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INFORMATIVO noticias mercado economía indicadores estadísticas
DEL 1 AL 8 DE MARZO N° 258
8 En Antioquia esperan vender 21.700 viviendas nuevas este 2019
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18 ¿Cuánto crecerá la economía en 2019?
Imagen: Designed by Freepik
Búsqueda de vivienda en venta y arriendo aumentó en Bogotá
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Indicadores Económicos
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(Dólar por libra)
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ECONOMÍA
01/03/2019
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LA CONSTRUCCIÓN CO AL CRECIMIENTO DE LA Y AL EMPLEO: CAMACO
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l PIB de la construcción de edificaciones mostró un crecimiento de 1% durante 2018, un primer dato positivo frente al cierre de 2017 cuando se registró una caída de 5,2%. La recuperación del sector constructor se evidencia con la cifras entregadas por el DANE sobre desempleo y el comportamiento de la economía de 2018, destacó la presidenta de Camacol, Sandra Forero. El año pasado el sector creció 1%, seis puntos más que en el periodo anterior, y que, además, generó 111 mil nuevos empleos en enero de 2019. “Esperamos un periodo de inflexión para el sector constructor después de dos años de menor velocidad comercial y ciclos constructivos más largos”, dijo la dirigente gremial al momento de destacar que la senda de recuperación solo es posible si se trabaja en tres aspectos: seguridad jurídica, eficiencia regulatoria y gestión oportuna de suelo. (De contexto: Economía crece 2,7 % en 2018 por sector público y comercio). En el último trimestre de 2018 la construcción de edificaciones tuvo un aumento de 4,4% frente al mismo periodo de 2017. “Los resultados muestran un cambio positivo del PIB de la actividad porque
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acumulam pasado”, En cuant ificador e país y qu de la pob más de 1 capacida to de los col en un Según el or aporte
ONTRIBUYE A ECONOMÍA OL
mos dos trimestres muy positivos el año señaló Sandra Forero. to a la generación de empleo, el sector edes un aliado importante de la economía del ue contribuye positivamente al crecimiento blación ocupada en Colombia. La cifra de 1,5 millones de trabajadores demuestra la ad del sector para sostener el 6,8 por cientrabajadores a nivel nacional, dice Caman comunicado de prensa. l DANE, el sector constructor fue el de maye al crecimiento de la población ocupada.
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MEDELLÍN
01/03/2019
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En Medellín hay 94 proyectos inmobiliarios que estarán en la feria Expoinmobiliaria 2019
EN ANTIOQUIA ESPERAN VENDER 21.700 VIVIENDAS NUEVAS ESTE 2019 CENTURY 21 Col ombia
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Por: Luisa Dávila
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partir de este viernes 1 de marzo, podrá encontrar en un solo lugar el 72 por ciento de los inmuebles nuevos en el Departamento, con precios que oscilan entre los 58 y los 1.800 millones de pesos. Se trata de la Feria Expoinmobiliaria, que comienza
Por su parte, Clara Ferrer, directora de ferias de Camacol, manifestó que este año se visualiza como uno con más positivo y más expectativas por parte de los empresarios, quienes indicaron que se reactivaron las visitas a las salas de venta. “Las tasas de interés históricamente bajas influy-
hoy en Plaza Mayor e irá hasta el próximo domingo y que para esta versión exhibirá más de 390 proyectos de empresas constructoras e inmobiliarias afiliadas a la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Eduardo Loaiza, presidente de Camacol Antioquia, manifestó que marzo es el mes con mayor actividad inmobiliaria por la consignación de cesantías y por las bajas tasas de interés (10,37 por ciento) que ofrecen los bancos, lo que hace este un momento inmejorable para comprar vivienda nueva. “Hubo incertidumbre en 2018 por las elecciones presidenciales y por la Ley de Financiamiento, lo que hizo que se presentara una disminución del 13,5 por ciento en las ventas de vivienda nueva (de 22.286 unidades en 2017 a 19.280 en 2018) y en el monto de ventas del 4,7 por ciento (de 4,3 a 4,1 billones de pesos entre 2017 y 2018)”, expresó Loaiza.Para este año, la meta en ventas está estimada en 21.700 unidades, lo que equivale a un incremento del 10 por ciento. La mayor oferta inmobiliaria, explicó el directivo de Camacol, está en el Aburrá sur (Envigado, Itagüí, Sabaneta, La Estrella y Caldas) con 138 proyectos. Le siguen: Medellín, con 94 proyectos; el Oriente cercano, con 73; el Aburrá norte (Bello, Copacabana y Girardota) con 71 y otras zonas del Departamento, con 12 proyectos.
en en que las cuotas a pagar sean más bajas y eso hace que cada vez más personas puedan adquirir vivienda, al igual que los plazos para comprar. Hay muchas posibilidades para hacerse con vivienda nueva”, aseguró Ferrer. Además de conocer qué ofertas hay y dónde, el visitante a la feria podrá asesorarse financieramente, pues hay ocho entidades bancarias que hacen asesoramiento para saber qué rango de precio se ajusta a la capacidad de endeudamiento y, además, hacen preaprobados del crédito hipotecario. De igual forma, Expoinmobiliaria cuenta con un espacio de charla en el que se orienta al visitante con todo un derrotero sobre qué se debe tener en cuenta en el momento de comprar para que al ver un proyecto de su interés tenga todos los argumentos para preguntar con tranquilidad y confianza. “Las que están en la feria son empresas que cumplen con todos los requisitos de ley y deben entregar toda la información. El visitante puede preguntar por costos de Adminstración, prediales, qué se construirá alrededor en un futuro, cuándo entregan, qué tipo de construcción, si entregan o no los acabados, si incluye parqueadero, a dónde van los dineros cuando se está pagando un inmueble sobre planos que puede entregarse en dos o tres años, etcétera”, precisó la directora de Ferias.
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SECTORES
02/03/2019
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¿PIENSA COM VIVIENDA EST PRESTE ATEN CONSEJOS
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Por: Diana Marcela Díaz G.
MPRAR TE AÑO? NCIÓN A ESTOS
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legir la vivienda equivocada, perder el trabajo, no poder cumplir con las cuotas y hasta ser víctima de una estafa son algunos de los temores que a veces frenan la intención de compra. Qué decir si es la primera vez. Incluso, con esto resuelto, lo que sigue son más preguntas: “¿Elijo un crédito tradicional o leasing?, ¿en qué plazo pago?, ¿mejor una casa o un apartamento?, ¿usado o nuevo?”. Para resolver esas dudas, EL TIEMPO consultó a varios expertos, quienes dieron algunas recomendaciones para hacer más llevadero el proceso. Uno de ellos es Jairo Coronado, docente de la Facultad de Ciencias del Hábitat de La Universidad de la Salle, quien considera que uno de los aspectos más importantes a la hora de invertir en vivienda por primera vez, es que –por encima de todo– “cumpla con las necesidades de quienes la adquieren”.
¿Primíparo?, menos área Es fundamental ser conscientes del paso que se va a dar y empezar en el momento indicado; este es, cuando existan los recursos y las facilidades para iniciar un proceso de compra. Según Coronado, “para comenzar, lo más recomendable es elegir
áreas que representen una solución a las necesidades básicas. Algo asequible, y después, con más capital, acceder a ofertas de más metraje”, explica. Otro aspecto fundamental es ordenar los ingresos y destinar un porcentaje de estos a un ahorro programado. Por ejemplo, si es empleado y lleva unos años laborando, es un buen momento para aprovechar las cesantías. Sobre el tema, EL TIEMPO también consultó a la Asobancaria, que considera fundamental “realizar un análisis juicioso del presupuesto mensual (gastos e ingresos), con el fin de identificar las prioridades y cuáles son los recursos propios que tienen los compradores”.
La elección del crédito Asimismo, dependiendo de las condiciones de cada persona, se debe establecer si es necesario acceder a recursos complementarios para financiar, ya sea por medio de crédito o leasing habitacional. Actualmente, esta dinámica va ligada a los subsidios de vivienda, provenientes de los programas del Estado, sobre todo para vivienda social. En este entorno es indispensable averiguar direct-
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amente con las posibles entidades otorgantes, los requisitos y condiciones concretas de la financiación, ya que –en el caso de préstamos bancarios–, hay condiciones particulares.
Las tasas se han ajustado En las entidades crediticias hay que evaluar el plazo y la información sobre los sistemas de amortización, como la Unidad de Valor Real (UVR) o pesos. A la pregunta de cuál es la mejor, la respuesta recurrente es que “cada caso y cada cliente son particulares”. La primera está ligada a la inflación; si es baja, mejor, Sin embargo, otros acceden al sistema en pesos, porque permite manejar una cuota fija. Sobre la tasa de interés, cabe resaltar que aún están en niveles históricamente bajos: 10,5 por ciento, en promedio. Otra recomendación es que el hogar conozca los gastos en los que deberá incurrir al adquirir una vivienda, como los notariales y de registro, los costos por concepto de avalúos, y los estudios de títulos y constitución de hipoteca, en el caso de adquirir con crédito hipotecario para vivienda, entre otros. Otro punto clave, según Juan Carlos Aguilar, presidente de Asinvestments.co, es que la cuota de la vivienda no sume más del 30 por ciento de los ingresos, “ya que diariamente tenemos gastos como transporte, alimentación y servicios, entre otros, que tampoco dan espera. En lo posible, hay que buscar otra fuente de ingresos, esto con el fin de tener un respaldo frente a una complicación económica”, anota.
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Buscando el inmueble Lo que sigue es la búsqueda de la vivienda, ya sea de rangos medio o alto, o de interés social, nueva o usada. En el caso de la subsidiada, las cajas de compensación tienen oferta, y, claro, las firmas constructoras, que podrán orientar sobre el trámite del auxilio. Aquí, el Gobierno también está muy activo con sus programas y beneficios. Y aunque estrenar siempre será un disfrute, analistas coinciden en que acceder a oferta de segunda permite obtener más área a un mejor precio. De nuevo, vale aclarar que cada caso es particular. Otro aspecto para tener en cuenta es no elegir el inmueble impulsivamente; es mejor preguntar cuánto vale el metro cuadrado en la zona, analizar el sector y apuntar siempre a la valorización, que será mejor si la zona cuenta con proyectos en desarrollo a futuro. Finalmente, está la alternativa de comprar sobre planos, que garantiza un aumento del valor del patrimonio cuando se entrega la vivienda.
Otros ‘tips’ para tener en cuenta • Clave analizar qué tan atractivos son el entorno y los servicios comerciales, culturales y de accesibilidad de la nueva zona de residencia. • Hay que verificar que el inmueble se encuentre sin vicios y a paz y salvo por todo concepto (valorizaciones, impuestos y servicios, etc.). • Visitar el sector donde está el inmueble varias veces es importante para apreciar si se acomoda realmente a los horarios, gustos y estilo de vida. • Se debe conocer la antigüedad del predio. Por lo general, los construidos después de 1998 están amparados bajo la norma de sismorresistencia.
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VIVIENDA BOGOTÁ
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03/03/2019
www.conexioncapital.co
on varios sectores de Bogotá donde se evidencia un aumento de apartamentos y casas
Otro aspecto que ha incrementado la financiación de vivienda usada es la alta demanda de arrendamientos
que se encuentran en venta. Los factores por los cuales se está presentando este comportamiento, es que las familias buscan estar más cerca de sus lugares de trabajo para evitar las dificultades en la parte de movilidad y transporte público principalmente. Otro factor es la oferta habitacional que se desarrolla en municipios aledaños. Martha Moreno, gerente regional de Camacol Bogotá, aseguró que: “aunque Bogotá sigue siendo la más atractiva para comprar vivienda, ya hay un porcentaje de hogares significativos que desean comprar por fuera de Bogotá”. Según Fedelonjas, esto se refleja en la cantidad de prestamos hipotecarios entregados. La compra de vivienda usada tuvo un incremento del 8,9 % mientras la nueva decreció -5,5% en el último año.
en estratos 3 y 4. Comportamiento que es respaldado por el informe del portal fincaraíz.com. Jonhatan Malagón, ministro de vivienda, argumentó que: “la compra de vivienda usada tiene una incidencia positiva en el sector, dinamiza la ventas, dinamiza el empleo y dinamiza el producto interno bruto de las regiones”. Otro componente sobre por qué se presenta un aumento en ventas y arriendos de viviendas en Bogotá está relacionado con que en todos los estratos de la ciudad hay en promedio 16 % de personas viviendo solas.
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Por: Freddy Carrera
BÚSQUEDA DE VIVIENDA EN VENTA Y ARRIENDO AUMENTÓ EN BOGOTÁ
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FINANZAS PERSONALES
05/03/2019
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CLAVES QUE DEBE TE SI ESTÁ INTERESADO FINCA RAÍZ EN EE.UU
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a finca raíz es un negocio en el que muchos quieren incursionar, pero pocos saben cómo hacerlo. Por ello, Carolina Arenas, fundadora de A&P Alianzas & Proyectos, una empresa nacida en 2007 dedicada a ayudar y educar a las personas interesadas en invertir en el mercado inmobiliario en EE.UU. explicó a LR algunos puntos que se deben tener presentes. ¿Cuál es la importancia de recibir asesoría para invertir en el mercado inmobiliario? Es importante estar acompañado de un profesional de bienes raíces en EE.UU. que oriente a los inversionistas en: la selección de la mejor opción de inversión teniendo en cuenta el objetivo de cada cliente, una propiedad que genere renta, segundo hogar, o primera vivienda; asesoría en temas legales, créditos hipotecarios y contables y apoyo desde Colombia en todo el proceso de inversión y de post venta, como quién me administra mi propiedad, quién me la arrienda y quién me la vende en un futuro.
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¿Cuáles son los requisitos legales para poder invertir? Únicamente tener pasaporte y visa americana.
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¿Cuáles inmuebles son los más solicitados en ese país? Propiedades sobre planos en zonas que cuenten con un desarrollo importante para tener una valorización en dólares y propiedades que están generando renta de doble dígito.
EE.UU. cu mundo, es que ha ma y su mone comparati
¿Cuál es el capital promedio que se requiere para invertir en un inmueble? Dentro de nuestro portafolio contamos con propiedades desde US$80.000 hasta US$50 millones.
Lo que n tributaci
¿En qué estados del país del norte se mueve más este mercado? Estados de La Florida, Estado de Pennsylvania y Maryland. ¿Qué tan rentable pueden resultar los inmuebles en el extranjero en comparación con inversiones en Colombia? La rentabilidad definitivamente si es mayor en EE.UU. que en Colombia por muchos motivos. Como empresa siempre consideramos fundamental diversificar las inversiones, no concentrarlas todas en un mismo país.
Según Ar propiedad el impues sobre la r recomiend nombre d sencillo y deducir ga
Por: Laura Lucía Becerra Elejalde
ENER EN CUENTA O EN INVERTIR EN U.
uenta con la economía más grande el s un país muy fuerte económicamente antenido un ritmo estable en su historia eda lo hace aún una inversión más sólida, ivamente con el peso Colombiano.
necesita conocer en materia de ión a la hora de hacer su negocio
renas, en EE.UU. cuando se vende la d solo existen el impuesto predial (taxes), sto de ganancia ocasional y el impuesto renta. Para estos últimos dos, la experta da “no comprar a título personal, sino a de una sociedad americana, un proceso económico que funciona muy bien para astos y mitigar impuestos”.
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03/03/2019
ECONOMÍA
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a economía colombiana creció un 2,7% el año pasado, lo cual representa un fuerte repunte frente al 1,35% que habría crecido el país en 2017 (el dato fue ajustado desde el 1,79%) y el quiebre de una tendencia de tres años de desaceleración. El mayor crecimiento económico obedece al
notable, frente a las fuertes contraccio enfrentaron durante 2017. Y es cierto. Si bien sectores como la indu construcción presentaron crecimientos dos, lo más importante es el cambio de t de estas actividades con gran peso y part
repunte de sectores como la administración pública (4,1%) y el comercio (3,1%), así como de actividades científicas y profesionales (5%), comunicaciones (3,1%), financiero (3,1%) y servicios públicos (2,7%), seis actividades que crecieron por encima del promedio. Por su parte, el dato de la industria manufacturera (2%), el sector agropecuario (2%), las actividades inmobiliarias (2%) y artísticas (1,4%) son positivos pero están por debajo del promedio. La construcción crece levemente (0,3%) y el sector minero es el único que decrece (-0,8%). Según el Grupo Bancolombia, la administración pública y el comercio fueron los jalonadores de la recuperación durante el año que terminó. La industria y las actividades profesionales fueron las siguientes, mientras la contribución de sectores tradicionales como la agricultura, la minería y la construcción fue muy moderara, pero para estos últimos dos representó una mejora
dentro del PIB. La industria pasa de una 1,8 a crecer el 2 %y la construcción de u tracción del -2 a un leve repunte del 0,3 p Según la presidenta ejecutiva de Camaco Forero, el PIB de la construcción de edifi creció un 1 %en 2018, un dato positivo fr caída en 2017 del 5,2 por ciento. Además idad edificadora tuvo un crecimiento de 4 último trimestre. “Los resultados muestran un cambio pos PIB de la actividad porque acumulamos do stres muy positivos el año pasado”, afirm quien advirtió que para mantener la soste de este desempeño requiere trabajar en pectos: seguridad jurídica, eficiencia regu gestión oportuna de suelo. Un resultado que contrasta con la desace del sector agropecuario que pasó de crec del 5% al 2%. Según Jorge Enrique Bedo idente de la SAC, esto es producto del
¿CUÁNTO CRECE LA ECONOMÍA EN
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eleración cimientos oya, Prescoletazo
de “Colombia Siembra” del 2017 donde tuvieron una tasa de crecimiento del 5 %pero con pérdidas económicas en muchos de los sectores de la producción agrícola nacional. Por esto, afirmó que espera que este sea un año de rentabilidad más allá del crecimiento. “2019 es un año de gran expec-
Sin duda, el aumento del ritmo de la inversión es una tendencia clave para aumentar el crecimiento de la economía. La economía creció a un ritmo del 2,5 %durante el primer semestre del año, pero una vez pasada la incertidumbre electoral aceleró su ritmo de crecimiento en el segundo semestre del año al 2,8%.
tativa ya que se viene implementando la política agropecuaria del presidente Duque, en particular agricultura por contrato y la estrategia 360”. La minería es el único sector que terminó el año en terreno negativo. Sin embargo, venia de una caída del 5,5%y el petróleo presentó un crecimiento positivo. Hay que seguir incentivando la inversión en exploración pues no se puede seguir estigmatizando esta actividad. Los buenos resultados de Ecopetrol recuerdan el positivo impacto para el país del sector petrolero en materia de ingresos fiscales, impuestos, regalías y exportaciones. Por el lado de la demanda, el mayor crecimiento de la economía estuvo liderado por un crecimiento del consumo tanto de los hogares como del gobierno, que crecieron a un ritmo del 3,9 %en 2018. Por su parte, la inversión creció un 3,5% pero con una clara tendencia creciente pues empezó el primer trimestre contrayéndose (-0,9%) y terminó el año creciendo a un ritmo del 6,7%
Sin duda, la consolidación de esta tendencia y como responda la inversión empresarial a los incentivos de la Ley de Financiamiento será clave para reforzar el crecimiento de la economía en los años siguientes. La reducción de la tasa del impuesto a la renta al 33%, la deducción del IVA a las inversiones en bienes de capital, el régimen de megainversiones y los incentivos tributarios a varios sectores deberían producir un efecto considerable sobre la inversión de las empresas. Esta es la gran apuesta del gobierno. Según el BBVA, la inversión fue el componente del PIB que más se aceleró entre 2017 y 2018, en parte por el efecto base estadístico más favorable luego de la revisión de 2017, pero también por la recuperación del sector de la construcción, más marcada al final del año. “La tendencia de la construcción y la industria podrían liderar un retorno de la inversión a tasas de crecimiento por encima del PIB en 2019”, afirman. Las edificaciones se mantendrán lideradas por la vivienda de interés social y por las obras de infraestructura al final de los gobiernos municipales y departamentales. Mientras que el repunte de la industria asociada a la mayor demanda interna y los incentivos tributarios que recibieron en la Ley de Financiamiento aprobada en 2018.
ERÁ N 2019?
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El promedio de los analistas espera un crecimiento alrededor del 3,26% y prevé un panorama sectorial más balanceado. El Ministro de Hacienda y Crédito Publico, Alberto Carrasquilla, estima un repunte de la economía en 2019 del 3,6%. Para Bruce Mac Master, Presidente de la ANDI, los resultados del año anterior deben propiciar un clima de optimismo y motivar a todos los sectores a continuar un proceso ya no de recuperación, sino de alcanzar cifras más allá del 4 por ciento. “Hay suficientes razones para ser optimistas sobre el futuro de la economía colombiana”, afirma Mac Master para quien el país debe enfocarse en aumentar la productividad de las empresas, superar los obstáculos en competitividad e implementar políticas de desarrollo empresarial. Sin duda, para recuperar el crecimiento potencial de la economía hay que trabajar en temas de productividad como destrabar las concesiones viales 4G, diversificar nuestras exportaciones y reducir la informalidad empresarial y laboral. De la misma manera, hay que reducir el gasto y mejorar la focalización de subsidios, así como adelantar las reformas estructurales que el país requiere como la pensional y algo en materia laboral. Sin duda, son muchas las tareas pendientes para poder acelerar el paso. El aumento del desempleo a niveles de dos dígitos es una señal de alerta. Para el mes de enero de 2019 la tasa de desempleo fue 12,8%, lo que representó un aumento de un punto porcentual respecto al mismo mes de 2018 (11,8%). Y en las 13 ciudades y áreas metropolitanas fue 13,7%. Solo 6 de las 23 ciudades presentaron tasas de desempleo de un dígito.
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ECONOMÍA
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01/03/2019
unque se mantiene en terreno negativo, la disposición a comprar vivienda en Colombia muestra un cambio de tendencia, lo que significa que más personas demandarán créditos hipotecarios y, en consecuencia, el sector financiero seguirá como el aliado natural para consolidar el ajuste del sector. Estas fueron algunas de las reflexiones que dejó el foro de Asobancaria que se realizó en Bogotá esta semana. A propósito del tema, y tras reconocer una variación real negativa de 2 por ciento en el crecimiento del sector constructor en el 2017 y de 1,3 por ciento el año pasado, el presidente del gremio, Santiago Castro, destacó que este año “habrá punto de inflexión que nos permite presagiar una dinámica positiva”. Durante su intervención, Castro también resaltó el impacto positivo de los programas del gobierno con la entrega de subsidios de vivienda presentes en cerca de 72.500 desembolsos el año pasado, 52.500 de ellos del programa Mi Casa Ya (que incluye el subsidio a la tasa de Interés). El directivo también destacó 20.000 del programa para rangos medio y alto (no VIS) y señaló que, aunque este fue ejecutado en un ciento por ciento en octubre pasado y no continuará este año, el Ministerio de Vivienda logró asignar 33.800 cupos para Mi Casa Ya y 25.000 para no VIS, que están alineados con los requerimientos estimados para la VIS en el 2019. De hecho, ahora la expectativa está puesta en cómo reaccionará el mercado de estrato medio y, en ese sentido, el hecho de tener aún tasas de interés en
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BANCARIZA PAR A un promedio de 10,5 por ciento permite presagiar que la situación se podrá sobrellevar, incluso, si se tiene en cuenta que el PIB de edificaciones cerró el 2018 con un alza de 1 por ciento. Al respecto, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, señaló que la cartera hipotecaria es la modalidad que más crece y tiene menores niveles de deterioro: 8,4 por ciento real en el 2018, contra, por ejemplo, 5,1 por ciento de la de consumo o 0,4 por ciento de la comercial. “En 2018, duplicamos los subsidios de Mi Casa Ya y esperamos mantener una tendencia creciente en el cuatrienio”, explicó el funcionario, quien agregó que en enero pasado “se logró la aprobación fiscal más expedita desde el inicio del programa”. Aun así, el Ministro señaló que la política pública en materia de vivienda debe afrontar dos realidades: la baja profundización de la cartera hipotecaria y la poca regresividad de los subsidios de vivienda. Por eso, esta semana anunció la creación de una comisión asesora para la profundización de la cartera, y, de esa manera, aumentarla en el cuatrienio a 8,5 por ciento del PIB.
Tras una historia crediticia En línea con esto, el objetivo del Gobierno es que los hogares de menores ingresos logren el cierre financiero para adquirir una vivienda, algo que aún es
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Por: Gabriel E. Flórez G.
AR MÁS FAMILIAS RA QUE ACCEDAN A VIVIENDA, META DEL GOBIERNO
do, pese a la existencia de subsidios. Tras ueda, Malagón destacó el impacto que programas como el Semillero de Propietarel cual se aumentará la progresividad de dios, especialmente entre quienes ganan e dos salarios mínimos (1’656.232 pesos). destacó este viernes EL TIEMPO, a esta que impulsa el arriendo con opción de ya pueden inscribirse en www.minvivienpara acceder a 40.000 subsidios despara este año, de un total de 200.000. alagón, también está la opción a través de as del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). sante es que, tal y como lo explicó el Mine modelo de inversión será determinante ulsar la bancarización, ya que los elegidos uscribir contratos de arrendamiento para S con opción de compra por un periodo
eses, durante el cual el éxito del proceso flejado –además de la ayuda del Gobier-
no– en la cultura de ahorro de los beneficiarios. Y es ahí donde está la clave, porque durante este lapso, el hogar hará un aporte mensual de 150.000 pesos de arriendo; por su parte, el Gobierno otorgará el subsidio de 495.000 pesos, pero, mientras tanto, la familia ahorrará en cualquier entidad financiera 200.000 pesos, que darán la señal de qué tan juiciosa es en el proceso. De paso, será el insumo de las entidades financieras para bancarizarla y hacerla sujeto de crédito. “Uno de los mayores inconvenientes de las familias al tratar de cumplir el objetivo de tener vivienda es que no logran el cierre financiero; por eso, el programa es tan importante”, concluyó el Ministro de Vivienda.
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