Mercado imobiliário da Granja Viana REsiste vive nova

NOS ÚLTIMOS ANOS, A região tem se destacado como um dos principais mercados imobiliários, tendo um desempenho excepcional, sobretudo, de 2020 para cá, superando as expectativas. E as perspectivas para 2023 seguem positivas, claro que ressalvadas algumas situações como as incertezas políticas e econômicas causadas pela troca de governo e a alta da inflação e dos juros.

Apesar desses desafios, a demanda por imóveis se mantém aquecida. A região segue se sobressaindo como um lugar tranquilo e propício para criar uma família, tanto que 80% dos que procuram por imóveis aqui são casais com filhos em busca de qualidade de vida. O encanto bucólico e

Sou apaixonada pela Granja e acredito que a região continua sendo uma excelente opção para quem busca um novo lar e uma qualidade de vida de interior com conforto, proximidade e recursos da cidade grande. Por se tratar de um público que busca mais qualidade de vida, ou seja, não quer perder muito tempo no trânsito da Raposo, os locais com maior potencial de crescimento, em razão da conta localização, valor x custo-benefício, continuam sendo os bairros no perímetro do km 20,5 ao km 26 da Raposo Tavares.

REGIANE DE OLIVEIRA, sócia proprietária da Mordomo Imóveis charmoso, juntamente com o ar puro e as vastas áreas verdes, tem sido alguns dos fatores que atraem novos moradores. No radar deles, inclusive, estão imóveis com áreas de lazer e quintal, aliado a segurança.

A Granja oferece exatamente o sonho de consumo de todo brasileiro para uma moradia, que não é uma casa mansão com 9 banheiros, como muitos podem imaginar. Ao contrário. Uma pesquisa recente de um grande player nacional apontou que uma casa com quintal, garagem para 2 carros e 3 quartos é a ambição da maioria. Além disso, você não encontra, em outros locais, casas de alto padrão com o custo benefício que a Granja oferece. Então, aqui temos para todos os bolsos e gostos.

E tem para todos os gostos: a oferta é diversificada. Atendendo a diferentes necessidades e perfis, é possível encontrar casas em condomínios fechados ou em rua, dos mais variados estilos e tamanhos, apartamentos ou terrenos para construção Essa variedade proporciona uma ampla gama de escolhas, permitindo que o comprador ou locatário encontre a propriedade que melhor se adapte às suas preferências e, acima de tudo, ao seu orçamento.

E aliás, de acordo com a pesquisa feita com as imobiliárias da região, o custo-benefício é um dos principais itens levado em consideração. O metro quadrado por aqui - ainda que cerca de 40% mais caro do que era em 2020 - é bem mais em conta do que em São Paulo .

ROBERTO TOMASSONI, diretor executivo

Granja Viana é um lugar muito agradável para se viver, com natureza e ar puro. Além disso, o valor do metro quadrado na região é muito atrativo, o que pode ser uma vantagem para quem deseja investir em imóveis e morar bem, visando valorização, sempre em crescimento. À medida que foram realizadas obras de melhoria viária, não só na rodovia como internamente, teremos um novo ciclo de crescimento no mercado da Granja Viana e região, somado às novas leis de zoneamento que potencializarão o mercado.

Ou seja, investir na região tem se mostrado uma opção rentável e segura, com perspectivas ainda mais positivas para o futuro.

É um local que encanta e inspira, proporcionando um refúgio para aqueles que desejam fugir do ritmo acelerado da cidade grande. No entanto, não é só paz e tranquilidade, é também um polo de renovação e crescimento. Ao longo dos anos, a região vem atraindo novos empreendimentos, serviços e oportunidades de negócios. Como resultado, há uma variedade de comércios, escolas, bares e restaurantese a gastronomia, em particular, é um dos principais atrativos.

É verdade que enfrentamos o desafio de uma rodovia conhecida por seu tráfego intenso. Aliás, mobilidade é o desafio dos grandes centros no Brasil que cresceram sem organização e infraestrutura. Não é um problema só local. É evidente que melhorias na infraestrutura e na mobilidade são urgentes para acompanhar o desenvolvimento. As prometidas obras ainda não se concretizaram, mas à medida que forem concluídas e novas soluções implementadas, como o tão sonhado metrô, por exemplo, a região ficará mais valorizada. É o que apostam os players do mercado imobiliário regional!

Mais do que localização, estado de espírito!

A Granja Viana é muito mais do que um ponto no mapa. É um lugar que transcende sua geografia e se transforma em um verdadeiro estilo de vida, marcado pela conexão com a natureza, tranquilidade e segurança. O senso de Granja Viana é muito mais do que um lugar para morar, é uma experiência de vida única e enriquecedora.

A Granja Viana consagrou um estilo de vida que influenciou toda sua região. Se eu pudesse definir o que é, eu diria que é um bairro com estilo de vida provinciano de personalidade forte, que expandiu como município. É, sem dúvida, uma das melhores opções de moradia e oportunidades de negócios, pela qualidade de vida junto a natureza, perto de São Paulo e com preços ainda muito vantajosos!