Universidad Guayaquil
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
ELABORADO POR:
• Terry Reyes Valdez
• Luis Guevara García
Docente: Arq. Bustamante Alarcón WillianFelipe
ARQ-S-CO-9-4 PROYECTOS 8
ENSAYO DE EXAMEN SEGUNDO PARCIAL
Déficit de vivienda se entiendecomolasnecesidadesinsatisfechas de la población en materia de habitaciónporcausascomo el crecimiento demográficoypor el mal estado de lasviviendas.(Granda, 2016) El déficit de vivienda se clasifica en:DéficitCualitativo: Es decir no implica la construcción de másviviendas;sino la modificacióny el mejoramiento de las ya existentes. DéficitCuantitativo: Es el factorqueimplica la construcción de nuevas viviendas ya seapor la demandainsatisfechaoporcubrirlasnecesidades habitacionales.(Granda, 2016)
Déficit de vivienda se entiendecomolasnecesidadesinsatisfechas de la población en materia de habitaciónporcausascomo el crecimiento demográficoypor el mal estado de lasviviendas.(Granda, 2016) El déficit de vivienda se clasifica en:DéficitCualitativo: Es decir no implica la construcción de másviviendas;sino la modificacióny el mejoramiento de las ya existentes. DéficitCuantitativo: Es el factorqueimplica la construcción de nuevas viviendas ya seapor la habitacionales.(Granda,2016)demandainsatisfechaoporcubrirlasnecesidadesLaviviendasocialcorrespondeaunproyectohabitacional,quepermiteaunoovariosindividuos,elalojamientopermanenteotemporal,asuvezbrindandolaadecuadacomodidad,seguridadehigiene(Naula,2018).Asimismo,tambiénofrecenfactoresdedurabilidadencuantoalosmaterialesquecomponenlavivienda,considerandoelementosbiodegradablesoautosustentablesparasatisfacerasususuarios.
La viviendasocial es aquellaque se puedealquilarovender,está al alcance de las personasque no cuentancon un altoniveleconómico.Estenuevométodo de vivienda ha ido en aumento en todo el mundodebidoa la crisiseconómicaquehanpasado diferentespaíses, la que ha sidounagranalternativaparadiferentesfamiliasque no contabancon un espaciodondevivir. El alojamientosocialincorporavariosmiradores, porejemplo:
Social: Respondealasnecesidades de la familiadentro de la comunidadygenerando ambientesadecuadosparaellos.
Cultural: La poblaciónpresentacaracterísticassimilares en lascostumbres. Económica: Es accesiblepara la poblaciónquecuentaconbajosrecursoseconómicos.
Ambiental: Se buscaconsolidar de maneravertical,dejando de estamaneraespacios ampliosparaalbergarzonas de recreación,tambiéncontribuyecon el ahorrodel consumo de aguayenergíaeléctrica.
Constructivo: se emplearánáreasnecesariasacordealasnecesidadesdelusuario de estamaneraoptimizandolosmaterialesaemplear en la construcción(Moratto, 2015).
Actualmente,muchaspersonaspuedenaccederaviviendas de interéssocial, ya sean familias de 3o4integrantes,jóvenessolteros/casados,personas de la terceraedade inclusopersonasconalgúntipo de discapacidad,paraello es importantebuscar abastecer la necesidad de un nuevoestilo de vidaque se logrediferenciarporsus aspectos lo suficientementediversos, de maneraque se posibilite la verdaderavivienda de calidad en unasociedad.(Naula, 2018)
Existentediversastipologías de residencias enel ámbitoestructural, en los cuales se descubreservicioscomunes,paramás de unavivienda, de igual modo la viviendaunifamiliar,cuyaestructura es ocupadaporunasolafamilia. Estas se encuentranaisladas,adosadasoparadas,asícadadefiniciónalcanza la utilización de acuerdoconlosdiversostiposexistentes.Conocidatambién comoviviendasocialque se entregacompletamenteterminadaypensada como sise tratase de “la mitad” de aumentar,paraunacasaEl(Lòpez,habitantespuedanrefaccionarlayampliarlaunacasa,construidaparaquesusdeformaarmónicaysegura2021).objetivodeesediseñoesimplicaralospobladoresdeunacomunidadenelprocesodeconstruccióndeacuerdoconsuscapacidadesyrecursos,optimandosuestándardevida.Paraelloselessuministralamitadverticaldededosotrespisos,amododeedificación,coneleccióndelocualsehanasociadolaorganizaciónbásicayservicios(baño,cocina,escalera,techo,muros).Todoestoconlospropiosfondosconloscualesseelevaríaunaviviendasencilla,demenortamañofinalysinoportunidaddeprogresar.(Aravena,2016)
Por lo general, el hombresiemprebusca en la arquitecturaunamanera de protegerse delsol, la lluvia,calorydelfrío. El clima es un factormuydeterminante al momento de tomardecisiones al diseñaruna la vivienda(Mata, 2002).
En la arquitectura, es importanteaplicar el bio-climatismocon la finalidad de lograrque unaconstrucción sea lo más eficienteyconfortable, al menorcostoposiblesobretodo apoyándose en la utilización de recursosrenovables. La arquitectura se modificaa fin de proveer al hombrelascondicionesnecesarias de confort.(Stagno, 2007).
En zonas de climacálidoyhúmedo, la arquitecturadebe ser ventiladayprotegida en todaslasdirecciones de la radiaciónsolarysobretododebe ser ligera. El cuerpopara poderrefrescarse del calorproducesudor,quecuando se evapora,absorbecalory generaunadisminución de la temperaturacorporal.Paraevaporar el sudor, se tiene mayordificultadcuando la humedad es elevada, es porestetipo de climaque se vienebuscandolosvientosdominantes.(Merçon, 2008)
La ventilación se ha convertido en unanecesitadparalograrconfort en el interior de unavivienda,por lo queuna de lassolucionesque se podríandarsontechosaltosy amplios. En unavivienda, el techo es un elemento de sumaimportanciapara la disminución de la temperaturay la luminosidadque el soly la lluviapuedenocasionar. (Stagno,2007)Una de lascondicionesparalograr el desarrollosostenible es hacer de la arquitecturabioclimáticaunapráctica de diseñoestándar, lo querequiere un cambio en losenfoquestradicionales del diseñoarquitectónico.
Aunquelosindividuosviven en la localidad, no siempre se localizan en un domiciliodignoparatal, la prosperidad no existe.Lasresidenciaspuedenestar elaboradas en contejastranslucidasotejastechosimprovisados:cuatropilares,cuatroresguardoyvigasdezinc(Naranjo,2010).
La consecución de viviendapropia es unaprioridadparaloshabitantes de Ecuadorespecíficamente en la ciudad de Guayaquil.A la vez,ésta problemática se ha transcendido al Estadonacional, en cabeza del gobierno, el cual ha iniciadolosprogramasunaviviendadignapara el desarrollo de aaccederaunaviviendapropia,dignaeconómicos,pueblos,especialmentedirigidaalaspersonasconpocosrecursoslosesdecirtodoaquelquecuentaconmenorposibilidadparallegarenelbuenvivir(Granda,2016).ParalosmejoramientosdecalidaddevidaelEcuadorhabuscadosolucionesyestándaresenunavidaaptaparaeldesarrollodelaspersonas,elMIDUVIcontribuyeagarantizarlaofertadebienesyserviciosenunhábitatadecuado,queposibiliteeldesarrollodelosproyectosdevivienda(MIDUVI,2021).
La vivienda no sólo se entiendecomo la unidadreceptora de la familia,sinotambién como un sistemaintegrado de equipamientossocialescomunitariosterritorio,infraestructuraurbanizadayservicios,enuncontextocultural,económicoysocial,social,político,físicoyambiental.(Haramoto,FacultaddeArquitecturayUrbanismodeChile,2020,pág.27)Todapersonatienederechoaunaviviendaadecuadacomoelementodelderechoaunniveldevidaadecuado,sindiscriminaciónpormotivosderaza,color,sexo,idioma,religión,opiniónpolíticauotra,origennacionalosocial,condicióneconómica,lugardenacimientoocualquierotracondición.(AsambleaGeneral,NacionesUnidas,2020,p.1)
Es necesario el uso de elementos en edificación.incidenciasolarsobrequepermitareducirfachadalala
Guayaquil se caracterizapor ser una ciudadcon un índicealto de asolamiento la mayorparte del día, se buscara
Debidoaqueimplementarcubiertasybarrerasnaturales.laciudadcontieneunaltoíndiceensushabitantesdeserpropensosacáncerdepiel.
La principalfuente es la corriente es marina, En la zonaintertropical, la diferencia de presiónatmosféricaentrelos océanos(masa de airecálidoyhúmedo)y loscontinentes(masa de airecálidoy seco).
Se considerapara el análisis3casosanálogos,nacionaleseinternacionales,paraqueatravés de esteprocedimientose conozcanalgunas lassolucionesfuncionales,constructivasyformales de losconjuntoshabitacionales.
Cumbres
El proyecto,marcarterritorioy se convierte en un objeto arquitectónicoqueteniendosusespacios de carácterespecifico, se juegaconlasposiciónentiendecomounidadestablecidaporsuslimitesycontenido.Fachadasexpuestasquelefavorecendebidoasuclimafrio,ydeventanascreandounritmoensucara exterior.
Cumbres de Quitumbe / Patricio Endara
Fuente: Sebastián Crespo
En el conjuntopredomina el colorblanco de dandootrosáreasunificandolosbloquesresidencial,mientrasquepararesaltarsusfachadassehaceusodelcolor,ytexturametálicacomopiel,supropiapersonalidadalasdistintasáreaschapa metálica.
Cumbres de Quitumbe / Patricio Endara
Fuente: Sebastián Crespo
En losedificios, se cubreconunapiel de policarbonato onduladoproporcionándole un carácterindustrialygeometría con el galvalum.
Cumbres de Quitumbe / Patricio Endara
Fuente: Sebastián Crespo
Cumbres de Quitumbe / Patricio Endara
Fuente: Sebastián Crespo
Ubicación: 2010 1393.55
Sirviendoalasfamilias de escasosrecursos de Winnipeg,CentreVillage,una cooperativa de viviendautiliza el diseñoparaayudararevitalizar un barrioabandonado delcentro de la ciudadyparaproporcionarasusresidentescon un entornoúnicoque inspiraorgulloyalienta la generación de comunidad.
Con losaccesosyventanascolocadas en cadauno de los lados de losbloques, nohay caraposterior en esteproyecto,mejorandoasí la calidady la seguridad de la calle en todaslasdirecciones. proporcionando un accesoaampliosyvariadospuntos de vista. Vibrantescarenadosnaranjaalrededor de lasventanasy unidades,asegurandoaCentreVillageunaidentidadpropiaprofundamenteestablecidos,modulanprivacidadyvistashacialasenlaciudad.
La plantaconstaconmóduloshabitablesqueconstan de 2,4x3,6mts.paracocinas,dormitoriossecundarios, la circulación verticalybaños,yotros en voladizo de 3,6x4,2mts.parasalas de estargrandesydormitoriosprincipales
• Desarrollo comunitario integral
• Accesibilidad universal
• Sistema de vivienda bioclimático que establezca armonía y equilibrio con el medioambiente
• Solución habitacional que garantice la calidad de vida Proponer un Conjunto Habitacional considerado un modelo referente de diseño.
• incluyenteEspaciocolectivoaccesible/
• Elementosnaturalesreduzcan consumoenergético
Análisis De Los Usuarios 40% de familiasdesarrolla un trabajo Barberia,etc.VentaVentaindependientedeartículosvariosdecomida
• urbanaCorredorverdeintegrapropuesta
• alternativa.Movilidadpeatonalymovilidad
Tipología de Vivienda
• Viviendahormigo
• Viviendamixta
• Viviendapalafítica
1. Zona publica
• Áreas verdes
• Áreas de interés social
• Cancha multiusos
• Plazas
2. Servicio urbano vecinal
• Junta comunal
• Parque biblioteca
• Huertos urbanos
3. Zona mixta y comercial
• Edificaciones de uso mixto comercio/residencial
4. Zona residencial
• Bloque vivienda colectiva
• Edificio con criterios bioclimáticos
• Zonas verdes recreativas en áreas residencial
▪ Sala/comedor
▪ Cocina
▪ Lavandería/tenderos
▪ Dormitorios 2
▪ Baño 1
Con la recopilación de información obtenida en el desarrollo de loscapítulos previos, se ha identificadolasvariables queinfluirá en el desarrollo de una Elurbanización.áreadeintervención de m2 se divide en 4grandescuadrantesque se integradorsirvecomocorredorverdeentecentral,queayconectanporunazonapublicadividensuvezatraviesaelloteydelapropuestaurbana.Ladistribuciónbuscaaccesoalasáreas,directaoindirectamentepormediodeáreasrecreativas,desarrollandoeldinamismodelproyecto,promoviendointeracciónsocialeintercambiode actividades.
Además de reducir el numero de vías en lo posible,yusando el corredorverde como ejes visualesparadardiversidad paisajística al proyecto.
Elementointegradornaturaleza/urbano
Elementodominadordelpaisaje
Agrupaciones de unidades de vivienda comunal,sentidoepertinenciapermitaunamejororganización,desarrolloqueenellugar
• Célula
• Áreacomunal
• Áreaverderecreativa
• Parqueo
ÁreaverderecreativaFrentecomercialAgrupacióndeVivienda
Diseño Urbano
Residencia de baja densidad
Áreas verdes/recreativa vecinal Áreas verdes/Parque lineal
Mixto comercial/residencial
Planmaestro de DiseñoUrbanodelProyectoSocialHabitacionalConCriterios De DiseñoSostenible.
Fuente:Elaboradaporautor
Diagramavolumétrico de uso de suelo.
Fuente:Elaboradaporautor
La vegetacióncomovegetacióndeberíacaracterizarseunelementodominadordelpaisaje.Seplanteallevarinfluenciadealinteriordelconjuntohabitacional.Seproponentresespeciesvegetalesquecumplenconelpropósitodegenerarsombra,noserinvasivas,yaspecto,lascualesseseparanenunaespeciedearbustoyárbolportemediano-grande.
Nombre común Acacia amarilla
Nombre científico Caesalpinia pluviosa
Características
Árbol de 6 a 15 m. de altura, de crecimiento rápido, racimos con 20 60 flores amarillas, lucen todo el año
Usos Ornamental, medicinal, mielifera.
Nombre común Birondesa
Nombre científico Caesalpinia pulcherrima
Arbusto o arbolillo inerme con hojas pinnadas. Flores con pétalos rojos o amarillos. Estambres sobresaliendo a la corola, con los filamentos rojos. Legumbres aplanadas
Usos Ornamental, medicinal.
Nombre común Olivo negro
Nombre científico Olea europaea
Características
Árbol de 12 m.-15 m. de altura y 10 Y 15 m. de ancho, copa extendida, con la parte final de las ramas, generalmente inclinada hacia abajo. Corteza grisácea, lisa en árboles jóvenes y agrietada cuando son maduros, algunos ejemplares poseen espinas. Follaje abundante, siempre verde
Usos Ornamental, maderable.
Propuesta de Vegetación.
Fuente:Elaboradaporautor
La edificación de caráctersocial se diseñaconbase en criteriosclimáticos, yculturales de la zona.Tomando en cuentalascaracterísticas de las vivienda en la zonadelsuburbio, donde se ubica la propuesta. La volumetríaaplicada es de forma alargada,sencilla, en departamentos,situadossedirecciónElhabitables.ycontinuadentroaleros,incluyendoventilacióncruzadacompacta,funcional,provistaescalahorizontal,dedelosespaciosbloquecompactoemplazadoendelosvientospredominantesdividenporuningresoprincipalalosdemanera lineal,aportandovistasfrontaly posterior.
Alerosson de granimportancia en funciónproducirsombraintermedia.zonatropical.Teniendocomola
Cubre la cara de la fachada,cumpliendofuncionandocomounasegundaedificaciónsufuncióncomopartedeldiseñoymitigandolaincidenciasolar.
CUBIERTA
exposiciónCubiertascurvasreduceradiaciónsolar.Cubiertasplanaspropensasalaalsol,permitiendolacirculacióndeviento.
Sistema de captación de aguas lluvias,aprovechamiento de las aguaslluvias.
Desarrolloymantenimiento fortalecimientocomunitario,mejoranecesidadescontemporáneas:huertosurbanosrespondeade delpaisaje,habitabilidadurbana, Controlocio,educaciónambientaldeeliminaciónde residuos organicos.
Considerando los temas descritos, el planteamiento del problema da como resultado una critica al diseño de proyectos habitacionales en la ciudad de Guayaquil, del cual mediante un ejercicio analítico y comparativo que muestra las grandes bondades que aporta un proyecto que enfatice el planteamiento, que considere los parámetros climáticos, futuros habitantes, e impacto sobre la transformación urbana y social de un
Lositio.sresultados evidencian, un desarrollo urbano sostenible, cuyo concepto sea el de la “adaptación contextual”, limitado en sus crecimiento/expansión, integrador, participativo, accesible, inclusivo, previene el desarrollo descontrolado de una ciudad, que degrada entornos con potencial natural y social, problema que se puede replicar.
Es por ello por lo que la propuesta, concebida como un nuevo modelo referente de diseño replicable como prototipo, permita visualizar eficazmente y fácil las posibles soluciones sostenibles para la transformación y regeneración de zonas en riesgo, deprimidas y conflictivas. Aportando alternativas que permitan un optimo desarrollo urbano, social y ambiental en el que se cumplan los parámetros claves de priorizar y satisfacer las necesidades humanas mejorando el confort, la habitabilidad y reduciendo el déficit de viviendas, también donde se integre y eduque a la sociedad, mejorando significativamente la calidad de vida de los habitantes sin causar un impacto negativo en el entorno, y tener presente la responsabilidad social con los ciudadanos en condiciones precarias.