As plantas formam um conjunto harmonioso com a jabuticabeira e os dasilírios, em caixas de réguas de madeira muiracatiara, forradas com seixos esverdeados. (esquerda) -11

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ACABAMENTOS

Gesso: versátil e acessível Quando começamos uma construção ou reforma, várias dúvidas vão surgindo, principalmente na decoração final, o que é muito natural em todas as pessoas.

Nada melhor do que fazer de tudo para ter uma casa legal e com detalhes interessantes, tudo para um ambiente aconchegante e funcional.

A variedade de opções e inovações nesta área é infinita. Os detalhes em gesso valorizam muito o ambiente, e o material acessível, comparado ao valor que agrega a obra. A decoradora de interiores, Mery Schramm, orienta que a tendência são linhas retas, sem muitos detalhes, mas ela acredita que não se deve escolher o gesso por modismo, mas por gosto. “A opinião do cliente deve ser

levada em consideração, pois você não vai trocar o gesso a cada três anos, e as tendências sempre mudam”, explica a profissional.

Um bom projeto pode amenizar o efeito de vigas, os problemas com a passagem de fiação e tubulações de ar-condicionado, integra espaços e melhora a iluminação.

Segundo Mery, esta é uma solução bastante criativa e compensadora financeiramente. “Quando a obra ainda está em andamento, o uso do gesso exclui a necessidade de rebocar a laje, economizando tempo, material e mão de obra”, conclui a decoradora de interiores. Mery acrescenta que o projeto de iluminação deve ser pensado junto com o projeto do gesso. “O ideal é que os dois estejam em sintonia. Sempre penso: gesso para iluminação ou iluminação para o gesso?”.

Curiosidade

O rebate de gesso nunca pode ser pintado logo que é concluído. A pintura deve ser aplicada somente dez dias depois.

Instalação Elétrica Gesso Iluminação

(47) 3324-0023 (47) 9103-6299 circuitounico@uol.com.br www.circuitounico.com.br Rua Hermann Huscher, 2780 Blumenau -13

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ARQUITETURA

Museu Nacional das Artes do Século XXI O Museu Nacional das Artes do Século XXI (MAXXI) é o mais ambicioso projeto de Zaha Hadid. O museu está situado no bairro de Flaminio, em Roma. O projeto levou mais de 10 anos para ser concluído. O processo iniciou-se em 1999, com um concurso que reuniu alguns dos principais arquitetos do mundo, como Steven Holl, Toyo Ito, Jean Nouvel e Kazuo Sejima.

Inicialmente, os arquitetos se defrontaram com um local tomado por um conjunto de casernas militares, sendo que algumas poderiam ser removidas, mas outras necessitavam ser mantidas. Assim, o projeto incorporou um edifício militar na Via Guido Reni ao sul e cortou uma praça pública em todo o comprimento e ao longo da Via Masaccio, ao norte. Abriu uma passagem para pedestres através do quarteirão, incorporando ao arranjo a esquina além da Via Masaccio, desviando o prédio para alinhá-lo a uma linha de bonde das proximidades. Equivalente à altura de três andares dos prédios vizinhos, e ondulando entre e ao redor destes, o MAXXI incorpora-se inteligentemente ao tecido desta parte emergente da cidade. Quando se entra na praça de acesso o MAXXI revela-se surpreendente. Mas o mais interessante é a maneira como ele se conecta às diferentes redes da cidade, ao norte e ao sul.

O museu leva o visitante ao longo de caminhos sinuosos, acentuados por aletas de concreto suspensas a partir do telhado de vidro e aço. Algumas das aletas suportam luzes e outras utilidades, enquanto outras têm faixas para sustentar divisórias temporárias. As galerias funcionam melhor para grandes obras de arte e é um desafio para os curadores pensarem criativamente em como exibir pequenos trabalhos.

Devido à sua geometria complexa, o edifício “não é facilmente compreensível num primeiro momento,” diz o arquiteto do projeto, Gianluca Racana. Assim como é preciso explorar uma cidade italiana a pé, os visitantes devem passear pelo Maxxi, subindo suas escadas, e seguindo diferentes galerias acessadas por longas rampas. No interior e no exterior, o museu funciona como uma série de faixas conectadas, numa composição que evoca o espírito da arquitetura barroca, com seu jogo de >>

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formas côncavas e convexas. A luz do dia é manipulada através dos telhados de vidro, protegidos por grades metálicas, grelhas reguláveis e as aletas de concreto. Lâmpadas fluorescentes nas escadas e caixas de luz na parte inferior das vias de circulação dão a estes elementos a aparência de estarem flutuando e adicionam ao espaço do museu uma abordagem líquida.

segundo andar, onde uma galeria Norte-Sul atende a um conjunto diferente de espaços de exibição e, em vez de uma convergência perfeita, uma parede de vidro e portas separa os dois fluxos.

O museu tem certamente abalado o frequentemente conservador mundo romano da arte e da arquitetura, mas não resta dúvida que ele representa um choque de energia criativa, oferecendo ao visitante um lugar emocionante para pensar sobre o futuro, ainda ligado ao rico passado da cidade.

Reforçando esse caráter fluído, os arquitetos projetaram o edifício com uma estrutura de concreto aparente.

Para lidar com a complexa geometria, usaram concreto compactado. Garantindo a continuidade do fornecimento do concreto, uma fábrica foi construída no local.

Por razões sísmicas o prédio foi dividido em quatro juntas de expansão.

Mas, o acabamento uniforme dá aos visitantes a impressão de um espaço sem interrupções. Um dos poucos locais a apresentar uma fenda está no

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BANHEIROS

Aconchegantes e modernos As pessoas se importam muito como vão decorar os cômodos da casa, mas se esquecem que o banheiro também precisa de atenção para tornar-se um local aconchegante. É no banheiro que podemos agir naturalmente, sem que ninguém possa nos pegar em flagrante, é lá onde relaxamos depois de um dia de trabalho, tomando um delicioso banho de chuveiro ou banheira. Então, por que não decorá-lo à nossa maneira?

Provando que pequenos espaços podem ser doces e elegantes, este banheiro contemporâneo se destaca pelos detalhes. Com um apelo estético atemporal, aparece com as tendências atualizadas. O piso apresenta mosaico que faz o caminho para cima dos muros e encontra o vitral atrás do toalete. Um toque lindo que une os elementos elegantes e finos. As linhas orgânicas dos motivos complementam o armário de madeira natural. O toque final é do espelho de aço escovado. >>

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Este luxuoso banheiro com tratamento de ar, hidroterapia, terapia com calor, cromoterapia e aromaterapia compõe seu SPA em casa. A banheira faz a peça central marcante do ambiente. Nela, você pode relaxar sem as preocupações do dia a dia. A lareira ao fundo, com madeira natural, é uma fornalha de aço inoxidável aberta em ambas as extremidades, permitindo que você desfrute do calor em todo o ambiente.

Este banheiro rústico reúne itens modernos em um local extremamente raro - a ideia de design de único banheiro é construído no que parece ser um sótão bem-vestido ou celeiro.

O ambiente é banhado por uma névoa de luz solar natural que penetra através das paredes de madeira com vigas expostas.

Uma lareira acrescenta calor e autenticidade. A paleta branca e limpa, a porcelana fria e o olhar contemporâneo e minimalista da pia, banheira, sanitário e bidê são os complementos ideais para o banheiro de terra, com atmosfera zen que promove bem-estar, meditação, rejuvenescimento e bom gosto.

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PROFISSIONAL

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Pare para curtir o seu cliente. Levando sua empresa para uma feira na região, você vai surpreendê-lo com exclusividade.

Pare um pouco para curtir seu cliente

Por Lewis Barker* Aí então a gerência de vendas decide:

- Vamos ampliar a nossa área de atuação no estado, colocando mais representantes que devem visitar nossos inúmeros clientes, nos rincões do Brasil.

Quilômetros que nos separam dos clientes são trilhados a cada dia, no sentido de aumentar e melhorar nossa atenção a quem sustenta nosso negócio. Páginas de relatórios, e-mails explicativos, ou planilhas de Excel, nos aguardam para detalhar como foi o encontro do representante com a clientela.

Horas de espera no aguardo de um horário com o cliente. Entra um e sai outro. E, com a mala e o notebook, lá vai o representante, naquela hora marcada, apresentar as novidades da empresa. Tem que ser rápido, pois a próxima hora é do outro representante que aguarda.

Toca o telefone, entra o gerente de marketing, a secretária... que confusão!

- Se eu tiver sorte e ele tiver tempo, consigo marcar um almoço, ou um chopinho após o expediente.

Queria poder curtir um pouco o meu cliente, conhecê-lo um pouco mais. Mas pense bem: após esta visita, tenho agendado mais um cliente e ele está a 150km daqui. Não é fácil esta vida de representante. Da próxima vez, vou convidar o meu gerente de vendas para ele sentir as dificuldades desta luta em busca de manter e conquistar clientes.

Quer um dica? Pare para curtir o seu cliente.

Levando sua empresa para uma feira na região, você vai surpreendê-lo com exclusividade. Convide todos os seus clientes, tire-os do agito da empresa

levando-os a um ambiente de confraternização e de troca de ideias. Chame todos os representantes e vendedores para recebê-los. Exponha todas as suas ideias, produtos e serviços.

Ainda é possível comer um petisco e tomar aquele chopinho. A feira é um local preparado para encantar o cliente, sem telefones, secretárias e ele ainda vai poder conhecer as novidades da sua área de atuação. E lembre-se que também ampliará seus contatos trocando ideias com os outros clientes convidados pelos demais expositores da feira.

Em vez de andar quilômetros e quilômetros atrás de seu cliente, pare, exponha e curta a relação.

* Lewis Barker é especialista em eventos e marketing - -221 1

EXTERNA

Estilo e bom gosto....

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Com muito bom gosto e requinte, o proprietário desta casa queria um espaço para juntamente com a família e os amigos aproveitar ainda mais os seus horários de lazer. O aproveitamento do terreno é o maior destaque: montado por especialistas, o jardim possui uma série de diferentes pedras que embelezam desde o verde do jardim até o azul da piscina.

A área restante abriga uma moderna piscina, onde a família poderá se divertir e/ou relaxar tanto de dia como de noite. Ao lado da piscina, algumas espreguiçadeiras para deitar e aproveitar um belo dia de sol. A casa, que tem sua cor em um tom de verde com detalhes em branco, forma uma imagem completamente harmoniosa entre a casa, o jardim e a piscina. É pensando no bem estar e no lazer que se constrói algo assim tão moderno e charmoso.

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CONSTRUÇÃO

As novidades na construção civil

A mudança no ramo da construção civil é uma constante. Algumas das novidades são o stell framing, o dry wall e a fachada aerada.

Steel Framing É um sistema para construção, composto por perfis leves de aço galvanizados com espessura de 0,95 a 1,25mm. São painéis formados por guias e montantes estruturais com largura que variam entre 90, 140 e 200 mm e espaçamentos dos montantes entre 40 e 60 cm dependendo da espessura da chapa. A estrutura é toda parafusada com parafusos autobrocantes galvanizados, com cabeça chata tipo Philips. O aço das estruturas possui tensão de escoamento mínima de 228 Mpa e apresenta revestimento com zinco, que garante a proteção contra corrosão. As dimensões dos painéis deverão obedecer as normas AISI.Dimensões construtivas: largura da construção 11 metros (em projeção); comprimento da construção 18 m (em projeção); altura máxima das paredes estruturais 3 m. Os benefícios de utilizar o steel framing são muitos: • Alívio nas fundações, em razão da redução e melhor distribuição de peso e esforços por meio das paredes leves e portantes; • As instalações hidráulicas, elétricas, de ar-condicionado, gás, aspiração, entre outras acopladas internamente às paredes, com amplas facilidades de acesso em caso de manutenção; • Resultado termoacústico superior ao sistema convencional, devido ao uso de materiais nobres inerentes ao processo, como lã de vidro e elementos impermeabilizantes que permitem a troca de ar constante, mantendo adequados índices de temperatura e umidade; • Prazos reduzidos e facilidades de montagem; • Não existem restrições conferidas pelo sistema quanto ao partido arquitetônico, bem como aos diversos materiais usados em acabamentos;

• Não há desperdício de materiais; • Segurança contra Fogo: a propagação de chamas nos revestimentos é baixa, pois os materiais são incombustíveis.

E além disso possui: • Total Flexibilidade na Arquitetura • Alta produtividade / Construção a seco • Redução de desperdícios / Baixo impacto ambiental • Facilidade de montagem, manuseio e transporte • Rapidez de execução / Redução de prazos • Excelente Desempenho térmico e acústico • Otimização de custos

Dry wall O Drywall é uma técnica de revestimento que substitui paredes e forros feitos em alvenaria. As chapas feitas em gesso são parafusadas nas estruturas metálicas (stell framing). Esse sistema é utilizado nos Estados Unidos e na Europa há mais de 100 anos e agora está ganhando força aqui no Brasil pela rapidez e praticidade. As vantagens pela utilização do drywall são inúmeras, mas vale ressaltar que para obter melhores resultados, é necessário contratar profissionais e empresas especializadas.

Rapidez: o sistema drywall permite que uma parede, um forro ou um revestimento seja executado com muita rapidez gerando pouco entulho. Por exemplo: a montagem de uma parede divisória para criar um novo ambiente em sua casa ou apartamento demora em média de 24 a 48 horas. Nesse prazo, a parede estará pronta, com porta, tomadas e interruptores instalados, pronta para receber a pintura ou qualquer outro acabamento.

Facilidade: em razão da rapidez e da limpeza na montaSteel Framing

gem dos sistemas drywall, reformar um imóvel ficou muito mais simples, além do sistema permitir soluções criativas, como uso de curvas, recortes para iluminação embutida e muito mais.

Manutenção e reparos: a mesma vantagem de rapidez e limpeza >> 24-

está presente na hora de consertar um vazamento de água, por exemplo. Nesse caso, basta fazer um pequeno corte com um serrote de ponta na chapa da parede, suficiente para permitir o conserto do encanamento, e depois fechar a parede com o mesmo pedaço de chapa. Um profissional especializado executa esse tipo de serviço em apenas um dia, sem o tradicional quebra-quebra das paredes comuns de tijolos ou blocos.

Precisão e qualidade de acabamento: os sistemas drywall são precisos nas suas medidas e proporcionam uma qualidade de acabamento superficial única, perfeitamente lisa. Além disso, os sistemas drywall aceitam diversos tipos de acabamentos, como pintura, textura, azulejos, pastilhas, mármore, granito, papel de parede, lambris de madeira, etc.

Isolamento de ruídos: os sistemas drywall isolam melhor os sons e contribuem para tornar os ambientes mais confortáveis no que se refere à transmissão de ruídos.

Ganho de área útil: como as paredes drywall são mais estreitas do que as de blocos ou tijolos, há uma diferença no ganho da área útil. Esse ganho é de 5% aproximadamente. Por exemplo: em um apartamento de 100 m², o ganho será de 5 m², equivalente a 10 metros frontais de armários embutidos.

Dry wall

Fachadas aeradas/ventiladas No Brasil, ainda são raros os projetos com fachadas aeradas/ventiladas, sejam cerâmicas ou de qualquer outro material. Diferente dos revestimentos tradicionais utilizados, em que as peças são fixadas diretamente na superfície com argamassas ou colas, as fachadas ventiladas oferecem melhor isolamento térmico ao edifício, graças à circulação de ar na camada formada entre o revestimento e as paredes. O efeito chaminé criado permite a entrada inferior do ar frio e saída superior do ar aquecido.

Além de melhorar o isolamento térmico, as fachadas ventiladas trazem vantagens com relação ao sistema mecânico.

Uma delas é a possibilidade de uso de peças cerâmicas de grandes dimensões, o que não poderia ser feito com a fixação pelo sistema colante, principalmente com as argamassas geralmente utilizadas. Outras vantagens com relação à fachada ventilada são a facilidade na troca de peças com problemas - basta desparafusar ou desencaixar a peça que apresenta problema e ela será substituída sem problemas e também a baixa incidência de umidade na edificação, pois, devido a esse espaço, a água da chuva escorre pelas peças, reduzindo a zero o risco de infiltração nas paredes. Além de melhorar a esos impactos tética do edifício, a solução minimiza o barulho e o causados pela reforma.

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Casas

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PROFISSIONAL

“

Para atingir a tarefa de construir um processo de desenvolvimento sustentável, o poder público somente terá êxito com a efetiva participação de toda a sociedade, bem como da classe técnica e científica nacional.

”

O Brasil tem solução para o Brasil Por Juliano Gonçalves*

A insustentabilidade em várias regiões de nosso estado e do país, e principalmente o impacto sobre os sistemas de nossa sociedade em virtude dos fenômenos naturais recorrentes, devido à vulnerabilidade do ambiente artificial construído pelo homem, tem despertado enorme preocupação da Classe Técnica e Científica do Estado de Santa Catarina e nacional.

As grandes enchentes, os deslizamentos, enxurradas, entre outras ocorrências que atingiram direta ou indiretamente toda a sociedade, causaram grande sofrimento para nossa população.

Os problemas de insustentabilidade que afetam nossa região e que culminaram com estes sucessivos desastres socioambientais nos últimos tempos, SÃO CONHECIDOS DA CLASSE TÉCNICA LOCAL E BRASILEIRA, que têm apontado e apresentado inúmeras soluções factíveis e necessárias aos Governos Municipais, Estadual e Federal; e que os problemas socioambientais se devem exclusivamente ao processo político, à ausência de políticas públicas, de estruturas de fiscalização e do sistemático desaparelhamento técnico, sobretudo, nos municípios, conforme comprovado por inúmeros pesquisadores e analistas renomados.

Há vários anos entidades de classe e profissionais, têm sistematicamente divulgado ações equivocadas do poder público, que muitas vezes tem nos levado à insustentabilidade e ao caos, conforme várias vezes se configuraram nos últimos anos, como em novembro de 2008. Além disso, é importante ressaltar que a classe técnico-científica jamais esteve ausente neste processo: vários

engenheiros, arquitetos, geólogos, professores, pesquisadores, cientistas, ecologistas, entre outros, têm permanentemente cobrado as mudanças estruturais e estruturantes necessárias e apresentado inúmeros estudos, projetos e soluções factíveis e imprescindíveis destas questões.

Além do preparo e da qualidade da classe técnica do Estado de Santa Catarina, composta por mais de 39 mil profissionais de nível superior e mais de 11 mil de nível médio, totalizando mais de 50 mil profissionais habilitados registrados no CREA/SC, que estão legalmente à disposição de nossa sociedade, é importante ressaltar a relevante contribuição destes profissionais na construção do desenvolvimento de nosso estado e do país.

Para atingir a tarefa de construir um processo de desenvolvimento sustentável na regiâo, estado e nação, o poder público somente terá êxito com a efetiva participação de toda da sociedade, bem como das classes técnica e científica nacional.

*Juliano Gonçalves é engenheiro civil, presidente da Associação dos Engenheiros e Arquitetos do Médio Vale do Itajaí / conselheiro do CREA/SC - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Santa Catarina -27 -27

ANTES E DEPOIS

Extravasando ambientes Ambientes sem cores, espaços vazios, falta de aproveitamento de luz. Estes são erros que muitos cometem na hora de decorar uma casa ou apartamento.

A revista Fenahabit mostrará exemplos de ambientes sem muitas cores, que se tornaram super coloridos e cheios de peças de design. Em muitos dos casos, o “antes” é somente um ambiente que, na verdade, não extravasa. Aqui, os espaços ganham vida através de cores intensas e estilos diferenciados.

ANTES: Este ambiente de 1.500 m² fica ainda maior com a falta de móveis e de cores, dando a impressão de ser frio e pouco aconchegante.

DEPOIS: O sofá vintage e as molduras aplicadas na parede “aquecem” o ambiente, que ainda ganha toques de amarelo e turquesa para lembrar Miami. >> 28-

ANTES: Um quarto sem nenhum destaque, já que a cor das paredes é muito semelhante à dos móveis.

DEPOIS: A cama redonda é o centro das atenções deste quarto moderno e masculino.

Os detalhes em roxo e a parede com madeiras ondulares deixam o ambiente mais acolhedor.

ANTES: Embora os proprietários desta sala de jantar tenham adicionado algumas peças de design, a cor cinza das paredes deixou este pequeno espaço ainda menor.

DEPOIS: As paredes brancas e o longo sofá amarelo dão a impressão de que o espaço é maior. As peças de design trazem um estilo diferenciado para o ambiente.

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LAZER

Sala de jogos e home theater Fã de sinuca, o dono desta casa queria um espaço para se dedicar ao hobby, incluindo lazer para a mulher e os filhos. Como o canil que existia nos fundos estava desativado, poderia perfeitamente ceder o lugar. O aproveitamento do terreno chanfrado (51 m²) é outro destaque: nos cantos em ângulo, os profissionais conseguiram alocar jardim interno, lavabo e um pequeno bar. A área restante abriga a mesa de jogos e o home theater. Ali, uma abertura no teto faz às vezes de claraboia, deixando passar luminosidade. Este outro projeto transformou a antiga churrasqueira num espaço de lazer com home theater e cozinha gourmet.

O anexo reservado para o lazer inclui sala de jogos com mesa de sinuca, home theater, jardim interno, lavabo e bar. Panos de vidro, portas de correr envidraçadas e painéis transparentes conferem leveza ao anexo e não interferem na construção principal.

A claraboia é composta de placas de policarbonato apoiadas em estrutura de alumínio com pintura anodizada branca. Nos fundos, um jardim interno descoberto deixa mais evidente a integração com o verde. Parte da parede onde fica a TV foi revestida com um painel de peroba-do-campo, madeira também usada no rack.

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LAZER

Cama do lado de fora Depois de dias agitados, bom mesmo é tirar algumas horas para descansar e esquecer de toda a correria. Se isso puder ser feito em um lugar confortável, em meio às plantas do jardim ou à beira da piscina, melhor ainda. A marca norte-americana Oppulent Items, especializada em artigos de luxo para a casa, tem alguns modelos modernos e chiques de camas para a área externa. Veja as fotos e inspire-se nesses móveis dos sonhos!

Cove Daybed: US$ 5 mil

Cama Sun: US$ 2.500

Cama Tan: US$ 6.250 Cama Mani: US$ 3.500

Modern Rega: US$ 6.500

Modelo Open: US$ 6.250

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TECNOLOGIA

A era dos Jetsons chegou!

O desenho animado dos Jetsons está cada vez mais próximo de se tornar real. Graças a empresas de automação residencial que têm apostado no desenvolvimento e fabricação de tecnologias próprias, e também firmado parcerias com construtoras e incorporadoras para deixar as facilidades tecnológicas mais acessíveis. A partir de R$ 4 mil é possível fazer a automação de um ambiente da casa, como o home theater, com iluminação cênica (combinações de luzes pré-programadas), abertura elétrica de persianas e controle do ar-condicionado.

Basicamente, as empresas de automação instalam os sistemas por cabeamento ou uma tecnologia sem fio. Abrir e fechar cortinas, acionar iluminação, ligar o ar-condicionado, chuveiro e banheira agora podem ser funções de um controle remoto que antes ligava e controlava somente uma televisão. A automação residencial já é realidade em muitas residências. Um celular com internet basta para acionar vá-

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rios comandos da residência. De qualquer lugar que você estiver.

O home theater tem sido um dos principais ambientes automatizados nas residências. É possível armazenar em um servidor de mídia todos os seus filmes e músicas preferidas. Por meio de um único teclado, puxa-se o que quer ouvir e assistir e também se escolhe o cenário para isso, com os ajustes de temperatura e iluminação pré-programados.

Se outros ambientes da casa forem automatizados e estiverem interligados é possível fazer isso de qualquer cômodo, sem que seja preciso mudar equipamentos, como televisão e DVD player, de lugar.

Na parte de segurança, o sistema de câmeras e alarmes pode ser controlado pela internet, o que possibilita que tudo seja feito a partir de um celular. Durante uma viagem, além de ser avisado caso algo aconteça, o morador >>

pode programar e/ou acionar luzes e aparelhos eletroeletrônicos à distância, simulando que está em casa.

Sensações caseiras São as sensações que fazem com que a casa se torne inteligente. Essas sensações são produzidas por sensores que fazem medições continuamente. Em seguida, essas medições precisam ser enviadas a uma central que as processe e gere informações úteis para os moradores ou, principalmente, em gatilhos para o acionamento automático de comodidades, como ligar e desligar o ar-condicionado ou o aquecedor, abrir e fechar cortinas e janelas, acionar o aquecedor elétrico quando o tempo fica nublado, e assim por diante.

Um grupo de pesquisadores norte-americanos criou um novo tipo de sensor que usa a fiação elétrica de uma casa como uma gigantesca antena, capaz de captar as informações dos diversos sensores espalhados pela residência e pelo seu entorno.

A central de monitoramento é também conectada à rede elétrica, de onde retira os sinais dos sensores e faz o seu processamento. Cada sensor é dotado de sua própria antena de transmissão, que pode ser tão simples quanto um fio de cobre enrolado ao seu redor. Como a antena de recepção está efetivamente espalhada por toda a casa, os sensores podem transmitir com potência muito baixa, economizando suas baterias - o sistema opera com menos de 1% da potência de transmissão de dados em comparação com o próximo modelo mais eficiente disponível.

Ainda assim, os sensores têm um alcance que permite sua instalação a até 15 >> -35

Persianas automatizadas

Fios enrolados servem com antena para o sensor

metros da fiação mais próxima. Em uma casa construída na Inglaterra, o cérebro fica embaixo das escadas e é composto por 4 computadores ligados a 4 linhas telefônicas. Isso permite o acesso através da página da web que pode ser acessada em um computador portátil com tela de cristal líquido sensível ao toque.

Esses equipamentos são revolucionários, mas não tão inacessíveis quanto você pensa, pois podem ser adquiridos no mercado, e em nossa região já existem empresas especializadas em automação residencial. Os custos para automatizar sua casa estão caindo e esse sonho de consumo se torna cada vez mais real e acessível.

Você deve ter ouvido várias vezes a expressão “casa inteligente” ou casa do futuro. Isso acontece pela quantidade de pessoas e empresas que estão aderindo a essa nova, e bem-vinda, tecnologia.

Conheça alguns aparelhos que transformam sua casa Paredes com ouvidos Sistemas de automação espalham sensores pela casa que fazem uma série de medições e as enviam a uma central. Os sensores monitoram temperatura, umidade, nível de iluminação, qualidade do ar.

Os equipamentos são simples, baratos e consomem pouca energia.

Persianas automatizadas Oferecem maior conforto, pois possibilitam abrir ou fechar uma ou várias persianas com um simples toque no controle. Desta forma você não terá mais que passar em todos os cômodos abrindo ou fechando suas persianas. Com esta tecnologia você poderá sair de casa tranquilamente, sem dúvidas de que todas as persianas foram fechadas.

Banheira eletrônica A banheira eletrônica pode ser programada à distância. Painéis e interruptores espalhados pela casa, via internet ou por meio de ligação telefônica fazem com que a banheira mantenha a temperatura escolhida. Além disso, ela é autolimpante, esvazia e desliga automaticamente. >>

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Torneira conectada à internet A tela sensível ao toque, conhecida também por touch screen, muito popular entre os smartphones, está agora em um produto inusitado: a torneira do banheiro, que possui conexão à internet.

Dessa forma é possível ler emails ou saber das últimas notícias do dia enquanto se lava as mãos.

Denominada Smartfaucet, o equipamento aciona recursos automaticamente, pois tem um sensor com leitor facial e adapta o fluxo de água e a temperatura de acordo com quem a está usando. Há também um sistema de iluminação composto por leds que “muda” a cor a da água de acordo com a temperatura.

Quando está fria, a água “fica azul” e conforme esquenta ganha tom avermelhado.

Sistema de biometria Entrar no apartamento ou na casa agora só por meio da leitura digital. O morador pode cadastrar 64 digitais. É possível, por exemplo, cancelar o cadastro da empregada que sai de férias e saber, de longe, quem entrou.

Chuveiro high-tech No lugar de uma torneira, o painel digital de cristal líquido permite a programação da temperatura e o fluxo de água do banho. Basta memorizar os comandos ou acionar, no momento do banho, a temperatura e o fluxo de água desejados. Isso pode ser feito manualmente, através de controle remoto, via celular ou notebook. O chuveiro também é econômico. Pela internet você acompanha o consumo de água do banho e respectivo gasto em reais. Os pais também podem controlar o tempo que os filhos passam no chuveiro.

Fogão que memoriza receitas “Baixe o fogo na boca quatro. Desligue a boca três. Qual é a receita da torta da vovó?”.

Essa é uma conversa que você pode ter com o fogão. O eletrodoméstico tem um painel digital que permite consultar receitas cadastradas previamente via entrada USB, além de obedecer a comandos de voz.

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PROFISSIONAL

“

”

O consumidor quer solucionar problemas e a propaganda é uma boa fonte de informação.

Para vender mais, ajuste o foco da propaganda Por Edson Roberto Scharf *

Quem já esteve em salas de aula de universidades sabe que uma das frases mais conhecidas dos cursos de Administração é “Metade do dinheiro que invisto em propaganda é jogado fora; o problema é que não sei qual a metade”.

Formulado em 1910 por John Wannamaker, dono de uma cadeia de lojas de sucesso, é considerada uma das 100 frases mais importantes da área de Marketing, segundo a revista especializada em propaganda Advertising Age. E continua atual. Pesquisas britânicas recentes apontam que quase 40% do que se investe em propaganda não traz resultado algum para a marca anunciante. E hoje, diferentemente da época de Wannamaker, há uma quantidade considerável de controles de mídia que permitem minimizar os erros de veiculação. Ainda assim...

Para muitos, a mídia de massa é a melhor solução para qualquer problema ou oportunidade que a marca tenha. É a técnica da metralhadora giratória, em que se atira muito e para todos os lados. Embora o comercial nesta condição “conversa” com todo mundo, nem sempre todo mundo está interessado no produto anunciado.

pram são as partes. Um segmento é composto por organizações ou pessoas que têm semelhantes necessidades ou idênticos desejos de compra.

O mesmo ocorre na propaganda. O consumidor quer solucionar problemas e a propaganda é uma boa fonte de informação. Mas no Brasil, são mais de 1400 títulos só de revistas. É muita coisa. O jornaleiro do supermercado possui, em média, 600 títulos, todos amontoados, um dificultando ver a capa do outro. Por causa deste excesso o leitor seleciona o que lê, e assim se segmenta.

Não há muita explicação para que anunciantes concentrem toda a sua verba na mídia de massa, pois dificulta medir o retorno alcançado. É o mesmo que usar uma carreta para levar as compras semanais do supermercado, quando bastaria o porta-malas de um automóvel pequeno.

Um espaço segmentado, porém, não garante o sucesso. É preciso “falar” a linguagem do consumidor e ter sorte de o potencial comprador necessitar do produto no momento da veiculação da campanha publicitária. O lançamento de um carro de determinada marca, por exemplo, pode não captar a atenção de pessoas que acabaram de comprar um de outra montadora ou daquelas que estão economizando para comprar um apartamento na praia e nem sequer cogitam em trocar de carro no momento.

Para resolver isto, pesquisadores da área de Marketing construíram um espaço teórico denominado segmento. É uma divisão imaginária de um todo, em que o mercado é este todo e cada um dos grupos aglomerados que com-

Como as organizações devem aprender a cada dia sobre o consumidor, a segmentação é um caminho rápido para obter resultados expressivos de venda. O login é “surpreender o comprador”; a senha, “experiência única”.

*Scharf atua no desenvolvimento de marcas, é autor dos livros Gestão do Conhecimento Aplicada ao Marketing (VisualBooks) e Administração na Propaganda (Qualitymark). Contato: talentto@terra.com.br / www.marcatwain.blogspot.com -39

INFORME

*Vendas exclusivas

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www.grupocr7.com.br

Acron: Um novo conceito em investimentos Uma empresa com um conceito inovador na região, a Acron – Gestão de Imóveis e Investimentos vai muito além da simples compra e venda do seu imóvel. A empresa surgiu a partir de uma estratégia empresarial do Grupo CR7 e chegou para gerenciar e investir seus recursos, da melhor maneira, através de um atendimento totalmente personalizado.

Com Know-how na gestão de investimentos, proporciona aos novos clientes retornos mais atrativos do que o mercado tende a oferecer. A diversificação de produtos é um grande diferencial da empresa que atua em Santa Catarina.

A Acron trabalha exclusivamente com produtos e serviços do Grupo CR7, uma empresa que pretende disseminar um novo conceito de investimentos, proporcionando oportunidades diferentes e inteligentes. Proporcionar ao cliente investimentos de alta rentabilidade é uma prática que torna a CR7 singular em Santa Catarina. A marca conta com opções, como mercado imobiliário e reflorestamento, o que a torna uma das pioneiras deste mercado no Estado.

Opções de investimento: - Investimento no mercado imobiliário Caracterizado pelos altos índices de rentabilidade e rápida liquidez, o investimento em imóveis vive um excelente momento. O alto número de casas destruídas ou interditadas aqueceram o mercado de Blumenau e aumentou a procura por apartamentos na região.

O relevante aquecimento no mercado imobiliário do país registrado nos últimos meses, que tem impulsionado o aumento das linhas de crédito pela redução dos juros e pelo crescimento da economia, deve permanecer pelos próximos anos.

- Investimento em Reflorestamento O sul do país possui uma das regiões mais produtivas para o plantio de Reflorestamento, em virtude do clima e do solo, que favorecem seu desenvolvimento. Essa modalidade tem uma performance superior à maioria dos investimentos tradicionais, como ações e títulos de renda fixa, e, além de um investimento rentável, com baixo risco e alto retorno, é um projeto que preserva o meio ambiente e colabora com o desenvolvimento sustentável.

Empresárias Danielle Rocha e Carolina Testoni

As duas empresas, juntas, contam com uma equipe de profissionais que, aliados a alta tecnologia de acesso ao mercado, acompanham diariamente as operações dos investidores, incluindo análises e interpretações de mercado e tendências.

Por que reflorestar?

A cultura do reflorestamento traz uma infinidade de benefícios. Além de proveitos finais, garantia de ar puro e fresco, funciona como uma barreira natural contra a poluição sonora, produz sombra e contribui para preservação e desenvolvimento da fauna e flora. O investimento também proporciona um visual ecológico impagável onde o verde predomina, além de fixar o homem no campo e gerar inúmeros empregos.

Rua Paraíba, 395 – Centro - Blumenau (47) 3322-2727

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CORES

Quem disse que as paredes têm que ser simples? Os revestimentos e painéis estão cada vez mais sofisticados e com uma aparência maravilhosa. Além das cores e texturas para as paredes internas, materiais diversos podem trazer muito charme aos ambientes da sua casa. Existem várias técnicas de decoração de parede, basta que você escolha uma e aplique no seu ambiente. Nessas horas a ajuda de um profissional vai fazer toda a diferença, pois consertar um serviço mal feito sai mais caro. >>

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Se quiser dar a sensação de espaço ao ambiente, procure utilizar cores claras, pois cores muito escuras normalmente causam o efeito oposto. Portanto, tome muito cuidado ao escolher uma cor, analisando bem o local onde ela será aplicada.

Para dar movimento e criar um ambiente dinâmico com muita personalidade, pode-se optar por pintar só uma parede com listras ou faixas de cores fortes e diferentes. Você também pode destacar elementos arquitetônicos como colunas, vigas e lareiras, pintando-os de cores que causem contraste.

Utilizar cores diferentes para pintar paredes de quartos adjacentes aumenta a separação visual entre eles e reforça a ideia de identidade.

Lembre-se sempre de respeitar a harmonia entre as cores escolhidas.

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OTIMIZAÇÃO

Como sobreviver com menos aperto Apartamento pequeno faz parte da vida de muitos de nós. A “classe média apertada” é uma realidade cada vez mais comum – estudantes solteiros, grupos de amigos, pequenas e médias famílias - cada vez mais gente vive em espaços que vão se tornando mais restritos. Os apartamentos ficam menores, e seus habitantes precisam dar um jeito de adaptá-los para maximizar o conforto tanto quanto possível. Algumas pessoas gostam e preferem os espaços pequenos, enquanto para outras isso é uma realidade imposta, ou mesmo um compromisso entre a realidade desejada e a possível no momento.

Um apartamento conjugado também pode ser charmoso. Neste, as peças estão juntas, porém separadas. A parede em dry wall dividiu os ambientes sem carregar e sem utilizar muito espaço. As luzes ajudaram a dar leveza ao ambiente.

Neste quarto conseguiram utilizar de forma inteligente toda a área útil.

As prateleiras com os livros de estudos na parede pouparam o espaço que uma estante ocuparia. As gavetas em baixo da cama fazem as vezes de baú e o armário até o teto conseguiu utilizar todo o espaço disponível. >>

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Os armários com portas de correr otimizam muito espaço nos ambientes. No caso deste armário, além de ter as portas de correr, é feito sob medida e possui uma porta de espelho que ajuda a dar a sensação de amplitude ao ambiente.

Como citado anteriormente, os espelhos são grandes aliados na hora de ampliar visualmente um ambiente.

Quando utilizados em uma parede por completa e sem molduras a sensação é de amplitude é ainda melhor. Se você tiver pouco espaço use e abuse dos espelhos.

O banheiro na maioria das vezes é a menor peça da casa, e precisa ser muito bem planejado. Neste armário há espaço para guardar as toalhas, os produtos de higiene pessoal e ainda decorar com muito bom gosto. Ele é compacto, porém atende muito bem a todas as necessidades.

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PROFISSIONAL

Por Amarildo Ramos*

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Há 27 anos nem se sabia ao certo o que era uma micro ou pequena empresa, em razão da informalidade em que estes negócios se encontravam, desamparados e à mercê da burocracia selvagem.

”

O avanço das micro e pequenas empresas

Quando foi fundada a ACIMPEVI, em 1984, precursora da atual AMPE BLUMENAU, não se poderia imaginar que o movimento empresarial dos empreendedores deste segmento atingisse o patamar atual.

Há 27 anos, nem se sabia ao certo o que era uma micro ou pequena empresa, em razão da informalidade em que estes negócios se encontravam, desamparados e à mercê da burocracia selvagem..

Lembrando que a ACIMPEVI de Blumenau foi a primeira entidade da classe a se constituir no Brasil, tem-se a dimensão exata da responsabilidade que paira sobre a AMPE Blumenau, por ter sido a pioneira.

Os tempos são outros Lembro-me com entusiasmo, que a nível nacional já existe um movimento de grande expressão, o Fórum Permanente das Microempresas e Empresas de Pequeno Porte, que se reúne em Brasília e do qual faço parte representando os empreendedores de Blumenau e de Santa Catarina.

Em fevereiro, durante o FÓRUM, estive visitando parlamentares catarinenses em Brasília, insistindo na urgente apreciação do Projeto de Lei 591/2010, de autoria do ex-deputado Cláudio Vignatti, que reajusta os valores de faturamento para inclusão das empresas no Simples Nacional.

Este projeto trata do parcelamento das dívidas sem que o empresário perca a condição de estar no Simples, tendo em vista que a impossibilidade de parcelamento das dívidas com a União pode gerar o desenquadramento de mais de 500 mil

empresas do segmento no país.

Estas providências visam atender ao que está contido na Constituição Brasileira e no Estatuto das Micro e Pequenas Empresas, ou seja, o tratamento diferenciado e favorecido aos empreendedores do setor.

Paralelamente ao Fórum Nacional, Blumenau integra também o Fórum Estadual e o Fórum Municipal das Micro e Pequenas Empresas.

Outro avanço para os empreendedores de pequenos negócios no Brasil é a criação do Ministério específico, já em andamento, conforme declaração da Presidente Dilma.

Em Santa Catarina, novas luzes se acendem para a classe com a criação de uma Diretoria da Micro e Pequena Empresa na Secretaria Estadual de Desenvolvimento Econômico e Sustentável, incluída na reforma administrativa que o Governador Raimundo Colombo encaminhou à Assembléia Legislativa para discussão e aprovação.

As conquistas já são significativas, levando-se em conta que o movimento das empresas de pequeno porte tem apenas 27 anos de existência oficial. E tudo se resume ao esforço das centenas de entidades que foram sendo criadas no país, reunidas em Federações estaduais e sob a égide da Confederação nacional.

Por tudo isto, é muito importante que as pessoas deem seu apoio à AMPE, seja como associado, seja como apoiador ou patrocinador, porque vale aqui aquela frase: “Unidos sempre seremos mais fortes!

*Amarildo Ramos é empresário, presidente da AMPE Blumenau e proprietário da Laje Tubos Artefatos e Serviços.

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DECORAÇÃO

Móveis e Objetos Legomóveis Além de mesas e sofás, é possível criar o que quiser com essa coleção de peças do tipo Lego em tamanho natural para criar também cadeiras, estantes, prateleiras e o que mais a imaginação permitir. Os blocos foram criados em três tamanhos e em várias cores. E é claro que as crianças de qualquer idade vão adorar montar e desmontar!

Sentado nas nuvens A poltroninha “Cloud Chair” é uma criação da designer Lisa Widén. O formato de nuvem que batiza a peça é impecável e se ajusta per-feitamente ao corpo de quem senta ou deita. O mais legal nela, é que pequenos trilhos escondi-dos permitem que ela seja reclinada e adaptada ao tamanho de cada pessoa. É feita de poliéster, algodão, aço, acrílico e poliuretano.

Prato mumificado O prato no formato de cabeça de múmia é simples e cheio de estilo. As faixas e os dois olhinhos pretos garantem o visual divertido. Ele é feito em cerâmica, e o bom é que ele pode ser usado independente da data. Tem quase 34 cm de largura.

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Tapete estações Interessante as estampas desse tapete. Pode-se alternar de acordo com as estações do ano, ou com o astral do momento. >>

Lâmpada relógio O nome deste relógio despertador já mostra que a ideia é divertir. Seu formato imita uma grande lâmpada e só! Sua estrutura é de plástico rígido leitoso, permitindo que a luz azul dos LEDs apareça sem que se veja um display propriamente dito. A parte de cima possui apenas um botão, que ao ser apertado aciona a função “snooze”, para os famosos “só mais cinco minutinhos”. Caso apenas o som do alarme não seja suficiente, você pode fazer com que a luz de sua base também se acenda para arrancá-lo da cama.

Madeira maneira É simplesmente incrível o trabalho que o artista coreano Jae Lee Hyo desenvolve usando toras de pinus! Sejam móveis ou esculturas, as peças e seus cortes improváveis possuem espaçamentos e formas que parecem usar qualquer outro tipo de material, menos madeira.

Bancones O “Coneik Stool” é um banco incrível com inspiração óbvia nos cones de trânsito. Ele é feito para ser injetado em PP com o assento em EVA, que pode ser removível para limpeza. Bas Bastante compacto (540 x 540 x 470 mm), ele economiza mui muito espaço, uma vez que 14 bancos empilhados ge geram uma torre de ape apenas 1 metro de altura!

Estante para leitura Para quem gosta muito de ler e ainda gosta de ficar perto dos livros. Olha que ideia fantástica!

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ACESSIBILIDADE

Acessível a todos!

Todos os dias nos deparamos com escadas, portas estreitas, pisos desnivelados, elevadores inadequados, e as vezes não nos damos conta de como isso dificulta o acesso de pessoas que possuem algum tipo de necessidade especial. No ano de 1999, o Ministério da Educação (MEC) publicou uma portaria (nº 1.679) que obriga as universidades a adaptarem seus acessos a todas as pessoas, mas a mudança vista até hoje é pequena.

Mudanças como a substituição de degraus por rampas, portas mais largas e elevadores especiais são algumas das medidas a serem tomadas. Mas no cenário urbano as mudanças também precisam ser feitas, como adaptação nos pontos de ônibus, entradas de prédios e o rebaixamento das calçadas.

Hoje, muitas empresas e entidades estão visando isso, como por exemplo, as empresas especializadas em elevadores especiais e personalizados e até mesmo algumas escolas, como uma em Brusque, que instalou um elevador especial para que os alunos que precisam ir à aula em cadeiras de rodas possam ter fácil acesso ao segundo piso do prédio.

Plataforma Elevatória Vertical Um dos equipamentos que auxiliam muito na locomoção dessas pessoas é a plataforma elevatória vertical, que facilita a acessibilidade em locais com até 4 metros de altura, como por exemplo, de um andar a outro, permitindo esse acesso com praticidade, conforto, segurança e ergonomia.

Pode ser instalada interna ou externamente, pois o equipamento é resistente às ações do clima. Tanto a plataforma elevatória vertical, quanto todos os outros equipamentos para acessibilidade, precisam estar dentro dos padrões da ABNT. Eles devem seguir a norma NBR 15.655-1, que é uma tradução da norma internacional ISO9386. Conforme decreto federal 5296/04 o atendimento desta norma é obrigatória, embora não seja fácil analisar seus 523 requisitos técnicos.

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Os requisitos básicos a serem cumpridos são:

Segurança - Botão de emergência biestável com alarme; - Freio de segurança ou porca de segurança; - Superfície sensível abaixo da plataforma; - Movimento somente com o botão pressionado; - Desnível máximo de 4m; - Retardo (delay) de no mínimo 1 segundo entre a parada e nova partida em qualquer sentido e quando acionada pelo botão de um pavimento.

- Movimento da plataforma apenas com portas fefe chadas e travadas.

Enclausuramento - Até 2m fechamentos (guarda-corpos) com altura mínima de 1,1m na plataforma e nos pavimentos; - Em desníveis superiores a 2m obrigatório utilizar enclausuramento; - Paredes internas devem formar uma superfície vertical lisa e contínua com saliências máximas de 5mm; - Os fechamentos devem suportar a aplicação de 300 N (~30kgf), sem deformação superior a 10 mm; - Fechamentos de vidro com espessura mínima de 8mm se laminado e temperado e 10 mm se apenas laminado.

Portas - Sensor de fechamento; - Travamento automático; - Fechamento automático, porém, estável quando aberta a 90°.

Autonomia - Capacidade de carga de 250 kg; - Botão de acionamento na plataforma e nos pavimentos; - Mecanismo para resgate manual do usuário em casos de falta energia.

Ergonomia - Área útil mínima de 0,9 x 1,4m.

A acessibilidade é uma condição básica para inclusão de todas as pessoas que tenham necessidades especiais, pois não é justo, que uma sociedade que busca cada vez mais inovação em tecnologias para comunicação, não se preocupe com o maior direito do ser humano, o direito de ir e vir.

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PROFISSIONAL

Por Elcio Lara*

Os novos limites para compra de imóveis

A Caixa Econômica Federal começa, a partir desta quinta-feira (3), a praticar os novos limites para avaliação de imóvel do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), já contando com o simulador de empréstimos para habitação, na internet, devidamente atualizado. A mudança atualiza a concessão dos financiamentos, diante da realidade do mercado, atendendo melhor a população, ao permitir a aquisição de moradias adequadas às necessidades das famílias.

As operações de financiamento com recursos do FGTS na área de Habitação Popular, destinam-se aos trabalhadores com renda mensal bruta de até R$ 3.900,00. Nos empréstimos vinculados a imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas dos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, na Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (RIDE-DF), e nas capitais estaduais, o limite de renda é de R$ 4.900,00.

Regiões

Esse mesmo limite passa a ser utilizado também para os municípios com população igual ou superior a 250 mil habitantes, beneficiando cerca de 50 municípios, com população total de 18 milhões de pessoas. Na regra anterior, esse limite era para municípios com mais de 500 mil habitantes.

Nessas operações, os valores de avaliação dos imóveis, para financiamento com recursos do FGTS, observarão os limites de valor de venda ou de avaliação, conforme quadro abaixo:

Valor anterior Valor atual 130.000,00 170.000,00 130.000,00 150.000,00

Regiões Metropolitanas de SP, RJ e DF Municípios com população igual ou superior a 1 milhão de habitantes e demais capitais estaduais Municípios com população igual ou 100.000,00 superior a 250 mil e inferior a 1 milhão de habitantes; RIDE-DF; e demais RMs 80.000,00 Municípios com população igual ou superior a 50 mil e abaixo de 250 mil habitantes Municípios com população abaixo de 50 80.000,00 mil habitantes *Elcio Lara é superintendente da Caixa Econômica Federal 54-

”

A mudança atualiza a concessão dos financiamentos, diante da realidade do mercado, atendendo melhor a população

130.000,00

100.000,00

80.000,00

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TÉCNICAS

Boas energias e saúde para o ambiente A aplicação do Feng Shui Clássico utiliza como âncora o estudo das formas da natureza, aliado ao uso da Luo Pan (bússola especial para medição) que identifica o fluxo das energias celestes e terrestres.

Tais enfoques baseiam-se em um estudo astrológico das construções, dos moradores e das tendências energéticas, envolvendo os fatores de tempo e espaço. Por isso o ser humano é essencial, visto que ele deverá ser beneficiado pela harmonia e estrutura energética.

Muitos sentem a necessidade de organizar e estar bem onde moram e trabalham. Muitas vezes uma pessoa da casa não se sente à vontade, e por meio deste estudo pode-se harmonizar neste tempo e espaço, os ambientes que esta pessoa frequenta. Organizar e harmonizar o ambiente traz paz interior, boa saúde e amor. Cada lugar é único, assim como cada pessoa, e possui suas próprias características. Motivo pelo qual não se pode tratar em separado essas energias do ambiente e do morador.

A arquiteta especialista em sistema de cobertura Shingle, Gilda Botão, utiliza a técnica Ba Zhai, a Escola dos Oito Palácios – Tradição San He, a qual baseia56-

-se em um estudo do local, e o uso prático é muito recomendado para constatar as relações entre os moradores e a residência. Quanto mais estruturado o estudo do meio externo, e da casa com relação à forma, maior é a influência das curas.

Outro lado do estudo é confiança e crença no que são acrescidas como forma de fluxo energético através das cores e objetos, formas de circulação, >>

Tio Jolinho explica: “Kan Yu, ou Feng Shui, é uma técnica de harmonização energética que visa não somente a organização espacial, mas principalmente a elevação da Consciência do Ser, através do equilíbrio entre as forças da Natureza, do Cosmos e do Homem.” Marcos Murakami O Feng Shui (Vento/Água) surgiu há cerca de 4 mil anos. Os antigos diziam que se devia tentar acumular a energia que permeasse e nutrisse todos os fenômenos dos mundos físico e extra-físico, para que ele não dispersasse com o vento e com a água. enfim, qualquer mudança que seja necessária para a cura. O consultor em Feng Shui faz o papel do médico que cura o ambiente em benefício dos moradores, os quais são os pacientes, que precisam acreditar na cura. E o cuidado para não ficar dependente deste para viver, é estar aberto para fluir deixar as energias.

Muitas pessoas estão em busca do equilíbrio – mente, corpo e espírito. Uma das ferramentas para isso é o Feng Shui. Dispor de um espaço que venha de encontro com este objetivo, transformando os ambientes em lugares aconchegantes e equilibrados energeticamente, mostram a diferença da produtividade e crescimento em todos os sentidos.

energia, a arquiteta criou a iluminação natural em claraboias, estimulando assim o fluxo positivo. A luz que entra é importante para aquecer o ambiente e atrair sucesso a vida da moradora.

Ao entrar no apartamento, os visitantes se deparavam com o corredor que dá acesso aos dormitórios. Porém, como os corredores canalizam muitas correntes de ar e de energia, foi essencial ampliar a cozinha, criando essa barreira com um ambiente que é centralizador e valiosíssimo, bloqueando a visão de quem entra pela porta social.

A proprietária do apartamento das fotos recebeu este apartamento em que viveu sua infância como parte de sua herança. Hoje, casada e com dois filhos, ainda mora neste apartamento, que possui vários significados para ela. Mas, desejando o bem-estar de sua família, contratou a consultoria e arquitetura de interior para reformá-lo. Nesta primeira etapa foram modificadas as salas e cozinha.

A cozinha está localizada numa área de prosperidade. Para usufruir desta -57

SUSTENTABILIDADE

Casa sustentável produz mais do que consome...

A Yannell House, uma edificação sustentável construída no bairro de Ravenswood, Chicago, Illinois, recebeu em julho de 2009 a certificação LEED Platinum. Ela começou a ser habitada um ano antes da certificação e, neste período, comprovou que produziu mais energia do que consumiu. Na verdade, ela é considerada a casa mais “verde” construída até o momento.

O idealizador desta casa zero-net energia foi seu proprietário, Michael Yannell, um farmacêutico da Rush University Medical Center. Ele associou-a ao programa piloto de LEED Residencial do UGBC e a um programa subsidiado pelo Departamento para o Desenvolvimento de Tetos Frios da Cidade de Chicago. A Yannell House começou a ser idealizada em 2006 e serviu de

base para o desenvolvimento de novas normas para projetos e métodos progressivos de construção sustentável. O projeto inicial ficou a cargo da Moka Plus Design & Architecture, tendo sido comissionado pela Farr Associates, uma empresa de arquitetura sustentável que criou um plano para impulsionar o desenvolvimento de uma construção residencial inteligente e o “mais profundamente sustentável possível”. >> 58-

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Energia solar fotovoltaica e aquecimento solar da água A casa possui um sistema solar fotovoltaico de 10 kW, composto de 48 painéis para captação. Possui, ainda, quatro painéis tubulares para aquecimento solar da água. Os painéis fotovoltaicos estão localizados no lado norte do telhado de ambas as asas. Os painéis solares para aquecimento da água estão situados apenas no telhado da asa norte. A energia produzida que não é utilizada pela casa é direcionada para a rede pública. Quando isto acontece, o medidor de energia “corre para trás”. Este é o espírito do conceito energia zero-net. Durante os meses mais cálidos do ano, os painéis produzem um significativo montante de energia que não é utilizado pela casa e que é direcionado para a rede pública.

Aquecimento e resfriamento geotérmico

Paisagismo

O sistema geotérmico é constituído por um manancial de água acionado eletricamente por uma bomba de calor e três circuitos fechados de tubos de polietileno de alta densidade que descem a uma profundidade de cerca de 80 metros. Dentro de cada circuito circula um fluído acionado por um sistema de bombeamento elétrico. O sistema é conectado a um piso radiante de aquecimento e arrefecimento que atravessa o piso de concreto de toda a casa. Em vez de queimar combustíveis fósseis não renováveis para a produção de calor, os sistemas geotérmicos dependem da temperatura relativamente constante da terra abaixo da linha resfriada (cerca de 10ºC).

O projeto do paisagismo em geral faz uso de xeriscaping (plantas secas adaptadas, tolerantes à seca e com menor necessidade de rega) e de espécies nativas das pradarias do Meio-Oeste. Várias novas árvores foram plantadas na propriedade, e as árvores das ruas que permanecem em condições saudáveis foram mantidas.

Uma fonte de água perto da porta de entrada do pátio faz circular a água da chuva recolhida para mantê-la arejada e em condições ideais para a rega dos jardins. Um dos dois telhados verdes do projeto cobre parcialmente a alameda que leva à garagem no subsolo. O outro telhado verde está acima do hall de entrada. Ambos contam com seis diferentes espécies e cores de erva-pinheira.

Coleta e reuso de águas cinzas A água de refugo da máquina de lavar é coletada em uma pequena cisterna, também no porão, e eventualmente reutilizada na descarga das duas privadas da casa. Mas, para isto, a água é tratada com cloro, passa por dois equipamentos de microfiltração e, finalmente, é exposta a um processo de filtragem por ultravioleta.

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APLICÁVEL EM Alicerces, concreto, caixas d’água, oreiras, paredes, piscinas, pisos, túneis, muros, poços, sacadas, calhas de concreto, telhas de cimento, amianto, alumínio, zinco, cozinhas, banheiros, juntas de dilatação, ssuras de retração, calafetação de pré-moldados, rachaduras, entre outros.

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VOCÊ SABIA?

A importância dos impermeabilizantes Muitas vezes você deve se perguntar qual é realmente a função dos impermeabilizantes e o porquê de impermeabilizar sua construção. Impermeabilizar é o ato de isolar e proteger sua obra ou sua casa já pronta, de infiltrações decorrentes do contato da edificação com vapores e água. A impermeabilização é feita com produtos específicos para cada área a ser impermeabilizada. A falta, ou o mau uso dessas técnicas podem acarretar em muito incômodo, pois essas águas que se infiltram nas paredes, lajes ou até mesmo pisos, comprometem a durabilidade da obra.

A água infiltrada prejudica também o concreto, as ferragens e até mesmo as alvenarias. Essas infiltrações causam danos materiais e também à saúde, porque se acumulam muitos fungos nessas áreas úmidas. Se analisarmos o custo-benefício de uma boa impermeabilização, veremos que ela varia entre 1% e 3% do valor final da obra. Mas, se os serviços forem feitos somente depois de constatar algum problema com umidade nas edificações já prontas, terão um aumento de até 15%.

Em uma obra comercial, industrial ou residencial, a impermeabilização também deve ter um projeto específico, que detalhe os produtos e a forma de execução das técnicas

de aplicação dos sistemas ideais de impermeabilização para cada caso. A escolha do sistema indicado depende de cada tipo de estrutura sobre a qual se queira impermeabilizar. Sendo assim, a definição leva em consideração se a estrutura está sujeita ou não à movimentação. Por exemplo: as lajes de grande superfície expostas à luz solar e intenso resfriamento no período noturno apresentam grande movimentação, face aos movimentos de dilatação (dia) e retração (noite). Tais estruturas exigem, para efeito de impermeabilização, produtos com características flexíveis.

Para cada parte de sua obra há um impermeabilizante Existem no mercado, impermeabilizantes para lajes, alicerces, piscinas, telhas, fundações, pedras, paredes, tijolos, banheiros, varandas, fachadas, caixa-d’água, calhas e outros. Antes de comprar ou aplicar seu impermeabilizante, é muito importante consultar um profissional ou empresa de confiança, pois a má utilização do produto pode acarretar em sua ineficácia. Usando o impermeabilizante correto para cada área, você obterá resultado, pois não é possível utilizar o mesmo produto para impermeabilizar várias partes da casa.

O erro mais comum é acreditar que se resolverão problemas de infiltração revestindo as paredes com pisos ou azulejos.

Isso será um erro se for feito antes de resolver os problemas de infiltrações que já se encontram nas paredes.

Todo corpo se dilata, e isso faz parte da física. Então, sua laje, que sofre ações da chuva e do sol pode se retrair e se expandir. Como se trata de um corpo rígido, a tendência é que com o tempo ela se rompa e crie fissuras, que permitirão que a água se infiltre com mais facilidade. Por isso a impermeabilização é tão importante e até mesmo áreas mais frias da casa, como cozinhas, banheiros e lavatório s não impermeabilizados podem criar muitos problemas. Portanto, o melhor é prevenir!

Tio Jolinho explica:

Os tipos de Impermeabilização podem ser divididos em: • pré-fabricados (manta asfáltica), que possuem espessuras definidas e controladas pelo processo industrial; • moldado no local, que pode ser aplicado a quente (asfaltos em bloco), ou aplicado a frio (emulsões e soluções); • rígido (argamassas poliméricas), que conferem à superfície impermeabilização e proteção mecânica. Causa interferências no Projeto.

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PROFISSIONAL

Por Arlon Tonolli*

“ ”

Problemas de super adensamento estão sendo detectados principalmente nos bairros Ponta Aguda, região da Alameda, Victor Konder e Vila Nova.

Impacto de vizinhança

Com o advento da entrada em vigor da Lei Federal 10.257/01, que instituiu em nosso País o Estatuto da Cidade, tendo por objetivo encampar ideias e princípios relevantes acerca de direito urbanístico, um dos principais instrumentos que permitem a tomada de medidas preventivas pelo ente municipal a fim de evitar o desequilíbrio no crescimento urbano das cidades e garantir condições mínimas de ocupação dos espaços habitáveis, principalmente nos grandes centros, é o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV).

Em Blumenau, apenas a partir do ano de 2008 e através da Resolução nº 004/2008 do Coplan (Conselho Municipal de Planejamento Urbano), este importante instrumento passou a ser aplicado. Desde então, foram realizados na cidade cerca de 15 EIVs, tais como: de shoppings centers, supermercados, hospital, centro de ensino profissional, postos de gasolina, loteamentos e conjuntos habitacionais de moradia coletiva.

O EIV destina-se basicamente à realização de uma análise aprofundada, por parte da Administração Municipal, antes de conceder as licenças ou as autorizações de construção, ampliação ou funcionamento de um determinado projeto.

O órgão em Blumenau responsável pela análise é a Secretaria de Planejamento Urbano (Seplan).

verificar quais problemas que tais obras extremamente impactantes poderiam acarretar aos bairros e à vizinhança, no que concerne à redução da qualidade de vida e ineficiência dos serviços na área proposta ou já estabelecida.

Somente neste mês de março e depois da receber muitas críticas da população por causa dos transtornos resultantes da implantação dos corredores de ônibus, a Prefeitura fez um mea culpa e resolveu lançar, na forma de lei, um edital para contratar, mediante licitação pública, empresa devidamente habilitada para realizar EIV de uma ponte ligando o Centro da cidade ao bairro Ponta Aguda, por intermédio da Avenida Beira -Rio e Rua Chile.

Edifícios residenciais

Em se tratando de projetos privados, esta análise consiste em estudar e avaliar as consequências que uma determinada obra, como por exemplo, um shopping center, um edifício habitacional ou uma fábrica, trará ao bairro onde deverá ser construída. Impacto no sistema viário, demanda de infraestrutura, adensamento, tráfego, ruídos, transporte urbano, serviços, segurança pública e muitos outros fatores irão incidir sobre o bairro e seus habitantes.

Ainda não estão sendo avaliados em Blumenau os impactos resultantes dos projetos de edifícios residenciais, que estão acarretando problemas de trânsito, ruídos indesejáveis, demandas de estacionamento, falta de segurança e outras consequências cujo impacto necessita ser avaliado antes da concessão do alvará de construção. Estes problemas de super adensamento estão sendo detectados principalmente nos bairros Ponta Aguda, região da Alameda, Victor Konder e Vila Nova.

Apesar da municipalidade dever avaliar o impacto de vizinhança de projetos de origem pública, como por exemplo, a construção de uma escola estadual, de um anel viário ou até de um viaduto, tal fato não aconteceu em Blumenau com a implantação dos corredores de ônibus nas ruas 7 de Setembro, São Paulo, avenidas Beira Rio e Martin Luther, para

Com a aprovação atabalhoada e sem gestão democrática do novo zoneamento da cidade há um ano atrás, ou seja, dos códigos complementares ao Plano Diretor de Blumenau, chama atenção a negligência de vários aspectos relevantes ao importante instrumento do EIV, que não estão levando em consideração os impactos na cidade como um todo.

*Arlon Tonolli é engenheiro civil, diretor da Aeamvi (Associação dos Engenheiros e Arquitetos do Médio Vale do Itajaí) e diretor da União Blumenauense das Associações de Moradores (Uniblam)

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OBRAS INCRÍVEIS

Marina Bay Sands,

Um marco na paisagem urbana de Cingapura Nova âncora do Distrito Portuário de Cingapura, o Marina Bay Sands é um complexo de três torres, de uso misto, integrando resort, centro de convenções, shopping center, teatros, restaurantes, museu, cassino e um grande parque aberto na cobertura interligando-as. Projetado pelo renomado arquiteto Moshe Safdie para a Las Vegas Sands Corporation, a pedido do próprio governo de Cingapura, o empreendimento tem 929.000 m² de área e demandou investimentos na ordem de US$ 5 bilhões. O lucro anual esperado pelos empreendedores é de um US$ 1 bilhão.

O arquiteto projetou uma estrutura entrelaçada aos componentes do ambiente urbano, integrando a malha viária aos locais públicos de reunião e entretenimento.

Inspirado nas grandes cidades antigas, que se ordena66-

vam ao redor de uma artéria pública vital, o Marina Bay Sands organiza-se em torno de dois eixos principais. Este novo espaço urbano integra o passeio da orla, um shopping center de 74.000 m², e, num promontório, o Museu de Arte e Ciência.

Ao longo da via pública estão localizados ainda os dois teatros que somam, combinados, quatro mil lugares, o cassino, o centro de convenções e pavilhão de exposições com 9.000 m², e, finalmente, uma praça pública hidraulicamente ajustável de 5.000 m² e que pode abrigar eventos para até dez mil pessoas. Combinando os espaços internos, externos e uma plataforma capaz de receber uma ampla gama de atividades, este vibrante “cardu maximus” do século XXI, ou grandes galerias, também se conecta ao metrô e a outros meios de transportes. >>

Parque suspenso Uma série de jardins em camadas fornece amplos espaços verdes ao Marina Bay Sands, estendendo a paisagem de jardim tropical do Marina City Park até a margem da baía. O trabalho de paisagismo reforça as conexões urbanas com as vizinhanças do resort, e todos os níveis de espaço verde são acessíveis ao público. Generosas ruas para pedestres abrem-se para a vista tropical e a vista da baía. Árvores e jardins ocupam metade dos telhados do complexo, que é composto por hotel, centro de convenções, shopping center e cassino.

Interior As 3 torres de 55 andares do hotel, âncora do complexo, estão conectadas entre si por 1 hectare do SkyPark, no topo. O SkyPark espalha-se de uma torre a outra, avançando em balanço por 65 metros. Lá estão instalados jardins, uma piscina com 151 metros de comprimento, restaurantes, pistas para prática de jogging, além de oferecer uma ampla vista panorâmica, um recurso importante em se tratando de uma cidade tão densa quanto é Cingapura.

FICHA TÉCNICA Projeto de Arquitetura: Safdie Arquitetos Arquiteto executivo: Aedas, Pte, Ltd. Engenharia estrutural: Arup Engenharia de sistemas prediais (projeto): R.G. Vanderweil, LLP Engenharia de sistemas prediais (instalação): Parsons Brinckerhoff Paisagismo (projeto): Peter Walker & Partners Paisagismo (execução): Peridian International Inc. Consultoria de iluminação: Project Lighting Design Sistema de águas para os jardins: Howard Fields Assoc. International Projeto do Cassino: Moshe Safdie e The Rockwell Group Consultoria para os teatros: Fisher Dachs Associates Sinalização e elementos gráficos: Pentagram Fotos: Cortesia da Marina Bay Sands/Moshe Safdie and Associates

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ONDE ENCONTRAR Ar-condicionado e Aquecedores Recliar Climatização |47| 3326-2804 recliar@recliar.com.br www.recliar.com.br Rua João Pessoa, 30, sala 01 - Velha – Blumenau

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Arquitetura e Engenharia

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Residência Imóveis |47| 3035-6055 residencia@residenciaimoveis.imb.br www.residenciaimoveis.imb.br Rua Ângelo Dias, 220, conj. 105– Blumenau Ros Imóveis Imobiliária |47| 3322-9999 contato@rosimoveis.com.br www.rosimoveis.com.br Rua Namy Deeke, 99 – Centro - Blumenau Schork Imóveis |47| 3378-6517 www.belacasaimoveis.com.br vendas.bnu@schorkimoveis.com.br Rua Dr. Pedro Zimmermann, 7844 - It. Central - Blumenau Vale Imóveis |47| 3357-3822 www.valeimoveis.imb.br contato@valeimoveis.imb.br Rua Anita Garibaldi, 120 - Centro - Ibirama

Impermeabilizantes

Induvale 0800-6459472 / |47| 3394-9472 induvale@terra.com.br www.sanaagua.com.br Rua Rod. Augusto Hasse, 1044 - Benedito - Indaial Sela Infiltrações 0800- 6460282 / |47| 3333-0282 selainfiltracoes@gmail.com www.selainfiltracoes.com.br Rua Fridolino Sebastião Schmoller, 120 - Benedito - Indaial

Importação e Exportação

Antares International |47| 3326-2250 / |47| 3326-0006 antares@antaresinternational.com.br Rua Hermann Huscher, 2785 – Garcia - Blumenau Bellevue |47| 3323-0612 comercial.bellevue@altona.com.br www.bellevue.com.br Rua Eng. Paul Werner, 800 - Itoupava Seca – Blumenau GS Import |47| 3340-3000 contato@gsimport.com.br www.gsimport.com.br Rua Alberto Stein, 199 Sala 301 – Velha - Blumenau

Lazer Bilhares Nelson |47| 3325-2333 contato@nelsonbilhares.com.br www.nelsonbilhares.com.br Rua Frei Estanislau Schaette, 681 - Vila Nova – Blumenau Torten Paradies |47| 3387-5271 / 3387-0950 torten@terra.com.br Rua XV de Novembro, 350- Centro- Pomerode

Madeireira

DP Madeiras |47| 3329-0883 / 9155-4076 dpmadeiras@gmail.com Rua Hermann Huscher, 2727 - Valparaíso - Blumenau 70-

Materiais de Construção

Barni Materiais para Construção |47| 3329-1274 vendas@barnidecor.com.br www.barnidecor.com.br Rua Marechal Deodoro, 668 - Velha - Blumenau Dematec Materiais de Construção |47| 3330-0244 marcio@lojadematec.com.br www.lojadematec.com.br Rua José Reuter, 1094 – Velha - Blumenau Hidrosolar |47| 3330-6299 jorgehidrosolar@gmail.com www.hidrosolar.com.br Rua Gov. Jorge Lacerda, 344, sala 01 - Velha – Blumenau

Metalúrgicas Esquadrias

Escriba Móveis e Papelaria |47| 3333-1566 / 3333-9002 sidnei@lojaescriba.com.br www.lojaescriba.com.br Avenida Manoel Simão, 260 - Nações – Indaial Império dos Colchões |47| 3037-6900 contato@imperiodoscolchoes.com.br Rua Sete de Setembro, 2251 – Centro - Blumenau Marcenaria LS Desing de Interiores |47| 3035-4535 / 9987-9984 marcenarials@marcenarials.com.br www.marcenarials.com.br Rua João Pessoa, 1661 – Velha - Blumenau Visuale Móveis |47| 3336-5053 visualemoveis@hotmail.com Rua da Glória, 818 – Blumenau – SC

Aço Brusque |47| 3351-8675 / 9947-8418 acobrusque@acobrusque.com.br www.acobrusque.com.br Rua do Centenário, 69 – Centro - Brusque

Piscinas

Esquadrias Borgert |47| 3334-2286 / 9975-9976 contato@esquadriasborgert.com.br www.esquadriasborgert.com.br Rua Alice Ferreira dos Santos, 882 – Badenfurt - Blumenau

Flipper Piscinas |47| 3340-1678 vendas@flipper.com.br www.flipper.com.br Rua Paraíba, 161 – Victor Konder - Blumenau

Metal Telas |47|3340-0166 joaopaulo@metaltelas.com www.metaltelas.com.br Rua Itajaí, 2901 – Vorstadt - Blumenau

Verde Vale Piscinas |47| 3322-1400 vendas@verdevalepiscinas.com.br www.verdevalepiscinas.com.br Rua das Missões, 326 - Ponta Aguda - Blumenau

Móveis e Colchões

ADL Móveis |47| 8821-8703 / 8827-5873 heleniltonmoveis@yahoo.com.br Rua Guilherme Toerner, 718 - Passo Manso - Blumenau

Acqua Show Piscinas |47| 3327-2500 acquashow@terra.com.br Rua Bahia, 1251 – Salto - Blumenau

Oasis Piscinas |47| 3339-4162 oasispiscinas@saninternet.com Rua Bahia, 814– Itoupava Seca - Blumenau

Tintas

Anna Móveis |47| 3378-6315 / 8851-9400 comercial@annamoveis.com.br Rua Nicolas Barth, 200 - Badenfurt - Blumenau

Benedett Tintas |47| 3329-2873 vendasbenedett@gmail.com www.benedett.com.br Rua Frei Estanislau Schaette, 329 – Água Verde - Blumenau

Armazém da Madeira |47| 3330-2077 armazem.damadeira@terra.com.br www.armazemdamadeiramoveis.com.br R. Bahia Galpão, 6451. Galpão 03 - Slto Weissbach - Blumenau

Tomio Tintas |47| 3325-1881 / 3325-2221 vendas@tomiotintas.com.br www.tomiotintas.com.br Rua João Pessoa, 3311 - Velha - Blumenau

Art Primus |47| 3397-8416 / 8803-3309 artprimus@hotmail.com Rua Gertrudes Jensen, 62 – Belchior - Gaspar

Vidraçarias e Pedras

Clínica da Cadeira RJ |47| 3338-9800 vendas@clinicadacadeirarj.com.br www.clinicadacadeirarj.com.br Rua Fritz Koegler,1903, sala 02 – Fortaleza - Blumenau Duca Móveis |47| 3322-0005 contato@ducamoveis.com.br www.ducamoveis.com.br Rua Sete de Setembro, 1069 – Centro - Blumenau

Blumenglass Vidraçaria |47| 3328-3357 / 3330-5812 blumenglass@blumenglass.com.br www.blumenglass.com.br Rua General Osório, 2621 - Velha - Blumenau NM Vidros |47| 3041-5333 / 3322-2369 atendimento@nmvidros.com.br www.nmvidros.com.br Rua 2 de Setembro, 2374 – Itoupava Norte - Blumenau Pedras e Stylo |47|3329-0901 / 3041-1901 contato@pedrasstyllo.com.br www.pedrasstyllo.com.br Rua Benjamin Constant, 3330 - Vila Nova - Blumenau

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