DEL 12 AL 19 DE MAYO
EDICIÓN N° 173
QUE EL ARRIENDO SE CONVIERTA EN EL AHORRO PARA OBTENER SU CASA NOTICIAS - ECONOMÍA - INDICADORES - MERCADO - ESTADÍSTICAS
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CONTENIDO 6
TLC entre Colombia y EE. UU. cumple un lustro de luces y sombras
8
Cinco consejos para aprovechar la demanda de arriendos
10
¿Qué quieren los colombianos al momento de buscar vivienda?
12
Que el arriendo se convierta en el ahorro para obtener su casa
15
El euro sube hasta los 1,1196 dólares
17
El 76,7% del área aprobada en el país fue para vivienda
18
Entorno económico no detiene construcción de centros comerciales
20
Sector constructor moverá inversiones en Bogotá por unos $ 28 billones
22
Gremio de construcción colombiana cree tener desafíos en escenario complejo
24
FNA y Hábitat firman convenio para beneficiar a 500 familias en Bogotá
25
Crece 26,7 % cartera vencida del sistema financiero a marzo
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INDICADORES
ECONÓMICOS MONEDA
Tomados de www.dane.gov.co
19 de mayo del 2017
TASA DE INTERÉS
Dólar TRM
DTF (EA)
$ 2.932,16
6,08 %
EMPLEO Y SALARIO Desempleo Nacional 8,9 % 2015
UVR
249,8886
NACIÓN
0,47 %
Abril 2017
IPC (Índice de Precios al Consumidor)
9,2 % 2016 9,7 % 2017 Marzo
Salario mínimo
$ 737.717
5,75 % Enero-Diciembre 2016 IPC (Índice de Precios al Consumidor)
1,06 % IV Trimestre 2016 PIB (Producto Interno Bruto)
Café
US $ 1,30 (Dólar por libra)
Petróleo WTI US $ 50,04
(Dólares por barril)
2,0 %
Enero-Diciembre 2016 PIB (Producto Interno Bruto)
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ECONOMÍA
www.eltiempo.com 15 de mayo del 2017
TLC ENTRE COLOMBIA CUMPLE UN LUSTRO D Y SOMBRAS E
El acuerdo permitió al país incrementar sus exportaciones no minero-energéticas.
l Tratado de Libre Comercio (TLC) entre Colombia y su principal socio comercial, Estados Unidos, cumple hoy un lustro y mientras en Bogotá el Gobierno se agarra a las cifras para destacar los beneficios del acuerdo algunos especialistas son escépticos sobre las bondades del mismo. El TLC entró en vigor el 15 de mayo de 2012 con una fiesta en la portuaria Cartagena de Indias y un primer intercambio cruzado de mercancías compuesto por flores colombianas y motocicletas estadounidenses, ya libres de aranceles. Sin embargo, el TLC se estrenó cinco años después de su firma tras superar un dilatado proceso de ratificación que culminó en el Congreso estadounidense en octubre de 2011, después de que el Partido Demócrata diera finalmente su visto bueno. Según el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo de Colombia, el principal beneficio del TLC fue la consolidación de las "preferencias arancelarias" existentes en el acuerdo transandino del 2002 que permitió que
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Y EE.UU. DE LUCES más de 10.000 productos colombianos pudieran entrar al mercado estadounidense con arancel cero. El acuerdo permitió a Colombia incrementar sus exportaciones no minero-energéticas a EE. UU. hasta los 3.800 millones de dólares en el 2016, un 12 por ciento más que en 2012, aunque el resultado del intercambio comercial total el año pasado fue deficitario en 359,8 millones de dólares para el país andino. "Ha sido un buen acuerdo que ha beneficiado a los dos países, positivo para ambas naciones y en el que existen todavía muchas posibilidades por aprovechar a pesar de que las cifras ya son contundentes", aseguró en una entrevista con Efe el presidente de ProColombia, la entidad gubernamental que promueve el turismo, la inversión extranjera y las exportaciones, Felipe Jaramillo. El funcionario destacó que con la entrada en vigencia del acuerdo la inversión de Estados Unidos en Colombia creció un 41 por ciento si se compara con el promedio anual de los cinco años previos al tratado.
"Estados Unidos es el socio comercial número uno de Colombia, el primer destino de nuestras exportaciones, ya que mandamos allí más del 25 por ciento de nuestros productos y servicios, y recibimos el mayor porcentaje de inversión de ese país. El TLC ha sido primordial para que esas cifras sean una realidad", resaltó. Preguntado sobre el futuro del acuerdo, Jaramillo apuntó que no se contempla la aplicación de cambios en el TLC y agregó que la reunión que mantendrán el 18 de mayo en Washington el presidente colombiano, Juan Manuel Santos, y su homólogo estadounidense, Donald Trump, "muestra las buenas relaciones que han mantenido ambos países" y la voluntad de que seguir en esa misma tónica en materia comercial. Sin embargo, varios fueron los sectores que se opusieron con contundencia al TLC, cuyas negociaciones empezaron en el 2003 durante los Gobiernos de Álvaro Uribe y George Bush. Los principales detractores del TLC fueron los sindicatos, que advertían una vulneración de los derechos laborales; el campo, que temía ser incapaz de competir con agricultores estadounidenses, y los titulares de derechos de propiedad intelectual, que a través del colectivo de piratas Anonymous llegaron a lanzar un ataque masivo contra varias webs gubernamentales como protesta. El director del centro de consultoría de temas laborales Cedetraba-
jo, el economista Mario Valencia, afirmó que el balance de estos cinco años de TLC es "supremamente negativo" pues si no se contabilizan las exportaciones del sector minero-energético la balanza comercial entre Colombia y Estados Unidos arroja un resultado negativo de unos 30.000 millones de dólares para el país suramericano. "A nivel laboral vemos un incumplimiento sistemático de los compromisos alcanzados en el Plan de Acción que impuso el Partido Demócrata y los sindicatos estadounidenses. La tasa de sindicalización no ha mejorado y los der echos sindicales se siguen violando sist emáticament e", agregó Valencia, quien indicó además que estos factores están dificultado la entrada de Colombia a la OCDE. Finalmente, el economista subrayó que el TLC también ha perjudicado al campo colombiano, ya que han aumentado las importaciones de productos que se pueden cultivar en el país y que "están reemplazando la producción nacional". Sin embargo, el Gobierno colombiano sigue destacando las bondades del tratado en un momento en el que políticos como Trump ponen en duda la idoneidad de los TLC mientras apuestan por un discurso de corte más proteccionista del que, por el momento, Colombia sigue a salvo.
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FINANZAS PERSONALES
www.larepublica.co 16 de mayo del 2017
CINCO CONSEJOS PAR LA DEMANDA DE ARRIE
A
partir de la última Encuesta Nacional de Calidad de Vida realizada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane) en 2015, de 78,9% de hogares ubicados en la parte urbana, 44,1% viven en arriendo, es decir, 4,9 millones de hogares.
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De hecho, según datos de la cons tora Economía Urbana, entre 2011 2015, aumentó en 6% el número hogares en arriendo, en promed 260.000 cada año. Precisamente, po crecimiento de este mercado, LR co sultó con algunos expertos que d
RA APROVECHAR ENDOS
sul1 y de dio or el ondie-
Para Andrés Mantilla, presidente de la junta directiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, la segunda opción garantiza “al propietario el recaudo mensual del canon pactado y, que al finalizar el contrato, no se encuentren deudas pendientes relacionados con el pago de servicios públicos o cuotas de administración”. Independientemente de la alternativa que elija, el segundo consejo está orientado al valor del canon mensual de arrendamiento. Según Mantilla, dicho precio debe sacarse a partir de un análisis comparativo del mercado en el lugar donde está el inmueble. No obstante, hay que tener en cuenta que, como señaló Julio Miguel Silva, economista principal de Economía Urbana y exviceministro de Vivienda, por ley, el valor del arrendamiento no puede superar el valor de 1% del valor comercial del inmueble. Incluso, la presidenta de Fedelonjas, María Clara Luque, señaló que, en Colombia, los cánones de arrendamiento en su mayoría tienen precios que oscilan entre 0,5% y 0,7% del valor del inmueble.
ron cinco recomendaciones que usted debe tener en cuenta al momento de poner su vivienda en arriendo. En primer lugar, la decisión está en escoger si la va a arrendar por su cuenta o si va a hacerlo a través de una inmobiliaria.
Así mismo, Silva agregó que el incremento anual de un contrato debe hacerse en función de la inflación del año inmediatamente anterior como máximo. Definido el canon, la tercera recomendación está en cómo se va a hacer la publicidad del inmueble. Al respecto, Sandra Chisco, abogada especializada en derecho contractual y propietaria
del portal Inmobiliariasalitre.com, señaló que la forma más efectiva es a través de portales como Metro Cuadrado o Finca Raíz con publicaciones pagadas porque tienen más visibilidad, ofrecen paquetes no solo para web sino también en versión impresa y, desde su perspectiva, son mucho más efectivas. Como cuarta recomendación, Chisco se refirió a la importancia de tener la propiedad en buen estado, lo cual se notará en las fotografías que “es lo primero en lo que se fijan los potenciales arrendatarios” y, si al momento de la visita, está limpio y tiene un olor agradable “gusta mucho más”. Precisamente, en relación con la visita, sugirió que sea el mismo día o máximo al día siguiente de la llamada. Por último, aconsejó contactar a una compañía de seguros para comprar uno de arrendamiento. Con este también podrá tener información relacionada con los fiadores y los potenciales arrendatarios.
ASPECTOS A TENER EN CUENTA AL ELEGIR UNA INMOBILIARIA De acuerdo con Sandra Chisco, es importante verificar que esté registrada en la Lonja de Propiedad Raíz y cuente con experiencia. Así mismo, recomienda escoger un agente inmobiliario de influencia en la zona donde está el apartamento o casa porque “así está actualizado en precios y puede mostrar rápido el inmueble”. En relación con las condiciones de consignación del inmueble, hace énfasis en que se deben tener claras las condiciones del contrato, el valor por administrar el inmueble, seguros y transacciones bancarias.
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VIVIENDA www.portafolio.co 16 de mayo del 2017
¿QUÉ QUIEREN LO AL MOM BUSCAR V P
ara nadie es un secreto que una de las grandes locomotoras de la economía para impulsar el país, es el sector inmobiliario, bien sea con la oferta de loclaes comerciales o de vivienda. Tal es así que, según el último informe de gestión de Camacol, la oferta de inmuebles ha venido creciendo en los últimos años al punto de aportar al PIB nacional 6.8% en el último trimestre de 2015. Como es de esperarse, una oferta robusta en el sector inmobiliario en el país obliga a las constructoras e inmobiliarias a promocionar sus proyectos para venderlos o arrendarlos según la necesidad puntual. En la actualidad una de las maneras en que las constructoras, inmobiliarias e, incluso, personas naturales ofertan sus inmuebles es por medio de las aplicaciones; puntualmente en las plataformas de clasificados online como OLX, una plataforma que recibe alrededor de 6.3 millones de visitas mensuales en Colombia.
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Según OLX, en la actualidad existen más de 650.000 anuncios de inmuebles lo que supone que, a nivel nacional, sea una de las categorías con mayor número de ofertas en la plataforma. En las principales ciudades del país se puede encontrar una gran variedad de inmuebles, bien sean comerciales o de vivienda.
¿CÓMO SE DIVIDE LA OFERTA INMOBILIARIA EN EL PAÍS? Como era de esperarse, según cifras del portal de clasificados, la ciudad que lidera la oferta inmobiliaria es Bogotá. La capital del país cuenta con el 18% de la oferta nacional, seguida por Cali con el 12%, Barranquilla; 7%, Medellín; 6%, Bucaramanga; 5% y las tres principales ciudades del eje cafetero (Pereira, Manizales y Armenia) con 2% cada una. Las cifras muestran el panorama nacional en la que Bogotá es la ciudad principal que jala el sector inmobiliario; y, una ciudad como Barranquilla
OS COLOMBIANOS MENTO DE VIVIENDA? sorprende en el tercer lugar debido al crecimiento en la industria que ha tenido en los últimos años.
¿CÓMO SE DIVIDE LA ESTRATIFICACIÓN? El estrato donde más vivienda se oferta es el 3, en donde la mayoría de la población colombiana se ubica. Sorpresivamente, la ciudad de Colombia en la que más vivienda e inmuebles comerciales se ofrecen de ese estrato es Armenia; ya que el 47% de los anuncios de estrato 3 provienen de esa ciudad; que creció en el 2016 el 18% en su oferta inmobiliaria. Bogotá sigue de cerca a la capital del Quindío con 46% y el podio lo completa, la ciudad estudiantil de Colombia, Manizales.
¿CUÁNTAS HABITACIONES BUSCAN LOS COLOMBIANOS PARA SUS VIVIENDAS? En cuanto al número de habitaciones,
los colombianos buscan en sus viviendas 3. Según cifras del portal de clasificados OLX el 42% de las búsquedas que se realizan en la categoría de inmuebles buscan tres alcobas y las ciudades en las que se llevan a cabo estas búsquedas son Armenia, Barranquilla y Bogotá.
EN DEFINITIVA, ¿CÓMO ESTÁ LA OFERTA EN EL SECTOR? La oferta para compra, venta o arriendo de inmuebles en Colombia es fuerte. Esto se debe a que en las ciudades intermedias, especialmente en Barranquilla, Cali y Medellín están construyendo proyectos inmobiliarios de vivienda, oficinas y locales comerciales debido al crecimiento de la industria en esas tres ciudades durante el presente año, pues en lo corrido de 2017 se ha evidenciado un incremento de 0.5% en las licencias de construcción para proyectos inmobiliarios de todo tipo.
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VIVIENDA
www.publimetro.co 17 de mayo del 2017
QUE EL ARRIENDO SE CONVIERTA EN EL AHORRO PARA OBTENER SU CASA E
l sueño de Marina Escobar siempre ha sido el de tener una casa. Su mamá le decía que “tenerla no es riqueza, pero no tenerla es mucha pobreza”, y por más que lo ha intentado la plata no le alcanza. Se pensaría que en Bogotá, con lo costoso que es el suelo y lo apretado que ya viven los ciudadanos, es difícil conseguir vivienda. Sin embargo, Marina se podría ver beneficiada con el programa que lanzó el Distrito esta semana y con el que pretende entregar unas 4000 casas hasta 2019. No son gratis y tampoco tienen elevadas cuotas, más bien el Programa Integral de Vivienda Efectiva (PIVE) le permitirá a ciudadanos como Marina pagar una casa como si estuviera pagando su arriendo. La secretaria del Hábitat, María Carolina Castillo, le co-
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mentó a PUBLIMETRO que “quisimos crear este programa que beneficiara a las personas que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos, y sabemos que su gran barrera de acceso a la vivienda es lograr el ahorro de la cuota inicial porque sabemos que pagan el arriendo o ahorran, pero no pueden hacer las dos cosas”. Si usted, como Marina, cumple los requisitos (ver recuadro) puede ser beneficiario del programa y eso quiere decir que la entidad distrital, quien se asoció con el Fondo Nacional del Ahorro para el proyecto, pagará la mitad de la cuota del arriendo. “Lo que hacemos es que de entrada apalancamos a la familia y hacemos ese aporte en el sistema con el Fondo nacional del Ahorro y ahí queda la garantía financiera. De esta forma, en vez de pagar $360.000 al mes, la familia solo va a pagar $180.000 porque los otros res-
tantes los aporta la secretaría”. Este programa viene con un acompañamiento social al cual se deben acoger los beneficiados que deben ser muy responsables con las cuotas. El acompañamiento de la secretaría se da por cinco años y luego los dueños de la vivienda toman el leasing, lo que resta para pagar la casa, que pueden financiar con alguna entidad bancaria. Tenga en cuenta que el programa solo cubre la mitad de la cuota del arriendo y no asume costos de administración, ni servicios públicos. Los interesados se pueden inscribir en la Secretaría del Hábitat, de lunes a viernes, de 7:00 a.m. a 4:00 p.m; en los Centros Locales de Atención a Víctimas (CLAV), o en las ocho Casas de la Mujer que hay en la ciudad. Para consultar mas sobre el programa pueden ingresar a www.habitatbogota.gov.co
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El euro sube hasta los 1,1196 dólares FINANZAS www.wradio.com.co 19 de mayo del 2017
EL EURO
SUBE HASTA 1,1196 DÓLARES E
l euro subió hoy en la negociación europea del mercado de divisas y a las 15.00 GMT se cambiaba a 1,1196 dólares, frente a los 1,1122 dólares a que se negociaba ayer a esta misma hora. Por su parte, el Banco Central Europeo (BCE) fijó el tipo de cambio de referencia de la divisa común en los 1,1179 dólares.
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www.portafolio.co 16 de mayo del 2017
EL 76,7% DEL ÁREA APROBADA EN EL PAÍS FUE PARA VIVIENDA D
urante el primer trimestre del año el área aprobada para construcción sumó 5’491.064 metros cuadrados, lo que representó un incremento de 2,9% frente al mismo periodo del 2016.
primer trimestre del año (es decir, 2,9%).
Según el Dane, de este metraje, 4’212.416 metros cuadrados, es decir, el 76,7% correspondió a vivienda y 1’278.648 metros, el 23,3%, a destinos no habitacionales.
LOS DATOS DE VIVIENDA
La variación del metraje avalado vía licencias en lo corrido del año a marzo pasado se explica, principalmente, por la dinámica reportada en el departamento de Antioquia, que sumó 5,1 puntos porcentuales a la variación total del lapso analizado. La entidad estadística también reveló que Bogotá y los departamentos de Atlántico y Bolívar restaron, cada uno, 2,6 puntos porcentuales a la variación del
Hay que destacar el repunte de las licencias para bodegas y proyectos industriales, en los cuales varias firmas edificadoras del país tienen obras.
Al evaluar el caso específico de la vivienda, llama la atención su recuperación con un incremento de 7% en el área aprobada durante el periodo analizado, debido al buen desempeño de la oferta de estratos medio y alto, con un alza de 15,2%. En lo que tiene que ver con la Vivienda de Interés Social (VIS), el comportamiento no fue el mejor, ya que reportó una variación de -16,3%. Hay temas puntuales que, según los analistas, habrían impactado a este segmento. Por ejemplo, la demanda
en su totalidad del primer ‘paquete’ de los llamados subsidios para ahorradores, que impulsaron la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y la moderación en el desarrollo de algunas obras VIS. Sin embargo, en días pasados, Minvivienda anunció la ampliación del programa para este rango, que impulsa la oferta de casas y apartamentos de $51,6 millones. Por su parte, hay más cupos del subsidio a la tasa de interés para VIS y para el estrato que sigue moviendo el mercado. Muestra de ello es que del área aprobada para la oferta residencial en marzo pasado (1’436.306 metros cuadrados), 1’129.973 se concentraron en los estratos medio-bajo, bajo y medio, lo que representó el 78,7% del total. Por su parte, los estratos medio-alto, alto y bajo-bajo registraron la menor participación del área avalada para vivienda, con 11,5%; 5,3% y 4,5%, respectivamente.
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ECONOMÍA
www.caracol.com.co 15 de mayo del 2017
ENTORNO EC NO DETIENE C DE CENTROS Para el presente año se proyecta inaugurar 20 proyectos con más de 400.000 metros cuadrados.
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CONÓMICO CONSTRUCCIÓN S COMERCIALES E
l "boom" de la construcción de centros comerciales en el país no se detiene a pesar de que ya hay un total de 214 complejos con más de 5 millones metros cuadrados de área comercial en 57 ciudades a nivel nacional. Para el presente año se proyecta inaugurar 20 proyectos con más de 400.000 metros cuadrados.
Copacabana, Popayán y Manizales.
El director ejecutivo de la Asociación de Centros Comerciales de Colombia, Carlos Hernán Betancourt, señaló que cada obra tiene una inversión en promedio de US$55 a US$60 millones lo que representa un total de US$1.300 millones en el 2017.
Explicó que en tráfico la reducción oscila entre el 6% hasta un 12% en los dos primeros meses del año, en comparación con el mismo periodo de 2016 y en ventas, el margen podría ser similar.
Los nuevos complejos se vienen construyendo en Bogotá, Cali, Medellín, Barranquilla y en Cartagena. Destacó el desarrollo en ciudades intermedias como: Espinal, Melgar, Fusagasugá, Ocaña, Soledad, Valledupar, Sincelejo,
Pero aquí no para todo. En los próximos cuatro años se plantea abrir un total de 60 nuevos centros comerciales a nivel nacional. De otra parte, Betancourt reconoció que el mal arranque del año se ha sentido en las ventas y en tráfico.
De acuerdo con Betancourt, este fenómeno no tiene nada que ver con la construcción de centros comerciales, sino a efectos relacionados con la implementación de la Reforma Tributaria y a toda la situación generada en el campo macroeconómico que ha impactado el consumo de las familias.
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CONSTRUCCIÓN
www.entornointeligente.com 17 de mayo del 2017
SECTOR CONSTRUCTO INVERSIONES EN BOG POR UNOS $ 28 BILLO E
l alcalde d ñalosa, an mos cinco distrital, de la m impulsará amb fraestructura y
Durante la inau trucción & Exp su compromiso calde reveló qu rán más de 28
Sobre el tema denta de la Cá Construcción existe la espera a Bogotá y log de habitantes d cluyendo el d marca- soporte ra formal más g
La directiva reve los municipios proyectos reside cerca de 29 billo
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OR MOVERÁ GOTÁ ONES
de Bogotá, Enrique Penunció que en los próxio años la administración mano del sector privado, biciosos proyectos de inconstrucción.
uguración de Expoconspodiseño, donde reiteró o con este sector, el Alue para ello se destinabillones de pesos.
a, Sandra Forero, presiámara Colombiana de la (Camacol), señaló que anza de cambiarle la cara grar que los 12 millones de esta gran región -indepartamento Cundinaen la actividad edificadogrande del país.
eló que en la ciudad y en aledaños se construyen enciales y comerciales por ones de pesos anuales.
Hay que apostarles a las vías 4G ¿Por qué se promueven consultas de proyectos mineros y energéticos? A propósito de Expoconstrucción, Forero recordó que esta dinámica demanda insumos por 14,2 billones de pesos, cifra que significa un 14 por ciento del valor agregado total de la industria manufacturera.
La presidenta de Camacol recalcó que -en línea con lo expuesto por el Alcaldela demanda de materiales para ejecutar las obras se incrementará en los próximos años. "De hecho, pueden llegar a cerca de 8,5 billones de pesos por año, de acuerdo con la metas de inversión del Plan Distrital de Desarrollo", anotó Forero. Por su parte, Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, destacó que en ese entorno, la sostenibilidad -que está relacionado con el ahorro de recursos naturales- será determinante en los proyectos que se impulsarán en la ciudad. Destacó, finalmente, la exhibición de un prototipo de casa sostenible durante la feria, que puede operar como un apartamento o una oficina o un local de comercio. El evento que se desarrolla en Corferias finaliza el 21 de mayo.
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ECONOMÍA
www.wradio.com.co 17 de mayo del 2017
GREMIO D COLOMBIANA CR EN ESCE E
l sector de la construcción en Colombia enfrenta desafíos más complicados que hace dos años, cuando había un panorama mucho más despejado, explicó hoy la presidenta ejecutiva de la cámara colombiana de la construcción (Camacol), Sandra Forero, durante un foro en la feria Expoconstrucción y Expodiseño de Bogotá.
Forero explicó qu tante complejo" y reflejó en la econo tas tasas de interé tróleo, la incertidu tributaria y un pro redó un poco" la a
Sin embargo, dest gue siendo "resiste los ajustes de la ec
La industria de la co bia registró un crec 2014, lo que le con mico de América L cilitados por la age
Según esas mism la industria de l canzó los 35.400 res y se estima q
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DE CONSTRUCCIÓN REE TENER DESAFÍOS ENARIO COMPLEJO
ue el 2016 fue "basy que la situación se omía, debido a las alés, los precios del peumbre por la reforma oceso de paz que "enagenda pública.
tacó que el sector siente a los embates de conomía".
onstrucción en Colomcimiento del 9,9 % en nvirtió en el más dináLatina, según datos faencia Invest in Bogota.
mas cifras, en 2014 la construcción al0 millones de dólaque en 2020 llegue
a los 48.000 millones de dólares.
plazo tiene que preocupar un poco".
"Las expectativas de la industria de la construcción en Colombia en relación con el resto de América Latina son buenas", afirmó a Efe el presidente ejecutivo de Oxford Competition Economics, Víctor Pavón Villamayor.
La construcción es el cuarto sector con mayor volumen de inversión en el país entre un grupo de 60, según detalló Forero.
Explicó además que "en materia de empleo el sector construcción es bastante estable" y que en "el sector servicios, la economía colombiana ha ido creciendo". Sin embargo, el ejecutivo advirtió que "en una visión de largo plazo Colombia está cayendo en el patrón" similar al de "muchas economías de un sector industrial, cada vez menos fuertes en la economía y menos generadores de empleo", por lo que considera que "en una visión de largo
Según Camacol, la apuesta del sector es mejorar los niveles de producción y llegar a unos niveles de construcción mucho más altos que se traduzcan en la reducción de la informalidad. El foro se realizó en el marco de la XIV edición de la Feria Internacional Expoconstrucción y Expodiseño, que del 16 al 21 de mayo reúne a representantes de 18 países en la capital colombiana. Está edición cuenta con la presencia de 200 compradores y con cerca de 600 expositores de Alemania, Argentina, Brasil, Bulgaria, Emiratos Árabes, Chile, China, España, Estados Unidos, India, Italia, México, Perú, Polonia, Portugal, Reino Unido, Rusia, Vietnam y del país anfitrión.
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VIVIENDA
www.eltiempo.com 16 de mayo del 2017
FNA Y HÁBITAT FIRMAN CONVENIO PARA BENEFICIAR A 500 FAMILIAS EN BOGOTÁ E
l Fondo Nacional del Ahorro (FNA) y la Secretaría Distrital del Hábitat firmaron un convenio para que 500 familias vulnerables residentes en Bogotá tengan casa propia.
Esto es posible, según el FNA, gracias al Programa Integral de Vivienda Efectiva (PIVE) en que los hogares deben inscribirse en el Sistema de Información del Programa Integral de Vivienda Efectiva (SIPIVE). El Distrito aportó la cuota inicial de 500 inmuebles nuevos (Vivienda de Interés Social), en las localidades de Bosa y Usme con el objetivo de seleccionar a los beneficiarios del convenio. No obstante, quienes ya estén en el sistema de la Secretaria Distrital del Hábi-
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tat, tendrán que hacer nuevamente su inscripción para actualizar información. En la primera etapa los interesados deben estar afiliados al Fondo Nacional del Ahorro por Cesantías o por Ahorro Voluntario Contractual (AVC). Las familias tendrán el compromiso de pagar $150 mil pesos durante los tres años en los que reciban el subsidio. El dinero consignado se destinará al abono a capital. Terminado este periodo, las personas seguirán asumiendo sus compromisos con el FNA, por el tiempo restante del acuerdo pactado y con cuotas fijas en pesos. Cumplido este plazo y si no existe un incumplimiento de pagos, el predio pasará a ser de la familia.
Según el Distrito, los beneficios del programa irán dirigidos a hogares de bajos ingresos y víctimas del conflicto que residan en Bogotá.
¿CÓMO FUNCIONA?
La Secretaría Distrital del Hábitat seleccionará 500 hogares que podrán hacer parte del PIVE en la modalidad de Arriendo Social, programa de vivienda que permite adquirir casa nueva a través del pago de un canon mensual.
ESTOS SON LOS BENEFICIOS: 1. 30% de la cuota inicial. 2. Gastos de escrituración e impuestos prediales. 3. Cuotas mensuales durante 36 meses.
FINANZAS
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16 de mayo del 2017
CRECE 26,7 % CARTERA VENCIDA DEL SISTEMA FINANCIERO A MARZO
este incremento obedeció al impacto de la liquidación del Electrificadora del Caribe (Electricaribe).
M
ientras el saldo total de la cartera bruta del sistema financiero colombiano, sumando el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), fue de 416,8 billones de pesos a marzo, el saldo de la cartera vencida subió a 16,6 billones de pesos. Esta relación hizo que el indicador de cartera vencida sobre la cartera total fuera de 3,97 %, es decir, 13 puntos base más que en febrero y un incremento real anual de 26,7 %, nivel registrado por última vez en el segundo semestre de 2008. Según informó ayer la Superintendencia Financiera, buena parte de
Para respaldar esta cartera vencida, las entidades financieras incrementaron las llamadas provisiones hasta 21,03 billones de pesos, es decir, registrar un crecimiento real anual de 13,3 %. Esto significa que por cada peso de cartera vencida los establecimientos de crédito cuentan con 1,27 pesos para cubrirla. El comportamiento de la cartera vencida se explica principalmente por la mora en los créditos comerciales (empresas) y de consumo (tarjetas de crédito y préstamos de libre inversión): mientras los primeros se elevaron 34,35 % (7,82 billones de pesos), los segundos lo hicieron a 28,41 % (6,33 billones). En contraste, la cartera vencida de crédito de vivienda sumó 1,55 billones pesos (9,33 % del total en mora). En el caso del microcrédito el indicador bajó en el último mes 3.252 millones de pesos y sumó 863.452 millones.
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