Barrio Ruca Oliva

Barrio privado Ruca Oliva

vivir en familia

El Barrio Privado Ruca Olivia fue concebido a finales del año 2010, como un Complejo Residencial capaz de combinar la calidad en la urbanización y el bien común entre sus vecinos, ubicado en calle Boedo 2318, entre calles Terrada y Vieytes, Carrodilla, Lujan de Cuyo, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza.

Con imponente vista a la montaña, plaza propia, juego infantiles, mini cancha de futbol, a pocos kilómetros de un destacamento policial, cercano hacia el Este a la Plaza de Maipú y hacia el Oeste a la Plaza de Chacras de Coria, a pocos metros de una importante cadena de Supermercados, sin dudas, el Barrio Privado Ruca Olivia se constituye en un lugar para aquellos que pretenden vivir en paz y donde se privilegia la vida en familia como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría.

Con lotes de generosas dimensiones, todos de 750 m2, cuenta con seguridad permanente, servicio de portería y de rondín los 365 días al año, servicio de mantenimiento de lunes a viernes, calles vehiculares asfaltadas con servicios subterráneos; brindando un marco de seguridad y estética acorde al entorno natural.

Este espacio de alta calidad está constituido de espacios y bulevares verdes, donde se priorizó su diseño y la estética.

Actualmente el Barrio está consolidado, con el 95% de viviendas construidas, posee 59 lotes, costo de expensas razonables, servicios de seguridad y vigilancia, administración y mantenimiento tercerizados, espacios verdes, una excelente ubicación, con acceso directo por Avenida Acceso Sur, vida en familia, vecinos con sentido de pertenencia,

pensado para la seguridad de los niños y la tranquilidad de los padres. Con el trascurrir de los años y a partir del retiro de la Empresa Desarrolladora, el Barrio fue organizado e impulsado por sus propietarios, quienes resolvieron la problemática de la desafectación de los servicios iniciados con la Empresa. A partir de ahí, se formalizó una nueva Comisión Directiva que concluyó con el trámite de la Constitución de la Asociación Civil, y su autorización para funcionar como persona jurídica, para luego contratar a un Abogado externo con el fin de la regularización de todas las deudas que poseía la Asociación, y con el dinero recuperado invertir en el mantenimiento y mejoras para el Barrio.

Continuando con la reorganización, se formó un nuevo equipo de trabajo y se reemplazaron los servicios de Seguridad, Administración y Mantenimiento. Se contrató a la Empresa de Mantenimiento ARAUKA, empresa que respeta al propietario, con personal capacitado que cumple horario de trabajo, que abona el salario de su personal según Convenio, que cumple con el pago de sus cargas sociales, seguros, etc., deslindando de cualquier posible responsabilidad a la Asociación. Asimismo, realiza servicios de jardinería, limpieza, mantenimiento, albañilería, pintura, electricidad, recolección de residuos domésticos, etc.

Luego comenzaron las obras, se construyó e inauguró la Plaza del Barrio “Don Roberto Ernesto Cohn”, se realizaron innumerables tareas de mantenimiento, y se instituyo por tercer año consecutivo el festejo del día del niño.

Se trabaja a diario en la instrumentación de distintos procedimientos para evitar los excesos de velocidad, se construyeron vallas reductoras

de velocidad, se reemplazó toda la cartelería, se implementó el retiro de residuos domésticos, se invirtió y modificó el sistema de riego por completo, se modificó en los bulevares por vía subterránea, se instalaron 13 válvulas de retención al caño principal de riego para evitar el socavado del asfalto en el fondo del Barrio, se pintaron y enumeraron todos los gabinetes de luz, se reparó toda la luminaria, se contrató a un paisajista profesional para mejorar la imagen del Barrio, entre otras cosas, y todo esto se realizó únicamente con fondos de Expensas Ordinarias.

En cuanto a la parte Administrativa, se profesionalizó el servicio de administración (barriorolivia@gmail.com) y se regularizó toda la documentación jurídica y contable de la asociación. Se normalizó la situación en AFIP, en DPJ, se realizaron a través de un contador externo todos los balances, se obtuvo la exención al Impuesto a las Ganancias, se

realizaron los nuevos poderes, se normalizaron los libros de la asociación, y se bancarizó el cobro de expensas y el pago de todos los gastos, entre otras tantas cosas.

Por todo esto, el Barrio Privado Ruca Olivia es un lugar pensado para vivir en familia y con amigos, brindando seguridad y bienestar sobre todo a los más chicos, que pueden salir a la calle sin problemas, teniendo libertad dentro del Barrio cerrado y que los padres estén tranquilos, donde el orden y la buena gestión conviven, haciendo del Barrio Privado Ruca Olivia un lugar único en Mendoza.

Agradecimiento: Barrio Ruca Oliva Arauka Empresa de limpieza y servicios Cel. 2615881255 infoarauka@gmail.com