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INFORMATIVO noticias mercado economía indicadores estadísticas
DEL 18 AL 25 DE MAYO N° 223
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Camacol ajustó el crecimiento del segmento de edificaciones en 1,3%
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Analistas aumentaron su pronóstico de PIB para segundo trimestre
Fotografía: Designed by onlyyouqj / Freepik
Colombianos prefieren invertir en vivienda usada
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l precio de la vivienda usada creció 2,84% a nivel nacional. Los precios de la vivienda usada de Medellín fueron los que más crecieron, seguidos de Cali y Bogotá. Según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), más familias prefieren invertir en vivienda usada debido a que ofrecen mejores precios por metro cuadrado, áreas más generosas y mayores opciones de ubicación. “El precio de la vivienda usada creció 2,84% sobre la inflación durante el 2017. Esto indica que, cada día más, las familias prefieren invertir en un inmueble de segunda mano porque la prioridad es que la solución se ajuste a su presupuesto y a sus requerimientos de ubicación”, indicó María Clara Luque, presidente de Fedelonjas. De acuerdo a los indicadores del Índice de Precios de Vivienda Usada (IPVU) del Banco de la República, Medellín es la que mayor valorización recibió, pues creció 3,64% por encima de
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la inflación. Mientras los precios de las viviendas en Cali subieron 3,25%. Por su parte, el IPVU en Bogotá, con 1,54%, fue el que menos creció y estuvo por debajo del promedio nacional (2,84%). Las demás ciudades, en promedio, subieron 2,41% por encima de la inflación. Por tipo de vivienda, la Vivienda de Interés Social (VIS) creció 1,79% mientras la No Social repuntó en 2,72%. “El repunte de la vivienda no social se debe a que las familias de estratos medios son las que mayor movimiento le imprimen a la compraventa de bienes usados pues no solamente la adquieren para habitarla con su familia sino como inversión para obtener renta”, explicó la presidente de Fedelonjas, quien agrega que la VIS tiene una dinámica diferente pues “al tener un subsidio dedicado exclusivamente a las unidades nuevas, pocos hogares piensan en un bien usado con lo que la valorización de ese rango es menor por tener menos demanda”. Estos datos contrastan con los indicadores del
COLOMBIANOS PREFIEREN INVERT EN VIVIENDA USAD CENTURY 21 Col ombia
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Dane que muestran que el PIB de la construcción cayó -8,1% debido a que las edificaciones bajaron 9,2% mientras las Actividades Inmobiliarias crecieron 2,9% durante el primer trimestre del 2018. “Las cifras del primer trimestre del año indican que se mantiene la tendencia del 2017, y continúa el repunte de la vivienda usada. Esto porque los bienes usados ofrecen áreas más generosas, amplia gama de ubicaciones estratégicas y cercanas a colegios y polos de trabajo (con lo que las familias ahorran mucho en tiempos y costos de desplazamiento) y, especialmente, precios por metro cuadrado mucho más benéficos para el presupuesto de las familias”. Todo eso representa mayor calidad de vida y ahorros que alivian el presupuesto familiar, además se puede constatar qué es lo que le va a entregar el vendedor. El crecimiento del PIB de Actividades Inmobiliarias en 2,9% durante el primer trimestre del 2018 indica que tanto las
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familias como los inversionistas prefieren tomar sus decisiones de la mano de una empresa inmobiliaria de reconocida trayectoria que les asesore en cómo elegir el mejor inmueble de acuerdo con su presupuesto y necesidades específicas. En el caso de los inversionistas, ellos valoran altamente el concepto de cuál es el bien que se alquilará más rápidamente y a un mejor precio para obtener la renta más alta. “En síntesis, a pesar de venir un año con una economía un poco lenta, más familias e inversionistas leyeron el mercado y entendieron que la finca raíz sigue siendo la inversión más segura y que al asesorarse de un experto inmobiliario que les ayude a elegir la vivienda más adecuada -en cuanto a ubicación y precio- más un técnico experto en remodelaciones (que cumple los plazos y los presupuestos pactados) pueden aprovechar la oportunidad de encontrar un metro cuadrado más económico y sumando una pequeña inversión hacer un excelente negocio que revalorizará el patrimonio y le dará más comodidad a sus familias o una mejor renta a su capital”, concluyó María Clara Luque, presidente de Fedelonjas. El Índice de Precios de la Vivienda Usada (IPVU) mide la evolución trimestral y anual de los precios de la vivienda usada. Considera las ciudades de Bogotá, Medellín, Cali (con los municipios de Soacha, en Cundinamarca; y Bello, Envigado e Itagüí, en Antioquia), Barranquilla, Bucaramanga, Cúcuta, Manizales, Neiva y Villavicencio.
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VIVIENDA
21/05/2018
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VIVIENDAS DE ESTRATOS MEDIO Y ALTO, LAS DE MÁS ÁREA EN OBRA Bogotá y Medellín son mercados en ajustes, pero se espera que en el segundo semestre, y, sobre todo, en el 2019, estén mejor.
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el área total censada para vivienda durante el primer trimestre del año (28,9 millones de metros cuadrados), 20,6 millones correspondieron a construcciones en proceso de obra. De este metraje contabilizado por el Dane para las casas y apartamentos que se edifican actualmente, casi 17 millones de metros cuadrados son de los estratos medio y alto (no VIS) y 3,6 millones, de VIS. Es decir, será la oferta a la que podrán acceder los compradores en los próximos dos años y medio, en promedio. A pesar de que el dato para no VIS representó una variación de -3,1% respecto al mismo trimestre del 2017, es evidente que el inventario que estará listo podría atender la demanda futura. Incluso, hay
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D d p s 4 p F s tu e E d la q M q 2 Y c d ju 4 y p C
Por: Ernesto Carrasco.
analistas que que consideran sano que el mercado no esté saturado de oferta. Por el lado de la VIS, está confirmó su buen desempeño, pues los 3,6 millones de metros en proceso en el periodo analizado significaron una variación anual de 6,7%.
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Demanda Futura
De hecho, según la reciente Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) de Fedesarrollo, en abril pasado la disposición a comprar vivienda por nivel s prima el principio de diversificación; socioeconómico mostró un alza intermensual de gún cada fondo, la idea en es realizar unalto y de 1,3 4,4 puntos porcentuales el estrato al de inversiones en función a criterios puntos en el bajo. oFrente (oficinas, comercio, logísti- el informe, al mismo mes industria, del 2017, explica etc.), su ubicación, y la cantidad in- porcense evidencia un aumento de 3,7depuntos rrendatarios, entrealto, otros. uales en el rango de 3,3 en el medio y de 1,5 de en la conformación de cualquier en el bajo. e inversión, en losquiere de losdecir FIC inmobiEsto, simplemente que la gente de tola diversificación dos los estratos en las cinco ciudades que analiza obstáculos que enfrenta en el participante a EOC, especialmente Bucaramanga, Barranquerer diversificar, es el tamaño de la Bogotá y quilla y Cali, sí quiere invertir en vivienda. os FIC tienen la ventaja de al conMedellín son mercados en que, ajustes, pero se espera recursos de muchos, logran tamaños que en el segundo semestre, y, sobre todo, en el que estén les permiten 2019, mejor. una buena destiigar el riesgo de concentración se –según el Y podría ser así, si se tiene en que cuenta pender deDane– un portafolio. censo del que durante el primer trimestre el FIC correcto hay que tener claro los de este año, Medellín y Bogotá registraron en coneunto inversión e identificar las preferenla mayor participación del área en proceso: to dede loslos recursos invertirá, el pla- a no VIS 43%, cuales que el 37,9% correspondió de liquidez y flujos ysidades 5,2% a VIS, manteniendo superiódirespectiva particio–, el riesgo que puede asumir. pación. Les siguen las ciudades deCon Barranquilla y o, puede ir a la sociedad fiduciaria o Cali, y el departamento de Cundinamarca. a que desee y asesoría.
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VIVIENDA
22/05/2018
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PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA EN EL PAÍS SE INCREMENTÓ 6,39 % A En el primer trimestre del año, el precio de venta de la vivienda nueva se mantuvo al alza, aunque a un ritmo más moderado.
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sí lo reveló el Dane, que señaló en su primer reporte del 2018 que el incremento anual fue de 6,39%, inferior en 1,41 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del 2017. Al restarle la inflación del mismo periodo de este año (3,14%), la variación en términos reales fue de 3,25% por ciento. Pasto, con un aumento de 24,83% fue la ciudad con el mayor aumento, seguida de Pereira (13,17%), Cali (11,63%) y Manizales (11,46%). Por encima del promedio nacional también estuvieron Popayán, Medellín y Cúcuta (10,43%; 9,12% y 8,16%, respectivamente). Por su parte, las menores variaciones se registraron en Villavicencio AU (-4,02%) y Cartagena AU (1,29%), mientras que Bogotá y Cundinamarca reportaron un alza, en conjunto, de 5,26%, por debajo del promedio nacional.
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VIVIENDA
18/05/2018
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sta semana la presidenta de la C Colombiana de la Construcción ( col), Sandra Forero, participó en un book Live organizado por EL TIEMPO. D su intervención reconoció que el sect un primer trimestre regular y, ante esa re reveló cuál es el entorno en el que están tenciales inversionistas. De hecho, de una proyección de crec de 4,6 por ciento que tenía para este el segmento de edificaciones (vivienda usos), la directiva anunció un ajuste má erado: 1,3 por ciento. Vale recordar que el Dane dio a conocer e portamiento del Producto Interno Bruto ( país en el primer trimestre del año, cuya v fue de 2,2 por ciento frente al mismo peri año pasado. En el caso específico del sect structor, el indicador registró un -8,1 por cie evaluar el segmento de edificaciones el re fue de -9,2 por ciento, mientras que en ob les fue de -8,2 por ciento.
CAMACOL AJUSTÓ EL CRECIMIENTO DEL SEGMENTO D EDIFICACIONES E
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Cámara (Caman FaceDurante tor tuvo ealidad, n los po-
imiento año en a y otros ás mod-
el com(PIB) del variación iodo del tor conento, y al esultado bras civi-
Por: Gabriel E. Flórez G.
Durante su participación en el Facebook Live, la directiva respondió varias inquietudes que, en medio de las eventualidades, son una base para quienes tienen entre sus planes adquirir una casa o un apartamento este año. Y es que a pesar de un comienzo de año a ‘media marcha’, esta semana Fedesarrollo sorprendió con una buena noticia, a través de la Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) a abril: “La disposición a comprar vivienda aumentó frente al mes anterior y fue mayor a la observada en abril del 2017. Frente a marzo, este indicador presentó una mejora en tres de las cinco ciudades encuestadas, que son Bucaramanga, Barranquilla y Cali”.
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A pesar de la caída en varios indicadores, la disposición a comprar vivienda en abril aumentó frente al mes anterior
último del año pasado. Esto, porque es más difícil ejecutar las licencias”, señaló. El Dane, precisamente, dio a conocer el estudio del área iniciada durante el primer trimestre del año. Para todo tipo de construcciones, comenzaron obra 4’146.751 metros cuadrados, que representaron una variación de -16,5 por ciento frente al mismo periodo del año pasado. En lo que corresponde a vivienda, de 3,2 millones de metros cuadrados para apartamentos se pasó a 2,6 millones, y de 616.188 metros cuadrados para casas se bajó a 489.524. Teniendo como base estas variaciones negativas, la Presidenta de Camacol se quejó de que “hay decisiones ambientales y administrativas (de alcaldías) que, por supuesto, el gremio acata, pero que salen de manera tardía y afectan el desarrollo de los proyectos”.
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Claves para la recuperación
Ó O DE EN 1,3 %
Por eso, para atender esta intención de los inversionistas, la directiva señaló que es urgente que los ajustes se empiecen a dar para tener un buen segundo semestre: “Cada vez es más complicado iniciar proyectos, a pesar de que en el primer trimestre del año las ventas mejoraron respecto al
Según el Dane, el área iniciada para nuevos proyectos disminuyó en el primer trimestre del año Por eso, como lo ha reiterado en diferentes escenarios, “es importante que haya reglas claras y estabilidad jurídica”. Forero insistió en que “cuando se toman estas decisiones administrativas sin sustento técnico, atacando el proceso de licenciamiento, los afectados no son solo los constructores sino quienes quieren adquirir una vivienda”. Y es que vale recordar que la mayoría de los empresarios del sector prevenden sus proyectos y, ante esta situación, las familias que tienen la inversión entre sus planes se afectan, porque los tiempos se alargan. Aquí, incluso, es cuando se presentan desistimientos.
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“En este escenario, lo que sucede es que las firmas constructoras se demoran en entregar las casas o los apartamentos que han comercializado”, dijo la Presidenta de Camacol, quien, además, señaló que –por ejemplo– los subsidio para vivienda de interés social y el segmento medio, que se terminarán el próximo año “tendrán inconvenientes si no se desarrollan los proyectos como se tenía previsto”.
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Es importante que haya reglas claras y estabilidad jurídica para que el mercado se reactive
Para tener en cuenta ‘Elecciones no impactan’
Al consultarle a la presidenta de Camacol, Sandra Forero, si la expectativa electoral había impactado al sector, señaló que “comprar vivienda es una decisión de largo plazo, no de coyuntura. Lo que sí vemos es la incertidumbre que genera la continuidad o no de la actual política de vivienda. Una persona que hoy compra sobre planos y que sabe que su proyecto se lo pueden entregar a finales del 2019 (donde aún hay subsidios) y, quizás, a principios del 2020, se pregunta: ‘¿Será que si hay suficientes?’ Por eso, hemos pedido al actual gobierno que le dejen al próximo presidente subsidios al 2020, y que quien llegue tramite los del 2021 y 2022”.
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‘Sí hay opciones de inversión’ Según Forero, “el sector ha movilizado recursos importantes; además, los inversionistas tienen el subsidio a la cuota inicial y el subsidio al crédito hipotecario, es decir, para pagar una cuota más barata, tanto para viviendas sociales y prioritarias, como para el segmento medio. Y hay recursos para el 2018 y el 2019. La tasa está baja: 10,7 %, en promedio más los beneficios entre 2,5 y 5 puntos porcentuales que asume el gobierno, dependiendo del estrato. Así, quienes invierten y no son propietarios, pueden dejar de pagar una cuota de arriendo y, mejor, destinarla a la compra. Incluso, en el rango medio, se puede adquirir una segunda vivienda.
‘Arriendo con opción de compra’ En el Facebook Live, una pregunta fue: “¿Qué opina del arriendo con opción de compra del Fondo Nacional del Ahorro (FNA)?”. Para la directiva, “se trata de un programa interesante para el sector. Ahorra tu Arriendo, como se llama, tiene tasas atractivas y la ventaja de que, ante el problema de no reunir lo de la cuota inicial, el FNA les permite a las familias acceder a un techo propio financiando casi el 90 y hasta el 100 por ciento, incluso, para vivienda usada. Es un mercado muy valioso y, aunque el enfoque de Camacol es el de la oferta nueva, entre nuestras propuestas para el próximo gobierno está, precisamente, el arriendo con opción de compra en varias modalidades”.
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BANCOS
22/05/2018
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EL DESEMBOLSO PRÉSTAMOS DE V AUMENTÓ 17,9%
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Por: Noelia Cigüenza Riaño - nciguenza@larepublica.com.co
O DE LOS VIVIENDA A MARZO
Las unidades que presentaron la mayor variación en el primer trimestre de 2018 fueron las usadas.
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a adecuada transmisión de las rebajas de tasas de interés del Banco de la República en los créditos de vivienda ha beneficiado en los últimos meses a los consumidores quienes han podido acceder a préstamos para compra de inmuebles nuevos o usados con tipos desde 10% efectivo anual. Esa situación, sumada a factores como la confianza del consumidor en terreno positivo y al repunte de la economía local en el primer trimestre del año, ha contribuido a mejorar la disposición a adquirir vivienda en el país. De acuerdo con el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), a precios constantes, los desembolsos para financiación de vivienda en los tres primeros meses del año presentaron un crecimiento de 17,9% respecto al mismo periodo del año anterior. “Las tasas de interés hipotecarias han venido bajando, lo que permitirá que más familias puedan acceder al crédito de vivienda. Además, la inflación ya se estabilizó, llegando al rango meta. Las condiciones están dadas para que los tipos continúen bajando. Las tasas de los TES de largo plazo, las cuales están estrechamente relacionadas con las de interés hipotecarias, vienen en una estabilidad
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en niveles bajos. Así mismo, el riesgo país viene disminuyendo, lo cual permitirá acceder a financiación de largo plazo más barata”, manifestó a LR el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez. De ellos, la entidad estadística indicó que se desembolsó $913.325 millones para financiar vivienda nueva (a precios constantes de 2005), lo que implicó un aumento anual de 6%, y otros $756.149 millones se fueron para la usada, lo que representó una variación anual de 36,3%. “Estas cifras muestran que se mantiene la tendencia de 2017 porque cada día más familias prefieren la vivienda usada. Esto porque este tipo de bienes ofrecen áreas más generosas, amplia gama de ubicaciones estratégicas y cercanas a colegios y polos de trabajo (con lo que las familias ahorran mucho en tiempos y costos de desplazamiento) y, especialmente, precios por metro cuadrado mucho más benéficos”, aseguró María Clara Luque, presidente de Fedelonjas, quien explicó que al tener que invertir un monto menor y recibir, en porcentaje, mayor alquiler por un bien, el mercado del usado se vuelve más atractivo para los inversionistas que buscan una opción segura para recibir rentabilidad mes a mes. Sin embargo, el Dane destacó que el número de viviendas financiadas durante este periodo disminuyó 0,3% a un total 27.845, de los cuales 17.230 correspondieron a inmuebles nuevos y 10.615, a usados. Por entidades financiadoras, según el Dane, el Fondo Nacional del Ahorro obtuvo una variación en el valor total de los créditos desembolsados de 22,9% ($187.298 millones), la banca hipotecaria de 17,4% ($1.479.846 millones) y las cajas y fondos de vivienda presentaron un crecimiento negativo de -39,5% ($2.330 millones) respectivamente. “En el primer trimestre de 2018, el FNA desembolsó 4.545 créditos hipotecarios, de los cuales 3.323 créditos corresponden a Vivienda de Interés So-
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cial (VIS) que corresponden a 73%. Cabe recordar que el año pasado, la entidad desembolsó 20.069 créditos hipotecarios por valor de $1.086.597 millones, lo que significa 48% más que en 2016”, informó Helmuth Barros, presidente del FNA. Mientras que los departamentos que registraron los mayores aportes de los desembolsos para financiación de vivienda fueron Bogotá, Antioquia y Valle del Cauca, con $630.143 millones, $265.141 millones y $135.604 millones, respectivamente; los que tuvieron las mayores alzas respecto al mismo periodo del año anterior fueron Magdalena, Amazonas y San Andrés, con 98,90%, 96,60% y 80,7%, respectivamenente. También sobresale que el desembolso entregado para financiación de compra de VIS durante el primer trimestre de 2018, a precios constantes, fue $427.814 millones con una variación anual de -4,7%. Del monto total de créditos entregados durante el primer trimestre de 2018 para compra de vivienda, la entidad estadística publicó que 25,6% se otorgó para la compra de vivienda VIS.
El área para vivienda creció 26,2% De acuerdo con otro informe del Dane, en el primer trimestre de 2018 el área culminada para vivienda fue de 3.398.094 metros cuadrados (m2) y registró una variación anual de 26,2%. Igualmente, en ese periodo, el área destinada para vivienda de interés social presentó una variación de 38,4% mientras que la diferente a interés social creció 21,5%. Por su parte, la entidad informó que el área nueva para vivienda fue 3.101.962 m2, lo que representó una variación anual de -19,2%; el área destinada a vivienda diferente de VIS registró una disminución de 20,8% y para la vivienda tipo VIS de 15,8%.
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PRONÓSTICOS
21/05/2018
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ANALISTA SU PRONÓ SEGUNDO Aunque la proyección de PIB para el total del 2018 se mantuvo en 2,5%, los encuestados por Fedesarrollo incrementaron levemente su pronóstico para el segundo trimestre, luego que se conociera el resultado de los primeros tres meses.
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a más reciente Encuesta de Opinión Financiera de Fedesarrollo y la Bolsa de Valores de Colombia reveló que, aunque los analistas mantuvieron en mayo su expectativa de un crecimiento de 2,5% para el PIB en todo el 2018, su pronóstico para el segundo trimestre es de 2,4%, 10 puntos básicos más que el 2,3% que esperaban en abril. La encuesta también reveló que el 95% de los analistas esperan estabilidad de tasas de interés por lo menos durante la siguiente reunión del Emisor en la que se tomarán decisiones, que será a finales de junio. La razón es que desde este año el Banco de la República aplica un nuevo calendario de reuniones de Junta Directiva según el cual si bien se reúnen todos los meses, solo en 8 de los 12 encuentros se tomarán decisiones sobre los tipos de intervención. Así las cosas, los analistas indicaron que esperan que la tasa de interés permanezca en 4,25% hasta la reunión de julio y el 66,7% de los encuestados incluso asegura que allí se quedarían los tipos de intervención del Emisor en lo que queda del año. El restante 33,3% espera una reducción más de entre 25 y 50 puntos básicos.
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AS AUMENTARON ÓSTICO DE PIB PARA O TRIMESTRE
los últimos días el ministro de Hacienda, Mauio Cárdenas, señaló que el Gobierno no instirá en nuevas bajas de tasas de interés en lo ue le queda del año, mientras que el gerente el Banco de la República, Juan José Echavarría, eguró en el informe trimestral de inflación de la tidad que habría espacio por lo menos para una sminución más este año. or otro lado, la encuesta de Fedesarrollo deacó que los analistas también incrementaron expectativa de inflación para final de año al sarla de un pronóstico de 3,23% en abril a uno e 3,30% en mayo. Además, señalaron que en ayo la inflación empezaría a ver un leve repunte se ubicaría en 3,15%. equipo técnico del Banco de la República mbién espera que la inflación termine el año rededor de 3,3%, con un repunte de dicho incador en el segundo semestre de este año por base estadística de comparación y un “efecto laraña” sobre los precios de los alimentos tras evidente desaceleración.
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AHORRO E INVERSIÓN
18/05/2018
www.finanzaspersonales.com
¿CÓMO AFECTA EL CREC DEL PIB AL BOLSILLO DE COLOMBIANOS?
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l año pasado el país sufrió un gran bajonazo económico que dejó a varios con sus finanzas apretadas. Y esto, sumado al incremento de los impuestos resultó por generar gran pesimismo en los colombianos, además de reducir el poder adquisitivo de muchos de ellos. Es por esto que cuando el DANE informó la semana pasada que el PIB (Producto Interno Bruto) del país creció 2,2% en el primer trimestre de este año, muchos miraron esta cifra con buenos ojos. Y no es para menos. Sectores como el financiero, de administración pública y defensa, actividades profesionales, científicas y técnicas y actividades artísticas, de entretenimiento y recreación vieron un gran crecimiento a lo largo de estos meses. Además el valor de la economía colombiana fue de $210,8 billones, $3 billones más que el mismo periodo del 2017. Por el otro lado, tres sectores vieron un gran decrecimiento: la construcción tuvo el mayor retroceso, con una caída de 8,2%. La explotación de minas y canteras se contrajo 3,6%, mientras que la industria manufacturera cayó 1,2%. Pero la pregunta es, ¿qué tanto afectan esas cifras a la realidad de los habitantes? Para esto es importante recordar que el PIB es el índice que mide el valor de mercado de todos los bienes y servicios finales producidos por el trabajo y la propiedad de un país.
Es decir que cuanto mayor sea esta cifra, más grande y productiva será una economía, pues al final el PIB no deja de ser el total de ingresos totales que tiene un país (sus empresas y ciudadanos).
¿Sí tendremos más dinero en el bolsillo?
Según el economista de la Universidad Nacional Daniel Rojas, este crecimiento del 2,2% no necesariamente implica un impacto directo positivo en los bolsillos de los colombianos, ya que, “es necesario analizar este índice junto a otros como el desempleo y la inflación en un contexto político y económico a nivel nacional e internacional”, especialmente en un año donde se viene tanta incertidumbre debido a las elecciones presidenciales. Para Rojas, lo que realmente pasa con el PIB es que como refleja una mayor producción por parte de las empresas esto significa mayor generación de empleo y con ello mayor poder adquisitivo para las personas, es decir, aumenta la cantidad de bienes y servicios que pueden comprar. “Es importante mencionar que este poder adquisitivo se mantiene con una inflación controlada como en el caso de Colombia que para el mes de abril fue del 3,13%”. Paula Bula, directora del departamento de pensamiento económico de la Universidad EAN, afirma
Por: Paula Moya
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que la realidad es que el crecimiento es leve. “Se ha ganado confianza pero todavía no es suficiente como para que se sientan grandes mejoras en el bolsillo de los colombianos. Los sectores que afectan más el bienestar de la población todavía no ven crecimiento”. Además cree que el sector financiero es el que más ha crecido y eso “no refleja necesariamente generación de empleo como tal. Sectores como los de manufactura y construcción no despegan, y son los que realmente pueden dar una reactivación económica del país”. Otros servicios como los de hospedaje, hotelería y restaurantes son sectores que tienen más impacto para el común de las personas, pero que no son el groso de mercado. “Nuestro PIB se sigue viendo afectado por una dependencia del sector minero. Adicionalmente los esfuerzos por bajar las tasas de interés una vez nivelada la inflación no ven resultado en otros sectores primordiales que sí tienen más impacto en la población”. Es decir que a pesar de ser una cifra positiva, lo más probable es que si usted no está directamente relacionado con los sectores financiero y de seguros o de administración pública, no vea un gran aumento de billetes en su cuenta. Sin embargo, hay quienes argumentan que esto no es así, ya que como el crecimiento del PIB es un reflejo de la capacidad de consumo de los
hogares, que hoy se encuentra al 65% del PIB, esto quiere decir que la dinámica de consumo de los hogares es buena, por lo tanto sus ingresos sí pueden estar mejorando. Camilo Durán, analista de investigaciones de Credicorp Capital, afirma que naturalmente a las personas que trabajan en el sector que ve crecimiento son beneficiadas en mayor medida, pero que hay que analizar otros aspectos. “Los agentes económicos que están en un sector determinado que le está yendo bien pueden generar gastos hacia otros sectores y esto puede generar un efecto que se llama multiplicador y es que hay un impacto positivo en el resto de la economía, no únicamente el sector que está creciendo de manera dinámica”, dice el experto. Otro de los efectos positivos de un crecimiento del PIB es la inversión, ya que un país puede ser más llamativo para posibles inversores, debido a que el se genera más riqueza y más compradores potenciales. En todo caso, a pesar de que haya miradas encontradas ante el tema, lo cierto es que aunque no sean tan evidentes los impactos para sus finanzas personales, un crecimiento del PIB puede reflejar el respiro que da el precio del petróleo a nuestra economía y un avance de la confianza en los mercados financieros, de comercio al por mayor y al por menor y de actividades científicas y recreativas.
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