DEL 11 AL 18 DE NOVIEMBRE
EDICIÓN N° 148
LAS EXPECTATIVAS DE INFLACIÓN
SIGUEN BAJANDO, SEGÚN BANREP
NOTICIAS - ECONOMÍA - INDICADORES - MERCADO - ESTADÍSTICAS
CENTURY 21 Colombia
1
NUESTRAS
2
OFICINAS
BARRANQUILLA
Atlántico
1 SINCELEJO
Sucre
2
BOGOTÁ
MONTERÍA Córdoba
CENTURY 21 Casa Grande Avenida 19 No. 103A-65 Of. 103 Teléfono: +(571) 602-89-99
1 YOPAL
CENTURY 21 Capital Real Estate Calle 93A No. 14-17. Piso 5. Of 511 Teléfono: +(571) 218-13-00
Casanare
3
CENTURY 21 Country Avenida Pradilla No. 2 Este 71. CC Sabana Norte L:53 Teléfono: +(571) 861-61-01
18
CALI
Valle
CENTURY 21 Espacio Vital Transversal 19A No. 98 - 28. Of 803 Teléfono: +(571) 257-93-37
BOGOTÁ
1 NEIVA
Huila
CENTURY 21 B&F Premier Calle 106 No. 14 - 50 Local 4 Teléfono: +(571) 743-90-68
CENTURY 21 Urban Group Carrera 58 No. 128A-97. L - 03 Teléfono: +(571) 226-72-40
CENTURY 21 Grupo Elite Carrera 7 No.82 - 62 Local 26 Teléfono: +(571) 467-32-92
CENTURY 21 Valor Inmobiliario Carrera 7 No. 70-36 Teléfono: +(571) 746-98-97
CENTURY 21 Habitat Calle 140 No. 7B-49 Teléfono: +(571) 357-97-93
CENTURY 21 Sinergy Carrera 7 Bis A No. 123 - 79 Teléfono: +(571) 795-32-82
CENTURY 21 Ingisa Calle 52A No. 20-32 piso 5 Teléfono: +(571) 552-32-50
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CENTURY 21 Metrosabana Calle 34 No.4 - 79 Local 102 Teléfono: +(574) 789-97-97
CENTURY 21 Maxibienes Avenida Calle 24 No. 69A-21. L. 4 Teléfono: +(571) 410-61-33
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CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 106 No. 50-102 CC Aqualina Plaza. L1 Teléfono: +(575) 385-30-60
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CENTURY 21 Global Carrera 66 No. 11-70 Teléfono: +(572) 514-61-72
CENTURY 21 Metrocaribe Carrera 51B No. 82 - 254 L30 CC Bahía Teléfono: +(575) 385-22-85
CENTURY 21 Optima Carrera 11 No. 76-49 Teléfono: +(571) 317-22-92
CENTURY 21 Plus Carrera 56 No. 5 - 172 Teléfono: +(572) 553-72-72
SINCELEJO
CENTURY 21 Prego Calle 26 No. 29A - 62 Teléfono: +(571) 268-17-38
CENTURY 21 Racines Calle 15 AN No. 9 - 32 Teléfono: +(572) 374-70-00
CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 32 No. 33-119 Venecia Living Mall Teléfono: +(575) 275-90-02
CENTURY 21 Quality Calle 134 Bis No 18-78 Of 307 Teléfono: +(571) 614-93-15
MONTERÍA
NEIVA
CENTURY 21 Total Services Avenida Carrera 58 No. 131-02 Teléfono: +(571) 624-20-31
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CENTURY 21 Futura Calle 21A No. 5 - 45 Teléfono: +(578) 871-48-35
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CENTURIÓN
AGENTES
PREMIACIÓN PREMIACION AÑO 2016 ANO 2016
Se entrega a los AGENTES que hayan generado entre $90 Y $110 millones en COMISIONES
OFICINAS Se entrega a las OFICINAS que hayan generado entre $450 y $600 millones en PRODUCCIÓN
DOBLE
GRAN
CENTURIÓN
CENTURIÓN
AGENTES
AGENTES
Se entrega a los AGENTES que hayan generado entre $111 Y $160 millones en COMISIONES
Se entrega a los AGENTES que hayan generado más de $161 millones en COMISIONES
OFICINAS Se entrega a las OFICINAS que hayan generado entre $601 y $900 millones en PRODUCCIÓN
PREMIO MAYOR
AGENTE Y OFICINA:
OFICINAS Se entrega a las OFICINAS que hayan generado más de $901 millones en PRODUCCIÓN
PREMIO MEJOR PRODUCCIÓN PRODUCCIÓN AGENTE DE OFICINA:
VIAJE A LA CONVENCIÓN INTERNACIONAL EN LAS VEGAS - NEVADA EE.UU MARZO 6 AL 9 DE 2017 VIAJE A LA CONVENCIÓN INTERNACIONAL EN LAS VEGAS - NEVADA EEUU HACEMOS
TODO
MARZO 6 A 9 DE 2017
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CONTENIDO 6
Administraciones municipales deben promover el licenciamiento de vivienda
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Buenaventura será eje de transbordos en el Pacífico
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Costos de construcción de vivienda cayeron en octubre
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Las expectativas de inflación siguen bajando, según BanRep
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Fiduciarias se unen a oposición a la Reforma Tributaria
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El costo de la mano de obra subió 0,08% para los constructores
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Cambios en el Fondo Nacional del Ahorro
17
¿Piensa comprar vivienda usada?, tenga en cuenta estas recomendaciones
18
Aumenta la inversión extranjera en el país
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Bogotá se expandirá hacia Mosquera
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FNA aumentó cupo de financiación en vivienda
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Dólar alcanzó un precio promedio de $3.134,85
OFICINA NACIONAL DIRECCIÓN
Autopista Norte No. 108 - 27 Torre 2 Oficina 604. Bogotá D.C 4
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OFICINA DE COMUNICACIONES
Recopilación de Noticias TELÉFONO: +(571) 747 76 23 E-MAIL: comunicaciones@c21colombia.com
INDICADORES
ECONÓMICOS MONEDA
Tomados de www.dane.gov.co 18 de noviembre del 2016
TASA DE INTERÉS
Dólar TRM
DTF (EA)
$3.135,65
UVR
7,06%
EMPLEO Y SALARIO Desempleo Nacional 100%
9,0 % 2014
242,4447
NACIÓN
-0,06 % Octubre 2016
IPC (Índice de Precios al Consumidor)
8,9 % 2015 8,5 % 2016 Septiembre
Salario mínimo
$ 689.455
Café
US $1,61 (Dólar por libra)
Petróleo WTI US $45,67
(Dólares por barril)
6,77 % Enero-Diciembre 2015 IPC (Índice de Precios al Consumidor)
3,3 %
4,6 %
IV Trimestre 2015 (Crecimiento de la Economía)
2014
(Crecimiento de la Economía)
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Administraciones municipales deben promover el licenciamiento de vivienda
ADMINISTRACIONES MUNICIPALES
DEBEN PROMOVER EL LICENCIAMIENTO DE VIVIENDA Tomado de www.camacol.co
Publicado: 15 de noviembre del 2016
Los resultados del licenciamiento al mes de septiembre de 2016 reflejan una reducción de 16.9% frente al año 2015. Pese al aporte de la política de vivienda en el sostenimiento de la inversión de los hogares y el lanzamiento de proyectos bajo la actual coyuntura económica, las disposiciones administrativas a nivel local y la inestabilidad en las acciones de ordenamiento territorial explican buena parte de la moderación.
A
l noveno mes del año 2016 se han licenciado 13.26 millones de m² para la construcción de vivienda en el país, cifra inferior en 2.7 millones de m² frente al registro del mismo periodo en 2015. Por segmentos de actividad, la mayor contracción se presentó en la Vivienda de Interés Prioritario (-59%) debido a la finalización de dos programas que alimentaron la
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dinámica de este segmento en los últimos años: el Programa de Vivienda Gratuita y el Programa de Vivienda para Ahorradores – VIPA. En el segmento No VIS, la reducción anual fue de -15.4%, y en el de Vivienda de Interés Social con precio hasta $93 millones, donde opera el programa de Mi casa Ya, presentó una moderación de -6.8%.
La Presidente de Camacol –Sandra Forero Ramírez, afirmó que “estos resultados en materia de licenciamiento deben leerse teniendo en cuenta tres elementos determinantes en el desempeño de la construcción de vivienda en 2016: las nuevas administraciones municipales, el actual contexto económico y el aporte de la política de vivienda al desempeño del sector”. Respecto a la entrada de los nuevos gobiernos locales y las acciones adoptadas en materia de ordenamiento y expedición de licencias durante su primer año, la Presidente del Gremio afirmó que “son evidentes las diferencias regionales y el panorama de incertidumbre que se genera en torno a las disposiciones de los alcaldes para impulsar o restringir el licenciamiento de proyectos de vivienda en las ciudades”. Aun cuando en 11 regiones del país se licenció un millón de m² más en lo corrido del año 2016 frente a 2015, en solo cinco regiones la reducción fue de 2.7 millones de m², con particular incidencia en
Antioquia, Santander y los municipios aledaños a la capital del país. Otra prueba de este fenómeno es la anticipación del licenciamiento que se dio en el mes de diciembre de 2015, justo antes de la entrada de los nuevos mandatarios locales, cuando el área licenciada para vivienda aumentó en 247% frente a sus niveles promedio. El segundo aspecto hace referencia al menor dinamismo que imprime la actual coyuntura económica sobre las decisiones de inversión de los hogares y la moderación comercial de los proyectos. Según la Directiva, “un año caracterizado por incertidumbre económica y reducción en la confianza de los consumidores, sumado al aumento de 130 puntos básicos en la tasa de interés hipotecaria desde enero de 2016, establecen un reto para el cierre comercial de los proyectos, retrasando su licenciamiento y ejecución. Con menores presiones sobre las tasas de interés, preservando el nivel de empleo, y con un cambio positivo en la confianza de los consumidores, se pueden prever mejores re-
sultados en los meses venideros” Por último está la política de vivienda y su aporte al desempeño del sector. Desde los anuncios de los programas de Mi Casa Ya a finales de 2015, y del subsidio a la tasa de interés para la vivienda de clase media que entró en operación en el primer trimestre del año 2016, los efectos en la comercialización de proyectos para estos segmentos han sido muy positivos, resultados que se comprueban en la estabilidad que se observa en el licenciamiento durante el último año para proyectos VIS de hasta $93 millones (0.4%) y de estrato medio donde se licenciaron más de 4.16 millones de m². A esto, Sandra Forero Ramírez agregó que “se espera que el nuevo marco tributario que se discute actualmente sea coherente con los propósitos de acceso a la vivienda, y con la importancia de preservar y estimular la inversión de los hogares y las firmas en proyectos inmobiliarios, y no un limitante para el desempeño del sector”. □
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Buenaventura será eje de transbordos en el Pacífico
BUENAVENTURA SERÁ EJE
DE TRANSBORDOS EN EL PACÍFICO
Tomado de www.portafolio.co
Publicado: 17 de noviembre del 2016
A mediados de febrero del próximo año, la Sociedad Portuaria de Buenaventura tiene programado iniciar un nuevo servicio para el comercio internacional y convertirse en el eje de transbordos del Pacífico para los productos que tienen como destino final llegar a Europa o Asia.
E
l gerente General de la Sociedad Portuaria de Buenaventura (SPB), Víctor Julio González Riascos, explicó que este servicio está enfocado en atender a las líneas navieras pequeñas que llegan de países ubicados en la costa este de Norteamérica, el Pacífico de Suramérica; con productos con destino al continente Asiático o Europeo. La idea es que a Buenaventura arriben naves marítimas con productos, por ejemplo de Chile o Perú, se descarguen ahí de manera temporal mientras llega el buque con mayor capacidad que se encargaría de distribuirlos en los países de destino. 8
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Para poner en funcionamiento este servicio, la SPB hoy trabaja en la adecuación de sus instalaciones para cumplir con las exigencias de seguridad y protocolos requeridos para la movilización de carga internacional. “En esto, hemos realizado inversiones para que, en febrero que arrancamos con el primer volumen de carga, no tengamos ninguna dificultad”, comentó González Riascos, al tiempo que agregó que “ya hemos conversado con las autoridades aduaneras y antinarcóticos, y adecuado el sistema de refrigeración porque dentro de ese volumen
viene mucha carga refrigerada y esto implica actualizar los procesos de refrigeración”.
la vigilar el contenido que sale del país– ahora no se toma más de 5 minutos la actividad.
Según datos de la SPB, las líneas marítimas que estarían en el inicio del desarrollo de este servicio son Hamburg Sud, Hapag Lloyds, CMA CGM, Servicios Principales de Asia y de Europa como motonaves con capacidad de 10.500 TEUS (contenedores de 20 pies).
“En una hora alcanzamos a inspeccionar alrededor de 12 contenedores”, precisó González Riascos.
Mayor competitividad Con la instalación y funcionamiento de los equipos de inspección no intrusiva que inauguró la SPB en agosto pasado, su Gerente afirmó que la terminal ganó en términos de competitividad. Mientras que antes la inspección de un contenedor tomaba cerca de 6 a 8 horas –porque implicaba descargarlo en el patio donde se almacena y transportarlo hasta la zona donde se encuentran las autoridades antinarcóticos encargadas de
Este cambio que se aplicó por disposición legal, a su vez implicó una disminución en los costos logísticos de la mercancía que se moviliza a través de este puerto. González Riascos agregó que el costo de la inspección, que corresponde al 10% de los costos totales logísticos en esta terminal, se redujo en el 60 % aproximadamente. “La reducción se genera porque anteriormente un exportador tenía que costear personal, para que abriera el contenedor y sacara la carga para inspeccionar; equipos, para retirarla del contenedor y transportarla desde donde se encuentra el contenedor hasta la zona de inspección. En esta ocasión el vehículo o camión que lleva el contenedor pasa por el escáner y no tiene necesidad de equipos ni personal adicional”, comentó González Riascos. A través de estos equipos se inspeccionan los contenedores que salen al exterior con mercancía colombiana. De acuerdo con las estadísticas suministradas por la SPB, al año se operan cerca de 300.000 contenedores de exportación. “Por esto, la reducción es de por lo menos US$500.000 al año para los exportadores por efectos de la inspección no intrusiva”, precisó el directivo de SPB.
No obstante, a través de estos equipos no se inspeccionan todos los contenedores que salen del país, pues en algunos casos las autoridades deciden en qué momento lo quieren hacer de manera manual. Sin embargo, si se genera confiabilidad para que cada día sean más los contenedores que se revisan automáticamente. Por su parte, con las cuatro grúas pórtico adicionales que se inauguraron también en agosto pasado, la SPB se considera más productiva en el cargue y descargue de mercancía. Al respecto, González explicó que “con estas, le garantizamos al cliente que por hora se movilizan 120 contenedores. La razón de ellas es brindarle a las grúas la menor permanencia posible en el puerto”. Entre 2017 y 2019, la SPB planea realizar inversiones de hasta US$ 80 millones en la adquisición de tecnología y equipos, el mejoramiento de la infraestructura, y el mantenimiento y dragado de los muelles. Finalmente, para el 2034, la SPB se proyecta para tener en el 70 % de sus instalaciones vocación para la movilización de contenedores. No obstante, no descartan la idea de continuar con el otro tipo de carga. “Si la competencia no se enfoca en carga general, nos toca dejar ese nicho ahí para seguir atendiéndolo porque hay mercancías que por más que se quiera no se pueden transportar en contenedores (como lo es el acero y los graneles)”, puntualizó el Gerente de SPB. □
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Costos de construcción de vivienda cayeron en octubre
COSTOS DE CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA CAYERON EN OCTUBRE
Tomado de www.dinero.com
Publicado: 16 de noviembre del 2016
Estos presentaron una variación de -0,11%.
E
n el mismo mes de 2015 fue 0,30%. Por grupo de costos, materiales presentó una variación negativa 0,16% en octubre de 2016. En el año corrido de enero a octubre de 2016, el Índice presentó una variación de 3,35 %. En octubre de 2016, la variación mensual del Índice de Costos de Construcción de Vivienda, ICCV, fue de -0,10 %, inferior en 0,38 puntos porcentuales a la presentada en el mismo mes de 2015 cuando se ubicó en 0,28 %. En este mes, los costos para la construcción de vivienda multifamiliar presentaron una variación de -0,11 %, para la vivienda unifamiliar la variación fue -0,10 % y para la Vivienda de Interés Social fue -0,05 %. En el mismo mes de 2015, estas fueron 0,30 %, 0,23 % y 0,15 % respectivamente. 10
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Por su parte, el grupo de costos que más influyó en la variación total del ICCV -0,10 % fue materiales con una variación de -0,16 %. Entre tanto, mano de obra registró una variación de 0,00 % y maquinaria y equipo registró una variación de 0,02 %. En octubre de 2015 estos grupos presentaron las siguientes variaciones 0,40 %, 0,01 % y 0,30 % respectivamente. Por insumos, las principales bajas se presentaron en cemento gris con -4,33 %, bloques con -2,04 % y equipo contra incendio con -1,17 %. En contraste, las principales alzas se registraron en rejillas con 1,10 %, cielo rasos con 0,93 % y casetón con 0,84 %. En octubre, de las quince ciudades incluidas en la cobertura geográfica del índice, seis de ellas se situaron por encima del promedio nacional
(-0,10 %): Cali con 0,33 %, Popayán con 0,12 %, Armenia con -0,06 %, Santa Marta con -0,07 %, Pereira con -0,09 % y Barranquilla con -0,10 %. Resultados año corrido De enero a octubre de 2016, el Índice de Costos de Construcción de Vivienda-ICCV presentó una variación de 3,35 %, inferior en 1,54 puntos porcentuales frente al mismo periodo de 2015, cuando la variación se ubicó en 4,89 %. La vivienda multifamiliar presentó una variación de 3,10 %, la vivienda unifamiliar 3,78 % y la Vivienda de Interés Social 3,65 %. En el mismo periodo de 2015 estas variaciones fueron 5,12 %, 4,50 % y 4,48 % respectivamente.
En lo corrido del año hasta octubre, el único grupo que presentó una variación superior a la media fue mano de obra con 4,26 %. Entre tanto, materiales con 3,04 % y maquinaria y equipo con 1,86 % registraron variaciones inferiores a la media. En 2015 estas variaciones fueron 4,18 %, 5,46 % y 1,99 % respectivamente. Por insumos, las principales alzas se presentaron en: equipo de presión con 10,73 %, accesorios de cubierta con 10,40 % y aditivos con 8,86 %. En contraste, las principales bajas se registraron en: cemento gris con -7,44 %, lámparas con -3,66 % y ascensores con -2,31 %. Para lo corrido del año hasta octubre por ciudades, siete de ellas se situaron por encima del promedio
nacional (3,35 %): Cúcuta con 8,68 %, Pasto con 5,14 %, Cali con 4,74 %, Medellín con 4,36 %, Pereira con 4,30 %, Ibagué con 3,46 % y Armenia con 3,43 %. Resultados últimos doce meses En los últimos doces meses a octubre de 2016, el índice tuvo una variación de 3,70 %, este resultado es inferior en 1,29 puntos porcentuales frente al crecimiento acumulado del año precedente cuando se ubicó en 4,99 %. La vivienda multifamiliar presentó una variación de 3,44 %, la vivienda unifamiliar de 4,15 % y la Vivienda de Interés Social de 3,95 %. En el mismo periodo de 2015, estas variaciones fueron 5,21 %, 4,63 % y 4,54 % respectivamente. En los últimos doce meses, el único grupo que presentó una variación superior a la media fue mano de obra 4,32. Entre tanto, los grupos que presentaron variaciones inferiores a la media fueron materiales con 3,54 % y maquinaria y equipo con 2,04 %. Por insumos, las principales alzas se presentaron en accesorios de cubierta con 13,33 %, tanques con 11,75 % y equipos de presión con 11,08 %. En contraste, las principales bajas se registraron en cemento gris con -5,82 %, lámparas con -4,58 % y lubricantes con -4,19 %. Para el acumulado de los últimos doce meses por ciudades, siete de ellas se situaron por encima del promedio nacional 3,70 %: Cúcuta con 8,99 %, Pasto con 5,68 %, Cali con 5,24 %, Pereira con 4,84 %, Medellín con 4,57 %, Ibagué con 3,77 % y Popayán con 3,75 %. □ CENTURY 21 Colombia
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Las expectativas de inflación siguen bajando, según BanRep
LAS EXPECTATIVAS DE INFLACIÓN
SIGUEN BAJANDO, SEGÚN BANREP
Tomado de www.dinero.com
Publicado: 17 de noviembre del 2016
La mayoría del mercado espera que la inflación se ubique alrededor del 5,5% para el cierre de este año, mientras que para el cierre del próximo año ya estaría dentro del rango meta del Emisor ubicándose entre 3,5% y 4%.
L
a encuesta mensual de expectativas del Banco de la República para el mes de noviembre reveló que la mayoría del mercado espera que la inflación para final de este año se ubique entre 5,4% y 5,6%, levemente inferior a las esti-
Para este mes, el 51% de los analistas espera que la inflación registre una variación entre 0,1% y 0,2%, mientras que dicho indicador en noviembre del 2017 estaría llegando al límite superior del rango meta y se ubicaría entre 4% y 4,5% anual según la mayoría de los consultados. A dicionalmente, las expectativas de inflación para el cierre del 2017 se mantienen entre 3,5% y 4%, logrando ubicarse dentro del rango meta del Emisor que es de entre 2% 12
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y 4%, de acuerdo con la encuesta mensual que realiza dicha entidad. En cuanto a tasas de interés, la mayoría del mercado espera que se mantengan estables en 7,75% durante la próxima reunión, que se llevará a cabo el 25 de noviembre y se mantendrían un mes más, para cerrar el año en el registro actual. Sin embargo, los analistas consultados por el Banco de la República espe-
ran que la tasa de interés descienda hasta 6% para octubre del próximo año. Por otro lado, la expectativa de tasa de cambio promedio para noviembre de este año se ubica entre los $3.000 y los $3.100 y se mantendría en dicho rango también durante diciembre, para descender hasta los $2.800 a $3.000 en promedio en octubre del próximo año. □
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Fiduciarias se unen a oposición a la Reforma Tributaria tras incertidumbre en su futuro
FIDUCIARIAS SE UNEN A OPOSICIÓN
A LA REFORMA TRIBUTARIA TRAS
INCERTIDUMBRE EN SU FUTURO Tomado de www.hsbnoticias.com Publicado: 16 de noviembre del 2016
Desde la junta directiva de Acción Fiduaciaria dicen que el texto estipula cambios en el negocio y los beneficios tributarios.
E
l Gobierno Nacional ha dado un nuevo aviso sobre la Reforma Tributaria: el Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, dijo que se avanza en el análisis para la revisión y preparación de la ponencia para el debate en las comisiones económicas. Adicionalmente, mostró su esperanza en que se entienda de parte de los distintos gremios la necesidad de presentar la iniciativa y en que los tiempos para su aprobación no exceda el fin de este año, en su intención que el país no pierda su grado de inversión. “Sigue el análisis para la revisión y preparación de la ponencia para el debate en las comisiones económicas. Quedamos en hacer algunas si-
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mulaciones en el impuesto de renta con el fin de introducir algunos cambios en el proyecto de ley y en el que un inamovible es proteger el 90% de los colombianos y sus ingresos”, dijo Cárdenas. Pero mientras eso sucede, el gremio de las fiduciarias muestran su oposición al proyecto, dada la incertidumbre que genera en su futuro. Así lo deja ver Pablo Trujillo, presidente de la junta directiva de Acción Fiduaciaria, quien dice que el texto estipula cambios en el negocio y lo beneficios tributarios. “El proyecto plantea que se incluya la contabilidad de la fiducia o sus derechos fiduciarios a la contabilidad de las personas lo que, en la práctica, haría que dejará de existir
la figura de la fiducia”, indicó Trujillo al diario ‘La República’. En especial dos artículos son centro de preocupación en el texto: en el 55 se obliga a las personas naturales proporcionar la información financiera y fiscal del patrimonio autónomo, y el 115 expedir anualmente el valor de sus derechos de inversión para incluirlos en su declaración de impuesto sobre la renta. Palabras más, palabras menos, lo que se entraría a afectar en el sector es que los contratos mercantiles sean incluidos en sus declaraciones de renta siempre y cuando el beneficiario sea el mismo fideicomitente y el aumento del valor patrimonial de los derechos fiduciarios □
El costo de la mano de obra subió 0,08% para los constructores
EL COSTO DE LA MANO DE OBRA
SUBIÓ 0,08%
PARA LOS CONSTRUCTORES Tomado de www.larepublica.co
Publicado: 18 de noviembre del 2016
L
os resultados revelados por el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (Iccv) realizado por el Dane, demostraron que el grupo con mayor impacto en el índice fue la mano de obra con una variación positiva de 4,26% es decir 0,08 puntos porcentuales más frente al año anterior. En lo corrido del año la variación del Iccv hasta octubre fue de 3,35%, lo que significa una caída de 1,54 puntos porcentuales frente a los 4,89% registrados el año anterior. Además la variación registrada para el año corrido del IPC para vivienda fue de 4,37%. Los resultados demostraron que el único grupo que presentó una variación superior a la media fue mano de obra con 4,26% y un aporte de 1,30 puntos porcentuales. Por su parte el grupo de materiales presentó una variación positiva de 3,04% y contribución de 1,97.
El grupo de maquinaria y equipo registró un cambio de 1,86% con aporte de 0,09 puntos porcentuales. En total los tres grupos hicieron un aporte de 3,35%, que representa 1,54 puntos porcentuales menos a los registrados el año anterior. Ademas se puede observar que en lo corrido del año las principales alzas registradas en insumos fueron en equipos de presión, accesorios de cubierta y aditivos con 10,73%, 10,40% y 8,86% respectivamente, mientras que las principales bajas fueron en cemento gris con 7,44% menos, lámparas con una variación negativa de 3,66% , y finalmente, ascensores con 2,31 puntos porcentuales menos. En este último mes el Iccv registró una variación mensual negativa de 0,10%, que representa 0,38 puntos
menos que lo presentado el año anterior y el grupo que más influyó fue el de materiales con 0,16% menos. Por su parte los grupos de maquinaria y equipo y mano de obra registraron variaciones de 0,02% y 0,00% respectivamente y una variación del IPC para vivienda de 0,10%. En este mismo mes las principales alzas fueron en rejillas, cielo rasos y caseton con 1,10%, 0,93%, 0,84% respectivamente, mientras que las principales bajas fueron el cemento gris, bloques y equipo contra incendio con 4,33%, 2,04%, 1,17% respectivamente. Finalmente, la variación doce meses del Iccv fue de 3,70%, que representó una variación negativa de 1,29% frente al crecimiento acumulado del año anterior. Por ahora los constructores hacen cuentas. □
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Cambios en el Fondo Nacional del Ahorro
CAMBIOS EN EL
FONDO NACIONAL DEL AHORRO Tomado de www.caracol.com.co
Publicado: 16 de noviembre del 2016
S
e trata del abogado del Externado, Helmuth Barros Peña, actual Secretario General, cuya hoja de vida fue publicada este martes en la tarde en el portal de la Presidencia, lo que precipitó a que minutos después el presidente del Fondo Nacional del Ahorro, Augusto Posada presentara renuncia a su cargoBarros Peña tiene estudios en Alta Dirección Empresarial – PADE. INALDE, y Gerencia Estratégica en la Universidad de Los Andes. Cuenta con una experiencia de más de 20 años en cargos directivos, como el que ocupó en Alianza T S.A, que agremia a empresarios de transportes de carretera, donde fue gerente general; Leasing Popular, del que fue presidente. 16
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A diferencia de lo que aparece en la hoja de vida que publicó la presidencia, en el portal del Findeter se señala que Barros Peña trabajó con el ministerio de Ambiente, la Superintendencia de Notariado y Registro, el Fondo Nacional del Notariado y el Fondo Rotatorio del Mi-
nisterio de Justicia. Sobre las 5 y 16 de la tarde desde su cuenta en twitter el saliente presidente del FNA, Augusto Posada, escribió: Termina etapa en la que impulsamos política de vivienda del Pdte @JuanManSantos. Gracias por su confianza, ¡un honor servirle a Colombia! Desde hace meses existía una puja por la presidencia del Fondo Nacional del Ahorro, luego de que se conociera que el presidente del Congreso, Mauricio Lizcano, le había solicitado al presidente Juan Manuel Santos un cambio en la cabeza de la entidad, que se decía él controlaba. Darcy Quinn señaló en sus secretos que a Posada le advirtieron que o presentaba su renuncia o lo declaraban insubsistente. □
¿Piensa comprar vivienda usada?, tenga en cuenta estas recomendaciones
¿PIENSA COMPRAR
VIVIENDA USADA? TENGA EN CUENTA ESTAS RECOMENDACIONES
Tomado de www.elpais.com.co
Publicado: 15 de noviembre del 2016
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a capital del Valle, y en especial sus municipios vecinos viven un buen momento en el sector de la vivienda. Sin embargo, hay que tener cuidado a la hora de adquirir una casa o apartamento, especialmente en el mercado del usado. Y también a la hora de arrendar un inmueble. La gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali dijo que, ante la existencia de avaluadores y comercializadores inmobiliarios sin experiencia y sin ningún tipo de profesionalización, es importante que se utilicen los servicios de la agremiación y sus empresas afiliadas. “Este es un sector en el que aún hay mucha informalidad. Los ciudadanos deben ser muy cuidadosos al arrendar, comprar o vender un in-
mueble, o al hacer un avalúo porque lo que está de por medio es su patrimonio o inversión. En muchas ocasiones por no hacerlo con empresas o personas expertas se termina con líos jurídicos”, señaló la dirigente. La señora Martínez Orjuela hizo un llamado a la comunidad para que verifique la idoneidad de quien le está prestando el servicio inmobiliario o avaluador, sobre todo a la hora de negociar el inmueble, tramitar escrituras, contratos y pagos a compradores y vendedores. “El llamado es a que verifiquen que ese proveedor, llámese avaluador o inmobiliaria, sean empresas que estén legalmente constituidas y afiliadas a la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle. El hecho de estar afilia-
do a nuestra agremiación les da la garantía de seriedad, transparencia, honestidad y cumplimiento de estándares de calidad”, enfatizó. La alerta se hizo teniendo en cuenta que hoy en la ciudad existen muchas firmas de garaje que ofrecen este tipo de servicios que no ofrecen ningún tipo de garantías. La Lonja, recordó, lleva 40 años operando y a la fecha cuenta con 120 firmas afiliadas de largo prestigio y experiencia. Para tal efecto, la entidad recomendó a las personas consultar a través del teléfono 665 75 97 o la página web: www.lonjacali.org para evitar inconvenientes. □
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Aumenta la inversión extranjera en el país
AUMENTA LA INVERSIÓN
EXTRANJERA EN EL PAÍS
Tomado de www.portafolio.co
Publicado: 16 de noviembre del 2016
En octubre, el incremento en la llegada de recursos fue de 36 por ciento, según la balanza cambiaria del Banco de la República.
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a inversión extranjera neta de Colombia subió un 36,6 por ciento en octubre frente a igual mes del año pasado, a 704,9 millones de dólares, por la entrada de recursos hacia carteras de portafolio y sectores diferentes al petrolero y el minero, revelaron el martes cifras preliminares del Banco de la República. La inversión de agentes foráneos en portafolios como deuda pública interna y privada, así como en acciones, alcanzó 94,1 millones de dólares en el décimo mes del año, en contraste con salidas por 58,1 millones de dólares en octubre del 18
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2015, según los datos de balanza cambiaria del banco emisor. En tanto, la inversión que recibió el país en otros sectores subió un 12 por ciento interanual en octubre a 238,4 millones de dólares. Mientras, la inversión extranjera directa se contrajo un 20,6 por ciento interanual en octubre a 578,3 millones de dólares. El retroceso fue explicado por la baja en la inversión extranjera en petróleo y minería, de un 34 por ciento interanual en el décimo mes del año a 339,9 millones de dólares.
En el acumulado entre enero y octubre, la inversión extranjera neta en Colombia cayó un 16,4 por ciento a 10.867 millones de dólares, frente al mismo lapso del año previo. La inversión foránea directa descendió un 25,8 por ciento, en medio de un desplome de 47,5 por ciento del flujo externo que arribó al sector petrolero y minero, mientras que la que llegó al resto de sectores aumentó un 37,2 por ciento. La inversión de portafolio en los primeros 10 meses del año subió un 10,6 por ciento a 4.302,8 millones de dólares. □
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Bogotá se expandirá hacia Mosquera
BOGOTÁ
SE EXPANDIRÁ HACIA MOSQUERA
Tomado de www.elespectador.com Publicado: 10 de noviembre del 2016
El alcalde Peñalosa dijo que construirá 600 mil viviendas en el municipio para suplir la demanda de la ciudad.
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n un encuentro de alcaldes de Cundinamarca que se llevó a cabo en la Universidad de la Sabana, el mandatario Enrique Peñalosa señaló que Bogotá se empezará a expandir hacia los municipios cercanos como Mosquera y Soacha, para poder ofrecerle a los capitalinos una vivienda digna. Ante la necesidad de cubrir la demanda de viviendas que requieren los bogotanos, el Alcalde Peñalosa se comprometió a construir 600 mil casas en Mosquera, la cercanía del municipio a la ciudad es una de las razones por las que el mandatario eligió dicho lugar.
cipios aledaños se puede generar mejor espacio público y vías”, aseguró.
Peñalosa también dijo que “en los próximos 40 años se necesitarán 2,7 millones de viviendas nuevas, si se construyen de forma organizada en los terrenos que ofrecen los muni-
Según el mandatario, las personas que vivan en Mosquera podrán acceder más rápido al Centro de Bogotá que los residentes de Usaquén y Chía, porque una fase del metro
estará ubicada al borde del municipio. Otro de los municipios en los que se espera construir de forma organizada es Soacha. La Administración tiene planeado hacer 150 mil viviendas. □
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FNA aumentó cupo de financiación en vivienda
FNA AUMENTÓ CUPO
DE FINANCIACIÓN EN VIVIENDA
Tomado de www.vanguardia.com Publicado: 14 de noviembre del 2016
La junta directiva del Fondo Nacional del Ahorro anunció que la financiación para toda la línea de vivienda nueva y usada se extiende a 80%.
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s decir, que los afiliados por cesantías o Ahorro Voluntario que deseen un crédito para vivienda nueva o usada tipo VIP (Hasta 48´261.850 pesos), tipo VIS (hasta 93´076.425) o con un valor superior, solo deberán tener el 20% del valor del inmueble y la entidad financiaría el resto, según las condiciones financieras del cliente. “El sector hasta ahora lo que hace es brindar créditos en vivienda usada hasta un 70% y en vivienda nue-
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va, con ciertas condiciones, hasta el 80%. El FNA decidió financiar hasta el 80% de todo tipo de vivienda”, enfatizó el presidente Augusto Posada Sánchez. Así mismo, el órgano rector de la entidad amplió hasta 30 años el plazo para crédito hipotecario por UVR y 20 años para créditos en pesos. Según Posada Sánchez, “estas con-
diciones son fundamentales para crear un mejor país queremos que todos los colombianos tengan las mismas oportunidades para tener su vivienda propia. Nuestras tasas son competitivas y ahora queremos que todos los colombianos tengan la oportunidad de financiar la vivienda de sus sueños. Hemos tomado la decisión que para créditos hipotecarios nos extendemos a 30 años para que las cuotas mensuales sean menores”. □
Dólar alcanzó un precio promedio de $3.134,85 con un alza de $3,74 frente a la TRM
DÓLAR ALCANZÓ UN PRECIO DE
$ 3.134,85 CON UN ALZA DE $ 3,74 FRENTE A LA TRM
Tomado de www.vanguardia.com Publicado: 17 de noviembre del 2016
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la 1:00 p.m., el dólar alcanzó un precio promedio de $3.134,85, lo que representó un alza de $3,74 frente a la Tasa Representativa del Mercado (TRM), que se ubicó en $3.131,11. La divisa abrió la jornada con un precio de $3.115 y su cierre fue de $3.157,60. El precio mínimo que se registró en la plataforma Set-Fx fue $3.110,60, mientras que el máximo fue $3.167. El monto negociado durante la jornada fue US$1.243 millones en 2.413 operaciones. □
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