NOTI
I FORMATIVO 19 AL 23 DE MARZO
EDICIÓN Nº 114
UN ESPAÑOL CREA UNA NUEVA CIUDAD EFICIENTE Y PREFABRICADA EN COLOMBIA
Imagen tomada de: www.realtimes.com
NOTICIAS · ECONOMÍA · INDICADORES · MERCADEO · ESTADÍSTICAS
09
IMPORTACIONES COLOMBIANAS CAYERON 28% EN ENERO
22
ECONOMÍA COLOMBIANA CRECERÁ 2,5% EN 2016, SEGÚN FMI
NUESTRAS OFICINAS
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BOGOTÁ
Sincelejo
CENTURY 21 Casa Grande Avenida 19 No. 103A-65 Of. 103 Teléfono: +(571) 602-89-99
Montería
CENTURY 21 Capital Real Estate Calle 93A No. 14-17. Piso 5. Of 511 Teléfono: +(571) 218-13-00
1
2
Barranquilla
1
Cartagena
CENTURY 21 Country Avenida Pradilla No. 2 Este 71. CC Sabana Norte L:53 Teléfono: +(571) 861-61-01
1
CENTURY 21 Espacio Vital Transversal 19A No. 98 - 28. Of 803 Teléfono: +(571) 257-93-37
Yopal
17 Bogotá
CENTURY 21 B&F Premier Calle 106 No. 14 - 50 Local 4 Teléfono: +(571) 743-90-68
4
CENTURY 21 Grupo Elite Carrera 7 No.82 - 62 Local 26 Teléfono: +(571) 467-32-92
Cali
1
CENTURY 21 Habitat Calle 140 No. 7B-49 Teléfono: +(571) 357-97-93
Neiva
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ente óXimam
PR
CENTURY 21 Optima Carrera 11 No. 76-49 Teléfono: +(571) 317-22-92
CENTURY 21 Global Carrera 66 No. 11-70 Teléfono: +(572) 514-61-72 CENTURY 21 Milenio Carrera 85 C No. 16 - 09 Piso 2 Teléfono: +(572) 524-19-74 CENTURY 21 Plus Carrera 56 No. 5 - 172 Teléfono: +(572) 553-72-72 CENTURY 21 Racines Calle 15 AN No. 9 - 32 Teléfono: +(572) 374-70-00
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CARTAGENA
CENTURY 21 Quality Calle 134 Bis No 18-78 Of 307 Teléfono: +(571) 614-93-15
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CENTURY 21 Total Services Avenida Carrera 58 No. 131-02 Teléfono: +(571) 624-20-31 CENTURY 21 Urban Group Carrera 58 No. 128A-97. L - 03 Teléfono: +(571) 226-72-40 CENTURY 21 Valor Inmobiliario Carrera 7 No. 70-36 Teléfono: +(571) 746-98-97
2
CALI
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MONTERÍA CENTURY 21 Majo Sky Carrera 6 No.62 - 50 Local 103 CC de la Castellana Teléfono: +(574) 785-10-98 CENTURY 21 Metrosabana Calle 34 No.4 - 79 Local 102 Teléfono: +(574) 789-97-97
BARRANQUILLA CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 106 No. 50-102 CC Aqualina Plaza. L1 Teléfono: +(575) 385-30-60 CENTURY 21 Metrocaribe Carrera 51B No. 82 - 254 L30 CC Bahía Teléfono: +(575) 385-22-85
NEIVA CENTURY 21 Futura Calle 21A No. 5 - 45 Teléfono: +(578) 871-48-35
SINCELEJO CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 32 No. 33-119 Venecia Living Mall Teléfono: +(575) 275-90-02
YOPAL CENTURY 21 Focus Calle 19 No. 28A - 20 L4 Torre San Nicolás Teléfono: +(578) 623-12-76
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independi
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Indice
EN ESTA EdiciĂłn 06
Un espaĂąol crea una nueva ciudad eficiente y prefabricada en Colombia.
08
La confianza del consumidor sigue en negativo.
09
Importaciones colombianas cayeron 28% en enero.
13
MĂĄs de la mitad de crĂŠditos son VIS (Vivienda de InterĂŠs Social).
14
Se deplomĂł el ĂĄrea licenciada para las oficinas, cayĂł 51,8%.
16
Consumidores tienen el dinero mĂĄs costoso en los Ăşltimos siete aĂąos.
18
MĂĄs de un ejecuciĂłn.
22
EconomĂa colombiana crecerĂĄ 2,5% en 2016, segĂşn FMI.
24
Temporada de Semana biende para ConstrucciĂłn y clase Santa mediapinta crecen la Cartagena. mano en Antioquia.
26
Colombia redujopara la pobreza 6,4% entre MĂĄs razones arrendar con 2010 una y 2014, segĂşnenCepal. inmobiliaria MedellĂn.
27
ÂżPor quĂŠ invertir en Colombia?
centenar
de
obras
10 Manizales, lĂder en progreso social en un grupo de 10 ciudades.
en
20
“Las empresas del Valle pueden crecer mĂĄs este aĂąoâ€?: gerente de BanrepĂşblica, seccional Cali
OFICINA NACIONAL DirecciĂłn: Autopista Norte No. 108-27 Torre 2 Oficina 604. BogotĂĄ D.C.
TelĂŠfono: +(571) 747 76 23
1Ć‚EKPC FG %QOWPKECEKQPGU
23 de Marzo de 2016
RecopilaciĂłn de Noticias
' OCKN comunicaciones@c21colombia.com
+PFKECFQTGU 'EQPĂ?OKEQU
INDICADORES 'EQPĂ?OKEQU DATOS TOMADOS DE: WWW.DANE.GOV.CO
Moneda
Tasas de InterĂŠs
DĂłlar TRM
DTF (EA)
UVR
6,36%
234,881
$3.050,31
NaciĂłn
Empleo y salario 100%
9,1%
2014 Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,9%
2015 Desempleo Nacional (Total Nacional)
11,9%
Salario MĂnimo US$1,33 CafĂŠ (DĂłlar por libra)
Enero 2016 Desempleo Nacional (Total Nacional)
$689.455 US$41,17 PetrĂłleo WTI (DĂłlares por barril)
Enero 2016
1,28%
6,77%
3,3%
4,6%
IPC (Ă?ndice de Precios al Consumidor) 'PGTQ &KEKGODTG IPC (Ă?ndice de Precios al Consumidor) +8 6TKOGUVTG (Crecimiento de la EconomĂa) AĂąo 2014 (Crecimiento de la EconomĂa)
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UN ESPAÑOL CREA UNA NUEVA CIUDAD EFICIENTE Y PREFABRICADA EN COLOMBIA
E
l arquitecto español Luis de Garrido proyecta en Jamundí, al sur de Cali, en Colombia, una ciudad autosuficiente, bioclimática, de consumo energético cero, además de prefabricada, con viviendas ampliables y, por lo tanto, trasladable. Constituida por edificios de viviendas sociales, el Rodeo social Eco-City centra su diseño en soluciones arquitectónicas con forma de casa, de ficha de Monopoly. En este sentido, "no hay dos bloques ni dos viviendas iguales, sino que cada residente vive en el hogar que más se ajusta a sus demandas particulares y a su estilo de vida", dice la memoria de este proyecto.Además de haber realizado el plan de ordenación urbana, De Garrido ha diseñado todos y cada uno de los edificios, que configuran una ciudad compacta compuesta por más de 5.000 viviendas sociales. En 2015, el arquitecto español hizo entrega de los últimos planos de este Monopoly en el que lleva trabajando desde 2012. No obstante, hace dos años ya se entregaron unas 1.000 viviendas de interés prioritario (VIP, con dimensiones de hasta 45 metros cuadrados), que aunque no fueron diseñadas por De Garrido, forman parte de esta eco-city y están ubicadas en el rabo del gato (el plano general de la ciudad se asemeja a un felino). Desde entonces, el proceso constructivo sigue a buen ritmo: se estima que habrá construidas unas 2.000 viviendas (1.000 adicionales ya diseñadas según el proyecto del arquitecto español).
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Encargada por la empresa ICP Prefabricados, esta ciudad se caracteriza por que su trama urbana esconde varias tipologías de vivienda social, todas ellas ampliables, incluso las incluidas en bloques de varias alturas. Un 30% es viviendas de interés social (VIS), de hasta 60 metros cuadardos, unifamiliares de dos alturas en hilera. El 70% restante
responde a bloques de pisos con diferentes alturas y tipologías. En su conjunto, De Garrido ha diseñado un auténtico Monopoly, en el que las casas tienen la forma clásica de la ficha, pues de esta forma quiere despertar el sentimiento emocional de sus residentes. "Esta forma se ha elegido por ser el símbolo mundialmente aceptado del concepto hogar, y de tener una fuerte vinculación emocional y personal con el edificio", explica el arquitecto. De Garrido plasma las sensaciones que ha querido llevar a esta ciudad: "Las personas de Colombia no están acostumbradas a vivir en bloque, por lo tanto los edificios debían ser realmente atractivos. La luz, el frescor, el color, el aroma, etc. y especialmente la forma. Me inspiré en los caseríos del País Vasco y sobre todo en el concepto casita que todos los niños del mundo dibujan en su cuaderno. La idea es que los vecinos asocien el bloque entero a una casa, a su hogar ideal, como si fueran niños y les pareciera vivir dentro del juego de Monopoly. Por ello cada edificio es de un color diferente".La posibilidad de que los compradores puedan ampliar su vivienda sin hipotecar su futuro mueve ficha a su favor. "Es la primera vez en la historia de la arquitectura que se diseña un bloque cuyas viviendas son todas ampliables en un espacio que inicialmente no
existe, y el edificio queda igual de atractivo, sin ampliar y ampliado", señala el arquitecto español. "Además", continúa, "este diseño posibilita que cada vivienda pueda ampliarse cuando el cliente lo desee, sin por ello modificar la estructura del bloque ni su aspecto exterior. De este modo, el precio final es muy bajo, y la vivienda crece adaptándose a las
necesidades de sus propietarios". Así, esta ampliación por módulos permite al comprador acceder a un inmueble con el menor coste económico posible (por ejemplo, una superficie de 30 metros cuadrados -tipología VIP- con dos alcobas, un baño, una cocina y un salón-comedor) y poder sumar 15 metros caudrados más cuando lo desee (incorporando una alcoba adicional y un nuevo baño). También el interesado puede adquirir una vivienda VIS, de 45 metros cuadrados, para poder ampliarla a 60 metros. El precio de venta de cada una de las viviendas, que está regulado, oscila entre los 10.000 y los 20.000 euros. "Hay tres tipos de viviendas VIP (hasta 45 metros) y tres tipos de viviendas VIS (hasta 60 metros): inmuebles en planta baja ampliables, en bloque ampliables y en bloque reconfigurables. Además hay varias variaciones de diseño de cada una de ellas. En total habrá unas 50 viviendas distintas, y entre ellas hay infinidad de variaciones sutiles", resume el arquitecto español.Pero además el Rodeo social Eco-City, como su nombre indica, presenta un sistema constructivo de alta eficiencia, ya que implica el menor consumo energético y la menor generación de residuos y emisiones posibles. Todos los materiales de los edificios pueden ser recuperables, reparables y reutilizables, potenciando el uso de elementos reciclables (tableros de madera aglomerada OSB para puertas interiores, vidrios reciclados para encimeras de la cocina y ventanas, etc.). El diseño bioclimático de los bloques hace el resto: las viviendas no necesitan aparatos de acondicionamiento térmico, se mantienen frescas en todo momento (alrededor de los 25ºC), teniendo en cuenta el clima de Cali (entre 29º C y 34 º C durante todo el año). Asimismo, los edificios hacen uso de fuentes energéticas renovables: solar térmica (en los conductos de las chimeneas bioclimáticas de extracción de aire, en cuyo interior se alcanzan temperaturas superiores a 40º C, se ubican varios depósitos de agua interconectados para producir ACS para las viviendas) y geotérmica (se obtiene energía a través de galerías subterráneas debajo de los garajes).Esta ciudad ecológica también se deja notar en la cantidad de espacios verdes que alberga. En concreto, existen tres tipos de zonas verdes (los espacios cedidos al ayuntamiento, las zonas generales gestionadas por los habitantes de la comunidad y los espacios verdes propios de cada bloque) y dos tipos de huertos urbanos (aquellos que algunos ciudadanos pueden comprar y explotar de forma individual y los huertos que son explotados por un bloque). Con este proyecto, De Garrido, referente global en la arquitectura ecológica, ha querido demostrar "que los arquitectos podemos diseñar mundos alternativos y podemos ayudar a reeducar a los ciudadanos para que se preparen a un nuevo orden social que está por venir". Habla de una sociedad sencilla, con apenas consumos energéticos.
Tomado de: www.elmundo.es Publicado: 10 de Marzo de 2016
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LA CONFIANZA DEL CONSUMIDOR
T
SIGUE EN NEGATIVO
al y como ocurrió en el mes de enero, el Índice de ŽŶĮĂŶnjĂ ĚĞů ŽŶƐƵŵŝĚŽƌ ;/ Ϳ ƐĞ ŵĂŶƚƵǀŽ ĞŶ ŶŝǀĞůĞƐ ŶĞŐĂƟǀŽƐ͕ ĞŶ ĨĞďƌĞƌŽ͘
La encuesta de Fedesarrollo evidencia que, entre ĞŶĞƌŽ LJ ĨĞďƌĞƌŽ͕ ůĂƐ ĞdžƉĞĐƚĂƟǀĂƐ ĚĞ ůŽƐ ĐŽŶƐƵŵŝĚŽƌĞƐ ƚƵǀŝĞƌŽŶ ƵŶĂ ůŝŐĞƌĂ ŵĞũŽƌşĂ͕ ƉĞƌŽ ĞƐƚĂ ΗĨƵĞ ĐŽŶƚƌĂƌƌĞƐƚĂĚĂ casi en su totalidad por una caída en las condiciones económiĐĂƐΗ͘ &ƌĞŶƚĞ Ă ĨĞďƌĞƌŽ ĚĞ ϮϬϭϱ͕ ĂŵďŽƐ ĐŽŵƉŽŶĞŶƚĞƐ ƉƌĞƐĞŶƚĂƌŽŶ ƵŶĂ ĨƵĞƌƚĞ ĐŽŶƚƌĂĐĐŝſŶ͘ ^ŝŶ ĞŵďĂƌŐŽ͕ ĚƵƌĂŶƚĞ ĨĞďƌĞƌŽ͕ ůĂ ĐŽŶĮĂŶnjĂ ĚĞů ĐŽŶƐƵŵŝĚŽƌ ŵĞũŽƌſ ĨƌĞŶƚĞ Ăů ŵĞƐ ĂŶƚĞƌŝŽƌ ĞŶ ƚƌĞƐ ĚĞ ůĂƐ ĐŝŶĐŽ ĐŝƵĚĂĚĞƐ ĞŶĐƵĞƐƚĂĚĂƐ͕ ƉĞƌŽ ƐĞ ĚĞƚĞƌŝŽƌſ ĞŶ ƵĐĂƌĂŵĂŶŐĂ LJ ŵĄƐ ĨƵĞƌƚĞ ĞŶ Medellín. &ƌĞŶƚĞ Ă ĨĞďƌĞƌŽ ĚĞ ϮϬϭϱ͕ ůĂ ĐŽŶĮĂŶnjĂ ĚŝƐŵŝŶƵLJſ ĞŶ ůĂƐ ĐŝŶĐŽ ciudades analizadas. ^ĞŐƷŶ ůĂ ĞŶĐƵĞƐƚĂ͕ Ğů / ĂƵŵĞŶƚſ ĞŶ ůŽƐ ĞƐƚƌĂƚŽƐ ĂůƚŽ LJ ŵĞĚŝŽ͕
ŵŝĞŶƚƌĂƐ ƋƵĞ ůĂ ĐŽŶĮĂŶnjĂ ĚĞů ĞƐƚƌĂƚŽ ďĂũŽ ĞdžŚŝďŝſ ƵŶ ĚĞƚĞƌŝŽƌŽ LJ ƐĞ ƵďŝĐſ ĞŶ Ğů ŶŝǀĞů ŵĄƐ ďĂũŽ ĚĞƐĚĞ Ăďƌŝů ĚĞ ϮϬϬϮ͘ ŽŶ ƌĞůĂĐŝſŶ Ă ĨĞďƌĞƌŽ ĚĞ ϮϬϭϱ͕ Ğů / ƐĞ ƌĞĚƵũŽ en todos los niveles socioeconómicos. La disposición a comprar vivienda tuvo una recupeƌĂĐŝſŶ ĨƌĞŶƚĞ Ăů ŵĞƐ ĂŶƚĞƌŝŽƌ͕ ƉĞƌŽ ƐĞ ŵĂŶƚƵǀŽ ĞŶ ŶŝǀĞůĞƐ ŵƵLJ ŝŶĨĞƌŝŽƌĞƐ Ă ůŽƐ ĚĞ ĨĞďƌĞƌŽ ĚĞ ϮϬϭϱ͘ Con respecto a las disposición a comprar bienes mueďůĞƐ LJ ĞůĞĐƚƌŽĚŽŵĠƐƟĐŽƐ͕ ůĂ ĐŽŶĮĂŶnjĂ ĚŝƐŵŝŶƵLJſ ĨƌĞŶƚĞ Ăů ŵĞƐ ĂŶƚĞƌŝŽƌ LJ ƐĞ ƐŝƚƵſ ĞŶ Ğů ŶŝǀĞů ŵĄƐ ďĂũŽ ĚĞƐĚĞ ƋƵĞ ƐĞ ƟĞŶĞ ƌĞŐŝƐƚƌŽ͕ ŝŶĨŽƌŵſ Ğů ĐĞŶƚƌŽ ĚĞ ĞƐƚƵĚŝŽƐ económicos. >Ă ĚŝƐƉŽƐŝĐŝſŶ Ă ĐŽŵƉƌĂƌ ǀĞŚşĐƵůŽ ƐĞ ƵďŝĐſ ĞŶ Ğů ŶŝǀĞů ŵĄƐ ďĂũŽ ĚĞƐĚĞ Ğů ŝŶŝĐŝŽ ĚĞ ůĂ ĞŶĐƵĞƐƚĂ͕ ĂŐƌĞŐſ Fedesarrollo.
Tomado de: www.portafolio.co Publicado: 15 de marzo de 2016
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IMPORTACIONES
COLOMBIANAS CAYERON 28% EN ENERO
>ĂƐ ĐŽŵƉƌĂƐ Ăů ĞdžƚĞƌŝŽƌ ĚĞů ƐĞĐƚŽƌ ĂŐƌŽƉĞĐƵĂƌŝŽ ƚƵǀŝĞƌŽŶ ƵŶĂ ĚŝƐŵŝŶƵĐŝſŶ ĚĞ ϭϳ͕ϰй ;ŐĞŶĞƌĂĚŽ ƉƌŝŶĐŝƉĂůŵĞŶƚĞ por la disminución de importaciones de productos como ĐĞƌĞĂůĞƐ ;ͲϮϭ͕ϵйͿ LJ ŐƌĂƐĂƐ ĚĞ ŽƌŝŐĞŶ ǀĞŐĞƚĂů ;ͲϮϳ͕ϯйͿ͘ Ŷ ĐƵĂŶƚŽ Ăů ƐĞĐƚŽƌ ŵĂŶƵĨĂĐƚƵƌĞƌŽ ƐĞ ĚŝƐŵŝŶƵLJĞƌŽŶ ůĂƐ ĐŽŵƉƌĂƐ ĞŶ ͲϮϵ͕ϭй͘ >ĂƐ ŵĂLJŽƌĞƐ ĐŽŶƚƌŝďƵĐŝŽŶĞƐ Ă ĞƐƚĞ resultado las realizaron las compras de equipo de transƉŽƌƚĞ ;Ͳϴϰ͕ϵйͿ͕ ŚŝĞƌƌŽ LJ ĂĐĞƌŽ ;Ͳϯϰ͕ϰйͿ͘
5.000,0
5.185,1
4.885,0
4.844,1
4.000,0 3.519,6 3.000,0
2.000,0 1.000,0
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ene 14
mar 14
nov 13
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ŽŶ ůŽƐ ƌĞƐƵůƚĂĚŽƐ ĚĞů ϮϬϭϱ ƐĞ ĂŶƵŶĐŝſ ƋƵĞ ůĂƐ ŝŵƉŽƌƚĂĐŝŽŶĞƐ ĚĞů ƉĂşƐ ƌĞƉƌĞƐĞŶƚĂƌŽŶ h^Ψϱϰ͘Ϭϱϳ ŵŝůůŽŶĞƐ ĐƵLJĂ ĐŝĨƌĂ ĞƐ ůĂ ŵĞŶŽƌ ĞŶ ϱ ĂŹŽƐ͘ >ĞĂ ƚĂŵďŝĠŶ͗ >ĂƐ ŝŵƉŽƌƚĂĐŝŽŶĞƐ ĐŽůŽŵďŝĂŶĂƐ ĐĂLJĞƌŽŶ Ă ƐƵ ŶŝǀĞů ŵĄƐ ďĂũŽ ĞŶ ĐŝŶĐŽ ĂŹŽƐ ^ŝŶ ĞŵďĂƌŐŽ͕ Ă ĞŶĞƌŽ ĚĞ ϮϬϭϲ͕ ĞŶ ůŽƐ ƷůƟŵŽƐ ϭϮ ŵĞƐĞƐ͕ ƐĞ ƌĞŐŝƐƚƌſ ƵŶ ǀĂůŽƌ ĚĞ h^ΨϱϮ͘ϲϵϮ͕Ϯ ŵŝůůŽŶĞƐ͕ ĞƐ ĚĞĐŝƌ͕ ůĂƐ ŝŵƉŽƌƚĂĐŝŽŶĞƐ ĐŽŶƟŶƷĂŶ ƐƵ ƚĞŶĚĞŶĐŝĂ Ă ůĂ ďĂũĂ͘ La balanza comercial Ŷ ĞŶĞƌŽ ĚĞů ϮϬϭϲ ƐĞ ƉƌĞƐĞŶƚſ ƵŶ ĚĠĮĐŝƚ ĐŽŵĞƌĐŝĂů ĚĞ h^Ψϭ͘ϱϮϭ͕ϯ ŵŝůůŽŶĞƐ &K ͘
4.672,7
5.000 4.000
Millones de dólares FOB
Las importaciones con la mayor disminución se dieron ĞŶ Ğů ƐĞĐƚŽƌ ĚĞ ůŽƐ ĐŽŵďƵƐƟďůĞƐ Ğ ŝŶĚƵƐƚƌŝĂƐ ĞdžƚƌĂĐƟǀĂƐ͕ se presentó una disminución de 31,6%. Esto se dio ƉƌŝŶĐŝƉĂůŵĞŶƚĞ Ă ůĂƐ ŵĞŶŽƌĞƐ ĐŽŵƉƌĂƐ ĞdžƚĞƌŶĂƐ ĚĞ ŐĂƐŽůŝŶĂ ƉĂƌĂ ŵŽƚŽƌĞƐ LJ ŽƚƌŽƐ ĂĐĞŝƚĞƐ ůŝŐĞƌŽƐ ;Ͳϰϲ͕ϲйͿ͘
Millones de dólares CIF
E
ŶĞƌŽ͕ ƌĞƉƌĞƐĞŶƚĂ ƵŶ ǀĂůŽƌ ĂƷŶ ŵĄƐ ďĂũŽ ƋƵĞ Ğů ƌĞŐŝƐƚƌĂĚŽ ĞŶ ĚŝĐŝĞŵďƌĞ͘ ƵƌĂŶƚĞ Ğů ϮϬϭϱ͕ ůĂƐ ŝŵƉŽƌƚĂĐŝŽŶĞƐ ĚŝƐŵŝŶƵLJĞƌŽŶ ĐŽŶƟŶƵĂŵĞŶƚĞ͕ Ă ĞdžĐĞƉĐŝſŶ ĚĞů ŵĞƐ ĚĞ ĂŐŽƐƚŽ ĚŽŶĚĞ ůĂƐ ĐŽŵƉƌĂƐ Ăů ĞdžƚĞƌŝŽƌ ƐĞ ŚĂďşĂŶ ƌĞĐƵƉĞƌĂĚŽ ůĞǀĞŵĞŶƚĞ͘ Ŷ ĞŶĞƌŽ ĐŽŶƟŶƷĂ ůĂ ƚĞŶĚĞŶĐŝĂ͘
Valor CIF de las importaciones Enero 2013 - enero 2016
7.000,0
6.000,0
3.000
1.902,8
2.000 1.000 0 -1.000 -2.000
-1.521,3
-1.769,9
-3.000 2015
Exportaciones
2016
Importaciones
Balanza
Ŷ ĞŶĞƌŽ ĚĞů ϮϬϭϲ ĂƵŵĞŶƚſ Ğů ĚĠĮĐŝƚ ĐŽŶ ŚŝŶĂ ĞŶ h^Ψϭϯϳ͕ϭ ŵŝůůŽŶĞƐ &K ͕ ĞƐƚĞ ĐŽŵƉŽƌƚĂŵŝĞŶƚŽ ƐĞ ĞdžƉůŝĐſ ƉŽƌ ůĂ ĚŝƐŵŝŶƵĐŝſŶ ĚĞ h^ΨϮϭϮ͕ϲ ŵŝůůŽŶĞƐ &K ĞŶ ůĂƐ ĞdžƉŽƌƚĂĐŝŽŶĞƐ ĚĞ ƉĞƚƌſůĞŽ͘ Tomado de: www.dinero.com Publicado: 17 de Marzo de 2016
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Noticias
MANIZALES, LÍD
PROGRESO SOCIAL EN UN GRUPO DE
Imagen tomada de: www.hotelcarretero.com Bucaramanga, Medellín, Bogotá y Pereira están en un rango medio-alto en esa medición. Manizales quedó como la única ciudad del país con un promedio alto y con los mejores resultados.
L
a primera medición hecha en el país del Índice de Progreso Social (IPS), definido como el primer modelo integral, que ha venido tomando fuerza en el mundo, y que permite establecer el bienestar de las personas en una sociedad de forma independiente y complementaria a las medidas económicas, dejó a Manizales como la única ciudad del país con un promedio alto y con los mejores resultados. Bucaramanga, Medellín, Bogotá y Pereira le siguieron en ese listado en un rango medio-alto, por encima de Ibagué y Barranquilla, que aparecen en un nivel medio-bajo. El escalafón de las 10 ciudades analizadas lo completan Cali, Cartagena y Valledupar, con los promedios más bajos. No obstante, y pese a que en los resultados se admite que el desempeño de las 10 ciudades es positivo, los datos señalan que aún existe una brecha importante entre las regiones Andina y Costa Caribe. El IPS se rige por cuatro principios básicos: sólo considera indicadores sociales y ambientales; de resultado y no de
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esfuerzo; indicadores relevantes para el contexto; e indicadores accionables para la política pública. “Como un complemento del producto interno bruto (PIB), el IPS también basa sus mediciones en tres ejes principales: necesidades básicas (nutrición y asistencia médica básica, agua y saneamiento, vivienda y seguridad personal), fundamentos de bienestar (acceso a conocimientos básicos, acceso a información y comunicaciones, salud y bienestar, y sustentabilidad del ecosistema) y oportunidades (derechos personales, libertad personal y de elección, tolerancia e inclusión y educación superior)”, explicó Michael Green, director ejecutivo del Social Progress Imperative. Sostiene, además, que a través de 52 indicadores agrupados en esos tres grandes componentes, se crea un indicador compuesto que permite ver cómo avanzan los países, y en este caso también algunas de sus ciudades. Los hallazgos En cuanto a necesidades básicas se encontró que los mayores
DER EN
E 10 CIUDADES
puntajes en satisfacción para el 2014, año para el que se realizó la medición, fueron en Manizales, Bogotá y Medellín, con un promedio de 76 sobre 100, que caracteriza a los niveles de progreso social altos. Se evidenció también que uno de cada cinco ciudadanos de Cartagena, Barranquilla o Valledupar habita en una vivienda sin condiciones adecuadas, y que un ciudadano de Cartagena o Barranquilla tiene el doble de probabilidad de morir por desnutrición que uno residente en Bogotá, Medellín o Pereira. En cuanto a los fundamentos de bienestar, según los resultados del IPS, Bogotá y Bucaramanga muestran mejoras constantes y notablemente superiores a las del resto de ciudades, especialmente a partir de 2011. Bogotá, por ejemplo, lidera esta dimensión con un puntaje de 82 sobre 100. De igual forma, en Bucaramanga más de la mitad de los niños obtiene puntajes satisfactorios en las pruebas Saber-9, mientras que en Cartagena o Valledupar, sólo uno de cada cuatro infantes obtiene una buena calificación. Otro dato es que en la capital de Caldas, uno de cada cinco ciudadanos utiliza medios de transporte no motorizados, al tiempo que en Barranquilla, Cartagena o Medellín apenas uno de cada 20 lo hace. Y en el campo de las oportunidades se pudo establecer que todas las ciudades del país, salvo Manizales, presentan puntajes menores en esa dimensión que en cualquiera de las otras dimensiones del IPS. Cali, Cartagena, Valledupar e Ibagué tienen puntajes muy bajos. Bogotá queda relegada al sexto lugar.
En este aspecto, también se revela que en la capital del país, Cali o Manizales se presenta la mitad de los embarazos en adolescentes, frente a lo que sucede en Cartagena o Valledupar. Por otra parte, en Ibagué hay tres veces más niños que en Manizales participando del mercado laboral o que dedican más de 15 horas semanales a realizar oficios del hogar. El primer IPS aplicado a ciudades nació en Colombia en septiembre de 2015, producto de un esfuerzo de colaboración entre instituciones y organizaciones preocupadas por medir y mejorar la calidad de vida de los colombianos, mientras que la medición global se creó en el 2013 por el Social Progress Imperative, con el fin de calificar a los países con base en su desempeño social y ambiental, y que es promovido por organizaciones como la Fundación Sköll, la Fundación Avina y Deloitte a nivel mundial. El hecho de que las ciudades cuenten con este tipo de mediciones, de acuerdo con sus autores, contribuye a guiar a las ciudades del mundo a cumplir los objetivos de desarrollo sustentable de las Naciones Unidas, así como a identificar prioridades para hacer de ellas espacios más inclusivos, seguros y sostenibles. De igual manera, busca promover acciones de alto impacto social y ambiental, a través de procesos abiertos, colaborativos y multisectoriales. Y aunque el IPS para las ciudades comenzó a aplicarse en el 2015, los autores recopilaron datos de las tendencias de Progreso Social entre los años 2009 y 2014, donde se vio que, pese a unas diferencias importantes, todas las ciudades del país incrementaron sus niveles de progreso social en alguna medida. El IPS promedio de las diez ciudades pasó de 54,8 a 64,0. Tomadas en su conjunto, las ciudades colombianas transitan actualmente de niveles de progreso social ‘medio-bajos’ a ‘medio-altos’, según muestran las estadísticas. La ganancia en seis años Uno de los aspectos relevantes del análisis que realizó el IPS sobre el grupo de 10 ciudades colombianas es que ninguna registró retrocesos en el 2014, frente a su indicador del 2009. Medellín, por ejemplo, que tiene un puntaje de 72,6, logró sumar en estos seis años cerca de 15 puntos, que la sitúan como la de mayor avance. Manizales obtuvo 11,6 puntos; Cartagena, cerca de 11; Bucaramanga, unos 10, e Ibagué, 9. Valledupar fue la de menor avance: 3 puntos.
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: 20 de Marzo de 2016
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Tomado de: www.elnuevosiglo.com.co Publicado: 17 de Marzo de 2016
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Noticias
SE DESPLOMÓ EL ÁREA LICENCIADA PARA LAS OFICINAS: CAYÓ 51,8%
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l área total aprobada para edificaciones aumentó 3,6% durante los últimos doce meses, a enero, respecto al periodo precedente, tras sumar 26,3 millones de metros cuadrados licenciados.
Según el Dane, el metraje avalado para vivienda se incrementó 6,7% y fue el que más contribuyó al total: 4,8 puntos porcentuales. Caso contrario fue el de las oficinas, que registraron una variación de -51,8%. Según Aurora Turriago, directora de Mercadeo de la firma de servicios inmobiliarios Colliers International, la construcción, como muchos sectores, tiene ciclos. “En el caso específico del mercado de oficinas, se habían presentado crecimientos importantes y ahora simplemente se estabilizó. “Se ha construido bastante y hay mucha oferta para los próximos años, que tras su comercialización deberá abrir espacio para nuevas obras”, enfatizó. De hecho, los resultados de otros periodos confirman la afirmación de la directiva: durante los doce meses a enero del 2013 el área aprobada para este segmento creció 44,4%; a enero
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del 2014, la variación fue de 7,4%, y a enero del año pasado el aumento reportado llegó a 66,9%. OFICINAS: MUCHA OFERTA El presidente de Ospinas & Cía., Andrés Arango, reveló que para evaluar cómo está el mercado, la empresa contrató estudios que les permitieron reconfirmar, mes a mes, la dinámica del inventario de oficinas. Una de las conclusiones (en línea con los datos del Dane, otros estudios de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, y la misma Colliers International) es que la oferta es abundante, por lo menos para el caso de Bogotá, que participa con un alto porcentaje de lo que se construye en el país. Por eso, Arango señaló que la recomendación es “estar preparados para la vacancia (el exceso de espacios vacíos) que será mayor, y las rentas más bajas. Estamos enfrentados a un mercado competido, muy apretado y con productos diferenciados”, enfatizó. Para el gerente del Grupo Oikos, Luis Aurelio Díaz, “el bajonazo en las licencias para oficinas es consecuente con la sobreoferta que
existe; sin embargo, esto permitirá decantar más rápido el exceso de inventario. Preveíamos que tomaría dos años, pero creo que en 18 meses la mayoría estará comercializada”. VIVIENDA SE MANTIENE Al retomar el caso de la vivienda, el Dane explica su crecimiento (6,7%) por el incremento de 13,6% en el área avalada para la oferta diferente a la de interés social (13,6%), mientras que el metraje aprobado para vivienda de interés social (VIS) disminuyó 9,7%. El Presidente de Ospinas & Cía. también le da una lectura al tema: “En términos generales, este mercado se ha mantenido por el efecto del subsidio a la tasa que beneficia a todos los estratos y seguramente crecerá este año, cuando su dinámica sea mayor. “En el caso particular de la compañía, percibimos un mercado sano, con una rotación interesante y creemos que el primer trimestre cerrará bien”. Díaz, por su parte, cree que la vivienda nueva de estrato 4 hacia abajo se moverá bien, precisamente, por el apoyo de los programas del Gobierno.
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CENTROS COMERCIALES, A SU RITMO Para el gerente del Grupo Oikos, Luis Aurelio Díaz, el crecimiento de 1,4% del área aprobada para comercio durante los doce meses, a enero, da cuenta de que aún hay espacio para construir, especialmente en zonas donde también está llegando la oferta de vivienda. “Esta siempre impulsará la construcción de comercio, en algunos casos de mediano y pequeño formato”, explica el directivo, quien agregó que las ciudades intermedias siguen siendo un mercado potencial. El presidente de Ospinas & Cía., Andrés Arango, está en el grupo de quienes consideran que el mercado de los centros comerciales sigue sostenido. “Es un negocio que no tiene la misma tendencia de las oficinas o la vivienda. Depende de dónde se propongan los desarrollos, previa evaluación de las zonas o regiones desabastecidas. “Nosotros le apostamos a esta fórmula y nos ha dado resultado”, anota Arango, quien coincide con Díaz en que las ciudades intermedias mantienen una dinámica interesante para este tipo de obras.
Tomado de: www.portafolio.co Publicado: 18 de Marzo de 2016
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CONSUMIDORES TI
MÁS COSTOSO EN LOS
T
ener casa, carro o beca ahora resulta más caro que hace unos meses pues el costo del dinero prestado o tasas de interés está al alza. Esto debido a que la decisión tomada por la Junta Directiva del Banco de la República fue subir de nuevo la tasa de intervención. Así, por unanimidad el Emisor decidió subir 25 puntos básicos el tipo de interés que ahora se ubica en 6,50%, un nivel que no se veía desde 2009. Además, tras la decisión de política monetaria adoptada este viernes, Colombia queda como el segundo país de América Latina con el interés más alto solo superado por Brasil que tiene una tasa de 14,25%. Las razones que el Banco Central colombiano expone para realizar el séptimo incremento consecutivo (desde septiembre de 2015 empezó la subida de tasas) es que las inflaciones básicas y las expectativas del mercado financiero siguen aumentando en 7,59% y 6,07%, respectivamente. En lo que se va a ver reflejado directamente estas decisiones de aumentos es en el consumo de los ciudadanos. El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas Santamaría, dijo que “la política monetaria se está transmitiendo ya en los créditos. El mecanismo es inmediato y el aumento de tasas de interés tiene impacto en el costo del crédito”.
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IENEN EL DINERO
S ÚLTIMOS SIETE AÑOS Es decir que quienes quieren pedir un crédito de libre inversión, consumo, hipotecario o cualquier modalidad se verán ante un alza en los intereses debido a que si el Banco Central sube sus tasas a los intermediarios de valores es decir los bancos, estos deberán trasmitir este incremento a los usuarios. La teoría, según los analistas es que en las carteras hipotecarias y de más largo plazo la correlación con la tasa del Emisor suele verse reflejada casi seis meses después y este plazo ya se completó. En cuanto a otras tasas que reflejan el cambio inmediato como son los CDT o la interbancaria desde el martes será mayor. El bolsillo de los consumidores se deber preparar pues otra de las tasas que sube es la de la usura hoy en 29,52% y que para el 31 de marzo deberá cambiar. El jefe de la cartera de Hacienda expone que ese incremento en las tasas busca “ir moviendo suavemente el aterrizaje del gasto”. El funcionario recuerda que hace un año, en el primer trimestre de 2015, el gasto de todos los colombianos creció 4,4%. Venía de crecer 6% en 2014 y para el último trimestre de 2015 registró un aumento de 2,6%. “Ese es aterrizaje suave del gasto, en línea con lo que ha sido con la disminución de los ingresos”, agregó Cárdenas. Las demás variables económicas Según el gerente del Emisor, José Darío Uribe Escobar “esperamos que las acciones de política monetaria, abonado al hecho de que el incremento que ha tenido la inflación en el pasado reciente se debe en buena parte a factores temporales, se vuelva a converger a la meta del 3% al final de 2016”. Por su parte Jaime Humberto López, presidente de la Asociación Colombiana de Comisionistas de Bolsa (Asobolsa) considera que la decisión adoptada por el
Emisor en materia de política monetaria se revertirá una vez la inflación vuelva a estar en la meta de largo plazo fijada por el equipo técnico. De otro lado, la Junta Directiva del Banco de la República mantuvo la proyección de crecimiento que el equipo técnico plante con una cifra más probable de 2,7% y un rango entre 1,5% y 3,2%. Según Cárdenas se trata de calibrar el buen arranque del año en materia de producción industrial, ventas del comercio al por menor, con los resultados en rojo que arrojaron el índice de Confianza al Consumidor, el desempleo y la inflación. En la normalización de la inflación también entra a jugar un nuevo elemento a favor y es la revaluación que ha registrado en los últimos días el peso colombiano frente al dólar. “Pasamos de tasa de cambio de $3.300 a $3.065 y eso ayuda a controlar la inflación. Colombia, sin ninguna duda, es el país de América Latina que tuvo con el mayor choque externo”, anotó el ministro de Hacienda. Así van las tasas de interés en la región Al realizar la comparación de las tasas de interés con los diferentes países de la región, Colombia tiene el segundo precio del dinero más alto, ya que su tasa de intervención se ubica en 6,50%. La única economía de la región que supera al tipo de interés de Colombia es Brasil que la tiene en un nivel de 14,25%. Los países de la Alianza del Pacífico le otorgan al país el primer lugar de la tasa de interés más alta. México la tiene en 3,75%, Chile la ubica en 3,50% y Perú la mantuvo este mes en 4,25%.
Tomado de: www.larepublica.co Publicado: 19 de Marzo de 2016
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MAS DE UN CENTENAR DE
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OBRAS EN EJECUCIÓN
ste gobierno prometió que en 2016 iba a darse el inicio de la construcción de la infraestructura de transporte y así lo cumplimos. Después de un 2015 enmarcado por anuncios y firmas de contratos, tanto de proyectos en concesión como de obra pública, hoy ya es una realidad el comienzo de la revolución de la infraestructura del país, menuda tarea que se extenderá por los siguientes cinco años. Este año contamos con más de un centenar de obras en ejecución, autopistas 4G, vías nacionales y regionales, así como puertos y aeropuertos. Además ejecutamos proyectos de concesiones viales de 1ª, 2ª y 3ª generación que han sido destrabados y redefinidos sus cronogramas. Todas estas inversiones superan los $50 billones. Sumamos 31 proyectos de autopistas de cuarta generación, 27 de ellos ya adjudicados y cumpliendo el crono-
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grama y cuatro más en procesos licitatorios (Bucamanga-Pamplona, Pamplona-Cúcuta, Bogotá-Girardot y la reciente aprobación de Buga-Buenaventura). En este momento tenemos siete de ellos en etapa constructiva, Pacífico 2 (Bolombolo-La Pintada-La Primavera), Pacífico 3 (La Pintada-La Virginia), Girardot-Honda-Puerto Salgar, Perimetral de Oriente que pasará por Cundinamarca, Boyacá y el centro del país, Cartagena-Barranquilla, Conexión Norte (Remedios-Caucasia) y Ocaña-Gamarra que pertenece al segundo sector de la Ruta del Sol. Los restantes 20 proyectos entrarán en la misma etapa este año. Nos tomará este Gobierno y parte del siguiente culminar la construcción, rehabilitación y mejoramiento de esta infraestructura, en más de 6.000 km de autopistas troncales, es decir con estos proyectos que están en curso intervendremos no menos de 35% de la red vial nacional, impactando la competitividad del país en la calidad de su
infraestructura de transporte. Pero no nos detendremos porque en la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) estamos evaluando más de 10 proyectos de 4G de iniciativas privadas, que esperamos ir aprobando este año, como es el caso de los accesos a Bogotá, que no se logró avanzar en la Administración anterior, y parte de los proyectos de 3ª ola. En simultáneo en el Instituto Nacional de Vías (Invías) nos concentramos en la conectividad regional. Estamos interviniendo 800 km de vías, de los cuales 58% son de la red nacional que interconecta a las regiones y 42% restante en la red secundaria, con las que el gobierno del presidente Santos busca generar más empleo, reactivar la economía regional y la integración nacional del territorio. No en vano la denominación del Programa ‘Vías para la Equidad’. Proyectos estratégicos como el nuevo Puente Pumarejo, ya empezaron su construcción con los primeros pilotes sumergibles. Esta megaobra tendrá una longitud de 3,2 km generando una solución de acceso a toda la Región Caribe, convirtiéndose en un ícono del progreso y del multimodalismo. Obras como la Transversal de Montes de María, las vías entre Quibdó y Antioquia y Quibdó y Risaralda, el corredor del Sur entre el Puente Internacional de San Miguel y Santa Ana, las Circunvalares de San Andrés y Providencia, la Transversal de Boyacá, San Carlos-Granada en Antioquia y Mayapo - Manaure en la Guajira, son símbolos de la equidad regional y de las necesidades imperantes de conectividad que hoy son atendidas. No menos ocurre en la renovación de la infraestructura aeroportuaria en 28 departamentos, en las que se destacan los aeropuertos en Cali, Chocó, Rionegro, Medellín, Barranquilla, Bucaramanga, Leticia, Yopal e Ibagué por la gran transformación en las terminales, plataformas, pistas y torres de control que indudablemente generarán mejores condiciones de seguridad, mayor confort y capacidad para atender la demanda del tráfico aéreo, que en 2015 reportó un crecimiento de 10,2% comparado con 2014, al pasar de 30 a 34 millones de pasajeros. La cifra de movimiento de pasajeros está muy por encima del crecimiento de 3% de América Latina, que si excluimos a Brasil que decreció el crecimiento de América latina sería 7%, así como del crecimiento mundial que fue de 6,5%. Para impulsar la conectividad de las regiones se avanza en las ampliaciones y mantenimiento de las pistas y termi-
nales aéreas como Valledupar, Puerto Carreño, Capurganá, Guapi, Bahía Solano y Puerto Inírida, entre otros. Un capítulo aparte es el plan de modernización del Aeropuerto Internacional ElDorado de Bogotá. A comienzos de diciembre de 2015 inauguramos, la más alta y avanzada torre de control de Latinoamérica que hoy ya se encuentra funcionando en paralelo con la antigua torre, y que en el segundo semestre de este año le dará paso con su demolición a mayor ampliación del terminal y puentes de abordaje. Para atender la demanda y mantener a ElDorado como el aeropuerto principal de carga y tercero en movimiento de pasajeros de Latinoamérica, actualmente adelantamos la ampliación de la terminal de pasajeros, plataforma, la construcción de un sistema complementario de calles de rodaje y salidas rápidas, nuevo centro de control y tecnología en equipos de navegación, con inversiones que en su totalidad ascienden a más de $900.000 millones y que representarán un crecimiento de 70% en puentes de abordaje (pasaremos de 27 a 46), un 36% de incremento en terminales (pasaremos de 295.000 m2 a 403.000 m2), un incremento de 50% en las operaciones/hora (57 a 90 operaciones/hora) y mayor confort y seguridad aérea. Nos preparamos para el Dorado II que se construirá entre Facatativá y Madrid. Ya contamos con el Plan Maestro y la estructuración técnica, financiera y legal en fase I. Ahora avanzaremos a Fase II este año, de manera que 2017 pueda convertirse en una realidad su contratación. Para garantizar la transparencia y eficiencia de los procesos y construir la infraestructura del país se hicieron grandes cambios institucionales y normativos en este Gobierno, mejoras al régimen de contratación, nuevas políticas de preinversión tan necesarias en la maduración y estructuración de los proyectos para evitar los errores del pasado en sobrecostos y obras interminables. Igual esfuerzo hacemos con el Pacto por Transparencia que hemos venido suscribiendo con alcaldes y gobernadores para imprimirle los criterios de publicidad, pluralidad y equidad en la contratación regional. Este gobierno reconoce que la infraestructura de transporte es uno de los principales pilares de la competitividad y constituye uno de los motores del crecimiento económico y el desarrollo social. La gran revolución de la infraestructura ya empezó y las obras están en marcha.
Tomado de: www.larepublica.co Publicado: 22 de Marzo de 2016 CENTURY 21 Colombia
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“LAS EMPRESAS DEL VALL
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ESTE AÑO”: GERENTE DE BANR
ste año 2016 empezó con pie derecho para la manufactura regional. La industria viene mostrando signos positivos y la construcción y el comercio crecieron notoriamente sus ventas en el primer mes. Si bien no se puede desconocer las circunstancias difíciles que afronta la economía por la caída de los ingresos y el impacto que causará la próxima reforma tributaria, el panorama es alentador, especialmente para los empresarios del Valle. El gerente del Banco de la República, seccional Cali, Juan Esteban Carranza Romero, analiza el presente y el mediano plazo en la región. ¿Por qué le fue mejor a la economía del Valle que a la del país en 2015? Qué se está haciendo bien? Hay varios factores que favorecen al Valle del Cauca. Uno de ellos es la devaluación porque favorece a los productores de bienes transables. La región tiene una concentración de ese tipo de bienes y las empresas están aprovechando las circunstancias que las favorecen. Se puede decir que lo que han hecho bien lo hicieron en los últimos diez años, que fue una época muy dura. Los empresarios se volvieron muy eficientes y esas ganancias en eficiencia les permite hoy verse muy competitivos en los mercados nacional y de exportación. ¿Se esperaba un PIB de 3,9 % en el Valle en 2015, superior al del país? Yo creo que muchos esperábamos que el desempeño del PIB en la región iba a ser mejor que el del resto del país. Lo que no estaba muy claro era como le iba a ir al país. El comportamiento del Valle no es una sorpresa para ningún analista, porque además de la devaluación, la región ha tenido otros hechos que tienen un impacto positivo sobre la actividad económica. Por un lado, el repunte muy sustancial de las remesas. El Valle del Cauca y la zona cafetera son los principales destinos de las remesas de los colombianos que viven en el exterior. Han subido en dólares y esa moneda ha subido mucho, por lo tanto el valor en pesos de las remesas ha crecido de una forma impresionante, lo que ha ayudado a mover la demanda. A eso hay que sumarle que las regiones
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cafeteras que tienen alguna relación con Valle, como el Cauca y el Huila también tuvieron un buen 2015. ¿Cuáles son los sectores a los que les ha ido muy bien? Los beneficios de la devaluación se notaron de inmediato en sectores que pudieron ampliar sus niveles de producción. Aquí en la región uno de los sectores más notorios es el de las confecciones, el cual repuntó bastante en materia de ventas nacionales y de exportación. En la región, ese sector ha crecido mucho más que en el resto de Colombia. Otro que ha reportado un crecimiento muy fuerte es el de procesamiento de alimentos. Nosotros inferimos esos resultados por los datos nacionales del Dane porque la información sectorial regional tiene un rezago grande. Aún no se saben los resultados del 2015. ¿Cuando habla del grupo de alimentos a cuáles se refiere? Hablo de toda clase de alimentos procesados. Vale la pena recordar que aquí en el Valle del Cauca están las principales multinacionales de producción de alimentos, como Unilever y Nestlé, aunque también hay plantas de producción de bebidas y muchas empresas de la cadena agroindustrial. ¿Cómo ve este año, cuáles son sus perspectivas? Que las empresas de la región tienen la oportunidad de crecer más que el año pasado. Sabemos que muchos empresarios están en el plan de ampliar la producción para aprovechar los beneficios de la tasa de cambio. Pero hay que decir también que a todo el crecimiento de los sectores industriales, más el aumento de las remesas y las buenas perspectivas de la región, el sector de la construcción sigue moviéndose con fuerza, especialmente de vivienda y de centros comerciales. Así mismo el comercio minorista no se queda atrás. ¿Es decir que hay más para dónde crecer? Sí, claro. Hay una serie de sectores que dependen de la importación de insumos y que tienen incentivos para relocalizarse en las costas. Es el caso de las empresas santandereanas productoras de huevo y de carne de pollo, que para estar cerca del puerto de Buenaventura por donde se importa el alimento para los animales, toman asiento en esta zona y en el norte del
LE PUEDEN CRECER MÁS
REPÚBLICA, SECCIONAL CALI Cauca. Ese es solo un ejemplo, pero la verdad es que hay un montón de posibilidades que pueden aprovechar los empresarios. Mire, si hay una región que tiene potencial para aprovechar las ventajas de las tasa de cambio es el Valle del Cauca. ¿Dónde está el desafío que pueda poner en riesgo ese crecimiento? El gran riesgo en el Valle es el mismo que el del país. Hay un desafío macroeconómico sustancial que proviene del hecho de que los ingresos fiscales del Gobierno Central cayeron de forma considerable por la crisis en los precios del petróleo y eso implica que la demanda de la economía se deberá ajustar a las nuevas circunstancias. Por ello se espera que el aumento de la demanda se desacelere para estar acorde con las nuevas circunstancias. Todo eso incluirá la demanda de los hogares colombianos, porque finalmente toda la demanda es la misma. Sin embargo, creo que el manejo acertado de la economía colombiana les permitió a las empresas del Valle, durante los últimos diez años de revaluación, mejorar su tecnología y por ello salieron a comprar maquinaria y toda clase de tecnología que hoy sería muy costosa. Cuando digo que a las empresas les tocó duro, me refiero al tema de la competencia con las importaciones. Lo cierto es que toda esa inversión que los empresarios hicieron en los últimos diez años rendirá sus frutos en los años siguientes. ¿Qué cree que asusta a los empresarios? Creo que en realidad les asusta la incertidumbre. Hasta hace no mucho tiempo había mucha incertidumbre con los niveles de la tasa de cambio. Ya aparentemente la tasa de cambio parece estabilizarse en un nivel sostenible de $3.100 ó $3.200. Una vez se estabilicen esas variables que brincan tanto, sobre todo el dólar, les permitirá a los empresarios hacer una planeación más eficiente de sus operaciones.
¿Usted dice que el dólar podrá estabilizarse en $3.100, pero algunos analistas opinan que el petróleo volverá a repuntar? Pues si el crudo empieza a subir el dólar bajaría un poco, pero lo que uno percibe de los observadores internacionales es que el petróleo ya está encontrando un nivel más o menos sostenible y eso está correlacionado con el hecho de que el peso parece que también ya está encontrando un nivel más o menos estable y sostenible. Hay quienes dicen que el dólar puede bajar hasta los $2.800 ó $2.900 cuando el petróleo suba y se estabilice en US$50 el barril... No tengo idea, y nadie sabe eso, los que piensan eso deberían estar vendiendo dólares esperando la apreciación del peso, pero yo creo que la tasa de cambio refleja el promedio de las expectativas de todo el mundo, especialmente de aquellos que tienen en juego su pellejo en ese mercado. Entonces hacer una predicción distinta al precio que estamos observando es un poco difícil. ¿Qué tan grave es la reducción de los ingresos del Gobierno por la crisis del petróleo? Pienso que esa es la gran preocupación del Gobierno Central porque ha tenido una caída sustancial en sus ingresos; aunque de cierto modo se ha reemplazado con la devaluación, que ha representando menos dólares, pero está más cara. La caída no ha sido del tamaño de los dólares que se perdieron, pero por el lado del Gobierno Central ya se empezaron a sentir efectos de las restricciones fiscales en todas las áreas, desde infraestructura hasta educación en todo el país. Este año comenzó muy bien para el comercio del Valle. ¿Será que es un indicador de que las cosas pintan bien? Sí, pero no solo para el comercio, sino para la industria, pues el aparato productivo refleja otro buen desempeño.
Pero la reforma es inevitable... Pero no se sabe cómo va a quedar ni cómo van a gravar a las empresas. Recuerde que hay empresas que pagan impuestos muy altos y otras que pagan menos. No es claro exactamente cómo va quedar la reforma tributaria.
Tomado de: www.elpais.com.co Publicado: 20 de Marzo de 2016
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ECONOMÍA COLOMBIANA CRECERÁ 2,5% EN 2016, SEGUN FMI
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Tomado de: www.elheraldo.co Publicado: 19 de marzo de 2016
Noticias
TEMPORADA DE SEMANA SANTA PINTA BIEN PARA CARTAGENA
LOS ORGANISMOS DE SEGURIDAD DE DISTRITO, DESDE LA POLICÍA HASTA LA ARMADA NACIONAL, CONFIRMAN ESTAR PREPARADOS PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD AL MASIVO FLUJO DE TURISTAS QUE VISITARÁN ESTE DESTINO.
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urante el período de Semana Santa que comienza, el impacto económico del turismo en la economía de Cartagena, dado por el nivel de gasto del turista, se aproximará a los 241 mil 650 millones de pesos, lo que equivale a unos 78,2 millones de dólares.
Este cálculo es manejado por la Corporación Turismo Cartagena de Indias, indicando además que el 55% de ese rubro corresponde a turistas nacionales, el 14,3% proviene de turistas extranjeros y el 30,7% de turistas de crucero. La presidenta de la Corporación Turismo, Zully Salazar Fuentes, además considera que Cartagena está mejor que nunca, porque por primera vez y para todas las temporadas vacacionales siguientes, la ciudad tendrá un cómodo sistema de transporte masivo como es Transcaribe, pues anteriormente los visitantes solo contaban con los taxis, muchos de los cuales se exceden con sus tarifas. Su apreciación está sustentada en las expectativas que se manejan, de aproximadamente 78.000 mil viajeros que
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llegarán a Cartagena en Semana Santa, por lo cual sigue siendo La Heroica uno de los destinos más apetecidos del Caribe Colombiano, por los viajeros nacionales e internacionales. Ese cálculo surge de las cifras reportadas por la Sociedad Aeroportuaria de la Costa (Sacsa) y la Sociedad Portuaria de Cartagena, que hablan del flujo de turistas de la temporada 2015 para esta misma época, que fue de 60.443 mil visitantes, por lo cual se proyecta para esta ocasión una cantidad adicional cercana a los 18.000 visitantes. RUTAS DE ARRIBO De los 78.000 viajeros que ya empezó a recibir la ciudad desde días previos a la Semana Mayor, poco más de 53 mil llegarán por vía aérea, y 25 mil lo harán en cruceros. Sobre los visitantes que llegarán por vía aérea, la Corpoturismo maneja datos aproximados de 45.000 viajeros nacionales y 8.500 internacionales Por su parte la Sociedad Portuaria, con base en la programación de 12 cruceros que arribarán a Cartagena en la
semana comprendida del 18 al 27 de marzo, prevé que lleguen 25 mil pasajeros en esos diez días, equivalente a un aumento del 138%, duplicando la cifra de visitantes de 2015 en el mismo periodo, que fue de 10 mil cruceristas. TERRESTRES, DE POCO CONSUMO
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En cuanto a los viajeros por vía terrestre, se prevé que llegarán a Cartagena poco más de 64.000 viajeros durante la Semana Mayor. Sin embargo, este flujo masivo de personas no pesa en el impacto económico sobre la ciudad, porque la mayoría no tiene comportamiento de turista, ya que llegan de paso a quedarse en viviendas de familiares, de parientes o de allegados, es decir, muy pocos son los que consumirían en restaurantes, o se alojarían en hoteles, o accederían a los demás servicios de la cadena turística. Por ese motivo, no son agrupados junto con los 78.000 viajeros aéreos y de cruceros anteriormente reseñados. El año pasado, para esta misma época llegaron por tierra a Cartagena, para esta época, 61.200 personas, a través de la Terminal de Transporte y en vehículos particulares, procedentes desde otras ciudades de la Costa Caribe y del interior del país. OCUPACIÓN HOTELERA En cuanto a las reservas hoteleras en Cartagena, se espera tener una ocupación promedio del 80% para la semana, y los días Jueves y Viernes Santo, 88% de ocupación, señaló la presidenta de Corpoturismo, Zully Salazar. Sobre este mismo renglón, los hoteles afiliados a la Asociación Hotelera de Colombia (Cotelco) en Cartagena, proyectan una buena ocupación para el puente festivo que da comienzo a la Semana Santa. Según sondeo de las reservas hechas por el gremio, se estima una ocupación de 70%, tanto para hoteles grandes como los pequeños que hacen parte de este capítulo de Cotelco. “Por lo general está proyección se aumenta debido a que muchos huéspedes llegan a registrarse durante los días festivos o pocas horas antes de sus viajes”, dijo la presidenta de Cotelco, Martha Lucía Noguera. Agregó que durante esta temporada los hoteles de Cotelco reafirmarán su compromiso con el ahorro de energía y de continuar con sus propias campañas amigables con el medio ambiente.
Tomado de: www.eluniversal.com.co Publicado: 19 de marzo de 2016
Precio: Desde $241 millones Área construida: 80.5 m² a 135.2 m² Área privada: 80.5 m² a 129.1 m² Dirección: Calle 1 Oeste No. 65A - 00 Entrega: Marzo 2017
Proyecto Lomas Altas, se planea construir en dos torres de cinco (5) pisos de apartamentos, más dos niveles para garajes. Existen 7 modelos de apartamentos que varian según el piso, la vista y el área. Localización privilegiada, equidistante del Norte a 15 minutos, del Sur 10 minutos a Unicentro, Centro a 10 minutos. Micro-clima: Originado por la brisa fresca que baja de los Farallones. Excelente vista panorámica de la ciudad, desde Ciudad Jardín hasta la zona NORTE de Cali.
Información:
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Noticias
COLOMBIA REDUJO LA POBREZA
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6,4% ENTRE 2010 Y 2014, SEGÚN CEPAL l más reciente informe de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) señaló que Colombia, entre 2010 y 2014, logró reducir su tasa de pobreza 6,4%.
El organismo muestra que la brecha de pobreza en el país también se redujo 8%. “En general, el proceso de reducción de la pobreza fue acompañado de reducciones de la brecha y de la intensidad de la pobreza. En efecto, la brecha de pobreza en el período analizado cayó a tasas anuales elevadas y por encima de la tasa de pobreza en ocho países: Uruguay (-15,9%), Perú (-12,3%), Chile (-10,5%), Brasil, Ecuador, Paraguay, Colombia y Bolivia (entre 8% y 10% aproximadamente)”, indicó el informe.
proyecciones que se efectúan sobre los países en los que no hay datos disponibles de un año determinado”, agregó la Cepal. Finalmente, la Cepal resaltó el fortalecimiento institucional, en cabeza de la Presidencia de los programas de atención a la primera infancia.
De acuerdo con la publicación, en 2014 la tasa de pobreza como promedio regional se situó en 28,2% y la tasa de indigencia alcanzó 11,8% del total de la población, por lo que ambas mantuvieron su nivel respecto de 2013. El número de personas pobres en la región creció en 2014, alcanzando 168 millones, de las cuales 70 millones se encontraban en situación de indigencia. Cepal proyecta un aumento en 2015 tanto de la tasa de pobreza como de la tasa de indigencia así que, de confirmarse estas proyecciones, la población en situación de pobreza alcanzaría los 175 millones por ingresos en 2015, de las cuales 75 millones estarían en situación de indigencia. Esto equivale a un crecimiento de 4,1% en las personas en situación de pobreza y de 7,14% en las personas en condición de indigencia. De otro lado, el poder adquisitivo de los salarios medios se incrementó en la mayoría de los países, aunque a tasas menores que las observadas en años anteriores. El informe del organismo indica que la tasa de inflación, en el promedio simple de 20 países analizados, se situó en 8,4% en 2014, frente a 6,8% registrado en 2013. No obstante, destaca la marcada aceleración de este indicador en Venezuela (68,5%) y Argentina (23,9%). “Los cambios de la tasa de pobreza regional provienen de las variaciones observadas en los países, así como de las
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Tomado de: www.larepublica.co Publicado: 23 de marzo de 2016
¿POR QUÉ INVERTIR EN
P
COLOMBIA?
ara los compradores que viven fuera del país la devaluación del peso hace súper atractiva la compra de vivienda en estos momentos. De hecho, es probable que esta situación de precios bajos y devaluación no se vuelva a presentar en muchos años, de ahí la importancia de tomar la decisión de invertir ahora. Cali está creciendo de una forma organizada y planificada, lo cual la convierte en una región atractiva para los inversionistas en propiedad raíz, ofreciendo a las familias alternativas de proyectos con excelentes ubicaciones y precios que generan unas alta valorización a corto plazo. Uno de los polos de crecimiento de la región es el municipio de Jamundí y sus alrededores, los cuales presentan unas inmejorables condiciones por su clima y fauna nativa. Profusos guaduales y otras especies arbóreas se pueden encontrar en sus tierras, haciendo propicia esta población para hacer realidad el sueño de la gran mayoría de las personas: el de vivir en la naturaleza, cerca de los principales colegios, universidades y centros comerciales del sur de Cali. Para Ana María Fernández, ejecutiva de cuenta de Viventa (Bróker especializado en la venta inmobiliaria para colombianos en el exterior) , es claro que “Cada día los colombianos están buscando lugares para vivir que les proporcionen tranquilidad, bienestar, rodeados de naturaleza, pero que a su vez estén cerca de centros comerciales, médicos y educativos”. Esto se los ofrece, agrega la representante de Viventa,
proyectos como Reserva de Río Claro (cuyo Gerente de proyecto es Luis Carlos Calderón Merchán), para las personas que residen en el exterior y deciden regresar a su ciudad de origen, o para aquellos que deseen tener un sitio de descanso o de inversión para su futuro. Sobre este proyecto campestre, cabe anotar que se constituye en uno de los más completos de la región, con altas posibilidades de valorización. Por otro lado, en Jamundí se vienen realizando importantes obras de infraestructura vial y de servicios para atender la alta demanda de las familias que deciden migrar a esta municipalidad, llamada por muchos ‘el nuevo sur de Cali’. ¿Por qué invertir en Jamundí? En Cali ya no hay muchas posibilidades de comprar en entornos campestres, por eso las familias buscan lugares como Jamundí. Jamundí y sus alrededores tienen una alta riqueza hídrica. Se encuentran los ríos Jordán, Jamundí, Pance y Río Claro en cuyas orillas se encuentra la parcelación campestre Reserva de Río Claro, beneficio que es aprovechado en el Valle del Cauca para la recreación de toda la familia. Por ser una de las regiones con los más altos índices de valorización. Por su cercanía a centros comerciales, universidades, colegios, bancos y sitios de recreación Tomado de: www.elpais.com.co Publicado: 10 de Marzo de 2016
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LLEGÓ PARA
TRANSFORMAR
LAS COSAS HACEMOS
TODO POR TI