Revista Univentas / IDEO by CENTURY 21 Colombia

Centro de Diseño y Construcción IDEO Noviembre - Diciembre de 2015 Edición número 1

IDEO, una idea que se renueva de cara al futuro Univentas por más de 22 años ha sido el centro especializado ideal para construir, remodelar y decorar los espacios, el lugar perfecto concebido para alcanzar los deseos, para cumplir los sueños. Un lugar que fue vislumbrado por Eliseo Restrepo Londoño con esa finalidad, y que hoy, con su renovada marca, IDEO, toma vuelo no solo en Medellín, sino que su idea empieza a trascender a otras capitales del país. Cali será la próxima ciudad en darle cabida al proyecto y en abrir sus puertas. El ahora Centro de Diseño y Construcción IDEO alberga cerca de 100 marcas que brindan la asesoría necesaria para que los particulares y profesionales del sector tomen decisiones sin temor a equivocarse, gracias a una amplia y variada oferta de productos que van desde los más asequibles hasta los más exclusivos. Con variedad de referencias, distribuidores oficiales, y marcas representativas, IDEO es el único centro en Colombia especializado en artículos para la construcción, remodelación, diseño y decoración. Un lugar cómodo, agradable, seguro y exclusivo para transformar los proyectos que van desde el hogar, la oficina, la finca o cualquier espacio posible con productos garantizados en mobiliario, texturas especiales, pinturas, materiales de construcción, pisos, muebles de cocina y de baño, tecnología, es decir, la mejor y más completa opción para hacer realidad sus ideas. Complementando la ya mencionada oferta, IDEO con más de 300 parqueaderos vigilados gratuitos, plazoleta de comidas, servicios bancarios, sala de negocios, asesoría en diseño, en compra de materiales y decoración permitirá hacer que sus sueños sean una realidad.

Administrador Milton Campo

Jefe de Mercadeo Liliana Tamayo

Comité editorial IDEO, Staff Creativo

Dirección editorial y gráfica Santiago Jaramillo

Redacción Equipo Periodístico Staff Creativo

Diseño y Diagramación Jhonnatan Martinez A. [Avalojm Studio]

Impreso por Impresión a Color

Para sus comentarios o sugerencias, escríbanos a: mercadeo@ideo.com.co o comuníquese a: Teléfono: 444 9878 • Fax: 373 4698 Centro de Diseño y Construcción IDEO Carrera 42 No. 75-83. Itagüí, Antioquia.

www.ideo.com.co Cra. 42 No. 75 - 83 Itagüí Teléfono: 444 98 78 Medellín / Cali / Pereira

Calendario

100 showrooms Chile

Santiago de Chile.

Expo Tu Casa Total

Bauma 2016 Munich

100 showrooms 2016 Chile es la Feria internacional de arquitectura, diseño y construcción más importante de este país, tendrá lugar entre los días 8 y 10 de abril en len la ciudad de Santiago de Chile. Para este año el evento tiene preparado un amplio programa de actividades entre las que se destacan el segundo Ciclo de Conferencias de Arquitectura y Diseño sobre tendencias, nuevas tecnologías, materialidades, innovación en la construcción, sostenibilidad y certificación, emprendimiento y exportación, entre otras. El objetivo de este Salón Internacional de Innovación para Arquitectura y Diseño es exhibir las nuevas tendencias y productos para profesionales y especificadores del sector. Al mismo tiempo, se reunirá en un solo lugar toda la oferta para de esta manera ahorrar tiempo de visita a los distintos showrooms ubicados en diferentes comunas. Información adicional: www.100showrooms.cl

Expo Tu Casa Total 2016 México se celebrará el próximo año nuevamente en la ciudad de México D.F., entre el 15 y el 17 de julio en las instalaciones del recinto ferial World Trade Center, mostrándonos las últimas novedades e innovaciones el sector en sus diferentes vertientes. En Expo Tu Casa Total México se reunirán las empresas líderes del ramo inmobiliario; hipotecarias, constructoras, promotores de vivienda, autofinanciamiento inmobiliario, bienes raíces, despachos de arquitectos y notarios, bancos, instituciones públicas y privadas, asociaciones cámaras y organismos del ramo de la vivienda, desarrolladoras, sustentabilidad en el hogar, financiamientos, productos y servicios para la decoración y remodelación, y mucho más. Información adicional: www.tucasatotal.com/

Bauma 2016: Edición 31 del Salón líder del Mundial de Maquinaria para Obras, Materiales de construcción, máquinas de minería, vehículos de construcción y equipo de construcción. Máquinas gigantes en 575.000 m² de superficie de exposición con más de 3.400 expositores y alrededor de 530.000 visitantes. Se cumplirá del 11 al 17 de abril. Es la más grande y quizás la más impresionante feria de comercio en el mundo, sin embargo, el indiscutible lugar también es apasionante porque es muy amplio. Cuenta con todos los sectores, a todos los líderes del mercado y un montón de innovaciones. Información adicional: www.bauma.de/en/Home

México D.F., México

Munich, Alemania

Noticias - Al día

Presente en Colombiamoda 2015 La fusión entre arquitectura y moda también tuvo su lugar en Colombiamoda 2015. En su quinta edición, CasaModa presentó las principales tendencias de la moda para el hogar, y naturalmente, el Centro Comercial Univentas, ahora IDEO, estuvo allí. El pasado 28, 29 y 30 de julio, Medellín le abrió sus puertas a más de 60.000 visitantes de todo el mundo para el evento de moda más importante del país; con 624 empresas expositoras, 13.217 compradores, 30 pasarelas y 24 conferencias, Colombiamoda 2015 cerró otra edición con un positivo balance para el sistema moda. Un evento de tal relevancia no podía dejar a un lado el concepto de moda para el hogar, por eso, en el Pabellón Azul de Plaza Mayor marchó en su quinta edición CasaModa, un espacio ambientado como una casa, con baños, cocinas, salas, cuartos, comedores, donde las marcas de textiles y no textiles mostraron las últimas tendencias en las categorías de construcción, remodelación y decoración. “Es impensable que Univentas (IDEO) no haga parte de Casa Moda, este año empezamos con una participación algo pequeña, ya que vamos a renovar la marca, pero el otro año iremos con una presentación más imponente”, mencionó Milton Campo, gerente del Centro Comercial.

Completo éxito en el Congreso World Efficency 2015

Del 13 al 15 de octubre pasados se realizó el World Efficiency 2015, evento enfocado a promover el aprovechamiento de los recursos y adaptación al cambio climático. El escenario para la realización de este evento fue el recinto ferial de Porte de Versailles en Paris, Francia. Esta primera versión del evento contó con más de 20.000 asistentes de los sectores público y privado, de más de 100 países, en 15.000 metros cuadrados de soluciones tecnológicas o integradas enfocadas a 7 temáticas principales: producción de energía, gestión del agua, edificación y ordenación, industria del futuro, producción, materias y materiales, transporte y movilidad, agricultura y alimentación. La feria estuvo además enfocada a un público especializado como son profesionales de los sectores del medio ambiente, energía, construcción, industria, transporte, tecnologías informáticas e ingeniería.

“Moda es lo que nosotros somos en nuestro espacio, llámese oficina, habitación, sala, la casa como tal y tratamos de mostrar esas tendencias en nuestra estrategia de mercadeo”, resaltó el gerente. Como referente de moda para el hogar en Medellín y Colombia, el Centro Comercial estuvo en el stand H015 acompañando a algunas de las marcas que también participaron del evento. “Tenemos un manual de exhibición que nuestras marcas han adoptado muy bien, no se trata de mostrar productos sino mostrar ambientes, espacios, no mostramos un lavamanos sino un baño completo con todo su estilo, eso le gusta a la gente, no encontrar solo una pieza sino una tendencia, es lo que los motiva a invertir en su hogar”, explicó Milton Campo. Además de la muestra comercial, CasaModa realizó la charla “La arquitectura y la moda se centran en la visión hacia el consumidor, reafirmando el Sistema Moda”, como parte de su oferta en Colombiamoda 2015.

Ubicación, clave para precio de arriendo de oficinas

Hasta en un 50% puede disminuir el precio de alquiler de una oficina según la ubicación, por eso los nuevos desarrollos inmobiliarios limitados por las actuales condiciones de la tierra en Bogotá están buscando explorar nuevos sectores de la ciudad que permitan construir edificios en localidades que ofrezcan la ventaja de un menor precio. Un ejemplo de lo anterior es la ubicación escogida por las firmas Arpro y Prominsa para el proyecto Urban 165. De acuerdo con Diego Loboguerrero, directivo de Prominsa, la ubicación de Urban 65, en la autopista norte con calle 165, tuvo dos efectos de este tipo de zonas: “A la hora de planear el proyecto, facilitó encontrar un lote que permitiera por su área, diseñar un proyecto de oficinas que tuviera plantas de más de 1.500 m2 por piso, que es el área mínima que buscan las empresas medianas y grandes”, explicó. “Por otro lado, la localización en un sitio que no es un centro tradicional, permitió proyectar las rentas que se van a cobrar por los arriendos un 40 o 50 por ciento por debajo de las zonas de la ciudad que históricamente han concentrado los edificios de oficinas”, añadió.

Inversión inmobiliaria creció en 2015

Cushman & Wakefield acaba de publicar su informe anual “Winning in Growth Cities” sobre el crecimiento de la inversión inmobiliaria en diferentes ciudades del mundo. En términos generales, el informe reveló que la inversión inmobiliaria mundial aumentó en un 16% hasta junio de este año, lo que la sitúa en su nivel más alto desde 2008, sólo un 13% por debajo del máximo anterior a la crisis. Sin embargo, la consultora señala en el informe que debido al alza del precio del dólar en casi todos los mercados del mundo estas cifras subestiman la fuerza actual del mercado. El mercado inmobiliario sigue además concentrando gran parte de su inversión en 25 ciudades del mundo. Para este año esas 25 ciudades representan el 53% del total del mercado. Nueva York se mantiene en el liderato como la ciudad más apetecida para inversiones de propiedad raíz, seguida por Londres, Tokio, Los Ángeles y San Francisco. Mirando hacia el futuro, aunque el aumento de la incertidumbre en algunos mercados a nivel mundial seguirá afectando a los inversionistas, la confianza empresarial sigue siendo alta y, unida a los cambios en la demanda provocados por nuevas prácticas de vida y trabajo, existe una perspectiva fundamentalmente sólida para el mercado de bienes raíces.

Noticias - Al día

Estado de baños, preocupación para empresas

El 89% de los trabajadores considera que el valor que le da una organización a sus empleados puede ser percibido en la atención que le presten a los baños y el estado en que estos se encuentren, así lo afirma el estudio realizado por Bradley Corporation bajo el título de “Encuesta de lavado de manos”. En el mismo sentido, 91% afirmaron sentirse satisfechos con la calidad y limpieza de los baños de sus empresas. Sin embargo, aunque los entrevistados otorgaron una alta calificación general a este espacio de la oficinaen en sus compañías, el 42% aseguró experimentar situaciones como baños sucios, malos olores, dispensadores de jabón vacíos, elementos averiados en los baños, entre otros. Cuando se trata de tiendas y oficinas, las experiencias desagradables en el baño crean opiniones negativas del negocio entre los clientes. Según la encuesta, 69% por ciento de los consumidores asocian malas condiciones de los baños con una mala gestión. La mayoría de los clientes que experimentan pobres condiciones de baños también afirman que su opinión de la empresa baja y que esto muestra que la empresa no se preocupa por sus clientes. Otro punto abordado por el estudio fue el lavado de manos. En este caso se encontró una división en cuanto a los hábitos en este sentido de hombres y mujeres. El 64% de los hombres encuestados revelaron que han visto colegas salir del baño sin lavarse las manos, mientras que solo el 32% de las mujeres reportó lo mismo.

Tranvía de Ayacucho inició actividades

La operación instructiva del Tranvía de Ayacucho inicia el pasado 15 de octubre con ejercicios de pedagogía, simulacros de accidentes y seguridad operativa, así lo confirmó la empresa Metro de Medellín. El 15 de octubre inició el uso del sistema para los usuarios cercanos al eje del Tranvía, es decir, comerciantes y personas que viven cerca del medio de transporte, el 20 de octubre inició

para quienes tienen la tarjeta Cívica, sin ningún costo y el 30 de noviembre se realizará la inauguración oficial e inicia operación comercial. Jorge Mario Tobón, gerente Social y de Servicio al Cliente del Metro, destacó que el Tranvía operará de martes a domingo, puesto que los lunes se le hará mantenimiento a los 12 coches del Tranvía para garantizar un excelente servicio. En un principio estarán habilitadas las estaciones Miraflores y San Antonio, y las paradas se realizarán en las estaciones San José y Buenos Aires. Cuando el Tranvía de Ayacucho se vincule comercialmente al sistema integrado tendrá las mismas tarifas que rigen para este año con la tarjeta cívica: Frecuente mil 750 pesos, Adulto Mayor mil 660 pesos, Estudiantil (Municipios) 910 pesos, Personas con Movilidad Reducida mil 340 pesos y Al portador mil 810 pesos.

Edificio será más eficiente gracias a fachada de vidrio

Tramo que conecta a Medellín con la costa caribe fue inaugurado

El complejo corporativo Atlántica Torre Empresarial utilizará 192 toneladas de vidrio y 8.617 metros cuadrados de ventanería para cubrir su fachada. El moderno edificio que se construye en Barranquilla utilizará además 10.843 metros cúbicos de concreto, así como más de un millón de kilogramos de acero. La empresa encargada de proveer el material para la fachada de vidrio y las ventanas será Tecnoglass, según anunció Provalor, firma gestora del proyecto. Entre las características exigidas para estos materiales destaca que el vidrio será de un coeficiente de ganancia solar (SHGC) de 0.33 y transmisión de luz del 51%, lo que lo hace ideal para el clima de Barranquilla al ofrecer protección ante el calor producido por la incidencia directa de los rayos del sol sin afectar el paso de luz. Además, el vidrio a instalarse en la propiedad será insulado, es decir que contará con una cámara de aire que, junto con las otras características descritas, permitirá obtener una muy baja transferencia de calor a través del cristal. El desempeño energético del vidrio ayudará a un mejor funcionamiento del aire acondicionado, reduciendo el consumo.

La conexión vial de 4,1 kilómetros entre Medellín y el túnel Fernando Gómez Martínez, que empalmará con la fase Mar 1 de las Autopistas de la Prosperidad, reduce en 30 minutos el recorrido entre Medellín y Santa Fe de Antioquia y conecta la capital paisa con los municipios del occidente antioqueño y del Urabá. El presidente Juan Manuel Santos, quien estuvo en el evento inaugural, recalcó que se trata de “una vía que tiene un gran significado, una gran importancia, porque todos los antioqueños que querían ir a Santa Fe de Antioquia desde Medellín en una vía u otra se encontraban en esta vía un cuello de botella que los demoraba eternidades”. Reconoció que pese a algunas dificultades en su construcción, la puesta en marcha del tramo hace más fácil el tránsito automotor del resto del país a la región del Caribe. “Más de 50.000 millones de pesos por kilómetro, porque ha tenido todo tipo de retos que se han venido solucionando. Comunidades que hay que reubicar, predios que hay que comprar. Pero, finalmente, ahí están los 4,1 kilómetros”, indicó.

Construcción y remodelación

IDEO, un centro para inspirarse y soñar

Dicen que para hacer realidad los sueños es necesario aprender a visualizarse cumpliéndolos y viviendo cada momento que añoramos: imaginarnos en la casa que siempre hemos querido, con su tamaño, sus colores y cada elemento que quisiéramos tener allí para hacer nuestra vida más cómoda y feliz, sentir la emoción de ver el bebé gateando por la sala o acostado en su cuna en el cuarto, imaginar la llave girando para encender el carro o sentir el vacío en el estómago cuando el avión se eleva e iniciamos el viaje soñado y otras sensaciones más de aquellas que paralizan de alegría la vida.

Y qué mejor para hacerlo que poder llegar a un espacio que quiere ser cómplice de este cometido. Darle forma y color a los sueños, percibir sensaciones propias de un espacio en el que añoramos compartir momentos claves del diario vivir, dibujar instantes mágicos como ese en que el primer bebé llega para hacer parte del hogar y ocupar su cuarto, son objetivos propios de un espacio pensado en inspirar a las personas. Eso es justamente lo que quiere reafirmar Univentas este año, ahora renovado con un nuevo nombre, IDEO. Comprender que somos seres humanos emocionales y soñadores por convicción en cuyo espacio pueden encontrar complicidad a ese sentir. El proyecto que inició hace dos décadas bajo una marca alrededor de la cual se fueron organizando otras y, que en 2008 dio un giro para proyectarse como un todo, quiere sacar mano de los sueños, el confort, el status, la alegría familiar y otros tantos deseos que se alojan en el corazón de las personas, y dejar de hablar de ventas para ir más allá y darle protagonismo a lo que desde un inicio ha sido su razón de ser: cumplir sueños. Milton Campo, gerente de IDEO, explica que las personas cuando llegan se imaginan un centro comercial tradicional, es decir, un ambiente totalmente diferente a lo que es. “Esto es completamente diferente a lo que yo tengo como idea de un centro comercial”, suelen decir muchas personas y justamente eso es lo que quieren, ser únicos. La apuesta de IDEO precisamente está dirigida a enfocarse en ser un centro de construcción, remodelación y diseño, un centro especializado en el que las personas no van a buscar comida y diversión, sino soluciones a sus necesidades y deseos en la casa.

Construcción y remodelación

Un nuevo concepto Conscientes de eso, IDEO desde hace ya buen tiempo empezó por dejar de hablar de decoración para hablar de diseño, entendiendo este como un concepto global, que involucra muchas más cosas y a partir de allí han elaborado un concepto y un cambio de imagen que pondrán en marcha y reforzarán este año a través de diferentes estrategias para poder llevar el mensaje al público: “IDEO, centro de inspiración”. IDEO quiere ser un espacio en el que las personas sufren un síntoma cuando llegan, explica Campo: “sufren de inspiración”, pues el hecho de que una persona esté rodeada de cientos de formas permite inspirarse y darle forma a la casa de sus sueños. Alrededor de la nueva imagen hay un arduo trabajo de todo el equipo administrativo IDEO y que toma como uno de sus puntos de partida el hecho de que la casa es el bien más preciado que cualquier persona puede tener. “Si tengo casa, mi casa se merece lo mejor y lo mejor está aquí, en IDEO”, afirma el Gerente, quien explica que quieren reafirmarse como el espacio por excelencia para darle forma a la casa soñada.

Construcción y remodelación

Momentos que marcan De acuerdo con el Centro de Diseño y Construcción, hay momentos que marcan la vida y que las personas debemos saber cómo armar, por eso la campaña está en marcha y ya cuenta con un insigth claro: “abre tus ojos a nuevas ideas”. Y en IDEO quieren ser cómplices, ofreciéndole a las personas todo lo que necesitan para armar su vida cuantas veces quieran pues son conscientes de que son cambios no solo psicológicos, sino también desde lo físico. “Aquí tienes todo lo que necesitas para armar tu vida cuantas veces quieras”. Si llegó mi hijo yo tengo que cambiar mi espacio para adaptarme a él y esa necesidad la puedo satisfacer en IDEO porque encuentro todo lo que necesito”, agregó. Y aunque son conscientes de que el panorama del sector construcción este año fue un poco complejo, en IDEO también están soñando, porque saben que cuando nos permitimos soñar, cumplimos lo que queremos. Por eso muy pronto nos sorprenderán con un conjunto de actividades y estrategias de cara al nuevo concepto que está desarrollando y con el que quiere poner a soñar a todas las personas, inicialmente de Medellín, pero muy pronto con un sueño que busca alcanzar otros epicentros del país.

Construcción y remodelación

El encanto de las cocinas modernas Por Sebastián Cardona

Las nuevas tendencias en cocinas revelan que el espacio de la casa tradicionalmente dispuesto para preparar las comidas ha dejado de ser un simple lugar de paso para complacer nuestros apetitos, transformándose en un espacio vital para la estética del hogar en su conjunto y la convivencia de sus usuarios.

La instalación o remodelación de cocinas actuales en los mercados vanguardistas, más allá de considerar la eficiente funcionalidad de las mismas, se interesa, asimismo, por crear bellos y confortables espacios que puedan servir además como zonas sociales en las que se pueda convivir amenamente. Así pues, como indicó la reconocida diseñadora de interiores Patricia Merizalde, una de las tendencias reinantes en cocinas son propiamente “las cocinas abiertas, lo cual posibilita el compartir con la familia alrededor de ésta, la actividad social con los amigos”. Merizalde agregó al respecto que “hoy en día la cocina hace parte del área social y en este orden de ideas también se vuelve cómplice de la decoración del hogar”.

Construcción y remodelación

Por otra parte, para las personas que buscan instalar o remodelar sus cocinas según las tendencias actuales en cuanto a acabados, materiales y tecnología, los últimos modelos de la marca italiana Aran Cucine pueden ser los propicios para satisfacer tanto sus necesidades como expectativas, ya que éstos cumplen íntegramente como destacó Iván Zuluaga, comunicador editorial de Decorcerámica, las tendencias que se están usando. Tendencias europeas que “están marcadas por acabados estilo madera que evocan las vetas y texturas de la madera auténtica, acabados brillantes, acabados en vidrio, acabados metalizados, acabados lacados, acabado en colores tierra, acabados mate; mobiliario multifuncional que optimiza el espacio; combinación de materiales tradicionales y modernos; sistema de cajones con extracción total y sistemas de apertura sin tiradores para muebles aéreos, ambos con cierre lento y silencioso; así como sistema eléctrico de apertura en algunos modelos”, agregó.

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Por tanto, debido al papel cada vez más esencial que las cocinas actuales adquieren en la convivencia y estética de los hogares, es sustancial que los consumidores busquen la asesoría de expertos que les ayuden a armonizar las distintas funciones que las cocinas modernas deben cumplir hoy en día según las tendencias. Al respecto, Merizalde comentó que con “una apropiada asesoría de la persona experta logramos el cumplimiento de las necesidades concretas, el aprovechamiento y correcta distribución del espacio y lógicamente el enlace con las tendencias en cuanto a materiales, colores y texturas y obviamente con el estilo decorativo que se esté manejando en la vivienda porque la cocina hoy en día es tan importante y protagónica como el área social de la casa”. Asimismo, cabe destacar como las nuevas tendencias en cocinas también van ligadas con la protección del medio ambiente y, por ende, con el crecimiento de los mercados verdes, pues como señaló Merizalde, en la actualidad la creación de cocinas modernas matiza la utilización de simulaciones en materiales ecológicos que permiten, por ejemplo, evitar el consumo de madera y, a su vez, promueve el uso de pinturas ecológicas que aplicadas con filtros y extractores impiden que se afecte seriamente el sistema natural que nos rodea. Finalmente, desde los procesos de producción las propuestas vanguardistas en cocinas se inclinan cada vez más por seguir parámetros de gestión sostenible en cuanto a recursos energéticos, hídricos, etc. Prueba de ello, son los procesos productivos que realiza la marca Aran Cucine, cuyos diseños vanguardistas cumplen con estándares de calidad en favor del medio ambiente como la norma internacional ISO 9001 y la certificación LIFE para la producción ecoeficiente.

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La grifería gana en funcionalidad y le da su toque al baño Por: Lina Marcela Velásquez Ríos

En grifería existen marcas con altos valores agregados, pensadas para públicos muy selectos y cuyos costos han subido debido al dólar. Sin embargo, la grifería buena no está lejos del alcance de la gente, aseguran voceros de algunas marcas. La reducción de áreas en casas y apartamentos le ha abierto las puertas a la funcionalidad de cada espacio y el baño no es la excepción. Elementos como la grifería han ido ganando importancia dentro del conjunto armónico de esta área. En este sentido, la funcionalidad en la grifería se ha volcado fuertemente hacia el ahorro de agua, regulando la cantidad del chorro y volviéndose casi una exigencia en cualquiera de las líneas, bien sea residencial, hotelera o comercial, entre otras, explicó Alejandro Castro Osorio, gerente de Distribución y Decoración. El hecho de que los apartamentos sean cada vez de áreas más reducidas ha hecho que las bañeras y los jacuzzis pierdan espacio, mientras que los spas verticales, incrustados en las paredes, se vuelven tendencia. “Son duchas personalizadas, que armas de acuerdo a los gustos: duchas desde los lados, dos duchas en el techo o en la pared del frente, etc”, agregó Castro Osorio. De igual forma, funciones como la termostática, que permite programar la temperatura deseada en duchas y, la apertura y cierre del agua en las griferías de duchas y cocinas, se han ido incorporando. Sin embargo, Ana María Uribe, administradora de Tecnigrifos se mostró escéptica frente a algunos desarrollos y afirmó que “algunas

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tecnologías no son de comprobada calidad y duración, lo que hace que el público tenga alguna resistencia en incorporarla en sus hogares”. Lo cierto es que anteriormente no había muchas opciones en grifería pues solo se comercializaba lo producido en Colombia o traído de Alemania o Italia. Sin embargo, con la globalización empezaron a importar griferías de otros países, bajando notablemente el costo y mejorando en términos de calidad, funcionalidad y diseño.

Lo clásico se mantiene Las líneas clásicas, sin embargo, se mantienen vigentes pues siempre habrá compradores más recatados. Para ellos, las líneas redondas, que son más estándares, suelen ser las que más se acjustan y jamás pasan de moda. Generalmente son muy usadas en fincas de descanso y predominan los acabados tipo antiguo como bronce y cobre. En cuanto a la línea comercial, el ahorro de agua y la durabilidad de la grifería prima ante cualquier tendencia, entre otras cosas, por la importancia que han cobrado las certificaciones LEED. Aun así, el diseño está cobrando mayor importancia. En colores, el cromo sigue siendo el color estándar, aunque el acero inoxidable está pegando mucho en grifería y otras partes. Por último, Uribe y Castro coincidieron en que espacios como la cocina y el baño son un conjunto, donde la armonía es clave en todos los componentes de dicho espacio y la tendencia es a conjugar ambientes.

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Diseño en las duchas En términos de diseño, las tendencias en grifería en los baños son las de formas rectangulares y cada vez con menos empaques. En las duchas se están usando las regaderas grandes que van en armonía con el diseño del mezclador y las duchas de mezclador externo con tubos para regadera expuestos y, se están consolidando los sistemas de una sola manija o monocontroles, mientras que los mezcladores de dos llaves van perdiendo terreno, afirmó Uribe. Aunque para Castro Osorio, anteriormente la hidráulica y lo digital no eran muy compatibles, hoy las grandes marcas se están enfocando en la tecnología y están apostando por la incorporación de estas en sistemas como las griferías para mejorar su función, con configuraciones electrónicas que ayudan a controlar el agua. Por su parte, Uribe destacó la aparición de tecnología “Touch”, especialmente en griferías de lavaplatos. Las tendencias en colores están marcadas por el blanco y el negro mate, que vienen con mucha fuerza. De igual forma, el semimate y el níquel satinado. En estilos rústicos, especialmente usados para fincas, “hay muchos colores antiques, vintages, colores cobrizados, o el dorado que estuvo muy abandonado”, agregó Castro. Según el Gerente, las tendencias apuntan también hacia griferías con acabados más resistentes, gracias a la incorporación de tecnología en estos. “Por ejemplo, vienen los spot resist, que permiten que las huellas no queden marcadas y las gotas de agua no generen manchas. Este tipo de acabados se destacan por ser más resistentes a la salinidad, especiales para zonas costeras.

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Ábranle espacio al loft Actualmente las construcciones tipo loft atienden un perfil muy específico de morador, siendo el favorito de aquellos que buscan practicidad y un ambiente creativo; sin embargo, dadas sus condiciones de espacios interconectados, también es atractivo para las personas solteras o parejas jóvenes.

Aunque al principio fue visto como un estilo minimalista con detalles algo abstractos. Las construcciones tipo loft van ganando adeptos lentamente en Colombia y específicamente en Medellín, hasta el punto en que sean una opción más a la hora de pensar en vivienda. El término loft se refiere a un gran espacio con pocas divisiones, este tipo de diseño utiliza y recicla espacios industriales en desuso como vivienda. Este estilo tiene particularidades muy atractivas para el ciudadano moderno, por ejemplo, está su estilo minimalista, donde los acabados son dados principalmente por los materiales de la misma construcción en estado aparente. El arquitecto Juan Camilo Yepes indica que cuando no se dispone de metros cuadrados suficientes para crear una estética loft, deben conectarse las zonas visualmente atendiendo las siguientes premisas: En primer término, lugares abiertos y sin muros. Funcionalidad en todos los aspectos pero sin renunciar al confort. En segundo lugar, una altura considerable en los techos o de no haberla, que se cree sensaciones de altura a través de la decoración y los acabados.

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Igualmente, ausencia de puertas, utilizando preferentemente puertas correderas en caso de ser necesario, la división de espacios es creada por cambios de nivel, texturas y colores. Asimismo, el sistema constructivo predominante son los pórticos, constituidos por vigas y columnas de concreto y/o acero; cuya función sea cubrir grandes luces con uso de poco material y la sustitución de tabiques por otros elementos divisorios como muebles (sillones, bibliotecas), plantas, paneles, láminas metálicas o de madera, o cristal, etc. Finalmente, espacios inundados por luz natural: ventanas, vanos amplios, espejos; y utilización de materiales que le confieran un cierto aspecto industrial. De los suburbios al glamour Este concepto nació en el Nueva York a mitad de siglo XX en sectores industriales olvidados y poco seguros como Soho y Tibeca, hoy en día estos lugares son muy distintos y tienen otras dinámicas precisamente por la nueva población que albergó, dándose en estos sectores una especie de gentrificación. El éxito de este formato extendió el concepto al

diseño de construcciones nuevas y crece más allá de los propósitos originales. El modelo de diseño loft se ha trasladado del reciclado de edificios industriales a casas residenciales de nueva construcción en ámbitos urbanos. “A pesar de que loft actualmente es sinónimo de espacios lujosos todavía conservan la esencia y lenguaje industrial que les dio origen”, explica el arquitecto Juan Camilo Yepes.

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Medellín En la capital antioqueña se han desarrollado algunos proyectos, sobre todo en el barrio El Poblado, aprovechando lotes de casas abandonadas para hacer construcciones loft. De hecho hay un grupo de inversionistas que busca expandir esta filosofía empleando espacios que la ciudad abandona como renovación urbana. Esta tipología de apartamentos está dirigida a un objetivo muy puntual: solteros o parejas jóvenes, en Medellín muchos se utilizan para alquilar amoblados por alguna temporada para ejecutivos. “Digamos que es un público y un mercado muy cerrado; pues dada la gran demanda de espacio que necesita, casi un piso completo de un edificio y alturas libres de alrededor de 4-5 metros, terminan siendo construcciones o bienes muy costosos, más aún cuando lo habitará un máximo dos personas. Por esta razón no son muchos edificios de este tipo los que se construyen”, explica el arquitecto Juan Camilo Yepes. El punto a favor de esta tipología de edificios, es que por tener espacio amplio les permite a los arquitectos tener un gran margen para la creatividad y para experimentar con la espacialidad manteniendo la sobriedad que caracteriza este estilo.

a veces el amor crece tanto que la casa se queda pequeña.

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Tendencias en pisos Por: Lina Marcela Velásquez Ríos

El 2016 está cada vez más cerca y para quienes están pensando en renovar el piso de su casa o apartamento, esa área fundamental sobre la que descargamos diariamente el peso de cientos de objetos y nuestros pasos de un lado al otro, las tendencias no se hacen esperar.

Karla Valencia, de Only Pisos, compartió con Revista IDEO algunas de las principales tendencias que se están viendo en pisos. En colores, se mantienen fuertes los blancos y beige. En formatos de textura cementosa, mármol o imitación de madera las formas exagonales se mantendrán vigentes durante el próximo año. De igual forma, los tonos dorados y nacarados serán una buena opción para quienes quieran generar ambientes clásicos y sofisticados. En cuanto a los formatos de pisos, influye de forma importante el tipo de casa, aunque el 60x60 sigue siendo una medida estándar. Sin embargo, la tendencia en 2016 será por piezas cada vez más grandes, incluso hasta alcanzar un metro de largo.

Zonas comerciales En zonas comerciales, para los pisos se escogen tonos claros generalmente. Aunque, más allá de las tendencias, se tienen en cuenta más especificaciones de una caída de un cliente.

Escoja bien La periodicidad del cambio de pisos depende mucho del material que se escoja, sin embargo, no son cambios muy constantes. En ocasiones inician con un área y luego prefieren seguir con el mismo tipo de piso, llevándolo a otras áreas de la casa. Esto dependerá también de la procedencia y los acabados de piso que seleccione. Si se hace una buena elección es posible que evite accidentes y cambios muy rápidos. De todas formas, se recomienda comprar una caja, un metro o dos de más, dependiendo del material, para que con el tiempo no tenga de pronto dificultades con remplazar piezas.

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Los que vienen 1. Cemento: La tendencia en pisos tipo cemento será en colores gris claro, mezclado con óxido y gris oscuro.

2. Madera:

Las principales tendencias 1. Mármol Es uno de los favoritos en pisos, especialmente frente al porcelanato con beta, gracias a que permite dársele el acabado que quiera. Los mármoles varían en los espesores, pero general se destacan por su buena calidad. Viene una tendencia fuerte también por los marmoleados de brillo o alto brillo.

2. Vinilo Los pisos en vinilo también tienen su lugar favorito actualmente. Son resistentes a la humedad y se usan para ambientes muy cálidos, especialmente en construcciones muy abiertas, donde quieran que la luz prevalezca en toda la casa y se aproveche y que los ambientes se vean más amplios, limpios y funcionales.

3. Flotantes Los pisos flotantes son muy demandados debido a su fácil y rápida instalación. Su procedencia europea influye mucho en la decisión de compra. Además, como se asemeja a la madera, gusta también para zonas como los cuartos y zonas de estar.

4. Porcelanatos mates: Actualmente tienen preferencia los más satinados o mate, mientras que los porcelanatos brillantes se han dejado un poco de lado. En el caso de los porcelanatos es importante tener en cuenta que vienen en salsolubles, esmaltados, monomasa y doble carga, y de su espesor depende en gran parte la durabilidad del piso instalado.

En pisos también vienen ganando terreno aquellos que se asemejan a la madera, tanto en formatos, tonos y texturas. Las maderas laminadas tienen una alta demanda para ambientes como alcobas y zonas de descanso, donde se buscan tonos más cálidos. Las maderas laminadas vienen por espesores y es muy importante conocer su procedencia. Las maderas serán tendencia en tonos en alto brillo, con efectos desgastados, así como las imitaciones de maderas como las japonesas con efecto quemado, palets y las incrustaciones sobre otros materiales.

Los que salen 1. Betas definidas 2. Porcelanatos brillantes

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Retrato de un paisajista Por Víctor Galvis Los arquitectos y paisajistas Michele Cescas y Alfonso Leiva han trabajado durante más de 40 años en parques, zonas verdes tanto regionales como urbanas y jardines públicos y privados en casi todas las ciudades capitales del país. Siguiendo el ejemplo de su maestro y ‘padre espiritual’, como cariñosamente recuerda a Roberto Burle Marx, Alfonso Leiva Galvis decidió ejercer y aplicar sus conocimientos en la tierra que lo vio nacer. Años después, la historia se encargaría de catalogar a la firma LEIVA CESCAS PAISAJISTAS LTDA., la cual creó con su esposa, la francesa Michele Cescas como pionera del paisajismo en Colombia. El trabajo de estos dos ilustres profesionales ha ido desde diseñar, gestionar y construir parques y jardines, hasta sembrar, transportar y mantener especies vegetales y toda clase de zonas verdes. Entre sus obras significativas se encuentran la restauración del perfil ambiental de la Quinta de San Pedro Alejandrino en Santa Marta; el diseño paisajístico, dirección de obras de jardinería y suministro, transporte y siembra de especies del Parque del Agua en Bucaramanga; y la dirección de las obras de infraestructura de los lagos, cascadas y especificaciones de plantaciones de árboles del Parque de la Vida en Armenia.

Del mismo modo, la creación y diseño de la los jardines históricos de la Quinta de Monserrate en Bogotá tiene su firma; y el diseño de paisajismo, suministro, transporte, siembra de árboles y jardines y el mantenimiento del Parque Central Bavaria, durante once años, también en la capital del país tuvo la participación de la exitosa pareja. De igual manera, fueron asesores del proyecto del Parque Ecológico de Piedras Blancas, en el corregimiento de Santa Elena en Medellín cuando el proyecto todavía estaba en papel, en la década de los 80. Influencia brasilera La familia de Alfonso Leiva es de Chinaco, Norte de Santander. “Mi padre tenía cuatro hijos que estudiaban en la universidad al mismo tiempo, dos de ellos en el exterior, su carga económica era grandísima”. Por esos años vino la creación de Brasilia y toda su propaganda en el país de habla portuguesa. “Si usted me autoriza me voy a estudiar a Brasil donde la enseñanza es gratuita”, le propuso a su padre, y así fue como Alfonso Leiva llegó a Porto Alegre donde estudió y terminó la carrera de arquitectura. El arquitecto Oscar Niemeyer tenía una relación muy cercana con los profesores de Porto Alegre. “Cuando se fundó la Facultad de Arquitectura de Brasilia, Niemeyer invitó a los docentes portoalegrenses a la nueva capital. Conseguí ir allá y terminar la maestría”.

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“En Brasilia, después de recibir el grado de Mestre en Arquitectura y Urbanismo decidí que sería paisajista, y para orientador solicité al más grande de Suramérica: Roberto Burle Marx y tuve la inmensa fortuna de ser aceptado, pues le dije que quería utilizar la flora del cerrado, o del chaparral como le decimos en Colombia”. Una de las tantas enseñanzas de Burle Marx fue el consejo de que el trabajo de cada uno se debería hacer en el lugar de origen de preferencia. “Esto me llevó a realizar los trabajos en Colombia en compañía de mi esposa Michale Cescas, mi esposa y coautora, de todos los proyectos”. Paisajismo en Colombia La arquitectura del paisaje es una disciplina comprometida con la configuración consiente del ambiente externo a la especie humana. Involucra planificación, diseño y administración del paisaje para crear, mantener, proteger y enriquecer los lugares para que sean funcionales, bellos y sostenibles. Según Alfonso Leiva ahora en Colombia se invierte en el paisajismo. “Hace 45 años las facultades de arquitectura no tenía ni idea de qué era eso. Actualmente hay proyectos como Parques del Río o el Cinturón Verde en Antioquia o la Reserva Thomas Van der Hammen y la recuperación del río Bogotá en la capital de país, que demuestran que hay una clase dirigente y empresarial comprometida con la protección del medio ambiente en el país”. Concluye el arquitecto.

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Liderazgo en las alturas Por Duván Chaverra Emilio Borrella es el Director de BD Promotores Colombia, líderes del proyecto BD Bacatá que se construye por estos días en Bogotá. El empresario nos entregó sus consideraciones sobre el estado actual del sector de la construcción y arquitectura.

Colombia es uno de los países que más ha crecido en el sector de la construcción, la inversión en este país ah sido alta y los proyectos de vivienda y comerciales no se detienen. Bogotá, por ejemplo, es una ciudad donde la propiedad vertical se ha convertido en una opción ideal para muchos inversionistas que desean instalar sus nuevos negocios. Un ejemplo de esto es el reconocido proyecto BD Bacatá, un complejo arquitectónico ambicioso que se construye actualmente y que sus líderes aseguran se posicionará como el nuevo ícono de la renovación del centro de Bogotá, ofreciendo una visión más cosmopolita, desarrollada y competitiva de la ciudad. El proyecto consta de dos torres, que serán las más altas de la ciudad, y donde se encontrarán exclusivos apartamentos de lujo, un par de hoteles y oficinas. La cabeza visible de esta iniciativa es Emilio Borella, quien actualmente se desempeña como el Director de BD Promotores Colombia. El ejecutivo es un español de 52 años de edad, quien vive en Colombia desde el año 2008 y que considera a este país como su segunda casa.

Dentro de su currículo profesional se destacan sus estudios en España en Administración de empresas en la Universidad de Barcelona, y su grado de Máster en Gestión de Proyectos Telemáticos en Cataluña. Tuvimos la oportunidad de hablar con el ejecutivo, quien nos dio sus impresiones y pronósticos acerca del estado de esta industria en Colombia. Sobre a la manera en la que ha vivido la evolución del sector, el invitado comentó: “Desde el 2008 llegué a Colombia viendo un potencial importante en la industria de la construcción, pues en los últimos años, el sector ha sido uno de los más dinámicos

Profesional destacado en la actividad económica nacional, y ha contribuido al crecimiento de ésta aproximadamente desde el 2002. La construcción está en una etapa de crecimiento constante y ha ganado una mayor importancia después de la crisis de 1999, ya que durante la última década han sido evidentes las grandes construcciones en Colombia y el crecimiento de la inversión extranjera, determinante en el dinamismo del sector”. Hechos como estos animaron a los líderes de BD Promotores a interesarse por ingresar al mercado colombiano, donde encontraron un gran potencial para sus negocios. “Hasta el 2012, el sector tuvo varios proyectos que llegaron a representar más del 3% del PIB nacional y más del 50% del PIB de la construcción. Actualmente, Colombia es uno de los países líderes en el desarrollo del sector por los avances en las grandes construcciones que hemos tenido. Nosotros como BD Promotores quisimos contribuir a la evolución del sector en el país con uno de los proyectos más importantes que se están construyendo en este momento, lo que será el primer rascacielos de Colombia, el BD Bacatá, una construcción que está contribuyendo, no sólo a la economía, sino a la recuperación de un sector a quién nadie le apostaba hace cinco años: el Centro de Bogotá”. Otro aspecto que Emilio Borrello reconoce en esta industria es el cambio en las prácticas de construcción, como la sostenibilidad, un parámetro importante para las nuevas construcciones: “Hace diez años, en Colombia, la construcción era diferente, las practicas eran más sencillas y clásicas, actualmente, las construcciones son más imponentes y tienden a buscar la sostenibilidad, siendo más amables con el medio ambiente”. Con respecto al futuro de la industria, el invitado considera que “en el país, las cifras de crecimiento son positivas a futuro, pues con los proyectos de vivienda del Gobierno nacional, las obras civiles que son de gran envergadura y las grandes construcciones, Colombia se está posicionando como líder en la región”.

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Dólar alto favorece sector inmobiliario Por Richard Santa Century 21 planea tener en Colombia a 2019 el 20% del mercado objetivo en las ciudades donde está presente y consolidase como la compañía de bienes raíces líder en el país.

Bien sea por desconocimiento o por no querer asumir los costos que implica, la cultura del agente inmobiliario en Colombia es muy poca. Pero en 2006 llegó al país una empresa que quiere cambiar la forma de hacer negocios inmobiliarios, Century 21. Esta compañía nació en 1971 en Estados Unidos, país en el cual el agente inmobiliario ocupa un papel fundamental en los negocios de bienes raíces. Su expansión se ha hecho a través de franquicias, contando hoy con más de 7.600 en todo el mundo, 29 de ellas están en Colombia. La Revista IDEO habló con su presidente, Alberto Rodríguez, quien contó detalles de cómo se ha expandido en el país, la función del agente inmobiliario y las expectativas que brinda el sector en la coyuntura económica actual, con la devaluación del peso colombiano frente al dólar.

¿Cuál es la presencia de Century 21 en el país? Alberto Rodríguez: En este momento estamos posicionados como la inmobiliaria

más grande del país, con 29 Oficinas Franquiciadas en 8 ciudades y cerca de 300 agentes inmobiliarios.

¿Qué tanta cultura hay en Colombia de buscar agentes inmobiliarios para los negocios con bienes raíces? Alberto Rodríguez: Es muy poca la cultura que existe en el país de buscar Agentes inmobiliarios que gestionen, acompañen o asesoren a una persona, ya sea una compraventa, un arrendamiento, una administración de inmueble, un avalúo o una simple asesoría en materia de bienes raíces.

¿Qué porcentaje de los negocios de bienes raíces se hacen con agentes inmobiliarios? Aproximadamente el 65% de las transacciones inmobiliarias del país las realizan los propios dueños de los inmuebles en forma directa, y sólo el 35% del total de dichas transacciones son realizadas a través de Inmobiliarias, entendiéndose por

éstas últimas personas jurídicas organizadas formalmente que cumplen con los requisitos del Estado para tal fin. Hay quienes piensan que estos servicios son para propiedades de alto costo o de estratos altos, ¿Es una percepción equivocada? Alberto Rodríguez: Los servicios profesionales en materia de bienes raíces aplican para cualquier tipo de inmueble y para todos los estratos sociales independientemente del precio; lo que sucede es que tienen un costo que algunas personas no desean asumir. No existe aún la cultura del pago de una comisión u honorarios por el servicio profesional de un experto en bienes raíces, cuya función es brindar todo su conocimiento y experticia para que el requerimiento inmobiliario del cliente sea resuelva exitosamente y no tenga consecuencias que lamentar, que generalmente terminan menoscabando su patrimonio. Quizás, por este motivo, exista la percepción de que nuestros servicios son para estratos altos.

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¿Cuáles son los beneficios de usar un agente inmobiliario? Alberto Rodríguez: Algunos de los beneficios son: Asesoría profesional e integral, que le dará seguridad en todos los aspectos propios de la negociación, sea cual sea su necesidad. Con un análisis comparativo del mercado, los agentes asesoran a la persona en la fijación del precio y diseñan un programa de promoción personalizado que incluye una amplia gama de medios para alcanzar el segmento objetivo. Asesoría fiscal, contable, jurídica y técnica con la venta y arriendo del inmueble. Administración de arriendos: elaboración de contratos, pago

anticipado del canon, reparaciones locativas y seguros, entre otros.

¿Cómo ha estado el 2015 para Century 21 Colombia? Alberto Rodríguez: Ha sido un año muy positivo para el Sistema: fortalecimos nuestra presencia en Bogotá, Barranquilla y Cali y abrimos una nueva plaza, que es la ciudad de Neiva. El mercado también ha tenido movimientos favorables. La situación que se ha presentado con la devaluación del peso colombiano ha hecho que la capacidad de compra de extranjeros y colombianos residentes en el exterior sea mucho mayor y esto, aunado a una mejor valoración de los bienes raíces en el país, ha generado un dinamismo en la actividad inmobiliaria nacional.

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Lizzy prefiere viajar con poco equipaje Por: Lina Marcela Velásquez Ríos Desde niña las formas y los colores la sedujeron. Hoy, Lizzy Serge es una mujer apasionada por lo que hace y experta en interiorismo arquitectónico, reconocida en el medio por su trabajo.

Aunque no se trataba de arte dramático, música o literatura, a Lizzy Serge le pasó algo parecido a muchos jóvenes, cuando dijo que quería estudiar artes plásticas. ¿Artista? Si hoy todavía se mantienen tantos estereotipos y prejuicios acerca de vivir del arte, ¿qué podría haberse dicho en ese entonces? ¡Te vas a morir de hambre, estudia algo que te dé de qué vivir!, o alguna suerte de advertencia de esas que lanzan las mamás y que por alguna razón, generan tanto miedo. Nada lejos de la realidad. Lizzy cuenta que sus papás “pusieron el grito en el cielo” y su papá le decía: “Te vas a morir de hambre. No vas a conseguir nada en la vida, no te pago los estudios si insistes en estudiar esa carrera”. Así que ante la negativa, se decidió por la Arquitectura, encontrando allí una oportunidad para desarrollar su creatividad y pasión por crear espacios. No huyó de su deseo creativo definitivamente ni por mucho tiempo. El interiorismo era una pasión que corría

en su interior y pedía salida, por eso luego estudió Diseño de Interiores y decoración. Lizzy Serge Pacheco nació en Bogotá y es la cuarta de cinco hermanos. Su familia paterna y materna son barranquilleras y su núcleo familiar lo conforman sus padres y hermanos, todos en el exterior. Desde su niñez y adolescencia siempre estuvo muy presente el arte. Primero se acercó a la danza, el canto, los concursos de pintura, los talleres y el dibujo. Tal vez fue en estos últimos donde incluso sin quererlo, fue acercándose más y descubriendo su gusto por los colores y las formas.

Marcar la diferencia Iniciar su camino en la vida laboral en la década de los años 80 no era fácil para las mujeres, ya que el campo laboral estaba manejado solo por hombres, que nada creían en nuestras capacidades. De sus inicios recuerda que estando como residente de obra, un maestro

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Una acertada decisión de obra la retó a construir un muro y ella, obstinada, lo levantó para ganarse su respeto. Sus primeros 10 años trabajó en Bogotá como residente de obra, y posteriormente se dedicó al interiorismo, área donde tiene 35 años de experiencia. Lizzy se califica a sí misma como una mujer comprometida y apasionada en lo que hace. Se define sencilla, honesta, de principios y cree en la superación personal como labor diaria. Viajar y conocer otras culturas que le abran las posibilidades de crear hace parte de sus pasatiempos favoritos. Conocer otras propuestas de vida, disfrutar de una buena película, caminar, escuchar música y el aire puro son también actividades que disfruta. Afirma que “afortunadamente” no se ha casado, pues no le gustan las ataduras y prefiere “viajar por la vida con poco equipaje”.

Le gustan los desafíos y nuevos proyectos, y fue justamente eso lo que la llevó a tomar la decisión de arriesgarse a formar su propia marca, en un campo profesional que en ese entonces estaba muy nuevo, pero no se arrepiente. Producto de ese riesgo tomado, hoy existe LIZZY SERGE Interiorismo Arquitectónico. “Las anécdotas son todos los días con los clientes que te llaman para guiarlos pero que no creen en el conocimiento del profesional porque ellos son multifacéticos”, afirma sobre su experiencia en el día a día. Para Lizzy el interiorismo arquitectónico es “la clasificación arquitectónica en los términos de formas, técnicas, materiales, periodo, región y cultura, que se le da a los espacios no solo por su volumen sino también por su contenido ya que un diseño puro es la combinación del exterior y el interior”. Es el reflejo del entorno habitable del hombre, una proyección de la

estética, en busca de una mejor calidad de vida para el usuario. Y así busca reflejarlo en su hogar, el cual define como “un espacio sencillo pero con buen gusto, lleno de amor, tranquilidad y cuidado por los seres que comparten mi espacio”. Ella cree que el interiorismo arquitectónico es un asunto que ha tomado gran importancia “desde que comprendimos que nuestros recursos naturales están llegando a un nivel bajo de producción y sosteniblilidad”. Por eso, ve grandes posibilidades de crecimiento para su profesión. “En Colombia, la apertura a nuevos países en el sector inmobiliario, tecnológico, cultural, turístico y de conocimiento nos están llenando de posibilidades nunca antes vistas, los paisajes latinoamericanos se están volviendo muy atractivos para los europeos”. Una apertura que ve y valora no solo desde lo económico, sino desde la oportunidad individual de mejorar la calidad de vida de cada persona.

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Construcción sostenible, una apuesta segura Por Sebastián Cardona

Beneficios son los que le esperan a la persona que se decida a conciencia por proyectos de construcción sostenible, pues el presente y el futuro de este movimiento en el país van por buen camino.

Es bastante notorio el creciente interés por la construcción sostenible en el país, pues desde la heterogénea red de miembros del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), se pone claramente de manifestí que las edificaciones sostenibles no son solo un foco de atención para el sector de la construcción colombiana, sino también un sugestivo filón que distintas esferas del país desean explorar y aprovechar cada vez más a favor del medio ambiente y de la calidad de vida de los colombianos; claro está, sin perder de vista sus compromisos rentables.

Así pues, quisimos conocer la opinión de una persona calificada sobre la importancia de este movimiento en nuestro país, consiguiendo pertinentemente comunicarnos con Cristina Gamboa, directora ejecutiva del CCCS (Consejo Colombiano de Construcción Sostenible), quien nos ofreció una valiosísima panorámica de la realidad de los proyectos sostenibles en Colombia. En efecto, tal y como reveló Gamboa, en la actualidad nuestro país es “uno de los líderes de la región en materia de construcción sostenible. Colombia ocupa el cuarto lugar en el ranking de países de proyectos certificados

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en construcción sostenible en el sistema de certificación LEED, después de Brasil, México y Chile”. Asimismo, si la directora ejecutiva del CCCS destacó el presente de los espacios sostenibles en el país, resaltó a su vez el futuro próspero que le espera a este movimiento -como ella misma lo describe-, en los años venideros, puesto que en el último año se han expeditado por parte del gobierno colombiano varias normativas para que el sector de la construcción vaya de la mano con proyectos sostenibles. Normas, como por ejemplo, la resolución 0631 del 17 de marzo de 2015, que entrará a regir en enero el año próximo y que se encargará primariamente de proteger las fuentes de agua y darle un manejo eficiente a los sistemas de alcantarillado público. En palabras de Gamboa “la reciente normativa del orden nacional es una muy positiva señal, pues los mercados verdes llegaron para quedarse y la construcción sostenible es reconocida como meritoria del apoyo del Estado para su masificación”. Sin embargo, agregó al respecto que “aún existen varios retos por alcanzar, tales como avances en normativa que abarque más

procesos y contemple el ciclo de vida, la expedición de incentivos, la inversión pública en su planta física con criterios de sostenibilidad, incluyendo los programas de construcción de colegios, y programas de educación a más sectores de la sociedad: niños, profesionales, técnicos, funcionarios públicos y la sociedad en general”. De manera que, con un presente propenso y un futuro prometedor a la generación de edificaciones sostenibles en el país, se hace cada vez más necesario la presencia de profesionales competentes en construcciones sostenibles, expertos que por su ética de trabajo eviten vincularse a proyectos con falsas pretensiones de sostenibilidad (“greenwashing”) y que procuren verdaderamente avalar a través de la construcción sostenible un entorno responsable tanto con el sistema natural que nos rodea y en el que convivimos diariamente , como también con la calidad de vida de los ocupantes de estos espacios. Por tanto, se nos hizo indispensable para

finalizar, efectuarle la siguiente pregunta a nuestra invitada: ¿Qué pericias considera deben identificar a un profesional que procure realmente garantizar un proyecto sostenible?, cuestión a la cual la directora respondió que ante todo “debe tener una visión holística de sostenibilidad y también una mirada específica sobre las medidas más eficientes de acuerdo con las características de un proyecto. De esta manera, los profesionales deben empezar a adquirir conocimientos sobre el manejo técnico y también sobre el impacto global del desarrollo sostenible aplicado a la industria de la construcción”.

Oficinas y mobiliario para colectividades

Oficinas, más que un lugar de trabajo La elegancia y el esmero en la decoración son puntos fundamentales para tener una oficina moderna. Desde la recepción hasta la oficina principal deben manejar estos conceptos para transmitir a los clientes el buen trabajo, la dedicación y el profesionalismo que se busca en una empresa.

Una oficina moderna y bien decorada ayuda a aumentar la confianza, confort y satisfacción de los clientes en una compañía. Estos espacios de trabajo han cambiado drásticamente en los últimos años, de los recintos cerrados y grises a los que nos tenían acostumbrados las compañías a espacios abiertos, iluminados y coloridos. Tendencias como las construcciones tipo loft, sostenibles o el minimalismo han influido también en las oficinas. Que como todo tema en el que influye la moda, nadie quiera quedarse atrás. Alana Cano Ramírez, diseñadora industrial y especialista en diseño interior del almacén Tugó, explica que “cuando trabajas en un espacio actual, con espacio dinámico y componentes de diseño, eso mismo respira la gente que trabaja, al igual que las personas que están alrededor de la empresa”. El tema de diseño es contagioso, actualmente es tendencia que las oficinas sean de espacio abierto, lo que llaman ‘oficina abierta’, las paredes y los cerramientos altos se están

implementando solo para llenar el requisito de privacidad y sonido donde es necesario, que va muy ligado a la jerarquía. Esta tendencia está muy ligada a las soluciones sostenibles de ahorrar energía, ya que la arquitectura de los espacios intenta utilizar primordialmente luz natural, abrir las ventanas, que el piso sea lo más natural posible, que los espacios se vean más abiertos y agradables. Colores y accesorios Por una parte está el tema del color, que puede tener varios componentes, como la identidad corporativa, “la mayoría de las empresas aprovechas este componente, algunos puntos de la oficina requieren identidad corporativa, entonces se empieza a combinar el color de la empresa de acuerdo al espacio, a la arquitectura del espacio, el diseño interior, etc.” aclara la diseñadora Alana Cano. En este momento es tendencia la combinación del blanco con acentos como el amarillo, el naranja e incluso el rojo. A diferencia de hace años que le huían al color amarillo por el impacto visual que generaba, “es saberlo

Oficinas y mobiliario para colectividades

emplear de manera inteligente, por ejemplo en las pantallas en vidrio, que tiene el plus de poder ser tablero, y empezar a jugar con todos los elementos que hacen que una oficina sea actual, dinámica y joven”. Una de las inversiones más importantes en una oficina son las sillas. Son objetos que influyen mucho en la productividad laboral, además ha cambiado su diseño en comparación a hace 10 años, cuando se veían las sillas tapizadas, ahora existen las sillas en malla, para frescura en el espaldar y no son pesadas visualmente. En algunas ocasiones se puede incluir color a las sillas, teniendo en cuenta la intervención de la luz que permita jugar con el color. En las oficinas es tan importante el amueblamiento como todo el

diseño interior, lámparas, tapetes, objetos decorativos, accesorios para la oficina, todo eso es protagónico, por eso la recomendación a la hora de remodelar o construir una oficina es escoger una firma que suministre todo. La armonía entre todos los elementos, es la clave para un buen diseño. Finalmente, otra clave es obtener una buena asesoría, recibir propuestas de algo que perdure por mucho tiempo, que haya ciertos elementos que se puedan cambiar de acuerdo a la moda sin hacer otra inversión significativa. Combinar acabados planos con acentos de colores está en tendencia, pero esos elementos de color deben ser elementos que a futuro pueda cambiar, si es un escritorio, que se pueda cambiar el tapizado de las sillas interlocutoras, por ejemplo.

Construcción y remodelación

El MAMM concretó su expansión

El nuevo edificio albergará: salas de exposiciones, salas múltiples, una sala de cine y música para 250 personas, espacios para café, librería, sitios para servicios y programas de educación y cultura, ampliación de las zonas de reserva, archivo abierto y parqueadero. El área total de construcción será de 7.220 metros cuadrados, incluyendo los parqueaderos.

El desarrollo arquitectónico de la ciudad no se detiene, el Museo de Arte Moderno de Medellín presentó el pasado 2 de septiembre su novedosa expansión, se trata de un edificio de cinco pisos con forma de cajas, que se conectan por escaleras y terrazas, un diseño inspirado en las construcciones en las laderas de la capital antioqueña. Fueron necesarios 22 meses de trabajo para acabar esta obra, cuyo diseño estuvo a cargo del estudio arquitectónico 51-1 (Perú) y de las colombianas Catalina Patiño y Viviana Peña. “Desde que llegamos en 2009 a Ciudad del Río ya estábamos pensando en extender nuestro espacio”, declaró Juan David Mejía Director del proyecto de expansión. Juan David asegura que era necesario abrir un lugar tanto para el almacenaje de obra e insumo como para los programas de educación y cultura del museo. Además de la necesidad de un espacio físico, el MAMM por su razón de ser debía tener una sede con un distintivo, un edificio que permaneciera en el tiempo y que tuviera estéticamente características que lo identificaran. Para hacer realidad este sueño, el museo se unió con la Alcaldía de Medellín en 2010 en una convocatoria internacional para que arquitectos de todo el mundo presentaran una propuesta del nuevo edificio.

Construcción y remodelación

15 oficinas presentaron 11 propuestas de diseño que fueron evaluadas por un jurado, algunos de los requisititos era estar asociados con una oficina local y que tuvieran un componente diferenciador que le diera personalidad al edificio. Los ganadores fueron la oficina de arquitectos 51+1 (Perú) y la oficina Ctrl-g (Colombia), quienes desarrollaron el proyecto arquitectónico basado en la idea ganadora del concurso. A medida que avanzaba el proyecto se fueron integrando conceptos de sostenibilidad, con facilidad de mantenimiento y menor consumo de energía, “el museo es una entidad privada sin ánimo de lucro, entonces el edificio tenía que brindar esas facilidades”, explicó Juan David. Es por eso que el concreto tomó protagonismo

en esta edificación, ya que no exige mucho mantenimiento, siempre y cuando se haga bien la fabricación. Cuenta con diferentes tipos de paneles que garantizan permanencia en el tiempo y fachadas pensadas en el calor interior. Hubo una evolución en el proceso de construcción, la disposición arquitectónica de los volúmenes generan condiciones estructurales muy delicadas. “Fue un tema de mucho cuidado, tuvo que ser revisado con lupa, las columnas son de diferentes dimensiones, hay partes del edificio que necesitan estar más rígidas que otras, el transporte de cargas en algunas partes no puede ser vertical sino que se tiene que hacer ciertos recorridos, hay unos espacios que no están apoyados sino colgados, el edificio tienen una alta complejidad

estructural”, concluyó el director. Es un edificio fuerte, con volúmenes grandes y duros, en su mayoría de concreto. Por esta razón las directivas buscaron desde el diseño integrar un elemento que matizara la dureza el edificio, para ello, la infraestructura tuvo la mano de un paisajista quien se encargó de diseñar las terrazas, con especies vegetales diferentes en cada piso. La expansión del mueso necesitó de una inversión de 24.000 millones de pesos. La Alcaldía de Medellín puso la mitad y el resto salió del bolsillo de organizaciones como la Fundación Sofía Pérez de Soto, y empresas como Bancolombia, Argos, Sura y Conconcreto. El museo se encargó de gestionar todo el presupuesto a lo largo del proyecto.

Construcci贸n y remodelaci贸n

Tendencias

Edificio Inteligente no deja escapar detalle en sus accesos En uno de los edificios más sistematizados en Colombia, se espera que las puertas de acceso también cumplan con el requisito de la automatización, así como de facilitar el paso rápido y sin atascos de empleados y visitantes.

Las sedes de instituciones públicas son lugares por donde transitan muchísimas personas cada día, lo que hace necesario establecer protocolos para el ingreso, con el fin de proteger la seguridad tanto de los empleados, como los bienes de la institución y sin dejar de lado la tranquilidad de los visitantes que acuden para realizar sus trámites. En Medellín, Colombia, la sede principal de Empresas Públicas de Medellín (EPM), el mayor grupo empresarial de servicios públicos domiciliarios en dicho país, es conocida como el “edificio inteligente” por la sistematización casi completa de sus procesos y es un ejemplo de una entidad a la que diariamente acuden miles de personas, entre empleados, contratistas y visitantes. Mientras los visitantes ingresan por la planta

baja, por los sótanos también ingresa un número significativo de personas que trabajan en el edificio y estacionan allí sus automóviles. Además, en los sótanos también están ubicadas las oficinas de algunas dependencias de EPM que cuentan con sistema de aire acondicionado, lo que significa que este ambiente debe estar aislado, para evitar la salida del aire frío e impedir la entrada del ruido y el humo de los escapes de automotores. Desde la terminación de su construcción en el año 1997, el edificio inteligente ha ido modernizando sus sistemas de control de acceso a medida que ha surgido la necesidad, pero en 2012 se ejecutó un proyecto de modernización a gran escala en todos los sistemas, incluyendo ascensores, iluminación, HVAC y control de acceso.

Esta modernización abarcó los accesos a los sótanos, en el ala norte y el ala sur, donde las puertas que estaban instaladas se habían quedado obsoletas y ya no cumplían con los estándares de seguridad, ahorro de energía y fluidez para permitir el paso de personas requeridos por EPM. Por esta razón se abrió una licitación pública para modernizar este sistema particular. La empresa elegida para realizar la instalación fue IVEGAS Ltda., que ofertó una instalación con las puertas giratorias Tourlock 180+90 de Boon Edam, que fueron elegidas por sus características de operación, el reconocimiento de la marca y el respaldo técnico en el país, así como el precio de la instalación. Víctor Atehortúa, Profesional de Servicios Administrativos en EPM y responsable del

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funcionamiento de sistemas de seguridad en el edificio, explicó que la marca Boon Edam ya era conocida por EPM pues “los torniquetes para el ingreso de visitantes también son de esta marca y han tenido muy buen desempeño”, por lo que la elección de las Tourlock fue una decisión clara.

Se habla español Las Tourlock 180+90 son puertas giratorias de cuatro alas que aíslan los ambientes mientras la puerta está en reposo y poseen sensores que evitan el tailgating (infiltración de personal no autorizado utilizando una sola tarjeta de acceso previamente autorizada por el sistema). Cuando la puerta detecta un intruso emite un mensaje en español indicando que hay un usuario no autorizado y que debe retirarse, al mismo tiempo que se bloquean las alas, impidiendo el paso. Atehortúa recuerda que originalmente las puertas emitían un mensaje en inglés que no era comprensible para la mayoría de los usuarios de las puertas. Esto era debido a que el módulo de voz, un componente integrado en la puerta, solo estaba programado para el idioma inglés. “Negociamos con el departamento técnico de Boon Edam y ellos realizaron el desarrollo de los mensajes en español y enviaron los módulos que se instalaron en la puerta y funciona muy bien”, relata Atehortúa.

Una solución para el largo plazo Felipe Villegas, de IVEGAS Ltda, explica que en este proyecto se instalaron cuatro puertas Tourlock 180+90 y se adecuó la fachada circundante para lograr una “instalación segura y arquitectónicamente armoniosa, que proveyera el máximo grado de seguridad y permitiera a la vez el paso fluido de alto nivel de tráfico”.

Por su parte, Víctor Atehortúa señala que se cambió toda la cristalería y perfilería de aluminio “pensando que este cambio va a durar muchos años”, y se creó una puerta lateral más pequeña, “por donde ingresan cargas que no pasan por la puerta giratoria, como las cajas grandes, por ejemplo”, explica. En cuanto al proceso de instalación, éste se realizó por etapas: primero se realizó la

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adecuación de la alimentación eléctrica de las puertas, paralelamente con la instalación de las nuevas fachadas. Luego se instalaron como tal las puertas, se configuraron e integraron con el sistema existente de control de acceso con tarjetas de proximidad y finalmente se realizaron las pruebas y capacitación a los usuarios, según relató Felipe Villegas. Por otro lado, con las nuevas puertas se produce una reducción significativa en el consumo de energía, pues “los motores de las antiguas puertas usaban corriente directa, por lo que el consumo era constante, mientras que las Tourlock poseen motores paso a paso que reducen el consumo de energía en un 70 %”, indica Atehortúa. Las puertas poseen una pantalla táctil incorporada con la cual se pueden usar algunas funciones de autodiagnóstico, además de cumplir con requisitos de seguridad como un botón de pánico, el desbloqueo inmediato de las alas en caso de alarma de incendios permitiendo también plegarlas para facilitar el paso. La puerta también está programada para detenerse y liberar la esclusa cuando detecta un atasco, como un maletín que no alcanzó a pasar o si golpea algún objeto. Por otro lado, una de las principales condiciones para cambiar las puertas de acceso al sector era que cumpliera además la función de torniquete, “dejando pasar una por una a las personas que ingresan o salen, y al mismo tiempo aislando las áreas”, explica Atehortúa. Como todos los cambios, al principio se presentaron dificultades cuando los usuarios menos experimentados intentaban usar la puerta y acababan bloqueándola. “Anteriormente, el sistema funcionaba al acercar la tarjeta de acceso y pisando un tapete para abrir la puerta”, mientras que actualmente, con solo aproximar la tarjeta, la puerta gira. El profesional asegura que en la compañía se sienten satisfechos con el desempeño de las puertas, pues el paso es “bastante dinámico, pues puede ir ingresando una persona por esclusa a medida que la puerta gira, así que no se han presentado congestiones en horas punta. Incluso puede pasar una persona a la vez, en sentido contrario, siempre y cuando presente su tarjeta”, concluye.

Proyectos

UVA, transformación social y urbana

El proyecto integral contempla la construcción de 20 Unidades de Vida Articulada, de las cuales 12 estarán administradas por la Fundación EPM y 8 estarán a cargo del Inder.

La Alcaldía de Medellín está implementando desde el año 2013 las Unidades de Vida Articulada, más conocidas como UVA, espacios que generan una transformación urbana y social en los lugares donde se desarrollan, teniendo a las comunidades de influencia como principales protagonistas en el proceso de diseño, el uso y hasta en la ejecución de la obra. El proyecto contempla la construcción de 20 unidades, que tendrán un costo aproximado de 150 mil millones de pesos. En estos espacios, de acuerdo con lo explicado por el alcalde de Medellín, Anibal Gaviria, convergerán programas y proyectos estratégicos de la ciudad y sus corregimientos con énfasis en cultura, el deporte y la recreación, en busca de construir un nuevo tejido social urbano.

La ejecución del proyecto, que está a cargo de la Empresa de Desarrollo Urbano, EDU, contempla la construcción de dos tipos de UVA: la primera tiene como eje central los tanques de agua de EPM, con énfasis en espacios públicos abiertos y una edificación de servicios complementarios. De este tipo serán 12 unidades administradas por la Fundación EPM. El segundo tipo de UVA es de equipamiento multipropósito, con énfasis en recreación, deporte y cultura, de las cuales se construirán 8 y serán administradas por el Inder. La primera fase de este proyecto, que costará 55 mil millones de pesos y debe terminar su ejecución en 2015, incluye siete UVA que serán: Moscú, Campo Valdés, Versalles, Sol de Oriente, Nuevo Occidente, San Antonio y Castilla.

Proyectos

Integración social Como el objetivo principal de la Alcaldía de Medellín es lograr una transformación social en las zonas de influencia de las UVA, la comunidad hace parte del proyecto desde su diseño, a través de talleres mediante los cuales se les invita a adultos y niños a exponer sus ideas sobre lo que piensan que será mejor para el barrio en estos espacios. En la ejecución de la obra también se integra a la comunidad, puesto que varios de las vacantes requeridas para la construcción son ocupadas por personas que viven en los alrededores de la obra. Y para el uso y disfrute de las UVA, la Alcaldía trabaja de la mano de las organizaciones sociales, comunitarias y con los habitantes de las zonas cercanas, buscando una apropiación del espacio y que puedan experimentar con los cinco sentidos la interacción con el agua, la iluminación, el sonido, las flores y las montañas, siendo este último un factor importante teniendo en cuenta que la mayoría de los proyectos están ubicados en las zonas altas de la ciudad.

Proyectos

Transformación urbana Para cumplir con la transformación social y urbana planteada en los proyectos UVA, cada uno está pensado bajo la idea de “Quitar la cerca para estar más cerca” y están dotadas de una plazoleta para eventos, salones de uso múltiple y un teatro al aire libre. Para la recreación ofrecen una plaza de agua con espejos y chorros, terraza mirador, senderos peatonales, juegos infantiles, espacio para el adulto mayor. Y como parte de los servicios para la comunidad, cada UVA cuenta con sala de internet, centro de servicios y lavado, baños públicos y espacios EPM. Las 12 UVA de EPM estarán ubicadas en lotes de los tanques de agua de los barrios Santo Domingo, Campo Valdés, Moscú, Versalles, La Tablaza, Belén Altavista, Pedregal, Porvenir, Orfelinato, Santa Elena, Popular y San Cristóbal. Por su parte, las 8 ejecutadas por el Inder estarán en San Antonio de Prado, Ciudadela Nuevo Occidente, Sol de Oriente, Castilla, La Frontera, San Lorenzo, San Javier y Robledo.

Proyectos

Colombia tendrá espacio para la memoria histórica Un edificio para honrar a las víctimas del conflicto colombiano y con características particulares que lo destacarán en su entorno, se construirá en Bogotá, como parte de los planes gubernamentales para el esclarecimiento y la comprensión de la verdad sobre el conflicto armado.

Un edificio funcional gracias a sus relaciones espaciales al interior, de características particulares por las diferentes escalas de altura y las condiciones lumínicas necesarias que ofrece, es lo que será el Museo Nacional de la Memoria Histórica que se construirá en Bogotá. Será un lugar destinado a lograr el fortalecimiento de la memoria colectiva acerca de los hechos desarrollados en la historia reciente de la violencia en Colombia, en el cual se realizarán acciones tendientes a restablecer la dignidad de las víctimas y difundir la verdad sobre lo sucedido. Para la construcción de este edificio, que está a cargo del arquitecto Michael Forero del Centro Nacional de la Memoria Histórica, se realizó un concurso internacional con el fin de elegir el diseño. El pasado mes de agosto se premió a “Entre la tierra y el Cielo” el proyecto ganador escogido entre 72 participantes.

Este proyecto fue propuesto por Felipe González Pacheco y Álvaro Bohórquez de la firma MGP Arquitectura & Urbanismo de Colombia y María Hurtado de Mendoza, César Jiménez de Tejada, Alvar Ruiz Villanueva y María Urigoitia del Estudio Entresitio de España. El jurado encargado de hacer la elección del proyecto ganador estaba conformado por los reconocidos arquitectos Juan Pablo Ortiz, Clemencia Escallón, Mauricio Pinilla, Mario Figueroa y Efraín Riaño, quienes decidieron por votación unánime a favor de “Entre la tierra y el Cielo”. Los cinco integrantes del jurado revelaron que “el diseño ganador propone un viaje interior, atractivo, donde los visitantes encontrarán una gran variedad de caminos, entre las amplias salas de exposición hacia las terrazas: un microcosmos montañoso donde los visitantes podrán sentir la energía de la ciudad y disfrutar del paisaje andino de Bogotá”.

Proyectos

Arquitectura y función social La construcción del Museo Nacional de la Memoria supone dos líneas estratégicas. Además de la construcción física, la construcción social implica un amplio proceso de diálogo sobre los criterios y principios conceptuales y funcionamiento del mismo. Según los arquitectos ganadores, la forma del edificio es icónica y plantea un recorrido ascendente, secuencial y emotivo, entre el suelo y el cielo urbano. Fue construido a partir de cuadros sencillos y un conjunto de 24 picos que tocan levemente el suelo y el cielo. La construcción transporta al espectador a través de sus seis salas hasta el “Jardín de la Nostalgia”, un espacio verde con el cual finaliza el recorrido. La cubierta del edificio se compone de un complejo de azoteas interconectadas que dan la oportunidad de reunirse, leer e incluso encontrar momentos de silencio para la reflexión y el recuerdo. Aunque se trata de un volumen sólido, los arquitectos lograron con éxito una planta baja transparente y altamente permeable que integra la escultura preexistente y las áreas de espacio público cercanas. El edificio también será la representación y el acuerdo entre los valores nacionales divergentes. Los tres bloques de la construcción representan la multiplicidad de puntos de opinión, la diferencia, a través de la cual se eleva una construcción fuerte que lleva a la reflexión de que es a través de la diversidad que se logra la unidad y la fuerza, de acuerdo con los argumentos de sus diseñadores. El programa arquitectónico es resultado de dos años de construcción social, con la participación de las víctimas del conflicto colombiano, lo que hizo que este museo se visualice como un centro cultural en el cual convergen los espacios de creación, reflexión, duelo y exhibición. Por esta razón el diseño cuenta con un auditorio con un aforo de 500 personas, aulas, talleres, ludoteca, centro de documentación, espacios para la edición de medios de comunicación entre otros.

Tendencias

Control de malos olores en los sistemas de aire acondicionado

Existen nuevas tecnologías que permiten eliminar los malos olores de los sistemas de aire acondicionado y así garantizar una calidad de aire interior óptima.

Debido a los repentinos cambios climáticos que ahora tenemos que soportar en Colombia, sobre todo por causa del calentamiento global, que ya es una realidad, las personas se están viendo obligadas a hacer uso de tecnologías para encontrar el confort ideal en sus hogares o espacios de trabajo. Las altas temperaturas que recientemente se han experimentado en gran parte del territorio, lo cual incrementó la demanda de aparatos de aire acondicionado en alrededor de un 30%. Sin embargo, los sistemas de aire acondicionado deben contar con el mantenimiento preventivo

necesario para evitar un problema que en ocasiones se presenta en esta clase de aparatos: los malos olores. Estos se pueden dar quizá por filtros defectuosos y/o sifones, ductos, mala ubicación, entre otros problemas. Pero !cuidado! No todos los malos olores son originados directamente por el sistema de aire acondicionado, pues factores externos como sistemas de alcantarillado público, plantas de tratamientos de agua residual, fábricas vecinas que emiten olores, entre otros, pueden ser solo expandidos por el equipo de climatización. Por lo tanto, estos inconvenientes pueden influir

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en la calidad de vida de su hogar u oficina, generar enfermedades e incomodidades. ¿y cómo se pueden contrarrestar estas problemáticas? Saúl Campuzano, gerente general de la empresa Ecovivir – Bioclimátic Colombia, ubicada en Medellín, explicó que “debido a la imposibilidad de encontrar la fuente del problema, o simplemente resignados a los malos olores provenientes del exterior, las empresas no encuentran otra alternativa que la utilización de ambientadores de aire y otros

tipos de aromatizantes, logrando así ‘resolver’ el problema de forma parcial (segundos), para posteriormente agravarlo, debido a que dichas fragancias representan un nuevo gas contaminante que entra a mezclarse con los malos olores existentes”. Para evitar esta clase de problemas, e incluso ahorrar dinero en mantenimientos o nuevas instalaciones, el director de Ecovivir recomienda una tecnología novedosa que garantiza la calidad del aire interior: “La tecnología alemana

ionización bipolar Bioclimatic nos permite garantizar las mejores condiciones de calidad de aire interior, considerándose una tecnología limpia. Esta tecnología elimina en un alto porcentaje los malos olores, sin importar su origen. Así mismo, inactiva bacterias, mohos y levaduras. Los sistemas son instalados en el suministro de aire, justo donde se mezcla el aire interior con el exterior, o con sistemas portátiles, garantizando de esta forma la ionización del 100% del aire”.

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Saúl enfatizó en que con esta solución, “los ductos de los sistemas de aire acondicionado también son responsables de malos olores al interior de las oficinas, no obstante el aire ionizado permite una permanente sanitización de los ductos, evitando que los microorganismos patógenos se reproduzcan allí, garantizando un aire puro todo el tiempo”. Según el invitado, esta alternativa también enriquece el ambiente laboral con más de 20.000 iones bipolares de oxigeno por centímetro cubico de aire, teniendo en cuenta que en una oficina con aire acondicionado hay menos de 100 iones bipolares de oxigeno por cm3 de aire, en una ciudad promedio hay alrededor de 500 iones bipolares de oxígeno y en un bosque natural alrededor de 15.000 iones bipolares de oxígeno por cm3 de aire. Esta es pues una alternativa novedosa para eliminar malos olores, que se puede instalar en cualquier sistema de ventilación mecánica, aire acondicionado o en lugares sin ningún tipo de ventilación.

Tendencias

Protección en el ingreso Las puertas son uno de los elementos indispensable a la hora de pensar en seguridad. Conozcamos las tendencias para este tipo de objetos claves en viviendas y otro tipo de espacios. La seguridad de nuestras viviendas, oficinas, locales comerciales, industrias, entre otros espacios, es uno de los aspectos que más preocupa a sus dueños o administradores. No es un secreto que las puertas son la principal vía de acceso a todos estos predios, lo que hace que se deba invertir en su protección. Por esa razón, existen diferentes desarrollos pensados alcanzar ese objetivo, y se han diseñado diferentes estrategias de seguridad, diseñando chapas y puertas seguras, que no puedan ser vulneradas ni penetradas. Las chapas de última tecnología, además de los materiales resistentes, ahora cuentan con otras tecnologías que permiten adaptarse a las más recientes tendencias en automatización. Las chapas biométricas, las cerraduras en acero, las cámaras de seguridad como complemento, entre otros desarrollos ya se pueden adquirir con facilidad, pero realizando una importante inversión. Para profundizar mucho más sobre la seguridad de puertas y chapas, contamos con Waltter Duarte, director comercial de la empresa Security Doors, ubicada en el Centro Comercial IDEO, quien habló sobre tendencias, características de las chapas,

demanda, y otros aspectos. Waltter se refirió a las tendencias actuales, reconociendo las nuevas tecnologías mencionadas, pero haciendo la salvedad de que aún no son lo más confiable. “Lo más reciente en el mercado es el uso de chapas biométricas, sin embargo, ese es un mercado que está en pleno desarrollo y todavía presenta muchas deficiencias en términos de estabilidad y seguridad; no obstante, se está convirtiendo en una tendencia más por moda que por seguridad. Otra tendencia es el uso de cámaras ubicadas en las puertas, esto permite hacer un

registro de las personas que visitan las casas o apartamentos. En el caso de los cilindros, se están usando cilindros totalmente en acero y con llaves de muy difícil copiado”. La experiencia de Waltter en esta industria le ha brindado la oportunidad de conocer los requerimientos de los clientes que se acercan a su empresa, quienes según nuestro invitado están buscando protegerse cada día más, iniciando con la instalación de puertas de seguridad, adquiriendo dispositivos de vigilancia internos y algunos elementos de disuasión como las alarmas sonoras.

Tendencias

Características de las puertas de seguridad Con respecto a las soluciones existentes para protección, Waltter destacó algunas características importantes en este mercado: “Nuestras puertas tienen varios elementos de seguridad de muy alto estándar de calidad, iniciando con la lámina de acero de 1,2 mm. que es una cerradura de alta tecnología anti ganzúa con llaves fabricadas con tecnología láser y de alta precisión que las hace de muy difícil copiado. También existen refuerzos internos en barras de acero para toda la puerta, para incrementar la estabilidad ante golpes; contamos con un sistema de protección de cilindros a través de un escudo anti taladro, y tenemos cilindros fabricados en acero con un alma en acero templado que lo hace resistente a golpes y maltratos; el marco de la puerta viene en acero de calibre 1,8 mm, que lo hace muy resistente a golpes y violaciones, además, al momento de la instalación se vacía en concreto para aumentar la resistencia”.

Tendencias Como toda seguridad tiene su vulnerabilidad, Waltter explicó que la única forma de penetrarlas “es destruyéndolas. Las puertas son fabricadas totalmente en acero y ese es el único mecanismo para abrirlas. No en posible abrirlas con ningún tipo de ganzúa o con llaves maestras, solo con un proceso de destrucción”. Finalmente, el director comercial de Security Doors explicó que a sus productos aún “no se le están colocando ningún elemento biométrico, ni se está haciendo compatibilidad con los mismos ya que pruebas de campo nos han demostrado que existe vulnerabilidad al colocarlos, debido a que expone elementos mecánicos vitales de las puertas y estos elementos biométricos por ahora no son blindados”.

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Energía solar se fortalece Por José Miguel Ferrer *

La energía solar es una opción cada vez más viable para que las propiedades disminuyan su consumo de energía eléctrica y lo reemplacen por opciones más amigables con el medio ambiente.

Tendencias

Una de las preguntas más comunes sobre proyectos de energía solar es si es posible desarrollarlos sin subsidio del gobierno y mi respuesta es categórica: Claro que sí. El precio de la tecnología fotovoltaica ha disminuido fuertemente en la última década y –de hechoen varios países ya existen proyectos de energía solar sin ningún tipo de subsidio. Como ejemplo, actualmente se está construyendo en Panamá una de varias plantas para el mercado spot que hay en el mundo. Este caso demuestra que la energía solar sí puede desplazar los combustibles fósiles sin subsidio. En el caso de Colombia los datos del Instituto de Planificación y Promoción de Soluciones Energéticas para las Zonas No Interconectadas (Ipse), adscrito al Ministerio de Minas y Energía, señala que del total de la energía consumida en el país, menos de 3% es solar. Estos son los retos que inspiran a las compañías y motivan a enseñarle a la población que la energía solar es fundamental para las economías en crecimiento, para que sus actuales y futuras generaciones vivan en un ambiente saludable.

Puedo destacar las que considero las razones principales para el crecimiento de este fenómeno en los países: • Limpia y barata: Las compañías se han dado cuenta que no tiene sentido en pleno siglo XXI el depender de energías que contaminan. Se han preocupado por tener un crecimiento sostenible y la energía solar viene a ser la opción perfecta pues no contamina y proviene de una fuente inagotable. • Ubicación geográfica: En este caso, Colombia cuenta con una ubicación favorable para usar este tipo de combustible. • Generación de empleo: Instalar y mantener este tipo de centrales es una muy buena fuente de empleo para las personas de cada región del país. En este tipo de proyectos no sólo tendrán oportunidad los profesionales del sector, sino que muchas personas de la región. Es, sin lugar a dudas, un beneficio para la comunidad. • Independencia energética: Cuando un país logra generar su energía, deja de depender de otros países y por ende, reducir la inversión en este rubro. • Compromiso gubernamental: Cualquier país se beneficia enormemente cuando existe una política nacional para impulsar el uso de este tipo de energías. Colombia es un país idóneo para esquemas híbridos, los cuales ofrecen la alternativa de disminuir la utilización de generadores eléctricos que funcionen con Diésel por energía producida de forma limpia por proyectos fotovoltaicos. En estos casos, cuando falla la red de suministro y los grupos electrógenos están en funcionamiento, la instalación solar simplemente se sincroniza con el grupo electrógeno y opera ahorrando el consumo de combustible. Con los aportes de la energía solar y la voluntad de Colombia de convertirse en un país más limpio y amigable para el medio ambiente; es importante tener cada vez más compromiso por desarrollar proyectos en la región. *Director de Desarrollo Internacional de Negocios de Solarcentury para Latinoamérica

Título página SANITARIO ELONG APOLLO HIDROMASAJE GANDA Marca: Klipen / Referencia: KI35BL950 Categoría: SPA / Baños / Acabado: Brillante Color: Blanco / Uso: Baños /Línea: Premium Distribuye: Decorcerámica

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LAVAMANOS VESSEL CUADRADO CONCAVO Marca: Deca Referencia: CD08BL089 Categoría: Accesorio baños Acabado: Brillante Color: Blanco Uso: Baños Línea: Básica Distribuye: Decorcerámica

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