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Editorial
LA GUIA EN BIENES RAICES
Por fin se apertura la Autopista Durango-Mazatlán y con ello Durango esta con la gran expectativa de recibir las oportunidades de Desarrollo que por décadas no se ha dado. Es una gran oportunidad para todos los Sectores de la Economía y no es la excepción para el Sector Inmobiliario, sin embargo como toda oportunidad hay que saber aprovecharla, planeando y preparándose para explotar al máximo el potencial Inmobiliario de Durango.
Entidades Gubernamentales en conjunto con la Iniciativa Privada ya visualizaban el potencial y el gran Desarrollo Inmobiliario que se proyecta para los próximos años. Como ejemplo son la construcción del gran desarrollo Puerta Poniente conjunto de vivienda vertical que ofrece un nuevo concepto de alta gama de residencias. Y el ya anunciado mega proyecto de desarrollar una Zona Dorada, lo que definitivamente seria el Boom Inmobiliario para la ciudad de Durango. Grandes retos de Desarrollo Inmobiliario pero sobre todo Oportunidades. Muy importante resaltar que la iniciativa que presento EPN donde se pretendía aplicar IVA a la venta y renta de vivienda, así como a intereses hipotecarios, gracias al cabildeo de las asociaciones y cámaras del sector y del rechazo de toda la población en general, se logró eliminar en el dictamen de la Cámara de Diputados. Esto ha generado tranquilidad y la certeza de seguir adelante con el gran Impulso Inmobiliario que se está dando en Durango. Con infinito agradecimiento a los asociados, colaboradores y patrocinadores que hacen posible esta publicación. Revista Oferta Inmobiliaria
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“La guía en Bienes Raíces”
Octavio Saucedo H. DIRECTOR direccion.ofertainmo@gmail.com
Contenido P3 P4 P5 P6 P7 P9 P9
Ley Antilavado El Valor de tu Propiedad El Render es lo que vende La guía Infonavit ¡Elige tu mejor crédito! ¿Por qué elegir un profesional inmobiliario? Sección AMPI
Oferta Inmobiliaria, publicación mensual. Noviembre 2013. Es una publicación de Grupo SM con domicilio en Blvd. Domingo Arrieta #520-C, Barrio Tierra Blanca, Durango, Dgo. CP 34139. Certificado de Reserva de Derecho al uso Exclusivo del título Oferta Inmobiliaria en trámite. Certificado de Licitud de Titulo y de contenido en trámite. Editor responsable: Octavio Saucedo Herrera. Los artículos firmados por los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y demás datos comerciales contenidos en esta publicación son solo de carácter informativo y los editores no asumen ninguna responsabilidad respecto de ellos. Del mismo modo, los editores no se responsabilizan por la calidad, confiabilidad, veracidad o cualquier otra característica de los productos o servicios anunciados. Algunas imágenes que se presentan en esta edición son solo una referencia y no corresponden a una realidad, se utilizan con carácter ilustrativo y de ninguna manera se pretende transgredir los derechos de autor sobre las mismas. Todos los derechos están reservados. Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado sin autorización por escrito del TITULAR. Edición No.2 Noviembre 2013 “La Guía en Bienes Raices” Tiraje: 2,000 Revistas Impresas.
Dirección y Edición
Octavio Saucedo Herrera
Diseño Gráfico-Editorial L.D.G. Tabata Lara
Web
Ing. Alfredo Valdez
Colaboraciones Especiales
Lic. Vicente Guerrero Romero M.V.I. & I.C. Jorge Rubén Díaz Nevarez Colegio de Arquitectos del Valle del Guadiana Martha Alejandra Zavala Herrera Arq. Carlos Arturo Soto De La Rosa Ing. Cesar Martínez Pulido
Información Externa Infonavit Banca Comercial AMPI
CONTACTO Y VE NTAS gmail.com revistaofertainmobiliaria@
www.laofertainmobiliaria.mx iliaria /Revista Oferta Inmob @ Ofertainmblria ango elular Corporativo Dur 8) 838.2426 C 1 (6 / a in fic O 1 a, (618) 813.828 arrio Tierra Blanc B , -C 0 2 5 # ta Arrie Blvd. Domingo P 34139 C Durango, Dgo. espacio abierto mobiliaria es un Revista Oferta In con tus actos que constituyes os tu opinión. de colaboración uestas, esperam op pr y s rio ta en cotidianos, com
Legal
LEY ANTILAVADO
Ley Federal para la prevención e identificación de Recursos de procedencia Ilicita.
LIC. VICENTE GUERRERO ROMERO
NOTARIO PÚBLICO No.1 DURANGO, DURANGO.
M
ejor conocida como Ley contra el Lavado de Dinero, entró en vigor el día diecisiete de julio del año en curso y el Reglamento que la regula, el día uno de septiembre de este mismo año. Con motivo de su vigencia, el mercado inmobiliario ha sufrido modificaciones que es necesario comentar, para que en lo sucesivo, los particulares, notarios públicos y agentes inmobiliarios que intervengan en una operación traslativa de dominio de un inmueble, las tengan en cuenta y se eviten fuertes sanciones. La Ley que se comenta, en el artículo 17, fracción XII, inciso a) define, como actividades vulnerables, esto es aquellas que tienen un alto riesgo de recibir recursos de procedencia ilícita: La transmisión o constitución de derechos reales sobre inmuebles (…) y en el inciso b) El otorgamiento de poderes para actos de administración o dominio, otorgados con carácter irrevocable (…). En relación al primer inciso mencionado, la propia Ley establece, que cuando el valor de la operación sea superior a dieciséis mil veces el salario mínimo general vigente para el Distrito Federal, equivalente a $ 1’036,160.00 m.n.; la misma tendrá que ser reportada a la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF). Por lo que respecta al segundo de los incisos en mención, las escrituras o las cartas poder ratificadas ante notario público, que contengan un poder irrevocable, en todos los casos serán reportadas a la citada Unidad. Lo anterior, obedece a que los poderes irrevocables, son considerados como instrumentos de evasión fiscal, pues con los mismos, los apoderados evitan el otorgamiento de una escritura a su favor y en consecuencia el pago de los impuestos que la misma genere.
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: Flickr
Se establece además la prohibición, a los compradores de pagar, y a los vendedores de recibir el importe del precio, en efectivo, cuando dicha cantidad rebase el valor de ocho mil veinticinco veces en salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, equivalente a $ 519,699.00 m.n.; independientemente de que el pago se pretenda realizar en una sola exhibición o mediante pagos parciales (artículo 32). Esta prohibición, se aplica también en el caso de operaciones realizadas consecutivamente a lo largo de un periodo de seis meses. EN NINGUN CASO, SE PODRÁ OTORGAR LA ESCRITURA CORRESPONDIENTE, cuando la cantidad señalada o una mayor, se pretenda pagar en efectivo,
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En este mismo artículo, se crea para los notarios públicos, la obligación de describir en el texto de las escrituras de compraventa, la forma como se hace el pago y en su caso agregar al apéndice, la copia del cheque o de la constancia de la transferencia electrónica de recursos, de la cuenta del comprador a la del vendedor. En otra colaboración, comentaremos las obligaciones que la Ley establece para todos los que intervienen en la realización de actividades vulnerables (notarios públicos y agentes inmobiliarios, entre otros), así como el contenido de los avisos que se presentan a la UIF; y otras actividades vulnerables que inciden en el mercado de inmuebles, así como de la figura de Beneficiario Controlador, que se refiere a la persona que por medio de otra, obtiene el beneficio del acto jurídico en el que interviene.
Brindando confianza y seguridad jurídica a las familias Duranguenses.
Notaría Pública No. 1 Lic. Vicente Guerrero Romero
Av. 20 de Noviembre 804 pte. Zona Centro, Durango, Dgo. Tels: (618) 8112020. 8128646. 8117585 lada sin costo 01800 640 9118
email: notaria1dgo@prodigy.net.mx @notaria1dgo www.notaria1dgo.com
Enfoque
M.V.I & I.C. JORGE RUBEN DIAZ NEVAREZ DIRECTOR GENERAL
Servicios Profesionales de
EL VALOR DE TU PROPIEDAD E
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n la importante cuestión de fijar el valor comercial de un bien inmueble, para una operación de compra-venta, hay varios puntos que se deben cuidar y tener muy en cuenta; el primero y más importante es acudir con el profesional de la valuación, así como en tramites notariales buscamos al notario, también la cultura para llegar a obtener el valor comercial exacto del propiedad en cuestión debe de ser con el valuador profesional certificado y avalado por la Sociedad Hipotecaria Federal; aun en operaciones que no requieran un avalúo para créditos garantizados a la vivienda, por la simple cuestión de tener la certeza técnica y jurídica de que el valor de operación de un proceso de compra-venta es el adecuado y no dar lugar a desfalcos al patrimonio tanto para el comprador o para el vendedor. Este primer artículo es la introducción de una serie, donde iremos escribiendo de diferentes temas de interés en lo que se refiere al ámbito de la valuación.
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Valuación YOM KIPPUR
El render
es lo que vende
sin embargo es mal cobrado o mal pagado en america latina?
El Render es una imagen digital que se
crea a partir de un modelo o escenario en 3D realizado en algún programa de computadora especializado, cuyo objetivo es dar una apariencia REALISTA del proyecto presentado generalmente por un Arquitecto. Si checamos estudios que se dedican a la realización de renders en Países como E.U, España, Alemania, e Inglaterra y les solicitamos uno como si fuéramos un cliente para conocer cuáles son los valores que manejan, dependiendo del tamaño y calidad nos encontramos lo siguiente: En aquellos países, por menos de 1000 dólares (o equivalente en euros o libras), nadie mueve un dedo ni siquiera para encender la PC. - Un render como el de la foto siguiente cuesta entre 1000 y 2500 DOLARES en Estados Unidos, si leíste bien.
Normalmente a los clientes nuevos le pueden cobrar LA MITAD, (es decir, que 1000 dólares YA ES LA MITAD), y tranquilamente podría llegar a costar 3000 si es que se incluyen detalles especiales. - El lugar más barato para realizar renders es en India, por 500 dólares te hacen una fachada de un edificio de 4 pisos. 500 DOLARES es el mínimo, en Argentina hablaríamos de 2500 pesos (a cambio oficial). - El minuto de animación cuesta 18000 EUROS en un estudio de Alemania. La animación ob-
viamente realizada en Vray, en HD, y consta de una vista panorámica de un edificio de oficinas rodeado de un parque. No me puedo imaginar la cantidad de máquinas que deben tener para realizar semejante render. - Las axonometricas (que solemos llamarlas isométricas, o planos con corte por algunos clientes) varían entre 2199 dólares hasta 4000. - Un edificio de viviendas, perímetro libre, con garaje, pileta, etc; que Incluye render de la fachada, del garaje, del gimnasio, y una vista desde un helicóptero; todo eso cuesta entre 6200 y 11000 dólares. La contraparte es en los países de América Latina, por ejemplo; Si se busca en Mercado Libre en países como Argentina, encontramos gente vendiendo renders a 250 pesos (50 dólares a cambio oficial). ¡ si 50 dólares!
Lo cual nos perjudica a todos; el que cobra barato está cobrando el 10% de lo que debería, lo “están explotando”; los que cobran “barato” terminan perdiendo trabajos; y los que cobran lo que deben cobrar, ni siquiera venden. Es por ello tan importante crear conciencia no solo con los clientes, si no entre los que se dedican a ello.
Arquitectura y
diseño
Colegio de Arquitectos del Valle del Guadiana, A.C. arquitectosdelvalledelguadiana@gmail.com
Arquitectos Valle del Guadiana
Con base firme en que el trabajo de render es un trabajo importante, porque sin render, no pueden vender edificios nuevos. Ahora bien, aquí habría que ver que hay un ligero problema, ya que definitivamente para cobrar un render no se podría manejar un tabulador, ni el tiempo invertido en su realización ya que todo dependerá del equipo utilizado así como de la calidad y programa en el que se ejecute, y de aumentar sus costos mucha gente que ahora no sabe realizar renders aprenderá a realizarlos, lo cual hará que una vez más se abaraten los costos, es un tema muy amplio, que aún tiene mucho por hacer al respecto para nosotros como Profesionistas del Diseño.
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Financiamiento y credito hipotecario
Información externa: portal.infonavit.org.mx
¿Cómo obtener un crédito?
En esta página encontrarás la información que debes saber si quieres obtener un crédito. Toma en cuenta que el Infonavit ha venido instrumentando iniciativas de educación y orientación para ayudarte a tomar la mejor decisión sobre el uso de tu ahorro y tu crédito porque nuestra intención es que tu crédito te ayude a construir un patrimonio familiar que valga más con el paso de los años y mejore tu calidad de vida y la de tu familia.
Requisitos generales que debes cumplir Si quieres obtener un crédito del Infonavit, debes: Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
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Hacer tu presupuesto familiar para que, antes de solicitar un crédito, reflexiones sobre tus ingresos y tus gastos y así puedas determinar si estás en posibilidad de pagarlo. Responder el cuestionario API para que recibas una asesoría personalizada sobre la mejor forma de usar tu crédito. *Consultar tu Precalificación y puntos para que sepas: *Cuántos puntos tienes y si ya puedes tramitar tu crédito. *Cuánto ahorro tienes en tu Subcuenta de Vivienda y qué cantidad se sumaría a tu monto de crédito.
*Cuál es tu monto de crédito. *Cuánto se te descontaría de tu monto de crédito para los gastos de titulación, financieros y de operación (por ejemplo, los honorarios del notario). *Cuánto te descontaría tu patrón de tu salario para el pago de tu crédito. *Cuál es el tiempo estimado para pagar tu crédito si es en veces salario mínimo (VSM), o el que tú elijas si tu crédito es en pesos. *Contar con 116 puntos o los bimestres de cotización continua que se establezcan en el producto de crédito que elijas. *Llenar la Solicitud de inscripción de crédito.
También se recomienda entrar en el portal en línea a la sección En qué puedo usar mi crédito para que conozcas las características, requisitos específicos y condiciones de nuestros créditos, y te enteres de las opciones que tienes.
*Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos. Tomar el taller gratuito Saber para decidir según te corresponda, en línea o de forma presencial, en los planteles del Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica (Conalep). Ahí recibirás información para que decidas sobre el uso de tu ahorro y tu crédito, tus opciones para usarlo y, si te decides por la compra de una casa, cómo elegirla, así como los derechos y obligaciones que adquieres. Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.
Importante
Una vez que hayas iniciado el trámite de tu crédito, debes registrarte en Mi Cuenta Infonavit para que puedas seguir el avance de tu solicitud.
Responsable de la información: Subdirección General de Crédito. Fecha de última actualización o revisión: 28 de octubre del 2013
Financiamiento y credito hipotecario
Esta casa cuesta $800,000 Se encuentra ubicada al Sur de la ciudad en el Fracc. Valle del Guadiana. Olivos Plus Bienes Raíces Informes Cel. (618) 126 4124
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A continuación presentamos las condiciones que le ofrecen las instituciones financieras en la ciudad para comprar una casa con valor de $800,000 a un plazo de 15 y 20 años, en pesos y tasa fija. Las diferentes opciones ofrecen desde un 80% hasta un 90% de financiamiento.
9.8 Tasa Fija
Costo de la vivienda
Hipoteca Accesible
Pesos Fija
Pago Bajo
Hipoteca Santander Light
Valora
$800,000
80%
85%
90%
85%
90%
90%
Plazo
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
20 Años
Monto del crédito
$640,000
$680,000
$720,000
$680,000
$720,000
$720,000
10.70%
10.41%
10.60%
10.30%
10.45%
9.25%
$160,000
$120,000
$80,000
$120,000
$80,000
$80,000
$48,000
$58,400
$48,000
$48,000
$56,000
$56,000
$2,200
$2,500
Aforo máximo
Tasa de interés ENGANCHE Escrituración aproximada Avalúo Investigación Crediticia
$2,700.00
$2,500.00
$2,784.00
$0
$500
$780
$500
$0
$0
$7,427.09
$9,000
$2,700
Comisión por apertura
$6,400
1%
$0.00
$6,800
TOTAL OTROS GASTOS
$56,900
$61,648
$51,480
$58,000
$216,900
$181,684.00
$131,480.00
$178,000
$145,627.09
$147,500
Mensualidad
$7,246.52
$7,173.93
$7,990.71
$6,265.00
$6,572.97
$6,433.28
Ingresos mínimos a comprobar
$9476.10
$17,934.83
$19,977
$18,985
CAT Sin IVA
13.18%
10.41%
12.6%
11.8%
$65,627.09
$67,500
Pago inicial (ENGANCHE + OTROS GASTOS)
$16,550.65 $16,662.86 12.3%
10.8%
Para más información, detalles y requisitos de los créditos contacte a un profesional en crédito hipotecario. Ellos lo atenderán con gusto y todos los servicios que ofrecen son gratuitos. INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS A LA PRIMER QUINCENA DE NOVIEMBRE DE 2013. RECOPILACIÓN HECHA POR CREDITARIA DURANGO ZAVALA WWW.CREDITARIA.MX
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La guia en bienes raices
Arq. Carlos Soto De la Rosa carlos@remaxdelarosa.com
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inmobiliario? Capacitados para asesorarte
Un profesional inmobiliario tiene la experiencia y conocimientos legales para asesórale en materia de crédito, valores reales del mercado y procesos de escrituración así como los trámites previos a la compraventa o arrendamiento.
Asesoría gratuita.
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Un asesor no le debe cobrar por una asesoría o por algún trámite ante cualquier oficina de gobierno la ayuda se la debe proporcionar de forma gratuita.
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Al acudir con un profesional para solicitar la coordinación y promoción de venta de su patrimonio, el filtrara a los posibles compradores y solo le debe acercar ofertas serias.
Y en caso de acudir con el fin de comprar una propiedad le ubica la mejor opción para cubrir sus necesidades y respetar su capacidad de pago.
Objetivos de un asesor. Promover tu propiedad en venta al mejor precio posible y recomendarle la mejor opción de compra para cubrir sus necesidades. Resolver sus dudas y encontrarle solución a cualquier situación en el menor tiempo posible. Darte el mejor servicio de forma que le dé un buen sabor de boca al final de la operación.
Sección Durango
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. ”LOS PROFESIONALES INMOBILIARIOS SOMOS EL REFLEJO DE UNA ECONOMÍA SANA Y PUJANTE, sí, en nuestra asociación sabemos de la importancia de participar y apoyar en acciones que se deriven en beneficio de nuestros clientes: TODOS LOS MEXICANOS; ya que del progreso y de la BONANZA económica de ellos se deduce la de nosotros.... PERO PRIMERO ESTA LA DE ELLOS”; Y CURIOSAMENTE en el famoso cabildeo de la INICIATIVA de REFORMA HACENDARIA propuesta recientemente fuimos cuestionados en este punto, y MUY lamentable que no se valore esta acción y no se reconozca en su MÁXIMA DIMENSIÓN; si defendimos de gran manera el NO AL IVA en VIVIENDA realmente es por defender nuestro primer principio: DEFENDER EL PATRIMONIO Y LOS INTERESES DE LA INICIATIVA PRIVADA por encima de todos, ESTE ES NUESTRA ENMIENDA EN LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
Y CURIOSAMENTE hasta el cierre de esta edición aún no terminaban DE APLICARLE “LOS ÚLTIMOS TOQUES” a LA mal llamada REFORMA HACENDARIA que dicho por especialistas solo es una MISCELANEA FISCAL, sin embargo todo lo que fue el CABILDEO en el entorno de la aprobación de esta REFORMA HACENDARIA, nos dejó un muy mal sabor de boca, observar como SE ESTUVO a punto de aprobar aspectos tan PERJUDICIALES para la ya de por sí MUY DETERIORADA ECONOMÍA DEL MEXICANO -como pretender gravar con IVA a la VIVIENDA-, En fin dejémonos de cosas lamentables y esperemos la conclusión final y oficial de esta INICIATIVA de reforma fiscal. Por lo pronto hoy en DURANGO, nos ocupa un nuevo tema, el mismo que sin lugar a dudas nos atraerá los más grandes beneficios y transformará de manera muy significativa el diario vivir del du-
Estas propuestas se establecen al tenor de lo siguiente: -Establecer un mecanismo de formación de NEGOCIOS o empresas que desarrollen negocios de tipo inmobiliario, afín ó diverso. -Vincular áreas de oportunidad y negocios con cámaras empresariales y asociaciones de profesionistas para este fin. -Que de preferencia sean empresas duranguenses que participen en esta promoción. -Promocionar a Durango para que se invierta; en el extranjero y el interior del país. -Estudiar y fortalecer puntos estratégicos característicos de Durango que fomenten la inversión y el desarrollo de Durango en todas las áreas INDUSTRIAL, COMERCIAL, TURISTICA, de servicios, logística, VIVIENDA, ETC. -Inspeccionar y reconocer deficiencias de la entidad con el fin de reducir las mismas y subsanarlas, eliminarlas, sustituirlas por atributos, etc.
ranguense: LA INAUGURACIÓN DE LA SUPERCARRETERA DURANGO- MAZATLÁN. Para variar y siempre observando las opiniones de los mejores especialistas -sin embargo- a decir de los mismos esto pudiera significar un arma de dos filos: EL PROGRESO AÑORADO POR DURANGO pudiera SOLO PASAR POR LA SUPERCARRETERA, o quedar para nuestra entidad de acuerdo a las ACCIONES que nosotros realicemos para ello., y tomando en cuenta lo anterior en nuestra asociación -LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS sección DURANGO- hemos decidido tomar participación activa en este tema y con su ingerencia al municipio de DURANGO a través de comisiones especiales hemos realizado propuestas para CAPITALIZAR este progreso que presuntamente dejará a nuestro estado la apertura de la supercarretera.,
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PERO PARA CONCLUIR DE BUENA MANERA ES IMPORTANTE MENCIONAR NUESTRA SIGUIENTE ACCIÓN, EL INICIO DE LA CAMPAÑA DE CERTEZA JURÍDICA: Donde uno de nuestros OBJETIVOS SERÁ DENUNCIAR a falsos y/ó improvisados profesionales inmobiliarios que PERJUDICAN EL PATRIMONIO y la conducta ÉTICA que se debe observar en esta muy noble actividad por lo que le solicitamos a la ciudadanía que no se dejen engañar y denuncien a “promotores inmobiliarios” que lleven a cabo prácticas como las siguientes: SOLICITAR ANTICIPOS sin autorización del propietario. COBRAR “HONORARIOS” por tramites que realmente son GRATUITOS. Cobrar “AVALUOS” cuyo monto sea exagerado ó elevado -MAYOR A $3,000 PESOSTrabajar sin CERTIFICACION. No contar con oficina donde se pueda localizar. Engañen con títulos, escrituras y poderes falsos. Y SOBRE TODO DESCONFIE, SI NO LE MUESTRAN LA CREDENCIAL DE PERTENECER A LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS AMPI; que dicho sea de paso es una marca registrada y que LA MISMA se encuentre vigente (2013), respetuosamente: ING. CÉSAR MARTÍNEZ PULIDO PRESIDENTE AMPI SECCIÓN DURANGO
10 Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. Sección Durango ING. CÉSAR MARTÍNEZ PULIDO, Presidente. LIC. ALEJANDRO DE LA ROSA LEAL, Vicepresidente. LIC. CLAUDIA RODRIGUEZ LAVEAGA, Consejero Nacional. L.A. LAURA LETICIA VIDAL MERCADO, Secretaria.
www.ampidurango.com Comunicación Ampi Durango @AMPIDURANGO
Asociados Vigentes 2013 ANTONIO FELIX SARIÑANA BALBINA GONZALEZ HERRERA C.P. MA. OLIVA ONTIVEROS LOPEZ GERARDO MEDINA ING. CESAR VINICIO SAENZ ING. JORGE RUBEN DIAZ NEVAREZ ING. RUBEN LOPEZ MARTINEZ L.A. FRANCISCO DE LA ROSA LEAL L.A.E. JESUS AMILCAR SAAVEDRA VIRREY L.A. MIGUEL ANGEL RODRIGUEZ TORRES L.E.F. JOSE JACOBO NEVAREZ SUAREZ LIC. JOSE GUADALUPE TORRES IBARRA MARTHA ALEJANDRA ZAVALA HERRERA MIRIAM MARGARITA FAVELA CORDERO NORMA ALICIA PESCADOR LIMAS NURIA SELENE NAVARRO DIAZ OCTAVIO SAUCEDO HERRERA P.I. ARMANDO IGNACIO TABARES RODRIGUEZ P.I. CESAR MARTINEZ MACHADO SUSANA ARMAS GALICIA VIRGINIA OJEDA DIAZ
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Haciendas del Saltito
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