NOTI INFORMATIVO Nº 102 by CENTURY 21 Colombia

NOTI

I FORMATIVO DICIEMBRE 24 AL 31 DE 2015

EDICIÓN Nº 102

Procolombia plantea alianza para el atlántico

el impuesto del iva aumentará al 19% en el 2016

ministerio de vivienda invirtió $820.000 millones en proyectos ambientales

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Contenido

EN ESTA EDICIÓN:

Crecimiento económico del país será menor al estimado.

Ministerio de vivienda invirtió $820.000 millones en proyectos ambientales.

¿Sueña con una casa propia?, conozca cómo funcionarán nuevos subsidios del Gobierno en Cali.

En Barranquilla se vendieron inmuebles por $2,3 billones.

El impuesto del IVA incrementaría al 19% en el 2016.

‘Vendrían más incrementos en la tasa de interés’: Emisor.

Solo un 8% de los propietarios vive en la ‘casa de sus sueños’.

Así fue el 2015 para la economía más grande del mundo.

Listos 122.500 subsidios a la tasa de interés para comprar vivienda nueva en 2016.

Infraestructura y APP en Bogotá.

“Salario mínimo subió 7%”: Mintrabajo.

Procolombia plantea alianza para el Atlántico.

OFICINA NACIONAL dirección: Autopista Norte No. 108-27. Edificio Paralelo 108. Torre 2, Oficina 604. Bogotá D.C. - Colombia.

Recopilación de noticias oficina de comunicaciones

Teléfono: +(57 1) 747.76.23 comunicaciones@c21colombia.com Diciembre 31 de 2015

Estadísticas

Indicadores económicos a diciembre 31 de 2015 Tasas de interés

moneda Dólar TRM

DTF (EA) 5,22 228,2684 UVR

$3.149,47

Empleo y salario

nación

Tomado de: www.dane.gov.co

$644.350

Salario Mínimo

2014

Desempleo Nacional (Total Nacional)

9,1%

2013

Desempleo Nacional (Total Nacional)

9,6%

Junio 2015

Desempleo Nacional (Total Nacional)

8,8%

0.60%

Noviembre 2015

3.66%

Enero - Diciembre 2014

IPC (Índice de Precios al Consumidor)

3.2%

4.6%

II Trimestre 2015

(Crecimiento de la Economía)

Año 2014

(Crecimiento de la Economía)

Precios Tradicionales Café (Dólar por libra) Petróleo WTI (Dólares por barril)

US$1,24 US$36,60

Noticias

infraestructura y app en bogotá a obra más importante en la capital es la primera línea del metro, y a la fecha no ha logrado su cierre financiero para garantizar la cofinanciación mínima del 30 % del valor del proyecto, en el supuesto que la Nación financiaría el 70% restante.

Han pasado casi cuatro años desde la expedición de la Ley de Asociaciones Público Privada (APP) (Ley 1508 de enero de 2012), que incentivó las iniciativas privadas para desarrollar la infraestructura, y según el Registro de APP del DNP, al 31 de octubre del 2015 se han presentado 359 iniciativas privadas a nivel nacional, de las cuales 224 siguen en estudio, 180 son no han solicitado recursos públicos, y 3 ya han sido contratadas. Las APP son proyectos de largo plazo, hasta por 30 años, que contemplan el diseño, construcción, operación, mantenimiento y reversión de la infraestructura. La ley definió varias etapas para la eventual firma de un contrato de APP: prefactibilidad, factibilidad y arreglo de condiciones, las cuales permiten a ambas partes –al sector privado y al Gobierno– avanzar en el mejor diseño posible del proyecto para ofrecer un servicio, revisar las tarifas y el plazo necesario para que el privado pueda obtener un retorno adecuado a su inversión, definir qué riesgos son retenidos por el Gobierno y cuáles son transferidos al privado. Este procedimiento tiene un objetivo, que los gobiernos cuenten con iniciativas privadas bien estructuradas, con proyectos maduros en lo técnico, legal y financiero.

Las APP de iniciativa privada suponen unas tarifas que pagarán los usuarios por el uso de la infraestructura y se convierten en la fuente principal de financiación del proyecto, por lo tanto son una alternativa para el desarrollo de la infraestructura cuando no se cuenta con los recursos públicos necesarios para desarrollar los proyectos deseados. Revisar el caso de Lima (Perú) en materia de infraestructura (3 años atrás) es una comparación muy interesante para nuestro caso de Bogotá. En Lima, la alcaldesa Susana Villarán gobernó la ciudad entre enero del 2011 y enero del 2014, expresando en su campaña electoral que su candidatura representaba una izquierda moderna, democrática y progresista. Frente a la imposibilidad de ejecutar grandes proyectos de infraestructura por la limitación de recursos, la mandataria impulsó una estrategia para desarrollarla. Por un lado, antes de que culminara el periodo de gobierno del presidente Alan García, en julio del 2011, consiguió financiar el segundo y último tramo de la línea 1 del metro de Lima mediante la modalidad de obra pública, con 100 por ciento de aportes de recursos del Gobierno Nacional. Esta obra se inició en abril del 2012 y fue construida en dos años. Por otro lado, en septiembre del 2012 adjudicó un contrato de APP de iniciativa privada al proyecto ‘Vías nuevas de Lima’, 115 km. de vías en la ciudad, para modernizar el sistema de transporte. En Bogotá, la obra más importante de infraestructura es la primera línea del metro, y a la fecha, la ciudad no ha logrado su cierre financiero para

Noticias Imagen tomada de: www.elespectador.com

garantizar la coﬁnanciación mínima del 30% del valor del proyecto, en el supuesto que la Nación ﬁnanciaría el 70 por ciento restante, tal como lo permite la ley. Es decir, que los recursos públicos futuros de infraestructura de la urbe estarán en su mayoría dirigidos a cubrir la construcción de este proyecto.

presentado 55 proyectos, de los cuales 26 han sido rechazados, y hay 29 iniciativas en estudio (21 en etapa de prefactibilidad y 7 en etapa de factibilidad). De estas 29 APP en estudio, 17 son iniciativas privadas que no solicitan recursos públicos (14 en etapa de prefactibilidad y 3 en etapa de factibilidad).

Frente a este panorama, para poder ﬁnanciar otros proyectos de infraestructura en la capital del país, se podría acudir a las APP que no requieren recursos públicos. Revisando el Registro Único de APP (RUAPP) del Departamento Nacional de Planeación, se encuentra que a octubre 31 del 2015, Bogotá ha recibido 114 iniciativas privadas (el 32 por ciento del total nacional) en 19 sectores, 20 iniciativas fueron presentadas a entidades nacionales y 94 fueron presentadas a entidades distritales.

En conclusión, comienza una nueva alcaldía en el 2016, la cual tiene dos tareas importantes en materia de infraestructura: deﬁnir el futuro de las APP en estudio para la ciudad, y enviar mensajes claros a los inversionistas privados sobre los proyectos en los cuales deben dirigir sus esfuerzos de estructuración, en adelante.

En cuanto a proyectos de transporte, se han

Tomado de: www.portafolio.co Publicado: Noviembre 26 de 2015

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“salario mínimo subió 7%: mintrabajo” ese a las peticiones de los gremios y de la Confederación General del Trabajo (CGT) quienes pedían un aumento por encima del 10%, hoy el Ministro de Trabajo, Luis Eduardo Garzón aﬁrmo que el salario mínimo para 2016 subió 7% por decreto quedando en $689.454 y el subsidio de transporte en $79.180.

El Ministerio de Trabajo, el cual había señalado anteriormente que por mandato constitucional el salario mínimo debía subir por encima de la inﬂación causada, y dado que el Banco de la República había advertido que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) cierre 2015 estaría en 6,7%, el incremento salarial debía estar por encima de esa cifra. Este incremento que está por debajo de las expectativas del varios gremios y al mismo tiempo es acorde con las peticiones de los empresarios deberá hacer frente a la actual tasa de inﬂación (6,39% en 12 meses) y a lo que puede seguir aumentando, ya que varios analistas la ven por encima del 7% hasta mediados de 2016 y no espe-

ran una desaceleración hasta ﬁnales del próximo año. Además, las principales causas de la inﬂación, (un dólar alto, menores importaciones y el Fenómeno de El Niño) no se preveé que disminuyan en intensidad al menos en el corto plazo. Esta decisión la tomó el Gobierno Nacional ante la falta de concertación entre los empresarios y los gremios y representantes de los trabajadores en todo el país. Según estudios de la Universidad EAFIT y de la OCDE en 2013, aproximadamente el 55% de los colombianos gana el salario mínimo.

Tomado de: www.dinero.com Publicado: Diciembre 30 de 2015

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procolombia plantea alianza

para el atlántico

a entidad propone trabajo conjunto con la Gobernación para impulsar las exportaciones, la atracción de inversiones y el turismo.

Desarrollar una agenda de trabajo conjunto para impulsar las exportaciones, la atracción de inversiones y el turismo en el Atlántico en los próximos años, propuso la presidenta de ProColombia, María Claudia Lacouture, al gobernador electo, Eduardo Verano.

El objetivo de la iniciativa es articular el plan de gobierno del mandatario con la estrategia de ProColombia para fortalecer los negocios internacionales del departamento entre los que se encuentra la atracción del turismo internacional. “Trabajemos juntos en el fomento a las exportaciones, en la búsqueda de capitales que ﬁnancien los proyectos para fortalecer el tejido empresarial, de inversionistas que potencien el desarrollo de la región, de propuestas para que las empresas extranjeras instaladas aumenten su productividad y de alianzas para fortalecer el turismo y atraer más viajeros”, indica la funcionaria en una carta enviada recientemente al mandatario electo. Con la unión de los esfuerzos de la Gobernación y ProColombia, el departamento podrá fortalecer sus ventas al exterior y aumentar la recepción de capitales nacionales e internacionales. Oportunidades del departamento De acuerdo con el análisis realizado por ProColombia, el departamento tiene oportunidades para aumentar y diversiﬁcar sus exportaciones en 28 sectores. En el territorio atlanticense, de acuerdo con la entidad de promoción, funcionan 550 empresas que no han traspasado sus fronteras y que pueden hacerlo. Estas se sumarían a las 280 que lo hicieron en 2014. Lacouture indicó que en los últimos cinco años se han

identificado 2.779 nuevas oportunidades de negocio de 281 empresas ubicadas en Barranquilla, Galapa, Malambo, Ponedera, Baranoa y Soledad, con 1.723 compradores de 68 mercados. Hay oportunidades en el sector agroindustrial para Atlántico en aceites y grasas; alimentos para animales; carne de bovino; filetes de pescado; frutas frescas; frutas y hortalizas procesadas, lácteos, preparaciones alimenticias diversas, productos de panadería y molinería y productos procesados del mar. Apoyo a empresas Lacouture dijo que la entidad pondrá a disposición de las empresas que funcionan en el Atlántico y de la Gobernación el trabajo de acompañamiento que hace a las mipymes. “Son el 90% de nuestras cuentas, y para ello hemos desarrollado dos programas específicos: MiPyme Internacional y Programa Mentor”, agregó. Mipyme Internacional busca ayudar a las empresas seleccionadas a crear un área de comercio exterior orientada a la exportación. ProColombia, como entidad que promociona a Colombia como proveedor de bienes y servicios de calidad, y como destino para la inversión extranjera y el turismo internacional, puede ayudar a cumplir los desafíos que Verano plantea en su plan de trabajo.

Tomado de: www.elheraldo.co Publicado: Diciembre 29 de 2015

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crecimiento económico del país será menor al estimado as proyecciones de crecimiento del país, durante el año que termina y en el 2016, fueron revisadas de nuevo por las autoridades económicas, cuyas estimaciones muestran ahora lo que varios analistas y centros de estudios económicos habían adelantado hace unos meses, en el sentido que el país tendrá una desaceleración mayor a la esperada.

Así lo señaló el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, al presentar el miércoles el plan financiero para el 2016, en el que se evidencia un crecimiento económico menor al estimado en la revisión de junio, así como ajustes en las metas de ingresos del Gobierno Central y un fuerte apretón presupuestal inicialmente estimado de 3,5 billones de pesos a los gastos de funcionamiento, que se sumarán a los recortes presupuestales por 7,5 billones de pesos que se hicieron en el 2015. El funcionario explicó que mientras para el año que termina la nueva estimación del crecimiento –cuyo resultado lo publica el Dane en marzo próximo– bajó al 3,2%, luego de tenerla en 3,6%, para el 2016 la meta será igual (3,2%), pero la diferencia con la proyección de junio es mayor, pues en ese momento el Gobierno preveía que la economía crecería un 3,8% el próximo año. En esta actualización se prevén un mayor dinamismo de la industria y un menor desempeño del sector agropecuario por el fenómeno del Niño. El primer renglón tendría un crecimiento del 7,5%, impulsado por la actividad de refinación de petróleo (gracias a la Refinería de Cartagena), mientras que para el sector agropecuario se estima un avance del 1,9%, menor al 3,2% previsto para el cierre del 2015. Además, el 2016 será un año de contracción para el sector minero-energético, pues cerraría con una caída

del 1,3%, siendo el único en bajar, al tiempo que para el sector de la construcción se calcula un crecimiento del 3,8%, principalmente por la recuperación en la construcción de edificaciones, producto de las políticas del plan de impulso para la productividad y el empleo (Pipe 2.0). El Gobierno estima que la actividad edificadora crecería 2,9% en el 2016, frente a un cierre del 0,8% previsto para el 2015. Las que tendrían una desaceleración importante serán las obras civiles, cuyo PIB pasaría de crecer un 7,9% este año a hacerlo a un ritmo del 4,5% en el 2016. El apretón Al ratificar que este año se cumplirá la meta del 3% de déficit fiscal, por los mayores ingresos que logró la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian), de 116 billones de pesos, y por los recortes de 12,8 billones de pesos en el presupuesto inicialmente aprobado en el 2014, el ministro Cárdenas reconoció que el próximo año la Dian tendrá que hacer un enorme esfuerzo en sus recaudos porque tendrá que compensar una reducción de 5 billones de pesos en impuestos que pagaron este año las empresas del sector petrolero. A esto se suman los menores ingresos de capital que vendrán de lo que aporta Ecopetrol, los cuales bajarán en 2,8 billones de pesos, al pasar de 4,1 billones este año a 1,26 billones de pesos en el 2016. Es decir, por estas dos fuentes el Gobierno dejará de recibir el próximo año 8,34 billones de pesos del sector petrolero. Para el 2016 la meta de ingresos de la Dian fue fijada en 121,8 billones, con una banda del 1% hacia arriba o hacia abajo, de tal manera que si el resultado se ubica sobre esta franja, se considerará cumplido el objetivo.

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Además, la Dian tendrá que redoblar esfuerzos con la base de contribuyentes actual, porque también en el 2016 le tocará recaudar 4 billones de pesos a través de un plan de gestión y lucha contra la evasión. Además, desde ya se prevé un recorte en gastos de funcionamiento de 3,5 billones de pesos para compensar las cuentas y cumplir con la meta de déficit en el 2016, para lo cual Cárdenas ratificó el compromiso de cerrar con un nivel del 3,6% del PIB. Al respecto, el funcionario explicó que el presupuesto del 2016 se hizo con una inflación esperada, en el 2015, de 4%, y una tasa de cambio promedio cercana a 2.700 pesos para el 2016, pero, como la realidad será diferente (inflación este año cercana a 6.6% y tasa de cambio para el 2016 de 3.000 pesos), se han incrementado rubros que tienen que ver con la nómina y pensiones en 2 billones de pesos y el pago de intereses de 1,4 billones adicionales.

Gobierno estima bajón a 3,2 % para 2015. Revisarán metas de ingresos y habrá recorte presupuestal.

“Estos dos elementos obligan a la necesidad de realizar ajustes por 3,5 billones de pesos. Sin embargo, vale la pena recordar que durante el 2015 hicimos recortes presupuestales con impacto ﬁscal por 7,5 billones. Es decir, el Gobierno no ha titubeado a la hora de recortar gastos con el objetivo de lograr el cumplimiento de las metas ﬁscales”, recalcó el Ministro de Hacienda.

Es decir que si se consideran los 1,42 billones de pesos que pagaría la petrolera en el 2015 y se incluye el número de acciones, da como resultado ﬁnal que Ecopetrol pagaría cerca de 35 pesos por acción. Con lo cual el dividendo sobre la cotización de la acción, al precio de ayer de 1.205 pesos, sería de 2,8%, muy lejos del 11% si el dividendo fuera igual al del año pasado.

Ecopetrol daría un dividendo de $ 35 pesos por acción

Atajar el dólar

Al conocer las estimaciones del Gobierno sobre lo que espera recibir en utilidades de Ecopetrol, la comisionista AdCap Colombia calculó que los dividendos estarían cercanos a los 35 pesos por acción.

El Banco de la República acortó el espacio para intervenir en el mercado cambiario y evitar que el dólar alcance niveles injustiﬁcados.

Para hacer la cuenta, la ﬁrma señaló que el Gobierno espera 1,26 billones de dividendos en el 2016, y teniendo en cuenta que posee el 88,49% en la petrolera, el rubro total para todos los accionistas llegará a los 1,42 billones de pesos. “Si unimos nuestras estimaciones, en las que Ecopetrol en el 2015 generará utilidades cercanas a 2,9 billones, nos da como resultado que el porcentaje de utilidades que pagará Ecopetrol en dividendos pasará de cerca del 70 por ciento a cerca del 50%”, indicó.

Ahora la subasta de divisas ya no se hará cuando la tasa representativa del mercado (TRM) supere los 7 puntos porcentuales del promedio móvil de los últimos 20 días, sino que ahora lo hará cuando esté 5% arriba de este. El dólar tocó este año su pico más alto en la historia el 15 de diciembre, cuando llegó a los 3.356 pesos. El próximo año el Gobierno monetizará hasta 1.900 millones de dólares.

Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: Diciembre 24 de 2015

Principios

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ministerio de vivienda invirtió $820.000 millones en proyectos ambientales

l Ministerio de Vivienda invirtió $820.000 millones en la ejecución de 176 proyectos para reducir los impactos negativos de la sequía que vive el país.

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, dio un balance positivo sobre los resultados de los planes de contingencia en los municipios que sufren los efectos del Fenómeno de El Niño. También hizo un llamado a nuevos alcaldes y gobernadores para que revisen las acciones urgentes desde el primero de enero de 2016. “De los 300 municipios que reportaron desabastecimiento con El Niño, ya logramos superar la emergencia en 139 y a la fecha tenemos 111 que siguen en monitoreo por problemas de desabastecimiento parcial. Hemos bajado en un 62% el riesgo a nivel nacional, esto es gracias a las medidas que se han tomado, tenemos inversiones por $824.369 millones de pesos a través de los planes departamentales de agua. Teniendo en cuenta que éste ha sido el año más seco hemos podido asegurar el acceso al servicio de agua”, dijo Henao. Según pronósticos del Ideam, los próximos meses podrían ser los de mayor impacto del Fenómeno debido al aumento promedio de la temperatura y la disminución de las precipitaciones en el país. “Los alcaldes y gobernadores deben determinar el estado de la capacidad de las fuentes hídricas que abastecen los sistemas de acueducto en sus municipios, identiﬁcar fuentes alternas de abas-

tecimiento y revisar las medidas de respuesta del municipio y departamento para atender cualquier emergencia”, enfatizó el jefe de la cartera de Vivienda. Además, recordó que el Gobierno lleva preparándose más de un año para enfrentar este Fenómeno de El Niño. “Hemos sancionado a 1 millón 200 mil personas que derrochan agua en época de sequía hemos encontrado que en materia de agua potable, diferente al consumo de energía, las personas están desarrollando un consumo racional disminuyendo el promedio en ciertas regiones de 26 a 18 metros cúbicos", agregó.

Tomado de: www.larepublica.co Publicado: Diciembre 30 de 2015

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¿sueña con una casa propia?, conozca cómo funcionarán nuevos subsidios del gobierno en cali l Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, anunció 122.500 nuevos subsidios a la tasa de interés para vivienda nueva. Con estos nuevos subsidios se disminuirá del 30 al 40% la cuota que paga el beneﬁciario sobre su crédito hipotecario.

Para este nuevo proyecto el Gobierno Nacional hará una inversión de 1.22 billones de pesos. Los subsidios regirán para viviendas cuyo precio no exceda los $86,9 millones. El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, dijo que este nuevo impulso para el sector implica una inversión del Gobierno Nacional por $1,22 billones. “Una vez más la confianza en la ejecución transparente y pronta del Ministerio de Vivienda se ve reflejada en más ayudas para adquirir casa propia. Estos recursos se empiezan a desembolsar a partir del mes de enero del 2016 y se traducirán en más familias colombianas con casa propia”, dijo el jefe de esa cartera. El subsidio a la tasa de interés es un pago que hace el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Vivienda a nombre del beneficiario, con el fin de disminuir la cuota que paga sobre su crédito hipotecario. Las mensualidades que cancela la familia se verán disminuidas con este auxilio. El valor del subsidio será de hasta 5 puntos porcentuales según el valor del inmueble. Los recursos requeridos para el otorgamiento y pago de estas coberturas ya se encuentran garantizados por el Gobierno Nacional. Los 122.500 subsidios a la tasa de interés para el año entrante se distribuirán así:

51.500 subsidios se destinarán para las viviendas Casa Ahorro que se comercializan en el país dirigidas a familias que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos. 37.500 coberturas a la tasa de interés son para hogares que tienen ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos y que adquieran las soluciones habitacionales vinculadas al programa Mi Casa Ya. 25.000 coberturas a la tasa de interés son para las viviendas de interés social, VIS, de hasta 135 salarios mínimos legales vigentes, correspondientes a $86, 9 millones. Los restantes 8.500 subsidios serán para la compra de vivienda de interés prioritario, VIP, es decir soluciones que no superen los 70 salarios mínimos, equivalentes a $45,1 millones. “En 2016 la meta es seguir siendo el motor de la

economía. Con programas como Casa Ahorro, Mi Casa Ya, y ahora con la prolongación del subsidio a la tasa de interés queremos mantener el sector de la construcción repuntando y las oportunidades para comprar vivienda nueva a la mano de los colombianos”, informó el Ministro de Vivienda. Las familias interesadas en aplicar al subsidio a la tasa deberán tramitar el beneficio directamente con la entidad financiera. En la capital del Valle y en los municipios vecinos la construcción de vivienda ha registrado este año una gran dinámica, tanto que podrá cerrar con un récord de 18.000 unidades habitacionales vendidas. Recientemente, Alberto Gaviria, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción, seccional Valle, anotó que “los subsidios han sido claves para impulsar la vivienda en Cali”. Sin embargo, preocupa que la oferta de programas de interés social sea menor en el caso de Cali debido a la falta de tierras urbanizables, lo mismo que de servicios públicos, sobre todo en la zona sur. Y que por ello, , la nueva demanda de los hogares se ha desplazado hacia municipios vecinos como Jamundí, Palmira, Candelaria y Yumbo. ¿Cómo aplicar? La persona interesada deberá primero identificar el programa de vivienda respectivo (en cajas o en firmas privadas u oficiales). Tendrá que presentar toda la documentación del caso, y demostrar que no tiene vivienda. El subsidio se hará efectivo a partir del desembolso del mismo, siempre y cuando la vivienda sea nueva y esté en el rango de precios fijado.

Tomado de: www.elpais.com.co Publicado: Diciembre 23 de 2015

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Noticias

en barranquilla se vendieron inmuebles por $2,3 billones

l total de unidades vendidas entre enero y noviembre disminuyó en un 7% frente al año pasado. Estratos altos tienen una alta demanda.

A pesar de que el número de unidades de inmuebles vendidas en Barranquilla cayó en un 7%, entre enero y noviembre de 2015 frente al mismo periodo de 2014, el valor de las ventas del sector aumentó en 14,64% y sumó 2,3 billones de pesos. La diferencia entre el monto de las ventas de este año comparado con 2014 es de $300 mil millones, pues a 2014 las ventas inmobiliarias llegaban a $2 billones. El número de unidades de todo destino vendidas pasó de 20.137 el año pasado a 18.632 en 2015. De acuerdo con la directora ejecutiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, Evelyn Martínez Brugés, estos resultados se deben a que la ciudad ha registrado una mayor dinámica en las ventas de vivienda de estratos 3, 4 y 5 y de unidades de uso comercial, con excepción de oﬁcinas. La ejecutiva dijo que en la ciudad se observa una importante caída en el licenciamiento para el sector de vivienda (cercano al 20% para el periodo 2014-2015), seguido de una baja en el índice de precios de vivienda nueva (trimestral) Agrega que la baja en los indicadores de Costos de la Construcción y Precios de Vivienda se puede explicar por el menor licenciamiento en el año 2015 para vivienda.

“Una interpretación de esta tendencia sería que el sector de vivienda ha iniciado un proceso de desaceleración, que sumado al aumento de las tasas de interés (Banco de la Republica), la fuerte aceleración de la inflación, aumento del precio del dólar, y expectativas de menor crecimiento económico a nivel nacional, ocasionan que los constructores analicen mejor las dinámicas del mercado local antes del lanzamiento del proyecto inmobiliario y en muchos casos retrasen unos meses este proceso”, señaló. El gremio considera que a nivel comercial hay optimismo por la llegada de inversionistas a Barranquilla como cadenas hoteleras, edificios de oficinas, bodegas y plantas industriales y otros. El sector de vivienda, a pesar de los múltiples proyectos en marcha, se encuentra en un proceso de estabilizaciòn y a nivel agregado teniendo en cuenta estrato alto, y medio alto.

Tomado de: www.elheraldo.co Publicado: Diciembre 30 de 2015

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el impuesto del iva incrementaría al 19% en el 2016 e acuerdo con los análisis de la comisión de expertos tributarios, el incremento tributario afectará los precios de los productos de la canasta familiar en un momento muy complejo para la economía, dado que la inﬂación ya supera el 6%.

“Solo hay dos forma de corregir un desbalance ﬁscal, aumentado ingresos y reduciendo gasto, y al Gobierno le toca equilibrar las dos cosas“, justiﬁcó el exsecretario de Hacienda de Bogotá y miembro de la Comisión Tributaria, Ricardo Bonilla, en una entrevista concedida a Caracol Noticias. Por su parte, el senador del Partido Liberal Horacio Serpa manifestó a través de su cuenta de Twitter que “lo más fácil es proponer una reforma tributaria subiéndole los impuestos a los pobres y a la clase media“. “Nuestros sabios tributaristas creen que disminuyendo el consumo de las personas y de las familias se compone la economía“, criticó Serpa, quien además considera que “el IVA es un impuesto perjudicial y regresivo“.

borado con cifras oﬁciales, se explica que el recaudo tributario neto alcanzó los $116 billones este año, lo que representa un incremento de casi $8 billones con respecto al cierre de 2014.

La senadora de Alianza Verde Claudia López también utilizó las redes sociales para expresar su inconformismo con el alza a los impuestos. “El Gobierno que ni sueñe que nos va a subir el IVA sin bajar el impuesto más caro que ya pagamos que es corrupción/mermelada y recaudar dividendos“, trinó la politóloga.

“Para el 2016 se anunció una meta de recaudo de $121,8 billones, lo que constituye un incremento anual de 4,9%“, explica el documento y ﬁnalmente aclara que el aumento previsto en el IVA podría representar casi $3 billones adicionales para el ﬁsco.

En un reciente informe de Bancolombia, ela-

Tomado de: www.dinero.com Publicado: Diciembre 26 de 2015

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‘Vendrían más incrementos en la tasa de interés’:Emisor as minutas muestran que existe una división entre los miembros de la Junta Directiva del Emisor alrededor del aumento en la tasa de intervención. La inﬂación seguirá presionada por los precios de los alimentos y la depreciación.

El pasado 18 de diciembre la Junta Directiva del Banco de la República aumentó la tasa de interés en 25 puntos básicos dejándola en 5,75%. Los miembros de la Junta resaltaron el incremento en todos los indicadores de inflación; el dinamismo de la demanda interna, a pesar del efecto negativo de la caída en los precios del petróleo sobre el ingreso nacional, y la reciente revisión al alza de la proyección del crecimiento en 2015 realizada por el equipo técnico del Banco. En cuanto al déficit de cuenta corriente de la balanza de pagos, los datos disponibles no muestran signos de corrección, aumentando la percepción de riesgo macroeconómico de la economía colombiana. La mayoría de los miembros de la Junta, considera que es necesario la reiteración del mensaje de que el país se encuentra en una senda de endurecimiento de la política monetaria. “Una senda de incrementos como la anunciada es conveniente ya que fortalece la señal del compromiso de la Junta con los objetivos inflacionarios, permite calibrar mejor la respuesta óptima ante los nuevos choques externos y hace más predecible para el mercado los movimientos de la Junta, mejorando así la transmisión de la política monetaria”, señalan las minutas del mes de diciembre. Así las cosas, la duración de esa senda será la necesaria para que la inflación converja a su meta en 2017. Por otra parte, los demás miembros de la Junta consideran que en la economía colombiana se estarían

activando fuertes mecanismos de indexación y que ha aumentado la probabilidad de efectos adicionales de los choques de oferta sobre la inﬂación. En particular, del traslado de la devaluación a los precios al consumidor y del impacto del fenómeno de ‘El Niño’ sobre los precios de los alimentos y de la energía. “Estos choques muy probablemente traerán, durante el primer semestre de 2016, incrementos adicionales en la inﬂación, afectando sus expectativas y reduciendo la tasa de interés real”, puntualiza el informe. CONTEXTO MACROECONÓMICO Las minutas señalan en primera lugar que Reserva Federal (FED) de los Estados Unidos decidió incrementar su tasa de referencia en 25 puntos básicos en su reunión del 16 de diciembre, tal como lo esperaba el mercado. En su comunicado, el Comité de Política Monetaria de la FED (en inglés, FOMC) resaltó las mejoras que ha mostrado el mercado laboral y sugiere alzas graduales de la tasa de interés durante 2016. La información disponible para el cuarto trimestre indica que la economía estadounidense mantendría su dinamismo, impulsada por la fortaleza de la demanda interna, en particular del consumo. A pesar del buen comportamiento de la economía estadounidense, la demanda mundial se mantiene débil. En la zona del euro la actividad económica sigue con una recuperación muy lenta. En China, la información disponible apunta a que su economía habría dejado de desacelerarse pero tendría un bajo dinamismo. En América Latina, el PIB del tercer trimestre mostró una profundización de la recesión en Brasil y un desempeño mediocre en Chile y Perú. Con respecto a los precios de las materias primas, el documento señala que en las últimas semanas el precio

Noticias del petróleo volvió a caer signiﬁcativamente, y se ubica, en lo corrido de diciembre (al día 15), 9,9% por debajo de lo observado en noviembre.

precios internos, y la activación de algunos mecanismos de indexación, podrían mantener la inﬂación en niveles altos en la primera mitad de 2016.

Hacia adelante no se descarta que pueda haber reducciones adicionales en la cotización internacional del crudo.

Se espera que en el segundo semestre del siguiente año estos choques transitorios se diluyan. Lo anterior, junto con las acciones de política monetaria, debería conducir a la inﬂación a la meta en un horizonte de dos años.

Además del petróleo, los precios internacionales de otros bienes básicos exportados por la región y particularmente por Colombia, se mantienen bajos. Con esto, los términos de intercambio del país estarían registrando un mayor deterioro. Las primas de riesgo de los países de América Latina también se incrementaron y para Brasil y Colombia se ubicaron en los niveles más altos desde 2009. Por consiguiente, la caída del precio del petróleo, el incremento en la prima de riesgo y la expectativa del incremento de la tasa de referencia de la Reserva Federal, explicarían gran parte de la fuerte depreciación del peso colombiano, que ha conducido a la Tasa Representativa del Mercado (TRM) a los máximos históricos. ‘LA ACELERACIÓN DE LA INFLACIÓN CONTINUARÁ EN EL PAÍS’ En cuanto a la inflación anual al consumidor, en noviembre se ubicó en 6,39 %, por encima de las proyecciones de los analistas. En lo corrido del año 6,11% frente 3,38% del mismo periodo de 2014. Todos los indicadores de inflación básica se sitúan por encima de 5%. Tanto en el mes como en lo corrido del año, la aceleración en la inflación se explica por el comportamiento de los precios de los alimentos (9,81%) y de los transables sin alimentos ni regulados (6,92%). Las medidas de expectativas de inflación obtenidas a partir de la encuesta aplicada a analistas financieros aumentaron en el último mes y se ubicaron en 6,67 %, 4,63% y 3,83%, para finales de 2015, 2016 y 2017 respectivamente. En lo corrido de diciembre hasta el día 15, las expectativas de inflación que surgen de los TES con plazo a 2 años se mantuvieron estables, y a 3 y 5 años disminuyeron levemente. Estas últimas se ubican en niveles similares o superiores a 4,5 %. Hacia adelante, los efectos adversos del fenómeno de ‘El Niño’, el traspaso de la depreciación del peso hacia los

‘CRECIMIENTO ESTARÁ ENTRE 2,8 % Y 3,0 %’ El PIB del tercer trimestre creció 3,2 % anual, más que lo esperado por el equipo técnico. La demanda interna creció 2,8 %, similar al registro del segundo trimestre. El consumo total se aceleró frente al trimestre anterior, mientras que el crecimiento de la formación bruta de capital fue igual. Las exportaciones netas tuvieron un aporte negativo al crecimiento. Por el lado de la oferta, todos los sectores, excepto la minería y la construcción de ediﬁcaciones, mostraron crecimientos. Las cifras disponibles para el cuarto trimestre aún son escasas pero apuntan a que se mantendría el dinamismo observado entre julio y septiembre. El crédito total se ha desacelerado, pero sigue expandiendo a tasas superiores que el PIB nominal. La cartera comercial mantiene sus tasas de crecimiento mientras que el ritmo de aumento de la de los hogares ha disminuido. Las tasas reales de interés de crédito han frenado su descenso y se ubican por debajo del promedio calculado desde el 2000. En el mercado laboral con datos a octubre, las series desestacionalizadas muestran un aumento en la tasa de desempleo en los últimos meses por cuenta de una desaceleración del empleo. Dado todo lo anterior, el equipo técnico redujo la amplitud del rango de pronóstico de crecimiento para todo el año. La expansión de la economía se ubicaría entre 2,8 % y 3,2 %, con una cifra más probable de 3 %.

Tomado de: www.portafolio.co Publicado: Diciembre 30 de 2015

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solo un 8% de los propietarios vive en la ‘Casa de sus sueños’ uchas personas tienen una visión clara de cómo sería la casa de sus sueños. Sin embargo, sólo un 8% vive en el hogar soñado, según un estudio elaborado por la plataforma de diseño e interiorismo Houzz. Para llegar a esta conclusión Houzz ha preguntado a más de 2.000 usuarios de Estados Unidos, Reino Unido, Francia, España, Italia, Rusia, Japón y Australia si están satisfechos con su vivienda y los españoles están entre los que ven más posibilidades de mejorar su casa actual.

La mayor parte, un 39%, considera que está lejos de alcanzar la casa de sus sueños, mientras que el 28% asegura que está trabajando para rediseñar su vivienda para sentirse ‘como en casa’. Uno de cada cuatro usuarios de Houzz dice estar muy cerca vivir en el hogar de sus sueños y sólo un 8% no cambiaría nada de su residencia. Los usuarios estadounidenses, italianos y franceses son los que están más orgullosos de sus casas, mientras que españoles, australianos y británicos son los que menos satisfechos se encuentran respecto a su vivienda. Eso sí, conseguir una casa que cubra todas las necesidades es un gran reto que conlleva mucho esfuerzo y tiempo. Lo resume muy bien la opinión de un usuario francés de la plataforma, que conﬁesa que “he estado haciendo mejoras en mi casa poco a poco

durante los últimos 20 años, eligiendo el color de cada habitación, y añadiendo pequeños toques para personalizarla con objetos étnicos y recuerdos de mis viajes, pero todavía quedan algunas reformas por hacer”. Encontrar una casa que tenga todo lo que una familia necesita es un gran reto que conlleva mucho trabajo. Según los resultados, el 17% de los usuarios siente que sus casas no están tan mal, pero que no se parecen a la que soñaban de pequeños. Otros consideran que están a un par de pasos de distancia de encontrar la casa ideal. Algunos particulares, sin embargo, han encontrado la casa adecuada, pero necesita bastantes reformas para adaptarla a sus necesidades.

Una usuaria británica de Houzz lo confirma: “Estoy a medio camino de la casa perfecta. Busco que mi casa actual sea muy cómoda, personal y acogedora. Aunque no se parece en nada a la casa que imaginé cuando era niña (ahora también equipada con una biblioteca, gimnasio, sauna, comedor, un lavadero), pero puede que así sea mejor, ¡en mis fantasías tampoco contaba con tener que limpiar el polvo o pasar el aspirador!”. Decorar tu casa desde el móvil Para ayudar a los propietarios consigan que su hogar se parezca un poquito más a la casa de sus sueños, Houzz acaba de lanzar la actualización de su aplicación para iPhone e iPad con la funcionalidad Sketch, que permite elegir cualquiera de los más de ocho millones de fotografías de alta calidad de la plataforma –o utilizar fotografías propias– para añadir productos en su proyecto y hacer anotaciones directamente en la imagen usando etiquetas, que facilitan la comunicación y la visualización de las ideas. Además, la nueva función es colaborativa y permite a varias personas colaborar, en tiempo real y de forma simultánea, sobre la misma foto. “Con Sketch ponemos a disposición de nuestros usuarios una nueva forma de colaborar y comunicarse, a través de las fotos, con los profesionales del hogar y demás personas involucradas en el proyecto de manera más eficaz”, afirma Alon Cohen, presidente y cofundador de Houzz.

Tomado de: www.idealista.com Publicado: Diciembre 18 de 2015

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así fue el 2015 para la economía más grande del mundo l 2015 no fue un mal año para los residentes de Detroit, o para las compañías de software, o incluso para los desempleados sin estudios de secundaria. Los dueños de viviendas en Virginia Occidental tienen menos razones para estar contentos, y es probable que las mujeres tampoco vean el vaso medio lleno. Este es un resumen de cómo los estadounidenses de distintos grupos demográﬁcos salieron parados en 2015:

Desempleo El mercado laboral este año ha demostrado cómo a veces menos es más. El grupo de estadounidenses con un nivel educativo más bajo, los que no tienen un título de enseñanza secundaria, tuvo la mayor reducción de desempleo desde diciembre de 2014, con una caída del índice de desempleo de 1,7 puntos porcentuales. Las dos categorías más altas, los que tienen un título de escuela técnica o equivalente y los que cuentan con un título universitario o más, registraron una caída del desempleo de medio punto. Por su parte, los que tienen educación secundaria pero no superior no se beneﬁciaron, con un aumento de la tasa de desempleo del 0,1%. Aviso para los ganadores: el grupo de desempleados con un nivel educativo más bajo sigue teniendo la mayor tasa de desempleo, un 6,9% en noviembre. Esto se compara con un 2,5% entre los estadounidenses con más estu-

dios y una tasa general del 5%, el nivel más bajo desde abril de 2008. Sueldos La media salarial por hora no registró cambios muy positivos en 2015, con un incremento del 2,3% en noviembre respecto al año anterior en diez sectores industriales. Los empleados del sector de la información fueron los que más ganaron, con una subida del 3,7%, seguidos del sector de la minería y maderero, lo cual es sorprendente dada la caída de los precios de materias primas. Excluyendo el grupo misceláneo de “otros servicios”, los empleados en educación y sector médico, con un incremento del 1,9%, y en manufacturas, fueron los grupos peor parados. Confianza del consumidor La división por género continuó aflorando en el sentimiento estadounidense durante 2015. La confianza entre hombres se mantuvo más alta que para las mujeres, según el índice de comodidad de los consumidores de Bloomberg, basado en datos semanales hasta el 20 de diciembre. El nivel de comodidad para ambos grupos era menor que a principios de año. Un mercado laboral más sólido y el incremento de los salarios en 2016 cambiarían esto. Precio de la vivienda Las zonas metropolitanas de Florida dominaron el aumento de precios de viviendas unifamiliares en un período de 12 meses hasta

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el tercer trimestre del año, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, como consecuencia de las ventas a compradores internacionales, aumento del empleo y una menor oferta. Por regiones, las zonas oeste y sur registraron el mayor aumento en el valor de propiedades este año, seguido de la región central y, por último, el nordeste. En los 12 meses hasta septiembre, el precio de las viviendas unifamiliares a nivel nacional se apreció un 5,5% de media hasta US$229.000.

Inﬂación Aunque el país en general continuó disfrutando de un crecimiento lento de los precios este año, algunas ciudades, especialmente en la costa occidental, experimentaron un crecimiento del 1% o más. Los residentes de Detroit fueron los más beneﬁciados, con una caída del coste del nivel de vida del 0,7%. Tomado de: www.elespectador.com Publicado: Diciembre 30 de 2015

www.century21colombia.com century21colombia

@c21colombia

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listos 122.500 subsidios a la tasa de interés para comprar vivienda nueva en 2016 l ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, anunció 122.500 nuevos subsidios a la tasa de interés para vivienda nueva cuyo valor no exceda los 86,9 millones de pesos. Este nuevo impulso para el sector implica una inversión del Gobierno Nacional por 1,22 billones de pesos.

"Una vez más la confianza en la ejecución transparente y pronta del Ministerio de Vivienda se ve reflejada en más ayudas para adquirir casa propia. Serán 122.500 subsidios a la tasa de interés que equivalen a una inversión de 1,22 billones de pesos del Gobierno Nacional. Estos recursos se empiezan a desembolsar a partir del mes de enero y se traducirán en más familias colombianas con vivienda propia", dijo. El subsidio a la tasa de interés es un pago que hace el Gobierno a través del ministerio a nombre del beneficiario, con el fin de disminuir la cuota que paga sobre su crédito hipotecario. Las mensualidades que cancela la familia se verán disminuidas con este auxilio. El valor del subsidio será de hasta 5 puntos porcentuales según el valor del inmueble. Los recursos requeridos para el otorgamiento y pago de estas coberturas ya se encuentran garantizados por el Gobierno Nacional. Los 122.500 subsidios a la tasa de interés para el año entrante se distribuyen así: 51.500 subsidios se destinarán para las viviendas Casa Ahorro que se comercializan en el país dirigido a familias que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos. 37.500 coberturas a la tasa de interés son para hogares que tienen ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos y que adquieran las soluciones habitacionales vinculadas al programa Mi Casa Ya.

25.000 coberturas a la tasa de interés son para las viviendas de interés social, VIS, de hasta 135 salarios mínimos legales vigentes, correspondientes a 86 millones 987 mil 250 pesos. Los restantes 8.500 subsidios serán para la compra de vivienda de interés prioritario, VIP, es decir soluciones que no superen los 70 salarios mínimos, equivalentes a 45 millones 104 mil 500 pesos. "En 2016 la meta es seguir siendo el motor de la economía. Con programas como Casa Ahorro, Mi Casa Ya, y ahora con la prolongación del subsidio a la tasa de interés queremos mantener el sector de la construcción repuntando y las oportunidades para comprar vivienda nueva a la mano de los colombianos", informó. Las familias interesadas en aplicar al subsidio a la tasa deberán tramitar el beneﬁcio directamente con la entidad ﬁnanciera.

Tomado de: www.elinformador.com.co Publicado: Diciembre 24 de 2015

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