NOTI
I FORMATIVO 15 DE JULIO AL 22 DE JULIO
EDICIÓN Nº 131
NOTICIAS · ECONOMÍA · INDICADORES · MERCADEO · ESTADÍSTICAS
06 COLOMBIANOS, DECIDIDOS A TENER CASA PROPIA: 4.725 YA DIERON EL PRIMER PASO.
30 NUEVOS PROYECTOS PARA ATRAER
A INVERSIONISTAS Imagen tomada de: www.ideavisual.com.co
10 LAS MUJERES; MÁS CUMPLIDAS A LA HORA DE SALDAR DEUDAS DE MICROCRÉDITO.
NUESTRAS OFICINAS
BOGOTÁ CENTURY 21 Casa Grande Avenida 19 No. 103A-65 Of. 103 Teléfono: +(571) 602-89-99 CENTURY 21 Capital Real Estate Calle 93A No. 14-17. Piso 5. Of 511 Teléfono: +(571) 218-13-00 CENTURY 21 Country Avenida Pradilla No. 2 Este 71. CC Sabana Norte L:53 Teléfono: +(571) 861-61-01 CENTURY 21 Espacio Vital Transversal 19A No. 98 - 28. Of 803 Teléfono: +(571) 257-93-37 CENTURY 21 B&F Premier Calle 106 No. 14 - 50 Local 4 Teléfono: +(571) 743-90-68 CENTURY 21 Grupo Elite Carrera 7 No.82 - 62 Local 26 Teléfono: +(571) 467-32-92 CENTURY 21 Habitat Calle 140 No. 7B-49 Teléfono: +(571) 357-97-93 CENTURY 21 Ingisa Calle 52A No. 20-32 piso 5 Teléfono: +(571) 552-32-50 CENTURY 21 Innova Carrera 111A No. 86-74 Local 2-209 Teléfono: +(571) 431-84-24
CALI
CENTURY 21 Global Carrera 66 No. 11-70 Teléfono: +(572) 514-61-72
CENTURY 21 Plus Carrera 56 No. 5 - 172 Teléfono: +(572) 553-72-72 CENTURY 21 Racines Calle 15 AN No. 9 - 32 Teléfono: +(572) 374-70-00
CARTAGENA
CENTURY 21 Big Heroica Carrera 3 No.8 - 71 Local 23 Bocagrande Teléfono: +(575) 655-03-29
MONTERÍA
CENTURY 21 Majo Sky Carrera 6 No.62 - 50 Local 103 CC de la Castellana Teléfono: +(574) 785-10-98 CENTURY 21 Metrosabana Calle 34 No.4 - 79 Local 102 Teléfono: +(574) 789-97-97
BARRANQUILLA CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 106 No. 50-102 CC Aqualina Plaza. L1 Teléfono: +(575) 385-30-60 CENTURY 21 Metrocaribe Carrera 51B No. 82 - 254 L30 CC Bahía Teléfono: +(575) 385-22-85
NEIVA
CENTURY 21 Futura Calle 21A No. 5 - 45 Teléfono: +(578) 871-48-35
SINCELEJO
CENTURY 21 S&S Inmobiliaria Calle 32 No. 33-119 Venecia Living Mall Teléfono: +(575) 275-90-02
YOPAL CENTURY 21 Focus Calle 19 No. 28A - 20 L4 Torre San Nicolás Teléfono: +(578) 623-12-76
CENTURY 21 Maxibienes Avenida Calle 24 No. 69A-21. L. 4 Teléfono: +(571) 410-61-33 CENTURY 21 Mevic Av. Calle 127 No. 13A-12. Of 203 Teléfono: +(571) 752-36-61 CENTURY 21 Natura Calle 97 No 61A-18 Teléfono: +(571) 742-49-53 CENTURY 21 Optima Carrera 11 No. 76-49 Teléfono: +(571) 317-22-92 CENTURY 21 Prego Calle 26 No. 29A - 62 Teléfono: +(571) 268-17-38 CENTURY 21 Quality Calle 134 Bis No 18-78 Of 307 Teléfono: +(571) 614-93-15 CENTURY 21 Total Services Avenida Carrera 58 No. 131-02 Teléfono: +(571) 624-20-31 CENTURY 21 Urban Group Carrera 58 No. 128A-97. L - 03 Teléfono: +(571) 226-72-40 CENTURY 21 Valor Inmobiliario Carrera 7 No. 70-36 Teléfono: +(571) 746-98-97 NUEVA OFICINA CENTURY 21 Sinergy Carrera 7 Bis A No. 123 - 79 Teléfono: +(571) 795-32-82
2
CENTURY 21 Colombia
HACEMOS
TODO POR TI
#PORTUCASA
APOYEMOS la construcciรณn de una CASA
CAMPAร A A NIVEL NACIONAL
Indice
08 Portafolio.co y BBVA le cuentan cuáles son los errores más comunes que se comenten a la hora de hacer realidad el sueño de tener casa propia.
EN ESTA EDICIÓN 07
Colombianos, decididos a tener casa propia: 4.725 ya dieron el primer paso.
08
¿Pensando en comprar vivienda?, estos son los errores más frecuentes a la hora de hacerlo
10 13 14
Las mujeres, más cumplidas a la hora de saldar deudas de microcrédito. Es hora de hacer un balance en sus finanzas para encarar el segundo semestre del año En Colombia, el 76,3% de las personas tiene productos financieros.
16
US$110 millones de inversión en el Valle.
18
30 nuevos proyectos para atraer a inversionistas.
20
ExpoCamacol 2016, plataforma hacia la nueva economía.
23
90% de las empresas de construcción están tecnológicamente rezagadas: Camacol
24
Concejo aprobó modificaciones del POT de Chía.
Dirección: Autopista Norte No. 108-27
Oficina de Comunicaciones
Torre 2 Oficina 604. Bogotá D.C.
Teléfono: +(571) 747 76 23
Recopilación de Noticias
E-mail: comunicaciones@c21colombia.com
OFICINA NACIONAL
Indicadores Económicos
INDICADORES ECONÓMICOS DATOS TOMADOS DE: WWW.DANE.GOV.CO
Moneda
Tasas de Interés
DTF (EA)
UVR
Dólar TRM
7,01%
241,2047
$2.928,67
Nación
Empleo y salario 100%
8,8%
2014 Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,9%
2015 Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,8%
Salario Mínimo
US$1,46 Café (Dólar por libra)
Mayo 2016 Desempleo Nacional (Total Nacional)
$689.455 US$44,70 Petróleo WTI (Dólares por barril)
Junio 2016
0,48%
IPC (Índice de Precios al Consumidor) Enero - Diciembre 2015
6,77%
3,3%
IPC (Índice de Precios al Consumidor) IV Trimestre 2015 (Crecimiento de la Economía) Año 2014
4,6%
(Crecimiento de la Economía)
CENTURY 21 Colombia
5
¿Cómo hacer a
$
FAMILIA
PRECIO DE LA CASA
tu familia feliz?
?
!
PRESUPUESTO
600K 500K 400K 300K
100K
1
BUSQUEDA $
PRECIO DE LA CASA
60
PRESUPUESTO
40
PLANEACIÓN
C21
600K 500K
10
2
PRESENTACIÓN
ESCRITURA
50
30 20
20 40
400K 300K
CLIENTE
ASESOR CENTURY 21
200K
50
60 70
ESCRITURA
CASA
200K 100K
FIRMA CONTRATO
3
ANTICIPO
ESCRITURA
4
HOGAR DULCE HOGAR
AQUÍ VAN LOS MUEBLES DE UNA FAMILIA FELIZ
MUDANZA
6
CENTURY 21 Colombia
5
ENTREGA DE LLAVES
CAMBIO
COMIENZO
6
NUEVA VIDA
Noticias
COLOMBIANOS,
DECIDIDOS A TENER CASA PROPIA: 4.725 YA DIERON EL PRIMER PASO.
Durante la feria de los sueños del FNA, estos colombianos lograron su preaprobado, el primer requisito para materializar su sueño de tener vivienda.
L
a feria de los sueños que realizó este fin de semana el Fondo Nacional del Ahorro fue todo un éxito. 4.725 colombianos lograron su preaprobado, el primer paso para materializar su sueño de tener vivienda propia. Al evento, en donde participaron 133 constructoras y 102 inmobiliarias, asistieron 12.963 colombianos. Las ferias se realizaron en Apartadó, Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Medellín, Neiva, Pasto, Pereira, Sincelejo, Soacha, Yopal y Bogotá. Allí se realizaron 867 afiliaciones por ahorro voluntario y 700 traslados de cesantías. Según el presidente del Fondo Nacional del Ahorro “la feria fue un completo éxito, los asistentes no solo tuvieron la oportunidad de realizar sus trámites con el Fondo Nacional del Ahorro, sino de encontrar los proyectos, de vivienda nueva y usada, disponibles en el país. Un gran éxito que demuestra el compromiso de nuestra entidad con los colombianos”.
Imagen tomada de: www.elportafolio.com
En materia de crédito la entidad reporta 184 radicados de crédito hipotecario por cesantías y 150 por ahorro voluntario contractual, así mismo, 31 solicitudes del programa exclusivo del FNA Arriendo Social.
Tomado de: www.elportafolio.com Publicado: 18 de Julio de 2016 CENTURY 21 Colombia
7
Noticias
¿PENSANDO EN COM ESTOS SON LOS ERRORES MÁS FRECUENTES A LA HORA DE HACERLO.
Portafolio.co y BBVA le cuentan cuáles son los errores más comunes que se comenten a la hora de hacer realidad el sueño de tener casa propia.
1. 2. 3. 4. 5. 8
Uno de los mayores sueños de muchos es el de adquirir vivienda propia. Sin embargo, este deseo en algunos casos puede traer ciertos errores al momento de solicitar un crédito hipotecario, que es una de las herramientas fundamentales para lograr dicha meta. A continuación encontrará cuáles son los errores más comunes que se cometen en este aspecto.
6.
Otro de los errores más comunes radica en el desconocimiento general de las normas y beneficios que giran en torno a ello.
7.
De acuerdo con lo establecido por la Ley de Vivienda (Ley 546 del año 1999) la cuota mensual de un crédito hipotecario no puede superar el 30% de los ingresos mensuales del núcleo familiar. Al momento de comprar casa verifique si los ingresos mensuales serán suficientes para atender una obligación de este tipo.
8.
También, de acuerdo con la mencionada Ley, a la hora de consolidar ingresos para solicitar un crédito hipotecario, solo podrá hacerlo con el cónyuge, compañero permanente o parientes hasta segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil. Es importante verificar que no esté registrado en las centrales de riesgo, ya que esto es causa de negación del crédito.
CENTURY 21 Colombia
9.
Conocer las diferentes alternativas y sistemas de financiación que ofrece el sector financiero para adquirir vivienda: financiación de vivienda en pesos, en UVR y el leasing habitacional que puede ser familiar y no familiar. Cada una de estas modalidades brinda beneficios acordes al perfil y capacidad de cada persona. De esta manera, puede elegir el que mejor se adapte a sus necesidades y flujo de caja. Verifique aspectos esenciales de la vivienda como años de construcción; ubicación (es importante que el inmueble esté situado en una zona de alta valorización, que tenga acceso a varias vías de transporte y altos niveles de seguridad).
Que los documentos aportados por el vendedor (persona natural o constructora) estén completos y debidamente soportados (que sea información real y verídica). Informarse bien de los actuales subsidios que ofrece el Gobierno Nacional, tales como subsidio a la tasa de interés para financiación y subsidio a la cuota inicial; este último se otorga a través de las cajas de compensación familiar.
MPRAR VIVIENDA? Imagen tomada de: www.portafolio.com.co
10. 11. 12.
Es importante que al momento de comprar vivienda las reglas de juego con el vendedor queden muy claras dentro de la promesa de compraventa. Valide que las fechas en las que se compromete a pagar sean lo suficientemente amplias o de preferencia que no exista fecha. No permita que la venta del inmueble en el papel se realice por un costo menor al que realmente tiene, ya que si posteriormente decide venderlo se verรก afectado Deje claro que el desembolso del banco se realizarรก una vez usted haya recibido a satisfacciรณn el inmueble.
Tomado de: www.portafolio.com.co Publicado: 20 de Julio de 2016
CENTURY 21 Colombia
9
Noticias
LAS MUJERES;
MÁS CUMPLIDAS A LA HORA DE SALDAR DEUDAS DE MICRICRÉDITO Un informe identificó los factores que determinan la probabilidad de incumplimiento en los pagos.
A
unque cualquier deudor está en riesgo de suspender el cumplimiento de sus obligaciones por una gran variedad de razones, en el caso del microcrédito hay aspectos que hacen a ciertos usuarios más propensos que otros a caer en mora.
De hecho, la edad, el número de personas a cargo, el sector económico, la ubicación y la tenencia de vivienda propia dan algunas luces sobre la capacidad de pago. Un ejercicio realizado por investigadores del Banco de la República, con base en datos otorgados por entidades microfinancieras, encontró varios elementos que inciden en la probabilidad de incumplimiento. Por género, los hombres tienen mayor probabilidad de incumplir con sus obligaciones en comparación con las mujeres, pues, según el informe, ellas tienden a hacer mayor planificación en sus gastos y a informar a los establecimientos de crédito cuando están endeudadas por encima de sus posibilidades. Por edad, los menores de 35 años son más propensos a incumplir, mientras que los mayores de 55 años son los que registran los menores índices. Igualmente, el informe señala que por cada persona que el deudor tiene a cargo, aumenta la probabilidad de dejar de pagar sus obligaciones. En cuanto a la actividad económica, las unidades productivas de comercio tienen mayor riesgo de impago en comparación con agro, telecomunicaciones, servicios y transporte, Y, entre más experiencia se tenga en una actividad, hay una menor proporción al incumplimiento. Otro aspecto es que los préstamos asignados en Bogotá y el Caribe tienen más riesgo de tener una mora por más de 30 días que aquellos otorgados en la región Andina,Orinoquia, Amazonia y Pacífico. Precisamente, el informe sugiere a las entidades que otorgan este tipo de préstamos que tengan en cuenta las variables socioeconómicas de los deudores, tanto como los datos duros de sus unidades productivas.
Tomado de: www.portafolio.co Publicado: 20 de Julio de 2016
10
CENTURY 21 Colombia
Imagen tomada de: www.hsbnoticias.com CENTURY 21 Colombia
11
ES HORA DE HACER UN BALA EN SUS FINANZAS PARA ENC SEMESTRE DEL AÑO Identifique cómo está manejando su dinero y si está preparado para una eventualidad. Es el mejor momento para hacerlo.
U
n reciente informe de Fenalco señala que las expectativas del comercio para el segundo semestre del año son alentadoras.
Esto permitirá que nos demos cuenta a tiempo de posibles circunstancias que se podrían salir de control y generaría un dolor de cabeza.
Y es que sin duda, celebraciones como el día de Amor y Amistad, Halloween y Navidad, entre otros, impulsarán las ventas y moverán el consumo en el país.
Lo primero y más importante es saber con qué recursos se cuentan para lograr organizarse y planear los objetivos en un periodo de tiempo determinado.
Si bien, este segundo semestre es propicio para dejarse llevar por algunos festejos como estos, ahora también es el momento más indicado para hacer un chequeo a sus finanzas personales con el fin de encarar el ajetreado segundo semestre.
Una vez analizado el panorama financiero hay que entrar a definir si lleva un presupuesto mensual y lo sigue al pie de la letra; saber dónde y cómo gasta el dinero cada mes; conocer si está al día con el pago de sus deudas y establecer cuál es su estado ante las centrales de riesgo.
Así como hacemos con nuestra salud, cada vez que visitamos al médico para examinar y detectar qué problema podemos estar padeciendo, el mismo método debemos implementar para ver en qué fallamos con respecto al manejo de nuestro dinero.
Además trate de evaluar si está invirtiendo, si el saldo de su tarjeta disminuye o tiene ahorros suficientes para una eventualidad.
Es importante chequear constantemente el estado financiero: lo recomendable es hacerlo al menos dos veces al año.
Según Resuelve Tu Deuda, de nada sirve identificar los males sin no se toman cartas en el asunto.
A TOMAR CARTAS EN EL ASUNTO
Por eso es necesario buscar la forma de mejorar aquellas debilidades encontradas. Para hacerlo, cree un presupuesto donde incluya todos los pagos mensuales. También es muy importante establecer metas a largo y mediano plazo como viajar, estudiar, comprar vivienda, entre otras, con el fin de fijar una ruta clara. Al ahorrar e invertir, el capital crecerá y será más fácil lograr los objetivos propuestos.
Tomado de: www.eluniversal.com.co Publicado: 20 de Julio de 2016
12
CENTURY 21 Colombia
Siguiendo estos pasos podrá llevar un final de año tranquilo, con lo cual podrá celebrar sin apuros.
Noticias
ANCE CARAR EL SEGUNDO
CENTURY 21 Colombia
13
Noticias
EN COLOMBIA,
EL 76,3% DE LAS PERSONAS TIENE PRODUCTOS FINANCIEROS Informe de la Superfinanciera y la Banca de las Oportunidades, muestra que la inclusión aumentó 5,1 puntos este año, en comparación con el 2015.
S
egún el Reporte de Inclusión Financiera, 25 millones de colombianos están vinculados al sistema financiero formal.
El documento, dado a conocer por la Superintendencia Financiera y la Banca de las Oportunidades, muestra que el indicador de inclusión aumentó 5,1 puntos en comparación con el año anterior. Precisamente, durante el 2015 poco más de 945.000 adultos se vincularon por primera vez al sistema financiero, principalmente por medio de la apertura de una cuenta de ahorros. De la misma manera, alrededor de 726.000 empresas en el país tienen productos de ahorro o crédito, 6,8 por ciento más que hace un año. Según el reporte, una de las claves para el aumento en el uso y acceso a los servicios que ofrece esta industria es el desarrollo de medios tecnológicos. De hecho, los canales con mayor dinamismo a la hora de hacer transacciones son el internet y la telefonía móvil. Entre tanto, el país completó 115.176 puntos de acceso a los servicios financieros, lo que incluye oficinas, corresponsales y cajeros automáticos. Luisa Gómez Rodríguez Subeditora de Portafolio
Tomado de: www.portafolio.com.co Publicado: 21 de Julio de 2016
14
CENTURY 21 Colombia
Noticias
US$110 MILLONES DE INVERSI Varias empresas extranjeras están buscando instalarse en la capital del departamento para atender el mercado colombiano y el de la región.
U
bicación geoestratégica, capital humano calificado, costos competitivos, buen clima de negocios, infraestructura, conectividad multimodal y calidad de vida son las ventajas y las razones para invertir en el Valle del Cauca, según destaca Invest Pacific, la agencia público-privada que promueve la inversión en la región. La entidad cuenta que Cali, así como los demás municipios industriales del departamento, se ha convertido en una importante opción de producción y de exportación para multinacionales. Una muestra de ello es que el capital que logró atraer esta institución pasó de US$17 millones en 2015 a cerrar el primer semestre de 2016 en US$110 millones. Si bien en 2015 el flujo de capital que atrajo Invest Pacific fue casi 10 veces menor que el registrado este año, de todas formas se instalaron 13 empresas en el Valle del Cauca. Tan sólo una de ellas es colombiana(ZFB) y el resto fueron inversiones de origen español, mexicano, canadiense, polaco, japonés, alemán, chileno y estadounidense. Nueve de estas compañías se radicaron en Cali, dos en Palmira, una en Yumbo y otra en el norte del Cauca. Además, son corporaciones que se mueven en diferentes sectores, como los de servicios, manufacturas y alimentos. Lo interesante de la inversión que ha llegado en 2016 es que se trata de empresas especializadas en insumos para productos de otras compañías. Por ejemplo, este año llegó Indugral, una compañía sudafricana que piensa tomar Palmira como el lugar donde producirá las etiquetas de las cervezas de SABMiller para satisfacer la demanda colombiana, y también para exportarlas a los demás países de la región. “Esto sugiere que el Valle del Cauca se está convirtiendo en lugar geográficamente estratégico para que las corporaciones puedan servir tanto como un jugador local, y al mismo tiempo competir a nivel internacional”, explicó Alejandro Ossa, director ejecutivo de Invest Pacific.
16
CENTURY 21 Colombia
Tomado de: www.elespectador.com Publicado: 18 de Julio de 2016 Otras dos empresas que tienen potencial para impulsar la tercerización en otras compañías con presencia en Colombia, y que se instalarán en Palmira, son: Essel Group, empresa de la India que se especializa en la fabricación de envases, y Amcor, compañía australiana que fabrica envases y empaques, y que realizó una reinversión en Colombia en 2016. Asimismo, El Espectador tuvo conocimiento de que hay otras 10 multinacionales en proceso de instalación en el departamento, y aunque todavía no se conocen sus nombres, se sabe que hay por lo menos dos corporaciones a las que también les interesaría moverse en el negocio de las manufacturas plásticas. Ossa destaca igualmente que “en 2016 llegaron Yara, de Noruega, y loslaboratorios Abbot, de Estados Unidos. Es muy relevante el hecho de que en los primeros seis meses de este año, y con sólo 14 empresas instaladas, hayamos casi multiplicado por 10 la inversión que logramos en 2015. Esto es señal de que el Valle del Cauca ya atrapó la atención de las empresas extranjeras y esperamos que podamos aportarle otros US$40 millones en capital al departamento en el próximo semestre. Además, consideramos que muchas cosas se están alineando para que el atractivo de la región aumente: el TLC con Corea del Sur, el proceso de paz, la carretera Buenaventura-Lobo Guerrero. Y en el cuarto trimestre de este año termina la obra de sociedad portuaria de Aguadulce, un proyecto que requirió US$500 millones en inversión”.
IĂ“N EN EL VALLE
A Cali llegaron nueve organizaciones internacionales en 2015. / Bloomberg
CENTURY 21 Colombia
17
Noticias
E
l portafolio de proyectos de infraestructura que el Gobierno Nacional viene presentándoles a inversionistas, banqueros y líderes de negocios en el exterior para que participen en la transformación del país y financiación de las obras que se planean ejecutar en los próximos 18 meses aún es grueso. El menú para estimular créditos y nuevos negocios del ambicioso plan estratégico que promueve en el exterior el equipo de infraestructura liderado por el vicepresidente de la Repúbica, Germán Vargas Lleras, incluye 30 proyectos, que requieren inversiones por 20,5 billones de pesos. Las obras van desde 16 vías de cuarta generación (4 G) y carreteras que se harán por concesión y con asociaciones público privadas (APP), hasta la construcción o expansión de 9 puertos marítimos, tres aeropuertos y dos trenes regionales.
El énfasis en el ‘menú’ que han expuesto Vargas Lleras, los presidentes de la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), Luis Fernando Andrade, y la Financiera de Desarrollo Nacional (FDN), Clemente del Valle, en Nueva York, Londres, Milán, España, China, en foros internacionales y a varios embajadores en Colombia está en conseguir recursos para completar corredores o hacer autopistas 4G que se quedaron sin dinero, tras el recorte nacional de gastos. En carreteras están, entre otras, la transversal Momposina (Cesar-Bolívar-Cartagena), Briceño-Zipaquirá-Facatativá, Zipaquirá-Barbosa, Barbosa-Bucaramanga, Ciénaga-Barranquilla, Pasto-El Manzano, Usme-Soacha y Pereira-La Virginia. Y tramos de la nación en la Avenida Longitudinal de Occidente (Alo) sur y las ampliaciones de la autopista Norte y la carrera 7.ª, fuera de Bogotá.
30 NUEVOS PROY PARA ATRAER A INVERSIONISTA 18
CENTURY 21 Colombia
Además, buscan que la banca internacional participe en la financiación de vías de la segunda ola que tienen cierre financiero desde este segundo semestre, incluso de la primera ola que aún no lo han conseguido para ejecutar todas las obras concesionadas.
donde también se ampliará el puerto de contenedores (Contecar II) y se hará un nuevo terminal para hidrocarburos; en San Antero (Córdoba) se proyecta un terminal de contenedores y en Buenaventura, un puerto multipropósito que tendrá una planta para regasificación.
Por ahora, de las 29 vías 4G adjudicadas por la ANI, por 38,3 billones de pesos, los concesionarios le han presentado a la Agencia cartas de compromiso de créditos para 26 de ellas. Y de estas, el cierre definitivo, con préstamos aprobados para desembolso, lo tienen a la fecha cuatro corredores de la primera ola (Pacífico 1, Pacífico 3, Cartagena-Barranquilla y Perimetral de Oriente) y uno de la segunda (Transversal Sisga).
En aeropuertos aparecen la ampliación del terminal de Cartagena y la construcción de El Dorado II. Y en trenes se plantea el Regiotram y uno para el Pacífico.
En el plan de proyectos portuarios para licitar en el 2017 se presentan las construcciones de dos terminales multipropósito en Turbo (Antioquia) y otro en Cartagena,
YECTOS
Para convencer a los capitalistas y a la banca de la gran oportunidad que tienen al invertir en el país, el Gobierno informa las inversiones y construcciones de los últimos años y los avances conseguidos.
Tomado de: www.elcomercio.pe Publicado: 18 de Julio de 2016
Gobierno espera estimular la participación del sector empresarial en la infraestructura.
AS Foto: Archivo EL TIEMPO Los 30 proyectos que se plantean a los privados requieren inversiones por $ 20,5 billones.
CENTURY 21 Colombia
19
Noticias
TÚNEL DE LA LÍNEA VERÁ LA LUZ 2018: INVÍAS
S
erá hasta el primer semestre del 2018 que el país tenga en operación el cruce de la Cordillera Central, a través del Túnel de La Línea, después de firmar el contrato inicial en 2008.
Así lo confirmó el director del Instituto Nacional de Vías (Invías), Carlos García, al referirse al plazo de 75 días que pidió el contratista Carlos Collins, para prorrogar el contrato que se firmó desde 2008 con una fecha de terminación del 30 de noviembre del año en curso. Si bien no es seguro si el Estado le concederá el plazo solicitado por Collins,si le preocupa que la obra se pueda terminar y que pueda entrar en operación antes de finalizar el periodo de gobierno de Juan Manuel Santos. “Nuestro interés es la terminación de la obra y que el Túnel de La Línea esté funcionando en el primer semestre de 2018”, dijo García. Según la Contraloría General de la República (CGR), el contratista pidió la prórroga por razones como el paro camionero, debido a que se enfrentan problemas para la entrega de combustible, cemento y materiales triturados y la entrega de desembolsos. El hecho de que Carlos Collins termine o no las obras el próximo 30 de noviembre no implica que el Túnel de La Línea empiece a funcionar inmediatamente, pues para ello es necesario terminar las obras anexas y la implementación de los equipos tecnológicos requeridos. Sin embargo, el Director del Invías aclaró que existe un contrato que se debe cumplir con los plazos estipulados. “Vamos a estudiar si el plazo que solicita el contratista está acorde con el rendimiento que ha tenido el proyecto hasta ahora, y si lo vemos viable, se podría prorrogar el contrato”, manifestó García, al tiempo que precisó que la decisión la tomaría a más tardar a finales de octubre después de revisar el avance que completen hasta esa fecha.
20
CENTURY 21 Colombia
De acuerdo con las cifras suministradas por el Invías, hasta ahora el proyecto que ejecuta Collins tiene un avance del 86 % en general. Mientras que las obras adicionales requeridas para que el túnel funcione tienen diferentes porcentajes de avance que, según García, “van acordes a los cronogramas previstos en cada contrato”. Por ejemplo, las vías anexas que se realizan en el departamento del Quindío, cuyo contrato se firmó en 2014, estarían terminadas en diciembre de este año; el túnel piloto, en septiembre de 2017; el intercambiador de Versalles, a finales de abril de 2018, y la implementación de los equipos electrónicos y tecnológicos también en ese año. García recordó que la inversión entre las obras anexas y los equipos llega a los $ 700.000 millones. Y la inversión en las obras que realiza la Unión Temporal Segundo Bicentenario, del empresario Carlos Collins, asciende a los $ 900.000 millones, incluyendo los recursos por el Tribunal de Arbitramento y de riesgos geológicos, de los cuales se le han girado alrededor de $ 770.000 millones. No obstante, García explicó que en lo que va de este gobierno, no se le han girado recursos al contratista porque ya se habían hecho los desembolsos en el pasado, y “es necesario que presente el avance en la ejecución para entregarle dinero, el contratista está entregando obras por las que ya se le había pagado”. Aunque Collins le reconoció a la CGR el atraso en puentes como el de La Herradura, el Invías no descarta la posibilidad de cumplir con las obras en el tiempo inicialmente programado y no terminar del contrato. CYNTHIA LEWIS
Tomado de: www.leltiempo.com/ Publicado: 22 de Julio de 2016
Foto: Archivo: periodicolacampana.com El contratista pidiĂł un plazo de 75 dĂas para la entrega de la obra.
CENTURY 21 Colombia
21
TECNO
E
l Diagnóstico del Estado Tecnológico del sector construcción, realizado por Camacol, reveló que el 90% de las empresas colombianas están “tecnológicamente rezagadas”, mientras que en México, dicho porcentaje llega apenas al 79% y en algunos países europeos no alcanza el 50%. Entre las áreas que, según el estudio, requieren mayor atención por parte de los empresarios del sector de la construcción, están las plataformas de gestión del conocimiento, modelos para el análisis y gestión del riesgo, así como la tecnología de ensamblaje en obra y la industrialización de la ejecución de las obras mediante el control remoto en tiempo real.
HACEMOS
TODO POR TI
#PORTUCASA
CENTURY 21 Colombia
CENTURY 21 Colombia
15
www.century21colombia.com
Noticias
90% DE LAS EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN ESTÁN OLOGÍCAMENTE REZAGADAS:
CAMACOL
Foto referencial: revistaforexport.com
Camacol también resaltó que al sector constructor de Colombia le faltan parámetros comunes para medir y registrar el desempeño productivo de cada empresa que permitan implementar las medidas correctivas que se necesiten en cada proyecto para mejorar la producción. En cuanto a las necesidades tecnológicas del sector, el 86,7% de las empresas necesitan innovación en la gestión de procesos de construcción, mientras que el 84% debe mejorar la gestión de proyectos y el 79,7% de las empresas necesitan impulsar el desarrollo en la implementación de Tecnologías de la Información y la Comunicación (TICs) en sus cadenas de valor.
Los dos beneficios más importantes para el sector construcción si mejorara la tecnología que utliza, de acuerdo con el estudio realizado, serían el aumento de la producción para reducir costos y una mayor gestión comercial que permita mejorar la actividad del sector.
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: Julio 20 de 2016
CENTURY 21 Colombia
23
Noticias
CONCEJO APROBÓ MODIFICACIONES DEL POT DE
CHÍA
Una de ellas es la destinación de 290 hectáreas para 10.000 viviendas de estratos 4, 5 y 6.
P
Por unanimidad, con 15 votos positivos, el Concejo Municipal de Chía aprobó las modificaciones del Plan de Ordenamiento Territorial, presentadas por el alcalde Leonardo Donoso, en abril de este año. Entre estas se estipula la destinación de 290 hectáreas del municipio para el desarrollo de planes parciales de 10.000 viviendas de estratos 4, 5 y 6, así como 5.000 de interés prioritario, para los próximos 12 años. Además, prohíbe la parcelación de propiedades en zonas rurales de Chía para evitar desarrollo de urbanizaciones en zonas de reserva ecológica y concentrar el crecimiento urbano en las zonas señaladas.
24
CENTURY 21 Colombia
“La vocación de Chía es residencial y con este POT ofreceremos excelentes servicios públicos, buen espacio público, seguridad y oferta de bienes y servicios”, señaló Donoso, quien a su vez recalcó que las vías del municipio también mejorarán con el sistema de retribución de cargas. La aprobación del proyecto de acuerdo de revisión y ajustes a la norma urbana se da luego de casi tres meses de discusión. Cabe señalar que la modificación fue presentada por la administración anterior, el año pasado. Sin embargo, la Corporación Autónoma Regional (CAR) de Cundinamarca hizo algunas recomendaciones a ese proyecto, entre las que se solicitaba tener en cuenta estudios de gestión del riesgo para la urbanización de zonas específicas del municipio.
Foto: Juan Diego Buitrago/ EL TIEMPO Con la norma, en 12 años llegarán cerca de 10.000 viviendas de estratos 4, 5 y 6 a Chía. También, 5.000 de interés prioritario.
Esta fue una de las razones por las que el alcalde Donoso volvió a presentar el proyecto de ajuste al POT en abril de este año, aunque ha recibido críticas de algunos sectores. Por ejemplo, para ciudadanos como Luis Correa, la norma no se ajusta a la realidad de crecimiento acelerado que vive Chía. “La revisión ha debido prohibir esos planes de expansión y congelar la aprobación de licencias por un mínimo de seis años, mientras se abordaban las inversiones de infraestructura”, señaló. Por su parte, el ciudadano Carlos Humberto Vargas, quien señaló que participó en los cabildos abiertos y en las reuniones de socialización, expuso su preocupación por el manejo de las aguas residuales que se generarán con el incremento de las urbanizaciones.
Ante las críticas, el alcalde Donoso ha señalado que las 290 hectáreas donde se realizarán los planes de vivienda se ubican en predios con baja productividad agropecuaria, y que permitirán desarrollar las zonas, con mejor espacio público. Además, explicó que se garantizará la protección de la cuenca del río Bogotá, pasando de proteger 30 metros de la ronda, como dicta la norma, a 300 metros. MICHAEL CRUZ ROA Redacción Cundinamarca Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: 19 Julio de 2016
CENTURY 21 Colombia
25
HACEMOS
TODO POR TI
#PORTUCASA
SOMOS GRANDES, MUY GRANDES,
DE HECHO LOS MÁS GRANDES +7.000 Oficinas + 75 países +100.000 Agentes inmobiliarios.