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INFORMATIVO noticias mercado economía indicadores estadísticas
DEL 16 AL 23 DE NOVIEMBRE N° 247
6 Precios de la vivienda nueva en el país aumentaron 7,59%
Se ajustan al alza cifras del sector de la construcción en Colombia
20 Estos son los desafíos económicos para Colombia en 2019
Imagen: Photo by Jacek Dylag on Unsplash
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Noviembre 23 de 2018
Indicadores Económicos
Dólar TRM
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DTF (EA)
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IPC
PIB
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Desempleo
(Total Nacional)
9,5% Septiembre 2018
Salario Mínimo
$781.242 2018
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Noviembre 23
(Indice de Precios al Consumidor)
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Octubre 2018
Café
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(Producto Interno Bruto)
2,8%
II Trimestre 2018
Petróleo WIT
(Dólar por libra)
(Dólares por barril)
US$1,12
US$53,85
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22/11/2018
VIVIENDA
www.portafolio.co
PRECIOS DE LA VIVIENDA NUEVA EN EL PAÍS AUMENTARON 7,59% L os valores de venta de la vivienda nueva en Colombia se mantuvieron al alza en el tercer trimestre del año. Así lo reveló el Dane, que reportó una variación de 7,59% de este indicador respecto al mismo periodo del 2017. Según la entidad, este resultado es superior en 1 punto porcentual al del mismo trimestre del año pasado, cuando aumentó 6,59%. Sin embargo, descontando la inflación –que en el noveno mes del 2018 llegó al 3,23%–, el incremento en términos reales fue de 4,36%. Algunos analistas leen esta cifra como la valorización real que obtienen quienes invierten en una casa o un apartamento. Al respecto, Luis Aurelio Díaz, gerente del Grupo Oikos, señaló que “el dato era de esperarse, tras una decantación que lleva entre dos y tres años, y que nos ha obligado, en algunos casos, a mantener los valores estables. Aun así, factores como los costos de insumos, entre ellos el hierro, y el alza del dólar y otras variables, les siguen pegando a los presupuestos de obra de los proyectos de vivienda, y, en consecuencia, el aumento se mantiene”, señaló. Sobre el tema, Portafolio también consultó a la pres-
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a de la Cámara Colombiana de la Construcción macol), Sandra Forero, quien anotó que es un resulmuy favorable en el marco de la actual coyuntura. n la directiva, “nuestra lectura es que esta señal stabilidad de precios garantiza que, con la recución gradual de la economía y un mejor contexto mercado, se preserve el acceso a la vivienda y su al incentivo a la inversión en el país”. Algo clave, si ne en cuenta que ha disminuido. echo, otro dato relevante del informe del Dane relacionado con el desempeño en todas las rees. En esta oportunidad, el mayor aumento de recios de la vivienda nueva estuvo en Pereira, e llegó al 18,69%, sin descontar la inflación. guen Cali (10,96%), Medellín(9,59%), Ibagué 9%) y Manizales (8,92%). Y en Bogotá, inendo solo Soacha, registró un alza de 8,26%, tras que con Cundinamarca fue de 7,98%, en riodo analizado.
inversión no despega
• Un análisis de Bancolombia recuerda que el crecimiento agregado de la economía del país fue de 2,7% en el tercer trimestre. • Allí, la entidad incluye el comportamiento del consumo total, que creció 3,5%. Y agrega: “Refleja una estabilización del mercado interno, consecuencia de las bajas tasas de interés y una recuperación del ingreso de los hogares (...)”. • Sin embargo, advierte: “La inversión sigue sin aportar al crecimiento y su evolución diverge de la senda de recuperación del país. Las compras de bienes de capital hicieron que el balance fuera positivo, pero el poco dinamismo de la inversión residencial y de edificaciones impuso un techo al avance del rubro”. La pregunta es: ¿qué tanto pesarán los precios? C ENTU RY 21 Colombia
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SECTORES
20/11/2018
www.eltiempo.com
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e 1,9 billones de pesos desembolsados para financiar la compra de vivienda en Colombia en el tercer trimestre del año, 1,066 billones se destinaron a la adquisición de oferta nueva. Según el Dane, junto con la usada –que movió el excedente–, esta cifra representó un incremento de 6,5 por ciento del monto entregado a los potenciales compradores frente al mismo trimestre del 2017. “Los préstamos para la inversión en casas y apartamentos nuevos aumentaron 8,3 por ciento y para los de segunda, 4,4 por ciento”, agregó la entidad, que también destacó un alza de 2,1 por ciento en la cantidad de unidades negociadas: 32.402. De estas, 20.518 fueron para estrenar y representaron un aumento de 2,6 por ciento en el lapso analizado, mientras que los inmuebles residenciales usados crecieron 1,3 por ciento. La entidad estadística también tiene un capítulo para la vivienda de interés social (VIS), que, de hecho, en línea con el desempeño durante el año, participó con el 26,6 por ciento del valor otorgado y con el 50,2 por ciento de las unidades financiadas. Los préstamos para la inversión en casas y apartamentos nuevos aumentaron 8,3 por ciento y para los de segunda, 4,4 por ciento
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MONTO DESEMBOLSADO PARA VIVIENDA SE INCREMENTÓ EN C CENTURY 21 Col ombia
Por: Natalia Cubillos Murcia
comportamiento por establecimientos creds, la banca hipotecaria fue la que movió más rsos (más de 1,7 billones de pesos, para un inento de 4,5 por ciento en el periodo analizaSin embargo, un dato relevante fue el Fondo onal del Ahorro (FNA), que registró una variade 25,8 por ciento, tras impulsar desembolsos 227.784 millones de pesos. ldo en rojo estuvo por el lado de las cajas ompensación familiar y los fondos de vivi, que, en conjunto, mostraron una variade -21,8 por ciento en el monto movilizan el periodo evaluado. uso, la cantidad de inmuebles residenciales aldados con créditos también reportaron variación de -36,2 por ciento. Solo suma44 viviendas. ste punto el Dane retoma el caso particular NA, que a través del respaldo de préstamos sus afiliados, les facilitó la adquisición de 0 casas y apartamentos durante el tercer estre del año. Esto, según la entidad, sigó un aumento de 6,1 por ciento respecto al mo periodo del 2017. La banca hipotecaria, u parte, respaldó la inversión de 27.428 unis para un alza de 1,6 por ciento. mente, está el dato por ciudades, en el cual tá reportó un aumento de 4,5 por ciento en el to de los créditos, con una contribución de 1,7 os porcentuales al total. Le siguen Antioquia, del Cauca y Cundinamarca, que volvieron rtirse el liderazgo a la hora de analizar la finanón de vivienda en el país.
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23/11/2018
HACIENDA
www.larepublica.co
NUEVA VERSIÓN DE LA LEY DE FINANCIAMIENTO ESPERA TENER UN RECAUDO DE $8,2 BILLONES
L
uego de que los ponentes de la ley de financiamiento y el Ministerio de Hacienda acordaran este miércoles retirar del proyecto de ley la propuesta de gravar con IVA de 18% a más de 80% de los productos de la canasta familiar, incluidos aquellos que se encontraban exentos, excluidos o que tenían una tarifa diferencial de 5%, ambas partes se volvieron a reunir ayer para buscar nuevas alternativas que permitan cubrir el faltante
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de $14 billones del Presupuesto de 2019. De momento, con las alternativas que definiero ayer habrían conseguido acordar un monto tot de $8,2 billones, por lo que todavía faltarían esta blecer medidas para recaudar otros $5,8 millone si no se quiere llegar a recortar el presupuest “Hay interés en bajar el déficit. No podemos ten er propuestas improvisadas para tapar ese huec Son propuestas que no están acordadas. Lo que
on tal aes, to. nco. sí
Por: Noelia Cigüenza Riaño - nciguenza@larepublica.com.co.
se dijo es que el Gobierno está dispuesto a gobernar por decreto”, manifestó la representante a la Cámara de la Alianza Verde, Catalina Ortiz. Con $3,1 billones, el mayor recaudo provendría del rubro del impuesto a la renta de las personas naturales, donde se establecería una especie de sobretasa de IVA de $130.000 a cada uno de los contribuyentes de renta. Igualmente, se modificaría la propuesta inicial del
impuesto al patrimonio a las personas naturales y en vez de cobrarse desde los $3.000 millones, lo empezarían a pagar las personas que ganen desde $5.000 millones. Esta medida le generaría $1,2 billones adicionales al Gobierno. Con un impuesto a la normalización tributaria se conseguiría hasta $1 billón; de pasar de un tributo monofásico a otro plurifásico en las bebidas azucaradas y cervezas se allegarían $860.000
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millones; y con el impuesto de renta a las personas naturales se conseguirían unos $700.000 millones adicionales. Además, otros $500.000 millones vendrían de empezar a gravar a las pensiones a partir de los $8,4 millones con una tarifa de 19%. Esta propuesta también sería diferente al texto inicial que establecía un pago a partir de $4,2 millones. Por su parte, el impuesto a los dividendos desde los $10,2 millones en vez de los $20 millones actuales, más el impuesto a las remesas de 7,5%, le darían unos $821.000 millones para el próximo año. Estas serían algunas de las propuestas a definir la próxima semana en el Congreso.
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SECTOR INMOBILIARIO
16/11/2018
www.eltiempo.com
SE AJUSTAN AL AL CIFRAS DEL SECTO CONSTRUCCIÓN E
E
n días pasados, la Asociación Nacional de InstitucionesFinancieras(Anif)dioaconocerunanálisis de las ventas de vivienda nueva por rango de preciosysubsidios,enelcualtodoslosestratosreportaroncifrasnegativasenlosdocemesesaseptiembre(vergráfico). Allí, el centro de estudios –sin incluir la oferta no residencial– también proyectó una leve moderación en las contracciones de las edificaciones del -2,8 por ciento para este año frente al -5,3 por ciento del 2017. Sin embargo, para el 2019, pronosticó “una leve recuperación del 2,7 por ciento en el PIB de edificaciones, en línea con una mayor transmisión crediticia de las rebajas en la tasa del Banco de la República del 2017 al 2018, y un moderado
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repunte en la demanda agregada”, un presa optimista, incluso, si se tiene en cuenta que a virtió cómo otros expertos del sector proye taron nuevas contracciones. Sin embargo, una noticia sorprendió esta sema pues el PIB de la construcción revelado por el Da se adelantó a la previsión y creció 1,8 por ciento el tercer trimestre del 2018 frente al mismo per do del 2017, tras 7 trimestres a la baja. Y, quizás, lo más relevante fue que el PIB de e ificaciones residenciales y no residenciales, conjunto, creció 4,1 por ciento, lo mismo que el actividades especializadas del sector que aume 1,3 por ciento. Es decir, ya se empezó a trazar la r de la recuperación.
LZA OR DE LA EN COLOMBIA
agio adec-
ana, ane o en rio-
eden l de entรณ ruta
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HACIENDA
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22/11/2018
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BANQUEROS Y CONSTRUCTORE GREMIOS INCONF CON LEY DE FINAN
Por:Noelia Cigüenza Riaño - nciguenza@larepublica.com.co
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o bueno, lo malo y lo feo del proyecto de ley de financiamiento fue analizado ayer por los principales gremios del país que se congregaron en una audiencia pública en las Comisiones Terceras y Cuartas de Senado y Cámara para mostrar al ministro de Hacienda, Alberto Carrasquilla, sus principales ‘peros’ de esta iniciativa legislativa necesaria para aprobar el Presupuesto de 2019. Tanto los banqueros como los constructores, los agricultores, los comerciantes o diversos representantes del gremio automotor, del gas o de las nuevas tecnologías mostraron su inconformismo a diferentes propuestas que incluye actualmente el proyecto de ley, que cumplió su segunda semana de debate en el Legislativo. Entre los gremios más preocupados por los cambios que contempla la iniciativa del Gobierno de Iván Duque destacan algunos como Camacol o Asobancaria, los cuales hicieron énfasis en el impacto que sufriría el sector de la construcción de eliminarse las exenciones de los proyectos de interés social (VIS). “Realizamos 100.000 viviendas sociales al año. No se puede poner en riesgo la viabilidad de la construcción y la financiación de la vivienda social”, sentenció ante los diferentes congresistas la presidenta de Camacol, Sandra Forero. Además del impacto en la construcción, el presidente de Asobancaria, Santiago Castro, resaltó el efecto que tendría en los instrumentos financieros de este sector como el leasing habitacional. “Invitamos al Congreso a que no deje de un lado los incentivos de ahorro y adquisición de vivienda incluyendo las cuentas AFC”, advirtió.
ES, LOS FORMES NCIAMIENTO
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Varios de los gremios del agro como Fedepapa, Asocolflores o Agrosemillas salieron de nuevo en defensa de no imponer un IVA unificado de 18% a productos de la canasta familiar que hoy gozan de la condición de exentos, excluidos o de tarifa 5%. En ese sentido, el presidente de la SAC, Jorge Enrique Bedoya, hizo un nuevo llamado al Gobierno para que todos los alimentos empiecen estar en la categoría de exentos. “Si nos vamos con el cuento de excluir a los alimentos pero tener una tarifa general de 18% para los insumos básicos como los fertilizantes o los agroquímicos, implicaría un mayor costo. Sin embargo, en el régimen de exentos todos levantarían la mano para la devolución del IVA y serán contribuyentes”, explicó.
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Se propone elevar el 4X1.000 para aumentar recaudo Posterior a la audiencia pública celebrada en el Congreso, los ponentes del proyecto de ley y varios integrantes del ministerio de Hacienda iniciaron una nueva reunión para lograr hacerle más modificaciones a esta iniciativa legislativa. Entre las centenas de propuestas que han llegado estos días para lograr el faltante de $14 billones del Presupuesto de 2019 destacan algunas como la de elevar el 4×1.000 hasta niveles de 8×1.000, lo que afectaría la bancarización y la formalidad. Las únicas modificaciones certeras hasta el momento son las de gravar a los dividendos para ingresos superiores a $10,2 millones o dejar a algunos productos de la canasta excluido. También se baraja dejar una tarifa de 19% para todo.
ECONOMÍA
23/11/2018
www.dinero.com
ESTOS SON LO ECONÓMICOS P COLOMBIA EN Esa fue una de las conclusiones del panel “Apuestas para acentuar la confianza inversionistas” del que participaron Alejandro Bertuol, director ejecutivo en el Grupo de Latinoamérica de Fitch Ratings; Rafael María González, presidente de Standard & Poor’s en Colombia; Andrés Cadena, socio senior de la compañía Mckinsey y Juana Téllez, economista jefe de Bbva para Colombia. Justamente, Téllez inició su participación advirtiendo sobre la necesidad de que el país encuentre la manera de mejorar su ritmo de crecimiento. Durante el foro se planteó que Colombia ha mantenido un crecimiento por debajo de su potencial y es necesario llegar a este nivel que podría estar alrededor de 3,5%. Aún así, ese ritmo sigue siendo insuficiente para mejorar las condiciones de la población, pues se necesitaría que el PIB creciera más allá del 5% con lo que se podrían generar una mejor redistribución del ingreso y mayores oportunidades para todos los sectores.
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Para Téllez es clar actual está bastant necesario que el p reformas pertinent Para los representa ras, aumentar el niv el objetivo de aleja finanzas públicas. Alejandro Bertuol agencia ratificó su va estable, pero ma tamiento de los pr cos, especialmente En ese orden de id de la ley de financ objetivos de estabi cación de impuest el Gobierno decre permita el cumplim Por su parte, Rafa impacto que tienen
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la economía colombiana lo que queda en evidencia con el aire que van a recibir las finanzas públicas por cuenta del mayor precio que ha mostrado el crudo este año frente a las expectativas. No obstante, advirtió sobre los riesgos de que el precio vuelva a caer y eso golpee a Colombia. El representante de la firma de consultoría McKinsey, Andrés Cadena, explicó que el país todavía tiene una tarea pendiente: redefinir su modelo de crecimiento, pues hoy la mayor parte de las compañías son pequeñas y medianas unidades que aún no han tomado decisiones de transformación para enfrentar los enormes desafíos que implica, por ejemplo, la revolución tecnológica. El experto llamó la atención para que lo urgente no opaque lo importante, refiriéndose a que el país debe abordar grandes reformas estructurales que lo lleven a generar mayores niveles de productividad y mejores condiciones de bienestar para su población. En el evento quedaron claros varios de los riesgos que pueden afectar a Colombia en los próximos años, pero, sobre todo, fue planteada la necesidad de cambiar el rumbo en muchos frentes, para que el país logre enfrentar los desafíos como la volatilidad en los mercados internacionales, la cuarta revolución industrial y la guerra comercial. El evento fue promovido por el Bbva y Dinero.
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ECONOMÍA
07/11/2018
www.dinero.com
LA OCDE EST POR E COL PES
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sa fue una de las conclusiones del panel “Apuestas para acentuar la confianza inversionistas” del que participaron Alejandro Bertuol, director ejecutivo en el Grupo de Latinoamérica de Fitch Ratings; Rafael María González, presidente de Standard & Poor’s en Colombia; Andrés Cadena, socio senior de la compañía Mckinsey y Juana Téllez, economista jefe de Bbva para Colombia. Justamente, Téllez inició su participación advirtiendo sobre la necesidad de que el país encuentre la manera de mejorar su ritmo de crecimiento. Durante el foro se planteó que Colombia ha mantenido un crecimiento por debajo de su potencial y es necesario llegar a este nivel que podría estar alrededor de 3,5%. Aún así, ese ritmo sigue siendo insuficiente para mejorar las condiciones de la población, pues se necesitaría que el PIB creciera más allá del 5% con lo que se podrían generar una mejor redistribución del ingreso y mayores oportunidades para todos los sectores. Para Téllez es claro que el contexto internacional actual está bastante agitado y por eso dijo que era necesario que el país se diferenciara haciendo las reformas pertinentes. Paralosrepresentantesdelasagenciascalificadoras,aumentarelniveldeingresosesnecesarioconelobjetivode alejar cualquier fantasma sobre las finanzas públicas. Alejandro Bertuol destacó que recientemente la agencia ratificó su calificación BBB con perspecti-
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