DEL 23 AL 30 DE DICIEMBRE
EDICIÓN N° 154
BOGOTÁ Y ANTIOQUIA,
LOS MEJORES ENTORNOS PARA
LA INNOVACIÓN EN EL PAÍS
NOTICIAS - ECONOMÍA - INDICADORES - MERCADO - ESTADÍSTICAS
CENTURY 21 Colombia
1
NUESTRAS
2
OFICINAS
BARRANQUILLA
Atlántico
1 SINCELEJO
Sucre
2
BOGOTÁ
MONTERÍA Córdoba
CENTURY 21 Casa Grande Avenida 19 No. 103A-65 Of. 103 Teléfono: +(571) 602-89-99
1 YOPAL
CENTURY 21 Capital Real Estate Calle 93A No. 14-17. Piso 5. Of 511 Teléfono: +(571) 218-13-00
Casanare
3
CENTURY 21 Country Avenida Pradilla No. 2 Este 71. CC Sabana Norte L:53 Teléfono: +(571) 861-61-01
18
CALI
Valle
CENTURY 21 Espacio Vital Transversal 19A No. 98 - 28. Of 803 Teléfono: +(571) 257-93-37
BOGOTÁ
1 NEIVA
Huila
CENTURY 21 B&F Premier Calle 106 No. 14 - 50 Local 4 Teléfono: +(571) 743-90-68
CENTURY 21 Urban Group Carrera 58 No. 128A-97. L - 03 Teléfono: +(571) 226-72-40
CENTURY 21 Grupo Elite Carrera 7 No.82 - 62 Local 26 Teléfono: +(571) 467-32-92
CENTURY 21 Valor Inmobiliario Carrera 7 No. 70-36 Teléfono: +(571) 746-98-97
CENTURY 21 Habitat Calle 140 No. 7B-49 Teléfono: +(571) 357-97-93
CENTURY 21 Sinergy Carrera 7 Bis A No. 123 - 79 Teléfono: +(571) 795-32-82
CENTURY 21 Ingisa Calle 52A No. 20-32 piso 5 Teléfono: +(571) 552-32-50
YOPAL
CENTURY 21 Metrosabana Calle 34 No.4 - 79 Local 102 Teléfono: +(574) 789-97-97
CENTURY 21 Maxibienes Avenida Calle 24 No. 69A-21. L. 4 Teléfono: +(571) 410-61-33
CENTURY 21 Focus Calle 19 No. 28A - 20 L4 Torre San Nicolás Teléfono: +(578) 623-12-76
BARRANQUILLA
CENTURY 21 Mevic Av. Calle 127 No. 13A-12. Of 203 Teléfono: +(571) 752-36-61
CALI
CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 106 No. 50-102 CC Aqualina Plaza. L1 Teléfono: +(575) 385-30-60
CENTURY 21 Natura Calle 97 No 61A-18 Teléfono: +(571) 742-49-53
CENTURY 21 Global Carrera 66 No. 11-70 Teléfono: +(572) 514-61-72
CENTURY 21 Metrocaribe Carrera 51B No. 82 - 254 L30 CC Bahía Teléfono: +(575) 385-22-85
CENTURY 21 Optima Carrera 11 No. 76-49 Teléfono: +(571) 317-22-92
CENTURY 21 Plus Carrera 56 No. 5 - 172 Teléfono: +(572) 553-72-72
SINCELEJO
CENTURY 21 Prego Calle 26 No. 29A - 62 Teléfono: +(571) 268-17-38
CENTURY 21 Racines Calle 15 AN No. 9 - 32 Teléfono: +(572) 374-70-00
CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 32 No. 33-119 Venecia Living Mall Teléfono: +(575) 275-90-02
CENTURY 21 Quality Calle 134 Bis No 18-78 Of 307 Teléfono: +(571) 614-93-15
MONTERÍA
NEIVA
CENTURY 21 Total Services Avenida Carrera 58 No. 131-02 Teléfono: +(571) 624-20-31
CENTURY 21 Majo Sky Carrera 6 No.62 - 50 Local 103 CC de la Castellana Teléfono: +(574) 785-10-98
CENTURY 21 Futura Calle 21A No. 5 - 45 Teléfono: +(578) 871-48-35
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CENTURIÓN
AGENTES
PREMIACIÓN PREMIACION AÑO 2016 ANO 2016
Se entrega a los AGENTES que hayan generado entre $90 Y $110 millones en COMISIONES
OFICINAS Se entrega a las OFICINAS que hayan generado entre $450 y $600 millones en PRODUCCIÓN
DOBLE
GRAN
CENTURIÓN
CENTURIÓN
AGENTES
AGENTES
Se entrega a los AGENTES que hayan generado entre $111 Y $160 millones en COMISIONES
Se entrega a los AGENTES que hayan generado más de $161 millones en COMISIONES
OFICINAS Se entrega a las OFICINAS que hayan generado entre $601 y $900 millones en PRODUCCIÓN
PREMIO MAYOR
AGENTE Y OFICINA:
OFICINAS Se entrega a las OFICINAS que hayan generado más de $901 millones en PRODUCCIÓN
PREMIO MEJOR PRODUCCIÓN PRODUCCIÓN AGENTE DE OFICINA:
VIAJE A LA CONVENCIÓN INTERNACIONAL EN LAS VEGAS - NEVADA EE.UU MARZO 6 AL 9 DE 2017 VIAJE A LA CONVENCIÓN INTERNACIONAL EN LAS VEGAS - NEVADA EEUU HACEMOS
TODO
MARZO 6 A 9 DE 2017
CENTURY 21 Colombia
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CONTENIDO 6
Esta es la reforma tributaria que regirá desde el primero de enero de 2017
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Inversión en vivienda nueva en Colombia supera los 8 mmdd
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El 61 por ciento de los colombianos ve la economía mejor en 2017
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Un impuesto que se puede ahorrar para su vivienda
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Bogotá y Antioquia, los mejores entornos para la innovación en el país
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El 2017 será un buen año para comprar vivienda
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La venta de vivienda continúa en ascenso en Barranquilla
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Reforma tributaria obliga a comprar antes de enero
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Así quedaron definidos los plazos para el pago de impuestos en 2017
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En el 2017 crecerá el sector inmobiliario por encima de la economía nacional
OFICINA NACIONAL DIRECCIÓN
Autopista Norte No. 108 - 27 Torre 2 Oficina 604. Bogotá D.C 4
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OFICINA DE COMUNICACIONES
Recopilación de Noticias TELÉFONO: +(571) 747 76 23 E-MAIL: comunicaciones@c21colombia.com
INDICADORES
ECONÓMICOS MONEDA
Tomados de www.dane.gov.co
30 de diciembre del 2016
TASA DE INTERÉS
Dólar TRM
DTF (EA)
$3.000,71
UVR
6,86%
EMPLEO Y SALARIO Desempleo Nacional 100%
9,0 % 2014
242,4427
NACIÓN
-0,06 % Octubre 2016
IPC (Índice de Precios al Consumidor)
8,9 % 2015 8,3 % 2016 Octubre
Salario mínimo
$ 689.455
Café
US $1,36 (Dólar por libra)
Petróleo WTI US $53,82
(Dólares por barril)
6,77 % Enero-Diciembre 2015 IPC (Índice de Precios al Consumidor)
3,3 %
4,6 %
IV Trimestre 2015 (Crecimiento de la Economía)
2014
(Crecimiento de la Economía)
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Esta es la reforma tributaria que regirá desde el primero de enero de 2017
ESTA ES LA REFORMA TRIBUTARIA
QUE REGIRÁ DESDE EL PRIMERO DE ENERO DE 2017
Tomado de www.dinero.com Publicado: 28 de diciembre del 2016
Las plenarias de Senado y Cámara aprobaron la conciliación de la reforma tributaria que ahora pasará a sanción presidencial antes de que termine el año, para iniciar su aplicación el primero de enero de 2017.
L
uego de tres días de debates, que sumaron cerca de 40 horas de discusión, y una conciliación que tomó alrededor de seis horas, el Congreso finalmente aprobó con modificaciones la reforma tributaria estructural que el Gobierno había anunciado desde el 2014, cuando se aprobó el régimen actual. El IVA, uno de sus puntos más polémicos, aplicará desde el primero de febrero del próximo año y su tarifa general será de 19%. Sin embargo, los congresistas añadieron a la lista de artículos excluidos las bicicletas con un valor de hasta $1,5 millones, las motos de hasta 200 centímetros cúbicos, los planes de datos móviles inferiores a 1,5 UVT, es decir cerca de $45.000, los celulares de hasta 22 UVT, es decir cerca de $700.000, las tabletas inferiores a $900.000 y los computadores cuyo precio sea inferior a $1,2 millones.
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En la tarifa de IVA del 5% ahora también estarán las bicicletas con valor superior a $1,5 millones, las toallas higiénicas, pañales, tampones y papel higiénico. El artículo sobre la cárcel para evasores se acogió lo aprobado por el Senado, es decir desde $5.000 millones, pero el Gobierno tendrá que presentar en marzo un proyecto de ley anti evasión. Renta El impuesto a la renta para las personas continuará según el régimen actual, es decir que no variarán las tarifas ni se ampliará la base mediante la disminución del tope inferior para declarar renta. El aporte al Sistema de Seguridad Social en Salud que deben realizar los pensionados se mantuvo en 12% luego de la conciliación de la reforma, aunque la Cámara de Re-
presentantes aprobó que se disminuyera hasta 4%. De acuerdo con los conciliadores, la proposición aprobada por los representantes no había sido aprobada por las Comisiones Conjuntas y presentaba otros vicios de forma, por lo que fue negada. Además, los dividendos recibidos por residentes en Colombia, que provengan del pago de utilidades y que no pagaron impuesto en cabeza de la sociedad, primero pagarán la tarifa de 35% sobre los dividendos y luego aplicarán la tarifa de 5% o 10% que les corresponda según el valor recibido. Mientras que los ahorros pensionales que hayan recibido beneficios tributarios y se retiren del fondo sin cumplir las condiciones establecidas por la ley, pagarán una tarifa de 7%, mientras que las cuentas
AFC deben estar abiertas en establecimientos de crédito vigilados por la Superfinanciera y, si se retiran sin cumplir las condiciones de exención, también pagarán la tarifa de 7%.
hasta quedar en 33% en el 2019, año en que también habrá desaparecido por completo su sobretasa y el último año de pago de los impuestos de riqueza y Cree será el 2017.
El artículo que establecía en 20% la tarifa de IVA para las zonas francas fue eliminado en la Cámara de Representantes y en la conciliación del texto final. De acuerdo con el representante Inti Asprilla, dicho artículo beneficiaría a los hijos del senador Álvaro Uribe, quienes son dueños de la Zona Franca de Occidente en Bogotá.
Además se mantienen los beneficios que tienen en la actualidad los contratos de construcción de vías públicas y de viviendas de interés social, mientras que los servicios hoteleros que tendrán una tarifa de 9% aplicable a los hoteles que se construyan o remodelen durante los siguientes diez años de entrada en vigencia de la reforma en municipios con población de máximo 200.000 habitantes.
Es decir, que las zonas francas tendrán una tarifa de renta diferencial según su año de creación y si tienen o no un contrato de estabilización jurídica. El impuesto de renta para todas las empresas disminuirá gradualmente
En cuanto a las empresas editoriales, estas sólo estarán gravadas con la tarifa de 9% para reemplazar el pago del impuesto Cree que desaparece y estarán exentas de la sobretasa de renta. □
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Inversión en vivienda nueva en Colombia supera los 8 mmdd
INVERSIÓN EN
VIVIENDA NUEVA EN COLOMBIA SUPERA LOS 8 MMDD
Tomado de www.noticias.terra.com Publicado: 26 de diciembre del 2016
E
n los primeros nueve meses de 2016, la inversión en vivienda nueva de los colombianos alcanzó unos 8.0 mil millones de dólares, monto correspondiente a un ajuste del -1,0% anual, según un estudio de la industria de la construcción. Un estudio de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), al que tuvo acceso Notimex, apuntó que los mercados muestran que tres de las siete de las grandes regiones registraron una dinámica comercial positiva en lo que va de 2016. Esto prueba un comportamiento estable de los destinos residenciales respecto a 2015. Pero además, destaca la importancia de mantener las políticas "del gobierno como los subsidios a la tasa de interés y los programas de
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vivienda social para que la dinámica del mercado continúe con volúmenes de inversión saludables".
por ciento) y Nariño (336.7 por ciento), en el norte y sur de Colombia, respectivamente.
La estadística por regiones muestra que en los siete mercados grandes, la inversión alcanzó 81.3 por ciento del total de los 8.0 mil millones de dólares, en 7.4 millones de metros cuadrados para vivienda nueva.
El estudio planteó que "la coyuntura macroeconómica del país impone grandes retos a los sectores económicos".
A su vez, los mercados intermedios comercializaron un total de 1.3 millones de metros cuadrados entre enero de 2016 y septiembre del mismo año, lo que significó un valor de ventas por tres mil 012 billones de pesos, un poco más de mil millones de dólares. Las regiones de menor tamaño mostraron un desempeño menos dinámico entre enero y septiembre de este año, con excepción de los departamentos de Córdoba (18.1
En consecuencia, dijo, "el constante monitoreo de indicadores adicionales asociados al mercado de vivienda, se constituye en una herramienta clave para determinar su estado y los riesgos asociados a este". Durante este año y hasta septiembre, en "promedio la participación de la oferta de vivienda en preventa se ha ubicado en 64.4 por ciento, esto es 3.8 puntos porcentuales por encima de lo registrado en 2015. Al corte de septiembre de 2016, "el 65.6 por ciento del total del stock se
encontraba disponible para ser vendido, de manera que la oferta sobre planos continúa siendo el modelo central dentro de la estructura del mercado". La oferta de vivienda en los últimos años se ha incrementado de manera significativa, en 2010 el promedio fue de 54 m il 101 unidades mientras que en este año el stock ha rondado las 108 mil unidades. Esta evolución por un lado es "reflejo del cambio estructural que la política de vivienda ha generado sobre el mercado, además, pone en evidencia el proceso de urbanización que se ha dado en los últimos años, especialmente en las ciudades intermedias", indicó el estudio. Los volúmenes de actividad han "elevado la oferta en el agregado de todos los rangos de precios de los segmentos VIS (Vivienda de Interés Social y No VIS, y desde esta perspectiva se encuentra un mercado de vivienda altamente diversificado que cubre todos los grados de ingreso". La interacción entre "demanda y oferta se basa en un modelo convencional en el cual los hogares de acuerdo a sus preferencias, ahorros e ingreso, pueden elegir la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades". El estudio explicó que de la misma manera, "los desarrolladores deben identificar los productos inmobiliarios que tienen una demanda potencial viable y destinar sus decisiones de inversión hacia esas oportunidades de negocio". □
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El 61 por ciento de los colombianos ve la economía mejor en 2017
EL 61% DE LOS COLOMBIANOS
VE LA ECONOMÍA MEJOR EN 2017
Tomado de www.eltiempo.com
Publicado: 28 de diciembre del 2016
A
pesar de que por cuenta de la caída de los precios del petróleo a mediados del 2014 la economía global se ha visto afectada, el 61 por ciento de los colombianos que participaron en la encuesta Ipsos 2016 consideró que a nivel mundial la economía estará fortalecida.
ciento, respectivamente. El caso particular de Colombia muestra que el 17 por ciento está totalmente convencido de que la economía estará mejor el próximo año, el 45 por ciento está de acuerdo y el restante 39 por ciento no comparte esa apreciación.
Siguen Colombia e India, donde el 91 por ciento lo espera así. En Estados Unidos el 81 por ciento de la ciudadanía espera mejorar. En Francia y Japón están los menos optimistas. En el primer caso, el 52 por ciento respondió que mejorará el próximo año, mientras que en el segundo, el 54 por ciento lo cree así.
La encuesta fue aplicada en 25 países y el 54 por ciento está de acuerdo en que el 2017 arrojará mejores resultados económicos que este año. Los ciudadanos europeos son los más pesimistas, principalmente los franceses, donde el 28 por ciento comparte dicha hipótesis. Difieren de los ciudadanos indios y chinos, quienes aparecen como los más optimistas con el 85 y 82 por
En términos generales, el 94 por ciento de los colombianos dice que el 2017 les dejará mejores resultados que los obtenidos en este año. Este optimismo es común entre los países en los que se realizó el sondeo. Perú lidera el escalafón de los más optimistas, pues el 96 por ciento de los encuestados considera que mejorará el año entrante.
Un poco más de la mitad de los encuestados en el mundo manifestó que en el 2016 les fue mal. Colombia ocupó la posición 21; en el país, el 43 por ciento respondió que este fue un mal año. Los que peor percepción tuvieron del balance que les dejó este año fueron los ciudadanos de Brasil, en donde al 67 por ciento le pareció negativo. □
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Un impuesto que se puede ahorrar para su vivienda
UN IMPUESTO QUE
SE PUEDE AHORRAR PARA SU VIVIENDA
Tomado de www.finanzaspersonales.com.co
¡Ojo! es mejor que sepa qué es la plusvalía, si su propiedad quedará junto a una estación de transporte masivo o al lado de una atracción turística.
E
sta es una valorización que adquiere el suelo, predio o una zona, producida generalmente por acciones urbanísticas, proyectos o realización de obras civiles públicas ejecutadas por los entes municipales. Esta se genera cuando: • Se incorpora el suelo rural al suelo urbano. • Se modifica el régimen de zonificación de usos de suelo. • Se autoriza un aprovechamiento mayor del suelo en una edificación, sea por el incremento del índice de ocupación o el índice de construcción (lo que se traduce en la posibilidad de mayor aprovechamiento de metro para construir). • Se ejecuten obras de infraestructura públicas inmersas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Según el artículo 82 de la Constitución Política: “La participación en plusvalía es un tributo de carácter especial y excepcional”, el cual dice que “las entidades públicas participarán en la plusvalía que genere su acción urbanística y regularán la utilización del suelo”. Este precepto constitucio-
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nal fue reglamentado por la Ley 388 de 1997 en los artículos 73 a 90. Recuerde que los municipios tienen que hacer un procedimiento especial para poderlo cobrar y usted no debe confundirlo con el impuesto predial. Es únicamente aplicable al predio, el cual solo se cobra cuando va a realizar alguna construcción o a vender. Cuando usted va a cancelar el predial es cuando se da cuenta el monto que debe de plusvalía el cual se genera y paga por una sola vez. Tenga en cuenta que la tarifa de participación a la plusvalía oscila entre el 30% y el 50% del mayor valor por metro cuadrado que represente la acción urbanística, según decisión de los Concejos Municipales y Distritales, tomando en consideración aspectos como las calidades urbanísticas y la condición socioeconómica de los propietarios de los inmuebles. ¿Cómo se determina? Según David Londoño Osorio, del Grupo Jurídico y Empresarial Integral, plusvalía es el incremento en porcen-
taje que se genera cerca a un predio, el plus a una propiedad, causado por las obras urbanísticas, megaproyectos o infraestructura. La manera de calcular la base gravable es la siguiente: se toman dos avalúos, el que tenía el predio con antelación y con posteridad a la acción urbanística establecida como hecho generador, y el sujeto activo y pasivo del tributo. Según la Secretaría Distrital de Hacienda de Bogotá, entre los dos avalúos se calcula la diferencia, definiendo si hubo incremento o no en el valor del suelo, de acuerdo con la Ley 388 de 1997. En otras palabras, el valor de una propiedad radica en su valor comercial (real) más alto y el valor catastral (impuesto) más bajo, que se incrementará una vez se hayan realizado mejoras de infraestructura urbana: vías, parques, cesiones, puentes, alamedas, etc. Verifique si no está obligado a pagarlo Para conocer si no está sujeto al pago de este impuesto, usted debe hacer la siguiente verificación. Como pasa en estos trámites, tiene que estudiar su situación, porque el no pago corresponde a cada caso específico. Como eso sale en el POT, se crea el impuesto. Pero el alcalde debe sacar un decreto donde se especifique cuáles son los predios afectados con plusvalía. Por ej.: Se podrá eliminar si el predio parece grabado con plusvalía pero no hubo ningún mejoramiento urbanístico. En caso contrario, y una vez se haya aprobado y adoptado la decisión administrativa que contiene una acción urbanística como hecho generador, se debe proceder a efectuar el procedimiento de cálculo y determinación del efecto plusvalía en los términos
del artículo 80 de la ley 388 de 1997, para las zonas o subzonas homogéneas, y proceder en forma posterior a la liquidación del efecto en la forma establecida en el artículo 81 de la citada ley para cada uno de los predios. De otra parte, existe un procedimiento administrativo para el cálculo y liquidación del efecto plusvalía, el cual está determinado y debe ser notificado como lo señala la sentencia C-035 de 2014 de la Corte Constitucional. Es decir, debe surtirse la notificación personal, por correo, y en forma posterior por edicto y aviso, todo lo anterior en la forma establecida en la ley, lo cual garantiza el ejercicio del derecho de defensa de los sujetos afectados por el cobro de este tributo. Una vez surtido dicho proceso de notificación se procederá a inscribir el gravamen en el respectivo folio de matrícula inmobiliaria del predio objeto de la acción urbanística generadora de plusvalía. En seguida, es la administración municipal la encargada de respetar el debido proceso efectuando el cálculo y liquidación de la participación en plusvalía en la forma establecida en la Ley, notificar a los particulares beneficiados con la acción urbanística y sujetos pasivos del tributo a que conozcan el mismo y ejerzan su derecho de defensa a través del recurso de reposición. Solamente hasta que se culmine el proceso antes señalado, con la inscripción en el folio de matrícula puede hacer exigible su pago la administración municipal cuando se presente cualquiera de las situaciones o momentos de exigibilidad del artículo 83 de la ley 388 de 1997, modificado por el Decreto 019 de 2012. ¿Cómo tramitar una reclamación, si considera que la liquidación quedó mal hecha?
El primer trámite es reclamar mediante un derecho de petición ante la Alcaldía Distrital o Municipal donde esté el predio. Si le contestan negativamente o no es satisfactoria la respuesta usted puede interponer una tutela. Si se ve afectado económicamente puede iniciar una reclamación administrativa. Tendría dos posibilidades: A.Reclamación directa. B.Acción de nulidad y restablecimiento del derecho. No olvide que el único requisito legal para hacer exigible el pago de la plusvalía y especialmente impedir actos de transferencia de dominio, es la anotación que debe estar debidamente registrada en el folio de matrícula inmobiliaria del predio. Es importante señalar que las autoridades administrativas, especialmente las de Hacienda, no se encuentran facultadas para hacer anotaciones sobre los paz y salvo prediales relacionados con la participación en plusvalía. Estas notas en dichos documentos son abiertamente ilegales y podrían hacer incurrir al servidor público en faltas disciplinarias, e igualmente no pueden los registradores públicos exigir o impedir cualquier acto de transferencia de dominio con base en estas anotaciones. Por último, si usted quiere saber si su predio o propiedad está afectado con este impuesto de plusvalía lo puede consultar en línea entrando a la página de la Secretaría Distrital de Planeación, SINUPOT, consultas en línea, dando la dirección de su predio. Mediante esta consulta le aparecerá toda la información respectiva, en cuanto a norma, usos, edificabilidad, plusvalía, afectación vial y si es Bien de Interés Cultural. Es fácil consultar y se evita muchas vueltas directas en la entidad. □
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Bogotá y Antioquia, los mejores entornos para la innovación en el país
BOGOTÁ Y ANTIOQUIA,
LOS MEJORES ENTORNOS PARA
LA INNOVACIÓN EN EL PAÍS Tomado de www.larepublica.co
Publicado: 28 de diciembre del 2016
L
a ciudad de Bogotá y el departamento de Antioquia son los sitios del país donde el compromiso del gobierno, el sector privado y la academia, generan los mejores entornos para facilitar la innovación, según el Índice Departamental de Innovación de Colombia (IDIC), divulgado recientemente.
El informe, que se realizó por primera vez en el país con la metodología del Índice Global de Innovación (Global Innovation Index), midió el desempeño de las instituciones, el capital humano e investigación, la infraestructura, la sofisticación de mercados y de negocios, así como la producción de conocimiento y tecnología, y la producción creativa de 24 departamentos, además de Bogotá.
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Los resultados de la muestra concluyeron que Bogotá tiene el mejor desempeño, con un puntaje de 66,96, seguido por Antioquia con 55,09. Estas regiones tienen desempeños superiores en capital humano e investigación, infraestructura, mercados y negocios sofisticados. También presentan altos niveles de producción en conocimiento, tecnología y productos creativos. Con un nivel medio alto de desempeño se encuentran Santander (46,40), Cundinamarca (45,70), Caldas (42,63), Risaralda (42,14), Valle del Cauca (40,97) y Atlántico (40,50), departamentos que superan el nivel medio en todos los pilares, especialmente en mercados y negocios sofisticados, así como en producción de conocimiento, tecnología y productos creativos.
Los 17 departamentos restantes se ubican en una franja que va de 35,32 (Quindío) a 16,66 (Putumayo). El Índice, realizado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP), en equipo con el Observatorio Colombiano de Ciencia y Tecnología y la consultora C230, servirá para “entender mejor las diferencias a nivel territorial en términos de innovación, lo cual se convierte en una herramienta de diagnóstico que permitan avanzar a alcaldes, gobernadores y al gobierno nacional, en el diseño e implementación de políticas públicas”. En la medición del Índice Global de Innovación de 2016, Colombia ocupó la posición 63 entre 141 economías, con un ascenso de cuatro puestos respecto del 2015. □
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El 2017 será un buen año para comprar vivienda
EL 2017 SERÁ
UN BUEN AÑO
PARA COMPRAR VIVIENDA Tomado de www.larepublica.co
Publicado: 26 de diciembre del 2016
El Gobierno Nacional garantizó los recursos para financiar los proyectos de vivienda que viene impulsando el país y con los que espera se construyan 450.000 unidades habitacionales prometidas.
S
egún la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, el documento Confis de vigencias futuras por 2,4 billones de pesos, que se suman a los recursos avalados con anterioridad y que dan las garantías para cubrir los subsidios con los que se promueve la adquisición de vivienda nueva, “da tranquilidad a los constructores para que sigan invirtiendo”. La ministra afirmó que 2017 será un año de ejecución en materia de vivienda con buenas perspectivas, por lo que se espera que el sector siga aportando a la dinámica de la construcción. Actualmente, la cartera hipotecaria en Colombia crece a un ritmo de 9 % y la cartera morosa se sitúa por encima de 2 %, datos que el Gobierno considera son buenos y muestran un panorama sano del sector. Según informes del DANE, el Pro-
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ducto Interno Bruto (PIB) de edificaciones, al mes de septiembre, aumentó 8,1 %, cifra que está muy por encima del crecimiento de la economía (1,2% en el tercer trimestre). A comprar casa Según el balance presentado por Elsa Noguera, en 2016 150.000 familias accedieron a una casa con los diferentes programas que impulsa el Gobierno Nacional. Explicó la funcionaria que en el Valle del Cauca hay proyectos en 13 municipios para que las familias accedan a una vivienda del programa Mi Casa Ya, el cual está orientado a familias que ganan hasta dos salarios mínimos. “Se han entregado 4000 unidades Vipa y quedan 6000 por adjudicar en la región”, afirmó. La Ministra invitó a las familias vallecaucanas a que revisen en la página web “Micasaya.gov.co” el proyecto que más le interese y acudan
ONOMÍA LATINA
ness
al banco para tramitar el subsidio.
Los interesados en este programa reciben un subsidio de 21 millones del Banco de pesos y una cobertura de la tasa de interés de cinco puntos. Se estima que hay 90.000 subsidios disponibles.
¿ DE QUÉ COLOR SON TUS METAS?
También destacó que hay subsidios
ocupó el puesto 174 con respecto para los otros programas como vi-al vienda para ahorradores que otore contratos, escalando apenas tres un subsidioanterior. menor y cobertura ción a ga la medición en la tasa de interés. Hay 70.000 subsidios en este campo.
el global
El Valle del Cauca se benefició con
king general, economías de Nueva 8400 casas y apartamentos de la pur, Dinamarca, Corea y Estados primera fase del programa de viviendas gratis se inialgunas de las quey en se enero encontraron ciarán obras en 6 municipios de la meros diez lugares de la clasificación. región con proyectos de la segunda fase, que incluye 1200 unidades habitacionales.
Además, destacó la ministra NoTomado de:www.dinero.com guera que este año se ha trabajado Publicado: 25 Octubre 2016 en el equipamento de los proyectos de vivienda gratis con la construcción de megacolegios. De esto se ha beneficiado Jamundí, Cali y Palmira. “Se adelanta la ejecución de un megacolegio en Cali, en Llano Verde que tiene un avance del 87 %. Tiene una capacidad para 1200 alumnos y una inversión de 14.105 millones de pesos”, dijo la funcionaria.
ya le da un nuevo aire a las construcciones en Colombia.
Agregó que en este barrio se construyen dos Centros de Desarrollo Infantil para la atención a primera infancia. Uno de los CDI está terminado en trámite de dotación para entrar en operación y el segundo tiene finalizada la fase I en trámite de adición para la ejecución de la fase II. □
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La venta de vivienda continúa en ascenso en Barranquilla
LA VENTA DE VIVIENDA
CONTINÚA EN ASCENSO EN BARRANQUILLA
Tomado de www.eltiempo.com
Publicado: 15 de diciembre del 2016
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l gremio de los constructores, Camacol, reveló que de enero a octubre de este año se registraron ventas por 9.321 unidades habitacionales en Barranquilla y su área metropolitana. Se destaca el segmento de vivienda de interés social (VIS), que contribuyó con 3.606 unidades, lo que equivale a un incremento del 42 por ciento frente al mismo periodo de 2015. Este resultado, dice el gremio, fue impulsado especialmente por el crecimiento del 96 por ciento en la venta de vivienda cuyo precio se encuentra en el rango de los 70 y los 135 salarios mínimos (es decir, entre los 48 y los 93 millones de pesos). “Se espera que para el cierre del año 2016 la venta de vivienda nueva alcance las 12.000 unidades, lo que
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representaría un crecimiento anual cercano al 4 por ciento. Y confiamos en que se logrará gracias a los excelentes resultados de la política del Gobierno Nacional a través de los programas de vivienda Mi Casa Ya en todas sus modalidades”, aseguró la gerente de Camacol en el Atlántico, María Elia Abuchaibe. Por otro lado, a octubre de 2016 se registró una oferta total de 7.236 unidades disponibles para atender las necesidades habitacionales y decisiones de inversión de los atlanticenses. La dirigente gremial resaltó que, según las cifras, el 53 por ciento de la oferta se encuentra sobre planos. “Esto permite que los hogares barranquilleros difieran la cuota inicial hasta el momento de la entrega de la vivienda, facilitando así las posibilidades de acceso a esta”, sostuvo Abuchaibe. □
Reforma tributaria obliga a comprar antes de enero
REFORMA TRIBUTARIA
OBLIGA A COMPRAR ANTES DE ENERO
Tomado de www.colombia.com
Publicado: 27 de diciembre del 2016
Con incremento del IVA del 16 al 19 % los colombianos deberán aprovechar las ofertas y descuentos.
A
rtículos de cocina, ropa, comida, entre otros productos serán más costosos a partir del 1 de enero como consecuencia del incremento del IVA y de la aprobación de la Reforma Tributaria en el Congreso de la República.
mendable es aprovechar las ofertas, promociones y descuentos que hacen los almacenes y supermercados de cadena para ahorrar algunos pesos. Y, sobre todo, realice una lista de compras en la que priorice los productos necesarios.
En entrevista con Caracol Radio, el presidente de Fenalco, Guillermo Botero, recomendó comprar lo que necesitan ahora, puesto que "el jabón, shampoo, desodorante, crema dental, todo está gravado con el IVA. Lo mismo que los vasos, los platos, el café, la comida, la ropa".
Asimismo, controle el consumo de licor y cigarrillos. Y, en ese sentido, ahorre energía para bajar el costo de la factura, ya que la reforma incluye el impuesto al servicio de alumbrado público que se aplicará a los usuarios con un valor fijo sobre cada kilovatio consumido. Así que, utilice bombillos ahorradores, planche una vez a la semana y use estufa de gas, entre otros. □
Sin embargo, si usted no considera la primera opción, lo más reco-
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Así quedaron definidos los plazos para el pago de impuestos en 2017
ASÍ QUEDARON DEFINIDOS
LOS PLAZOS PARA
EL PAGO DE IMPUESTOS EN 2017 Tomado de www.portafolio.co
Publicado: 27 de diciembre del 2016
Según el Ministerio de Hacienda, las personas jurídicas comenzarán a declarar en febrero, y el plazo para las naturales vencerá en octubre.
E
l Ministerio de Hacienda y Crédito Público, expidió el Decreto 2105, mediante el cual establece los plazos para la presentación de las declaraciones y pagos de los impuestos administrados por la Dian, para el 2017. Impuesto sobre la renta y complementario Algunos de los aspectos definidos por esta norma son los valores topes de patrimonio bruto, ingresos, compras con tarjeta, consumos en general y valor acumulado de las consignaciones bancarias, a partir de los cuales las personas naturales están obligadas a declarar renta, dentro de los que se incluyen los empleados, trabajadores por cuenta propia y las demás personas naturales y asimiladas a estas.
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Los vencimientos para que las personas naturales cumplan con la obligación de declarar y, o pagar comenzarán el 9 de agosto y terminarán el 19 de octubre de 2017, de acuerdo con los dos últimos dígitos del Número de Identificación Tributaria - NIT. En el caso de los grandes contribuyentes, el plazo para pagar el valor de la primera cuota (de tres), se cumplirá entre el 8 y 21 de febrero; para la segunda será entre el 11 y el 23 de abril; y la tercera deberán pagarla entre el 8 y 23 de junio de 2017, a partir del último dígito del NIT. Las personas jurídicas y demás contribuyentes deberán cumplir con la primera cuota de esta obligación entre el 11 de abril y el 11 de mayo,
teniendo en cuenta los dos últimos dígitos del NIT, mientras que el otro porcentaje del impuesto a cargo deberán pagarlo entre del 8 al 22 de junio del próximo año, teniendo en cuenta el último dígito del NIT. Impuesto sobre la renta (CREE) El plazo para los obligados presentar la declaración Impuesto sobre la renta y para la equidad CREE y para cancelar en dos cuotas iguales el valor por concepto de este impuesto y el anticipo de la sobretasa al impuesto sobre renta para la equidad CREE vence del 11 al 26 de abril (para la primera cuota) y del 8 al 22 de junio de 2017 (para la segunda cuota), atendiendo el último dígito del NIT.
Impuesto a la riqueza (de normalización tributaria) El plazo para presentar la declaración del impuesto a la riqueza y su complementario de Normalización Tributaria y para cancelar en dos (2) cuotas iguales el valor a pagar por este impuesto, vence del 9 al 22 de mayo (primera cuota) y entre el 8 y el 21 de septiembre de 2017 (segunda cuota), atendiendo el último digito del NIT del declarante. Declaración anual de activos en el exterior Los plazos para presentar la declaración anual de activos en el exterior, vencen en las fechas que se
indican a continuación, atendiendo el tipo de declarante y el último o dos dígitos del NIT que conste en el certificado del Registro Único Tributario -RUT, sin tener en cuenta el dígito de verificación, así: • Grandes contribuyentes: del 11 al 26 de abril según el último dígito del NIT. • Personas Jurídicas: del 11 de abril al 11 de mayo de acuerdo con los dos últimos dígitos del NIT. • Personas Naturales: del 9 de agosto al 19 de octubre de 2017 de acuerdo con los dos últimos dígitos del NIT. □
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En el 2017 crecerá el sector inmobiliario por encima de la economía nacional
EN EL 2017 CRECERÁ EL SECTOR
INMOBILIARIO POR ENCIMA
DE LA ECONOMÍA NACIONAL Tomado de www.caracol.com.co Publicado: 26 de diciembre del 2016
Con arrendamientos, avalúos y ventas de inmuebles en todo el país, Fedelonjas espera el próximo año un crecimiento para este sector del 3%.
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i bien este año se presentó una desaceleración en el ritmo de crecimiento de los sectores que tradicionalmente impulsan la economía el sector inmobiliario estuvo por encima de las expectativas, registrando un crecimiento 3,2% de crecimiento entre enero y septiembre de este año.
manera se incrementó la cartera hipotecaria en un 6%.
Así mismo, cifras Dane reafirman en su reporte del comportamiento de la construcción, que los edificios residenciales crecieron un 5,6%, y los no residenciales 11%. De la misma
Así mismo, la Federación Colombiana de Lonjas espera que la compra de una segunda vivienda se consolide como la alternativa de inversión de menor riesgo y mayor rentabilidad. □
María Clara Luque presidenta de Fedelonjas, afirma que si bien el 2016 fue un año de ajustes, también se espera que el 2017 se normalice la economía, y está crezca en comparación con la de este año.
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¡Feliz Año Nuevo!
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