El proyecto del senador Roy Barreras podría incrementar el valor del arriendo Subsidios de vivienda para empleados en el 2015 Cuídese de las inmobiliarias 'piratas' Número de familias en arriendo crecerá 1,8 % Constructores alistan 'La Ciudad Soñada' en Cartagena Caída del petróleo podría afectar a comerciantes y constructores
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El proyecto del senador Roy Barreras podría incrementar el valor del arriendo
Terminado el año 2014 Unifianza, la Galería Inmobiliaria, la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla y la Universidad del Norte dieron a conocer los resultados de los estudios sobre vivienda nueva en Colombia y el presente de los arrendamientos en Bogotá. Vivienda nueva -Las ventas de vivienda nueva durante el pasado año alcanzaron los 21 billones de pesos provenientes de 13 ciudades capitales, municipios aledaños a Bogotá y vivienda campestre. - Se vendieron más de 135 mil unidades lo que represento 7.725.962 metros cuadrados. - En cuanto al ritmo de ventas las ciudades más destacadas son las del caribe colombiano, Barranquilla, Cartagena y Santa Marta. - El mayor crecimiento fue registrado por la vivienda campestre de igual forma en ciudades como Cartagena y Barranquilla. - En comparación con el año 2013 el 2014 incremento la variación anual en unidades en un 4,5 por ciento, mientras que en un aspecto como el valor total fue del 1,6 por ciento y en metros cuadrados del 2 por ciento.
Arrendamientos Unifianza además dio a conocer su estudio de arrendamiento en el que Bogotá en el valor promedio ponderado del metro cuadrado en el estrato 4 fue de 17 mil 640 pesos incrementando en un 4 por ciento en comparación con el 2013, siendo Chapinero el del valor más alto con 23.600 pesos por metro cuadrado y Atabanza el más bajo con 14.500 pesos por metro cuadrado. En cuanto al estrato 5, el valor promedio ponderado por metro cuadrado fue de 20.790 pesos, aumentando un 7 por ciento tomando como referencia doce meses a diciembre del 2014, allí la zona con el mayor valor por metro cuadrado fue de igual manera Chapinero con 27.200 pesos y el menor Mazurén con 16200 pesos por metro cuadrado. Finalmente el estrato 6 registro un valor promedio de 29.225 pesos por metro cuadrado, incrementando un 3 por ciento en el mismo periodo de tiempo, con la zona del Chicó como la de mayor valor con 33.500 pesos por metro cuadrado y siendo La Carolina la de menor valor con 25.900 pesos.
Fuente: www.metrocuadrado.com
Subsidios de vivienda para empleados en el 2015
Se otorgan a través de las cajas de compensación y alcanzan un valor máximo de 14 millones 175 mil pesos. Durante el año, las cajas de compensación familiar realizan convocatorias a través de los medios de comunicación y sus páginas de Internet, para que los interesados en obtener este beneficio conozcan cuáles son los requisitos y qué proceso deben seguir. Es aconsejable conocer desde ahora los principales condiciones para obtener el subsidio de vivienda y pueda hacer los arreglos necesarios antes de pasar la solicitud. Los subsidios para el mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio ascienden hasta los 11,5 y 18 salarios minimos correspondientemente. Estos son los requisitos: 1. Ser afiliado a una Caja de Compensación Familiar. 2. Tener conformado un hogar de dos ó más personas. 3. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes (2 millones 464 mil pesos). 4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento). 5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que desea adquirir.
6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Fondo Nacional de Vivienda, la Caja Agraria, Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el Forec, o tener derecho a solicitar otros subsidios de vivienda (Caja de Vivienda Militar). 7. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda como, por ejemplo, los que ofrece la Caja Popular Vivienda Militar o el Banco Agrario. 8. La vivienda que va a comprar debe corresponder a un programa de Vivienda de Interés Social aprobado por Fonvivienda y no puede ser mayor a 135 salarios mínimos mensuales (83 millones 160 mil pesos). Cada Caja de Compensación tiene su propio formulario el cual usted debe solicitar en los puntos de atención correspondientes, la siguiente documentación es la que usted debe presentar para este auxilio: Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles de todos los mayores de 18 años que conforman el grupo familiar. Registro civil de nacimiento (menores de 18 años). Fotocopia del Registro civil de matrimonio o declaración extra juicio rendida ante Notario Público que acredite la unión marital de hecho. Cuando el cónyuge no figure como afiliado o beneficiario se debe presentar el Registro civil de matrimonio con anotación de la liquidación y disolución de la sociedad conyugal o del divorcio, en los casos de separación. Documento, expedido por Instituto Colombiano de Bienestar Familiar o declaración juramentada que acredite la condición de mujer cabeza de hogar. Certificado de la tenencia de una cuenta ahorro programado. Certificado de inmovilización de las cesantías para la compra de vivienda, expedido por el fondo o entidad correspondiente, no mayor a treinta (30) días y el saldo (opcional). Certificación del fondo común especial y/o fondo mutuo de inversión, dónde se encuentren los aportes periódicos (si los hay), indicando el saldo y el promedio de los últimos cuatro meses. Certificado de la capacidad de crédito o crédito aprobado, expedida por la entidad financiera, no mayor a treinta (30) días. Certificaciones laborales de las personas del hogar. Certificado médico de discapacidad con sello y registro médico de la EPS. (opcional). Certificación del subsidio Municipal o Departamental si cuenta con él.
Fuente: www.metrocuadrado.com
Cuídese de las inmobiliarias 'piratas' Cómo evitar caer en manos de ellas y de los arrendatarios que falsifican sus datos. Una consideración previa es que una propiedad representa un patrimonio al que hay que sacarle la máxima rentabilidad, y el tenerlo desocupado, no recibir a tiempo los cánones de arriendo o arriesgarse a entregarlo en administración a personas inescrupulosas va en detrimento de los intereses económicos de los propietarios. No solo por que se dejan de percibir ingresos por concepto de arrendamiento sino por que el pago de servicios públicos, impuestos y administración no dan espera. Visto de este modo las cosas lo mejor es en el menor tiempo posible pero sin desesperarse y asegurando por punta y punta pago oportuno del canon de arriendo y el cuidado del inmueble para lo cual lo más recomendable es acudir a un inmobiliario.
Busque respaldo En caso de hacerlo, usted solo deberá firmarle un documento de consignación del inmueble y de ahí en adelante, este se encargará no solo de arrendar su inmueble si no de administrarlo (hacerle los arreglos del caso, cobrar el alquiler, garantizar que el inquilino no se cuelgue en las mensualidades, etc.). No obstante, tenga presente que lo mejor es que busque una firma que tenga respaldo y trayectoria en el mercado. Nunca acuda a una inmobiliaria de garaje o a agentes independientes, ya que corre el riego de que esta arriende su inmueble y no le gire lo de los arriendos y, además, de que desaparezca de un momento dejándolo embarcado con unos inquilinos a los que no será fácil de desalojar. Para evitarse estos dolores de cabeza vaya o comuníquese telefónicamente con la Lonja Propiedad Raíz de Bogotá, la Cámara de Propiedad Raíz de Bogotá o Fedelonjas, ya que en estos gremios podrán orientarlo con total confianza sobre las empresas inmobiliarias idóneas para prestarle este servicio. Muchas de ellas tienen más de 50 años de experiencia, además de una infraestructura tecnológica y corporativa que brindan la confianza necesaria al propietario. Si alquila directamente Si toma la decisión de arrendar por su propia deberá asegurarse de que le paguen a tiempo tanto el canon como lo servicios públicos. Una manera de hacerlo es adquiriendo un seguro de arrendamiento, el cual, en caso de mora del inquilino, le cubre hasta 12 meses de arriendo y administración, el valor de los servicios públicos hasta por dos veces el canon de arriendo y asume los costos jurídicos a que haya lugar. Generalmente para la expedición de estas pólizas a los interesados en tomar en arriendo una propiedad les exigen dos fiadores, la compra de un formulario y les realizan un estudio detallado sobre la capacidad de pago e idoneidad en el manejo de créditos y en menos de 24 horas les dan una respuesta sobre la viabilidad, o no, de tomar la propiedad. Por su parte el propietario, solo debe solicitar el servicio, ya que el resto de diligencias y requisitos les corresponden a los potenciales inquilinos. Una vez la aseguradora le de luz verde a un cliente, esta se encarga de elaborar el contrato y hacer los trámites del caso y solo hasta ese momento, el propietario debe cancelar el valor correspondiente al seguro, que resulta muy económico frente a las garantías que brinda. Entre las principales compañías de seguros y afianzamiento de arriendos, que prestan sus servicios directamente y a través de inmobiliarias, se cuentan Unicasa, Solidaria de Colombia, Agrícola de Seguros, El Cóndor, Unifianza, Seguros Bolívar, La Equidad Fuente: www.metrocuadrado.com
Número de familias en arriendo crecerá 1,8 % Precios altos de la vivienda nueva y la circulación de recursos en Colombia, entre otros, son los factores que impulsan la demanda. De 13’584.950 hogares que tendrá Colombia en el 2015, el 36,8 por ciento habitará una vivienda en arriendo, es decir, cerca de 4’866.029. Esto representa un incremento de 1,8 por ciento respecto al 2014. Según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), la tendencia ha aumentado durante los últimos cinco años, afirmación que coincide con un informe presentado este miércoles por la compañía Unifianza. Su presidenta, Clemencia Parra, identificó la movilidad laboral, los precios altos de la vivienda nueva, la circulación de recursos y la inversión, entre otros, como los principales factores que han dinamizado la demanda. Incluso, agregó Parra, para muchos es una solución habitacional temporal mientras adquieren una vivienda propia. Según la directiva, Bogotá y Medellín son las ciudades en las que más familias viven en alquiler: 39 y 38 por ciento de la población, respectivamente. Así mismo, destacó el buen momento de otras intermedias como Ibagué, Armenia y Pereira. Este desempeño ayudó a que los arriendos cerraran el 2014 con transacciones cercanas al billón de pesos en el país. Y aunque algunos analistas consideran que es mejor que haya más propietarios, para Parra, por el contrario, el alquiler “es una forma eficiente de darle solución al problema habitacional”. Por esta razón, el Gobierno tiene programas que incentivan el arriendo, sobre todo en estratos bajos. Incluso, esta semana la presidenta de Camacol, Sandra Forero, advirtió sobre la importancia de la figura en el Plan Nacional de Desarrollo. BOGOTÁ, LA CIUDAD QUE MÁS MOVIÓ EL MERCADO DEL ARRENDAMIENTO Para el caso específico de Bogotá, se prevé que este año el número de familias en arriendo ascienda a 2’940.000, un aumento del 2 por ciento respecto al 2014. Durante el año pasado, todos los estratos socioeconómicos movieron la modalidad del alquiler, con la sorpresa de que el estrato 5 fue el que más se dinamizó. Por su parte, el alquiler de bodegas, oficinas y comercio también presentó un crecimiento cercano al 4 por ciento.
Fuente: www.portafolio.co
Constructores alistan 'La Ciudad Soñada' en Cartagena La unión de empresarios de la construcción empezó a consolidar un innovador proyecto de vivienda en Cartagena, al que han denominado como Serena del Mar, ‘La Ciudad Soñada’, aprovechando los espacios disponibles en la zona de expansión urbana que está en la vía que comunica con Barranquilla. Se trata de un proyecto urbanístico de largo plazo, que transformará, la próxima década, a la zona norte de Cartagena. “Es desarrollo inmobiliario integral basado en tres pilares que son calidad de vida, ecoamigable y social incluyente”, según lo explicó el empresario Daniel Haime Gutt. Para hacer una realidad, el proyecto, que dentro de pocos días será dado a conocer en detalle, Haime manifestó que se logró la vinculación de dos reconocidas firmas constructoras de La Heroica, con proyección nacional, Epic diseño+construcción del empresario Rodrigo Puente Escallón, y Novus Civitas que dirige Rafael Simón del Castillo. ‘La Ciudad Soñada’ contempla cuatro condominios cerca de Manzanillo del Mar que incluye hospitales, colegios, viviendas, hoteles, clubes sociales, entre otros, y según sus gestores, este desarrollo inmobiliario responde a las necesidades sociales, económicas, arquitectónicas y culturales de La Heroica. Cada detalle del proyecto ha sido diseñado por profesionales de la construcción sostenible, ambientalistas y los arquitectos más afamados y prestigiosos del mundo, de acuerdo con información preliminar dada por los gestores.
Se destaca como concepto el aprovechamiento sostenible y las riquezas naturales, paisajísticas y sociales que ofrece la zona norte de la capital de Bolívar.
Fuente: www.eltiempo.com
Las rentas de viviendas en EEUU siguen subiendo s precios de los alquileres de viviendas en Estados Unidos continuaron con su ascenso moderado en diciembre, aunque los rápidos aumentos en ciudades como San Francisco y Denver sugieren que los residentes en apartamentos se enfrentan a una creciente presión financiera. Los precios subieron un 3,3 por ciento en diciembre respecto al año anterior, indicó el viernes la firma de datos bienes raíces Zillow. Aunque ese aumento es menor a la reciente apreciación en el valor de las casas, el aumento en el coste de rentar apartamentos en varios de los mercados más activos indica que los rentistas que aspiran a comprar viviendas se enfrentan a crecientes desafíos financieros. La proporción de estadounidenses que poseen sus casas se redujo al 64,4%, desde el pico del 69,2% en 2004, como resultado del estallido del mercado inmobiliario que provocó la Gran Recesión a finales de 2007, y de la que la economía estadounidense aún se está recuperando más de siete años más tarde. Como menos estadounidenses pueden permitirse comprar una casa, la demanda de apartamentos y casas de alquiler ha elevado los precios conforme los recién graduados miembros de la generación 'millenial' empiezan a salir de las casas de sus padres. "No tenemos los recursos de vivienda asequible de alquiler para satisfacer" (la demanda), indicó Barry Zigas, director de política inmobiliaria en la Federación de Consumo de América, en una conferencia del sector esta semana. Los precios de las rentas han crecido un 52% desde 2000, mientras que los ingresos de los que viven de alquiler sólo subieron un 25%, señaló Stan Humphries, economista jefe de Zillow. Los crecientes costes complican que los rentistas ahorren para hacer el pago inicial de una casa, lo que a su vez les obliga a vivir de alquiler durante más tiempo y aplazar una posible adquisición. "No hace falta ser economista de bienes raíces para ver que hay un problema aquí", dijo Humphries. Por ahora, las nuevas construcciones no han limitado de forma significativa el aumento de los precios. Las constructoras comenzaron a trabajar el año pasado en 376.000 complejos de apartamentos, un 10,2% más que en 2013, indicó el Departamento de Comercio el miércoles. Por el contrario, la construcción de viviendas unifamiliares sólo subió un 1,4% el año pasado. Las rentas ascendieron un 15,4% en la zona de San Francisco, hasta un coste mediano mensual de 3.031 dólares, un crecimiento similar al de San Jose, donde los precios subieron un 14,5% a 3.187 dólares mensuales. Las rentas treparon un 10,5% en Denver hasta 1.817 dólares por mes. También Kansas City registró un alza considerable del 8,5%, hasta 1.204 dólares mensuales. Aun así, los inquilinos de otros lugares se están tomando un respiro. En Chicago, Minneapolis, Filadelfia, Baltimore y Washington DC, los alquileres subieron menos de un 2,2%. En las Twin Cities de Minnesota, las rentas crecieron apenas un 0,1% en el último año, hasta 1.501 dólares.
Fuente: www.noticias.terra.com.co
¿Es tiempo de invertir en finca raíz en Estados Unidos? Aunque puede ser un buen momento por la recuperación económica que vive el país y la revaluación del dólar, es importante conocer bien dónde y cómo hacerlo. Realizar una inversión inmobiliaria en los Estados Unidos en este momento puede ser una buena decisión por la curva de recuperación que está registrando el país norteamericano y por el precio del dólar, que sigue con tendencia al alza. Sin embargo, es necesario tener en cuenta que no es lo mismo invertir en regiones o zonas que son por naturaleza dinamizadas por la actividad turística, que en localidades o inmuebles que se mueven por el consumo doméstico. Así lo expone el gerente de ACCI s.a.s., Alejandro Castañeda, quien sostiene que actualmente la recuperación inmobiliaria se está dando especialmente en las ciudades costeras, tradicionalmente turísticas, lo que pone a las ciudades de New York, Miami y sus alrededores en el foco de los inversionistas latinoamericanos. Por eso advierte que, para poder tomar una decisión acertada, hay que estudiar las opciones de inversión que ofrece el país norteamericano a los colombianos: INVERSIÓN PARA BUSCAR UNA UTILIDAD POR MEDIO DE LA VALORIZACIÓN A partir del año 2007, Estados Unidos presentó una drástica caída en el valor de los bienes raíces y aún se encuentran inmuebles con precios por debajo que los de aquel año. Lo anterior, sumado a las bajas tasas de interés, la poca capacidad de los ciudadanos norteamericanos para obtener préstamos hipotecarios y a la aparente recuperación de la economía, ha generado una oportunidad para adquirir propiedades, aspirando a obtener una buena valorización en los próximos años. Existen dos opciones de inversión: la primera es comprar inmuebles usados y revenderlos; la segunda es adquirirlos nuevos e irlos pagando en cuotas mensuales para venderlos más adelante, especulando con la valorización que le irá dando el promotor. INVERSIÓN PARA OBTENER FLUJO DE CAJA Aprovechando las bajas tasas de interés, también es posible conseguir inmuebles con bajo precio y fáciles de arrendar, que permiten obtener una pequeña utilidad al descontar del arriendo los valores del impuesto predial, administración y demás gastos mensuales; en este escenario se obtiene un ingreso mensual y al mismo tiempo una valorización. REMATES Otra interesante alternativa de inversión consiste en realizar inversiones adquiriendo propiedades que venden los bancos, compañías de financiamiento o prestamistas privados a precios de oportunidad, muy por debajo del mercado. En cualquiera de los tres escenarios, si el interés es invertir en Estados Unidos lo aconsejable es asesorarse debidamente con un ‘realtor’ o ‘bróker’ con sede en los Estados Unidos debidamente certificado y especializado en el tema de su interés. Fuente: www.portafolio.co
En qué invertir La imagen de George Washington impresa en los billetes de un dólar y que durante muchos años estuvo en las billeteras de los colombianos como agüero para que no faltara la plata, fue desplazada de ese privilegiado lugar por cuenta de la revaluación que sufrió el país en la última década. Sin embargo, con el cambio que ha experimentado el precio del dólar desde el año pasado, cuando se fortaleció 24%, es muy probable que en 2015 Washington recupere su función como amuleto. Al menos esa es la visión de los expertos que no solo consideran que el billete verde es la moneda recomendada para invertir este año, sino que con la devaluación es posible hacer más rentables las apuestas en el exterior, pues se gana por dos lados: la rentabilidad y la tasa de cambio. No obstante, no prevén una gran subida en el precio del dólar, por el contrario, en promedio los 20 analistas consultados por esta revista creen que a 31 de diciembre de 2015 la divisa va a cerrar 1% por debajo del cierre un año atrás; lo que va a marcar la diferencia es el precio promedio del dólar a lo largo del año; es ahí donde están las ganancias. Todo dependerá de lo que suceda con el precio del petróleo, pues si en el pasado fue imposible parar la revaluación por cuenta de factores externos y, en particular por la política monetaria de Estados Unidos, ahora, por cuenta del crudo, es difícil determinar dónde va a parar la tasa cambio: si sigue cayendo, el dólar en Colombia seguirá subiendo y viceversa. La caída en los precios del petróleo ha sido dramática y, de más de US$100 que alcanzó el barril en el primer semestre del año pasado, el valor se ha derrumbado a un poco más de US$40. El oro negro no solo afecta el precio del dólar, también las inversiones en bolsa, dado el gran peso que tienen las acciones de las petroleras en los índices bursátiles y, peor aún, el crecimiento del país, que para este año se prevé inferior al de 2014. Es más, los analistas consultados, al unísono consideran que la principal amenaza para la economía nacional este año es un mayor abaratamiento del petróleo. Igualmente, les preocupa que siga creciendo el déficit de cuenta corriente o que la más reciente reforma tributaria impacte demasiado la inversión y el crecimiento. La mayoría espera para 2015 un nuevo cambio en las reglas de juego de los impuestos y estarían dispuestos a flexibilizar la regla fiscal (la cual establece unos límites para el descuadre de las finanzas públicas). Si bien esta mejoró la imagen internacional del país en su manejo fiscal, a su rigidez se atribuye parte del desajuste actual. El que comienza no va a ser un año fácil para las inversiones, pero como de costumbre el consejo es diversificar y aprovechar las alternativas colectivas, que exigen menos recursos de entrada y que son manejadas por profesionales Qué hacer con $10 millones? Los expertos consultados por esta revista consideran que si una persona sin experiencia financiera tiene esa suma disponible la puede invertir de la siguiente manera: “Destinar una parte a comprar acciones, pues como están baratas, allí hay una ventana de oportunidad. Otra parte a dólares y el resto a una opción de renta fija, como un CDT, para tener asegurada esa porción del capital”, dice Francisco Chaves, de Corredores Asociados.
“Yo gastaría $5 millones en la Bolsa, utilizando a favor la caída del mercado para comprar y porque manejo un nivel de riesgo alto. Otros $3 millones para ganado, pues hay que apostarle a que Venezuela toca fondo y vuelve a comprar y $2 millones a un CDT”, señala Orlando Santiago, de Fénix Valor. “Lo primero es ver el horizonte de tiempo para el que se requiere la plata. Si es para pagar una deuda o un compromiso en 2016, lo mejor es poner todo en un fondo de renta fija o en un CDT. Si no se tiene afán del dinero, la opción son las acciones y las que están más desvalorizadas, pues hay tiempo para esperar a que suban”, advierte Catalina Tobón, de Old Mutual. Desaceleración a la vista La expectativa de un precio del barril de petróleo que no subiría más allá de US$70 y que incluso podría caer cerca a los US$30 ha hecho que todos los analistas modifiquen sus pronósticos de crecimiento para este año. En general prevén una desaceleración frente a 2014, que habría terminado con un avance del PIB cercano a 4,5%. Los más optimistas creen que este año la infraestructura va a ser el motor clave para seguir avanzando (no solo por proyectos como las 4G, sino por ser el último año de los gobiernos locales). A eso se sumaría una demanda interna aún fuerte. Entre ellos está Bancolombia que prevé un avance de 4,40%. En el polo opuesto está Arena Bursátil, que ve un crecimiento de 3,2%. Esto porque al impacto negativo del petróleo, le suman el alza del dólar y la salida de capitales. “Además es muy probable que este año veamos una desaceleración importante en el sector inmobiliario, pues los precios de vivienda están bastante sobrevalorados”, dicen en Arena Bursátil. Pero en el exterior hay incluso mayor pesimismo. Al cierre de esta edición, se conoció que el Bank Of America redujo su proyección del PIB colombiano a 2% en 2015, argumentando que es uno de lo países emergentes más afectados con la crisis del crudo. Dudas por la canasta familiar El Fenómeno del Niño –que impacta los precios de los alimentos y de la energía– y la subida del dólar –que encarece los importados– son dos factores que amenazan la estabilidad de los precios en el país. Para la primera mitad de 2015, los expertos ven una aceleración de la inflación que se corregiría en la segunda mitad del año. No obstante, esta proyección está sujeta a qué tan intenso sea el fenómeno climático y a cuánto más suba el dólar. Aunque internacionalmente la caída del precio del petróleo abarata la gasolina, ese no es el caso en Colombia, al tiempo que se prevén presiones al alza en arriendos y en comidas fuera de casa, elementos clave en la medición del costo de vida.
En Camacol tienen la proyección de inflación más alta, 3,80%, mientras en Fénix Valor la más baja (3,05%). Fuente: www.dinero.com
Caída del petróleo podría afectar a comerciantes y constructores Analistas sostienen que el bajo precio del crudo resiente a la economía nacional y reduce el poder adquisitivo de varios sectores sociales. Menores ingresos tributarios, reducción en la inversión, desvalorización de las acciones, recorte en puestos de trabajo y baja en los precios de la vivienda son algunos de los efectos negativos que varios analistas prevén ante la caída del precio internacional del petróleo. Este jueves el crudo se cotizó a 46 dólares el barril, 55 menos que hace seis meses, y la dependencia de varios sectores de la economía nacional al petróleo podría generar que esta baja afecte incluso la adquisición de vivienda nueva. José Roberto Acosta, analista económico, asegura que la baja en los precios del crudo afecta a todos los ciudadanos a causa de la disminución en los ingresos del Gobierno y las empresas, que además puede causar un aumento del desempleo en el sector petrolero. Sandra Forero, presidenta de Camacol, dijo que ante los actuales precios del crudo la economía nacional podría resentirse y afectar no solo al comercio, sino también al sector constructor, debido a que los colombianos tomarían decisiones de compra más demoradas. En contraste a estos efectos negativos, la caída del precio del petróleo ha beneficiado a los exportadores ante el aumento en el precio del dólar, y ha generado una leve disminución en el precio de los combustibles. .
Fuente: www.noticiasrcn.com