NOTI
I FORMATIVO DEL 14 AL 21 DE OCTUBRE
EDICIÓN Nº 144
COLOMBIA SE MANTENDRÁ ENTRE LAS TRES ECONOMÍAS CON MAYOR DINAMISMO EN AMÉRICA LATINA
Foto: Archivo particular El País
NOTICIAS · ECONOMÍA · INDICADORES · MERCADEO · ESTADÍSTICAS
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GRONCOL LIDERA EL CONGRESO DE INFRAESTRUCTURA VERDE EN BOGOTÁ
16 BOGOTÁ MEJORARÁ CALIDAD DE VIDA DE SUS HABITANTES.
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BOGOTÁ CENTURY 21 Casa Grande Avenida 19 No. 103A-65 Of. 103 Teléfono: +(571) 602-89-99 CENTURY 21 Capital Real Estate Calle 93A No. 14-17. Piso 5. Of 511 Teléfono: +(571) 218-13-00 CENTURY 21 Country Avenida Pradilla No. 2 Este 71. CC Sabana Norte L:53 Teléfono: +(571) 861-61-01 CENTURY 21 Espacio Vital Transversal 19A No. 98 - 28. Of 803 Teléfono: +(571) 257-93-37 CENTURY 21 B&F Premier Calle 106 No. 14 - 50 Local 4 Teléfono: +(571) 743-90-68 CENTURY 21 Grupo Elite Carrera 7 No.82 - 62 Local 26 Teléfono: +(571) 467-32-92 CENTURY 21 Habitat Calle 140 No. 7B-49 Teléfono: +(571) 357-97-93 CENTURY 21 Ingisa Calle 52A No. 20-32 piso 5 Teléfono: +(571) 552-32-50 CENTURY 21 Maxibienes Avenida Calle 24 No. 69A-21. L. 4 Teléfono: +(571) 410-61-33 CENTURY 21 Mevic Av. Calle 127 No. 13A-12. Of 203 Teléfono: +(571) 752-36-61 CENTURY 21 Natura Calle 97 No 61A-18 Teléfono: +(571) 742-49-53 CENTURY 21 Optima Carrera 11 No. 76-49 Teléfono: +(571) 317-22-92 CENTURY 21 Prego Calle 26 No. 29A - 62 Teléfono: +(571) 268-17-38 CENTURY 21 Quality Calle 134 Bis No 18-78 Of 307 Teléfono: +(571) 614-93-15 CENTURY 21 Total Services Avenida Carrera 58 No. 131-02 Teléfono: +(571) 624-20-31 CENTURY 21 Urban Group Carrera 58 No. 128A-97. L - 03 Teléfono: +(571) 226-72-40
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Indice
EN ESTA
EDICIÓN
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Colombia se mantendrá entre las tres economías con mayor dinamismo en América Latina
07
Razones para comprar casa en este momento
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Groncol lidera el congreso de infraestructura verde en Bogotá
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88% de los colombianos consideran que año tras año pagan más impuestos
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Demoras de la segunda etapa del Plan Centro en Yopal
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Hogares invierten 20,5 billones de pesos en vivienda nueva
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Bogotá mejorará calidad de vida de sus habitantes.
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Gobierno impulsa la alianza por la seguridad de la vivienda, construcción e infraestructura
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Colombianos en Nueva Jersey podrán comprar, desde el exterior, vivienda en su país natal
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Construcción e industria jalonan el crecimiento de Barranquilla
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El IVA a vivienda se aplicaría luego de firmar escritura
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MONTERÍA EN BOCA DE TODOS POR SER UNA DE LAS 10 CIUDADES MÁS SOSTENIBLES
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CAMACOL ADVIERTE QUE REFORMA TRIBUTARIA AFECTARÁ PROMOCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Dirección: Autopista Norte No. 108-27
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E-mail: comunicaciones@c21colombia.com
OFICINA NACIONAL
Indicadores Económicos
INDICADORES ECONÓMICOS
DATOS TOMADOS DE: WWW.DANE.GOV.CO 21 DE OCTUBRE 2016
Moneda
Tasas de Interés
DTF (EA)
UVR
Dólar TRM
6,93%
242,5571
$2.934,03
Nación
Empleo y salario 100%
9,0%
2014 Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,9%
2015 Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,8%
Salario Mínimo
US$1,56 Café (Dólar por libra)
Mayo 2016 Desempleo Nacional (Total Nacional)
$689.455 US$50,40 Petróleo WTI (Dólares por barril)
Agosto 2016
-0,05%
IPC (Índice de Precios al Consumidor) Enero - Diciembre 2015
6,77%
3,3%
IPC (Índice de Precios al Consumidor) IV Trimestre 2015 (Crecimiento de la Economía) Año 2014
4,6%
(Crecimiento de la Economía)
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COLOMBIA SE MANTENDRÁ ENTRE LAS TRES ECONOMÍAS CON MAYOR DINAMISMO EN AMÉRICA LATINA Los puestos más bajos de la región en cuanto a riesgo inversionista los tienen Venezuela y Brasil. En una escala intermedia figuran Colombia y Argentina, mientras los mejor ubicados son México y Chile.
Mozamil Afzal, Director Global de Inversiones de EFG Asset Management, ve perspectivas favorables en Colombia.
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on tasas de crecimiento del PIB de 2,2% en 2016, 2,8% para 2017 y 3,2% en 2018, Colombia se mantendrá como una de las tres economías con mayor dinamismo en América Latina, de acuerdo con cálculos del equipo de análisis económico global del EFG Asset Management, la quinta entidad financiera más importante de Suiza. De hecho, en 2016, la de Colombia sería la segunda economía que más puede crecer por encima de las de Chile, México y Argentina, superada solamente por la de Perú. Según Mozamil Afzal, jefe global de inversiones de EFG, la estabilidad económica del país así como sus niveles de crecimiento, que lo han ubicado consistentemente entre los cinco de mayor crecimiento en la región, son ventajas que pudieran atraer a los inversionistas institucionales. No obstante, aseguró que, junto con su equipo de análisis, observan que una desventaja es el tamaño del mercado de capitales colombiano, particularmente, el de renta variable, algo que le estaría restando posibilidades al país a la hora de pensar en grandes inversiones.
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"Nos gustaría invertir" Afzal, quien junto con otros directivos de la firma visitaron Bogotá para tomar el pulso a la economía del país, precisó que "existen muchas empresas colombianas en las que nos gustaría invertir, pero que, lamentablemente no están inscritas en bolsa". Otro indicador que analiza EFG Asset Management es el de los parámetros riesgo versus expectativa de retorno, donde los puestos más bajos de la región los tienen Venezuela y Brasil. En una escala intermedia figuran Colombia y Argentina, mientras los mejor ubicados son México y Chile. Sobre las expectativas relacionadas con el acuerdo de paz con las Farc, Afzal confió en que la actual coyuntura se resuelva favorablemente, pues, en su opinión, dejar en firme los acuerdos será muy importante para fortalecer la confianza inversionista en Colombia.
Tomado de: www.eleconomistaamerica.co Publicado: 19 de Octubre 2016
Noticias
RAZONES PARA COMPRAR CASA EN ESTE MOMENTO
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l Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Vivienda, hace poco anunció el inicio de la segunda fase que contempla 30.000 oportunidades de vivienda gratuita para los municipios de categoría 4, 5 y 6. Así como el programa Mi Casa Ya Ahorradores y Mi Casa Ya Cuota Inicial. Pero, ¿es factible comprar casa en este momento? Sí, lo es. Las líneas de crédito del Gobierno permiten acceder a los beneficios dependiendo de los ingresos del interesado. Por ejemplo, el programa Mi Casa Ya Ahorradores está dirigido a las familias que ganan entre uno y dos salarios mínimos. De otro lado, está Mi Casa Ya Cuota Inicial, dirigido a aquellas familias que ganan hasta cuatro salarios mínimos, permitiendo que las familias paguen mucho menos por el crédito del banco frente a los cobros de arriendos. De modo que si usted está interesado en adquirir vivienda, aún puede acceder a los 13.000 cupos de crédito que Asobancarias otorgó para los interesados. Además, la tasa
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Foto: EFE
de inversión de política monetaria está en 7.75 %, lo que genera una estabilidad en las tasas de interés. La recomendación es apostarle a la adquisición de vivienda nueva, antes que usada, dado que las líneas de crédito propuestas por el Gobierno brindan mayor cobertura. Sin embargo, si usted tiene planes de remodelar o ampliar, también existe una línea de financiación complementaria, en caso de que no cuente con los recursos disponibles. Y finalmente, el tiempo de financiación es flexible. Los plazos van desde 5 hasta 30 años, sin embargo, el consumidor financiero es quien determina el tiempo de acuerdo a sus necesidades y capacidades de pago. Asimismo, la entidad financiera podrá determinar los plazos de acuerdo con su oferta.
Tomado de: www.colombia.com Publicado: 14 de Octubre 2016
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Finanzas
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GRONCOL LIDERA DE INFRAESTRUCTURA röncol, un emprendimiento creado bajo el modelo Endeavor, es una de las compañías colombianas que lidera este año el Congreso de Infraestructura Verde en Colombia.
"Grön" significa verde en danés y "Col" se refiere a Colombia - representa el sueño de Pablo Atuesta, Juan Rebolledo y Nicolás Borda de tener una Colombia y un mundo verde.
Groncol comenzó en 2009; es una empresa que diseña, fabrica e instala tejados y muros verdes (paredes y techos cubiertos de vegetación). Groncol es el líder en el diseño, construcción e instalación de azoteas y paredes verdes en el mercado colombiano y el tercero más grande de América Latina (a pesar de que sólo opera en Colombia). Groncol tuvo ingresos de U $ 2,3 millones en el año 2013 con un crecimiento del 164% respecto al año anterior. Sus dos productos principales son: 1) Los techos verdes (tejados cubiertos con plantas y vegetación), que representan el 80% de los ingresos. 2) Paredes verdes (paredes y fachadas cubiertas de vegetación) que operan a través de una tecnología patentada. Este representa el 15% de sus ingresos. El congreso
El congreso mundial de infraestructura verde es un evento de talla internacional que cada año reúne a expertos de 25 países para mostrar los últimos avances en infraestructura verde urbana. Este año, Bogotá tiene el privilegio de ser la sede los días 19, 20 y 21 de Octubre, después de las ediciones de años anteriores: Japón, Australia, Francia, China y Ciudad de México. La red mundial de infraestructura verde escogió a la capital de Colombia por su liderazgo en el desarrollo
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Arquitectu
de la industria de naturación de edificios en los últimos 8 años, en los que hemos convertido más de 300.000 m2 de superficies de concreto en techos y fachadas vivas. Académicos, empresarios, inventores, arquitectos, ingenieros, constructores, promotores, biólogos, ecólogos, paisajistas, urbanistas y planeadores de los 5 continentes se darán cita en Bogotá para hablar del impacto que tiene la infraestructura verde en la calidad del medio ambiente urbano y en el bienestar de la gente que vive en ciudades. Durante los dos días de conferencias, los mejores exponentes internacionales mostrarán las aplicaciones más exitosas de infraestructura verde, las mejores investigaciones, los proyectos más sobresalientes, las últimas tecnologías y las más recientes políticas de incentivos para edificaciones naturadas.
A EL CONGRESO A VERDE EN BOGOTÁ El congreso mundial de infraestructura verde es un evento de talla internacional que cada año reúne a expertos de 25 países para mostrar los últimos avances en infraestructura verde urbana. m2 de nuevos lugares de trabajo interconectados con espacios verdes peatonales, arboles, cubiertas y fachadas vivas, plazoletas naturales y cuerpos de agua.
ura verde, una filosofía de Groncol que ya le da un nuevo aire a las construcciones en Colombia.
El tercer día los asistentes al congreso se podrán desplazar con expertos de distintas partes del mundo a sitios estratégicos de la sabana de Bogotá y sus alrededores. En estas visitas guiadas se podrán conocer de cerca los mejores proyectos de cubiertas y muros vivos, ecosistemas locales, y comunidades que practican agricultura urbana en los techos de sus casas. Un espacio que Connecta
El lugar del congreso será el nuevo centro de convenciones de Connecta, un ejemplo único de desarrollo urbano eco-positivo en Latinoamérica y un caso pionero en integración de prácticas ambientalmente responsables. En Connecta los antiguos edificios de Avianca fueron reciclados para dar lugar a un complejo de 200.000
En este nuevo espacio Bogotano podremos ver a expertos mundialmente reconocidos como el francés Patrick Blanc, inventor de los jardines verticales; el alemán Manfred Köhler, presidente de la red mundial de infraestructura verde; la mexicana Tanya Müller, secretaria de medio ambiente de ciudad de México; el noruego Eric Gómez, consultor de servicios ambientales para la ciudad de Barcelona; el canadiense Steven Peck, presidente de Green Roofs for Healthy cities, y otros expertos de Australia, España, Singapur, India, Japón, China, Dinamarca, Estados Unidos, Chile, Brasil y México. Tendremos también al grupo de expertos Colombianos que más ha contribuido a la verderización de nuestras ciudades en los últimos años. Endeavor Colombia
Como parte de la red global de Endeavor, Endeavor Colombia fue fundada en el 2006 y actualmente cuenta con 63 emprendedores seleccionados que lideran 34 empresas, cuya facturación equivale al 0.15% del PIB anual de Colombia y generan más de 13.800 empleos directos en el país. Endeavor Colombia cuenta con operaciones en Bogotá, Medellín y Barranquilla.
Tomado de: www.eleconomistaamerica.co Publicado: 19 Octubre 2016 CENTURY 21 Colombia
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Economía
88% DE LOS COLOMBIAN AÑO TRAS AÑO PAGA
De acuerdo con la encuesta YanHaas Pool, "esta semana iniciamos con un freno e inició el descenso y esta s
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n medio de la gran expectativa por la presentación del proyecto de reforma tributaria en Colombia, una encuesta revelada por YanHaas indica que 88% de los indagados considera que año tras año paga más impuestos. Periodismo de datos La investigación, que además aborda tópicos coyunturales del país, también refleja que 49% de los colombianos encuestados creen necesario el tan anunciado reajuste tributario para el país. Sin embargo, 60% se declaran en completo desacuerdo con esta medida, al tiempo que 87% recomienda que se reduzca el gasto en obras públicas y se ajuste a los ingresos reales del gobierno.
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Archivo particular
Aprobación de Santos
De acuerdo con la encuesta YanHaas Pool, "esta semana iniciamos con un freno en el crecimiento de la aprobación presidencial la cual alcanzó un 36%, pero ya inició el descenso y esta semana se ubica en 34%". El indicador de aprobación del gabinete ministerial continua estable en 29% y la desaprobación cae 4 puntos porcentuales. La paz
"Cada vez más se refleja el resultado de la votación en el plebiscito por la paz en nuestro indicador de aprobación de la gestión del gobierno al frente del proceso de paz", señala el informe.
NOS CONSIDERAN QUE AN MÁS IMPUESTOS
en el crecimiento de la aprobación presidencial la cual alcanzó un 36%, pero ya semana se ubica en 34%". Esta semana un 41% de los colombianos encuestados aprueba y un 52% (el punto más bajo de la medición) desaprueba dicha gestión del gobierno. Evaluación país
Es en este indicador en el cual se refleja cierto grado de incertidumbre frente a la situación por la cual atraviesa el país por estos días. Desde que se conocieron los resultados finales de la votación por el plebiscito, el porcentaje de colombianos encuestados que creen que el país va por buen camino viene decreciendo sostenidamente y en esta semana se ubica en un 37%, frente al 55% que cree que el país va por mal camino y que aumenta 2 puntos porcentuales con respecto a la semana pasada. Varios datos de interés
* 59% de los encuestados desaprueba la gestión del equipo de ministros del presidente Santos. * 52% desaprueba la gestión del gobierno frente al proceso de paz.
* 55% considera que la situación política, social y económica del país va por mal camino. * 41% se mantiene en un nivel neutro entre el optimismo y el pesimismo frente al futuro del país. * 87% plantea reducir el gasto del gobierno en obras públicas. * 60% se muestra en desacuerdo con la reforma tributaria. Tomado de: www.eleconomistaamerica.co Publicado: 19 de Octubre de 2016
"Cada vez más se refleja el resultado de la votación en el plebiscito por la paz en nuestro indicador de aprobación de la gestión del gobierno al frente del proceso de paz", señala el informe.
* 79% cree que la economía colombiana está estancada y en retroceso. * 32% piensa que la situación económica de las empresas es buena y muy buena. * 29% piensa que su siuación económica y la de su familia está entre buena y muy buena, pero 22% piensa todo lo contrario. * La situación de empleo en el país está mal para 54% de los consultados y bien apenas para el 9%. * Solo 39% tiene buenas expectativas frente a la compra de bienes y servicios.
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INFRAESTRUCTURA
DEMORAS DE LA SEGUNDA ETAPA DEL PLAN CENTRO EN YOPAL
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FOTO: Archivo particular
nte las denuncias presentadas por algunos habitantes de Yopal por las demoras en el plan centro que afectan la movilidad y el Comercio del centro de la ciudad, el IDURY señaló que los retrasos se presentan por el mal estado del tiempo, el cierre de la vía que no permite contar con todos los materiales, obras que se cruzan con algunas instalaciones de servicios públicos, entre otros. La segunda etapa del plan centro ejecutada por el Instituto de Desarrollo Urbano y Rural de Yopal, IDURY, con un valor de 5 mil millones de pesos, la comprenden el tramo desde la carrera 19 hasta la 20 entre calles 8 y 9 y desde la calle 9 desde la carrera 24 entre diagonal 9 hasta la calle 10. Se informó que se terminaron los andenes de la carrera 19 y 20 entre 8 y 9 se adelantan algunos remates donde se han suscitado algunos inconvenientes por las cajas donde convergen los servicios públicos, en los vértices de la calle 9 con carrera 20 y carrera 19. Queda pendiente la instalación eléctrica sobre un eje que contempla el mobiliario urbano, además de sillas y canecas, con lo que se finaliza ese sector, informó el arquitecto Yeferson Julián Peña, funcionario de IDURY. En la diagonal 9 frente al antiguo Hospital de Yopal se presentaron unos retrasos debido a que una Acción Popular
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obligaba al Centro Asistencial hacer una sesión de 734 metros cuadrados aproximadamente, gestión que se cumplió en noviembre del año anterior mediante escritura pública al Municipio, pero que generaban otras obras que no estaban contempladas en el contrato inicial, por lo que debió hacerse un adicional que es el dinero que se está utilizando. Ya se hicieron las demoliciones, ya se observa el perfil vial, falta anular la portería antigua que quedará más atrás, pero al frente se presentaron otros inconvenientes con usuarios que registraban sus cajas de servicios de acueducto en los andenes que ya fueron superados, donde además se hará la reposición de tubería de acueducto de 6 pulgadas ya que la que estaba era obsoleta y se emprenderá la ejecución de zonas duras. Una acción popular busca que se mejore la movilidad vehicular y peatonal, mejorando el pavimento ya que el que había no cumplía con las especificaciones técnicas y de estructura.
Tomado de: www.prensalibrecasanare.com Publicado: 10 de Octubre de 2016
INFRAESTRUCTURA
MONTERÍA EN BOCA DE TODOS POR SER UNA DE LAS 10 CIUDADES MÁS SOSTENIBLES
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econocimiento a Montería como ciudad sostenible es aliciente para que el país siga avanzando por la misma senda. Gran logro. Felicitaciones".
Foto: Archivo:Pasarela Caribe
Este fue el mensaje que el Presidente Juan Manuel Santos Calderón emitió en su cuenta de Twitter, por la designación de Montería como una de las 10 ciudades sostenibles del planeta, rótulo que obtuvo el pasado domingo en Quito (Ecuador), y que recibió el alcalde Marcos Daniel Pineda de manos del secretario general de la ONU, Ban Ki-moon. Tal distinción fue entregada en el concurso el 'Desafío de las Ciudades', que organiza anualmente el Fondo Mundial para la Naturaleza y que se desarrolló en el marco Conferencia 'Hábitat III' de la ONU, La ministra de Vivienda, Elsa Noguera de la Espriella, dijo "alcalde Marcos Daniel Pineda García ¡gran orgullo Caribe!. Montería recibió reconocimiento como una de las 10 ciudades más sostenibles del planeta". ministra de Defensa, Marta lucía Ramírez, quien aseveró: "Felicitaciones por el reconocimiento a Montería como ciudad sostenible". De igual forma, el director nacional de Findeter, Luis Fernando Arboleda, extendió sus felicitaciones por el nombramiento obtenido por la 'Perla del Sinú'. Así mismo, el alcalde de Medellín Federico Gutiérrez Zuluaga, dijo: "Felicitaciones a mi amigo Marcos Daniel Pineda García por este gran reconocimiento a su gestión y a los grandes avances de Montería".
Tomado de: www.elmeridiano.co Publicado: 19 de Octubre de 2016
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Noticias
HUILA: HOGARES INVIERTEN 20,5 BILLONES DE PESOS EN VIVIENDA NUEVA Según Camacol, en los primeros ocho meses del año 2016 en el país, se registró un total de 116.987 unidades de vivienda nueva comercializadas, lo que significó una inversión de los hogares por 20,5 billones de pesos.
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l sistema georreferenciado de Camacol -Coordenada Urbana- reveló que en lo corrido del año a agosto, se registró un total de 116.987 viviendas nuevas comercializadas. Ese volumen representó una inversión de los hogares de 20,5 billones de pesos, manteniéndose estable frente al valor registrado el año anterior. Para la presidenta de Camacol Sandra Forero Ramírez, "a pesar de la coyuntura económica en Colombia, los hogares tienen la oportunidad de seguir aprovechando los programas del Gobierno para adquirir vivienda propia, un activo que sigue siendo saludable para la inversión y la preservación del patrimonio”. Las cifras destacan que los segmentos correspondientes a los programas de vivienda que impulsa el Gobierno Nacional mantienen el buen dinamismo. En lo corrido del año a agosto de 2016, el segmento correspondiente a ‘Mi Casa Ya’ (70-135 smmlv) creció a ritmos de 9,9 % anual, llegando a 34.079 unidades vendidas. En lo que respecta al volumen de inversión, este ascendió a 2,7 billones de pesos, 15,6 % más frente a lo registrado en el mismo periodo del año 2015. Así mismo, en el segmento No VIS se registró la comercialización de 71.759 unidades, una cifra impulsada mayormente por los segmentos medios de la demanda, más específicamente en el rango entre 135 y 335 smmlv que está cubierto por el subsidio a la tasa de interés del PIPE 2.0, el cual repuntó a una tasa de 9,5 %, acumulando un total de 47.828 unidades vendidas. El valor de ventas de las unidades comercializadas en el total del segmento No VIS fue de 17,3 billones.
Con los recursos aprobados por el Confis y garantizados hasta 2019 para ampliar la cobertura del programa ‘Mi Casa Ya’, la disposición de subsidios a la tasa de interés hipotecaria y una oferta consolidada en todas las regiones, el momento de adquirir su vivienda propia es ahora", concluye Sandra Forero Ramírez. Más oportunidades Hace una semana, precisamente, DIARIO DEL HUILA publicó un informe sobre la facilidad que existe en este momento para que los hogares de los huilenses adquieran vivienda en las mejores condiciones del mercado. Por ejemplo, dice el Gobierno Nacional que justamente cuando estamos a pocos meses de terminar el año, el subsidio a la tasa de interés es un elemento fundamental para la inversión en el programa ‘Mi casa ya’ que se mueve en diferentes escenarios. De esta forma uno de los mayores anhelos de las familias es tener su vivienda y este sueño puede ser una realidad con precios que oscilan entre los 93 y 231 millones de pesos, según siguen insistiendo, tanto el Ministerio de Vivienda y la Vicepresidencia de la República, para que los huilenses en general puedan acceder a su casa porque todavía hay disponibilidad de los auxilios gubernamentales. Revela el Ministerio de Vivienda, ‘Mi casa ya ahorradores’ tienen disponibles 71.000 subsidios. Es el que más adelantado está; incluso, está cerrando el proceso, con la mayoría de la oferta comercializada y con el valor agregado que ha podido atender la demanda que busca vivienda de hasta 48 millones de pesos. Entretanto, ‘Mi casa ya cuota inicial’ tiene 100.000 subsidios, de ellos 15.000 para impulsar la oferta de vivienda de interés prioritario y 85.000 para vivienda social, mientras que ‘Mi casa subsidio a la tasa’ –que también atiende a quienes quieren vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritaria (VIP) tiene 130.000 cupos, de los cuales hay 80.000 disponibles. Inclusive, el Ministerio de Vivienda también informa que para los interesados en adquirir casas y apartamentos con precios entre 93 y 231 millones de pesos, hay 50.000 cupos, 40.000 sin utilizar.
Tomado de: www.diariodelhuila.com Publicado: 19 de Octubre de 2016
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¿ Vas a vender o arrendar ? 4 razones para decidirte por un agente C E N T U R Y 2 1 :
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BOGOTÁ MEJORARÁ CALIDAD DE VI
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l Plan de Ordenamiento Territorial es la norma que comprende los parámetros de cómo se debe dar uso al suelo de la ciudad, cuales son las áreas protegidas y en qué condiciones se puede ubicar vivienda.
También define actividades productivas, culturales y de esparcimiento para la ciudadanía. La finalidad del POT es mejorar la calidad de vida de los habitantes, por medio del acceso a oportunidades y beneficios que ofrece el desarrollo de la ciudad. Durante la Cumbre Mundial de Alcaldes realizada en Bogotá, Enrique Peñalosa, alcalde de Bogotá, hablo en relación de los cambios que serán efectuados sobre algunos puntos del POT (Plan de Ordenamiento Territorial). Su discurso fue enfocado
en la utilización de espacios públicos de la ciudad.
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“Lo principal es recuperar el espacio púbico. Por ejemplo, un carro estacionado en el andén es un síntoma de desigualdad donde el dueño del carro insulta, falta al respeto al peatón al creerse merecedor de un espacio diseñado para el que camina”, recalca Peñalosa. La renovación de este POT , contempla incitar procesos de redensificación (entendida como el aumento de población que vive en un área específica) permitiendo mayores alturas y metros cuadrados construidos en áreas centrales de la ciudad y en zonas con mayor presencia de actividades económicas, permitiendo que la población tenga acceso a buenas condiciones de accesibilidad, aprovechando estas áreas para la localización de mayor cantidad de población.
Vivienda
IDA DE SUS HABITANTES. El alcalde de Bogotá, Enrique Peñalosa, describió cuáles eran los grandes cambios que tendrá la ciudad en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que estudia su administración. Prohibir la construcción obligatoria de parqueaderos es uno de los cambios que estima la actual alcaldía, para el mejoramiento en la calidad vida de los capitalismos. cambio climático, atreves de la incorporación de medidas de adaptación y mitigación que indiquen la protección de la vida y la funcionalidad ambiental de los espacios naturales de montaña, ríos y quebradas. La modificación excepcional del POT la articulación de la planeación urbana con la propuesta de movilidad y transporte ve la necesidad de dar prioridad al transporte sostenible, no motorizado, peatonal y en bicicleta, puesto que estos medios de transporte se han masificado en la mayoría de áreas de actividades económicas, académicas y culturales.
Foto por: Erick Frasser
Peñalosa busca en este modelo de ciudad compacta un equilibrio urbanístico, es decir, entre más población exista se debe ampliar con más parques y equipamientos. Por ello, las áreas que podrán ser redensificadas deben fortalecidas con un proceso de servicios públicos, parques, equipamientos y vías, todo en concordancia a las necesidades de la nueva población. Esta modificación promueve la construcción de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) en condiciones de localización adecuadas, con el fin de facilitar el acceso de ciudadanas y ciudadanos con menores ingresos, a centros de empleo y servicios urbanos. Asimismo, los propósitos del POT se basan en reducir la vulnerabilidad territorial de Bogotá frente a las nuevas condiciones de amenaza, provenidas en su mayoría del
Con estas reformas, el Distrito asegura la integración de todos los sistemas de movilidad con el fin de promover la reducción en los niveles de congestión y facilitar el acceso de toda la población a un transporte más eficiente. El nuevo POT incentiva la oferta y facilita el acceso a Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en las zonas centrales de la ciudad, que en combinación con la mezcla de usos, el acceso a transporte y servicios urbanos, garantiza mejor calidad de vida a las familias de menores ingresos. Los cambios estiman que la normas urbanísticas sean algo más sencillas y de fácil comprensión, llevando a que la ciudadanía de aplicación y apropiación, y así las entidades garanticen un mayor control.
Tomado de: www.confidencialcolombia.com Publicado: 18 de Octubre de 2016
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Vivienda
GOBIERNO IMPULSA LA ALIANZA POR LA SEGURIDAD DE LA VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN E INFRAESTRUCTURA
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l Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio presentó este viernes la “Alianza por la seguridad de la vivienda, construcción e infraestructura”, el cual promoverá las buenas prácticas y el uso de materiales certificados, entre ellos, la malla electrosoldada certificada, que es obligatorio desde mediados de 2015 y que otorga un fundamental refuerzo a las estructuras de concreto. Se trata de la unión de entidades públicas y privadas como el Comité Colombiano de Productores de Acero de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (Andi); el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo; La Superintendencia de Industria y Comercio; el Instituto Nacional de Metrología; el Organismo Nacional de Acreditación de Colombia (Onac); la Asociación Nacional de Productores de Concreto (Asocreto); la Cámara Colombiana de Infraestructura; la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol); y la Cámara Fedemetal de la Andi. “Desde el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, hoy sellamos una gran alianza con el Ministerio de Comercio, la Superintendencia de Industria y Comercio, Camacol y la ANDI con el propósito de seguir garantizando la seguridad de las edificaciones a través del uso de la malla electrosoldada, que refuerza las estructuras de concreto. Es sin duda, un paso más que damos como sector en la construcción de más viviendas de calidad', dijo la Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera.
La campaña tiene como objetivos: Asegurar el cumplimiento y la exigencia del Reglamento Técnico por parte del Gobierno y las entidades de control; promover que la industria de la construcción genere más confianza en sus clientes, al utilizar malla electrosoldada con acero certificado y crear conciencia en los usuarios informales y auto-constructores sobre la importancia de preservar sus vidas usando acero certificado.
Uso de malla La malla electrosoldada se utiliza para reforzar las estructuras de concreto tales como losas, entrepisos y muros estructurales, así como también en pavimentos, puentes, túneles, canales y muros de contención. De acuerdo con estimaciones del Comité Colombiano de Productores de Acero de la Andi, en 2015 se consumieron cerca de 230.000 toneladas de malla para construcción. “Nuestra proyección, es que para los cerca de 100 millones de metros cuadrados que se construirán entre 2016 y 2018 serán necesarias 800 mil toneladas de malla electrosoldada, aproximadamente”, afirmó Camila Toro, Directora Ejecutiva del Comité Colombiano de Productores de Acero de la ANDI.
Tomado de: www.businesscol.com Publicado: 14 Octubre de 2016
Foto Seguimiento.co
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Viviendas
COLOMBIANOS EN NUEVA J DESDE EL EXTERIOR, V
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a Cámara Colombiana de la Construcción llegará este próximo 22 y 23 de octubre a Nueva Jersey, con su feria internacional “Dónde Vivir e Invertir en Colombia”. A través de este evento, cientos de colombianos radicados en este estado y sus zonas aledañas conocerán la amplia oferta de proyectos de vivienda y otras edificaciones, y tomarán la decisión de invertir en su país de origen. Múltiples factores favorecen a los colombianos que se encuentran en Estados Unidos y que desean comprar vivienda nueva en Colombia. El más evidente es el precio del dólar, seguido por la imagen favorable del país en el exterior y la rentabilidad que genera a largo plazo una propiedad, pues ésta tiende a valorizarse. “Colombia cambia su percepción internacionalmente. Pasamos de ser vistos como un país inseguro a ser un país que atrae la inversión, con crecimiento económico sostenido e importante en la región y como uno de los más representativos de Suramérica. Por otra parte, el precio del dólar es una de las ventajas más representativas para los colombianos en el exterior que quieren invertir en su país, pues su poder adquisitivo se ha incrementado en los últimos dos años”, comentó Eduardo Loaiza Posada, Gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción, operadora de la Feria en Nueva Jersey. El area triestatal, compuesta por Nueva York, Nueva Jersey y Conecticut, es una de las regiones de los Estados Unidos más habitadas por colombianos que han decidido emprender y conseguir patrimonio en este país. Ellos podrán encontrar en la feria “Dónde Vivir e Invertir en Colombia” los diferentes tipos de propiedades, además de fortalecer lazos y
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experiencias con sus compatriotas. “Pensando en descansar y a futuro, como una alternativa de retiro, compré una propiedad en Cali desde la Feria en Miami. Afortunadamente, hice la inversión cuando el dólar estaba cercano a los 3.400 pesos, lo cual me motivó a tomar la decisión y a hacer la realidad de tener una vivienda en mi país. Hacer este tipo de inversiones son casi imposibles en Estados Unidos, pues los créditos son a 30 años y las cuotas son supremamente altas”, afirmó Patricia Loaiza, colombiana residente en Estados Unidos. “Dónde vivir e invertir en Colombia” es la feria
JERSEY PODRÁN COMPRAR, VIVIENDA EN SU PAÍS NATAL * Eje Cafetero: 20 proyectos * Valle del Cauca: 64 proyectos Las empresas expositoras y afiliadas al gremio de la construcción desean participar frecuentemente en estas muestras comerciales internacionales, pues les permite identificar nuevas oportunidades de negocio, debido a que cada vez más los colombianos pretenden regresar a su país y además cuentan con el capital para hacerlo. Clara Vélez, de la Constructora El Castillo de Cali, aseguró que “participar en versiones anteriores de “Dónde Vivir e Invertir en Colombia” nos ha permitido evidenciar el interés que los colombianos tienen en comprar vivienda nueva. Normalmente, los interesados superan los 50 años de edad, pues su proposito es retirarse, regresar a su país y mejorar su calidad de vida. Así mismo, hay casos en los que los hijos invierten desde el exterior pensando en el bienestar de sus padres”. ARCHIVO PARTICULAR
organizada y operada por la Cámara Colombiana de la Construcción, con el respaldo del Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Relaciones Exteriores y su programa “Colombia Nos Une”. En esta versión, 28 empresas constructoras exhibirán más de 200 proyectos nuevos de vivienda y de otras edificaciones, entre los 48 millones 500 mil pesos (o 16 mil dólares) y los 1.123 millones de pesos (382 mil dólares), en las siguientes regiones del país:
El proyecto bandera de esta constructora en la Feria será el Condominio Campestre el Castillo, el cual plantea una combinación entre el confort y la sostenibilidad con el medioambiente. Durante los dos días de “Dónde Vivir e Invertir en Colombia” se contará con la participación de dos entidades financieras que asesorarán a los asistentes sobre las facilidades de pago para adquirir un inmueble, solicitudes de créditos, acceder a los subsidios de vivienda y resolver todas las inquietudes para tomar una decisión acertada de inversión.
* Antioquia: 59 proyectos * Bogotá y centro del país: 34 proyectos
Tomado de: www.radiosantafe.com Publicado: 14 de Octubre de 2016
* Costa Caribe: 28 proyectos CENTURY 21 Colombia
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Finanzas
CONSTRUCCIÓN E INDUSTRIA JALONAN EL CRECIMIENTO DE BARRANQUILLA En cuanto al resto de la región, Magdalena tuvo un crecimiento del 3,4%, San Andrés y Providencia con 2,9% y Cesar con 2%. En Sucre y Córdoba el registro fue menor del 1%. Para La Guajira hubo un decrecimiento real del 0,3%, principalmente por la caída del sector minero.
Proyección Frente a los avances presentados a nivel nacional y el comportamiento económico en lo que va de 2016, la gerente de Camacol, María Abuchaibe comentó que “se esperan crecimiento moderados para el año entrante”. No obstante, en cuanto al sector de la construcción— precisó— se prevé un crecimiento cercano al 4% en el país, pero en Barranquilla “le apostamos a poder contribuir aún más de lo planteado”. Añadió que aunque la caída del petróleo tuvo un impacto significativo a nivel nacional, “podríamos estar hablando de una estabilización y recuperación de algunos indicadores”. Entretanto, Meisel proyectó que la economía colombiana crecerá este año en un 2.3%, frente al 3.1% del año pasado.
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ARCHIVO PARTICULAR
urante el primer Foro de Economía, organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción Regional Atlántico, Camacol, el codirector del Banco de la República, Adolfo Meisel, aseguró que ciudades como Barranquilla “son jalonadas por la industria y la construcción”. En el evento, al que también asistieron el gerente de Desarrollo de Ciudad del Distrito, Jaime Pumarejo y la gerente de Camacol, María Elia Abuchaibe, se destacaron los proyectos de infraestructura para Barranquilla. De acuerdo con el balance del PIB departamental, entregado recientemente por el Dane, los sectores de construcción e industria llevaron el puntaje de participación más alto en el Atlántico, con 11,4% y 14,1%, respectivamente. Basados en el reporte del Dane, la Fundación para el Desarrollo del Caribe (Fundesarrollo), precisó que Atlántico “fue el que más aportó al crecimiento de la Costa, con un 58%”. Según el informe del Dane, el crecimiento para el Atlántico fue de 5,3% en 2015, ocupando el tercer lugar en el país. Asimismo, la industria departamental fue la actividad que tuvo un aporte primordial de 28.7% para el balance total del Caribe.
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Aunque el directivo prevé una disminución con relación al último reporte, consideró que “es un buen crecimiento teniendo en cuenta el escenario internacional complejo y que venimos ajustándonos a la caída de los precios del petróleo”, aseguró.
Proyectos del Distrito El gerente de Desarrollo de Ciudad del Distrito, Jaime Pumarejo, aseguró que el gremio de la construcción “le ha apostado mucho a la ciudad en los últimos años”. Durante el foro, el Distrito presentó los principales proyectos que se han desarrollado, como la Avenida del Río, el Centro de Eventos y Exposiciones del Caribe, y la próxima integración del transporte público. Del Plan de Desarrollo Distrital, que cuesta $17 billones, la inversión en infraestructura es de $10 billones y $6 billones la social. Barranquilla— dice Pumarejo— vive un buen momento porque “produce cosas distintas y no vive de productos básicos, como el petróleo”.
Tomado de: www.elheraldo.co Publicado: 20 Octubre de 2016
Noticias
CAMACOL ADVIERTE QUE REFORMA TRIBUTARIA AFECTARÁ PROMOCIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL La dirigente gremial se pronunció luego de conocer el texto de la reforma tributaria estructural.
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Colprensa/Archivo
a presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero, afirmó que el sector edificador comparte el objetivo de contar con un sistema tributario moderno y que incentive la inversión.
La dirigente gremial se pronunció luego de conocer el texto de la reforma tributaria estructural y afirmó" Es evidente que la estabilidad macroeconómica depende de unas finanzas públicas sanas y de un contexto de sostenibilidad fiscal en el mediano plazo. Reconocemos que el país debe preservar su grado de inversión e incentivar en entorno favorable para las iniciativas de las empresas locales". Sin embargo, la presidenta de Camacol llamó la atención en la eliminación de la exención del impuesto de renta derivada de la enajenación de vivienda de interés social. "La exención que están eliminando del impuesto de renta derivado de la enajenación de Vivienda de interés social,
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hacen nula la posibilidad de generar oferta de vivienda de interés social", afirmó la presidenta de Camacol. Agregó, "también afectará profundamente la ejecución de los programas de la política pública, caso en el cual 230.000 subsidios estarían en riesgo de perderse. Esto corresponde al 77% de los recursos que ha dispuesto el Gobierno para fortalecer la política integral de vivienda". Finalmente la presidenta de Camacol afirmó que eliminar está exención sin tener en cuenta el carácter meritorio de la vivienda como bien social, sus positivas externalidades y los efectos redistributivos sobre la población, sería, además de un retroceso para el país en materia social y económica, una contradicción con la política de vivienda y los avances de los últimos años.
Tomado de: www.caracol.com.co Publicado: 20 Octubre de 2016
Viviendas
EL IVA A VIVIENDA SE APLICARÍA LUEGO DE FIRMAR ESCRITURA Foto: Archivo: El Tiempo
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a posible imposición de a una tasa del 5 por ciento a la vivienda que tenga un valor superior a 800 millones de pesos se cuenta entre las medidas contenidas en el proyecto tributario que más desatan polémica.
Aunque el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, dijo en la explicación a los periodistas que los recaudos de este tipo son para respaldar y continuar la política de vivienda de interés social (VIS), la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, afirmó que se podrían afectar la dinámica del sector e impactar la economía. Ello debido a que haría nula la posibilidad de ofertar nuevos proyectos de vivienda social y afectaría la ejecución de los programas de política pública, caso en el cual 230.000 subsidios estarían en riesgo de perderse. Esto, agregó, corresponde al 77 por ciento de los recursos que ha dispuesto el Gobierno para fortalecer la política integral de vivienda. (Lea también: Así toca al bolsillo el IVA propuesto en la reforma tributaria) También sostuvo que de ser aprobada esta parte de la reforma, el impuesto del 5 por ciento se pagará al momento de la firma de la escritura. Por tanto, infirió que así haya negocios pisados este año la norma rige a partir de la firma del documento de propiedad. Igualmente, sostuvo que la construcción de vivienda de valor superior a 800 millones de pesos es un nicho más formal del sector, orientado a personas de mayores
ingresos, por lo que considera que no se afectará a sectores populares ni la demanda. No obstante, según Camacol, la vivienda social mueve inversiones anuales por 4,8 billones de los hogares de menores ingresos (0,6 por ciento del PIB) y su construcción genera cerca de 337.000 empleos al año. Sandra Forero, considera que empezar a gravarla es un error, teniendo en cuenta que es el mayor vehículo de inversión para las familias. (Además: Congresistas, divididos por la reforma tributaria) Y a pesar de que el segmento de más de 800 millones participa solo con el 3 por ciento del mercado (vale recordar que entre enero y agosto se vendieron en total 116.987 unidades nuevas), anotó que la situación tiene un impacto importante, especialmente en el valor agregado, ya que hay una gran demanda de insumos –algunos de ellos que estaban excluidos, pero que pagarán IVA–, que obligará a incrementar los precios. Esto –advirtió Forero– “desestimula la demanda”. No obstante, el Ministro aseguró que los constructores cuentan con medidas favorables para contrarrestar un IVA a la compra de vivienda, pues pueden solicitar la devolución de tributos por compra de insumos y materiales.
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: 21 de Octubre de 2016 CENTURY 21 Colombia
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Para una gran ciudad una gran inmobiliaria... century 21