NOTI
I FORMATIVO MAYO 30 A JUNIO 5
EDICIÓN N˚72
Cali es hoy una ciudad más atractiva para la inversión
Así planea el gobierno potenciar la economía colombiana
Los cinco barrios más valorizados en bogotá
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Contenido
EN ESTA EDICIÓN: 6
Así planea el Gobierno potenciar la economía colombiana.
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Aumentan los puestos de trabajo en la construcción.
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Colombia, el que más buscó bienes raíces en La Florida.
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Con saldo de $43,85 billones, la cartera de vivienda creció en un año 43,02%.
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Construcción, eje central de la Estrategia Económica PIPE 2.0 (Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo)
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Los cinco barrios más valorizados en Bogotá.
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“Cali es hoy una ciudad más atractiva para la inversión.”
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Crecen ventas de casa nueva durante cuatrimestre de 2015.
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Inversión de $24 millones en obras de casas y acueductos bajó la pobreza casi 10% .
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Proponen que se pacte valor de arriendos en estratos altos.
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Con App se hará primer complejo Urbanístico del CAN.
OFICINA NACIONAL dirección: Autopista Norte No. 108-27. Edificio Paralelo 108. Torre 2, Oficina 604. Bogotá D.C. - Colombia. Recopilación de noticias oficina de comunicaciones
Teléfono: +(57 1) 747.76.23 comunicaciones@c21colombia.com Junio 5 de 2015
Estadísticas
Indicadores económicos a Junio 5 de 2015
Tomado de: www.dane.gov.co
moneda
Tasas de interés
Dólar TRM
$2,571.92
Empleo y salario
nación
DTF (EA) 4,48 221,6921 UVR
$644.350
Salario Mínimo
2014
Desempleo Nacional (Total Nacional)
9,1%
2013
Desempleo Nacional (Total Nacional)
9,6%
Febrero 2015
Desempleo Nacional (Total Nacional)
9,5%
0.59%
Marzo 2015
3.66%
Enero - Diciembre 2014
IPC (Índice de Precios al Consumidor)
IPC (Índice de Precios al Consumidor)
4.2%
4.3%
III Trimestre de 2014
PIB (Producto Interno Bruto)
Año 2013
PIB (Producto Interno Bruto)
Precios Tradicionales Café (Dólar por libra) Petróleo WTI (Dólares por barril)
US$1,34 US$59,64
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Noticias
Así planea el gobierno potenciar La economía colombiana
U
n crecimiento de la economía por encima de 3,5 por ciento y la generación de 322.920 empleos nuevos a partir de una inversión de 16,8 billones de pesos son las apuestas globales del Gobierno Nacional con el Plan de Impulso a la Prosperidad y el Empleo, bautizado como Pipe 2.0 y presentado esta semana por el presidente Juan Manuel Santos. Con esa plata, que es más de tres veces el monto destinado para la primera versión del Pipe en el 2013 (5 billones), se pretenden hacer obras viales, vivienda urbana y rural, aulas escolares, y promover la industria, el turismo y la minería. Todo, para que los recursos públicos en movimiento dinamicen la producción y la economía no pierda el impulso, luego de la desaceleración provocada por la crisis del precio del petróleo. Las inversiones permitirán realizar obras viales en las regiones con los recursos de regalías que no se habían gastado y con parte de los ahorros que se tenían guardados hasta ahora de estos dineros. Estas dos fuentes suman 5,5 billones de pesos. La educación, que en el anterior Pipe no figuró, contará con 5 billones de pesos, 2 de los cuales los pondrá el Gobierno Nacional; 2 más, las regalías, y 1 billón provendrá de las alianzas públicoprivadas. La meta es ampliar la estructura física de los colegios, de modo que se ponga en marcha la jornada única. También el sector minero aparece por primera vez en un plan de choque. En esta ocasión ya no es aquella locomotora que impulsaba la economía, con crecimientos de 5,9 por ciento. Ahora está débil y el
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Pipe 2.0 incluyó 10 medidas para estimular la exploración minera y petrolera y lograr así aumentar la producción de hidrocarburos. El sector construcción, que fue el foco del primer Pipe, ahora también se puso en la mira, a través de la reactivación de los subsidios a la tasa de interés para adquirir vivienda de clase media y el rediseño de la política de vivienda rural. Este tema es prácticamente la cuota para el sector agro en el Pipe 2.0. Así mismo, el Pipe 2.0 destinará 900.000 millones de pesos a través de créditos de Bancóldex, para promover a quienes ayuden a subir las exportaciones, porque la meta es que el país aumente las ventas externas de productos no mineros, que hoy son del orden de los 14.000 millones de dólares, a 30.000 millones de dólares en el 2018. El presidente de la Cámara Colombiana de la Infraestructura (CCI), Juan Martín Caicedo, dijo que los 4 billones de pesos adicionales para inversión en obras públicas no solo contribuirá a mitigar los efectos adversos de la actual coyuntura económica, sino que serán fuente de generación de cerca de 40.000 empleos. Para el presidente de Protela, César Maldonado, el país debe enfocarse en lograr más resultados en la lucha anticontrabando. “A Colombia ingresan 900 millones de metros cuadrados al año de telas, a precios que no compensan ni siquiera la materia prima”. Por el contrario, un empresario indicó: “No podemos activar planes milagrosos para exportar cuando tenemos problemas estructurales que tomarán mucho tiempo,
como la escasez de infraestructura vial, el contrabando, los altos costos de la energía y el gas, y el déficit de mano de obra calificada. Así las cosas, el reto para el Gobierno es pasar de las palabras a los hechos e ir más allá de los planes de choque. 1. Industria, exportar
a
Una prórroga, por dos años más, de la política de arancel cero para materias primas y bienes no producidos en el país es uno de los incentivos para la industria. Además, Bancóldex dispondrá de créditos por un billón de pesos para financiar inversiones que potencien la capacidad de los empresarios colombianos de exportar y de competir con importaciones. Para mejorar la competitividad de los productos nacionales, se fortalecerá la lucha anticontrabando. 2. Vivienda, con menos casas gratis A través del Pipe 2.0, el Gobierno anuncio más de un billón de pesos para financiar cerca de 60.000 soluciones de vivienda en áreas rurales(construcción y mejoramien- to) y el regreso de subsidios a la tasa de interés para adquirir vivienda de clase media (entre 85 y 200 millones de pesos), lo que beneficiará a 40.000 colombianos.
Noticias
3. La realidad del impulso a la educación, el agro y el turismo Para la educación, el Pipe 2.0 promoverá la intervención de 1.500 colegios, en los que se hará una inversión de 5 billones de pesos para ampliar el número de aulas en 30.680. La construcción de la infraestructura educativa se iniciará en diciembre de este año. A su vez, el turismo se beneficiará con créditos a través de Bancóldex, mientras que se crean beneficios tributarios para los inversionistas que inicien construcción de hoteles antes de terminar el año 2017. Con las medidas para la industria se pretende incrementar la productividad del sector en 15 por ciento. En cuanto al agro, el impulso al sector en el 2015 prácticamente estará dado por el
rediseño del modelo de vivienda, con la construcción de 24.993 casas que antes eran de 36 metros cuadrados y ahora serán de 55. 4. Para que la minería vuelva a reinar Las medidas del Pipe 2.0 para ayudar a que el sector minero-energético vuelva a tener los crecimientos que lo convirtieron en locomotora para la economía sin duda aliviarán los costos de exploración y producción de recursos del subsuelo. Este sector venía en declive y cayó aún más por la descolgada del precio internacional del petróleo. Para contrarrestar esto, un paquete de 10 incentivos se incluyó en el Pipe 2.0. Desde la creación de regalías variables para que el Estado le cobre menos al que produzca hidrocarburos y otros productos mineros por encima de la meta pactada inicialmente, hasta la ampliación de plazos en la fase exploratoria para hallar hidrocarburos y la reducción de la
Una prórroga, por dos años más, de la política de arancel cero para materias primas y bienes no producidos en el país es uno de los incentivos para la industria.
contraprestación que pagan los concesionarios mineros por el derecho a explorar el subsuelo están en el plan de choque. De igual manera, se mantendrán beneficios arancelarios (0 arancel) para inversiones en el sector minero, gabela que fue adoptada en el 2013 a través del Decreto 1755.
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: Mayo 31 de 2015
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Noticias
Aumentan los puestos de trabajo en la construcción
E
l sector de la construcción aportó el 6,3% de la ocupación total del país en abril de 2015, con 1,37 millones de trabajadores. En el cuarto mes de 2015 el nivel de ocupación en el sector de la construcción llegó a 1’369.554 personas, representando un incremento de 9,4%, es decir 113.000 empleos más que en el mismo periodo del año anterior. En el trimestre móvil, a abril de este año, la participación del sector fue de 6,3% sobre el total de ocupados a nivel nacional, así lo señalaron las cifras de empleo publicadas por el DANE, que registraron 9.5% en la tasa de desempleo en todo el país, cifra superior en 0,5 puntos porcentuales a la reportada en el mismo mes del 2014.
sector, actualmente impulsada por los programas de vivienda, es motor de generación de puestos de trabajo. Cuenta de ello es el PIPE 2.0 anunciado por el Gobierno, que en lo referente a vivienda pretende la creación de aproximadamente 85.000 nuevos empleos directos y 250.000 indirectos”.
Para la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “la dinámica del
A nivel regional, los datos del DANE destacan el comportamiento en la partici-
pación de la construcción en el empleo de Villavicencio (8.6%), Cartagena (8.4%), Ibagué (7.8%), Barranquilla (7.2%) y Medellín (6.5%), ciudades que presentaron un aporte superior al promedio nacional.
Tomado de: www.camacol.co Publicado: Mayo 29 de 2015
Noticias
Colombia, el que más buscó bienes raíces en la florida
A
sí lo reveló un informe elaborado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (EE. UU). Un informe del sitio web de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (EE. UU.) reveló que Brasil es el país extranjero que lidera la búsqueda de bienes raíces en el estado de la Florida. Sin embargo, en el mes de mayo Colombia ocupó el primer lugar. “Por undécimo mes (al corte de abril del 2015) consecutivo, Brasil lideró las búsquedas de bienes raíces utilizando el portal de búsqueda www.miamire.com”, señala el informe de la asociación. Asimismo, en el cuarto mes del año Colombia ocupó el segundo lugar en averiguaciones hechas en el sitio en mención. “Mientras que los precios de la vivienda en Miami han aumentado en años recientes, la región continúa siendo considerada barata en comparación con otras ciudades como París y Hong Kong”, explica el informe de la asociación inmobiliaria. En lo corrido del año pasado, los brasileños representaron el 11 por ciento del total de los negocios inmobiliarios realizados en el estado de la Florida. Así lo revelaron cifras de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos.
Los brasileños representan el 11 por ciento de las transacciones inmobiliarias en el estado de la Florida (EE. UU.). Según el reporte de esta agremiación estadounidense, los compradores venezolanos ocuparon el 16 por ciento de las transacciones y los argentinos, el 12 por ciento. Los brasileños que se mueven a la Florida son familias de clase media alta que buscan disfrutar en EE. UU. la prosperidad ganada en su país de origen. Las propiedades que adquieren rondan en promedio los US$495.000.
Tomado de: www.portafolio.co Publicado: Junio 1 de 2015
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Noticias
con saldo de $43,85 billones, la cartera de vivienda creció en un año 43,02%
L
a Superintendencia Financiera de Colombia reveló que en marzo de 2015 la cartera de vivienda acumuló un saldo de $43,85 billones, lo que representó un crecimiento de 43,02% frente a lo registrado un año atrás cuando se ubicó en $30,66 billones. De acuerdo con el ente de control, el incremento en los desembolsos permitió que la cifra de esta modalidad aumentara en $607.800 millones frente a febrero de 2015.
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En el tercer mes del año el monto en mora de vivienda se ubicó en $988.140 millones, mientras que las provisiones registraron un saldo total de $838.110 millones. Además, el monto total desembolsado para créditos de vivienda fue de $1,10 billones, principalmente enfocados en segmentos diferentes a los de interés social. Germán Nova, analista económico, aseguró que el tema de vivienda ha sido uno de los sectores prioritarios de la política económica
Noticias “La gente paga cumplidamente sus créditos hipotecarios. Sin lugar a dudas se desarrolló el sector de construcción, por lo tanto el crédito crece. La competitividad de las tasas de interés hace que no sobrepasen 12% para la clase media”, afirmó, Beltrán. De acuerdo con el informe, en marzo el crédito de vivienda de interés social (VIS) se ubicó en un nivel promedio de 11,60%, mientras que para los no VIS fue de 10,73%. “Es un fenómeno que la gente prefiere por liquidez y las personas lo pagan. El sector se está movi- miento con menor riesgo”, agregó Beltrán. Los otros datos del documento
y del Gobierno Nacional. “El Gobierno sigue estimulando el tema de vivienda y se ha evidenciado una disminución en las tasas de interés. La vivienda continúa siendo un sector que jalona e impulsa la economía”. Según la Superfinanciera, a partir de este año la modalidad de vivienda incluye al leasing habitacional, que anteriormente se registraba en la cartera comercial. De esta manera, del total que tiene este sector ($43,85 billones), $7,89 billones corres- pondieron a leasing habitacional. Luis Nelson Beltrán, experto en investigación y desarrollo económico, aseguró que se percibe una competencia sana en el sector financiero para el manejo de la carte- ra de vivienda.
En el tercer mes de 2015 los activos de estableci mientos de crédito ascendieron a $505 billones, aumentando en $6,87 billones con respecto a febrero de este año. Además, al cierre de marzo, el número total de estableci mientos de crédito fue de 65, de los cuales 25 correspondie ron a bancos, cinco a corporaciones financieras, 19 a compañías de financiamiento, 11 a instituciones oficiales especiales y cinco a cooperativas financieras. Ese mismo mes, el ahorro de los colombianos llegó a $314,29 billones. Las opiniones Germán Nova - Analista económico “El Gobierno sigue estimulando el tema de vivienda y se ha evidenciado una disminución en las tasas de interés. La vivienda jalona la economía del país”. Luis Nelson Beltrán - Experto en investigación y desarrollo económico “La gente paga cumplidamente sus créditos hipotecarios. Sin lugar a dudas se desarrolló el sector de construcción, por lo tanto el crédito presenta un crecimiento”.
Tomado de: www.larepublica.co Publicado: Junio 1 de 2015
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Noticias
Construcción, eje central de la estrategia económica PIPe 2.0
(Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo)
L
a Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) recibe de manera positiva las noticias anunciadas hoy con el nuevo Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo (PIPE 2.0), por considerar que es una estrategia oportuna en medio de la actual coyuntura económica y las perspectivas de mediano plazo. “Las acciones presentadas en términos de inversión pública y el mejoramiento para la operación del aparato productivo nacional vislumbran un panorama positivo para los empresarios, debido a que impactan áreas estratégicas como la construcción”, dijo la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez. Destacó que los anuncios hechos por el presidente de la República, Juan Manuel Santos, para estimular la adquisición de vivienda en la clase media, con 40.000 a 50.000 cupos de subsidio a la tasa de interés, tendrán efectos positivos sobre el valor agregado del sector, impulsando la inversión de la clase media del país.
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La dirigente gremial dijo también que “el esfuerzo fiscal que hace el gobierno para seguir impulsando el acceso a la vivienda, debe responder a las expectativas del mercado en este segmento, reduciendo el costo financiero en las cuotas del crédito hipotecario”. En materia de
oferta, cabe destacar que en la versión pasada del estímulo a este segmento de vivienda, los empresarios dieron una respuesta rápida en el lanzamiento de proyectos y en la producción de las viviendas. Frente al aumento de 30.000 subsidios integrales
El gremio de la cadena de valor de la construcción considera que la puesta en marcha del PIPE 2.0 es un acierto para impulsar la productividad y el empleo.
Noticias Autopista Sur y la carrera 70C y la calle 68S. (Vivienda en la zona con amplias zonas verdes) Este barrio cuenta con excelentes vías de acceso y entre las principales están: la calle 67 sur, carrera 67, la Autopista NQS y la avenida Villavicencio, además tiene una gran zona comercial y uno de los atractivos del sector es el parque Madelena Nueva y el club recreodeportivo Madelena Cafam. La mayoría del sector es residencial y cuenta con estratificación 3, gracias a su seguridad, diseño arquitectónico y construcciones de vivienda, en la actualidad es uno de los más valorizados en el sur de Bogotá.
LOS CINCO BARRIOS MÁS VALORIZADOS EN BOGOTÁ
T
enga en cuenta que no todos los barrios en Bogotá se valorizan igual, hay unos que por su ubicación, desarrollo urbanístico, proyectos privados de construcción entre otros, se valorizan en menor tiempo que otros, pero realmente, ¿qué hace que un barrio se valorice? Existen tres razones fundamentales, primero por inversión del Estado: cuando se habla sobre planes de desarrollo vial como avenidas, cliclovías, tramos de Transmilenio, a futuro también se podrá incluir las líneas del Metro si se llegara a construir; además cuando se incluyen planes de desarrollo que involucren parques, bibliotecas, zonas de esparcimiento, entre otros espacios públicos. En segundo lugar está la inversión comercial, en Bogotá se ve mucho de este tipo y que impulsa a que la valorización de un sector determinado aumente su valor del metro cuadrado, este fenómeno se produce por la ejecución de proyectos de constructores privados como: centros comerciales, edificios de oficinas, bodegas, almacenes, centros empresariales, colegios, centros de salud, entre otras construcciones. Por último y no menos importante está la inversión personal, se genera gracias al mejoramiento de las viviendas por parte de los propietarios, las mejoras que los conjuntos residenciales realizan y algún arreglo a la infraestructura que se realice. Según estadísticas del portal Metrocuadrado, donde se tuvo en cuenta el valor del metro cuadrado de apartamentos usados entre 2 y 8 años de antigüedad, y la valorización entre los periodos de septiembre de 2013 al mismo mes de 2014, estos son los barrios más valorizados en Bogotá.
• Precio promedio del metro cuadrado: 1’916.749 en 2014. Se incrementó en 368.195 comparado con el año 2013 • Valorización: 23.8% • Valor apartamento en venta publicado en Metrocuadrado: puede superar los 150 millones de pesos. • Valor arriendo promedio de un inmueble publicado en Metrocuadrado: puede llegar a superar 700 mil pesos mensuales. 2. Gustavo Restrepo Hace parte de la localidad de Rafael Uribe- Uribe, se encuentra ubicado al sur de la ciudad entre la avenida Caracas con carrera 13 y 12B, y las calles 27 sur y calle 31AS. Es uno de los barrios más tradicionales del sur de Bogotá, se caracteriza por ser residencial y por tener pequeños negocios comerciales. Entre sus atractivos turísticos y recreativos la zona cuenta con espacios de esparcimiento naturales como el Parque San Carlos y el Canal la Albina. Limita con los barrios: Olaya, Quiroga Sosiego sur, Country sur, entre otros. (Así es un inmueble de alta valorización en la zona) • Precio promedio del metro cuadrado en pesos: 2’144.082 en 2014. Se incrementó en 407.350 comparado con el año 2013. • Valorización: 23.5% • Valor casa en venta publicado en Metrocuadrado: puede superar los 400 millones de pesos. • Valor arriendo promedio de un inmueble publicado en Metrocuadrado: puede llegar a superar 700 mil pesos mensuales. 3. Verona Hace parte de la localidad de Ciudad Bolívar, una de sus vías principales es la avenida Villavicencio y la carrera 51, limita con los barrios: La Coruña, Jerusalen, Arborizadora Baja y Alta. (Viva cerca a Centro Mayor por 270 millones de pesos)
1. Madelena
El barrio tiene una zona comercial importante de restaurantes, supermercados, droguerías, almacenes de ropa, entre otros negocios, además está próximo a la sede de la facultad de Tecnología de la Universidad Distrital, la Casa Uniminuto sede sur y cerca al río Tunjuelito, entre otros lugares culturales y educativos.
Es un barrio ubicado al sur occidente de Bogotá, hace parte de la localidad de Ciudad Bolívar y se encuentra localizado entre la
• Precio promedio del metro cuadrado en pesos: 1’687.181 en 2014. Se incrementó en 318.832 comparado con el año 2013.
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Noticias
“Cali es hoy una ciudad más atractiva para la inversión”
E
l buen clima inversionista y de negocios de los últimos años ha sido fruto de la recuperación de la confianza en la ciudad, y en especial por el positivo manejo de lo público. Esto señala el presidente de la Cámara de Comercio de Cali, Esteban Piedrahita, ha generado una visión diferente, a la cual se le debe dar continuidad en las próximas administraciones. “Por eso los ciudadanos deben elegir bien”, anota.
En su concepto, a Cali y al Valle le irá bien este año en la actual coyuntura económica, ya que nunca dependieron del petróleo, como otras regiones, lo cual es una ventaja comparativa frente al resto del país. 1. En los últimos años, ¿cuál cree que ha sido el mayor logro de Cali luego de administraciones cuestionadas y la pérdida de confianza por parte de los inversionistas? Creo que el resultado principal de varios logros quizás ha sido la recuperación de la confianza en la ciudad sobre todo por parte del sector empresarial local, nacional e internacional, que por un tiempo se había perdido. Pero detrás de eso destaco una cosa muy importante, y que dio una señal muy clara de esta recuperación, como fue la retoma del manejo tributario por parte del municipio de Cali. Cuando una Alcaldía cede su negocio principal, del que vive, como es el cobro de impuestos, a un tercero que además lo hace mal está diciendo de alguna manera yo no puedo, o no tengo autonomía. Cuando el gobierno local recuperó el control de sus destinos fiscales, no solo generó unos beneficios económicos, sino que abrió la posibilidad de hacer inversión y de soñar con proyectos a largo plazo. Y con eso se envió un mensaje de que el sector público puede hacer las cosas bien, elevando así su autoestima.
Bajarse de un contrato oneroso, costoso y complejo, y arriesgarse a salirse del mismo, y demostrar que el Estado puede cumplir con esa función, eso permite arrojar unos resultados importantes. Sin duda. Lo que ha hecho Cali en el tema fiscal no solo es replicable a nivel de otras alcaldías y municipios, sino que sin duda envía una señal afuera y al resto del país de que somos una región seria, que podemos generar nuestros propios ingresos y no dependiendo solo de mendigar (recursos) al Gobierno Nacional, lo cual es una capacidad que estamos construyendo. 2. La región tiene ahora una mejor imagen, pero ¿qué falta para ser aún más atractivos ante el mundo? Nos falta tener continuidad en temas de gestión pública y proyectarnos a largo plazo con administraciones que planeen el desarrollo de la región y la ciudad. Hay que darle continuidad a los proyectos, y sobre todo a su ejecución. Creo que tenemos por mejorar, en temas como la educación, donde se
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Noticias están haciendo esfuerzos interesantes. Hay avances en infraestructura, pero pienso que en el tema de capital humano y de institucionalidad falta camino por recorrer. Necesitamos instituciones más fuertes que brinden mayores garantías a los ciudadanos y para los negocios. 3. Pese a esas cosas, ¿cómo nos ven hoy desde afuera? Lo que hemos estado diciendo en la Cámara de Comercio de Cali, y es un mensaje que ha sido bien acogido fuera de Cali, es que nosotros en la fiesta que hubo en el auge mineroenergético y petrolero fuimos invitados de piedra. El Valle no fue un beneficiario de esos recursos porque no tenemos ni producción, refinación, transporte, ni transformación de crudo, como tampoco de productos minerales. En cambio nos pegó mucho la revaluación del peso que todo eso condujo. Se afectaron nuestra industria y el agro ya que se les restó competitividad tanto para exportar como competir con importaciones, al igual que las remesas lo cual se tradujo en menos pesos para las familias. En este nuevo entorno Cali y el Valle pueden salir ganando. Al departamento la caída de los precios del petróleo no le afecta, y por el contrario, la devaluación del peso sí ayuda mucho a la industria y la agroindustria regional para prosperar, además de que significará una mejora importante en el flujo de remesas desde el exterior. Una devalua ción de solo $500 por dólar calculamos que representa un punto porcentual del Producto Interno Bruto, PIB, regional los cuales son más dineros que entrarán a la economía del Valle. Pero la salida de algunas empresas de la ciudad, la última de ellas Mondelez, dejan mucho sinsabor y dudas sobre la competitividad no sólo de Cali sino del país... Lo primero que se debe aclarar es que Mondelez (antes Cadbury Adams) no se fue de Cali sino de Colombia. No es que esa compañía se haya ido de la ciudad hacia Medellín, Bogotá o para la Costa, pues su decisión se basó en factores como los aranceles ecuatorianos y la crisis venezolana, entre otros, y tampoco por algunos que son de más control del Gobierno como podrían ser los costos de la energía. Según un listado de Invest Pacific, a la ciudad y al Valle han llegado unas 40 empresas en los últimos cinco años lo cual refleja un panorama diferente. Mondelez, que tuvo varios dueños, se asentó aquí en un modelo de economía cerrada para abastecer la región andina, pero todo eso cambió. Fue una decisión lamentable, pues nos habría gustado que siguieran acá generando empleo, pagando impuestos y fomentando actividad económica. En lo que se debe pensar ahora es que están arribando a la región muchas compañías. Y es evidente cada vez más que las zonas costeras del país (incluida la Pacífica y Buenaventura) serán las que recibirán la mayor inversión
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industrial en Colombia. Así es el juego de los mercados. 4. Aún así, ¿Cali sigue siendo atractiva para el capital extranjero? Hay que seguir trabajando ya que Cali hoy sigue y seguirá siendo una ciudad muy atractiva para la inversión dentro de Colombia, a su vez que Colombia lo será más en el contexto internacional. Pero la verdad, es que los impuestos a las empresas han subido mucho, aunque la gran ventaja es que el actual Gobierno ha realizado cuantiosas inversiones en infraestructura de transporte, lo cual redundará en una reducción de los costos logísticos. 5. ¿Cómo visualiza usted esa futura ola inversionista, y en qué sectores se enfocará? Antes en Cali la casi totalidad de la inversión, sobre todo a mediados del siglo pasado, se enfocaba en manufacturas livianas, la mayoría de ella procedente de Norteamérica y Europa. Y ahora vemos que la inversión está llegando de muchos otros lugares del mundo, como por ejemplo de la India (con Hero Motors), del Japón, lo mismo que del Brasil, de Chile, Perú, México, al igual que de Estados Unidos. Y sobre todo que esos capitales se están enfocando en más sectores de la economía, como el comercio, la la hotelería, los servicios, el software, en procesos de tercerización o BPO, como el caso de Zonamerica. Y ante todo, esa inversión ya no solo viene para la gran empresa americana, sino que se viene canalizando a través de muchas escalas y compañías diferentes, unas grandes y otras medianas. No teme que este buen clima que vive la región se afecte en caso de que los próximos alcalde y gobernador sean más políticos y se alejen del sector privado... Seguimos teniendo una institucionalidad muy frágil y por lo tanto somos bastante vulnerables al individuo que ocupe el cargo de Alcalde o de Gobernador. Cuando uno ha logrado más fortaleza institucional y se cuenta con secretarías, dependencias y empresas públicas más fuertes, se es menos vulnerable al cambio de las personas. Ojalá los caleños y los vallecaucanos elijan bien para que tengamos líderes que puedan seguir avanzando en los intereses y el progreso de la región. El próximo Alcalde de Cali va a recibir una ciudad con una gran cantidad de recursos para realizar inversiones que hace tiempo no se ven. Además, quedan muchos proyectos de largo plazo que Cali no había definido como el Corredor Verde, el tema del jarillón, que ya está encausado, entre otros, los cuales ameritan una continuidad en el tiempo para alcanzar su plena ejecución. Esos próximos gobernantes tienen una especial responsabilidad con el futuro de la ciudad y el Valle del Cauca.
Tomado de: www.elpais.com.co Publicado: Mayo 31 de 2015
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Noticias
BARRANQUILLA
CRECEN VENTAS DE CASA NUEVA DURANTE CUATRIMESTRE DE 2015
L
a actividad edificadora en Barranquilla mantiene su tendencia de alza y con el segmento VIS (Vivienda de Interés Social) como uno de los más valorados en el sector, según Camacol Caribe, que mostró ayer cifras del cuatrimestre de 2015. María Elia Abuchaibe, gerente de Camacol Caribe, explicó que al analizar los cuatro primeros meses de 2015 y compararlos con el mismo periodo de 2014, en lanzamientos hubo una reducción de 14% en el segmento No VIS. Para el segmento VIS, incluyendo VIPA (Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores), la caída fue de 90%. Estos descensos obedecen a que el mismo perio- do de 2014, entre marzo y abril, se registró 4.590 lanzamientos en VIS, lo que incrementó el indicador. “Con relación a los segmentos superiores, atribuimos la caída a una autorregulación del mercado, ya que los constructores estarían trasladándose a segmentos que están mostrando mayores oportunidades”, dijo Abuchaibe. Entre enero y abril de 2015 se acumularon 2.545 unidades No VIS vendidas con un crecimiento de 23% con respecto a 2014 y un 61% a 2013. Para las VIS se vendieron 1.233 con un crecimiento del 155% con respecto a 2014 y 460% con respecto a 2013. “Eso significa que la planificación que se hizo en años anteriores se está cristalizando ahora con
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las construcciones de unidades de vivienda y las ventas del programa VIPA”, agregó Abuchaibe. Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, en Barranquilla hay un área de construcción de 33.904.958 metros cuadrados construidos, de la cual 7.901.079 metros cuadrados es propiedad horizontal, que equivale al 23,30%.
Noticias
Camacol proyecta un crecimiento negativo del 4% y uno positivo de 9% en la construcción para este año. María Elia Abuchaibe destacó que los estratos 3 y 4 son los de más demandas y la rotación de venta es más lenta en los más altos. Un ejemplo son el conjunto de unidades. Para estratos 3 y 4 la oferta es la de menos rotación. “Quiere decir más ventas rápidas. Son unidades de viviendas o apartamentos con costo entre $216 y $280 millones. Y con 841 unidades se venden en siete meses”,
precisó la dirigente gremial. A su vez unas 120 unidades construidas, que pueden tener un costo mayor y hasta un tope de $1.500 millones, se venden en 15 meses.
Tomado de: www.elheraldo.co Publicado: Junio 3 de 2015
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Noticias *Por su parte, la directora del Departamento para la Prosperidad Social, Tatyana Orozco, manifestó que “lo que estamos haciendo nos ha convertido en referentes para otros países de la región y del mundo. También es la razón para que estemos liderando la implementación del Índice de Pobreza Multidimensional (IPM)”. Finalmente, el presidente de la República, Juan Manuel Santos, durante su participación en este encuentro, señaló que Colombia, según el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), tiene más de la mitad de su población en la clase media.
“inversión de $24 millones en obras de casas y acueductos bajó la pobreza casi 10%”
E
l ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona, aseguró que las inversiones en materia de vivienda y agua superan los $24 billones y han permitido pasar el porcentaje de personas en pobreza multidimensional en el país de 30,4% en 2010 a 21,9% en 2014. El jefe de la cartera de Vivienda recordó que la política de vivienda y agua permitió que 1,9 millones de personas dejaran de vivir en condiciones de hacinamiento desde el 2010. Henao agregó que 630 mil personas pudieron acceder a un alcantarillado, mientras 533 mil personas accedieron a una vivienda digna. *
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“Sin ir tan lejos, Chile lanzó su índice de pobreza este año, mientras que Costa Rica, Ecuador, Honduras, República Dominicana, Uruguay y la Organización de Estados del Caribe Oriental están en proceso de estructurar sus índices de pobreza multidimensional”, indicó Santos Calderón.
Tomado de: www.larepublica.co Publicado: Junio 3 de 2015
Noticias nados a explicó.
comercio”,
Vale recordar que la ley ancla el crecimiento del
precio de los arrendamien-
tos al valor del IPC y que, además, el canon no puede superar el 1 por ciento del valor de la vivienda. Sin embargo, en estrato 5 es de 0,5 por ciento, en promedio, y en estrato 6, entre 0,4 y 0,45 por ciento lo que, sin duda, “es muy bajo”, según César Llano, presidente Vale recordar, además, que actualmente la de Fedelonjas, gremio ley ancla el aumento del precio de los que agrupa a las lonjas arrendamientos al IPC. del país. Al consultarle sobre el riesgo de que se abra un espacio para que los propietarios abusen con precios altos, el directivo señaló que “al manejar el tema con base en la oferta y la demanda, el mercado se acomodará fácill Gobierno y el gremio inmobiliario, mente”. Fedelonjas, estudian los alcances de la idea para el sector vivienda. Un informe presentado ayer por el directivo confirmó que “si bien el tema es muy sensible, La posibilidad de reformar la Ley 820 del 2003 o una liberación en los estratos altos no necesariaLey de Arriendos con el fin de que se eliminen los mente implicaría un incremento en el valor del topes a los cánones en los estratos 5 y 6 está en canon (…). estudio. “Incluso, se abriría la puerta a una mejora en la Así lo anunció Jorge Enrique Gómez, presidente rentabilidad de los propietarios de los inmuebles de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá. “La que hasta hoy no tenían incentivos monetarios idea es que “el mercado se encargue de fijarlos y reales para renovar los contratos”. las partes pacten los montos, como sucede –por ejemplo– con los contratos de proyectos desti-
Proponen que se pacte valor de Arriendos en estratos altos
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Tomado de: www.portafolio.co Publicado: Junio 2 de 2015
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Noticias
BOGOTÁ
se hará primer complejo urbanístico del CAN
E
ste miércoles se presentaron los diseños del Edificio de Transición, la primera obra que alojará temporalmente dependencias de los ministerios y entidades descentralizadas del Centro Administrativo Nacional (CAN), en el occidente de Bogotá. Según el vicepresidente Germán Vargas Lleras, se trata de tres torres de 16 pisos, con diseño flexible y sostenible ambiental-
mente, que se desarrollará median-
te una asociación público privada (APP) de iniciativa pública a partir del 2016, con una inversión estimada de 401.000 millones de pesos.
Andrés Escobar, gerente de la Empresa de Renovación Urbana Virgilio Barco (EVB), que impulsa la construcción del proyecto integral Ciudad CAN, agregó que esta primera obra estará ubicada en la carrera 50 con la avenida calle 26, en el predio que actualmente es propiedad del Ministerio de Minas y Energía. El Edificio de Transición tendrá 104.000 metros de construcción, que albergarán a más de 6.000 funcionarios y tendrá capacidad de recibir a 1.800 visitantes. A esto hay que sumarle un centro de atención al público con 50 ventanillas y 400 sillas de espera, con capacidad para albergar a
todas de las entidades del Gobier no Nacional que prestan servicios al ciudadano. Vale recordar que el diseño se impulsó mediante un concurso realizado por la EVB, entre noviembre del 2014 y febrero pasado. Participaron seis firmas líderes del sector, de las que fue seleccionada la empresa Daniel Bermúdez y Compañía.
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: Junio 3 de 2015
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