N
O T
I
INFORMATIVO noticias mercado economía indicadores estadísticas
DE MARZO 29 A ABRIL 5
6 Sector inmobiliario de Barranquilla con altas expectativas de ventas
14 Colombia crecerá tres veces por encima del promedio de la región: Banco Mundial
18 Revise si esta decisión lo salva de pagar el cobro por valorización
Imagen: http://fortune.com/2019/03/07/world-bank-supreme-court-ruling/
N° 262
C ENTU RY 21 Colombia
1
2
NUESTRAS OFICINAS Dirección
Carrera 9 # 115 - 06 Oficina 2803 Edificio Tierra Firme Oficina de comunicaciones Recopilación de Noticias Teléfono: +(571) 747 76 23 E-mail: comunicaciones@c21colombia.com
CENTURY 21 Col ombia
Nuestras oficinas
BOGOTÁ CENTURY 21 Alianza Inmobiliaria Av. Carrera 70 # 105 - 28 Suba Teléfono: +(571) 702-83-17 CENTURY 21 Casa Grande Avenida 19 No. 103A-65 Of. 103 Teléfono: +(571) 602-89-99 CENTURY 21 Capital Real Estate Calle 93A No. 14-17. Piso 5. Of 511 Teléfono: +(571) 218-13-00 CENTURY 21 Country Avenida Pradilla No. 2 Este 71. CC Sabana Norte L:53 Teléfono: +(571) 861-61-01 CENTURY 21 Enfoque Calle 12 B # 71 D - 61 L. 1 - 29 C.C.BazaarAlsacia Teléfono: +(571) 390-72-78 CENTURY 21 Espacio Vital Transversal 19A No. 98 - 28. Of 803 Teléfono: +(571) 257-93-37 CENTURY 21 B&F Premier Calle 106 No. 14 - 50 Local 4 Teléfono: +(571) 743-90-68 CENTURY 21 Habitat Calle 140 No. 7B-49 Teléfono: +(571) 357-97-93 CENTURY 21 Innova Calle 116 #47A-09 Local 1 Teléfono: +(571) 742-19-70 CENTURY 21 Integral Carrera 13 # 118 - 18 Teléfono: +(571) 742-19-35 CENTURY 21 Luna Park Avenida Pradilla 900 Este Local 1073. Centro Chía Teléfono: +(571) 884-46-40
CENTURY 21 Natura Calle 97 No 61A-18 Teléfono: +(571) 742-49-53 CENTURY 21 Optima Carrera 11 No. 76-49 Teléfono: +(571) 317-22-92 CENTURY 21 Prego Calle 26 No. 29A - 62 Teléfono: +(571) 268-17-38 CENTURY 21 Quality Calle 147 No. 17 - 78 Oficina 701 Edificio Soko Teléfono: +(571) 528-29-88 CENTURY 21 Total Services Avenida Carrera 58 No. 131-02 Teléfono: +(571) 624-20-31 CENTURY 21 Urban Group Carrera 58 No. 128A-97. L - 03 Teléfono: +(571) 226-72-40 CENTURY 21 Valor Inmobiliario Carrera 7 No. 70-36 Teléfono: +(571) 746-98-97 CENTURY 21 Sinergy Carrera 7 Bis A No. 123 - 79 Teléfono: +(571) 795-32-82
CALI CENTURY 21 Racines Calle 15 AN No. 9 - 32 Teléfono: +(572) 374-70-00
CENTURY 21 Metrosabana Calle 34 No.4 - 79 Local 102 Teléfono: +(574) 789-97-97
BARRANQUILLA CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 106 No. 50-102 CC Aqualina Plaza. L1 Teléfono: +(575) 385-30-60 CENTURY 21 Metrocaribe Carrera 51B No. 82 - 254 L30 CC Bahía Teléfono: +(575) 311-11-21
MEDELLÍN CENTURY 21 Focus Carrera 38 No. 10 A - 31 Teléfono: +(574) 501-74-21
SINCELEJO
CENTURY 21 Royal Avenida 5C Norte No. 24 - 59 Teléfono: +(572) 553-72-72
CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 32 No. 33-119 Venecia Living Mall Teléfono: +(575) 275-90-02
CENTURY 21 Maxibienes Avenida Calle 24 No. 69A-21. L. 4 Teléfono: +(571) 410-61-33
MONTERÍA
NEIVA
CENTURY 21 Metropolitan Carrera 15 No. 112- 36 Local 105 Teléfono: +(571) 745-69-77
CENTURY 21 Avanza Carrera 6 No.62 B - 32 Oficina 511 Teléfono: +(574) 785-10-98
CENTURY 21 Futura Calle 21A No. 5 - 45 Teléfono: +(578) 871-48-35 C ENTU RY 21 Colombia
3
4
Abril 5 de 2019
Indicadores Económicos
Dólar TRM
UVR
DTF (EA)
$3.190,94
264,1844
4,59%
Desempleo
IPC
PIB
Abril 5
(Total Nacional)
11,8%
Abril 5
(Indice de Precios al Consumidor)
Abril 5
(Producto Interno Bruto)
2,8%
Febrero 2019
0,57%
IV Trimestre 2018
Salario Mínimo
Café
Petróleo WIT
US$0,93
US$62,73
$828.116 2019
CENTURY 21 Col ombia
Febrero 2019
(Dólar por libra)
Abril 5
(Dólares por barril)
Abril 5
C ENTU RY 21 Colombia
5
6
BARRANQUILLA
02/04/2019
www.eltiempo.com
SECTOR INMOBILIA DE BARRANQUILLA EXPECTATIVAS DE 3.400 ventas de viviendas no vis es la meta de Camacol para este 2019 en estratos 4,5, y 6.
CENTURY 21 Col ombia
B
arranquilla continúa avanzando, esta vez el sector inmobiliario se pone nuevas metas para recuperarse del bajón que el año anterior sufrieron, según Camacol Atlántico, para el 2019 se venderán entre 3.400 y 3.600 viviendas no vis en los estratos 4, 5 y 6. Hace 10 años, en Barranquilla y su área metropolitana se construían 7 mil viviendas, cifra que se quedó en el pasado ya que actualmente se construyen de 13 a 14 mil anuales, “prácticamente se duplicó y esto radica en que antes no se tenía dónde comprar, ante todos teníamos que vivir arrendados”, afirmó el gerente de Camacol Altlántico, Miguel Vergara, durante el primer encuentro Ciudad Vimo 2019 que se realizó ayer.
L m A p a m r “ d c E m o p m
Por: Jorge De La Hoz Serrano
ARIO A CON ALTAS E VENTAS
Lo interesante de estas expectativas es que el mercado en los estratos 4, 5 y 6 de la capital del Atlántico por primera vez tiene ofertas para que las personas puedan elegir qué proyecto se acomoda a sus necesidades y presupuesto, además según manifestó Vergara “tenemos lugar a donde materializar nuestros sueños”. “Ahora podemos mirar nuestro presupuesto y decidir dónde invertir, así nos ahorremos lo del arriendo y otros castos”, manifestó el Gerente de Camacol Atlántico. El directivo afirma que este es un buen momento para comprar, ya que existen muchas ofertas lo que hace que los proyectos bajen sus precios para que la demanda aumente, “existen muchos proyectos, lo que hace que los precios
disminuyen o se estabilizan”, apuntó. Las viviendas de interés social (Vis) también cuentan con ofertas, las cuales serán discutidas a los interesados desde este 4 al 6 de abril en la Galería de la Plaza de la Paz en Barranquilla, en esta feria se mostrarán las diferentes herramientas para poder obtener una de estas. Para las viviendas no vis en estratos medios de Barranquilla, por primera vez, se da un número alto de ofertas, las cuales estarán disponibles en la feria Vimo del 24 al 26 de mayo. En esta feria no solo estarán las constructoras sino que también los bancos, los cuales brindarán herramientas para que las personas acojan la que le convengan para comprar su vivienda y no siga pagando arriendo.
C ENTU RY 21 Colombia
7
8
BOGOTÁ
29/03/2019
www.eltiempo.com
EL OCCIDEN CON MÁS VE DE VIVIENDA
D
e 32.704 viviendas que se comerc ron en Bogotá en los últimos doce m a febrero, el 25 por ciento correspo negocios realizados en proyectos ubicados occidente de la ciudad. Según las cifras reportadas por Coordenada na, área de investigación de la Cámara Colom de la Construcción (Camacol), las localidad Fontibón y Engativá fueron las más dinámica Igualmente, los datos presentados por la re destacaron las ventas de 32.558 unidades n en el departamento de Cundinamarca, donde por ciento se vendió en el corredor de la Aut Sur. Esta dinámica revelada por la gerente re del gremio, Martha Moreno Mesa, está en líne lo sucedido el año pasado, cuando se vend 67.924 unidades nuevas. De esta forma, la capital incrementó 14,5 por
CENTURY 21 Col ombia
Por: Sergio Grandas
NTE DE BOGOTÁ, ENTAS A
cializameses, ondió a s en el
Urbambiana des de as. egional nuevas e el 35 topista egional ea con dieron
r cien-
to la comercialización de casas y apartamentos, frente al 2017. Incluso, el dato del departamento de Cundinamarca también reportó un alza de 22,2 por ciento, confirmando el camino hacia la recuperación en la región, tras dos años de indicadores a la baja. Sobre este desempeño, la directiva dijo en días pasados que se sentía satisfecha con las cifras registradas por el sistema de información de Camacol, que, además, significaron una inversión de 13,1 billones de pesos por parte de los hogares. En línea con esto, el consolidado de los últimos doce meses, a febrero, empieza a mostrar resultados ajustados a las proyecciones trazadas por la gerente regional y el Gobierno. Vale recordar que el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra, destacó en días pasados a Bogotá como la ciudad que concentra la mayor actividad de la construcción en el país. “De hecho, de cien proyectos priorizados, Bogotá y Cundinamarca tienen la mayor disponibilidad de suelo con un potencial para más de 220.000 viviendas de interés social y prioritario”, anotó.
C ENTU RY 21 Colombia
9
SECTOR INMOBILIARIO
01/04/2019
www.eltiempo.com
BUENA NOTA EN ESTUDIO GRI Club Real Estate destacó el desempeño del país, aunque Chile es el de mejores proyecciones.
10
CENTURY 21 Col ombia
V
ivienda, oficinas, hoteles y centros comerciales son los segmentos en los cuales hay más oportunidades de inversión en Colombia. Así lo reveló una encuesta de la multinacional GRI Club Real Estate, que esta semana reunió a representantes del sector inmobiliario de América Latina en Nueva York, durante el Latin America GRI 2019, donde se analizó cómo están los negocios en varios países. El ejercicio se realizó durante febrero pasado, a través de entrevistas a 256 líderes del sector que operan en la región, de los cuales 44 actúan específicamente en Colombia. Entre los participante del país en el evento estuvieron Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, vehículo de inversión inmobiliaria del Pei; Rafael Londoño, gerente de la constructora QBO, y Juan Carlos Moreno gerente de inversión de la empresa edificadora Amarilo, quienes además de coincidir en las posibilidades de los segmentos resaltados por la encuesta, destacaron la estabilidad que ofrece el país y el crecimiento de la clase media, cada vez más interesada en el negocio de bienes raíces Al respecto, voceros de GRI señalaron que “los líderes del sector inmobiliario comenzaron el 2019 con una gran predisposición para invertir en América Latina; en ese entorno, Colombia, junto con Chile, aparecen como los de mayores proyecciones”.
De las ela am so cie
In
De Mé el
la oc La da fav ran pa bia an os (C po tad
Por: Gabriel E. Flórez G..
A PARA COLOMBIA O INMOBILIARIO DE AMÉRICA LATINA
e hecho, más del 74 por ciento de los dirigentes de s empresas que operan en ambos mercados, revaron que sus empresas están destinando capital o mpliando sus negocios localmente. “Brasil y Perú on los países que siguen en la secuencia (69 por ento) y, luego, México (59 por ciento)”.
nversión en vivienda
e la misma forma como sucede en Colombia, Brasil, éxico, Perú y Chile identificaron a la vivienda como segmento que ofrece mejores oportunidades en
actualidad. Solo en Argentina, el primer puesto lo cupa otro sector: oficinas. razón de esta tendencia estaría sustentada, funamentalmente, en la expectativa de resultados vorables de los propios negocios en la región dunte los próximos doce meses. En cinco de los seis aíses evaluados por GRI Club (Brasil, Chile, Coloma, México y Perú), la proporción de los que espern resultados positivos en sus empresas localmente, scila entre 68 por ciento (México) y 84 por ciento Chile). Solo en Argentina este grupo es inferior a 50 or ciento y se aproxima a aquellos que prevén resuldos regulares (42 por ciento).
En el caso particular de Colombia sobre la mayor predisposición para la inversión, el 74 por ciento de los encuestados afirmaron que sus empresas lo están haciendo; esto son 9 puntos porcentuales más en comparación con el 2018. De hecho, el 75 por ciento de los líderes inmobiliarios que operan en Colombia dijeron que sus empresas están dirigiendo recursos o ampliando sus negocios en el país. Y, tal como se explicó al comienzo, los segmentos considerados como más atractivos son la vivienda, las oficinas y los centros comerciales.
Optimismo empresarial La proporción de los que apuntan hacia resultados buenos o excelentes de sus empresas para los próximos doce meses es prácticamente la misma (76,74 por ciento), lo que ayuda a entender tal predisposición hacia los aportes. “Aun en este aspecto hubo una caída de aproximadamente 5 puntos porcentuales en comparación con el 2018, aumentando la proporción de aquellos que prevén resultados regulares (de 18,42 el año pasado a 23,26 por ciento en el 2019”, anota GRI. Algo para resaltar es que en medio de los ajustes que
C ENTU RY 21 Colombia
11
se están presentando el mercado de la finca raíz, la expectativa, en términos generales, es favorable. Por ejemplo, cuando se les preguntó sobre el desempeño del sector inmobiliario en Colombia como un todo, el optimismo fue un poco más moderado, pero aun así, mayoritario: “Más del 67 por ciento de los encuestados prevén un rendimiento favorable para este año que comienza, repitiendo –prácticamente– la estadística del 2018 (68,42 por ciento). Un dato relevante tiene que ver con la percepción sobre la economía del país, donde también predomina una expectativa favorable, ya que 53,49 por ciento de los encuestados consideraron que habrá una mejora (frente al 69,23 por ciento en el 2018) y 44,19 por ciento que creen que el desempeño actual se mantendrá. Solo 2,33 por ciento dijo “puede empeorar”. Es un panorama alentador, que contrasta con lo que sucede en Argentina y México, donde más de la mitad de los encuestados por GRI Club cree que el rendimiento será regular. El pico alto estuvo en Chile, donde hay más optimismo: 93 por ciento de los encuestados dijeron que el mercado tendrá una buena fase en este año que está cerrando su primer trimestre con una dinámica interesante. Por su parte, Brasil y Perú también están bien posicionados con un 77 por ciento.
12
CENTURY 21 Col ombia
Opinan directivos colombianos Según Rafael Londoño, gerente de la constructora QBO, “Colombia tiene una clase media creciendo y buena mano de obra. Recientemente hemos devaluado, lo cual hace que las monedas duras rindan más; tenemos inversión de EE. UU., Canadá y Europa, y un mercado asiático por conquistar. Podríamos crecer con grandes desarrollos inmobiliarios turísticos y en vivienda estudiantil, para arrendar y para tercera edad”. Por su parte, Juan Carlos Moreno, gerente de inversión de Amarilo, señala que “los inversionistas institucionales internacionales asignan capital a mercados emergentes y en Latinoamérica, Colombia es el país con menor volatilidad y el único que cumple con requisitos estándar. Hay oportunidades para desarrollar vivienda a gran escala para la clase trabajadora y media, y potencial en proyectos de uso mixto, entre otros”. Finalmente, Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, considera que “los empresarios tienen razones macroeconómicas claras para ser optimistas en la inversión inmobiliaria en Colombia, entre ellas, tasas de interés estables e inflación controlada. En el mercado corporativo, la corrección de precios al alza es favorable. Además, hay opciones en los sectores de salud, educación y hoteles, aparte de oficinas y comercio. Allí, vehículos de inversión como el Pei son claves”.
13 15
C ENTU RY 21 Colombia
HACIENDA
05/04/2019
www.larepublica.co
COLOMBIA CRECERÁ VECES POR ENCIMA PROMEDIO DE LA RE BANCO MUNDIAL Venezuela y argentina pesaron en calificación de América latina
14
CENTURY 21 Col ombia
L
a desaceleración en el crecimiento de la economía global y los síntomas de recesión que presentan los principales mercados del mundo, afectaron la previsión del Banco Mundial respecto al crecimiento de América Latina en 2019. De acuerdo con la entidad monetaria, la región crecerá 0,9%, lo que significa una baja de 0,7 puntos porcentuales respecto a sus expectativas en 2018. “La fuerte caída en los precios de las materias primas, especialmente el petróleo y el cobre, durante los últimos meses de 2018 y la desaceleración del crecimiento chino pueden convertirse en obstáculos importantes”, indicó Carlos Végh, economista jefe del Banco Mundial para América Latina. La calificación colombiana se mantuvo estable en 3,3%, lo que indica que el país crecería tres veces más que la media en la región. De acuerdo con la entidad financiera, esto se debe al buen desempeño de los precios del petróleo, que han tenido un incremento de 28% en 2019. “Nuestras exportaciones se centran en el comercio de los commodities. Si la calidad exportadora de un país tiene un gran peso en este tipo de bienes, se verá beneficiado cuando los precios internacionales permanezcan altos”, dijo Carlos Ronderos, exministro de
Comercio Exter sería un año de r 2017, periodo en El Banco Mund mas de política pues ayudaron que se estima Esto, acompañ empresas estat ganancia récord Además de m Banco Mundial favorable para México y Urugu cayó desde oct
Venezuel
Con un decrecim venezolana pre especialmente d presentó el sect el informe del B dadanos han hu 90% de sus ciud
Por: Johnny Giraldo López - jgiraldo@larepublica.com.co
Á TRES A DEL EGIÓN:
rior colombiano. Según la banca, 2019 recuperación tras la caída del crudo en n que el país solo creció 1,8%. dial también señala que las refora fiscal son un avance para la nación, n a reducir el déficit fiscal del país, en aproximadamente $30 billones. ñado del buen desempeño de las tales, como Ecopetrol, que reportó d por $11,5 billones en 2018. mantener la tasa de crecimiento, el l reseñó a Colombia como un país la inversión extranjera, contrario a uay, donde la perspectiva de deuda tubre del año pasado.
la y argentina caen
miento de 25% para 2019, la economía esenta dificultades para recuperarse, después de las fallas estructurales que tor energético en el último mes. Según Banco, más de cinco millones de ciuuido del país y se proyecta que cerca de dadanos viven en situación de pobreza.
En el caso de Argentina, cuya economía se contraería 1,3% este año, la incertidumbre reina, pues el país está próximo a celebrar elecciones presidenciales y no es claro que el próximo ocupante de la Casa Rosada vaya a mantener las obligaciones adquiridas con el Fondo Monetario Internacional. “Argentina atraviesa una de las peores crisis estructurales de su historia por la incertidumbre política. No es claro qué es lo que pueda pasar en estas elecciones, pero se sabe que no será el gobierno actual el que ocupe el asiento”, expresó José Miguel Sánchez, decano de la facultad de economía en la Universidad Católica de Chile. En caso de que se mantengan las obligaciones fiscales, el país podría repuntar con un crecimiento de 2,9% en 2020.
15
C ENTU RY 21 Colombia
ECONOMÍA
04/04/2019
www.rcnradio.com
PROPON PENSIO APALA
E La propuesta busca romper la idea de que la única protección para la vejez es la pensión, e incentivar el ahorro en jóvenes.
16
CENTURY 21 Col ombia
l superinten propuso qu siones amp el ahorro pension En medio del con va a cabo en la ci que la intención e usar para apalanc compra de vivien
En ese sentido, C ando la posibilida tificar como gara cada afiliado, en comprar vivienda “El monto que ten rantía para que en car los proyectos Explicó también apalancar proyec que exista un valo la idea de que la
Por: Martha Olaya
NEN QUE AHORRO ONAL VOLUNTARIO ANCE CRÉDITOS DE VIVIENDA
ndente financiero, Jorge Castaño, ue los fondos privados de penplíen su capacidad de administrar nal voluntario de los colombianos. ngreso de Asofondos que se lleiudad de Cartagena, Castaño dijo es que dichos recursos se puedan car proyectos de emprendimiento, nda y educación.
Castaño detalló que se está evaluad de que los fondos puedan cerantía el monto que tiene ahorrado el caso de tener la intención de a o apalancar proyectos. nga cada afiliado serviría como gantidades financieras puedan apalande vida de los ciudadanos”, añadió. que lo que se está buscando es ctos con el ahorro que ya hay para or agregado. “Estamos rompiendo única protección para la vejez es
la pensión o mesada. Lo que estamos diciendo es que hay otros mecanismos que están basados en esa capacidad de ahorro”. “Entre las propuestas está que los ahorradores de los fondos de pensiones puedan gozar de un activo con sus aportes y los fondos de pensiones podrían ampliar su capacidad de administrar otro tipo de ahorro”, añadió. El superintendente financiero aseguró: “hemos tenido discusiones muy grandes de solo admitir en los fondos de pensiones a la población laboralmente activa y estamos tratando de romper ese esquema”. Finalmente, dijo que es necesario reconsiderar la denominación de pensiones voluntarias porque no es atractiva para los afiliados, especialmente para los jóvenes y que “el régimen de inversiones de las pensiones voluntarias es limitado, al igual que los incentivos (...) lo que buscamos con esta propuesta básicamente es premiar a las personas que ahorran”.
17
C ENTU RY 21 Colombia
IMPUESTOS
04/04/2019
www.finanzaspersonales.co
D
e acuerdo con el Instituto de Desa bano (IDU), la Contribución de Val es un mecanismo de financiación de interés público. No es un impuesto, es tribución que tiene destinación específic construcción de un conjunto de obras de do y la cual pagan los propietarios y/o po de bienes inmuebles que son beneficiad ejecución de dichas obras, ya que da com
tado que los bienes inmuebles adquieran or valor y el propietario y/o poseedor o una mejor calidad de vida. El asunto genera resistencia entre la pob Bogotá que se ve afectada por este cobro, que el inicio de año es una época dura pa sillo. Hay que pagar la educación de los cuentas de la casa, los créditos ya sean de consumo o vehículo, además de tener en e una provisión para lo que se venga. La valorización es una contribución que te zo todo el año para pagarla en 2019 con e descuento. Esta se cobrará a 382.000 pre pertenecen a estratos 4,5 y 6. Los propie predios de estratos 1, 2 y 3 no tendrán que valorización. Tampoco predios gubernam iglesias, parqueaderos y depósitos resid predios de la Cruz Roja, entre otros de cará blico. La única excepción será para propi multipropietarios de estrato 3, con predio
18
CENTURY 21 Col ombia
REVISE SI ESTA DECISIÓN LO PAGAR EL COBRO P
arrollo Urlorización de obras una conca para la eterminaoseedores dos por la mo resul-
dos en más de $500 millones. El tema ha causado muchas inquietudes, especialmente al gremio de los comerciantes que representa Fenalco Bogotá, donde varios presentaron recursos de reconsideración y que hasta el momento están pendientes de ser decididos. Por lo anterior, la voz de los comerciantes aclaró este jueves que los “los ciudadanos que presenten recursos de reconsideración ante el idu por valo-
mos tener la certeza por parte del Distrito que esto se cumpliera para tranquilidad de los ciudadanos”, aseguró el líder gremial. En carta de respuesta a Fenalco Bogotá firmada por Carlos Francisco Ramírez, Subdirector Técnico Jurídico y de Ejecuciones Fiscales de la Alcaldía Mayor de Bogotá, manifiesta que “(…) se ordenará el registro del gravamen administrativo en el folio de matrícula inmobiliaria solo hasta el momento en
n un mayobtengan
rización, no deberán pagar la contribución así tengan que realizar trámites inmobiliarios hasta que la entidad resuelva su petición”, indicó la entidad. El 1 de marzo el director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego, envió una carta al Alcalde Mayor solicitando que los ciudadanos puedan realizar trámites inmobiliarios sin pagar valorización hasta que los Recursos de Reconsideración, en caso de que los hayan presentado, sean decididos. “Esta gestión la realizamos porque muchos comerciantes manifestaron ante el Gremio que a pesar de no estar de acuerdo con el valor asignado para la Contribución de Valorización debieron pagarla pues debían realizar algún trámite con su predio como por ejemplo venderlo, y las normas obligan a estar a paz y salvo en toda carga tributaria. Pero los Recursos de Reconsideración, tienen efecto suspensivo; es decir, que mientras no haya sido resuelto por el IDU, se suspende la exigibilidad del pago de Contribución. Así que necesitába-
que el recurso haya sido resuelto y adquiera la firmeza requerida para proceder”. Lo cual significa que pueden efectuar trámites inmobiliarios sin tener que pagar la valorización, esto en el caso que haya presentado recurso de reconsideración. El recurso de reconsideración, es una acción ante la vía gubernativa, que en este caso se presenta ante el Instituto de Desarrollo Urbano y que como su nombre lo indica solicita la reconsideración del valor asignado a pagar. Es necesario entender que este recurso debe ser presentado dentro de los 2 meses siguientes a la fecha de notificación, es decir, del día que fue entregado el recibo de pago de la Valorización. De lo contrario pierde validez. Juan Esteban Orrego aseguró que agradece la respuesta por parte de la Administración Distrital, “pues da un parte de tranquilidad a las personas que interpusieron Recurso de Reconsideración y deben realizar la venta de su predio o cualquier otro trámite. Ahora esperamos que la demanda presentada por el Gremio sea revisada y la Medida Cautelar tomada lo más pronto posible”.
blación de , toda vez ara el bolhijos, las e vivienda, el bolsillo
endrá plael 10% de edios que etarios de e pagar la mentales, denciales, ácter púietarios o os avalua-
SALVA DE POR VALORIZACIÓN
19
C ENTU RY 21 Colombia
20
CENTURY 21 Col ombia