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INFORMATIVO noticias mercado economía indicadores estadísticas
DEL 2 AL 9 DE NOVIEMBRE N° 245
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14 Más rechazo a nuevas solicitudes de crédito
22 Colombianos: más solos que nunca, según el Censo 2018
Imagen: Designed by fanjianhua / Freepik
Ley de Financiamiento, ¿IVA para venta de inmuebles?
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Indicadores Económicos
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OPINIÓN
08/11/2018
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LEY DE FINANC ¿IVA PARA VENTA DE INMUEBLES
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l proyecto de Ley de Financiamie fue presentado oficialmente en e greso de la República el miércole octubre del año en curso, plantea vario bios en los diferentes tributos nacional de los impuestos que más se vería afect esta propuesta normativa es el impues ventas, en la medida en que se busca su tarifa general de 19% a 18% y a partir d a 17%; el proyecto busca eliminar la cal exentos a una gran cantidad de biene canasta familiar, se plantea cambiar la t retención en la fuente a título de IVA ha 50% del valor del impuesto, se elimina men simplificado, entre otros cambios. Los mencionados cambios tal vez son sonados en materia de IVA, sin embarg se ha hablado sobre el tratamiento tr
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Por: Juan Fernando Díaz Reyes.
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que tendría la venta de inmuebles si se aprobara la Ley de Financiamiento tal como está redactada en este momento. Con la expedición de la Ley 1819 de 2016 (Última reforma tributaria estructural), se modificó el Literal a) del Artículo 420 del Estatuto Tributario, estableciéndose que el impuesto a las ventas se aplicaría no solo sobre la venta de bienes corporales muebles sino también de inmuebles, sin embargo, el Numeral 12 del Artículo 424 del E.T., dispuso que la venta de bienes inmuebles estaría excluida salvo lo mencionado en el Numeral 1 del Artículo 468-1, esto es, la primera venta de unidades de vivienda nueva cuyo valor supere las 26.800 UVT (hoy $888.580.800), la cual estaría gravada con una tarifa especial de 5% del valor de la venta, siendo éste el único caso en el que se gravarían con IVA los inmuebles. Ahora bien, el proyecto de la Ley de Financiamiento busca eliminar la referida exclusión del IVA para la venta de bienes inmuebles y derogar el Artículo 468-1 del E.T. que es el que planteaba una tarifa especial de IVA de 5%. De otra parte, plantea como excluidas del impuesto la primera venta de vivienda nueva hasta 26.800 UVT (hoy $888.580.800).
Esto implicaría que cualquier venta de inmuebles sin importar su antigüedad o valor, quedaría gravada con el impuesto a las ventas a la tarifa general de 18% propuesta en el proyecto, salvo que se trate de vivienda nueva hasta el mencionado tope. Este cambio normativo debe considerarse como un desacierto desde una perspectiva económica, toda vez que, por una parte, genera un beneficio injustificado para los constructores que vendan vivienda nueva, y de otra parte, va a desacelerar fuertemente el sector inmobiliario y a generar barreras para las personas que quieran vender o adquirir inmuebles usados, pues Colombia es un país en el que la finca raíz se encuentra sobrevalorada, y en ese sentido, adicionarle un sobrecosto de 18%, sería un impacto negativo que afectaría el poder adquisitivo de vivienda para la clase media colombiana. Esta preocupación ha sido expuesta por diferentes entidades del gremio de la construcción, dentro de las cuales está Camacol, la cual planteó que el proyecto de Ley de Financiamiento, tal como ha sido diseñado, afecta el mercado de la vivienda usada pero también el de la nueva, toda vez que la gran mayoría de la población colombiana que adquiere una vivienda nueva, debe vender el inmueble en el que vive para poder acceder a uno nuevo. Así mismo, este gremio ha afirmado que gravar con el impuesto a las ventas los ladrillos y la arcilla, elevará fuertemente el valor de la construcción.
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07/11/2018
VIVIENDA
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n Colombia hay 870 municipios que no tienen en cinturasuPlandeOrdenamientoTerritorial(POT),en Antioquia hay 45 que no están al día, 57 que están en proceso de renovación y 21 que tienen toda su información en orden. Lo grave es que allí se concentra la estrategiadelosterritoriosysevuelveprioritariaparaformular políticadeViviendadeInterésSocial(VIS)yPrioritaria(VIP). Dada la relevancia de esta información, la propuesta del proyecto de Ley de Vivienda y Hábitat es que los municipios puedan actualizar hasta el 31 de diciembre de 2025 los POT so pena de la imposibilidad de aumentar el impuesto predial. Así lo confirmó Carlos Felipe Reyes, director del Sistema Habitacional del Ministerio de Vivienda, quién habló con EL COLOMBIANO de esta nueva norma que habilita al estado a cambiar topes, promover nuevos subsidios e introducir nuevas figuras como la hipoteca invertida y las curadurías regionales, a propósito de que se radicó el proyecto y hoy se lanza el plan Casa digna, vida digna.
Por ejemplo, los topes de los precios de VIS y están establecidos en el marco de la ley del P Nacional de Desarrollo que se define cada 4 añ pero la evolución del mercado es dinámica. Lo se hace es pasar esa reglamentación en el marco una ley a una normatividad con base en estudios
¿Para qué es esta ley que se muestra habilitante, pero no da visos de la política de vivienda clara, en razón a que no tiene montos de subsidios ni coberturas?
¿Qué tiene que ver el POT en esto y la obligatoriedad de actualizarlo a 2025 s pena de frenar el aumento del impuest predial?
“Tenemos un proyecto de ley de este tipo porque el objetivo de política que perseguimos es facilitar el proceso de desarrollo de los programas de vivienda y la política de vivienda del nuevo gobierno. Para eso es fundamental simplificar el proceso para ajustar los parámetros que rigen el manejo de la política de vivienda.
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¿Para cuándo estarán listos los estudio que arrojarán el nuevo tope VIP y VIS?
“El objetivo es sacar la ley en esta legislatura junio. Y para este momento deberíamos tene estudio para el cambio de precio de VIP y VIS. E es un proyecto de ley que se ha discutido con M hacienda y la idea es que la programación de subsidios se dé en el marco presupuestal”. Expertos en el sector inmobiliario consideran los bienes conexos de la vivienda (parqueade no deberían contarse en el precio VIP o VIS... “Sobre esto, el articulado recoge la norma ya existente”.
“Para el éxito de las políticas de vivienda es fun mental habilitar suelo urbanizable donde se pue construir viviendas. Este es un cuello de bot a la hora de construir VIP y VIS. En esa medida importante que el proyecto tenga un compone que dé fortaleza a la oferta de suelo urbanizable diagnóstico de entrada es que 870 municipios
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Por: Natalia Cubillos Murcia
PLANES DE ORDENAMIENTO, CON PLAZO DE ACTUALIZARSE HASTA 2025 Colombia no tienen actualizado su POT. De acuerdo con el proyecto, el plazo para actualizar el POT es el 31 de diciembre de 2025, el Gobierno Nacional podrá apoyar la actualización del plan con estudios técnicos y se creará el Sistema de Información Transaccional”.
ificación territorial, por ejemplo la expedición del POT, otorgar licencias, verificación de normas. Es un proyecto que va a tomar varios años, el inicio será en las principales ciudades y tendrá una implementación progresiva para reducir el tiempo de los trámites y generar transparencia para el sector”.
¿Este Sistema de Informacción Transaccional reemplaza a Catastro?
¿Cuánto este sistema?
“No. Catastro es uno de los proveedores del Sistema. Esta es una de las iniciativas que el gobierno quiere impulsar, porque creemos que tiene un poder transformacional muy importante. A través de un sistema transaccional, un proceso en línea, se puedan hacer los procesos de plan-
“El proyecto de presupuesto está en su fase final, ya hay recursos asignados y para la puesta en marcha de este Sistema transaccional. No tenemos la cifra, pero el primer paso es la arquitectura empresarial del sistema que se empezará a trabajar el año que viene”.
Hay preocupación por la figura de cura-
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dor regional, por lo ocurrido con Space y Bernavento, ¿qué se busca con esto? “Hoy en día las curadurías urbanas son muy limitadas, hay entre 70 y 75 municipios con curaduría urbana y esa restricción en términos de acceso hace que en muchas regiones del país sea muy difícil el otorgamiento de licencias urbanísticas y otra serie de trámites. Lo que busca es la posibilidad de habilitar curadurías que puedan tener coberturas más amplias, no se entra en las otras discusiones de curadurías, sino se les da la posibilidad de que puedan agregar varios municipios”.
Financiación y subsidios ¿Cuáles son las ayudas que se recogen? “Lo que dice la norma es que se va a reglamentar una política para el otorgamiento de subsidios, incluye los subsidios al arrendamiento para vivienda usada. En el caso del leasing habitacional la idea es facultar al Gobierno para dar incentivos para que se dé el leasign de 100 % en la adquisición
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de vivienda, para quienes no pueden hoy acceder sobre este porcentaje. En el fondo, la valoración es sobre el riesgo; el reto general del programa es que el crédito hipotecario y el acceso al sistema financiero sea más fácil para los hogares. Con el arrendamiento social se logra que familias con ingresos informales muestren hábitos de pago por 24 meses y con ese historial de pago puedan acceder a un crédito”.
¿Cómo funcionaría el sistema de hipotecas inversas? “El país está haciendo una transición de hogares unipersonales de mayor edad. Eso hace que cada vez tengamos una población adulta mayor que requiere mucho sostenimiento económico. Ellos tienen vivienda, pero muchas veces no un ingreso que les permita solventar sus necesidades. Gracias a ese activo se generaría una renta mensual y tras el fallecimiento pasaría al acervo de viviendas de la entidad financiera”.
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06/10/2018
FINANZAS
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MÁS RECHAZO A SOLICITUDES DE
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ras el fuerte incremento que tuvo la morosidad de la cartera en los últimos dos años, las entidades financieras se volvieron más estrictas en las originaciones de préstamos. De hecho, durante el trimestre pasado, la gran mayoría de los establecimientos de crédito no solo negaron más solicitudes nuevas de créditos, sino que se volvieron más exigentes para prestar. Así lo señala el más reciente ‘Reporte sobre la situación del crédito’, que realiza cada trimestre el Banco de la República a partir de encuestas a las firmas del sector. Según el documento, a la hora de aprobar un préstamo, las principales consideraciones de las entidades financieras son el conocimiento del cliente, su historial crediticio y, lógicamente, el bajo riesgo de crédito. Así las cosas, los bancos encuestados dijeron que en el tercer trimestre rechazaron el 73,4 por ciento de las nuevas solicitudes de crédito, mientras que en junio era menos del 70 por ciento. De hecho, estas entidades dijeron ser más restrictivas al prestar para consumo porque las expectativas frente a la economía no son del todo favorables, y además porque se han dete-
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riorado sus posiciones de balance. Pero consumo no es el único, pues negaron el 68,7 por ciento de las nuevas de microcréditos, práctica doble que hace tres meses. En cuanto a los préstamos comerciale aron el 38 por ciento del total, comp el 30 por ciento de junio. En contraste, los bancos expresaron m chazo a las solicitudes de crédito hipote bajaron al 24 por ciento. Al cierre del pri stre, eran más del 30 por ciento. De hecho, estas entidades han dicho menos restrictivas para prestar para vi las empresas, y en general ya son poco planean ser más exigentes al cierre del A su vez, las cooperativas financieras au también la proporción de créditos qu pero no en la misma proporción de los b hecho, la mayor tasa de rechazos la tie créditos comerciales (25 por ciento). Finalmente, las compañías de financ están negando menos préstamos en y comercial, pero los aumentaron en y microcrédito.
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03/11/2018
SECTOR INMOBILIARIO
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NO SE DEJE ESTA ASÍ SE FIJA EL V DE SU ARRIENDO
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i usted es novato en la renta de una vivienda tal vez le sorprenderá que en el momento en el que cumple el primer año se le notificará el aumento del valor del arrendamiento. Esto no depende del año calendario, sino de que el contrato ya haya cumplido 12 meses. Según explicó Daniel Gaviria, director de arrendamientos de la inmobiliaria Acrecer, los contratos de vivienda Urbana “están regulados por la Ley 820 de 2003; allí se deja establecido que el incremento máximo que podrá tener el canon de arrendamiento será el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año calendario inmediatamente anterior”. El cambio le será notificado a través de una carta con los motivos del aumento, la fecha en que se hará efectivo y el porcentaje del incremento. Para este año 2018, el monto es de 4,09 %, de acuerdo con el IPC certificado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) del año pasado, lo que implica un cambio automático.
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La norma es clara en afirmar que, en variación no puede hacer que el pre pagar sea superior al 1 % del valor inmueble o de la parte de él que se d “La ley es para todos, sin import trato de arrendamiento se realiz directa o a través de una inmobi Constantino Carvajal, experto damientos con más de 30 años e Es indispensable cumplir con los r tos de la norma, so pena de term inhabilitados o multados en caso los derechos del arrendatario. Es por eso que Federico Estrada, Lonja de Propiedad Raíz de Medellín ha recomendado en varias oportun negocio se dé con una empresa de tema, pues dará garantía de que “l analizará el inmueble y sugerirá un ca damiento adecuado que esté dentro del mercado”, lo que beneficia a amb
Por: Natalia Cubillos Murcia
TAFAR, VALOR O
n todo caso, la ecio mensual a comercial del dé en arriendo. tar si el conza de manera iliaria”, aclaró en arrenen el sector. requerimienminar siendo o de vulnerar
gerente de la n y Antioquia, nidades que el edicada a este la inmobiliaria anon de arrende los precios bas partes.
Política de vivienda El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, radicó ayer el proyecto de ley de Vivienda y Hábitat, que le da la posibilidad de reglamentar las materias concernientes a los subsidios para el acceso a vivienda y las coberturas de tasas de interés, en estrategias directas de cuota inicial, garantías y seguros, y el “ahorro orientado al acceso a la vivienda y los subsidios para la política de arrendamiento social”. Se dice que los ítems se reglamentarán pero no se avanzó en los montos (ver Informe).
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02/11/2018
ECONOMÍA
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MÁS DE HIPOTE VIVIEND ESTÁN
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nos 20.000 créditos hipotecarios que estaban listos para ser aprobados en todo el país están en riesgo de perderse. Se trata de un programa de vivienda que está dirigido a las familias de clase media en Colombia y que tiene como estímulo un subsidio en el valor de la cuota mensual del crédito hipotecario. Gracias a ese mecanismo los deudores pagarían menos de lo que realmente les corresponde. Se trata de unidades habitacionales que valen entre $110 millones y $345 millones para las cuales el Ministerio de Hacienda aprueba una cobertura a la tasa de interés de esos préstamos por espacio de siete años, pero no ha confirmado la prórroga del
plan y solo faltan tres meses para que se nuevo ciclo del programa de vivienda. 20.000 familias colombianas aplicaron grama y sus créditos fueron avalados por pero Colprensa conoció que el sistema fi envió cartas a los usuarios en la que les di Gobierno no ha confirmado la extensión de interés para el 2019 y que en razón a e tomar la decisión de desistir de los préstam perar si se confirma el plan. La situación es compleja porque si los usu sisten de los créditos con la cobertura a l interés pasarán a tomar préstamos con las mercado, lo que se traduce en que deber
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la cuota plena, sin ningún descuento. Y si se esperan a que el Gobierno responda existe la posibilidad de que se aplace el inicio del plan o que finalmente no lo apruebe. En este caso, el usuario tendrá que someterse a otro tipo de crédito en el que la tasa de interés es más alta y las exigencias de la banca para acceder a un prétamo de ese tipo cambian, con el agravante de que el cliente no llene los requisitos para ser sujeto de ese crédito.
¿Cuando iniciaría el programa? Febrero ha sido el mes de inicio para este programa de vivienda familiar, que nació con el objetivo de impulsar la compra en el segmento de clase media. Sin embargo, en las últimas semanas, ha crecido la incertidumbre sobre la apertura de los cupos para el próximo año. Ese subsidio, llamado ‘Frech NO VIS’, nació en el 2015 bajo el Decreto 1068 de 2015 y la Resolución 201 de 2016. El Ministerio de Hacienda dio vía libre a este subsidio con el que, en un inicio, se esperaba entregar a 50.000 familias un soporte a la tasa de interés. Tiempo después, el 1 de septiembre del 2017, el ex-
jefe de la cartera, Mauricio Cárdenas, anunció que los ‘Frech NO VIS’ serían ampliados en el valor de las viviendas, pasando de un tope máximo que se ubicaba en 335 Salarios Mínimos Legales Vigentes (SMLV) a los 435 SMLV, lo que representó pasar de $261 millones a un techo de $341 millones. El Gobierno manifestó que la extensión del programa se daba con el objetivo de garantizar la sostenibilidad del subsidio. A partir de ese momento se decretó que las coberturas financiarían cubrían un interés en la vivienda de 2,5 puntos porcentuales durante las 84 primeras cuotas del crédito hipotecario. Eso quiere decir que la tasa de interés anual bajaba de 12,5% al 10,0 %.
¿Cuántos cupos? Había quedado definido que cada año se invertirían $600.000 millones para dar financiamiento al ‘Frech NO VIS’, programa que fue bien recibido por el gremio de la construcción al verlo como un impulso al sector. Según Camacol, cada año el programa ha impactado entre un 35% y 40 % del mercado de vivienda nueva en el segmento medio. Para este año, en el mes de octubre ya estaban cubiertos 20.000 cupos del subsidio.
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VIVIENDA
02/11/2018
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MINVIVIE PROYECT VIVIENDA HIPOTECA
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n medio de la ajustada agenda del Congreso de la República, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, radicó su propuesta de Ley de Vivienda y Hábitat con la que pretende aumentar la compra de vivienda en los deciles más bajos, que tienen los mayores déficits habitacionales De acuerdo con Malagón, “en Colombia la cartera hipotecaria, que refleja las posibilidades de acceso de los hogares a créditos de vivienda, es de las más bajas de América Latina, ubicándose en un 6,4% frente al 10% de los países vecinos”. Así que para solucionarlo, el proyecto de ley de Malagón espera obligar al Gobierno a reglamentar una política de entrega de subsidios a la tasa de interés de los créditos hipotecarios para beneficiar a las familias de más bajos ingresos. El Gobierno también tendría que reglamentar el leasing con opción de compra y crear “incentivos para que este tipo de operaciones puedan ser otorgadas por las entidades autorizadas por el 100% del valor comercial del inmueble”.
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ENDA RADICÓ TO DE LEY DE A QUE PROPONE A INVERSA Además, establecería la hipoteca inversa para permitir que los adultos mayores accedan a créditos hipotecarios y que los bancos tengan garantía de pago una vez fallecidos los mismos, mecanismo que también tendría que reglamentar el Gobierno. Por otro lado, se modificarían los plazos para los pagos en créditos de vivienda ya que el proyecto de ley señala que “el Gobierno Nacional fijará el plazo y los montos máximos para la amortización de los créditos de vivienda, respetando criterios de estabilidad financiera. El plazo mínimo no podrá ser inferior a 5 años. Las entidades financieras definirán individualmente los plazos de las operaciones de financiación de vivienda dentro de los plazos definidos por el Gobierno Nacional”. Al respecto, el ministro Malagón aseguró que el país necesita “simplificar los créditos, modificar los parámetros, plazos y montos que hoy en día tienen muchas restricciones desde el punto de vista normativo. De esa forma se podrán desembolsar más créditos hipotecarios”.
Adicionalmente, de ser aprobada, la ley obligaría a reducir los trámites para la construcción de vivienda ya que, como recordó el ministro del ramo, en el más reciente Doing Business del Banco Mundial, Colombia retrocedió 6 casillas en el indicador y el retroceso más amplio fue precisamente en los permisos de construcción, bajando de la posición 81 a la 89. Finalmente, la ley buscará mejorar la coordinación interinstitucional para incentivar la compra de vivienda en el país pues “facilitará la coordinación para la elaboración de un plan de construcción de infraestructura social en zonas de expansión urbana, puesto que la política no se agota con la entrega de una vivienda; tienen que garantizarse equipamientos complementarios y acompañamiento social”. La coordinación incluirá también el acompañamiento del Gobierno Nacional para la modernización de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT) en los 870 municipios que todavía no han actualizado sus planes.
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DEMOGRAFÍA
07/11/2018
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COLOMBIANOS: SOLOS QUE NUN SEGÚN EL CENS
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: MÁS D NCA, SO 2018
etrás de las cifras que presentó ayer el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), en donde se destacó de manera preliminar que hay 45,5 millones de habitantes en Colombia, hay un dato que muestra un cambio de tendencia en la población: los hogares unipersonales pasaron de 11% en el Censo de 2005 a 18% en 2018. ¿Eso qué significa? Indudablemente un cambio en la manera de concebir las familias. ¿O quién no recuerda cómo en los 70 las familias eran conformadas hasta por seis o siete miembros, sin contar con el perro, el gato y hasta la suegra? Hoy la historia es otra. Por ejemplo, según los resultados de la Encuesta Multipropósito 2017 de la Secretaría Distrital de Planeación, los cambios son contundentes: el número de hogares unipersonales aumentó, de 14,5% en 2014 a 16,32% en 2017. Según Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, “se trata de una cifra que obliga a sectores como el de la construcción de vivienda a repensar la manera en que se diseñan los proyectos inmobiliarios, y al sector público a proveer los servicios necesarios para satisfacer esa nueva demanda”, afirma. Prueba de ello es, por ejemplo, que en vivienda No VIS el área promedio de los inmuebles hace 10 años era de 104,2 metros cuadrados y hoy esa cifra asciende a 84,3 metros. El número de alcobas también bajó: pasó de un promedio de 2,7 a 2,3, pero
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en vivienda VIS pasó de 2,5 a 2,1 en este periodo. ¿Más solos? Sin lugar a dudas, las tendencias en materias de conformación de familias vienen cambiando: es un error pensar que solo hay hogar cuando hay mamá, papá e hijos. Según Profamilia, existen más de 20 tipos de familias, lo cual es indicativo de los cambios en las estructuras sociales y por consiguiente, de consumo.
por el costo del metro cuadrado o la capacidad de endeudamiento de la gente y que las familias vienen reduciéndose de 2,5 hijos a 1,2 hijos en promedio. Al ser unidades más pequeñas, hay menos espacios para almacenar y requieren de espacios cercanos para guardar maletas, elementos de Navidad o juguetes. También porque hay más personas
Así lo considera Camilo Herrera, presidente de la consultora Raddar: “es una de las tendencias en el sistema. Hay más gente que vive sola y por diversas razones: el que quiere tener su apartamento de soltero después de salir de la casa, el que vive solo porque viene de otra ciudad, los viudos, los separados…”, comenta. Tan distinto se consume hoy, que actualmente en muchas casas las mascotas son los nuevos reyes. Y se comenta que hoy el gasto en caninos y mininos, supera incluso el de cerveza, que de por sí es alto: en promedio, un colombiano se gasta $1 millón al año en esta bebida. “Se consume distinto y es algo que el mercado aún no ha entendido del todo”, complementa. Sin embargo, Luis Aurelio Díaz, gerente de Oikos, parece haberlo comprendido. Uno de los negocios prósperos de este grupo empresarial es el de bodegas pequeñas, que hasta ahora reporta un importante dinamismo. “ Las unidades habitacionales vienen reduciéndose en su tamaño, probablemente
que se separan”, comenta . Y si se mira más allá, el asunto es aún más estructural: en un estudio de la Superintendencia de Notariado y Registro se conoció que los dos trámites que más llenan las notarías son los matrimonios civiles y los divorcios. El informe indica que en 2017, se casaron 56.973 parejas en las diferentes notarías del país. En el mismo año, otras 22.720 parejas se divorciaron. Y un asunto clave: las cifras de Supernotariado señalan que en los últimos años este trámite ha presentado una disminución, por ejemplo en el 2015 la cantidad de parejas que se casaron fue de 64.158, en 2016 de 61.497 y para el año anterior, como lo evidencian las cifras, la cantidad también mostró un declive. Si bien hay razones de índole sociológica e incluso, sicológica para explicar este tipo de fenómenos, al igual que la inclinación a constituir hogares unipersonales, lo cierto es que esta es una clara tendencia que da fe de los cambios de la población en el país. Así que: ¿mejor solo o acompañado?
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CRECIMIENTO ECONÓMICO
31/10/2018
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‘DESCACHE’ DEL D SOMOS 45,5 MILLO DE HABITANTES
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no de los datos más esperados por la población de Colombia por fin salió a la luz, después de casi seis meses de retraso: somos 45,5 millones de habitantes. según una estimación parcial del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane). De acuerdo con los resultados del Censo Nacional de Población y Vivienda del Dane, la población censada total asciende a 44,2 millones de personas y se calcula en 1,1 millones de personas la población censada y que aún está en proceso de digitación para completar los cálculos de la entidad. El director del Dane, Juan Daniel Oviedo, destacó como parte de los resultados del Censo, que tuvo una cobertura de 99,8%, es decir 517.427 manzanas urbanas y áreas operativas rurales. El funcionario indicó que el ‘descache‘ de 9% por debajo de los 50 millones que esperaba el reloj poblacional del Dane pudo obedecer a varios factores: el retraso de tres años del desarrollo de esta operación estadística al estirarse más en el tiempo, proyecciones que no fueron ajustadas intercesalmente y
estamos obligados a pre República un proyecto d alice la estadística de po que se establece la rec en el país. Este proyect sagregación de esta infor político administrativa de tor de la entidad, Juan D Uno de los principales es que hoy los hogares mayor poder adquisitivo tidad de hijos que van a t Y un dato clave: mientr hogares unipersonales e terior, en esta oportunida tra una tendencia a vivir s tratos socioeconómicos En esta dinámica, de destacando el caso de las localidades en don sonales hay son en su o inero, Santa Fe y Teusa
proyecciones de población que no reconocieron la importante dinámica socieconómica del país , resultado de la bonanza petrolera. ¿Qué viene ahora? “A partir de la Ley de censos
La población que estab Dane‘ en 2005 todavía viv personas, mientras lo que oría de hogares tiene en
DANE: ONES
esentar al Congreso de la de Ley en el que se oficioblación para 2018 por el colección de información to debe establecer la dermación en toda la división el país”, comentó el direcaniel Oviedo. hallazgos de la encuesta son más pequeños y con que analizan mejor la cantener. ras que el crecimiento de era de 11% en el censo anad es de 18%, lo que muessolos y mucho más en esaltos. ciudadanos ‘solitarios‘ y e Bogotá, se observa que nde más hogares uniperorden: Candelaria, Chapaquillo.
ba incluida en el ‘reloj del vía en hogares entre 4 y 3,8 e se ve hoy es que la mayntre 3 y 3,5 personas. “En-
contramos más unidades de observación que las que nos esperábamos (127%+)”, señala el directivo. Destacó además que se va a revisar con lupa por qué hubo disminución poblacional en el Valle del Cauca, Chocó y Nariño. Igualmente, se destaca como fenómeno de los últimos cinco años que 87,5% de los inmigrantes son venezolanos, correspondientes a 801.043 personas. De la población proveniente del vecino país, Bogotá concentra 19,1% de los inmigrantes y le siguen: Atlantico (11,6%); Norte de Santander (11%); y Antioquia (9,4%). El 12,1% de las personas inmigran de otros países diferentes a Venezuela. Igualmente, el censo poblacional destaca que cada vez más los ciudadanos viven en apartamentos (33,10%), frente a 24,81% del censo anterior. Esta tendencia concuerda con la teoría del Dane que indica que cada vez hay hogares con menor número de integrantes. También se destaca que 42,3% de la población tiene acceso a internet, aunque sorprende que Bogotá tenga una participación de 74,1% en este índice de penetración, mientras que otras ciudades están por debajo del 55%. Igualmente, el funcionario destacó que antes de finalizar el año y mediante el previo análisis de una comisión de expertos, se establecerá con exactitud cuántos ciudadanos hay en el país, una vez se cuenten las personas cuyos datos aún están pendientes de procesar. “Queremos que ese proyecto de Ley esté preparado para el inicio de las sesiones ordinarias del Congreso de la República el 16 de marzo de 2019. No obstante, vamos a trabajar fuerte con la comisión de expertos que se instaló el primero de noviembre para que antes de finalizar el año podamos presentar las cifras del censo a 8, 7 o 6 dígitos específicos”, afirmó.
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