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I FORMATIVO NOVIEMBRE 21 AL 27 EDICIÓN N˚97
Constructoras bogotanas le apuestan a montería El país puede ser líder en crecimiento económico en américa
El sector inmobiliario fue un actor importante en el crecimiento económico
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Contenido
EN ESTA EDICIÓN: 06
El sector de la construcción genera 90.000 empleos adicionales cada año.
08
Sector de la construcción crecerá entre en 8% y el 6%: Minvivienda.
13
Empleo en la construcción crece con fuerza.
09
Alza del dólar: ¿por qué es un excelente momento para invertir?
14
¿Qué pueden decirnos los costos de construcción de vivienda sobre este mercado?
10
Facilidades bancarias para los planes de vivienda de gobierno.
16
“Nos hemos propuesto construir 450.000 nuevas viviendas en lo que queda del gobierno de Santos”
17
El país puede ser líder en crecimiento económico en América.
18
Madrúguele al crédito hipotecario antes de que le suban la tasa en 2016.
20
¿Por qué el gremio de la construcción está creciendo en Cali?
22
Constructoras bogotanas le apuestan a Montería.
24
Vivienda pirata no baja pese al auge de la construcción legal.
27
El sector inmobiliario fue un actor importante en el crecimiento económico.
28
Innovadores de talla mundial aterrizan en Medellín.
OFICINA NACIONAL dirección: Autopista Norte No. 108-27. Edificio Paralelo 108. Torre 2, Oficina 604. Bogotá D.C. - Colombia.
Recopilación de noticias oficina de comunicaciones
Teléfono: +(57 1) 747.76.23 comunicaciones@c21colombia.com NOVIEMBRE 27 DE 2015
Estadísticas
Indicadores económicos a NOVIEMBRE 27 de 2015 Tasas de interés
moneda Dólar TRM
DTF (EA) 4,98 226,2831 UVR
$3.082,04
Empleo y salario
nación
Tomado de: www.dane.gov.co
$644.350
Salario Mínimo
2014
Desempleo Nacional (Total Nacional)
9,1%
2013
Desempleo Nacional (Total Nacional)
9,6%
Junio 2015
Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,8%
0.68%
Octubre 2015
3.66%
Enero - Diciembre 2014
IPC (Índice de Precios al Consumidor)
IPC (Índice de Precios al Consumidor)
3.0%
4.6%
II Trimestre 2015
(Crecimiento de la Economía)
Año 2014
(Crecimiento de la Economía)
Precios Tradicionales Café (Dólar por libra) Petróleo WTI (Dólares por barril)
US$1,22 US$40,54
05
Noticias
“el sector de la construcción genera 90.000 empleos adicionales cada año” a política de vivienda desarrollada en los dos últimos años por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, no sólo se ha convertido en el bastión del sector de la construcción en el país por ser el principal jalonador de la economía colombiana con un crecimiento por encima del 9% durante el segundo trimestre del año, sino también en un sector indispensable para superar la pobreza extrema y generar empleo en el país.
L
Desde Camacol, en cabeza de su presidenta ejecutiva, Sandra Forero, el apoyo a esta política es absoluto, más que por su aporte en el crecimiento económico del país, por la segmentación en sus programas de vivienda, los cuales les ha entregado la oportunidad a las familias que tienen distintos niveles de ingresos la oportunidad de acceder a un hogar. ¿Cómo ven desde Camacol la política de vivienda adelantada por el Ministerio de Vivienda? Estamos muy comprometidos con una política de vivienda que tiene enormes fortalezas; hay varias cosas que nos gustan y una de esas es que se ha segmentado la demanda entendiendo que se requieren distintas soluciones para distintas poblaciones. Eso quiere decir que no están concentrados solo en las familias que están viviendo en una pobreza extrema, sino le da la oportunidad a los hogares colombianos que tienen distintos niveles de ingresos. Es una política que por la forma en cómo ha madurado está planteada para todos los colombianos. ¿Cuáles han sido los principales beneficios que
06
ha traído esta política? Esta fue una política que se definió como una de las locomotoras de desarrollo económico, el hecho que más colombianos puedan acceder a una vivienda implica una fortaleza para el crecimiento social, la superación de la pobreza extrema y la ampliación de la base de la clase media. Desde el punto de vista económico, pasa un poco lo mismo, porque estamos jalonando 29 subsectores y adicionalmente respondiendo de manera positiva a la expectativa de generación de empleo. ¿Y en cuanto a los programas de vivienda? No se puede dejar de reconocer que estos programas de vivienda del ministerio rompieron paradigmas, el hecho de que una iniciativa como vivienda 100% subsidiada fuera un gran aporte desde el punto de vista social y en temas de superación de pobreza la hizo madurar mucho, lo que a su vez desencadeno en que el sector privado y el Gobierno viera que en la pirámide también podía haber otros segmentos que podrían ser objeto de un programa específico y ahí es cuando aparecen programas como Casa Ahorro. ¿Cuáles se pueden destacar? Todos, por ejemplo lo más novedoso desde el punto de vista social hace dos años con el programa de vivienda 100% subsidiada fue el gran aporte en temas de la superación de la pobreza; sin contar lo que implicó el cambió con la producción de VIP, se demostró que hay suelo habilitado para hacer este tipo de vivienda, en conclusión se llevó la vivienda a todo el territorio colombiano ya
Noticias que actualmente se están atendiendo más de 300 municipios.
Urbanas Integrales que quedó incorporado en el Plan Nacional de Desarrollo.
En el caso de Mi Casa Ya, el cual lleva vivienda a las regiones y al tener subsidio a la tasa y la cuota inicial está permitiendo a 130.000 familias tener un hogar, y esto, en definitiva, es lo que ha hecho que crezca la proporción de ciudadanos de clase media en el país y adicionalmente le da una solidez enorme al patrimonio del hogar.
¿En que consisten estos modelos o ciudades de calidad?
¿Cómo ha contribuido el sector de la construcción en la economía nacional? Los indicadores dentro de la política, la actividad edificadora en los últimos 25 meses de manera continua ha generado 90.000 empleos en promedio anual, eso demuestra una sostenibilidad y robustez de la actividad. Desde el punto de vista de crecimiento, como ya vimos tuvimos un segundo trimestre en el que crecimos 9,1% en el PIB de edificaciones, muy soportado en los programas de vivienda y complementado de edificaciones de otros destinos como oficinas y comercio. ¿Añadiría algo a esta política? Sería bueno incorporar a la política de vivienda el tema del arriendo, existen muchos esquemas desde el punto de vista del arrendamiento que se utilizan en otros países y que estamos promoviendo para que si bien no sea ahora, en el próximo Gobierno se incorpore este tema, ya que sin duda esto nos ayudaría a crecer, formalizar el arriendo va a ayudar mucho para que más colombianos accedan a una vivienda digna aunque no sea propia. ¿Cómo la política de vivienda también le apuesta a las ciudades de calidad? Se han hecho varios esfuerzos para que esta política no solo se desarrolle desde la demanda sino también para que existan unos instrumentos que fortalezcan la oferta que el Gobierno nos ha ido involucrando poco a poco en la legislación, uno de esos ejemplos son los Modelos de Actuaciones
La propuesta consiste básicamente en que la gran inversión en vivienda sea coherente e integral con la de servicios públicos, equipamiento e infraestructura social como colegios, centros de atención a la primera infancia, deportes y seguridad, servicios básicos y espacio público; y que a su vez sea el Gobierno Nacional quien decida las zonas del país dónde realizar esta inversión pública para después entregarle el suelo al privado. Esto demuestra que un territorio no es la sumatoria de buenos proyectos sino la sumatoria de distintos atributos del ordenamiento que la hacen una ciudad de calidad. ¿Ya hay algún plan piloto para arrancar? Aún no, en algún momento hablamos con el director de la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), Luis Fernando Andrade, y él sostuvo que ya que estaban tan avanzadas muchas Apps de la primera ola de las 4G podría comenzarse en la zona central del país; pero esto cambia mucho en otras regiones; por ejemplo en la Costa donde están adelantando el proyecto ‘Diamante Caribe’. Factores que impulsaron el crecimiento Según explicó Sandra Forero, el crecimiento del sector durante el segundo trimestre de 2015 que marcó 9,1%, además del comportamiento en la comercialización de vivienda se debió a conceptos por otros destinos, como lo son oficinas, comercio, hoteles, industria e inversión pública como colegios u hospitales que suma en volumen de actividad. En el caso específico de vivienda, el buen impacto en este indicador se dio gracias a lo que se comercializó de Vipa desde el 2014.
Tomado de: www.larepublica.co Publicado: Noviembre 27 de 2015
07
Noticias
sector de la construcción crecerá entre el 8% y el 6%: minvivienda
E
l Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao señaló que estas expectativas se basan en el programa de 130 mil viviendas para ahorradores con Mi Casa Ya.
La proyección de crecimiento para el sector de la construcción en este año, está entre un 6 y 8% indicó el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, quien aseguró que se espera llegar a generar 1 millón 450 mil empleos en el país. Henao tomó parte en la jornada inicial del XII Congreso Nacional de la Infraestructura que organiza la Cámara Colombiana de la Infraestructura en Cartagena. "Este es el sector que seguirá liderando el crecimiento económico del país y nuestro optimismo se extiende a 2016 donde esperamos crecer también entre 6 y el 8%", dijo el ministro. Señaló que estas expectativas se basan en el programa de 130 mil viviendas para ahorradores con Mi Casa Ya, pues durante el primer trimestre después de su lanzamiento, se superó la meta fijada de 10 mil unidades para alcanzar las 40 mil. Este crecimiento impactará en las cifras de licenciamientos, ventas y la construcción.
Anunció que en la segunda semana de enero de 2016 comienza una nueva fase del programa de subsidio a la tasa de interés para viviendas de has 215 millones de pesos que contará con 50 mil cupos. El Gobierno nacional financiará los primeros siete años de la tasa con una inversión superior a un billón de pesos y los bancos financiarán los 8 años restantes. El ministro de Vivienda afirmó que por primera vez el país contará con Alianzas Público Privadas APP para desarrollar proyectos de alcantarillado, con las que se espera jalonar inversiones por 3 billones de pesos.
Tomado de: www.elheraldo.co Publicado: Noviembre 25 de 2015
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Noticias
alza del dólar: ¿por qué es un excelente momento para invertir?
L
a baja en el precio del petróleo y demás materias primas que se exportan no es una situación coyuntural sino estructural que se proyecta a largo plazo.
¿Cómo favorece esta situación a los colombianos que viven en el exterior y ganan en dólares? Los expertos coinciden en que Colombia atraviesa uno de los mejores momentos para invertir en vivienda, ya que afirman que la finca raíz no tiene la fluctuación que presenta la Bolsa de Valores de Colombia (BVC), por lo que aún atrae a un sinnúmero de inversionistas. "En estos momentos es cuando se puede sacar provecho de la devaluación que ha tenido el peso con respecto al dólar, que en el último semestre ha estado alrededor del 36%, para que colombianos residentes en otros países y los mismos extranjeros puedan invertir en finca raíz", fijó el gerente de ACCi. Además apunta que "La devaluación está siendo muy alta. Sin embargo, para quienes tengan
dólares, es una buena alternativa de inversión. En épocas difíciles es más rentable comprar, ya que los precios son más cómodos", explicó Alejandro Castañeda, gerente de ACCI, agencia especializada en consultoría en inversión inmobiliaria. En conclusión, invertir en Colombia es una buena manera de canalizar el ahorro de las familias con el fin de construir un patrimonio que les genere ganancias y les permita obtener una rentabilidad de manera segura y cumpliendo uno de los deseos de todos quienes no viven en el país: tener su casa en Colombia. ¿Dónde invertir? Debido a la alta demanda de inversión en vivienda, han nacido proyectos como Reserva de Río Claro, el cual se erige como un proyecto residencial campestre con un excelente urbanismo, diseñado dentro de un entorno rodeado de naturaleza que busca ofrecer las mejores opciones para sus residentes. Tomado de: www.elpais.com.co Publicado: Noviembre 20 de 2015
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Noticias
FACILIDADES BANCARIAS PARA LOS PLANES DE VIVIENDA DE GOBIERNO i usted está pensando en adquirir por primera vez casa propia y nunca ha accedido a subsidios para tener una, el sistema financiero, junto con el Gobierno Nacional, le ofrecen la posibilidad de que a través de uno de los cuatro programas vigentes para vivienda tenga la oportunidad de tener crédito y subsidio para su primer hogar. Todo con un solo trámite.
S
El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, dijo que este tipo de programas es positivo porque ha permitido llegar a personas que no tenían vida crediticia. En particular, a quienes antes tenían un subsidio, pero no como pagar un crédito hipotecario. El programa más grande es ‘Mi Casa Ya’, para el que debe cumplir con los siguientes requisitos: que su hogar tenga ingresos mensuales entre $1.288.700 y $2.577.400, es decir entre 2 y 4 salarios mínimos legales vigentes (smlv). Además, usted debe tener en cuenta que puede elegir el proyecto que quiera en cualquier parte del país que tenga un valor entre $45.104.500 y $86.987.250 por casa. Para empezar este proceso usted puede elegir su entidad entre Bancolombia, Fondo Nacional del Ahorro, Colpatria, Davivienda, Caja Social, Banco de Bogotá, Bbva, Credifamilia, Confiar y Contrafa, con ellos usted solicita su crédito, sobre el cual el Gobierno le dará un subsidio de 4 puntos en la tasa de interés durante los primeros siete años del crédito hipotecario y además, en 20 minutos, de acuerdo con Henao, la entidad verifica si usted clasifica para ser beneficiario de un subsidio de
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cuota inicial de $12 millones o $7 millones dependiendo de sus ingresos. En algunos casos esta cobertura aumenta otros ocho años con entidades como Bancolombia, una de las que más le ha apostado a este tipo de crédito ya que ven la oportunidad de ayudar a las personas a bancarizarce y de paso apoyar el crecimiento del país vía créditos de construcción. Gloria Correa, gerente de Productos Hipotecarios de Bancolombia, aseguró que desde 2009 cuando iniciaron los programas de vivienda prioritaria, cerca de 20% de cartera de crédito ha sido destinada a esta línea. Pero este no es el único programa, en enero, arrancará el Pipe 2.0 y con este llega un subsio de 3 puntos en la tasa del crédito. En este caso, dijo Henao, participarán todos los bancos. El Pipe 2.0 es para viviendas avaluadas entre $86.987.250 y $215.857.250. Aquí, el Gobierno destinó 50.000 nuevos cupos. Santiago Perdomo, presidente de Colpatria, señaló que este tipo de iniciativas son importante porque los subsidios van al valor de la vivienda y a la tasa, lo que quiere decir que bajan los requerimientos de la necesidad de caja de los compradores, quienes aprecian los programas porque pueden adquirir la vivienda con una cuota más baja. “Esta es una forma de colocar esa cartera y contribuir para que los colombianos adquieran su casa”, indicó. María Alejandra Muskus, product manager de crédito hipotecario Bbva, señaló que son créditos muy importantes y por ello también ofrecen una
Noticias
cobertura adicional de ocho años en la tasa, para que los usuarios paguen la misma cuota durante 15 años. “En este segmento hemos participado desde que el Gobierno inició los programas y por ello somos la tercera entidad que más ha otorgado este tipo de crédito, colocando $422.000 millones, lo que ha representado un 15% de participación. Y estamos preparados para el programa contracíclico 2016”, señaló Muskus. Un tercer programa es el que se desarrolla de la mano de las cajas de compensación, que también tienen líneas de crédito hipotecario. Con estas entidades se llegó a un acuerdo para entregar 130.000 subsidios de cinco puntos sobre la tasa del crédito para viviendas que no superan los $86 millones. La oferta incluye nombres como Comfenalco, Comfama, Cafam, Colsubsidio, Compensar, Comfaoriente, Comfanorte y Comfenalco, entre otros. Es importante que verifique la oferta de la caja a la que esté afiliado por su empleador. Finalmente, está el subsidio para ahorradores,
diseñado para hogares que ganan entre uno y dos Smlv y en el que se otorga un crédito cuyo cuota no supere 30% de los ingresos. Además, se da un subsidio de cuota inicial de 25 o 30 smlv y de 5 puntos a la tasa de interés. Aquí participan las entidades con líneas de ahorro para vivienda, es decir, cuentas AFC. Qué hacer para pedir el subsidio de los programas Para solicitar el crédito, usted debe acercarse a la entidad financiera de su preferencia, la cuál fijará la tasa y solicitar el formulario para postularse a la asignación del crédito con subsidio. Luego de diligenciarlo y llevar la fotocopia ampliada al 150% de su cédula, la entidad realizará un estudio en la plataforma Sifín que el mismo día le dirá si es aprobado o rechazado. Después habrá un segundo proceso para asignar el crédito.
Tomado de: www.larepublica.co Publicado: Noviembre 25 de 2015
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CIERRE EFECTIVO DE NEGOCIOS Con éxito se llevó a cabo nuestro seminario de Cierre Efectivo de Negocios con el conferencista Alfonso Gordon
LUNES 23 DE NOVIEMBRE
BARRANQUILLA
MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE BOGOTÁ
VIERNES 27 DE NOVIEMBRE CALI
Noticias
empleo en la construcción crece con fuerza ascos y botas podrían volverse más populares en Colombia en los próximos años a medida que la construcción sigue creciendo. Los principales beneficiarios de esta tendencia parecen ser los no profesionales: técnicos, tecnólogos y obreros calificados.
C
El empleo en esta actividad creció 7,8% anual en octubre siendo el área más dinámica del mercado laboral colombiano. Las cifras del Observatorio Laboral del Sena apuntan a que esta tendencia podría mantenerse hacia adelante con los 363 proyectos registrados en todo el país. Este fenómeno ocurre a pocas semanas de que comience la construcción de los proyectos de infraestructura vial de cuarta generación (4G). De acuerdo con el gobierno las primeras intervenciones deben arrancar a finales de este año y a comienzos de 2016 y podrían implicar que las obras civiles crezcan a dos dígitos en 2016. En el tercer trimestre de 2015 los técnicos y tecnólogos en construcción y áreas afines a la arquitectura se ubicaron en el ‘top’ de las profesiones promisorias de la Agencia Pública de Empleo, es decir, registraron un gran apetito de empresarios en comparación con los trabajadores interesados. En la misma línea están los obreros calificados, es decir aquellos que tienen capacitaciones en labores específicas en torno a la construcción. ¿Y los profesionales? Por su parte, los ingenieros de construcción estuvieron entre los 10 tipos de profesionales más buscados por las compañías. La Sociedad Colombiana de Ingenieros calcula que se necesitarán unos 3.000
ingenieros profesionales para construir los túneles de las autopistas 4G y otros 13.000 serán requeridos para la construcción de puentes. Una ley obliga a los consorcios a buscar al menos el 80% de esa mano de obra entre los colombianos. Datos del Ministerio de Educación con corte a 2013 muestran que el 22,7% de los graduados estudiaron carreras afines a la construcción como ingenierías, arquitectura, urbanismo, entre otras y la vinculación laboral de los egresados es similar a la de otras carreras en Colombia. Para entonces el salario de enganche de un recién graduado estaba 1,3% por encima del salario promedio en el país. Algunos analistas, por ejemplo, los de la firma Structuralia, indican que Colombia es uno de los países del mundo donde la formación técnica de ingenieros está tomando más fuerza, en especial a la hora de responder ante el desarrollo de nuevos avances en infraestructura de vial o energética. Tomado de: www.dinero.com Publicado: Noviembre22 de 2015
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Noticias
¿qué pueden decirnos los costos de construcción de vivienda sobre este mercado?
L
os costos de construcción de vivienda (ICCV) aumentaron 0,28% en octubre alcanzando 4,99% en 12 meses siendo la variación más grande desde abril de 2012.
A lo largo del año, el crecimiento de los costos totales prácticamente se ha duplicado, en especial los materiales para la construcción. Por su lado, la maquinaria y equipo que venía estabilizándose está retornando al crecimiento. La mano de obra se mantiene ligéramanete estable en especial desde mayo. El que construir vivienda sea más costoso parece no estar limitando el área licenciada para este tipo de edificaciones. Solo en septiembre aumentó 50,1% respecto al mismo mes del año anterior. Aunque en 12 meses el área para vivienda ha crecido 6,2% ha empujado significativamente el crecimiento de toda el área de la construcción. Para casas ha aumentado 15% y para apartamentos 3% durante el mismo periodo.
gorías de materiales solo 2 (clósets y lubricantes) han disminuido de precio en los últimos 12 meses. Y efectivamente los grupos de materiales con mayores incrementos pertenecen a los importados como ascensores, sistemas de aire acondicionado, equipos de presión y soldaduras.
Sin embargo, los materiales realmente están empujando el costo de la construcción. De las 84 cate-
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Tanto para la vivienda de interés social (VIS), como la unifamiliar y la multifamiliar los costos se han elevado prácticamente en las mismas proporciones. No obstante el área aprobada para la construcción de VIS es casi 3 veces menor que la no VIS y esta última ha crecido 7,4% en el año corrido hasta septiembre,
mientras que la VIS lo hizo al 3%. Por otro lado, uno de los indicadores que va de la mano con el crecimiento de la construcción es el cemento gris. Tanto su producción como sus despachos continúan aumentando pero mucho más lentamente que hace un año. En septiembre su producción creció 5,1% menor al de 2014 que fue de 6,9%. En 12 meses ha aumentado apenas 5,7% cuando el año anterior el resultado fue de 11,6%. Para los despachos los resultados fueron 6,9% y 11% respectivamente en 12 meses.
SOMOS GRANDES
Si se tiene en cuenta que el costo del cemento gris para los edificadores creció 11,16% en 12 meses, es posible que la demanda de este insumo se pueda ver comprometida en el futuro de seguir aumentando su valor y desacelerando su producción.
MÁS GRANDES
Por el momento el comportamiento del dólar y el de las importaciones, (las compras de bienes intermedios y materiales para la construcción descendieron 24,4% en septiembre incrementando su caída), parece afectar la tendencia de la vivienda y aunque las expectativas de la construcción del mercado de vivienda van muy de la mano con los programas del gobierno para incentivar su demanda, los costos de producción podrían condicionar futuros pronósticos de crecimiento.
GRANDES
Tomado de: www.dinero.com Publicado: Noviembre 23 de 2015
QUE GRANDE, DE HECHO SOMOS LOS MÁS
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madrúguele al crédito hipotecario antes de que le suban la tasa en 2016 asi nadie tenía previsto que mientras el Gobierno ofrece los subsidios a la tasa hipotecaria para que más colombianos compren su vivienda nueva, el Banco de la República haya incrementado las tasas de referencia para controlar la inflación.
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Aunque para el ciudadano común y corriente esa sola maniobra le puede sonar extraña por su lenguaje, lo cierto es que su bolsillo empezará a sentir el efecto de un crédito hipotecario más caro hacia finales del año entrante. Por eso la recomendación es que le madrugue a estas alzas y defina ya el proyecto en el que está su vivienda nueva y, de paso, acceda a los subsidios en tasa de interés que se aplicará para 30 mil créditos que se desembolsen a partir del primero de enero de 2016. Seguramente, para la primera parte del año se mantendrá buen dinamismo en ventas de vivienda nueva, Más personas irán a tomar el crédito, antes de que los bancos suban las tasas hipotecarias.
No obstante, la disposición a comprar vivienda en Medellín es la más alta del país. “Se estima que las ventas crecerán este año un 41% en la ciudad”, aseguró Velandia. Impacto nacional De otro lado, el viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera Castaño, en la jornada inmobiliaria de la Lonja, animó a los paisas a seguir liderando la compra de vivienda nueva en el país. A septiembre, las ventas nacionales crecieron un 5% y superan las 126.000 unidades, por 22 billones de pesos. “Queremos decirle a la gente que vaya a su banco preferido. Averigüe por los créditos hipotecarios para viviendas entre 45 y 87 millones de pesos (VIS) y de 87 a 216 millones de pesos (No VIS) y aproveche el subsidio a la tasa que ofrece el Gobierno”, concluyó Herrera .
Pero ojo, hay otra variable adicional a tener en cuenta por la contracción económica. “Cuando el empleo empieza a desacelerarse, los bancos ponen freno al otorgamiento de créditos y aumentan los requisitos para concederlos”, advirtió Daniel Velandia, director de Investigaciones Económicas de Credicorp Capital. Esta proyección la hizo el analista de mercados ayer durante la edición 32 del Día del Inmobiliario, que realizó la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín en el hotel Intercontinental.
Tomado de: www.elcolombiano.com Publicado: Noviembre 21 de 2015
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EL PAÍS PUEDE SER LÍDER EN CRECIMIENTO ECONÓMICO EN AMÉRICA
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sí lo expresó durante un acto en el que el Gobierno expuso las bondades del Sistema General de Regalías.
El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, dijo este sábado que “todo apunta” a que la economía del país puede ser una vez más la de mayor crecimiento entre las seis mayores de América Latina este año. Así lo expresó Cárdenas durante un acto realizado en Bogotá, encabezado por el presidente Juan Manuel Santos, en el que el Gobierno expuso las bondades del Sistema General de Regalías que ha representado, según el Gobierno, progreso para el país. “Todo apunta, esperemos que así sea, a que este año Colombia va a ser una vez más el país que más crece entre las seis mayores economías de América Latina”, señaló Cárdenas.
Imagen tomada de: www.imagenes.colombia.interlatin.com
El Gobierno colombiano calcula que el crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) puede ser de un 3,5 este año.
millones de dólares), una cifra que calificó como histórica y que coincidió con los altos precios del petróleo.
A comienzos del mes, el Banco de la República cifró en un 3 % ese crecimiento. El jefe de la cartera de Hacienda indicó que “esto (el crecimiento) tiene mucho que ver con las regalías”, ya que estos fondos han permitido “aumentar muchísimo la inversión pública, pero sobre todo la inversión territorial”.
El presidente Santos ha insistido en varias oportunidades que el nuevo sistema ha permitido que la riqueza del subsuelo del país se distribuya en los 32 departamentos y más de 1.100 municipios del país, y no solo a 17 departamentos y algo más de 500 municipios como anteriormente ocurría.
Desde cuando se implementó el Sistema General de Regalías, en 2012, se han recaudado recursos por 34 billones de pesos (11.092
Tomado de: www.portafolio.co Publicado: Noviembre 21 de 2015
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gobierno cuadriplica la meta de construcción de viviendas para el 2018 on la máxima calificación resultó el programa de vivienda durante el primer período presidencial de Juan Manuel Santos. Esto por cuenta del aporte que el sector de la construcción ha arrojado al crecimiento de la economía colombiana.
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De acuerdo con cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) el crecimiento anual del sector pasó de una variación negativa de 0,1% en 2010 una tasa de crecimiento de 9,9% en 2014. En el Gobierno Nacional explican que el resultado se debe al presupuesto que se ha desembolsado para la construcción de proyectos de vivienda en el país. Según la Vicepresidencia de la República, antes de 2010 la cartera de Vivienda manejaba un presupuesto cercano a los $140.000 millones, mientras que en el primer período de Santos la entidad pasó a movilizar recursos por $4,4 billones. En cuanto a la generación de empleo, el sector de la construcción, ha llevado a que 120.000 colombianos hayan logrado conseguir trabajo. Vale recordar que en septiembre el Dane mostraba que el país tiene una tasa de desempleo que se ubica en 8,9% y este sector es el que más aporta empleo. Pero la construcción no solamente se ha enfocado en los proyectos de viviendas. El otro fuerte de la ejecución ha sido los proyectos viales, que varios funcionarios gubernamentales, han expresado que fue el salvavidas del crecimiento económico tras la caída de los precios del petróleo. Las inversiones en este punto alcanzan los $50 billones, si se tiene en cuenta que un poco más de la mitad lo absorberá las dos olas de autopistas de cuarta generación ($24 billones). También la destinación de recursos por $2,8 billones para la modernización de 59 aeropuertos. El vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, explicó los alcances
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de esta nueva meta de vivienda y el impacto en la economía nacional: ¿Cómo ve usted reflejado en épocas de vacas flacas el aporte del sector de construcción en el crecimiento económico? Este jueves se va a entregar la casa 100.000 del programa de gratuidad. Ahora arranca la segunda gran meta que para lo que resta del Gobierno del presidente Santos que representará construir 450.000 nuevas viviendas. Hemos diversificado los programas para cumplir con ese objetivo. Una segunda fase del programa de viviendas gratis; otra para el de viviendas para ahorradores que beneficiará a colombianos que ganen entre uno y dos salarios mínimos. También tenemos el programa de Mi Casa Ya para los ciudadanos que tienen un poco más de ingresos que es entre dos y cuatro salarios. Tenemos el apoyo de la compra de vivienda del sector formal a través de las cajas de compensación y no se le olvide que también está el subsidio a la tasa de interés que el Gobierno Nacional ofreció a través del Pipe 2.0 En el primer Gobierno la meta fue de 100.000 viviendas y ya me dice que en este segundo período la meta se sube a 450.000. ¿Nos puede desagregar por programas cómo lo va a cumplir? Vamos a diversificar la oferta. El compromiso que el Gobierno Nacional en esa materia ha hecho es que esas 450.000 nuevas casas se entreguen así: nos la vamos a jugar a través de cinco programas. La segunda fase del programa de gratuidad arrancará en enero de 2016. La convocatoria que hizo el Ministerio de Vivienda recibió 600 lotes de 600 municipios de cuarta, quinta y sexta categoría. En estos momentos esos lotes están en evaluación por Findeter. En el programa para ahorradores podemos generar 75.000 nuevas oportunidades que ya se encuentran en construcción. Para Mi Casa Ya hemos destinado
Noticias entrante esperamos que ese comportamiento del sector nos traiga cifras mucho más alentadoras de hasta 11%. Pero qué papel jugó para la economía el sector constructor…
130.000 unidades para que cubra las necesidades de un segmento de la población que gana entre dos y cuatro salarios. Recuerde que acá nosotros como Gobierno ponemos $12 millones para la cuota inicial y asume cuatro puntos porcentuales como subsidio a la tasa de interés. Un cuarto programa que nos ayudará a cumplir con la meta y que está incluido dentro del Pipe 2.0 nos permitirá ofrecer un subsidio a la tasa de interés a 50.000 viviendas en un rango de valor entre $80 millones y $220 millones. Y terminamos con los 130.000 subsidios que apalancarán a su vez a los subsidios de vivienda de las cajas de compensación familiar. Con eso cumpliremos las 450.000 viviendas antes de finalizar el período del presidente Santos. ¿El principal impacto social cuál sería? Con esto buscamos reducir el déficit de vivienda en el país en 50% y obviamente tiene que ver con el déficit habitacional. ¿Se puede hablar de la locomotora que salvó la papeleta en época de desaceleración? Vivienda e infraestructura están jalonando el crecimiento económico del país, sin duda alguna. Terminamos el año con un crecimiento 8,7%. El año
Algo extraordinario representó para la economía. Entre 2011 y 2014 el sector de la construcción tuvo un desempeño de crecimiento de 8,9%. Si miramos la cifra de crecimiento en 2014, ya vemos 10%. Esto explicado por el programa de viviendas que apalancó proyectos por $31 billones. Y no le preocupa la financiación de los proyectos… No porque todos los subsidios y los proyectos tienen garantizados los recursos y fueron autorizados para que tuvieran su respaldo fiscal. El Gobierno Nacional abrió el proceso de contratación de los dos proyectos avalados fiscalmente por el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) que hacen parte de la tercera ola de infraestructura de cuarta generación. Los pliegos de los proyectos para las vías Bucaramanga -Pamplona y Pamplona - Cúcuta se encontrarán publicados a partir de este lunes en la página de la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI). El valor de los proyectos cuestan respectivamente $803.158 millones y $1,2 billones. Entre el 15 de diciembre y marzo se recibirán las propuestas de los constructores.
Tomado de: www.larepublica.co Publicado: Noviembre 24 de 2015
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¿POR QUÉ EL GREMIO DE LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ CRECIENDO EN CALI? íderes gremiales y expertos hablan sobre los motivos que hay detrás de la expansión del sector constructor en la capital del Valle del Cauca y sus alrededores. Las mejores zonas para invertir en propiedad raíz.
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Para José Fernando Díaz, country manager de Navent en Colombia y vocero de portal web de negocios inmobiliarios Inmuebles24.co, el crecimiento en este sector en la ciudad obedece a varios motivos.
Como una “cifra histórica” calificó el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Valle, Alberto Gaviria, la venta de casi 18 mil viviendas en Cali durante 2015, números que sobrepasan en un 9% el total de ventas del sector en 2014.
“Hace unos dos años comenzó el crecimiento de la construcción en Cali. Una de las razones es la cercanía con el puerto de Buenaventura y la firma de los TLC, lo que ha hecho que muchos ejecutivos y empresarios extranjeros del sector portuario o naviero vuelvan sus ojos hacia Cali y vean la oportunidad de invertir en la ciudad”, explica.
En efecto, según cifras de Camacol Valle, hasta agosto de este año en Cali se había iniciado la edificación de más de 113 proyectos habitacionales, representados en más de 272.606 metros cuadrados construidos, un 27 % más que en 2014.
El experto precisó que el crecimiento en la venta de inmuebles también obedece al retorno de personas nativas de Cali o el Valle del Cauca, “quienes han decidido regresar a la ciudad en vista de la situación de mejoría en la economía local”.
Según el líder gremial, dicho crecimiento va de la mano con las buenas prácticas en materia de vivienda del Gobierno Nacional, además de la recuperación de Cali en materia de empleo.
“A eso, súmele que Cali no sufre un problema tan fuerte de movilidad como Bogotá o Medellín, pues acá, en condiciones normales, te movilizas de lado a lado de la ciudad en no más de 30 o 40 minutos, lo que ha hecho que la ciudad se expanda y siga siendo atractiva en términos de calidad de vida”, añadió el vocero de Inmuebles24.co.
“Al tener mayores ventas, el sector de la construcción crea a su vez más empleo. A septiembre de 2015 la construcción había generado 76.000 mil empleos frente a los 62.500 que teníamos en el mismo mes del año 2014, lo que representa un incremento del 21%”, subraya Gaviria. Así mismo, las ventas en el sector de la construcción crecieron por lo menos un 3 % este año, en comparación con el 2014, “al pasar de 4.538 unidades vendidas en el periodo enero-agosto de 2014 a 4.655 unidades entre enero y agosto de 2015”, reporto Camacol Valle.
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El precio del dólar, que según explica Díaz, se ha revaluado en un 60 % en menos de un año, también es uno de los motivos que hacen que crezca la inversión inmobiliaria en la ciudad, sobre todo por parte de aquellas personas que aun siendo nacidas en Cali, viven en países del extranjero. “Esas personas tienen una oportunidad coyuntural, pues hoy pueden comprar un predio, de las mismas condiciones, pagando en dólares un 60 % a
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Imagen tomada de: www.c1.staticflickr.com
menos que lo que pagaban hace diez. Por eso se han visto programas de Procolombia y Camacol, donde se han ido a ferias en Orlando y New Jersey para ir a buscar colombianos que quisieran invertir en distintas ciudades de Colombia”, sostiene Díaz.
das para llegar a un estrato seis con precios razonables. El otro criterio es la cercanía con las zonas industriales, comerciales o empresariales, pues es bien sabido que al caleño no le gustan los desplazamientos largos”, explica.
¿Dónde comprar vivienda y por qué?
Ahora bien, no siempre estos son los criterios de los caleños a la hora de comprar vivienda. Muchas veces prima más la tranquilidad o encontrar precios aún más bajos, lo que está llevando a que muchos busquen casa en los municipios circunvecinos a la capital del Valle del Cauca.
El sur y el norte/oeste de Cali son los sectores que más han sentido el crecimiento del gremio inmobiliario en la ciudad. Barrios como Ciudad Jardín, Valle del Lili, Vipasa, Los Cristales, El Caney, La Flora y Santa Teresita, son algunos de los sectores donde más se ha reflejado el dicho desarrollo, tanto por las nuevas construcciones que se realizan, como por el número de viviendas que se negocian. Según explica el experto José Fernando Díaz, el crecimiento específico hacia dichos barrios obedece a un criterio técnico y otro “muy personal”, que va de la mano con los centros de desarrollo empresarial. “El primero son los precios. En esos barrios todavía se consiguen terrenos a muy buen costos por metro cuadrado, lo que permite desarrollar vivien-
Según proyecciones de Camacol Valle, de mantenerse la tendencia actual, se prevé que en 2016 un 53 % de la demanda efectiva de Cali, unos 7.842 hogares, se desplacen a municipios como Jamundí, Palmira, Candelaria o Yumbo. Ante esto, Sofía Cañas, gerente de Camacol Valle, insistió en la necesidad de crear el Área Metropolitana del Sur del Valle del Cauca, “con la finalidad de lograr una planificación urbana con una visión integral y a largo plazo” Tomado de: www.publimetro.co Publicado: Noviembre 26 de 2015
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CONSTRUCTORAS BOGOTANAS LE APUESTAN A MONTERÍA
Imagen tomada de: www.eluniversal.com.co
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racias al importante crecimiento que han tenido ciudades de la Costa Atlántica del país el sector de la construcción se ha interesado en ciudades como Montería.
Según las cifras de Camacol Caribe, presentadas en julio de 2015, en 2004 se aprobaron 500.000 licencias de construcción y en lo corrido de este año se han aprobado 2.500.000, lo que representa sin duda una mejora en la economía de la región. Montería, conocida como la ciudad blanca gracias a su imponente arquitectura es una capital con gran riqueza cultural, deportiva, social y hoy se cataloga como ejemplo de desarrollo, sostenibilidad y bienestar, cuenta con un índice de desempleo del 7%, unos de los más bajos del país. Además, en el departamento se encuentra ubicada
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Cerró Matoso, el único complejo minero industrial de ferroníquel de Colombia, que con 686 hectáreas se convierte en el más grande del continente con una producción de 42.000 toneladas al año; pese a que Córdoba basa su economía en la producción agrícola y bovina, la construcción participa con el 7,6% y en la última década ha sido fuente principal de empleo. Montería es una de las 8 ciudades donde el gobierno nacional ejecuta el proyecto de Ciudades Amables y proyecta un desarrollo integral de la región, constituyendo una plataforma logística entre (Córdoba, Sucre, Norte de Antioquia y Urabá) con centros de producción, importantes obras de infraestructura puertos, vías, trenes, parques industriales y zonas francas.
La ciudad en el sector de la construcción ha tenido un importante crecimiento, por ejemplo, actualmente en Montería existen 56 proyectos de vivienda en venta, un 40% más que en el mismo periodo del año anterior y hoy Córdoba se considera por su ubicación geográfica estratégica “La mejor esquina de América”, resaltó Gustavo Londoño, vicepresidente financiero de la Constructora NIO. Hoy se encuentra en venta en Montería 139.722 m2, 20% más versus el 2014 y existen 1.854 inmuebles distribuidos en 57 proyectos activos, de los cuales 41 ofrecen apartamentos con 855 unidades, correspondiente al 46.1% del total de oferta. Dadas estas favorables condiciones es que constructoras del interior del país decidieron apostarle a ciudades de esta región con propuestas de gran proyección y acabados que permitan contribuir en el desarrollo urbanístico, generar empleo e impulsar la inversión en la ciudad. En este caso, Constructora NIO está apostándole a ciudades intermedias como la capital Cordobesa, que en esta oportunidad llegará con un proyecto de vivienda estrato 5 en el Barrio el Recreo, al lado del Centro Comercial Buenavista, rumbo al aeropuerto y la salida a Cereté. Este complejo habitacional estará construido en un lote de 3 hectáreas aproximadamente y tendrá 7 torres de 20 pisos cada una, los apartamentos estarán disponibles entre 85 y 115 metros cuadrados. “lo más importante para la constructora NIO es darle a las personas opciones innovadoras para invertir, en este caso nuestro proyecto tendrá una playa artificial simulando la sensación de la arena y el mar” resaltó Londoño. Por último, la Ronda del Sinú, es un corredor representativo pues convierte a Montería en una de las pocas ciudades Colombianas que tiene la oportunidad de caminar, trotar o ejercitarse durante 8 kilómetros a la orilla del rio; las personas que decidan invertir en nuestro proyecto se verán beneficiadas de este atractivo.
Tomado de: www.comunicados.co Publicado: Noviembre 25 de 2015
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vivienda pirata no baja pese al auge de la construcción legal
a baja y poco eficiente planeación de ciudades y municipios ha sido el principal caldo de cultivo para que la informalidad en la vivienda mantenga indicadores cuya tendencia no baja, a pesar del auge en la actividad edificadora legal.
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Además, para el 2014 los indicadores de pobreza del Dane revelaron que el 10,5% de los hogares del país no tenían condiciones formales de eliminación de excrementos, el 11,5% no contaba con acceso a fuentes de agua mejorada y el 5,2% tenía pisos en tierra.
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) llama la atención porque mientras en el 2010 el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) estimó que cerca del 20 por ciento de la población vivía en asentamientos marginales, la más reciente encuesta de calidad de vida del Dane mostró que el 19 por ciento de los hogares se han visto afectados por condiciones desfavorables asociadas a fenómenos ambientales, rasgo característico de los asentamientos informales.
La presidenta de Camacol, Sandra Forero, sostiene que el crecimiento de las ciudades es inevitable, pero si la gestión urbana no suple las necesidades de la población y su desarrollo socioeconómico, “el resultado es el crecimiento urbano informal y la marginalidad”. Explica que aunque hay muchos elementos para catalogar una vivienda como informal, los más dicientes son el asentamiento en zonas de alto riesgo y la tenencia irregular (sin escritura). En el primer caso, para el 2013 las estadísticas señalaban que en el país
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Noticias había 66.000 viviendas en zonas de alto riesgo no mitigable y que 310.000 hogares –fueron más de 380.000 en el 2014– habitaban bajo posesión sin título, ocupación de hecho o invasión. Además, hay otros factores como el acceso a servicios públicos, las licencias de construcción y el cumplimiento de normas técnicas, como la de sismorresistencia. Camacol señala que, en documentos recientes del BID, los resultados muestran que el sobrecosto fiscal de la informalidad, por agua, alcantarillado, pavimentación y alumbrado, puede ser 2,5 veces mayor frente a un proceso de urbanización regular y formal. Estudios del 2010 estimaron que si la situación es crítica, el costo puede ser 7,7 veces mayor. Pero además del efecto en las arcas del Gobierno, departamentos y municipios, otro gran impacto está en las consecuencias ambientales para las personas. “Los costos sociales, ambientales y productivos para la ciudad y sus habitantes son muy altos, y en algunos casos irrecuperables, desde la óptica de creación de comunidades”, dice Forero. Energía, lo más pirateado Mientras la Asociación Colombiana de Gas Natural (Naturgas) no tiene indicadores de conexiones ilegales del servicio de gas domiciliario, debido a que al ser un combustible los usuarios ‘la piensan dos veces’ antes de realizarlas, en la energía eléctrica es donde la informalidad o la ilegalidad es más crítica. José Camilo Manzur, presidente de la Asociación Colombiana de Distribuidores de Energía Eléctrica (Asocodis), señala que las pérdidas comerciales de energía en el país son de alrededor del 17 por ciento por esta causa. “A las empresas les representan cerca de 500.000 millones de pesos anuales”, indicó, tras advertir que no solo es cuestión de plata, puesto que la manipulación de la infraestructura ocasiona interrupciones en el suministro de energía y un número importante de accidentes con víctimas mortales. Aunque las pérdidas se presentan en muchas ciudades y regiones de Colombia, la mayor concentración está en la región Caribe (45% del total). Las otras zonas con niveles altos son Chocó, Cauca y Arauca, principalmente, según Asocodis.
Entre las causas aparecen las altas temperaturas, que hacen que el consumo sea superior y por tanto, también el valor de las facturas, así como la vulnerabilidad de las redes y las bandas organizadas dedicadas a manipular las redes y los medidores. En la Costa, zona abastecida por Electricaribe, se conjugan estos factores con el hecho de que es una de las zonas más pobres del país y muchas familias no tienen recursos para pagar la energía que consumen. En esta región el 16 por ciento de las familias (unas 400.000) viven en barrios en subnormalidad eléctrica y el 80 por ciento de las familias requieren ayudas del Estado para poder pagar la factura. Lo grave es que la situación tiende a empeorar. Manzur destaca que la problemática no es exclusiva de zonas marginales, sino que se presenta en todos los estratos. “Lo que varía es la modalidad para hurtar energía, pero sin duda la situación de pobreza impacta de manera importante”, concluyó. Una mezcla de control y prevención Si bien los municipios tienen el deber legal de ejercer el control urbano, la presidenta de Camacol, Sandra Forero, indica que, más allá de las acciones policivas, hay que impulsar una correcta planeación que desestimule la informalidad, habilitando suelo en el momento oportuno y en el lugar adecuado. Solo en Bogotá, un estudio de la Secretaría de Hábitat del 2010 mostró que de 19 localidades –no se contó Sumapaz– 13 estaban afectadas por asentamientos ilegales. En ese momento había 3.466 hectáreas propensas al desarrollo ilegal, con 9.227 ocupaciones ilegales. En cuanto a la piratería de energía eléctrica, desde Asocodis se dice que además de medidas administrativas y legales que prevengan el fraude y que ayuden a normalizar instalaciones, se deben revivir las sanciones con el fin de nutrir un fondo social para inversiones y campañas, así como optimizar la judicialización de los que manipulen redes y medidores.
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: Noviembre 21 de 2015
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el sector inmobiliario fue un actor importante en el crecimiento económico
Son pocos los sectores que lograron esta buena dinámica y por eso exhortó a los empresarios del sector a continuar consolidando la industria inmobiliaria el próximo año, ya que actualmente hay mayor incertidumbre sobre las posibilidades de desarrollo del país", aseguró el presidente Ejecutivo de Fedelonjas, Cesar Augusto Llano.
"En el trimestre móvil de julio a septiembre de 2015, el sector inmobiliario generó un millón 641 mil empleos, que representa un crecimiento anual de 0,5%", aseguró Llano Zambrano, además aclaró que en materia de vivienda se mantiene una dinámica para los estratos uno al cuatro, debido a que en la gran mayoría de las ciudades han funcionado los estímulos del Gobierno.
El directivo también destacó que en el segundo trimestre de 2015, los servicios inmobiliarios generaron un valor agregado por 10,37 billones de pesos, es decir 3,06% más de lo reportado en igual periodo de 2014, con un aporte total al PIB trimestral de 7,83%.
Sin embargo, se aclaró que no todas las cifras son de crecimiento, debido a que en los estratos más altos demanda agregada de vivienda se presenta más débil.
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Tomado de: www.businesscol.com Publicado: Noviembre 18 de 2015
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INNOVADORES DE TALLA MUNDIAL ATERRIZAN EN MEDELLÍN ientras en países como Colombia el caso empresarial de Uber levanta ampolla a diario, otros modelos similares, tipo Airbnb, empiezan a preocupar a hoteleros e inversionistas del mundo entero y paralelamente, en cada laboratorio de innovación, surgen por docenas compañías de similar perfil basadas en desarrollos tecnológicos que están cambiando la economía mundial. Lo que no aparece por ninguna parte, a excepción de México, es algún funcionario público que se atreva a sentar un precedente sobre estos negocios con el que, en vez de frenarlos, se les permita potencializarlos en beneficio de la sociedad. ¿Qué pasará entonces?
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Pues ese será uno de los temas a debatir en el Global Entrepreneurship Congress 2016 (Congreso Global de Emprendimiento 2016), que reunirá en Medellín a unas 2.500 personas de 150 países. Muchos de ellos emprendedores exitosos, muchos inversionistas que están buscando en dónde poner su dinero. Muchos académicos que quieren seguir estructurando bibliografía sobre la creación de empresas y, sí, muchos funcionarios de gobiernos, quienes tendrán la oportunidad de escuchar a los actores de la cadena emprendedora para, entre todos, construir precisamente esa autopista empresarial que todos quieren transitar. El evento tendrá lugar en la capital antioqueña del 14 al 17 de marzo del próximo año. Tomás Mejía Sierra, secretario de Desarrollo Económico de la Alcaldía de Medellín, cuenta que “la ciudad ha demostrado que las alianzas público privadas dan resultado, tienen agenda de corto, mediano y largo plazo, y la apuesta por la innovación y el emprendimiento tienen un objetivo común que es lograr
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que la ciudad sea la capital latinoamericana de la ciencia, la tecnología y la innovación a 2021. Por eso este tipo de eventos son resultados volantes, parciales en ese objetivo de largo plazo”. El 14 de marzo habrá un encuentro privado entre líderes de esos 150 países en temas de emprendimiento e innovación en Plaza mayor. El 15 y 16 son agendas académicas con conferencias, espacios además para hablar de negocios innovadores, tanto para empresas nuevas como para las que ya están. “Vamos a tener un encuentro con la aceleradora más grande de Estados Unidos, que se llama Techstar. Ellos cogen los negocios, les ponen mentoría y resultan unas cosas increíbles. Y vamos a tratar varios temas alrededor del concepto “The business of next” (Los negocios del futuro), y eso es definir cuáles son los retos que se vienen, cuáles son las políticas públicas que necesitamos”, relata Juan Sebastián Forero, director nacional de emprendimiento de la Andi. “Precisamente vamos a hacer un encuentro ministerial pensando cuáles son las políticas que se tienen o se necesitan para casos concretos en negocios como Uber o Airbnb”, agrega Forero, quien revela que se hizo una amplia gestión y que “traeremos gente de Israel con grandes emprendimientos en agro, todas las tardes de esos días de eventos vamos a hacer cosas paralelas hablando de mujeres emprendedoras, alimentos, temas aeroespaciales”. Y es que, de acuerdo con el Global Entrepreneurship Monitor (Monitor Global de Emprendimiento), Colombia está entre los cuatro países del mundo donde los ciudadanos tienen mayor intención de emprender, junto con Noruega,
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Suecia y México. El país registra un 55 % de la población con esa idea de crear empresa. Ya el 14 % está en algún tipo de actividades emprendedoras. Pero no es fácil. Ese mismo estudio es enfático en que de los que emprenden, el 95% fracasa. Cierran esas empresas por falta de formación en
temas financieros y administrativos, capital humano y especializado y, en resumidas cuentas, un buen equipo gerencial. Todo lo que se podrá encontrar en Medellín durante el evento. Tomado de: www.elespectador.com Publicado: Noviembre 6 de 2015
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