Noti Informativo 169 by CENTURY 21 Colombia

DEL 7 AL 21 DE ABRIL

EDICIÓN N° 169

IVA DEL 5 % EN VIVIENDA DE MÁS DE $ 850 MILLONES SE PUEDE ATENUAR

NOTICIAS - ECONOMÍA - INDICADORES - MERCADO - ESTADÍSTICAS

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CONTENIDO 6

Producción de oficinas en Bogotá fue jalonada por proyectos en la calle 26

Las tasas de interés tienen problemas de transmisión

Zona de expansión de Cali lleva más de 10 años sin luz verde para crecer

IVA del 5 % en vivienda de más de $ 850 millones se puede atenuar

Ventas de vivienda nueva crecieron 64% en Barranquilla: Camacol

En 100 días, Fondo Nacional del Ahorro ha otorgado 4.309 créditos de vivienda

El euro sube a 1,0727 dólares

Compra de vivienda en Bogotá aumentó un 7,3% en 2016 según Camacol

OFICINA NACIONAL DIRECCIÓN

Autopista Norte No. 108 - 27 Torre 2 Oficina 604. Bogotá D.C

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OFICINA DE COMUNICACIONES

Recopilación de Noticias TELÉFONO: +(571) 747 76 23 E-MAIL: comunicaciones@c21colombia.com

INDICADORES

ECONÓMICOS MONEDA

Tomados de www.dane.gov.co

21 de abril del 2017

TASA DE INTERÉS

Dólar TRM

DTF (EA)

$ 2.863,39

6,43%

EMPLEO Y SALARIO Desempleo Nacional 8,9 % 2015

UVR

248,8024

NACIÓN

1,01 %

Febrero 2017

IPC (Índice de Precios al Consumidor)

9,2 % 2016 10,5 % 2017 Febrero

Salario mínimo

$ 737.717

5,75 % Enero-Diciembre 2016 IPC (Índice de Precios al Consumidor)

1,06 % IV Trimestre 2016 PIB (Producto Interno Bruto)

Café

US $1,33 (Dólar por libra)

Petróleo WTI US $50,74

(Dólares por barril)

2,0 %

Enero-Diciembre 2016 PIB (Producto Interno Bruto)

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EMPRESAS

www.larepublica.co 10 de abril del 2017

CÓMO ESTÁ EL PANORAMA DE OFICINAS EN LAS PRINCIPALES CIUDADES

PRODUCCIÓN DE O EN BOGOTÁ FUE JAL POR PROYECTOS EN 6 CENTURY 21 Colombia

a entrada en funcionamiento de proyectos como Paralelo 26 y el desarrollo de más espacios en Connecta y la Ciudadela Sarmiento Angulo han hecho que la calle 26 se convierta en el nuevo punto empresarial de Bogotá. Así lo evidencia el último estudio de JLL, que señala que mientras el Norte abarca 66% del inventario total de la capital, “Salitre ha venido creciendo y ya representa 15% del espacio arrendable disponible en la ciudad, junto con 9% de la zona de El Dorado, el corredor que conecta el Aeropuerto Internacional con el centro de Bogotá y que ha sido redesarrollado en estos últimos años”. Precisamente, estas dos zonas lideran en producción de oficinas, pues representan 39% de la entrada de este tipo de espacios al mercado. De acuerdo con JLL, 210.000 metros cuadrados serán entregados entre este año y 2019 es estos sectores. Jean Wettling, director de transacciones de JLL, dijo que “es muy lógico que esta tendencia vaya en aumento: oferta de edificios de muy buenas características, placas eficientes de más de 1.000 metros cuadrados y grandes áreas para acomo-

dar demanda desatendida, en el verdadero eje central de la ciudad, que se extiende desde el centro internacional con proyectos de gran categoría como Atrio, hasta las cercanías del Aeropuerto”. Esta dinámica muestra que la descentralización sigue presente en el mercado inmobiliario de Bogotá, pues la zona Norte de la ciudad reduce su importancia mientras entran en funcionamiento espacios de oficinas, mientras sectores como Salitre y El Dorado incrementan su oferta. “En 2019, JLL pronostica que el total disponible ascienda a valores cercanos a 3,1 millones de metros cuadrados, donde los sectores descentralizados contarán para 25% del mismo, mientras que El Norte, a pesar de que sigue acaparando una gran proporción del inventario, pierde ponderación en favor de los espacios anteriormente mencionados”. Wettling agregó que “es evidente el fenómeno de descentralización del mercado. Hoy, la oferta de oficinas en el norte, como mercado tradicional, pesa 65% en el inventario total, cuando hace cinco años representaba 80%. Las zonas descentralizadas del mercado aportan hoy con 35% y de esa porción, 25% está contenida en la Calle 26”.

OFICINAS LONADA N LA CALLE 26

LA DINÁMICA EN OTRAS CIUDADES De acuerdo con el informe, Medellín registró un año récord en producción de oficinas con 97.000 de metros cuadrados de área arrendable entregada. Esto fue el resultado de varios proyectos que entraron en funcionamiento como Milla de Oro, One Plaza, S48, Mayorca y Ofisiete. En Cali, la oferta de oficinas se amplió en 2016 por la entrada en funcionamiento de World Trade Center Cali y Jardín Central Business Center, que sumaron 16.000 metros cuadrados al mercado. “La demanda registró su punto más alto desde 2011 con 22.000 metros cuadrados, demostrando que si hay opciones en la ciudad, hay demanda para absorberlas”, señaló el informe. Entre las proyecciones de JLL está que el inventario de oficinas en Cali alcance 247.000 metros cuadrados en 2019, lo que representa un crecimiento de 9%. En cuanto al mercado de la Costa, compuesto por Barranquilla, Santa Marta y Cartagena, se observó una producción de 45.000 metros cuadrados de espacios corporativos el año pasado, dinámica que llevó al inventario hasta 219.000 metros cuadrados. La nueva oferta estuvo concentrada en Barranquilla con los proyectos Torres del Atlántico, Centro Empresarial Buenavista y Torre Atlántica. Los informes de JLL también mencionan a Bucaramanga, y señalan que el inventario de la ciudad está en 101.000 metros cuadrados de oficinas, con una producción en 2016 de 25.000 metros cuadrados y una absorción de 21.000.

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PAÍS

www.dinero.com

11 de abril del 2017

LAS TASAS DE INTERÉS TIENEN PROBLEMAS DE TRANSMISIÓN La baja en la tasas de interés del Emisor aún no se siente en la economía; para algunos esto se debe a que hoy el impacto es más lento que en el pasado, para otros el efecto sí se está dando, en especial en los nuevos préstamos comerciales.

os de las preocupaciones económicas con las que arrancó el país en 2017 son el bajo crecimiento y la fuerte desaceleración del crédito, variables que pueden ser impulsadas por la política monetaria del Banco de la República, mediante reducciones de sus tasas de interés. El objetivo al bajar la llamada tasa de intervención es que ese movimiento se repita en las demás tasas de interés de la economía para que el crédito a las empresas y a los hogares se abarate y esto redunde en más préstamos y, por ende, en un mayor crecimiento económico. Todas las apuestas están echadas para que la tasa de intervención, hoy en 7%, termine el año en alrededor de 6%. El Gobierno ha expresado públicamente su deseo de que descienda lo más rápido posible –Mauricio Cárdenas, ministro de Hacienda ha dicho que deberían

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“bajar por ascensor y no por escalera”–, pero en la Junta del Banco hasta ahora ha primado la idea de reducir la tasa al ritmo que indiquen sus análisis técnicos. Más allá de una discusión sobre la velocidad para bajar las tasas, el debate está ahora sobre el impacto de la medida en la economía, algo que en lenguaje técnico se conoce como la transmisión de la política monetaria en el mercado crediticio. En Anif dicen estar preocupados porque consideran que la transmisión no se está dando al mismo ritmo que en el pasado. Sostienen que entre 2005 y 2016 la transmisión monetaria hacia el crédito ha venido perdiendo eficacia; es decir, que no se siente tan rápido ni en la misma magnitud en los créditos, lo cual atribuye a que cada vez hay más préstamos a tasa de interés fija y con plazos más largos.

La tasa fija se evidencia en los créditos hipotecarios, donde, tras la crisis del Upac, muchos deudores prefieren pactar una tasa que no cambie durante los 15 años de crédito –ahora el promedio son 16,8 años–, antes que tener una tasa variable atada a la inflación (como son los créditos en UVR), así estos salgan más económicos. Muchos colombianos quedaron traumatizados con los casos de las personas a quienes el valor del crédito se les incrementó demasiado, al punto que durante la crisis la deuda superó el valor de la vivienda, y por eso prefieren la cuota fija. El equipo técnico del Banco de la República admite que los créditos bancarios a tasa fija representan un porcentaje importante del total de la cartera bancaria. En enero de 2017 eran 87,5% de los préstamos de consumo (que incluyen tarjetas de crédito, préstamos para viajes o libre inversión) y 36,4% de los créditos comerciales (que son los destinados a las empresas). Sin embargo, señalan que el porcentaje de préstamos a tasa fija en consumo no ha variado desde 2005, aunque sí ha aumentado en la cartera comercial (hace 12 años era 13,6%).

MUCHOS MÁS FACTORES En el Emisor aclaran que la composición entre los créditos otorgados a tasa fija o variable no es el único factor que incide en la transmisión de la tasa de intervención hacia las tasas de interés de los préstamos. También influyen el plazo medio de los créditos, la percepción de riesgo de los bancos y los deudores, el estado de la economía y los cambios en la eficiencia y en la salud del sistema financiero. Así mismo, señalan que en el último año y medio se ve el traspaso de los cambios de

la tasa de interés de política, pues entre septiembre de 2015 y agosto de 2016, cuando dicha tasa aumentó 325 puntos básicos (pb); la DTF subió 283 pb; las tasas de interés de crédito comercial ordinario 390 pb, las del preferencial 442 pb, las del hipotecario 200 pb y las de consumo 216 pb. Así mismo, entre diciembre de 2016 y finales de marzo del presente año la tasa de referencia disminuyó 75 pb; mientras las DTF bajó 29 pb, la tasa del crédito ordinario 26 pb, la del crédito preferencial 102 pb, la de crédito hipotecario 4 pb y la de crédito de consumo 92 puntos básicos. Munir Jalil, economista jefe del Citi para la Región Andina, dice que la transmisión sí se está dando, sobre todo en los créditos para las empresas; en consumo e hipotecario el proceso no tiene el mismo ritmo por el impacto de la tasa de usura, que es un techo que establece la Superintendencia Financiera y que no se mueve al mismo ritmo del Banco de la República. “Para el segundo trimestre del año la usura fue establecida en 33,5%, así que por mucho que el Emisor baje sus tasas, eso no se va a sentir en el crédito de consumo antes de junio, que es cuando de nuevo se certificará la tasa de usura para el tercer trimestre”, explica Jalil y señala que el rezago entre la decisión del Emisor y el impacto en las tasas de los préstamos está calculado entre 12 y 15 meses, por eso hoy aún se están sintiendo las alzas pasadas. Leonardo Villar, director de Fedesarrollo, sostiene que no hay evidencia para pensar que la transmisión se esté demorando más de lo usual, pero aclara que cuando la tasa de intervención va a la baja surge la discusión, pues se tiene afán de reactivar la economía.

En su concepto, si bien el impacto se demora en las carteras de consumo e hipotecaria, estas siguen creciendo más que el PIB (en enero la primera avanzó 7,6% anual y la segunda 6,5%). En lo que respecta al crédito comercial (cuyo saldo tuvo una caída de 2,85% en el primer mes del año), no solo han influido las tasas de interés, sino el hecho de que muchos de estos préstamos estén indexados en dólares (para operaciones de comercio exterior) y con la revaluación se ha reducido el valor de la cartera. Jalil añade que en la caída de los créditos comerciales también influyó la incertidumbre relacionada con la reforma tributaria, lo que llevó a que las empresas no se endeudaran, pero espera que a medida que se reactiva la economía el crédito también lo haga. En lo que respecta a los préstamos para los hogares, opina que con la tasa fija los deudores se protegen de las alzas de tasas y que ahora, cuando se espera que estas vayan para abajo, siempre existe la posibilidad de renegociar el crédito con el banco para conseguir mejores tasas o plazos o vender la cartera a otra entidad. “Se van a empezar a realizar más llamadas con oferta de compra de cartera”, pronostica. En Anif insisten en que se deben ajustar los estudios sobre la transmisión monetaria ante las nuevas condiciones de créditos a más plazos y en una mayor proporción de tasa fija, pero más allá del tiempo en que finalmente se sienta la baja de tasas, la clave es que los anuncios y decisiones del Emisor enciendan la chispa para que el consumo reviva y le dé una mano al PIB.

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CALI www.elpais.com.co 16 de abril del 2017

ZONA DE EXPANSIÓ LLEVA MÁS DE 10 A SIN LUZ VERDE PARA CRECER ZONA DE EXPANSIÓN DE CALI

“C

ali no tiene para donde crecer”. Es lo que se le escucha decir a constructores, concejales y funcionarios quejándose de la falta de predios en la ciudad para realizar proyectos de vivienda y desarrollo urbanístico. Sin embargo, desde el año 2000 se viene hablando de la zona de expansión del Sur, en el corredor Cali -Jamundí; un extenso cuadrante de predios y lotes de cultivo con una extensión de 1600 hectáreas. Allí se podrían construir 70.000 viviendas, lo que equivaldría levantar una ciudad como Popayán. Pero desde entonces, esta zona expansión parece dormida: el servicio de agua llega solo hasta la Universidad Autónoma, carece de redes robustas de acueducto y alcantarillado, sin mencionar que le hace falta vías.

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ÓN DE CALI AÑOS

demore el Municipio de Cali en habilitar ese suelo será más complicado”, dice. Advierte que no son solo las redes de servicios y vías públicas sino también equipamientos, zonas de recreo, parques, entre otros.

Alexandra Sofia Cañas, gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Valle, sostiene que esta es la única zona de expansión que contempla el Plan de Ordenamiento Territorial de Cali, POT, pero presenta atrasos. “Allí no se puede tener un vivienda sino se cuenta con servicios públicos. Esto es lo que impide el desarrollo de este sector. Esperamos que los recursos del Conpes, del billón de dólares que debe pagar a Emcali a la Nación y que serán devueltos en obra a la ciudad, se inviertan en este sector”, manifiesta. Explica que lo poco que se ha edificado en la zona ha sido empujado por el déficit de 130.000 viviendas que tiene actualmente Cali. “Para atender esta demanda de viviendas se requiere una enorme cantidad de suelo para construir zonas habitacionales de calidad. Actualmente el Gobierno Nacional está dando unas bondades importantes para adquirir casa y esto hay que aprovecharlo (subsidios, viviendas gratis, etc.) entre más se

La ejecutiva de Camacol dice que tras la intervención de Emcali y la falta de inversión en los esquemas de servicios en la zona, los constructores privados realizaron algunos inyecciones de recursos que le correspondían al sector público como redes, entre otras. Gracias a ello se edificó el sector de Valle del Lili y Bochalme, este último detrás de la Universidad Autónoma. Pero según cálculos gruesos de Camacol, eso no llega ni a un 20 % del total de la zona de expansión. “Para lo que falta se requieren muchos recursos y a los privados les queda complicado asumir estos costos”. Igualmente piensa la concejal María Grace Figueroa, quien reafirma que la zona de expansión de Cali no se ha desarrollado porque no hay garantía de servicios públicos. “A eso se suma que mientras la Alcaldía no desarrolle el plan de vial de descongestión del sur va a ser muy difícil que se pueda impulsar esta zona de expansión. Mientras eso no

se de va a ser muy complicado que la gente se quiera ir a vivir a allí”. A la cabildante le preocupa el origen de los recursos para edificar ese tipo de infraestructura . “Yo no veo de dónde sacarán el dinero para esas obras, no sé si el Municipio va a presentar un empréstito al Concejo para ese tema, porque con los ingresos de Cali no hay cómo sacar esas obras adelante. No va a ser tarea fácil”. Agrega que al no haber invertido a tiempo en esa zona de expansión muchas constructoras se marcharon a realizar proyectos habitacionales en poblaciones vecinas a Cali. “Por eso es que tenemos municipios dormitorios como Candelaria, Jamundí, también Yumbo y Palmira. Y de allí proceden los problemas de congestión vehicular en las entradas a la ciudad”. Pese a los cuestionamientos, Cristina Arango, gerente general de Emcali, anunció que para desarrollar la zona de expansión del corredor Cali - Jamundí, la empresa tiene trazado un plan para los próximos ocho años donde se invertirán $250.000 millones en infraestructura de servicios en el sector. “Cali se ha venido desarrollando, tienen un nuevo POT y la apuesta es cumplir con la zona de expansión que tiene una presión importante. Este año vamos a tener estudios y diseños terminados de redes de acueducto y alcantarillado, inclusive de la parte pluvial”, precisa. Arango complementa que este año concluyen los estudios y a partir del

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2018 se comienzan a ejecutar obras. “Sin embargo, este año iniciamos algunas obras en la zona de expansión gracias a estudios que teníamos realizados y que sirven para seguir con el desarrollo del sector de Bochalema”. La gerente de la Empresas Públicas de Cali enfatiza que se realizarán las obras al ritmo del crecimiento de la zona expansión. “La intención no es enterrar inversiones que no serán usadas. Ya con estudios y diseños estamos en el otro lado”. Arango también recuerda que esta zona ya cuenta con importantes inversiones de Emcali como la subestación de energía Alférez, la cual tuvo un costo de $17.000 millones y permitirá cubrir la demanda en distribución de energía para esta zona de la capital del Valle. La funcionaria agrega que las nuevas obras de redes se realizarán con recursos del billón de pesos que Emcali le debe a la Nación y que ya están pagando. Dichos dineros serán devueltos a la ciudad en obras de infraestructura. Cesar Londoño, subdirector de Planificación del Territorio de Cali, precisa que este es el sector reservado para el crecimiento de Cali. “El POT tiene previsto construir, en la zona de expansión, una infraestructura con todos los estándares de calidad en término de espacios públicos, equipamientos, oferta ambiental, entre otros. También tiene porcentajes destinados para edificar vivienda social lo que implica que esa zona tendrá una mezcla de estratos”, sostiene.

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Añade que Cali, con esta zona de expansión, es una de las pocas ciudades del país que tiene una pieza de seguimiento urbano de un gran tamaño (1600 hectáreas). “ Y está bien pensada para garantizar toda la oferta de servicios públicos y ambientales. Será un espacio ejemplar de desarrollo”.

LA PLUSVALÍA, UN ASPECTO CLAVE El cobro de la plusvalía en la zona de expansión, que corresponde al aumento del valor de un predio pormejoras externas, sería uno los aspectos claves para la financiación de obras en el corredor Cali - Jamundí. “Esto significa que pasa de ser un área rural a una zona de desarrollo urbano y eso tienen unas normativas que generan mayores valores en el suelo y por ello la expansión urbana tiene que ver con la plusvalía”, precisó Cesar Londoño, subdirector de Planificación del Territorio de Cali. En otras palabras es el ajuste del valor del suelo por los cambios normativos. “Esto quiere decir que una zona que tiene una característica rural, que en algunos casos son cultivos o potreros, pasan a ser zonas urbanas desarrolladas como Valle del Lili, condominios o barrios residenciales. Esto implica que el terreno va a tener un costo más elevado”. Londoño complementa, que según la normativa colombiana, el Estado tiene de-

recho a participar en esa plusvalía o incremento en el valor del suelo. “No es que el Estado tenga derecho a todo ese aumento de valor sino a un porcentaje regulado por el estatuto tributario”, complementa. La plusvalía se pagaría sobre el mayor valor generado en estos casos. Sería, la diferencia entre lo que valía el predio rural antes y lo que valdría siendo urbano.

LAS VÍAS Otro de los cuestionamientos de la zona de expansión es la falta de vías. La Secretaría de Infraestructura sostiene que antes de culminar la actual Alcaldía estarán terminadas. Una de ellas es la ampliación de la vía Cali - Jamundí, que contempla la construcción de carriles en ambos costados. Asimismo, un paso en el Crucero de Puerto Tejada y un puente en el río Lili; también el puente de la Calle 25 con Carrera 100. Otra obra es la prolongación de la Av. Ciudad de Cali, ya se encuentra en ejecución en su primera fase y estará lista para este año. Es una obra de $35.000 millones. Para este año se contratarán diseños para el tramo dos, entre al Carrera 109 hasta la vía a Puerto Tejada.

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ECONOMÍA

www.eltiempo.com 10 de abril del 2017

a reforma tributaria definió que las casas o los apartamentos nuevos que superen el tope de 26.800 Unidades de Valor Tributario (UVT), equivalentes a 854 millones de pesos en el 2017, tendrán un IVA de 5 por ciento. Sin embargo, la medida entrará en vigor solo hasta enero del próximo año.

Analistas creen que sobrecosto puede eliminarse si inversión se realiza antes de que acabe el año.

Esto significa, según algunos representantes del sector edificador, que si entre los planes está esa inversión, el 2017 es un buen año para hacerla efectiva. Según Luis Aurelio Díaz, gerente del Grupo Oikos, este sobrecosto podría eliminarse si los interesados compran una vivienda antes de que finalice el año. “Si firman la promesa o el encargo fiduciario, y lo llevan a la notaría para que quede el certificado de que la adquisición se realizó antes de esa fecha, no importa que la escrituración se realice en el 2018 o en el 2019”, reveló el directivo.

IVA DEL 5 % EN VIV DE $ 850 MILLONES 14 CENTURY 21 Colombia

Otros analistas han dicho que en esta oferta el impacto no es mayor y, por eso, no se presentó mucha resistencia cuando la reforma la planteó, lo que sí sucedió en el momento en el que el texto inicial eliminó una exención que beneficiaba la compra de vivienda social; hubo reclamos y el tema se corrigió.

POCA DEMANDA Para el consultor de banca de inversión César Llano, la demanda de inmuebles de más de 850 millones se ha frenado y, por eso, la situación es manejable. Aun así, considera que en este inventario –que tiene el precio tope del estrato medio-alto, y donde el alza por el IVA sería de más de 40 millones–, el ahorro caería bien. El directivo va más allá y considera que, incluso, inversiones en casas y apartamentos de 5.000 millones de pesos, de las cuales hay algún stock en Bogotá, no se frenarían porque tengan que pagar 250 millones de pesos producto del gravamen.

La percepción del menor riesgo también está reflejado en la poca participación que tiene este inventario en el país. Según Coordenada Urbana, área de investigación de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las ventas en este rango en el 2015 apenas participaron con el 1,4 por ciento, mientras que en el 2016 esta fue de 1,6 por ciento. Cifras del gremio también revelan que este mercado representa el 7,4 por ciento del valor agregado del sector edificador y solo 0,4 por ciento del valor agregado de la economía. Incluso, a agosto del 2016, la participación de la oferta –con 3.304 viviendas– estaba similar a la del 2015: 2,8 por ciento y levemente superior a la del 2014, cuando fue de 2,6 por ciento. Para confirmar el desempeño del inventario listo para ser adquirido por los colombianos, la firma Galería Inmobiliaria destacó que Bogotá cerró el 2016 con una variación de -12 en las vivien-

das disponibles con precios de más de 800 millones de pesos; igual sucedió en los municipios aledaños a la ciudad, con -13 por ciento; en Medellín, -20 por ciento, y en Barranquilla, -21 por ciento; mientras que Cartagena, Cali, Santa Marta y Bucaramanga sí aumentaron su oferta en ese rango. En este entorno, Llano prevé que la percepción del aumento se dará, aún más, después de que se consoliden los datos del IVA del 16 al 19 por ciento para los insumos y los servicios que demanda el sector, los cuales, de hecho, ya tienen ese impacto. Sin embargo, el consultor reitera que los rangos altos podrán sobrellevar la situación. Incluso, se prevé que las firmas constructoras echen mano de la creatividad para no castigar de forma fuerte al comprador final, ¿cómo? Con valores agregados, facilidades de financiación y otros ganchos de compra que compensen el aumento.

VIENDA DE MÁS S SE PUEDE ATENUAR 15 CENTURY 21 Colombia

BARRANQUILLA

www.elheraldo.co 7 de abril del 2017

VENTAS DE VIVI CRECIERON 64% EN BARRANQUI CAMACOL En el primer bimestre se vendieron 1.557 unidades VIS. Proyecciรณn de crecimiento del sector es de 4,4%.

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IENDA NUEVA % ILLA: E

n los dos primeros meses del año, las ventas de vivienda nueva en Barranquilla y Atlántico, crecieron un 64%, al pasar de 1.975 en 2016 a 3.235 unidades en 2017, de acuerdo con las cifras de Camacol Atlántico.

La gerente general del gremio, María Elia Abuchaibe, dijo que entre enero y febrero de este año, las ventas del segmento VIS llegaron a 1.557, frente a las 706 unidades vendidas en igual periodo de 2016, estas cifras representan un incremento de 121%. “El inicio de este año, el sector de la construcción en Barranquilla y su área metropolitana sigue reportando cifras positivas, lo que permite proyectar un buen resultado para el año en curso. Las ventas en unidades de vivienda siguen repuntando, principalmente en el segmento VIS”, sostuvo Abuchaibe y agregó que se espera la continuidad del crecimiento en ventas en 2017.

El sector presentó una tendencia al alza y la expectativa de crecimiento del gremio para el año es del 4,4%. “Destacamos principalmente el segmento de la vivienda de interés social, que ha sido la gran apuesta del sector edificador, y particularmente Barranquilla y su Área Metropolitana, han sido grandes beneficiadas de los programas del Gobierno Nacional en tal sentido”, sostuvo. En cuanto a la generación de empleo por parte del sector en Barranquilla, en el trimestre móvil diciembre de 2016 a febrero de 2017, el sector de la construcción registró 63.000 trabajadores y el sector inmobiliario 97 mil más, para un total de 160 mil ocupados. Esto, representa un aumento del 6% frente al trimestre móvil diciembre de 2015 a febrero de 2016. Camacol Atlántico indica que el sector de la construcción contribuye significativamente en la generación de empleo de la ciudad y el departamento.

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ECONOMÍA

www.dataifx.com 7 de abril del 2017

EN 100 DÍAS, FNL HA OTORGADO 4.309 CRÉDITOS DE VIVIENDA

l presidente del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), Helmuth Barros Peña, destacó que desde diciembre de 2016 hasta mediados de marzo, 4.309 colombianos han adquirido casa propia a través de las líneas de crédito que ofrece la entidad.

Lo anterior significa un incremento del 5% con respecto al mismo periodo del año anterior, el FNA sigue conquistando seguidores que reconocen sus tasas competitivas y los beneficios que ningún otro banco ofrece, tales como el financiamiento del 80% para vivienda nueva o usada y plazos de hasta 30 años para pagar créditos. “Estos hitos son posibles gracias a un equipo de más de 1.500 personas que todos los días se levantan con el

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compromiso de servir a los colombianos en aras de convertirlos en propietarios”, afirmó Barros Peña. Así mismo, desde diciembre de 2016 a febrero de 2017 se aprobaron 11 mil solicitudes para créditos hipotecarios. Esto equivale a $723.532 millones y un cumplimiento del 162%. A su vez, el funcionario firmó recientemente un convenio a través del cual los servidores públicos del país tendrán una reducción de 0.5% en la tasa de su crédito hipotecario, beneficiando a cerca de 1.1 millones de colombianos.

Por otra parte, el Fondo aumentó su recaudo de cesantías con respecto al 2016. En febrero de este año, la institución presentó un crecimiento del 9%. “Mi compromiso es hacer crecer al FNA cuatro o cinco veces más de lo que es actualmente. Estoy convencido de que por medio de un talento humano como el que tenemos, la innovación en productos y servicios y la vocación de la Entidad, haremos realidad los sueños de millones de colombianos que quieren estudiar o tener vivienda propia”, concluyó el presidente del FNA.

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FINANZAS www.wradio.com.co 20 de abril del 2017

EL EURO

SUBE A 1,0727 DÓLARES E

l euro subió hoy en la apertura del mercado de divisas de Fráncfort (Alemania) y se cambiaba a 1,0727 dólares, frente a los 1,0713 dólares en las últimas horas de la negociación de ayer. El Banco Central Europeo (BCE) fijó ayer el tipo de cambio de referencia de la divisa común en 1,0725 dólares. EFE

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ECONOMÍA

www.rcnradio.com 19 de abril del 2017

COMPRA DE VIVIE EN BOGOTÁ AUME UN 7,3% EN SEGÚN CAMA

a gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno, reveló que durante el 2016 los hogares bogotanos invirtieron $8,7 billones en la compra de vivienda, lo que representa un incremento de 7,3% con respecto a 2015 cuando se reportaron ventas por $8,2 billones. Según la funcionaria la inversión en compra de viviendas en Cundinamarca ascendió a 4,4 billones en 2016, lo que mostró un ajuste del 13% con relación a 2015. Los hogares de la capital bogotana y el departamento invirtieron entonces $13,2 billones en 2016.

“Esta confianza de los hogares ha dinamizado toda la cadena de valor de la construcción de viviendas, de la mano de la solidez de la industrial” dijo la dirigente del gremio. Del 16 al 21 de mayo se desarrollará la plataforma comercial más importante para la industria de la construcción con la participación de cerca de 600 expositores en 26.000 metros cuadrados.

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