Jóvenes Propietarios: un programa para las nuevas generaciones

JÓVENES PROPIETARIOS

UN PROGRAMA PARA LAS NUEVAS GENERACIONES

Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón González; Presidente de Colombia, Iván Duque Márquez; presidenta del FNA, María Cristina Londoño.

Hacer realidad el sueño de los jóvenes de ser propietarios de vivienda será más fácil gracias a un nuevo programa del Gobierno Nacional que busca darles la oportunidad a quienes tienen entre 18 y 28 años de edad de acceder a un inmueble propio. La iniciativa, que ofrece distintos beneficios, nace como respuesta al aumento del desempleo que ha generado la pandemia en ese segmento de la población.

El programa Jóvenes Propietarios establece condiciones favorables para acceder al crédito hipotecario por medio del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), con una tasa preferencial de 6,8 %. El Gobierno Nacional servirá como fiador, a través de una garantía 100 % subsidiada para el préstamo de casas de interés social a quienes tengan ingresos inferiores a dos salarios mínimos mensuales. Durante todo el proceso habrá un acompañamiento personalizado. “Este programa es la respuesta del Gobierno Nacional para los jóvenes que hoy quieren hacer realidad el sueño de tener casa propia. Por eso, hemos construido una iniciativa a su medida que permitirá brindar mayores beneficios y garantías”, dijo Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

¿En qué consiste Jóvenes Propietarios?

Es la nueva apuesta del Gobierno Nacional para facilitar el acceso a una vivienda por parte de la po-

Se brindará un acompañamiento en todo el proceso, en alianza con Colombia Joven, mediante un canal de atención personalizado.

blación entre 18 y 28 años. Consta de tres componentes: condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS), garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional y acompañamiento personalizado durante todo el proceso. entre los 18 y 28 años, quienes, para la funcionaria, “son una parte importante del país de propietarios que estamos construyendo”.

Otros programas de vivienda

Los colombianos también pueden acceder a otros programas de solución habitacional que presentó el Gobierno Nacional a raíz de la emergencia sanitaria generada por el covid-19 en el país. Si devengan menos de 4 salarios mínimos ($3,5 millones) podrán aplicar a los subsidios de Vivienda de Interés Social, VIS. Ahora, para acceder a uno de los subsidios No VIS, no existe un tope de ingresos, pero sí es necesario considerar que solo aplica para quien poseen ingresos hasta de 500 salarios mínimos, de acuerdo con las normas establecidas.

Mi Casa Ya es el programa bandera de subsidios del Gobierno, que tiene la meta de entregar 500.000 apoyos para vivienda en el cuatrienio. A este programa pueden aplicar las familias que reciban ingresos menores a cuatro salarios mínimos. El otro apoyo para acceder a un inmueble propio que tiene el Estado es el de Semillero de Propietarios, un programa que promueve el ahorro y subsidia el arriendo con opción de compra. A este pueden aplicar hogares con ingresos inferiores a 2 salarios mínimos. Con estas iniciativas, la Administración busca cerrar las brechas de inequidad en el país.

Ventajas para los créditos hipotecarios

A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), se podrá acceder a tasas de interés preferenciales de un dígito, así como a un menor requerimiento de cuota inicial para la compra de VIS. Con respecto a esto último, se podrá financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda.

Garantía subsidiada

El Gobierno Nacional servirá como fiador, a través de una garantía 100 % subsidiada para el crédito de la vivienda de interés social. Aplica para jóvenes con ingresos entre 0 y 2 salarios mínimos, así como para la compra de vivienda nueva, en el segmento de interés social. Este programa entra a hacer parte de las alternativas con las que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio cuenta para que más colombianos puedan acceder a una casa propia con ayudas económicas del Gobierno Nacional. Recuerde que no necesita de intermediarios, ni pagar por formularios.

Y es que según María Cristina Londoño, presidenta del FNA, el Fondo se ha venido reinventando con iniciativas como las que hoy les ofrecen a los colombianos con edades