DEL 17 AL 24 DE MARZO
EDICIÓN N° 166
REMESAS A COLOMBIA HAN AUMENTADO 9,8% DESDE QUE GANÓ TRUMP NOTICIAS - ECONOMÍA - INDICADORES - MERCADO - ESTADÍSTICAS
1 CENTURY 21 Colombia
2 BARRANQUILLA
NUESTRAS
Atlántico
1
OFICINAS
SINCELEJO
Sucre
2 MONTERÍA Córdoba
BOGOTÁ 1
CENTURY 21 Casa Grande Avenida 19 No. 103A-65 Of. 103 Teléfono: +(571) 602-89-99
YOPAL
Casanare
CENTURY 21 Capital Real Estate Calle 93A No. 14-17. Piso 5. Of 511 Teléfono: +(571) 218-13-00
3
18
CALI
Valle
BOGOTÁ
CENTURY 21 Country Avenida Pradilla No. 2 Este 71. CC Sabana Norte L:53 Teléfono: +(571) 861-61-01
1 NEIVA
CENTURY 21 Espacio Vital Transversal 19A No. 98 - 28. Of 803 Teléfono: +(571) 257-93-37
Huila
CENTURY 21 B&F Premier Calle 106 No. 14 - 50 Local 4 Teléfono: +(571) 743-90-68
CENTURY 21 Urban Group Carrera 58 No. 128A-97. L - 03 Teléfono: +(571) 226-72-40
CENTURY 21 Grupo Elite Carrera 7 No.82 - 62 Local 26 Teléfono: +(571) 467-32-92
CENTURY 21 Valor Inmobiliario Carrera 7 No. 70-36 Teléfono: +(571) 746-98-97
CENTURY 21 Habitat Calle 140 No. 7B-49 Teléfono: +(571) 357-97-93
CENTURY 21 Sinergy Carrera 7 Bis A No. 123 - 79 Teléfono: +(571) 795-32-82
CENTURY 21 Ingisa Calle 52A No. 20-32 piso 5 Teléfono: +(571) 552-32-50
YOPAL
CENTURY 21 Maxibienes Avenida Calle 24 No. 69A-21. L. 4 Teléfono: +(571) 410-61-33
CENTURY 21 Focus Calle 19 No. 28A - 20 L4 Torre San Nicolás Teléfono: +(578) 623-12-76
CENTURY 21 Mevic Av. Calle 127 No. 13A-12. Of 203 Teléfono: +(571) 752-36-61
CALI
CENTURY 21 Natura Calle 97 No 61A-18 Teléfono: +(571) 742-49-53
CENTURY 21 Plus Carrera 56 No. 5 - 172 Teléfono: +(572) 553-72-72
CENTURY 21 Optima Carrera 11 No. 76-49 Teléfono: +(571) 317-22-92
CENTURY 21 Racines Calle 15 AN No. 9 - 32 Teléfono: +(572) 374-70-00
CENTURY 21 Prego Calle 26 No. 29A - 62 Teléfono: +(571) 268-17-38
MONTERÍA
CENTURY 21 Quality Calle 134 Bis No 18-78 Of 307 Teléfono: +(571) 614-93-15
CENTURY 21 Majo Sky Carrera 6 No.62 - 50 Local 103 CC de la Castellana Teléfono: +(574) 785-10-98
CENTURY 21 Total Services Avenida Carrera 58 No. 131-02 Teléfono: +(571) 624-20-31
CENTURY 21 Metrosabana Calle 34 No.4 - 79 Local 102 Teléfono: +(574) 789-97-97
2 CENTURY 21 Colombia
BARRANQUILLA CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 106 No. 50-102 CC Aqualina Plaza. L1 Teléfono: +(575) 385-30-60 CENTURY 21 Metrocaribe Carrera 51B No. 82 - 254 L30 CC Bahía Teléfono: +(575) 385-22-85
SINCELEJO CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 32 No. 33-119 Venecia Living Mall Teléfono: +(575) 275-90-02
NEIVA CENTURY 21 Futura Calle 21A No. 5 - 45 Teléfono: +(578) 871-48-35
3 CENTURY 21 Colombia
CONTENIDO 6
Hay 144.000 subsidios de vivienda para el país
8
Conclusiones del FMI, al término de su visita a Colombia
12
Vías 4G son la autopista de la competitividad de Colombia
16
Pedro Gómez, el ‘señor de la construcción’, le apuesta a Neiva
18
Incremento de proyectos de vivienda en Bogotá fue de 39,8%
21
Una Ptar para reactivar licencias de construcción en Jamundí
22
Colombianos en EE.UU. invierten en finca raíz, transporte y sucursales
25
El euro baja a 1,0799 dólares
26
La clase media es la que más vivienda está adquiriendo: Camacol
28
Remesas a Colombia han aumentado 9,8% desde que ganó Trump
OFICINA NACIONAL DIRECCIÓN
Autopista Norte No. 108 - 27 Torre 2 Oficina 604. Bogotá D.C
4
CENTURY 21 Colombia
OFICINA DE COMUNICACIONES
Recopilación de Noticias TELÉFONO: +(571) 747 76 23 E-MAIL: comunicaciones@c21colombia.com
INDICADORES
ECONÓMICOS MONEDA
Tomados de www.dane.gov.co
24 de marzo del 2017
TASA DE INTERÉS
Dólar TRM
DTF (EA)
$ 2.921,25
UVR
6,71%
EMPLEO Y SALARIO Desempleo Nacional 9,0 % 2014
246,8028
NACIÓN
1,2 %
III Trimestre 2016 PIB (Producto Interno Bruto)
8,9 % 2015 7,5 % 2016 Noviembre
Salario mínimo
$ 737.717
Café
US $1,39 (Dólar por libra)
5,75 % Enero-Diciembre 2016 IPC (Índice de Precios al Consumidor)
3,3 %
Petróleo WTI US $48,00
(Dólares por barril)
4,6 %
IV Trimestre 2015 (Crecimiento de la Economía)
2014
(Crecimiento de la Economía)
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BARRANQUILLA
www.elheraldo.co
23 de marzo del 2017
HAY 144.000 SU DE VIVIENDA PA MINISTRA NOGU En enero fueron vendidas 1.834 casas en Atlántico, mientras que en la misma fecha del año pasado fueron negociadas 899, lo que significa un incremento de 104%.
L
a ministra de Vivienda, Elsa Noguera, aseguró anoche que para el país no solo habrá proyectos de viviendas gratis, sino que “son más de 144.000 subsidios de vivienda”. Durante la asamblea de Camacol Atlántico, Noguera dijo que de esos subsidios son 112.000 para viviendas de interés social y 31.000 para viviendas de interés prioritario. Ante los asistentes a la asamblea, anunció que con el programa Mi Casa Ya se proyecta la construcción de 6.000 viviendas. “Si algo ha avanzado en esta ciudad es la habilitación de tierras. Yo estoy segura que la meta va a subir”, dijo la ministra. Por su parte, la Cámara de Colombiana de Construcción informó que el departamento del Atlántico incrementó las cifras de viviendas vendidas en el cierre de enero.
6 CENTURY 21 Colombia
UBSIDIOS ARA EL PAÍS: UERA
das de Interés Social, pues este proyecto presenta dinámica en el Atlántico. Hoy en el departamento se están comercializando 40 proyectos, con 1.514 unidades de VIS, según la Cámara Colombiana de Construcción.
En el primer mes de este año fueron vendidas 1.834 viviendas, mientras que en el 2016 la cifra fue de 899; es decir, lo que representa un incremento de 104%.
“En materia de crecimiento, estamos sujetos a las proyecciones de Camacol nacional, que esperamos que se reflejen aquí también”, dijo Abuchaibe.
En el caso de las Viviendas de Interés Social (VIS), en enero de 2016 fueron vendidas 280 unidades, mientras que en el mismo periodo de 2017 fueron negociadas 869. Esto representa un incremento de 210%.
EL BALANCE EN EL PAÍS
La gerente de Camacol Atlántico, María Elia Abuchaibe, explicó que en Barranquilla y el área metropolitana hubo un incremento “inesperado” en 2016. “Pensamos que íbamos a lograr 12.000 unidades de viviendas nuevas, vendidas al término de diciembre, pero finalizamos con 13.096, con un crecimiento de 13%”, afirmó. Este comportamiento positivo, según la dirigente gremial, obedece a las Vivien-
Entre tanto, la presidenta ejecutiva de Camacol Nacional, Sandra Forero, explicó que el año 2016 fue muy “difícil”, pues hubo diferentes elementos que afectaron el crecimiento de la economía, tales como: el aumento de la inflación, el incremento de las tasas hipotecarias, menor generación de empleo y caída de la confianza.
Añadió que el área en proceso se mantuvo, no se paralizaron proyectos y en el área inicio se mantuvieron los niveles de 2014. Entre las proyecciones para este 2017, Forero señala que dentro del entorno macroeconómico se puede prever como un año menos difícil que el pasado, pues la inflación comenzó a bajar. El Banco de la República inició el descenso de la tasa de referencia y espera que en cinco o seis meses se reduzca el crédito y las tasas hipotecarias. Forero agregó que en el resto del país hay 138.000 subsidios en el mercado y que el programa Mi Casa Ya se amplia a las Viviendas de Interés Prioritario para hogares con menos de dos salarios mínimos. Con un valor de hasta $50 millones, la cuota podría llegar a quedar en $200.000 mensuales. “Es un elemento que nos permite proyectar un año positivo en el sector”, dijo la presidente ejecutiva. Otra de las proyecciones para este año es sobre el PIB de crecimiento de edificaciones, tiene como previsto que el incremento sea de 4,4%. Pues la tendencia es que este crezca el doble que la economía.
“Tuvimos un ajuste en las ventas de -2,6%. No obstante, si se mira la clase media los que pueden comprar vivienda entre $93 millones y $230 millones de pesos, ahí tuvimos crecimiento. Hay un buen crecimiento en las ventas”.
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ECONOMÍA
www.portafolio.co
17 de marzo del 2017
CONC FMI, AL T VISITA U
na misión del Fondo Monetario Internacional (FMI), dirigida por Jorge Roldós, visitó Bogotá del 6 al 17 de marzo de 2017 con el fin de llevar cabo la correspondiente consulta anual del Artículo IV, como parte de la supervisión ordinaria de los países miembros que realiza el FMI.
Una misión del Fondo Monetario Internacional visitó Bogotá del 6 al 17 de marzo de 2017. Estas fueron sus conclusiones.
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Al final de las deliberaciones, el Sr. Roldós señaló que Colombia continúa adaptándose de forma gradual a una combinación de shocks internos y externos gracias a las pautas marcadas por un sólido marco de políticas. La oportuna adopción de una política económica más restrictiva el año pasado ayudó a reducir en cierto grado los desequilibrios macroeconómicos relacionados con el déficit en cuenta corriente y la inflación. Este año se necesitan ajustes ulteriores, y por eso las políticas monetaria y fiscal deben seguir siendo restrictivas, pero podrían flexibilizarse en cierta medida para apoyar la recuperación, velando al mismo tiempo por la estabilidad financiera. El acuerdo de paz y la reforma tributaria estructural son hitos importantes que, junto con el programa de infraestructura de las autoridades, apuntalarán el crecimiento inclusivo a mediano plazo.
NCLUSIONES DEL TÉRMINO DE SU A A COLOMBIA “La respuesta de la política económica para enfrentar los choques de los últimos años ha sido muy efectiva, pero aún hay un camino por recorrer para completar el ajuste de la mano de la paz y las reformas estructurales.”
UNA RESPUESTA ORDENADA A UNA SECUENCIA DE SHOCKS … Colombia soportó múltiples shocks externos e internos en 2016. El continuo descenso del precio mundial del petróleo hizo mella en los ingresos fiscales y las exportaciones; y las dificultades económicas que atraviesan los socios regionales entorpecieron los esfuerzos para diversificar las exportaciones. En el plano interno, un paro camionero nacional y los efectos prolongados de El Niño generaron presiones inflacionarias y restringieron la actividad. La política fiscal siguió estando anclada en la regla fiscal estructural, mientras que la política monetaria reaccionó de forma flexible ante condiciones cambiantes. El gobierno central continuó ejerciendo moderación fiscal. La meta de equilibrio estructural se logró mediante una combinación de recortes del gasto primario y
ciertos avances en la administración tributaria. La ejecución débil del gasto a nivel de los gobiernos sub-nacionales estuvo dentro de lo que es normal para las administraciones en su primer año e agravó el efecto de moderación de la demanda provocado por la política fiscal. El ciclo restrictivo del banco central continuó hasta agosto y situó la tasa de política monetaria por encima de su nivel neutral a fin de contener la inflación, la cual en julio alcanzó un máximo no observado en varios años. En diciembre, al moderarse rápidamente la inflación a finales de año conforme se disipaban los shocks previos, el banco central comenzó un ciclo de reducción de tasas en diciembre. La adopción de una política económica más restrictiva fue adecuada y propició un ajuste más rápido de lo previsto. El crecimiento del PIB real disminuyó a 2% debido a una marcada desaceleración de la demanda interna, lo cual contribuyó a reducir el déficit en cuenta corriente más rápido de lo previsto. El endurecimiento de la política monetaria preservó el anclaje de las expectativas de inflación y sentó las bases para una conveniente moderación del crecimiento del crédito. Los datos más recientes apuntan a que el crecimiento
del PIB podría seguir siendo limitado en la primer parte de 2017, pese a que ya hay indicios de una cierta recuperación de las exportaciones no tradicionales.
exige una combinación de políticas que siga promoviendo el ajuste y que la vez proteja la recuperación. …
Las perspectivas a corto plazo son favorables, pero no dejan de estar expuestas a riesgos. La aprobación de la reforma tributaria estructural y la firma del acuerdo de paz eliminaron dos importantes fuentes de incertidumbre y servirán para estimular la actividad económica de aquí en adelante. En medio de una mejora de la coyuntura externa y la disipación los shocks internos de 2016, la misión prevé un leve repunte del crecimiento del PIB real a 2,3% en 2017, a medida que se reactiva la inversión, incluida la que se realiza en proyectos 4G. El déficit en cuenta corriente continuará reduciéndose gracias al aumento de los precios del petróleo y a mayores exportaciones de materias primas no tradicionales. La inflación mantendrá su tendencia a la baja pese al impacto transitorio del aumento del IVA. Los riesgos a la baja se deben en parte a que las necesidades de financiamiento externo bruto siguen siendo relativamente elevadas (aunque se están moderando); tales riegos incluyen episodios de volatilidad financiera y nuevas caídas del precios del petróleo que podrían reducir los ingresos fiscales y provocar la depreciación de la moneda e inflación, en tanto que la incertidumbre política, tanto global como local, podría dañar la confianza y retrasar la inversión. El desempeño más flojo de lo previsto de las exportaciones no tradi-
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cionales es un riesgo para el logro de una posición externa sostenible. Por el lado positivo, una rápida implementación del acuerdo de paz podría dar un impulso a las ventajas de crecimiento que trae consigo la paz. Una relajación gradual de la política monetaria y un freno fiscal más reducido contribuirán a la recuperación en 2017. El rápido descenso de la inflación y el firme anclaje de las expectativas de inflación brindan margen para una cierta relajación de la política monetaria durante el año. La aproximación de la tasa de política monetaria a su nivel neutral incentivará la demanda interna y al mismo tiempo continuará encaminando el déficit en cuenta corriente hacia un nivel más cercano al de equilibrio a mediano plazo. La misión comparte con las autoridades la opinión de que, las decisiones de política de tasas de interés llevará la inflación al nivel meta de 3 por ciento en el horizonte de política, y que la trayectoria exacta de la tasa de interés seguirá estando supeditada a los datos. La restricción de la demanda a causa de la política fiscal cederá, a medida que los gobiernos regionales incrementen el gasto y al tiempo que las autoridades encauzan el déficit del gobierno central hacia la meta 3,3% del PIB. El tipo de cambio flexible continuará siendo la primera línea de defensa contra los shocks externos. La misión elogia la reforma tributaria estructural que permitirá una consolidación fiscal más equilibrada y que a la vez mejorará la competitividad. La reforma reduce adecuadamente la carga tributaria de las empresas y además simplifica el sistema impositivo. El carácter progre-
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sivo de la reforma está limitado en cierta medida por el impacto reducido que tiene en los ingresos generados por el impuesto sobre la renta de las personas naturales. La misión celebra el plan de las autoridades para destinar los beneficios de la reforma a la protección de la inversión pública y a programas sociales de importancia clave, entre ellos los relacionados con el acuerdo de paz, sin descuidar la consolidación fiscal que exige la regla fiscal. Esto ayudará a reducir la deuda pública en relación con el PIB y contribuirá a moderar los riesgos externos. La misión alienta a las autoridades a seguir realizando esfuerzos para mejorar la administración tributaria, ya que eso será decisivo para que la reforma arroje los resultados que se esperan. Por el lado del gasto, son positivos los esfuerzos recientes para focalizar mejor los subsidios y la búsqueda de recomendaciones de expertos para mejorar la eficiencia del gasto.
UN PROGRAMA DE REFORMAS ESTRUCTURALES Las perspectivas a mediano plazo de Colombia son favorables. El sólido desempeño del crecimiento de Colombia durante la última década obedeció en parte a condiciones demográficas favorables y a la respuesta de la inversión al auge de las materias primas. Las perspectivas a mediano plazo dependerán más del crecimiento de la productividad y la diversificación de las fuentes del crecimiento. La ejecución sin demora del programa de reforma de las autoridades, resumido en la estrategia Colombia Repunta —que incluye el fortalecimiento de la infraestructura y
la educación y la simplificación de las regulaciones—, estimularía del crecimiento efectivo y potencial. La eliminación de barreras arancelarias en sectores clave y los esfuerzos constantes para reducir las barreras no arancelarias y mejorar la coordinación interinstitucional dentro del gobierno mejoraría la competitividad y propiciaría la diversificación de las exportaciones. Los esfuerzos para promover nuevos mercados y productos de exportación están empezando a rendir fruto. La misión prevé que el crecimiento se afiance en 2018 y que continúe en esa trayectoria a mediano plazo. La implementación del acuerdo de paz estimulará el crecimiento inclusivo a mediano y largo plazo. La misión elogia el compromiso de las autoridades para implementar el acuerdo de paz y al mismo tiempo proteger la sostenibilidad fiscal, aprovechando prudentemente el espacio fiscal creado por la reforma tributaria y dando prioridad al fortalecimiento de la presencia del Estado en las municipalidades más vulnerables. Al igual que las autoridades, la misión hace hincapié en la reasignación del gasto como fuente principal de financiamiento y alienta a las autoridades a incorporar sin demora el plan financiero relacionado con la paz en el marco fiscal a mediano plazo.
… facilitará el ajuste y la recuperación y a la vez preservará la estabilidad financiera El sistema financiero parece ser sólido, pero los riesgos latentes justifican una vigilancia estrecha. Las sólidas normas prudenciales (incluidas las relativas a la
constitución de provisiones y garantías) han ayudado a amortiguar el impacto de los shocks, y las pruebas de tensión realizadas por las autoridades indican que los bancos pueden resistir shocks macrofinancieros fuertes. El nivel de suficiencia de capital es casi el doble del mínimo exigido y la rentabilidad de los bancos está dentro del promedio histórico. Los préstamos en mora se han incrementado tan solo marginalmente a pesar de la marcada desaceleración económica. No obstante, un cierto empeoramiento de los balances de las empresas en los últimos dos años y el reciente debilitamiento del mercado laboral implican riesgos de aumento de los préstamos en mora. La misión aplaude la continua vigilancia que las autoridades ejercen sobre el riesgo de crédito asociado a un nuevo repunte de los préstamos comerciales en mora, así como sobre los riesgos derivados del rápido crecimiento del crédito de consumo e hipotecario.
Recomendamos asegurarse de que la ley permita a los supervisores exigir niveles de suficiencia de capital que tengan debidamente en cuenta los riesgos que afectan a todo el grupo. La misión recomienda una vigilancia y supervisión estricta del riesgo de crédito, entre otras formas, cerciorándose de que los bancos clasifiquen los préstamos adecuadamente. Elogiamos los planes de las autoridades con miras a reforzar el marco de riesgos mediante la incorporación del riesgo país y el riesgo operacional y para ampliar el personal de la Superintendencia Financiera.
La misión elogia los esfuerzos que realizan las autoridades para que la regulación y supervisión del sector financiero esté más en línea con Basilea III. La adopción prevista de la norma de capital Basilea III consistente en deducir intangibles (goodwill) del capital ordinario de nivel 1 (Tier 1) ayudará a afianzar la calidad del capital de los bancos. Se está considerando la introducción de las reservas de capital de Basilea III; la misión insta a las autoridades a adoptar el mínimo de capital de nivel 1 recomendado por Basilea. La misión alienta a las autoridades a procurar una pronta aprobación de la ley de conglomerados, que reforzará el conjunto de herramientas para gestionar los riesgos derivados de balances más débiles de las empresas y de exposiciones en el extranjero.
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ECONOMÍA
www.larepublica.co 21 de marzo del 2017
VÍAS 4G SON LA DE LA COMPETIT DE COLOMBIA El gerente de Atlas Copco asegura que en el 2025, el país tendrá menos costos logísticos y mejorará los tiempos de entrega de productos y servicios.
C
hris Heap es de origen Inglés y ha trabajado con el Grupo Atlas Copco por más de 20 años. Su trayectoria incluye diversos roles globales para la organización dentro del área de Negocios Minería & Excavación de Rocas, ahora se desempeña como Gerente General de la misma área para Colombia, Venezuela y Centro América, con base en Bogotá. La compañía Atlas Copco Colombia ha recibido pedidos a la fecha por más de 13 millones de dólares en equipos para uso en proyectos 4G.
12 CENTURY 21 Colombia
A AUTOPISTA TIVIDAD ¿QUÉ OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS ESTÁN VIENDO EN COLOMBIA EN EL SECTOR DE INFRAESTRUCTURA?
¿DE QUÉ MANERA CONTRIBUYE SU EMPRESA A AGILIZAR LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y GARANTIZAR ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD?
Como proveedor de equipos y servicios especializados para infraestructura el potencial que vemos es enorme. Tan solo en los proyectos viales 4G se habla de más de 125 kms de túnel y una gran cantidad de cortes geográficos; en lo que respecta a negocios indirectos, esperamos una dinámica positiva en el sector de agregados por las inversiones proyectadas en el metro de Bogotá, puertos y aeropuertos a nivel nacional.
Con tecnología de alto desempeño amigable con el medioambiente y con los operarios, ofreciéndoles más seguridad. Un programa de entrenamiento para operarios locales que garantiza el uso correcto de los equipos y con nuestro soporte posventa en sitio, garantizamos que la máquinas estén operativas 24/7, lo que es clave para la productividad de estos proyectos.
¿QUÉ TIPO DE MAQUINARIA ES LA MÁS PEDIDA POR LAS FIRMAS DE INGENIERÍA? Tanto para Construcción como para minería los perforadores de superficie y subterráneos son los preferidos. Su nivel de automatización es una garantía de alto desempeño, esos significa perforación precisa, confiable y segura en menor tiempo.
¿CUÁLES SON LOS PLANES DE LA FIRMA EN COLOMBIA. SU PRESENCIA EN EL PAÍS SERÁ TEMPORAL MIENTRAS SE EJECUTA EL PLAN DE VÍAS 4G? Desde hace 30 años estamos aquí, y hemos estado en las buenos y en las malas y aquí seguiremos. Colombia tiene un potencial enorme, creemos que en pocos años habrá más desarrollo en minería y por supuesto, las inversiones
en vías ya representan un sin número de oportunidades para todo tipo de proveedores en este sector. ¿EN QUÉ MEGAPROYECTOS INTERNACIONALES Y NACIONALES HAN PARTICIPADO? La compañía opera en 180 países desde hace 144 años, esto nos ha dado la oportunidad de participar en gran listado de proyectos a nivel mundial. Me gustaría resaltar algunos recientes como Doha Metro, en Qatar y la extensión del Canal de Panamá. Localmente hemos brindado suministro de equipos, acuerdos de servicio, repuestos y consumibles con personal entrenado disponible las 24 horas en sitio a proyectos como túnel de Daza, Porce III, HidroItuango, Ruta del Sol I y túnel del Oriente. ¿CÓMO OPERAN EN COLOMBIA?: ¿MEDIANTE VENTA DE EQUIPOS?, ¿LEASING? O ¿ARRENDAMIENTO DE LA MAQUINARIA?
13 CENTURY 21 Colombia
Somos la filial del Atlas Copco. Nuestra casa matriz es en Suecia y todos los equipos se importan listos para operar, de acuerdo a la negociación con cada cliente los equipos se entregan en fábrica, en puerto o en sitio. El servicio posventa se realiza con personal local. En cuanto a financiación nuestros clientes cuentan con varias opciones, desde nuestras soluciones de financiación globales Atlas Copco Financial, hasta opciones de leasing local o contratos de renta con opción de compra. ¿QUÉ TECNOLOGÍA NUEVA TIENEN PLANEADO OFRECER EN COLOMBIA? Estamos ofreciendo tecnología de clase mundial. Desde cargadores subterráneos eléctricos, perforadores con cabinas a control remoto, software que permiten realizar la perforación completamente automatizada, hasta auditorías diagnostico que tan solo con una tablet, una cámara termográfíca y un contador de partículas permiten planificar mantenimientos y reparaciones antes de que los equipos fallen. ¿EN QUÉ REGIONES DEL PAÍS TIENEN MAYOR INTERÉS? En cuanto a Minería y Construcción, la zona occidental de Colombia es nuestro principal foco, debido a que la mayoría de nuestros clientes actuales y potenciales tienen sus proyectos en Antioquia y alrededores, pero también tenemos clientes claves en la zona norte. En cuanto al sector industrial, tradicionalmente
14 CENTURY 21 Colombia
la manufactura está concentrada en el centro del país, luego le sigue Antioquia y Valle del Cauca. Por eso tenemos presencia en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla, y así cubrir todo el país. ¿POR QUÉ ESCOGIERON A COLOMBIA COMO UNO DE LOS NUEVOS DESTINOS DE LOS NEGOCIOS DE LA EMPRESA? Atlas Copco siempre ha estado aquí, incluso antes de fundar nuestra compañía local en 1986. En estos momentos tenemos presencia directa en los mercados más representativos de Latinoamérica. Nuestra estrategia es estar cerca de los clientes a nivel mundial. No es un secreto que Colombia es sinónimo de estabilidad económica en la región y ahora con un plan claro para erradicar el conflicto armado, se convierte en un mercado aún más atractivo. ¿CÓMO SE IMAGINA A COLOMBIA EN MATERIA DE INFRAESTRUCTURA EN EL 2025? En 2025 con menos costos logísticos y tiempos de entrega más rápidos a todas las zonas del país, se incrementará la capacidad de Colombia de competir globalmente. Además, las mejoras en la infraestructura fomentarán la inversión extranjera en todos los sectores. Otro aspecto muy importante es la aceleración del crecimiento en lo que hoy son las zonas rurales subdesarrolladas, que se beneficiarán de una mayor accesibilidad a las zonas urbanas.
QUE TUS SEMANAS ESTÉN LLENAS DE ÉXITOS
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15 13 www.century21colombia.com
CENTURY 21 Colombia
NEGOCIOS
www.lanacion.com.co 23 de marzo del 2017
E
l empresario Pedro Gómez Barrero inaugurará hoy en Neiva uno de los proyectos comerciales más grandes que ha visto hasta ahora la capital opita: el Centro Comercial Unicentro, el cual se sumará a la lista de los proyectos en ciudades como Medellín, Pasto, Cúcuta, Villavicencio, Bogotá e Ibagué, entre otras. Apostarle al desarrollo de Neiva, especialmente a la zona sur de la ciudad (la cual se estima tendrá un crecimiento del 20% en los próximos seis años), crecimiento y generación de empleo, son algunos de los motivos por los cuales la constructora Pedro Gómez & Cía., han invertido en la capital. Pedro Gómez & Cía. lleva 48 años en el sector de la construcción, 42 de ellos dedicados a la infraestructura de centros comerciales, alternando tales con proyectos de “vivienda, comercio, oficina, hoteles y clínicas en Bogotá, Cali, Pereira, Medellín, Cartagena, Cúcuta, Armenia, Ibagué, Tunja y Pasto. Realizando aportes significativos a la conformación de las ciudades como multicentros, centros urbanos integrados y conjuntos cerrados”. Gómez Barrero es abogado de profesión, sin embargo es reconocido en su experiencia no solo en la construcción sino también en trabajos del sector
16 CENTURY 21 Colombia
PEDRO G EL ‘SEÑOR DE LA C LE APUESTA público, emprendimiento y educación. Su amplia trayectoria lo confirma, pues desde 1968 hasta hoy se estima que ha construido en un espacio de 4.068.364 metros cuadrados en todo el país. LA NACIÓN dialogó con el destacado empresario sobre las expectativas y el trabajo logrado hasta hoy, el cual lo continúa consolidando como el fundador de una de las empresas pioneras en el país en dicho sector. EL CENTRO COMERCIAL UNICENTRO SE SUMA A LAS PLATAFORMAS EXISTENTES EN NEIVA, ¿QUÉ PODRÁN ENCONTRAR DE DIFERENTE SUS VISITANTES? Unicentro Neiva es uno de los centros comerciales más lindos de Colombia y el más grande del sur del país. Su diseño tiene un concepto arquitectónico abierto, bioclimático, agradable, con mucho
paisajismo, espejos de agua que lo harán muy atractivo para los huilenses, está ubicado en el mejor lote de la zona. Los visitantes podrán encontrar un fácil acceso a este centro comercial desde cualquier punto de la ciudad. Está en el acceso sur de la ciudad, siendo el corredor de entrada de todas las ciudades y poblaciones del sur del país. ¿POR QUÉ APOSTARLE A NEIVA CON ESTE PROYECTO TAN GRANDE? Apostamos a Neiva porque es uno de los principales polos de desarrollo del sur del país; es un motor económico en cuanto a su agricultura y explotación petrolera. ¿Y POR QUÉ LA DECISIÓN DE CONSTRUIRLO EN EL SUR DE NEIVA? Tomamos la decisión de desarrollar el proyecto en el sur de Neiva porque es un de las zonas de más amplio desa-
GÓMEZ, CONSTRUCCIÓN’, A A NEIVA rrollo urbanístico, valorización y un sitio por excelencia para adquirir vivienda. Nosotros siempre ubicamos los Unicentros hacia donde las ciudades crecen. Si recordáramos dónde se ubicó Unicentro Bogotá cuando se edificó, se hizo hacia el norte en un lote donde se sembraba cebada. Es el único centro comercial en el sur de Neiva, zona que en 6 años tendrá un crecimiento de un 20%.
a la generación de empleo se generaron 800 de manera directa, mientras que de manera indirecta fueron 1.5000 HABLANDO DE DESARROLLO PARA LA CIUDAD, ¿CUÁL SERÁ EL IMPACTO POR MOVIMIENTO COMERCIAL Y DE GENERACIÓN DE EMPLEO?
¿EXACTAMENTE EN DÓNDE ESTARÁ UBICADO UNICENTRO?
De manera permanente y a partir de la inauguración del Unicentro Neiva, en promedio se generan 565 empleos. Lo que sin duda genera desarrollo.
Unicentro Neiva estará ubicado en el sur de la ciudad, sobre la avenida Max Duque. Este proyecto se ejecutó con el apoyo de la constructora Prohuila.
¿CUÁLES SON LAS EXPECTATIVAS CON ESTE PROYECTO?
¿CUÁL FUE EL TIEMPO EXACTO DE LA CONSTRUCCIÓN Y SU INVERSIÓN? En total fueron 28 meses de obra. La inversión de este proyecto fue $92.000 millones, solo en costos directos. En cuanto
Sin duda el objetivo es claro, convertirlo en el mejor centro comercial de la ciudad y uno de los mejores Unicentro del país. En el futuro se doblará la población de la zona determinada como ‘Neiva la Nueva’, garantizando el éxito comercial del proyecto más sus ampliaciones que se tienen establecidas.
¿CUÁLES SON ESTAS AMPLIACIONES A LAS QUE SE REFIERE? Están son áreas que están enumeradas como la 1, 2 y 3. Y van desde los 8.000 metros cuadrados hasta los 10.000 metros cuadrados para la obra de un tercer piso, lote de edificio y comercio. A medida que veamos el crecimiento de la zona vamos a iniciar trabajos. ¿DE LA MANO DE SU ORGANIZACIÓN, VIENEN NUEVOS PROYECTOS PARA LA CIUDAD? Posiblemente vendrán otros desarrollos como torre de oficinas, torre de hotel y con la colaboración de la administración de la ciudad, participación en proyectos de renovación urbana. ¿CUÁLES SON LAS EXPECTATIVAS QUE TIENEN CON LA APERTURA DE ESTE CENTRO COMERCIAL? Queremos brindarle a la ciudad otro centro comercial que tendrá más diversión y opciones de entretenimiento como la pista de hielo. Estamos satisfechos de la calidad de nuestros diseños, reiteramos que el centro comercial va a ser diferente a cualquier otro; será más bonito del usual, con más carácter y espacios para reposo de la gente.
17 CENTURY 21 Colombia
ECONOMÍA
www.hsbnoticias.com 17 de marzo del 2017
Informó el alcalde de la capital, Enrique Peñalosa durante el congreso anual de Camacol
INCREMENTO DE PROYECTO EN BOGOTÁ F EN LOS ÚLTIMO 18 CENTURY 21 Colombia
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urante el congreso anual de Camacol, se informó que el incremento de los de los proyectos de vivienda durante los últimos doce meses fue del 39,8%. En ese sentido, se aumentó en 42% la vivienda de interés social en la capital del país durante el 2016, alcanzando 22.147 unidades habitacionales licenciadas. De estas, 8.912 son viviendas de interés prioritario, es decir destinadas a hogares de bajos ingresos, que en la última década habían buscado soluciones en los municipios de la Sabana, pero que hoy tienen una opción para vivir en la ciudad. Gracias al Pacto de la Vivienda, 40.146 hogares bogotanos han accedido a los
subsidios del Gobierno Nacional, haciendo posible el sueño de tener una casa propia en la ciudad. La cifra la dio a conocer el alcalde de la capital Enrique Peñalosa que informó además que el proyecto de Lagos de Torca contará con 250.000 viviendas. El mandatario distrital aseguró que, según las proyecciones del Departamento Nacional de Planeación y la Secretaría Distrital de Planeación, se tiene el reto de proyectar una ciudad en la que se puedan construir 2.700.000 viviendas para el año 2050, para satisfacer la necesidad de 59 mil hogares nuevos cada año y el déficit habitacional actual, es decir, cerca de 100 mil personas al año.
OS DE VIVIENDA FUE DE 39,8% OS 12 MESES 19 CENTURY 21 Colombia
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CALI
www.eltiempo.com 17 de marzo del 2017
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a construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales (Ptar) es la salida que se trabaja de forma conjunta en la región para reactivar la construcción de vivienda en las zonas de Jamundí afectadas por un fallo del juzgado Segundo Administrativo de Oralidad de Cali. En noviembre del año pasado el Juzgado ordenó la suspensión de nuevas licencias en el vecino municipio ante una acción popular promovida por la Procuraduría Ambiental y Agraria que argumentó que no se contaba con un plan específico para atender la infraestructura de servicios públicos que los nuevos proyectos requerían.
res de la región, durante su asamblea anual, que se trabajaba en un plan conjunto de vigencias futuras y en un cronograma de inversiones con la alcaldía de Jamundí, Acuavalle y la CVC para sacar adelante esta planta. Con la medida del Juzgado, según Camacol, se afecta la generación de 45.000 empleos entre directos e indirectos, así como la construcción de 7.000 viviendas entre preventa y proyectadas. La ministra de Vivienda Elsa Noguera, dijo que el Valle figura entre los primeros del país en apoyar los planes habitacionales y en los que el Gobierno Nacional tiene en marcha hay 75 proyectos, 5.661 viviendas y la posibilidad de acceder a 18.000 subsidios hacia el 2019.
UNA PTAR PARA REACTIVAR LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN EN JAMUNDÍ
La gobernadora del Valle, Dilian Francisca Toro, les dijo a los constructo-
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NEGOCIOS
www.portafolio.co
22 de marzo del 2017
COLOMBIANOS INVIERTEN EN FIN TRANSPORTE Y S El principal motivo de los nacionales para llegar al país sería para desarrollar nuevos negocios.
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l 80% de los colombianos que deciden poner rumbo hacia Estados Unidos lo harían con la idea de realizar inversiones, las cuales estarían principalmente enfocadas en los sectores de finca raíz, transporte y para abrir sucursales, así como comprar una franquicia o desarrollar un emprendimiento.
Así lo muestra un reciente estudio realizado por Gagel Law Firm. De acuerdo con James Gagel, fundador de la firma, “más del 80% de quienes atendimos son personas con una situación económica muy prospera, empresarios mayores de 40 años que vienen a los Estados Unidos buscando una visa E-2, que sirve para abrir sedes acá de sus negocios locales”. En este sentido, como explica, muchos colombianos le apuestan al transporte de mercancías dentro y fuera del país por su gran rentabilidad. De igual forma, los inversionistas locales comprarían en promedio tres o cuatro inmuebles en suelo estadounidense y, por
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S EN EE.UU. NCA RAÍZ, SUCURSALES último, en el caso de las sucursales, destaca que el principal objetivo es realizar exportaciones desde este país. En estos negocios las inversiones son, en promedio, de US$200.000. Sin embargo, los motivos por los que los colombianos deciden buscar oportunidades en Estados Unidos no es la misma que la que se observa en otros países de la región, con la excepción de Ecuador. “Los colombianos y ecuatorianos viven en economías sobresalientes de la región y tienen propósitos diferentes a los demás latinoamericanos, por lo que su motivación principal para llegar a este mercado, son los negocios y la dolarización de sus inversiones”, señala el fundador de Gagel. Con todo, el informe destaca que también el 80% de los ecuatorianos buscan principalmente, abrir sucursales, una situación muy distinta a los venezolanos, ya que la motivación para
el 90% de estos es escapar de la crisis económica y social de su país. Por su parte, también se podría destacar que el 75% de los mexicanos llega a Estados Unidos buscando nacionalizarse y huyendo por la inseguridad nacional, al igual que ocurre en el caso de Honduras, ya que el 78% de sus ciudadanos, para quienes la inseguridad es el principal problema. Como asegura la firma, el estado de Florida acumula el 80% de las inversiones, mientras que Texas y California completan el podio de los destinos preferidos por los latinoamericanos.
VISAS MÁS SOLICITADAS Según el estudio, las visas E-2, que permiten trabajar por inversiones mayores a US$50.000 son las más solicitadas, seguidas por la L1 para realizar traslados de empleados a nuevas sucursales o la EB5, que otorga residencia por inversiones superiores a los US$500.000.
CIFRAS DE LATINOS QUE VIVEN EN ESTADOS UNIDOS Como asegura el estudio de Gagel Law, anualmente cerca de 700.000 inmigrantes de todo el mundo se convierten en ciudadanos americanos. Del total, 143.998 personas resuelven su estatus migratorio por razones de trabajo y un importante porcentaje de los ejecutivos procede de América Latina. Según el Hispanic Wealth Project out of San Diego, el 18% de la población estadounidense es latina y en 2060 la cifra llegará hasta 30%. De igual forma, según el último reporte de Migration Policy Institute, cerca de 12 millones de mexicanos emigraron a Estados Unidos, por lo que son los latinos con la mayor representación seguidos por los portorriqueños (1,7 millones), salvadoreños (1,2 millones), cubanos (1,1 millones) o los 941.000 dominicanos. En cuanto al resto de países, hay 881.000 personas de Guatemala; 688.000 de Colombia; 531.000 de Honduras; 443.000 de Ecuador; 443.000 de Perú; 257.000 de Nicaragua; 197.000 de Venezuela; 180.000 de Argentina; 108.000 de Panamá, así como 98.000 chilenos, 86.000 costarricenses, 80.000 bolivianos y 48.000 bolivianos.
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FINANZAS www.wradio.com.co 23 de marzo del 2017
EL EURO
BAJA A 1,0799 DÓLARES E
l euro bajó hoy y a las 16.00 GMT se cambiaba a 1,0799 dólares, frente a los 1,0808 dólares de las últimas horas de la negociación europea del mercado de divisas de la jornada anterior. Fráncfort (Alemania), 22 mar (EFE).- El euro bajó hoy y a las 16.00 GMT se cambiaba a 1,0799 dólares, frente a los 1,0808 dólares de las últimas horas de la negociación europea del mercado de divisas de la jornada anterior. El Banco Central Europeo (BCE) fijó hoy el tipo de cambio de referencia del euro en 1,0807 dólares. EFE
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VIVIENDA
www.caracol.com.co 18 de marzo del 2017
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andra Forera Ramírez, presidente ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, indicó que la clase media del país es la que más está adquiriendo vivienda en Colombia, es decir unidades que van desde los 93 hasta los 230 millones de pesos. Indicó que el año para este sector inició de manera muy positiva porque en enero se lograron comercializar 15.628 unidades, lo que indica que los colombianos invirtieron 2,8 billones de pesos en este tema.
LA CLASE MEDIA ES LA QUE MÁS VIVIENDA ESTÁ ADQUIRIENDO: CAMACOL
De acuerdo con la profesional esta cifra representa un crecimiento del 2,2 por ciento siendo el mejor enero en ventas en los últimos 10 años, es decir que la gente le sigue creyendo en la vivienda y en los subsidios que está entregando el gobierno nacional Destacó que el sector de la construcción es muy resistente porque se mantuvo en el 2016 siendo un año complejo por situaciones como la Reforma Tributaria, el proceso de paz, el menor empleo y el crecimiento de la inflación.
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ECONOMÍA
www.portafolio.co
21 de marzo del 2017
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REMESAS HAN 9,
s prematuro sacar conclusiones sobre qué significará la presidencia de Donald Trump para los vecinos y socios comerciales de Estados Unidos, pero con todo lo que se dice sobre la construcción de un muro, deportaciones y la cancelación de acuerdos comerciales, los latinoamericanos que tienen familiares al norte de sus fronteras no están esperando mucho para obtener una respuesta.
Para el 2016, el Banco de la República reportó que las remesas alcanzaron un récord histórico para el país con 4.800 millones de dólares.
Los dólares que envían los migrantes a sus países de origen en Centro y Suramérica y en el Caribe se incrementaron a fines del año pasado en anticipación a la elección de Trump y han experimentado un abrupto aumento a partir de entonces. En México, las remesas en dólares crecieron 25 por ciento en noviembre respecto de igual mes del año anterior -el nivel más alto en 10 años-, luego aumentaron otro 6 por ciento en diciembre, para alcanzar en enero los 2.055 millones de dólares, un récord mensual.
Basta con considerar que dos terceras partes de los migrantes mexicanos enviaron dólares a su país el año pasado, en comparación con 50 por ciento que lo hizo en 2015. Muchos trabajadores extranjeros, sin embargo, podrían actuar de manera preventiva y enviar fondos con la mayor rapidez posible antes de que Trump, que ha hablado de gravar las remesas para solventar su muro fronterizo, pueda embargar sus dólares con destino al exterior o, peor aún, someter a deportaciones masivas a quienes se encuentran en Estados Unidos de forma ilegal.
Datos que recopiló 'Bloomberg' indicaron incrementos similares de las remesas a partir de octubre en Guatemala (un aumento récord de 22 por ciento en el año hasta febrero), Nicaragua (12 por ciento), Colombia (9,8 por ciento) y Ecuador (8,1 por ciento).
Esas sombrías consecuencias podrían o no concretarse. Independientemente de ello, sin embargo, la bonanza de remesas destaca también un desafío mayor que se le plantea a América Latina: como usar las remesas para impulsar el desarrollo y mejorar la productividad local.
Es cierto que parte de eso obedece a inferencias económicas. La recuperación del mercado laboral de Estados Unidos ha permitido a los trabajadores migrantes enviar algo más de dinero a su país de origen.
S A COLOMBIA N AUMENTADO ,8% DESDE QUE GANÓ TRUMP Para muchos de los países más incultos del hemisferio, después de todo, las remesas son la gallina de los huevos de oro: México recibe en la actualidad más dolares procedentes de trabajadores residentes en el exterior que de las exportaciones petroleras. Los 17.000 millones de dólares que América Central recibió en 2015 por parte de migrantes representaron casi 50 por ciento de los ingresos de unos 3,5 millones de hogares, según Manuel Orozco, un investigador del programa de migración, remesas y desarrollo de Dialogo Interamericano. En total, esos hogares tuvieron ahorros colectivos de 3.000 millones de dólares ese año. "Eso es muy bueno para las familias receptoras y también para los gobiernos", dijo Alberto Ramos, un analista de mercados en vías de desarrollo de Goldman Sachs. "Se trata de dinero que llega a hogares de bajos ingresos, que mejora la cuenta corriente nacional y que, con una orientación adecuada, puede aprovecharse en el plano interno".
Eso es precisamente lo que pensaba el ministro de Finanzas de Guatemala, Julio Héctor Estrada, cuando propuso vender bonos con denominación en dólares en el país para absorber parte del monto sin precedentes de 7.100 millones de dólares que los migrantes guatemaltecos enviaron a su país el año pasado. Los funcionarios gubernamentales esperan disuadir a los receptores de convertir el total de esa moneda dura a quetzales -lo cual, temen las autoridades, podría impulsar la inflación- y convencerlos, en cambio, de volcar parte de esa suma a proyectos de desarrollo. Otro desafío relacionado con el tema es que solo alrededor de 30 por ciento de los latinoamericanos tiene una cuenta bancaria, y que la región se encuentra rezagada respecto de otros mercados emergentes en lo relativo a la llamada inclusión financiera familiar. Es por eso que, si bien cerca de las dos terceras partes de los hogares centroamericanos
logra ahorrar dinero, en su mayoría lo guarda de manera informal, en ahorros "bajo el colchón", que tienen bajos retornos y una administración pobre. "El desafío es impulsar la creación de riqueza en América Latina, y eso implica invertir en capital humano y en la economía del conocimiento", dijo Orozco. Antes, sin embargo, la región tendrá que repensar la estrategia de desarrollo. Basta con pensar en la 'Alianza para la Prosperidad', un programa de 750 millones de dólares que cuenta con financiación de Estados Unidos y busca frenar la migración de Guatemala, Honduras y El Salvador, en parte por medio de inversiones en sectores como agricultura, turismo y manufactura. Si bien se trata de iniciativas bienvenidas, soslayan uno de los motores clave de la migración: la falta de oportunidades. La mayor parte de los casi 200.000 centroamericanos que tratan dejar su región todos los años no son indigentes, sino integrantes de la clase media baja. Aspiran a empleos mejores, no a ser mano de obra rural no calificada ni a trabajar en una fábrica. Una mejor educación ayudaría a quienes buscan empleo, pero no es lo habitual en los colegios locales. Por ejemplo, mientras casi todos los países de la región han logrado la matriculación universal en la escuela primaria, conservar a los alumnos en los colegios y mejorar la calidad de la educación son elementos cruciales. Los investigadores ya saben que las familias que reciben dólares del exterior no solo buscan ahorrar, sino que es más probable que dediquen ese ingreso adicional a educación que aquellos que no reciben remesas.
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