NOTI
I FORMATIVO 8 AL 15 DE JULIO
EDICIÓN Nº 130
NOTICIAS · ECONOMÍA · INDICADORES · MERCADEO · ESTADÍSTICAS
06 SE MUEVE LA CONSTRUCCIÓN EN EL COMERCIO
COLOMBIA EDIFICARÁ OTRAS 30.000 VIVIENDAS PARA ENTREGA GRATUITA
10 GREMIO DE CONSTRUCTORES HACEN UN LLAMADO A CAMIONEROS A LEVANTAR EL PARO Y DIALOGAR
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Indice
EN ESTA
EDICIÓN
08 La compañía de valoración y asesoramiento inmobiliario ha dado un paso más en su estrategia de expansión internacional. Con la adquisición de Bancol, Tinsa se convierte en el líder del sector de la valoración inmobiliaria en Colombia.
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Casos en los que una pareja podría usar el 25% de su fondo para una vivienda
18
Colombia edificará otras 30.000 viviendas para entrega gratuita
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Los costos de la construcción de vivienda cayeron levemente en junio: Dane
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'Campo Verde es un proyecto seguro': Elsa Noguera
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Crece inversión en el Atlántico
Se mueve la construcción en el comercio
06
Tinsa compra Bancol.
08
Gremio de constructores hace un llamado a camioneros a levantar el Paro y dialogar.
10
Masiva acogida a feria de vivienda del Distrito
13
Compromiso a largo plazo: Sepa todo sobre el Crédito Hipotecario
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Masiva acogida feria de vivienda del Distrito
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1º de Julio de 2016
Indicadores Económicos
INDICADORES ECONÓMICOS DATOS TOMADOS DE: WWW.DANE.GOV.CO
Moneda
Tasas de Interés
DTF (EA)
UVR
Dólar TRM
7,07%
240,9440
$2.923,07
Nación
Empleo y salario 100%
8,8%
2014 Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,9%
2015 Desempleo Nacional (Total Nacional)
8,8%
Salario Mínimo
US$1,54 Café (Dólar por libra)
Mayo 2016 Desempleo Nacional (Total Nacional)
$689.455 US$46,09 Petróleo WTI (Dólares por barril)
Junio 2016
0,48%
IPC (Índice de Precios al Consumidor) Enero - Diciembre 2015
6,77%
3,3%
IPC (Índice de Precios al Consumidor) IV Trimestre 2015 (Crecimiento de la Economía) Año 2014
4,6%
(Crecimiento de la Economía)
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SE MUEVE LA CONSTRUCCIÓ EN EL COMERCIO Según un informe de Camacol, en el primer semestre, el alquiler está dominando en la tenencia de espacios.
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ntre las actividades edificadoras distintas a las habitacionales, según una encuesta de la Cámara de la Construcción Colombiana (Camacol), se destacó el segmento del comercio, que mostró una tendencia a buscar espacios en los centros comerciales en los primeros seis meses del año. Además, el documento reveló que este fenómeno está dado más hacia los espacios de tamaño mediano y grande. De otro modo, el informe del gremio también mostró que, respecto a la tenencia de espacios, se registraron en este lapso menos propietarios de las áreas comerciales ocupadas. Para este año, el 42,6 por ciento de las empresas encuestadas usan áreas comerciales que son de su propiedad, cifra inferior en 9,9 puntos porcentuales a la del año anterior; mientras que el 52 por ciento correspondió a los que ocupaban espacios en alquiler.
Tomado de: www.elportafolio.com Publicado: 12 de Julio de 2016
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Por su parte, la gerente de la regional del gremio en Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno, aseguró que “estas actividades son muy importantes, especialmente el fenómeno de cómo se adaptan a las nuevas exigencias de la demanda y a la articulación de las ciudades”. Por último, respecto a los usos dotacionales, el segmento de educación fue el destino que mayor licenciamiento registró en el mismo periodo, logrando 292.000 metros cuadrados. SIGUE MODERNANDOSE EL COORPORATIVO Según la gerente de la regional del gremio en Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno, el licenciamiento de oficinas en la capital estará este año en niveles cercanos al promedio. Se explica esto por la tasa de vacancia de estos espacios que sigue una tendencia a la baja en lo que va del 2016, ubicándose así en 8,6 por ciento. “Esto implica que cada vez hay más absorción de la sobreoferta del sector corporativo, después del boom que vivió”, enfatizó la directiva del gremio.
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La compañía de valoración y asesoramie
TINSA COMPRA BAN
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ento inmobiliario
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insa se lanza a la conquista de Colombia. La compañía de valoración y asesoramiento inmobiliario ha dado un paso más en su estrategia de expansión internacional. Con la adquisición de Bancol, Tinsa se convierte en el líder del sector de la valoración inmobiliaria en Colombia. Bancol es la mayor empresa de tasaciones del país latinoamericano, con más de 30.000 operaciones al año. Esta incorporación le permitirá a Tinsa duplicar su actividad en Colombia y pisar fuerte en el mercado internacional. El presidente de la empresa con sede en Madrid, Ignacio Martos, ha destacado que la operación refuerza la posición de la compañía en un mercado con grandes perspectivas. La compañía española, con presencia en suelo colombiano desde 2012, no ha precisado cuál ha sido el importe de la operación. Tinsa inició su expansión exterior en 1999 y presta servicio en más de 25 países. Actualmente, cuenta con sedes en España, Portugal, Chile, Argentina, México, Perú, Colombia y Ecuador. Colombia, un país de oportunidades Colombia es uno de los países con mayor potencial de crecimiento de Latinoamérica. Según las previsiones del
FMI de abril de 2016, la economía colombiana crecerá en torno al 2,5% este año y un 3% en 2017. Su población se sitúa actualmente en los 49 millones de habitantes, caracterizada por su juventud y una creciente clase media. El director general de Tinsa en Colombia, Juan Camilo Castaño, ha señalado que la operación se lleva a cabo en un mercado en plena fase de expansión y profesionalización. Considera que en Colombia existe una importante demanda de estudios de mercado, consultoría inmobiliaria y valoración de activos en distintos sectores de la economía. Tinsa, bajo el paraguas de Cinven En abril de 2016, la firma europea de capital riesgo Cinven acordaba la compra de Tinsa al fondo estadounidense Advent International. El valor de la operación se situó en los 300 millones de euros.
Tomado de: www.sabemos.es Publicado: 12 de Julio de 2016
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L
a Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) pidió hoy a los organizadores del "paro camionero" terminar la huelga y dialogar con el Gobierno tras más de un mes de protestas.
"Camacol apoya al Gobierno Nacional en la búsqueda de soluciones que garanticen una política en materia de transporte de carga sostenible en el tiempo, que promueva las buenas prácticas, la modernización y la formalización de la actividad", indicó en un comunicado la presidenta del gremio, Sandra Forero Ramírez. El movimiento Cruzada Nacional Camionera, que agrupa a varios sindicatos del sector del transporte de carga por carretera, inició el pasado 7 de junio una huelga por lo que consideran el "incumplimiento" por parte del Gobierno de compromisos pactados en anteriores diálogos. Desde entonces, el país ha sufrido desabastecimiento de alimentos, materiales de construcción y otros productos, lo que ha generado preocupación en el seno de varios gremios. Forero señaló en referencia a las amenazas que han recibido los camioneros que no se han sumado al paro que "es importante que se respete el derecho al trabajo". "Ningún grupo debe instar a las vías de hecho para poner en discusión sus pretensiones y en ningún caso, como sector formal, podemos aceptar que con afectaciones al país y a su economía se instigue al Gobierno frente a intereses particulares", apostilló Forero. El pasado miércoles, el Consejo Gremial Nacional (CGN), que reúne a 21 de los gremios productivos más representativos de Colombia, rechazó la paralización y señaló que los caminos institucionales deben preservarse en la atención de las demandas de cualquier sector económico o social. La primera es de viviendas VIP, que tienen un costo cercano a los $48.261.780 y de ese mismo valor será el subsidio que Corvivienda ofrecerá a cada beneficiario, es decir, que quienes resulten favorecidos tras aplicar a este tipo de vivienda no deberán aportar recursos económicos. Esta oferta está dirigida a personas en condición de pobreza extrema, víctimas del conflicto armado y desempleados en condición de discapacidad. El segundo tipo de oferta también es de viviendas VIP, pero se otorgará con un subsidio parcial de $28 millones. Cada beneficiario aportará para el cierre financiero $20.261.780, con recursos propios, ahorros o créditos. Va dirigida a asalariados, funcionarios de la Alcaldía y sus dependencias, y periodistas de la ciudad.
El último tipo de oferta es de viviendas VIS, que tienen un costo de alrededor de $93 millones, y se entregarán subsidios parciales de $17 millones (aportados por Corvivienda y el constructor). Este subsidio es aplicable a la cuota inicial, por lo que cada beneficiario deberá aportar $1.600.000 para completar dicha cuota, según promete el proyecto. Para el cierre financiero, el beneficiario deberá pagar $74.400.000, con recursos propios, ahorros o créditos. A esta oferta pueden acceder asalariados, funcionarios de entes descentralizados de la Alcaldía, periodistas de la ciudad y personas en condición de discapacidad que tengan empleo. ROL DEL FNA El convenio entre el Distrito y el FNA promete facilidad en el acceso a créditos para que los beneficiarios de las ofertas de viviendas tipo VIP con subsidio parcial y tipo VIS con subsidio parcial, puedan lograr el cierre financiero con bajas tasas de interés. Para ilustrar el impacto económico que el proyecto tendría en los beneficiarios, voceros del FNA explicaron según los cálculos de la entidad, que en el caso de una vivienda de $48 millones (VIP) con subsidio de $28 millones de Corvivienda, y un crédito de $20 millones, quedaría con las siguientes cuotas (aproximadas): -Para afiliados al FNA por cesantías la cuota sería de $120 mil mensuales, que junto al subsidio a la tasa de interés quedaría en $70 mil mensuales. -Para afiliados al FNA por Ahorro Voluntario Contractual (AVC) la cuota sería de $180 mil mensuales, que junto al subsidio a la tasa de interés quedaría en $110 mil mensuales. En cuanto a una vivienda de $93 millones (VIS), con subsidio de $17 millones (aportados por Corvivienda y el constructor), el saldo de $74.400.000 quedaría con las siguientes cuotas (aproximadas), teniendo en cuenta las tasas del FNA y los subsidios del Gobierno Nacional: -Para afiliados por cesantías, las cuotas serían de $436 mil mensuales, y con subsidio a la tasa de interés, quedarían en $252.000. -Para afiliados por cesantías y con subsidio de Mi casa Ya, la cuota mensual sería de $365 mil, y con subsidio a la tasa de interés quedaría en $210 mil. -Para afiliados por AVC la cuota mensual sería de $661 mil y con subsidio a la tasa de interés quedaría en $ 454 mil. -Para afiliados por AVC y con subsidio de Mi casa Ya, la cuota mensual sería de $554 mil y con subsidio a la tasa de interés quedaría en $380 mil.
Tomado de: www.hsbnoticias.com Publicado: 11 de Julio de 2016
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GREMIO DE CONSTRUCTORES HACE UN LLAMADO A CAMIONEROS A LEVANTAR EL PARO Y DIALOGAR
La presidenta de Camacol, Sandra Forero, pidió buscar solucionas para crear una política en materia de transporte de carga sostenible en el tiempo. Imagen tomada de: www.hsbnoticias.com CENTURY 21 Colombia
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CARTAGENA
MASIVA ACOGIDA FERIA DE VIVIENDA DEL DISTRITO
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unque la feria de vivienda “Casa pa’ mi gente” se extenderá hasta el domingo 17 de julio, la acogida del primer día fue bastante alta.
Más de 4.200 personas acudieron ayer a los puntos de información dispuestos en las afueras de la Alcaldía, en las tres alcaldías menores y la sede de Corvivienda, en donde fueron orientados para realizar la inscripción a través de la página web www.corvivienda.gov.co. En esta feria, la administración distrital está ofertando a distintos grupos poblacionales de la ciudad 980 casas, entre viviendas subsidiadas al 100 por ciento, de interés prioritario (VIP) y de interés social (VIS). En el marco del proyecto, Corvivienda realizó un convenio con el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), en aras de garantizar el acceso a créditos para los beneficiarios de “Casa pa’ mi gente”. BALANCE DEL DÍA Aunque hasta ayer en la tarde los inscritos a la feria superaban los 4 mil, William García Tirado, gerente de Corvivienda, explicó que de esa cifra cerca 2.116 personas fueron admitidas para continuar con el proceso para aspirar a una vivienda propia, 1.122 estaban en proceso de validación o verificación de requisitos, mientras que 928 fueron rechazadas. “Estamos trabajando con un sistema informático que cruza la base de datos de Corvivienda con la del Sisbén, Instituto Agustín Codazzi, Instrumentos Públicos, Oficina de Atención al Desplazado, Fonvivienda, entre otras entidades, y así nos permite saber de inmediato si una persona cumple o no los requisitos para participar en la feria. Entonces, en estas primeras inscripciones se han rechazado algunas en las que se detectó que hay quienes ya tienen vivienda o que se inscriben como víctimas o discapacitados y no lo son, entre otras situaciones”, dijo García. Pese a que durante unas horas hubo inconvenientes para ingresar a la página web de Corvivienda para realizar la inscripción, el funcionario consideró como positivo el balance del primer día de “Casa pa’ mi gente”.
Tomado de: www.eluniversal.com.co Publicado: 12 de Julio de 2016
Personas en condición de discapacidad hacen parte de los grupos poblaciones a los que va dirigida la oferta.
Desde las 8am, miles de personas acudieron al centro de atención.
“La página colapsó porque mucha gente estaba intentando entrar, pero eso fue solucionado. Nos ha ido muy bien, el balance es muy positivo, no han habido colas y suponemos que en los próximos días de la feria debe ir bajando el volumen de inscripción. Lo que queremos es que la gente tenga la oportunidad de participar”, señaló. Ante el masivo interés para acceder a la oferta de las primeras 980 viviendas, García aclaró que esta es una primera etapa de ofertas, por lo que no habrá tope de inscripciones. “Aunque en esta primera etapa se ofertarán 980 viviendas, quienes no resulten favorecidos podrán aspirar a nuevas ofertas que Corvivienda lanzará durante el año, sin necesidad de volver a inscribirse”, aseguró.
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COMPROMISO A LARGO PLAZO:
SEPA TODO SOBRE
CRÉDITO HIPOTECARIO Esta decisión de crédito es una de las deudas más importantes que podemos tener en nuestra vida.
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o siempre tendremos el dinero suficiente para comprar una vivienda con nuestrosahorros, por esa razón recurrimos a una entidad financiera, supervisada por la SBS , para que nos brinde un crédito hipotecario.
Comprar una casa requiere una inversión importante y debe ser una decisión bienpensada. Por lo cual debemos tomar nuestro tiempo y evaluar todas las alternativas. Acá unos puntos importantes a considerar: 1. El crédito hipotecario es ofrecido para compra de casa, departamento, casa de playa, casa de campo, terreno, bien terminado, bien futuro, ampliaciones, remodelaciones y construcción. 2. Es un préstamo de largo plazo. Se va a asumir la obligación de pagarlo mensualmente en un rango entre 10 y 20 años. 3. Según lo que se pacte en el contrato, se cobrará una tasa de intereses mensual. 4. La vivienda que se adquiere se hipoteca como una garantía para elcumplimiento de los pagos. 5. Si no se cumple con los pagos mensuales, la entidad financiera embarga la casa. Por eso es importante asumir la deuda y tener con qué asumirla. 6.
El pago puede ser en moneda nacional o extranjera.
7. El monto mínimo para financiar son S/. 15000 o su equivalente en moneda extranjera. 8. Financian hasta 90% del precio del inmueble, es decir como cuota inicial mínima debe tener el 10% del inmueble.
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9. Las entidades financieras dan hasta 6 meses de periodo de gracia, lo que significa que durante 6 meses no tienes que pagar la cuota por el crédito hipotecario. 10. El plazo máximo para este tipo de créditos es de 30 años. Requisitos Entre los requisitos que solicitan las entidades financieras, tenemos: -
Como mínimo tener S/. 1500 de ingreso neto.
- Tener más de un año en su centro de labores. Recuerda que… La cuota inicial debe ser mínimo del 10% del precio del inmueble. Siempre tratando que la cuota inicial sea la mayor posible, eso va a significar que el monto del crédito, y el monto que tenga que pagar por intereses, sea menor. Al ir a las entidades financieras que otorgan el producto, fíjese en la tasa del costo efectivo anual del crédito, que es la tasa que incluye intereses, comisiones y gastos asociados al préstamo. Considere otros gastos como la alcabala, los impuestos prediales, los arbitrios, entre otros.
Tomado de: www.larepublica.pe Publicado: 12 de Julio de 2016
PREMIACION ANO 2016
DOBLE
CENTURIÓN PREMIACION ANO 2016
URIÓN
CENT
N ANO O I C A I PREM
2016
TES AGENENTES que haeysaenn
los AG $110 millon ega a Y Se entr o entre $90 NES d IO genera COMIS
NAS OFICIICINAS que hanyaens
las OF y $600 millo ega a 0 Se entr o entre $45 CIÓN d ra e DUC gen en PRO
GRAN
AGENTES Se entrega a los AGENTES que hayan generado entre $111 Y $160 millones en COMISIONES
OFICINAS Se entrega a las OFICINAS que hayan generado entre $601 y $900 millones en PRODUCCIÓN
CENTUR
IÓN
PREMIAC
ION ANO
AGENT E
S
Se entre ga generad a los AGENTE S que h o más d ayan e $1 COMIS 61 millones en IONES
OFICIN
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Se entre ga generad a las OFICINA S que h o más d ayan e $9 PRODU 01 millones en CCIÓN
VIAJE A LA CONVENCIÓN INTERNACIONAL EN LAS VEGAS - NEVADA EE.UU. MARZO 6 AL 9 DE 2017
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CASOS EN LOS QUE UNA PAREJA PODRIA USAR EL 25% DE SU FONDO DE PENSIONES PARA UNA VIVIENDA
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i aún no compra una vivienda pero sueña con hacerlo porque está próximo a casarse y tanto usted como su pareja quieren usar el 25% de su fondo de pensiones para la cuota inicial, hay tres variables que deben tener en cuenta, precisa Jaime Vargas, gerente Comercial de Prima AFP. “Primero deben de saber cuánto dinero tienen en su fondo y hasta qué monto pueden disponer (cuanto representa el 25); segundo, cuál es el valor del inmueble que quieren comprar y, finalmente la capacidad de pago que tienen, porque de esto último va a depender si se le otorga un crédito hipotecario”, refiere. ¿Si ya se tiene una vivienda que fue comprada en sociedad conyugal, los dos miembros pueden usar el 25% de su fondo para amortizar el crédito?
En el caso que quieran comprar un primer inmueble o si recién se casen lo importante es que ninguno de los dos haya tenido una propiedad a su nombre anteriormente. En ese momento, cuando ya estén constituidos como una sociedad conyugal y va a ser el primer inmueble que va a tener la sociedad conyugal por lo tanto el esposo como la esposa podrían usar el 25% para pagar el crédito hipotecario en el caso del primer inmueble. ¿Si uno de ellos compró un departamento cuando era soltero y luego adquirió otra en sociedad conyugal ya no puede usar su fondo? Si la segunda vivienda ha sido comprada en sociedad conyugal, el único 25% del fondo que se podría hacer es el de la esposa, porque el esposo ya cuenta con otro inmueble. Para ella, el bien de la sociedad conyugal sería su primer inmueble y en caso del esposo sería el segundo. Por lo tanto, él no podría acceder y la esposa sí. Salvo que tengan separación de bienes.
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Jaime Vargas, gerente Comercial de Prima AFP, explica en qué casos los miembros de un matrimonio pueden usar el 25% de su fondo para amortizar o comprar una vivienda.
¿El uso del 25% del fondo se puede aplicar para reducir las cuotas o el monto del crédito? El uso del 25% tiene dos fines. El primero es poder acceder a la compra de un primer inmueble para lo cual al 30 de junio no debe tener ninguna propiedad a su nombre y la segunda causal es cuando ya tienen un crédito hipotecario, que es poder amortizar ya sea parcial o totalmente la deuda. Por eso es muy importante que el primer trámite que se haga, tras conocer cuánto tienen en su fondo, es ir a la institución financiera para que pueda pactar con la institución financiera la amortización del crédito. Prima AFP responde: En qué casos puede usar el 25%: ¿Si uno de los afiliados ya cuenta con un primer inmueble y luego se casa no podrán acceder al 25% del fondo junto a su pareja para una vivienda conyugal? Si antes del matrimonio cuenta con un inmueble a título personal ya no se podrá retirar el 25% dentro de la sociedad conyugal.
¿Si su pareja ya tiene un inmueble y usted no, ella o el podrá acceder al 25% del fondo y podrá sacar una vivienda de forma personal? Siempre que se tenga separación de patrimonios si se puede acceder al retiro del 25%. ¿Si ninguno de los dos cónyuges tiene un inmueble y ambos son afiliados a la AFP podrán solicitar cada uno de ellos la disponibilidad del 25% de su CIC para la cuota inicial de su primer inmueble? Correcto. Cada afiliado podrá disponer de hasta el 25% de su CIC. Si el cliente y su cónyuge son afiliados de la AFP, y la esposa cuenta con un primer inmueble el cual fue adquirido cuando ya eran casados y dicho inmueble está solo a nombre de ella. ¿Ambos podrán solicitar la disposición del 25%? No, solo la esposa puede solicitar el retiro del 25%, porque ella es la única propietaria del inmueble.
Imagen tomada de: www.imujer.com Tomado de: www.metrocuadrado.com Publicado: 20 de Junio de 2016
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Colombia ya regaló 100.000 viviendas y ahora prepara otras 30.000. (Foto: Difusión)
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El gobierno de Colombia anunció que construirá 30.000 nuevasviviendas que serán entregadas de manera gratuita a personas de bajos recursos de los municipios más pequeños del país, anunció el vicepresidente Germán Vargas Lleras. En la primera etapa del programa vivienda gratis del Gobierno se entregaron 100.000 viviendas. En esta segunda etapa habrá 30.000 hogares colombianos que se van a beneficiar con una vivienda de entre 40 y 42 metros cuadrados de área privada con tres dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y patio. El diario El Tiempo informó que los cinco departamentos con mayor número de cupos de estas viviendas son Antioquia con 3.181; Cundinamarca, 2.274; Cauca, 2.055; Chocó, 1.773 y Córdoba, 1.763.
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Los potenciales beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda en Especie son los hogares registrados en listados o bases de datos, proporcionados por entidades como el Registro Único de Población Desplazada –RUPD–, el censo de hogares damnificados por desastres y el Sisbén, entre otros; pero, el Departamento para la Prosperidad Social es quien realiza la selección de los potenciales beneficiarios. Menos pobreza Los hogares que son propietarios de una vivienda tienen una probabilidad de salir de la pobreza mayor en 10 puntos porcentuales a aquellos que no poseen un inmueble, según el más reciente informe regional sobre desarrollo urbano para América Latina y el Caribe del PNUD.
COLOMBIA
EDIFICARÁ OTRAS
30.000
VIVIENDAS PARA ENTREGA GRATUITA En primera parte del plan gubernamental se regalaron 100.000 viviendas a personas de escasos recursos de toda Colombia
Proyecto integral Por otro lado, los indicadores muestran que en los últimos cinco años, 4,2 millones de colombianos se han beneficiado con la construcción de 1,2 millones de viviendas nuevas (de las cuales más de la mitad son de interés social), lo que también ha llevado a la reducción del déficit cuantitativo habitacional urbano, que a principios del 2016 se estima en 6,75 por ciento, lo que representa una disminución de casi seis puntos porcentuales respecto a 2005, cuando se situaba en 12,6 por ciento.
En unos 116 proyectos de viviendas gratuitas, en 88 municipios del país se han habilitado equipamientos para facilitarles la calidad de vida a los beneficiarios en temas como educación, salud y seguridad; por ejemplo, están asignados 47 colegios, 50 Centros de Desarrollo Infantil-CDI, 29 refuerzos de cuadrantes, 3 estaciones de Policía, 5 CAI y 59 parques. Algunos de estos proyectos ya se encuentran ejecutados, otros están en proceso y otros en contratación o en viabilidad. (Lea también: La clave para planear un nuevo país es el POT)
Tomado de: www.elcomercio.pe Publicado: 15 de Julio de 2016
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LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA CAYERON LEVEMENTE EN JUNIO: Primer semestre de 2016
DANE CALI
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Según el más reciente informe del Departamento Nacional de Estadísticas (Dane), los costos de la construcción de vivienda sufrieron una leve caída.
El reporte señala que en el sexto mes del año, estos costos alcanzaron el 0,07%, una cifra inferior en 0,03 puntos porcentuales a la presentada en junio de 2015 cuando se ubicó en 0,10%. El Dane indicó que los costos para la construcción de vivienda unifamiliar también cayeron, ya que pasaron del 0,125 al 0,11%. Por su parte, los costos de la construcción de Vivienda de Interés Social se redujeron, al pasar de 0,135 a 0,12%. El grupo de costos que más influyó esta caída fue el de materiales, que pasó del 0.07% al 0,06%.
El Dane también reportó que de enero a junio, el Índice de Costos de Construcción de Vivienda registró una caída de 0,20 puntos, al pasar de 3,49% a 3,29%.
En cuanto a la vivienda unifamiliar, esta registró un incremento, al pasar de 3,30% a 3,68%, lo mismo que la vivienda de interés social, que pasó de 3,44% a 3,56%. Por su parte, los costos que mayor incremento registraron fueron los de accesorios de cubierta con 10,58%, equipo de presión con 10,41% y limpiadores con 8,12%. Mientras que el de menor incidencia fue de el de mano de obra, que registró un 4,17%. Por ciudades, Cúcuta con 8,56%, Pasto con 4,76%, Medellín con 4,44%, Cali con 4,38%, Pereira con 3,98%, Ibagué con 3,46% y Manizales con 3,34%, fueron las que marcaron mayores costos en la construcción de vivienda. Por último, el Dane indicó que entre julio de 2015 y junio de 2016 el índice registró un incremento al pasar de 3,56% al 5,04%. Las ciudades que presentaron las mayores variaciones fueron: Pasto con 7,40%, Medellín con 6,93%, Cali con 6,54%, Manizales con 6,45%, Ibagué con 5,32%, Bucaramanga con 5,23%, Pereira con 5,11%, Armenia con 5,10% y Popayán con 5,08%.
Entre tanto, las principales alzas en los insumos se presentaron en sectores como el de geotextiles con 2,88%, bloques con 1,29% y accesorios eléctricos con 1,12%. Mientras que las principales bajas se registraron en cables y alambres con -1,20%, cemento gris con -1,18% y calentadores con -1,18%. Durante junio, las ciudades con los costos más caros para la construcción de vivienda, fueron Cúcuta y Cali con 0,32% cada una, Barranquilla con 0,28%, Armenia con 0,26%, Neiva con 0,10% y Manizales con 0,09%.
Foto referencial: Ingimage Tomado de: www.caracol.com.co Publicado: 12 de Julio de 2016
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l proyecto de vivienda de interés prioritario que albergará a 6.129 familias y que estará ubicado en la urbanización Campo Verde –en el suroccidente de la capital, en la localidad de Bosa– es seguro. Así lo informó la ministra de Vivienda, Elsa Noguera. “Nunca seleccionaríamos un proyecto que no cumpla las evaluaciones técnicas para su desarrollo. Siempre hemos sido muy exigentes en la evaluación de riesgo y manejo ambiental, y Campo Verde no es la excepción”, aseguró la Ministra de Vivienda.
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El proyecto se desbloqueó luego de que la CAR hiciera una inversión de 173.000 millones de pesos en la zona para la ampliación del cauce y la elevación de jarillones. Las obras, ya ejecutadas, cubren totalmente el área de influencia de Campo Verde que está a 350 metros del río Bogotá y se proyecta que alojará cerca de 22.000 personas.
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: Junio 29 de 2016
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DE ES UN PROYECTO SEGURO':
ELSA NOGUERA
La Ministra de Vivienda afirmó que la zona no es inundable. Proyecto albergará a 6.129 familias. El director de la CAR, Néstor Franco, corroboró que hoy por hoy el río Bogotá tiene una capacidad de soportar 200 metros cúbicos por segundo, “nosotros insistimos en que tenemos un río distinto en el 2016 al río del 2011. Los riesgos de inundación por desbordamiento están mitigados tanto en nivel medio como en nivel bajo”, concluyó el funcionario.
Aquellas personas que tengan ahorrado el 5 por ciento del costo total de la vivienda, unos 2’414.000 pesos, y no ganen más de $ 1’378.908 –equivalente a máximo dos salarios mínimos– pueden postularse desde ya al subsidio que otorga el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, que oscila entre 17 y 20 millones de pesos, además de un descuento del 5 por ciento del total de la tasa de interés anual.
Este aval sirvió para poner la primera piedra, en un acto en el que estuvieron presentes el alcalde Enrique Peñalosa y el vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, que reactivó la construcción de las viviendas de interés social y prioritario en la capital. Tanto el Distrito como la Nación afirman que la zona es segura y que las viviendas estarán listas para el 2017.
A los interesados se les recomienda dirigirse a las salas de ventas y solicitar el formulario de postulación, que no tiene ningún costo. Deben diligenciarlo y anexarle fotocopias de cédulas de los mayores de edad, del registro civil de nacimiento de los miembros menores de edad y el registro civil de matrimonio. También los certificados de ahorro y la carta de preaprobación del crédito.
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l Atlántico recibió inversiones por 155 millones de dólares en el primer semestre de 2016, gracias a 22 iniciativas empresariales tanto en instalación como en ampliación.
El balance fue entregado este miércoles por la directora ejecutiva de la agencia promotora ProBarranquilla, Ana María Badel, quien precisó que como producto de estas inversiones se han generado 700 empleos formales. Se destaca la participación del sector servicios, como es el caso del Parque Industrial Indupark, el Centro Empresarial BC y la apertura de la franquicia del Hotel Holiday Inn, además de la ampliación de la Clínica La Merced. Y en cuanto a proyecciones, Badel dijo que son muy alentadoras. “Al finalizar el año 2016 se esperan inversiones por un monto cercano a los 591 millones de dólares, la materialización de 50 proyectos de inversión y la generación de más de 2.800 empleos nuevos”, sostuvo. Agregó que estos resultados de inversión ratifican el reconocimiento del departamento del Atlántico como uno de los 10 estados con mejor ambiente de negocios en el ranking South American States of the Future 2016-2017 del FDI.
Foto: Carlos Capella / ELTIEMPO La
El Atlántico se ubica en la posición número 2 entre los grandes estados por encima de Santa Fe y Mendoza, en Argentina, y el Distrito Federal en Brasil. JAVIER FRANCO ALTAMAR Barranquilla
Tomado de: www.eltiempo.com Publicado: Julio 15 de 2016
CRECE INVERSIÓN EN EL
ATLÁNTICO 155 millones de dólares en el primer semestre, informó ProBarranquilla. 24
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a dinรกmica que presenta la ciudad apunta a que seguirรกn llegando mรกs inversionistas.
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