Rhein-Neckar auf der Expo Real 2017 by Rhein-Neckar

Upgrade your business Rhein-Neckar auf der Expo Real 2017

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Herzlich Willkommen bei der Metropolregion Rhein-Neckar! Sie finden uns an unserem traditionellen Standort in Halle C1, Stand 130. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

ABB

Integriertes Facility Management (IFM) – FM Services aus einer Hand ABB bündelt weltweit das Facility Management und reduziert die bisher rund 18.000 existierenden Verträge auf unter zehn Verträge. In elf Ländern in West- und Zentraleuropa und so auch in Deutschland ist seit April 2017 Apleona HSG für alle Facility-Management-Services rund um die ABB-Gebäude verantwortlich.

ABB-Standort Ladenburg – Sitz der ABB Immobilien und Projekte GmbH

Konzernweit existierten bei ABB rund 18.000 Einzelverträge für Dienstleistungen im Facility Management mit unterschiedlichen Standards und uneinheitlichen Prozessen. Unter der Leitung von ABB Real Estate wird nun von Ladenburg aus weltweit ein gebündeltes, integriertes Facility Management etabliert. In 22 Ländern sind über 340 Standorte involviert, es handelt sich dabei vorwiegend um Produktionsstandorte.

ABB Immobilien und Projekte GmbH

Seit April 2017 ist Apleona HSG für alle Facility-Management-Services rund um die ABB-Gebäude in West- und Zentraleuropa verantwortlich. Ziel ist es, eine gemeinsam mit Apleona HSG erarbeitete Facility-Management-Strategie an den Standorten auf Basis so genannter Service-Level-Agreements einzuführen. Das bedeutet, dass ABB die

Qualitätsziele beim Betrieb seiner Liegenschaften definiert und seinem Partner Apleona HSG die Verantwortung für das Erreichen dieser Ziele überträgt. Bei den Leistungen handelt es sich um alle vor Ort zu erbringenden Facility Services mit Schwerpunkt auf technischen Dienstleistungen. Aber auch Serviceleistungen wie Reinigung und Empfang sowie Garten- und Landschaftspflege sind im Vertrag enthalten. In Deutschland werden beispielsweise 19 Standorte mit knapp 500.000 Quadratmeter Gebäudefläche von Apleona HSG für ABB betrieben. WISAG als Partner von Apleona HSG übernimmt die Serviceleistungen an den deutschen Standorten. Neben einer Vereinheitlichung der Prozesse und Standards, konnte bisher durch die neue Strategie auch eine Kostensenkung von über zehn Prozent erzielt werden. Die konzernweite IFM-Initiative wird von einem Team aus den Funktionen Real Estate und Supply Chain Management vorangetrieben. Es handelt sich hierbei um einen umfassenden und komplexen ChangeProzess, welcher die Einbindung aller Konzernfachabteilungen (IT, Sicherheit, Arbeitsschutz, HR, Legal, Sustainability etc.) sowie der operativen Business Units erfordert. Umgesetzt wird das globale Projekt unter Führung von Real Estate inklusive aller Datenbereitstellungs-, Integrations- und Transformationsprozesse.

Das Projekt ist in drei Phasen eingeteilt, welche die Regionen Europa, Nord- und Südamerika und Asien bilden. In Europa ist die Implementierung erfolgt. Die skandinavischen Länder und die baltischen Staaten werden von dem Dienstleister COOR versorgt. In den Regionen Nord- und Südamerika und Asien befindet sich das Projekt ebenfalls in der Umsetzung. Im Juli wurden hier die Verträge mit den neuen IFM-Dienstleistern abgeschlossen. Die Implementierung an den über 200 Standorten erfolgt im Herbst, so dass auch hier bis Ende des Jahres das Projekt umgesetzt ist. Ihre Fachkompetenz und Erfahrungen im internationalen Unternehmenskontext auf allen Gebieten des Corporate Real Estate Managements stellen die ABB Immobilienexperten auf der Expo Real in München vor. Sie unterstützen mit Ihrem Know-how auch Unternehmen, die nicht zum ABB-Konzern gehören. Kontaktdaten ABB Immobilien und Projekte GmbH Stefanie Wonner-Beretitsch Wallstadter Straße 59, 68526 Ladenburg E-Mail: mail.crem@de.abb.com

Aurelis revitalisiert Immobilien, wertet Standorte auf und schafft flexible Lösungen für Gewerbemieter Aurelis Real Estate ist als Asset Manager und Projektentwickler deutschlandweit tätig. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio an Gewerbeimmobilien, die bei Bedarf umgebaut, saniert oder modernisiert werden. Aurelis steht dabei immer in engem Austausch mit den Mietern und realisiert Immobilienlösungen, die das Geschäftsmodell des Nutzers bestmöglich unterstützen. Die Drittverwendungsfähigkeit der Objekte bleibt dabei gewährleistet. So sind auch dann weitere Gestaltungsideen umsetzbar, wenn sich später die Strategien eines Unternehmens und somit die Anforderungen an die Immobilien ändern. Im Bereich Projektentwicklung baut Aurelis für Unternehmen, macht aus ungenutzten Industriearealen gemischte Gewerbe- oder Büroparks bzw. stellt Standorte für Lager/Logistik oder für produktionsnahe Dienstleistungen her. Für Unternehmen, öffentliche Verwaltung oder renommierte Institutionen baut Aurelis bei gesicherter Vorvermietung neu. Die Konzepte werden gemeinsam mit den Kunden erstellt. So entstehen Immobilien, die optimal zum Nutzer passen.

Aurelis Real Estate

Durch Zukäufe sowie Modernisierung und Sanierung der Mietobjekte erweitert und stärkt Aurelis ihr Mietportfolio. Das Unternehmen erwirbt vorrangig Unternehmensimmobilien (auch produktionsnahe Immobilien oder Light Industrial genannt) mit Potenzial. Entscheidend ist die Lage in Ballungsgebieten oder Industriecluster-Regionen. Aurelis in Hockenheim Aurelis verfügt in Hockenheim über ein hochwertiges Produktions- und Logistikgebäude. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und befindet sich im Industriegebiet Talhaus, an dem mehr als 250 Unternehmen ansässig sind. Das 10.000 Quadratmeter große Objekt ist durch das Verhältnis aus Hallen- zu Büroflächen besonders für Logistiknutzung geeignet. Die Immobilie ist bei Bedarf erweiterbar, sowohl mit zusätzlichen Rampentoren als auch mit weiteren Lagerhallen, die am östlichen und westlichen Ende der bestehenden Lagerhalle entstehen können.

Aurelis verfügt in Hockenheim über ein hochwertiges Produktions- und Logistikgebäude.

Durch die Lage passt das Objekt zur Akquisitionsstrategie des Unternehmens. Die Rhein-Neckar-Region ist ein wichtiger Motor für Wirtschaftswachstum in Deutschland. Die hohe Dichte an internationalen Unternehmen erfordert ein passendes Netzwerk an Logistikdienstleistern. Die Nachfrage nach entsprechenden Flächen ist hoch. Zudem profitiert Hockenheim von der guten Autobahnanbindung.

Kontaktdaten Aurelis Real Estate Service GmbH, Region Mitte Stefan Bögl Mergenthalerallee 15-21, 65760 Eschborn Tel: +49 6196 5232-250 info@aurelis-real-estate.de www.aurelis-real-estate.de

DIRINGER & SCHEIDEL

Visualisierung: Schmucker und Partner, Planungsstand 02/2016

Das KEPLER-QUARTIER in Mannheim ist nach der Fertigstellung des Quartiers Q 6 Q 7 ein weiterer Meilenstein der Mannheimer Unternehmensgruppe. Andere richtungsweisende Projekte in der Metropolregion schreiten ebenfalls zügig voran.

Bürohaus Reichskanzler-Müller-Straße Mannheim, Fertigstellung Anfang 2019, über 50% sind bereits vermietet.

An zentraler Stelle der City steht das Kepler-Quartier mit einem Projektvolumen von 140 Mio. Euro. im Fokus der städtebaulichen Entwicklungen am Hauptbahnhof. Es ist ein urbaner Mix aus 168 Wohneinheiten, Business-Apartments, Büros und Hotel. Die Rohbauten für 80 Eigentumswohnungen und das bereits vermietete Bürogebäude im südlichen Carré sind nahezu fertig. Im nächsten Schritt folgen 40 Business-Apartments und das neue Hilton Garden Inn. Im nördlichen Carré mit anteilig 60 Mio. Euro Projektvolumen entstehen ein zweites Bürohaus an der SV SparkassenVersicherung kauft D&S-Projektentwicklung im Glückstein-Quartier: Das preisgekrönte, LEED® Gold 8

DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe

vorzertifizierte Gebäude Quartier4

Solitär, Stadthäuser und Stadtvilla am Luitpoldhafen

Wohngebäude-Ensemble LUIT_PORT am Rheinufer Süd, Ludwigshafen

Reichskanzler-Müller-Straße, das Anfang 2019 fertig gestellt wird, sowie weitere Eigentumswohnungen.

Wiesloch mit der dortigen Realisierung der mittlerweile 21. Senioreneinrichtung und in Rheinland-Pfalz. In Ludwigshafen zeigt D&S an zwei Standorten Präsenz. Die Wohnbebauung LUIT_PORT am stillgelegten Luitpoldhafen am Rheinufer Süd umfasst 62 Eigentumswohnungen und ist im Bau. Auf dem gegenüberliegenden Baufeld 5 an der Rheinallee entwickelt D&S derzeit weitere 180 Wohneinheiten in 11 Gebäuden.

Auch „gegenüber“ im Stadtteil Lindenhof im Glückstein-Quartier geht es mit den D&S-Projekten zügig voran. Die Wohnungen in Glückstein V sind fast vollständig vermarktet und sehen ihrer Fertigstellung entgegen, und mit der SV SparkassenVersicherung als Investor und zukünftigen Hausherrn von Quartier4 wird ein weiteres Unternehmen seinen Mannheimer Firmensitz ins Glückstein-Quartier verlagern. Für den Büro- und Wohnkomplex mit 85 Mio. Euro Investitionsvolumen beginnen die Bauarbeiten noch diesen Sommer. Weitere aktuelle D&S Projekte finden sich in

Alle Entwicklungen zeigen, wie dynamisch sich die eigentümergeführte Unternehmensgruppe in der Region aufstellt. Parallel zu den laufenden Projekten plant man bei D&S bereits in die Zukunft und ist dabei ständig auf der Suche nach neuen Grundstücken.

Ansprechpartner DIRINGER & SCHEIDEL WOHN- UND GEWERBEBAU GmbH Alexander Langendörfer

Tel: +49 621 8607 167

Wilhelm-Wundt-Straße 19

alexander.langendoerfer@dus.de

68199 Mannheim

www.dus.de

From Vision to Reality – das traditionsreiche Bauunternehmen HEBERGER tritt am Markt mit neuen Kompetenzen und bekannten Stärken auf Bereits mit der Einführung des neuen Logos hat HEBERGER erste Signale in Richtung Neupositionierung gesendet. Jetzt legen die im pfälzischen Schifferstadt beheimateten Bauexperten kräftig nach: Waren sie bislang bereits als qualitativ hochwertiges und besonders partnerschaftlich agierendes Bauunternehmen bekannt, so werden sie künftig am Markt verstärkt als Komplettanbieter auftreten. Über die reine Bauausführung von Immobilien und Gebäuden aller Art hinaus rücken insbesondere die Themen Standortanalyse, Beratung und Planung ins Zentrum der Aktivitäten.

Fokus auf Industriebau Ausgehend von den gebündelten Kompetenzen als Planungs- und Baupartner hat HEBERGER sein Leistungsprofil geschärft – mit Fokus auf Beratungsleistungen und Industriebau. Ein klarer Wettbewerbsvorteil ist das umfangreiche Wissen um die besonderen Anforderungen an dieses spezielle Bausegment und die langjährige internationale Projekterfahrung. Immer, wenn darüber nachgedacht wird, eine moderne Produktionsstätte zu errichten, ist HEBERGER der perfekte Partner. Gerade auch bei komplexen Bauvorhaben agieren die Bauexperten als lösungsorientierte Ansprechpartner und setzen anspruchsvolle Visionen in die Realität um.

HEBERGER GmbH

Das umfangreiche Leistungsangebot des Unternehmens als Komplettanbieter wird bei der Realisierung einer 360 m langen, schlüsselfertig beauftragten Produktionsstätte in Spanien eindrucksvoll dargestellt. Dazu zählt auch die Planung und Errichtung eines 3000 m2 großen Bürogebäudes, einer Kantine für ca. 100 Mitarbeiter und eines separaten Technikgebäudes mit einer Gesamtgeschossfläche von über 52.000 m2. Ca. 70.000 m2 Außenanlage runden diesen Auftrag ab. Die gesamte Planung lag dabei in den Händen der Architekturabteilung von HEBERGER. Die vollständige Übergabe des Bauvorhabens ist nach nur 18 Monaten für Oktober 2017 geplant. Mit diesem Bauvorhaben wird ein weiteres Projekt einer langjährigen und erfolgreichen Zusammenarbeit abgeschlossen. Zahlreiche Gebäudekomplexe, von Bürogebäuden bis hin zu Produktionshallen, hat HEBERGER für diesen Kunden weltweit geplant, koordiniert und errichtet. Grundsätzlich erhalten Kunden für ihre Projekte nicht nur kompetente Ansprechpartner, sondern auch transparente Prozesse mit kurzen Entscheidungswegen. In enger Partnerschaft ausgeführt, ist eine ebenso kosten- wie zeitsparende Umsetzung der Projekte möglich. Dabei ist es von Vorteil, dass HEBERGER mit zwei eigenen Werken Betonfertigteile herstellt, komplette Bäder als Bauteile für Gebäude produziert und hochwertigen Innenausbau anbieten kann.

Seine Wurzeln hat das Unternehmen im pfälzischen Schifferstadt. Die regionale Kultur hat HEBERGER geprägt. Dies zeigt sich in einem direkten und persönlichen Umgang mit dem Kunden und einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit. HEBERGER steht für solides Wirtschaften, ist ein verlässlicher Partner und agiert in allen Bereichen nachhaltig.

Kompetenz Mehr Effizienz, mehr Beratung, mehr Service, mehr Fachwissen: Die Experten von HEBERGER bieten den Kunden viel mehr an, als gemeinhin bekannt: Sie beraten, analysieren und entwickeln Lösungen von Anfang an. Dabei setzt das Unternehmen auf schlanke und effiziente Prozesse (Lean Construction). Als Komplettanbieter steht HEBERGER für kompetente Begleitung aller Prozesse über den gesamten Projektverlauf. Herausragend ist dabei das technische Wissen der Mitarbeiter.

Vertrauen Das Geschäft baut auf die eigene Mannschaft und setzt auf direkte Kooperation und Wissensaustausch, Vertrauen und Verlässlichkeit. HEBERGER bietet keine Standardlösungen, sondern offeriert individuelle Lösungen für die spezifischen Anforderungen der Kunden.

Partnerschaft Ein vertrauensvolles und partnerschaftliches Verhältnis ist die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit den Kunden. Deshalb sucht und pflegt HEBERGER stets den persönlichen Kontakt, geht offen und transparent vor. HEBERGER ist in jeder Hinsicht ein verlässlicher Partner.

Vertrauen, Kompetenz, Partnerschaft

Damit diese Leistungen und Produkte am Markt noch bekannter werden, setzt das Unternehmen künftig auf die Kraft der Dachmarke HEBERGER – mit einem klaren Markenversprechen: From Vision to Reality.

Kontaktdaten HEBERGER GmbH Waldspitzweg 3 67105 Schifferstadt Tel: +49 6235 930 0 E-Mail: info@heberger.de www.heberger.de Spanien / Teruel – Neubau einer Produktionsstätte 11

Heidelberg baut die Stadt der Zukunft

Foto: Steffen Diemer

Wissenschaftsstadt und beliebter Standort für Hightech-Unternehmen aus dem In- und Ausland, über zwölf Millionen Besucher jährlich, eine der attraktivsten Einkaufsstädte in Deutschland mit eingebautem Wohlfühlfaktor – Heidelberg ist lokal und global beliebt. Die Stadt am Neckar hat glänzende Zukunftsperspektiven und nach dem Abzug der US-Army 180 Hektar Entwicklungsfläche. Ein besonderes Leuchtturmprojekt wird die Entwicklung des Patrick-Henry-Village – hier entsteht die „Wissensstadt von morgen“

Weltweit bekannt und beliebt: Blick auf die Heidelberger Altstadt.

2014 hat die US-Armee Heidelberg endgültig verlassen. Zurück blieben insgesamt fünf Flächen mit einer Gesamtgrößte von rund 180 Hektar – eine Jahrhundertchance für die weltbekannte Wissenschaftsstadt. Die Stadt möchte grundsätzlich alle Areale von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) er-

Stadt Heidelberg

werben und dann an Partner weitergeben, die die städtischen Entwicklungsziele mit umsetzen wollen. Bei zwei Flächen (Mark-Twain-Village/Campbell Barracks und Patton Barracks) wurden die Kaufverträge bereits unterschrieben. Die Bürgerschaft wird bei allen Planungsschritten beteiligt.

Christiaanse (KCAP Architects&Planners) in einer Entwicklungsvision zusammengeführt wurden. Das PHV könnte demnach Arbeits- und Wohnraum für bis zu 15.000 Menschen bieten: vernetzt in allen Lebensbereichen, mit innovativen Bildungs- und Kulturinstitutionen, modernen Mobilitätsangeboten sowie Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen. Die Stadt möchte 2018 die nächsten Planungsschritte konkret angehen.

Foto: Christian Buck

Visualisierung: KCAP Architects

Ein weltweit einzigartiges Projekt ist die Entwicklung des 97,2 Hektar großen Patrick-Henry-Village (PHV). Die ehemalige Wohnsiedlung mit der kompletten Infrastruktur einer US-Kleinstadt soll in den kommenden Jahren zur „Wissensstadt von morgen“ werden. Unter Federführung der Internationalen Bauausstellung (IBA) Heidelberg entwarfen weltweit renommierte Städteplaner spektakuläre Szenarien, die von Kees

Das fast 100 Hektar große Patrick-Henry-Village soll zu einer „Wissensstadt von morgen“ werden.

Hosoya Schaefer Architects/Kay Sommer

Auf den Patton Barracks (14,8 Hektar) wächst der Heidelberg Innovation Park (HIP) – ein Hot Spot für Unternehmen aus den Bereichen IT, Digitale Medien und Industrie 4.0. Ein erster Meilenstein ist ein Entwicklungszentrum für Unternehmen im Bereich Organische Elektronik, bei dem im April 2017 Spatenstich gefeiert wurde. Zudem beabsichtigen mehrere große chinesische Firmen, ihre Forschungs- und Entwicklungsabteilungen in einem Hightech-Park auf Patton anzusiedeln. Ferner ist auf dem Areal eine Sport- und Kulturhalle für bis zu 5.000 Personen geplant. Mit der Gesamtplanung des Areals ist das Züricher Architektenbüro Hosoya Schaefer betraut. Auf den Patton Barracks entsteht der Heidelberg Innovation Park

Bereits in der Umsetzung sind die Planungen für das Areal Mark-Twain-Village/Campbell Barracks (43,4 Hektar). Die MTV Bauen und Wohnen GmbH, ein Bündnis aus genossenschaftlich organisierten Banken und Wohnungsbauunternehmen, investiert rund 320 Millionen Euro in Neubau und Sanierung von etwa 1.300 Wohnungen. 70 Prozent davon werden nach dem wohnungspolitischen Konzept der

Medien und Industrie 4.0.

AG Zürich

Stadt Heidelberg als preiswerter Wohnraum angeboten. Die ersten Mieter sind im Sommer 2016 eingezogen. Inmitten des Wohnquartiers entstehen zudem ein Nahversorgungszentrum, eine Berufsschule und Kindertagesstätten.

AGENCETER LANDSCHAFTSARCHITEKTEN

Konversion der Patton Barracks Vogelperspektive 15. Februar 2017

Visualisierung: teleinternetcafe/TH Treibhaus

HOSOYA SCHAEFER ARCHITECTS

– ein Hot Spot für Unternehmen aus den Bereichen IT, Digitale

Das Mark-Twain-Village wird zu einem modernen Stadtquartier mit Schwerpunkt Wohnen.

Stadt Heidelberg

Auf den überwiegend denkmalgeschützten Campbell Barracks verfolgt die Stadt gemeinsam mit der IBA einen spektakulären Ansatz: Das Areal soll in erster Linie über die Freiräume und Parkflächen entwickelt werden. Der Bund fördert dieses Vorhaben im Rahmen des Programms „Nationale Projekte des Städtebaus“ mit 5,9 Millionen Euro. Die künftigen Nutzungen im Areal – unter anderem eine private Hochschule, das Kulturhaus Karlstorbahnhof, ein Zentrum für die Kultur- und Kreativwirtschaft, ein Bürgerzentrum und das Mark-Twain-Center für transatlantische Beziehungen – sollen über die Parkund Freiflächen verbunden werden. Darüber hinaus entsteht westlich des Paradeplatzes ein Vitalquartier mit individuellem und betreutem Wohnen sowie verschiedensten Dienstleistungen rund um die Gesundheit. Das ehemalige US Hospital (9,3 Hektar) liegt im Süden des Stadtteils Rohrbach und wird mit einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Kultur- und Bildungseinrichtungen entwickelt, wobei die Wohnnutzung überwiegen wird. Sieger eines städtebaulichen Ideenwettbewerbs wurde eine Arbeit der Büros Hähnig – Gemmecke (Tübingen) und Fromm (Dettenhausen). Sie sieht etwa

Ausgezeichnetes Heidelberg „Vitalste Innenstadt“ laut Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung 2017 Prognos Zukunftsatlas 2016: Bundesweit Platz eins bei Zukunftsperspektiven für Wirtschaft und Arbeitsmarkt Gewinner des „Global Green City Award“ der Vereinten Nationen 2015 Seit 2014 die einzige deutsche „UNESCO Literaturstadt“ Google eTown-Award 2014 – eine der zehn digital erfolgreichsten Städte Deutschlands Mehrfach als Stadt der UN-Weltdekade Bildung für nachhaltige Entwicklung ausgezeichnet Bertelsmann Lernatlas 2011: Bundesweit Platz eins in der Kategorie Schulisches Lernen. 600 Wohnungen und einen rund 7700 Quadratmeter großen Park vor. Als Nutzer stehen bisher die Lebenshilfe Heidelberg, das Montessori-Zentrum und das Collegium Academicum (Studierenden-Wohnheim mit Tagungs- und Seminarbereich) fest.

Kontaktdaten Konversionsgesellschaft Heidelberg mbH Foto: Philipp Rothe

Marktplatz 10 69117 Heidelberg Tel: +49 (0)6221 58-13000 Fax: +49 (0)6221 58-49200 E-Mail: dezernat5@heidelberg.de Die Bürger werden bei allen Planungsschritten beteiligt – hier eine Begehung der Patton Barracks. 15

Attraktiv für Wissenschaft, Wirtschaft und Gewerbe Modern, urban und grün – die Heidelberger Bahnstadt ist ein exzellenter Standort Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Der zukunftsweisende jüngste Stadtteil Heidelbergs besticht mit seiner Mischung aus Urbanität und modernen Bauten sowie attraktiven und hochwertigen Grünanlagen und Freiräumen. Wissensintensive und forschungsnahe Unternehmen, aber auch Gewerbetreibende und Handelsunternehmen finden hier Gewerbeflächen in angemessener Größe und mit der passenden, bereits gut ausgebauten Infrastruktur im Umfeld. Bis jetzt hat sich in der Bahnstadt eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt mit insgesamt rund 1.000 Arbeitsplätzen. Künftig werden in der Bahnstadt rund 5.000 bis 6.000 Menschen arbeiten. In der Bahnstadt leben derzeit bereits rund 3.600 Menschen, die Zahl der Bewohner wird auf rund 6.500 bis 6.800 steigen. Attraktiv für Arbeitnehmer wie Arbeitgeber Die Bahnstadt hat ein lebendiges und produktives Umfeld. Der Arbeitsmarkt in Heidelberg und der Metropolregion Rhein-Neckar ist seit jeher wissenschaftlich

Daten und Fakten Fläche gesamt:

116 Hektar

Neue Flächen für Wohnquartiere:

9 Hektar

Neue Flächen für Gewerbe:

16,5 Hektar

Fläche Bahnstadt-Campus:

22 Hektar

Fläche Straßennetz:

11 Hektar

Projektlaufzeit:

bis Ende 2022

Private und öffentliche Investitionen:

2 Milliarden Euro (Schätzung), davon rund 300 Millionen Euro Infrastruktur

Treuhänderischer Entwicklungsträger:

Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft (DSK)

Partner der Stadt:

Entwicklungsgesellschaft Heidelberg GmbH & Co. KG (EGH)

geprägt. Heidelberg ist Sitz der ältesten Universität Deutschlands und Standort international renommierter wissenschaftlicher Einrichtungen. Die Universität ist gemeinsam mit dem Universitätsklinikum der größte Arbeitgeber in der Stadt. In Heidelberg sichern ein starker Mittelstand und Weltkonzerne wie Heidelberg Cement, Heidelberg Engineering, SAS, MLP und forschungsnahe Unternehmen die enorme Wirtschaftskraft. Somit ist die Bahnstadt nicht nur für Forschung und wissensnahe Unternehmen, sondern auch als Businessstandort äußerst interessant.

Foto: C. Buck

Leben.Forschen.Entwickeln. Zentrum des Wissenschaftsstandortes Bahnstadt ist der Campus, ein 22 Hektar großes Areal im Herzen des Stadtteils. Hier finden sich neben Ressourcen für Wissensunternehmen auch spezielle WohnforHeidelberger Bahnstadt 16

Stadt Heidelberg

men für Nachwuchswissenschaftler, jüngere Fachkräfte und Studierende. Das Wahrzeichen, das weithin sichtbare Labor- und Bürogebäude SkyLabs, bietet ideale Bedingungen für forschungsnahe und Hightech-Unternehmen. Die SkyLabs sind seit Anfang 2015 komplett belegt, beispielsweise hat der Weltkonzern Reckitt Benckiser hier einen Standort. In direkter Nachbarschaft der SkyLabs entsteht derzeit das zweite große Labor- und Bürogebäude der Bahnstadt: SkyAngle. Darüber hinaus haben mehrere namhafte Biotech- sowie Hightech-Unternehmen in der Bahnstadt ihren Sitz. Klimaneutraler Stadtteil Alle Gewerbeimmobilien punkten mit niedrigen Nebenkosten dank energieeffizienter Ausstattung und Passivhaus-Bauweise als Standard. Insgesamt ist die Bahnstadt klimaneutral. Denn der junge Stadtteil erhält seine Energie ausschließlich aus einem eigens errichteten Holz-Heizkraftwerk, welches aus Holz- und Grünschnittabfällen Strom und Wärme erzeugt. Oberbürgermeister Prof. Dr. Eckart Würzner: „In der Bahnstadt zeigen wir beispielhaft, wie sich Städtebau und Klimaschutz vereinen lassen.“ Mobil und umweltverträglich Auch in punkto Mobilität ist die Bahnstadt umweltverträglich. Die Heidelberger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Dank IC-Verbindungen können Bahnstadt-Bewohner mühelos nach Stuttgart oder Frankfurt, Karlsruhe oder in Richtung Mainz pendeln. Das S-Bahn-Netz bietet zudem attraktive Verbindungen in die Rhein-Neckar-Region. Bereits Ende 2017 wird eine von zwei Straßenbahnlinien die Bahnstadt mit der Altstadt und anderen Stadtteilen

Freie Flächen Baufeld ED 2: östlich neben dem Bauhaus-Fachmarkt an der Eppelheimer Straße im Norden der Bahnstadt. Größe: 6.351 m²; Nutzung: gewerblich, Handelsflächen und Fachmarkt möglich Baufeld E 4.1: ca. 11.760 m² an der Eppelheimer Straße/Grüne Meile; Nutzung: Mischgebiet Baufeld ED 6: ca. 5.750 m² an der Eppelheimer; Nutzung: gewerblich Baufeld ED 7: ca. 955 m² an der Eppelheimer Straße; Nutzung: gewerblich Baufeld E 3.1: ca. 2.464 m² an Grüne Meile/ Da-Vinci-Straße, Nutzung: gewerblich

Potenzialflächen Baufeld E 1.1: Nutzung: gewerblich, ca. 6.285 m² Baufeld E 1.2: Nutzung: gewerblich, teilbar, ca. 16.245 m² Gesamtfläche Informationen: S-Immobilien Heidelberg, Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg, Telefon: +49 6221 511-5500

verbinden; ergänzend dazu gibt es bereits eine Buslinie. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der unmittelbaren Nähe der Autobahn. Ob per Pkw oder Bahn – auch fernere Ziele sowie der Flughafen Frankfurt sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Bis Mannheim und Walldorf sind es je 20 Minuten, bis Karlsruhe 40 Minuten, bis Frankfurt 50 Minuten.

Kontaktdaten Geschäftsstelle Bahnstadt Stadt Heidelberg Palais Graimberg, Kornmarkt 5, 69117 Heidelberg E-Mail: bahnstadt@heidelberg.de www.heidelberg.de, www.heidelberg-bahnstadt.de

Aufstrebend. International. Vielfältig. Charakter und starke Strukturen als Schlüssel zum Erfolg Starke Unternehmen, zukunftsweisende Branchen, gut ausgebildete Fachkräfte. Hinter Mannheims rauer Fassade verbirgt sich eine global vernetzte und hochentwickelte Stadt mit handfesten Standortvorteilen. Eine Macherstadt, die Unternehmen und den Menschen, die diese ausmachen, alle Möglichkeiten bietet. Diese Mentalität macht Mannheim nicht nur zum wirtschaftlichen Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, sondern auch zum wichtigen Wirtschaftsstandort in Europa.

Stadt der Wirtschaft, des Wissens und der Menschen

Ein Wirtschaftsstandort mit Ecken, Kanten und einer ganz eigenen Energie, die neben Weltkonzernen wie

Die zentrale Lage innerhalb Europas, das ideal ausgebaute Verkehrsnetz und die zahlreichen, sehr

Stadt Mannheim

Daimler, Roche Diagnostics oder John Deere auch aufstrebende, international agierende Mittelständler und Startups aus den verschiedensten Branchen anzieht. Die Konsequenz: So bunt wie Mannheim, so heterogen Mannheims Wirtschaft. Und diese findet in voll erschlossenen Gewerbe- und Industrieflächen mit attraktiven Adressen beste Voraussetzungen vor.

Fact-Sheet Allgemein Fläche:

144,96 km²

Einwohner:

336.368

Beschäftigte:

183.732

Betriebe:

8.836

BIP je Einwohner:

49.475 €

Übernachtungen:

1.300.255

Büro- und Immobilienmarkt Vermarktungsvolumen:

91.000 m²

Büroflächenbestand:

2,01 Mio m²

Leerstandsquote: Durchschnittsmieten:

4,5 % 11,8 €/ m²/Monat

Einzelhandel Zentralitätskennziffer: Jahresumsatz:

152 2,2 Mrd. € Stand 12/2016

gut ausgebildeten Fachkräfte vor Ort sind für diese Unternehmen nachhaltig überzeugende Vorteile gegenüber vergleichbaren Standorten. Führende Hochschulen wie die Universität, deren Fakultät für Rechtswissenschaft und Volkswirtschaftslehre zu den Top 50 der Welt zählt, über die duale Hochschule Baden-Württemberg, bis zur Popakademie ermöglichen neben vielen klugen und kreativen Köpfen auch eine enge Verzahnung von Wissenschaft und Wirtschaft. So entstehen Synergien, die immer wieder zu spannenden Ergebnissen führen.

Gewerbeflächen Städtische Flächen in der Vermarktung der Wirtschaftsförderung (ohne Konversionsflächen): Gewerbegebiete: Industriegebiete:

17,5 ha 10,1 ha Stand 08/2017

Kontaktdaten Stadt Mannheim Fachbereich für Wirtschaftsund Strukturförderung

Abseits davon sorgen die abwechslungsreiche Region, eine ausgeprägte Kulturszene und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für höchste Lebensqualität. Mannheim: Stadt der Wirtschaft, des Wissens und der Menschen.

Rathaus E5, 68159 Mannheim Tel. +49 621 293-3351 Fax +49 621 293-9850 E-Mail: wirtschaftsfoerderung@mannheim.de www.mannheim.de

GBG Unternehmensgruppe Mit Erfahrung die Zukunft Mannheims gestalten Die GBG Unternehmensgruppe ist vielseitig. Sie bietet Wohnraum für rund 45.000 Mannheimerinnen und Mannheimer an, leistet erweiterte Dienstleistungen für ihre Mieter, übernimmt die Betreuung der 70 städtischen Schulliegenschaften und entwickelt die Konversionsflächen der Stadt Mannheim.

DIE ZAHLEN SPRECHEN EINE KLARE SPRACHE: RUND 19.000 WOHNUNGEN. 45.000 BEWOHNER IN UNSEREN OBJEKTEN. 90 JAHRE FIRMENGESCHICHTE. WIR ENTWICKELN UNS IMMER WEITER, UM FÜR JEDEN DAS PASSENDE WOHNKONZEPT ZU ERMÖGLICHEN. WWW.GBG-MANNHEIM.DE

GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH

GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH – Die Wohnraumanbieter Die GBG ist die größte kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Baden-Württemberg. Mit ihrem breiten Wohnraumangebot sorgt sie für bezahlbaren Wohnraum in Mannheim. 94% der rund 19.000 Wohnungen befinden sich unterhalb des aktuellen Mannheimer Mietspiegels. Dazu übernimmt die GBG auch städtebaulich Verantwortung in Mannheim, beispielsweise mit dem Bau des Stadtarchivs MARCHIVUM und dem Neubau des Technischen Rathauses. Im neuentstehenden Stadtteil FRANKLIN baut sie rund 600 Wohneinheiten, um die wachsende Nachfrage nach Mietwohnraum und Eigentum in der Stadt bedienen zu können. ServiceHaus GmbH und CHANCE Bürgerservice gGmbH – Die Dienstleister

übernimmt die BBS den Neubau, die Sanierung, die Instandhaltung und die Bewirtschaftung aller 70 städtischen Schulliegenschaften. Dabei werden die Schulen sukzessive mit moderner Gebäudeautomation versehen, der baulichen Entwicklung des Digitalisierungsthemas. MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH – Die Stadtentwickler Mit den Flächen Turley, Taylor und FRANKLIN wurden in den vergangenen Jahren mehr als 200 ha Konversionsfläche durch die MWSP von der BImA erworben und zu Flächen mit eigenständigem Profil entwickelt. Auf FRANKLIN investieren beispielsweise 24 Investoren mehr als 1 Milliarde Euro, um rund 9.300 Einwohnerinnen und Einwohner ein buntes neues Zuhause zu bieten. Damit ist FRANKLIN die größte Stadtentwicklungsmaßnahme in Mannheim.

Zwei Unternehmen bieten den GBG Mieterinnen und Mietern ihre Dienstleistungen an. Das Unternehmen ServiceHaus versorgt sie mit Allem rundum Kabelund Internetanschluss. Die CHANCE Bürgerservice Mitarbeiter bieten wohnbegleitende Dienstleistungen an. Kontaktdaten BBS Bau- und Betriebsgesellschaft GmbH – Die Bildungsbauer

GBG - Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH Leoniweg 2

Bildung bedeutet Zukunft – um eine zeitgemäße Lernumgebung an den Mannheimer Schulen kümmert sich die BBS. Im Auftrag der Stadt Mannheim und in enger Zusammenarbeit mit dem Fachbereich Bildung

68167 Mannheim Tel: +49 621 3096-0 E-Mail: mail@gbg-mannheim.de www.gbg-mannheim.de

MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH Die städtische MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH (MWSP) entwickelt seit 2011 für Mannheim die ehemaligen US-Flächen in einem umfassenden Beteiligungs- und Stadtentwicklungsprozess. 2012 wurde das 13 Hektar große Turley Areal erworben, worauf 2013 das 46 Hektar große Taylor Areal folgte. 2015 wurde mit FRANKLIN der wichtigste Kauf getätigt und für Mannheim eine neue Phase der Stadtentwicklung eingeleitet.

cher Herkunft und jeden Alters Wirklichkeit werden zu lassen. Seit dem Frühjahr 2016 laufen die Abbruch- und Erschließungsarbeiten und erste Bestandssanierungen und Neubauten von unterschiedlichen Investoren befinden sich in der Realisierung. Städtebauliche und architektonische Highlights sind dabei die Europa-Achse, der grüne „Hügel“, in den sich der Nahversorger befindet und die Wohn-Hochpunkte in der Konstellation H-O-M-E, an denen die Architekturbüros MVRDV, haascookzemmrich STUDIO2050 und Albert Speer & Partner mitarbeiten.

Foto: Andreas Henn

Auf dem Turley Areal sind die ersten Meilensteine vollbracht. Ein neues Quartier mit einer hochwertigen, urbanen Mischung aus besonderem Wohnen, innovativem Arbeiten und Forschen, Gemeinbedarf und Stadtteilkultur entsteht. Mittlerweile wohnen auf dem Areal über 250 Menschen und es entstanden mehr als 200 Arbeitsplätze. Die Sanierung und Umgestaltung Großbaustelle FRANKLIN

Foto: Andreas Henn

Mit FRANKLIN, der 144 Hektar großen und damit ehemals größten US-Wohnsiedlung Deutschlands, entsteht ein Quartier, das in der Region neue Akzente setzt. Die Fläche von der Größe der Mannheimer Innenstadt ist eine einmalige Chance, mit einem wegweisenden Mix aus Wohnraum, Gewerbeansiedlungen, Freizeit- und Bildungseinrichtungen ein urbanes Zusammenleben für 9.000 Menschen unterschiedliLeben zwischen Alt- und Neubau auf dem Turley Areal

MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Auf den Taylor Barracks entsteht ein innovativer Gewerbepark mit elektromobilem Lieferverkehr. Eine besondere Qualität zeichnet sich durch den hohen Grünanteil von 21 % aus, der mit dem von MAN MADE LAND und Kéré Architecture entwickelten Taylor Park verwirklicht wird. 70 % der Grundstücke auf Taylor sind bereits verkauft und nur noch wenige Grundstücke zwischen 1.000 und 3.500 m² können erworben werden. Aufgrund der Zusammenarbeit mit drei Investoren ist es der MWSP gelungen, die Bestandsgebäude (sog. E-, U- und L-Gebäuden) im Norden des Areals zu erhalten, um diese zu modernen Firmensitzen in zentraler Lage umzuwandeln. Mit dem sog. E-Gebäude – auf einem 30.000 m² großen Grundstück – wird ein Hotel und Dienstleistungspark mit offener Gastronomie entstehen. Neben der Mannheim Taylor Hotel- und

Foto: Gallion filmproduktion

der denkmalgeschützten Bestandsbauten ist im vollen Gange und mehr und mehr Neubauten werden fertiggestellt. Elf von 15 Originalsandsteingebäude werden von der Tom Bock Group entwickelt und die Mannheimer Wohnwerte haben mit dem Projekt HOMERUN unterschiedliche Wohntypologien gebaut. Drei alternative Wohnprojekte haben ihr Zuhause auf Turley gefunden. Jüngst feierten auch die Theodor Fliedner Stiftung und die Johannes-Diakonie Mosbach den Einzug ihrer Bewohner. So vielfältig wie die Wohngebäude wird auch das restliche Quartier: Gastronomie, Galerie, Atelier, Start-ups oder ein Hotel ziehen nach und nach auf Turley ein. Auf der zentralen Grünflächen wird für flexible Freizeitaktivitäten ein neuer Park entstehen. Die Planungen für das Casino, welches vom Architekturbüro MVRDV zu einem offenen Gemeinschaftshaus umgestaltet wird, stehen kurz vor der Umsetzung.

Das Taylor Areal wächst

Büroentwicklungsgesellschaft mbH, wurden die anderen beiden Gebäude bereits an greenfield development GmbH und R+S solutions Holding AG verkauft. Erste Neubauten wurden fertiggestellt und Betriebe haben ihre Arbeit aufgenommen. Darunter auch das weltweit einzigartige Kompetenzcenter für Emissionsfreie Mobilität der Daimler AG. Insgesamt sollen in den nächsten Jahren rund 1.000 neue Arbeitsplätze auf dem Gelände entstehen.

Kontaktdaten MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH Leoniweg 2 68167 Mannheim Tel: +49 621 293 9365 E-Mail: info@mwsp-mannheim.de www.konversion-mannheim.de

Foto: MVV

MVV Energie Mit mehr als 6.000 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von 4,1 Milliarden Euro gehört die börsennotierte MVV Energie zu den führenden Energieunternehmen in Deutschland. Die Mannheimer Unternehmensgruppe besetzt alle Stufen der energiewirtschaftlichen Wertschöpfungskette – von der Energieerzeugung, dem Energiehandel und der Energieverteilung über eigene Netze bis zum Vertrieb und zum Energiedienstleistungsgeschäft.

MVV Energie

Im Rahmen ihrer Unternehmensstrategie setzt MVV konsequent auf den Ausbau erneuerbarer Energien, die Stärkung der Energieeffizienz sowie die Kraft-Wärme-Kopplung in Verbindung mit der umweltfreundlichen Fernwärme. Im Mittelpunkt stehen

dabei die individuellen Bedürfnisse und Erwartungen der Kunden. Bei der Entwicklung innovativer Produkte und Geschäftsmodelle setzt das Mannheimer Unternehmen auf die gewachsene Kompetenz und das Know-how seiner Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und gewährleistet damit seinen Kunden eine zuverlässige, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energieversorgung. Partner der Immobilienwirtschaft Als kompetenter und erfahrener Effizienzpartner entwickelt MVV intelligente und innovative Energielösungen für die Immobilienwirtschaft. So können auch die Kunden des Unternehmens einen Beitrag zur Energiewende leisten. Das Modulare Angebot umfasst sowohl die zuverlässige Beschaffung von und Belieferung mit Energie zu attraktiven Konditionen als auch eine nachhaltige Erzeugung von Strom und Wärme, das Energiedatenmanagement, Abrechnungsservices und Contractinglösungen. Smart-Metering, E-Mobility und Mieterstrom-Lösungen runden das Leistungsspektrum ab.

mit Messgeräten zur Heiz- und Wasserkostenabrechnung. Es bündelt die energiewirtschaftliche und -technische Kompetenz und Erfahrung der MVV sowie die immobilienwirtschaftliche Kraft der Immobiliengruppe Rhein-Neckar. Dabei gibt eine systemoffene, cloud- und funkbasierte Infrastruktur den Gebäudebetreibern und Verwaltern Zugriff auf alle Verbrauchsdaten und eine vollautomatisierte, verbrauchsabhängige Abrechnung – auch für Selbstabrechner. Durch offene Schnittstellen zu den ERP-Systemen ermöglicht sie die automatisierte Abrechnung in Regie der Wohnungsunternehmen wie auch Verwalter. Als Technologiepartner ergänzen Haufe und das Systemhaus FIO Systems mit Know-how und Software-Komponenten sowie die Discovergy GmbH als Lieferant für das Smart-Meter Gateway und für den Messstellenbetrieb bei Strom und Gas das innovative Geschäftsmodell.

Kontaktdaten Mathias Kohl Teamleiter Vertrieb Immobilienlösungen Luisenring 49

Innovative Messdienstleistungen

68159 Mannheim Tel.: 0621 290-1564

Mit innovativen Messdienstleistungen verknüpft das Gemeinschaftsunternehmen Qivalo das Geschäftsmodell der Smart Meter für Strom und Gas

Fax: 0621 290-2952 mathias.kohl@mvv.de www.mvv.de/immobilien

Reinhard Unternehmensgruppe

Partner für Nahversorgungskonzepte in der Rhein-Neckar-Region und deutschlandweit Die in den 1970er Jahren gegründete Reinhard Unternehmensgruppe entwickelte sich vom lokalen Bauträgerunternehmen zum Spezialisten für Einzelhandelsimmobilien. 1974 baute sie ihren ersten Supermarkt, dem deutschlandweit mehr als einhundert weitere Retail-Objekte folgten. Während die Gruppe in den 80er und 90er Jahren überwiegend schlüsselfertigen Wohnungsbau realisierte, stehen heute Einzelhandelsprojekte im Vordergrund mit dem Ziel, den eigenen Bestand auszubauen. Die Gesamtmietfläche beträgt nahezu 100.000 m², wobei der Einzelhandel 80 % beträgt. Darunter befinden sich großflächige Nahversorgungs- und Fachmarktzentren sowie stark frequentierte Solitärstandorte, unterteilt in Lebensmittel-, Drogerie- und Baumärkte. Zu den bedeutendsten Mietern zählen REWE, Kaufland, Aldi, LIDL, dm, OBI und Globus. Das inhabergeführte Familienunternehmen in zweiter Generation arbeitet in kleinen, schlagkräftigen Teams. Vom Hauptsitz in Sandhausen und einem Büro in Frankfurt aus steuert die Gruppe ihre vier Geschäftsbereiche. Im Kerngeschäft Development entwickelt die RUG eigene Projekte von der Baurechtschaffung bis zum

Reinhard Unternehmensgruppe

REWE-Markt Bürstadt

Bestandsobjekt. Aufgrund des flächendeckenden Angebots und der Reglementierung des stationären Handels erstreckt sich das Development mehr und mehr auf die Verlagerung und/oder Modernisierung bestehender Standorte. Als zweite Säule dient seit einigen Jahren der Bereich Transaktion, um das selbst entwickelte Portfolio durch Zukäufe zu vergrößern: Der erste Ankauf erfolgte mit einem Baumarkt bei Köln in 2013. Zuletzt kam ein Fachmarktzentrum bei Sinsheim in 2017 ins Portfolio hinzu.

Das Herzstück im Umgang mit Einzelhandelsimmobilien bildet das Asset Management. Hierbei geht es um die Verwaltung, aber auch die fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung von Objekt und Standort. Nicht selten werden Bestandsobjekte im Laufe der Jahre in ihrer Größe und Beschaffenheit an die modernen Verkaufskonzepte angepasst. Nur wenn es gelingt, den Standort stets auf die zukünfti-

gen Anforderungen auszurichten, geht die Investition am Ende auf. Das Joint-Venture-Geschäft der Gruppe bezieht sich auf Beteiligungen an Bauträgergeschäften mit Partnern, schwerpunktmäßig im Wohnungsbau. Architektonisch anspruchsvolle Projekte von „Cityraum“ entstanden in Heidelberg, Frankfurt und Darmstadt.

Development

Transaktion

Asset Management

Joint Venture

REWE-Markt Bürstadt

Fachmarktzentrum Waibstadt

Globus Baumarkt, Vaihingen (Enz)

Wohnprojekt Phoenix, Frankfurt-Bockenheim

Baujahr

2017

2007

2013

2017

Verkaufsfläche/ Wohnfläche

ca. 2.000 m2

ca. 2.650 m2

Rd. 10.000 m2

3.500 m2

Mieter/Laufzeit

REWE 15 Jahre

REWE und LIDL 10 Jahre

Globus 20 Jahre

Eigentumswohnungen

Stellplätze

125

180

300

•

Neuerrichtung des 1994 von der RUG entwickelten hela-Baumarktes in Globus

•

Verdopplung der Mietfläche durch Grundstückszukäufe

Bau von 36 Eigentumswohnungen als Beteiligung mit der Wohnungsbaugesellschaft Cityraum

•

Vertrieb durch Cityraum

Key Facts

•

Neubau mit langfristigem Mietvertrag

•

Erweiterung des Bestandsportfolios

•

REWE-Markt der neuesten Generation

•

Mittelfristige Erweiterungsmöglichkeiten denkbar

Ansprechpartner Reinhard Unternehmensgruppe Mark Reinhard

Tel.: 069 76 75 81 70

Bockenheimer Landstraße 97-99

E-Mail: frankfurt@r-ug.de

60325 Frankfurt am Main

www.reinhardunternehmensgruppe.de

FACILITY MANAGEMENT von maßgeschneiderten Lebenszyklus-Modellen bis zur Energieeffizienz von Gebäuden

Unter der Marke VINCI Facilities haben unsere Kunden bei Bedarf jederzeit Zugriff auf ein weltweites, dezentral strukturiertes Netzwerk an Dienstleistern. Wir sind einer der führenden Anbieter für integriertes Facility Management in nationalen und länderübergreifenden Projekten. Wir bewirtschaften vollumfänglich Produktions- und Bürostandorte, sowie gewerbliche Liegenschaften für namhafte Kunden aus Mittel- und Osteuropa. Die Gruppe besteht aus ausführenden Unternehmen •

im technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Facility Management in der Haus- und Gebäudetechnik im Reinraumbau und -technik für die Pharmaindustrie und Operationssäle im Innenausbau im Kühllager- und Industriebau

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VINCI Facilities Deutschland GmbH

Leistungsschwerpunkte • • •

Facility Management Betreiben von Liegenschaften und industriellen Anlagen mit kurzen und langen Vertragslaufzeiten Konzeption, Planung, Erstellung und Betrieb von ÖPP-Projekten unter Betrachtung des Lebenszyklus.

Unsere Vision: Facility Management im Dienste ihrer Leistungsfähigkeit. Wir kümmern uns an Ihrer Seite um Ihre technischen Anlagen und sorgen für planbare Betriebskosten sowie eine lange Nutzungsdauer Ihrer Liegenschaften. Wir kümmern uns um Komfort, Energie und Umwelt und sorgen für die Effizienz Ihres Gebäudes. So senken wir Ihre Kosten, verbessern die Lebensqualität der Nutzer und stärken Ihre gesellschaftliche Verantwortung. Wir kümmern uns um Ihr Wohlbefinden am Arbeitsplatz und helfen Ihren

Fotos: Daniel Lukac, Axel Heise, Claus Morgenstern

Referenzen Nutzern, deren Potential voll zu entfalten. Wir kümmern uns um Ihre Flächen durch Optimierung und Einrichtung. So sorgen wir dafür, dass Sie für ein leistungsfähigeres, auf Ihre Identität zugeschnittenes Umfeld zugreifen können. •

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Wir entwickeln Ihre Liegenschaft strategisch weiter - so sorgen wir für langfristigen Werterhalt und immer größere Leistungsfähigkeit. Wir erstellen und nutzen ein digitales Modell Ihrer Liegenschaft (BIM), um deren Leistungsfähigkeit, Wert und Anpassungsfähigkeit zu erhöhen. Wir bieten Ihnen Beratung und Unterstützung bei der Festlegung der Spezifikationen, Aktualisierung des Modells und der Daten bei Änderungen, Asset-Tracking und -Management (Gebäudedaten, Kennzahlen)

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Wir decken die Komplettleistung für Ihre Liegenschaft ab und garantieren Ihnen so deren Leistungsfähigkeit und technischen Wert über die gesamte Vertragslaufzeit.

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Wir garantieren planbare Betriebskosten und Ersatzinvestitionen für Ihre Liegenschaften bei unterschiedlichen langfristigen Vertragsmodelle wie bei ÖPP-Projekten und wir garantieren Ihnen die Einhaltung Ihrer Prioritäten

Facility Management 66.000 m² Bruttogeschossfläche in 12 Liegenschaften mit 42 Gebäuden im Main-Taunus-Kreis bis zu einer Laufzeit von sechs Jahren. Hierzu zählen Schloss Bad Homburg, Römerkastell Saalburg sowie Gerichte, Finanzämter und Polizeidirektionen. Rahmenvertrag und Liegenschaften Rahmenvertrag über drei Jahre für Wartung und Reparaturen technischer Anlagen an sechs USSupermärkten der „Defense Commissary Agency“. Technisches Gebäudemanagement 950.000 m² Produktionsfläche, Bürogebäude, Werkstätten, Logistikflächen und Parkhäuser für Daimler Sindelfingen über fünf Jahre.

Weltweit erwirtschaften mehr als 6.800 Mitarbeiter in 18 Ländern rund 1,05 Milliarden Euro Umsatz. In Deutschland erwirtschafteten 1.515 Mitarbeiter in über 69 Business Units 2016 eine Leistung von 327 Millionen Euro.

Kontaktdaten VINCI Facilities Deutschland GmbH August-Borsig-Str. 6 68199 Mannheim www.vinci-facilities.de

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Wolf-Rainer Lowack Geschäftsführer Sehr geehrte Messebesucher,

Expo Real Partner 2017

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Metropolregion Rhein-Neckar GmbH Standortmarketing N7, 5-6 | 68161 Mannheim Tel. +49 621 12987-0 info@m-r-n.com www.m-r-n.com/exporeal Titelbild: Ludwigshafen, S-Bhf Mitte © Sandra Sauer, fotolia Produktion: printmedia-solutions GmbH