SOLUÇÕES PARA REDES DE FRANQUIAS

Serviço realizado sob demanda é oferecido buscando resolver desafios de aliar agilidade com qualidade na hora de buscar um imóvel

C om a demanda aquecida pelo comércio em negócios de franquias, a procura por novos locais para instalação de pontos de venda ganhou força e velocidade. Fica evidente, sobretudo nas grandes cidades, que nos acostumamos a ver uma mesma rede de supermercados a cada quarteirão ou uma franquia de farmácias/estética.

Segundo a Associação Brasileira de Franchising (ABF), houve um crescimento de 17,2% no faturamento nominal entre o primeiro trimestre de 2023 em relação ao mesmo período do ano passado. A receita do setor segundo a ABF chegou a R$ 50,6 bilhões de reais.

Se olharmos os últimos 12 meses, a alta foi de 16,1%, com receita na casa de R$ 218 bilhões de reais. A ABF aponta ainda que o aumento da demanda de atividade do setor já ocorre há cinco trimestres seguidos.

E é justamente na hora de definir o ponto comercial que é preciso realizar o levantamento de diversos fatores que precisam ser observados neste momento crucial para o negócio. Analisar o perfil do público e fluxo da região, justamente para verificar se enquadram com o perfil da franquia, é um dos principais pontos que devem ser levados em conta na hora da instalação do ponto comercial.

De nada vai adiantar colocar uma marca voltada para a classe A em um bairro de baixa renda. Outra questão que precisa ser bem analisada é o custo de ocupação do ponto comercial, ou seja, a análise de todas as despesas mensais que este ponto irá ter. Além disso, a infraestrutura da região, a estrutura física e a análise da concorrência local também devem ser analisados.

Pensando em facilitar a vida do empreendedor, estreitando pontes para fixar o melhor local adequado às condições específicas de cada locador, é que a Lello Imóveis criou a Lello Corporate, nova divisão da empresa voltada a atender as demandas de negócios que necessitam expandir suas atividades com rapidez e eficiência.

Como Funciona

O negócio, focado no atendimento B2B, foi desenhado especificamente para cuidar, através de uma consultoria especializada e sob medida, das solicitações de mercado imobiliário de empresas que buscam o ponto ideal para instalação de seu ponto de venda.

No modelo de negócio, a captação de imóvel é feita sob demanda, levando em conta as orientações específicas para cada imóvel, como localização, poder aquisitivo, entre outras vertentes. “Com esse serviço de consultoria, preenchemos uma lacuna do mercado imobiliário em prestar uma solução customizada, com eficácia e atendimento personalizado”, diz Raphael Sylvester, diretor de estratégia da Lello Imóveis.

Na consultoria realizada pela Lello, é feita a análise de informações do mercado imobiliário para obter o imóvel com a melhor vantagem competitiva, através de inteligência de mercado e toda a segurança de ‘advisor’ ou suporte contratual, onde a equipe de especialistas Lello avalia e estrutura todo o contrato de locação com base na lei do inquilinato e nas melhores práticas de mercado. “A escolha do ponto comercial é uma das etapas mais importantes da implantação de um novo negócio e o empresário busca segurança e credibilidade para não errar nessa hora. Essas empresas buscam agilidade e eficiência em negócios imobiliários e a Lello Corporate vai de encontro ao desafio delas, trazendo uma solução personalizada e sob medida”, analisa o executivo.

Solu O E Agilidade

Todo o atendimento é centralizado em um consultor e prestado de forma online ou presencial nas filiais da Lello. A busca por imóveis, através do trabalho personalizado dos nossos consultores, é feita a nível Brasil e inclui o estoque de imóveis administrados pela Lello ou por outras imobiliárias parceiras, facilitando a busca do ponto ideal.

Raphael finaliza ressaltando que na maioria das vezes o melhor ponto é, na verdade, o que melhor se adequa às condições propostas na hora da busca do imóvel. “O melhor ponto não é o mais caro ou o mais barato, ou maior ou menor, mas sim aquele que melhor se adeque ao público da franquia e que traga a melhor relação custo-benefício para os negócios. Por isso, contamos com especialistas e atuamos como parceiros dos times de expansão para tornar essa busca facilitada e ágil aos nossos clientes”. www.lelloimoveis.com.br